高層建筑消防安全的問題范文

導語：如何才能寫好一篇高層建筑消防安全的問題，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵詞：建筑消防措施;消防安全;科學發展

Abstract: with the rapid development of economy and technology, high building is developing rapidly, and the high building fire often can cause great casualties and property losses. High building fire safety in under the unified leadership of the government, through the planning, design, construction, enterprise or business unit management and public security fire control institutions, coordinate and cooperate with each other to complete, it will effectively to great fire accident and security building fire safety play an important role.

Keywords: building fire control measures; Fire control safety; scientific development

中圖分類號：TU976+.5 文獻標識碼：A 文章編號：

前言：高層建筑指十層及十層以上的建筑（包括首層設置商業服務網點的建筑）。高層建筑具有中上層部位視線開闊，采光通風良好；建筑挺拔，建筑立面造型與色彩一般時尚、富于時代感和都市感；高容積率，節約土地資源等優點，因此在城市建設中，高層建筑呈逐年增多的趨勢。但高層建筑存在防火要求高、火災撲救難等問題，解決好這些問題必須從建筑設計與施工的階段、從消防系統的設計階段就開始著手考慮。正確處理建筑設計中的消防問題，直接關系到人民的生命財產安全。

1高層建筑消防設施的常見問題

1.1消防設施配備不符合規范要求。依據高層建筑防火設計規范，高層建筑在建設時，應設有較完善的消防設施，以便為火災預防和火災撲救、自救工作提供有利條件。但是，在工程竣工驗收或日常監督檢查中經常會發現，高屢建筑或多或少存在著消防設施欠缺、質量性能低劣和功能全等違規行為。有些建筑由于缺少對火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、事內消火栓等消防設施的經常性維修保養工作導致了部分消防設施長期處于故障或癱瘓狀態，不能正常使用。

1.2擅自降低消防技術標準，將按規范要求應設置自動噴水滅火系統的高層建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋頂水箱以及聯動控制裝置的設置，僅靠市政室內消火拴管網，更有甚至靠生活用水管網供水，根本不考慮系統的可靠性，導致消防水源、工作壓力無保障。有的管道材質、管徑不符合要求。部分自動噴水滅火系統管道未按國家規范要求采用熱鍍鋅鋼管。有的連接方式不規范，自動噴水系統未按規范要求采用絲接或構楷式機構連接，而是大量焊接，未對焊接處進行二次鍍鋅。更嚴重的是部分場所出現“假噴淋”現象，將噴頭置于吊頂而不與供水管網連接；有的受管道材質和施工質量影響，產生漏水，業主干脆將其關閉。

1.3應設控制中心報警系統的高層建筑改設集中報警系統或區域報警系統，有的根本不設火災向動報警系統。有的高層建筑消防水泵、防排煙設施、消防電梯、火災自動報警、自動滅火系統、應急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、防火卷簾、以及非消防電源的切換等無法實現聯動控制。

1.4消防電源無法保證消防用電設備需要。按照設計規范要求，應設計滿足電力負荷的高層建筑，不考慮消防控制室、消防水泵、防排煙設施、消防電梯、火災自動報警、自動滅火系統、應急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、防火卷簾，以及其它消防用電設備的消防用電；個別高層建筑在無自備發電設備的情況下，都僅有一路供電；且消防用電線路的敷設未按要求，應穿管保護的消防用電線路，穿管不到位，造成大量的線路。

1.5防排煙系統設計施工隨意性大。按照規范要求，一些本應設置機構加壓送風防煙設施的不具備自然排煙條件的防煙樓梯問、消防電梯間前室或合用前室，其不具備自然排煙條件的前室，卻不設加壓送風系統；有些雖然設置了機械加壓送風系統，但防火門未安裝或損壞嚴重，達不到防煙樓梯間壓力要求。

1.6消防電梯功能不具備。消防電梯的消防電源、消防電源線路敷設、末端自動切換、消防電梯前室設置、消防電梯載質量、消防電梯運行速度、井底排水和電梯門擋水設施以及前室內的室內消火栓、應急照明或正壓送風系統等不滿足規范。消防電梯缺少上述條件，不能起到保護作用，會危及消防隊員生命安全。

1.7防火門、防火卷簾材質各異。一些防火門、防火卷簾門的填充材料違規采用可燃材料；一些防火門的木制品只經過了的阻燃浸泡處理，耐火極限達不到規定要求；有的防火門裝飾面層未經過阻燃處理，采用普通油漆，降低防火門耐火極限；閉門器回彈力度不夠，導致無法正常關閉；復合防火卷簾達不到背火面溫升要求采用噴水滅火系統進行保護時，未設置獨立的噴水保護系統；用作防火分區的防火卷簾無消防電源和聯動控制裝置，發生火災斷電后只能靠人為手動關閉。

2 加強城市高層建筑消防安全的建議

2.1 嚴把設計源頭關

2.1.1是強化建筑設計單位資質要求。為了加強對從事消防設施專項工程設計單位的管理,國家特設立《消防設施專項工程設計證書》,設計單位應取得相應資質的設計證書,同時要嚴格執行國家《建筑設計防火規范》、《高層民用建筑設計防火規范》、《火災自動報警系統設計規范》、《自動噴水滅火系統設計規范》等有關規定；

2.1.2是嚴格實行消防專篇,自審制度。消防專篇應有建筑、結構、電氣、暖通、給排水等方面的消防設計內容,專篇應在初步設計中體現完善,并應由設計院完成自檢自審工作；

2.1.3是確定設計人員終身負責制。

2.2 嚴把審核關

2.2.1是落實防火安全責任制。審核工作,應落實“誰審核,誰負責”的制度；

2.2.2是實施高層建筑消防設計必審制。相關部門應出臺細則要求建設單位必須將高層建筑消防設計文件報送公安機關消防機構審核；

2.2.3是實行施工圖審查簽字制度。對高層建筑消防施工圖紙,須具備相應資質的消防工程師簽字方可生效,消防部門才給予受理審核；

2.2.4是提高消防建審人員專業技術水平和法律意識。

2.3 嚴抓施工管理

2.3.1是實行施工人員資質證。高層建筑消防工程施工,建議可實行資質單位消防水、電施工員及施工管理員上崗制度,這樣消防監督部門在施工檢查中,可以有的放矢檢查施工人員的上崗證,嚴格落實責任制,從而也就確保了高層建筑自動消防工程設計的施工質量,增加了建筑施工的安全性能；

2.3.2是實行消防工程施工監理制。建立消防工程施工監理制,既可在施工過程中監督施工質量又可以了解施工中的一些實際問題,特別是對一些隱蔽工程質量的把關極有益處；

2.3.2是加強建筑施工檢查。現代綜合性高樓,裝修投資驚人,可燃物質數量巨大,加強施工過程中的消防監督。

2.4 嚴抓后期管理

2.4.1是加強對已經驗收并投入使用的建筑的消防監督檢查；

2.4.2是加強管理人員的培訓工作。特別是加強對物業管理公司消防安全責任人、管理人、專兼消防管理人員的培訓,提高他們的消防安全知識；

2.4.3是定期開展建筑消防設施檢測。高層建筑消防設施檢測應由專業的中高級技術人員組成,擁有符合標準的先進檢測設備,建立完善可行的檢測規程,嚴格依據國家標準,運用科學手段,對建筑消防設施系統進行檢查、測試,對系統工作狀態做出合格與否的判定；

2.4.4是加強建筑消防設施維護管理。要建立健全崗位責任制度,建立健全包括全部設施在內的消防設施檢查、檢測、維修保養崗位責任制,從而保證消防設施始終處于良好的運行狀態,在火災發生時發揮應有的作用。

消防安全,人命關天。做好消防工作,保障高層建筑消防安全,這既是法律賦予各級政府、各部門乃至全社會成員的神圣責任,也是我們落實科學發展觀和正確政績觀的一項基本舉措。

3結語：高層建筑的發展引發了許多不容置疑的新問題，而其中的防火問題尤為重要和不可忽視。從近年來發生的許多建筑火災實例來看，高層建筑一旦發生火災，將會造成相當嚴重的人員傷亡和經濟損失，并帶來一定的社會負效應。因此，必須充分重視高層建筑的消防問題。

參考文獻

［1］蔣永棍主編.高層建筑消防設計手冊［M］.上海:同濟大學出版社，1995,(3).

