防雷整改施工方案范文

導語：如何才能寫好一篇防雷整改施工方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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【關鍵詞】強電施工；過程監督；驗收管理

隨著我國工業的發展，電力能源在我國的能源體系中占據了越來越重要的地位。而強電施工作為電力工程應用的重要組成部分，受到越來越廣泛的注意。強電項目因為其電壓高、電流大、功率大、頻率高的特點，在施工中有著一定的難度，因此對強電施工工程的管理就成了十分重要的問題。

一、 強電施工存在的問題

1、強電施工方案設計不合理

強電施工的順利開展是保證其他施工項目或生產需求的重要保證，因此在強電施工工程開始前，首先要有一套具體的施工方案。然而在目前的強電施工項目中，普遍存在著強電施工方案雷同化，特異化程度不高的問題。雖然這類雷同化的強電施工方案反復的應用于諸多工程并沒有出現太多問題，但由于個別工程的地理環境、自然環境、施工人員素質等問題，在施工方案的應用方面總是會出現各種問題。比方說因為施工過程中投入施工隊因為分工不明確所產生的配合不當問題，或者由于指揮混亂所導致的相互之間人員配合不到位的問題。這些問題嚴重的影響強電施工的進度，對整個工程或生產帶來相當大的不利因素。

2、強電施工單位資質不足

強電工程有著有限性和專業性的特點，正因如此，我國不僅對強電施工單位有著具體的資質要求，對于施工個人也有著嚴格的技能標準。然而由于我國經濟的發展導致越來越多的施工單位參與到強電施工作業中，在這些單位中有相當一部分單位和個人沒有施工資質。如果工程由這些缺乏施工資質的單位和個人進行施工，不但會對后續的生產建設需要帶來問題，甚至還會對公司的財產和相關人員的生命安全帶來危害。

3、強電施工過程缺乏監管導致措施不當

強電施工由于它的專業性，對相關的施工程序應該采取特定的措施。比方說在惡劣的環境中，線管的使用必須注意電線管路連接時的借口密封處理。PVC管線鋪設時應該減少彎頭數量并采取最短線路原則。而且由于電能的特殊物理性質，在電線管路鋪設前都應該對管路內進行徹底的清掃，而且在鋪設電纜之前都應該做過相關的特異性選擇和試驗。但是由于現在的施工單位和個人由于缺乏監管部分存在著偷工減料應付工程的現象，這些措施往往沒有具體的實施到強電施工過程當中。這種情況常常導致危險的產生，甚至有不少的工程因為缺少監管而疏忽相應的施工措施發生了事故并對人身和財產造成了安全損害。

4、強電施工防雷保護措施不完善

雷電作為自然現象普遍發生在我們身邊，這種威力強大的放電現象對電力系統有著巨大的破壞力。然而在強電施工過程中，我們的單位和個人經常因為嫌麻煩忽視和放電防雷措施的重要性。雖然有些工程僥幸沒有發生問題，但是一旦由于雷電導致問題產生，不但容易引起火災，造成人身傷害，甚至對整個生產都會造成難以挽回的損失。

二、如何避免和解決強電施工過程中中出現的問題

1、選擇合理的施工設計方案

我們在進行強電施工項目之前，應該對施工現場的地理和氣候條件進行具體的勘察。通過具體的勘察才能夠結合具體的施工要求對設計方案進行設計和選擇，這種設計和選擇不僅僅應該包含施工程序的選擇，還應該根據具體的環境和需要對施工材料和施工設施進行具體的選擇和使用。只有這樣，才能保證在復雜的環境下強電施工工程的順利實施。而且合理的施工方案不僅僅是安全施工的保證，還是能夠讓工程快速計劃實施的前提。如果施工設計方案不合理，不僅會延誤工期，還會對整體的施工工程和生產生活帶來嚴重的影響。因此我們一定要合理的選擇施工方案，使強電工程能夠快速有效的得以展開。

2、挑選有資質的施工單位

我國對強電系統施工單位不僅有著注冊資本金800萬的硬性要求，而且對相關水平工作人員的數量還有確定的限制。我們在選擇施工單位的時候，不僅應該對施工單位專業承包等級進行考察，還應該對相應的注冊人員進行核查。當前的工程實施中由不少缺乏資質的單位掛靠在有資質的單位下進行違法施工，通過具體的調查和了解，對這些沒有資質的單位和個人是可以做到選擇和排除的。另外在認定相關施工單位資質的同時，還可以對相應施工單位的施工歷史進行了解，從而進一步為能夠選擇一個優良的施工單位進行施工做保障。選擇一個有資質的優秀施工單位，不僅能給我們的工程進度帶來可靠的保障，還能從根本上減少因施工帶來的各項問題和危險。

3、建立一套完善的質量監管體系

由于強電施工工程一般都采取承包制，但是我們在施工過程中可以組織相關的技術人員對施工過程進行有效的監督。這種監督能夠更好的解決由于施工單位施工人員良莠不齊造成的工程質量問題。強電工程施工的重要性導致我們要下大力度保證它高效完成和實施。我們除了可以自己進行監管，也可以委托承包單位或相關單位對工程的具體實施進行有效的監督。只有從加大監督力度入手，杜絕施工過程中相關的錯誤操作，才能給我們的施工進度帶來保障。

4、提前對防雷防電系統進行設計

雖然強電系統在施工過程中并不一定會因為雷電產生不良的影響，但為了防患于未然我們還是應該提早對防雷防電設施進行系統設計。我們可以把防雷防電工程結合到強電工程施工當中，這樣就能夠盡量避免因為疏忽大意而在強電施工過程中因為防雷防電措施不到位產生的問題。

