裝飾裝修設計規范范文
時間：2023-05-04 13:13:51
導語：如何才能寫好一篇裝飾裝修設計規范，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。
篇1
某四星級酒店裝修設計任務書
北京***酒店定位為四星級涉外酒店，位于京城******，總建筑面積67000 平方米。北京***酒店集酒店住宿、公寓、溫泉水文化中心、會議、餐飲、娛樂、購物為一體。地熱溫泉作為北京***大酒店的優勢資源，要求設計時充分加以利用，建立京城獨特的溫泉水文化中心。
一、 設計依據
1、 北京***大酒店附屬綜合樓的裝修設計招標文件、設計任務書、建筑設計圖、結構設計圖、機電設計圖。
2、 設計規范及標準
1）《北京市建筑裝飾裝修工程設計文件編制深度的規定》（dbj01-612-2002）；
2）中華人民共和國評定旅游涉外飯店星級的規定《旅游涉外飯店星級劃分與評定》（gb/t14308-1997）；
3）中華人民共和國評定旅游涉外飯店星級的規定《星級飯店客房用品質量與配置要求》（lb/t003-1996）；
4）《建筑制圖標準》（gb/t50104-2001）；
5）《cad工程制圖規范》（gb/t18229-2000）；
6）《cad通用技術規范》（gb/t17304-1998）；
7）《建筑地面設計規范》（gb50037-96）；
8）《住宅設計規范》（gb50096-99）；
9）《旅館建筑設計規范》（jgj62-90）；
10）《飲食建筑設計規范》（jgj64-89）；
11）《辦公建筑設計規范》（jgj67-89）；
12）《商店建筑設計規范》（jgj48-88）；
13）《公共浴室給水排水設計規程》（cecs108:2000）；
14）《建筑內部裝修設計規范》（gb50222-1999）；
15）《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（gb-50325-2001）；
16）《室內裝飾裝修材料人造板及制品中甲醛釋放限量》（gb18580-2001）；
17）《室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有限物質限量》（gb18581-2001）；
18）《室內裝飾裝修材料內墻涂料中有限物質限量》（gb18582-2001）；
19）《室內裝飾裝修材料膠粘中有限物質限量》（gb18583-2001）；
20）《室內裝飾裝修材料木家具中有限物質限量》（gb18584-2001）；
21）《室內裝飾裝修材料壁紙中有限物質限量》（gb18585-2001）；
22）《室內裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物質限量》（gb18586-2001）；
23）《室內裝飾裝修材料放射性核素限量》（gb6566-2001）；
24）《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》（gb50210-2001）；
25）《高級裝飾工程質量檢驗評定標準》dbj01-27-96
26）《建筑裝飾工程施工驗收規范》（jbj73-94）；
27）《高層民用建筑設計防火規范（2001年修訂版）》（gb50045-9）；
28）《建筑滅火器配置設計規范（97年局部修訂）》（gbj140-90）；
29）《消防通信指揮系統設計規范》（gb50313-2000）；
30）《自動噴水滅火系統設計規劃》（gb50084-2001）；
31）《火災自動報警系統設計規范》（gb50116-98）；
32）《民用建筑照明設計標準》（gbj133-90）；
33）《民用建筑電氣設計規范》（jgj/t16-92）；
34）《室內燈具光分布分類和照明設計參數標準》（cecs56:94）；
35）《建筑采光設計標準》（gb/t50033-2001）；
36）《智能建筑設計標準》（gb/t50314-2000）；
37）《電子計算機機房設計規劃》（gb50174-93）；
38）《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計技術規定（暫行）》；
39）《建筑給水排水設計規范（97年修訂）》（gbj15-88）；
40）《建筑中水設計規范》(gb5036-2002)；
41）《采暖通風與空氣調節設計規范(2001年版)》（gbj19-75）；
42）《旅游旅館建筑熱工與空氣調節節能設計標準》（gb50189-93）；
43）其它國家及地方現行相關規范及標準文件。
二、 設計風格
1、 設計方案應體現以人為本的原則，要求合理、科學地考慮平面布局與流程，充分滿足使用要求。設計風格以現代、簡潔、大氣、莊重為主格調，裝修項目為簡潔為主，裝飾配套要突出時代要求，體現輕裝修重裝飾的設計原則。
2、 設計要充分體現以水養龍的文化特色，充分利用地熱溫泉。水文化中心要有自己獨具特色的內涵及現代、舒適、以人為本的休閑、娛樂流程。美觀、簡約大方，富有現代氣息，又要協調統一；
3、 要求重視綠化設計，運用適當的植物品種，巧妙搭配，營造良好的綠化景觀。重視對聲光環境的設計，包括人造光源設計及自然光源環境設計以及相應的避光、隔聲和吸音措施；
4、 利用自然采光、通風，采用合理有效的措施，盡力降低能源消耗，體現生態思想和節能觀念，滿足可持續發展的需要。
三、 設計范圍
設計范圍為：
1、室內裝修設計：
1） 除招標文件規定工作裝修設計以外所有室內區域的內裝修設計，包括天、地、墻、門、隔墻及固定家具的設計；
2） 大堂入口處的大門；
3） 廚房給出平面規劃，廚房設備由廚房設備廠家專業設計。
2、裝修配套設計
包括但不僅限于活動家具、潔具選型、燈具選型、裝飾材料樣板、窗簾布藝、畫、盆景、門五金、衛生間五金、門牌標志、室內陳設。
3、根據四星級裝修標準及使用功能提出強弱電、通風空調、給排水、消防的設計接口。
包括但不僅限于：
1）綜合布置天花圖（包括燈具、風口、煙感、喇叭、噴淋等機電的定位）；
2）強電開關插座面板的定位；
3）弱電出線口的定位；
4）消防設計相關要求（如：防火分區、防火門、防火通道、消防排煙樓梯設置要求）；
5）空調風口的送風型式、空調開關定位；
6）廚房設備平面規劃方案；
7）衛生潔具節水控制要求等等；
8）桑拿房、游泳池、保齡球館、弱電機房的設計接口。
4、給排水工程、強弱電工程、空調工程、消防工程、廚房設備、游泳池設備、電梯設備、舞臺燈光、音響設備、霓虹燈設備由甲方委托專業的設計公司設計，裝修設計單位要提供設計接口和配合。
四、 具體設計要求
五、 進度要求（合同要求）
六、 造價控制（即限額設計）
1、 裝修： 元/㎡
2、 室內家具配套： 元/㎡
3、 配套： 元/㎡
室內裝修總投資控制在15000萬元以內。
七、 設計文件要求
八、 需設計單位完成的其他工作
1、 配合建設單位做好裝修工作的招標工作；
2、 配合建設單位做好現場驗收工作；
3、 配合建設單位做好裝修材料樣板的確認工作；
4、 配合建設單位做好整個裝修工程的設計變更工作；
5、 參加裝修工程的竣工驗收工作；
6、 參加由建設單位主持的需由設計人參加的相關工程會議。
篇2
一、地鐵項目設計標的標段類型
與一般建設項目不同，地鐵項目投資規模大、建設時間長、涉及專業廣，因此，此類項目設計招標的標段也有很多類型。根據以往上海、杭州、寧波等地的招標情況，大體可歸納為總體設計、工點設計、系統設計和裝修設計共四類。
1.總體設計同一期地鐵項目的總體設計一般只設一個標段，目的在于方便全線設計的統籌和協調，避免建筑風格不一、設備接口不一、型號不一、規格不一等技術問題。但無論是早期《市政公用工程設計文件編制深度規定》（建質〔2004〕16號），還是目前單獨成冊的《城市軌道交通工程設計文件編制深度》（建質〔2013〕160號）都沒有“總體設計”這個階段。因此，總體設計文件的深度以及中標人的職責均需通過招標文件加以約定。根據以往項目的情況，總體設計文件的編制深度介于工程可行性研究和初步設計之間，大體相當于建筑工程的方案設計。總體設計單位的職責包括：制定設計原則、技術標準、功能要求和接口；組織協調分項設計單位有序開展工作；落實組織限額設計；對設計成果的總體性、完整性、統一性、適時性、經濟合理性和技術進步全面負責。
2.工點設計工點設計是指對包括車站和區間在內的某個點位的初步設計和（或）施工圖設計。一般情況下按2站或3站以及相應的區間組合為一個工點，如2站2區間、3站2區間、3站3區間等。按照現行《地鐵設計規范》（GB50157-2013）第6章的規定，車站間距在城市中心區或居民稠密地區一般為1km，在城市區一般為2km。由此可以估算長度約35km的地鐵大概有18～35座車站。如浙江省寧波市軌道交通2號線一期工程全長28.350km，共設22座車站；陜西省西安市地鐵3號線魚化寨至保稅區段線路全長39.15km，設站26座；上海軌道交通12號線全長40.417km，設站31座。以30座車站的地鐵項目為例，如統一按3站3區間為一個工點，則工點設計標段將會有10個。
3.系統設計地鐵項目的系統設計是指根據社會化分工，以專業為基礎的某單項設計（初步設計和（或）施工圖設計），一般包括十大系統，即通風、空調與供暖系統；供電系統；通信系統；信號系統；安檢與自動售檢票系統；火災自動報警系統；綜合監控系統；環境與設備監控系統；乘客信息系統和門禁系統。此外，軌道工程、導向標識由于不屬于工點設計的范疇，因此，一般也會歸入系統設計。因為上述部分系統有時可合并為一個標段發包，如通信與信號系統一般都是合并招標的，故系統設計標段一般有4～10個。
4.裝修設計裝修設計只針對車站，區間一般不涉及此項招標。線路較長的地鐵項目有時會招標產生一家負責裝修總體設計的單位，然后再招若干家負責車站裝修初步設計和（或）施工圖設計的單位。一般項目則不再引入裝修的總體設計單位，如上海軌道交通11號線南段共13座車站，裝修設計分4個標段，每個標段包括3～4個車站，標的規模（按裝修費中標價）分別為8253.6206萬元、9109.6668萬元、5879.7961萬元、7476.0721萬元。
二、地鐵項目設計標的資質要求
1.資質類別設計資質的現行標準是原建設部于2007年的《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號），有4個序列共185種（綜合資質1種；行業資質21種；專業資質155種；專項資質8種）。但一般與地鐵項目設計招標相關的資質只有以下六種：（1）工程設計綜合資質；（2）市政公用行業資質（；3）市政公用行業（軌道交通工程）專業資質；（4）建筑行業資質；（5）建筑行業（建筑工程）專業資質；（6）建筑裝飾工程設計專項資質。