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關鍵詞：高層建筑；消防安全；管理措施

中圖分類號： TU97 文獻標識碼： A 文章編號：

一、高層建筑消防安全形勢

近幾年，隨著社會經濟的快速發展，人們的需求也變得多樣、多要求，大量的高層建筑如雨后春筍，滿足了人們娛樂、辦公、居住的需求，并向著大規模以及多功能的方向發展。

然而，在高層樓宇的消防管理工作中，也檢查出一些火災隱患。高層樓宇建筑火災統計數據顯示，災難性火災的數量占特大火災總數的30%左右，直接財產損失占特大火災總數的60%以上。如何借鑒過去的火災事故，總結經驗，加強和改善高層樓宇的消防安全，預防火災發生，已成為一個迫切需要解決的問題。

二、高層建筑存在的火災危險性

（一）建筑面積大，結構復雜，撲救困難

現代建筑大多具有購物、倉儲、餐飲、娛樂、商務區，這給安全人員疏散和消防帶來了很多負面的影響。賽格廣場樓高69層，建筑面積17萬平方米，是深圳標志性建筑之一，消防安全工作十分重要。

（二）內置可燃物多，火災蔓延快

電子市場，其經營范圍廣泛，種類繁多的商品集中，營業場所及倉庫易燃物品多，導致防火難度加大。一旦發生火災事故，容易出現相鄰可燃物的燃燒，火勢蔓延迅速，造成重大人員傷亡。

（三）人員密集，疏散難度大

現代高層建筑愈發傾向于多功能的多元經營發展模式，每日進出的人員非常多，一旦發生火災，顧客在恐懼和隨從的心理作用下，極易形成秩序混亂，往往會釀成群死群傷的事故。賽格電子市場位于深圳繁華地段華強北賽格廣場10層裙樓中，樓內商家、顧客云集，每天人員流動量都在10萬人以上，因此，企業十分重視消防、安全工作，做好出現各種情況下的消防安全應急預案，確保萬無一失。

（四）電氣設備廣，用電量大

為了提高檔次，烘托出良好的環境氛圍，電子市場、商鋪等越來越多地依賴于人工照明，因此高層建筑中均安裝有數量巨大的照明燈、裝飾燈，而這些都有可能因長時間或超負荷運轉而發熱起火。如賽格廣場共有垂直電梯34部、市場扶梯34部，共計68部電梯，加之空調、照明等用電量，每月達到200萬度。

三、高層建筑消防安全管理中存在的問題

（一）消防設施日常維護不善

很多高層建筑雖然按照相關規定設置了配套的消防設施，例如消火栓系統、自動噴水滅火系統、防火卷簾以及消防水喉等，但在日常的管理中往往忽視了對這些設施的檢查和維護，致使部分消防設施處于癱瘓狀態，形同虛設。此外，一些高層建筑在擴建、改建和裝修的同時卻沒有對原有的消防設施進行及時的補充和改善，導致現有的消防設施不能完全符合國家工程建設消防技術標準。缺少日常維護的建筑消防設施很難發揮出快速救火的功能，造成火災初期不能有效地進行預警和滅火處理，錯失了最佳滅火時機。

（二）內部員工消防安全意識淡薄

通過對以往高層建筑火災原因的分析不難發現多數是由于內部員工違章用電，在貨物專區吸煙等違章用火而引起。很多從業人員自身素質較低，沒有經過專業的培訓，對消防安全知識知之甚少，消防安全意識淡薄。發生火災時缺乏消防自救的基本常識和必要技能，既不能使自己安全逃離火災現場，更難以組織消費者進行有序的疏散。

（三）消防安全責任制落實不到位

高層建筑產權以及經營模式的多樣化，使消防安全責任邊緣化，責任界限模糊化，經營主體之間責任不清，相互推諉消防安全責任。對于多次轉包、轉租、轉委托經營的，相互之間法律關系更為復雜，消防安全責任更難落到實處。此外，部分經營者盲目追求經濟效益，防火意識淡薄，對火災事故持僥幸心理，缺乏必要的消防設施經費投入、消防安全管理制度以及滅火疏散預案等。有些高層樓宇雖然制定了相關的規章制度，但未認真監督落到實處，或者相關制度缺乏實際可行性，使得相關規章制度形同虛設。

四、高層建筑消防安全管理措施

（一）明確消防安全職責，健全消防安全制度

公安部61號令《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》明確規定各單位的法定代表人是本單位消防安全的第一責任人，依照“誰主管、誰負責”的原則對本單位消防安全負總責。高層建筑中的各商家要有明確的責任分工，明確自己的消防安全責任，將消防安全責任制落實到各單位、各員工身上，確保高層建筑中的從業人員各司其職，有效地預防和處理火災事故。此外，僅依靠條文式的規定很難讓各單位的人員自覺履行職責，因此，建立完善的獎懲體制顯得尤為重要，對違反防火安全制度的要給予必要的懲罰；對于在消防安全工作中有良好表現的給予相應的獎勵。建立健全消防安全制度，嚴格落實消防安全責任制，并通過必要的獎懲措施確保制度的實施，使單位自上而下形成健全的防火安全網絡和自救體系。

（二）加強對員工消防安全知識的宣傳和培訓

加強消防安全培訓，提高員工的防火意識，這是做好高層建筑消防安全工作的重要環節，尤其對于新上崗的員工進行上崗前的消防安全培訓顯得尤為重要。有關部門應當定期舉行多種形式的消防知識宣傳活動，如張貼圖畫、廣播、閉路電視等。宣傳以及培訓的內容應當包括有關消防法規、消防安全制度，本單位或本崗位的火災危險性及防火措施，相關消防設施的性能以及滅火器材的使用方法，火災初期的自救逃生知識和技能等。

（三）加大資金投入，增加消防器材和設施

加大對高層建筑消防設施的經費投入，在年度預算開支中留有足夠的消防設施經費，積極落實資金。增設應急燈和火災自動報警裝置，設置必要的隔離帶和防火墻，在柜臺、貨架等營業員和顧客便于操作的場所設置消防栓，在大型電子市場、電影院、歌舞廳等人員密集的地方設置自動滅火系統和室內消防栓等。

（四）及時檢查和維修，確保消防設施的有效性

建立健全消防設施的維修保養制度，對已有的消防設施要指定專業人員進行定期的檢查維修，查找出滅火器材中存在的漏洞并加以改善。及時更新已經失效和落后的消防設備，增加消防器材和設施，使之在火災初期能充分發揮其最大的功能，確保高層樓宇中人員的安全。

（五）積極開展消防安全檢查

要嚴格按照《消防法》、《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》等法律法規的規定做好日常的防火巡查，具體內容包括：用火用電有無違章情況；安全出口、疏散通道是否暢通；安全疏散指示標志，應急照明等是否完好；消防設施、器材和消防安全標志是否在位，有無損害等。此外，日常巡查工作要有重點，對于辦公場所、電子市場、餐廳等人員密集和火災容易發生的場所要加大巡查力度，檢查頻率相較于其他地方應有所增加。在日常巡查中發現各單位在消防安全工作中存在問題的，要督促整改，并定期對各單位貫徹執行消防安全工作的情況要進行檢查，及時發現和消除火災隱患，將火災消除于萌芽狀態。

五、結束語

總之，一些血的教訓告誡說，高層樓宇消防管理工作涉及到人民群眾的生命財產安全，不能馬虎。雖然高層樓宇消防管理仍然是一個全球性的問題，但只要我們加強消防安全管理的意識，進一步完善各項規章制度，并充分發揮各單位、各部門的職能，并繼續采取有效措施，確保把火災隱患消滅在萌芽狀態，防患于未然。最大限度地保護人民群眾的生命和財產安全，為社會、為企業的經濟發展做出貢獻。

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關鍵詞：現代高層建筑；消防設計；消防安全；策略

中圖分類號：TU976.5 文獻標識碼：A 文章編號：1006-8937（2016）17-0010-02

在城市快速發展的當前，高層建筑一方面是現代城市發展的重要縮影，是城市現代文明的重要體現；另一方面，高層建筑有助于緩解城市土地壓力，高層建筑消防安全問題卻顯得尤為重要。高層建筑具有特殊性，對建筑消防安全設計有嚴格的要求，但防火設計不規范、建筑結構消防性能不完善、報警系統不健全等問題，強調提高現代高層建筑消防設計的必要性與重要性。在筆者來，提高現代建筑消防設計，關鍵在于建筑結構消防性能的有效構建、消防報警體系的建立健全、防火設計的規范化，這些都是提高高層建筑消防設計的有效之舉。本文立足于對高層建筑消防設計的重要性，就如何提高高層建筑消防設計，提出了以下幾點建議，以更好地推進新時期高層建筑消防安全構建的發展。

1 現代高層建筑消防設計的重要性

在城鎮化快速發展的大背景之下，寸土寸金的城市用地，在建筑結構上，更加追求高層建筑的建設，既緩解了城市用地的緊張，也是現代城市建設發展的重要標志。高層建筑消防設計是高層建筑安全構建的重要內容，強調建筑消防安全設計的完備性，以確保高層建筑的安全使用。因此，對于現代高層建筑而言，消防設計的重要性主要體現在以下幾個方面。

1.1 消防安設計是建筑結構設計的重要部分

相比于傳統建筑結構而言，現代高層建筑結構更加復雜，混合結構型的建筑形態，強調建筑設計的完備性，以確保建筑設計、建造的科學合理。消防設計是現代建筑機構設計的重要部分，消防安全系統、消防安全通道等的設計，都是建筑結構設計中的重要內容。因此，切實做好建筑消防設計，是實現完整性建筑結構設計的重要基礎，對于提高建筑結構的安全性能，具有十分重要的意義。