三、 對強電工程加強驗收管理

竣工驗收是項目質量保障的最后一個環節，絕不可因工程臨近完工， 因人員的變動草草收兵。

1、首先應由施工單位遞交竣工驗收申請報告及驗收執行大綱，驗收報告應附有施工單位工程完工的目標測試記錄與結論，若需先作試運行的還應有試運行記錄。

2、驗收執行大綱應符合工程承包合同中技術協議的要求，應符合有效的設計文件、 工程變更文件的要求；驗收執行大綱應遵循國家標準GB50300、GB50307，應遵循與該項工程相關的國家標準、行業標準及地方政府的法規文件。

3、驗收執行大綱應包括驗收執行程序、檢測驗收的目的；檢測的內容應包括驗收所依據的標準、規范；測試工具應包括測試結果的處理分析、測試結論及處理方法 、驗收結論等內容。

4、驗收執行大綱應由甲方技術責任工程師會同監理工程師做逐項審閱、修改， 經項目驗收小組組長認可后報建設方技術總監批準執行。

5、應成立項目驗收小組， 項目驗收小組由建設方項目負責人任組長，有建設方項目技術責任工程師、 監理工程師、 系統集成商的項目負責人、 技術負責人、 質量負責人參加 （有特殊要求的項目， 還應請相關行業主管部門人員參加） 。

6、 項目驗收小組應對驗收測試數據進行分析，作出合格，不合格結論，對需要返修、返工的工程應責成系統集成商按時整改，整改后再對系統進行全部或部分驗收

綜上所訴，強電施工工程不僅要在施工前做好相應的施工方案，還要對施工過程加強監督和管理，更重要的是在工程驗收階段更應該加強對強電工程驗收的管理。我們要充分結合強電施工的特殊性和專業性，利用我們現有的資源對強電施工工程加大管理力度。只要充分做到在施工前，施工中，施工后的各項監督管理工作，才能確保工程和生產工作的順利進行。

參考文獻：

[1] 王挺. 分析建筑電氣安裝工程施工方法及技術措施 [J]. 中國城市經濟. 2011 （18）.

[2] 楊曉巍. 淺析建筑工程質量管理與技術措施 [J]. 科技與企業. 2012 （03）.

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關鍵詞：質量問題；建筑工程；水電安裝；材料；改進措施

當前，伴隨著我國經濟的高速發展，建設規模不斷擴大，建筑工程中的水電安裝項目也越來越多，與此同時其暴露出的管道滲漏、漏電等質量問題也愈加突出。水電安裝作為建筑工程的重要組成部分，其質量問題直接影響著建筑的使用功能，輕則影響人們的正常工作與生活，重則危及人身安全與健康和整個建筑工程的質量。因此，建筑施工企業必須認清水電安裝中出現的質量問題及深層原因，并采取相應的改進對策，以提高建筑工程水電安裝的質量管理水平。

1 建筑工程水電安裝的質量問題

1.1 給排水安裝的質量問題

給排水安裝的質量問題主要表現在以下三個方面：

第一，管道滲水、漏水。造成其質量問題的原因有二點：一是給排水管材存在質量問題，如管件有砂眼、裂縫，管壁厚薄不均等，都會造成滲漏；二是鑄鐵排水管的承插接口用水泥砂漿抹口，導致承插接口處不密實造成管道滲漏。

第二，管道堵塞。造成管道堵塞的原因有三點：一是管道內存有淤積物，在安裝時卻未認真清除；二是管道安裝后未堵嚴預留排水口，致使垃圾雜物進入；三是管道鋪設時排水管坡度控制不好，出現局部倒坡現象。

第三，給排水管道安裝定位偏差，通常體現為給排水管道甩口不準，通常是由于設計時對管道的整體規劃考慮不周，或管道安裝后因固定不牢受到碰撞或擠壓產生走位等，從而無法滿足管道安裝對坐標與標高的要求。

1.2 電氣安裝的質量問題

電氣安裝的質量問題主要表現在以下四個方面：

第一，電路敷設不合格。具體表現為安裝輸電線所有的鋼管普遍存在管壁厚度不足；PVC電管的粘接不牢固；吊頂上的導線未進穿管保護；電路安裝定位偏差：如沒有嚴格控制明配線路敷設的橫平豎直，或線路配管折彎過大導致管路損壞等問題。

第二，照明器具安裝不合格。具體表現為固定燈座的螺栓不相符、日光燈未設置掛線盒、軟線吊燈燈頭線長度不足、開關插座的標高尺寸控制不準確、插座內部接線錯誤等。

第三，防雷接地不合格。具體表現為引下線和避雷帶搭接處有焊瘤、虛焊、焊縫不飽滿等焊接質量過差的問題；避雷帶焊接處未刷防銹漆；接地線的連接方法不正確；高出屋面的構筑物或金屬物體無防雷裝置等。

2 建筑工程水電安裝質量問題形成的深層原因

2.1 建筑材料質量控制不嚴

建筑材料是工程施工的物質基礎，而建筑工程水電安裝中存在的管道滲漏等問題，大多都是由于材料本身質量不符造成的。造成建筑材料存在質量問題的根源就在于對材料的質量控制不嚴，從而給工程質量問題的發生埋下隱患。目前水電安裝材料市場混亂，存在產品標準不一、品種規格混亂等問題。不合格的建筑材料往往價格低廉，很多施工企業往往只考慮經濟因素，而忽略了產品的技術性能，為了降低成本，對建筑材料質量缺乏控制，購買材料時以次充好，從而導致大量質量不合格的建筑材料用到工程上，嚴重影響了工程質量。