2.資質等級目前，地鐵項目設計招標普遍存在資質要求“寧高勿低”的現象，這樣既不利于充分競爭，也不符合法律所倡導的公平原則。需要什么樣的資質等級應根據標段的發包內容、相關資質的業務承擔范圍，并結合市場形勢綜合確定。總體設計的投標人一般應具有“工程設計綜合甲級”，或同時具有市政公用行業甲級和建筑行業甲級兩種資質。最低可放寬至同時具有市政公用行業（軌道交通工程）專業甲級和建筑行業（建筑工程）專業甲級兩種資質。工點設計標視標段內容而定。地鐵區間的資質應不低于“市政公用行業（軌道交通工程）專業甲級”，因為根據《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）的有關規定，“軌道交通工程”不論規模大小一律歸類為“大型項目”，因此，乙級及以下資質的設計單位不能承擔。地鐵車站按專業歸類屬“建筑行業”這個系列，但資質等級要求則應根據車站形式確定。地上車站應按“一般公共建筑”基于“單體建筑面積”這一指標確定其屬于哪種規模的項目，如“5000～20000㎡”這一檔歸類為“中型項目”，此種情況的最低資質要求可放寬至“建筑行業（建筑工程）專業乙級”。另根據表1關于國內10個地鐵項目145座車站建筑面積的數據統計結果，車站單體建筑面積最小的也在5000㎡以上，即一般不考慮“小型項目”這一檔的對應資質。如果是地下車站（目前國內通車或在建地鐵項目的車站形式主要是地下車站。如表1的145個車站中有120個屬于地下車站，約占樣本總量的83%），則應按“地下工程”分類基于“總建筑面積”這一指標確定項目的規模類型。“大于10000㎡”時應按“大型項目”選擇具有“建筑行業（建筑工程）專業甲級”及以上資質的單位承擔。至于車站涉及的人防工程因屬于附建性質，故涉及此項設計內容的標段除按以上原則確定資質要求外，無需要求投標人同時具有建筑行業（人防工程）設計資質。
系統設計標的資質要求應視標的類型和規模情況而定。一般情況下要求投標人具有工程設計綜合甲級、市政公用行業甲級、市政公用行業（軌道交通工程）專業甲級資質中的任何一項即可。但“供電”、“通信信號”、“軌道”這三類標，分別具有鐵道行業（電氣化）專業甲級、鐵道行業（通信信號）專業甲級、鐵道行業（軌道）專業甲級的單位也有能力承擔，但是否將資質要求由市政行業拓寬至鐵道行業則應根據招標階段的市場情況綜合考慮。需放寬至鐵道行業資質時不應要求投標人同時具有市政行業的有關資質，因為此舉有可能觸及法律上的“以不合理的條件限制、排斥潛在投標人”。地鐵項目的系統名稱有些雖與其他類型建設項目無異，但其有自身的特點。以“供電”為例，地鐵項目供電系統除滿足照明及一般的動力供電外，最主要的功能是通過架空接觸網或軌道供電方式為地鐵車輛提供動力，因此一般不選用電力行業的有關資質，如電力行業資質、電力行業（送電工程）專業資質、電力行業（變電工程）專業資質。車站裝修設計的資質要求一般定位在“建筑裝飾工程設計專項”這個系列，資質等級根據單項合同額的規模而定。按照該系列各等級的業務承擔范圍，甲級“可承擔建筑工程項目的裝飾裝修設計，其規模不受限制”；乙級“可以承擔單項合同額1200萬元以下的建筑工程項目的裝飾裝修設計”；丙級“可以承擔單項合同額300萬元以下的建筑工程項目的裝飾裝修設計”。
三、地鐵項目設計標的技術要求
目前，地鐵項目設計招標文件中“技術要求”一章的內容大多比較簡單。除設計深度、出圖進度等要求外，其余內容多是現行設計規范名稱的羅列。即使有業主的一些個性化要求，也多采用過于原則的表達方式。總之，給人的整體感覺就是中標人只要遵守國家的現行規范、標準即可。實際上除一些強制性要求外，相關技術規范、技術標準中的一部分規定是有自由度的。以站臺門為例，現行《地鐵設計規范》第26章對此項的措辭風格是“允許稍有選擇”，即：“新建線路的車站宜設站臺門，并應具有安裝站臺門系統的接口條件”。也即《地鐵設計規范》對站臺門并沒有強制設或不設，但鑒于近年來多次發生此類安全事故，故建議新建線路設計站臺門，因為以后再加裝不僅費時費事而且成本比較高，這也是國內以往地鐵設計的一個教訓。如上海地鐵2號線開通后不得不又在各站臺加裝一道矮墻式的站臺門。類似教訓還有很多，本文將其歸納為以下三類。
1.功能缺失（1）防踏空設計：乘客匆匆忙忙趕乘地鐵，跨進車廂時卻一腳踩空致絆倒受傷，為什么呢？因為站臺邊緣與停靠車輛車體間的空隙太寬。這是上海地鐵8號線通車后遇到的最突出的、也是備受社會指責的問題。故新建線路應注意防踏空的設計。現行《地鐵設計規范》對站臺邊緣與靜止車輛車門處的安全間隙的規定是“直線段宜為70mm（內藏門或外掛門）或100mm（塞拉門）”。（2）地鐵車站的廁所：以往地鐵車站大多沒有公共廁所，這一點不違背當時的規范要求。但按照現行《地鐵設計規范》第9.2.6款和第9.8.7款的規定，“車站應設置公共廁所”且“車站內應設置無障礙廁所”，這兩處“應”字表示正常情況下必須這樣做。《地鐵設計規范》有要求也好，沒要求也罷，面對巨大的客流量，車站沒有廁所終歸是明顯的“不足”。于是一些線路在開通運營后不得不通過對車站的局部改造加裝廁所，但如此加裝的廁所往往不能完全正常工作，被乘客戲稱為“上1天，休2天”。（3）出入口的雨棚：設與不設都不違反規范，但不設暴露的問題很多，如“導致電扶梯等設備設施暴露于外（特別是高架車站），受日曬雨淋的影響，電扶梯故障頻率高，使用壽命相對縮短；此外，由于雨天濕滑，無雨棚遮擋的電扶梯成為客傷的高發地點，影響乘客出行安全。”[1]（4）無障礙通道：重慶地鐵1號線開通后，有網友提問：請問設計方，乘坐輪椅的肢殘朋友如何下到地鐵通道去？街上路面、上下電梯扶梯均無無障礙通道，光在售票廳設置盲道有何用？盡管重慶軌道交通部門對此給出了“正在安裝調試”的答復，但如果設計階段考慮周全，理應同時投入使用。當然上述重慶項目是多年前設計的，那時的《地鐵設計規范》還是2003版本，如果按照現行《地鐵設計規范》（GB50157-2013）的要求，“車站設置的無障礙通道應與城市無障礙通道銜接”。
2.能力不足（1）站臺長度不足：目前普遍存在的問題是對客流量的預計不夠充分導致站臺長度不足。如上海軌道交通6號線在客流量猛增的情況下試圖通過加掛車廂增加運能的措施來解決，但這首先受到了站臺長度的制約。（2）制動距離不足：2009年12月22日5時50分，上海地鐵一號線陜西南路至人民廣場區間突發供電觸網跳閘故障，造成該區間列車停駛。事故調查組認定：“在2001年一號線上海火車站改造項目的配線圖修改時，因設計技術人員工作疏漏，N11－1438區段編碼電路配線出錯，使信號系統在N11－1438軌道區段向發生事故的150號列車錯誤地發送65km/h的速度碼，造成制動距離不足，從而發生兩列列車側面沖撞事故。”[2]（3）樓梯過窄：上海地鐵2號線張江高科站的樓梯設計只有1.2m寬，去掉扶手后，實際站立面寬度不足1.1米，被乘客們諷刺為“一線天”。如果我們查閱一下現行《地鐵設計規范》，其中的規定是：“樓梯寬度應符合人流股數和建筑模數”，且“單向樓梯的最小寬度為1.8m，雙向樓梯的最小寬度為2.4m”。即使限于某種條件或以往規范中沒有這方面的規定，像“張江高科站”這樣一個有大客流集散的節點車站，供旅客上下的樓梯寬度幾乎與一般的居民樓相當不能說不是“缺陷”。（4）電梯缺陷：2011年北京地鐵4號線動物園站上行扶梯突發故障造成1死30傷的事故。之后北京市質量技術監督局給出的事故原因是“電梯存在設計缺陷，同時維護保養不到位。”
3.其他缺陷2012年3月31日，從上午7點到11點，北京地鐵國貿站十號線換乘一號線通道全面堵死，兩三百米的路，乘客走了半個多小時。擁堵的原因除了因為國貿換乘站的滾梯臨時故障之外，最主要的還是由于換乘線路設計缺陷。所以有乘客抱怨：“幾乎每天都這么堵，就差安紅綠燈了。”
四、結束語
篇3
建筑物的內部裝修由于材料和方法的不同，是產生火災的可能性增多。如可燃的吊頂、墻裙、墻紙以及裝飾物等，因火源的產生，迅速蔓延，并使之分解出大量的可燃氣體，可燃物的增多，使得室溫也不斷升高，當室內溫度達到600℃左右時，會出現建筑火災的轟然效果。轟然現象的時間短，給營救造成了困難，尤其是在疏散時間上。室內裝修房間起火后，產生的煙霧大，有毒氣體多。由于流入室內空氣數量少，使燃燒不完全，加之室內裝修材料大多為高分子，所以產生的煙霧大，有毒氣體多。大量煙氣的產生，使得能見度降低，影響人員疏散，造成人員傷亡。
2建筑內裝修工程存在的消防問題
2.1違章裝修情況嚴重
我國現行的《消防法》明確進行了規定，即：“建筑工程的設計、施工按照國家工程建筑消防技術標準需要進行消防設計的建筑工程，設計單位應當按照國家工程建筑消防技術標準進行設計。建筑工程的消防設計圖紙及有關資料應報送公安消防機構審核，經過審核合格方可進行施工，建設行政主管部門在未取得消防設計審核合格的情況下，不得頒發施工許可證”。對于進行裝修的工程，也應按照法律規定進行申報和審核，而實際工作中，公共場所違章裝修現象屢見不鮮，很多建設者和經營者忽視法律規定，擅自裝修的現象嚴重。
2.2裝修材料不符合要求
建筑內部裝修工程所使用的裝修材料不規范，材料市場缺少規范，品種繁多，但質量良莠不齊，許多建筑裝修材料不具備規范規定的耐火等級，一旦發生火災事故，產生大量的有毒氣體，裝修者因資金和節約開支、消防安全意識淡薄等原因，多選用質量一般的材料。而一些質量較好的裝修材料往往價格昂貴，使得裝修者望而卻步。由于室內大量可燃物的存在，埋下了火災隱患，使得耐火等級降低，增加了建筑在火災發生時的火災負荷。
2.3建筑內裝修施工水平差
室內裝修工程的施工應具備專業性，實際施工中，人員構成較為復雜，水平參差不齊。裝修公司缺乏專業的行業規范，許多裝修隊伍往往是臨時組建，不具備施工資質，施工人員未經消防培訓，缺乏必要的消防安全知識。我國現行的《建筑內部裝修設計防火規范》中進行了明確規定，要求施工技術必須符合規范規定。而這種臨時組建的隊伍，缺乏安全保障，一旦發生火災事故，更無法達到追責的目的。設計不符合規范要求，隨意性較強。裝修單位往往因為控制成本的要求，對已經設計的圖紙擅自修改，尤其在電氣線路、管道防火保溫等隱蔽設計上，不顧消防安全，自行更改設計，用普通產品代替防火阻燃織物，降低了裝修工程的耐火能力，極易埋下安全隱患。此外，為了雖短開業前或提前使用時間，提升工期的速度，通常選擇將工程分割承包，施工單位多，導致防火安全工作脫節，無法落實消防安全責任。
3建筑內裝修防火的對策
建筑內部裝修工程的防火工作艱巨，應從以下幾個方面采取措施。
3.1強化消防安全意識
