酒店建設暖通專業與專業間的協調

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摘要：文中以實際工程為案例，分析了暖通設計施工中存在的問題并提出與其他相關專業的配合，是確保暖通施工質量的關鍵。

關鍵詞：酒店；暖通設計；協調管理

酒店項目概況：該工程位于福建省廈門市思明區禾祥東路與金榜路交匯處。總建筑面積4.95萬m2，地上18層，地下2層。地下一層、一夾層、地下二層為后勤用房；一至三層為酒店公共區；四至十八層為標準客房層；客房總套數共304間，酒店已于2020年9月開業。酒店冷源采用2臺900RT離心式制冷主機及1臺300RT磁懸浮離心式制冷主機（冷源系統額外承擔了部分酒店周邊商鋪的空調冷負荷）。熱源采用2臺1750kW常壓熱水鍋爐。制冷機房、鍋爐房均設置于地下一層。室外參數：夏季空調室外計算干球濕度33.5℃，室外計算相對濕度71%；冬季供暖室外計算溫度8.3℃，室外計算相對濕度79%［1］。因酒店為綜合性較強的公共建筑，針對建設過程的各專業協作過程中容易出現的問題，做一下小結：

1建筑、結構專業的協調

（1）擴初設計階段要完成所有豎向管井的結構預留，做好整個樓宇的消防排煙、新風、排風等預留，在酒店設計中還應注意廚房、鍋爐房的燃氣事故通風井道預留；（2）配合建筑專業做好機房規劃，預留好制冷機房、鍋爐房、換熱機房、空調機房、排煙機房等空間；（3）地下室車庫結構梁高度應做核對，避免梁下風管過低影響車輛通行；（4）幕墻上的通風口預留宜選擇背客面。暖通專業在前期設計階段，須主動配合建筑、結構的設計預留，如發現有遺漏或失誤，應及時溝通處理，避免項目后期成本較高的修改。

2電氣專業的協調

（1）暖通設備定標采購后應復核原設計預留的設備用電量是否滿足，過大或過小都須考慮變更修改。（2）暖通專業不但要將主要設備如冷機、鍋爐、水泵、風機等大型設備向電氣提條件，還要注意將比較容易遺漏的小型用電設備及時提資給電氣專業，如：制冷、鍋爐、換熱機房內的電動閥和電子除垢儀、正壓送風系統的壓差旁通閥、衛生間及隔油間的排氣扇、電梯機房的分體空調等。

3給排水專業

（1）暖通專業的補水系統應注意與給排水專業的協作，如：空調冷卻水系統、酒店常用的廚房閉式冷卻水系統、采暖換熱系統、冷凍水及膨脹水箱的定壓補水等。（2）空調風柜、風機盤管的冷凝水管與地漏對接時應采用間接連接，酒店客戶對返臭比較敏感。（3）暖通冷熱水系統的低位泄水容易遺漏，造成后期維保困難，應注意與給排水專業的配合。

4智能化專業

（1）暖通專業應注意與智能化專業核對空調風柜的控制點表，如：酒店的風柜因服務的區域場合的不同，采用二管制或四管制系統、定頻或變頻、是否設置熱回收等，都會對點表產生影響。（2）關注機房能效，暖通設備在酒店運營中的能耗占比較大，調試階段應結合計算書，靈活調整群控系統中冷機的負載，過渡季節及夜間低負荷時段優先保證能效更高的磁懸浮離心式冷機進行制冷。

5裝飾專業

（1）酒店的機電系統中，暖通專業的風管、水管在吊頂空間中的占比較大，對裝飾標高控制及裝飾效果有直接影響，應注意聯合其它機電專業與裝飾專業積極配合，在保證專業功能的前提下，避免與裝飾造型的碰撞。（2）綜合天花圖及立面圖深化設計：所有空調風口、排風、排煙風口及其他機電專業點位（如：噴淋、煙感等）應落實到天花效果圖上，所有溫控器、排煙手動復位裝置及其他機電專業點位（如：燈具開關、消防手爆等）應落實到立面效果圖上，并要求裝飾專業預留安裝條件，避免出現遺漏。

6施工組織

（1）機電、裝飾專業應組織施工圖BIM深化設計，進行碰撞檢測，不但要考慮到各機電管線與結構梁、裝飾吊頂間的空間需求，還要考慮好機電管線間的安裝位置關系及施工的先后工序，酒店的機電系統安裝通常在安裝末端點位時容易出現碰撞沖突，如：暖通風管與噴淋支管、電氣線管、大型吊燈、較長的筒燈、大型裝飾龍骨間的碰撞，裝飾立面上溫控器、燈具開關與裝飾效果或藝術品的碰撞等。（2）風管、水管的穿墻防火封堵應注意與建筑、裝飾的現場配合以及施工班組的交底，必須落實到位，不僅為了滿足防火規范，酒店對隔音、防止油煙亂竄的要求也相對較高。（3）廚房排油煙及空調系統：在酒店的敞開式廚房中常常為了配合裝飾效果，將風管進行多次翻彎，造成較大的局部壓損，此時應注意校核風機選型，確保風機余壓能滿足正常送風的要求；廚房區域通風應保持負壓狀態，避免氣味漫延至用餐區；酒店廚房的冷菜間、裱花間即使在冬季也要保持低溫狀態，宜控制在23℃以內；洗碗間排風管宜采用不銹鋼304風管。（4）主要設備采購前均需結合裝飾深化圖紙進行參數校核。

7聯合調試及驗收

（1）注意控制設備噪音及震動對客戶帶來的負面體驗，如：酒店屋面的冷卻塔、設備機房的空調風柜等。（2）關注消防系統的聯動測試，確保所有消防風機、風閥在接到信號時能正常啟停，普通空調、通風系統能完成切非。（3）空調風水平衡的完美調試是酒店運營的一個重要條件，不但要確保風量、水量的分配達到設計要求，還要注意控制風口噪音及震動等負面效果。

8總結

在酒店的建設工程管理中，暖通專業對于保證酒店運營階段的溫度、濕度、舒適度要求至關重要。從整體而言，一套好的暖通系統設計需要結合多專業設計綜合而成，更應隨專業條件變化作出更好的改善和優化。

參考文獻

［1］建設部.JGJ62-2014旅館建筑設計規范［S］.北京：中國建筑工業出版社，2014.

作者：姜然 單位：華潤置地（廈門）房地產開發有限公司