2.2 施工方案設計流于形式

施工方案是整個水電安裝過程中所采取的施工圖、技術方案、工藝流程、檢測手段等。施工方案的設計是否正確，直接影響水電安裝質量的好壞。然而，目前施工企業對質量管理的計劃階段不太重視，對施工方案設計的審核不嚴，導致施工方案設計不規范，缺乏針對性與實用性，使施工方案設計流于形式，從而無法為水電安裝質量提供技術保障，導致質量問題頻發。

2.3 施工人員素質低

施工人員是建筑工程的直接制造者，也是施工方案的執行者，其素質高低直接影響著工程質量的優劣。隨著我國城鎮化進程的加快，農村大量的剩余勞動力向城市轉移，農民工大量流入建筑業，造成目前我國水電安裝的施工人員大多為農民工，素質普遍偏低，且缺乏專業的技術培訓，看不懂或吃不透純理論性的施工方案，又與技術人員缺乏良好的溝通，導致在實踐中不按照施工方案進行安裝，而是以自己的經驗來盲目操作，或未對管材除污，或未對排水管進行通水試驗，或忽略水電安裝的定位偏差問題等，這些不規范的操作都將給水電安裝的順利施工、驗收及今后的使用留下重大隱患。

2.4 相關質量驗收標準執行不力

我國已頒布了給排水與電氣安裝相關質量驗收規范，若施工企業在水電安裝過程中能嚴格執行相關的質量驗收標準，就能有效避免質量問題的出現。然而，目前很多施工管理人員的責任心都不強，相關質量驗收標準執行不力，檢查把關不嚴，使自檢流于形式，從而造成不合格建筑材料的大量使用，施工操作不規范現象頻發，大大影響了水電安裝工程的質量。

3 建筑工程水電安裝質量問題改進的措施

3.1 嚴格控制建筑材料質量

由于建筑材料的質量是保證水電安裝工程質量的前提，所以施工企業必須嚴格控制建筑材料的質量，以避免材料質量缺陷引起的工程質量問題。針對目前水電安裝材料質量混雜的情況，施工人員應對于進場的材料進行嚴格的質量檢測：檢查管道是否有裂紋、砂眼，并對檢驗不合格的材料一律不用，從源頭上保證水電安裝工程的質量。

3.2 加強施工方案設計的審核

施工企業必須結合工程實際，加強水電安裝施工方案設計的審核，保證和提高工程質量。具體而言，審核時應嚴格按照國家及相關的技術政策和規定從技術、工藝、工序、操作等方面進行全面分析，尤其針對上述所提出的水電安裝中常出現的質量問題的部分進行重點審核，力求施工方案的技術可行、工藝先進、工序合理、操作方便，若出現問題責令及時修改，以確保水電安裝工程的順利進行。

3.3 提升施工人員素質

建筑工程水電安裝的質量改進必須以施工人員為核心，提升施工人員，尤其是農民工的素質水平，避免人為失誤，保證工程質量。

第一，加強培訓，強化施工人員的專業知識。為了確保工程質量，應在水電安裝過程中加強培訓，建立定期培訓制度，或學習行業的規范與標準，或定期召集施工人員對施工中遇到的問題與經驗進行匯總，或讓施工人員參加電焊工等專業職業培訓，以強化施工人員的專業知識與技能。

第二，做好技術交底工作，提高施工人員質量意識。技術交底工作即讓施工人員與技術人員進行良好的溝通與協調，讓施工人員充分了解水電安裝工程的施工方案設計，明確水電安裝工程的設計情況、技術要求、質量標準等任務與要求。因此，施工人員應做好技術交底工作，充分了解技術規范與要求，提高施工人員質量意識，避免發生技術錯誤和操作錯誤。

3.4 認真執行相關質量驗收標準

工程質量驗收是工程質量改進的關鍵環節，認真執行相關質量驗收標準，杜絕使用不合格建筑材料，規范施工人員的施工行為，力求將質量隱患消滅在施工過程中。具體而言，施工管理人員必須以水電安裝相關質量驗收標準為指導，重點檢查建筑材料的質量合格證明、給排水管道是否進行壓力試驗、水電安裝定位是否存在偏差、配電箱、電路敷設、照明器具安裝是否合格等水電安裝中易出現的質量問題，若符合驗收標準則允許進行下一道工序，若未通過驗收，則應找出原因，將責任明確到人，并責令改正，待復檢合格后才允許繼續施工，以期有效改進水電安裝的質量。

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中圖分類號：F253.3 文獻標識碼：A 文章編號：

經濟的增長必定會帶動一些附屬項目的發展，在我國，目前建筑行業發展日益蓬勃，建筑工程中的水電安裝項目也隨之增多。往往一個行業發展的越快，其暴露出來的缺點也就越多，建筑工程水電安裝也是如此，隨著項目的增多，有些施工單位為了縮短項目工期，常常會出現一些安裝紕漏。比如，管道滲漏、漏電等。這些問題的出現，小則影響居民用戶日常生活，大則危及人身安全影響建筑整體構造。所以重視建筑工程水電安裝的質量，勢在必行。一、建筑工程水電安裝的質量問題（一）給排水安裝的質量問題 給排水安裝的質量問題主要表現在以下三個方面：

第一，管道滲水、漏水。就管道滲水與漏水問題來講，首先是管材本身的質量，管材本身質量包括厚度、密實度、整體性都是造成滲水漏水的原因，其次便是人為施工的不到位，鐵水管管接口銜接不到位，也是造成滲水、漏水的原因。

第二，管道堵塞。管道堵塞顧名思義就是管道內有阻塞物造成流通不暢。主要表現在兩個方面：一是管道安裝時清除不到位，封口不及時，造成異物進入；二是由于技術原因，排水管安裝坡度把握的不好，造成回流堵塞。

