青島范文10篇

[論文關鍵詞]目標冠軍戰略

[論文摘要]本文針對2006年下半年青島啤酒發起的“我是冠軍”的大型促銷活動，從活動的目標、對象，活動的組織和宣傳以及青島啤酒的市場戰略等方面，進行較為深入的分析，并就青島啤酒促銷活動提出了一些個人的修改意見。

2006年8月，由青島啤酒股份有限公司發起，湖南衛視參與合作，推出了“青島啤酒．我是冠軍”全民健身為主題的促銷活動。活動分為兩個階段：“急速48小時”初選和“環游中國30天”總決賽。初選階段在南寧、長沙、福州、廣州、沈陽和南京六個賽區進行（而實際上早在6月上旬，南寧賽區作為模板和試點，已經首先舉行）。到目前，經過半年時間，這個預計歷時3年直到2008奧運會的促銷活動已經完成了階段性的工作。對于活動策劃和執行，主辦者和策劃者自然也在進行總結，以為今后的進一步完善奠定基礎。盡管活動到目前還只是剛剛開始，但這樣一個大型的促銷活動，作為案例，具有相當的借鑒意義，也有許多可供分析和評述的地方。

一、站在什么角度與選擇什么目標

1.站在企業的角度來看問題

對于青島啤酒所組織的這個大型促銷活動，如果是站在社會的角度，可以說是一個大型的公益活動，宣傳了奧運，體現了企業的社會責任，也在一定程度上拉近了與普通消費者的距離。但毫無疑問，青島啤酒的有關組織者和策劃者是站在企業的角度上思考和策劃的。所謂在商言商，這本無可厚非，但可惜青島啤酒的此次活動，有相當程度的因奧運而做奧運的成分在里頭，并沒有真正站在企業產品目標消費者的角度來思考，引不起消費者的共鳴，無法吸引目標消費者的積極參與。

為了解今年前2個月全省工業流通經濟發展情況，更好地把握一季度及上半年的經濟運行態勢，按照委里統一部署和安排，我們于3月10日至14日赴青島、濰坊兩市進行了調研。期間調研組在聽取兩市對當前及上半年經貿形勢分析匯報的基礎上，深入到膠州、高密和諸城3個縣級市和青鋼、青島石化、孚日集團、銀鷹化纖、豪邁科技、新郎、海化、濰柴、福田重工等24戶企業進行調研座談，了解重點地區、重點行業和重點企業當前經濟運行情況及上半年經濟走勢。總的感到，今年以來兩市經濟運行繼續保持良好態勢，經貿發展環境總體趨好，組織經濟運行的有利條件較多，重點縣（市、區）、重點行業和重點企業生產經營形勢保持穩定，工業流通經濟有望保持穩定較快增長；同時由于國家宏觀調控政策、市場供求關系變化和經濟運行中一些不穩定不確定性因素的增加，部分行業和企業組織生產經營難度增加，加之去年基數較高，兩市主要生產效益指標增幅將有一定回落。現將有關情況匯報如下：

一、當前工業經濟運行情況及一季度指標預測

今年以來，青島、濰坊兩市根據全省經貿工作會議的總體部署，按照“抓早、抓好、抓細”的要求，全面展開各項工作，促進了經濟運行和重點工作的良好開局（見表1、表2）。

從經濟運行的特點和趨勢看：一是工業投資保持較快增長。1-2月份青島市預計完成工業固定資產投資72億元，同比增長21％,其中技改投資完成51億元,增長26%;預計一季度完成固定投資245億元,其中技改投資168億元，分別增長18%和24%。1-2月份濰坊市預計完成工業固定資產投資80億元，同比增長22％,其中技改投資完成52億元,增長23%,全市共有34個項目建成投產;預計一季度完成固定投資230億元,其中技改投資129.8億元，分別增長24%和25%；在建過億元項目共有18個，其中一季度新開工2個，20****年結轉續建16個；儲備項目2個。二是重點企業發展勢頭良好。青島市預計一季度重點企業生產增長17%，十大企業完成產值300億元，增長8%。海爾、海信、澳柯瑪三大家電企業，預計完成總產值160億元，增長7%。青啤產銷量分別增長15%和27%。一季度海爾集團投資5.5億元的家電模具工業園、上汽通用五菱公司投資19億元的30萬輛乘用車、鳳凰東翔印染集團投資1.2億元的蠟染行業結構調整項目可竣工投產；南車四方股份300公里動車組、澳柯瑪50萬臺冰箱、樂金浪潮手機等項目可達產。1-2月份濰坊市百強企業完成產值399億元，同比增長34%；預計實現主營業務收入418億元，增長29.9%，實現利稅33.7億元，其中利潤21.4億元，分別增長31.2%和29.9%，對全市工業經濟增長貢獻率超過60%。福田重工、巨能、昌邑石化等26戶企業實現主營業務收入增長超過50%，33戶企業利稅增長超過50%。有18戶企業實現主營業務收入過5億元，10戶企業過10億元。三是外貿出口增幅有所回落。受美國經濟增長放緩、國家調整出口政策及人民幣升值影響，出口增速出現回落。1-2月份青島市實現外貿進出口總額71.6億美元,同比增長17.8%，其中出口41.1億美元，增長7.5%；進口30.5億美元，增長35.1%。預計一季度出口增長16%左右，同比回落13.1個百分點。濰坊市預計一季度完成工業品出口16億美元，同比增長18.7%,同比回落10.4個百分點。四是消費品市場繁榮活躍。青島市預計一季度實現社會消費品零售總額328億元，同比增長17%，高于上年同期0.4個百分點。其中城市市場實現消費品零售額261億元，增長18%；農村市場67億元，增長15.5%。1-2月份，濰坊市預計實現社會消費品零售總額134億元，同比增長18.5%。其中批發零售貿易業零售額達到120億元，增長22%；住宿餐飲業零售額12億元，增長20%。從市場價格走勢看，糧油價格基本穩定，豬肉價格平穩運行，蔬菜價格將逐步下降。3月份以后，隨著天氣轉暖，本地蔬菜大量上市，蔬菜價格將逐步回落到正常水平。

