高層建筑管理范文

導語：如何才能寫好一篇高層建筑管理，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵詞：高層建筑 安全管理 施工管理

1.高層建筑安全管理方面

1.1 安全保證措施

（1）在施工前，嚴格按質量體系的要求編制項目質量計劃，明確各工序、各環節的安全措施、負責人及獎懲措施。

（2）建立項目安全保證體系，各隊有專職的安全員，專職安全員經過勞動部門培訓，持證上崗。

（3）做到安全工作由項目經理親自抓，安全專業部門專職抓。

（4）貫徹“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，搞好安全生產教育，施工前做好進場教育，施工中堅持日常教育。

（5）加強安全標準化管理，采用如開會議、現場監督、檢查評比、勞動競賽等各種形式搞好施工安全。

（6）懸掛安全警示牌，張貼安全宣傳標語，造就安全施工環境，時刻在施工人員心中敲警鐘。

（7）嚴格執行有關安全檢查生產制度，堅持做到交任務必須交安全措施的要求，對安全關鍵部位進行經常性的安全檢查，及時排除不安全因素。

（8）強化安全操作規程，嚴格按安全操作規程辦事，《安全操作規程》發到班組。

（9）對安全違章現象，實行經濟處罰直至責令停工。

（10）各種電器閘箱要安裝漏電保護裝置，并經常檢查完好程度，發現隱患應及時處理。

（11）立體交叉施工時，不得在垂直面上出現高低層次的同一施工號，確實無法錯開時，應搭設防護棚，并在高空作業區設置警線，派專人看管。

1.2 用電安全管理

（1）施工前根據現場臨時用電情況，編制臨時用電施工方案并進行技術交底。

（2）所有臨時用電的電源接線由專業維修電工負責。施工現場實行三級配電（總箱、分箱、開關箱），兩級漏電保護。動力配電與照明配電分箱設置。施工現場所用設備，除作保護接零外必須在設備負荷線的首端處設置漏電保護裝置，且做到“一機一閘”。

（3）在潮濕場所，照明電壓不得大于24V，照明燈具金屬外殼保護接零，室外燈具距地不得低于3m，室內不得低于2.4m，夜間照明統一安排，專人負責，并保證充足的照明度。

（4）電動機械和手持電動工具

焊接機械放置在防雨和通風良好的地方，焊接現場不準堆放易燃易爆物品；焊接機械的二次線宜采用YHS型橡皮護套銅芯多股軟電纜， 電纜的長度不大于30m。

手持電動工具的負荷線必須采用耐氣候型的橡皮護套銅芯軟電纜，并不得有中間接頭。手持式電動工具的外殼、手柄、負荷線、插頭、開關等必須完好無損，使用前必須作空載檢查，運轉正常后方可使用。

1.3施工安全技術措施

（1）嚴格落實安全生產責任制和教育培訓體系,設立安全生產管理機構,配備專職安全生產管理人員,做好安全檢查工作；

（2）做好施工組織設計工作,按照施工組織設計合理組織施工安全作業；

（3）做好技術交底工作,在施工現場設置明顯的安全警示標志,做好季節性施工準備工作；

（4）經常進行預防性試驗,對機械設備做好經常性維護保養和定期檢修,確保設備性能符合安全標準要求；

（5）施工現場臨時搭建的建筑物應當符合安全使用要求,對因建設工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構筑物和地下管線等,應當采取專項防護措施；

（6）及時發放和正確使用個人防護用品,作業人員應當遵守安全施工的強制性標準、規章制度和操作規程,正確使用安全防護用具、機械設備等。

2.高層建筑工程施工管理方面

2.1 施工工期保證措施

（1）組織上的保證

將工程列為重點工程，全力以赴優先保重點，發揮監理及施工總承包單位的集團優勢，調集精銳力量，加大人力、物力、財力投入，為確保施工順利進行提供充分的資源保證。

選派具有類似工程的工程管理人員，組建合理的項目機構，明確崗位職責，逐級控制，責任落實到個人，通過加強管理確保工期。

要求本單位選擇較高技術素質且具有鋼結構吊裝豐富經驗的施工隊伍參加本工程施工，從人員素質上保證施工的順利進行。

（2）施工工藝和方法上的保證

對鋼結構加工及吊裝施工方案進行仔細審查，選擇合理的施工工藝和方法，合理配置各種資源、設備，統籌安排、合理調配，從而保證工期。

2.2 施工進度保證措施

（1）根據工程進度計劃的實施調整情況，分階段平面管理實施汁劃，包含時間計劃表、責任人、執行標準、獎罰條例，在計劃執行中不定期召開生產調度會，經充分協調確定后計劃調整書。由工程部負責組織階段性的定期檢查監督，確保平面管理計劃的實施；其重點保證項目是安全用電、場區內外環衛場區道路，給排水系統，垂直運輸、料具堆放場地管理調整，機具、機械進退場情況， 以及施工作業區域管理等。

（2）要求加工廠嚴格按照現場進度需求進行加工，每區的鋼柱、鋼梁、連接板等配件必須一起加工，按同一批次發貨出廠，現場安裝出現問題要及時向廠家提出，廠家及時與現場聯系溝通，盡量將鋼構件問題在出廠前核改完成。鋼結構出廠時間經現場與加工廠事先精確計算，制定詳細的出廠時間表，鋼結構制作與安裝均按時間表嚴格執行，滿足現場施工進度.

（3）加強項目經理負責制，項目經理對施工過程負責，統一組織管理，加強現場調度協調工作，提前預測并解決施工過程中可能發生的各種問題，合理安排施工計劃，調動全體人員的積極性，提高工作效率，使整個施工緊張有序，有條不紊地推進工作，確保施工工期。

（4）工程在操作過程中采用計算機對工程進行動態管理和監控，能有效地適應施工現場的情況變化，通過應用“夢龍”、“PROJECT"等項目管理軟件，對項目的材料、工序、人工、機械設備等資源進行優化，對主要分部分項工程進行重點調控，達到確保總工期的目的。

參考文獻：

[1]王祿鵬等.高層鋼結構施工管理技術[J].鋼結構.2005(1)

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關鍵詞：高層建筑；施工管理；管理方法

一．高層建筑施工管理的特點與內容

施工管理的特點：

隨著社會的不斷發展進步，高層建筑已經越來越普遍，在高層建筑施工過程中，除了具備一般多層建筑施工的特點以外，還有自身的一些特殊方面，以下將作詳細的分析。

（1）施工的周期較長，并且層數較多

一般來說，我國的高層建筑的層數多在20—30層，有個別的建筑還高達四十多層，因此，從籌備建筑開始，到最后的竣工并且投入使用，要經歷2～4年，所以歷時較長，是高層建筑施工的首要特點，在此過程中，高層建筑的施工管理與組織工作都具備相當的難度，因為既要充分地考慮到多層次作業及交叉作業，又要兼顧好不同時期的施工工序，如冬季或者雨季的施工，所以，在整個高層建筑施工管理中，顯得尤為困難與復雜。

（2）工程量龐大，技術操作與工藝較為復雜

在高層建筑施工中，通常會使用深基礎施工方案，這種施工的特點就是結構材料一般都是預制或現澆的（或現澆與預制相結合）鋼筋混凝土或鋼結構，同時，還會采用各種不同的結構體系。同時，在高層建筑施工技術方面，也有更為嚴格與精湛的要求，不僅施工工藝復雜，精確度要求高，工程量大，還要在不同時期制定好科學合理的施工方法。所以對于高層施工管理來說，會給施工組織帶來很多新挑戰與問題。

（3）材料、構配件、設備和機具等用量大、品種多

由于高層建筑施工工藝復雜，所以需要的建筑材料、構配件、設備和器械等數量大、品種多、供應渠道多。材料、設備等采購形成復雜的系統工程，為了保證施工的順利開展，也要從源頭上保證施工材料的正常使用。

（4）高空作業危險性大

高層建筑施工與一般多層建筑施工相比，其高空作業的工種較多，時間較長，所以也使得高層建筑施工面臨著一系列新的安全隱患問題，例如垂直運輸機械的選擇、高空作業安全防護措施、通訊聯絡以及防火、防雷等，如何施工人員稍有差池，就會造成嚴重的后果，很多施工事故往往都出現在高空作業上，所以，要提高高層建筑管理的水平，必須狠抓高空作業的施工規范，一切以安全為第一，這樣才能保證施工人員的人身安全。

二．做好高層建筑施工管理工作的有效方法

好的管理方法，才能有效的保證施工如期進行，保證施工的質量與安全。所以在高層建筑施工全過程的組織管理工作中，我結合了歷年來的一些工作經驗，并針對高層建筑施工中存在的一些特點，提出以下有效的管理方法與措施，以確保建筑施工達到預期的效果。

1. 合理安排施工工序

合理的安排施工工序，可以做到有的放矢，節省工程費用的目的。上面已經分析了高層建筑施工具有多作業面，歷時較長，占用空間大等特點，因此，為了保證施工如期完成，就需要管理人員合理地制定好施工安排與流程表。充分地利用施工的時間與空間，合理地安排施工人員進行平行流水、立體交叉作業，盡量擴大施工面，以達到加快施工速度、縮短施工總工期的目的，為創造分區分期交付驗收使用或軟開業提供條件。