1.2 消防設計是建筑安全構建的重要內容

高層建筑結構的特殊性，強調消防設計在建筑安全構建中的重要性。高層建筑復雜的建筑結構，一旦發生火災，將會造成嚴重的生命財產損失。因此，消防設計應作為安全構建的重要內容，從建筑耐火材料的選擇，到建筑消防安全系統的構建，都要全面而有效落實。嚴格遵循相關的法律法規，規范消防安全設計行為，都是建筑安全構建的重要保障。近年來，各地高層建筑火災事故的發生，多是由于建筑結構在消防安全設計中，消防安全系統不完善、消防設施不完備、建筑材料不達標所致，這就說明，消防安全設計應狠抓落實，作為建筑安全的重要因素對待，切實提高高層建筑結構的安全系數。

2 高層建筑的消防特點

高層建筑已成為現代城市發展的重要體現，也是城市化發展的重要縮影。相比于傳統建筑結構而言，高層建筑在消防安全上，表現出較大的特殊性。

①高層建筑結構大型化，不僅樓層數量多，而且人員密集，一旦發生火災，后果不堪設想。因此，人員密集、流動量大是高層建筑的特點，也是消防安全的難點；

②高層建筑結構復雜，多樣化的建筑功能構建，為消防安全帶來較大挑戰。因此，高層建筑的消防難度大，消防安全隱患多；

③火災蔓延迅速，救災難度大。由于高層建筑有大量的管道、風道，一旦火災發生，火勢就會沿著管道、風道迅速蔓延開來，給火災救援帶來極大的挑戰；

④消防登高十分困難，且消防用水量很大。很多情況之下，高層建筑消防所需要的消防用水較大，且高層建筑的特點，對消防登高有較高要求，地面消防救援行動難以形成有效的救援效果。

因此，在高層建筑的消防設計中，要全面了解到高層建筑的消防特點，也認識到消防設計對高層建筑安全構建的重要性。當前，我國在高層建筑消防設計中，出臺了一系列的安全規范，在很大程度上提高了高層建筑的消防安全。但在實際中，由于消防設計不到位、建材不達標等問題，對高層建筑消防安全構建造成較大影響，這也強調抓好高層建筑消防設計的必要性與重要性。

3 現代高層建筑消防設計中存在的問題

從實際來看，現代高層建筑在消防設計方面，提高了消防的安全構建，以更好地確保建筑的安全性能。但在諸多方面，仍存在較多的問題。特別是消防設計不規范、建材使用不當、消防報警系統不完善等問題，在很大程度上弱化了高層建筑的消防安全，帶給建筑極大的安全隱患。因此，具體而言，高層建筑消防設計主要存在以下幾個方面的問題。

3.1 防火設計不規范，存在較大的安全隱患

高層建筑的特殊性，強調防火設計的科學合理性，以滿足建筑消防安全的構建需求。但是，從實際來看，一些建筑設計單位為了經濟利益等原因，在建筑設計階段，未嚴格按照國家相關消防技術規定，建筑防火設計存在較大的隨意性；對建筑消防防火設計重視程度不夠，且防火設計的規范性不足，在消防通道、建筑結構的設計中，設計人員過于依據自我想法進行設計，而忽視了相關技術規范的充分考慮，以至于建筑消防設計存在較大的安全隱患。一旦高層建筑發生火災事故，所造成社會安全問題是巨大的，任何安全隱患都不能在設計中出現。

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關鍵詞：消防現狀；高層建筑；應對策略

中圖分類號：[TU208.3] 文獻標識碼：A 文章編號：

0 前言

隨著經濟建設的快速發展，城市人口的持續增長，城市土地資源日趨緊張，城市構造逐步向高空延伸，使得我國城市高層建筑不斷地增多。高層建筑結構功能復雜，建筑面積大、高度高、人員眾多、用火用電量大，因而其存在的火災隱患是不容忽視的。目前，高層建筑的消防安全所存在的諸多問題以及對火災的預防和撲救措施是消防領域所關注的重點問題。

1 高層建筑的火災特點及消防難點

（1）火災蔓延途徑多，火勢迅猛。高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井、電纜井、排風道等通道較多，火災發生時，易產生煙囪效應，成為火勢迅速蔓延的途徑。高層建筑受風力影響較大，建筑物越高，風速越大，火災擴散速度越迅猛。還有，建筑內部的電氣化、自動化等各類電器設備繁多，增加了短路漏電而引發火災的可能性。另外，裝修材料（多為可燃性材料）的大量使用，有利于火災的發生與發展，并可燃燒產生大量的有毒有害氣體，從而危害人體健康。

（2）人員多而密集，安全疏散困難。高層建筑層數多，將人員疏散到地面所需的時間較長，而且建筑面積大，容納的人員較多。火災發生時，電梯必須停止使用，只能通過樓梯進行疏散，而樓梯的容納量有限，必然會發生擁堵、踩踏事件，來不及疏散的人員極有可能被煙火熏死或燒死，后果是相當嚴重的。

（3）高層建筑火災救援難度大。建筑高度高，現有消防車輛及設備滿足不了滅火需要，不能及時控制火勢而造成火災撲救困難。特別是消防水供給量及供水高度達不到要求時會延誤滅火的時機。火災時，空間范圍內會充滿大量的煙氣及水蒸氣，而此時，各類排煙設備的自動切斷使得通道內的排煙更加困難，據統計，火災中約70％～80％的人員是由于煙氣中毒而窒息死亡的。

2 高層建筑消防安全現狀及存在問題

2.1 消防設計不夠規范

1995 年國家頒布了《高層民用建筑設計防火規范》（GB50045―95），為高層建筑的消防安全提供了規范保證。然而，許多高層建筑住宅的消防設計并未引起設計人員的重視，特別是一些老式的建筑消防設計存在著先天不足，例如，公共通道未設消防自動系統；缺少消防水源；疏散樓梯間不符合規范要求；超過百米甚至更高的建筑存在避難層“空白”；現代高層建筑的高密度建設或是位于市區繁華地段的建筑，使得消防車道或消防室外操作面積被大量占用；高層建筑的幕墻裝飾，在火災高溫作用下，極易破碎形成玻璃雨，妨礙救援實施，造成人員傷亡。

2.2 消防設施配備及防范措施不到位

通常，最基本的消防設施應包括：設有火災報警控制設備和消防控制設備的消防控制室、室內消火栓、自動噴淋裝置、安全疏散系統、排煙系統、自動防火卷簾系統等。目前，我國高層建筑的消防系統存在著設施配備不齊全、設施質量不過硬、消防系統缺乏維護保養以及不同程度地停用等諸多問題。

2.3 消防安全管理制度不健全

目前的高層建筑多為合用或多產權建筑，造成了各單位在消防安全管理上責任落實不清，使得消防設施的管理維護責任不到位，而且建筑內各種消防設施繁多，其管理與應用也需要具備一定的專業基礎知識，而往往又存在消防安全管理人員的配備不到位的問題，加之消防應急預案等的欠缺，所以，消防安全管理制度的不完善之處是應得到充分重視的。

2.4 消防安全管理人員素質有待提高

高層建筑消防安全管理人員和設施維護人員的消防安全知識水平普遍不高，在很大程度存在著業務不規范、不熟練、責任心不強、擅離職守以及消防安全意識淡薄等問題。

2.5 公眾消防安全意識缺乏

在社會生活中，公眾缺乏對火災事故的災難性后果的認識，在日常的工作生活中也未有防范火災的安全意識。如擅自改變房間使用結構但消防設施未跟上；在裝修材料的選用上也未充分考慮到耐火、非易燃材料的使用；對電、氣的安全使用重視不夠；消防安全基本知識、自救逃生常識也相對匱乏。

3 高層建筑消防安全對策

（1）消防設計合理、設施齊全。高層建筑的消防設計需嚴格按照國家相關的防火設計規范進行，合理布置建筑總體布局和防火分區，并加強排煙設計和安全疏散系統設置，配備各種類型及功用的消防設施，并試圖開發智能化的火災報警和自動滅火系統以形成一種智能火災監控與消防系統，該系統可根據保護對象的特點和要求，綜合考慮建筑物的規模、火災載荷、危險性、事故后果以及疏散和撲救的難易程度，確定相應的消防設計及設施配套方案。

（2）制定高層建筑火災應急預案。應根據不同高層建筑的特點，包括樓高、層數、建筑結構及通道設置、建筑物的材料及耐火性能、火勢蔓延的可能方式與強度等制定火災發生時的滅火措施、供水方式、所需滅火力量、搶救被困人員和輸運貴重物資的通道或方式等。在高層建筑外，對于火災外場的救援也應制訂應急預案，如消防人員登高救援的方式、消防車輛通道的疏通、操作場地的確保等。