從工業經濟運行的面臨的矛盾和困難看，主要是能源原材料價格上漲，相關行業企業增支減利因素明顯增加；資金、勞動力、運力等生產要素緊張的矛盾仍較突出；經濟運行存在一些不確定性因素，人民幣升值和出口退稅率降低等導致企業出口難度加大。

二、上半年工業經濟形勢分析及主要指標安排

摘要：民俗文化是一個城市的文化符號和精神特質。青島作為一座近代崛起的城市，具有東西方文化交匯的優勢。在接納外來文化的同時，本鄉本土的原生態民俗文化依然保持了旺盛的生命力。本文闡述了青島發展民俗文化的重要性，指出了相關的發展思路。

關鍵詞：青島；民俗文化；發展

一、青島民俗文化發展的重要性

（一）民俗文化史青島城市文明積淀的表現

在長期的歷史發展中，青島有悠久的文化積淀，積累了獨特的文化品格和精神氣質，形成了獨特的文化生態環境。“青島是文化荒漠”、“青島原本只是一個小漁村”等觀點，實在不值得一駁。青島與后來德國殖民者開疆拓土出兵強占的小小青島村不是一個概念，亦不可同日而語。如果我們將觀察青島的視角放大一點，從青島村放大到周邊乃至放大到城市邊緣的話，不難發現，帶有濃郁的山東地方特色卻又在一定程度上糅雜了其他地域特色的原生態民俗文化，千百年來，一直在滋養著這片土地和土地上的人民。在青島總體結構中，民俗始終是一個文化符號和精神象征。保護和弘揚民俗文化，實質上就是守望城市特色和城市精神，是維系青島城市發展的血脈，也是青島之所以為青島的關鍵所在。正如生物多樣性維系著世界生態平衡一樣，文化多樣性也促成了青島這座開放城市的發展。青島人的很多民俗文化創造，包含了過去世代累積的信息和發展的可能性。有些看似不起眼的東西，我們今天或許并不知道它有什么重要性，但以后可能非常重要，可能影響到城市未來的發展。

（二）民俗文化是青島區域經濟社會發展的重要資源

摘要：青島素有“萬國建筑博覽會”之稱，風格迥異的近代建筑無疑是島城最寶貴的物質文化財富。在東西方建筑文化碰撞與交融的大背景下，青島建造了很多優秀的日式建筑。本文意在以青島的日式老建筑為研究對象，通過對其產生的歷史背景和代表街道及典型建筑的分析，使其對青島日式建筑代表街道的改造具有一定的理論參考價值。

