建筑工程造價管理分析論文9篇

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第一篇:建筑工程造價的風險識別與管理措施

摘要：隨著社會的不斷進步，經濟的快速發展，人們的物質生活水平不斷提高，建筑工程也受到人們越來越多的重視。建筑工程作為社會主義市場經濟的重要組成部分，極大地促進了我國經濟的發展。但隨著人們對于建筑工程投資的日益增多、投資規模的不斷擴大，從而使得建筑工程造價面臨的風險越來越多。因此如何有效進行建筑工程造價的風險識別以及風險管理已經成為建筑業發展過程中一個苛待解決的重大課題。

關鍵詞：建筑工程造價；風險識別；管理措施

建筑工程作為一項規模比較大、施工周期比較長、內含專業知識比較多的綜合性系統工程，在實際施工的過程中必然會受到各種不確定因素的影響，使得建筑工程項目必然存在著許多不同的風險問題。為此，一定要提前做好建筑工程造價的風險識別，及時的采取有效的管理措施進行管理。這樣不僅可以提高建筑工程的造價水平，而且還能夠真正確保建筑工程的質量。文章對建筑工程造價得風險識別和管理措施進行了具體分析，然后有針對性的提出了相應的解決措施。

1建筑工程造價風險因素解析

1.1建筑工程管理及其風險解析。建筑工程造價管理指的是綜合經濟、技術、管理等因素于一體的管理。建筑工程項目造價的風險來自多個方面，因此風險類型也有很多，包括自然風險、社會風險、經濟風險、法律風險、政治風險等。建筑工程造價風險管理是指針對工程建設過程中難以避免的風險因素進行管理，管理措施一般為事前對工程風險因素進行科學分析，采取一些有效的措施，控制風險的發生率，實現風險管理的目標。1.2影響建筑工程造價風險管理的因素。影響建筑工程造價風險管理的因素大體可分為技術因素和人為因素兩個方面，下面進行分開討論。（1）技術因素。作為社會的第一生產力，科技的進步會給社會帶來很多益處，對于建筑行業亦是如此。因此可以看出，科技對于建筑工程造價風險影響非常大。在施工單位中并不缺少專業技術人員，但是某些技術人員對專業知識的了解不夠深入，技術水平不達標，又容易受到經驗主義的禁錮，隨機應變能力不強，實際施工中很可能出現技術失誤，導致事故。（2）人為因素。作為控制工程造價的重要因素，人的決策對于工程造價的風險起決定性作用，因此施工管理人員、決策人員、造價控制人員的專業水平、責任意識對建筑工程造價風險影響大。

2建筑工程造價風險識別

建筑工程不是一朝一夕完成的，分為很多階段，文章對此進行分階段討論。2.1決策階段。采用不同的投資方案，其工程造價存在很大差別，而投資方案的選擇是建筑工程決策層決定的，因此決策是決定建筑工程造價的基礎。在決策階段，需要確定項目規模及成本高低，這兩點顯然會直接影響設計階段和施工階段造價。2.2設計階段。建筑項目不是做慈善，目的也是為了獲取社會效益和經濟效益。而這兩種效益的高低與設計質量的高低密切相關，因此建筑單位要根據有關規定評定方案的技術條件以及經濟投入，兩者兼顧，力求達成經濟與技術雙贏的局面。設計之前，設計單位要實地調查，結合項目規模制作大體對我規劃方案，選中方案后還要對方案進行探析，把握細節，系統優化。當然，造價咨詢以及造價監理也是必不可少的，這都是降低造價的重要環節。2.3施工階段。施工需要經歷很長時間，影響施工的因素又多，很容易出現脫離規劃的情況，對工程造價的控制極為不利，因此在施工過程中要做好造價控制工作。施工技術人員要熟悉設計圖紙、設計要求，做好各個施工環節的預算，進行造價控制。此外，還要監察施工的全過程，一有變動，立即控制，不留后患。2.4竣工結算階段。雖然竣工結算階段是項目的最后一個環節，但是其在控制工程整體造價方面起很大作用，需要引起相關人員重視。

3建筑工程造價風險的管理策略

3.1提高承包商的索賠管理意識

從目前的市場來看，我國有很多高薪低能的工程造價從業人員，他們的專業技能不足，缺乏經驗，因此有必要提高承包商的索賠管理意識。在工程索賠中，要尤其重視施工階段的監察，對施工進度和施工質量嚴格把關，要求實際施工和圖紙嚴格吻合，利用索賠技巧降低風險。

3.2對工程項目造價進行風險評估

為了有效降低建筑工程的造價風險，在施工之前，管理層要盡力找出影響造價的因素，并且制定風險解決方案。需要注意的是，風險評估一定要保證其完整性，最大程度上降低造價風險。

4結束語

文章通過對建筑工程造價的風險識別以及管理措施進行了分析與探討，得出如下結論：建筑工程在實際的施工過程中有可能遇到各種各樣的風險，但是只要在決策階段、設計階段、施工階段、竣工結算階段都能很好地做好工程造價風險控制工作，就可以很有效的規避各種風險，達成目標。

作者:陳嘉倫 單位:中國人民解放軍92493部隊

參考文獻：

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[2]郭二剛.論建設單位的工程造價管理[J].工程技術研究,2016,(8):178+250.

第二篇:建筑工程造價的動態管理與控制

摘要：本文分析了建筑工程造價管理過程中存在的問題，提出建筑工程造價動態管理水平的有效措施。創新建筑工程造價管理理念，制定完善的管理體系，實施全過程的動態化建筑工程造價管理，加強對工程造價管理人員的培訓，創建優秀管理團隊。

關鍵詞：建筑工程；造價；管理

近年來，建筑行業已經成為我國國民經濟中的重要組成部分，其發展對我國人民生活水平有著重要影響。加快基礎設施建設，推動我國城市化進程，是人們共同關注的話題之

一、建筑行業的發展

越來越受重視，使得建筑企業遇到了有利的發展機遇，在這種情形下，為保障建筑工程項目質量，獲得更多的經濟效益，則必須對建筑工程造價進行動態管理和控制。有效的建筑工程造價動態管理，需要相關管理人員根據實際的工程情況來實施相對應的管理，有利于減少建筑工程造價成本，提高資源利用率，從而推動我國建筑工程項目的可持續發展。一、建筑工程造價的重要性建筑工程造價是一項對專業要求比較高，技術性強的一項工作。為充分發揮建筑工程造價管理的作用，則應當實施動態化管理，這尤為重要。此工作的開展應深入到建筑工程的每一個方面，無論是材料、設備，或是施工工藝、工程設計等，都需要對其進行系統化的工程造價管理，以提高建筑工程施工的效率。總而言之，工程造價管理在建筑項目建設中具有重要的作用，不可忽視。