2. 善于統籌安排標準層的施工

高層建筑施工，除基礎和地下工程、底層、頂層及設備層外，要充分利用標準層多的有利條件。施工中應盡量采用新的施工材料、新的施工器械還有新的施工工藝，施工管理人員應該要科學合理地組織施工工作的有序開展，努力地提高機械化、標準化和工廠化水平，提高施工工作的效率，降低建筑施工的造價成本。

3. 實行有效的施工工程監理制度

監理制度是必不可少的，由于工種繁多，有些作業面隱蔽，單憑施工管理人員，有時候很難面面俱到，因此，建立起監理制度是非常必要的，這樣可以有效地預防施工工藝的不當，起到防微杜漸的效果。

4. 合理選擇垂直運輸機械

高層建筑施工高空作業多、垂直運輸量大，必須合理選擇各種垂直運輸機械，妥善安排好材料、設備及工人的垂直運輸問題。另外，對高空作業的安全防護、防火、防毒、防雷、防觸電、施工用水、用電、通訊聯系及建筑垃圾的清運處理等問題，均應采取有效措施，確保安全施工。

5. 加強現場施工管理

高層建筑施工從招、投標開始直到中標后組織施工、竣工交付使用，是一項綜合性很強的施工經營管理工作。在合同條款中要明確承發包之間、總分包之間的權限和義務，并應加強現場的施工管理，以適應多變的客觀條件，協調各方關系，使工程能夠按計劃組織施工。

三．高層建筑施工管理中實行目標管理方法的分析

在高層建筑施工管理中，實行目標管理方法，是現代建筑管理過程中一個行之有效的管理方法。所謂的目標管理，就是要求施工管理要先建立好管理目標，確定好施工實施的有效方針，并且合理地安排好施工日程，采取有效的施工方法與方案進行施工，從而有效地完成預定的目標。

目標管理是管理工作的一種組織方法，它把所有行之有效的管理技術和行為科學等方法集中在一起，形成一個系統而完整的管理組織的總方法，以達到預定的總目標。目標管理是一個管理循環（即PDCA循環），包括制定目標（P）實施目標（D）檢查、評價目標（C）處理目標（A）再制定新的目標（P）……。PDCA循環周而復始，推動著企業目標不斷前進。在高層建筑施工過程中，實行目標管理的作用有以下內容：

1. 充分地發揮個人的榜樣力量，從而達到提高整個施工管理水平的目的榜樣的力量的無窮的，在高層建筑管理工作過程中，由于管理人員較多，負責的項目內容也較為復雜，因此，在以往的傳統施工管理過程中，只重視行政式的工作安排，管理人員只是被動地接受任務，從而忽視了對管理人員工作積極性的培養。從而導致整個管理團隊之間的合作性不夠，管理人員都抱有“各家打掃門前雪”的心態，這樣的管理方法不僅會削弱部門與部門之間的有機聯系，同時還不利用管理人員之間的合作交流。所以，要樹立個人榜樣，就是以一帶百，從工作榜樣的身上，使得更多的管理人員看到工作的樂趣，并會朝著更為精湛的管理模式邁進。從而達到提高整個施工管理隊伍與組織的戰斗力，是當前各建筑管理行業急需轉變的工作模式。目標管理模式一般都是圍繞著施工總目標層層展開的，并逐級進行落實。所以，在制定整個組織的總目標體系中，要求下級目標必須保證上級目標的實現。把每個人的力量集中到總目標上，形成一個從上到下的團結一致、目標統一的管理體系，使總目標的順利實現有了可靠的保證。

2. 提高施工管理隊伍的實際應變能力

高層建筑施工管理是一項長期的，動態的組織管理工作，隨著施工工作環境與條件的變化，管理人員要及時地調整工作方法和管理模式，以快速地適應新的工作環境和工作條件的變化。目標管理其實是一種反復的、不間斷的循環過程，一般循環周期可以是三個月、半年、一年或更長。所以，要個高層施工管理人員要靈活應變，根據環境的變化而采用科學的、適時的、正確的施工方案。同時，在目標管理的實施過程中，管理領導應該要適當下放一定的權限，讓每一個施工管理人員都有靈活處理應急事件的權力，從而使得這種“動態”的管理模式能夠更好地為多變的施工過程服務，增強管理組織的應變能力與業務水平。

3. 提高各級管理人員的領導能力

實行目標管理，能創造一個培養和鍛煉管理人員領導能力的管理環境，使他們逐漸具備真正的領導能力。所謂實踐出真知，要提高管理人員的領導能力，就要求自身的管理水平與技能條件過硬，不能單憑職務、權威、地位和尊嚴去領導下級，同時，還要遵循相信群眾、依靠群眾的原則來進行有效組織和領導，虛心接受意見，不斷改進一些不合理的組織方法，這樣才能提高自身的領導能力。

三．結束語

總之，高層建設施工工種繁多，工藝復雜，危險性較大，這不僅是對建筑行業提出的一大挑戰，也讓施工管理人員要轉變以往不當的管理方法，運用新的有效方法去應對新的難題，這樣才能使得困難迎刃而解。在實現目標管理的過程中，要強調個人工作成果和個人工作能力，注重工作的效率與應變能力，從而達到提高整個施工管理隊伍的員工素質與管理水平的目的。

參考文獻：

[1] 黃鐘谷，楊勇，淺議高層建筑施工質量管理的規范化[J];時代經貿;2006年01期。

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關鍵詞：高層建筑；施工管理；技術管理

在高層建筑建設的過程中，施工技術管理不僅僅是施工質量的基礎性保障，同時也是施工管理工作的要點內容。完善且有效的施工技術管理不僅僅可以降低工程的施工成本，同時還能夠有效提升工程施工的安全性，極大限度地提升施工的進程。以下首先從整體上對高層建筑施工技術管理進行簡單介紹，以此為基礎探討高層建筑施工技術管理工作的組織與開展。

1 高層建筑施工技術管理

對高層建筑工程的施工活動來講，將管理職能與科學的方式進行綜合，用以對施工技術進行有效的組織與落實，不僅可以保證工程的高質量完成，同時可以在提升企業管理水平的基礎上，推進員工的技術性素養，提升企業在行業中的整體影響力。與此同時，科學有效的施工技術管理能夠切實降低高層建筑施工過程中可發生的質量事故隱患的發生率，及時解決施工過程中出現的各種問題，在保證施工質量的同時，控制工程的成本投入，使施工企業的市場競爭實力得到全面提升。

但不同于普通的工程建筑，高層建筑施工涉及到一系列不同作業的同時執行，因此，除了要對不同環節施工的安全、質量和進度等進行控制以外，還需要對不同的施工工種進行合理的調配，對多種技術活動進行統籌性的規劃與安排。因此，高層建筑施工技術管理需要對施工企業在工程施工過程中的各種技術性活動進行客觀性、科學性和實際性的評估與決策，合理地組織工程施工。

另外，在高層建筑施工的整個過程中，由于施工中所包含的技術性活動具備多樣性的特點，因此工程管理部門必須從技術的角度上進行重點管理。并將施工技術管理作為管理體系的工作重心，以期通過有效的施工技術管理來保證工程的質量，為企業效益及其市場競爭力的提升提供保障。而立足于實踐來看，建筑施工企業應如何組織并落實好對高層建筑的施工技術管理呢？

2 高層建筑施工技術管理的組織與落實

通過以上分析不難看出，高層建筑施工建筑管理對于高層建筑本身建設和負責工程施工的相關施工企業而言，都有著相對重要的作用和意義。但同時，要在實踐中組織并落實好對高層建筑的施工技術管理，也并非簡單的事情。一般情況下，施工企業管理部門可通過以下的途徑對高層建筑施工技術管理工作進行科學的組織和有效的落實：

（一）明確技術活動內容，組建技術管理體制

要組織并落實好對高層建筑施工的施工技術管理，建筑施工企業必須對高層建筑施工過程中所涉及的技術性活動的基本內容進行確認，并根據不同技術活動的影響作用在進行技術管理體制的有效構建。

一般情況下，高層建筑施工過程中所涉及的技術性活動主要包含編制安排施工組織設計、熟悉并會審施工圖紙、施工質量檢驗、施工洽商以及竣工驗收等不同環節中所包含的各種技術性工作。而作為基礎性的管理要素，技術人才、技術裝配、技術標準及技術情報等技術性因素對施工質量管理都有著較為突出的影響作用。因此，基于對施工技術管理重要性的考慮，建筑施工企業需要對高層建筑施工技術活動及其內容進行系統性分析，根據工程施工的實際需求來對施工技術管理體制進行構建和完善，以便于保證施工活動的有序開展。

需要強調的是，施工技術管理工作應利用現代化的管理方式，對施工過程中不同部門和不同崗位人員在施工技術管理工作中的職責與權限進行準確界定；同時，施工技術管理需要加強對分包工程的技術性管理，以此為基礎進行施工技術管理工作的組織與開展，避免因施工技術管理不到位而對施工質量和施工成本形成影響。