關鍵詞：近代建筑；日式建筑；青島

1日式建筑在青島建造的歷史背景

青島的日式舊建筑主要集中在黃臺路、館陶路、陵縣路等一帶，這些都是日僑曾經聚集的區域。大批日僑的涌入，使得青島人口分布聚集地域發生相應的改變。他們重新規劃街道，修建房屋，開辟出新的日本居民聚集區，其中日僑聚集的一片重要的商貿居住區域被稱為“新町”。此中包括以下要講的三笠町———黃臺路、葉櫻町———館陶路與若葉町———陵縣路。1.1三笠町———黃臺路。據史料記載：“黃臺路原名叫小鮑島街，它的建筑，80%以上是日本風格的單體小樓。”據青島市文史專家魯海考證：“黃臺路上除了昭和海運公司、極東公司、大信公司、謙和洋行、岡野建筑事務所等少數機構以外，絕大部分是日本人住宅。”除此之外，黃臺路最西端是日本高等女子學校。這些建筑代表了日本的建筑藝術風格，也記錄了一段歷史，因而黃臺路被列為舊城風貌保護區日式建筑一條街。1.2葉櫻町———館陶路。葉櫻町，因靠近碼頭、火車站和膠海關，在德租時期被規劃為青島的洋行區，當時名為凱撒街。作為青島的金融貿易一條街，該街容納了國內外多家大型銀行、洋行、輪船公司等，是青島金融經濟發展的帶頭區域，被稱為青島的“華爾街”。1.3若葉町———陵縣路。德租時期名為維禮街，日占后更名若葉町。不同于中野町繁榮的日常商貿活動，若葉町主要以日常居住為主，兼有從事建筑、運輸等行業的日本商企。如長谷川公司、三和組、蛭子組的商事部和運輸店、富信公司、泉商會、東映煙廠、以及沼田小兒科醫院等。

2對日式建筑街區及日式單體建筑的研究分析

2.1黃臺路日式建筑街區。通過對該街區建筑實景圖片與文字記載資料的調研，結合實地調查情況對日式建筑的風格特點進行以下分析。建筑結構以磚木結構為主，建筑風格含蓄優雅，建筑結構線條細膩，具有濃郁的東方氣息。日式建筑注重細節設計，建筑一般是紅瓦尖頂，但是尖頂又同中存異。在色彩上幾乎都以瓦片原本的磚紅色為主，少數建筑也有墨綠色檐壁作為裝飾。在造型上變化復雜：有外尖內圓的，有尖頂中部帶有轉折的，有外檐下垂的，有外檐上挑的，有尖頂平削的，建筑外形上都保持著樸素、簡練之美。除屋頂之外，日式建筑一般還采用嚴謹的幾何線條進行外立面的裝飾，材質有木質、磚砌等。除此之外，外立面或方形或圓形或三角形的開窗也是建筑外立面幾何語言的一部分。通過現場調研發現這些住宅大多還在使用，少數已被拆除或改造，但是難以進入內部空間。通過零星的資料可以得知，在日式建筑的入口處，通常會設有一個水磨石的換鞋處。日式建筑除了細部、裝飾與材料之外,形式與建制上大抵是以“蹋蹋米”為主的“脫靴空間”，基本上是一個平面開放的格局。雖然形式簡單、空間單純,但通過對內外空間不斷的交流變換之中,可以看出其素華樸實及空間更替的實質。在黃臺路上基本是以上述所講的建筑形制為主，但是也有特例。現在作為公安局市北分局黃臺路派出所的黃臺路49號建筑外形就純粹的以直線形為主，與其他的尖頂別墅相比，這座直線方塊形的建筑還屬少見。2.2陵縣路沼田小兒科醫院。在曾被老百姓稱為“日本街”的陵縣路，有一棟白墻建筑與眾不同。經過與周邊居民的溝通與歷史資料的查閱得知這是舊時日本的小兒科醫院———沼田小兒科醫院。由非常狹窄的小院一角可以看出現在這里早已住著幾戶居民了。建筑立面以白墻為主，有局部的花巖進行裝飾，窗洞也用紅色漆面的木質進行裝點。外立面局部有橢圓的弧形調和，在理性中多了幾分感性與溫情。2.3館陶路大連汽船株式會社青島支店。在館陶路與廣東路交叉口處，有一棟造型極具特色的建筑，它就是日本大連汽船株式會社青島支店舊址。整棟建筑造型刻意建成船形，大樓沿兩街交口處展開立面，三段式構圖，基座采用粗糙的石塊砌筑，主入口設在轉角處，做弧形處理。門廳貫通兩層，以兩顆巨大的石柱支撐，兩側為同樣體量的壁柱裝飾，柱頭為演化的科林斯式。轉角處三層陽臺與門廳連接，方柱支撐，外圍弧形黑色鐵質欄桿。檐口下方刻有石雕花飾，屋頂假五層為后來加蓋，上開拱形氣窗，墻面除三層采用拱形窗外，其余各層都采用的是平窗，外墻所用面磚做工精細。新加蓋的建筑整體上更多的呈現出歐式風格，日本人原來建造的無論是建筑的山墻還是塔樓都是很有日式建筑風格特點的。

1選題背景及依據

通常來說，由于使用性質及收益回報的差別，一個城市的辦公類物業價格要比住宅高。但據筆者研究發現，在青島市同類型區域，寫字樓價格比住宅低很多。房地產市場的價格規律跟供求關系是分不開的，而供求關系可以用空置率來分析，空置率也是反映市場運行情況的風向標。因此，研究當前市場下的空置率成為分析房地產業發展狀況的重要環節。

