房管部門范文10篇

中央頒布《廉政準則》進一步推進了黨風廉政建設和反腐敗工作的深入發展，我縣國土房管部門要在認真學習《廉政準則》，掌握精神實質的基礎上，健全完善預防和治理腐敗的機制，貫徹落實《廉政準則》，要嚴守八個“禁止”，做到52個“不準”，把黨風廉政建設和反腐敗工作進行到底。要采取三項措施貫徹落實《廉政準則》，使我縣國土房管部門成為遵紀守法、清正廉潔、人民滿意的政府機關。

一、抓領導班子，夯實遵守《廉政準則》的基礎

一個部門廉政不廉政，關鍵在領導班子。一個好的領導班子，能夠帶出一支好的隊伍。在抓遵守《廉政準則》工作中，必須始終抓好領導班子這個關鍵。總書記在中紀委七次全會上的重要講話中指出，要全面加強和改進新形勢下領導干部作風建設，努力實現領導干部作風的進一步轉變。這是黨中央從黨和人民事業興衰成敗的高度，從全面建設小康社會、構建社會主義和諧社會的高度提出的黨的建設的一項重大戰略任務。要抓好領導班子，就要做到中央所倡導的八個方面要求：要勤奮好學、學以致用；要心系群眾、服務人民；要真抓實干、務求實效；要艱苦奮斗、勤儉節約；要顧全大局、令行禁止；要發揚民主、團結共事；要秉公用權、廉潔從政；要生活正派、情趣健康。具體說，一是要加強學習。學習是領導干部增長才干、提高素質的重要途徑，是做好各項工作的基礎。講學習是講政治、講正氣的基礎，不講學習就會庸俗化，就會迷失方向。要著重學習黨的基本路線和方針政策，學習鄧小平理論和“三個代表”重要思想，學習科學發展觀，學習中央頒布的《廉政準則》。要聯系實際，深入討論，解放思想，解決問題。二是要堅持民主集中制。我縣國土房管部門必須堅持集體領導，凡重大問題決策、重要人事事項、重要建設項目安排、大額資金的使用、大宗物品的采購等，必須堅持集體討論、集體決策，不得個人說了算。“一把手”原則上不得分管人事、經費、基建。三是要健全完善民主生活會制度。我縣國土房管部門領導班子每年要召開一次高質量的民主生活會，認真開展批評和自我批評，力爭把班子中、班子成員中存在的主要問題通過民主生活會解決好；對問題較多的成員包括一把手，要重點進行批評幫助；對本身確實存在錯誤又拒不自我批評和接受批評幫助的，要及時作出組織處理。四是要實行任期經濟責任審計制度。要加強對主要領導干部任期經濟責任的審計。凡是我縣國土房管部門系統主要領導任期屆滿或中途離任，離任前都要進行全面審計，對其工作成績作出評價。對任期內存在重大問題或重大疑點的，要組織人員進行專項檢查，或責令其處理好遺留問題再離崗，辦理有關手續。五是要堅持廉政報告制度。每年年終，要按上級要求，做好領導班子成員的述職述廉工作，并將述職述廉情況以書面形式上報上級部門。

二、抓檢查監督，筑起逾越《廉政準則》的防火墻

要認真總結近年來我縣國土房管部門黨風廉政建設和反腐敗工作的經驗，積極探索加強檢查監督的有效途徑和方法，進一步完善制約機制。對一些握有實權的崗位和環節，要實行權力分解，建立制約機制，規范操作行為。努力做到權力行使到哪里，檢查就延伸到那里，監督就緊跟到那里。檢查監督工作要以土地審批、資源開發、房地產建設、案件查處、違章處罰等為重點，加強執法監察，最大限度地防止和減少以權謀私行為的發生。在內部管理方面，要以人事管理、財務管理、基建管理、大宗物品采購、固定資產管理為重點，加大審計檢查力度，及時發現和糾正各種違規行為。通過抓檢查監督，筑起逾越《廉政準則》的防火墻，切實防止不正之風和腐敗行為的發生。

三、抓查處案件，敲起違反《廉政準則》的警鐘

縣委、縣政府決定開展全縣經濟發展三年大競賽，是貫徹省委、省政府、市委、市政府轉變經濟發展方式、促進縣域經濟發展總體部署的具體舉措。縣房管局作為政府的一個職能部門，對支持和服務縣域經濟發展負有義不容辭的責任。