二、建筑工程造價動態管理中存在的問題

首先，在當前的建筑工程造價管理過程中，仍然遵循著陳舊的工程造價理念，傳統的建筑工程造價管理模式，已經無法滿足當下建筑工程建設中的需求，未能有效地控制建筑工程造價成本，出現資源浪費的現象。另外，在建筑工程造價工作中，忽視了工程造價評估這一環節，未意識到評估工作的關鍵性，相對落后的管理理念跟不上時代的發展。目前由于缺少完善的建筑工程造價管理制度，以至于在實施建筑工程造價管理工作的時候缺乏依據，工程造價管理工作未能貫徹落實到每一個施工環節中。其次，在建筑工程造價管理工作中，管理人員并沒有對建筑工程實施全面的、全過程的造價管理工作，未根據市場經濟條件的變化來進行相對應的調整，整個工程造價工作過于靜止，缺乏動態化管理。最后，缺乏對建筑工程造價管理人員的培訓，以至于其未能掌握管理過程中的要點，責任感不強，在工作中存在懈怠狀態，需對其進行有效的培訓。三、提高建筑工程造價動態管理水平的有效措施（一）創新建筑工程造價管理理念，制定完善的管理體系隨著建筑行業的快速發展，傳統的建筑工程造價管理理念已經無法滿足新時期的要求，難以有效控制建筑項目中的造價成本。為此，則必須創新建筑工程造價管理理念，改變傳統的建筑工程造價模式，實施科學的動態化管理。建筑工程本身就比較復雜，所涉及的方面較多，存在著眾多不確定性。在工程建設過程中，需要根據實際的施工情況來進行管理，緊急處理出現的問題，并作出適當的工程造價調整，從而保障建筑工程施工質量。建筑工程造價并不會一成不變，其管理也不可過于死板，應當更靈活。除此之外，還應當制定完善的管理體制，并將其貫徹落實到建筑工程施工過程中，要遵循相關法律法規的要求，以對建筑工程造價進行動態的、全面的管理與控制，將工程造價管理工作細化，降低建筑工程造價成本。（二）實施全過程的動態化建筑工程造價管理在建筑工程造價管理過程中，應當注重全面性，要實施全過程的動態化管理。工程造價管理工作十分重要，對建筑工程的整體效益有著重要影響，僅僅對某一個施工階段進行管理遠遠不夠。為此，則應當將建筑工程造價管理工作落實到每一個施工階段，以實現全過程性的造價管理工作。例如，在招投標階段的時候，則應當嚴格把控工程量清單，并根據清單來進行編制，檢查合同中的報價是否符合實際的市場情況，從而保障招投標工作公平有序地開展；在設計階段的時候，則需要對設計方案中所涉及的材料，施工技術，施工設備，工藝等進行深入調查，并在保障質量的同時，盡可能地降低采購所需成本；在施工過程中，則需要貫徹落實工程造價管理工作，加強對工程造價管理意識的培訓，制定完善的責任管理制度，以對整個施工進行動態化管理；在建筑工程的竣工階段，則應當做好工程核對，審查施工中出現的設計變更狀況，加強對隱蔽工程的檢查，以做好收尾工作。（三）加強對工程造價管理人員的培訓，創建優秀管理團隊為了保障建筑工程造價管理質量，則必須加強對工程造價管理人員的培訓，使其認識到工程造價管理的重要性，提高其專業管理技能，提升其職業素養，使管理人員能夠具備責任意識，全身心地主動投入到工程造價管理工作中，以促進建筑工程造價管理水平的提升，從而減少建筑工程造價成本。優秀的建筑工程造價管理團隊，是建筑工程順利開展的重要保障，更是提高建筑工程經濟效益的有利條件。

在建筑項目建設中，實施科學的建筑工程造價管理工作十分重要，動態管理建筑工程造價是現代建筑行業發展過程中的必然要求，必須予以高度重視。建筑工程造價動態管理，是指根據市場經濟對造價的影響來調整和把控建筑工程造價。實施有效的建筑工程造價動態管理工作，有利于為決策人員提供真實的依據，可對工程造價成本進行控制，促進建筑工程造價管理水平的提高，保障建筑工程項目建設質量，有利于提高建筑企業的綜合效益。

作者:郭艷玲 單位:山東省濰坊市奎文區奎北房地產管理所

參考文獻：

[1]龔英杰.基于不確定線性回歸的建筑工程造價預測研究[D].河北工程大學,2016.

[2]劉永德.建筑工程造價的動態管理控制分析[J].建筑與預算,2016(01)

[3]李旭.建筑工程造價管理存在的問題及對策分析[J].信息化建設,2016(01)

第三篇:建筑工程造價的動態管理與控制

摘要：建筑工程的質量提升方式一直以來都是社會建設發展過程中人們關注的焦點，為了能夠從根本上提升我國建筑工程的經濟效益，相關部門應該提高對建筑工程造價的重視度。本文主要論述的就是對建筑工程造價的動態管理與控制措施，希望通過全文的論述，能夠分析得出目前我國建筑工程造價動態管理與控制工作的現狀以及存在的問題，從而可以制定出最完善的管理與控制方案，以降低建筑工程整體成本。

關鍵詞：房屋建筑；造價；動態管理

一直以來，控制我國建筑工程造價工作都隸屬于企業或者政府調控層面，所以，為了能夠保證建筑工程成本得以控制，相關部門應該重視其動態管理與控制方式的應用，只有這樣才能夠從根本上保證我國建筑工程未來的發展更高效，與此同時還可以有效地降低建筑工程成本，節省資源的同時還能夠提升企業的經濟收益。下文詳細論述我國建筑工程造價控制全過程動態管理措施，希望可以從根本上得出改善方案，以至于能夠提升動態管理與控制的效率。

1動態管理與控制的基本原則

為了能夠更好地保證未來我國建筑工程造價動態管理與控制效率有所提升，首先應該了解造價的動態管理與控制基本原則，下文首先論述的就是各個基本原則的詳細內容：1.1權責任相結合的原則。建筑工程之所以受到眾多人的關注，是由于在建筑工程實施過程中，需要考慮的因素特別多，因此，首先應該遵守的原則就是保證權責任相結合，使得相關部門在對造價實施管理與控制工作的時候，能夠對相應項目負責，并且貫徹落實相應的責任，這樣就能夠保證在出現資金浪費不可控制的情況出現的時候，可以有相應的人員能夠對其負責。1.2經濟與技術相結合的原則。從施工技術來看，可以在進行工程的設計的時候加強方案的優化和選擇，提升技術水平，方案的優選能夠最大程度上節省費用，從經濟角度看，動態控制，能夠全方位控制成本的計劃，控制計劃值和實際值之間的關系，嚴格審核各項費用的支出。1.3全面控制原則。無論是工程的前期決策、設計還是施工中或者是后期都要進行費用的控制，要全面的對這些內容進行把握。一般在前期工程決策或者設計階段忽視了對成本的控制，導致后期在施工的過程當中，也會出現一些變更的狀況，因此，一定要堅持被動變主動的創新控制原則。1.4動態控制原則。在成本的控制過程當中，如果都能夠定期的對工程的成本進行核算和分析，能夠及時的對工程中出現的狀況進行處理，從而提升整個工程的造價和成本管理水平。1.5目標管理原則。通過制定一些目標來進行工程的造價管理，通過前期的目標和計劃對工程中的一些費用進行合理運用，用最少的成本來保證工程能夠獲得最大的經濟效益。

2提升工程的造價動態管理

2.1決策階段的造價管理。建筑工程造價管理具體應該如何實行歸根結底是由管理層決定的。因此在最初的管理層決策階段就要有意識的樹立動態管理工程造價的意識，確定對工程造價進行有效的管理與控制。在最初的工程決策階段，企業就應該對建筑施工進行全方位的研究與探討，對工程施工的可行性與施工必要性進行了解論證，這樣既能保證工程實施的準確性又能夠提前估算工程投資以及效益，使工程施工方案具有實施的可能性，幫助企業在決策階段選出最佳施工方案，實現科學管理同時節約不必要的資源成本浪費。2.2工程施工與竣工階段的造價動態管控。首先在采購原材料時，應該隨時掌握最新的建材市場價格變化，并及時按照所有的市場資料對控制方案進行調整：其次，市場部隨時變化可能會導致出現更多的建材品牌，這時候建筑企業應該快速與建材供銷商進行聯系，掌握最新價格資料，降低企業的采購經營成本。2.3在工程竣工環節往往會因為結算對工程建設的成本產生一定的影響。因此需要在工程施工階段重點做好工程造價動態管理及控制。首先需要在充分保證施工質量及施工進度的基礎上，確保工程成本控制，其次是注重合同管理的強化，選擇一些綜合實力較強的監理公司及房地產開發公司，從而有效減免施工過程中的浪費問題。

