流轉合同范文

導語：如何才能寫好一篇流轉合同，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

甲方（發包方）: 姓名 身份證號碼 住所

乙方（承包方）： 姓名 身份證號碼 住所

根據《中華人民共和國農村土地承包法》《吉林省農村土地承包經營管理條例》等法律.法規和國家

有關農村土地流轉政策的規定，甲乙雙方本著：平等、自愿、有償的原則經雙方協商一致，就農村土地承包

經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓土地基本情況及用途：

1、甲方愿意將承包的位于： 鎮 村 組 計（ ）平方米。詳見下表：

土地承包經營權轉讓給乙方。從事耕種農作物，生產經營。地塊名稱： 分地時評估等級：

面積 畝。

2、土地四至界限：東 西 南 北 。 壟走向

二、轉讓期限：

1、土地承包經營權轉讓期限為（ ）年。自（ ）年（ ）月（ ）日起至（ ）

年（ ）月（ )日止。

2、最長期限不得超過現在土地承包的剩余期限。（第二輪發包土地標準）

3、甲方應于（ ）年（ ）月（ ）日之前將土地交付乙方。

三、轉讓價款與支付方式：

1、轉讓價格：每畝（1000平方米），每年承包費（ ）元，承包土地共計( )畝。

2、轉 讓 款：每畝人民幣（ ）元，共（ ）畝。（ ）年，共計人民幣（ ）元。

大寫人民幣； 。

3、支付方式：乙方必須在（ ）年（ ）月（ ）日前，將承包款全額給甲方全部支付完畢。

四、土地承包經營權轉讓和使用規定：

1、在本合同簽訂前，甲方應當向原發包方提出轉讓申請，并經原發包方同意。

2、轉讓合同生效后，甲方應當終止于原發包方在該流轉土地上的一切承包關系。（異議）

3、甲方交付的承包土地，必須符合雙方合同約定的標準。

4、乙方獲得土地承包經營權后，不得用于非農建設，不得損壞農田，給土地造成永久性傷害。

5、乙方無權享受國家和政府提供的各項支農服務（包括糧食直補）（異議）由甲方享受。

綜上所述：雙方必須遵守此合同，如有違背合同規定，一切后果責任自負。

本合同一試三份。雙方各持一份，原發包方一份。

甲 方： 簽字

乙 方： 簽字

代 筆 人： 簽字

篇2

受讓方（以下簡稱乙方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位于 鄉（鎮） 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事（主營項目）生產經營。

地塊名稱 坐落（四至） 地塊數（塊） 面積（畝） 質量等級

（肥力水平） 備注

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 （轉讓期限不得超過承包期的剩余年限）

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元（沒有補償金時可填寫為零元）

四、支付方式和時間

乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為 .（為 年 月 日前一次或多次付清）

2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為 .支付的時間和方式為 .（為 年 月 日前一次或多次付清）

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式 甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 .（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、其他約定： .

七、違約責任 1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 .

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；

2、提請 仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

法定代表人：

法定代表人：

法定代表人身份證號：

法定代表人身份證號：

住址：

住址：

篇3

農村土地流轉合同樣本

甲方：

乙方：

為了規范農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規章的有關規定，本著依法、自愿、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

一、 流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級

甲方將承包的土地(以下簡稱承包地) 畝經營權流轉給乙方，承包地座落于 。四至界限。 (承包地屬性、質量等見附件)。

二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期

合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限為 年，從 年 月 日起，至年 月 日止。

三、承包地承包經營權流轉方式

甲方采用 方式(轉包、出租、互換、轉讓、入股及其他)將其承包地流轉給乙方生產經營。

四、流轉承包地用途

流轉承包地只能用作農業用途，具體用途為 。

五、流轉價款及支付方式、時間

1、承包地流轉費用現金支付。合同期內，乙方向甲方支付流轉費每年 元。付款時間每年10月31日。

2、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由 方享受。

六、流轉雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、權利。按照合同規定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。

2、義務。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協助乙方按合同行使土地經營權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時向發包方備案;以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務。

(二)乙方的權利和義務

1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產經營權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。

2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事農業生產經營活動，按照合同規定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。

七、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。

八、違約責任

1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地的、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

九、合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決;協商不成的，可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解;雙方當事人不愿意協商或調解，或者協商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。

十、其他約定事項

本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮經管站各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。

合同甲、乙雙方約定的其他事項 。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)簽名：

乙方(蓋章)簽名：

鑒證單位(蓋章) 鑒證人簽名：

年 月 日

表達農村土地流轉合同

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。

2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。

五、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

交付方式為_________或實地一次性全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

8、其他約定：_________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2、提請_________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

