舊城改造建筑規劃設計研究

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摘要:提升舊城改造建筑規劃設計的科學性、合理性對現代城市建設目標的達成具有重要的促進作用。本文中，首先對當前的舊城改造現狀及建筑規劃設計方面存在的問題進行了簡要的概述;然后，重點從舊城改造建筑規劃設計原則、總體控制、文化傳承等方面論述了舊城改造建筑規劃設計的具體策略，以期對當前舊城改造“工程”的實施有所參考。

關鍵詞:舊城改造；規劃設計；理念

1舊城改造現狀及建筑規劃設計概述

近年來，我國城市化發展進程逐漸加快，舊城改造如雨后春筍般“襲來”。從一線城市到三、四線城市，甚至于縣級市，舊城改造已經成為各大中小城市建設的工作重點內容之一。不可否認，舊城改造對改善城市居民居住環境、提升城市品牌形象確實起到了積極的作用，但是，隨舊城改造而爆發的一系列的問題也層出不窮，這對我們的舊城改造“工程”造成了不利的影響，其中，建筑規劃設計不科學、不合理就是比較常見的問題。地方政府、開發商等利益相關者為了謀求政績或者是追求經濟利潤最大化，在舊城改造中往往不考慮建筑規劃設計的科學性、合理性，盲目地增加樓座、加蓋樓層，忽視配套服務設施建設，或者是盲目地投入巨資，導致舊城改造工程問題頻頻出現。實踐中，舊城改造首要的就是要做好建筑規劃設計，絕對不能單純的為了“造城”而進行舊城改造，否則，舊城改造就極易“迷失方向”。

2舊城改造建筑規劃設計策略分析

2．1舊城改造建筑規劃設計要“以人為本”

舊城改造的主要目的就是改善城市居民的居住環境，這就決定了“人”必然是舊城改造建筑規劃設計中需要重點考慮的因素。以人為本，開展建筑規劃設計，充分考慮居住環境、交通便利、配套服務設施建設、景觀環境、空間尺度等要素的影響，滿足“人”的精神生活、物質生活的需求，這樣才能夠確保舊城改造建筑規劃設計贏民心、順民意，舊城改造的目標才能夠順利的實現。另外，舊城改造要實現“以人為本”的目的，還必須要考慮到環保與節能規劃設計要求，宏觀層面，建筑物布局盡量采取常規的南北朝向布置，盡量不要采取“一梯四戶”的布局設計;微觀層面，要充分考慮主要功能房間(比如，臥室、客廳)的采光要求，控制好開窗面積，這樣既能夠滿足居民居住環境的需求，也能夠有效地降低“生活”能耗。

2．2加強舊城改造建筑規劃設計總體控制

“總體控制”是舊城改造中建筑規劃設計的重中之重，只有做好建筑規劃的“總體控制”，舊城改造的預期目標才能夠得以實現。舊城改造建筑規劃設計總體控制關鍵需要做好以下幾點:(1)城市功能分區設計。舊城改造是城市建設、發展的重要組成部分，是現代城市發展必然要經歷的階段。一般而言，城市建筑規劃設計的主要內容是建筑物(包括居民住宅、商住房、辦公房屋等等)、道路交通、配套設施、市政公用設施等等，舊城改造建筑規劃設計必須要符合城市功能分區設計要求，絕對不能為了“增收”而盲目地提升容積率，否則，舊城改造就失去了其存在的價值。比如，目前，部分城市舊城改造并不是為了改善居民的居住環境，而是盲目地提升城市的“美觀度”，所以建設了一座座高樓，但是，綠化、配套設施、建筑質量、交通規劃等配套服務卻遠遠滯后于居民生活需求，嚴重的甚至于成為一個個“爛尾樓”。(2)景觀環境規劃設計。景觀環境規劃設計也是舊城改造建筑規劃設計中的一部分。宜人的景觀環境設計有助于提升城市品牌形象，因此，在舊城改造的過程中，必須要做好景觀的整體規劃設計與局部規劃設計的“銜接”，確保舊城街區的空間尺度、景觀設計等與整座城市融為一體，這就需要將舊城改造的景觀規劃設計納入到城市景觀規劃設計中來，講景觀與建筑物進行整體設計。(3)配套服務設施規劃設計。配套服務設施規劃設計、建設是舊城改造中規劃設計的重點，也是難點。由于舊城大多已經存在了很長時間，道路交通設計、市政供水排水管網設計等等不可避免地會受到現有場地條件的限制，這就對建設部門的配套服務設施建筑規劃設計能力提出了更高的要求，必須要考慮好如何在現有的條件下，通過優化建筑規劃設計，盡量地完善基礎配套服務設施建設，提升居民生活、居住的滿意度。(4)做好建筑物規劃與設計。建筑物規劃、設計是舊城改造建筑規劃設計的“主要對象”。舊城改造中的建筑物規劃設計要盡量符合改造區的“特色”，比如，現有的建筑物的風格、建筑外墻顏色以及所使用的建筑材料等等。在符合城市發展整體規劃設計的前提下，能“修建”的盡量不拆除“重建”，能“改建”的盡量不要“擴建”，即使需要擴建、拆除重建的也盡量不要改變原有的空間景觀特征，確保現有的歷史建筑物以及其它特色建筑物能夠被正常使用。另外，舊城改造區域內的建筑物規劃、設計，還必須要考慮到與外環境建筑物的“銜接”的問題，這樣才能夠確保整座城市建筑“渾然成為一體”，滿足居住、審美的“雙重”需求。

2．3注重傳統歷史文化的傳承

舊城改造不是要否定現有的一切，而是應該在綜合評估、科學論證的基礎上實施舊城改造。一般情況下，舊城區都不同程度地承載著現代城市“新陳代謝”進程中保持特定的生活習慣、維持原本的文化風格的“功能”。因此，舊城改造在賦予其新的“名片”、更為全面的功能的同時，還必須要保留其固有的、鮮明的“特色”———歷史文化、物質文化遺產等。歷史文化是一座城市的“地標”，是這座城市的“品牌代表”，這就要求舊城改造建筑規劃設計要注重保護物質文化遺產，盡量保持“歷史風貌”的相對完整性、真實性、延續性，運用現代化的、先進的設計“手法”來規劃設計“新城”，達到與現有歷史文化、物質遺產相互映襯的目的，增強城市的“文化底蘊”。在具體的建筑規劃設計過程中，要特別注重保護舊城的整體歷史格局、挖掘“本土特色資源”，盡量與片區、城市總體規劃設計“格調”相符。

作者:彭嘉敏 單位:江西省萍鄉市規劃局安源分局

參考文獻:

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