安全作業(yè)方案書范文

導(dǎo)語：如何才能寫好一篇安全作業(yè)方案書，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

一、總體要求

堅(jiān)持以新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入學(xué)習(xí)貫徹關(guān)于應(yīng)急管理重要論述精神，全面落實(shí)中、省、市關(guān)于安全生產(chǎn)工作要求，以安全發(fā)展理念更加入心、安全宣教陣地更加堅(jiān)實(shí)、安全宣傳機(jī)制更加健全、社會(huì)安全氛圍更加濃厚和群眾安全風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)更加提升為目標(biāo)，進(jìn)一步深入推進(jìn)安全宣傳“五進(jìn)”工作。按照“以點(diǎn)帶面、全面推廣”的工作思路，大力加強(qiáng)公眾安全教育，提升全社會(huì)整體安全水平，切實(shí)把安全文化送進(jìn)企業(yè)、農(nóng)村、社區(qū)、學(xué)校和家庭，實(shí)現(xiàn)宣傳有陣地、工作有隊(duì)伍、學(xué)習(xí)有資料、培訓(xùn)有實(shí)操、文化有載體、活動(dòng)有特色，探索和形成一批可復(fù)制可推廣的示范經(jīng)驗(yàn)和品牌樣板。

二、目標(biāo)任務(wù)及推進(jìn)措施

（一）安全宣傳進(jìn)企業(yè)

做到“十個(gè)一”，即企業(yè)要認(rèn)真履行安全生產(chǎn)主體責(zé)任，強(qiáng)化安全宣傳工作，設(shè)立一個(gè)企業(yè)安全宣傳管理機(jī)構(gòu)、制定一套企業(yè)安全宣傳管理清單、發(fā)放一套安全學(xué)習(xí)資料、制作一本《員工安全規(guī)范手冊(cè)》、打造一個(gè)安全文化宣傳陣地、舉辦一場大型安全宣傳活動(dòng)、舉辦一次安全應(yīng)急演練、每季度舉辦一次企業(yè)負(fù)責(zé)人“講安全”課堂、開展一次安全生產(chǎn)警示教育、至少排查一次安全隱患。通過加強(qiáng)日常安全教育培訓(xùn)、強(qiáng)化安全風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)警示、根治隱患排查治理文化、豐富安全文化活動(dòng)、強(qiáng)化行業(yè)指導(dǎo)和互動(dòng)等措施，推進(jìn)安全宣傳進(jìn)企業(yè)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)負(fù)責(zé)人親自參與、安全培訓(xùn)全員覆蓋、安全責(zé)任入腦入心、安全風(fēng)險(xiǎn)明明白白、安全規(guī)章嚴(yán)格遵守。

企業(yè)要主動(dòng)建立制度安排部署安全宣傳教育、開展培訓(xùn)增強(qiáng)職工法治意識(shí)并強(qiáng)化安全培訓(xùn)體驗(yàn)感、舉辦活動(dòng)豐富宣傳教育的形式、借助載體營造濃厚的企業(yè)安全文化氛圍、播放典型案例做好警示教育和安全反思、張貼標(biāo)識(shí)標(biāo)牌做好安全提示。各單位要主動(dòng)與企業(yè)對(duì)接，共同策劃開展活動(dòng)，并加強(qiáng)監(jiān)督和指導(dǎo)。

（二）安全宣傳進(jìn)農(nóng)村

通過加強(qiáng)農(nóng)村安全文化宣傳教育，不斷提升廣大農(nóng)民安全意識(shí)和安全素質(zhì)，為鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略提供有力的安全生產(chǎn)支撐和保障。一是配合相關(guān)鎮(zhèn)鄉(xiāng)鼓勵(lì)支持本地黨員和熱心村民擔(dān)任安全宣傳員；充分調(diào)動(dòng)干部職工等力量，逐漸形成“人人都是宣傳員”的良好局面。二是根據(jù)實(shí)際情況，設(shè)置安全生產(chǎn)櫥窗，懸掛安全生產(chǎn)橫幅等方式，廣泛開展安全宣傳。三是利用農(nóng)閑、節(jié)慶、集市、廟會(huì)等民俗活動(dòng)和農(nóng)民工進(jìn)城、返鄉(xiāng)等時(shí)機(jī)，針對(duì)務(wù)工青壯年、農(nóng)村留守老人、兒童等不同群體，開展精準(zhǔn)化安全宣傳和咨詢服務(wù)，有針對(duì)性地普及災(zāi)害應(yīng)對(duì)道路交通、水上交通等方面的安全知識(shí)。四是加強(qiáng)農(nóng)村安全建設(shè)。完善農(nóng)村道路安全警示標(biāo)識(shí)標(biāo)牌。

（三）安全宣傳進(jìn)社區(qū)

通過加強(qiáng)社區(qū)安全文化宣傳教育，增強(qiáng)社區(qū)安全管理和應(yīng)急處置能力，提高社區(qū)居民安全意識(shí)。一是指導(dǎo)利用LED屏、宣傳欄、短信等平臺(tái)投放安全微視頻、公益廣告、動(dòng)漫作品。二是以全國防災(zāi)減災(zāi)日、國際減災(zāi)日、安全生產(chǎn)月、消防宣傳月、憲法宣傳周、全國科普日等為契機(jī)，定期開展安全宣傳教育、隱患排查治理和火災(zāi)、地震等群眾性應(yīng)急演練，普及居民用火、用電、用氣、消防及急救與逃生等日常安全知識(shí)，提高社區(qū)居民安全生產(chǎn)的參與度和自救互救能力。

（四）安全宣傳進(jìn)學(xué)校

積極配合教育部門面向廣大師生宣傳乘坐合規(guī)營運(yùn)車輛等出行等安全知識(shí)提高師生的安全意識(shí)。

（五）安全宣傳進(jìn)家庭

要通過加強(qiáng)交通系統(tǒng)職工家庭安全宣傳教育，提升以家庭為單元的安全能力建設(shè)，以點(diǎn)帶面、輻射帶動(dòng)，發(fā)揮安全宣傳走進(jìn)家庭、影響社會(huì)的積極作用。一是與安全宣傳教育進(jìn)學(xué)校、進(jìn)社區(qū)、有機(jī)結(jié)合，適時(shí)開展“小手拉大手”“排查身邊的火災(zāi)隱患”“我把安全帶回家”“給爸爸媽媽的安全家書”等家庭成員共同參與的鄰里聯(lián)誼、家校共建活動(dòng)，達(dá)到“教育一個(gè)學(xué)生、帶動(dòng)一個(gè)家庭、影響整個(gè)社會(huì)”的效果；廣泛開展家庭“安全明白人”活動(dòng)，把家人平安、家庭幸福轉(zhuǎn)化為促進(jìn)安全生產(chǎn)的實(shí)際行動(dòng)，鼓勵(lì)居民自覺向親友傳播安全生產(chǎn)理念和知識(shí)，影響并帶動(dòng)更多家庭參與到安全生產(chǎn)宣傳教育“進(jìn)家庭”活動(dòng)中來。

三、工作要求

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各單位要充分認(rèn)識(shí)“五進(jìn)”活動(dòng)的重要意義，將其納入重要議事日程，組建安全宣傳“五進(jìn)”工作領(lǐng)導(dǎo)和具體辦事機(jī)構(gòu)，科學(xué)制定工作方案，明確分工，責(zé)任到人，統(tǒng)籌開展好本單位以及主管行業(yè)領(lǐng)域“五進(jìn)”活動(dòng)，做到有組織、有方案、有行動(dòng)，切實(shí)促進(jìn)安全宣傳“五進(jìn)”工作落地生根。

（二）建立長效協(xié)作機(jī)制。各單位、股室要把安全宣傳“五進(jìn)”工作與日常工作有機(jī)結(jié)合起來，加強(qiáng)對(duì)“五進(jìn)”工作的分析研究，堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā)，抓基層、打基礎(chǔ)，大力引導(dǎo)社會(huì)力量參與做好安全宣傳“五進(jìn)”工作示范點(diǎn)建設(shè)。并結(jié)合工作實(shí)際，積極開展安全宣傳“五進(jìn)”工作示范點(diǎn)申報(bào)創(chuàng)建。及時(shí)掌握工作中存在的問題，提煉推廣示范點(diǎn)的好經(jīng)驗(yàn)、好做法，推進(jìn)活動(dòng)形式、方法手段、渠道載體的創(chuàng)新運(yùn)用和實(shí)踐推廣，增強(qiáng)宣教活動(dòng)的針對(duì)性和實(shí)效性，以點(diǎn)帶面，充分發(fā)揮示范輻射帶動(dòng)作用，推動(dòng)安全宣傳“五進(jìn)”工作全面開展，取得最大實(shí)效。

篇2

關(guān)鍵字：房建工程；安全；管理

中圖分類號(hào)： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

正文：

一、加強(qiáng)房屋建筑施工安全管理的意義

1.隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)步伐的加快，原有的房屋建筑施工安全管理方法和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)不能適應(yīng)行業(yè)形勢(shì)需要，施工現(xiàn)場的安全管理更是面臨著前所未有的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。不安全的因素影響工程進(jìn)度影響工程質(zhì)量，對(duì)企業(yè)發(fā)展不利。

2.形勢(shì)在變化，企業(yè)管理體制的概念和許多內(nèi)容已經(jīng)不適應(yīng)當(dāng)前的形勢(shì)，更新安全管理理念，樹立企業(yè)安全文化，建立現(xiàn)代化安全管理體制以適應(yīng)新的形勢(shì)，是做好安全工作的關(guān)鍵。

3.在我國職業(yè)傷害事故中，建筑業(yè)事故傷害僅次于礦山，百年大計(jì)，安全第一，在事故發(fā)生如此高頻的建筑業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，保護(hù)施工人員的安全是施工企業(yè)及各級(jí)管理者不可推卸的責(zé)任。

4.加強(qiáng)房屋建筑施工安全管理是建設(shè)社會(huì)主義和諧社會(huì)的需要。建筑法對(duì)建筑業(yè)企業(yè)的安全管理提出了明確的規(guī)定，要求總承包企業(yè)承擔(dān)起安全管理的責(zé)任，把所有施工單位的安全管理納入到統(tǒng)一管理中，明確分包單位應(yīng)服從總包單位的安全管理。

二、房建工程中導(dǎo)致安全問題原因

1.安全意識(shí)欠缺

安全意識(shí)欠缺是導(dǎo)致房屋建筑施工過程中安全事故發(fā)生的一個(gè)重要原因。很多企業(yè)沒有把安全生產(chǎn)工作真正放在首要位置來抓。房屋建筑施工現(xiàn)場環(huán)境復(fù)雜，許多施工現(xiàn)場存在場容場貌較差、場地高低不平、道路不暢通、材料及廢棄物亂堆亂放、施工現(xiàn)場無安全標(biāo)志或有安全標(biāo)志而懸掛位置卻不合理、部分工地現(xiàn)場封閉管理仍不到位、生活設(shè)施不符合規(guī)定等現(xiàn)象，安全狀況一直得不到徹底改善。

2.教育培訓(xùn)不及時(shí)

施工企業(yè)招收的大部分工人都沒有進(jìn)行系統(tǒng)的安全教育，致使這些人嚴(yán)重缺乏安全生產(chǎn)知識(shí)，安全操作水平低，自我防護(hù)能力差。很多工人沒有接受過正規(guī)的專業(yè)教育和培訓(xùn)，缺乏應(yīng)有的安全知識(shí)，安全意識(shí)淡薄。很容易導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。

3.安全管理沒落實(shí)

施工現(xiàn)場管理人員缺乏搞好安全管理的辦法和手段，對(duì)現(xiàn)場作業(yè)中存在的習(xí)慣性違章和一些隱患問題不敏感，管理人員對(duì)施工安全管理的不重視直接造成了安全管理職能上下脫節(jié)，工作失控，使施工中的安全管理措施落實(shí)不下去。

4.安全防護(hù)不規(guī)范。

現(xiàn)場施工機(jī)械設(shè)備防護(hù)不規(guī)范，安全防護(hù)設(shè)施不能按規(guī)定配備到位等。施工機(jī)具質(zhì)量不合格是一個(gè)重要的原因。陽臺(tái)周邊、屋面周邊、框架工程樓層周邊、上下通道斜道兩側(cè)邊、卸料平臺(tái)的外側(cè)邊等不大設(shè)防護(hù)欄桿：安全網(wǎng)搭設(shè)低于施工作業(yè)層面高度，作業(yè)面沒有實(shí)行全閉：樓梯口、電梯口、預(yù)留洞口、通道口和地坑口無護(hù)欄、防護(hù)蓋及安全警示標(biāo)志等常造成墜落事故發(fā)生。

5.安全費(fèi)用不到位

在施工招投標(biāo)過程中，建設(shè)單位為節(jié)約成本，在選擇施工單位時(shí)不能很好按照企業(yè)管理規(guī)范去考察施工企業(yè)的業(yè)績情況和管理水平，僅以底價(jià)中標(biāo)作為首要標(biāo)準(zhǔn)。施工企業(yè)為了最大利潤，壓縮安全防護(hù)專用費(fèi)用，不按相關(guān)規(guī)定購買用于安全生產(chǎn)的必要設(shè)備、器材等，使許多危險(xiǎn)源無法控制，為施工現(xiàn)場埋下安全隱患。

6.現(xiàn)場管理不到位。

在施工現(xiàn)場，許多中小型施工企業(yè)對(duì)建筑施工安全生產(chǎn)重要性認(rèn)識(shí)不到位，不能把施工安全管理工作擺到正確位置，不能及時(shí)傳達(dá)和貫徹落實(shí)國家有關(guān)建筑法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和各級(jí)行政主管部門的文件，安全施工監(jiān)管薄弱，只重視生產(chǎn)進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)效益。

7.施工人員素質(zhì)低。

管理隊(duì)伍素質(zhì)低，對(duì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜及高技術(shù)、新工藝大量應(yīng)用的新型建筑工程在安全管理方面知識(shí)欠缺，現(xiàn)場的安全措施多數(shù)依賴于經(jīng)驗(yàn)做法，給安全生產(chǎn)留下重大隱忠．安全員隊(duì)伍整體素質(zhì)偏低，且公司對(duì)設(shè)立安全員崗位不重視，且安全員對(duì)自身責(zé)任認(rèn)識(shí)不足。施工人員主體大多是農(nóng)民工，流動(dòng)性大，安全素質(zhì)低，存在僥幸心理，違反操作規(guī)程，造成大量的安全事故。

8.安檢措施難落實(shí)監(jiān)管不力

施工企業(yè)安全生產(chǎn)制度、管理措施難以在施工現(xiàn)場落實(shí)，安全生產(chǎn)責(zé)任制形同虛設(shè)，總承包企業(yè)與分承包企業(yè)在施工現(xiàn)場管理方面缺乏相互有機(jī)配合機(jī)制，給安全生產(chǎn)留下隱患，導(dǎo)致事故頻發(fā)。

三、加強(qiáng)房建工程安全作業(yè)管理措施

1.加強(qiáng)施工安全培訓(xùn)

要想搞好房屋建筑施工的安全生產(chǎn)首要前提就是要提高建筑施工人員的安全防患素質(zhì)，而這又依賴于企業(yè)開展的安全教育培訓(xùn)，使工作人員能夠了解最基本的安全知識(shí)，提高他們進(jìn)行安全施工的技能，并且增強(qiáng)了自我保護(hù)的能力，減少了工程和人身傷亡的事故比例。

2.提高安全意識(shí)。

要提高施工現(xiàn)場安全意識(shí)和施工人員操作技能。施工現(xiàn)場堆放的各種物料分類放置，確保消防通道暢通，要對(duì)樓梯口、進(jìn)出口、洞口、預(yù)留管道口等進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)，建筑進(jìn)行全封閉保護(hù)，拉掛合格安全網(wǎng)，設(shè)置安全標(biāo)志牌。同時(shí)給進(jìn)入施工現(xiàn)場的所有人員配備安全帽，給高處作業(yè)人員配備安全帶，對(duì)違反者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立刻予以制止，耐心教育并嚴(yán)格按章處理，讓所有施工人員充分認(rèn)識(shí)施工安全生產(chǎn)的重要性和必然性，進(jìn)一步提高建筑施工安全意識(shí)。

3.完善施工安全管理制度

安全施工規(guī)章制度是施工管理的重要組成元素，安全施工規(guī)章制度的建立和完善，不但方便于企業(yè)日常施工管理，更重要的是可以有效避免施工事故的發(fā)生。施工企業(yè)的安全施工規(guī)章制度根據(jù)安全法律和相關(guān)的行業(yè)規(guī)定而制定的，并且其內(nèi)容應(yīng)滿足內(nèi)容的全面性和明確的針對(duì)性。在制定企業(yè)施工安全規(guī)章制度時(shí)，應(yīng)以相關(guān)法律法規(guī)為參考，以實(shí)際情況為原則，才能有效確保施工的安全性。要落實(shí)獎(jiǎng)懲制度，激勵(lì)安全先進(jìn)。在房屋建筑施工現(xiàn)場安全管理中，嚴(yán)格安全管理考核制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，推動(dòng)安全生產(chǎn)水平提高。