室內裝修工程的消防安全應從安全意識抓起，室內裝修火災隱患頻生，其主要原因是裝修者缺乏防火重要性的認識，消防安全意識淡薄，對相關的建筑設計和裝修規范缺少基本的認知，技術規范往往形同虛設。因此，強化消防安全意識尤為重要，消防部門在針對這方面的工作時，應采取群眾便于接受的各種形式，加大消防法律法規的宣傳和普及，針對火災發生時，防滅火和火場逃生的安全教育和演習應常態化。在宣傳過程中，要采取列舉現實案例的方式，針對實際建筑內部裝修的火災案例，向廣大群眾進行宣傳和講解，使裝修人員和裝修業主自覺遵守消防法規和認真執行《建筑內部裝修設計防火規范》的相關要求，將建筑的安全防火防災高于一切的位置上，落實“安全第一”的原則，倡導使用性能較高防火阻燃材料進行裝修，在電線和電器等的隱蔽設計上，應滿足防火設計的要求，可選擇實際講解的方式，普及設計上的安全常識，消除火災隱患。
3.2建立健全監督審查制度，規范行業管理
裝修工程的監管力度欠缺，很多人將注意力放在建筑的防火設計和防火工作上，據相關統計表明，以人口為30萬的小城市計算，由建筑內部裝修引發的火災事故占整體火災事故的62.5%。由此，針對建筑內部裝修的審批、施工檢查、驗收等環節應依法嚴格執行，建立正規的審批制度，規范行業管理。消防部門要加強與各職能部門的協調聯系，確保裝修工程的申報和審批，工程竣工須有消防部門參加驗收，否則其他部門不予批準和驗收，建立健全良性的行業監管力度，按照消防法律規定，加大執法力度，實現各部門之間的齊抓共管，完善和落實制度管理，只有達到監管力度，才能更好的實現行業標準的有序推行，確保裝修工程的消防安全。
3.3加大行業監管力度
3.3.1實現裝修隊伍的規范化
作為裝修隊伍的建設和發展，建筑監管部門應對裝修企業采取全程監管的方式，時時管理，時時檢查，明確符合行業標準和手續合法的裝修企業，定期進行跟蹤走訪，對未取得行業資格的裝修企業和個人予以取締。應要求裝修企業對裝修人員進行定期培訓，普及設計規范和裝修知識。對于從業人員應采取集中培訓，提升裝修隊伍的素質，監管規范建筑裝修市場，促使裝修公司按照國家有關技術標準成立裝修隊伍，確保建筑內裝修的防火工作的有序開展。
3.3.2實現施工現場的科學管理
建筑內部裝修的防火，作為施工現場的消防安全問題尤為關鍵。對施工現場要加大檢查力度，由于裝修工程施工工期較短，投入使用的速度較快，如不及時發現和監管，就會埋下火災隱患。我國的《消防法》對公共建筑的開業前檢查工作，要從裝修工程批準開工之日起，加強與建設單位、施工單位的聯系，及時掌握施工進度，對材料準備防火阻燃處理等重要環節進行檢查。施工現場的科學管理，有助于強化安全意識，避免裝修過程中的火災事故，裝修過程中的大量裝修材料大量堆積，裝修人員隨意的吸煙，使用焊接設備等，都易造成火災事故。因此，在裝修過程中，應采用科學化的管理，形成監管和施工分開，采用科學施工。
3.4強化防火阻燃裝飾材料市場的管理及推廣
增加室內裝修材料的宣傳，尤其對相關規范的宣傳力度應不斷加大，使得裝修業主、設計人員、施工人員對裝飾材料的防火性能和耐火阻燃等級的了解，嚴格按規范選材，盡量選擇難燃可不燃裝飾裝修材料，從而使裝飾材料的選擇符合規范要求。應將各類防火阻燃裝飾裝修材料納入消防監督管理范圍之內，對裝飾材料的消防性能、耐火等級進行權威認定和檢測，積極推廣應用經國家或省級鑒定認可的耐火產品。應要求對裝飾材料進行消防檢測，并定期公布檢測結果。結合消防產品專項整治，協同各部門加強對裝飾裝修材料市場的管理，嚴防假冒防火阻燃材料或偽劣防火材料混跡于材料市場，從而用于室內裝修工程。加大研發力度，開發更具有耐火性能和抗火性的材料，應用于裝修工程，提升新型防火阻燃裝修材料的開發力度，形成裝修材料的低價格、強防火性能和裝飾效果更好的裝飾裝修材料。
4結語
篇4
承包人：_________
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。
第1條工程概況
1.1工程地點：_____
1.2工程內容：房屋間數____室___廳；總建筑面積____平方米。
1.3承包范圍：_________
1.4承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式：（1）承包人包工包全部材料；（2）承包人包工包部分材料；（3）承包人包工、發包人包料。
1.5開工日期：___年____月____日；竣工日期：_____年____月___日；總日歷工期（包括法定節假日）：____日。
第2條合同價款與支付
2.1合同價款：金額（人民幣大寫）：_____，￥：___.
2.2合同價款采用方式：雙方商定本合同價款采用第_________種方式確定。（1）采用固定價格：固定價格加___%包干風險系數計算。包干風險包括____.（2）采用可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。（3）成本加酬金：_____
2.3工程預付款：合同生效后，發包人向承包人預付工程款___%即人民幣（大寫）____，預付款扣回的時間、比例：____.
2.4工程款（進度款）支付（1）工程款支付方式：____（2）工程款支付金額和時間：___工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。
第3條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：（1）發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內）。
第4條發包人工作
4.1指派___為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續。
4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關系。
4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現場交底。
4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。
第5條承包人工作
5.1指派___為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。
5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。
5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。
5.4未經發包人同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
5.5工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
5.6保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。
第6條材料供應
6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
6.2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。
6.3凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。
第7條安全生產和防火
7.1發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規范。
7.2發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。
7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。
7.4由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。
第8條工程質量及驗收
8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_____標準（可選擇優良或合格）。
8.2優良工程等級增加的經濟支出______.
8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。
8.5工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，并辦理驗收和移交手續。
8.6裝飾裝修工程
竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。
第9條工程變更
9.1發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工期。
9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批準。
第10條竣工結算
10.1工程竣工合格后，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料后三日內如未有異議，即視為同意。
10.2工程結算報告經發包人批準后，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。
第11條工程保修
11.1驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。
第12條違約責任
12.1由于發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人___元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的____支付滯納金。
12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人____元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的__%.
12.3承包人應妥善保護發包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
12.4未經發包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責并承擔損失。
12.5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。
12.6未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。