甲方代表人(簽章)：_________ 乙方代表人(簽章)：_________

身份證號：_________ 身份證號：_________

住址：_________ 住址：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農村土地流轉合同模板

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方xx畝地轉讓給乙方。并達成以下規定;

一、轉讓土地至

東至xx為界，西至xx為界

南至xx為界，北至xx為界。

二、轉讓土地面積

甲方轉讓給乙方的土地面積為xxx畝。

三、轉讓金額

本次轉讓金額按每畝( )計算，共計 元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

四、其他規定

1、乙方在付清協議規定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。

五、轉讓期限

由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。

六、違約責任

甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

篇4

農村集體土地流轉合同書范本(1)標準版

溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！

甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________

乙方（受

讓

方）：_____________住址：__________________________

為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關法規條例規定，經雙方自愿平等協商同意訂立本合同.

第一條

農村土地流轉標的、形式、期限和交付標準

甲方將享有承包經營權的座落在__________________________的土地（四至為：東至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，）共_____________畝以_____________流轉（轉包、出租、轉讓、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉給乙方用于______________________________________________________________________________

.

上述土地交付標準_____________________________________________________________________

.

第二條

農村土地流轉雙方權利及義務

（一）甲方的權利和義務：

1.享有按時收取流轉價款權利；

2.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：

3.不得干涉和破壞乙方的生產與經營.

（二）乙方的權利和義務：

1.享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；

2.不得改變該土地的農業用途，不得用于非農建設；

3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；

4.環保方面應按國家標準達標排放；

5.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償.

第三條

流轉價款及支付方式

雙方協商同意以第______方式支付流轉價款：

（一）現金形式支付：

1.第一年流轉價款為人民幣______元，以后遞增方式及比例為

____________________________.

2.本合同生效后______天內乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉價款中抵扣.

3.本合同生效后______天內乙方向甲方一次性支付本年度的流轉價款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉價款.

（二）實物（稻谷）折現形式支付：

1.協議流轉價款為每年每畝

斤稻谷，以后遞增方式及比例為

.

2.本合同生效后

天內乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉價款中抵扣.

3.每年結算支付兩次，分別以當年______月______日和______月______日的稻谷市場價為準折以現金兌付，每年______月______日和______月______日為兌付日.

第四條

違約責任

（一）乙方應按照合同規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的______%滯納金.逾期______個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有.

（二）乙方擅自改變該土地的農業用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任.

（三）甲方應按合同規定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的______%滯納金.逾期______個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任.

（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營，使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任.

第五條

合同的變更、解除和終止

（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除.任何一方不得隨意終止合同.因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外.

（二）經雙方協商一致，可另簽協議對本合同內容進行變更.

（三）合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，地面設施歸甲方所有.乙方如需繼續經營，享有同等條件下的優先承包權，但需與甲方重新協商簽訂合同.

（四）土地流轉的期限超過國家規定的家庭承包期的，超過的時間無效.

（五）合同期內，如因國家及農業基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規定分配，甲、乙雙方均不負違約責任.

第六條

合同爭議的解決方式

發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成，可由農業、工商等政府行政管理部門調解，調解不成時，采取以下第______種解決方式：

（一）向__________仲裁委員會申請仲裁；

（二）向____________人民法院申請訴訟.

第七條

本合同如有未盡事宜，經雙方平等協商后可在補充欄目中（附后）完善合同內容并與本合同具有同等法律效力.

第八條

本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑒證機關或鎮土地流轉指導中心各一份.

甲方：________________（簽字蓋章）乙方：________________（簽字蓋章）

簽訂日期：______年______月______日

農村集體土地流轉合同書范本2

甲方（委托方）：___________住所：____________聯系電話：____________

乙方（受托方）：___________住所：____________聯系電話：____________

為規范農村土地流轉行為，維護雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關政策法規的規定，本著“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經營權委托流轉事宜，經雙方平等協商同意，訂立本協議.

一、總則

土地的集體所有權、甲方的承包權不變，經營權實現流轉后產生的收益歸甲方所有.乙方應監督保護和合理利用土地，不得改變土地的農業用途、不得拋荒.雙方應履行法律、法規規定的權利和義務.

二、委托流轉土地狀況

甲方將其承包的，在

等地的土地，面積合計（大寫）：

，委托乙方流轉，具體如下：

土地類型

座落地名或

地塊名稱

面積

（畝）

四?????至

承包合同或權證編號

東至

南至

西至

北至

三、委托流轉期限

委托流轉期限為____________

，自______年____月______日起至____年_____月_______日（委托流轉期限可為該土地二輪承包法定的剩余期限，但最長不得超過該剩余期限）.