（3）建立健全消防安全管理制度。首先應明確各單位部門消防安全責任，制定單位消防設施維護保養制度，開展防火檢查，有關部門應對各建筑的消防安全系統，包括各類消防設施實行定期檢查，監督其消防措施落實情況，以消除火災隱患。同時，健全崗位責任制度并加強管理人員的培訓工作，增強其崗位責任意識，提高消防知識水平和實際操作能力，確保消防設施的正常合理使用。

（4）完善消防安全規范及法律體系。在消防安全工作的實施中，須進一步健全各種法規制度，同時加強對消防安全的監管，國家各有關部門應盡快完善各類消防設計規范，制定新的管理規章制度，以法律法規作為工作實施的保障，同時須加強執法監管力度，嚴肅消防工程設計、施工及驗收審核制度。

（5）加強消防安全知識的普及及安全意識的培養。各相關社會團體或消防部門應向高層建筑使用者和管理者以及廣大的民眾以不同的形式并且有針對性地宣傳防火知識，特別是自救知識，提高民眾的安全意識、防火意識，也可進行定期的火災事故演練，訓練公眾的疏散、逃生和使用消防設施的能力。一方面使公眾從思想上認識到火災事故的嚴重后果，提高對火災的警惕性；另一方面也培養鍛煉了公眾防御火災、實施自救的能力。

4 結語

現代社會高層建筑“層出不窮”，因建筑特點、經濟社會因素以及人為因素，高層建筑的消防救援實施存在著不同程度的困難，其消防安全也存在種種隱患。對于高層建筑的消防設計、消防安全設施、消防工作輔助系統與人員配備，特別是消防安全的管理與公眾的安全意識方面應予以高度重視，并逐步完善健全各項制度，以保障社會、經濟的快速發展，人民生活的安全穩定。

參考文獻:

［1］趙愛民，魯亞姝.現代高層建筑消防安全探討［J］.武警學院學報，2007，23（4）：16－19.

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關鍵詞：高層建筑消防安全；火災危害；消防器材

近幾年來，隨著我國經濟飛速的發展，城市人口暴增，物質生活水平也不斷提高，城市土地資源日漸緊張，導致各大城市不斷興建高層化建筑。而城市中的高層建筑大多用于綜合性商業活動，所以內部結構設計往往復雜，能夠集購物、娛樂和辦公等功能于一體，匯聚了大量民眾和財富，同時高層建筑的電、燃料等資源消耗量更大，因此高層建筑消防安全管理難度偏高，一旦爆發火災危害性更難以控制，這讓消防界工作者普遍感到棘手，本文旨在分析探討目前高層建筑消防安全存在的問題及建議，希望能夠引起高層建筑居民重視，盡可能減少火災隱患。

1.高層建筑的火災危害性

1.1火勢蔓延途徑多，難以控制

高層建筑結構中包含電纜井、管道和通風道等各種豎向管井，同時建筑內部采用的各種裝潢和陳設材料大多具備易燃性，當火災爆發時，火勢首先借助這些像煙囪一樣的管井迅速向上層蔓延，到達頂棚后借助墻壁上這易燃性材料水平方向擴散，此時火源內外的空氣對流促使其愈燒愈烈，短時間便可燒透房頂和門窗，火勢便可繼續向外蔓延，另外建筑高層一般不缺風力吹動，這樣連鎖反應下，不需要多長時間整座大樓便可化作一片火海。

1.2人員疏散困難

同樣因為是高層建筑的結構問題，樓層多，垂直高度高，內部結構也復雜，火災發生時電梯基本報廢不能使用，只能借靠樓梯疏散才能保證一定的安全性，另外建筑內各種管井合縱連橫，煙霧和熱流通常彌漫在每個角落，疏散過程中基本是在煙熏和烘烤中進行，受災人員和救援人員都很容易被煙火熏倒，因此在高層建筑火災中人員安全疏散撤離非常困難。

2.高層建筑消防安全管理存在的問題

2.1消防設施、器材維護不到位

興建高層建筑時往往會設計自動噴水系統、自動報警系統和大量的滅火器材等消防安全設施，這些設施和器材在火災爆發時對保護人身安全和財產安全時有著巨大作用，然而大多數建筑內的物業管理公司消防管理工作散漫，缺乏清醒的認識，對這些在關鍵時候保命的重要設施沒有妥善的保養和維護，導致爆發火宅時出現報警系統探測失靈、噴水系統無法啟動等現象，沒有發揮出應有的減少傷亡作用。

2.2消防設計遭變更

每個高層建筑都會在通過消防驗收后才允許業主入住，然而事實上大多數業主入住后會對建筑內部施加二次裝修，并且在裝修過程中沒有專業消防資質的設計，裝修后內部結構和設施被變更也沒有標準的工程圖紙留檔，導致原有的配套消防安全設施不再匹配，影響后續的日常維護工作。2.3群眾消防安全意識薄弱自防自救能力差普遍上人們只追求建筑內部的環境舒適度，而對消防安全性考慮卻有所欠缺，甚至完全不具備消防隱患意識和常識，如在日常生活中非法占用、堵塞消防通道，不懂得基本的基本的滅火自救等安全常識，嚴重者甚至不會使用基礎的消防器材，一旦爆發火災只會造成嚴重的財產損失和人員傷亡。

3.高層建筑消防安全管理建議分析

3.1增強消防意識

制定消防設施、器材保養標準和檢查標準，并納入相關法律制度，更有效的約束建筑內物業管理行為，同時加強消防安全管理日常培訓，最好建立專業性強的消防安全指導隊伍，提高建筑內消防設施維護保養工作人員責任隱患意識和技術水平，保證消防設施日常維護保養質量，使其隨時保持良好可用狀態。

3.2加強高層建筑消防安全督查

當地消防安全機構應該定期開展高層建筑消防安全專項督查，除了針對性地核查檢出內部各消防安全系統運行狀態，各設施功能是否正常外，還要檢查消防安全值班體系是否完善，值班人員結構是否齊整，值班維護人員對各類消防系統和設施的操作是否熟練，督促消防安全管理工作全面、無死角地覆蓋大樓。

3.3加強消防預演,完善自救體系

高層建筑中單位最好建立義務消防小隊，定期舉行消防安全預演，使全體人員熟練掌握樓內配備消防安全設施使用技巧，懂得基本的救火方法，了解樓內的安全通道和懂得如何有效安全的轉移撤離。這樣完善消防自救體系，不僅可以降低樓內火宅隱患和不安全因素，更可以在火災事實發生時，實施有序安全地自我救援不至于慌亂，減少財產損失，也有利于更好地配合消防機構滅火救援工作。

3.4其他消防安全管理

在符合相關物價管理核算部門的條件下，對消防設施設備的維護保養價格透明化，同時重視消防安全設施維護的工作記錄檔案保存。高層建筑內部消防安全設施配置完成后，消防安全檢查驗收部門不僅要將建筑結構設計、技術圖紙、消防安全系統設計和消防安全器材分布等記錄圖紙搜集、核對，確認無誤后要整理歸檔妥善保存，對建筑內部二次裝修或變動一定經過嚴格的審核并施以變更登記。

4.結語

綜上所述，隨著目前各種大城市高樓密集且人員也越來越密集，高層建筑的消防安全管理工作必須引起各界人士高度重視，再完善齊備的消防安全設施也不能完全確保火宅時人員和的財產的安全，必須全民提高消防安全意識，積極參與落實高層建筑消防安全管理措施，提升消防高層建筑安全管理水平才能打造更安全有效的防火墻。

參考文獻：

[1]張瑋珂,趙永生.高層建筑火災蔓延途徑與防控措施探討[J].聊城大學學報(自然科學版),2016,29(2):107-110.