3建筑工程造價全過程控制的動態管理措施探討

3.1決策階段。該階段直接影響后續各階段的工程造價是否科學合理，因此做好該階段的工程造價控制與管理至關重要。①收集基礎資料。做好投資估算需要大量詳實、準確的資料。工程造價從業人員需要認真分析資料的準確性、可靠性以確保投資預測和經濟分析的準確性。這些資料包括：項目所在地的路、水、電、地質狀況；項目所需材料設備的采購地和價格資料；已建類似建筑工程的市場狀況和經濟指標：項目設立地經濟發展前景、周邊環境及同行業經營情況；國家與地方產業政策與發展趨勢。②編制投資估算。經過認真分析基礎資料，從多個方案進行篩選并充分論證后，最終確定最佳投資估算方案。務必確保工程造價一開始就能定位在較科學合理的水平上。該投資估算應遵循實事求是的原則來反映設計的內容。設計方案既要具備技術可行性，又應具備經濟合理性3.2設計階段。國外專家指出，設計費用雖然僅占工程總投資1%，卻足以影響工程造價的7%。因此設計階段的工程造價控制對實現有效控制工程造價是非常關鍵的。在審查設計單位的設計方案時，務必利用各指標對總平面圖設計、空間平面設計進行分析比較，采取優化設計方案和限額設計。所謂限額設計，即嚴格按照可行性研究報告中的投資估算來控制初步設計，再按照初步設計的總概算來控制技術設計與施工圖設計。在保證各專業達到使用功能的大前提下，按投資限額嚴格控制設計，保證不突破總投資額。3.3招標階段。標底是擬建工程的投資底數，編制時吻合市場變化實際，保證編制質量，控制合理的造價下限。再根據工程規模、性質及特點等確定適合的發包方式，引進競爭機制，保證各施工方最低利潤的情況下報出優惠價格。堅決杜絕任何變相議標現象。在招投標過程中，要確保招標文件嚴密，提高公平競爭的透明度，保證公平合理。3.4施工階段。督促建設、設計與施工各單位在開工前就認真審核圖紙，嚴守設計規范，將施工中可能出現的問題在圖紙會審階段提前解決掉，以防浪費人力物力財力。確保工程簽證的及時性和準確性，標明必要施工要求和數據，杜絕不實或虛假簽證。

4結論

通過全文的詳細論述，我們能夠十分清楚地看出我國相關部門在重視建筑工程項目的實施過程中，為了能夠從根本上提升建筑工程的造價管理與控制水平，已經開始采用動態管理的方式，只有這樣才能夠保證未來我國建筑工程的造價可以控制在合理的范圍內，從而有效地降低工程成本，使得市場經濟的發展與調控能夠更加科學。上文通過論述建筑工程造價的動態管理與控制詳情，希望能夠給相關部門提供有價值的參考，這樣一來就能夠利用現代化方式對工程建設進行合理控制，保證投資企業的經濟效益同時還能夠提升社會的經濟發展水平。

作者:祁瑩 單位:哈爾濱嘉利通科技股份有限公司

第四篇:建筑工程造價價格機制對工程的影響

摘要：隨著建筑市場的快速發展，工程規模逐漸擴大，因此針對工程造價制定了計價方法，建立了價格機制，但不同的計價方法與價格機制，導致工程造價的預算也不盡相同，因而建筑工程造價的計價與價格機制對工程建設產生重要的影響，需要加強工程造價的管理和控制。為適應我國市場經濟發展需求，對建筑工程造價的計價方法與價格機制進行簡單的分析，重點闡述計價方法與價格機制對工程造成的重要影響。

關鍵詞：建筑工程造價；計價與價格機制；工程影響分析

隨著建筑市場發展，建筑施工企業數量快速增長，工程規模擴大，建筑市場間的競爭加劇，采用競標的方法選擇能夠滿足要求的施工企業。因此，施工企業需要對工程造價進行嚴格的控制，制定合理的計價方法與價格機制，保證施工過程中各部門能夠保持協調，正常運營。工程造價的計價方法與價格機制對工程產生重要的影響，也是建筑市場發展過程中重要的影響因素[1]。本文通過對建筑工程造價的計價方法與價格機制進行分析，并闡述了計價方法與價格機制對建筑工程的影響。

一、建筑工程造價中計價方法分析

建筑工程造價的計價主要是針對工程量的清單進行計價，針對工程量清單計價方法的計價原理，優點以及步驟進行以下幾點分析：第一，工程量清單計價原理。工程量計價方法是根據傳統計價方法加以改善的，傳統的建筑工程造價中是根據定額計算，由于其方法本身存在諸多漏洞，不適應時展的趨勢，被工程量計價方法所代替。工程量計價方法的基本原理是按照工程的招投標規定，根據施工方案提供的施工圖紙，將工程建設的計劃項目內容進行記錄，并將其列為詳細的清單，作為工程招投標文件中重要的組成部分，對工程量清單中的具體內容如直接費用、全部費用及部分費用進行詳細的分析。第二，工程量清單計價優勢。工程量清單計價優點主要有以下幾點：首先，當建筑工程中撥款及施工工作結束之后，需要對其價格進行結算，主要依據是建筑工程的完成進度占總工程量的百分比來計算，計價方法簡單快捷，能有效提高計算效率；其次，在審核方招標中，投標人根據招標人的具體要求提出報價方案，并采用分布分量的計算方法對總工程量進行計算與分析，有效提高審核的效率與準確性；最后，采用工程量清單計價方法，能有效減少投標人計算出現誤差，減少投標人的工作量與重復計算率，有效減少建筑工程投標的周期，加快工程建設的時間進度，有利于投標人掌控和了解工程造價。這種工程量清單計價方法能有效提高投標人的計價效率，有效控制施工過程中的工程造價。第三，工程量清單計價步驟。工程量清單計價步驟主要分為以下幾點：其一，首先應對工程量清單進行基本的了解，并將工程造價的參考資料作為依據，對工程項目及工程內容進行全面的掌握，避免漏算、錯算及重復計算等失誤；其二，根據招標文件中對施工方法、設備采購、工程材料、施工期限、施工范圍、施工內容的明確規定，對照建筑施工圖紙進行嚴格的計算，以及對招標文件的內容進行多次核對，確保工程造價的精確性；其三，對工程施工圖紙進行全面的了解與分析，對施工環節及工序進行明確，并對工程圖紙中模糊的標注進行嚴格的核查，以及對施工中需要安裝的部位及尺寸進行詳細的監測；其四，對工程量清單的計價規則應全面掌握，能熟練運用，加強計算的精確性；其五，應明確施工中的施工技術、施工安全措施、施工機械配置，并在施工造價體現其施工要求；其六，工程造價中應明確施工所需的設備、零件及其原材料和加工的價格，包括材料及設備的廠家、品牌與價格等都需要進行明確的體現；其七，應對工程量進行嚴密的核算，包括附屬的工程量及項目；其八，工程量清單中還需重視施工的技術、安全、生活等非建筑實體部分，對工程的措施項目進行計價；其九，對工程造價中的綜合單價進行計算，包括項目所需繳稅金額，措施項目費用、規費等相關費用，對綜合單價進行填寫。

二、建筑工程造價中價格機制分析

第一，建筑工程造價價格機制的控制管理。建筑工程造價中價格機制主要是以市場形成價格為主的價格機制，在建筑市場的造價預算的控制中存在嚴重的超出現象，造成這種現象的因素眾多，例如建筑工程施工建設與建筑設計規劃不符，建筑施工材料成本與機械成本、人力成本與建筑設計計劃成本不符，對工程造價管理上產生非常大的影響。這主要是由于建筑設計人員在工作中缺乏強烈的經濟意識，對工程造價缺乏正確的認識及重視程度，與造價管理人員沒有建立有效的溝通。而造價管理人員對施工圖紙設計缺乏辨識能力，對施工設計圖紙在相關價格上缺乏準確的估算，從而造成建筑工程造價控制問題頻頻出現[2]。因此在建筑施工中，采用合理的價格機制，能有效減少工程造價的控制管理工作出現問題。建筑工程造價的價格機制是以市場價格為基礎，以工程成本為核心，企業進行自主報價的價格管理機制，這就要求企業管理人員對企業的經營狀況、工程特點進行全面的了解，制定出滿足企業的經營特點、適應市場價格走向的價格機制。第二，建筑工程造價的價格機制基本要求。為適應市場經濟價格體制的發展，工程造價的價格機制需要滿足以下幾點要求：首先，政府部門應對工程造價的價格機制進行宏觀調控，加強對市場價格體系的管制，有效發揮政府的監督管理職能，對市場中的建筑材料及工程設備等物價進行嚴格控制，防止市場價格產生不合理的變動而導致市場發展形成沖擊力；其次，根據市場價格的基本信號，建立健全比價體系，合理配置優秀資源；最后，以市場供求為主要依據，對建筑材料及勞務費用進行定價。工程造價的價格機制需要適應現代建筑市場的競爭需求，對社會優秀資源進行合理的配置和優化。第三，建筑工程造價的價格機制改革建議。建筑工程造價的價格機制改革，需要以市場經濟發展為導向，以市場建筑價格為依據進行改革：首先，在現有的價格機制基礎上，推行統一的計量標準，使全國的計價標準進行統一規范管理，并且在價格機制中，需要以市場形成價格為主，遵循建筑經濟的價值規律進行量化分離；其次，政府部門要發揮宏觀調控的職能，應對市場價格進行統籌管理，定額建筑商品單價，對建筑招投標工程進行監督和有效落實，對招投標的工程建設進行合理的管理，對施工質量、工程造價與施工周期進行嚴格的監督管理，防止企業及建筑市場不規范行為發生，杜絕建筑工程中存在安全隱患，對價格機制進行優化，充分發揮建筑工程造價中價格機制的作用，保障企業的經濟效益與價格機制的均衡發展；最后，企業在進行招投標的過程中，需要根據企業的經營發展情況，對投標報價進行準確合理的計算，防止招標人收取不合理的調控取費率。