12.7因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
12.8雙方約定其它違約責任：___.
第13條爭議的解決方式
13.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第__種方式解決：（1）提交大連仲裁委員會仲裁；（2）依法向工程所在地人民法院。
第14條不可抗力
14.1雙方關于不可抗力的約定：____.
第15條保險_________.
第16條合同生效
16.1合同生效日期：___年____月___日
第17條合同份數
17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數：____.
第18條合同備案、鑒證
第19條其它約定_________.
發包方（蓋章）：_______承包方（蓋章）：_______
授權代表（簽字）：_____授權代表（簽字）：_____
______年____月____日______年____月____日
篇5
承包人：_________
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。
第1條 工程概況
1.1 工程地點：_________
1.2 工程內容：房屋間數_________室_________廳；總建筑面積_________平方米。
1.3 承包范圍：_________
1.4 承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式：
（1）承包人包工包全部材料；
（2）承包人包工包部分材料；
（3）承包人包工、發包人包料。
1.5 開工日期：_________年_________月_________日；竣工日期：_________年_________月_________日；總日歷工期（包括法定節假日）：_________日。
第2條 合同價款與支付
2.1 合同價款：金額（人民幣大寫）：_________，￥：_________.
2.2 合同價款采用方式：
雙方商定本合同價款采用第_________種方式確定。
（1）采用固定價格：固定價格加_________%包干風險系數計算。包干風險包括_________.
（2）采用可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。
（3）成本加酬金：_________
2.3 工程預付款：合同生效后，發包人向承包人預付工程款_________%即人民幣（大寫）_________，預付款扣回的時間、比例：_________.
2.4 工程款（進度款）支付
（1）工程款支付方式：_________
（2）工程款支付金額和時間：_________
工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。
發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。
第3條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
（1）發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。
（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內）。
第4條 發包人工作
4.1 指派_________為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
4.2 裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續。
4.3 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關系。
4.4 負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
4.5 開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現場交底。
4.6 負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。
第5條 承包人工作
5.1 指派_________為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。
5.2 嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。
5.3 嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。
5.4 未經發包人同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
5.5 工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
5.6 保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。
第6條 材料供應
6.1 裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
6.2 由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。
6.3 凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。
第7條 安全生產和防火
7.1 發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規范。
7.2 發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。
7.3 承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。
7.4 由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。
第8條 工程質量及驗收
8.1 雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_________標準（可選擇優良或合格）。
8.2 優良工程等級增加的經濟支出_________.
8.3 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝
飾裝修施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
8.4 發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。
8.5 工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，并辦理驗收和移交手續。
8.6 裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。
第9條 工程變更
9.1 發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工期。
9.2 承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批準。
第10條 竣工結算
10.1 工程竣工合格后，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料后三日內如未有異議，即視為同意。
10.2 工程結算報告經發包人批準后，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。
第11條 工程保修
11.1 驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。
第12條 違約責任
12.1 由于發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人_________元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________支付滯納金。
12.2 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人_________元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的_________%.
12.3 承包人應妥善保護發包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
12.4 未經發包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責并承擔損失。
12.5 承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。
12.6 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。
12.7 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
12.8 雙方約定其它違約責任：_________.
第13條 爭議的解決方式
13.1 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交大連仲裁委員會仲裁；
（2）依法向工程所在地人民法院。
第14條 不可抗力
14.1 雙方關于不可抗力的約定：_________.
第15條 保險_________.
第16條 合同生效
16.1 合同生效日期：_________年_________月_________日
第17條 合同份數
17.1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。雙方約定合同副本份數：_________.
第18條 合同備案、鑒證
18.1 合同備案、鑒證：發包方：_________身份證號：_________；承包方：_________身份證號：_________.
第19條 其它約定_________.
