小區規劃設計方案范文

導語：如何才能寫好一篇小區規劃設計方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵詞：住宅小區；整體規劃；設計方案

一、住宅小區的整體規劃原則

1.以人為本原則

以人為本，切實為業主考慮，考慮業主的生活方式，特別是居家生活模式的轉變，形成一種綠意、自然、藝術、和諧、舒適、高效的居住環境。公共服務配套設施在數量上、質量上均以高標準、高起點為原則，強調方便居住人群的使用。

2.生態環保原則

貫徹科學發展觀與”可持續發展”概念，把建設綠色居住空間環境作為目標，滿足住宅的舒適性、安全性、耐久性和經濟性。創造一個布局合理、功能齊全、交通便捷環境優美的現代化生活家園。在局部地帶，將景觀軸線與地形結合重整，與綠地的有機結合，形成住區整體的景觀軸線，調節優化整個居住社區的局部條件，成為該居住環境優勢與亮點。

3.合理設計原則

面對規劃基地內的現狀景觀資源，在充分調查、分析現狀地形條件的基礎之上，合理有效地、適度地對地形重整，從而創造出既宜于人們居住生活，又具有豐富的自然景觀、生態資源的居住社區。在戶型配備方面，充分考慮多樣化的需要，以適應多元化的市場需求，滿足不同居住群體的生活需要。在配套服務設施的開發建設中，根據城市商業發展的宏觀需求來確定經營項目與運作方式，充分利用區位優勢，以達到對土地的最優化利用。

4.新科技原則

努力將新觀念、新技術、新材料與傳統居住生活模式有機結合，提升住宅功能質量與環境水平，在確保生活模式宜人的前提之下，提供舒適、安全、經濟、科學、超前的現代化居住空間。

5.整體和諧原則

處理上注重整體性與融合性，形成中心圍合、空間交融的景觀形態；在核心位置設置景觀步道以增強小區空間景觀的層次感；在住宅的規劃設計中，為了避免建筑形象的單調和圍合空間的壓抑感，將部分住宅組群做了分段處理和微小的錯落變化，以加強整體的節奏感和空間的變化，形成良好的空間感受，并與綠化相融合。

二、住宅小區的整體規劃設計

下圖為某小區的整體規劃設計圖：

1.功能結構規劃

住宅小區功能由高層住宅、多層住宅以及社區活動中心、幼兒園和穿插其中的綠化庭院組成，沿街布置商業，既滿足街景要求，又為小區住戶提供就業機會。規劃小區分區明確、動靜分離。規劃花園住宅小區按一心、兩帶的結構控制。一心―――即公共活動中心，結合會所、幼兒園設置，配有公共綠地和泳池，形成全區的 ；兩帶―――即沿江路布置的商業兼容住宅的首、二層商業帶。

2.住區噪聲控制

通過沿街商業布置形成周邊式的聲屏障，減少對住區的影響；高層住宅臨道路一側退后道路紅線距離大于12m，并與道路斜交布置，同時將住宅的輔助房間沿街布置，保證住宅主要房間的聲環境要求；沿街設置綠化等輔助措施，改善環境噪聲的影響。

3.住宅交通規劃

小區臨城市道路，對外交通便捷，因此對外必須合理選擇小區出入口位置，避免給城市交通增加額外的壓力，對內基本實施人車分流的方案。對于靜態交通規劃，利用部分住宅建筑架空底層作為住戶停車庫，同時設置地下停車場、利用宅間地設置小型停車場，以及沿道路設置供機動車停車的公共停車泊位，自行車停放則按住區組團分區集中設置，以方便使用和管理。

4.公共設施規劃

規劃在小區公共中心組團設社區活動中心、幼兒園、配電房、公廁等，主要為住區用戶服務，社區活動中心的娛樂設施及小區體育運動設施（泳池、室內保齡球館、壁球、乒乓球）可適當的對外開放。小區外布置了帶底層商業的綜合住宅樓，既為豐富沿路景觀，又適當提高了開發的經濟效益，提高了土地的利用率。同時可安排部分住戶的就業崗位。

5.建筑立面造型設計

在住宅小區設計中，注重了住宅群體的組合，一方面有利于創造豐富的空間景觀，另一方面強調等值觀念，力求將環境優勢與每個院落相結合，規劃將高層建筑沿路自由布置，通過底層公建將此空間串聯成一個整體，面向中心花園，形成小區環抱聚合的空間形態，符合風水學中”聚氣”的概念。建筑多采用新都市主義風格，富有時代氣息和文化內涵，體現了現代人的生活價值取向與欣賞品位，將全方位的建筑形象置于綠樹環抱中營造現代都市綠園。其建筑造型設計遵循莊重、簡捷、經濟、美觀、實用的原則，使外觀形象既滿足地域惟建筑的要求，又具有鮮明的個性。單體立面結合簡潔的建筑型體，以樸實的材質（ 面塊、涂料、玻璃、石材等） 塑造簡潔、大氣、明快的建筑形象。

三、建筑節能與環保設計

建筑節能是建筑規劃設計創作、構造、材料等的綜合體，可以很好的利用能源，減少能耗。也是緩解我國能源緊缺矛盾、改善人民生活工作條件、減輕環境污染、促進經濟持續發展的一項最直接、最廉價的根本措施。

1.節材措施

節能材料多采用混凝土結構結構體系，采用高強和高性能混凝土、輕骨料混凝土、高強鋼筋；墻體采用加氣混凝土砌體等輕質節能材料；建筑選材時優先使用含再循環材料的金屬、玻璃、石膏、木材等，在保證安全和不污染環境的情況下，可再循環材料使用重量宜占工程建筑材料總重量的10%以上；使用利用工業與建筑廢棄物再生骨料制作的加氣混凝土砌塊、水泥制品和配制再生混凝土等。在保證性能的前提下，其用量宜占同類建筑材料總重量30%以上。

2.節水措施

雨水收集利用系統：用于綠化噴灌、澆灑道路。雨水利用工程的”回用、減污、削洪”三重效果與其它節水方式相比，也具有一定的優勢。在調蓄、凈化和滲透方面選取的構筑物主要包括：雨水沉淀調節池、地下室儲存水池、雨水儲存桶、綠地、干草溝、滲管、滲透式雨水口、土壤濾池等。為了對雨水的利用起到展示和示范的目的，擬采取多種雨水收集與利用形式，比如設雨水儲水排水板、雨水儲存桶、就地入滲等設施。

3.暖通節能

通風排煙系統風機單位風量耗功率滿足節能規范要求，并選用高效節能低噪聲的風機。能效值控制房間空調器能效值達到能效等級2級要求。空調室外機遮蔽措施應保證空調設備散熱充分，并便于清洗和維護室外機組，統一設計分體式房間空調器的安放位置和擱板構造；避免多臺相鄰室外機吹出氣流相互干擾，避免高層建筑煙囪效應對高區室外機換熱效率的影響；室外機安裝位置避免對相鄰住戶造成熱污染和噪聲污染；空調室外機遮擋隔柵的有效通風面積比不小于80% .