三、建筑工程造價中計價方法與價格機制對工程的影響分析

建筑工程造價中計價方法與價格機制對工程的影響主要體現在建筑工程中的招投標價格、標價及工程結算價格這三個方面，導致建筑產品的價格波動，從而對建筑工程的施工周期、施工質量及工程管理產生影響。采用合理的計價方式及價格機制，有利于提高工程造價的管理水平。首先，建筑工程造價中計價方法與價格機制是以市場經濟為主，在市場調節下進行工程的計價，采用量化分離的計價管理機制。在施工實際操作中，根據招標人提出的工程量清單進行計算，避免投標施工單位的重復計算工作及計算誤差。根據建筑市場的產品價格，企業進行自主報價，有效縮短工程招標時間，增加了施工時間。在市場經濟發展與政府宏觀調控下，施工企業單位在工程中能有效提高工程施工效率與工程質量，對施工的價格預算進行嚴格的管理，防止工程造價預算出現超出的現象[3]。其次，工程造價是以市場計價為模式，在招投標過程中對標底的評定工作是以合理的低標價且不低于施工造價成本為最優標準，改變了傳統的接近標底價格，防止企業盲目地壓低報價。對招投標工作及建筑市場價格進行規范的管理，避免企業為中標而發生的不規范行為，招投標中企業的中標應不低于企業的成本價，有效保障企業的經濟效益。最后，建筑工程造價的計價方法主要采用工程量清單計價，這種計價方法反映了工程的總造價及實體價格，對工程施工中的措施費、分部分項的工程費、規費、稅費以及其他項目費用列出詳細的計價清單，根據招標文件中及相關施工合同中的約定，對工程的綜合單價、工程項目清單費用、措施項目費用、分部分項工程費用進行嚴格管理，統一執行。除特殊項目外，其他工程結算的工程造價不得進行調整，對工程投標的審核工作提供便利，大大縮短了工程審核的時間。

四、結語

綜上所述，工程造價中的計價方法與價格機制，主要采用工程量清單的計價方法，以市場經濟為導向，以市場調節為主體的價格機制，對工程造價的控制工作及工程施工規劃產生了重要的影響。本文對工程造價的計價方法與價格機制進行了簡單的闡述和分析，列舉了工程量清單計價方法的優點，說明了工程造價的價格機制在政府宏觀調控及市場價格監督下的基本要求并提出了相關建議。遵循市場經濟發展的經濟價值規律，有效落實工程造價成本控制，防止工程造價中預算超出的現象，發揮政府的監督管理職能，對建筑商品價格進行定額，進行量化分離，從而提高建筑工程的造價控制管理工作水平，保障工程的施工周期與施工質量，保障企業的經濟效益，為建筑市場的工程造價做出貢獻，值得在工程造價控制管理中進一步推廣與應用。

作者:劉彩玲 劉 杰 單位:楊凌職業技術學院 中國電建集團西北勘測設計研究院有限公司

參考文獻：

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第五篇:建設項目工程造價的有效控制

摘要:在社會快速發展過程中，建筑工程已經成為城市化建設最主流的項目之一，而在建筑工程項目中，建筑單位最應該的就是建筑工程造價方面的有效控制。在建筑工程造價上的控制，不光是單純方面的價格控制，還應該從工程進展以及工程的安全系數等方面進行系統管理，這樣才能夠保證工程整體造價的有效管理。本文就建設項目工程造價方便的相關問題進行闡述，僅為個人觀點。

關鍵詞:建設項目；工程造價；控制；施工

在社會高速發展進程中，建筑單位要想立足于社會舞臺，長足發展下去，首先要做的就是對工程造價進行嚴格有效地控制，這直接關系到建筑單位能否獲得最大的利益，能否得到項目中標。對于建筑單位來說，在整個工程項目中工程造價是最至關重要的，對其進行嚴格的控制與監督，能讓工程成本得到有效的控制，不會出現超出預期成本以及工程不達標等情況，建筑企業應該認真去對待工程造價這一項工作。

1優化施工組織設計，進一步有效控制工程造價

1.1施工進度計劃的合理制定。在建筑工程中，施工組織設計通常都是由施工單位進行編制的，并將其用做施工準備以及施工組織的指導性技術經濟文件，同時也是現場施工時施工企業用于管理的內部法規。所謂施工組織設計，主要就是利用科學的方法，認真去審查施工方案和施工設計，從多個方案中精選、比較、分析出最佳的施工組織設計方案，從而排除掉不合理的施工方案，以避免工程造價成本的增加。施工組織的中心就是施工進度計劃，是在施工的時候將所有施工工作都有機結合起來，讓施工任務能最快的完成。所以說施工進度的合理程度，直接影響著整個施工期，施工進度的合理化同樣由3個指標來衡量，即施工均衡、施工工期和竣工率，同樣施工期又直接影響著工程造價。工期合理的標準界定是在工程計劃滿足預先設定的最低費用，依據工程造價的構成，可以將工程成本分為直接費與間接費兩個部分。其中，直接費只要是在合理組合還有正常施工條件下降工程完成時，費用是最低的，要是在這個標準下加快工程的施工速度、或者延長工時，那么直接費則要相應的增加；間接費則是跟著工程工期的縮短而相應的減少，這兩部分費用主要依據工期的長短來定。1.2工程質量、工程造價與工程工期的關系。所有的建設單位在進行項目建設施工的時候，都會力求工程工期短、工程造價低、工程質量好。在工程施工時要確保工程質量、工程造價和工程工期這三者之間的關系，這是整個工程建設和施工組織設計要特別重視的問題。這三個整體是整個建筑工程中不可缺少的一部分，它們之間也起到了相互影響和相互制約的關系，這三者之間只要有一個目標發生變化，那么另外兩個目標將會隨之發生變化，而且會受到嚴重制約和影響。在實際的建筑工程中，最理想的情況就是工程工期短、工程質量達標，且工程造價又低，但是這種情況幾乎很少出現，如果工程造價低且工程質量好，那么工程工期就不會要求的太嚴格；如果工程質量好且工程工期短，那么工程造價就不會太低，所以說在一項建筑工程中，要對整個工程的客觀因素都進行嚴格分析，避免出現影響工程的情況出現。

2建筑項目工程造價有效控制的措施

2.1控制好工程施工程序變更。對工程造價的控制，要貫穿于整個施工過程，對工程程序的變更做好嚴格的控制工作。具體來說，就是要建構出一個完整的變更、支付以及控制系統，在施工前要準備好相關物料，以便增大施工控制的可能，從而能對施工控制進行不斷地改進。施工前的準備工作通常都是指施工設計的合理性，工程施工的時候要依據施工程序嚴格進行，盡量避免變更，預算也要施工單位及時上報。要是沒有意外發生，工程程序是沒有必要變更的，如果想要變更，那么就要先通過審核，即施工單位要先將項目報告提交上來，先由工程的監理工程師審核，然后再由業主批準，最后才可以進行程序變更。工程變更也和工程造價有直接關系，因此在上交變更報告的時候還要將處理方案給提交上來，并且對所需的資金予以說明，這樣能讓工程造價更加明確，能更好地對工程造價進行控制。2.2加強工程造價時的控制。由于工程建筑的工期長的特點，工程過程中發生的變化或是市場波動都是影響工程造價，想要有效地控制工程造價，以保證符合合同的要求，造價控制的工作人員首先要清楚了解施工現場的狀況，同時也要對市場的波動進行考察，要綜合分析影響因素，評估已經花費的資金和預計產生的成本，對相關價格進行及時調整，成本控制工作中決策者應起到主要的作用，使工程的施工順利進行。2.3重視工程造價資料管理。對工程造價資料管理要高度重視起來，首先構建一個造價資料系統，提供計價依據。在工程施工過程中，注意收集相關造價資料。如工程費用支出資料或是經濟參數資料等，為工程造價控制提供參考。而且要對資料進行有效地整理。在工程施工過程中，工程造價是指工程費用、材料與設備的費用和安裝費用等。這些內容一定會有相應的資料，要及時進行整理，也是為了為工程造價提供資料參考。2.4提高工程造價控制的信息化。在工程施工過程中，要提高工程造價控制的信息化，利用信息網絡和數據庫對工程造價進行控制，對工程施工中的各項數據信息進行有效地收集，建立一個有效地工程造價的信息系統，實現工程造價的有效控制。工程造價控制信息系統要對工程施工勞動力、設備和材料、收支詳細信息等資料進行收集，對各種資料進行收集、整理、分析和，為工程造價控制提供有效的信息，可以促進對工程造價的有效控制，為企業創造利益。