（二）做好技術管理分類，科學組織技術管理

以上分析中已經提及，對高層建筑施工活動來講，其所包含的技術性內容相對繁雜，所涉及的人員種類也相對較多。因此，高層建筑施工技術管理工作必須在確認管理重點的基礎上進行科學性的規劃，做好技術管理的有效分類，以便于在科學組織技術管理的條件下提升管理的成效。

根據我國2009年高層建筑施工技術研討及技術調查的結果來看，通過事前、事中及事后的劃分來對施工技術進行控制，能夠提升施工技術管理水平，獲得較為理想的施工技術管理效果。

1．事前技術管理

從事前技術管理的方面來看，結合對高層建筑施工特點的分析可知，施工技術管理在施工之前的管理工作應致力于技術為難搜集、施工方案規劃及技術方案對比選擇等這幾個方面，做好對施工技術管理的基礎性規劃。

2．事中技術管理

而從工程施工環節來看，事中的施工技術管理工作應對施工工藝參數和與技術相關的控制、管理工作進行嚴格把關，根據施工過程中發生的各種突發性狀況，對施工技術和工藝參數進行及時的調整，科學地進行施工技術調整，切實做好對突發因素的有效控制，通過施工技術管理降低事故的發生改了，保障施工的整體質量。對施工過程所涉及的技術管理工作進行完整性的記錄，并進行資料的備案儲存，以便于為其他工程施工技術管理工作的規劃與開展提供可靠的參考依據。

3．事后技術管理

事后技術管理，即竣工技術管理，其是施工技術管理的最后一個環節。該環節，管理人員需要在對工程技術進行總結和反映的基礎上進行工程技術文案的編制與整理，以期在將來為相似的工程提供相關的數據調查資料。

（三）實現過程性的融入，推進技術管理落實

當然，技術管理作為一項管理工作通常是由施工企業所組織的各種技術性活動所構成。在現代高層建筑的施工管理中，要做好施工技術管理，則必須滿足多種技術同時使用、多種工種協調配合共同作業工程的管理需求。所以，建筑施工企業應盡可能將施工技術管理進行全過程的融入，采用全過程性、連續性的技術管理模式來進行施工技術管理。如此才能夠使管理人員對高層建筑施工全國的技術問題進行準確的把握，使其能夠對不同的技術要素進行及時、客觀且科學的分析、調整和優化，保證技術管理的有效落實，切實降低施工過程中的技術和質量隱患，在提升高層建筑施工技術含量的同時，保證工程施工的整體水平。

3 結論

在高層建筑施工的過程中，基于對施工質量、進度及施工成本等多方面因素的考慮，施工企業應充分認識到施工技術管理的必要性與重要性，在對施工技術管理進行整體性理解的基礎上，通過科學的方式對施工技術管理工作進行有效的組織、規劃和落實，以便于在提升施工技術含量和管理水平的基礎上保障施工的安全性，推進施工企業經濟收益的提高。

參考文獻

[1]李冠明.小議高層建筑工程施工技術管理[J].科技信息,2011,(19)

[2]侯麗鵬.高層建筑施工技術管理的措施與方法[J].科技致富向導,2011,(24)

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關鍵詞 高層建筑；施工；安全管理

中圖分類號TU97 文獻標識碼A 文章編號 1674-6708（2011）38-0031-02

在建筑施工當中，其永恒的主題就是安全管理，同時也是施工管理的基礎。在高層建筑施工當中，要怎樣保障建筑的施工安全，并可以有效地控制以及降低在施工當中發生安全事故，則是在建筑施工管理過程中一個重要課題，不容忽視。所以在施工當中要通過在管理人為的因素，機械使用方面，以及在腳手架的使用中要系統全面的進行研究分析，并提出有效的措施來降低或是減少高層建筑施工的事故發生。施工企業須認真領會以“安全第一、預防為主”的安全方針體系，應消除存在的安全隱患，應避免事故的發生。

1 關于高層建筑施工

在高層建筑施工過程中，由于建筑施工的周期比較長而且緊，工序較多復雜，對于地基的處理也相對復雜，工作條件有限并且露天高處的作業相對較多，垂直的運輸量大，對防水的質量要求也高，立體交叉作業較多，機械化的施工量大等等特點，在施工現場密集大量的施工人員，所以在施工中相互干擾大，安全問題也就得到了顯現。目前，一般在高層建筑的施工當中發生的安全事故一般包括在高空作業的墜落事故、坍塌事故、觸電事故、物體打擊的事故、起重機械發生傷害的事故等幾個方面。在以高層建筑的施工當中，對安全事故發生的原因以及特點，加以統計分析，一般主要確定的安全事故是在施工的工藝、各種設施以及施工的環境方面等是主要的因素。

2 在高層建筑施工中存在的安全問題

在高層建筑中，其施工的過程存在了很多危險的因素，其主要包括在以下幾個方面：

1）在高層建筑中，施工的工期一般大約都在兩年左右，更大型的施工項目的工期大約能到3年~4年左右，因此很多機械設施在放置以后一般要使用一年甚至是幾年，所以在這期間，人員的變動，環境的變化、人為的因素等等都會受到在某些程度上的影響，都致使正常的設施處在危險的狀態下，如果稍不注意就會引發事故的產生。比如，在高層建筑中，電纜因受磨損報發生的火災，施工中因腳手架的倒塌等因素。因此，在高層建筑的施工工期會比較長，所以在各種不同因素的制約下，也就在施工當中存在很多不安全的因素，要認真進行分析和研究；

2）由于在高層建筑施工中，一般大量的施工操作都是在高空進行的，在高空5Om以上與高空1O多m的作業是有著不同性質的。在高層建筑施工中，因樓面的預留洞時常發生墜人致亡的事件。與此之外，在高空作業中，物料來回的上下是非常困難的，連一根小小的自來水管也是需要應用特殊的措施才能接上去的，也許一個小火苗就會造成火警，這給撲滅工作也帶來了很大的困難。所以，在大量的高空作業中會帶來很多不安全的因素，這也是對高層建筑施工的考驗以及需要解決的問題；

3）因為高層建筑的層數比較多，作業也是采用立體化的形式，需要在一個垂直的空間許進行操作，所以在相互的上下層次也會造成事故傷亡的事件。比如，在高層建筑的施工當中，如果當上面的人要看升降機的位置，這就需要把頭探到井道口，如果當時下面要把升降機拉上來，這樣工作人員也會造成傷亡。所以，這也是在高空作業中需要重視的問題。

3 施工安全管理的措施

1）在施工之前，在施工現場的所有工作人員都必須要符合國家有關部門的各種安全生產的規定，并且要有完備的用工手續。施工企業在動工之前必須要建立完善的安全施工責任制，以及安全生產的領導組織等方面，要完整整個的施工工程安全體系。在施工企業的安全部門要編制教育安全的計劃綱領，編制各項相應的安全體系，使在參與工程施工的每一位工作人員都要進行安全考核，并且要嚴格控制。除此之外，在施工企業的要安排專職的安全人員進行巡查施工現場，隨時了解現場的情況，在檢查施工過程中，應嚴格的按照施工防范措施的計劃組織執行，重點排查施工的安全制度狀況，在督促施工企業對施工機械的設備要提高檢查的力度和維修保養的管理，發現隱患要及時的解決。在根據施工工程的進展方面，可以分階段的對重點施工部位要進行重點的討論加以分析研究，做好防范措施工作，要把安全防范的工作放在施工前，如果出現安全問題時，必須及時的進行糾正，分析原因并加以解決。在施工工程中對于預防的措施以及實施的過程所達到的效果，要進行跟蹤處理，并加以記錄，積累經驗，做好安全措施；

2）首先需要樹立牢固的以“安全生產”為主要方針，要加強專業的安全知識，以行政的手段加以獎勵，提高法律、法規的意識，從而全面增強施工人員安全的意識，也要不斷的提高施工人員自我防范的安全行為，了解自身安全生產在責、權、利之間的關系，從而達到好安全施工的目的；

3）在建筑工程施工當中，必須嚴格的遵循“按圖施工”的原則計劃，并且要充分的掌握和了解設計方案的要求和技術安全的措施內容。在各種安全防護措施必須要應力可以支撐系統的驗收工作，在施工中所需的特別是腳手架和井支架以及各種的支撐，卸料的平臺等經常受到活荷載受力的部位，必須要按照安全計算的模式進行搭建。掌握全程施工動態，及時發現、糾正違規操作和違紀行為。

4 結論

總而言之, 在現代高層建筑的施工技術過程中，重要的安全施工是在建筑中的主體因素。在建筑施工企業的管理中施工安全是其重要的組成部分，在安全施工管理的主要對象指的就是所有的人和物以及對環境的控制管理，所以安全的施工管理是動態的管理機制。在隨著施工技術的進步，新工藝和新材料也越來越得到廣泛的應用，所以施工企業要不斷的提高自身的管理水平與技術經驗，才可以使施工的安全水平得到質的飛躍，減少事故的發生，并且跨上一個新的階段。

參考文獻

[1]陸海山.高層建筑管理與施工[J].管理觀察，2009(16).

[2]喬俊娟.高層建筑施工應注意的問題[J].山西建筑，2008(14).