發包方（蓋章）：_________
承包方（蓋章）：_________
授權代表（簽字）：_________
授權代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
篇6
工裝裝修合同書范本（一）發包人：_______________（以下簡稱甲方）
承包人：_______________（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱：______________
2、工程地點：______________
3、工程承包方式：包工包料
4、工程概況：建筑面積________平方米。
二、工程裝修內容
綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據；
工程造價為：￥____元。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準）
四、工程期限
工程開工日期：____年____月____日
工程竣工日期：____年____月____日
五、質量要求
按國家建設部行業標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外），屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
六、付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的
2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的
4、乙方剩余工程款作為質保金內付清。
七、雙方責任
1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求；提供現場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明；施工場地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。）
3、工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________
簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日
工裝裝修合同書范本（二）發包人：_______________（以下簡稱甲方）
承包人：_______________（以下簡稱乙方）
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。
第1條工程概況
1.1工程地點：_________________
1.2工程內容：房屋間數_____室_____廳；總建筑面積_______平方米。
1.3承包范圍：___________________
1.4承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式：
（1）承包人包工包全部材料；
（2）承包人包工包部分材料；
承包人包工、發包人包料。
1.5開工日期：______年_____月_____日
竣工日期：______年_____月_____日
總日歷工期（包括法定節假日）：_______日
第2條合同價款與支付
2.1合同價款
金額（人民幣大寫）：_____________
￥：________________
2.2合同價款采用方式
雙方商定本合同價款采用第____種方式確定。
（1）采用固定價格。固定價格加_____%包干風險系數計算。包干風險包括____________________
（2）采用可調價格，按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。
（3）成本加酬金
2.3工程預付款
合同生效后，發包人向承包人預付工程款____%即人民幣（大寫）_____________，預付款扣回的時間、比例：___________________
2.4工程款（進度款）支付
（1）工程款支付方式：__________________
（2）工程款支付金額和時間：____________
工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。
發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。
第3條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：
（1）發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。
（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內）。
第4條發包人工作
4.1指派________為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續。
4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關系。
4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現場交底。
4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。
第5條承包人工作
5.1指派_______為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。
5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。
5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。
5.4未經發包人同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
5.5工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
5.6保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。
第6條材料供應
6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。
6.2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。
6.3凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。
第7條安全生產和防火
7.1發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規范。
7.2發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。
7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。
7.4由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。
第8條工程質量及驗收
8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_______標準（可選擇優良或合格）。
8.2優良工程等級增加的經濟支出
8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。
8.5工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，并辦理驗收和移交手續。
8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。
第9條工程變更
9.1發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工期。
9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批準。
第10條竣工結算
10.1工程竣工合格后，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料后三日內如未有異議，即視為同意。
10.2工程結算報告經發包人批準后，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。
第11條工程保修
11.1驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。
第12條違約責任
12.1由于發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人_______元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_______________支付滯納金。
12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人______元違約金。
工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的______%。
12.3承包人應妥善保護發包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