在建筑工程中，工程造價起到了至關重要的作用，如果工程造價沒有得到有效的控制，那么整個建筑工程的質量和工程工期都會受到嚴重影響。從多數的建筑工程來看，合理的造價控制能讓建筑工程達到預期的施工設計方案，所以，有關部門應該注重對各個施工環節的嚴格把控，分析不同施工環節的特點，做好相關的造價管理和控制。

作者:林旭清 單位:佛山市順德區碧桂園物業發展有限公司

參考文獻

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[5]柯雪明.芻議安裝工程造價控制存在的問題及措施[J].城市建設理論研究(電子版),2014(3).

第六篇:建筑工程造價價格機制的現狀分析

摘要：伴隨著我國經濟的發展以及社會的進步，我國建筑工程項目發展的規模也在日益擴大。隨著建筑行業的發展，人們對建筑行業工程造價的價格機制要求也日益提升。對于建筑工程造價而言，價格機制的影響至關重要。但目前，我國建筑工程造價價格機制現狀卻不容樂觀。對當前我國建筑工程造價價格機制的現狀進行分析，并且針對價格機制中存在的具體問題提出科學有效的革新措施。

關鍵詞：建筑工程；工程造價；造價機制；現狀分析；革新措施

一、建筑工程造價計價方式以及優勢分析

傳統的建筑工程造價計價方式主要采用的是定額計算法，定額計算法在實際應用中存在很多的不足，因而逐漸被淘汰。當前我國建筑工程普遍采用的是工程量清單計價，此種計價方法主要是根據招投標的相關規定以及設計圖紙的樣式來對工程建筑的項目內容進行記錄。與傳統的計價方式相比，工程量清單計價存在很大的優勢，不僅有效地減少了工程計量中的誤差，同時還在工程審核的過程中提高了工程建筑的質量與水平，使得建筑的效率也得到有效的提升。

二、當前我國建筑工程價格機制現狀分析

就當前我國建筑工程價格機制的發展現狀來看，“三超”現象比較嚴重，即“工程概算超工程估算”“工程預算超工程概算”以及“工程決算超工程預算”。不僅僅是近些年，可以說“三超”現象是我國建筑工程行業一直存在的問題。如果不對這種現象進行有效的管制必然會對我國工程項目的投資管理產生不利的影響[1]。我國工程項目的“三超”現象形成原因是比較復雜的，主要有建筑工程的人力、材料以及機械等成本變動因素的影響。除此之外，工程設計與工程實際情況的脫軌也是最為重要的一個影響因素。之所以會出現工程設計與工程實際脫軌的情況，主要原因還是工程設計人員的設計思想比較保守，并且在設計的過程中缺乏必要的經濟意識。在具體的設計中，工程人員往往只考慮到建筑工程項目是否滿足社會的需求，對于工程建設的投入欠缺考慮，甚至在思想上會產生一種錯誤的觀念，認為工程造價的高低與否完全屬于概預算人員的責任。但是,概預算人員一般對設計的圖紙是缺乏足夠了解的，其責任往往是在工程設計完之后計算工程的投入量。設計與概預算的脫軌,在本質上就是技術與經濟的脫軌。正是因為技術與經濟無法實現有效的融合，導致無法對我國建筑工程項目造價進行科學有效的控制。因而必須在建筑工程的初步設計以及概預算上實現限額設計，這樣可以有效地控制建筑工程的造價。針對招投標報價來講，報價制度的形成要立足于建筑工程的成本，同時,科學有效的報價制度的形成還要立足于建筑工程自身的經營與發展水平，在綜合考慮市場的情況下形成科學合理的價格機制。基于當前市場經濟的背景條件下，建筑工程的價格機制形成必須滿足以下三個要求：首先，市場供求決定建筑工程的材料費用以及勞務費用；其次，加強對差價體系以及比價體系的完善，利用市場價格來優化資源配置；最后，加強對價格管制體系的完善，在堅持市場定價的前提下，注重政府的宏觀調控，避免因市場價格波動過大導致建筑工程價格機制出現不科學以及不合理的現象。

三、建筑工程造價價格機制改革的建議

上文已經對當前我國建筑工程造價價格機制的發展現狀進行了闡述，得知當前我國建筑工程造價價格機制在管控的過程中依舊有很多的問題存在。其中,最突出的問題就是“三超問題”。為了實現我國建筑工程造價價格機制的科學合理發展，必須對當前建筑工程造價價格機制進行改革與創新。但是在改革與創新的過程中,需要遵循一定的規范與原則，下面就具體的改革建議進行仔細的闡述：第一，立足于現行的建筑工程造價價格體制以及價格標準，在全國范圍內實現建筑工程造價價格機制的科學有效統一。這樣不僅可以統一標準，同時還能對各個地方的不統一現象進行合理的規范[2]。第二，當前，我國建筑工程造價價格機制的形成主要還是以是市場調價為主，要充分尊重商品自身的經濟價值。雖然以市場主導為主，但是政府的宏觀調控能力不能忽略，盡量做到市場為主，政府調節。在必要的時候，政府還要引導市場中的商品定價。第三，加強對建筑工程招投標工作的監管，建筑工程是一項比較復雜艱巨的任務，建筑工程項目涉及的內容比較復雜，因而必須要加強對建筑工程招投標工作的監管，比如建筑工程的造價、建筑工程的施工周期以及施工質量等。通過對這些環節的監管，讓我國的建筑企業在更加科學和合理的價格機制環境中成長。第四，建筑工程招投標工作需要謹慎，需要根據自身的發展情況來進行招投標工作的開展。另外，政府部門需要加強管理，要保證我國建筑工程企業的招投標工作科學和合理化的進行。