篇6

論文摘要：對高層建筑消防設施管理現狀存在的問題進行了歸納、分析．整理，并提出了改進對策。

人民網重慶視窗2008年l1月9臼電記者今天從重慶市消防總隊獲悉，重慶全市高層建筑消防安全檢查目前已經結束，其中有5650棟高層建筑存在隱患，已超過全市高層建筑總數量的一半。據統計，目前，重慶已經建成投入使用的高層建筑總共有8664棟．數量僅次干上海，位居全國第二。在這些建筑中，高度超過l00米的就有84棟。在今年下半年，重慶開始了有史以來最大規模的高層建筑消防安全夫檢查。在歷經近半年的檢查中發現，有565O棟高層建筑存在火災隱患22706條。

以上報道只是重慶市的現狀，這種現狀在全國其他城市也是會存在。今年國外和國內也發生了幾起高層建筑火災，所幸沒有造成大量人員傷亡，這是一種僥幸，只要高層建筑的火災隱患不徹底解決，火災隨時會發生。

1高層建筑消防設施的常見問題

(1)消防設施配備不符合規范要求。依據高層建筑防火設計規范，高層建筑在建設時，應設有較完善的消防設施，以便為火災預防和火災撲救、自救工作提供有利條件。但是，在工程竣工驗收或日常監督檢查中經常會發現，高屢建筑或多或少存在著消防設施欠缺、質量性能低劣和功能全等違規行為。有些建筑由于缺少對火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、事內消火栓等消防設施的經常性維修保養工作導致了部分消防設施長期處于故障或癱瘓狀態，不能正常使用。

(2)擅自降低消防技術標準，將按規范要求應設置自動噴水滅火系統的高層建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋頂水箱以及聯動控制裝置的設置，僅靠市政室內消火拴管網，更有甚至靠生活用水管網供水，根本不考慮系統的可靠性，導致消防水源、工作壓力無保障。有的管道材質、管徑不符合要求。部分自動噴水滅火系統管道未按國家規范要求采用熱鍍鋅鋼管。有的連接方式不規范，自動噴水系統未按規范要求采用絲接或構楷式機構連接，而是大量焊接，未對焊接處進行二次鍍鋅。更嚴重的是部分場所出現“假噴淋”現象，將噴頭置于吊頂而不與供水管網連接；有的受管道材質和施工質量影響，產生漏水，業主干脆將其關閉。

(3)應設控制中心報警系統的高層建筑改設集中報警系統或區域報警系統，有的根本不設火災向動報警系統。有的高層建筑消防水泵、防排煙設施、消防電梯、火災自動報警、自動滅火系統、應急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、防火卷簾、以及非消防電源的切換等無法實現聯動控制。

(4)消防電源無法保證消防用電設備需要。按照設計規范要求，應設計滿足電力負荷的高層建筑，不考慮消防控制室、消防水泵、防排煙設施、消防電梯、火災自動報警、自動滅火系統、應急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、防火卷簾，以及其它消防用電設備的消防用電；個別高層建筑在無自備發電設備的情況下，都僅有一路供電；且消防用電線路的敷設未按要求，應穿管保護的消防用電線路，穿管不到位，造成大量的線路。

(5)防排煙系統設計施工隨意性大。按照規范要求，一些本應設置機構加壓送風防煙設施的不具備自然排煙條件的防煙樓梯問、消防電梯間前室或合用前室，其不具備自然排煙條件的前室，卻不設加壓送風系統；有些雖然設置了機械加壓送風系統，但防火門未安裝或損壞嚴重，達不到防煙樓梯間壓力要求。

(6)消防電梯功能不具備。消防電梯的消防電源、消防電源線路敷設、末端自動切換、消防電梯前室設置、消防電梯載質量、消防電梯運行速度、井底排水和電梯門擋水設施以及前室內的室內消火栓、應急照明或正壓送風系統等不滿足規范。消防電梯缺少上述條件，不能起到保護作用，會危及消防隊員生命安全。

(7)防火門、防火卷簾材質各異。一些防火門、防火卷簾門的填充材料違規采用可燃材料；一些防火門的木制品只經過了的阻燃浸泡處理，耐火極限達不到規定要求；有的防火門裝飾面層未經過阻燃處理，采用普通油漆，降低防火門耐火極限；閉門器回彈力度不夠，導致無法正常關閉；復合防火卷簾達不到背火面溫升要求采用噴水滅火系統進行保護時，未設置獨立的噴水保護系統；用作防火分區的防火卷簾無消防電源和聯動控制裝置，發生火災斷電后只能靠人為手動關閉。

2產生問題的根本原因

導致上述問題產生的根本原因：一是建設、設計、施工單位和業主消防安全意識不夠，對高層民用建筑防火一無所知。二是經濟制約了消防安全的發展。為了“節約”成本，降低消防技術標準，將應當按規范要求設置消防設施大量節儉，埋下大量火災隱患。三是執法不嚴，不廉，給少數人可乘之機.

3高層建筑消防設施管理整改對策

加強高層建筑消防工作必須把重點放在管理措施的落實上。

(1)全面落實消防安全責任制。新《中華人民共和國消防法》、《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》60號令等法律法規，就消防安全責任作了具體的規定，任何單位和個人應嚴格遵守，自覺履行法律規定的消防安全艾務，努力提高全體人員消防安全意識，增強抗御火災整體能力。高層建筑涉及多家產權位，承包、出租或委托經營時，又涉及多家使用單位。各產權單位、租賃單位在房地產商簽訂購買租賃合同時，必須與房地產商簽定相應的消防安全責任，明確各自責仟，共同維護高層建筑消防安全。房地產商應提供符合消防安全要求的建筑物．產權單位與使用單位應在訂立合同中明確備方消防安全責任，特別是各產權單位在消防車通道、涉及公共消防安全的疏散設施和其他建筑消防設施方面明確管理責任。同時，針對高層建筑的管理特點，產權單位、使用單位和物業管理單位要細化消防安全管理，落實自主管理，嚴格日常檢查，及時消除火災隱患，確保高層建筑安全。

(2)建立健全各項管理制度，并嚴格落實，針對高層建筑內部功能復雜、使用單位人員多、消防設施多、危險性大、火災后果嚴重的特點，督促高層建筑產權單位應重點要抓好規章制度的建設落實，消防安全人員值班、培訓制度，消防設施的檢杏保養制度和應急預案必須落實。同時，高層建筑產權單位還要組織人員加強對那些已投入使用消防設施維修和保養，提高消防設施整體安全系統使用性能。

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關鍵詞：消防；高層建筑；消防設施

中圖分類號：TU998文獻標識碼： A

引言

自從改革開放以來，我國不斷加快了城市化進程，這就無形之中引領諸多高層建筑物的出現。從某種角度來看，高層建筑物的數量能夠客觀反映某一城市的經濟發展狀況，代表其繁榮程度的高低。與普通建筑相比，高層建筑不僅呈現出高度方面的特殊性，而且也呈現出內部結構的復雜性。特別是那些公共和商業高層建筑，不僅建筑面積大，而且涉及人員多，這就使得人們不得不對高層建筑的消防安全問題給予足夠的重視，因為這會對人們的生命財產安全造成一定的威脅。可見，只有加強高層建筑物的防火安全管理，才能夠為社會財富安全提供可靠的保障，有利于維持社會安定。對于高層建筑而言，必須想盡一切辦法來消除安全隱患。在本文中，針對我們國家高層建筑的消防設施配置現狀，對可能存在的火災隱患進行了簡要分析，并且尋找有效的解決方案，通過加強制度管理等環節來大幅度增強其消防水平。

一、消防安全現狀的分析

1 高層建筑消防設計存在的不足

目前，我們國家的城市化進程不斷加速，鋼鐵行業取得了突飛猛進的發展，而且新型建筑材料越來越多，這就促使更多高層建筑的出現。與此同時，在高層建筑中，也對安裝消防設施給予了足夠的重視。為了加強高層建筑的消防安全管理工作，我們國家出臺了相應的政策，這就促使高層建筑中的消防設計工作被全面展開。但是，在建筑高層建筑方面，我們國家剛剛起步，參與設計和管理的有關工作人員并沒有較強的消防意識，因此對于安全隱患的警惕性不高，最終導致消防安全設計的合理性得不到保障。上述問題并不是現在才出現的，而是諸多火災教訓的體現，但是一直沒有引起人們足夠的關注。目前，在消防安全方面，還是存在很多問題的。例如，疏散樓梯沒有滿足規范要求，消防水源的位置不恰當，消防車道被挪作他用等。

2 高層建筑消防設施難以使用

在配置高層建筑的消防設備時，需要滿足一定的要求，即必須配置排煙系統以及消火栓等。但是在很多開發商看來，這些都是些無用設備，再加上業主自身的警惕性不高，導致很多高層建筑只是為了追求利益而縮減構建小伙設施的資金數額，這就會導致在高層建筑中的消防設備匱乏，消防質量欠缺以及消防系統不完善等問題的發生，更甚至是有的消防設備中看不中用。

3 多產權帶來的消防安全問題

只有建立健全消防安全管理制度，才能夠確保高層建筑的消防安全存在保障。然而，我們國家的高層建筑產權相對不集中，而且缺乏獨立性，這就可能導致產權所有人不能夠擔負起原有的責任，而是互相推卸責任，這就可能導致防火安全問題得不到解決，責任和分工不明確。但是，火災卻根本不會顧及多產權問題，所帶來的后果是一樣的嚴重，最終給業主帶來十分嚴重的損失。

4 高層建筑消防工程存在質量問題

對于高層建筑而言，只有確保了消防質量，才能夠為消防安全提供可靠保障。此時，如果在高層建筑中發生火災，那么就可以立即啟動消防工程來消除安全隱患。例如，在高層建筑中如果發生火災，那么就需要開啟自動噴淋系統并且發出報警聲，而且此時也需要啟動排煙系統和防火卷簾系統來滅火。從目前來看，我們國家的房地產事業蒸蒸日上，但是建筑行業的發展水平卻不協調，特別是很多建筑企業通過犧牲工程質量來獲取不正常利潤，這是十分不可取的。此外，還需要注意的是，高層建筑一般是私人承包的，因此相關工作人員缺乏消防技術和經驗，導致消防安全問題得不到有效解決。因此，由于消防工程的較高專業性，為消防工作人員提供了更高的要求，要求他們必須具備較高的消防業務能力，并具備豐富的消防安全經驗。

