建筑節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量要點(diǎn)探討

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摘要:隨著建筑行業(yè)的崛起和不斷發(fā)展，能源損耗和短缺問題日益凸顯，為了能夠?qū)崿F(xiàn)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，樹立、踐行節(jié)能降耗的建筑理念顯得尤為重要。本文在闡述建筑節(jié)能理念的基礎(chǔ)上，首先分析了我國建筑節(jié)能工程監(jiān)理中存在的主要問題，然后從設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工過程以及驗(yàn)收階段四個環(huán)節(jié)出發(fā)，就各個環(huán)節(jié)如何進(jìn)行監(jiān)理質(zhì)量控制進(jìn)行了探討和要點(diǎn)分析，從而為提高建筑節(jié)能質(zhì)量奠定理論基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞:建筑節(jié)能;工程監(jiān)理;節(jié)能理念;監(jiān)理要點(diǎn)

1建筑節(jié)能工程的整體節(jié)能理念

建筑節(jié)能工程是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，不僅需要采用綜合治理的方法來協(xié)調(diào)工程子系統(tǒng)，還需要采用新型材料、先進(jìn)的保溫措施來降低能源損耗。因此，在構(gòu)建節(jié)能型建筑的過程中，要把握建筑工程的整體節(jié)能理念。

1．1建筑設(shè)計(jì)要有節(jié)能意識和節(jié)能專篇

建筑節(jié)能設(shè)計(jì)工作要具體、可行，首先，要求設(shè)計(jì)人員要具備一定的節(jié)能意識，從初始設(shè)計(jì)階段就建立節(jié)能體系，從而發(fā)揮好設(shè)計(jì)階段的基礎(chǔ)性作用;其次，建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要經(jīng)過相關(guān)審圖監(jiān)理部門的審核、確認(rèn)后才可以付諸于施工中，從而確保節(jié)能設(shè)計(jì)的合理性和有效性。

1．2重視自然資源的利用

自然資源眾多，風(fēng)能、太陽能、地?zé)崮堋⒊毕艿鹊榷际侨≈槐M用之不竭的重要資源，建筑工程中，可以充分應(yīng)用新能源來降低能源損耗，如太陽能熱水系統(tǒng)就充分利用了太陽能資源，而且效果很好。

1．3圍護(hù)結(jié)構(gòu)、外墻保溫的節(jié)能應(yīng)用

隨著輕質(zhì)隔熱材料、容重低材料的出現(xiàn)和應(yīng)用，傳統(tǒng)的粘土磚結(jié)構(gòu)逐漸被取代，越來越多的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、外墻保溫等工程項(xiàng)目開始重視節(jié)能理念。

1．4低耗能設(shè)備的選擇和使用

建筑工程上，消耗能源最大的項(xiàng)目是空調(diào)和照明設(shè)備，因此這兩個項(xiàng)目是節(jié)能的重點(diǎn)所在。目前，很多建筑工程選擇用地泵系統(tǒng)來取代傳統(tǒng)模式下的空調(diào)系統(tǒng)，這樣可以有效的節(jié)約能源。

2我國建筑節(jié)能工程監(jiān)理過程中存在的主要問題

2．1監(jiān)理企業(yè):管理運(yùn)營機(jī)制不健全

我國監(jiān)理企業(yè)的發(fā)展沿襲了傳統(tǒng)國有企業(yè)的運(yùn)營模式，因此監(jiān)理企業(yè)發(fā)展的過程中不免會出現(xiàn)體制不健全、管理規(guī)范缺失以及產(chǎn)權(quán)不清晰等問題。由于監(jiān)理企業(yè)難以形成完善的規(guī)章制度和運(yùn)營體系，其運(yùn)行機(jī)制缺乏靈活性、分配制度和原則存在不合理性，因此監(jiān)理企業(yè)的發(fā)展內(nèi)在動力不足，從而在一定程度上限制了建筑節(jié)能工程的實(shí)施和開展。