四、建筑工程造價價格機制的革新措施

（一）加大對我國建筑工程造價咨詢行業的改革力度1.加強對中介服務行業的規范。在我國建筑市場行業中，中介機構是不可缺少的服務主體，實現我國市場經濟的發展，必須要加強法制化建設以及提高社會的服務水平。造價咨詢以及標底編制等都是社會有償的服務。就當前我國建筑行業的發展現狀來看，必須建立一個專業化程度高、功能設備完全的中介服務組織。通過對工程造價的管理，進而為工程的承包方與發包方提供社會化的服務。如何加強對工程造價的科學管理？首先，需要對中介機構進行有效的清理，清除一些不合格的機構組織；其次，在管理的過程中實行回避制度，嚴格打擊利用權勢承攬標底的行為；最后，制定科學合理的行為規范，通過法制教育的宣傳來實現工程造價咨詢行業整體素質的提升。2.培養從業人員的綜合素質。基于我國社會經濟不斷發展的背景條件下，我國的建筑工程行業也獲得了很大程度的發展。雖然建筑工程行業的建設規模在不斷地擴大，工程造價的咨詢機構也在日益增多，但是高素質的管理人才卻是極度缺乏的。建筑工程造價的管理人才，知識面普遍較窄，且日益老年化。按照國家的要求，建筑建筑工程造價的管理人員必須是經驗豐富、有著良好職業操守的技術與經濟的復合型人才。但是就當前我國建筑工程造價的管理現狀來看，高技能的人才是極度缺乏的，在技術層次的掌握上不精，法制觀念嚴重缺乏。我國建筑工程造價價格機制想要實現科學合理的發展，必須要注重專業人才的培養，在對人才的錄用上需要加大錄用的標準，同時對于已經就業的管理人員要加大技術技能的培訓，通過專業技能的培訓來實現其綜合素質的提升[3]。（二）建立健全完善的建筑工程造價價格機制信息服務系統1.加強信息網絡的建設。信息網絡不僅可以實現信息的有效傳輸，同時還能為我們的日常工作提供相對便捷的平臺。建筑工程行業的承包方與發包方在開展具體的工作中需要大量的建筑信息的支撐，因而必須要發揮計算機的資源管理與通信技術。當今社會是信息化的網絡社會，信息網絡技術的發展在很大程度上改變了人們的生活方式，在建筑工程造價中的應用就是最明顯的體現，比如招投標信息的披露等。可以說，信息網絡技術的建設與發展為我國建筑工程造價管理提供了很大的便利。2.加強工程造價數據庫的建設。任何一項工程項目都不可能獨立存在，為了實現科學報價，必須對建筑工程的價格進行合理的評估，最有效的方式就是利用互聯網對已經竣工的工程資料進行搜集，從而建立一個歷史數據庫。通過對數據庫中的數據信息進行整理與分析，實現對建筑工程造價的科學有效的管理。數據庫的建立也需要注意一些問題，首先要對工程進行分類與編碼，不同的建筑工程在技術參數以及工程造價的組織方面是不同的，因而必須做好分類工作，將同種類型的建筑工程放在相同的數據庫文件中，這樣做的目的是方便對數據進行統一的管理。另外，為了更好地管理信息，需要建立系統、科學的編碼體系。在對工程進行分類以及編碼之后，各部門才能根據整理的信息對建筑工程進行造價管理[4]。（三）創新建筑工程造價價格機制的管理方法1.加強對成本的控制。建筑工程造價的管理需要企業的各個部門進行商榷，通過技術部門與工程部門定期開會商討進而尋求相對科學的技術方案。另外，為了增強建筑工程工作人員的經濟意識，需要對工程造價的管理方法進行有效的培訓，進而讓每名工作人員都養成成本控制的良好習慣。2.加大對工程造價價格競爭機制的創新力度。工程造價的管理必須要加強各級政府的素質教育，只有提升其業務素質以及政治素質，才能保障工程造價管理工作的全面落實。另外還要建立信息網絡的交流平臺，通過信息網絡平臺的構建實現建筑工程信息資源的交流與共享。

五、結語

綜上所述，建筑工程造價的價格機制管理，不管是對于建筑工程的規劃還是對于建筑工程項目本身而言，其作用都是巨大的。本文對當前我國建筑工程價格機制的現狀進行了分析，得知當前我國建筑工程造價價格機制在管控上存在很多的不足，并且針對管理過程中的不足問題提出了科學有效的革新措施與建議，希望對我國建筑工程的建設與發展起到一定的促進作用。

作者:袁辰雨 單位:陜西職業技術學院建筑工程學院

參考文獻：

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第七篇:建筑工程造價管控闡述

摘要：建筑工程造價管理作為建筑工程管理的核心內容，其管理效率直接影響著建設單位的經濟效益，以及建筑工程的施工質量。而BIM的運用，則能夠極大程度上提高建筑工程造價管控的效率，通過構建信息模型，及時發現工程施工設計存在的問題，改善建筑工程造價實際存在的問題，進而提高工程造價管理與控制的準確性以及效率。文中對BIM在工程造價實踐中的應用優越性，進行簡單的論述分析。

關鍵詞：建筑工程；工程造價；管理與控制；BIM技術；優越性

隨著建筑工程的發展，使得傳統的工程造價管理模式，已經確保建筑工程造價管控的要求，現代建筑工程造價管理的信息量較大，而且涉及的內容較多，工程造價對數據信息共享性要求較高，而BIM能夠滿足現代建筑工程造價的基本需求，能夠確保基礎數據的信息化與自動化，為工程造價管理與控制決策，提供各類數據信息，以實現節約成本與實時核查等目標。

1BIM理念概述

BIM即建筑信息模型，其即使管理理念，同時也是管理技術，通過構建建筑模型，來表達建筑項目的物理性能與功能。在BIM模型平臺上，能夠實現數據資源信息共享，為建筑工程建設周期內各項問題，提供決策數據支持。該技術的關鍵在于模型數據庫的建立，具有三維圖紙輸出功能，被廣泛的應用于建筑工程建設的各個環節，對提高工程施工決策質量、控制工程施工成本與監督等，發揮著極大的作用。BIM技術的發展，推動著造價工程管理軟件的發展，使得工程量計算的更加精準。

2BIM在建筑工程造價管理中應用的優越性分析

傳統的建筑工程造價管理與控制工作，存在著諸多的問題，具體包括以下問題：1）造價模式與建筑行業市場發展情況不相符，實行的動靜態結合管理模式，已經難以滿足經濟轉型發展背景下的工程造價管理需求。2）工程造價管控模式缺乏精準的數據信息支撐，使得建筑工程造價管控模式與建筑市場脫節。3）傳統的工程造價管控工作所運用的確定方法與管理方式，相對來說較為落后，難以適應現代化建筑工程造價管控的要求。而BIM的應用，能夠實現對各個建筑環節的工程造價管控工作，不僅能夠有效的解決建筑工程造價管理存在的分散問題，實現建筑工程精細化管理與實時性管理，還能夠提高建筑工程項目的工程量計算的精準度與效率。BIM技術的運用，運用3D布爾運算法以及實體扣減法等，極大程度上提高了工程量計算的效率與質量，實現各施工專業之間的融合，使得工程造價管控工作效率得以有效提升，同時使得建筑工程項目的資源利用效率水平得以提升，將三維模型轉化為5D模型，進而能夠及時獲取建筑項目施工信息，進行工程造價核算工作，除此之外還改善了傳統工程設計滯后問題。

3基于BIM的工程造價的實踐應用優勢闡述

3.1BIM應用標準

我國國家建設部于2007年，了中國IFC標準-JG/T198-2007《建筑對象數字化定義》，此標準規定：建筑對象數字化定義的資源層與交互層等，適用于建筑物整個生命周期內各階段信息資源共享與交換，以及各階段內信息資源共享與交換。隨著國家標準的發展，進而帶動著地方標準的發展，上海市于2015年了《建筑信息模型應用標準》，在該標準中提出了采取分類統計的方法，在進行量化統計時，不采取直接采取與計價有關的建筑工程量計算方法，而且量化統計使用的數據，可以直接從BIM模型中提取。除此之外該標準還明確提出數據信息提取的規則，即直接從BIM模型中提取，以此防止數據信息丟失，極大程度上能夠確保數據信息的準確性與完整性。

3.2BIM在工程造價管控中的實踐應用

3.2.1應用于決策環節

BIM技術在工程造價管理控制中的應用，主要體現在決策環節，該技術的應用，可以實現項目方案以及財務數據信息搜集工作，將各類資料整合為規范的信息文件，能夠對項目方案中的差錯數據進行分析，以此確保建筑企業工程項目方案的經濟利益最大化，極大程度上能夠提高工程項目決策環節的工程造價控制效率，提高工作效率。BIM模型的運用，利用建筑工程造價相關數據信息，來估算項目投資的合理性，結合以往項目的數據模型與模擬方案等，利用系統形成估資總量。除此之外BIM模型的應用，還能夠對不同的方案進行對比，選擇最佳的項目方案，減少不必要的項目建設費用支出。

3.2.2應用于建筑工程設計環節

在工程設計環節，運用BIM技術，將已經完成設計的工程方案，輸入到BIM軟件系統中，通過與項目投資概算書中的工程估算投資數值相比，能夠得出準確的項目工程量文件。同時BIM技術應用的優勢性還體現在其能夠檢查設計方案的質量，能夠及時發現設計方案中存在的問題，并且對測量設計進行改正，以確保建筑工程項目能夠順利的開展。除此之外BIM軟件的分布式模塊，其能夠與傳統工程施工的CAD做對比分析，構建項目成本模型，依據相關的價格清單，實現自動扣減以及分類匯總，進而獲取大致的價格文件，完成工程項目預算管理，最后將價格文化再次導入，則能夠獲取最后的建筑工程造價方案[3]。