甲方在

年

月

日交付委托流轉土地，乙方應在委托到期日歸還土地.

四、委托流轉方式與用途

委托流轉方式：____________.

委托流轉用途：____________.

五、委托流轉價款與支付方式

1、甲方授權乙方按每畝每年_________（現金、實物或實物折價）進行流轉，土地實現流轉后，甲方按

（現金、實物或實物折價）的標準收取土地流轉收益，全年合計__________________________.

2、考慮物價等因素的約定：__________________________.

3、支付結算方式：__________________________.

六、委托費用與支付方式

委托費用與支付方式約定：__________________________.

七、其他委托事項

1、甲方承包經營時對土地投入的委托處理：

2、協議到期、復耕與恢復原格局的委托事項：__________________________.

八、委托權限

1、乙方按本協議授權范圍行使相關權利.

2、甲方全權委托__________________________（乙方人）按甲方委托授權事項簽訂承包土地委托流轉合同.乙方按照甲方委托的有關權限監督土地受讓方履行流轉合同約定，不損害甲方的合法權益.

3、乙方在本委托協議權限以內的行為由甲方承擔法律責任.

4、其他權限：

九、違約責任

當事人一方違反協議約定，除依法可免除責任外，應向對方支付違約金，違約金按

支付.如果由于違約給對方造成損失，且損失額超過違約金的，還應按_______進行賠償，彌補違約金的不足.

十、其他條款

1、甲方與發包方的承包關系不變，繼續履行承包合同規定的有關法定義務，依法享受協議約定的土地經營權流轉后的收益和對土地投入的補償.

2、協議期內土地被征用、開發，作物賠償費歸種植方，勞力安置費、土地征用補償費按照政策規定處理，地面附屬物等設施補償歸投入方.

3、本協議自簽訂之日起生效.經協商，決定

（是或否）鑒證.未盡事宜由雙方協商、作出補充，并報村和鄉鎮備案，補充條款與本協議具有同等法律效力.

4、雙方發生爭議，應當依法協商解決.協商不成的，可請求村委會或鄉鎮人民政府（街道辦事處）調解.

不愿協商或者調解不成的可申請仲裁，或直接向人民法院起訴.

5、本協議一式

份，甲乙雙方各執一份，發包方備案一份，鑒證單位執

份.

甲方（簽字、蓋章）：

乙方（簽字、蓋章）：

簽訂日期：

年

月

篇5

一、股權轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式： 1、由甲方合伙合資經營遠大貨運站，所有財產折價為貳拾壹萬元正（210000元），占股權100%，現甲方愿意將其合營公司的股權 %以人民幣 萬元轉讓給乙方，乙方愿意受讓；

2、乙方應于本協議書生效之日起 天內按前款劃定的幣種和金額將股權轉讓款以銀行轉帳方式分 次(或一次)支付給甲方。

二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全處分權，保證該股權沒有 設定質押，保證股權未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。

三、有關合營公司盈虧（含債權債務）的分擔： 1、本協議書生效后，乙方按受讓股權的比例分享合營公司的利潤，分擔相應的風險及虧損。 2、如在簽訂本協議書前未如實告知乙方有關合營公司在股權轉讓前所有利益、糾紛由甲方負全責。

四、違約責任： 1、本協議書一經生效，雙方必需自覺履行，任何一方未按協議書的劃定全面履行義務，應當依照法律和本協議書的劃定承擔責任。2、因為甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴峻影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之 向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必需另予以補償。

五、協議書的變更或解除： 甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本協議 書。經協商變更或解除本協議書的，雙方應另簽訂變更或解除協議書。

六、爭議解決方式： 因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如 協商不成，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、生效前提： 本協議書經甲乙雙方簽字、蓋章生效。雙方應于協議書生 效后依法向工商行政治理機關辦理變更登記手續。

八、本協議書一式 份，甲乙雙方各執一份。

轉讓方：

篇6

關鍵詞：農村；留守兒童；教育

由于中國各地區經濟發展嚴重不平衡，相關產業收入分配嚴重不均，家庭的貧困，使孩子的父母不得不走出農村到城市務工，因而農村留守兒童越來越多。有些家長外出務工幾年就離婚，都不管孩子，孩子學習習慣差，對學習不感興趣，成了學困生。為了每個學生能更好地全面發展，于是轉化學困生成了教育工作的重點之一。如何轉化學困生？