[3]莫志軍.談高層建筑施工中的安全管理[J].山西建筑，2007(4).

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【關鍵詞】高層建筑施工管理 問題

中圖分類號： TU97 文獻標識碼： A 文章編號：

隨著經濟的快速發展和城市化進程的迅速推進，在我國人均土地資源非常緊缺的情況下，建筑朝著高層、超高層發展就成為必然。目前在超高層建筑的施工技術方面,美國和日本走在世界的前列，我國對超高層建筑的研究起步較晚，但是其發展速度較快。高層建筑項目施工的涉及面廣、工程量大、工期較長，是一項綜合性極強的工程。高層建筑項目施工中，影響工程質量和工程進度的因素較多，如何加強高層建筑施工項目質量管理與控制，已成為當前建筑工程界的重要課題之一。

一、高層建筑的類型及施工特點

目前，在我國的建筑規定中，高層建筑是指10層以上的住宅，公共建筑和綜合性建筑可被稱為高層建筑的則需要樓高超過24米，高層建筑不是底層建筑簡單的加高，而是從整體結構、功能、組成上的創新。目前，我國高層建筑的類型多為賓館、寫字樓、商場綜合樓、住宅等。主要由地下室、公共場所、技術層、標準層、非標層組成。高層建筑出了具有建筑的普遍性特點，也還具有自己獨特的特點，相對而言，高層建筑的工序較多，周期較長，要求配合的部門更多更復雜，對地基的要求更高，安全性要求更嚴，對技術提出了更高的要求，機械化程度高，這些都對現代建筑的管理提出了更高的要求，要求建筑管理人員科學的運用管理知識進行科學的管理和控制高層建筑施工的質量。從工程特性來看，高層建筑有如下特點：1、施工場地及作業面狹小；2、專業工種多，交叉頻繁；3、預埋、預留作業量大；4、吊頂、管井內施工多；5、材料、設備吊運量大。

高層建筑施工管理存在的問題

1、高層建筑施工難度大

高層建筑項目涉及面廣、工程量大、工期較長，工程施工進程中除高層建筑結構，還包括給排水系統、電梯系統、消防系統、空調系統等工程。所以高層建筑工程，對建筑單位的施工能力是比較大的挑戰。其次，高層建筑施工的主要特點是垂直向上伸展，施工是由基礎開始，逐層向上進行施工。這使施工人員的工作環境受到局限，他們必須在有限的空間內進行施工，與普通建筑施工相比，無疑是加大了施工難度。同時，高層建筑施工在達到一定的層數（高度）時，需要一些先進的機械設備與技術輔助施工，這對高層建筑施工單位提出了更高的技術要求，只有準確的操控設備才能保證施工的進程與質量。否則將造成工期的整體延誤。

2、安全意識相對薄弱

安全管理認識不到位，是建筑行業管理中普遍存在的問題。近年來，雖然建筑行業的安全管理水平有了一定程度的提高，但隨著經濟的日益發展，基礎實施建設發展較為迅猛，在管理人員及制度等配套措施方面，還亟需提高。一是有的建筑工程在施工過程中未能做到“以人為本，安全第一，預防為主”，缺乏施工安全管理的法律觀念和意識，甚至有的施工方故意逃避責任。二是在生產過程中，有的建筑單位沒有實施有效的安全教育，新員工大多來自勞務市場，不經培訓就安排上崗，由于不懂安全操作規程，安全意識淡薄而引發的事故率不斷上升，因對突發事故的預案和預案的事實明顯不足。三是對一些違反安全生產管理的行為，大多采取以罰代管的手段，未能從源頭上進行安全管理和隱患排查消除，忽視設備和重大危險源的管理。

3、建筑市場管理制度不完善，監督力度缺乏

建筑市場的管理制度具有重要作用，但是在現實生活中這一方面卻存在不夠完善的現象。這主要體現在：施工時重質量、輕安全，以最低的價來中標，這些問題的存在致使沒有足夠的資金來保證安全文明施工，甚至沒有專門的安全管理經費。安全生產設備、器材和工具的嚴重缺乏，使得施工現場混亂不堪，這樣加大了安全事故發生的可能性。同時，形式主義逐漸地蔓延到安全監督工作中，部分安全監督人員只重視那些外在的表面現象，進行表面的安全檢查，沒有深入進去對安全生產的狀況有更多地了解，監督力度大打折扣，甚至感情成分摻雜其中，嚴重地影響到監督力度的發揮，監督流于形式。

技術質量管理問題

現代建筑科技含量高，涉及專業多，安裝的質量技術要求越來越高。每一個專業既有自己的特定位置空間、技術要求，同時又必須滿足其他專業施工的時間順序和空間位置的合理需求。現代建筑的個性化導致每一棟建筑都是一件特有的產品，每一條管線、設備都有特定的要求，這在客觀上增加了技術工作難度，增加了各專業之間出現矛盾和問題的可能性。同時由于新技術、新產品的不斷出現和應用，施工人員不能及時掌握，也會帶來竟想不到的問題。由于建筑設計與工程實際情況不可能完全一致，設計人員的技術水平和工作能力使設計圖紙未達到開發商的要求和施工的深度，開發商根據實際情況對工程的修改或補充，違反強制性標準的現象時有發生；施工圖審查后隨意遷就建設單位和施工單位，擅自變更，降低要求，從而埋下了安全事故的隱患。

高層建筑施工管理的對策

1、要合理設計工程施工圖紙

眾所周知，工程組織設計是確保高層建筑施工質量標準的前提和基礎，而嚴密精確的施工圖紙則是工程組織設計的重中之重。所以，必須設計完整、系統、精確的施工圖紙，確保一絲不茍、準確到位。高層建筑施工圖紙要確保標準，一是要有完整的設計圖紙數量，一是要有完成的設計圖紙內容。一般來講，高層建筑工程的施工圖紙，要包括主體施工、電氣工程施工、給排水施工、綠化工程施工以及防震減災設計，這些各方面的圖紙必須完備齊全、步步銜接。同時，在電氣工程施工平面圖、給排水工程施工平面圖、防雷消防工程施工平面圖以及智能綠化工程施工平面圖中，對相關土建施工的內容，要準確標明，充分施工設計圖紙的系統性、協調性和實效性。

加強安全管理

（1）增強施工人員的安全意識

必須牢固樹立安全生產第一的方針，采取有效措施全面增強施工人員的安全意識，提高工人的自我安全防范能力，明確個人安全生產的責、權、利關系。需加強專業安全知識、技術的日常教育和培訓，大力宣傳安全法律法規，結合一些典型的安全事故教訓,組織工人對照法律法規認真進行分析、討論，增強其安全意識。

（2）明確安全生產責任人

在施工中，明確安全控制由項目經理全面負責,并制定安全管理工作的要點。要明確施工安全的承諾與目標，編制工程項目安全計劃,建立安全生產責任制，完善安全保障體系。把安全責任目標分解到崗，落實到人。針對不同建設項目和施工條件，合理地組織人力、財力、物力，確保施工生產中的安全。

（3）安全控制要點

對于基坑支護工程，要按土質情況、基坑深度及環境確定支護方案，在施工過程中加強施工監測,出現異常情況時及時采取措施。關于腳手架工程，應充分計算，根據工程特點和施工工藝編制的腳手架方案應附計算書。模板工程施工方案應包括模板及支撐的設計、制作、安裝和拆模的施工程序。支撐系統應經過充分的計算，繪制施工詳圖。施工用電必須設置配電房，兩級保護，三級配電，施工機械實現“四個一”，接地與零保護系統要確保電阻值小于規范的規定。

3、健全完善管理體制

建立健全符合現代建筑行業發展的管理體系，并進行有效管理，以促進建筑工程管理質量的提升：一是要建立科學的工程管理制度，針對在建筑工程中出現的不合理的分包工程管理模式，建筑工程企業必須屏除這種混亂的管理模式，制定分工明確，各個部門相互協作的工程管理制度，使建筑工程的各個實施階段得到有效的連接。二是要建立完善的監督體制。建立完善的工程監督制度是提高建筑工程管理和確保工程質量的有效策略，作為工程建筑的施工單位。三是要能夠有效地控制工程成本，在工程項目實施過程中，通過適當的技術和管理手段，對施工生產過程中所消耗的生產資料轉移價值、勞動消耗創造的減值，以及其他費用開支和其他管理工作等，進行計劃、實施、監督、調節和控制，按照預先制定的目標計劃，通過對工程實踐中發生的或即將發生的費用支出進行檢查、復核、糾偏，從而使成本控制工作得到有效實施，保證工程項目最大限度的產生經濟效益，使其與工程施工的每一個環節有機結合，提高資金利用率，實現成本控制。

總結

高層建筑項目的施工對國家、社會和廣大人民群眾都有著至關重要的作用。只有深入分析高層建筑項目施工的特點及建筑施工管理中存在的問題，才能確保高層建筑的施工質量和安全。

參考文獻

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關鍵詞：高層建筑；施工管理；控制措施

中圖分類號：[TU208.3] 文獻標識碼：A 文章編號：

引言

隨著城市化進程的發展，高層建筑在城市建設中發揮著越來越重要的作用。由于高層建筑規模大、結構復雜、技術性強，給建筑施工帶來相當大的難度，因此，認真做好高層建筑施工管理工作具有十分重要的意義。