第三，管道位偏，造成這一質量問題的主要原因是施工與技術原因。在管道安裝時對口不準，和技術設計規劃原因，造成的管道走位、變形、都會造成管道在安裝時出現位偏的質量問題。

電氣安裝的質量問題 電氣安裝的質量問題主要表現在以下四個方面： 第一，電路敷設不合格。跟管道鋪設一樣，管壁厚度也會影響電路安裝的質量，其次PVC電管的粘接不牢固；吊頂上的導線未進穿管保護，最后還有電路安裝定位和線路配管等問題都是造成電路安裝質量問題的原因。

第二，照明器具安裝不合格。照明器具安裝質量問題只要表現在：輔助安裝材料不規格、安裝配飾材料長度不足以及錯誤接線等問題。

第三，防雷接地不合格。引下線與避雷帶搭接處的焊接質量不高；避雷帶焊接處未刷防銹漆；接地線的連接方法不正確；高出屋面的構筑物或金屬物體無防雷裝置等。二、建筑工程水電安裝質量問題形成的深層原因

（一）建筑材料質量控制不嚴 良好的工程質量是建立在優質的建筑材料上的。現在一般建筑工程水電安裝的質量問題多因為建筑材料造成的，由于目前水電安裝材料疏于監管，所以市場是比較混亂。于此同時很多施工單位為謀求利益、降低成本，把建筑工程水電安裝質量拋在腦后，對于材料的應用，多采用價格便宜質量低下的建筑材料，或者在材料使用時進行替換，以次充好、以少代多。劣質的電線、厚度不夠的管道都可能造成建筑工程質量問題，甚至造成安全事故。所以要想控制好建筑工程水電安裝的的質量，第一關就是要把握好工程建筑材料的質量，這樣才能給建筑工程水電安裝質量最基本的保障。

施工方案設計流于形式施工方案是整個水電安裝的主體神經元，它決定著整個建筑水電安裝的前進方向，如果出錯將會直接影響建筑水電安裝質量。所以在項目實施中必須對施工圖、技術方案、工藝流程做好校對與審核。但是現在許多施工企業卻對施工方案缺乏認知，對施工方案也沒有及時的進行審核、校對，導致施工時缺乏依據性、實用性、可靠性。這種對施工方案流于形式，疏于實質的做法是不可能保證建筑水電安裝施工質量的。

施工人員素質低隨著我國城鎮化的建設，不斷的有農村勞動力移向城市，大量的農民工出現在建筑行業之中。作為施工人員，項目直接實施者，建筑工程的重要組成部分，農民工出現在施工大軍，也是造成建筑工程水電安裝質量低下的另一原因。他們多以體力勞動為主，缺乏素質涵養，普遍沒有專業技術，對于水電安裝多憑經驗。由于缺乏崗前專業技術與工程素質的培訓。他們多看不懂，理解不透施工方案，甚至不能很好的與工程技術人員溝通配合。與此同時對于水電安裝中許多關鍵性問題也是常常忽略甚至跳過。這些低素質的施工人員也同樣成為了造成建筑工程水電安裝質量低下原因。

相關質量驗收標準執行不力目前很多施工管理人員對自己的工作沒有根本的責任心，對于已頒布應遵守的電氣安裝相關質量驗收標準常常忽視，不按驗收規范嚴格執行。甚至對于施工檢查放任處之，沒有很好的執行力，多圖表面形式，還頻頻出現違反規范的操作，造成大量不合格材料流入施工中。這從根本上打擊了水電安裝工程質量的建設。

三、建筑工程水電安裝質量問題改進的對策

嚴格控制建筑材料質量 為了嚴格的保障建筑工程水電安裝的質量，必須保證好建筑材料的質量。對于材料混雜的材料，施工人員必須嚴格對其進行分類質量檢測，在材料進場之前，必須要聯合監理、現場材料管理人員對材料合格證進行檢查，嚴格檢查材料質量，并且積極配合取樣送檢。對于不合格的材料一律不允許進場。所以施工企業嚴格控制好建筑材料質量也能很好的保障水電安裝質量。

（二）加強施工方案設計的審核 在水電安裝施工實施階段，常常會出現施工方案滿足不了實際工程方案設計，那么施工企業就應該做好施工方案設計的審核工作。在嚴格遵守國家頒布的相關施工規范的基礎上，對現有的施工方案設計進行前面的分析，并且要結合實際，找出問題，客服，技術、工藝等方面的問題，對其進行重新審核修改。這樣對建筑工程水電安裝進行及時的修改跟進是保證水電安裝工程質量的必要舉措。

（三）提升施工人員素質作為建筑工程水電安裝的核心執行者，要保證建筑工程水電安裝的質量，提升施工人員的素質是非常必要的。

第一，加強培訓，強化施工人員的專業知識。

要提高施工人員的素質，首先要做的就是提高他們本身的專業素質，只有這樣才能使得建筑工程水電安裝優質、順利進行。在這里提出幾點提高專業素質的建議，在施工人員的聘請上，盡量招收專業人才；在正式上崗前，進行崗前培訓與筆試評優；在項目實施階段定期組織相關人員進行專業知識講座。

第二，加強施工人員的思想觀念，增強施工人員的質量意識。讓施工人員充分了解整個項目的施工方案設計、技術質量要求，加強技術人員與施工人員的溝通協調。這樣即從個人思想觀念上保證了工程質量順利進行。