12.4未經發包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責并承擔損失。
12.5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。
12.6未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。
12.7因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
12.8雙方約定其它違約責任：____________________
第13條爭議的解決方式
13.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：
（一）提交大連仲裁委員會仲裁；
（二）依法向工程所在地人民法院起訴。
第14條不可抗力
14.1雙方關于不可抗力的約定：______________
第15條保險：___________________________
第16條合同生效
16.1合同生效日期：_____________________________
第17條合同份數
17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。
雙方約定合同副本份數：_________________________
第18條合同備案、鑒證
18.1合同備案、鑒證：（現場簽字）_______________
甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________
簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日
工裝裝修合同書范本（三）發包人：_______________（以下簡稱甲方）
承包人：_______________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律規定的原則，為保護雙方的合同權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、概況及要求
1、裝飾施工地點：
2、裝飾施工內容：
3、總價款：按實際面積結算，具體如下：
包輕工，單價每平方_____元，包含（衛生間里墻面磚，地面磚，馬賽克，淋浴區擋水槽，大理石，填縫，清潔）。
施工過程中甲方提供一處電源箱，從電源箱到具體施工地點的電線乙方自備。吊頂過程中使用的移動腳手架或梯子由乙方自備。
4、甲方對裝飾質量要求：
01、裝飾質量達到國家相關標準，且必須通過政府相關部門的驗收合格；
02、裝飾效果要求以甲方提供的裝飾施工圖，效果圖要求為準；
03、按照甲方所規定的裝飾時間完工并順利通過驗收；
二、關于材料供應的約定
甲方提供的材料由甲方按時提供到施工工地，乙方負責將材料搬運至具體施工點位，乙方所產生的垃圾自行清潔干凈。
三、關于工程質量及驗收的約定
1、本工程執行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制度的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由甲方設計施工圖。
3、由于乙方原因造成事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
5、工程驗收。工程驗收以政府相關部門的驗收合格為準。
四、關于工程價款及結算的約定
1、工程款付款方式如下：
一，按工程進度付款_____%，工程完工（驗收合格）后，付_____%，剩余_____%質保金，從工程驗收合格后年底內付清。
五、違約責任
1、由于甲方原因或者其他施工工種原因導致延期開工或中途停工，工期順延。
2、由于乙方自身原因逾期竣工的，每逾期_____天，乙方按_____萬元/天向甲方支付違約金。
3、如未按甲方質量進行施工制作，一切損失由乙方承擔，并賠付甲方相應違約金為工程款的_____%。且甲方有權不支付后續工程款。
4、如乙方中途違約除退還甲方支付的貸款外，并賠償總工程款_____%的相應違約金。
5、乙方在施工過程中因乙方原因造成人身、財產損失，由乙方負一切責任，與甲方無涉。
六、糾紛處理方式
1、因工程質量雙方發生爭議時，雙方協商解決，協商不成，可以向長興縣人民法院提起訴訟。
七、合同的變更和解除
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方違反合同約定的，守約方除有權要求違約方承違約責任外，可單方立即終止本合同。
2、施工過程中任何一方提出中出合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為合同解除。
3、施工過程中，乙方應當配合其他工種施工，服從甲方安排。
八、其他約定
1、___________________________
九、生效
本協議自雙方簽字蓋章之日期生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
篇7
一般來講，施工圖設計因覆蓋面不夠，很多加工安裝施工范圍的內容沒有包含在施工圖設計中或施工圖因安裝節點圖不齊全，或者安裝節點形式淘汰，存在很多會造成潛在施工質量的問題，或影響施工進程的節點以及圖紙前后不符。目前，施工圖設計經常在加工安裝存在以下三方面的通病：
（1）加工安裝施工圖節點不齊全或者安裝節點形式淘汰，或者節點沒有考慮其他協作單位施工內容和施工可能性，并且很多專業施工內容沒有體現，存在很多會造成潛在施工質量及施工配合的問題，影響施工進程。
（2）加工安裝圖內相關材料（特別是外加工制品）相互如何搭界、收口關系不清，直接影響到基層施工及修面線形、效果。
（3）加工安裝圖內其他協作施工單位內容沒有體現或表達不清。因此，加工安裝詳圖設計在目前工程施工（特別是時間緊、要求高的工程）中顯得尤為重要。其目的主要為：（1）根據現場實際情況，重點解決加工安裝的可操作性問題，及時核對施工圖與現場實際情況，把有問題的部分和施工圖中的漏項內容及時向設計提出，并在施工前解決。（2）盡可能滿足裝修設計預定效果，確保施工工程順利進行。加工安裝詳圖設計有利于施工的節點，確保施工便利和好的裝修效果。（3）深化處理加工安裝施工質量通病的節點圖，從施工角度確保加工安裝施工質量。要求項目技術人員將施工組成的每個分部分項從起始的基層到終端的修面或設備在施工前就充分考慮，用逆推法以裝修的最終效果為目標，逐步深化確認能達成目標的每個施工步驟的加工安裝詳圖，施工技術管理從基層確定面層改變為以從面層效果決定基層做法，在施工前就已做到將整體工程在圖紙深化時梳理一遍，這樣，項目技術人員就能真正做好項目施工技術的前期策劃工作，對每個已發生或未發生的施工環節做到了解及掌控，避免了很多做到哪里想到哪里的錯誤工作方式帶來的事先未考慮到問題的被動與損失。
（4）作為項目技術文件、施工交底、竣工圖和結算的基礎依據。
2加工安裝詳圖設計的管理
加工安裝詳圖設計應由施工總承包單位項目總工程師（或指定人員）負責組織實施。一般，建設工程項目的每個單位工程都是由一個施工單位總承包，該總承包單位施工內容包含土建、安裝、裝飾裝修等，裝飾裝修工程一般多為專業分包，這樣，加工安裝詳圖設計就應該由施工總承包單位組織，以有設計資質的裝飾裝修分包單位為龍頭，其他專業分包配合，系統的進行加工安裝詳圖設計工作。如：西安地鐵一號線車輛段綜合樓外裝修，外墻干掛石材材料及石材排布圖，在業主、設計單位確認材料色彩及規格后，在原設計施工圖中對干掛石材進行排版和細化節點設計，排版以美觀及滿足規范、業主設計要求為準，在不影響以上效果的前提下還要考慮盡量降低材料的損耗，節點細化設計必須滿足結構安全，經濟耐用。在加工安裝詳圖中要明確材料規格、是否留縫、留縫寬度及墻面與門窗洞口不同材質收口的位置、收口方式等。加工安裝詳圖設計需滿足相關設計規范并且符合原設計及業主的要求。完成后的加工安裝詳圖，由施工總承包單位報業主審查，業主收到施工總承包單位報送的加工安裝詳圖，組織設計單位、咨詢單位（或專家）對其合理性、經濟性、可行性以及和其他專業結合情況進行審查，審查符合要求后由施工總承包單位進行實施。加工安裝詳圖需統一圖框、統一裝訂，報送設計單位確認后作為結算依據。以加工安裝詳圖為基礎制作的技術核定單、施工方案、技術交底、竣工圖等技術資料按原管理方法不變。
3加工安裝詳圖設計的依據
（1）以原有設計施工圖為依據（包括土建和機電安裝施工圖）。
（2）施工規范和業主、設計師要求。
（3）材料特性和非裝修產品自身構造、施工工藝、安裝工藝，維修工藝，以施工現場勘測實際尺寸和經確認控制線或軸線、標高。
4加工安裝詳圖設計的其他內容
隔墻節點深化；木門、木作外加工、安裝節點；消火栓、檢修門、窗等在墻體內開洞節點深化；金屬產品外加工和現場安裝；玻璃產品外加工和現場安裝；機電產品現場安裝、安裝工藝、維修工藝深化。
5加工安裝詳圖設計的要求
以熟悉設計圖紙和施工現場為前提，列出本工程設計深化目錄。以業主確認的施工總進度計劃為依據、以材料或產品的供貨周期為依據、以協作施工單位的施工配合進度為依據，編制能滿足施工進度的設計深化計劃。加工安裝詳圖繪制要求：加工安裝詳圖內尺寸必須為現場實際尺寸。圖內尺寸標注方法及線型要符合有關要求。圖內如有未定內容用云線圈出，待確認后補圖。
6結語
篇8
關鍵詞：醫院 建設項目 投資