一、高層建筑施工特點

高層建筑的施工是牽涉到各個方面的細致工作。概括起來，其施工主要有兩大特點：第一，正由于高層建筑層數多、體量大，致使其建筑地基必須達到足夠的強度，這樣才能夠承受上部結構的荷載，因此高層建筑基礎多為深基礎,持力層一般應嵌入微風化巖層。同時，高層建筑要滿足人防面積、停車位數量等建筑功能方面的要求，更要解決施工過程中的結構抗浮等問題。第二，高層建筑子系統多,要求精度高。新技術、新材料、新工藝大量采用,對施工管理的協調要求較高。第三，高層建筑要求施工具有高度連續性，而且從建筑結構和使用功能等方面，針對高層建筑施工周期長、工期緊的特點，提出了新的要求。第四，防水質量要求高，安全防護要求嚴，立體交互作業多，機械化程度高。總之，高層建筑因其顯著特性是“高”，從而引發出諸多不同于其它建筑的特點來。也正因為如此，使得高層建筑在施工管理中暴露出許多不足和一些問題，在一定程度上直接影響著高層建筑施工質量。為此，必須在正視高層建筑施工管理中存在的問題的基礎上，采取切實可行的控制措施來加強管理。

二、高層建筑施工管理中存在的問題

1、技術質量管理問題

高層建筑由于施工技術含量高，質量指標要求比較嚴格，所以，技術質量的管理是做好高層建筑管理的關鍵所在。現代高層建筑科技含量高、綜合性較強、涉及的專業領域也多，因此，對其施工的質量提出了更高的要求，要求各個施工作業單位相互協調統一。但是，由于各個專業都有其自身特點，在施工中往往容易忽視相互配合，給整個施工帶來不便，影響到施工的質量。同時，科技的發展要求現代建筑提倡采用新技術、新材料、新工藝等，這也給施工人員的知識結構和能力帶來考驗，不合格的建筑方案、不科學的建筑技術都會對施工的質量造成影響。

2、安全管理問題

現在安全生產越來越受到人們的重視，盡管各大施工單位表面上都著力強調“安全第一”，但還是存在有些施工單位對安全管理只是停留在口頭上、書面上。高層建筑施工，高空作業多，因此安全風險也比其他建設工程大得多。有些項目的安全管理機制不健全，未配備數量足夠的安全工程師，沒有定時組織安全施工培訓，施工防護措施不到位，勞動保護用品配備不齊全，施工安全管理存在漏洞，施工防護措施不到位等，這不僅會影響整個工程的經濟效益，更會危及到施工人員的生命安全。

3、建筑市場管理制度不完善，監督力度缺乏

建筑市場的管理制度具有重要作用，但是在現實生活中這一方面卻存在不夠完善的現象。這主要體現在：施工時重質量、輕安全，以最低的價來中標，這些問題的存在致使沒有足夠的資金來保證安全文明施工，甚至沒有專門的安全管理經費。安全生產設備、器材和工具的嚴重缺乏，使得施工現場混亂不堪，這樣加大了安全事故發生的可能性。同時，形式主義逐漸地蔓延到安全監督工作中，部分安全監督人員只重視那些外在的表面現象，進行表面的安全檢查，沒有深入進去對安全生產的狀況有更多地了解，監督力度大打折扣，甚至感情成分摻雜其中，嚴重地影響到監督力度的發揮，監督流于形式。

4、施工人員缺乏安全意識

目前，從事建筑施工最底層的人員一般是農民工，這些人員在文化素質和法律意識方面，嚴重缺乏，沒有足夠的自我保護意識，違章作業時常發生。有數據統計顯示，施工中的傷亡事故往往是由于違章作業而引發的。

三、高層建筑施工管理控制措施

1、提高技術質量管理措施

質量管理是為了保證和提高產品質量所進行的計劃、組織、協調、控制等各項工作的總稱,由于市場建筑施工存在著復雜的縱橫關系,非一個施工單位能夠保證整個建筑物全部功能的質量,從設計、施工一直到竣工使用,必須將參加建設的所有單位組織起來,統一協調,分工合作,才能建立起保證體系,確保建筑產品的全部功能質量。一方面,提高全體施工人員素質,從全面質量管理角度對工程質量明確目標,按照國家規范、標準進行質量管理。另一方面,完善質量保證體系,做好工程質量檢查和驗收工作,堅持分項、分部工程質量和驗收,及時評定,保證分項工程質量,建立完善的質量檔案。

2、提高安全管理措施

①增強施工人員的安全意識。必須牢固樹立安全生產第一的方針，采取有效措施全面增強施工人員的安全意識，提高工人的自我安全防范能力，明確個人安全生產的責、權、利關系。需加強專業安全知識、技術的日常教育和培訓，大力宣傳安全法律法規，結合一些典型的安全事故教訓，組織工人對照法律法規認真進行分析、討論，增強其安全意識。

②明確安全生產責任人。在施工中，明確安全控制由項目經理全面負責，并制定安全管理工作的要點。要明確施工安全的承諾與目標，編制工程項目安全計劃，建立安全生產責任制，完善安全保障體系。把安全責任目標分解到崗，落實到人。針對不同建設項目和施工條件，合理地組織人力、財力、物力，確保施工生產中的安全。

③安全控制要點。對于基坑支護工程，要按土質情況、基坑深度及環境確定支護方案，在施工過程中加強施工監測，出現異常情況時及時采取措施。關于腳手架工程，應充分計算，根據工程特點和施工工藝編制的腳手架方案應附計算書。模板工程施工方案應包括模板及支撐的設計、制作、安裝和拆模的施工程序。支撐系統應經過充分的計算， 繪制施工詳圖。施工用電必須設置配電房，兩級保護，三級配電，施工機械實現“四個一”，接地與零保護系統要確保電阻值小于規范的規定。

3、做好高層建筑施工監理工作

高層建筑施工監理十分重要，它是監督工程質量、確保工程進度、控制工程造價的重要環節。監理工程師在施工階段關系到是否要設計變更和工程變更的決定時，他們往往能根據自身的技術優勢做出合理正確的選擇，這一一點許多建設方代表因其經驗、閱歷及技術受各方面的條件制約而無法做到。再者，在施工過程中，甲、乙兩方因各自的立場、觀點不同，有時會出現一些影響施工正常進行的情況，監理單位作為公正的第三方，在施工過程中協調雙方關系，確保工程施工正常進行，這樣能為完成工程造價控制提供有利條件。

4、提高施工人員的綜合素質

施工隊伍一般來說都是魚龍混雜，綜合素質都不是很高，一般就知道埋頭苦干，很少有安全意識，這對施工質量有很大的影響。因此要對施工人員進行嚴格的管理，首先要確保施工人員聽從指揮，做好施工人員的崗前技術、安全培訓，遵守施工現場的一些安全條例，做到每天上崗前對自己的安全用具和施工設備進行檢查。其次就是有一定的專業水準，能看懂設計方案，知道自己該干嘛。最后就是需要有敬業精神，不要偷懶、遲到早退等等現象的發生。

結束語

綜上所述，高層建筑項目的成功管理，不僅對企業有良好的經濟效益，還能推動建筑市場的不斷前進。因此，我們應該充分分析影響建筑施工質量的因素，加強施工質量的優化探究，提高質量管理意識，以便能夠更好地為工程建設服務。

參考文獻

[1]楊躍，劉宗仁.高層建筑工程施工[M].華中科技大學出版社，2012

[2]邵大為,趙洋.淺談高層建筑施工管理方法及控制的一些要點[J].建筑與工程,2011,(05).

篇7

關鍵詞：高層建筑、工程監理、質量控制

中圖分類號：[TU208.3] 文獻標識碼：A 文章編號：

前言：近年來，隨著社會的發展，建筑科學和建筑技術也取得了很大進步，特別是在我國大中型城市，土地寸土寸金的形勢下，為充分發揮土地的綜合利用率，小高層、超高層建筑正在日益成為城市建設的主體，高層建筑技術得以迅速發展。由于高層建筑的投入相對多層大，且施工周期長，抗震性能要求高，工程質量和安全越來越引起人們的重視等方面都有其特殊性，本文從高層建筑管理的實際情況出發，講述了高層建筑工程質量管理的特殊性，說明了控制好高層建筑工程質量要點，希望對做好高層建筑質量的控制工作起到拋磚引玉的作用。工程質量是一項復雜而龐大任務，必須加強工程監理，并把質量落實到位。

一、工程監理質量控制方法

1、旁站監理

旁站監理是指監理人員在工程施工階段監理中，對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現場跟蹤的監督活動。旁站監理是控制工程施工質量的重要手段之一，也是確認工程質量的重要依據。但在目前的監理工作實施中，由于建設行為不規范，監理人員不足等現象的存在，越來越多的業主、質量監督管理部門，愈來愈強調旁站在質量控制中的作用，幾乎是事事要求進行旁站監理，自始自終都要求全過程進行旁站監理，他們在巡視或檢查工地時，一見不到監理的影子，就說監理人員不到位，監理工作不到位。從建設部出臺的要求2003年1月起執行的《關于旁站監理的暫行規范》，也可看出對于旁站監理的重視。