4.落實(shí)安全管理。

房屋建筑施工安全管理要落實(shí)到每一個(gè)崗位和具體人員。將安全管理責(zé)任制貫穿到施工生產(chǎn)過程的每一個(gè)階段、每一個(gè)環(huán)節(jié)之中。通過責(zé)任制的落實(shí)和安全體系的建立，把各職能人員、施工項(xiàng)目經(jīng)理、安全員等聯(lián)在一起，重點(diǎn)監(jiān)督檢查項(xiàng)目施工過程中設(shè)施的安全性、防護(hù)的有效性，使管理人員增強(qiáng)管理意識(shí)，真正為安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。

5.完善施工的監(jiān)督體系

①承包施工的單位，對(duì)其房屋建筑施工的有關(guān)安全保證體系進(jìn)行監(jiān)督，檢查其在正常施工的工作情況下是否在充分發(fā)揮著應(yīng)有的作用，另外，還可以結(jié)合著對(duì)工地進(jìn)行抽查。

②利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行建筑施工的管理工作，將房屋建筑施工工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況傳到網(wǎng)上獲取有價(jià)值的反饋，使得監(jiān)督機(jī)關(guān)可以及時(shí)的根據(jù)具體情況作適時(shí)的施工工程調(diào)整。

③均衡施工。均衡安排各個(gè)施工單位內(nèi)部之間以及各個(gè)項(xiàng)目之間的安全生產(chǎn)，提高整體房屋建筑施工的安全水平。

6.規(guī)范安全防護(hù)。

房屋建筑現(xiàn)場施工機(jī)械設(shè)備防護(hù)方面，要嚴(yán)格設(shè)備進(jìn)場的性能檢查，嚴(yán)抓安裝就位后的安全調(diào)試，堅(jiān)決淘汰已報(bào)廢的機(jī)械設(shè)備。對(duì)購買使用的設(shè)備要一律實(shí)行備案制度，記錄設(shè)備使用過程中的故障、維修、保養(yǎng)情況，禁止對(duì)運(yùn)行中的設(shè)備違章指揮和違章操作，以保障施工設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

7.建立安全事故應(yīng)急預(yù)案。

在房屋建筑施工安全管理中，為提高抵御建筑施工大安全事故的快速反映能力，最大限度減少事故損失，要建立安全事故救援預(yù)案體系。設(shè)置搶險(xiǎn)小組，按照各自的職責(zé)和分工迅速有效地組織搶險(xiǎn)救援工作。

結(jié)語：房建工程安全關(guān)系到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，作為工程的直接建設(shè)者和工程質(zhì)量的管理監(jiān)管人員，必須在了解工程質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上，重視施工過程中的安全問題，為工程把好安全關(guān)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 程愛民.建筑施工現(xiàn)場危險(xiǎn)源辨識(shí)與安全措施對(duì)策的建立[J]. 建筑安全. 2005(06)

[2] 楊寶富．建筑施工安全生產(chǎn)的科技創(chuàng)新及途徑[J]．職業(yè)，2007(12)．

篇3

【關(guān)鍵詞】配電網(wǎng)；帶電作業(yè)；安全；現(xiàn)狀；方式

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)用電需求的不斷增加，為了保障供電的持續(xù)性與可靠性，我國供電企業(yè)開始展開配電網(wǎng)帶電作業(yè)，這是一個(gè)受到高度重視的作業(yè)方式，通過帶電作業(yè)對(duì)配電網(wǎng)進(jìn)行檢修和維護(hù)，保障供電的持續(xù)性，并且不會(huì)中斷經(jīng)濟(jì)社會(huì)對(duì)用電的需求，提高了電力市場中的經(jīng)濟(jì)效益，但是這同樣是一個(gè)高危險(xiǎn)性的作業(yè)方式，如何使配電網(wǎng)帶電作業(yè)更加安全的運(yùn)作，這是我們亟待突破的難題。

1 配電網(wǎng)帶電作業(yè)的特點(diǎn)

配電網(wǎng)帶電作業(yè)與超高壓輸電線路作業(yè)不同，后者的特點(diǎn)主要是空間電場強(qiáng)度和作業(yè)距離較大，要求作業(yè)人員裝備屏蔽服，其作業(yè)方法是采用等電位方法，這種方法必須在高電位作業(yè)，這是一種安全、便捷的作業(yè)形式。而配電網(wǎng)帶電作業(yè)與之相反，由于三相導(dǎo)線之間的空間距離小，配電設(shè)施又很密集，導(dǎo)致配電網(wǎng)絡(luò)的電壓較低，作業(yè)人員在操作時(shí)容易碰觸到電力設(shè)施。因此在超高壓輸電線中作業(yè)所穿的屏蔽服，并且直接接觸帶電體的作業(yè)形式在配電網(wǎng)帶電作業(yè)中不能相容，雖然不會(huì)造成重大的人身傷亡事故，但是仍然存在不少安全隱患。一旦作業(yè)人員接觸到不同電位的電力設(shè)施時(shí)，再加上作業(yè)方法不規(guī)范等，很容易發(fā)生單相接地、相間短路，以至于發(fā)生人身傷亡的惡性結(jié)果。配電網(wǎng)帶電作業(yè)的應(yīng)用技術(shù)以及安全防護(hù)中存在的問題，對(duì)于作業(yè)人員的人身安全是非常大的威脅。表1給出的是在干燥條件下，接觸面積為50～100cm 2，電流路徑為手-手或手-腳的人體阻抗值。

2 配電網(wǎng)帶電作業(yè)方式

配網(wǎng)帶電可以分成兩種方式：①運(yùn)用絕緣的方式進(jìn)行帶電操作；②利用絕緣的工具進(jìn)行作業(yè)。我們對(duì)這兩種方式進(jìn)行簡要的分析如下：

2.1 按絕緣的方式進(jìn)行帶電作業(yè)

利用絕緣的方式進(jìn)行帶電作業(yè)又可以分成直接和間接法兩種作業(yè)方式。其中直接作業(yè)是指工作人員利用高處作業(yè)車上面的絕緣梯或者臂直接與帶靜電體接近，工作人員穿戴好絕緣類的防護(hù)用品直接進(jìn)行作業(yè)的方式。而間接作業(yè)法則是指以絕緣的器具為主，以穿戴用的絕緣用品為輔的作業(yè)法。這兩種作業(yè)形式，從人體電位進(jìn)行歸類，都屬于中間電位的作業(yè)方法。

2.2 按絕緣的工具進(jìn)行帶電作業(yè)

按絕緣的工具進(jìn)行帶電作業(yè)又可以分成三類，主要有三種工具，絕緣桿、絕緣平臺(tái)和絕緣斗臂車。①介紹絕緣桿作業(yè)法，由于進(jìn)行配電網(wǎng)帶電維修或生產(chǎn)時(shí)，交通和地形等會(huì)對(duì)作業(yè)產(chǎn)生一定的障礙，利用絕緣桿可以解決上述的問題。②絕緣平臺(tái)作業(yè)法，絕緣平臺(tái)一般由緣合梯、絕緣獨(dú)腳梯以及絕緣車等組成。這種作業(yè)方式的優(yōu)點(diǎn)在于既可以選擇間接作業(yè)也可以直接作業(yè)。但是如果必須選擇直接作業(yè)時(shí)，一定要在絕緣手套上做好防護(hù)措施。③絕緣斗臂車作業(yè)方式，這種方法的優(yōu)點(diǎn)在于靈活和便捷，可以廣泛適用，又不會(huì)造成高強(qiáng)度的作業(yè)。

3 配電網(wǎng)帶電作業(yè)的防護(hù)措施

3.1 健全管理制度

（1）帶電作業(yè)的從業(yè)人員必須嚴(yán)格遵守《配電線路帶電作業(yè)技術(shù)導(dǎo)則》、《帶電作業(yè)技術(shù)管理制度》等，保證帶電作業(yè)安全的強(qiáng)制性條文。這些規(guī)章制度既是從大量血的事故中總結(jié)出的經(jīng)驗(yàn)，也是電力理論計(jì)算得出的結(jié)論，忽視了這些規(guī)章制度的基本要求也就忽視了配電線路帶電作業(yè)安全的基本保障；

（2）因帶電作業(yè)的勞動(dòng)強(qiáng)度大、作業(yè)習(xí)慣差別大，所以應(yīng)在帶電作業(yè)員工的應(yīng)聘上進(jìn)行嚴(yán)格的篩選。首先由班站所的負(fù)責(zé)人推薦25歲至30歲年齡段配電檢修工在參加配網(wǎng)帶電作業(yè)專業(yè)技術(shù)考核后，還要每年必須進(jìn)行一次《安規(guī)》考試，并有針對(duì)性進(jìn)行體檢（每年復(fù)檢）嚴(yán)格的選拔流程，提高了作業(yè)隊(duì)伍素質(zhì)和技術(shù)水平，才能確保安全可靠的完成帶電作業(yè)各項(xiàng)任務(wù)；

（3）在帶電作業(yè)工器具倉庫配置專職管理人員對(duì)帶電作業(yè)工器具的出入庫進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，定期對(duì)帶電作業(yè)工器具例行、專項(xiàng)檢查如實(shí)填寫。檢查記錄在帶電作業(yè)工器具出入庫時(shí)需規(guī)范填寫使用記錄，每次進(jìn)行帶電作業(yè)前再對(duì)帶電作業(yè)工器具進(jìn)行外觀檢查及絕緣測(cè)試。從而杜絕帶電作業(yè)工器具‘帶病”使用；

（4）帶電作業(yè)與停電檢修班組間進(jìn)行配合作業(yè)時(shí)，由運(yùn)行單位代表與施工作業(yè)總負(fù)責(zé)人分別對(duì)帶電作業(yè)與停電檢修班組進(jìn)行安全技術(shù)交底，對(duì)配合作業(yè)的關(guān)鍵部位施工應(yīng)增設(shè)安全員或?qū)Ｂ毐O(jiān)護(hù)人，對(duì)帶電作業(yè)與停電檢修班組進(jìn)行監(jiān)護(hù)。

3.2 安全防護(hù)用具的選用與維護(hù)

安全防護(hù)用具的選用對(duì)配網(wǎng)帶電作業(yè)安全防護(hù)是至關(guān)重要的，安全防護(hù)用具的維修應(yīng)特別注意，大多是脆弱的絕緣保護(hù)塑料或橡膠制品由于現(xiàn)場使用的各種金屬設(shè)備、組件可以很容易被刮傷或損壞，應(yīng)強(qiáng)調(diào)在作業(yè)前仔細(xì)檢查后及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，防止絕緣保護(hù)事故造成的損害。

3.3 帶電作業(yè)其他注意事項(xiàng)

（1）進(jìn)行帶電斷、接引線前應(yīng)確認(rèn)接入線路側(cè)的變壓器、電壓互感器已退出運(yùn)行導(dǎo)線的另一端，應(yīng)確認(rèn)斷路器和隔離開關(guān)（刀閘）已被斷開后才進(jìn)行。

（2）帶電作業(yè)操作人與帶電體的距離不應(yīng)該是小于0.4m絕緣操作桿的有效長度為不小于0.7m，有效長度的絕緣繩索不小于0.4m的帶電作業(yè)，操作人應(yīng)戴絕緣手套應(yīng)保持正常的活動(dòng)范圍內(nèi)的任何一個(gè)距離不小于0.4m。對(duì)相鄰相導(dǎo)線的距離不為0.6m以內(nèi)如果不能滿足要求時(shí)，應(yīng)采取絕緣遮蔽。

（3）在帶電作業(yè)過程中如設(shè)備突然停電，設(shè)備操作人員應(yīng)將設(shè)備視為帶電并迅速撒離作業(yè)點(diǎn)，工作負(fù)責(zé)人應(yīng)盡快與運(yùn)行人員進(jìn)行接觸，詢問設(shè)備運(yùn)行情況。運(yùn)行人員在未清楚帶電作業(yè)現(xiàn)場情況下不得對(duì)線路進(jìn)行送電，如需送電應(yīng)通知工作負(fù)責(zé)人讓帶電作業(yè)操作人離開作業(yè)點(diǎn)再進(jìn)行送電操作。

（4）在查明線路確無接地、絕緣良好、線路上無人工作且相位確認(rèn)無誤后方，可進(jìn)行帶電斷、接引線，帶電接引線時(shí)無接通相的導(dǎo)線及帶電斷引線時(shí)已斷開相的導(dǎo)線將因感應(yīng)而帶電。為防止電擊，應(yīng)采取措施后才能觸及，嚴(yán)禁同時(shí)接觸未接通的或已斷開的導(dǎo)線兩個(gè)斷頭，以人體串通電路

3.4 帶電作業(yè)人員的培養(yǎng)

在配電網(wǎng)帶電作業(yè)逐漸成為電網(wǎng)維修的主流趨勢(shì)之后，加大配電網(wǎng)帶電作業(yè)人員的培訓(xùn)教育力度是非常必須的。建立完善用人培養(yǎng)機(jī)制，對(duì)新進(jìn)員工進(jìn)行配電網(wǎng)帶電作業(yè)培訓(xùn)，建立動(dòng)態(tài)管理機(jī)制，旨在培養(yǎng)高技能的帶電作業(yè)人員，并且逐步完善職業(yè)資格培訓(xùn)體系，從初級(jí)工到高級(jí)技師的職稱評(píng)價(jià)機(jī)制要進(jìn)行完善，形成合力科學(xué)的人才培養(yǎng)機(jī)制。其次，要建立人員儲(chǔ)備機(jī)制，做到人員能進(jìn)能出，選派優(yōu)秀員工集中進(jìn)行培訓(xùn)，不僅要進(jìn)行實(shí)務(wù)培訓(xùn)，還要加強(qiáng)理論教育，從整體上提高作業(yè)人員的綜合素質(zhì)。既要凸顯專業(yè)技能的重要性，強(qiáng)化新知識(shí)、新技術(shù)、新工藝、新方法等內(nèi)容的研究，建立復(fù)合型人才培養(yǎng)基地，綜合提高帶電作業(yè)人員的整體素質(zhì)。

4 結(jié)語

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)于配網(wǎng)帶電作業(yè)的要求越來越高。而配電網(wǎng)帶電作業(yè)對(duì)于作業(yè)人員的危險(xiǎn)性較高，為確保帶電作業(yè)工作的安全可靠開展，必須嚴(yán)格執(zhí)行帶電作業(yè)工作中組織措施、技術(shù)措施、安全措施確保人身和設(shè)備安全。配網(wǎng)帶電作業(yè)安全防護(hù)與操作人員的安全問題緊緊聯(lián)系著，在操作過程中相關(guān)操作規(guī)范進(jìn)行操作的嚴(yán)格執(zhí)行程度，各種防范措施的準(zhǔn)備程度這些都會(huì)成為安全保障衡量的基本標(biāo)準(zhǔn)，作為管理人員則要加強(qiáng)操作管理和相關(guān)操作的技術(shù)培訓(xùn)提升個(gè)人作業(yè)能力，將危險(xiǎn)止于源頭。

參考文獻(xiàn)：

[1]成亮.淺談10kV配電網(wǎng)帶電作業(yè)[J].科技情報(bào)開發(fā)與經(jīng)濟(jì)，2006（14）.