一、加強住房保障體系建設

根據縣三年發展大競賽的目標和宜豐縣“十二五”住房保障規劃總體要求，進一步創新住房保障機制，加快實施公共住房保障體系建設。大力推進城區以及工業園區附近的廉租房建設，加快2010年城西192套廉租房項目的建設進度，盡快完善2011年工業園區附近216套廉租房建設的各項前期準備工作并盡早開工。嚴格按照政策要求，做好城鎮低收入住房困難家庭租賃補貼發放工作，積極向上爭取住房補貼政策，讓住房困難群眾真正享受到政策的實惠。繼續做好棚戶區改造和房屋拆遷工作。在完成各重點工程拆遷掃尾工作的同時，加緊推進解放路（電影院）、新村路、塔下農場、南門路等地段的棚戶區改造工作，不斷改善群眾生活居住條件。

二、依法加大行業監管力度

一是不斷強化開發項目管理，整頓規范房地產市場秩序，促進房屋開發總量增加，檔次上升，滿足人民群眾日益增長的多樣化住房需求；二是不斷完善房地產交易市場，把房屋發證延伸到鄉村，盡最大限度方便群眾，促進活躍房地產二級市場；搞好抵押登記服務，協助借貸融資，促進全民創業；三是促進房地產中介市場行業發展，從規范從業人員資格和從業單位資質管理等方面進一步規范和發展中介機構，大力構筑多層次、全方位的房地產中介市場格局，形成符合市場運營規則的房地產中介市場框架；四是不斷提高白蟻防滅治水平，做好白蟻防滅治工作；五是不斷推進物業管理工作的開展，努力提升城鄉居民生活質量，促進好、維護好全縣房地產市場的健康和諧。

三、集中精力抓好招商引資

根據省、市、區關于主評議政風行風工作的部署，按照區政府、糾風辦《關于區民主評議政風行風工作實施意見》要求，現將我局開展政風行風工作情況匯報如下：

一、加強領導，落實責任，全面增強行評工作責任感。

為加強開展民主評議政風行風工作的組織領導，我局成立了民主評議政風行風工作領導小組，局黨組書記、王局長任組長，班子其他領導任小組成員；下設民主評議政風行風工作辦公室，由紀檢組長潘錦星同志兼任主任，各黨支部書記和局辦公室、組織人事科等人組成，負責承辦行評的日常工作。

局黨組要求12個被評議的重點單位，要切實重視年行評工作，科所長要親自抓，認真結合本單位實際，進行全面安排部署，強調落實行評五項工作制：一是強調落實目標責任制。明確各單位主要負責人為行評工作的第一責任人，分管領導對分管崗位和分管業務的政風行風評議工作各負其責，形成了局行評領導小組及其辦公室具體統籌抓，局主要領導親自抓，各單位領導直接抓的工作格局；二是強調落實服務承諾制。堅持把以群眾滿意作為第一標準，面向社會和行業作出了提高行政效率改進工作作風的10項措施：即從縮短辦理時限、精簡審批環節、推進信息共享、加快事權下放、開展關愛服務、強化主動協調、解決遺留問題、加強政務公開、加強政民溝通、嚴格監督管理等10個方面、提出提高效率、改進作風具體承諾；三是強調落實首問負責制。要求各單位、各崗位切實增強服務意識、提高服務質量，著力解決態度不熱情、服務不到位、溝通不得力、反饋不及時等問題；特別強調在行評期間，對服務對象的要求，嚴格執行首問負責制。首問負責人對于職責范圍內能夠解決的，及時辦理或者告知有關事項；如不在首問責任人職責范圍之內，也要求首問責任人熱情接待，耐心解釋，并給予指引和幫助；四是強調落實監督檢查和跟蹤督辦制。行評工作重在監督、重在落實，局領導和局行評辦要求各單位完善明查暗訪制度，把督促檢查貫穿行評工作的全過程，領導要帶頭抓好督促、檢查和指導工作。行評工作活動啟動后，局黨組書記、王局長、局紀檢潘組長，王調研員，分別多次到登記交易中心等重點業務單位，找主要主要領導座談，把工作部署與督促檢查同步推進、有機集合，及時發現問題、糾正問題、解決問題。同時，要求各單位對自查自糾發現的問題和社會群眾提出的意見，及時進行整理歸類，明確責任人，實行限時督辦制，做到整改工作有跟蹤落實、能解決問題；五是強調落實責任追究制。把政風行風建設納入目標責任制管理，與評優評先、責任獎懲等掛鉤，對行評工作中出現問題的單位實行評先評優一票否決，對行評工作中反映出來的問題絕不護短，堅決糾正；對問題涉及到的責任人絕不遷就，堅決處理。