本文從青島市寫字樓市場的現狀出發，通過對寫字樓市場空置率情況的簡單分析，綜合評價青島市寫字樓市場的運行情況。

2研究現狀及相關定義

由于經濟發達、存量較大，西方發達國家的房屋空置率大多采用全部待售待租的新舊房屋與全部可用新舊房屋之比。G．D.Jud等在1990年提出，自然空置率可界定為不會給房主帶來調整租金誘惑的空置率；也可表述為在保證買方充分的選擇權利的同時，又能保證賣方有足夠的投資積極性情況下的房屋空置率水平。按國際通行慣例，商品房空置率的合理區為5％~10％。

國內由于住房改革比較晚，關于空置率方面的研究是從20世紀90年代開始的。目前，我國的相關研究主要集中在市場波動狀態下，商品房空置率的定義、計算以及房地產市場的監測等環節。寫字樓不同于住宅，國際通行的空置率慣例不適用于我國商品房市場，更不適用于寫字樓市場。

5月10日，集團公司召開了青島分公司先進事跡報告會，集團公司黨組做出了關于向青島分公司學習的決定，集團公司、省公司領導分別強調了學習的重要性和學習意見，我公司深受啟發和鼓舞，同時對向青島分公司學習活動非常重視，按照上級公司的要求進行了深入貫徹落實，現將學習有關情況匯報如下：

一、及時傳達，統一思想

5月12日下午，我公司召開部門負責人專題會議，對向青島分公司學習進行了部署，會議一是認真學習了青島分公司的主要先進經驗，認真領會、分析了青島市分公司“一個轉變、五個創新”和“三七定律”的精神實質；二是要求各部門將會議精神立即傳達到每位員工，同時要對照青島分公司的發展經驗，深刻剖析自身發展中存在的問題和差距，結合自身實際，抓好落實；三是從解放思想的角度動員全體員工要按照青島分公司的先進經驗加快發展，教育員工如何從當地的實際出發做好市場營銷等各項工作。

集團、省公司領導講話和實施意見相繼下發后，公司黨支部率先進行了學習，特別是對“一個轉變、五個創新”和破除“四個誤區”進行了深入研究，在將文件轉發各部門的同時，我公司組織相關人員進行了統一學習。通過以上工作的開展，使廣大員工逐步統一了思想，認清了當前的發展形勢和與青島分公司相比的差距，樹立了必勝的信心和決心。

二、結合實際，深入剖析

我公司對照青島分公司的發展經驗，深刻剖析了自身發展中存在的問題和差距：

國內外科技立法的經驗借鑒

部分國家還將科技立法與科技發展戰略相互配套,如日本在每成立一個國家研究機構或制定一項重要的科技計劃、科技戰略時,日本議會都制定一部相應的特別法。《日本科技情報中心法》、《海洋科技中心法》、《新技術開發事業團法》、《企業合理化促進法》、《筑波科學城建設法》等配套的法律措施,對政府的資金投人數量做出明確的規定,對重要的科技計劃及科技戰略的實施提出了明確保障措施,從而有效地促進了科技事業的發展。綜合國外的科技立法,可以看出其目的都是為了建立有利于科技、經濟發展的體制,并采取強有力的法律措施,來保障科技與經濟、社會協調發展,以達到增強綜合國力、提高國際競爭能力的目標。目前,全國巧個副省級城市中已經有12個城市進行了“科技進步條例”或者“科技創新促進條例”的專項立法。自2007年國家修訂頒布新的《科學技術進步法》以來,許多城市的人大和政府部門都高度重視科技創新立法工作,認為在當前背景下加強科技創新立法不僅必要,而且非常緊迫。深圳、重慶等城市在這方面已經走在全國前列,其中深圳早在“十五”期間就啟動了《深圳經濟特區科技創新促進條例》立法工作,并于2008年10月1日起正式頒布施行;重慶市于2006年啟動《重慶市科技創新促進條例》立法工作,于2009年9月1日正式施行;杭州市的《杭州市科學技術進步條例》于19%年開始施行,2004進行了第一次修訂,目前正在第二次修訂。目前,青島市科技綜合實力比較低的一個重要原因是一些企業自主創新的意識還比較弱、市場開拓能力不足。要改變這種狀況,關鍵是要增強企業科技進步和自主創新的意識,選擇適合自身發展的創新模式,正確處理好引進、消化、吸收和自主創新的關系。在積極學習、引進外國先進技術的同時,逐步把科技進步的基點轉移到增強自主創新能力上。這樣才能逐步在產業鏈的高端形成具有自主知識產權的核心技術和技術標準,促進青島藍色經濟區和國家技術創新試點城市的建設。企業是科技創新的主體,把建立企業為主體、市場為導向、產學研結合的技術創新體系作為青島市創新體系建設的突破口,強化對企業技術創新的扶持。進一步通過財政、稅收和金融等方面的導向政策,引導企業增加科技投人,培育企業創新能力。大力推動中小企業、民營企業的技術創新,扶強扶優,為行業、高新技術產業的“龍頭企業”的發展,促進科技成果轉化。在現階段,政府財政仍然是科技投人的主導,特別是對基礎性、公益性和戰略高技術前沿研究而言,政府應當建立穩定的財政科技投人增長機制,利用政府投人有效引導和帶動社會資金投向科技創新。政府在增加財政科技投人并向社會公共服務等非盈利行業傾斜的同時,要廣泛拓寬科技投人渠道,鼓勵發展民間的風險投資,切實解決風險投資發展中遇到的難題,引導和激勵社會對科技創新活動的多元化投人。實現科技資源共享機制,就應當按照“資源共享、信息先行”的原則,定位于整合分散在政府、科研機構、教學機構、企業的各類資源,對科技資源實行分級分類管理,建設“協作、共用、服務”的科技資源共享的保障體系。對大型科學儀器設備與實驗基地、科學數據、自然科技資源、科技文獻、網絡資源等科技基礎條件進行戰略重組與優化,構建布局合理、功能齊全、開放高效、體系完備的物質和信息保障系統,實現科技資源共享。開展科技立法工作,保證《科技創新促進條例》的可操作性,應當充分研究和客觀反映青島市科技進步的現狀及存在的問題,搞好頂層設計,做出有利于提高青島市自主創新能力的整體制度安排,以點帶面漸進式地突破現行體制、機制方面的障礙和束縛,保障和促進科技進步。充分研究改革發展中的不確定因素,既總結、鞏固改革發展的成果,又有一定的前瞻性,為今后改革發展留下空間。還將對科技進步的引導和導向作用進行深人研究。