篇4

一、認(rèn)真組織開展摸底情況

結(jié)合大快嚴(yán)、百日攻堅(jiān)、小散亂污綜合整治等專項(xiàng)工作，**街道積極開展工貿(mào)行業(yè)粉塵防爆、有限空間及金屬冶煉企業(yè)調(diào)查摸底，轄區(qū)內(nèi)涉及金屬冶煉的企業(yè)有兩家；涉爆粉塵企業(yè)有一家；涉及有限空間作業(yè)的企業(yè)有4家。

二、  扎實(shí)開展教育培訓(xùn)工作

為配合開展工貿(mào)行業(yè)粉塵防爆、有限空間及金屬冶煉安全專項(xiàng)整治工作，**街道組織企業(yè)負(fù)責(zé)人、企業(yè)安全員等進(jìn)行了安全教育培訓(xùn)，由**技術(shù)服務(wù)中心專家**進(jìn)行授課講解。同時(shí)在執(zhí)法檢查的過程中，也多次向企業(yè)宣傳粉塵防爆、有限空間作業(yè)的相關(guān)常識(shí)。

三、嚴(yán)格程序，組織執(zhí)法檢查

結(jié)合大快嚴(yán)、百日攻堅(jiān)、小散亂污綜合整治等專項(xiàng)工作，**街道積極開聘請(qǐng)專家開展執(zhí)法檢查行動(dòng)，全面落實(shí)企業(yè)主體責(zé)任，累計(jì)開展檢查46家次，下發(fā)文書70余份。

2017年8月2日對(duì)涉有限空間企業(yè)**有限公司進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患23處，下達(dá)責(zé)令限期整改指令書，要求企業(yè)9月13日前整改完成，9月18日進(jìn)行復(fù)查，其中四項(xiàng)未完成整改事項(xiàng)由企業(yè)提出延期整改申請(qǐng)，安監(jiān)所將繼續(xù)督促企業(yè)完成整改，確保及時(shí)消除隱患。2017年8月3日**安監(jiān)所配合區(qū)安監(jiān)局對(duì)涉爆粉塵企業(yè)**有限公司進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患21處，下達(dá)責(zé)令限期整改指令書，要求企業(yè)9月13日前整改完成，經(jīng)復(fù)查，企業(yè)5處隱患未整改到位，要求其繼續(xù)整改。

篇5

一、工作目標(biāo)

強(qiáng)化企業(yè)職業(yè)衛(wèi)生安全主體責(zé)任落實(shí)，依法規(guī)范作業(yè)場所職業(yè)危害安全管理，提高企業(yè)職業(yè)衛(wèi)生安全法律意識(shí)，提高職業(yè)危害作業(yè)場所的衛(wèi)生監(jiān)測(cè)和有毒有害崗位人員的健康監(jiān)護(hù)率，落實(shí)推廣“1+3”安全監(jiān)控體系，控制和減少職業(yè)危害事故發(fā)生。

二、工作范圍

全縣工礦商貿(mào)生產(chǎn)經(jīng)營單位。重點(diǎn)是電子、機(jī)械、化工、金屬鑄造、冶煉、制鞋、制板、紡織、電鍍、電池、食品加工、玻璃彩繪、家具制造、裝飾材料加工等行業(yè)的企業(yè)，特別是產(chǎn)生粉塵和使用高毒物品的作業(yè)場所。

三、工作內(nèi)容

以督查生產(chǎn)經(jīng)營單位落實(shí)職業(yè)危害防治主體責(zé)任為主要內(nèi)容，具體包括：

1．建立并落實(shí)職業(yè)危害防治責(zé)任制情況；

2．職業(yè)健康（衛(wèi)生管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備及管理情況；

3．建立并落實(shí)職業(yè)危害防治規(guī)章制度、崗位操作規(guī)程情況；

4．從業(yè)人員上崗前、在崗期間、離崗前職業(yè)健康體檢和建立職業(yè)健康監(jiān)護(hù)檔案情況；

5．三類人員（主要負(fù)責(zé)人、職業(yè)健康管理人員、接觸職業(yè)危害因素人員職業(yè)危害防治知識(shí)培訓(xùn)與教育情況；

6．與從業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，并依法參加工傷保險(xiǎn)情況；

7．及時(shí)、如實(shí)申報(bào)存在的職業(yè)危害情況；

8．職業(yè)危害因素的監(jiān)測(cè)、檢測(cè)和評(píng)價(jià)以及結(jié)果公布情況；

9．工作過程中可能產(chǎn)生的職業(yè)危害及其危害后果告知情況，在作業(yè)場所設(shè)置職業(yè)危害警示標(biāo)識(shí)情況；

10．設(shè)置職業(yè)危害防護(hù)設(shè)施并進(jìn)行經(jīng)常性的維護(hù)、檢修和保養(yǎng)情況；

11．淘汰落后，采用先進(jìn)技術(shù)、工藝、材料、設(shè)備的情況；

12．職業(yè)健康防護(hù)用品配備與從業(yè)人員的管理情況；

13．職業(yè)危害事故的處置及報(bào)告情況；

14．生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)履行的其他法定義務(wù)。

四、組織與分工

為加強(qiáng)對(duì)專項(xiàng)整治工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，成立縣作業(yè)場所職業(yè)危害專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組，。

五、工作步驟

1、動(dòng)員部署階段(2013年3月)。

各鎮(zhèn)（區(qū)、各部門要結(jié)合實(shí)際情況，制定專項(xiàng)整治工作方案，明確專項(xiàng)行動(dòng)組織機(jī)構(gòu)、工作目標(biāo)、重點(diǎn)任務(wù)、措施和要求，認(rèn)真進(jìn)行部署。專項(xiàng)整治工作方案書面材料，請(qǐng)于3月30日前報(bào)縣專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，電話：

2、生產(chǎn)經(jīng)營單位自查自改階段(2013年4月－2013年5月)。

生產(chǎn)經(jīng)營單位按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及專項(xiàng)整治工作要求，認(rèn)真進(jìn)行自查，查出的問題能立即整改的，要立即整改；不能立即整改的，要制定整改方案，明確責(zé)任人，在規(guī)定期限內(nèi)整改到位。尤其要結(jié)合09年11月1日起施行的《作業(yè)場所職業(yè)危害申報(bào)管理辦法》，及時(shí)完成粉塵和使用高毒物品職業(yè)危害申報(bào)。

縣專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組及各鎮(zhèn)（區(qū)、各部門要加強(qiáng)對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營單位的指導(dǎo)，定期組織信息交流并編發(fā)專項(xiàng)整治情況通報(bào)，推進(jìn)專項(xiàng)整治工作深入地開展。

3、各地各部門檢查督查階段(2013年6-7月)。

各鎮(zhèn)（區(qū)、各部門按照國家法律法規(guī)及專項(xiàng)整治工作方案要求，在2009年全縣作業(yè)場所職業(yè)危害情況普查的基礎(chǔ)上，對(duì)管轄的生產(chǎn)經(jīng)營單位進(jìn)行全面地檢查督查，對(duì)其職業(yè)危害治理工作提出整改意見，對(duì)不符合法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營單位依法給予處罰。同時(shí)，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營單位的整改落實(shí)情況進(jìn)行跟蹤，對(duì)整改不合格或拒不整改的，要依法停產(chǎn)整頓。

各鎮(zhèn)（區(qū)、各部門對(duì)專項(xiàng)整治工作的總結(jié)報(bào)告書面材料和電子文檔資料于2013年8月20日前報(bào)送縣專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

4、縣專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組檢查督查階段(2013年8-10月)。

縣專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)各地各部門開展專項(xiàng)整治的情況和效果進(jìn)行檢查督查。同時(shí)，對(duì)此次專項(xiàng)整治進(jìn)行全面總結(jié)，并將各鎮(zhèn)（區(qū)、各部門專項(xiàng)整治情況向各級(jí)政府進(jìn)行通報(bào)。

5、迎接省市專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組檢查階段(2013年11月)

總結(jié)此次專項(xiàng)整治治理效果、典型事例、存在問題等，并形成匯報(bào)材料，做好各類基礎(chǔ)臺(tái)帳，迎接省市檢查。

六、工作要求

1、健全機(jī)制、精心組織。職業(yè)危害防治事關(guān)從業(yè)人員身體健康和生命安全，事關(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定大局。各鎮(zhèn)（區(qū)、各部門要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、精心組織，健全工作機(jī)制，明確職責(zé)分工，同時(shí)要結(jié)合今年國家及省市各級(jí)要求全面推行的“1+3”安全監(jiān)控工作體系工作（揚(yáng)安字[2013]4號(hào)，把專項(xiàng)整治工作抓實(shí)、抓細(xì)、抓出成效。

要通過專項(xiàng)整治督促各生產(chǎn)經(jīng)營單位切實(shí)擔(dān)負(fù)起職業(yè)危害治理的主體責(zé)任，各企業(yè)法定代表人是第一責(zé)任人，要積極開展職業(yè)危害治理工作，明確治理責(zé)任，制定治理措施，落實(shí)治理資金，確保治理效果。

2、建立聯(lián)席會(huì)議制度。各鎮(zhèn)（區(qū)、各部門按照職責(zé)分工認(rèn)真組織，抓好落實(shí)。為加強(qiáng)專項(xiàng)整治工作中的協(xié)調(diào)與配合，建立每季度一次的定期聯(lián)席會(huì)議制度，以及時(shí)通報(bào)和溝通信息，加強(qiáng)專項(xiàng)整治工作機(jī)構(gòu)之間的經(jīng)常性聯(lián)系，形成上下聯(lián)動(dòng)、部門聯(lián)動(dòng)、地區(qū)聯(lián)動(dòng)的綜合治理局面，要以此次專項(xiàng)整治為契機(jī)，著力構(gòu)建職業(yè)危害防治的長效機(jī)制。

篇6

甲方：

乙方：*

甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方為甲方所開發(fā)經(jīng)營或擁有的 （地塊編號(hào)，實(shí)際名稱以地名辦核準(zhǔn)為準(zhǔn)，以下簡稱為本案）提供營銷策劃服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。

1. 定義

1.1 營銷策劃服務(wù)：指是受托方為委托方提供決策參考，其中相當(dāng)大一部分屬軟科學(xué)研究，凡屬工程設(shè)計(jì)、工程驗(yàn)收、技術(shù)轉(zhuǎn)讓等實(shí)質(zhì)性技術(shù)活動(dòng)不屬此類合同調(diào)整。它主要發(fā)生在項(xiàng)目營銷實(shí)施之前及其中。其次，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目營銷策劃屬于決策服務(wù)，合同履行的結(jié)果僅為委托方可供選擇的方案報(bào)告及企劃設(shè)計(jì)。除合同另有約定之外，委托方將受托方提出的咨詢報(bào)告和意見付諸實(shí)施所發(fā)生的損失，受托方不承擔(dān)責(zé)任。受托方負(fù)責(zé)提供該項(xiàng)目營銷策劃方案、廣告企劃設(shè)計(jì)服務(wù)，并按合同約定收取費(fèi)用的行為。

1.2 服務(wù)規(guī)范：乙方向甲方提供的服務(wù)應(yīng)緊密配合甲方項(xiàng)目營銷推廣需要，應(yīng)對(duì)甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)形成幫助，服務(wù)過程中乙方應(yīng)積極響應(yīng)并嚴(yán)格按甲方要求的質(zhì)量及進(jìn)度，完成服務(wù)范圍內(nèi)甲方交付的各項(xiàng)工作，甲方將視乙方服務(wù)的成效結(jié)果、工作進(jìn)度及服務(wù)態(tài)度評(píng)估考核乙方服務(wù)品質(zhì)。

1.3 商業(yè)秘密：是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利潤、具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

2. 物業(yè)概況

2.1 樓盤位置：系指位于 ，甲方所屬房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.2 甲方已通過土地有償轉(zhuǎn)讓，合法取得本案的土地使用權(quán)證和規(guī)劃許可證，并依法開發(fā)，建筑物性質(zhì)為 。

3. 服務(wù)方式、服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容

3.1 服務(wù)方式：甲方委托乙方提供本案的營銷策劃服務(wù)。

3.2 服務(wù)期限：自 年 月 日至 年 月 日止，共一年時(shí)間。乙方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日向甲方提供策劃方案書面報(bào)告。

3.3 服務(wù)內(nèi)容：詳見本合同附件四。

4. 服務(wù)價(jià)格及費(fèi)用結(jié)算

4.1 本案營銷策劃服務(wù)費(fèi)用為人民幣 萬元（大寫： 元整）。該等費(fèi)用已包含策劃人工費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用且不因任何因素上浮。

4.2 雙方同意費(fèi)用結(jié)算方式為合作期間，在乙方完成甲方下達(dá)的月度營銷策劃服務(wù)工作，并得到甲方書面確認(rèn)前提下，甲方每月15日前支付乙方服務(wù)費(fèi)人民幣 萬元/月（大寫： 元整/月）。

4.3 乙方必須在甲方支付服務(wù)費(fèi)前的十五天提供等額服務(wù)費(fèi)發(fā)票，甲方確認(rèn)發(fā)票及乙方帳戶信息到位的情況下，在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。

5. 雙方權(quán)利義務(wù)

5.1 甲方權(quán)利義務(wù)

5.1.1 甲方應(yīng)積極配合乙方策劃工作，及時(shí)向乙方提供與本合同有關(guān)的本項(xiàng)目營銷策劃所需且甲方認(rèn)為必要的各類資料，以及甲方認(rèn)為應(yīng)告之乙方的本項(xiàng)目進(jìn)展情況和成交客戶分析數(shù)據(jù)等信息，并對(duì)資料的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。

5.1.2 甲方有權(quán)對(duì)乙方遞交的策劃方案、廣告文案、平面稿進(jìn)行修改、調(diào)整，或要求乙方予以修改或調(diào)整配合，乙方應(yīng)積極配合完成。對(duì)于乙方遞交的工作成果，甲方認(rèn)為符合要求的，應(yīng)予以書面確認(rèn)；對(duì)于甲方認(rèn)為不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方修改完善直至甲方認(rèn)可。

5.1.3 甲方專人負(fù)責(zé)接口工作，應(yīng)尊重乙方的專業(yè)知識(shí)和能力，并給予乙方合理的作業(yè)時(shí)間。按雙方商定的計(jì)劃對(duì)乙方提交營銷策劃方案等進(jìn)行審核，明確表述修改意見。甲方授權(quán)人員的簽字相當(dāng)于甲方公司認(rèn)可。

5.1.4 甲方總協(xié)調(diào)人為 ，該總協(xié)調(diào)人對(duì)于乙方需確認(rèn)的各項(xiàng)內(nèi)容簽字后即視為甲方確認(rèn)，該總協(xié)調(diào)人如有變動(dòng)，甲方須提前7天通知乙方。

5.1.5 甲方應(yīng)承擔(dān)銷售道具、銷售資料的制作費(fèi)用，對(duì)外導(dǎo)示系統(tǒng)和媒體的制作及等推廣費(fèi)用。

5.1.6 甲方將按月對(duì)乙方的服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行綜合考評(píng)，考評(píng)內(nèi)容包括乙方的策略把握、出品質(zhì)量、工作效率、工作完成情況及人員服務(wù)態(tài)度等各方面甲方認(rèn)為需要考量的因素，綜合評(píng)分低于甲方設(shè)定最低標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣付乙方月度服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方限期整改，具體考評(píng)細(xì)則雙方另行協(xié)商。

5.1.7 乙方服務(wù)品質(zhì)如持續(xù)不符合合同約定及不能被甲方認(rèn)可，乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn)服務(wù)品質(zhì)；如乙方服務(wù)品質(zhì)連續(xù)兩個(gè)月達(dá)不到合同約定及不能被甲方認(rèn)可，則甲方有權(quán)單方面終止本合同，后續(xù)服務(wù)費(fèi)不再支付，但已提供的服務(wù)應(yīng)在合同提前終止后20個(gè)工作日內(nèi)付清費(fèi)用。相關(guān)程序甲方將以書面告知函形式通知乙方。

5.1.8 因乙方服務(wù)質(zhì)量、效果及進(jìn)度問題，給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失及重大影響甲方企業(yè)及項(xiàng)目形象的，甲方保留追究乙方相關(guān)責(zé)任的權(quán)利。

5.2 乙方權(quán)利義務(wù)

5.2.1 乙方全權(quán)負(fù)責(zé)合同期內(nèi)本項(xiàng)目的營銷策劃工作（詳見附件二之服務(wù)內(nèi)容），乙方執(zhí)行合同的內(nèi)容形式為例會(huì)、現(xiàn)場調(diào)研、出具報(bào)告等。甲方不承擔(dān)由于工作委托而產(chǎn)生的超出合同約定范圍內(nèi)的費(fèi)用。

5.2.2 專案小組的工作人員日常支出費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

5.2.3 本合同執(zhí)行中，乙方所有策劃方案及相關(guān)建議均以書面形式向甲方匯報(bào)。乙方創(chuàng)意的廣告企劃內(nèi)容須經(jīng)甲方指定人或總協(xié)調(diào)人確認(rèn)。

5.2.4 乙方明確知道本次營銷策劃服務(wù)目的是為了促進(jìn)本項(xiàng)目的銷售。乙方項(xiàng)目人員應(yīng)到現(xiàn)場了解一線銷售情況，協(xié)助甲方對(duì)銷售人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)或會(huì)議，積極參加甲方之營銷會(huì)議，做到務(wù)實(shí)有效。

5.2.5 乙方應(yīng)為甲方保守項(xiàng)目和營銷方案、銷售數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密以及業(yè)務(wù)過程中知悉的其他甲方之商業(yè)信息。

5.2.6 乙方的總協(xié)調(diào)人為 。該主要負(fù)責(zé)人如有變動(dòng)，乙方應(yīng)提前7天書面通知甲方，并征得甲方同意。

5.2.7 乙方專門成立項(xiàng)目小組（見附件二），小組整體服務(wù)于甲方并保證小組成員的相對(duì)穩(wěn)定。人員如有調(diào)整，乙方需書面通知甲方，并征得甲方同意。

5.2.8 為加強(qiáng)服務(wù)質(zhì)量，乙方對(duì)項(xiàng)目服務(wù)人員設(shè)立服務(wù)激勵(lì)考評(píng)制度，甲方每月1日前對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行考評(píng)，并將考評(píng)單反饋乙方，以方便乙方能按時(shí)完成月度考評(píng)工作。

5.2.9 合作期結(jié)束后，乙方仍需完成甲方在合作期內(nèi)提出的本合同服務(wù)內(nèi)容以內(nèi)的工作任務(wù)。

6. 違約責(zé)任：

6.1 甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定，按時(shí)向乙方支付費(fèi)用，以便乙方正常展開工作，否則乙方有權(quán)在半個(gè)月后停止或推延后續(xù)工作進(jìn)程。

6.2 乙方如果不能按照本合同約定的時(shí)間提供策劃方案書面報(bào)告的，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)支付本合同總價(jià)款 %的違約金。逾期超過七個(gè)日歷日的，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方支付本合同總價(jià)的20%作為違約金。