認真執行相關質量驗收標準 質量驗收標準是約束施工人員施工與保證質量的必要指導。為了在建筑工程施工很好的杜絕漏水、滲水、電路漏電等質量問題。施工管理人員就必須認真執行相關質量驗收標準，并且積極的做好對材料送檢驗收工作。同時以此來約束施工工藝、工序的是否正確。在根據質量驗收標準對材料驗收不合格的情況下，仔細分析，明確到人，找出質量癥結所在，并積極的對其進行整改。所以嚴格執行質量驗收標準對于建筑工程水電安裝質量來說是必須執行并遵守的。

結語

隨著人們生活水平的提高，對于建筑工程水電安裝的質量問題，已經成為了建筑行業開始著重關注的一個問題了。綜合各因素的影響，就現在我國對于水電安裝技術的掌握，建筑工程水電安裝單靠技術層面已經不需要太多的改觀了。通過筆者執寫本文，深刻的認為以人性出發，加強施工方案設計審核、提高對建筑材料的監管、升華施工人員素質等才能夠更好的提高建筑工程水電安裝質量。希望通過本文能夠讓更多的有志之士在此基礎上得到共鳴，并對這一課題提出更多更好有利于其發展的意見。

參考文獻

[1] 萬稱如 建筑工程水電安裝質量問題的預控方法 [J].中小企業管理與科技 ,2010,16.

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【關鍵詞】建筑施工企業；工程安全管理

一、施工前的安全準備工作

（1）審查安全體系。安全體系主要包括施工時的安全管理體系，和安全員配備工作以及安全責任制，另外對于安全體系的檢查還應包括所有可能引發危險的因子的相關排出措施。（2）審查施工方案。對于施工方案的安全性審查我們應該著重注意方案中對于安全性考慮的比例和安全性的科學預計指數為多少。注意方案中場地布置時是否有出現不和理現象，以及施工過程中出現的特殊情況的預備措施，以及施工步驟上和施工人員的安排上是否有違規現象例如對于某些特殊人員像大中型機械的操作人員是否存在無證上崗現象等。對于施工場地的方案一定要嚴格執行“施工現場防火、防洪、防風、防爆、防震的要求，設置足夠的消防設備。對環境有污染的設施和材料遠離人員居住地，急彎與陡坡地段應設置明顯的交通標志，工地上較高的建筑物、臨時設施及重要庫房均應加設避雷裝置”等。（3）檢查設備安全性。施工設備的安全性對于建筑施工的安全息相關。在報紙上由于企業的貪小便宜購買不符標準的設備最終釀成禍端的事故比比皆是。所以在安全準備時期我們還應該對安全設備的安全性進行檢測。新設備應注意檢查是否可以承受工程強度，是否可以提供當地或外購安全設施的產地、廠家以及出廠合格證書等證明用于檢查。對于老設備應該注意是否該進行維修和維護，以及是否可以繼續使用。并做相關記錄用于以后的測評。

二、施工階段的安全自控工作

（1）安全培訓。安全培訓包括思想上的安全培訓和行動上的安全培訓。所謂思想上的安全培訓就是著重在建筑施工現場進行安全性宣傳另外不定時的多頻率的對建筑施工的所有人員舉辦安全性講座。而行動上的安全性培訓，即培訓相關施工人員的正確安全的操作措施以及面對緊急事故時應該如何進行安全急救和逃生，有必要時可以進行相關安全性演練。只有建筑施工中每個人都可以在心中牢記安全，才可以營造出“人人講安全，事事講安全，處處講安全”的氛圍，才可以從根本上減少安全性事故的出現。另外為了推動安全培訓，建筑施工中可以進行突擊安全檢查和安全考核對于表現好的進行獎勵，對于表現差的予以懲罰。（2）建立安全責任制章程。安全責任制章程主要是用于對安全檢查和防護的責任進行劃分，進行責任到人的規定，對于每一個人在安全自控中的責任都進行明確的規定。通過安全責任章程從面到點進行安全性自控，其中明確的分工和懲罰措施可以將安全壓力進行傳輸，使其從領導層、管理層到作業層，進行層層分解、傳導安全壓力，把安全管理的觸角延伸到安全生產的最前沿，實現全過程、全方位、全員性的安全管理。（3）安全不定期檢查。安全責任章程制定后，還應該不定時無規律的進行安全性檢查，對于可以引發事故的安全患一一進行排除，及時發現苗頭及時扼殺，防止大災難的釀成。對于不定期檢查的結果還應該進行剖析和責任懲罰。在一次次的檢查中使得安全責任制度可以順利貫徹執行。而對于安全不定期檢查的進行，建筑工程施工相關負責人可以隨機抽查成立了安全巡檢組，對發現的重點安全隱患發出限期整改通知書，跟蹤檢查整改結果，從根本上消除安全隱患，確保安全施工。

三、施工時的安全防范措施

（1）安全防火消防措施。建筑施工大多數時露天進行，而且較多的利用涉及到高壓電的大設備，另外線路較雜亂，還有很多易燃原料所以在施工安全防范措施中首要注意的就是安全防火措施。而安全防火措施中應該注意的就是消防器械的充足，以及大設備的及時檢修和對于線路應該進行統一安排，易燃原料也應該離建筑施工現場較遠。（2）施工現場急救措施。施工現場極易出現危險狀況，所以對于危險緊急現象我們還應該注意施工現場急救措施。保證施工現場的緊急救援和危險情況的改善。對于緊急救援應成立多支現場緊急救援小組，保證緊急情況時的及時出現。（3）建筑施工防雷措施。如今的建筑施工多為高空作業，在建筑施工時涉及到的很多設備例如起重機等都很容易遭到雷擊，而且雷擊電壓十分大危害性顯著，所以對于建筑施工的安全性防范我們還應該注意防雷措施。