5高層建筑消防設施室內狀態

目前，在進行高層建筑建設時，往往會通過使用大量可燃和易燃材料來進行室內裝飾，例如用土木板來建造墻壁或者是用木龍骨來建造吊頂，這些都會埋下很多安全隱患。此外，很多建設和施工單位并沒有對消防工作給予足夠的重視，缺乏安全意識，那么就不會對裝修材料給予充分的防火處理。此時，如果發生火災，就可能引發嚴重的后果，同時排出的大量有害氣體，造成嚴重的財產和人員傷亡。目前，主要是通過審驗分離的體制來驗收消防工作是否到位，而且驗收技術并不是十分到位，業務水平不是十分高超，這都可能埋下火災隱患。

上述缺陷的出現，都可能導致對建筑發生的變更無法察覺，更不能夠很好地驗收，而且還可能將此項工作與消防設施監測一起執行。但是，消防設施監測僅限于目前已經存在的消防設施，并不能夠很好地察覺建筑的整改狀況。可見，消防設施的驗收工作缺乏必要的全面性。

二 保證高層建筑消防安全的有效措施

1基于消防相關標準的執行情況，對高層建筑進行消防設計以及施工建設

消防主管職能部門需要擔負一定的責任，來加大防火監管力度并對其進行有效管理。從最初開始高層建筑設計的時候，就需要對自我工作進行評價和檢查，擔負起自身應有的責任，并不斷建立健全各項消防管理制度。與此同時，還需要不斷加強對于消防工作的監督力度，并與其他單位或部門協調一起對消防設施進行妥善管理。目前，針對我們國家的高層建筑實況，并基于有關消防設施的管理規范，具體展開消防設施管理工作。在對高程建筑進行檢查的時候，需要及時發現并清除安全隱患，責令消防部門進行必要的整改，否則可以依法勒令其停產，總之需要保證高層建筑的消防安全。

2高層建筑竣工要嚴格審核

自從2005以來，公安部就對建審人員提高了要求，要求他們必須通過資格考試才能夠上崗。然而，在消防隊伍之內，由于諸多因素的影響，導致建審人員的業務能力參差不齊。因此，需要對建審人員嚴加考核，根據他們的實際業務能力來為他們安排合適的工作，這不僅可以提高審核質量，而且可以為消防安全提供可靠保證。對于消防工作來說，再小的是也是大事，必須嚴格執行相關消防安全責任制度，將審核責任具體到個人，即某一項目是由誰審核的就需要由誰來負責，。在進行高層建筑的消防安全設施建筑之前，需要提前設計好施工圖紙。此時，這個設計圖紙就可以作為施工依據，同時也可以作為消防施工審核的參照依據。在對消防設施完成了審核之后，需要通過簽字來確認審核結果，同時這也是責任的象征。需要指出的是，只有具備資質的消防工程師才能夠在審核之后簽字，這就不會出現消防技術人員不足所帶來的審核工作不到位的現象。

3 完善消防安全管理制度

由于高層建筑存在多產權問題，因此極易引發責任分工不清晰等現象。因此，如果某一建筑物已經建成并且隨后投入生產，那么就要將消防安全的責任工作具體到個人，建立健全消防設施維護制度，而且要做好相關維護記錄，方便日后查閱和追究責任。定期開展關于火災的檢查工作，更需要特別關注消防設施的工作狀態，保證其始終正常工作。除此之外，為了更好地完成消防設施管理工作，就要配備專門的管理人員，并且還要對他們進行定期培訓，不斷增強他們的消防安全意識，提供業務能力。

4 加大建筑消防設施維護管理的力度

如果某一建筑工程已經經過了公安消防機構的驗收和認證，那么就可以投入使用。此時，只有做好了消防設施的維護工作，才能夠保證消防系統長時間正常工作，充分發揮其預防和控制火災的作用。在交付了工程之后，要由使用單位來負責消防設施的維護工作，并定期對設施進行必要的保養，以確保該系統具備較長的使用壽命。除此之外，還要不斷完善崗位責任制度，為消防設施能夠長時間發揮作用提供可靠保證。

結語

最近幾年，全國各地多處高層建筑在發生火災，給社會和人民造成了巨大的不可估量的生命和財產損失，因此做好高層建筑消防安全工作勢在必行。要做好此項工作，就必須不斷完善消防安全管理制度，加大消防安全知識的宣傳力度并逐漸形成良好的的消防安全意識，回顧以往事故的教訓并總結相關的經驗，汲取并借鑒國內外先進的消防安全管理經驗并引進優良的設備，堅決杜絕火災隱患，盡可能減少甚至避免由火災引起的傷亡，最大限度降低財產經濟損失。

參考文獻

[1] 黃文虎，高層建筑消防設施管理現狀和改進措施探討[J]，中國城市經濟，2013年15期

篇8

關鍵詞：高層建筑 安全設計 消防疏散

1高層建筑消防安全的特點及現狀

從現代高層建筑的自身特點來說,消防安全方面的不利因素有以下幾點：(1)整體建筑大型化、裙房體量大、數量多;(2)分布形式多樣,建筑功能多;(3)人員密度高,流動量大,導致誘導性差,疏散時容易出現擁擠;(4)建筑層數多,垂直距離長,疏散困難;(5)各種管道、豎井較多,不利于撲救中火勢的控制,火勢可迅速蔓延;(6)易燃物多,裝修的化工品用量大且極易燃燒;(7)著火后所產生的氣體、煙塵嚴重影響人員的安全疏散和消防部門的救援,且對人的身體有很大危害;(8)高層撲救消防用水量大,供水、排煙、登高都很困難,不利于地面消防行動的展開,撲救難度較低層建筑困難很多。

2高層建筑消防安全設計存在的問題及解決途徑

2.1高層住宅沒有設置必要的“避難層”。現在的高層住宅,由于造價成本、建筑結構設計、住宅容積率等因素的影響,很少有設置“避難層”。高層建筑一旦發生火災,而救援的消防云梯車不能達到所需高度,從失火的高層建筑外面成功施救的可能性將非常小,只能依靠著火大樓內的人員實施自救。這時,在高層建筑中設置“避難層”就是實施自救最有效的方法之一。同時把自動化控制應用于現行的避難層防煙系統,實現防煙系統的智能化。從而也解決了我國現存的由于風口位置不當,使得大量煙氣從風口進入避難層的問題。

2.2消防通道存在很多的問題。具體是由于開發商為了追求利益最大化,建設的商用建筑之間密度高、空地少,應設置消防車通道的沒有設置或是縮減防火間距,而高層住宅建筑,雖然按規定設置了消防車通道,但不是環形車道或者不是平坦空地,更未設有回車場(通道)。很多高層住宅小區內設置了不利于安全疏散和火災撲滅工作順利進行的永久的擋車柱,使火災中消防車輛不能順利通過,而疏散通道和安全出口長期封堵,嚴重影響了安全疏散與火災撲救工作的順利進行。要解決此問題,一方面是在各座高層建筑區內至少要保證兩座以上消防疏散樓梯和對外的消防安全出口;另一方面是可以在各座高層建筑間開設相互連通的消防安全出口,確保各座大樓之間能夠互相疏散;再者是按規范要求設置消防車道和消防登高面。消防登高面是指供消防登高車操作中撲救火災和營救人員的建筑垂直面,實踐證明,合理的設置消防登高面,對高層火災的撲救和人員疏散有著至關重要的作用。另外在消防登高面一側,必須結合消防車道有效設置不少于一塊的消防登高場地,便于消防登高車一次就位迅速靠近建筑物展開施救工作;最后是各疏散樓梯和安全出口設置應急燈和疏散指示燈,應確保在數量、寬度、形式上滿足有關規范的要求。

2.3高層建筑中裝修及配套設施的問題。高層建筑的建設越來越完善和美觀,集中的供應空調和冷熱水,必然會加大建筑本身的負擔,由此帶來的燃氣、鍋爐、燃油等成為潛在的安全隱患。此外,很多大樓的消火栓箱為了美觀直接鑲嵌在墻體里,導致墻體的耐火極限不符合要求。要解決這些問題,設計者要結合建筑物的實際情況考慮,把消火栓布置成環狀管網,而對于某些條形建筑物,則要將管網豎向成環狀就可以了。另外高層建筑防火設計中應保證建筑物的耐火等級,首先應保證建筑構配件的耐火極限,使火災發生時建筑物結構在較短時間內不會損壞,為人員疏散贏得時間,同時也可減少火災損失。