2．2監(jiān)理人員:綜合素質(zhì)底下

建筑行業(yè)的從業(yè)人數(shù)比例較大，但是整體素質(zhì)偏低。監(jiān)理人員作為建筑工程項(xiàng)目的重要監(jiān)督者和管理者，其技術(shù)水平、管理能力和協(xié)調(diào)能力的高低對整個工程的節(jié)能型建設(shè)起到了至關(guān)重要的作用。我國建筑工程監(jiān)理人員的來源渠道包括:退休工程技術(shù)人員、施工管理人員、高校畢業(yè)生等，有的監(jiān)理人員經(jīng)驗(yàn)豐富，但專業(yè)知識不足，有的監(jiān)理人員缺乏綜合管理協(xié)調(diào)能力，因此綜合素質(zhì)參差不齊。此外，由于監(jiān)理工程師的流動性較大，很多企業(yè)不重視對監(jiān)理人才的培訓(xùn)和繼續(xù)教育，由此致使綜合素質(zhì)強(qiáng)、技術(shù)過硬的監(jiān)理人才嚴(yán)重匱乏。

2．3監(jiān)理服務(wù):全過程監(jiān)理存在較大難度

按照國際慣例，監(jiān)理單位要具備兩方面的能力，其一是需要具備監(jiān)理施工過程的能力，其二是要具備前期設(shè)計(jì)和決策的監(jiān)理能力。由于目前我國大部分的監(jiān)理人員都是建筑類專業(yè)出身，因此對建筑施工的質(zhì)量把控問題不大，但是由于監(jiān)理人員的知識結(jié)構(gòu)不健全，缺乏相應(yīng)的法律知識、管理知識和設(shè)計(jì)能力，所以難以全方位的參與方案設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)效果評估和融資分析等方面的工作，因此，建筑監(jiān)理工程師在全過程施工質(zhì)量的控制上還面臨著較大的難度。

3建筑節(jié)能工程不同階段的監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)

3．1設(shè)計(jì)階段節(jié)能監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)

工程建設(shè)監(jiān)理制是為保障業(yè)主權(quán)利而推行的一種全過程質(zhì)量監(jiān)管方法，但是由于我國建筑行業(yè)的發(fā)展水平有限，因此我國建筑工程的監(jiān)理重心主要放在了施工階段。實(shí)際上，設(shè)計(jì)階段的節(jié)能設(shè)計(jì)同樣需要監(jiān)理的監(jiān)控和參與，因?yàn)榱己谩⒂行У慕ㄖO(shè)計(jì)能夠幫助開發(fā)商節(jié)約90%的投資支出，從而從根本上實(shí)現(xiàn)節(jié)能控制。由于建筑物能耗量的高低是由建筑物的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用料共同決定的，如果不重視設(shè)計(jì)階段的節(jié)能監(jiān)管，就難以達(dá)到建筑節(jié)能工程的節(jié)能目的。因此，對建筑節(jié)能工程監(jiān)理人員而言，一方面要充分發(fā)揮監(jiān)理的權(quán)責(zé)價值，積極協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的選擇、優(yōu)化、執(zhí)行和監(jiān)督，另一方面要從經(jīng)濟(jì)型、環(huán)保性、節(jié)能性和科學(xué)性等維度進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的篩選和排查，從而提高資源的重復(fù)利用率，降低能源的消極損耗。

3．2施工準(zhǔn)備階段節(jié)能監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)