一、建立融洽的師生關系

師生之間，因其角色不同，學生很自然地在心理上對老師筑起一道無形的心理防線，特別是留守兒童，缺少父母的關愛，更怕老師。我們應想法縮短與學生的心理距離。

二、優化課堂，激發興趣

興趣是成功的先導。興趣是人的一種帶有趨向性的心理特征。當一個人對某種事物發生興趣時，就會主動地、積極地、執著地去探索。學困生的成績上不去，往往和缺乏學習興趣有直接的關系。單一的教學方法是乏味的，即使是一個好的方法，經常用也會失去它的魅力。怎樣激發學困生的學習興趣？教師應利用靈活多變的教學方法，讓學生愉悅地進入學習情境，讓這些學困生在做中學、學中用。

三、發現問題，及時輔導

改進課堂教學是轉化學困生工作的主要措施。老師備課時，要多為學困生著想。上課時，要盡量給他們創造一些提問、回答問題的機會，切忌教師和優秀生一對一的活動。特別是在學困生完成練習時教師一定要多巡視，發現問題及時給予輔導。實踐表明：堅持課堂鞏固才能有效地防止學困生日益落后、積重難返現象的出現，才有可能穩步提高學困生的學習成績。

總之，教學是一門學問，上課是一門藝術。要想教好學、上好課，保證每個學生都能得到全面發展。作為教師切記無論采用什么方法千萬不要對學生發脾氣，讓這些長期與父母分離的兒童，都能享受到和其他孩子同等的關愛與快樂！

篇7

[關鍵詞]運輸企業；現代物流；轉型

中圖分類號：C29文獻標識碼： A

1、向現代物流發展和轉型的必要性與緊迫性

1.1 繼續堅持對外開放的基本國策需要向現代物流發展和轉型

實行改革開放以來，中國經濟與世界經濟越來越緊密地融合在一起。據統計，近年來世界500強企業已有400多家進入中國市場。外資企業的進入，一方面帶來了現代物流的觀念和先進的運作方式，另一方面也迫切希望中國能有方便、及時、低成本、高效率的現代物流作為跨國生產和營銷的服務保障。過去主要依靠減免稅收等優惠政策吸引外資的做法，已不能完全適應境外投資者的需求。加入世貿組織后，中國與世界經濟的對接、聯系將更加緊密，外資企業會更多地進入中國市場，面對這一必然趨勢，同樣需要發展現代物流。

1.2 加快國有企業改革和發展需要向現代物流發展和轉型

現代物流已被廣泛認為是企業在降低物質消耗、提高勞動生產率、資源整合創造的第三利潤源泉重要舉措，也是企業降低生產經營成本，提高產品競爭力的重要環節。我國企業長期以來“重生產、輕物流”，對生產領域內的各個環節和企業內部管理比較重視，也有一定的基礎，但對生產領域以外的采購、運輸、倉儲、、加工、配送等環節顧及甚少，可控能力十分有限。加上歷史形成的條塊分割體制，“大而全”、“小而全”、“自成體系”的“萬事不求人”等傳統觀念，在“采購黑洞”、“物流陷阱”中造成的損失和浪費難以計算。

2、向現代物流發展和轉型的幾點探索

我國正處于大力發展現代物流的大好時機，人們的思想意識正在轉變，基礎設施條件日益完備。加快建立現代物流體系，加強現代物流的理論研究和實踐探索，提高社會綜合服務能力，構筑貨暢其流、方便及時、經濟合理、用戶滿意的物流環境，是我們面臨的重要任務及工目標。

2.1 增強物流基本理念的認識

物流是制造商的產品工藝流程通過物料采購和實物分配這兩個功能性活動分別向其供應商和客戶兩個方向的縱向延伸所構造的一體化供應鏈。因此，物流也是以制造商為中心即以產品的生產制造和市場營銷為主線，以相關信息流協調供應商和客戶行為的協作性競爭體系或市場競爭共同體，物流企業是服務供應商。物流管理的核心實質是供應鏈中流動的存貨。所以物流管理在本質上是對存貨資產的管理。這是企業理解物流體系，把握物流過程的關鍵所在。一般來說，企業存貨的價值占企業資產總額的25％左右，占企業流動資產的50％以上。因此，控制存貨的數量、形態和分布，提高存貨的流動性就成了企業可追求的“第三利潤源泉”。

2.2 傳統運輸向現代物流發展和轉型整合的基本途徑

發展物流產業要解決的就是如何去整合的問題。事實上，功能整合是發展物流產業的核心業務，―是物流企業運作的靈魂。

2.2.1 激發物流的需求

生產制造企業由于擁有產品的物權，又處于供應鏈的中心，所以有權力也最有可能對物流全過程實行有效的安排和協調。因為物權屬于制造商，所以相對而言物流服務企業處于從屬的地位。物流企業是為制造商的客戶服務戰略提供服務的。制造商是物流服務的需方。它所要考慮的是自營物流還是外購物流的問題，要進行“服務/成本”的效益測算。但不管是自營物流還是外購物流都要考慮功能以及相關的資源整合。從企業競爭戰略的優勢考慮，自營物流對分散于不同職能部門的物流服務功能進行統一管理。外購物流則須對市場上的物流服務功能進行協調安排。所以，發展物流產業最根本的是要激發起制造商的物流服務需求。