6.3 乙方提供的策劃方案書面報(bào)告不能達(dá)到甲方要求的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)無償整改直至達(dá)到甲方要求。否則甲方隨時(shí)有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)本合同價(jià)款30%的違約金。

6.4 乙方不得將本合同中的全部或部分工作委托他人（甲方書面同意的除外），否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)本合同價(jià)款的30%作為違約金。

6.5 乙方應(yīng)為甲方保守項(xiàng)目和營銷方案、銷售數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密以及業(yè)務(wù)過程中知悉的其他甲方之商業(yè)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三者披露該等信息，也不得用于與完成本協(xié)議規(guī)定的委托事項(xiàng)無關(guān)的任何其它目的， 否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)本合同價(jià)款的30%作為違約金。

6.6 如未征得甲方同意擅自調(diào)整小組成員，則每人次乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同價(jià)款 %作為違約金，并且，乙方應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)立即恢復(fù)原調(diào)離人員，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)本合同價(jià)款的30%作為違約金。

6.7 在未獲得甲方書面同意前，乙方不得在協(xié)議有效期內(nèi)為同區(qū)域內(nèi)具有直接競爭性的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供相同內(nèi)容的服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)本合同價(jià)款的30%作為違約金。

6.8 如果本合同所明確約定的違約金和乙方的其他責(zé)任仍然無法彌補(bǔ)甲方為此遭受的全部損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償其為此遭受的全部損失。

7. 其它約定

7.1 本合同執(zhí)行過程中如涉及需第三方參與的工作，甲方有權(quán)評(píng)估并選擇合作方，確定合作方后乙方須予以工作配合。涉及第三方制作的成本及費(fèi)用，其報(bào)價(jià)單經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后，由甲方直接向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。

7.2 如果本合同所明確約定的違約金和乙方的其他責(zé)任仍然無法彌補(bǔ)甲方為此遭受的全部損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償其為此遭受的全部損失。

7.3 雙方在合同履行的過程中，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

7.4 本合同之所有附件與本合同具有同等法律效力。

附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方項(xiàng)目小組成員名單及簡介

附件四：乙方提供服務(wù)內(nèi)容

附件五：授權(quán)委托書

7.5 本合同壹式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等的法律效力。本合同自雙方蓋章之日起生效。

8. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

7.1 本項(xiàng)目乙方所完成之方案或確認(rèn)之設(shè)計(jì)稿件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。

7.2 乙方確保其提供的方案或設(shè)計(jì)稿件不侵犯任何第三方的合法權(quán)利。一旦甲方因此遭受任何損失，包括但不限于為提出抗辯而支付的律師費(fèi)、澄清事實(shí)的費(fèi)用、對(duì)第三方的賠償，由乙方負(fù)責(zé)彌補(bǔ)甲方為此遭受的一切損失。

9. 通知

甲方聯(lián)系人：

電話：

地址：

乙方聯(lián)系人：

電話：

地址：

本合同的任何一方發(fā)出的通知或文件，應(yīng)面呈、快遞、傳真或郵寄方式至另一方的本合同約定的地址。如郵寄方式，在投郵后（以寄出的郵戳為準(zhǔn)）第5個(gè)工作日視為已送達(dá)另一方；如直接送達(dá)的方式送達(dá)，則于另一方簽收時(shí)視為已送達(dá)。

10. 附件為本合同組成部分，附件有 件：

附件一：乙方項(xiàng)目小組成員名單

附件二：乙方提供服務(wù)內(nèi)容

附件三：授權(quán)委托書

（以下無正文）

（本頁為簽署頁，無正文）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人：

法定代表人：

委托人：

委托人：

公司地址：

公司地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

開戶銀行：

開戶銀行：

銀行帳號(hào)：

銀行帳號(hào)：

簽約日期：

附件二：乙方提供服務(wù)內(nèi)容

1、項(xiàng)目市場分析

宏觀市場分析

區(qū)域市場分析

區(qū)域市場消費(fèi)能力分析

區(qū)域市場供求分析

區(qū)域市場競爭分析

競爭個(gè)案分析

項(xiàng)目產(chǎn)品定位

目標(biāo)消費(fèi)者定位

項(xiàng)目SWOT分析

價(jià)格定位分析

2、項(xiàng)目營銷策劃及推廣企劃

1）營銷傳播策劃

推廣主題概念

名稱（包括案名、建筑名稱、組團(tuán)名稱、道路名稱等）

項(xiàng)目訴求點(diǎn)（賣點(diǎn)/利益點(diǎn)）

項(xiàng)目傳播目標(biāo)

目標(biāo)受眾定位及特征分析

品牌個(gè)性寫真

表現(xiàn)策略

階段性傳播策略及各階段廣告主題

軟性新聞策略及文章撰寫

公關(guān)、促銷活動(dòng)策劃

2）營銷傳播策略的執(zhí)行

工作計(jì)劃及廣告預(yù)算

媒介分析及媒介組合策略

每月媒介計(jì)劃

公關(guān)、促銷活動(dòng)策略與建議，以及執(zhí)行配合

房展會(huì)的布展參展策略與建議，以及執(zhí)行配合

市場情況變化下緊急應(yīng)對(duì)措施建議及執(zhí)行

廣告效果監(jiān)控

3、項(xiàng)目形象及廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)制作

（1）視覺識(shí)別系統(tǒng)（VI）設(shè)計(jì)

A 主標(biāo)識(shí)、標(biāo)準(zhǔn)字、標(biāo)準(zhǔn)色

企業(yè)標(biāo)志（LOGO）規(guī)范

企業(yè)標(biāo)志釋義設(shè)計(jì)說明

標(biāo)志墨稿

反白效果圖

標(biāo)準(zhǔn)化制圖

標(biāo)志方格坐標(biāo)制圖

企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)字體

企業(yè)全稱中文字體

企業(yè)簡稱中文字體

標(biāo)準(zhǔn)中文字體坐標(biāo)制圖（橫排、豎排）

企業(yè)全稱中英文字體

企業(yè)簡稱中英文字體

標(biāo)準(zhǔn)簡稱英文字體坐標(biāo)制圖

企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)色（色彩計(jì)劃）

企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)色（印刷演色法）

輔助色系

明度應(yīng)用規(guī)范

色彩搭配專用表

電腦視屏企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)色RGB參數(shù)

彩色噴繪EPSONE打印標(biāo)準(zhǔn)色參數(shù)

企業(yè)專用印刷字體規(guī)范

中文英文專用印刷字體設(shè)計(jì)

B 標(biāo)識(shí)規(guī)范組合形式

C 標(biāo)識(shí)變異組合形式

D 辦公環(huán)境應(yīng)用（信紙、信封、傳真紙、信箋、件夾、員工胸卡、《員工手冊(cè)》的封面、封底設(shè)計(jì)、公文袋、紙杯、手提袋（紙基、塑基）、企業(yè)用報(bào)告封面、請(qǐng)柬、賀年卡等）

E 環(huán)境及展示標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用規(guī)范

F 交通工具應(yīng)用

G 廣告禮品

H 項(xiàng)目理念用語

（2）平面印刷品設(shè)計(jì)

A 樓書

B 海報(bào)

C 折頁

D 平面戶型圖

E DM

F客戶通訊編寫

G 入住時(shí)所需提供業(yè)主的各項(xiàng)文書

H 其它

（3）媒體廣告創(chuàng)意及平面設(shè)計(jì)

包括報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、電臺(tái)、電視臺(tái)等媒體廣告所需要的廣告創(chuàng)意、文案及平面設(shè)計(jì)；軟性文章的撰寫工作等。完成的設(shè)計(jì)成果將以電子文件并出片打樣方式提供給甲方，印刷品提供打印拼版樣稿。

（4）銷售相關(guān)包裝設(shè)計(jì)，包括：

售樓中心包裝

營銷中心室內(nèi)外裝修及裝飾設(shè)計(jì)建議

營銷中心功能分區(qū)提示

營銷中心室內(nèi)家具布置

營銷中心大門橫眉設(shè)計(jì)

營銷中心形象墻設(shè)計(jì)

接待臺(tái)及背景板

營銷中心導(dǎo)視牌

銷售標(biāo)識(shí)牌

大門入口道路指示牌

停車場指示牌

掛式導(dǎo)向牌

立式導(dǎo)向牌

銷售大廳裝飾掛旗

精神堡壘等

樣板間包裝

樣板間裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)說明

樣板間內(nèi)外裝修及裝飾設(shè)計(jì)建議

樣板間導(dǎo)視牌

樣板間示范說明牌

展覽會(huì)中的布展區(qū)展板、展具設(shè)計(jì)

標(biāo)識(shí)符號(hào)系統(tǒng)（企業(yè)專用形式）

禁止吸煙符號(hào)

男女洗手間符號(hào)

問訊臺(tái)符號(hào)

安全出入口符號(hào)

企業(yè)各部門形象標(biāo)識(shí)牌

入住后社區(qū)標(biāo)識(shí)

員工服裝系統(tǒng)

車體外觀系統(tǒng)

（看房車外觀標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、班車外觀標(biāo)識(shí)系統(tǒng)）

樣板間導(dǎo)示牌

（5）戶外廣告媒體創(chuàng)意設(shè)計(jì)；

A 企業(yè)形象廣告路牌

B 工地看板

C 工地圍墻

D 售樓處招牌及看板

E POP

F 掛旗、刀旗

G 樓體廣告

H 高速高炮

I 其他

（6）推廣及銷售工作所需的其他設(shè)計(jì)工作。

4、廣告效果監(jiān)控

來電、來訪、交定、簽約客戶分析

媒體來源統(tǒng)計(jì)及分析

廣告效果監(jiān)控及分析

附件三：授權(quán)委托書

有限公司

授權(quán)委托書

就你司承攬我司的[ 項(xiàng)目]的營銷策劃業(yè)務(wù)，我司現(xiàn)委派 先生/小姐代表我司負(fù)責(zé)跟蹤和聯(lián)系，并代表我司的工作任務(wù)單下達(dá)、會(huì)議記錄、工作進(jìn)度表、設(shè)計(jì)稿件、成品的確認(rèn)和簽收。關(guān)于我司與貴司的營銷策劃業(yè)務(wù)合同及相關(guān)工作文件的確認(rèn)由我司 先生/小姐簽字生效。

授權(quán)委托書有效期自本委托書簽署之日起至本合同有效期終止之日止。

本授權(quán)委托書不得涂改或隨意填補(bǔ)內(nèi)容，否則該部分無效。

此后無正文。

有限公司（蓋章）

篇7

乙方（承包人）：_________

根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》的規(guī)定，參照《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》（修訂稿）中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程經(jīng)邀請(qǐng)招標(biāo)，依據(jù)乙方提交的_________花園智能化系統(tǒng)投標(biāo)文件（包括技術(shù)解決方案書、施工組織方案書、設(shè)備清單及報(bào)價(jià)表），并在雙方研究、討論最后確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件（同投標(biāo)文件）的基礎(chǔ)上，確定由乙方對(duì)本工程實(shí)行總承包（系統(tǒng)集成）。

為明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利、義務(wù)，本著相互協(xié)作，緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（征求意見稿）及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合該工程具體情況，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

第一部分　工程概況

1、工程概況

1．1　工程名稱：_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程

1．2　工程地點(diǎn)：_________

1．3　工程內(nèi)容

1）本次智能化系統(tǒng)工程建設(shè)包括：閉路監(jiān)控子系統(tǒng)、可視對(duì)講子系統(tǒng)、周界防范子系統(tǒng)、家庭智能化及家庭安防子系統(tǒng)、一卡通管理子系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、小區(qū)局域網(wǎng)系統(tǒng)、背景音樂子系統(tǒng)、物業(yè)管理子系統(tǒng)、設(shè)備控制子系統(tǒng)、信息子系統(tǒng)、視頻點(diǎn)播子系統(tǒng)、網(wǎng)站系統(tǒng)。

2）本次合同未涉及_________小區(qū)樣板房智能化演示系統(tǒng)和單列的智能化演示系統(tǒng)（模擬展板），雙方另行協(xié)商解決，不包含在本合同中。

3）本次工程建設(shè)包括很多可選項(xiàng)目或設(shè)備（可建設(shè)、可不建設(shè)），可選項(xiàng)目或設(shè)備如需要建設(shè)則作為增項(xiàng)工程進(jìn)行，雙方另外單獨(dú)結(jié)算，補(bǔ)簽合同，如有爭議，雙方協(xié)商解決。可選項(xiàng)目或設(shè)備包括：閉路監(jiān)控系統(tǒng)中的遠(yuǎn)程監(jiān)控中心、一卡通系統(tǒng)中消費(fèi)系統(tǒng)、www/e-mail服務(wù)器、背景音樂子系統(tǒng)中節(jié)目定時(shí)器/報(bào)警信號(hào)發(fā)生器、電子巡更子系統(tǒng)、家庭智能化及安防系統(tǒng)中的紅外發(fā)射器、家電控制繼電器、無線遙控器、無線接收器等。

4）還有部分建議自購項(xiàng)目或設(shè)備，建議自購項(xiàng)目或設(shè)備是本智能化系統(tǒng)工程有機(jī)構(gòu)成部分，不可缺，由甲方負(fù)責(zé)采購。建議自購項(xiàng)目或設(shè)備包括：機(jī)房子系統(tǒng)、卡座廣播系統(tǒng)。

5）本次智能化系統(tǒng)工程一卡通子系統(tǒng)中的智能卡是必選項(xiàng)目，因?yàn)閮r(jià)格、型號(hào)、印刷不確定，未包含在總報(bào)價(jià)中，需要另外簽訂合同，不包含在本合同中。

第二部分　工程承包范圍

2、工程承包范圍

2．1　承包范圍：工程承包內(nèi)容同招標(biāo)文件，設(shè)計(jì)要求及工程地質(zhì)情況，詳見本工程施工圖紙及設(shè)計(jì)說明。

第三部分　合同總額、承包方式及合同文件組成

3、合同總額及承包方式

3．1　合同總額（或者稱為工程總造價(jià)）即委托乙方建設(shè)_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程全部子系統(tǒng)所簽訂合同總額之和，總額為_________萬元（_________元整）。

3．2　承包方式：該項(xiàng)目采取由乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式進(jìn)行總承包。

3．3　特別說明

1）在本次智能化系統(tǒng)建設(shè)中，所有子系統(tǒng)中所涉及的顧地牌pvc管價(jià)格均由甲方提供，若價(jià)格發(fā)生變化，以最終價(jià)格為準(zhǔn)，補(bǔ)差價(jià)（如單價(jià)高于合同價(jià)，甲方補(bǔ)高出部分差價(jià)）。

2）在本次工程中，未考慮智能化系統(tǒng)工程主干路由，由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔?80pvc管道。

3）合同中有不可預(yù)見因素，若發(fā)生增減項(xiàng)，雙方補(bǔ)簽增、減項(xiàng)合同，一起構(gòu)成本合同的有效組成部分。

4、組成合同的文件

4．1　本合同

4．2　_________小區(qū)智能化系統(tǒng)招標(biāo)書

4．3　_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)解決方案書

4．4　_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)備清單及報(bào)價(jià)

4．5　_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程施工組織方案

4．6　中標(biāo)通知書

4．7　圖紙

4．8　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分

第四部分　詞語定義

5、詞語定義

5．1　甲方（發(fā)包人）：指在合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

5．2　乙方（承包人）：指在合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

5．3　項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

5．4　監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。

5．5　工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同中約定。

5．6　工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

5．7　合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

5．8　追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

5．9　費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

5．10　工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。

5．11　開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

5．12　竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

5．13　圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。

5．14　施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

5．15　書面形式：指合同書、信件、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

5．16　違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

5．17　索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。

5．18　不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第五部分　施工組織計(jì)劃及工期

6、施工組織計(jì)劃及工期

6．1　根據(jù)工期定額及使用需要，確定本工程總工期為_________日歷天（公歷日）。開工日期：_________年_________月_________日（以開工報(bào)告為準(zhǔn)）；竣工日期：_________年_________月_________日（一次預(yù)埋隨土建；二次預(yù)埋及安裝調(diào)試隨裝修）。

6．2　進(jìn)度計(jì)劃

1）甲乙雙方簽訂合同后，乙方在15日內(nèi)做出工程項(xiàng)目計(jì)劃書、工程施工組織計(jì)劃書（已提供），經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。

2）承包人（乙方）應(yīng)在每月25日前，將當(dāng)月的工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師，工程師應(yīng)在xxx日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。

3）承包人必須配合土建主體工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。

7、開工及延期開工

7．1　承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。

7．2　因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

8、暫停施工

8．1　工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后24小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后24小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

9、工期延誤

9．1　因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

1）發(fā)包人未能按合同的約定批準(zhǔn)乙方提供的圖紙；

2）發(fā)包人未能按合同的約定提供開工條件；

3）發(fā)包人未能按約定日期支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；

4）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；

5）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；

6）一周內(nèi)非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；

7）由于土建或相關(guān)聯(lián)施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`；

8）不可抗力；

9）雙方協(xié)商約定或工程師同意工期順延的其他情況。

9．2　承包人在上述條款規(guī)定的工期延誤情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后3天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。