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【關鍵詞】城市安置小區 規劃設計 研究和思考

中圖分類號： G322 文獻標識碼： A 文章編號：

1 引言

隨著城市化的發展，城市中心城區建設規模的迅速擴大，農民拆遷安置已成為許多城市推進城市化建設的重要舉措。安置小區是失地農民開展城市生活的新家園，在實踐和思考中我們回顧和總結一些對安置小區規劃和建筑設計的粗淺認識。

2 城市安置小區產生的背景

防城港市是1993年設立的地級市，屬于北部灣經濟區較年輕的新興城市。2008年北部灣經濟區開發正式納入國家戰略后，重大項目的進駐，城市中心城區的建設，防城港市進入了快速發展時期。

近幾年以來，隨著鋼鐵項目、金川有色金屬、核電等重大項目的進駐，工業區的快速推進、城市建設用地的擴張，農民拆遷安置項目的推進已成為防城港市建設發展的首要任務之一。

3 各城市安置小區的規劃設計

3.1各城市安置小區的規劃設計

①深圳市體育新城安置小區

小區位于體育新城北區、規劃被通道與黃閣翠苑交叉口東南側。便利的交通、較為齊全的城市配套以及優良的發展前景使得項目的地理位置條件優越。

小區規模為10公頃，總建筑面積為41.3萬㎡。借助自然通風、日照、自然采光等數字模擬技術，小區實現短時間內的住宅性能精細化設計，并綜合運動了太能光熱、中水回用、人工濕地以及沼氣利用等多項節能功能、節水、節材技術，降低小區的資源消耗，成為全國首批綠色生態示范小區。

②無錫市新街安置小區

小區位于無錫市惠山區堰橋鎮西漳社區，北面以342省道為界，東西面臨水，周圍有天河住宅小區，天一小學等，用地性質為居住用地，目的為解決342省道拆遷工程安置需要，用地面積約4.42公頃，地面總建筑面積約為5.8萬平方米，容積率約1.32。

③溧陽市長陽安置小區

小區位于燕鳴南路南側，育才路東側，原為溧城鎮長陽村委用地。規劃用地面積7.5萬平方米，建筑面積14.7萬平方米。容積率1.97；建筑密度19.8%；綠地率30%；機動車停車位754個。

3.2借鑒意義

安置小區是城市化進程中的發展產物，也是政府最為關注的民心工程。通過以上各城市安置小區規劃設計的案例分析可以看出，針對這一特殊群體，城市建設者應堅持高標準的原則，堅持與城市房地產開發小區的統一水準，進行規劃設計和建設安置小區，且與時俱進，運用環保、低碳、綠色和高效等新理念，確保了安置小區的可持續發展。

4 北港安置小區的規劃設計

北港安置小區位于防城港市工業區組團，總共分為四期開發建設，總用地面積為67公頃。以下以北港一期為例進行分析和探討。北港小區一期總用地面積為8.1公頃。項目基地北面和西面均為城市市政道路，交通便利，且城市配套設施完善。

4.1設計理念與原則

設計遵循“以人為本”的設計思想，以提高人居住環境質量和建設生態型環境為規劃目標，滿足住宅的居住性、舒適性、安全性、耐久性和經濟性，并把新技術、新材料與傳統居住生活要求相合，創造一個布局合理、功能齊備、交通便捷、環境優美的現代化住宅小區。

貫徹“可持續發展”的原則，規劃具有彈性、靈活性和可操作性，適應市場經濟的發展，做到經濟效益，環境效益與社會效益的統一。

4.2總體規劃布局

結合城市道路與沿街商業裙房，借鑒傳統城市的空間形態，以“類街區”的形式組織社區的各個組團。以一條南北向的景觀軸承接南面的三期和北面的四期，以小區的內環軸，銜接各個組團，從而形成“一軸一環一心”的總體布局。

4.3功能分區

一軸：貫穿南北向的空間景觀軸，銜接北港安置小區的三、四期。

一環：小區內環組團道路，銜接各個組團。

一心：小區公共活動中心，集中布置小區管理服務中心，中心綠地，休閑廣場，中心綠地，室外活動設施場和等社區生活中心。

4.2交通組織

小區出入口的設置，主要結合用地布局和沿街商業的特點，進行合理規劃，共設置四個出入口。其中南北面出入口主要作為各組團車行主要進出口，東西面出入口為人車混行的次要出入口。

小區道路主要道路分為小區路、組團路，宅間路。道路寬度分別為12米、6米、4.5米。

小區的停車組織分為兩部分。第一部分以南北向的帶狀生態停車場組織停車，共設置120個停車位；第二部分結合組團綠地、宅間綠地和公共活動場地布置220個生態停車位；合計為340個。

4.3景觀設計

小區景觀設計主要采用“點、線、面”的設計手法，通過中心綠地、景觀軸和組團綠地的營造，為安置小區創造一個感性的、可觀可游的環境。

景觀設計的主要核心為中心綠地，布置下層式休閑表演廣場；精心設計供居民休息攀談的亭子長廊；局部結合綠地設置室外活動設施，為居民創造一個多層次的交往的空間。

綠化的素材選擇上，結合濱海城市特點，堅持經濟實用，氣候適宜的原則，采用鄉土花卉和鄉土樹種，合理搭配，。

4.4公共配套設施

北港安置小區遵循開放性、控制性和統籌協調原則，主要設置有小區管理服務中心，休閑表演廣場，運動場，室外活動器材場，兒童游樂場和的老年人活動場等配套內容。公共配套設施的完善，不僅保證了北港安置小區的物業管理和生活質量，還為安置戶這一特殊群體提供了多樣化、多層次的交往空間，促進居民之間的接觸、溝通和交往，增進居民的社區歸屬感。

5 安置小區的思考

安置小區規劃應以滿足安置居民物質和精神需求為目標，并根據入住人群的生活習性，更好地安排安置住區功能、組織安全便利的交通流線和營造有利于人體交往的生活環境，以適應和引導居民的現代生活。

5.1活力氛圍的形成

在規劃中將商業、文化娛樂、醫療衛生、行政管理等公共服務設施，以集中布置的方式，營造活力氛圍，注重與廣場、綠地等環境的有機結合，使其成為安置小區的社區中心，創造多樣化的交往空間，增強小區的歸屬感，滿足他們精神需求和對生活的向往。

5.2.經濟性在總體布局中的體現

安置小區主要由政府資金作為主體的開發建設，使項目建設的經濟性比如成為政府和社會關注的重要方面。在規劃設計中如何平衡各種因素和經濟的關系、尋求有效利用土地的布局方式以及對小區停車經濟的思考等都是值得我們思考探索的課題。

規劃中，因地制宜采用或局部采用，圍合式或錯位式的布置方式，從而達到有效利用土地、加大住宅間距、改善日照和視野的顯著效果。

提倡以地面停車為主，盡量利用退界距離、路邊或院落內的綠化空間布置生態停車位來滿足小區日益增長的停車的需求。

6結語

綜上所述，是從設計師對安置小區的角度，對安置區規劃和建設的回顧和思考。在城市快速發展的階段，中心城區的不斷擴展，意味著農村人口向城市人口轉變，農村生活向城市生活的轉化。城市安置小區的建設和發展，給我們規劃師，建筑師提出了一個非常現實的議題。針對這一特殊群體，因地制宜，以人為本，尊重居民的生活風俗習慣，營造高效、經濟、綠色、宜居和諧可持續發展的安置小區，是我們設計師值得深入研究思考的課題。

參考文獻：

周儉.住宅區用地規模和規劃設計問題探討.城市規劃. 1999.01

張萍.新時期社區建設與城市規劃法制保障，2001.06

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【關鍵詞】城市；住宅小區；規劃設計

引　言

我國城市住宅政策由建國初期的集體住房演變為單位分房到現在的商品房階段，發展經歷至今，在影響著人們的生活方式的同時，也促進了住宅小區的設計思路。在這近半個世紀的發展演變過程中，我國住宅小區的設計程序日臻成熟。住宅小區的規劃設計是一個繁雜的過程，這個過程中的每個環節相互影響、相互制約，不能獨立地作為住宅小區的設計工作而完成。因此對于住宅小區規劃設計人員來說，需要對住宅小區的規劃設計方法理論進行系統的認知，全面地掌握各種理論方法，才能做好規劃設計工作。