2、現場巡視

現場巡視是指監理人員對正在施工的部位或工序現場進行的定期或不定期的監督活動，它不限于某一部位或過程。現場巡視是監理行為中為獲取綜合信息和全面掌握工程現場動態的有效途徑，是對施工現場的工作進行全面的檢查和觀察，具有多次輪回性和目標綜合性的特點，通過巡視。可以有效掌握影響質量的各因素的狀態，如：（1）施工方人員狀態；（2）機械設備的完好程度和適應狀態；（3）材料質量、有效、使用及供應狀態；（4）施工方法狀態；（5）影響質量的環境狀態。以上諸多影響質量的因素，通過巡視，可及時發現質量低劣的先兆或許多警告信號，及早解決工程質量問題或采取預防措施。

3、平行檢驗

平行檢驗強調的是項目監理機構利用一定的檢查或檢測手段，按照一定的比例，對某些工程材料、試件、實體等獨立進行檢查或檢測，進行質量判斷的能力。它是監理工程師質量控制的一種重要手段，在技術復核及復驗工作中采用，是監理工程師對施工質量進行驗收，作出自己獨立判斷的重要依據之一。由于工程建設監理不是單一的管理專業，還必須有必要的驗證性的具體工程建設實施行為，在承包單位自檢的基礎上，對某些工程材料、試件、實體等，通過采用先進的技術裝備、檢測手段，進行檢測驗證，達到一切以事實為依據，用數據說話，為加強質量過程控制提供有力依據，實現監理的客觀性、科學性和公正性，保證監理工作的高水平、高效率。

4、嚴格實施復核性檢查

在分項施工中，在承包單位自檢合格基礎上，監理工程師要進行復核性檢查，對安全、衛生、環境保護和公眾利益起決定作用的“主控項目”和部分“一般項目”的性能進行再次地測量、檢查，如運用高精度的測肇儀器對施工建筑物位置的復核測定，使用先進的無損傷設備，對焊接質量的檢驗，此外還有對某些結構部位標高、尺寸、偏差、位置等的復核檢驗等。監理工程師應嚴格把關，及早發現問題，及時糾正，防患于未然。復核工作主要概括三方面的內容：（1）隱蔽工程的檢查驗收；（2）工序間交接檢查驗收；（3）工程施工預檢。

5、指令文件

它是運用監理工程師指令控制權的具體形式。所謂指令是表達監理對施工單位提出指示和要求的書面文件，用以向施工單位提出施工存在的問題，提請施工注意，以及向施工單位提出要求或指示其做什么或不做什么等。各項指令都應是書面的或文件記載方為有效，并作為技術文件資料存檔。如：監理工程師聯系單、監理工程師通知單、工程暫停令、備忘錄等。

6、利用支付控制手段

這是較通用的一種重要控制手段，也是業主賦予監理的支付控制權。所謂支付控制權就是：對施工單位支付任何工程款項，均需由監理工程師開具支付證明書，沒有監理簽署的支付證書，業主不得向承包方進行支付工程款。工程款支付的條件之一就是工程質量達到規定的要求和標準。如達不到質量標準，監理有權采取拒絕開具支付證書的手段，停止支付部分或全部工程款，由此造成的損失由施工方負責。

二、工程監理對提高工程質量的意義和作用

通過上面的內容，知道了工程監理對施工質量的控制方法，可以對施工過程進行全程控制。施工過程中對施工質量的控制是確保工程如期完工、質量合格的關鍵所在。其對提高工程質量的意義歸納起來三個方面：

1、可以確保做好工程的招投標。一個比較成熟的項目，一般會有監理公司的全程介入，從投資決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段等各個環節，進行管理監督。而招標工作的好壞，其質量的優劣，直接關系到業主能否選擇到優秀的承包商，能否得到先進的施工技術、施工方案，是否有著一定的行業信譽，這些是確保工程質量的先決條件。

2、可以對施工過程進行控制。工程建設施工階段，是使業主和工程設計意圖最終實現并形成工程實體的階段，也是最終形成工程產品質量和工程項目使用價值的重要階段，是工程項目質量控制的重點。對施工階段工程質量的控制是保證施工質量的關鍵。

3、重點工段全程監理保證質量。在實際的施工過程中，對于有些施工困難或者需要特別注意的地方，要在施工現場進行全天的監理，從而使整個施工的質量在最大程度上獲得提高。例如，在進行基礎施工的時候，對于土方的回填，防水層的設置等都需要進行全天的現場監理，并做好現場施工的記錄工作。要想提高工程的質量，采用旁站監理的方式是十分有必要的，可以有效的防止施工中出現的各種問題。

三、結語

工程監理作為科學的建設項目管理方法，對整個工程的質量、投資、進度、安全等方面都會產生不可忽視的影響。大量事實說明，把好項目設計這一關，是提高工程投資效益，保證工程質量，縮短建設周期極為關鍵的一環。一定要認識到實行工程監理的重要意義，重視工程監理，促進建設工程的投資效益和建設水平的提高，這也是我國擴大建設監理市場，進入國際建設市場的需要。

參考文獻：

【1】黃如寶建設工程監理概論2007，（5）

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關鍵詞 土建施工 施工技術 高層建筑，

中圖分類號：TU97 文獻標識碼： A

前言

隨著社會經濟的不斷發展,當前的建筑市場競爭也越來越激烈，城市經濟和建筑工程的發展使得土建工程的規模越來越大，而建筑施工企業之間的競爭也變得越來越激烈，在激烈的市場競爭中建筑企業要想占有一席之地就必須加強對土建施工管理的研究，這樣才能以強有力的技術優勢來不斷提升建筑企業的市場競爭力。必須加強高層建筑施工管理水平，采取各種有效的措施和方法進一步提高高層建筑土建施工管理水平，方能較大程度地提高高層建筑工程整體施工質量。

一、我國高層建筑行業發展趨勢

1 我國的經濟發展不斷進步，城市化的速度與人口壓力的增加以及人們對生活質量要求的提高，給城市區域內的建筑使用空間造成了很大的壓力；為了獲取更大的建筑利益和滿足地少建筑量大的需求，高層建筑的開發和利用已經被越來越多的建筑企業所關注；

2 簡單的建筑在當前這樣快節奏的生活方式中已經不適應了時代環境的發展與需求。人們對住宅以及工作環境的改變，促使我國高層建筑的土建施工技術的發展；

3國家在政策方面對于解決人民租房的問題提出一系列有效的政策支持。相關已出臺的政策方針在很大程度上扶持高層建筑的施工建設；

4隨著土建工程事業的發展與土建工程規模的擴大，土建工程的施工技術在其中發揮著至關重要的促進作用。當前，土建工程的市場競爭變得越來越激烈，建筑工程企業要想在激烈的市場競爭中立于不敗之地，就需要利用先進的科學技術來強化企業的實力與競爭力。其中最重要的是加強對土建施工技術的研究，以跟上國際建筑事業發展的趨勢。

二、高層建筑土建施工管理特點及其內容

1 高層建筑土建施工層數多且時間久

1.1 高層建筑施工的首要特點就是施工時間久，我國的高層建筑目前的層數多集中在20—30層這個區間內，也有高達四十多層的建筑物。從開始籌備建筑到最后的竣工且投入使用，時間往往長達2～4年；

1.2 高層建筑的施工管理與組織工作要充分地考慮到多層次作業及交叉作業及兼顧好不同時期的施工工序，所以，整個高層建筑施工管理工作具備了相當的難度。

2 工程量大，施工技術難度大及施工器械復雜

2.1 高層建筑施工通常采用深基礎施工方案，此項施工技術所采用的結構材料都是預制或現澆的鋼筋混凝土或鋼結構、采用各種不同的結構體系；高層建筑施工技術方面不僅施工工藝復雜、同時對精確度要求較高、施工工程量大、需制定不同時期科學合理的施工方法。

2.2 高層建筑因為工藝復雜，所需的建筑材料、構配件以及設備和器械等數量大、品種多、供應渠道多，這也導致施工管理的現場難度較大，所以要從源頭上保證施工材料的正常使用，杜絕浪費或者材料的胡亂使用。

3 高空施工危險系數較高

高層建筑施工相比于一般的多層建筑，它高空作業的工種較多且時間較長，這也導致高層建筑施工面臨著更多的新的安全隱患問題：高空作業的安全防護措施、垂直運輸機械選擇、通訊聯絡以及防火或防雷等。現場施工人員安全重于一切，高空作業稍有疏忽就會發生安全事故，要想進一步提高高層建筑施工安全的管理水平，就一定要狠抓高空作業的施工安全，只有這樣才能保證施工人員的人身安全，進而確保整個高層建筑工程項目的順利完工。