10、工程竣工

10．1　承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師或發(fā)包人同意順延的工期竣工。

10．2　因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

10．3　施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。

第六部分　雙方一般權(quán)利和義務(wù)

11、工程師權(quán)利與義務(wù)

11．1　如實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。

11．2　監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師：

姓名：_________職務(wù)：_________

發(fā)包人委派的職權(quán)：_________

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_________

工程師應(yīng)按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在合同中要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。

11．3　發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師：

姓名：_________職務(wù)：_________

發(fā)包人委派的職權(quán)：_________（其職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。）

11．4　合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。

1．5　除本合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。

12、工程師的委派和指令

12．1　工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

12．2　工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在24小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后24小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。

承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

12．3　工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

12．4　如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

13、項(xiàng)目經(jīng)理

13．1　項(xiàng)目經(jīng)理的姓名：_________職務(wù)：_________

13．2　承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

13．3　項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織方案和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。

13．4　承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

14、甲方責(zé)任

14．1　甲方責(zé)任：

1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地、提供智能化系統(tǒng)公用管道、提供中心機(jī)房等工作，使施工場地在承包方開工前具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；

2）開工前將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；

3）開工前開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；

4）開工前向乙方（承包人）提供施工場地的工程地質(zhì)和園區(qū)地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；

5）開工前完成施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；

6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；

7）在_________年_________月_________日前組織承包人和相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；

8）協(xié)調(diào)乙方（承包人）與其他施工方的配合關(guān)系，監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，并指派專人負(fù)責(zé)；

9）向乙方（承包人）免費(fèi)提供器材保管庫房；

10）向乙方（承包人）免費(fèi)提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施。

14．2　甲方未能履行上述條款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，甲方賠償乙方有關(guān)損失，順延延誤的工期。

15、乙方（承包人）工作

15．1　乙方責(zé)任：

1）施工前將相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工組織方案送甲方審查；

2）向工程師提供月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

3）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；

4）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；

5）工程器材進(jìn)場未交給甲方（發(fā)包人）之前，承包人負(fù)責(zé)保管，在承包人保管期間發(fā)生損壞，承包人負(fù)責(zé)出資維修；如因發(fā)包人提前使用造成損壞，由發(fā)包人承擔(dān)維修費(fèi)用。

15．2　承包人未能履行上述條款的各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。

第七部分　質(zhì)量和檢驗(yàn)

16、工程質(zhì)量

16．1　工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（其中pvc管由發(fā)包人統(tǒng)一報(bào)驗(yàn)）；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以施工組織方案書中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。另：因園區(qū)主干路由由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔pvc管道，驗(yàn)收時(shí)主干路由以甲方提供的基礎(chǔ)為驗(yàn)收依據(jù)，其余以電信部門規(guī)范為準(zhǔn)。

16．2　雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

17、檢查和返工

17．1　承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

17．2　工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。

17．3　工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

17．4　因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。

18、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

18．1　工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

18．2　工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

18．3　經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收12小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

19、重新檢驗(yàn)

19．1　如承包人未通知發(fā)包人驗(yàn)收隱蔽工程，發(fā)包人有權(quán)要求重新驗(yàn)收，無論有無質(zhì)量問題，所發(fā)生的費(fèi)用均由承包方承擔(dān)；如承包人通知發(fā)包人驗(yàn)收隱蔽工程，發(fā)包人未進(jìn)行驗(yàn)收，或發(fā)包人已進(jìn)行驗(yàn)收而要求重新驗(yàn)收時(shí)，無論有無質(zhì)量問題，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，與此同時(shí)發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。

第八部分　安全施工

20、安全施工與檢查

20．1　承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

20．2　發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

21、安全防護(hù)

21．1　承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

21．2　實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

22、事故處理

22．1　發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

22．2　發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

第九部分　付款方式及工程量計(jì)算

23、付款方式

23．1　本工程實(shí)行工程總費(fèi)用包干，無預(yù)付款，每月按照經(jīng)核實(shí)的工程實(shí)際進(jìn)度的85%支付工程進(jìn)度款，竣工驗(yàn)收后，支付至已完實(shí)際工程量的95%，質(zhì)保期滿后支付剩下的5%款。

23．2　工程因甲方原因進(jìn)行重大調(diào)整（重大調(diào)整條款雙方另行約定）所產(chǎn)生的追加合同價(jià)款或減少的合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同時(shí)調(diào)整支付。

24、工程量的計(jì)量

24．1　承包人在每月的28日前，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師接到報(bào)告后3天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。

24．2　工程師收到承包人報(bào)告后3天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第4天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。

24．3　對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。

第十部分　工程變更

25、工程設(shè)計(jì)變更

25．1　施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。

因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人重大損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

25．2　施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

25．3　承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

26、其他變更

26．1　合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

27、確定變更價(jià)款

27．1　承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。

27．2　工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起7天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起7天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。

27．3　工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。

27．4　工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。

第十一部分　竣工驗(yàn)收

28、竣工驗(yàn)收

28．1　工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；工程驗(yàn)收以發(fā)包人確認(rèn)的工程施工圖紙、設(shè)備說明書、項(xiàng)目施工方案及整體調(diào)試和驗(yàn)收計(jì)劃、有關(guān)變更的書面文件為依據(jù)驗(yàn)收。

28．2　發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后5天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

28．3　發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。

28．4　工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后重新遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期。

28．5　發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第6天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。

28．6　中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，由雙方約定，其驗(yàn)收程序按本條28．1款至28．5款辦理。

28．7　因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。

28．8　工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

28．9　工程竣工驗(yàn)收符合合同規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，發(fā)包方不得因其他經(jīng)濟(jì)糾紛拒絕付款給承包人。

29、質(zhì)量保修

29．1　本工程保修期自通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，保修期為壹年；設(shè)備或子系統(tǒng)按廠方提供的保修條款執(zhí)行，合同另附部分原廠家質(zhì)保和售后服務(wù)說明。

29．2　保修責(zé)任范圍：凡屬于承包方施工及承包方負(fù)責(zé)的器材質(zhì)量原因造成的系統(tǒng)故障，屬承包方保修責(zé)任范圍，承包方免費(fèi)維修。

第十二部分　違約、索賠和爭議

30、違約

30．1　發(fā)包人（甲方）違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期：

1）本合同第23條提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；

2）本合同第23條提到的發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；

3）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

4）發(fā)包人沒有按照合同付款條件及時(shí)付款給承包人工程款項(xiàng)，每拖延一日，按照應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之一支付給承包人利息。

30．2　承包人（乙方）違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失：

1）因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；

2）因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

4）承包人不按工期竣工的，每逾期一日，按未竣工工程造價(jià)的萬分之一支付違約金，但違約金額總金額不超過本合同總金額。

30．3　一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

31、索賠

31．1　當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。

31．2　發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：

1）索賠事件發(fā)生后7天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；

2）發(fā)出索賠意向通知后7天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；

3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于3天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；

4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后3天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；

5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后7天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與31．2．3、31．2．4規(guī)定相同。

31．3　承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按上述31．2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。

32、爭議

32．1　發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方約定向_________仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

32．2　發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)：

1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；

3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；

4）法院要求停止施工。

第十三部分　合同解除、生效與終止

33、合同解除

33．1　發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

33．2　發(fā)包人不按合同的約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，停止施工超過7天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。

33．3　有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

1）因不可抗力致使合同無法履行；

2）因一方違約致使合同無法履行。

33．4　一方依據(jù)本條33．1、33．2、33．3款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭議的，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。

33．5　合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

33．6　合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

34、合同生效與終止

34．1　本合同雙方簽字蓋章后生效。

34．2　除第十一部分第29款外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢后，本合同即告終止。

34．3　合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

第十四部分　其他

35、合同文件及解釋順序

35．1　合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1）合同書

2）圖紙

3）投標(biāo)書（包括技術(shù)解決方案書、施工組織方案書、設(shè)備清單及報(bào)價(jià)）及其附件

4）招標(biāo)文件

5）工程質(zhì)量保修條款

6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

35．2　當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本協(xié)議書關(guān)于爭議的約定處理。

36、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

36．1　語言文字：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

36．2　適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)是：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《建筑法》。

36．3　適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

1）適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》（修訂稿）、、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(征求意見稿）、《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑通用布線國際標(biāo)準(zhǔn)》、《商用建筑布線標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》及地方現(xiàn)行的工程施工驗(yàn)收規(guī)范。

2）發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：開工前。

3）所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。

37、圖紙

37．1　發(fā)包人應(yīng)在簽訂合同時(shí)向承包人提供一套最終版電子版建筑平面圖，承包人在開工前一周內(nèi)向發(fā)包人提供兩套圖紙。發(fā)包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在協(xié)議書中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

37．2　承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

37．3　承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。

38、不可抗力

38．1　不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及雙方約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

38．2　不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

38．3　因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；

2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；

4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；

5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；

6）延誤的工期相應(yīng)順延。

38．4　因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

39、合同份數(shù)

39．1　本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

地址：_________地址：_________

法定代表人：_________　法定代表人：_________

委托人：_________　委托人：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號(hào)：_________賬號(hào)：_________

篇8

一、加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高教師素質(zhì)。

教育教學(xué)理論具有指導(dǎo)教育實(shí)踐，能不斷更新教師的教育觀念，提高教師的理論修養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平。加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，能有效提高教師的專業(yè)水平。

1、積極組織教師以校本培訓(xùn)為主要方式，深入學(xué)習(xí)各科課程標(biāo)準(zhǔn)和新頒發(fā)的《義務(wù)教育法》，做到人手一份資料，認(rèn)真學(xué)習(xí)，認(rèn)真作筆記。領(lǐng)悟新課改精神、新課程理念，轉(zhuǎn)變教師的教育教學(xué)思想。各教研組根據(jù)本組實(shí)際情況搜集有關(guān)教學(xué)理論，組織教師學(xué)習(xí)，用理論來指導(dǎo)教師的教育教學(xué)實(shí)踐。做到一人發(fā)言，大家記筆記，結(jié)合教學(xué)實(shí)際談體會(huì)，運(yùn)用理論知識(shí)解決教學(xué)中的實(shí)際問題。

2、請(qǐng)進(jìn)來，走出去。努力創(chuàng)造機(jī)會(huì)外出聽課學(xué)習(xí)，本學(xué)期組織教師到合肥少兒藝術(shù)學(xué)校參加教研活動(dòng)，組織教師到滁州二附小參加新課改培訓(xùn)，組織教師去逸夫小學(xué)聽課學(xué)習(xí)，到潘村小學(xué)，女山湖小學(xué)學(xué)習(xí)交流；邀請(qǐng)鳳陽縣大溪河中心小學(xué)領(lǐng)導(dǎo)班子到我校交流學(xué)習(xí)。通過請(qǐng)進(jìn)來，走出去的方式，開闊了教師們的視野，增長了教師的知識(shí)面。

3、理論指導(dǎo)實(shí)踐。學(xué)校對(duì)教研組的教學(xué)研究活動(dòng)、集體備課、教師的聽課作了具體規(guī)定，對(duì)教師的上課、備課、聽課、教學(xué)隨筆或反思也作了具體的規(guī)定。

4、為促進(jìn)青年教師更快的成長，本學(xué)期舉行了教師美文朗誦比賽、三字兩畫基本功比賽、和優(yōu)秀課件制作比賽，通過比賽提高了教師專業(yè)技能。

5、本學(xué)期開展了許多教學(xué)教研活動(dòng)：明光市小學(xué)數(shù)學(xué)教學(xué)敘事評(píng)比、小學(xué)語文農(nóng)遠(yuǎn)三種模式優(yōu)質(zhì)課評(píng)比。其中在數(shù)學(xué)教學(xué)敘事評(píng)比中，侯玲老師獲得明光市一等獎(jiǎng)，嚴(yán)保忠老師獲得明光市二等獎(jiǎng)，李松和張永鳳分別獲得三等獎(jiǎng)；代玉軍老師在模式一優(yōu)質(zhì)課評(píng)比中獲得明光市一等獎(jiǎng)，代表明光市參加滁州市的優(yōu)質(zhì)課評(píng)比。在這些活動(dòng)中我校都取得了可喜的成績。

二、強(qiáng)化教學(xué)管理，全面提高教學(xué)質(zhì)量

1、抓常規(guī)，促進(jìn)管理更加規(guī)范。

本學(xué)期我校嚴(yán)格執(zhí)行課程計(jì)劃，強(qiáng)化

教學(xué)法規(guī)意識(shí)，采用“定時(shí)檢查與隨機(jī)抽查相結(jié)合”的辦法，加強(qiáng)課程計(jì)劃的執(zhí)行和管理，做到了“開齊、上足、教好”，促進(jìn)了學(xué)生的全面發(fā)展。本學(xué)期加強(qiáng)了查課，加大了對(duì)課堂教學(xué)的監(jiān)控力度，進(jìn)一步加強(qiáng)了教學(xué)常規(guī)工作的管理與考核，認(rèn)真落實(shí)“月查制度”。本學(xué)期突出了教學(xué)管理中的“五抓”：①抓備課,備好一節(jié)課是上好一節(jié)課的前提，在實(shí)施新課程的今天，課堂教學(xué)如何改變傳統(tǒng)的教育理念，依據(jù)課程標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造性地使用教材，恰當(dāng)?shù)剡x擇教學(xué)方式和方法，有效地提高課堂教學(xué)效率，成為大家共同關(guān)注和思考的問題。本學(xué)期教導(dǎo)處對(duì)本校教師的教案和作業(yè)檢查了四次，著重對(duì)教師的調(diào)整方案和教后反思進(jìn)行檢查，多數(shù)教師的備課體現(xiàn)了個(gè)性化和特色化，教案書寫規(guī)范，調(diào)整方案到位，教后反思詳細(xì)。每次檢查后，教導(dǎo)處都認(rèn)真總結(jié)，如實(shí)反饋，促使教師改正缺點(diǎn)，發(fā)揚(yáng)優(yōu)點(diǎn)。②抓上課，上課是教學(xué)過程的中心環(huán)節(jié)，上好一節(jié)課是提高教學(xué)質(zhì)量的關(guān)鍵。本學(xué)期繼續(xù)采用推門聽課制度，促教師的教學(xué)觀念轉(zhuǎn)變，抓課堂效率的提高。③抓作業(yè)批改。本學(xué)期學(xué)校對(duì)教師的作業(yè)批改進(jìn)行了新的考評(píng)辦法，提高作業(yè)批改的要求，加大了激勵(lì)措施。教導(dǎo)處對(duì)各科作業(yè)批改情況抽查了四次，絕大多數(shù)學(xué)生作業(yè)書寫規(guī)范，書寫習(xí)慣良好，能做到薄本整潔，任課教師精心設(shè)計(jì)了每次作業(yè)，做到批改認(rèn)真及時(shí)，每次作業(yè)都有激勵(lì)性評(píng)語；作業(yè)量適中，符合減負(fù)要求。④抓課后輔導(dǎo)。要提高教學(xué)質(zhì)量，還要做好課后輔導(dǎo)工作，小學(xué)生愛動(dòng)、好玩，缺乏自控能力，常在學(xué)習(xí)上不能按時(shí)完成作業(yè)，有的學(xué)生抄襲作業(yè)。針對(duì)這種問題，抓好學(xué)生的思想教育。⑤抓教后反思。《課程標(biāo)準(zhǔn)》要求教師要及時(shí)進(jìn)行教后反思，在反思的基礎(chǔ)上使自己的教學(xué)促進(jìn)全體學(xué)生的全面發(fā)展，可見教后反思的重要性。要促進(jìn)教師的專業(yè)化發(fā)展，教學(xué)反思也是一個(gè)重要的手段。我校要求教師每節(jié)課后都要及時(shí)進(jìn)行反思，并對(duì)反思進(jìn)行具體要求，在每次的備課檢查中，教學(xué)反思是備課質(zhì)量的主要衡量標(biāo)準(zhǔn)之一。

2、抓課題，促進(jìn)青年骨干教師專業(yè)化發(fā)展。

本學(xué)期，我們緊緊抓住省立項(xiàng)課題—“農(nóng)村小學(xué)現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育教學(xué)方法的研究”這一主題，努力在課堂教學(xué)改革方面有

所探索，使骨干教師向?qū)I(yè)化方向發(fā)展。我校規(guī)定周一下午放學(xué)后是全體教師政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)時(shí)間，課題組活動(dòng)安排在周二下午放學(xué)后。課題組的成員利用這個(gè)時(shí)間加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，集體備課，討論總結(jié)課題中的問題，總結(jié)課題研究中取得的成績。學(xué)校利用網(wǎng)站，開通教師博客，教師的評(píng)課活動(dòng)可以利用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行補(bǔ)充，評(píng)議。我校的課題研究工作已經(jīng)到了關(guān)鍵時(shí)期，課題中期驗(yàn)收工作正在緊鑼密鼓的進(jìn)行著，我們已經(jīng)做好一切準(zhǔn)備工作。在滁州市舉辦的農(nóng)遠(yuǎn)三種模式的優(yōu)質(zhì)課評(píng)比中，我校代玉軍老師在明光市評(píng)比中獲得一等獎(jiǎng)，并代表明光市參加滁州市的評(píng)比活動(dòng)。分部的課題課也開展的如火如荼，我校課題組多次派骨干成員參加分部的課題研討課，取得很好的效果。本學(xué)期，我校課題組的全體教師均上了課題研討課，教師的成長很迅速。