1、城市住宅小區規劃設計的基本原則

作為城市居民生活的基本居住環境，住宅小區的規劃設計以及建設水平對于城市居民的生活環境起著重要影響作用。住宅小區需要為居民提供完善的功能和生活便利的同時，還需要為人們在此環境下生活感到足夠的舒適。為此，在進行城市住宅小區的規劃設計時，需要基于下述幾點基本原則。

（一）以人為本的原則。隨著我國國民經濟建設發展步伐加快，居民生活水平升高，住宅小區規劃設計理論也隨著時代根據新需求調整，需要結合居民對于住宅環境的新要求，為其提供具有特色的高質量住宅環境。

（二）可持續發展的原則。隨著全球資源逐漸減少，我國城市住宅小區規劃設計需要以發展的眼光來著眼于人居環境的構建。城市住宅小區規劃時應將人與環境協調發展，實現資源合理配置，做到可持續發展。

（三）生態環保的原則。住宅小區規劃設計時遵守的生態環保原則，核心目標就是保證居民生活在綠色環保的環境中，使其保持身心健康。因此需要在通風、日照和采光上做好相關的規劃設計，根據當地的自然生態條件，為城市住宅小區居民提供綠色環保的人居環境。

（四）整體規劃的原則。城市住宅小區規劃設計時需要充分考慮城市所在當地的人文歷史背景，以及小區所具備的物質條件，將住宅小區的景觀設計與地方特色相結合，使之與城市文化形成有機的整體，加強居民對于城市的存在感。

2、規劃設計住宅小區的價值定位

不同的居住區規劃項目在面對不同的消費人群和市場情況時，對項目自身設計要求和設計條件會有所區別。在居住區開發項目中，價值取向的不同會直接導致項目的市場定位、消費人群、建筑品質控制和建筑形象的風格取向等方面有著較大的區別。在現行的居住區開發項目中，根據居住區的使用者不同而產生不同的價值取向。

第一是將通常所稱“經濟適用房”的住宅小區開發項目進行價值分析，簡單地理解就是指的政府為家庭經濟能力低于平均水平的城市居民提供的住房政策，這類開發項目的責任主體依然視房地產開發商。此類住宅小區的特點就是，居民在購買經濟適用房時，可以享受政府提供的經濟補助，它的價格本身較其他商品房更低。但由于經濟適用房本身是屬于房地產開發商開發的商品房，其核心目的在于攫取其中的經濟利益，所以在開發建設過程中需要壓縮建設成本，從而在其更低的房價中獲取利潤。因此經濟適用房的住宅小區的整體品質不如其他商品房，但需要滿足國家對于住宅用房的基本技術標準，所以該類住宅小區的規劃上就顯得格調單一、建筑形態和色彩簡單。

另外一種開發項目是企業為自身員工提供“福利”的住房，帶有一定的企業行為。面對企業員工進行“低價”銷售。一般會由企業開發建設或者委托其他開發商進行開發。此類項目具有一定的特點，同樣也是帶有“福利”色彩的開發，但從產生的影響來說，是直接面對企業自身，無論是項目的品質和形象都在一定程度上代表了企業形象，所以在項目的設計要求上會突出一定的企業特色和品質要求，最為突出的可能就是企業自身的特色。從使用功能和形象要求上都帶有一定的個性色彩。

第三種是以開發商個人行為進行開發控制的純商業性開發項目，此類項目開發的操作空間較大，項目差異化也比較大，主要從居住區的使用者進行一定層面的劃分：

1）一種是普通的面向大眾的開發項目，符合大眾生活的基本需求。

2）另一種是面向一定范圍的消費客群，客群可以是按經濟消費能力和文化程度的標準來劃分，此類項目多數會經過前期的策劃，對消費人群進行定位分析和調查，隨著地方文化的差異化，項目特色會越明顯，居住的使用功能會更完善，環境和交通會適度的考慮人性化設計，建筑形象更為鮮明，在對環境的要求上會更加的注意和設計。

3）第三種就是為少數消費人群量身打造的高檔居住區。

由于居住區使用者的劃分所產生的項目價值取向的區別，使項目本身從前期設計定位到工程建設階段都存在很大的差異。

3、住宅小區規劃設計理念

住宅小區的規劃設計過程中，設計理念多數在小區的規劃概念設計初期進行，一般地，我們將概念設計定義為：“在對預設目標充分理解后，確定設計理念，構想實現目標的途徑和方法，采用適合預設目標的表達形式，構成多種可行方案，評價和決策最優方案，作為詳細性設計的依據的一種設計過程”。設計理念提出之前，需要規劃設計人員充分考慮了項目建設的基本情況，包括小區的價值定位、銷售群體、潛在住戶對于住房的需求特色的要求。現有的居住區規劃設計中普遍采用的方法是在對現場調研之后，有的設計者會通過自身以往的設計經驗，從而總結此類項目本身的特點以及如何挖掘項目的亮點，爭取做到“有賣點”“、有標簽”，這個是設計中慣用的口語表達方式，實際就是找出項目在同類項目中的突出特點，從而提出規劃設計的概念。有的會從現有的條件中挖掘，如果沒有，設計者將會通過設計創造出“亮點”，這個階段一般會伴隨居住區規劃結構的形成同時進行。對于設計“概念”的確定主要有有兩種方式：一種是由相關的概念策劃機構或企業提出了相關的概念和基本的設計要點，規劃設計人員需要根據概念的最終方案，并立足于概念的限制進行設計，這樣就導致了概念策劃人員與規劃設計人員必然存在理解的偏差和設計的脫節情況；而另一種方式就是建筑規劃設計在前，當設計方案完成后，根據方案的特殊再找概念，這種浮于表面的概念更多的是形式上，經不起細節的推敲，從而與真正的概念設計存在較大的偏差。而對規劃結構的形成，往往是建立在控制經濟指標計算的基礎上，所以在此也要將方案設計與經濟指標直接建立聯系，要在指標控制的范圍內對建筑的數量、層數、包括布局形態進行安排，這個過程是規劃結構建立雛形的重要階段。

4、結　語

住宅小區規劃設計是一個較為復雜的過程，需要考慮住宅小區的價值定位的不同進行合適的規劃設計，提出不同的設計方案供業主方選擇。要做好住宅小區的規劃設計，需要突出以人為本的設計理念，在充分考慮居民對于生活品質的新需求的基礎上，結合地方的人文特色，使小區的規劃設計方案融入城市文化特色建設中，并做到綠色環保，實現住宅小區可持續發展，使居民在小區生活區域內保持身心健康，就是一個成功的住宅小區規劃設計方案。

【參考文獻】

[1]　城市規劃資料集：第　5　分冊城市設計[M].北京：中國建筑工業出版社，2005.

[2]胡紋.居住區規劃原理與設計方法[M].北京：中國建筑工業出版社，2007.