關于制定((青島市科技創新促進條例》的思考

在《青島市科技創新促進條例》(以下簡稱《條例》)的制定過程中,應以修訂后的國家《科學技術進步法》為依據,以提高科技創新能力為宗旨,以構建促進自主創新的制度體系為目標,緊密結合青島實際,借鑒國外和國內有關省市科技立法的經驗,以制度創新為突破,維護科技創新主體的權益為主體,調動廣大科技人員的積極性,按照主體一活動-措施的邏輯結構建有青島特色的科技創新條例。在立法過程中,應始終把“自主創新、重點跨越、支撐發展、引領未來”這一科技工作指導方針作為主線,貫穿于《條例》的整個起草過程中,并遵循以下基本原則:一是,圍繞提高自主創新能力,以創建創新型城市和營造良好的科技進步環境為目標,以規范宏觀管理、確立創新主體、建設創新體系、整合科技資源、夯實創新基礎(大院大所引進和平臺建設)、培育創新人才、促進科技成果轉化、落實保障措施、明確法律責任等為重點,促進科技與經濟緊密結合,充分發揮科技創新對青島經濟社會發展的引領和支撐作用。二是,圍繞政府公共管理和公共服務的重要環節,明確各級人民政府及其有關部門在科技進步與創新中的責任,建立責任明確、運轉協調的科技體制,通過政府的引導作用,建立以企業為主體,市場為導向、產學研相結合的區域技術創新體系,健全創新環境建設的行為規范。三是,突出《條例》的宏觀性、前瞻性、戰略性;注重創新性、針對性和可操作性,為建設創新型城市提供法律保障。四是,體現地方特點,將部分成功的實踐經驗和已出臺實施并行之有效的政策上升為地方法規,加設凸顯城市特色的海洋科學技術進步和科技資源共享;同時為今后完善政策體系、制定實施細則留下必要空間。五是,與《科技進步法》保持一致,現有立法已經有了明確規定的,《條例》不再贅述,有關原則性的條款,能夠細化的盡可能作適當細化。科技進步離不開外部環境的支持。盡管青島科技進步的環境在不斷改善,但自主創新能力與經濟社會發展的需求還不相適應,各級政府、企業和社會公眾的科技意識還不能適應青島改革開放,特別是建設山東半島藍色經濟區的需要。通過制定《條例》進一步增強和調動社會各階層對創新活動的積極性以及對創新活動的認可和支持,為青島科技創新營造良好的基本保障。目前,青島市5000多家規模以上工業企業真正設立研發機構的僅有300余家,針對青島企業存在科技意識薄弱、企業技術創新能力不足、企業建立研發機構少、企業用于研究開發的費用少等間題,從財政、稅收、金融和市場環境等方面制定具體制度措施,引導企業積極投身技術創新活動,解決高新技術產業發展后勁不足等問題,真正確立企業創新主體地位。科技投人是科技發展的基本保障,是促進科技創新的基礎和前提。通過制定《條例》,著力解決影響青島科技創新的突出問題:如科技投人水平還有待提高,科技投人的水平有待增強,科技投人結構還有待優化,多元化科技投人機制有待建立等;進一步明確各級政府、企業其他相關社會主體的科技投人責任,量化科技投人規模,將科技投人的目標明確化,并列人相關政府干部任期考核指標,逐步建立多元化科技投人體系,通過制定建立科學投人考核監督機制,提高科技投人的產出效益,提高科技成果轉化率和科技進步貢獻率,調動社會各階層的積極性,增強科技發展的后勁。