Abstract: The reasons of investment in hospital construction project always over: set programs without think through all the issues; program has not listed in detail, then resulting in go over the investment. It is important to think clearly, and consider about all the issues before make a decision. Having a good grasp of building layout and operational management is urgent for making investment. Because of the hospital running costs has been limited, a long term considerations, sake of a reasonable position, the essence of cost accounting is to accurate design drawings.
Key words: The hospital Construction project Investment
建設一座國內先進、國際一流的現代化醫院，力求做到功能布局科學化、醫療流程合理化、醫院管理數字化、樓宇自控智能化、裝飾裝修精細化、環境標準人性化、設備設施節能化、外觀造型現代化，成本控制是關鍵，而這“八化”的成本核算其精髓是設計圖紙的精確和投資預算的準確。
醫院項目超投資的原因是預算不周，方案制定不細，從而在源頭埋下隱患。如何把預算做得周密嚴謹，如何把握好建筑布局與運行管理和成本的關系，是檢驗醫院管理者的一項艱巨細致的重要工作。
一、學習國內外新建醫院建設經驗，使決策具有前瞻性
建設一座現代化醫院涉及到建設理念、醫療需求、經費投入、層次定位、設計水平等諸多因素，如何統攬全局，科學決策是關鍵。因此要走出去多看，學習國內外新建醫院的經驗；規劃前要多想，使未來的決策具有前瞻性；要把握諸多因素的統一，確保科學決策，這是控制醫院建設超投資的根本。
二、反復論證設計方案，精挑細選設計單位，使方案具有先進性
建設醫院是百年大計，設計是大計之本。好的作品出自好的設計。不僅要選擇好的設計單位，還要在眾多方案中挑選優中之優。要讓國內外醫院建筑設計單位共同參與投標，且每家單位須提供2-3個設計方案供挑選，并邀請醫院建設與管理的各方面專家進行2-3輪篩選，從中優中選優，這是后期減少設計洽商，控制超投資的另一重要原則。
三、認真組織醫療部門參與論證，廣納百家之言，使方案更具適用性
長期工作在臨床一線的廣大醫務工作者，對醫療功能、布局、流程走向有最深的體驗，因而必須征求他們的意見，反復修改論證方可定論，這樣既可以充分滿足臨床需求，又減少了建設中的拆改。前期多改圖是為了施工后少變更，從而控制追加投資。
四、處理好基建部門、臨床科室和設計單位的關系，集眾家之長，使建筑更具合理性
由于基建、醫療、設計單位三者所占角度不同、出發點不同，必然存在意見分歧。基建有資金控制；醫療要最大滿足；設計有規范管控，三者要平衡，這就要科學選擇，集中論證，使之在有限的資金管理下最大限度地滿足使用需求，又符合國家設計規范，形成科學實用的設計方案，不輕易突破投資底線。
五、把握好建筑布局與運行管理、運行成本的關系，長遠著想、合理定位
一座好的醫療建筑，其根本標志是布局合理，流程科學，功能滿足需要。在此基礎上還要追求造型美觀現代、環境優美、設施設備節能、運行管理先進等。要實現這些目標，院方論證要細化，要對醫療需求全面審定，細化到醫療需求與醫院管理模式、運行程序、成本核算都要考慮進去。如若今后科室核算細化到收入減支出，分項計量就要考慮進去；醫患分行，門禁系統就要多上；消毒隔離，是固定還是移動紫外線燈照射；感應龍頭的區域等，還有變頻空調、變頻電梯、聲控照明等等。前期資金投入到位，后期管理就不會再超投資。
六、設計單位要充分發揮自身設計經驗和技術水平
設計單位在理解醫院功能要求的前提下，要充分發揮自身優勢，引進先進的設計理念，如為甲方介紹節能環保設備設施、建筑新型材料應用等。同時要科學管理設計團隊，這表現在設計團隊的敬業、工作效率的提高、各專業的審圖、匯簽制度的完善等方面，力求避免施工單位照圖施工完成后發現錯誤，拆改重建，造成不必要的資金浪費。
隨著科學技術的發展，建筑領域的新設備、新技術不斷涌現，采用先進的設施設備，雖然一次性投入較大，但從長遠考慮，不僅效能高，而且經濟效益好，設計單位要多給甲方出謀劃策，做出全方位的性價比選，防止出現醫院剛投入使用就落后的局面出現。例如在大型公建項目上，我院就是北京市在2000年第一個采用水源熱泵地溫空調的單位，先期雖然投入多些，但運行成本大大降低。
一座醫院建筑涉及多方面的設計：主設計、外立面設計、弱點系統設計、精裝修設計、供電系統設計、市政管線設計、污水處理設計、凈化系統設計、放射防護設計、醫用呼叫及設備帶設計、廚房系統設計、鍋爐房、冷庫機房設計等等，這就需要有總設計負責制，精心組織，認真審圖、優化各設計方案，杜絕各專業圖紙的不交圈，減少施工中不必要拆改。
七、組織協調好各方面力量，把握好風險預控環節，保證工程按期完成
（一）前期做好細化設計
任何一座醫院無論是新址新建還是舊址重建，都面臨三通一平、市政配套設施的增容、銜接問題。如果前期調研不周，考慮不細，是必造成后期資金短缺，申請追加的問題。要做到無縫銜接，前期就要找市政相關部門做細化設計。
（二）細致審定設計方案
盡快建好往往是醫院決策者的要求，但往往要受多方面因素的制約和影響。若前期審定設計方案不細，致使施工中頻繁變更，邊干邊拆事必造成浪費。要杜絕此浪費，基建部門就要配合設計單位多與臨床科室溝通，反復研究論證，最終在平面圖紙上由科主任簽字存檔，以減少日后的隨意變更。
（三）明確總包負責制，減少分包
減少甲方直接分包隊伍的情況出現。要合理確定總包、分包施工范圍，做出各分包進場節點圖，提早完成分包的招標工作，確保工期正常進行。工程的難點、重點、風險點、施工進度由監理預控，制定獎懲制度，獎罰分明。
（四）對大型醫療設備的選型要提早定貨
防止施工預留預埋不準確，造成日后拆改，增加不必要的投資。
（五）及時審定施工中的問題，匯報及時
一般性技術問題由基建部門與施工、監理單位研究確定；涉及醫療部門的問題，由主管院長組織協調相關部門共同審定，防止扯皮、推諉延誤工期；重大問題上報院領導部門集體研究決定。
（六）充分發揮總包負責制
施工過程中，充分發揮總包負責制，避免甲方過多介入分包單位。甲方要做到承上啟下的作用，既不能管得過細；又不能什么都不管。安全、質量第一，投資、進度第二，要掌握各專業節點圖，分析各種風險，評估其風險等級，并做出響應預案以減少影響工期中出現的各種不利因素。
（七）精裝修設計應與施工圖設計同步進行
為防止施工過程中的不必要拆改，精裝修設計應與施工圖設計同步進行。土建施工時就應考慮精裝修的要求，在結構土建施工中的隔墻、地面、天花、機電安裝等都為精裝修打好基礎；專業管線（水、電、風等）應統一規劃，集中鋪設，以避免二次裝修進場的拆改，在點滴處也要做到資金的投入不浪費。
篇9
1 室內設計的人性化理念
人性有機統一了人的自然屬性和社會屬性。“人性化”設計的目的是滿足人們的物質和文化需求，其標準是尊重人的自然和社會需要;其主要設計觀是提升人的價值。在室內設計中融入“人性化”的理念就是以人的需求為出發點和落腳點，通過室內設計提高人們的工作和生活質量，進而改變人們的生活方式。人性化設計是一種正在發展的新理念，它需要設計師具備良好的生活觀察力和感受力，然后通過自己的設計提高人們的生活品質。室內設計涉及到了建筑學、社會學、心理學、材料學以及人體工程學。在設計中，設計師要充分了解和考慮人的多層次需求，既滿足人的生理需求，也滿足人的審美需求、認知需求、社會關系需求以及文化需求等，促使人的行為、環境以及設計相互融合。人性化室內設計就是以環境為線索導向人的行為，進而平衡設計方案。
2 室內設計的人性化原則
2． 1 安全性原則
室內藝術設計“以人為本”，首先要考慮的是安全性，不僅要滿足使用者安全、合理、舒適的使用功能需求，還要經受住時間和實踐的檢驗。首先，室內設計要具備安全的建筑結構。室內空間的主體框架就是建筑結構，它承擔著整個建筑空間的安全。在進行設計時，盡量避免隨意拆改結構，進而導致安全隱患。設計方案還要對功能分區的設計進行合理考慮，進而規范人們的裝修行為。如果切實需要修改結構，也要確保設計規范和結構安全。除了充分考慮建筑結構整體的安全性，還要充分考慮局部設計的安全性，例如消防等。其次是安全位的設計。人性化設計的一個重要體現是安全位設計，例如檢修位、逃生位等，尤其是針對老人、殘疾人的無障礙特殊設計，應對突發事件的設計。再次是心理安全保障。室內設計不僅要滿足用戶的生理需求，還要滿足用戶的心理安全需求。作為辦公、娛樂、居住的場所，心理安全是非常重要的。不僅要保護隱私，還要確保治安安全，促使使用者感動安全和保障。2． 2 實用性原則現代室內設計主要服務室內功能使用，高品質的室內空間環境可以提供多種功能，良好的處理人與空間、人與設備、人與人之間的關系。首先是室內空間設計的功能實用性。設計空間所具備的基本特性是功能實用性。室內設計主要就是創造良好的室內環境，滿足人們生產、生活、休閑、娛樂的需求，并且不斷提高室內設計的科學性、舒適性和合理性。其次室內空間設計的精神實用性。室內設計不僅要滿足使用者的使用需求，還要滿足使用者的精神需求。通過室內設計滿足人們藝術、美學等精神需求，進而對人們的情感產生影響，提高人們的藝術修養。室內設計只要將人們帶入某種構思或者意境，就會具有很強的藝術感染力，滿足人們的精神方面的需求。
2． 3 舒適性原則