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關鍵詞：管線綜合；市政管線；綜合設計

中圖分類號：TU990.3文獻標識碼： A 文章編號：

1引言

在進行小區（廠區）市政管線綜合設計的過程中發現，隨著社會經濟的迅速發展與人民生活水平的逐步提高,市政管線的設計和建設也日趨復雜化。如何利用有限的地下空間合理的布置地下綜合管線，如何對市政管線更好的整體控制和綜合管理是一直困擾規劃、建設、設計單位和管線管理人員的主要難題。

2市政管線綜合設計工作中存在的問題

1）從圖紙的設計來說，目前大多數的管線綜合圖紙除滿足排水管道深度的設計要求外，剩余的管線設計只是簡單的平面設計和管線交叉口的管線交叉豎向設計，但是有關于其他的技術指標就沒有顯示出來了。

2）管線控制紅線的寬度有一定的限度，隨著社會經濟的迅速發展，各種管線用戶不斷增多，使得管線的直徑和規格也不斷增大，走位日益密集，導致各種地下管線越來越繁多。

3）各市政管線在設計中存在管理方式不是太完善、變更較為隨意的問題；這樣的問題存在對于相鄰的管線甚至于整個市政管線的工程都會產生不利的影響。

4）從專業分工的角度來講，由于在各類管線的策劃設計過程中，給排水專業設計和管線專業設計的關系最為密切，管線綜合平衡設計大多數是由給排水專業設計人員負責。由于某些設計院技術人員的配備和專業分工的原因，會分配其他的專業人員代替負責，如果缺少專業的系統培訓，那么就會導致所得出的結果深度不夠。有某些設計單位就因為沒有做到合理的分工，并且不是由專業人員徹底負責自己專業管線規劃的設計和更新，所以會導致一些規模比較大比較復雜的規劃設計需要花費比計劃更多的工作時間，在此期間，專業管線設計會不斷的發生變化，其中包括現場管線的情況和設計方案的重新調整，如果做不到各個專業能夠及時更新，往往就會導致管線綜合規劃結果不是最新情況。

3市政綜合管線的規劃設計

市政管線包括：電力管線、有線通訊管線、給水管、供熱管、燃氣管、污水管和其他特殊管線如輸油管、輸氣管、化工物料（工業區）等。

1）管線規劃內容：管線綜合規劃設計內容是確定管線地下敷設的排列順序與管線間的最小水平凈距和最小垂直凈距；管線在地下敷設的最小覆土深度；管線在架空敷設時管線和桿線平面位置及周圍管線、建筑物及相鄰工程管線間的最小水平凈距和最小垂直凈距；管線地下敷設時管線與綠化間的關系。

2）管線綜合規劃目的：管線綜合規劃是指利用管線有限的斷面對各種各樣的管線進行綜合安排和統籌規劃，為了防止各工程管線（管線交通、排水工程、電力工程、電信工程、供熱工程燃氣工程、人防工程、防洪工程等）在豎向空間與平面位置上的干擾與互相沖突，保證城市市政的各種功能能夠進行正常的運轉。工程管線的綜合規劃要進行綜合安排，發現并徹底解決工程管線在規劃設計中出現的各種問題，使其用地空間得到合理的位置，方便指導下階段的單項工程設計，并且給工程管線設計和規劃管理創造出有利的條件。使規劃更加趨于科學化和合理化。

3）管線綜合規劃新做法

（1）優化管線的布置方式

在大部分的管線綜合規劃設計中都會采取地下管線直埋的方式，另外還可以根據規劃范圍內不宜開挖的路面、廣場和主要管線交叉處的實際情況等，采取綜合管溝設計。可以避免因傳統市政管線直埋敷設的方式要進行維修和擴容而造成管線重復開挖的弊端。又因為管線是不能夠接觸土壤與地下水的，從而土壤不會對管線造成腐蝕，可以延長管線的使用壽命。

（2）統一規定各專業管線材料顏色

管線綜合規劃中要統一各專業管線材料顏色與標記，以便于日后管線的管理、維修與遷移等工作。

（3）優化設計方案

在理想的狀態下，按照先地下再地上的原則，一般情況從下至上是：雨污排水，熱力，給水、通信、電力；在同一高程情況中按照支管讓干管，壓管讓重管小徑讓大徑，新增讓已有，臨時讓永久的原則；因此，大概的工序是首先設計準備，然后再進行路基土方和雨水管道等方面設計，其次是對路面的電力、排水設施進行和照明設施進行設計，最后對路面的的綠化和行樹進行設計和改造。將整體的設計方案制定好以后，下發到各個相關單位，必須要嚴格按照設計方案進行執行。

4管線綜合優化-以住宅小區為例

住宅小區總體規劃一項重要組成部分就是小區管線綜合，它是小區內各種管線設計的基礎，也是小區后期建設管線設計綜合的依據，小區管線項目綜合是以小區總體規劃以及各項管線規劃有關資料為前提，主要是確定小區的管線種類、各主管線的走向以及與各市政管網的結合點位，關鍵主干管線以及有條件主干管線必須定出具置，而小區內的一般管線不用確定具體，管線綜合工作內容往往包括：編制工程管線綜合總平面圖、各道路橫斷面圖以及有關設計說明書等。

小區工程管線設計綜合主要在管線項目綜合設計、各排水管線初步設計以及其它各管線方案設計的前提上進行，這是在小區主要建筑內管線系統與小區各工程管線基本建成之后，那么管線綜合設計資料一般已經比較準確，小區管線設計綜合任務是確定各管線具體的平面位置以及相對的豎向位置關系，同時解決處理管線交叉處的豎向關系問題。

作為管線綜合設計優化的主要任務是在既有的設計基礎上發現并找到一些不合理的管線綜合，解決各管線平面位置關系矛盾，管線交叉豎向矛盾已經設計中的一些缺陷等工作，使得管線設計綜合在設計方面達到最優化。

5結束語

隨著社會經濟和城市建設的迅猛發展，市政管線設計者與市政管線綜合建設者們的工作會面臨著越來越多、越來越復雜的難題。市政管線綜合建設工作的質量會直接影響著城市的基礎設施建設的根基和整個城市的經濟建設和未來的發展。只有進行詳細而全面的規劃，優化升級設計方案，統籌控制管理，市政管線建設的工作才能夠把最根本的問題解決好，為以后人民享受優越的城市建設果實，必須打好結實的基礎。這正是目前市政管線設計單位、建設單位與各市政管線綜合管理處的終極目標。

參考文獻

[1]程啟令．談市政排水管道工程設計質量通病的防治[J]．工程建設與設計．2011(10)．

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第二條  省、地、市、縣人民政府房地產行政主管部門（以下簡稱主管部門）主管本行政區域內經濟適用住房建設，各有關部門應按照各自的職責配合主管部門做好經濟適用住房建設和管理。

第三條  地、市、縣人民政府計劃部門，應會同同級房地產、土地管理部門，根據當地的社會經濟發展狀況、人口狀況、中低收入家庭的住房水平和市場需求以及可供建設用地情況，編制經濟適用住房發展規劃和年度建設計劃，并統籌納入地方社會經濟發展規劃。

各地（市）經濟適用住房年度建設計劃應報省計劃、房地產和土地等管理部門備案。

第四條  本暫行規定所稱經濟適用住房，是指由各級人民政府組織實施的、按標準建設并依照規定計價的普通住房，其供應對象為中低收入家庭住房困難戶。

第五條  市、縣人民政府可設立專門辦事機構，組織經濟適用住宅建設，也可以由房地產主管部門直接組織經濟適用住房建設。設立辦事機構的市、縣，經濟適用住房項目由辦事機構向計劃部門申請立項后，組織房地產開發企業開發建設。

未設立辦事機構的市、縣，由房地產主管部門根據年度建設計劃和小區規劃，向房地產開發企業招標；中標的房地產開發企業應向計劃部門申請經濟適用住房項目立項后，進行開發建設。

第六條  經濟適用住房建設用地一律實行行政劃撥方式供應。市、縣人民政府土地管理部門根據土地利用總體規劃，城市總體規劃和經濟適用住房年度建設計劃，編制經濟適用住房建設用地計劃，并在年度土地供應計劃中統籌優先安排。

行政劃撥用地支付費用的項目包括：土地補償費、林木補償費、青苗及地上附著物補償費、勞動力安置補助費。

第七條  經濟適用住房建設的選址定點，要本著有利工作，方便生活，節約用地的原則，嚴格執行“統一規劃、合理布局、因地制宜、綜合開發、配套建設”的建設方針，嚴格執行《城市居住區規劃設計規范》和《城市居住區技術經濟指標》，不符合規劃及規范要求的，不得開工建設。