解決科研成果利用率低,產業化水平低,是科學技術面向經濟主戰場,真正成為經濟社會的動力,針對當前科研成果與經濟社會需求脫節的“兩張皮”現象,克服科研機構、高等院校與企業生產各自脫節的問題,通過制定《條例》,對產學研合作的組織形態和運行機制進行引導和扶持,重點鼓勵企業、高校和科研機構采取戰略聯盟、共建研究院、共同投資經濟實體等形式,實現長期的穩態化合作。提高科技成果的利用率。通過制定《條例》,明確各級政府在推進科技資源中的職責,明確科技資源管理單位的職責及其與使用單位間的相互關系,建立青島市科技資源信息共享機制,統一規劃產業共性技術,解決科技資源配置的條塊分割,科技資源利用程度不高的問題,建立科技資源整合機制,提高青島科技資源的利用效率,發揮其最大效益。根據發達國家科技創新推進的經驗,完善的科技金融體系是支撐企業創新的重要力量。青島科技金融發展相對滯后,科技型企業的資金來源渠道較少,對大規模技術創新形成了制約。科技金融體系建設也是國家科技部正在大力推進的一項工程,青島市通過制定條例可以構建新型科技金融、創新金融體系,改變傳統經營規則,突破體制、機制、考核、產品上對科技型中小企業融資的限制。青島高新技術產業發展雖然走在全省前列,高新技術產業產值占規模以上工業總產值比重穩居—青島市第十屆學術年會論文集全省首位,比全省平均水平高18個百分點,但增長后勁明顯不足。通過制定《條例》可以促進政府在風險投資、金融信貸、稅收優惠等方面加大扶持力度,為其發展創造良好的外部環境;促進企業加大科研投人,增強自主創新意識,提高其持續競爭力。科技進步的關鍵在于科技人才。通過制定《條例》,進一步保護科技人員權益,調動科研人員的積極性和創造性,形成有利于科技創新的氛圍,建立科技人才培養和引進基金,吸引國內外一流科技人才來青創業發展,推動科技事業進步和發展。建立從培養、獎勵到權益保障和職業道德教育等相結合的制度,調動和保護科技人員創新的積極性,完善對不良行為的懲戒機制。青島是我國東部沿海經濟中心城市、山東經濟發展的龍頭城市、重要的濱海旅游和港口貿易城市,又是全國聞名的“海洋科學城”。從區位優勢、科技優勢和海洋資源狀況看,青島市具有發展海洋經濟諸多有利的條件。通過制定《條例》對海洋科技產業加以明確扶持,更好地促進海洋科技優勢轉化為海洋產業優勢,優化青島的海洋產業結構,為開發利用海洋資源培育海洋優勢產業方面提供有力的保障。

本文作者：譚思明李漢清劉瑾肖強郭琳琳管泉工作單位：青島市科學技術情報學會,

摘要：杜邦分析法是利用幾種主要的財務比率之間的關系來綜合分析企業財務狀況，其基本思想是將權益收益率逐級分解為多項財務比率的乘積。以青島海爾為研究對象，運用傳統的杜邦分析法，通過研究其2014—2017年的財務指標及相關財務數據，識別其財務狀況的優劣，并提出改進意見。關鍵詞：杜邦分析法；財務分析；家電行業摘要：杜邦分析法是利用幾種主要的財務比率之間的關系來綜合分析企業財務狀況，其基本思想是將權益收益率逐級分解為多項財務比率的乘積。以青島海爾為研究對象，運用傳統的杜邦分析法，通過研究其2014—2017年的財務指標及相關財務數據，識別其財務狀況的優劣，并提出改進意見。

關鍵詞：杜邦分析法；財務分析；家電行業

隨著我國改革開放的不斷進行，家電行業也在不斷地發展。一方面，行業整體競爭力不斷提高；另一方面，國內涌現出了一大批具備國際競爭力的家電巨頭。與此同時，市場逐漸飽和、產品創新意識不足等問題開始顯現出來。基于此，本文以青島海爾為研究對象，識別其財務狀況存在的問題，并提出改進意見，以幫助青島海爾更好地發展。