二、明確目標，點面結合，提高行評工作質量。一是搞好行評工作的計劃安排。認真研究制定了《市國土資源和房屋管理局區分局關開展民主評議政風行風工作實施方案》，明確我局年行評工作的指導思想、目標任務、評議對象、評議內容、評議工作的方法步驟和基本要求；二是明確行評工作的目標要求。明確提出通過這次行風評議工作，實現在解決損害群眾利益的熱點難點問題和防治不正之風上取得新成效，在提升服務質量、推進效能建設、增強廉潔意識、切實改進機關作風上取得新突破，在建立健全政風行風建設長效機制上取得新進展，全面促進“為民、務實、清廉”的服務型政府上取得新進程；三是細化行評工作重點解決的問題。這些重點問題主要包括六個方面，即在建立和落實糾風工作責任制方面，重點要健全完善并堅持以評促糾、以評促建、糾建并舉的糾風工作機制；在轉變工作作風和加強機關效能建設方面，重點要深化行政審批制度改革，優化業務流程，建立公開、公正、高效、便民的行政服務體系；在加強對行政權力的監督方面，要公開辦事程序、崗位職責、辦事要求、收費標準等；在維護人民群眾利益方面，重點要開展優質服務，建立健全便民、利民服務措施，認真接待、及時受理并妥善處理人民群眾關注的熱點、難點問題和舉報投訴問題；在增強工作執行力和履行職責方面，重點要堅持依法行政，建立健全并認真落實執法責任及相關工作責任制；在加強自身建設方面，重點要加強職業道德、社會公德、家庭美德和職業紀律、職業責任教育，健全監督體系和責任制度體系，增強黨員干部特別是領導干部廉潔從政的各項規定等；四是堅持“五個結合”切實增強行評工作的實際效果。即，將行評工作與區委、市局黨委的中心工作相結合，確保目標任務的完成；與“機關服務年活動”相結合，進一步樹立行業新風正氣；與學習實踐活動整改工作相結合，進一步查找剖析問題，制定好整改措施；與市局向社會承諾的提高行政效率改進工作作風的10項措施相結合，進一步提高創新意識，制定創新舉措；與提高執行力建設活動相結合，進一步提高管理效能。實現業務工作和行評工作“兩手抓、兩不誤”。

三、做好動員部署，廣泛宣傳發動，著力營造行評氛圍。5月31日，我局召開了行風評議動員大會，紀檢潘組長部署了我局開展行評工作，黨組書記、王局長作了動員講話，區行評團二組組長、區人大城建工委主任李寶綠同志、區紀委常委、監察局副局長連平華同志先后在會上講了話；6月4日，組織召開了被評議重點業務科、所、重點單位的主要負責人工作會議，學習傳達市、區開展行評工作會議精神和各級領導的重要指示，就如何搞好行評工作局領導又進行了部署，提出了更為細化的工作要求和責任分工，使各級領導和干部職工進一步明確了行評工作的目的、意義、指導思想、主要內容、方法步驟通過各種方式宣傳貫徹到每個職工，做到人人知曉，人人參與。

以人為本，全面協調可持續發展的科學發展觀是我們黨從新世紀新階段黨和國家事業發展全局出發提出的重大戰略思想，是我們推動經濟社會發展、加快推進社會主義現代化必須長期堅持的重要指導思想。它反映了時代進步的要求，體現了實踐發展的需要，是指導全面建設小康社會、加快推進社會主義現代化的強大思想武器。作為房地中心的基層領導干部，深入學習、全面貫徹落實科學發展觀，是加強黨性修養、繼續保持共產黨員先進性、緊跟時展方向、始終與中央保持一致的重要途徑。我們要不斷提高政治理論水平、理清發展思路，堅持用科學發展觀武裝頭腦；要不斷提高業務管理能力，樹立經營觀念、堅持用科學發展觀指導實踐，實實在在的把我們的工作做好。