2.2.2 向現代物流企業方向發展

一般來說，現有的倉儲、運輸、貨代中介等企業在產業性質上都屬于物流企業，所以不存在還要進人物流產業的問題。但從現代物流的觀點來看，如果它們不能作為制造商或特定產品的物流服務供應商參加供應鏈的一體化運作，不能與制造商等結成策略聯盟，則還不能算作現代物流企業，只能算作傳統物流企業，面臨被淘汰的危險。傳統物流企業是否能進入制造商的一體化供應鏈，升級為現代物流企業取決于市場的選擇。換句話說，物流企業擁有物流服務的資源如倉庫、貨場、鐵路專用線或線路經營權等只是進入一體化供應鏈的必備條件，而生產制造企業的市場選擇則是其進入一體化供應鏈的充分條件。每一項具體的整合都是一系列技術經濟權衡的結果

2.2.3 延伸物流服務

功能整合本質上就是延伸服務。物流企業延伸服務有兩個方向：一個是沿供應鏈“順流而下”，即在制造商的產品銷售渠道內作為服務供應商。另一個是沿供應鏈“逆流而上”，即在制造商的物料供應渠道內作為服務供應商。如果同時向兩個方向延伸，把制造商的物料管理和實物分配都承擔下來，就成了所謂第三方物流服務商。

物流企業延伸服務的起點就是前述各種物流服務功能。特別是運輸、倉儲、信息集成、存貨管理、訂單處理、物料采購等核心功能最可能成為服務延伸的起點。服務的延伸將對物流企業的信息集成功能提出更高的要求。“在線服務”和“信息共享”隨著網絡的發展已經成為時尚和服務競爭力的集中體現。可以說，物流功能的整合正在從業務整合轉向信息整合。用網絡的優勢來整合現有物流服務資源，提升物流企業的服務水平已成為物流企業發展的必然趨勢。

2.3 將現代物流作為國民經濟發展的重要產業和新的增長點重點培育

發展物流產業是應對經濟一體化和市場全球化挑戰的重要戰略手段。近年來，工業生產部門、內貿和外貿部門、交通運輸部門，都加大了發展現代物流的工作力度，紛紛舉辦學習班、研討會，組織人員到國外培訓考察，指導所屬行業企業向現代物流方向發展。中遠集團、中海集團、中外運集團、中國郵政等已在進行大規模的戰略重組或者將其物流業務分撤出去，以期打造現代物流企業，一些制造企業如海爾、春蘭等紛紛拋出了自己的物流計劃。深圳市已明確將現代物流業作為實現跨世紀經濟發展目標的三大支柱產業之一。很多企業，從企業戰略發展的角度認真研究后，已將企業的物流能力定位為企業競爭優勢的核心能力。

3、傳統運輸企業向現代物流發展和轉型需要解決的幾個問題

3.1 運輸資源的整合問題

資源實質上關系到運輸企業的生存與發展，在目前沒有形成物流的條件下，對一些較大的生產制造企業，應在企業體制上進行改革，建立企業的物流公司，將供應、銷售、倉儲、鐵路運輸、公路運輸、配送機構合為一體化，從原料到產品兩極發展物流，然后，根據運輸資源的多少決定吸收具有較高資質的運輸企業，實行強強聯合或戰略同盟，向現代物流轉型與發展。

3.2 網絡問題

我國有幾家大的物流企業擁有全球性的倉儲貨運網絡，但是這個網絡的覆蓋區并不是十全十美的，客戶在選擇物流合作伙伴時，很關注網絡的覆蓋區及網絡網點的密度問題。有關網點的建設問題應引起物流企業的重視，政府主管部門在大力培育物流企業時，要搭建網絡管理平臺，實行資源共享。

3.3 信息技術

世界上大的物流企業都擁有“一流三網”，即訂單信息流、全球供應鏈資源網絡、全球用戶資源網絡和計算機信息網絡。憑著先進的計算機管理技術，這些物流客戶也成為了高附加值的生產企業，國內物流企業必須在信息系統上增加投入才可以改變自己的市場定位。 總之，加快傳統運輸業向現代物流發展與轉型，國內環境氣候、條件、時機都已經很成熟，我們必須抓住這一機遇，創造條件，迎難而上，歷史經驗告訴我們，唯有發展才能有變化；歸根到底要靠發展來解決，大發展小困難，小發展大困難，不發展最困難。發展是硬道理。不是企業消滅虧損，就是虧損消滅企業，激烈的市場經濟是殘酷無情的。