3.2.3應用于項目招標環節

BIM技術在工程造價管控實踐應用優越性，還體現在工程項目招標環節。運用BIM技術，能夠對不同的投標文件進行檢查，確保投標文件的合理性。運用BIM軟件，還能夠選取出與市場價格較為接近的價格，實現標底編寫，將其分解為不同的招標文件。同時BIM技術，還能夠對招標文件的各細節部分，進行詳細的檢查，能夠在短時間內完成招標文件編寫，再通過BIM模型將招標文件發送給各投標單位，而符合資質的投標單位，則可以基于自身的實際情況，來填寫工程建設單價，再將單價報送給BIM模型。BIM技術在此環節中的應用，能夠彌補傳統工程造價管控的缺陷，不僅能夠做好投標文件的核實工作，還能夠檢測工程招投標文件編寫的合法性與標準性。

3.2.4應用于施工建設環節

工程造價管控的主要環節是建設施工環節，若將BIM技術應用于此，則能夠便于后期結算工作的開展，在進行結算時，工程造價管理人員只需要利用BIM模型，將文件導入系統中，便能夠獲得出價圖，進而能夠完成結算內容的選取，以及各部工程量數據信息，以及工程前期的工程造價。在施工過程中，能夠根據施工進度信息，來控制施工材料的發放與庫存控制工作，同時還能夠編制出資金運用方案，以及材料采購方案等，進而實現施工過程中的工程造價管理與控制，若工程建設施工中，出現施工問題，則可以運用BIM技術，技術調整工程量信息，將項目工程量調整到最適合的建筑工程造價。在建筑工程竣工結算階段，只需要將建筑施工材料的價格信息以及應用信息等，輸入到BIM模型中，則能夠獲取工程造價信息，不僅能夠確保工程造價核算的準確性，還能夠減少人員的工作量[4]。

BIM技術在建筑工程造價管控中的應用，其能夠應用于工程建設的各環節中。與傳統的工程造價模型相比，BIM的應用，不僅能夠彌補傳統工程造價模式應用的缺陷，還能夠極大程度上提高工作效率，減少人員的工作量，以及人為因素的干擾，進而確保工程造價管控的質量。

作者:周文瑞 單位:湖北工業職業技術學院

參考文獻

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第八篇:建筑結構設計的工程造價控制

摘要：工程造價控制是以提高建筑工程項目資金投入合理性的有效措施，是降低建筑投資成本的關鍵，而很多建筑工程中對工程造價控制方面的重視度還不夠高，尤其是在建筑結構設計中的工程造價控制更是存在忽視的態度，進而導致工程造價控制管理過程中問題層出不窮，如：實際施工項目使用資金與工程造價設計不符，嚴重超出的情況，最后導致建筑工程資金投入過高，浪費情況普遍，影響到建筑企業的發展，基于建筑結構設計的工程造價控制進行研究。

關鍵詞：建筑結構設計；工程造價控制；變量問題；控制措施

從建筑結構設計工程造價控制方面來分析，該階段的工程造價控制對整個建筑項目工程造價控制的影響非常大，可以說結構設計的影響已超出總工程造價的50%以上；而從建筑結構設計周期來分析，其階段的設計周期僅占總工程建設周期的20%，可見建筑工程結構設計階段對總工程造價的影響有多大。就現階段建筑工程結構設計的工程造價來看，值得建筑企業相關部門給予高度重視，并采取有效的控制措施，以保證建筑結構設計工程造價合理。

1建筑結構設計的工程造價

1.1建筑結構設計、工程造價基本概念。一個完整的建筑工程項目，前期工程規劃以及結構設計環節非常重要，是整個工程項目施工的圍繞核心，從建筑結構設計中能夠充分顯示出施工技術與工程造價之間所存在的關系，并予以有效的施工方案實現施工順利、成本合理的目的，這樣對工程造價來說也能夠提高控制能力。建筑結構設計的主要目的就是以滿足建筑方案要求，確保建筑項目整體設計合理，以達到建筑工程竣工后安全可靠、經濟適用的目標，促進建筑企業可持續發展。建筑項目工程造價是指整個建筑工程施工、決策、設計等各環節投入成本的總額度。1.2建筑結構設計與工程造價之間存在的影響關系。工程設計的過程實際上就是將建筑工程中技術與經濟兩個元素從對立的走向轉變成統一走向的過程，目的是以提高建筑工程技術能力的同時，降低建筑工程施工成本的投入，在以保證質量的基礎上實現經濟效益的提高。建筑工程項目中的各個成本投入環節非常多，在經過合理規劃后，并取得決策確認，就可以作為控制建筑工程施工質量與工程造價的重要依據，因此，建筑結構設計的合理性、科學性非常重要。經過多年對工程造價的了解與分析，工程結構設計與工程造價之間的影響關系非常明顯，以達到百分之五十左右的影響率。可見建筑結構設計對工程造價好壞的影響非常大。

2建筑結構設計階段工程造價難以控制的變量問題

2.1工程造價機構配置不合理所引起的變量問題。就當前建筑項目設計中，結構設計環節至關重要，相應的工程造價結構配置也需要具備科學性與合理性，而現階段，在建筑工程結構造價控制機構配置不合理已成為影響總工程造價的直接因素之一。在建筑工程項目中，造價管理部門與其他管理部門處于平等關系，甚至還有很多建筑工程中對工程造價部門的存在不夠重視，并沒有設立專門的管理與執行部門，因此在工程造價管理過程中，由于權限與獨立性問題、部門地位問題、結構配置不合理問題導致造價管理工作中存在的各種問題居多，就拿獨立性問題來說，直接影響數據的準確性，極容易發生后續工程造價的問題與誤差，導致資金投入過大，浪費情況居多，不合理利用成本現象普遍，最后導致工程資金投入加大的問題。2.2控制造價環節缺乏執行力所引起的變量問題。執行力是一個任務是否能夠有效完成的關鍵，在建筑工程造價控制過程中，其相關部門的執行力也一樣重要，而現階段在很多建筑工程項目中造價控制與管理的執行力嚴重缺乏，部分建筑企業對造價控制的重要性不夠了解，也沒有意識到造價控制的執行力會直接影響到總工程造價的結果。因此在建筑工程造價控制措施上仍是以傳統的方法為主，不具備科學性，造價控制管理人員對工作的態度也不夠認真，造價控制數據的準確性也有待審核與驗證，進而造成資金使用不合理的情況發生。2.3缺乏準確的目標所引起的變量問題。在建筑項目結構設計環節中工程造價過程缺少一個明確的控制目標已成為影響工程造價控制重要因素，沒有明確的目標就意味著工程造價控制處于盲目的狀態中，這是一種級不負責任的問題。這個問題的具體表現是施工企業在確定設計階段工程造價的目標時，不根據實際的情況來制定目標，不能形成一個有機地整體，對工程造價目標的一致性十分不利，降低后期施工工作的完成效率。