第八條  經濟適用住房的建設要堅持先規劃后建設和相對集中的原則，精心規劃、精心設計、精心施工，做到規劃科學、設計新穎、設施配套、功能合理、質量合格、環境優美、適當超前，創造一個安全、方便、舒適的居住環境。

第九條  經濟適用住房小區規劃設計必須由具有相應資質的規劃和設計單位承擔。對建設規模小于5萬平方米的住宅小區，規劃行政主管部門要委托編制2－3個方案，并組織論證，擇優確定方案；對建設規模大于5萬平方米（含5萬平方米）的住宅小區，規劃行政主管部門要組織設計方案招投標，擇優選擇規劃設計方案。編制設計方案費用列入經濟適用住房成本。

規劃設計方案應按規定報批，一經確定，任何單位和個人不得擅自更改。

第十條  經濟適用住房建筑面積按省政府閩政〔1995〕40號文件規定的標準執行。

室內裝修可由住戶根據各自的要求，由購房戶自己出資裝修。

第十一條  經濟適用住房建設要嚴格執行國家建設標準和技術規范，積極推廣先進、成熟、適用的新技術、新工藝、新材料、新產品，降低能耗，提高住宅建設的整體水平。

第十二條  經濟適用住房開發建設應引入市場競爭機制，通過招投標擇優選擇建設單位和施工單位，中標單位不得轉包。積極推行建設監理制度，提高工程質量，工程質量要符合國家現行質量檢驗評定標準規定，并鼓勵創優質工程。

第十三條  嚴格施工管理，建立健全嚴格的工程質量管理制度和質量監控體系。嚴格建筑工程的單體工程和小區綜合驗收制度，推行使用住房質量保證書和使用說明書。

第十四條  經濟適用住房建設和管理應建立激勵機制。對規劃設計、建設、施工中標且完成較好的單位，應予以獎勵，在后續的經濟適用住房建設中可優先安排規劃設計任務、優先提供開發用地、優先安排施工任務。

第十五條  新建的經濟適用住房原則上以售為主。新建經濟適用住房價格實行政府指導價，具體價格構成因素按《福建省人民政府關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》規定執行。

第十六條  各地要制定經濟適用住房銷售規定，界定銷售對象、建房標準和相應的銷售政策，并加強監督檢查，規范銷售行為。市、縣人民政府可根據當地情況制定中低收入家庭和住房困難戶的具體標準，并向社會公布。

第十七條  購買經濟適用住房實行申請審批制度。凡符合購買經濟適用住房條件的家庭，均可按規定向當地房委會提出購房申請，經核準并繳交購房款后，辦理房屋交付手續。具體規定由市、縣人民政府制定。

第十八條  擴大個人住房貸款，取消對個人住房貸款的規模限制，適當放寬個人住房貸款的實際貸款期限。商業銀行實行以銷定貸，在資產負債比例管理要求內，優先發放經濟適用住房開發建設貸款。

第十九條  按本規定以成本價購買的經濟適用住房，應核定全部產權。已購的經濟適用住房上市交易，實行準開準入制度。具體規定由省房委會辦公室會同有關部門制定。

第二十條  經濟適用住房的物業管理應按社會化、專業化、企業經營型的物業管理模式，建立物業管理的新機制，加強對物業管理企業的管理和監督，規范物業管理服務標準和相應的收費標準。引入競爭機制，促進管理水平的提高。

第二十一條  經濟適用住房建設在政策上要予以扶持。凡屬經濟適用住房建設項目，小區外市政基礎設施的配套費用，原則上由城市人民政府承擔，小區級市政公用設施和非營業性配套公建費，一半由市、縣人民政府承擔，一半計入房價。取消各種沒有法律、法規規定的攤派、集資和收費；停止征收商業網點建設費；個人購買經濟適用住房固定資產投資方向調節稅適用零稅率；水、電增容費按照“對等替換”原則，扣除原有基數，新增部分減半征收；除基本農田開發基金外，其他經有權部門批準的行政事業性收費項目，按原有標準減半征收。同時，不再無償劃撥經營性公建設施。

市、縣人民政府可根據實際情況制定優惠政策。

第二十二條  規劃區外的工礦企業可參照本暫行規定執行。

篇6

關鍵詞：建筑設計；規劃設計

1 項目位置與概況

我們的項目位于建德市焦山新村燈盞凹區塊，用地面積為18439平方米。建德市位于浙江省西部，錢塘江上游。北緯29°13’～29°46’，東經118°54’～119°45’（北緯29°28’，東經119°16’）。東與浦江縣接壤，南與蘭溪市和龍游縣毗鄰，西南與衢州市衢江區相交，西北與淳安縣為鄰，東北與桐廬縣交界。東起姚村鄉金郎坪村，西至李家鎮翁家村，長約90千米；南起三河鄉畢家村，北至下包鄉胥嶺村木塢尖，寬約47千米。建德是杭州通往浙西的門戶。也是杭州連接金華、衢州的重要節點城市。2009年根據杭州市新一輪市域總體規劃將建德定位于“杭州西部綜合交通樞紐和區域極旅游集散中心”。建德地處杭州—千島湖—黃山這條黃金旅游線的中段，是國務院首批公布的44個重點風景旅游名勝區之一。全市轄3個街道，12個鎮，1個鄉，總面積2321平方公里，人口50多萬。建德歷史悠久，山川秀麗。境內古跡眾多，江、湖、巖、洞、瀑、霧等自然景觀豐富多彩。新安江水電站建成后，新安江畔的瀑高百丈、飛珠霰玉的“葫蘆飛瀑”，青山滴翠、春水碧波的“七里”，虛無縹緲、如夢如幻的“白沙奇霧”，以及人稱江南第一懸空寺的“大慈巖”等景點融為獨特的新安江山水風光，被譽為黃金旅游線上的璀璨的明珠。 建德投資環境日趨完善。全市已形成了集公路、水路、鐵路于一體的交通運輸網絡。320、330國道橫慣全境，城鄉公路網發達。金華至新安江鐵路與浙贛線銜接，匯入國家大動脈

2 規劃設計依據

國家相關設計規范及浙江省城市規劃管理技術規定；地塊規劃定點圖；規劃設計方案任務書；國家有關設計規劃條例。

3 規劃設計原則

（1）合理性原則：具備明確的創作理念，獨特的建筑個性，優良的景觀價值。做到科學利用土地，確定合理的建設規模和層次，完善商業、交通、水電等配套公共設施，滿足人的住食行游等活動需求。合理的結合一區作為一整體小區來設計。

（2）系統性原則：對住宅區的規劃設計、景觀設計、形象設計、物業管理方式、商業會所設計進行整體考慮，強調規劃的遠近期結合，在結合遠期發展方向的前提下完善內部結構，同時對園區的經營管理、環境形象設計等有所考慮。注重項目整體規劃與周邊用地規劃之間的協調性，注重對項目內部景觀的營造及與周邊各景觀元素之間的過渡和遮擋，處理好項目東側的景觀資源的合理利用。

（3）靈活性原則：基于住宅區建設的規模大，需分期開發和住宅區規劃景觀設計具有一定的靈活性，在開發過程中及時調整應變策略，具備靈活變動的可能性；

（4）生態性原則：尊重自然環境，調整生態結構，維護自然生態狀況是本規劃的基本出發點。充分尊重現有景觀，通過合理利用和改造，使住區融于原有的自然環境，成為住宅景觀中富于特色而又有機和諧的一環；