施工設(shè)計(jì)和圖紙確定后，要做好施工準(zhǔn)備階段的節(jié)能監(jiān)理工作，及時審核相關(guān)資質(zhì)和條件。首先，在施工準(zhǔn)備階段，監(jiān)理單位要委派專人負(fù)責(zé)、審核建筑節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容的合理性和科學(xué)性。其次，要加強(qiáng)對施工單位資質(zhì)、技術(shù)水平、管理能力、組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量保證體系的審核，并要求施工單位將節(jié)能技術(shù)保障方案進(jìn)行層層傳播和交底。最后，監(jiān)理單位要對施工圖紙的節(jié)能性進(jìn)行會審，重點(diǎn)對設(shè)計(jì)參數(shù)、材料選擇等項(xiàng)目進(jìn)行精細(xì)化審核，例如選擇節(jié)水型的衛(wèi)生潔具設(shè)施，選擇節(jié)能型的空調(diào)通風(fēng)設(shè)備等。

3．3施工過程階段節(jié)能監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)

施工監(jiān)理單位要根據(jù)施工實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，對施工過程進(jìn)行全方位的監(jiān)督檢查，其中監(jiān)理單位在施工階段的監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)包括:第一，檢查施工單位是否準(zhǔn)確的按照施工圖紙進(jìn)行施工，同時要對施工單位制定的施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行定期審查。第二，督促施工單位要個執(zhí)行承包合同中協(xié)議的內(nèi)容和條款，檢查施工單位技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況。第三，檢查施工過程中所使用設(shè)備的安裝、檢修是否正確、到位，并按照施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對設(shè)備設(shè)施的使用情況進(jìn)行記錄和審核。第四，強(qiáng)調(diào)施工現(xiàn)場的安全性，及時檢查安全防護(hù)措施是否齊全、有效，對于施工現(xiàn)場的節(jié)能材料、構(gòu)件要做好報(bào)驗(yàn)審批工作，并成立節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)復(fù)驗(yàn)小組，從而加強(qiáng)對節(jié)能材料的審核和統(tǒng)計(jì)。第五，分析、定位建筑節(jié)能的關(guān)鍵點(diǎn)和重要工序，運(yùn)用旁站監(jiān)理的方式對節(jié)能控制要點(diǎn)進(jìn)行審查和監(jiān)督，特別是對隱蔽控制點(diǎn)的把關(guān)要到位，及時記錄好現(xiàn)場情況，對于不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工活動，要堅(jiān)決進(jìn)行制止。

3．4驗(yàn)收階段節(jié)能監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)

建筑節(jié)能工程完工后，要進(jìn)行工程驗(yàn)收，這期間監(jiān)理工作質(zhì)量控制的要點(diǎn)為:第一，施工單位要先進(jìn)行自檢自查，在全面完善好技術(shù)資料、施工資料和自查資料后，準(zhǔn)確填寫驗(yàn)收申請，監(jiān)理單位項(xiàng)目部在審核完相關(guān)資料后，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)的提出修改意見，直到施工單位整改合格后，監(jiān)理單位才能將建筑工程報(bào)給建設(shè)單位，然后由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收，多方驗(yàn)收合格后，出具驗(yàn)收報(bào)告。第二，建筑節(jié)能質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)該增設(shè)專題性的質(zhì)量評估意見模塊，在驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位要根據(jù)自身情況，對建筑節(jié)能工程開展專項(xiàng)評估工作，從而便于準(zhǔn)確判斷監(jiān)理效果;此外，監(jiān)理單位要將建筑節(jié)能工程中涉及的檢查資料、文件和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行歸檔保管，從而便于后期進(jìn)行檔案查閱。

4結(jié)束語

綜上所述，建筑節(jié)能工程的質(zhì)量控制需要設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位和建設(shè)單位的共同努力和支持，其中監(jiān)理單位是銜接各個單位關(guān)系的重要樞紐，因此，監(jiān)理人員不僅要不斷強(qiáng)化自身專業(yè)知識和技能，還要不斷提升自身的管理能力和協(xié)調(diào)能力，積極把關(guān)施工各個環(huán)節(jié)的技術(shù)要點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)，從而為提高建筑節(jié)能工程施工監(jiān)理質(zhì)量奠定良好的基礎(chǔ)。

作者:潘守琴 單位:鹽城市工程建設(shè)監(jiān)理中心有限公司

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