3、抓“一人兩節(jié)課”促進(jìn)課改不斷深入。

課堂講究實(shí)效。我們讓學(xué)生學(xué)得輕松，想得明白，在不增加學(xué)生負(fù)擔(dān)的情況下學(xué)得扎扎實(shí)實(shí)是我們追求的目標(biāo)。本學(xué)期我們圍繞“充分利用遠(yuǎn)程教育資源”開展一人兩節(jié)課教研活動(dòng)。語、數(shù)教研組開學(xué)初制定“一人兩節(jié)課”活動(dòng)計(jì)劃，在教學(xué)中認(rèn)真開展“一人兩節(jié)課”。組長積極組織教師聽課、評(píng)課，并認(rèn)真記錄、總結(jié)。數(shù)學(xué)組老教師邵明龍帶頭上了一節(jié)公開課，其他成員也不甘落后，認(rèn)真準(zhǔn)備一人兩課；語文教研組也是如此，老教師徐中山、邸長嶺都上出了質(zhì)量很高的研討課，給我校的教研活動(dòng)開了好頭。我校的教研活動(dòng)開展的扎實(shí)、有效。我們對(duì)老教師的要求切合實(shí)際，讓老教師上常規(guī)課，青年教師利用多媒體資源，自制課件上研討課，這樣，老教師在發(fā)展，年輕教師在成長。

三、關(guān)注學(xué)生全面發(fā)展。提高辦學(xué)水平

教育以人為本，為了進(jìn)一步促進(jìn)學(xué)生全面素質(zhì)的提高，在努力抓好文化知識(shí)的基礎(chǔ)上，學(xué)校開展了豐富多彩的活動(dòng)，如陽光體育活動(dòng)、美文朗誦活動(dòng)、寫字比賽活動(dòng)，眾多的活動(dòng)為學(xué)生提供了學(xué)習(xí)交流的平臺(tái)，豐富了學(xué)生的文化生活，優(yōu)化了育人環(huán)境。其中王淼同學(xué)參加市小學(xué)生硬筆書法比賽榮獲高年級(jí)組二等獎(jiǎng)。眾多的活動(dòng)不僅活躍了學(xué)生身心，而且拓寬了學(xué)生學(xué)習(xí)空間，發(fā)展了學(xué)生的特長，促進(jìn)學(xué)生全面素質(zhì)的提高。

四、具體工作

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1、開學(xué)初擬定工作計(jì)劃，安排報(bào)名工作。

2、編排課表，分配課程。

3、開展課題實(shí)驗(yàn)課。

4、開展“一人兩節(jié)課。”

5、開展農(nóng)遠(yuǎn)優(yōu)質(zhì)課評(píng)選活動(dòng)。

6、組織教師參加安徽省六項(xiàng)優(yōu)秀作品評(píng)選活動(dòng)。

7、組織各項(xiàng)學(xué)生活動(dòng)。

8、組織開展教學(xué)常規(guī)管理檢查。

9、總結(jié)本學(xué)期的教導(dǎo)處工作。

10、做好期末各項(xiàng)工作。

五、今后的設(shè)想

篇9

[論文關(guān)鍵詞]路燈鋼筋混凝土基礎(chǔ)工程 鋼筋工程 模板工程 季節(jié)性施工 質(zhì)量控制

中圖分類號(hào)：TU37文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、前言

隨著城市的快速發(fā)展，架空燈已逐慚減少，地埋燈越來越多出現(xiàn)在道路兩旁，與之配套的鋼筋混凝土基礎(chǔ)成為路燈基礎(chǔ)工程的施工重點(diǎn)，尤其是高桿燈的基礎(chǔ)施工，結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，工藝要求高，成為路燈鋼筋混凝土工程中的難點(diǎn)，路燈基礎(chǔ)常出現(xiàn)一些質(zhì)量通病，如蜂窩、麻面、孔洞、露筋、混凝土裂縫、基礎(chǔ)表面不平整、地腳螺栓傾斜、預(yù)埋管道不通等，這些質(zhì)量通病如不能根除，將影響結(jié)構(gòu)的安全及后期路燈正常的安裝，如何最大限度地消除質(zhì)量通病，保證工程結(jié)構(gòu)安全，方便下步工序施工是工程施工管理人員必須掌握的。這里將結(jié)合多年的施工管理經(jīng)驗(yàn)，談?wù)勅绾螐幕炷凉こ獭摻罟こ獭⒛０骞こ獭⒓竟?jié)性施工等方面對(duì)路燈鋼筋混凝土基礎(chǔ)工程進(jìn)行質(zhì)量控制。

二、混凝土工程質(zhì)量控制

（一）施工前質(zhì)量控制

施工前對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行澆筑方案書面技術(shù)交底，交底內(nèi)容包括使用的機(jī)械工具型號(hào)，施工配合比，水泥品種和水泥標(biāo)號(hào)，石子和砂子的規(guī)格，外加劑種類，施工技術(shù)要點(diǎn)，質(zhì)量要求及檢查方法，常見問題及預(yù)防措施等?；炷翝仓桨笀?bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行審批，同時(shí)做好模板的承載力、剛度、穩(wěn)定性檢查，鋼筋及預(yù)埋件的位置、規(guī)格檢查，并做好記錄；在澆筑混凝土前應(yīng)再次關(guān)鍵部位檢查。配置混凝土?xí)r，按照施工配合比，嚴(yán)格控制材料的質(zhì)量，選用合適的水泥品種和水泥標(biāo)號(hào)，級(jí)配良好的石子減小孔隙率，合適的中粗砂和合格的外加劑，控制用水量，攪拌均勻。對(duì)首次使用的混凝土配合比進(jìn)行開盤鑒定，開盤鑒定時(shí)檢測(cè)混凝土的工作性能，按規(guī)定留取試件進(jìn)行檢測(cè)。并通過試盤確定最佳拌合時(shí)間，原材料的計(jì)量偏差等重要數(shù)據(jù)，做好施工準(zhǔn)備。

（二）施工過程中質(zhì)量控制

一）拌合

加強(qiáng)旁站監(jiān)督，嚴(yán)格控制澆筑質(zhì)量，混凝土拌合物應(yīng)均勻，顏色一致，不得有離析和泌水現(xiàn)象，嚴(yán)格按最佳拌合時(shí)間拌合混凝土，混凝土塌落度，在攪拌地點(diǎn)和澆筑地點(diǎn)分別隨機(jī)取樣檢測(cè)，如混凝土拌合物從攪拌機(jī)出料起至澆筑入模的時(shí)間不超過15min時(shí)，其坍落度可僅在攪拌地點(diǎn)檢測(cè)。

二）運(yùn)輸

在運(yùn)輸過程中為防止混凝土產(chǎn)生離析，裝料高度不應(yīng)超過1.5m，并要防止漏漿，如出現(xiàn)分層、離析現(xiàn)象，則應(yīng)對(duì)混凝土進(jìn)行二次快速攪拌，。嚴(yán)禁在己攪拌好的混凝土中加水，不合格的混凝土要退回?cái)嚢枵尽?duì)泵送混凝土，要求混凝土泵連續(xù)工作，泵送間歇時(shí)間表不宜超過15min。當(dāng)混凝土從高處傾落時(shí)，自由傾落高度不應(yīng)超過2m，豎向結(jié)構(gòu)傾落高度不應(yīng)超過3m；否則應(yīng)使混凝土沿溜槽下落，并應(yīng)使混凝土出口時(shí)的下落方向垂直于地面。

三）澆筑

混凝土運(yùn)輸、澆筑及間歇的全部時(shí)間不應(yīng)超過混凝土的初凝時(shí)間。同一施工段的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，在高桿燈基礎(chǔ)澆筑過程中,應(yīng)在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完成,一般混凝土的初凝時(shí)間為45min，終凝時(shí)間為12h。檢查振搗情況，不宜多振、少振、漏振，在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，提高混凝土的抗裂強(qiáng)度，混凝土在初凝后，不能立即在上面繼續(xù)澆筑新的混凝土，否則在振搗新澆筑的混凝土?xí)r，會(huì)破壞原已凝結(jié)的混凝土內(nèi)部結(jié)構(gòu)，影響新舊混凝土之間的結(jié)合，出現(xiàn)施工縫?；炷翝仓髴?yīng)立即振搗，一般振搗時(shí)間愈長，力量愈大，混凝土愈密實(shí)，質(zhì)量愈好；但對(duì)于流通性大的混凝土，要防止因振搗時(shí)間過長產(chǎn)生泌水離析現(xiàn)象，振搗時(shí)間應(yīng)以水泥漿上浮、不出現(xiàn)氣泡、不再沉落為準(zhǔn)。對(duì)不同強(qiáng)度等級(jí)混凝土的澆筑順序和澆筑混凝土的強(qiáng)度要嚴(yán)格檢查區(qū)分，采取必要措施來防止低強(qiáng)度等級(jí)的混凝土注入高強(qiáng)度等級(jí)混凝土部位中。 澆筑混凝土?xí)r應(yīng)經(jīng)常觀察模板、鋼筋、預(yù)埋管情況，，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有變形、移位時(shí)，應(yīng)立即停止?jié)仓?，并?yīng)在已澆筑的混凝土凝結(jié)前修整完好,預(yù)埋管兩頭應(yīng)有密封措施,露出基礎(chǔ)表面的地腳螺栓部分應(yīng)采用防污染及防腐措施。

（三）后期養(yǎng)護(hù)

做好混凝土的養(yǎng)護(hù)工作，防止混凝土出現(xiàn)裂縫。在混凝土收漿后盡快予以覆蓋和灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)一般采用草簾或麻袋覆蓋，并經(jīng)常澆水保持濕潤，具體的養(yǎng)護(hù)期要視水泥品種和氣溫而定，一般硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥和礦渣硅酸鹽水泥的混凝土不得少于7天。養(yǎng)護(hù)期在最初三天內(nèi)白天每隔2小時(shí)澆水一次，夜間至少兩次,以后每晝夜至少澆水四次,干燥和陰雨天氣要適當(dāng)增減。當(dāng)氣溫低于5ºC攝氏度時(shí)，應(yīng)采取保溫措施，不得對(duì)混凝土灑水養(yǎng)護(hù)。 高桿燈及中桿燈基礎(chǔ)有回填要求的，在達(dá)到要求拆模后應(yīng)盡快回填養(yǎng)護(hù)。

三、鋼筋工程質(zhì)量控制

路燈基礎(chǔ)工程中，普通路燈及中桿燈基礎(chǔ)因配筋較少及體積小一般采用預(yù)制鋼筋骨架，而高桿燈基礎(chǔ)因配筋多體積大一般采用預(yù)制鋼筋骨架與現(xiàn)場綁扎相結(jié)合方式。

（一）鋼筋進(jìn)場檢查與加工

對(duì)所有進(jìn)場的鋼筋按不同鋼種、等級(jí)、牌號(hào)、規(guī)格及生產(chǎn)廠家分批驗(yàn)收，確認(rèn)所用鋼筋的品種、規(guī)格、性能等符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。在鋼筋的運(yùn)輸、儲(chǔ)存、加工過程中防止銹蝕、污染和變形。當(dāng)鋼筋需要代換時(shí)，需由原設(shè)計(jì)單位作變更設(shè)計(jì)，在澆筑混凝土之前對(duì)鋼筋工程進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。鋼筋彎制前要先調(diào)直，優(yōu)先選用機(jī)械方法調(diào)直，當(dāng)采用冷拉法時(shí)，冷拉率應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。鋼筋下料后應(yīng)按種類和使用部位分別掛牌標(biāo)明。受力鋼筋、末端彎鉤、箍筋末端彎鉤應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定。

（二）鋼筋連接

路燈基礎(chǔ)鋼筋工程因尺寸較小，一般都是一次下料成型，不需鋼筋連接，如特殊情況下需采用鋼筋連接，鋼筋連接方式一般有綁扎連接、焊接連接和機(jī)械連接。一般優(yōu)先采用后兩種方式。焊接是受力鋼筋之間通過熔融金屬直接傳力，熱軋鋼筋可采用閃光對(duì)焊、電弧焊；鋼筋骨架片和鋼筋網(wǎng)可采用點(diǎn)焊，對(duì)于閃光對(duì)焊，鋼筋對(duì)焊完畢，應(yīng)對(duì)接頭質(zhì)量進(jìn)行外觀檢查和力學(xué)性能試驗(yàn)。機(jī)械連接是通過連貫于兩根鋼筋之間的套筒來實(shí)現(xiàn)力的傳遞，是間接傳力的一種形式。鋼筋與套筒間的傳力則通過擠壓變形的咬合、螺紋之間的鍥合、灌注高強(qiáng)膠凝材料的結(jié)合等形式實(shí)現(xiàn)。

（三）現(xiàn)場綁扎與鋼筋骨架安裝

鋼筋現(xiàn)場綁扎一般采用20-22號(hào)鐵絲綁扎鋼筋的交叉點(diǎn)，綁扎不僅要牢固可靠，而且鐵絲長度要適宜，必要時(shí)可輔以點(diǎn)焊。 高桿燈基礎(chǔ)鋼筋施工時(shí)，除靠近兩行鋼筋的交叉點(diǎn)全部扎牢外，中間部分交叉點(diǎn)可間隔交錯(cuò)綁扎，但必須保證受力鋼筋不產(chǎn)生位置偏移；對(duì)雙向受力鋼筋，必須全部綁扎牢固。 螺旋形箍筋的起點(diǎn)和終點(diǎn)均應(yīng)綁扎在縱向鋼筋上。

鋼筋骨架入模就位后與現(xiàn)場綁扎鋼筋網(wǎng)片焊接或綁扎成整體骨架。為確保分部鋼筋骨架具有足夠的剛度和穩(wěn)定性，可在鋼筋的部分交叉點(diǎn)施焊或用輔組鋼筋加固。

四、模板工程質(zhì)量控制

模板必須有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性,與混凝土接觸面應(yīng)平整、接縫嚴(yán)密。必須保證結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀、尺寸和相互位置準(zhǔn)確，組裝前應(yīng)將模板土殘?jiān)蕹蓛?，模板拼縫要符合規(guī)范規(guī)定。側(cè)模支撐要牢靠，木模板下口梁側(cè)模下口必須有夾條木，釘緊在支柱上，以防側(cè)模炸模。高桿燈基礎(chǔ)支模前，應(yīng)先在基坑底部劃出邊線，找出路燈基礎(chǔ)中心，留好施工便道及排水槽。安裝模板應(yīng)與鋼筋工序配合進(jìn)行，妨礙綁扎鋼筋的模板，應(yīng)待鋼筋工序結(jié)束后再安裝；高桿燈基礎(chǔ)立柱部分側(cè)模在安裝過程中，必段設(shè)置防傾覆設(shè)施。澆筑混凝土前，應(yīng)對(duì)模板時(shí)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收記錄,如在高桿燈基礎(chǔ)施工中需要搭設(shè)腳手架或便橋，腳手架或便橋也要按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格后才可使用。為便于拆模、防止粘漿，應(yīng)對(duì)拼裝后的模板涂隔離劑。非承重側(cè)模在混凝土強(qiáng)度能保證結(jié)構(gòu)棱角不損壞時(shí)方可拆除，一般為2.5MPa及以上，其它拆模前必須檢查混凝土是否達(dá)到應(yīng)有強(qiáng)度；當(dāng)混凝土達(dá)到拆模強(qiáng)度后，檢查有無混凝土結(jié)構(gòu)性能的缺陷，在確認(rèn)無此缺陷后，方可拆模。

五、季節(jié)性施工質(zhì)量控制

城市道路路燈工程施工基本都是露天作業(yè)，在正常的環(huán)境條件下，混凝土基礎(chǔ)工程按常規(guī)的施工技術(shù)要求施筑，可以獲得預(yù)期效果，但在高溫期、雨期或冬期的自然條件下，除按常規(guī)的技術(shù)要求施工外，還必須有季節(jié)性施工質(zhì)量保證措施。

高溫期施工質(zhì)量控制

當(dāng)晝夜平均氣溫高于30ºC時(shí)，混凝土進(jìn)入高溫期施工，因氣溫高、水分蒸發(fā)快會(huì)引起原材料含水量損失，所以需每天檢查一次砂、石料含水量，根據(jù)現(xiàn)場含水量，調(diào)整混凝土加水量，保證準(zhǔn)確的配合比。嚴(yán)格控制集料的級(jí)配及其含泥量，有條件的情況下用遮陽布對(duì)原材料進(jìn)行遮蔭和降溫。選擇一天內(nèi)氣溫較低的時(shí)候澆筑，澆筑溫度應(yīng)低于32ºC以防干縮裂縫與假凝產(chǎn)生，澆筑現(xiàn)場盡量遮蔭，并在模板為模板噴水霧降溫。混凝土初凝前用塑料膜及時(shí)覆蓋，初凝后撤去塑料膜，換麻袋覆蓋，灑水養(yǎng)護(hù)，至少保持7天，并盡量遮光、擋風(fēng)。