（5）文化性原則：以“天人合一回歸自然”的傳統文化理念出發，突出住區的文化特色，使傳統文化和現代生活相融合。項目開發不是簡單的在土地上澆筑混泥土，而是對這一區塊長久以來形成的人文、歷史進行總結和反映，在時間的長河中，凝結歷史的精華，記載人類的文明。

4 規劃設計構思

小區結構：本項目二期全部由多層建筑組成。根據場地條件結合交通、景觀等資源現狀對此做了如下分區：在整個小區中心設計中心綠化，中心景觀。結合中心綠化創造適宜尺度。在沿路一側按商業設計配套管理用房。以中心景觀為最大的輻射整個小區。

交通組織：出入口，根據區位關系和周邊道路狀況，將小區的形象主入口設置在地塊東面城市道路上，便于整個小區的進出。在原一期入口處設置為次入口。車型系統，環形主干道結構帶來了機動車道的最大簡化，只有兩個層級小區干道和小區入戶道路。主干道為曲線型環道，連接兩個個出入口，并將地塊均勻劃分， 以帶來最大的便利均好性，隨著道路的起伏回轉創造豐富多變的小區空間形態。入戶道路連接住宅與主干道。小區全部利用地上停機動車，在架空層處以儲藏室的形式設置非機動車位滿足住戶需求。步行系統，步行系統將結合景觀設計來布置，主要限于小心景觀區的小區內部聯系。

景觀設計：入口景觀，在小區的二期主入口設計一個入口景觀。而入口景觀直對著中心景觀，使之連系為一體。中心景觀，根據兩個小區的分期，在小區中心設計一個中心景觀。為整個小區所有的住戶實現最大的景觀輻射。視線，南低北高的建筑布置形成相對較為開敞的視廊，視線上的東西貫通，利用對景，在各個入口均產生良好的視廊，開闊悠遠。形成梯級視線，有利于日照.

5 建筑設計說明

住宅區建筑單體多層、和多層加配套用房結合兩種。A戶型面積控制在63平方米左右，我們設計了緊湊形的兩室兩廳一廚一衛一陽臺設計，采用一梯兩戶，全明設計，公攤小，戶形方正，動靜分明。可以滿足一般的三口之家的需求；B戶型面積控制在93平方米左右， 我們設計了舒適的三室兩廳一廚一衛一陽臺設計，B戶型我們設計為邊廳形式，兩房朝南。客廳和餐廳完全方正設計，邊廳我們也采用全明設計，一梯兩戶的設計公攤小，戶形方正；C戶型面積控制在93平方米左右， 我們設計了舒適的三室兩廳一廚一衛一陽臺設計，C戶型我們設計為南廳形式，一廳兩房朝南。客廳和餐廳結合設計，南北通透；D戶型面積控制在110平方米左右， 我們設計了舒適的三室兩廳一廚兩衛一陽臺設計，D戶型南北通透，主臥朝南，帶飄窗，帶衛生間。客廳和餐廳完全方正設計，兩衛的設計我們還是全明設計，從而更加節能環保。

篇7

關鍵詞：住宅小區；設計質量；評價

中圖分類號：TU2文獻標識碼： A 文章編號：

住宅小區設計是保證居民安全、穩定生活的重要標志，也是所有建筑工程設計最為普遍和主要的建筑設計，與人們的生活、生產密切相關，如何有效的評價住宅小區的設計質量，對于劃分燭照小區的設計質量等級和優秀的小區設計評價方案具有重要的意義。

一、住宅小區設計質量評價的特點

1、評價主體的多樣性。由于住宅小區的設計和開發時涉及到開發商、設計單位、施工單位、政府部門等相關的因素也比較多，對它的評價的主體也是多樣性的。不同的評價主體，多采用的標準和分析的角度也不一樣，形成的評價結果也不一樣，從評價主體的所持有的意圖分析主要是從經濟性、實用性、美觀性和公眾的利用出發對住宅小區的社交質量進行評價，要求評價的結果能夠結合真正的實際。

2、評價目標多樣性。住宅小區的評價，需要綜合考慮多種因素，因此，對它的評價目標也是多種多樣的，對住宅小區的評價規劃設計方案,需要對居民的多個目標進行分析，以小區居民的綜合效益作為評價方案的取舍標準，在綜合考慮小區的經濟效益和實用性的基礎上，要同時兼顧住宅小區的社會效益和環境效益,多方考慮住宅小區的綜合效益作為評價目標和標準。

3、評價指標的多層次性和模糊性。住宅小區設計質量由于取得的數據各不相同，需要的模糊性的概念也比較多，需要征求專家的意見和經驗，這些經驗往往都具有模糊性，為使評價具有科學性，需要將這些模糊性的數據加以量化和解析，保證小區住宅的評價能夠更具有可操作性和評價性。

二、住宅小區設計質量評價的內容

住宅小區設計質量的評價需要考慮多個方面的因素，具體的評價方案需要依據小區的規劃結構：小區的具體用地規模、居住密度和具體的設施布局等內容，需要通過一定的規劃手法對小區的格局進行合理的布置，在對住宅小區的設計質量進行評價時，需要考慮如下的內容：

1、住宅小區評價指標的確定和優化。住宅小區的評價指標的確定，需要建立在合理、公正、美觀、經濟、可測、科學的基礎上。就目前國內對住宅小區的評價指標來說，主要集中在兩個方面，一種是從住宅小區的效益的角度出發，強調評價重點是小區的綜合效益，將小區的經濟效率、環境效率和社會效率有機的結合在一起。另一種評價方式是從住宅小區的規劃設計角度進行評價，確立住宅小區的評價指標，主要是從小區的規劃定位與設計、技術性與經濟性等方面進行評價。結合我國住宅小區的評價方式和模糊評價的要求，筆者根據實際需要制定如下表1的住宅小區評價指標：

表2 住宅小區設計質量評價指標體系

2、住宅小區評價指標權重的確定

住宅小區評價指標權重的確定有多重方法可以確定，一般的賦權的方法有主觀賦權法、客觀賦權法和組合賦權法等方法。在我國的住宅小區評價中，一般采用的是專家評分法和層級分析法，也就是采用的是主觀賦權法。運用這種方法能較好地體現評價者的價值判斷,但是在實際評價的過程中，每個評價者所持的標準和主觀的價值存在差異，所得出的評價結果也不一樣，因此在評價的過程中，存在一定的局限性，但是，這種方法使用比較方便，便于進行分析和統計。客觀賦權法中熵值法在對住宅小區的評價也會經常用到，它主要是根據各個評價者的決策的信息量來確定指標權數的方法，如果某個決策者判斷的差值越大，熵值就越小，評價的指標包含的信息就越多，相應的指標權重就越大。由于住宅小區設計質量的評價需要考慮多種因素和定性評價的指標，在評價的過程中，應用的也比較頻繁，在實際的評價過程中一般都以指標權重的確定主要采用層次分析法進行確定。

三、住宅小區設計質量評價常用的方法分析

1、技術經濟分析法。對設計的方案采用的加權和法, 加數和法, 名次記分法等方法，在實際評價的過程中，有定性分析、定量分析的手段，在評價的過程中，有的希望指標值越大越好，有則希望越小越好，通過對各個評價指標賦予相應的評價系數，進而通過評價確定設計方案的排名，確定選擇最佳的設計方案。

2、模糊評價法。就是采用模糊變化的最大原理和評價的最大隸屬度的原則，對設計的方案進行評價，對評價的各個因素和相關的事務做出綜合的評價，它的主要優勢是能夠對多種因素、多層次的評價的復雜判斷做出綜合的評價效果。它主要是從住宅小區的的設計方案、質量和設計方案的模糊性出手，對相關的方案進行分析判斷，運用模糊數學的理論進行計算，強調評價效果的綜合性，保證評價結果的公正性。