3高層建筑安全疏散的現狀及問題分析

在高層建筑的安全疏散問題中,具體所面臨的問題有這幾方面：(1)疏散人員自身素質的原因,在面對火場環境都會做出各種不同的反應,容易出現混亂、擁擠的情況;(2)開發商為了利益最大化,在高層建筑的設計使用方面存在很多缺陷：①疏散出口的數量、總寬度、距離都不符合要求。②走道、樓梯間的面積不夠,疏散指示標志不合格,自然通風和防排煙欠考慮;(3)高層建筑對消防設施的管理力度不夠。一方面驗收合格后就對消防設施不管理、不開通、不維護、不保養。另一方面安全門經常被上鎖,如有真正緊急情況出現時,就無法及時進行人員疏散。第三,由于對控制中心不重視,現代化的消防設施控制系統不能發揮其應有的作用。

4高層建筑安全疏散設計存在問題的解決方法

4.1延長危險來臨時間,這就包括了設計合理的防火分區(水平和縱向),限制火災蔓延區域;設置自動滅火系統：①保護疏散設施的安全。②應對火災初期的有效手段;設置自動排煙設施,限制煙氣的擴散,使逃生疏散通道順暢使用;設置消防控制系統,各種消防裝置和設置的集中控制手段,確保可以及時控制災情。通過現代化的手段控制危險來臨的時間。

4.2縮短疏散開始時間：設置火災探測系統、設置報警和通訊系統(應急廣播揚聲器的數量應保證從本層任何部位到最近一個揚聲器的步行距離不超過25m)、健全消防管理制度,強化消防管理。加強對消防管理人員培訓和責任感,對消防設施的維護和保養。

4.3縮短疏散行動時間,合理建筑布局,控制防火的安全距離。力求建筑布局簡潔,疏散路線組織合理,各種安全疏散設施應符合《高層民用建筑防火設計規范》的規定;疏散通道、樓梯和安全出口的設置都必須符合安全規定的要求,這樣才能很好的縮短時間,確保人員安全疏散。

4.4設置安全疏散的誘導系統：聽覺誘導(分為口頭誘導和廣播誘導)和視覺誘導(分為火災緊急事故照明和疏散誘導標志);制訂防火安全疏散預案。強調防火安全疏散的組織與管理,針對建筑不同部位,做出不同的應急預案,并且進行定期或不定期的演習;創造防火、防煙、防熱的安全環境。

綜上所述,高層建筑工程安全設計是高層建筑工程中最至關重要的的組成方面,它是真正的關系到人們生命安全的部分。在建筑中,不可馬虎了事,更不可為了利益而偷工減料,這就要求監督部門必須嚴格監管,確保工程安全設施等可以保障人民生命安全的設施、建筑的質量過關,實施到位。高層建筑工程中必須遵照合理的安全設計,認真扎實的實施好高層建筑工程安全設計工作,為人民的生命及財產安全保駕護航。

參考文獻

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【關鍵詞】高層住宅；建筑消防安全

高層住宅在“高規”中有三種建筑形式：即單純的高層居住建筑（包括首層設置服務商業網點的住宅）、綜合樓、商住樓。單純高層居住建筑的定類一般沒有發現問題，主要是在綜合樓、商住樓定類設計上存在較大問題。高層建筑的火災常常發生在垃圾管道，這已經不是秘密，需要安裝自動滅火裝置。當然，一些新建造的住宅建筑，盡管已經預先采取了一系列消防方面的工程技術措施，仍然避免不了火災的發生。主要原因是任意改造房屋結構，違規建造隔墻使房屋與排煙系統隔離。房屋裝修所使用的人造建筑材料、日常生活中使用的塑料和化纖制品一旦發生火災，就會產生濃煙和高毒性物質，人們在單元走廊會窒息而死。高層住宅建筑滅火具有相當大的困難。

一、高層建筑消防安全存在問題的原因

1.單位對消防工作重視程度不夠

業主及物管單位不重視消防工作投入，責任制不落實。業主及物管單位作為消防工作責任主體，但并未認真履行相應職責，在人力、物力等方面投入不夠，消防設施管理不到位，未落實專人值班，未對消防設施進行定期檢查及維護，導致大部分消防設施長期處于故障或癱瘓狀態，等到火災發生時，消防系統不能做到及時聯動，無法發揮其應有作用。

公民消防安全意識不強，從業人員消防業務素質不高。許多高層建筑消防系統由于年久失修，但許多業主認為消防工作與己無關，或認為是政府的事情，不同意動用大修基金，導致整治資金無法落實。同時，高層建筑管理者的消防安全素質、值班人員的業務能力、工作責任心等，都是預防高層建筑火災事故的關鍵因素。

2.“多產權”單位責任不落實，無物管單位，或有物管單位但履職不夠

許多“多產權”的高層建筑各單位不履行職責，各自為政，無統一的物管單位，致使管理職責不明確，即使出現隱患也無人牽頭落實整改資金對其進行整改。有的單位雖然成立了相應的消防安全管理機構，但與其他單位并沒用形成合力，只能解決一些單位內部問題，建筑公用消防設施出現了隱患，也無法進行整改；同時，有物管單位的高層建筑由于在簽訂物管合同時，未明確其消防管理職責，履行的只是一些簡單的收費、看管等職責，其消防安全管理均為空談。

3.消防車道和消防撲救面的設置問題

高層建筑的平面布置和使用功能很復雜，給消防撲救帶來一些不利因素。有的底部還附建有裙房，如在設計中對消防車道和消防撲救面考慮不周，將影響消防撲救和救援。多次火災的事實證明，即使是對立足于自防自救的高層建筑，消防車的消防撲救和救援也是很重要的，特別是大多數大、中城市都配備了消防登高車和消防云梯車，有的登高車和云梯車高達50米，無論是滅火實施內攻還是組織人員疏散都能發揮很好的功效。高規第4·3·1條規定“高層建筑周圍應設環形消防車道或沿高層建筑的兩個長邊設置消防車道，”第4·3·7條規定“高層建筑與消防車道之間不應設置妨礙登高車操作的樹木、架空管線等。”第4·1·7條規定：“高層建筑的底邊至少有一個長邊或周邊長度的四分之一且不小于一個長邊長度，不應布置高度大于5米，進深大于4米的裙房。”高規的這幾條要求很重要，將保證消防車在對高層建筑火災撲救時更好地發揮作用。

二、保障住戶安全疏散的問題

目前，很多高層建筑下部的辦公、商場、營業等公共部分與上部住宅部分共用樓梯間，大多數樓梯間均在下部開門，下到底層商場、辦公、營業場所等公共場所內，再通過這些公共場所的出口向外疏散。這樣，火災發生時，由于是公共場所人員進出多、閉門器失效、防火門未關閉好，火勢很可能通過樓梯間向上蔓延，導致部分人員無法從樓梯間疏散。很多人只能呆在家中等待消防隊員打通樓梯或經消防登高車撤離火場。另外，一些人還可能被從樓梯間上來的煙氣窒息而死亡。如前幾年發生的“洛陽大火”就是這種情況。即使下到底樓還要經過底層商場、辦公、營業等公共場所內向外疏散，更增加了危險性。

為了保證人員安全的疏散，現在的做法一般是通過延長危險來臨的時間，縮短疏散開始時間，圍繞縮短疏散時間來進行設置主要有簡潔、合理的布置安全疏散路線，合理設計防火分區，設置避難層、自動報警系統、自動滅火系統和防排煙系統，從建筑設計施工方面優化安全疏散以及其他對策。這些對策可以在一定程度上縮短疏散時間，為人員的疏散和財物的保護贏得時間，另外高層建筑的防火工作應加強日常的管理并立足于自救。

三、高層住宅建筑消防管理問題的對策

1.逐步對爛尾樓進行再開發。近幾年，一部分開發商對一些“爛尾樓”建筑進行再開發，按照規范要求增設建筑消防設施，實現“爛尾樓”建筑消防驗收合格后投入使用。一方面，實現了資源再利用，創造了經濟價值；另一方面，消除了火災隱患，改善了消防安全環境，提升了社會整體防控火災的能力。此類高層建筑均按規范要求增設了自動消防設施，實現消防驗收合格后投入使用。

2.落實物管單位消防安全管理職責。建筑產權、經營使用、物業管理等單位要嚴格依據《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定公安部第號令實行承包、租賃或者委托經營、管理時，產權單位應當提供符合消防安全要求的建筑物，當事人在訂立的合同中依照有關規定明確各方的消防安全責任；消防車通道、涉及公共消防安全的疏散設施和其他建筑消防設施應當由產權單位或者委托管理的單位統一管理。政府及職能部門需指導其成立業委會，聘請物管公司，落實責任。

3.加強宣傳，提高全民消防意識。強化高層建筑消防管理人員和建筑內工作人員的消防安全培訓，提高其消防安全素質。首先要開展消防從業人員職業鑒定工作，做到消防控制室管理人員、消防設施操作人員持證上崗。其次要全面提高高層建筑內工作人員的消防安全素質，由于高層建筑內工作人員成分復雜，流動性強，消防安全素質參差不齊，因而要加大消防法律法規、消防常識的宣傳力度，通過授課、墻報、宣傳標語、滅火演練、逃生演習等多種形式開展經常性的消防安全教育培訓，提高從業人員消防安全素質。三是加強社區宣傳，提高業主消防安全意識。