首先是視覺舒適。人的視覺舒適包括形態和色彩。視覺舒適是使用者在室內進行活動時，其視覺、知覺、感覺沒有帶給使用者心理和生理負面影響，促使人心情舒暢。室內設計主要選擇圓弧和平直線型。色彩主要以使用者的心理需求和使用愛好為主，但是要確保色彩的和諧自然。其次是行為舒適。行為舒適是室內空間滿足使用者在室內活動時的行為需求。在設計室內空間時，設計者可以應用人機工程學原理，和空間具體使用情況相結合，對使用者的行為流線進行合理有序安排，滿足使用者的心理距離需求和交往行為需求。此外，室內家具、設施的選擇和布局也要滿足使用者的心理空間以及實際擺放空間需求，這樣促使使用者更加舒適，更有效率的工作。再次是觸感舒適。觸感舒適指使用者使用各種設置和家具時，身體與其直接接觸的感覺滿足使用者的生理和心理需求。選擇和設計的設施和家具也要滿足人體工程學原理，并適應人體骨骼、神經的等正常活動姿勢，確保使用者身體各個部分保持放松狀態。最后是環境舒適。環境舒適指室內設計要滿足使用者的溫度和濕度需求，確保空間設計的空氣流通良好，并且外界環境無法影響室內環境，維持使用者生理活動功能的穩定。可以使用先進的替代性材料和生物系統，合理調節室內的溫度和濕度，充分利用自然風等滿足人們的舒適性需求。
3 室內設計中人性關懷的體現
3． 1 人性關懷在室內裝飾裝修中的體現
室內裝飾裝修設計指在建筑物原本的構造基礎上進行設計，滿足人們對環境的需求。在設計室內裝飾裝修時，需要通過以下幾點體現人文關懷。首先，在對室內裝飾進行裝修時，促使裝飾裝修和室內的家具、配套飾品以及界面保持和諧統一，并且對整個室內設計的美觀性產生積極影響。其次，在對頂層進行設計時，既要確保頂棚造型足夠輕快，也要確保頂層結構的安全，所以需要科學合理的布局頂層結構。再次，在對地面進行設計時，既要滿足視覺需求，也要確保其實用性，促使室內地面設計和室內空間相互融合，提高室內設計的協調性和統一性。然后，在設計空間界面時，需要維持界面以及室內相關設備之間的協調和統一。界面是室內的一個重要背景，可以襯托室內空間以及空間內的設備。另外，在設計一些特殊空間氛圍時，設計者要適當調整設計原則，滿足這些特殊設計的實際需求。
3． 2 人性關懷在室內陳設設計中的體現
室內陳設設計是設計和處理室內的家具、燈具、基本設施以及飾品等。室內設計想要體現出人性關懷需要注意一下幾點。第一，室內照明設計需要融合自然光彩，可以襯托室內氛圍。比如，如果室內空間需要私密性和安靜，其照明設計需要暗淡一些，這樣獲得的設計效果就是若隱若現的;如果室內空間需要繁華熱鬧的氛圍，就是設計明亮充足的燈光。第二，如果室內有天窗，可以充分利用天窗，應用各種材料增加室內空間的自然光線，達到光影交錯的效果。比如，通過壁畫改變頂層造型。
3． 3 人性關懷在室內物理環境設計中的體現
室內物理環境設計是設計室內環境的調節和質量，比如設計調節室內物理環境;設計處理室內的采暖情況。室內物理環境設計需要通過以下幾點體現人性關懷。第一，材料選擇的關鍵是材料質感，室內設計中不同質感的材料帶給人們的體驗不同，同時通過藝術表現力，滿足人們的感官需求。比如，質感高的材料給人的感覺是精致輕巧;同時在有關的時候，其光滑的表面可以反射光線，促使室內空間更加明亮。第二，充分利用色彩。色彩自身表現力極強，可以強烈刺激人的視覺，是材料和形式的基本表現形式，因為人們具有不同的色彩反應。通常色彩效果體現在物理和生理方面，因此，室內應用色彩可以影響室內環境的基調。一般來說，室內環境設整體主要是低純度色彩，布局主要是高純度色彩，這樣的室內色彩促使室內裝飾品和家具更加和諧。
3． 4 室內設計中人性關懷的發展
當前，城市化進程不斷加快，人們生活空間主要是人工環境，很少出現自然環境。所以，更多的人希望生活在大自然中，而室內設計中融入以人為本的理念后，在一定程度上滿足了人們對自然的渴望。主要體現在室內設計中設計的自然景觀，例如盆景的增加，即使不能完全取代自然景觀，也滿足了人們對自然中綠色的向往。同時，室內設計也可以融入地方元素，例如家鄉植物、家鄉徽志，營造出了濃濃的家鄉氛圍。
4 結束語
篇10
關鍵詞：施工圖；審查；建筑設計；問題
中圖分類號：U455.1文獻標識碼：A
1總平面布置圖設計中存在的問題
每份送審相關部門審查的施工圖中，都會有總平面布置圖，但是有相當一部分工程只做了平面定位圖，表達深度相差比較大，不符合《建筑工程設計文件編制深度規定》的相關要求。
其主要問題有：
(1) 沒有進行土方工程平衡設計，這樣往往會導致沒有必要的挖方、填方，從而增加造價，給單位造成一定的經濟損失。
(2) 消防車道寬度無法滿足消防規范要求，部分工程設計消防車道與高層建筑外墻的距離小于5m，不滿足消防登高的規范要求。
(3) 總平面圖必須要畫出一定的范圍，只有用地紅線范圍是以內是不夠的，必須要有施工場地周圍原有的規劃道路、構筑物、建筑物，而很多施工圖只有用地紅線范圍以內的平面布置圖。
(4)總圖設計沒有施工中必要的詳圖設計：例如路面結構、道路橫斷面，反映管線左右、上下尺寸關系的剖面圖，護坡排水溝、擋土墻、停車場、花壇綠地、活動場地等詳圖設計，給施工帶來了一定的困難，最終無法確保總圖的合理性。
2建筑設計說明部分所存在的一些問題
(1)節能設計說明，普遍存在的一些問題：①沒有節能設計審查文件和節能設計計算書，可能會造成節能設計不經濟的現象；②導熱系數的平均值概念和主體部位值混淆，把建筑主體部位的K值錯誤代替平均K值來說明；③外窗，尤其是東西向窗，沒有對其的保溫隔熱進行設計說明。
(2)防火設計說明經常出現的問題：根據《建筑工程設計文件編制深度規定》規范要求，每層建筑平面圖中都要標明防火分區面積以及分區分隔位置示意圖，最好單獨成圖，比如說一個防火分區，可以不注明防火分區面積。
(3) 裝飾裝修設計大部分都只是用文字說明。最好能把各部位裝修材料一覽表與各種材料做法一覽表放在設計說明里，這樣才能更完整地表達清楚，只有很少一部分工程會這樣做，大多數工程都是用文字說明。
(4) 墻體預留孔及預埋件、樓板預留孔及預埋件和管道井樓層的封堵安全防護方式等沒有進行清楚的說明。
(5)沒有對電梯的選擇及性能進行清楚的說明，比如說：載重量、功能、停站數、最大提升高度、速度等。
(6) 特殊的屋面工程、幕墻工程(如石材幕墻、金屬幕墻、玻璃幕墻)以及其他節點特殊構造，對這些工程的設計、制作和安裝等技術要求沒有詳細說明。
3建筑平面圖設計中常存在的問題
底層平面圖中的常見問題：(l)沒有指北針; (2) 沒有散水坡在底層平面圖上的注明;(3) 沒有剖面圖在底層平面圖上的標號及位置注明;(4)沒有柱網細部尺寸及標準墻斗;(5)沒有標注非承重墻、承重墻的墻厚及表示大樣;(6)沒有注明變形縫的詳細位置及尺寸和詳圖索引;(7)漏標標注標高和房間的名稱; (8)沒有注明最大允許活荷載設計值，假如有地下室底層平面圖更應標注清楚; (9)沒有標明樓地面預留孔洞及預埋構件、管線豎井、煙道、通氣管道和垃圾道等的尺寸、位置以及做法的索引，還有墻體預留空調機孔的具體尺寸、位置和標高。
4建筑立面圖審查中的一些問題
(1) 立面圖兩端沒有畫出軸線編號，漏標成圖比例。
(2) 立面圖和平面圖部分構造不一致。
(3)在平面圖中沒有表示清楚的構造位置，在立面圖也未加以注明。
(4)裝飾材料的顏色、名稱在立面圖中的標注不全，尤其是底層的臺階、櫥窗、雨篷等細部相對復雜部位的沒有標注清楚，甚至沒有標注構造索引。
5剖面圖審查中常見的問題
(1)剖切位置沒有選擇在層數不同、層高不同、內外空間相對復雜、且具有代表性的部位；在局部相對復雜的建筑平面、空間以及立面沒有表達清楚的部位，也沒有繪制出局部的剖切圖，總之剖面圖數量偏少。
(2)剖面圖中，漏標墻、柱和軸線編號等及其相應的尺寸，尤其是廠房剖面圖的繪制，往往沒有標清楚墻、柱、軸線之間的尺寸關系。
(3 ) 部分節點構造詳圖及索引號在立面圖和平面圖未表示清楚，在剖面圖上也未注明。
(4) 剖切可見的主要主體結構或構造部位，如底層地坑、地溝、室外地面、屋架、天窗、夾層、吊頂、坡道、散水、女兒墻和臺階等以及其他可見部位的具體內容的表達不夠完整。
6構件安全與防火性能審查中常見的一些問題
6.1樓梯設計方面
(1)按規范，梯段踏步級數不能超過18步，亦不能小于3步，出入口平臺下(梁下尺寸)應大于2.0m，梯段凈高應大于2.2m。但是部分施工圖設計違反了相關的設計規范。
(2)有兒童參與使用的建筑，樓梯梯井應要大于0.2m，必須要設置安全防護措施，其未按規范設置安全防護。但是一些有兒童進入的活動場所，其設計的樓梯豎向立桿間距卻大于0.11m，不滿足相應規范要求。
(3) 建筑設計要求要設防煙樓梯，按規范在樓梯周圍2m范圍內的墻上不允許設置窗洞，可有些施工圖卻背道而馳，以致不滿足規范要求。
(4)一些建筑需要設封閉樓梯間，在其首層樓梯間，將門廳和走道包括在內形成一個封閉的樓梯問，但卻沒有按照規范設計使用乙級防火門等防火措施將其與其他房間或走道進行隔開。
(5) 一些樓梯范圍內要用的疏散門常采用卷簾門以節省經濟，而沒有使用朝疏散方向打開的平開門，不符合相關要求。
6.2電梯設計方面
(1) 按規范要求消防電梯的井道底部要考慮設計排水，而很多工程往往沒有設計排水設施，也沒有留有貯水的空間。
(2)部分工程的機房、消防電梯井與其他相鄰的機房、電梯井之間沒有使用耐火極限不低于2.00h的消防墻隔斷，還有在隔墻上需要開門洞時，沒有按規定設置甲級防火門。
7結語
由此可見，在施工圖審查中會出現諸多建筑設計方面的問題，為盡力避免這些問題，那就需要相關部門嚴格執行施工圖的審查制度。并且各級建設主管部門需要聯合建立推行施工圖審查制度，把出賣圖章、越級、監管掛靠等違規行為納入常規管理，以防止建筑設計的問題影響施工質量的現象出現。不斷完善施工圖審查制度，使得這項制度在科學化、規范化、法制化的基礎上再向前邁出更實際的一步，加快施工圖審查工作的發展，更有效的把握建筑工程建設安全的“第一關”。
參考文獻：