四、安全資金的投入與保證

對于建筑施工安全管理來說，相關負責部門應該給予積極的支持與投入，只有這樣才可以保證安全性管理的順利執行。安全管理的重要性對于建筑企業的本身是十分重要的，一項建筑工程施工安全事故的出現都會導致企業也大量的經濟損失以及名譽的影響，而且在如今建筑業蓬勃發展的時期，安全投入的資金不大，卻可以保證高額的匯報，真可謂小投入大豐收。

參考文獻

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關鍵詞：基站防雷地網設計施工

中圖分類號：TU856文獻標識碼： A 文章編號：

1 現代移動通信基站的特點

隨著現代通信技術的飛速發展，各家通信公司的移動基站已經遍布了各個角落，特別是很多基站都處于山頭、周圍環境惡劣，電源線都是架空敷設，極易遭受直擊雷、感應雷的侵害，而且基站內的設備都是電子設備，對過電壓、電磁輻射等干擾非常敏感，因此容易造成雷擊災害。現總結通信基站主要有以下三大特點：

1．1 基站數量巨大，分布范圍極廣；

1．2 基站環境惡劣，交流供電復雜；

1．3 鐵塔居高臨下，雷擊災害頻發。

通信基站雷擊災害的主要通道及防護措施

根據現代防雷技術，對于基站的防雷措施主要有：分流、屏蔽、等電位連接和可靠接地。這里我們主要討論防雷地網的設計及施工。

現代移動通信基站防雷地網設計及施工要求

3．1 移動基站地網的組成：按均壓、等電位的原理，將工作地、保護地、防雷地組成一個聯合接地網。站內各類接地線應從聯合接地網上分別引入。

3．2 基本地網面積不小于15m×20m，水平接地體長度不小于210米，垂直接地體不少于24根（2.5米/根），若由于土質原因，則相應增加接地體數量，接地體總長度不小于60米。接地體上端距地面原則上不應小于0.7m，城區基站接地電阻小于3歐姆，鄉鎮農村基站接地電阻小于5歐姆，若實在有困難，可適當提高阻值要求，盡量不使用降阻劑、降阻棒等成品材料。（經實踐證明：地網的合理分步在防雷效果上要好于一味追求低阻值）

3．3 室內、室外接地要求

3．3．1 在機房內設置均壓帶，均壓帶在機架上方沿走線架布設，通過絕緣子與走線架隔斷，均壓帶材料為銅材，截面不應小于3mm×30mm；走線架的兩端應和均壓帶可靠的連接。

3．3．2 室內所有設備保護地統一接至均壓帶上，均壓帶通過4mm×40mm熱鍍鋅扁鋼通過銅鐵轉換與機房的地網相連。

3．3．3 室外銅排(200*60*6，8孔以上接地端，配好鍍鋅螺栓和螺帽)安裝在饋線孔正下方10—15公分處，通過銅鐵轉換與室外銅牌氧焊連接，與扁鐵焊接接入地網，銅牌固定均通過絕緣子固定在墻上，機房外墻壁扁鐵引上時，扁鐵固定在墻壁上。

3．3．4 室內銅排

在該室內配電箱正下方離地10—15公分處引入一個小銅牌(2孔以上接地端，配好鍍鋅螺栓和螺帽)

在蓄電池安裝側走線架下方，離地10—15公分處引入一個小銅牌(2孔以上接地端，配好鍍鋅螺栓和螺帽)。

3．4 鐵塔接地：①四角落地塔四角均接入地網，落地拉線塔塔座接入地網，饋線避雷扁鐵與地網直接相連，鐵塔避雷針扁鐵單獨引一根12M扁鐵遠離基站地網單獨做一個3M見方的避雷網（見詳圖）；②房頂塔座接地，饋線避雷扁鐵單獨接地，鐵塔避雷針扁鐵單獨引一根12M扁鐵遠離基站地網單獨做一個3M見方的避雷網（見詳圖）

3．5 當電力變壓器設置在機房地網邊緣30m以內時，變壓器地網與機房地網或鐵塔地網之間，應每隔3-5m相互焊接連通一次（至少有兩處連通），以相互組成一個周邊封閉的地網。

3．6 接地體采用熱鍍鋅鋼材，其規格要求如下：

角鋼不應小于50×50×5（mm）

扁鋼不應小于40×4（mm）

接地極長度宜為1.5-2.5m,垂直接地極間距為其自身長度的1.2-1.5倍。

3．7接地地網所有焊接點，均應進行防腐處理。接地端與地網連接必須經過銅鐵過渡處理。

3．8 室外走線架接地：通過引上扁鐵單獨接入地網

3．9 機房四角引下鋼筋接地：機房四角如預留引下鋼筋，則就近與地網連接。

3．10市電鎧裝電纜引入

3．10．1 鎧裝電纜地埋長度必須達到50米。

3．10．2 進入基站的低壓電力線采用鎧裝層的電力電纜埋地引入機房，地埋電纜離地面距離不小于0.6m，鎧裝電纜地埋長度必須達到50米。當變壓器或電力線路終端桿離機房較近時，可在機房門前空地挖圓形狀的地溝，溝的深度為0.6m，其直徑按實際情況盡可能大，再把電纜沿溝埋設多圈，每圈之間填一層土。

3．10．3 電纜金屬鎧裝層或鋼管在兩端就近接地 ，地埋電力鎧裝電纜兩端（終端桿電力引下、機房電力引入）應用鋼管進行保護，并用報箍做好固定，同時鎧裝電纜兩端屏蔽層（屏蔽層表面油漆應打磨掉）需做接地處理，接地銅線不小于162，與地網連接點需采用銅鐵轉換連接。