4、結語

傳統物流企業要完成向現代物流企業的轉變，不會是一個簡短和很容易的過程，它需要企業自身經營理念的調整和經營模式的徹底轉變，更離不開政府部門的引導和扶持，也將是一個循序漸進和不斷完善、成長的過程。必須要加強學習，運用新的物流經營理念，加快改造傳統物流企業單一服務方式，才能更好的適應物流商不斷提高服務質量的發展規律，以更強勁的活力和持續發展力，屹立于日趨國際化的現代商業之林。

[參考文獻]

[1] 王佐.論物流企業的資源整合[J]. 物流技術. 2003(03)

篇8

關鍵詞：農民專業合作組織；流通模式；農產品價格

中圖分類號：F724 文獻識別碼：A 文章編號：1001-828X（2016）025-000-02

一、研究背景

近年來，在不同的地方會同時出現“賣難”和“買難”的現象，這成為當前農產品流通和銷售的最突出問題，這直接導致生產者利益難保障，挫傷其積極性，而消費者需求不被滿足，大呼不滿。究其原因，很大程度上源于傳統流通模式環節多、成本高等缺陷。縱觀國內外先進發展經驗，農民專業合作組織和農業協會在生產領域和流通領域都起著非常積極的作用，這種新型的農業流通模式在改善農產品流通中產生的高成本等問題上有很大成效。在此背景下，本文在對傳統農產品流通模式進行探討的基礎上，分析幾種基于農民專業合作組織的農產品流通模式，以期對現階段農產品流通現狀的改善提出建議。

二、傳統的農產品流通模式及弊端

雖然各地方具體情況有所差異，但農產品的基本流通模式為：以批發商、農產品經紀人、販運大戶等中間商為中心，經過多級批發實現流通。在這種傳統的農產品流通模式中，農戶生產的農產品經由自己或者經紀人或者批發商等中間商銷售給下一級批發商或終端市場。

傳統的流通模式在經濟發展之處對滿足人們需求，促進農產品流通生產和發展起到極大推動作用，然而隨著交易規模擴大和人們需求水平的提高，傳統的流通模式暴露出其弊端。首先，農產品流通承辦高，流通效率低。農產品本身在運輸過程中要經過包裝、加工、儲藏、裝卸等環節蘊藏極高成本，另外傳統流通模式環節多且復雜，進而造成農產品價格持續走高。再加上交易方式落后，監管不到位造成產品在流通過程損耗嚴重，效率極低。第二，農產品質量安全難以保障。流通的各個環節缺少統一標準，即使存在標準，又缺少監管，因此農產品質量問題頻發。第三，“最后一公里”菜價問題突出。農產品流通是通過采摘、加工、運輸、儲存、配送、零售等環節，使農產品實現從生產到消費并伴隨價值提升的全過程。在正常情況下農產品的產值應該大多通過產后的加工、儲存、包裝等環節提升。而在我國很多的大中型城市，農產品尤其是水果和蔬菜類產品是在進入銷售地的“最后一公里”后，價格飛漲，甚至達到原有價格的兩至三倍。為了解決這一問題有些地方嘗試擴大農產品生產規模，但往往造成“菜賤傷農”的情形愈演愈烈，又極大損害生產者利益。

三、基于農民專業合作組織的流通模式探討

1.基于農民專業合作組織的流通模式的類型

（1）直銷式

這種模式的特點是，在從事同類農產品生產的農戶之間建立起專業合作組織，改變以往一家一戶分散生產經營的狀況，由農戶專業合作組織直接對接終端市場。在這種模式中，弱小的農戶不再直接承擔市場風險，其產生的合作組織由于主導流通的農產品數量增大，規模經濟突出，在市場競爭中能獲得有利地位，抵御市場風險。當前提到最多的“農超對接”模式與此模式類似。但在“農超對接”模式中，如果選擇讓單一弱小的農戶直接與超市或其他終端市場對接，一方面在市場地位較強的超市面前，農戶再次站在競爭的不利地位上，淪為超市依附，依舊難以獲利；另一方面，農戶可能會因為自身技術條件的限制，無法達到大型超市所要求的標準，最終致使雙方利益受損。而通過聯合形成的專業合作組織，其市場地位和較完善的內部管理和監控更能使“農超對接”模式獲得應有效果。