一、學習貫徹科學發展觀，繼續保持共產黨員先進性

“科學發展觀，是對黨的三代中央領導集體關于發展的重要思想的繼承和發展，是馬克思主義關于發展的世界觀和方法論的集中體現，是同馬克思列寧主義、思想、鄧小平理論和‘三個代表’重要思想即一脈相承又與時俱進的科學理論，是我國經濟社會發展的重要指導方針，是發展中國特色社會主義必須堅持和貫徹的重大戰略思想。”每一名共產黨員、特別是黨員領導干部要自覺學習貫徹科學發展觀，同黨中央保持一致，堅持聯系實際、學以致用，從實際出發，把對本單位、本部門經濟發展的認識，統一到科學發展觀上來，堅持樹立正確的政績觀，堅持講學習、講政治、講正氣，始終保持共產黨人的蓬勃朝氣、昂揚銳氣、浩然正氣，不斷建立新的業績。

作為我們基層房管部門的領導干部，要把保證所管房屋住用安全、促進單位和諧發展、提高職工生活水平的提高作為我們學習貫徹科學發展觀的落腳點。在科學發展觀的學習和貫徹上，要起好表率作用，堅持帶頭學習，用學習的成果指導實踐，要把學習與工作、生活相結合。在工作中不斷思考，堅持實踐；在生活上繼續保持務實、清廉、嚴謹的生活作風，關心職工、關心住戶群眾，做到以人為本；不斷提高自身黨性修養和文化素質水平，帶頭做學習的模范、工作的模范、生活的模范。

二、提高理論水平、理清發展思路、用科學發展觀武裝頭腦

科學發展觀是對經濟社會發展的一般規律認識的深化，是馬克思主義關于發展的世界觀和方法論的集中體現。世界觀和方法論體現到發展問題上就是發展觀。善于學習利用世界觀和方法論解決發展面臨的各種問題，制定科學的奮斗目標和選擇正確的發展道路，帶領人民不斷奮斗史我們黨始終走在時代前列、永葆蓬勃生機的根本保證。要學習貫徹好科學發展觀，沒有一定的政治理論基礎是不行的，基層干部實踐能力強，理論水平不足是普遍通病，理論的學習不是一朝即成、一蹴而就的，需要刻苦堅持、日積月累。要學習好科學發展觀，就要把學習科學發展觀同學習辯證唯物主義和歷史唯物主義基本原理結合起來、同學習思想、鄧小平理論和“三個代表”重要思想關聯起來，同學習哲學、社會科學知識聯系起來，用科學發展觀武裝頭腦，指導實踐。

年，在區委、區政府的正確領導下，在市局的大力支持和幫助下，全局廣大干部職工認真貫徹落實區委、區政府“一二三四”的工作思路和促發展、保民生的決策部署，緊緊圍繞“落實科學發展、構建和諧房管”這一主題，牢牢把握促進房管事業健康發展這條主線，迎難而上，真抓實干、開拓進取，順利完成了全年責任目標，保持了省級文明單位榮譽稱號。

一、年工作情況

（一）扎實開展了機關作風整頓和學習實踐科學發展觀活動

一是針對過去機關人心散、工作拖拉等影響干部職工隊伍建設和事業發展的突出問題。今年年初，在全局開展了以整頓紀律、工作作風為主要內容的機關作風整頓活動，使大家的思想進一步統一到區委、區政府的要求上來，統一到干事創業上去。通過整頓，形成了全局思想高度統一，工作爭創一流的良好局面，為各項工作開展打下了堅實的基礎。

二是扎實開展了學習實踐科學發展觀活動，進一步增強了落實科學發展，構造和諧房管的自覺性和堅定性，思想觀念進一步解放，開拓創新的意識進一步增強，激發了廣大干部干事創業的巨大動力。針對活動期間收集到的意見和建議及時進行了糾正和處理，解決了影響和制約單位發展的突出問題。

三是進一步完善了各項規章制度。重新修訂了全年工作目標，制定了目標責任制考核實施意見。簽訂了目標任務，完善修訂了機關工作制度，使之更加規范、合理、更加便于操作和管理，有利于調動干部職工的積極性和創造性，全局職工服務意識和大局意識進一步增強。

第一條為建立和完善我市城鎮廉租住房制度，保障城鎮最低收入家庭的基本住房需要，根據國家建設部、財政部、民政部、國土資源部、稅務總局《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》和《××省建設廳、財政廳、民政廳、國地資源廳、地方稅務局關于轉發國家建設部五部局〈城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法〉的通知》（陜建發〔2009〕14號）精神，結合我市實際，制定本辦法。