3．10．4 機房側：若電纜從墻上引入，則用一根2米左右鋼管作保護引上并與墻面安裝牢固，鋼管上方應配彎頭并安裝牢固。若電纜從地面引入機房，則在室外用鋼管套好電纜并用水泥進行包封，室內用PVC管套電纜引上至配電箱。

3．10．5 電桿側：用一根3米以上鋼管作保護引上并通過抱箍把鋼管固定在電桿上，電纜引上后應做好流水彎，在橫擔與電桿相交處環繞二周，電纜開口朝下內纜向上與電力電纜纏繞并牢靠相接。如條件允許屏蔽層接地接入基站地網，如條件不允許屏蔽層接地應就近布一接地點，打3---4根地樁接入大地，并用扁鐵可靠連接。若市電引入為電纜，則需在終端桿加裝橫擔進行電纜的安裝、連接。

經驗與不足

上述地網設計及施工標準基本上滿足防直擊雷與感應雷的要求，但沒有考慮到某些站點的具體環境，有可能并沒有足夠大的施工范圍或者土質達不到敷設深度，因此在范圍不夠大或土層不夠厚的情況下，地網怎樣合理設計是我們的研究方向，目前在這些方面雖有嘗試但還沒有成熟的經驗，請各位專家指正。

地網施工詳圖

參考文獻：[1] 楊召緒,黃文高. 移動通信基站的防雷地網綜合設計[J]. 廣西氣象. 2006(S2)

[2] 楊召緒. 移動通信基站的綜合防雷措施[J]. 中國科技信息. 2005(21)

[3] 姚建春,張華江,羅偉華. 氣象觀測場雷擊事故分析與整改措施[J]. 氣象水文海洋儀器. 2009(03)

[4] 黃正宏,郭繼文. 非均勻電阻率土壤防雷接地工程技術探討[J]. 氣象研究與應用. 2007(S1)

Lightning protection grounding design and construction formodern mobile communication base station

Xu Dan

Jiangxi province Ji'an City Meteorological Bureau,ji’an,343000,china

篇6

關鍵詞：水電安裝 質量監理

1 建筑水電安裝前期的質量控制

在施工過程中，我們發現一些開發商為了降低成本，購進質量不達標的管材以次充好而多數施工工人對水電施工的流程和相關規定也掌握得不夠到位，致使用戶使用不多久便出現漏透現象；有電裝工人不顧承載負荷的要求安裝相關設備，給用戶日后的家居生活帶來隱患。主要表現為：管道材質不達標、閥門造型不統一，主干管閥門無活接或活接設置不符合規定、衛生器具安裝不規范，造成樓下天花板滲水、開關照明器具安裝不符合相關要求、防雷設備不達標，安裝不合理等方面都給居民生活和工作埋下了隱患。因此水電安裝的前期施工管理便突顯出其重要性。首先，對購進的安裝材料要進行嚴格的質量把關，確保其出自合格的生產廠家，從源頭上確保安裝施工過程的順利進行。其次，安排相關專家制定相關的施工方案并嚴格按照施工方案進行作業。集合與施工有關的技術人員進行技術交底，對施工中易出現的問題進行技術排查，明確相關技術人員的施工責任。最后，就是定期對施工工人進行技術操作的流程和規定培訓，提高工人質量意識和安全意識。

2 水電安裝與施工的技術管理

2.1 嚴格進行施工組織

施工方案非常重要，其對保證工程質量起到關鍵性的作用，在施工之前，工程技術人員應重視對設計圖紙的自審、會審，對線路復雜或交叉口多的部位進行重點審查。施工人員應該注意施工方案的合理性、實用性及對工程質量的預控能力，從施工方案編制的深度、廣度入手，嚴格確保工程質量。

2.2 加強材料和設備的質量控制

材料和設備質量的好壞，是水電安裝能否順利進行的保證，必須從源頭上對材料和設備進行嚴格的質量把關。進場的原材料和設備必須具備出廠合格證，技術規格須符合設計要求，產品性能應符合現行有關國家技術標準。對于不合格的產品必須清退，一律不得使用，嚴把質量關。

2.3 加強技術交底

施工人員和技術人員事先應做好溝通和協調工作，要把工程要求、應注意的問題和制訂的方案、技術措施等各方面考慮全面，再向參與施工的技術人員和工人作詳細的交底，使其明確各自施工任務要求，以確保工程質量。

2.4 加強水電安裝與土建協調配合

土建工程是水電安裝施工的前提，土建工程質量的高低，直接影響水電的安裝和施工，兩者的協調配合，是工程整體質量得到保證的基礎。水電技術和施工人員應認真對圖紙進行審核，若有不協調和矛盾的地方，要請土建設計人員予以解決。施工開始后，定時與土建人員碰頭開會，協調土建與水電的施工協調問題，使兩者在質量標準、施工方法等方面相一致，保證工程的質量和水電功能的正常使用。

2.5 制定嚴格的質量驗收標準

水電安裝在施工階段，要認真執行工序交接檢驗制度，上道工序不合格不得轉入下道工序。做好各種施工試驗和隱蔽驗收工作，采用國家標準的項目質量驗收，增加施工過程的檢測次數和全面性，將抽查變為全面的檢測，如果發現問題及時通知班組整改。

3 施工階段的監理控制

施工中必須根據已會審后的電氣施工圖紙和有關技術文件，按照國家現行的電氣工程施工及驗收規范，以及地方有關工程建設的法規、文件，經審批的施工組織設計（施工技術方案）進行。施工中若發現圖紙問題應及時提出并處理，不允許未經同意擅自變更設計。各道工序未經驗收，不得進行下道工序施工，記錄好監理日志。在施工階段要嚴把材料質量關，尤其是導線、電纜、動力箱、照明箱、插座箱開關、插座、燈具、各種電線管。每種材料要有完整的資料（出廠合格證、檢測報告、復測報告等），并經過建設單位、監理單位簽字后才可進場；其次，要嚴格控制分部工程的質量關，重點是工序的質量控制。在施工階段中，質量控制要注意對細節部分進行重點檢查和監控。