一、青島海爾的財務分析

權益凈利率=總資產凈利率×權益乘數=銷售凈利率×總資產周轉率×權益乘數，而這三個指標分別可以反映出企業的盈利能力、營運能力和償債能力。通過結合企業的經營情況、行業現狀、宏觀政策等對企業的財務狀況進行全面剖析，最終為財務報表的使用者的決策提供有用的信息[1]。青島海爾2014—2017年的權益凈利率相關指標（如表1所示）1.銷售凈利率的分析。銷售凈利率是企業在生產經營過程中取得的凈利潤占銷售收入的比重，可以對企業的盈利能力進行分析。由表1中的數據可以看出，青島海爾的銷售凈利率呈下降趨勢，從2014年的7.54%下降到了2017年的5.6%。通過進一步分析可知，企業的銷售收入在2016—2017年間逐漸增大，這是由于世界經濟呈現復蘇態勢，全球家電市場平穩增長，并且國內經濟穩中向好，居民收入持續提升進一步提升消費者的購買能力。但是，青島海爾的凈利潤先降后升，且2014—2017年的增長率均不及其銷售收入的增長率，致使銷售凈利率的增長率持續減少。為了更深入地分析凈利潤的變化原因，可以通過計算利潤表中各項成本費用項目占銷售收入的比重來說明（如表2所示）。從表2可以看出，青島海爾在2014—2017年銷售成本占銷售收入的比重不斷下降，由2014年的72.48%下降為2017年的68.92%。這是由于企業在連續的生產經營過程中，經驗不斷積累，并因此逐漸改進了生產流程，減少了資源的耗費。銷售費用所占比重也在不斷地上升，這是由于經過三十多年的快速發展，國內白色家電普及率已經較高，更新需求成為主導，行業進入平穩增長期，因此企業為了擴大銷售，加大了廣告費的支出和促銷的力度。財務費用在2014—2015年為負數，說明企業現金充裕，青島海爾的銀行存款利息收入大于貸款的利息支出，也從另一個角度說明公司沒有更好的投資項目，造成有多余的閑置資金，企業發展受阻；到了2016年，由于市場的回暖，企業借錢以擴大經營規模。其他項目，如稅金及附加、管理費用等所占的比重并沒有明顯的變化。由此可見，對企業凈利潤變化較大的影響因素是銷售成本、銷售費用、財務費用、研發支出，而后三者的顯著增加導致了銷售凈利率的減少。2.總資產周轉率的分析。企業的總資產周轉率是考察一個企業營運能力的重要指標，該指標反映了企業資產的管理質量和利用效率。由表1可以看出，青島海爾的資產周轉率在2014—2017年呈持續下降的態勢，由2014年的1.31降為2017年的1.13，反映出企業資產的流轉速度變慢，營運能力下降。銷售收入在近些年一直處于增長態勢，而總資產的增長速度始終要大于銷售收入的增長速度。其中，在2016年總資產大量增加，是由于青島海爾吸收合并了通用電氣，導致企業規模突然增加。為了更深入地分析企業總資產周轉率變化的原因，現將對存貨和應收賬款的周轉速度做具體分析。不難看出，存貨周轉率和應收賬款周轉率在2014—2017年都是逐年下降的。青島海爾的存貨周轉率持續下降，是由于受到全球家電的節能、環保、智能、健康化的趨勢愈加明顯的影響，對傳統的家用電器造成了很大的沖擊，導致青島海爾的傳統家用電器的銷量不斷下降[2]。應收賬款周轉率的下降速度更快，這是由于市場形式的不斷嚴峻和競爭的加劇，企業為了能擴大銷售，減少庫存商品的壓力，實行促銷的方式，由此帶來了大量的壞賬，加長了應收賬款的回收周期。因此，存貨和應收賬款周轉率的快速下降導致總資產周轉率下降。3.權益乘數的分析。權益乘數是衡量企業財務杠桿使用程度的一個很重要指標，它可以反映出企業的償債能力。由表1可以看出，青島海爾的權益乘數在2014—2017年總體呈現上升的趨勢，在2016年增長明顯。這是由于從2014年開始，隨著市場需求的轉型以及競爭的加劇，青島海爾的盈利水平受到了很大的挑戰，企業為了刺激高層管理者以及員工的達到企業既定銷售目標的動力，便實行了股權激勵的措施，大量給高管和員工配股，導致這些年的資產負債率持續下降。而到了2016—2017年，企業的盈利情況得到了很大的好轉，企業為了充分利用杠桿效應帶來的收益，于是又開始大量回購本公司的股票，使得青島海爾資產負債率又大幅上升，達到了70%的水平。但高負債率是把“雙刃劍”，企業也面臨著短期償債壓力增大的財務風險，從長遠來看，不利于企業的健康可持續發展。4.權益凈利率的分析。權益凈利率是杜邦分析體系的核心，是綜合性最強的一個指標。由以上述分析可以看出，青島海爾的權益凈利率在近些年先降后升。總的來說，這是由于前些年金融危機的影響以及家電市場逐漸飽和和競爭者之間競爭加劇的影響，企業為了繼續保持市場份額，便加大了銷售費用和研發支出等費用，同時為了促進銷售，也增加了銷售費用，致使凈利潤的增長速度變緩，并小于企業擴張的速度。而隨著市場情況的好轉以及企業成功推出了符合消費者喜好的節能環保新產品，企業的經營情況得到好轉。