（2）合作組織與企業對接

除了對接超市及其他銷售終端以外，農戶通過農民專業合作組織對接農產品流通企業，即所謂的“訂單農業”模式是較為常見的基于農民專業合作組織的一種農產品流通模式。這一流通形式由農民專業合作組織作為流通的中介組織發揮作用。他們接受龍頭企業或加工企業的訂單，或發動本合作組織的會員，或自辦生產基地，種植某種企業所指定的農產品，然后按企業要求制定出生產操作規程，生產出符合要求的農產品，提供給龍頭企業或加工企業，然后由這些企業進行銷售流通。

（3）批發市場代銷模式

除了將農產品銷售供給終端商或者農產品流通企業之外，當前農民專業合作組織統銷的相當一部分農產品是銷往農產品批發市場，許多合作組織在批發市場內有自己固定、長期的銷售點。在這種模式中，農戶合作組織與多個批發市場達成協議，在市場內擁有長期、固定的銷售點，解決農產品賣難問題。合作組織對社員農產品進行統一供種供肥并采取統一生產標準，同時實行統一收購銷售。合作組織在種植結束后，由理事會成員到尋找銷售市場，實現農產品流通，而通過合作組織自主銷售與前期農民自銷情況對比，合作組織銷售的價格普遍比農民當地自銷價格要高，充分發揮了合作組織為社員服務的宗旨，實現了社員增收的目標。

2.基于農戶專業合作組織的流通模式的優勢分析

（1）流通環節減少，流通成本降低

與傳統的流通模式相比，基于農業專業合作組織的流通模式與終端銷售聯系更為緊密，合作組織與終端銷售商甚至消費者都可以達到無縫結合，省去以往各級批發商環節，以往由各級批發商獲得的利潤可以節省下來，由于在多個環節停留所造成的如保存、運輸等成本也大大減少。農產品競爭力提高，買賣雙方也都可獲利，一方面生產者的利益得以保障，另一方面“最后一公里”菜價問題也得以改善。

（2）合作組織議價能力強

合作組織組織的經營規模一般比單個農戶要大，在市場上能夠取得有效話語權，市場競爭能力更強，更容易獲得滿意的農產品交換價格。另一方面，經過合作組織的指導和監管，農產品質量和數量也比單個農戶種植時更容易管控，農戶種植的農產品標準化程度會大大提高，這位合作組織的議價奠定實力基礎。

（3）農戶風險降低

在傳統的流通模式中農戶除應對自然風險外，在市場競爭中，分散農戶對接大市場，因信息不對稱和自身競爭力弱等原因，會承擔很大的價格變動風險。但基于農民專業合作組織的流通模式下，合作組織負責疏通農產品的銷售渠道，農民不再擔心賣難問題。而合作組織由于合作組織由于較大的經營規模，在議價和市場信息獲取方面具有一定優勢，所承擔的平均市場風險降低，而信息的迅速反饋能幫助農戶及時調整產量和品種，更進一步降低了風險。

3.基于農民合作組織組織的農產品流通模式發展應注意的問題

（1）農戶產生的搭便車行為

由于農民合作組織是由不同農戶按照一定的契約建立起來，在監管不到位的情況下，這些不同農戶生產的農產品品質可能參差不齊，但合作組織必須統一販賣和銷售，那么生產低品質農產品的農戶就可能產生搭便車行為。為解決這一問題，首先，成員和組織之間的權責關系要進行明確劃分，搭便車行為很大程度上是利用成員和組織之間混亂的權責關系這一漏洞。另一方面，要進行強有力的監管。其次要改善交易方式和平臺，使得更大范圍更大規模的農產品貿易能夠進行，將“搭便車”行為產生的可能進一步降低。

（2）成熟的傳統農產品流通模式的威脅

傳統的農產品流通模式經過多年的發展，已經成為了各個環節發展完全的有機體，有大量有經驗的批發商、經紀人存在，且農戶也對傳統的流通模式習以為常，并不容易改變，想要打破原有的利益格局并非易事。

四、小結

基于農業合作組織的農產品流通模式對于克服傳統流通模式的弊端有很大優勢，但不可否認在優勢背后，新的流通模式也存在其特有的劣勢。雖然合作組織的發展在我國由來已久，但由于在資金和管理等方面的劣勢，造成合作組織普遍經營效率較低。另一方面，雖然超市和流通企業是流通模式的重要環節，但在某種程度上可以說，合作組織和大型超市和流通企業是既合作又競爭的關系。在這種情況下，大型的超市和流通企業可能會直接跳過合作組織直接對接農戶，而企業的目標是追求利潤最大化，那么在與農戶的合作中很可能侵占農戶利益，在最終銷售階段拉高農產品價格，使得生產者和消費者利益都受損。