4.加大監管力度，提高違法經營成本。政府職能部門要加大對高層建筑的消防監督檢查力度，依法督促單位做好消防安全管理工作確保建筑消防設施完好有效，應該把高層建筑消防安全作為監督管理的重點。首先，把好源頭關，在高層建筑工程設計、施工和驗收過程中，要嚴格按照規范要求實施消防監督，杜絕先天性火災隱患的發生。其次，應積極指導單位做好建筑投入使用后的消防安全管理工作，開展消防管理標準化工作，落實單位管理職責；對建筑消防設施開展經常性檢查和檢測，并建立健全防火檔案，確保消防安全；同時，要加大對單位的監督檢查力度，對檢查發現的違法行為和火災隱患，要嚴格按照《消防法》等法律法規的有關要求，責令相關單位予以整改，并嚴格執法進行處罰，促使單位提高認識，加強管理。

參考文獻：

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篇10

關鍵詞：高層建筑；消防安全；管理現狀；改進完善

一、高層建筑的概念

1972年，國際會議上對高層建筑進行了分類。50米以下的9—16層樓房為第一類高層建筑；75米以下的17到25層樓房為第二類高層建筑；100米以下的26—40層樓房為第三類高層建筑。在我國，則將建筑高度大于27米的住宅，以及高度大于24米的其它建筑物稱為高層建筑。其中6層以上的居住建筑需要配備電梯，10層以上的建筑物需遵照嚴格的防火要求，如設置消防通道、配備消防設施等。可以預見，隨著時代的發展，高層建筑將越來越多，消防安全問題也將更加突出，需要得到充分的重視。

二、高層建筑安全消防管理的必要性

與一般建筑相比，高層建筑結構結構復雜、人員密集，火災發生可能性大，必須做好消防安全管理工作。具體來說，首先是高層建筑的結構復雜。建筑物高度上的增長，必然以復雜的結構為代價，而復雜的結構則給人員疏散帶來了嚴重的困難。其次是高層建筑可燃物較多。一方面，高層建筑多配有多種電力設施，如電梯、鍋爐、照明等；另一方面，室內也有大量的電腦、傳真機等辦公設備和微波爐、冰箱等生活設備，很容易因短路引發火災。加之房間內部的吊頂、沙發、窗簾等，一旦火勢較大，也都可以參與到燃燒中。再次是高層建筑火災蔓延較快。由于建筑功能的需要，高層建筑內部的電梯井、管道井、弱線井等各類豎向和橫向的管井較多，發生火災后，火勢及易通過管井而蔓延，并很有可能產生有毒氣體，給人員疏散和逃生帶來了較大的困難。最后是高層建筑火災撲救難度較大。目前高層建筑火災撲救，主要有樓梯或電梯滅火和登高車滅火兩種方式，但是都在一定程度上存有不足，經常會受到多種條件的限制，給火災撲救帶來了嚴重不便，加劇了各類傷亡。

三、高層建筑消防安全管理策略

（一）從源頭加強消防安全管理

公安機關消防機構是高層建筑消防安全管理的源頭，必須充分發揮主體職責，嚴把設計、施工和驗收三關。具體來說，在消防部門的監督和引導下，設計單位應該對高層建筑的防火安全進行全面的評估，制定出科學合理的防火設計，并主動監督設計的落實情況。如果在施工過程中，發現于設計不符的地方，則要禁止其施工或投入使用。施工單位則要嚴格按照經過消防部門審核后的設計圖紙，進行消防建設，不能擅自降低標準和改動，如果實在有困難，則應該主動向設計單位、消防機構提出，并進行協商，確定變更后及時備案。整個過程中，公安機關消防機構都是主導者、監督者，如果業務力量有限，則可以向上級部門尋求幫助。比如有的省市針對一百米以上的超高層建筑，專門上報省總隊，由總隊專家進行技術復核。真正從源頭上強化高層建筑的消防安全管理。

（二）規范各類設施的保養與維護

高層建筑內的各種消防設施，絕不是擺設，必須要通過規范化的維護和保養，保證其處于穩定可用狀態中。應委托具有消防設施檢測資質的機構，對各類消防設施進行定期技術檢測，包含室內消火栓、滅火器、報警閥、噴淋裝置等。要提高消防室控制人員的工資待遇，避免技術骨干頻繁的流動。如果發現有設施出現故障或者損壞，則應該及時向消防安全管理組織匯報，而因建筑改造、設備檢修等其情況，需要臨時停用消防設施時候，也應該以確保消防安全為基礎，并向當地消防機構進行報備。在設施維護資金方面，高層建筑在保修期內的，由于建筑單位承擔；保修期滿后，一方面由物業支付日常運行和維護費用，一方面則可以納入專項維修資金。沒有資金或資金不足的，則按照約定或所占有建筑面積占比例承擔。只有多方入手，規范各項消防設施的維護和保養，才能真正體現出這些設施的價值和意義，如果因為疏于維護保養而導致設備損壞或不可用，不但是經濟上的極大浪費，更是消防安全留下了極大的隱患。

（三）切實履行各級安全責任

從多起高層建筑火災的實例來看，起火原因不外乎兩個方面。一個是人的不安全行為，一個是物的不安全因素。如未熄滅的煙頭導致可燃物起火，電氣設備老化短路、超負荷用電，電熱裝置未與可燃物保持足夠的距離等。所以經營者、管理者、居住者安全意識的樹立和安全責任的履行，是整個消防安全工作的重中之重。消防安全管理組織，應該對全體所屬人員進行消防安全培訓和宣傳。除了定期開展專題活動外，還要在公共區域，如走道、通道等開辟消防安全陣地。針對選定專門的消防安全管理人員，每年至少進行一次消防演練，確保這些人員具有檢查和消除的火災隱患、組織人員疏散、開展宣傳教育等多方面的能力。特別是針對一些地區消防監督人員業務水平有限的問題，應該由消防安全組織定期舉辦培訓班，通過視頻或現場授課的方式，切實提升業務水平，真正發揮出監督的價值和作用。

（四）進行針對性建設和完善

與一般建筑相比，高層建筑是有著多方面特殊性的，所以在消防安全方面，也要對這種特殊性進行有針對性的建設和完善。具體來說包含以下幾個方面。首先是提升應急通訊能力。手機是當下人們通訊的首選工具，但是在高層建筑中的地下車庫、設備間等區域，往往是移動信號的盲區，加之之前并沒有建立專門的消防通訊系統，所以火災發生時很容易出現通訊不暢的問題。因此必須按照要求，建立獨立的消防通訊系統，為消防安全監督、控制等地點設置專用電話分機。在此基礎上增加手機和對講機信號增強裝置，確保發生火災危險后通訊的暢通，盡可能減少損失發生。其次是加強對油煙管道的防護。這是高層建筑消防安全中經常被忽視的環節。當下所有的高層住宅都設有專用煙道，經過常年的使用后，煙道內的油垢會有5—10厘米厚，遠超出一般商業餐廳，是一個極大的火災隱患。一旦發生火災后會通過廚房向整個房間蔓延。因此需要建筑方和管理方對此充分重視，在煙道設計和煙道清理方面下功夫，從源頭上鏟除這個安全隱患。

（五）全面加強消防安全教育

無數實踐證明，加強宣傳教育工作，是提升城市防患火災能力的基礎。特別是針對高層建筑來說，本身就具有多方面火災隱患，更需要建立起消防安全宣傳教育制度，利用顯示屏、專欄等對消防安全知識進行廣泛宣傳，使人人都認識到消防安全的重要性。在此基礎上，可以借鑒我國香港的做法，香港是世界上高層建筑最密集的區域之一，所以在高層建筑防火方面走在前列。在一些住宅小區先選出樓長，每一個單元再選出組長，他們的職責是在物業的帶領下，定期開展宣傳活動、進行安全檢查，每年至少開展一次火災撲滅和疏散演練等。因為是義務服務的，所以可以由物業部門適當予以相應的報酬，以激發他們的責任意識和工作積極性。需要特別注意的是，宣傳教育活動還應該將逃生知識作為一個重點。這也是針對當下多數人在逃生方面存有多個誤區的現狀而言，比如發生火災時，多數人都會陷入原路逃生、向光亮處逃生、跳樓逃生等誤區，只有學習科學的自救互救知識，才能在面臨突如其來的火災威脅時，做到明智、安全的逃生。高層建筑是一個時展的產物，雖然在節約土地資源方面有著突出的優勢，但是因為其結構復雜、人員密集、空間狹小等特點，給消防安全管理提出了嚴峻的挑戰。近年來高層建筑的火災頻發，更是給我們敲響了警鐘。因此需要對此有充分的重視，必須審視現狀，查找問題，思考對策，防患于未然，唯有此，才能推動高層建筑消防安全管理工作朝著規范、穩定的方向發展。

參考文獻

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