三、施工管理中所存在的問題

1技術質量管理所存在的問題

高層建筑由于施工技術含量高所以質量指標要求也比較嚴格，做好高層建筑管理的關鍵在于技術質量的管理。現代高層建筑因為其科技含量高、綜合性較強以及涉及的專業領域眾多，促使其對施工質量提出了更高要求：即各個施工作業單位必須相互協調統一，這才能保證工程項目的順利完工，因為各個專業都有其自身特點，往往容易忽略在施工中相互配合，進而給整個施工帶來不便，影響到施工的質量，對施工企業的信譽產生一些不良影響，在激烈的市場競爭中使企業舉步維艱。

2管理制度不完善，缺乏有效監督

2.1現實生活中建筑市場的管理制度不夠完善，這方面的問題主要體現在：建筑施工時重質量忽略施工安全以及競標的時候往往低價中標，缺乏資金來確保安全文明施工，甚至沒有專門的安全管理經費，施工企業出于節省開支的角度減少安全器材的投資力度也是重要原因之一。

2.2嚴重缺乏安全生產設備、器材及工具，施工現場混亂不堪，再加上形式主義在安全監督工作中的蔓延，都加大了施工現場安全事故發生的可能；安全監督人員只重視那些外在的表面現象及表面的安全檢查，忽視對安全生產的狀況深入了解，使得監督力度大打折扣；有的安全監督人員，摻雜個人感情成分于其中，影響到監督力度的發揮，監督流于形式，致使監督力度也大幅度減弱，選擇有責任心及素質較高的監理人員也是施工單位需要考慮的問題。

四、針對施工管理問題的解決措施

1控制施工進度

1.1現代高層建筑有規模龐大、建設周期長及相關單位多等特點決定了工程進度將受到諸多因素的影響，必須對影響工程進度的因素進行全面、細致的分析和預測。只有這樣才能有效地控制工程進度，進而更好地預測整體施工進度的進展。

1.2控制好工程進度可以起到對有利因素的充分利用以及對不利因素的預防，也便于制定預防措施，采取有效對策以及妥善補救，進而縮小實際進度與計劃進度的偏差，實現對高層建筑進度的靜態控制和動態控制，只有如此才能切實掌握高層建筑的施工進度。

1.3施工進度計劃在實施過程中往往會因為新情況的產生，或者其他因素的干擾而發生變化，使管理人員難以在執行過程中檢查工程項目實際進度發展情況。

2工程變更嚴格控制

工程變更和設計變更是指：因為建筑設計與工程實際情況不一致；開發商的要求和施工的深度設計人員并未達到；開發商因為實際情況而對工程修改或補充等，這些原因都會導致工程變更設計變更的出現。工程量的增減和工程造價會因為工程變更而發生變化，甚至會出現難以控制工程造價的局面，在項目開始之前設計部門應通過調研工作確定開發商的真實意圖，避免后期出現大量的工程變更或者扯皮利益糾紛等。

3加強高層施工監理

3.1高層建筑施工監理是監督工程質量、確保工程進度以及控制工程造價的重要環節。是否要設計變更和工程變更時監理工程師往往能根據自身的技術優勢做出合理正確的選擇，但這一點許多建設方代表因各方面條件制約而無法做到。

3.2高層建筑在施工過程中，監理單位作為公正的第三方，當甲、乙兩方會因各自的立場或觀點不同出現影響施工正常進行的情況時，監理單位要在施工過程中不斷協調雙方關系，確保整個工程施工正常進行，監理單位的作用也不可忽視，選擇有監理資質的正規企業也是十分重要的。

結語

隨著高層建筑土建施工規模和速度不斷提升，越來越多的建筑施工難題會出現在不同施工場地中，總之，在高層建筑工程土建施工的過程中，只有對土建施工管理進行不斷的研究和應用，才能有效提升建筑工程的施工進度與施工質量，這樣才有助于建筑企業在激烈的高層建筑市場競爭中取得生存與長足發展。

參考文獻

[1]. 卜文輝;閆葉東;劉剛.關于強化建筑工程土建施工技術的探討[J].門窗.2012(07)

[2]. 陶建設.高層建筑轉換層技術探討[J].中國高新技術企業.2010(16)

篇9

關鍵詞：高層建筑、施工管理、問題

一、高層建筑施工管理概述

隨著城市化進程的發展，高層建筑在城市建設中發揮著越來越重要的作用。但是由于高層建筑結構復雜、工程量大、涉及工序多，給建筑施工帶來相當大的難度，在建筑施工過程中探討合理的施工管理方法對提高建筑質量縮短建設工期以及控制施工成本都有至關重要作用。高層建筑就是超過一定高度和層數的多層建筑，高層建筑有很多的作用，也成為我們現在建筑中所普遍的建筑。高層建筑施工特點：工程量大、工序多、配合復雜；施工準備工作量大；施工周期長、工期緊；基礎深、基坑支護和地基處理復雜；高處作業多、垂直運輸量大；層數多、高度大，安全防護要求嚴；結構裝修、防水質量要求高，技術復雜；平行流水、立體交互作業多，機械化程度高。在高層建筑管理時我們應該考慮的有：總的平面布局要加大防火間距，處理嚴重的日照干擾，為大量集中的人口疏散和停放車輛安排通道和場地，而且應該在符合功能要求的基礎上將多層重復的建筑平面布局標準化、統一化，以滿足主體結構、設備管線、電氣配線分區、防火疏散等豎向設計技術的要求。合理布置豎向交通中心，確定樓梯、電梯的數量和布置方式，保證使用效率和防火安全。高層建筑的內外建筑裝修、構造、用料和做法必須適應因風力、地震、溫度變化等所引起的變形和安全問題。在建筑藝術方面要考慮高大體型在城市和群體中的形象和全方位造型效果。這些都是我們在高層建筑施工中應該考慮的。并且在施工過程中，高層建筑的結構設計也是非常重要，在設計結構方面充分考慮高層建筑遇到巨大風力和地震力時所產生的水平側向力，嚴格控制高層建筑體型的高寬比例以保證其穩定性，會使使建筑平面、體型、立面的質量和剛度盡量保持對稱和勻稱，使整體結構不出現薄弱環節。傳統建筑施工企業物流管理的弊端目前施工企業物流管理大多停留在手工管理狀態，這種落后的管理方式必然導致了工作效率低，管理不規范，成本費用高，實時性、動態性差，難于控制，工作方式煩瑣。所以只有進行現代化的高層建筑施工管理，才能使工程更加保質保量的完成。

二、高層建筑施工管理存在的問題

在高層建筑施工管理中，常常存在著一些問題，影響著施工的進程和質量。1、高層建筑施工的安全問題成為一大隱患。高層建筑施工在很多方面不同于其他普通建筑個施工，與普通建筑相比高層建筑施工具有技術要求高、施工工藝復雜、工期相對較長等顯著特點，在具體施工過程中引起安全問題的因素也多于普通建筑工程施工。高層建筑施工的作業高度較高，大量施工工作都是在高空中進行的。50米以上的高空與在10多米的高度進行施工作業是有很大區別的，對于施工技術和施工人員的安全都有極大的要求。所以高層建筑的施工安全現在是一個施工隱患。2、對施工單位的管理較差，沒有形成系統的管理制度。工單位分包現象普遍存在，分包單位在工作范圍的界定上很難做到明確具體。主觀上各單位在利益的驅使下，總希望相關單位承擔更多的工作。這樣往往會造成一些問題，導致施工的工作質量下降。在施工料件的管理上，物流管理息化低，甚至還停留在原始的手工操作的階段；對物資供應商聯合體的構件缺乏科學管理，短期競爭多于合作；物資采購沒有與預算部、技術部、施工部緊密聯系，缺少必要的信息支持，與工程實際嚴重脫節；物資庫存、現場管理混亂，造成資源的浪費，建筑成本的增加，形成不必要的浪費。3、施工質量水平較低，技術力量薄弱。質量管理是為了保證和提高產品質量所進行的計劃、組織、協調、控制等各項工作的總稱,由于市場建筑施工存在著復雜的縱橫關系,不是一個施工單位能將工程的所用項目來完成，所以必須將參加建設的所有單位組織起來,統一協調,分工合作,才能建立起保證體系,確保建筑產品的全部功能質量。并且現代建筑科技含量高，涉及專業多，安裝的質量技術要求越來越高。有些設計人員往往只滿足于規范對設計強度計算上的安全度需要，計算圖形和受力路線不明確所造成局部受力過大，或者混凝土強度等級過低、保護層厚度過小、鋼筋直徑過細、構件截面過薄，減弱了建筑結構耐久性等將會對工程的安全造成了直接影響。4、施工材料的質量不合格，對施工造成較大影響。有許多施工的材料質量又不合格現象，所以必須將所有進場材料及時驗收。經項目部技術員、材料員共同檢查驗收,嚴格控制并保證所有進場材料數量足、質量好。