(二)雨期施工質(zhì)量控制

在降雨集中的季節(jié)施工路燈混凝土基礎(chǔ)工程，需要掌握天氣預(yù)報(bào)，指導(dǎo)工程施工的安排，盡量避免風(fēng)雨對(duì)水泥和鋼筋等原材料的危害和用電的危害。路燈基坑挖好后應(yīng)及時(shí)澆筑混凝土或墊層，防止被水浸泡，高桿燈基坑要設(shè)擋水埂，防止地面水流入基坑，有條件時(shí)設(shè)集水井，并應(yīng)配足抽水泵。雨后及時(shí)清除模板和鋼筋上的污物。注意因降雨，受水浸引起砂、石材料含水量增大，保持準(zhǔn)確的混凝土配合比。

冬期施工質(zhì)量控制

當(dāng)工地晝夜平均氣溫連續(xù)5天低天5ºC或最低氣溫低于-3ºC時(shí)，確定混凝土進(jìn)入冬期施工。攪拌站需搭設(shè)工棚或其他檔風(fēng)設(shè)備，混凝土拌合物攪拌時(shí)間較常溫施工延長50%，拌合物不得使用帶有冰雪的砂、石料，入模溫度不宜低于10ºC但也不應(yīng)高于30ºC，可加防凍劑、早強(qiáng)劑，在摻用防凍劑時(shí)，其試配強(qiáng)度應(yīng)按設(shè)計(jì)強(qiáng)度提高一個(gè)等級(jí)。 拌制混凝土?xí)r采用加熱水的方法，水加熱溫度要小于80ºC，骨料加熱溫度不行高于60ºC?；炷翝仓?，清除模板及鋼筋上的冰雪，當(dāng)環(huán)境氣溫低于-10ºC時(shí)，將直徑大于或等于25mm的鋼筋加熱至0ºC以上。盡量縮短各工序時(shí)間，快速施工。成形后，及時(shí)覆蓋保溫層，減緩熱量損失，使混凝土的強(qiáng)度在其降到0ºC前達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度。采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥配制混凝土，抗壓強(qiáng)度未到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的30%時(shí)不得受凍?；炷吝_(dá)到規(guī)定的拆模強(qiáng)度并達(dá)到規(guī)定的抗凍強(qiáng)度后，方可拆除模板。冬期路燈混凝土基礎(chǔ)一般采用草簾或麻袋加土覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于28天。根據(jù)養(yǎng)護(hù)、拆模需要，除按常規(guī)混凝土規(guī)定制作標(biāo)準(zhǔn)試件外，應(yīng)增加與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)的試件2組。

六、結(jié)束語

影響路燈鋼筋混凝土基礎(chǔ)工程質(zhì)量的因素有很多，在路燈工程中，因工期需要，工程人員常常重視地上，忽視地下，從而造成基礎(chǔ)各種毛病，如果在施工中，我們能從混凝土工程、鋼筋工程、模板工程、季節(jié)施工等方面嚴(yán)加控制，就可以減少或避免一些路燈混凝土基礎(chǔ)工程的質(zhì)量通病，保證工程質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

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GB50214-2001 組合鋼模板技術(shù)規(guī)范2001

陳宗嚴(yán) 鋼模板的組合原則和方法 建筑技術(shù) 1986（9）

篇10

20xx年保安服務(wù)合同范本(一)

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

為確保甲方的人員和財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)甲方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營、工作和生活秩序，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，簽訂本合同，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

一、 服務(wù)范圍

1. 乙方向甲方提供公司保安服務(wù)，包括門衛(wèi)、守護(hù)以及巡邏等，并做好防火、防盜、防破壞、防事故等安全工作;

2. 乙方按甲方的要求提供與保衛(wèi)、安全相關(guān)的其它服務(wù)。

二、服務(wù)期限

合同期限： 年。自 年 月 日至 年 月 日，合同期滿后視情況另行協(xié)商或續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、甲方聘請(qǐng)乙方保安隊(duì)員 人，按每人每月 元支付有償服務(wù)費(fèi)，共計(jì) 元(大寫) 元;

2、甲方每季度末依據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定和獎(jiǎng)懲條例對(duì)乙方的安全保衛(wèi)工作進(jìn)行考評(píng)，在進(jìn)行了獎(jiǎng)勵(lì)和處罰后足額支付;

3、服務(wù)費(fèi)按季度支付，甲方在第二個(gè)季度的5日前憑乙方開據(jù)的發(fā)票進(jìn)行支付。

四、服務(wù)內(nèi)容(安全保衛(wèi)任務(wù))

見附件一

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供保安隊(duì)員的辦公桌椅、通訊聯(lián)絡(luò)工具、飲水、照明、取暖、散熱等條件或費(fèi)用;

2、甲方應(yīng)配備符合國家要求的消防設(shè)施，制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責(zé);

3、按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi);

4、甲方對(duì)乙方提出的安全防范隱患的報(bào)告或建議應(yīng)及時(shí)答復(fù)和改進(jìn);

5、甲方有權(quán)對(duì)乙方派遣(派駐)的保安人員進(jìn)行審核確認(rèn)，有權(quán)要求調(diào)換不適合在甲方繼續(xù)工作的保安人員;

6、甲方對(duì)乙方派遣(派駐)的保安隊(duì)員，協(xié)助乙方實(shí)行雙重管理，督促乙方保安隊(duì)員遵守甲方合法的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方合理的工作安排;有權(quán)對(duì)保安隊(duì)員的勞動(dòng)紀(jì)律、工作情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo);

7、對(duì)工作表現(xiàn)突出、忠于職守、機(jī)智勇敢的隊(duì)員，甲方應(yīng)給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，以激勵(lì)保安隊(duì)員的工作積極性(見附件二);

8、甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，按國家的相關(guān)法律法規(guī)處理。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方派遣到甲方的保安隊(duì)員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓(xùn)，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案;乙方應(yīng)制定保安人員的崗位職責(zé)、績效考核辦法和獎(jiǎng)懲制度，并提供給甲方;

2、在甲方指定守護(hù)區(qū)域內(nèi)發(fā)生各種刑事案件、治安案件和災(zāi)害事故，應(yīng)及時(shí)處理，采取措施保護(hù)發(fā)案現(xiàn)場，并及時(shí)向甲方和公安機(jī)關(guān)報(bào)案，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵查，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。

3、乙方的保安人員必須嚴(yán)格執(zhí)行崗位職責(zé)和安全保衛(wèi)任務(wù)，忠于職守、愛崗敬業(yè)、全力以赴的完成合同規(guī)定的安全保衛(wèi)任務(wù)，如發(fā)生各種刑事案件、治安案件和災(zāi)害事故，經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定屬乙方保安人員的過失或故意行為的，由乙方按國家規(guī)定負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任(破案后追回的財(cái)物歸乙方);

4、乙方應(yīng)落實(shí)防火、防盜、防破壞、防事故等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并協(xié)助予以處理。對(duì)乙方正式提出的整改意見，甲方不采納不整改而造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;

5、因人力不可抗拒的因素或甲方安排隊(duì)員離開崗位從事其他工作造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;

6、凡甲方職工監(jiān)守自盜、違反財(cái)經(jīng)制度造成損失，個(gè)人(家庭)現(xiàn)金、手飾、手表、手機(jī)等貴重物品以及可隨身攜帶的公用財(cái)物遺失或自行保管不善造成丟失被盜的，乙方不負(fù)責(zé)賠償;

7、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保安隊(duì)員的教育培訓(xùn)、監(jiān)督管理，對(duì)甲方合理化要求調(diào)整的隊(duì)員，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充調(diào)整，確保服務(wù)單位的安全防范工作優(yōu)質(zhì)高效;

8、乙方中隊(duì)長必須保證不少于每天8小時(shí)，每周5天在甲方工作。

七、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同條款，除不可抗拒因素外，不得單方面終止合同，否則由違約方按合同約定的服務(wù)費(fèi)總額的10%賠償違約金;

2、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，逾期支付或拖欠保安服務(wù)費(fèi)造成乙方不能按時(shí)計(jì)發(fā)隊(duì)員工資所造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé);

3、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任須在賠償責(zé)任確定后的30日內(nèi)支付賠償金;

4、甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決;

5、其他見附件三。

八、其他事項(xiàng)

1、乙方派駐甲方的保安隊(duì)員的制服、防衛(wèi)器械及有關(guān)裝備由乙方負(fù)責(zé);

2、乙方派遣到甲方的保安隊(duì)員的所有社會(huì)保險(xiǎn)均由乙方負(fù)責(zé);

3、乙方派遣到甲方的保安隊(duì)員在執(zhí)勤任務(wù)中，因工傷殘(死亡)的，甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商妥善處理;

4、在協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本協(xié)議。

5、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。合同附件與合同具有同等法律效力。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

法人代表： 法人代表：

委托人： 委托人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日

20xx年保安服務(wù)合同范本(二)

甲方：___________________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

乙方：___________________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

第一條　保安服務(wù)內(nèi)容

根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服務(wù)，并按照乙方的管理模式對(duì)保安隊(duì)員進(jìn)行管理，依據(jù)雙方確認(rèn)的崗位職責(zé)要求，執(zhí)行安全防范任務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的保安服務(wù)責(zé)任。

第二條　甲方責(zé)任

1.為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡(luò)工具，組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)的場所等。

2.配備符合國家要求的消防設(shè)施，對(duì)乙方提出的安全防范隱患報(bào)告應(yīng)及時(shí)答復(fù)和改進(jìn)。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責(zé)。

3.甲方在法定工作時(shí)間外安排保安員超時(shí)工作的，應(yīng)按國家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)支付加班補(bǔ)助費(fèi)。

4.按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)。

第三條　乙方責(zé)任

1.乙方指派_________名保安員負(fù)責(zé)甲方的安全護(hù)衛(wèi)工作。

2.保安員應(yīng)嚴(yán)格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責(zé)要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災(zāi)害事故，及時(shí)處理并報(bào)告甲方和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)，采取措施保護(hù)發(fā)案現(xiàn)場，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。

4.落實(shí)防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患，及時(shí)報(bào)告甲方并協(xié)助予以處理。

5.選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓(xùn)，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。

6.為保安人員配備制服及基本保安裝備，并負(fù)責(zé)保安員的工資。

7.加強(qiáng)對(duì)保安員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)督和管理，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效。

第四條　保安服務(wù)費(fèi)及支付方式

甲乙雙方就保安服務(wù)費(fèi)計(jì)算約定為兩部分：

1.甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿、水電費(fèi)用的方式作為支付保安服務(wù)費(fèi)的一部分。如果提供，則伙食、住宿、水電之總和不應(yīng)低于_________元。

2.在第四條第一款的基礎(chǔ)上，甲方還應(yīng)支付人民幣每人每月_________元，合計(jì)為每月_________元。

3.甲方應(yīng)在當(dāng)月十五日前以銀行托收轉(zhuǎn)帳支票現(xiàn)金方式向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)。

第五條　合同期限

本合同自_________年_________月_________日起生效，有效期限自_________年_________月_________日止。

第六條　合同的變更及違約責(zé)任

1.在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。

2.在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)作為違約賠償金。

3.甲方逾期支付保安服務(wù)費(fèi)，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

4.甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務(wù)職責(zé)范圍外的工作，由此造成的對(duì)保安員和其他第三方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)。

5.依據(jù)本合同，經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定是由于乙方保安人員進(jìn)行保安服務(wù)工作時(shí)的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任。但該經(jīng)濟(jì)損失不包含甲方現(xiàn)金、珠寶、有價(jià)證券、商業(yè)資料及其它難以確定價(jià)值的物品的損失。

第七條　爭議的解決方式

1.甲方追究乙方保安工作失職的賠償責(zé)任，應(yīng)向法院提起訴訟，乙方的賠償責(zé)任依據(jù)法院的生效判決來確定，但甲方的經(jīng)濟(jì)損失小于人民幣_(tái)________元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責(zé)任。乙方須在賠償責(zé)任確定后的30日內(nèi)支付賠償金。在賠償責(zé)任確定前，甲方不得擅自扣減保安服務(wù)費(fèi)。

2.甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決。

第八條　雙方認(rèn)為需要約定的其它事項(xiàng)

_____________________________________________。

第九條　附則

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。

甲方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________

乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________

20xx年保安服務(wù)合同范本(三)

發(fā)包方(甲方)：某物業(yè)公司

承包方(乙方)：某保安公司

項(xiàng)目方(丙方)：泰德苑業(yè)委會(huì)

第一條 保安范圍、工作量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

保安范圍：為泰德苑所有公共區(qū)域提供日常保安及階段性保安。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)具有行業(yè)一級(jí)資質(zhì)，乙方向丙方提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件及相關(guān)秩序維護(hù)資質(zhì)的證明文件。監(jiān)控崗從業(yè)人員應(yīng)持有專業(yè)崗位資質(zhì)證書，應(yīng)按甲方承諾丙方的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保安，保證達(dá)到上海市房地局物業(yè)服務(wù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中秩序維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)四級(jí)的約定。詳見合同附件一《秩序維護(hù)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)》。

合同期內(nèi)的工作量及工作范圍以合同附件二《20xx年度保安服務(wù)費(fèi)用清單》、附件三《20xx年度保安崗位設(shè)置》、附件四《20xx年度保安工作項(xiàng)目明細(xì)表》的設(shè)定為準(zhǔn)，包含但不限于工作項(xiàng)目明細(xì)表所列。乙方對(duì)員工的保安服務(wù)時(shí)間、保安崗位、保安服務(wù)工作內(nèi)容及次數(shù)可按實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)配及更改，這種調(diào)配及更改將不會(huì)影響本合同內(nèi)議定的保安服務(wù)費(fèi)用，并征得甲方、丙方同意。

如合同期內(nèi)發(fā)生重大變更對(duì)保安費(fèi)用產(chǎn)生重大影響，須由乙方向甲方提出書面申請(qǐng)，由甲方予以核實(shí)，報(bào)丙方同意后簽署三方補(bǔ)充合同。

第二條 保安服務(wù)費(fèi)用金額及付款方式與期限

本合同根據(jù)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成，經(jīng)丙方同意。在合同期內(nèi)，泰德苑小區(qū)保安工作設(shè)置5個(gè)保安崗位，編制11人(詳見附件三)，東南兩處保安崗辦公室，其中東門24小時(shí)值班，南門12小時(shí)值班。保安人員年齡在45周歲以下。

合同期間，乙方先行提供7人，其余4人暫由甲方保安人員擔(dān)任。以下價(jià)格為單價(jià)固定，合同期間如有調(diào)整，按協(xié)商確認(rèn)的乙方實(shí)際派駐人員結(jié)算。合同期間，丙方委托甲方支付給乙方保安費(fèi)用含稅總價(jià)為：352800 元(大寫：叁拾伍萬貳仟捌佰圓)。

其中，保安費(fèi)用為4200 元/人/月，此項(xiàng)保安服務(wù)費(fèi)用包含但不限于：

1)員工基本工資

2)社會(huì)保險(xiǎn)、意外保險(xiǎn)

3)工作餐、通訊費(fèi)、員工高溫費(fèi)

4)國定節(jié)假日加班費(fèi)、服裝裝備、清洗費(fèi)

5)住宿費(fèi)、員工上崗證培訓(xùn)費(fèi)

6)保安服裝/器材費(fèi)

7)管理費(fèi)

8)稅金

乙方于每月10日前向甲方提交正式有效的增值稅專用發(fā)票，稅率3 %。甲方于收到乙方增值稅專用發(fā)票后，將應(yīng)付乙方上月的保安服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)劃到乙方指定賬戶，若有變更，變更方需提前一個(gè)月，以書面形式通知對(duì)方。

第三條 考核及獎(jiǎng)金

乙方接受甲方每日監(jiān)督考評(píng)，接受丙方或其委托的第三方不定期抽查。甲方接受丙方或其委托的第三方不定期抽查。乙方向甲方或丙方提供專業(yè)保安的有效建議，應(yīng)納入考評(píng)結(jié)果。

每季度結(jié)束后30日內(nèi)，由乙方提報(bào)工作報(bào)告，經(jīng)甲方審核并將該季度考核結(jié)果與獎(jiǎng)勵(lì)方案報(bào)丙方核準(zhǔn)，丙方由其委托的第三方根據(jù)抽查結(jié)果發(fā)表是否達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的顧問意見，考核結(jié)果須達(dá)到四級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)方能發(fā)放獎(jiǎng)金。獎(jiǎng)勵(lì)金額由丙方按甲方考評(píng)得分予以衡量確認(rèn)。乙方的考核結(jié)果同時(shí)作為甲方保安服務(wù)工作考核結(jié)果，由丙方按約處理。

由丙方委托甲方支付乙方的考核獎(jiǎng)金不超過5000 元/季，該類獎(jiǎng)金由公益性收入支付，獎(jiǎng)金付款時(shí)間為該獎(jiǎng)金方案經(jīng)丙方同意后的30天內(nèi)支付。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方根據(jù)《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》所列工作范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)考核乙方的工作。甲方接受丙方及其指定的第三方顧問機(jī)構(gòu)的考核評(píng)價(jià)。