3、灰色評價法。它主要運用系統的已知信息確定系統的未知信息，通過模糊計算，使系統的灰度信息白化，完成系統的評價過程。它的優點是對評價的樣本沒有嚴格的要求，不需要樣本遵從任何規律。在采用這種方法對小區的設計質量進行評價時，需要的解決的是如何從隨即性的時間序列中出發，找到與評價信息相關的度量值，便于進行因素分析，為系統的決策提供依據，確定比較合適的設計方案。

四、住宅小區設計質量評價過程分析

在經過對住宅評價的相關內容和指標進行分析之后，我們可以確定住宅小區設計質量評價的流程。具體的評價流程如下圖1所示：

圖1 住宅小區設計質量的評價流程

在評價的過程中，系統分析是進行評價小區設計質量的前提，主要是對小區的設計背景、實際的用地、綠化、人口密度、建筑設計的指標以及建筑主體的要求等相關的信息，在對有些小區進行評價時，需要綜合考慮小區的功能，有的小區具有商品等相關的商用住宅區，它的評價指標和評價的內容與要求是完全不一樣的，需要根據實際的情況進行分析和考慮，要適當的增加或者改變評價指標的方式，選取的指標要具有全面性和代表性，提升評價的有效性。在對評價指標的權重進行分析確定時，根據評價的要求，盡可能的采用客戶賦權的方式，減少主觀評價賦值帶來的誤差，如果考慮方便適用的方法，可以采用層次分析法來確定評價指標的權重。

五、小結

住宅小區設計質量的評價是一個復雜的過程，在實際評價的過程中，需要綜合考慮評價的具體過程中，仔細分析和確定評價指標的權重，綜合考慮影響評價的各種因素，要對住宅小區設計的整個過程、質量進行總結、分析、選擇和改進，根據具體的情況選擇合適的評價流程和評價的方法，從評價指標的特點、內容和具體要求上對系統的評價做出詳細的分析和考慮，提升評價的有效性。

參考文獻：

[1]賈松林. 國內外建筑設計質量評價對比研究[ J]. 廣西城鎮建設, 2011 (11).

[2]王奕, 黃絮.基于FAHP法的住宅小區規劃設計方案評價方法----以青田香溢廣場項目為例[J]. 華中建筑，2010(2).

篇8

一、會議審定并原則通過了《縣城“三江六岸”路堤景觀工程設計方案》。會議要求，縣城“三江六岸”路堤景觀工程設計應做到功能齊全，設施完善，回歸自然，整個工程的慢行系統必須前后貫通，設計內容要詳細具體。規劃建設、水利等部門要做好規劃的對接，經進一步修改完善后進行專家評審并公示征求意見。

二、會議審定并原則通過了《縣城市綠地系統規劃》、《縣城市燃氣專項規劃》。會議要求，城市規劃要拓寬思路，著眼長遠，不能限制在總規及現有數據分析上，要充分考慮常住的非城鎮居民、流動人口等因素，預留足夠的資源利用空間，科學有序地引導城市綠地工程、燃氣工程建設；由規劃建設部門牽頭，對縣花、縣樹的品種選定在全縣公開征集意見。

三、會議審定并原則通過了《縣城排水工程專項規劃》。會議要求，排水管網設計盡量布置在城市道路中，確保管網連接順暢不內澇；城管部門要根據該規劃科學制定三年改造計劃，有序推進老城區排水管網改造。

四、會議審定并原則通過了《、老城區控制性詳細規劃》。會議指出，片區道路系統應優化，在建筑層高控制上，高層建筑沿江要有所點綴，錯落有致，避免出現老城區建筑都是低層、出讓土地及沿江地塊建筑都是高層的現象，豐富城市天際線，體現城市建筑美感。

五、會議審定并原則通過了《城北二安置小區修建性詳細規劃》《城北安置小區（擴大）修建性詳細規劃》、《城西安置小區修建性詳細規劃》《城西南安置小區修建性詳細規劃》。會議認為，為減少土方開挖數量，節約成本，城西南安置小區在建設上宜采用臺地式，充分利用現有地形建設。

篇9

“泰麗家園”住宅小區位于云南省昆明市，方案以體現傣族的民俗文化為設計理念，營造昆明市區舒適居住小區。通過現場的實地調查和相關資料研究，方案中對小區景觀做了總體規劃設計，整個景觀分為一個中心景觀、一個運動娛樂花園、一個水系景觀。針對各個區域內的景觀特點做了具體的植物配置、公共設施設計及小品設計等，完成了“泰麗家園”住宅小區的景觀設計。

關鍵詞：

昆明市；傣族文化；住宅小區；景觀設計

隨著經濟水平的快速增長,一方面城市化進程不斷加快,而另一方面城市的版圖也在不停地更迭著。昆明市泰麗家園居住小區景觀規劃設計的意義在于以民俗文化濃重的傣族為出發點，融入現代設計語言，為現代空間注入含蓄唯美的中國古典情韻，使傳統中國民俗文化元素與居住環境相互融合，讓居住人群在居住的同時能感受到民俗文化以及一個良好的居住環境。

1傣族文化介紹

打開厚重的傣族民俗文化歷史，傣族的民俗文化猶如一本百科全書，里面記載了許多從古至今的傣族人民的“腳印”，傣族文化悠久的歷史，匯聚文化、藝術之精髓而博大精深，獨具魅力。傣族說德宏傣語（傣那語）、西雙版納傣語（傣泐語）、紅金傣語、金平傣語（傣端語）等多種傣語，都屬于壯侗語系的臺語支。傣族有自己的文字，這四種傣文都是從印度的婆羅米字母演變而來的，與老撾文、泰文、緬甸文、高棉文屬于同一體系。均為自左向右書寫，自上而下換行，但形體結構有所差異[1]。傣族人民還有自己的節日，傣族潑水節每年在居住有傣族人民的地方舉行，例如德宏州、版納州這些居住著大量傣族人民的地方。孔雀作為傣族文化中的吉祥物，表現了傣族人民對美麗、溫柔、善良、文雅等的審關追求在傣族人民心目中的審美價值和藝術價值，充分體現在孔雀舞的創作和欣賞中。大象也是傣族文化中的吉祥物的象征，表現了他們對威嚴、純樸、力量、厚重、穩沉等的審美追求。

2設計理念與構思

設計方案主要遵循的一種設計風格和景觀定位。傣族民俗文化作為項目的設計的切入點，將傣族的歷史、文化、節日、服飾、民風等一系列元素通過細膩的手法融入這個小區的景觀設計中，合理利用自然資源，創造生態環保、可持續發展的景觀系統，搭配上大量植物造景，使景觀、空間有機結合，彰顯人居環境特色，力求為人們提供優質的生活環境，同時也能體現地方特色。用景觀傳承一個民族的文化和往事，尊重歷史文化的傳統、當地的傳統文化是景觀設計的源泉[2]。以傣文化為概念，打造最美麗、最民俗、最舒適的住宅小區。