第二條本市行政轄區內城鎮最低收入家庭廉租住房管理，適用本辦法。

第三條根據城鎮最低收入家庭人均廉租住房保障面積原則上不超過當地人均住房面積的60%的規定，結合我市社會經濟發展和居民住房狀況，我市廉租住房面積宜控制在每戶50—60平方米之間(人均14平方米），以一戶二室一廳一廚一廁為主要戶型。樓地面和內外墻粉刷全部為普通標準。

第四條城鎮最低收入家庭廉租住房保障方式以發放租賃住房補貼為主，實物配租、租金核減為輔。

本辦法所稱租賃住房補貼，是指市、縣政府向符合條件的申請對象發放補貼，由其到市場上租賃住房。

本辦法所稱實物配租，是指市、縣政府向符合條件的申請對象直接提供住房，并按照廉租住房租金標準收取租金。

一、擬分配公共租賃住房房源、保障對象公示

公租房房源及符合保障條件的名單，分配前在市政府網站進行公示。

二、參與分配條件

均為在2019年抽簽選房大會上，未抽中公共租賃住房的符合保障條件的輪候保障家庭。

三、分配原則

市公租房管理部門組織召開公租房抽簽選房大會，邀請市人大、市政協、市政府、市信訪局、市民政局、市住建局、各街道辦事處、市公證處、社區居民委員會等相關單位參加抽簽選房大會，確保分配過程公開透明，結果公平、公正。

第一章總則

第一條為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和其他有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條在本市市城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。

第三條城市房屋拆遷必須符合城市規劃，有利于城市舊區改造、居住條件和生態環境改善，保護文物古跡。

第四條拆遷人應當依照本辦法規定對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。

第五條市人民政府房產行政管理部門（以下簡稱市房管部門）對城市房屋拆遷工作實施監督管理，區人民政府房產行政管理部門按照分工，負責本轄區的房屋拆遷管理工作。

第一條為建立和完善我市城鎮廉租住房制度，保障城鎮最低收入家庭的基本住房需要，根據國家建設部、財政部、民政部、國土資源部、稅務總局《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》和《××省建設廳、財政廳、民政廳、國地資源廳、地方稅務局關于轉發國家建設部五部局〈城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法〉的通知》（陜建發〔2009〕14號）精神，結合我市實際，制定本辦法。

第二條本市行政轄區內城鎮最低收入家庭廉租住房管理，適用本辦法。

第三條根據城鎮最低收入家庭人均廉租住房保障面積原則上不超過當地人均住房面積的60%的規定，結合我市社會經濟發展和居民住房狀況，我市廉租住房面積宜控制在每戶50—60平方米之間(人均14平方米），以一戶二室一廳一廚一廁為主要戶型。樓地面和內外墻粉刷全部為普通標準。

第四條城鎮最低收入家庭廉租住房保障方式以發放租賃住房補貼為主，實物配租、租金核減為輔。

本辦法所稱租賃住房補貼，是指市、縣政府向符合條件的申請對象發放補貼，由其到市場上租賃住房。

本辦法所稱實物配租，是指市、縣政府向符合條件的申請對象直接提供住房，并按照廉租住房租金標準收取租金。

第一條為建立和完善我市城鎮廉租住房制度，保障城鎮最低收入家庭的基本住房需要，根據國家建設部、財政部、民政部、國土資源部、稅務總局《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》和《**省建設廳、財政廳、民政廳、國地資源廳、地方稅務局關于轉發國家建設部五部局〈城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法〉的通知》（陜建發〔2009〕14號）精神，結合我市實際，制定本辦法。

第二條本市行政轄區內城鎮最低收入家庭廉租住房管理，適用本辦法。

第三條根據城鎮最低收入家庭人均廉租住房保障面積原則上不超過當地人均住房面積的60%的規定，結合我市社會經濟發展和居民住房狀況，我市廉租住房面積宜控制在每戶50—60平方米之間(人均14平方米），以一戶二室一廳一廚一廁為主要戶型。樓地面和內外墻粉刷全部為普通標準。

第四條城鎮最低收入家庭廉租住房保障方式以發放租賃住房補貼為主，實物配租、租金核減為輔。

本辦法所稱租賃住房補貼，是指市、縣政府向符合條件的申請對象發放補貼，由其到市場上租賃住房。

本辦法所稱實物配租，是指市、縣政府向符合條件的申請對象直接提供住房，并按照廉租住房租金標準收取租金。