沒有一種模式絕對的優于另一種模式，如果合作組織的運營成本高，效率低下或者頻繁產生搭便車行為，那么基于合作組織的流通模式也是無競爭力可談的。因此，并不能盲目地推廣“先進”的流通模式，而是要與當地生產力發展水平相適應。要充分發揮基于農民專業合作組織的農產品流通模式的優勢，需要有運營高效的專業合作組織以及有力的政策支持作為保障，如果生搬硬套一種模式，而不考慮農戶選擇不同模式的動因，那么市場遲早會為農戶重新選擇更合適的模式。

參考文獻：

[1]王玉霞.果蔬類農產品流通模式的國際比較及其借鑒[J].商場現代化，2008，（11）.

篇9

雄壯的鼓號奏響希望的樂章。

快樂的節日帶來無盡的喜悅，

張張笑臉洋溢著幸福和歡暢。

最年少的節日已經來到，

最天真的節日就在今朝。

在這歡樂的時刻，

我們謹向尊敬的領導、

敬愛的老師、

親愛的小朋友們，

致以崇高的敬禮和節日的祝賀!

祝您們身體健康、工作順利!

親愛的少年兒童朋友們，

讓我們放聲高歌，

讓我們盡情歡唱。

歌唱黨的決策的英明偉大，

歌唱祖國建設的輝煌成就，

歌唱家鄉面貌的發展變化，

歌唱人民生活的幸福安康。

神州大地，

萬象生輝。

在祖國960平方公里的土地上，

從南到北，

從東到西。

到處涌動著改革開放的浪潮。

WTO的東風早已吹進了古老而

年輕的國度，

2008年五環旗將升起在華夏大地。

我們自豪：

古老的中國正煥發生機與活力。

我們驕傲：

偉大的祖國正走向繁榮與富強。

丹心一片育新秀，

贊歌千曲頌園丁。

敬愛的老師，

是您們，

用無私的愛，

培育著祖國的新一代;

是您們，

用辛勤的汗水，

哺育著民族的希望和未來。

親愛的少年朋友們，

請記住我們的誓言：

立志修德，

勤奮學習，

刻苦鍛煉，

全面發展，

在黨的光輝照耀下，

用我們的智慧和力量，

創造奇跡，

篇10

小朋友，帶上你一段時間的學習成果，一起來做個自我檢測吧，相信你一定是最棒的!

一、選擇題

(共1題；共2分)

1.

（2分）根據下圖列算式正確的是（

）

A

.

B

.

C

.

二、判斷題

(共3題；共6分)

2.

（2分）比kg重是1kg（判斷對錯）

3.

（2分）計算（

+

）×18=

×18+

×18時，運用了乘法結合律。（

）

4.

（2分）

，運用了乘法交換律和乘法結合律。（

）

三、填空題

(共5題；共11分)

5.

（2分）4×

=_______×_______=10

6.

（1分）一條繩子長6米，用了它的

，又用了

米，還剩_______米。

7.

（1分）合唱團有男生54名，女生的人數比男生的

還多5名。合唱團里有_______名女生。

8.

（1分）一個長方形桌面，長

m，寬

m。一個正方形桌面，面積是

m2。長方形桌面的面積比正方形桌面的面積少_______

m2。

9.

（6分）在橫線上填上合適的數。

_______

_______×_______×

（_______×_______）×_______

四、計算題

(共3題；共35分)

10.

（20分）下面各題，怎樣簡便就怎樣算。

（1）5÷

×

（2）

＋

×24

（3）

×86

（4）（

＋

）×3×5

11.

（5分）怎樣簡便就怎樣算

①

×

＋

×

②

×（

－

）

③24×

×9×

④30×（

＋

）

⑤51×

⑥

＋

÷

12.

（10分）看圖列式計算。

（1）

（2）

五、解答題

(共3題；共15分)

13.

（5分）人心臟跳動的次數隨年齡而變化。嬰兒心跳每分鐘約135次，青年每分鐘心跳的次數比嬰兒少

。青少年每分鐘心跳多少次？

14.

（5分）小青的體重是42千克，爸爸比小青重

，爸爸的體重是多少千克？

15.

（5分）圖書室新進一批圖書，其中故事書有81本，科技書有多少本?

參考答案

一、選擇題

(共1題；共2分)

1-1、

二、判斷題

(共3題；共6分)

2-1、

3-1、

4-1、

三、填空題

(共5題；共11分)

5-1、

6-1、

7-1、

8-1、

9-1、

四、計算題

(共3題；共35分)

10-1、

10-2、

10-3、

10-4、

11-1、

12-1、

12-2、

五、解答題

(共3題；共15分)

13-1、