3民族文化融入總體規劃設計

地塊內高低層結合布局，以空間形態和景觀利用最大化為原則，只求空間布局的有序變化，打破空間的均質化[3]。泰麗家園生態景觀系統主要由一條水系景觀帶、一條孔雀流線型中心景觀、一個功能性花園組成。考慮到項目面積，因此運用大量的植物來進行造景，運用現代的景觀元素，來營造豐富多變的景觀空間。根據項目地形來進行設計，由北向南地流，打造跌水景觀，形成一個流動性強、具有生命活力的水景體系。一個孔雀流線型景觀，根據建筑的圍合式布局所規劃設計。軸線景觀是小區形象展示的亮點，也是小區人群最集中的場所，在小區中心位置打造最飽滿和最豐富的景觀，讓每位住戶都能切實欣賞到中心景觀。根據項目的地塊和建筑布局所設計。將北部打造成一個可供住戶娛樂休閑運動的花園，把更多的景觀空間讓位給綠地，利用濃密的、不規則的植物使公花園空間與人居環境達到良好的銜接。將傣族的佛教壁畫的元素植入設計中。在傣族佛教文化中，許多圖案在雕塑、建筑中表現出來，各式各樣的圖案有著不同的含義。將傣族佛教文化的圖案運用到景觀中，鑲刻于景墻、大門、廊架、景亭、地面鋪裝、座凳上或雕塑小品中，形成了泰麗水鄉一種標識性的符號。小區整個景觀分為一條水系景觀、一條景觀軸線、一個運動娛樂花園。水系景觀體現了精致的打造手法，也將傣族水文化融入設計中，一條景觀軸線由兩個入口組成孔雀流線型中心景觀。一個運動娛樂花園包含了老人、兒童娛樂、健身運動、安靜休憩等空間形式。

4設計原則

4.1人本原則

貫徹以人為本的思想，以建設生態型的居住社區為規劃目標，創建一個布局合理、功能齊全、交通便捷、綠意盎然、生活方便、具有文化內涵的住區空間[4]。

4.2生態原則

在提高基地經濟效益的同時，因勢利導，合理利用和改造原始地形，塑造出基地良好的生態環境，拓展自然舒展。創造具有自然風貌的優美環境，形成綠樹成蔭，安逸雅致、舒適怡靜、參與共享的生活空間[5]。

4.3安全原則

在交通規劃設計中注重人車分流，車輛全部直接進入地下停車場，在小區道路內全然見不到任何機動車和非機動車，真正意義上做到人車分流，保證小區住戶的安全；水景設計中控制水體深度，通過防護欄桿或植物阻隔等形式為水體景觀做好防護措施。

5結語

泰麗家園居住區景觀規劃設計融入了傣族民俗和文化，在深入挖掘和分析了傣族文化后作為切入點，設計方案中使孔雀的造型與現代建筑形式結合，為小區空間注入含蓄的文化底蘊，體現了傣族人民追求美和善良的寓意。

作者：張韜 單位：西南林業大學

【參考文獻】

[1]中華民族網[EB/OL].

[2]李建偉．景觀之道[M].北京：中國水利水電出版社,2008.

[3]周嵐．城市空間美學[M].上海：上海東南大學出版社，2001.

篇10

關鍵詞：城市居住區；規劃設計；科學方法

Abstract: urban residential area to make scientific planning and design, be about to the actual city space environment study, the assurance of the construction of residential area to make convenient methods for use. Set up effective design scheme, and urban construction and residential construction are considered together in unity, the construction of residential area more reasonable norm.

Keywords: the city residential areas; Planning and design; The scientific method

中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：

對城市居住區的科學規劃設計方法的提升，首先就要將城市居民的實際需要與城市整體發展結合起來研究，真正將人的生活與城市的進步能夠融合在一起，使居民區建設能夠更加進步、更加和諧。

居住區與城市道路的和諧設置

繁華地段的居民區設計

在城市繁華階段的居民區設置，應該將城市街道與馬路的位置進行綜合考慮，在進行居民區的建設位置設計時，應該避開大型的馬路，并且將其中的街道規劃與居民區的規劃進行較好的結合分析。例如，城市寬敞的街道或馬路使得周邊的空閑位置較狹小，而居民區恰在附近建設，就需要規劃設計者將居民區的戶型不斷改小，盡量濃縮居民區內部空間，使居民區在繁華路段也能很好的建設。

庭院式街道與立體空間的建設

為了使居民區更好地適應外部街道、馬路的影響，就需要在內部建設方便人們行車出行的庭院式街道、立體車庫、立體臺階等建筑，將內部空間縮小的同時，也能幫助居民在日常的生活行動中更加方便。而在進行有效地建設過程中，把握較好的尺寸，設立多個停車位，在居民區內部建設更好的居民活動空間，真正將內部生活與外部活動進行了科學結合。

以人為本的設計理念

居民區的整體構造設計

在以人為本的設計理念幫助下，規劃設計者應該將整體的設計進行人性化元素的融入，將整體的外觀與內部結構的模式進行多面的考慮。比如，對居民區墻壁的形狀及色彩進行創新性的設計，使人們在外部觀賞過程中能夠耳目一新；對居民區內部設立小公園，這是一般的構思，關鍵是這個小公園的形狀與色彩的設計應該是創新的，設計者應該進行大膽的嘗試，將其中的能夠凸顯本城市文化色彩的東西融入進去，對小噴泉、戲劇小舞臺等休閑娛樂的場所進行科學的設立，幫助人們在日常的生活中，不斷豐富自身的精神生活。

居民區人性化的單元設置

進行對居民區內部單個區域的人性化設計，就必須按照對每個單元用戶的不同需要進行設計。但是在設計過程中，往往都是采用多數人的觀點，進行統一模式的設計，我認為，設計者在進行多個單元的設計過程中，應該把握多元素的東西進行分層次的設置，將不同單元采用不同的設計方案，設立不同風格的建筑建設風格區域，將文化性質比較強的元素融入進去。

比如，設立“田園風光”、“和諧之家”、“海洋世界”等不同的名稱進行設計，根據這些名稱，采用人性化的設計理念，將其中的重點設計事項突出出來，加強對各個不同區域的設計方案的不同規劃，使設計出來的東西能夠展現出更加多元素的景象，使居民能夠更加欣悅地融入到文化建設中去。

與城市文明建設相結合的設計

對城市居民區進行規劃設計，就要將城市的文明建設融入進去，把握文明建設中的重點事項，在居民區內部公園、走廊、設立多個文明用語宣傳欄，將大廳、各個單元的門口設立較多的文明標語欄，使居民在日常生活中，能夠親身感受到文明的語言的親和力。

將國學經典中的經典語句進行呈現，在墻壁、臺柱、門口等明顯的位置進行傳統文化的經典語句的呈現，使人們在進行城市的生活過程中，也能夠不斷地接觸到更多更好的傳統精神財富，使自己的精神力量不斷強大起來，使小區的居民能夠都將傳統文化與城市文明建設結合起來發展，將互補性的東西進行不斷地捕捉呈現，把握城市文明建設的重點事項，時刻進行自我檢點，才能使居民進步。

節能環保事項的滲透

節水限電事項的規劃設計研究

城市居民的用電量、用水量是巨大的，為了使居民區的節水限電事項做得更好，規劃設計者應該加強對地下管道、附近輸電線路進行現場研究，將電能功率的充分利用與水的循環利用進行研究，使小區建設起來之后，能夠充分的利用附近的水源與電能。并且根據相應的設計，將內部的供電功率補償系統與水循環利用的系統進行有效運用，使節約性的規劃設計能夠有較好的發展，幫助居民在日常生活中，對水、電等進行很好的節約利用。

環境保護事項的突出

設計者應該將城市的環保建設規劃方針運用到小區的建設中來，在進行設計中，應該加強對小區的廢物利用和回收的系統設置進行科學的規劃。設立多個垃圾回收點，將廢物二次利用或多次利用的系統進行有效的規劃，把握重點進行跟進，使更多的創造性的環境保護系統進行利用。

總結：

進行城市居民區的建設規劃，就要幫助居民在日常生活中，不斷接觸更多更好的城市文明元素，使他們能夠真正在城市的工作、生活過程中，不斷進步；同時，還要加大對節能環保事項的滲透，使居民區的發展能夠帶動城市文明的進步。

參考文獻：

[1]張維.提高北京居住區規劃和住宅設計水平的調查研究[J].北京規劃建設，2008（9）