物業(yè)實施工作計劃

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一、客服部

1、物業(yè)費的收取：物業(yè)費收取進度很慢，總共收取29%，本月任務還未完成，各小組抓緊催費進度；

2、供暖費的收取：現在供暖費共收取71%。

3、做好4月12日社區(qū)文化活動前期準備工作；

二、保潔部

1、本周清洗1—4號樓外墻；

2、綠化黃楊帶補栽；

3、1、2號樓前樹樁鋪花磚；

4、繼續(xù)翻耕露土和枯草區(qū)域；

5、對園區(qū)標識牌進行全面清潔；

三、保安部

1、加強護衛(wèi)員內部整頓及培訓，提高服務質量；

2、對二裝現場進行安全巡視及消防管理；

3、加強園區(qū)車輛管理。

四、工程部

1、本周對小區(qū)消防外管線路進行檢修；（預計4月28日完成）

2、小區(qū)各樓單元門及門禁的恢復工作；（預計4月20日完成）

3、小區(qū)全封閉工程，大門加裝伸縮門，由于制作原因，本周開始實施；

4、對各單元樓頂進行閉水試驗；（預計4月20日完成）

5、對各單元地下室滲漏水進行維修；

6、園區(qū)58部電梯在4月底前全部從新做年檢，目前大量的維修工作正在進行；（預計4月25日完成）

7、生活水箱清洗；（預計4月15日完成）

8、園區(qū)污水管線維修，正在進行；

9、綠地水源管線維修，正在進行，預計本周完成；

10、各樓雨露管加固及部分安裝工作本周開始。