二、甲方安排專人負(fù)責(zé)檢核乙方員工到崗情況、檢查、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向乙方提出，包括對(duì)違章違紀(jì)、工作不力、屢教不改的員工更換要求，因工作人員或崗位頻繁更換影響服務(wù)質(zhì)量等情況，甲方須提出整改意見。乙方對(duì)甲方的書面整改要求須及時(shí)書面回復(fù)，回復(fù)時(shí)間不得超過3個(gè)工作日。

甲方有權(quán)對(duì)不合格項(xiàng)目按50-1000 元/項(xiàng)計(jì)列罰金，在應(yīng)付乙方當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)中累計(jì)扣除，同時(shí)要求乙方整改直至檢查通過。若有住戶對(duì)保安工作有效投訴，經(jīng)確認(rèn)后，視情況按50-1000元/次扣款。對(duì)操守不良、違反操作、嚴(yán)重違反規(guī)章制度的乙方員工，甲方可向乙方提出更換要求，乙方應(yīng)在收到書面通知后三個(gè)工作日內(nèi)，重新派遣合格的保安員。(詳見附件五)

三、丙方同意甲方提供給乙方員工更衣、就餐、存放工具、駐場休息的場所，除崗位責(zé)任需要，甲方不得提供乙方員工在小區(qū)住宿。

四、丙方同意甲方提供乙方在保安服務(wù)過程中所需的水、電等必要的設(shè)施設(shè)備，根據(jù)本合同規(guī)定乙方的保安工作所消耗的水、電費(fèi)用統(tǒng)一由丙方繳納的物業(yè)管理費(fèi)支付。

五、保安服裝器材由甲方清點(diǎn)后交乙方使用和保管。涉及固定資產(chǎn)設(shè)備的由甲方須納入統(tǒng)一的資產(chǎn)管理，建立設(shè)備臺(tái)賬，乙方使用固定資產(chǎn)須辦理出入庫手續(xù)。甲方和乙方應(yīng)保障固定資產(chǎn)完整其完好，損壞或丟失須按責(zé)任歸屬照價(jià)賠償。

六、未經(jīng)丙方書面許可，乙方不得將保安人員、保安器材及固定資產(chǎn)設(shè)備等借給其他小區(qū)或人員使用。經(jīng)許可的轉(zhuǎn)借人員或物品的收入歸全體業(yè)主所有，計(jì)入公益性收入。

第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

一、乙方在規(guī)定區(qū)域中必須遵守丙方及甲方的管理制度，按照本合同規(guī)定的要求與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保安服務(wù)。乙方知悉泰德苑小區(qū)為實(shí)施酬金制物業(yè)管理的高檔住宅小區(qū)，所有保安費(fèi)用，均由甲方泰德苑業(yè)主大會(huì)支付給乙方，所有費(fèi)用明細(xì)中的工具、服裝、器材、設(shè)備等均歸全體業(yè)主所有。

二、乙方接受甲方及丙方指定第三方顧問機(jī)構(gòu)的考核評(píng)價(jià)。

三、乙方根據(jù)本合同和《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況編制崗位責(zé)任書，含崗位職掌、上下班時(shí)間、工作流程表等，如有修改，須提前通知甲方。

四、乙方提供身體健康能勝任本職工作的保安員工，并確保駐場保安工按時(shí)到崗，乙方保安員工須穿著統(tǒng)一的制服上崗作業(yè)，并保證于上崗前制服干凈整潔。乙方須向甲方提供保安人員的相關(guān)人事信息資料。乙方負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，并遵循丙方所提供的與保安工作相關(guān)的規(guī)章制度。乙方對(duì)人員或崗位的更換，須提前告知甲方。

五、乙方在保安服務(wù)過程中，不得損壞丙方設(shè)施、物品，節(jié)約各類資源。在進(jìn)行保安工作時(shí)，乙方須做好相關(guān)的安全防范措施，確保員工的安全，否則，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)提供保安工的人身安全及第三方責(zé)任險(xiǎn)，乙方員工在泰德苑小區(qū)工作場地因非丙方、甲方原因的意外事故或違法行為所造成的后果均由乙方自行承擔(dān)。乙方員工在泰德苑工作場地因乙方原因造成丙方、甲方以及工作場地內(nèi)的人員受傷或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任及賠償費(fèi)用。

六、乙方駐小區(qū)員工在保安過程中，發(fā)現(xiàn)公共部位的設(shè)施、設(shè)備發(fā)生故障或損壞，以及發(fā)現(xiàn)業(yè)主單元有異?，F(xiàn)象，有義務(wù)向甲方現(xiàn)場管理處報(bào)修及報(bào)告，報(bào)修及報(bào)告內(nèi)容填寫在《工作聯(lián)系單》，交現(xiàn)場管理處前臺(tái)。

七、乙方在合同期限內(nèi)所需的服裝器材費(fèi)用清單包含在本合同中，乙方保證所采買并使用的服裝器材均達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

八、乙方保安人員與丙方、甲方之間不存在任何勞動(dòng)合同關(guān)系，乙方人員的工資、福利、勞動(dòng)保護(hù)、保險(xiǎn)等待遇由甲方負(fù)責(zé)按時(shí)支付。嚴(yán)禁本項(xiàng)目保安人員在泰德苑小區(qū)工作時(shí)間內(nèi)向其他單位或個(gè)人提供有償服務(wù)。

九、乙方員工須遵守丙方之管理規(guī)定，服從甲方及丙方的合理指示和管理。未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅用丙方委托甲方管理的任何設(shè)備和物品或擅入任何禁入場所。乙方員工不得在丙方工作范圍內(nèi)口出污言穢語，酗酒、賭博、吸毒、打架。(包括向客戶索取任何金錢、財(cái)產(chǎn)、禮物或擅自處理，倒賣甲甲方財(cái)產(chǎn)等)由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

十、乙方不得將本合約所述內(nèi)容全部轉(zhuǎn)包或部分轉(zhuǎn)包或分包。

第六條 丙方的權(quán)利和義務(wù)

一、丙方委托甲方按合同約定監(jiān)督管理并考評(píng)甲方的保安服務(wù)工作，代付保安服務(wù)費(fèi)。

二、丙方委托第三方按合同約定監(jiān)督并考評(píng)甲方的保安服務(wù)工作，審核保安服務(wù)費(fèi)用水平及安保方案的合理性。

第七條 合同期限

一、自20xx 年1 月1 日至20xx 年12 月31 日止。

二、三方可于合同期滿前兩個(gè)月，就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，續(xù)簽服務(wù)合同。

第八條 合同的變更、終止及解除

一、本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或終止本合同。確因不可抗力或者其他因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充條款。

二、若乙方因工作完成情況不能令丙方或甲方滿意，丙方或甲方均可提前一個(gè)月通知乙方，終止本合同的履行，并結(jié)清實(shí)際保安費(fèi)用，丙方或甲方對(duì)此不承擔(dān)其他任何責(zé)任與費(fèi)用。若因乙方或乙方員工發(fā)生重大錯(cuò)誤，或給丙方或甲方帶來重大損失的，丙方或甲方可解除本合同，并追償乙方造成的損失。

三、合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除本合同。但合同的解除不影響違約責(zé)任和糾紛解決條款的效力。

四、如果有丙方發(fā)現(xiàn)乙方、甲方有重大違約行為，丙方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方支付違約金。

五、若甲方連續(xù)三個(gè)月未支付保安費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)向丙方主張除付清保安費(fèi)用以外的違約金。如乙方因其他事項(xiàng)提出解除合同，須提前一個(gè)月通知甲方，由甲方報(bào)告丙方協(xié)商解決。

六、若甲方發(fā)生物業(yè)服務(wù)合同解約或到期不續(xù)約，影響本合同正常履行，甲方應(yīng)按《物業(yè)服務(wù)合同》的約定通知丙方，并應(yīng)在確認(rèn)該項(xiàng)事件的10天內(nèi)通知乙方。各方可隨時(shí)單方面解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

第九條 違約責(zé)任

一、甲方違反本合同的約定，使乙方未能完成規(guī)定管理目標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決。逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

二、乙方違反本合同的約定，使甲方未能完成規(guī)定管理目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)解決。逾期未解決的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

三、在本合同有效期內(nèi)，如因一方發(fā)生根本性違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，經(jīng)協(xié)商后仍無法解決，守約方有權(quán)以書面方式通知對(duì)方后解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，本合同自守約方通知到達(dá)違約方處自動(dòng)解除。本合同違約金按合同總金額的20%計(jì)算。

第十條 附加條款

一、本合同附件一《公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、附件二《20xx年度保安服務(wù)費(fèi)用清單》、附件三《20xx年度保安崗位設(shè)置》、附件四《20xx年度保安管理方案》、附件五、《20xx年保安考核獎(jiǎng)懲制度》。

二、所有附件與本合同有同等法律效力。

三、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

第十一條 其他事項(xiàng)

一、合同自簽訂之日起生效。

二、本合同一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

20xx年保安服務(wù)合同范本(四)

甲 方：

法定地址：

電 話：

乙 方：

法定地址：

電 話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，乙方為甲方提供保潔、保安服務(wù)工作達(dá)成如下協(xié)議：

一、 服務(wù)內(nèi)容：

乙方提供 名保潔員和 名保安員為甲方提供保潔、保安服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及工作范圍見《清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)計(jì)劃書》。

二、服務(wù)期限：

本合同期限從 年月日起至 年月日止，期滿后如無異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先，如不續(xù)約甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方。

三、服務(wù)費(fèi)用：

1、甲方按照每月共計(jì)人民幣 元(￥ 元)，支付乙方的保潔、保安服務(wù)費(fèi)用。

2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務(wù)費(fèi)用，乙方為甲方開具發(fā)票。

四、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

(1)保證對(duì)乙方的保潔、保安服務(wù)工作予以協(xié)助，以便于乙方順利地開展工作，保證服務(wù)質(zhì)量。

(2)免費(fèi)提供乙方管理人員適當(dāng)?shù)霓k公場所、內(nèi)線電話，以便和院方取得聯(lián)系，更好地處理工作。

(3)免費(fèi)提供保潔、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室、監(jiān)控設(shè)備。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場所以及垃圾桶、垃圾簍、垃圾運(yùn)輸車等工具，方便乙方進(jìn)行工作。

(4)免費(fèi)提供保安的日常培訓(xùn)訓(xùn)練場地，不斷提升保安的綜合素質(zhì)。

(5)協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛，但不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2、乙方責(zé)任：

(1)按照合約提供保潔、保安服務(wù)，保證保潔、保安服務(wù)質(zhì)量，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

(2)嚴(yán)格執(zhí)行清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)方案書中規(guī)定的保潔、保安服務(wù)職責(zé)及服務(wù)規(guī)范。

(3)乙方派駐甲方的工作人員必須穿著公司統(tǒng)一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的紀(jì)律和制度做到安全作業(yè)，不得擅離職守，不得損壞甲方財(cái)物。

(4)負(fù)責(zé)提供保安服務(wù)所需的工具及通訊設(shè)備(不包括值班室監(jiān)控設(shè)備)以及保潔服務(wù)所需清潔工具、物料。

(5)負(fù)責(zé)提供員工的工資、勞保費(fèi)用以及經(jīng)營中發(fā)生的一切費(fèi)用。

五、協(xié)議解除及終止：

a) 乙方工作未達(dá)到《保潔、保安服務(wù)計(jì)劃書》工作標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)出具書面通知，要求乙方改善工作，三次以上未達(dá)要求，甲方有權(quán)終止合同。

b) 乙方在未得甲方同意而無故停止工作按毀約論，甲方有權(quán)向乙方要求賠償所造成的一切損失。

c) 如一方因故終止或提前解除合同應(yīng)至少提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，但雙方的債務(wù)關(guān)系在清算完結(jié)前繼續(xù)存在，同時(shí)賠償對(duì)方一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用作為補(bǔ)償。

d) 合同到期后，甲方若不續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方。若合同到期后甲方?jīng)]有出具終止合同書面通知，且乙方仍在為甲方提供合同規(guī)定的服務(wù)工作，則合同時(shí)效自動(dòng)順延 壹 年。

e) 甲方如有要求增加計(jì)劃工作人員，其費(fèi)用另行支付。

六、違約責(zé)任：

若其中一方違約，對(duì)方有權(quán)提前解除本協(xié)議并追索相應(yīng)之損失。

七、其他：

1、 本合同書經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后即時(shí)生效。

2、 本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力。

3、 未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利的原則協(xié)商解決。

附件：《清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)計(jì)劃書》。

甲方(公章) 乙方(公章)

甲方代表： 乙方代表：

日期： 年 月 日

20xx年保安服務(wù)合同范本(五)

聘用單位( 甲方 ):

受聘單位( 乙方 ):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī) , 甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商 , 自愿簽訂本合同。

一、保安服務(wù)內(nèi)容

第一條: 甲方聘用乙方保安員 , 對(duì)雙方確認(rèn)的目標(biāo)、區(qū)域?qū)嵤┌踩Ｐl(wèi) , 做好防火、防盜、防破壞工作 , 防止侵害甲方財(cái)產(chǎn)安全 , 維護(hù)甲方的正常生產(chǎn)、工作秩序。

第二條: 乙方所派遣保安員的具體執(zhí)勤崗位、職責(zé)范圍和勤務(wù)安排 , 由甲乙雙方在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定 , 作為本合同的附件。

二、聘用保安員數(shù)量、服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)

第三條: 甲方聘用乙方保安員 名。

第四條: 服務(wù)期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第五條: 服務(wù)地點(diǎn)在:

三、工作時(shí)間和休假安排

第六條: 保安員實(shí)行六小時(shí)工作制 ( 不含節(jié)假日 ), 每周工作不超過四十小時(shí) , 每月休假天數(shù)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若甲方需要保安員加班 , 一般不得超過《中華人民共和國勞動(dòng)法》關(guān)于加班時(shí)間規(guī)定 , 并依法支付加班加時(shí)工資或安排同等時(shí)間補(bǔ)休。

第七條: 按勞動(dòng)法規(guī)定:“ 勞動(dòng)者連續(xù)工作一年以上 , 享受帶薪休假。用人單位必須遵守國家有關(guān)工作時(shí)間和法定節(jié)假日的規(guī)定 , 確保勞動(dòng)者享有休息、休假權(quán) , 不得隨意延遲時(shí)間。” 根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定 , 甲方應(yīng)保證保安員帶薪年休假。如果由于甲方聘請(qǐng)保安員人數(shù)不足確實(shí)需要補(bǔ)人 ( 替班 ), 甲方應(yīng)另付應(yīng)補(bǔ)人數(shù)的費(fèi)用。

四、服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式

第八條: 保安員服務(wù)費(fèi)每人每月 元 , 人每月合計(jì) 元(大寫: 人民幣 )，其中，人員工資等每人每月 元，服務(wù)費(fèi) 元。

第九條: 保安服務(wù)費(fèi)實(shí)行 預(yù)付制。支付日期 。

第十條: 節(jié)假日和加班時(shí)工資的支付標(biāo)準(zhǔn) , 按《中華人民共和國勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。月底結(jié)算 , 甲方于次月五日前支付。

第十一條: 甲方每年向乙方支付保安員的工傷和大病醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)每人 元 , 人合計(jì) 元 ( 大寫:人民幣 ) 每年首次支付服務(wù)費(fèi)時(shí)付清當(dāng)年保險(xiǎn)費(fèi) , 不滿一年的按月計(jì)算 , 由乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司投保。遇有特殊情況 , 甲方指派保安員從事合同約定范圍之外工作的 , 由此造成人員傷亡的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān) , 其經(jīng)濟(jì)賠償不在本條第一款保險(xiǎn)賠付范圍內(nèi)。

第十二條: 甲方服務(wù)地點(diǎn)在五環(huán)以外的 , 甲方向乙方支付交通補(bǔ)助費(fèi)每人每月 元 ,每月合計(jì) 元 ( 大寫: 人民幣 )。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

( 一 ) 甲方的權(quán)利和義務(wù)

第十三條: 甲方有權(quán)對(duì)保安員的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和具體指導(dǎo) , 有權(quán)要求乙方調(diào)換不適合在甲方工作的保安員。

第十四條: 因乙方保安員失職造成甲方財(cái)產(chǎn)損失 , 甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)部門出具的證明要求賠償。乙方保安員是否失職 , 由甲乙雙方確認(rèn) , 并協(xié)商解決。

第十五條: 甲方應(yīng)為保安員提供必要的工作、生活條件 , 提供保安員的食宿。因特殊情況下不能提供食宿的 , 應(yīng)支付每人每月食宿 元， 人合計(jì)每月 元 ( 大寫: 人民幣 )。

第十六條: 甲方應(yīng)尊重保安員的工作 , 對(duì)保安員履行職責(zé)的行為予以支持、配合。

第十七條: 甲方負(fù)責(zé)處理保安員在執(zhí)勤中與甲方人員及進(jìn)入執(zhí)勤區(qū)域的外來人員發(fā)生的爭執(zhí)。