二、改善青島海爾財務狀況的建議

一、研究背景

通過青島市旅游資源普查，共計收錄青島市資源單體3617個，課題組以旅游資源空間結構的相關理論為基礎，從旅游資源數量、類型、等級等方面對青島市旅游資源空間結構特征進行了分析,從而揭示其內在聯系，為有效統籌利用青島市旅游資源提供了科學依據。

二、青島市旅游資源覆蓋密度

通過青島市旅游資源普查確定，青島市全域面積約10882平方公里，其中旅游資源單體總數為3617個，由此計算出青島市旅游資源平均覆蓋密度為0.33個每平方公里，10個區縣中有6個區縣的密度超過青島市平均值，密度排在前3位的市南區（29.87個/km2）、市北區（4.89個/km2）、嶗山區（1.71個/km2）均超過1.5個/km2，這三個區旅游資源單體高度密集，是青島市旅游資源最為稠密的地區，也是旅游開發較為成熟區域。其余各區、市旅游資源密度每平方公里均不足1個，排在后兩位的膠州市和萊西市，旅游資源密度不足0.1個每平方公里，與其他區縣差距較大（如表1所示）。

（一）自然旅游資源單體在各區市的覆蓋密度

青島市自然旅游資源單體總數為1117個，每平方公里平均覆蓋密度為0.101個。其中市南區、嶗山區、市北區、黃島區、城陽區的每平方公里的自然旅游資源平均覆蓋具有較明顯的優勢，自然旅游資源單體平均數量超過全市平均值。從地域空間分布來看，青島市自然旅游資源主要集中在市內三區所轄海岸帶、嶗山山脈的午山支脈山嶺帶、嶗山區東南部的嶗山山脈巨峰支脈山嶺帶、平度市北部的大澤山地區、黃島區中南部的膠南山群地區。自然旅游資源地理分布與青島市地貌的基本形態有較強的相關性。

1、青島開發區房地產市場評估

（1）房地產開發項目投資持續快速增長。2002年全區房地產開發項目投資總額為14.71億元，占全市14.75%，比2001年增長20.87%，高于全市增幅近9個百分點，經濟拉動效果顯著。其中，住宅項目完成投資9.77億元，增長25.9%，占房地產開發投資總額的66.41%；辦公樓、寫字樓項目完成投資0.68億元，占4.59%；商業營業用房項目完成投資3.59億元，占24.42%；其他項目完成投資0.67億元，占4.58%，投資結構進一步優化，產業帶動作用增強。

（2）商品房銷售供給兩旺。房地產市場隨著開發投資的快速增長，商品房銷售市場一直保持旺盛態勢。2002年全區房屋開發面積210.81萬m2，占全市總開發量的l5.02%，比2001年增長15.01%，高于全市增幅11個百分點。新開發面積96.3l萬m2，占全市的16.54%，與2001年基本持平。年竣工商品房面積70.46萬m2，占全市的12.4%，比2001年下降27.55%.其中，住宅竣工面積44.37萬m2，占全市的9.97%，比2001年下降34.41%.因土地政策的影響，房地產開發面積有一定下降，2003年1~6月份房地產開發面積為50.6萬m2，比2002年同期下降6.3%.但隨著建設用地的調整到位、土地報批周期的縮短，特別是區域城市化進程的加快，青島開發區房地產業發展后勁依然強勁。

（3）個人購房比例逐年上升。2002年房屋銷售面積為55.86萬m2，占全市的11.78%，比2001年增長23.09%，其中，住宅銷售面積為46.51萬m2，增長12.61%.

（4）空置房大量減少，空置率下降，保持在合理區間。從商品房空置面積看，據統計，空置房得到了進一步消化，全區2002年空置商品房面積為24.09萬m2，占全市的22.97%，比2001年下降了16.33%.從以上數據可以看出，近幾年青島開發區房地產投資快速增長，供求兩旺，發展基本上是健康的。

2、青島開發區房地產市場能保持購銷兩旺的成因