三、高層建筑的施工管理

高層建筑在城市建設中發揮著越來越重要的作用。在建筑施工過程中合理的施工管理方法對提高建筑質量縮短建設工期以及控制施工成本都有至關重要作用。在對高層施工建筑的管理主要從以下幾個方面來說：1、提高施工隊伍的安全管理，培養現代施工安全管理理念。施工安全管理人員的素質是安全管理的關鍵，可以通過培訓、講座、觀看課件等形式，使安全管理人員樹立正確的安全管理理念，確實做好施工安全管理工作。并且施工人員進行必要的上崗安全教育，同時還要進行勞動技能的再培訓，使他們掌握較為規范的勞動技能和提高施工安全意識，對于技術性要求較高的施工工作，要堅決做到持證上崗。2、對高層施工建筑做好監督管理工作，來保證工程質量。高層建筑施工監理十分重要，它是監督工程質量、確保工程進度、控制工程造價的重要環節。監理工程師在施工階段關系到是否要設計變更和工程變更的決定時，他們往往能根據自身的技術優勢做出合理正確的選擇。另外，高層建筑施工的管理必須加強政府，及相關部門對于施工質量管理工作的監督與指導，通過有效地監督手段，加強施工單位的管理意識。另外，加強對高層建筑工程的施工管理也是政府，及相關部門管理職能的體現。3、提高施工隊伍的施工質量。如果施工質量管理不嚴，抓落實的力度不夠。施工現場管理人員缺乏搞好質量管理的辦法和手段，對會對現場作業中存在的習慣性違章和一些隱患問題不敏感，不制止、不分析、不研究、無動于衷、見怪不怪，管理人員對施工質量管理的不重視造成了質量管理職能上下脫節，工作失控，使施工中的質量管理措施落實不下去。4、做好高層建筑施工設計工作。施工技術是完成高層建筑的重要保障之一。對高層建筑全盤及施工個階段進行認真切實的技術管理,全面科學組織施工,依據設計和國家施工規范技術標準,完成高層建筑的施工任務,需要做好以下工作:施工組織設計分基礎部、主體部和裝飾部三大部分獨立設計,指導施工全過程。認真做好圖紙會審和復核工作,認真按設計圖紙和施工規范要求施工,程序銜接科學化。

參考文獻：

1、周曉強，胡萬里.高層建筑工程施工中應注意的安全問題及對策[J].科技成果縱橫、2008

篇10

【關鍵詞】高層；居民建筑；消防安全管理；

引言：進入21世紀以來，我國社會經濟水平始終處于迅猛發展的階段，居民的生活水平在不斷提高，居住環境也在不斷優化。根據相關資料收集顯示，在一般發展水平的城市當中，高層居住建筑已經達到約80%的比重。高層居住建筑人員密集、結構復雜、疏散困難、可燃物裝修多，一旦發生火災，極易造成人員傷亡。由此，高層居民建筑的消防安全管理工作顯得越發重要。目前，高層居住建筑的消防安全管理工作主要依賴縣區政府主導，公安、消防部門指導，居民社區和物業管理單位的管理模式，但目前仍然存在重視程度不夠，責任不落實，管理不到位，消防安全意識低等問題，導致高層居住建筑的消防安全管理相對滯后，已經成為消防工作中一項亟待解決的現實問題。

一.高層居住建筑消防監督工作的必要性

高層居住建筑消防安全管理直接關系到居民的切身利益和生命財產安全，通過對建筑的消防設施、消防器材以及消防管理制度的完善與提高，對居民的安全意識和消防觀念也會產生潛移默化的影響。人的行為取決于自身的思想與觀念，加強居住建筑的消防安全管理既是適應新的城市社會管理體制的需要，更是加強社區安全建設的需要，能夠從根本上提高對火災隱患的防御效率，提升抗御火災事故的整體能力。因此，高層居住建筑消防安全管理具有能夠維護國家財產與保護居民生命安全的重大意義。從當前的實際情況來看，高層居住建筑的消防安全管理已經被納入了社會化消防工作的范疇，全面推進城市居民消防安全管理，切實規范并加強城市社區消防管理工作已然成為城市化進程中不可或缺的重要工作。但是目前我國的整體發展水平仍然處于不均衡的狀態，消防安全管理水平參差不齊，實際效果不顯著，仍存在一系列的問題有待解決。

二.高層居住建筑消防安全管理存在的問題

2.1高層居住建筑消防安全管理問題

由于傳統的管理經驗的影響，目前我國大多數的居民住宅區的物業管理單位只是單純得注重治安防盜的管理，沒有在消防安全管理上予以足夠的重視，消防安全管理制度不健全，消防設施、器材缺失或維護保養不善，沒有專人負責日常管理維護，導致消防設施“帶病”運行或完全癱瘓。物業管理人員和安保人員本身缺乏必要的消防安全知識和消防技能，消防安全意識不強，責任不明確，消防設備不會操作，一旦發生火災事故，不能第一時間指導居民進行秩序疏散逃生，不能有效控制初期火災，后果可謂不堪設想。另外，作為以市場為主體的經營性物業管理單位，通常是以自身經濟利益作為最高經營目標，消防安全管理相關法規滯后于物業管理的發展，使得高層居住建筑的消防安全管理工作責任不明確，相關主體之間的法律責任模糊不清，導致的結果唯有居民的生命財產安全得不到切實保障。

2.2高層居住建筑消防安全監督問題

2011年，國務院出臺《國務院關于加強和改進消防工作的意見》（國發[2011]46號），明確各級政府、相關部門和社會團體的消防工作職責，落實在工作責任。但是目前，根據我國高層居住建筑消防安全管理的現狀來看，仍然存在諸多不合理的監督管理制度。一些高層居住建筑本身在建造過程中沒有經過消防設計審核和驗收，從根本上留下諸多火災隱患。公安部《消防監督檢查規定》（第120號）明確規定由公安派出所負責對居民住宅區的物業服務企業進行日常消防監督檢查，督促其進行相關消防安全的知識普及與消防設施定期更新和檢查。然而，由于我國人口眾多，負責居民建筑消防監督的公安派出所日常工作任務冗雜，同時，高層居住建筑消防設施比較復雜，派出所民警的業務能力偏低，導致監督管理工作滯后。這一現象的根源在于目前法律規定和國家工程建設消防技術標準的強制性要求與社會發展的不適應。監督單位大多數將工作重點放在居民區的治安管理亦或是公共高層建筑管理上，但在高層居住建筑消防監督工作有待進一步提高。

二.完善高層居住建筑消防安全管理工作的對策

2.1通過政府強化管理工作

高層居住建筑消防安全管理的落實不單是對城市居民利益的維護，更是對國家財產的一項保護措施，通過國家政府下達的相關文件來加強各地方的消防監督管理，是從根本上明確該項工作必要性與責任的主要途徑。以國家和相關機構頒布的新《消防法》、公安部《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》以及《物業管理條例》等相關文件作為依據，將政府的高壓調控予以進一步加強，制定明確的職責劃分規定，督促各級政府、相關部門共同推進，不斷強化高層居住建筑的消防安全管理，形成以政府主導，部門分管，管理人員具體負責的綜合管理模式，將高層居住建筑消防監督管理責任逐層分化，層層落實。

2.2建立科學合理的監督機制

建立科學的監督管理辦法，能夠有效匯聚居民群眾的力量，提高群眾的參與度，建立起消防監督管理工作的嶄新局面。首先，要靈活運用街道、社區等基層管理力量，發揮各部門的協調作用，擴大消防安全監管的執行范圍，聯合教育、文化城建、安監、公安等相關部門共同參與，構成綜合性的監督管理網，不斷加強和完善消防安全“網格化”管理模式，加強對高層居住建筑的消防監管。此外，進一步加強人員培訓，切實加強管理人員的消防安全觀念，樹立消防安全責任主體意識。一旦發生火災事故，管理人員能夠有效組織居民進行疏散逃生，組織街道、社區定期組織消防演練，制定明確的獎懲制度，鼓勵居民積極學習消防知識。

2.3加強居民區消防安全教育宣傳

在政府和各社會部門不斷加強消防監督管理的同時，居民本身的安全意識提升也是至關重要的環節。人的思想是行為的基本驅動力量，唯有居民認識到消防安全的重要性和必要性，才能夠真正在關鍵時刻保護自身生命財產。街道、社區、居民委員會亦或是物業企業等能夠與居民生活構成直系關系的相關單位應當加強居民的消防安全宣傳教育，通過展出板報、組織消防演練、開辦消防知識講座、印發消防宣傳品、組織參觀消防科普教育館等途徑，提高居民的消防技能水平和安全意識，從而形成一種群眾消防文化，讓居民都能夠對自己的安全負責，掌握消防知識和自救技能。

結語：綜上所述，高層居住建筑的消防安全管理與監督是消防安全工作的重要組成部分，是能夠維護居民生命財產安全和國家利益的重要工作，是國家城市化發展的必然趨勢。面對目前高層居住建筑消防安全管理工作中的諸多問題，唯有政府和社會各界共同怒路，逐級落實消防安全責任，強化消防安全管理措施，才能夠真正維護居民的切身利益。

參考文獻：

[1] 《中華人民共和國消防法》，自2009年5月1日起施行。

[2] 《國務院關于加強和改進消防工作的意見》（國發[2011]46號）。

[3] 公安部《消防監督檢查規定》（第120號），自2012年11月1日起施行。

[4]張真瑜. 城市消防監督體制的創新探微[J]. 科技創新與應用，2015，14：290.

[5]揣顯昌. 淺析當前公眾聚集場所消防監督管理工作存在的問題及對策[J]. 山東工業技術，2015，11：208-209.