3實現建筑結構設計階段工程造價控制的具體措施

3.1制定一個明確的工程造價控制目標。通常情況下，建筑設計階段的工程造價的控制目標一般是采用制定方案的初步估算來制定所謂工程造價控制階段的初步目標，對于包含具體技術設計的建筑工程將使用初步設計概算作為建筑結構設計階段工程造價控制的目標，對于沒有具體技術應用的建筑則可以不經過修改直接將初步設計概算作為工程造價的控制目標。3.2完善建筑結構設計階段工程造價控制制度。完善的建筑結構設計階段工程造價控制制度是有效實現建筑結構設計階段工程造價的關鍵因素，要建立完善的建筑結構設計階段工程造價控制制度需要保障已經制定的工程造價控制制度要完的工程造價控制的績效評價體系，提升整的執行下去，其次要建立一套合理性工作人員的工作積極性，做到獎懲分明，最后是要明確建筑結構設計階段工程造價控制的各階段的目標和具體責任人，明確的目標和職責是工程造價控制工作的重要前提，也是提高建筑結構設計階段工程控制的最有力的保障。3.3合理選擇建筑設計階段工程造價的控制方法。科學合理的工程造價控制方法是保障建筑結構設計階段工程控制的關鍵因素，當前應用最廣泛也是最有效的工程造價控制方法是采用價值工程的數據信息來對工程價值的工作內容進行科學分析，并使用限額設計的方式實現建筑結構設計階段工程造價控制的規范化。盡管限額設計的方法對工程造價的控制產生了一定的作用，但是該方法在設計階段的方案的制定和施工管理以及設計概要等方面還存在較大的局限性，在實際應用中會出現一些不合理或者運算錯誤的地方，要及時的發現并解決，以保證工程造價控制方法的合理性。3.4實現建筑結構設計階段的工程造價的數字化。科學技術是第一生產力這句話十分適用于建筑結構設計階段工程造價的控制，科技的進步帶動了建筑結構設計階段工程造價的控制方法數字化的發展，當今社會先進的網絡計算機技術的發展更是為工程造價的控制帶來了無限的上升空間，要合理使用現在互聯網中龐大的信息資源，建筑結構設計階段工程造價的控制的數字化發展是未來工程造價控制發展的必然趨勢。設計研究專門的工程造價控制的計算機軟件仍是提升工程造價控制方式數字化發展的重要方法。數字化條件下的工程造價控制必然會提高工程施工中的管理質量和控制效率。

盡管各大施工企業都具備比較完善的工程造價的控制方法，但是在具體的實施過程中還是會發生一定的問題，要加強行業交流和技術水平的探討，取長補短，全面提高工程造價控制措施的科學性，促進建筑業的可持續發展。

作者:聶鴻魁 單位:秦皇島維拓建筑設計有限公司

參考文獻

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[2]李晶波.基于建筑工程造價控制管理的幾點思考[J].建材與裝飾,2015(47).

第九篇:施工方案優化對工程造價的影響

摘要：為了有效降低工程造價，施工單位通過科學的方式優化工程的施工方案。在這個過程中需要建設單位了解施工方案對于工程造價的影響，通過將施工方案編定和工程報價編定有機的聯系到一起、優化工程進度計劃、提升現有施工機械的利用率等方式優化施工方案，降低工程造價。文章就施工方案優化對工程造價的影響進行了分析研究。

關鍵詞：施工方案；優化；工程造價

施工方案是工程建筑施工的綱領性文件，施工方案內容覆蓋了施工建筑的方方面面并且貫穿整個建設過程。通過施工方案的設定能夠有效控制好建筑成本、施工進度、施工安全、現場管理等方面的工作。良好的施工方案能夠提前計劃好工程所需要的施工材料、施工機械，通過統籌規劃使工程造價有所下降。

1施工方案對于工程造價的影響

工程建設項目的施工方案與其工程造價有著密切關系。施工方案基本的內容有：工程概況和施工條件的分析、施工方案、施工工藝。還有經濟分析和施工準備工作計劃。其中施工方案及施工工藝的確定更為重要，如施工機械的選擇、水平運輸方法的選擇、土方的施工方法及主體結構的施工方法和施工工藝的選擇等等，均直接影響工程造價。在保證工程質量和滿足業主使用要求及工期要求的前提下，優化施工方案及施工工藝是降低工程造價的重要措施和手段。

2優化施工方案降低工程造價的措施

施工方案從確定之日，就對整個施工建設產生深遠影響，并且施工方案涵蓋了工程建設的方方面面，需要方案的確定者能夠全面考量工程建設各方面的關鍵要素，也只有這樣才能夠控制好影響工程造價的各方面影響因素。但是在現階段的施工方案確定過程中，大多數施工單位往往只注重施工建設的某一方面，這種情況下雖然在某一方面降低了成本，但是從整體工程造價的控制上來看，其效果并不理想。為了使施工方案能夠切實有效的促進工程造價的降低，施工單位需要從以下幾個方面對施工方案進行優化。2.1將施工方案編定和工程報價編定有機的聯系到一起。施工方案和工程報價這兩方面因素對于工程造價都有較為突出的影響。工程報價的設定需要考慮整個工程建筑施工中所需要施工機械、施工技術、施工材料等因素，最終才能夠進行相應的工程報價。而施工方案決定工程施工的各個方面，決定了工程施工所使用到具體施工工藝、施工材料。因此在工程施工中，一旦施工方案的施工技術或者施工材料有所改變，就會導致工程報價對應部分的價格也就出現變動。并且大型工程所需要的施工材料的數量往往極其巨大，在進行批量采購的時候其材料報價相對于零散購買會有較大的差距，從而對工程造價產生較大影響。在工程施工中施工技術、施工材料的變動是較為常見的情況，比如土方施工中如果地下水位較高，那么就需要施工人員及時使用水泵等設施進行排水操作，這種情況下就需要工程報價部門及時統計出相應的工程施工量以及器材的單價。可無論施工建設中的任何細小的施工技術、施工材料發生改變，都會使得整體工程造價發生相應的改變，尤其是施工材料改動數量較為巨大的時候對于工程造價的影響更為巨大。因此人們進行施工方案設定的時候，應該將施工方案以及工程報價兩方面因素有機的協調在一切，使得這兩方面能夠實現同步，也只有在這種情況才能夠最大限度的降低工程造價，節約工程建設資金。2.2具體施工方案的優化。一個良好的施工方案應該在最大程度上簡化施工工序、提升施工的現代化程度，實現工程建設成本的降低。而現代社會在科技方面的飛速發展，使得建筑施工在施工工藝、施工機械、施工材料的選擇方面有了更大的選擇空間。施工方案的優化要充分的考慮到這些優良的施工技術，將這些先進的施工技術施工工藝應用到是工程建設的每一個環節。通過提升工程施工中機械化、自動化的程度來實現工程造價的降低、獲得良好的經濟效益。現代科技已經逐漸滲透到了建筑業的方方面面，比如瀝青混凝土施工的時候，通過大模板技術的使用能夠有效減少建筑施工中框架結構的使用，并且能夠在很大程度上降低墻面、柱體等建筑結構抹灰操作的工作量。在簡化施工工序的同時，還能夠有效節約施工材料，更為重要的這種先進的施工技術能夠有助于工期的縮短。在建設周期要求嚴格的今天，能夠縮短建設周期無異于節省了大量的資金、降低了工程的整體造價。現階段在進行工程造價優化的過程中，要著重的考慮到科學、先進的施工技術，這樣就能夠從根本上控制好工程的整體造價。2.3工程進度計劃方面的優化。施工進度計劃可以用橫道圖表示，也可用網絡圖表示。橫道圖簡便、直觀，流水作業排列整齊有序、一目了然，但難以表現大型、復雜工程的全貌，不能指出關鍵工作、關鍵線路和機動時間，無法進行優化；網絡計劃最大優點是時間參數表達豐富，可通過時間參數計算出各項工作的最早開始、最早完成時間，找出關鍵工作、關鍵線路，明確緊前、緊后工作的重點。通過計算各項工作的自由時差、總時差，向非關鍵工作要時間、要資源，將時間和資源轉移到關鍵工作中去，從而找出可優化的時空間隙，使施工進度計劃最優化。2.4提升現有施工機械的利用率。由于現代施工建設的建設面積較為龐大，并且在施工現場參與施工建設的人數眾多，在這種情況往往也會出現施工機械閑置的情況。最為常見的是一個施工部門在使用完相關施工機械的時候將其放置一邊，而其他施工部門因為不知道有閑置的施工設備而采用人力施工的方式，浪費了大量的人力資源。因此提升施工現場機械使用率也就成了優化施工方案，降低工程造價的必要方式。

3結束語

施工方案是對建設工程施工活動實施科學管理的主要手段，是貫穿工程項目全過程的技術經濟文件，它編制的好壞將直接影響工程造價控制。因此，在保證工程質量和滿足業主使用要求及工期要求的前提下，優化施工方案及施工工藝是控制投資和降低工程造價的重要措施和手段，要加強對設計方案的優化，確保工程造價的有效控制，保證工程企業的經濟利益，促進企業的發展。

作者:朱旭升 單位:浙江信達工程咨詢有限公司

參考文獻：

[1]景建萍.工程造價管理中存在的問題及對策研究[J].工程技術研究,2017,(1):181+190.

[2]簡錦成.論房屋建筑全過程造價控制[J].住宅與房地產,2016,(6):80.