3.1 基礎施工階段的監理

在基礎工程施工時，要求施工單位應及時配合土建做好強、弱電專業的進戶電纜穿墻管及止水擋板的預埋、預留工作這一工作要求電氣專業應趕在土建做墻體防水處理之前完成，避免電氣施工破壞防水層造成墻體滲漏；對需要預埋的鐵件、吊卡、木磚、吊桿基礎螺栓及配電柜基礎型鋼等預埋件，電氣施工人員應配合土建提前做好準備，土建施工到位及時埋入，不得遺漏。在建筑基礎施工階段，建筑電氣安裝應做好接地裝置及接地引線、防雷裝置引下線等工作。重點避免如下缺陷：引下線、均壓環、避雷帶搭接處有夾渣、焊瘤、虛焊、咬肉、焊縫不飽滿等；焊渣不敲掉、避雷帶上的焊接處不刷防銹漆；用螺紋鋼代替圓鋼作搭接鋼筋；直接利用對頭焊接的主鋼筋作防雷引線。

3.2 主體施工階段的監理

首先必須分清工程中的重點環節。在電氣工程質量監控中，確定配電裝置、電力電纜、配電箱三個重點設備交接協調環節，根據規范進行超前監控，達到對工程質量的預控。其次，必須在監控好重點環節的基礎上以點帶面，促動整個系統工程的質量控制。電氣工程要與土建工程緊密配合，根據土建澆注混凝土的進度要求及流水作業的順序，逐層逐段的做好電管鋪設工作，這是整個電氣安裝工程的關鍵工作，做的不好不僅影響土建施工進度與質量，而且也影響整個電氣安裝工程后續工序的質量與進度。澆注混凝土時，電工應留人看守，以防振搗混凝土時損壞配管或使得開關盒移位。應做好配管、配線、預留、預埋工作，止以下幾個問題的出現：①薄壁管代替厚壁管，黑鐵管代替鍍鋅管，PVC 管代替金屬管；②穿線管彎曲半徑太小，并出現彎癟、彎皺，嚴重時出現‘死彎’，按規定設過渡盒；金屬管口毛刺不處理，直接對口焊接，絲扣連接處和通過中間接線盒時不焊跨接鋼筋，或焊接長度不夠，‘點焊’穿管子現象嚴重，鍍鋅管和薄壁鋼管不用絲接，用焊接；④鋼管不接地或接地不牢；⑤管子埋墻、埋地深度不夠，預制板上敷管交叉太多，影響土建施工，現澆板內敷管集中成排成捆影響結構安全；⑥管子通過伸縮縫及沉降縫不設過路箱，留下不安全的隱患；⑦明、暗管進箱進盒不順直，擠成一捆，露頭長度不合適，管不套絲、PVC管無鎖緊‘納子'；⑧電力電纜是輸送電能的載體，若質量不高，就會造成火災等事故的頻繁發生。工程中使用的電纜絕大多數是沿豎井 橋架和溝道鋪設，電纜集中數量多，規格從 4mm2～185mm2的三芯至五芯電力電纜不等，如不分門別類，嚴格審查，就會出現施工混亂、以次充好，造成運行中電纜過熱、發生危險的現象。如工程中電纜型號有GNHYJE22GNHYJE GNHYJV22、NHYJV、GZRYJV22、GZR-UJV、ZRYJV 等，若施工單位在布放強電豎井的電纜時，將50mm2的 GNHYJE 型電纜換成了GZRYJV 型電纜，將10mm2的GNHYJE 型換成了GNHYJV 型電纜，就降低了防火標準和使用性能；⑨配電箱是接受電能、分配電能和電力負荷的直接控制器，要使工程中的動力、照明以及弱電負荷能正常工作，則配電箱的工作性能至關重要。電氣設備的上下級容量配合是相當嚴格的，若不符合技術要求，勢必造成系統運行不合理，供電可靠性差，埋下事故的隱患。

篇7

關鍵詞：機械設備；安全監理；措施

1.監理單位應督促施工單位項目經理部建立和完善的規章制度

監理單位應督促施工單位項目經理部建立和完善機械設備安全管理的規章制度，檢查機械設備安全管理規章制度的落實情況。

制度是管理的前提，落實制度就是落實責任。要做好施工現場機械設備安全監理的工作，能夠使施工機械設備安全的運行使用，防止機械設備安全事故發生，監理必須首先督促施工單位項目經理部按照建設行政主管部門要求建立一套完整的、科學的、具有可操作性的管理制度，并進行認真檢查，主要檢查以下幾個方面：

1.1施工現場是否建立健全機械設備崗位責任制，落實到人、責任到人，由專人負責

監理應檢查項目經理部設置設備管理崗位的情況，各級設備管理人員和操作者的管理職責是否明確。管理責任是否落實到人是管理的前提，要有人管、有章可循才能實現安全管理的目標。監理應關注施工現場項目經理部是否安排專人負責設備的日常管理工作，包括機械設備進場后項目經理部的自驗、保管、使用、保養、維修、檢查等工作是否制度清晰、責任是否到人。

1.2檢查機械設備的安全技術操作規程是否建立健全

安全操作規程是指導機械操作人員規范操作行為的技術文件，必須要求施工項目經理部在每臺設備的操作室或明顯部位懸掛或張貼《機械設備的安全操作規程》，并核查各類機械設備操作人員安全技術交底是否完整齊全和有針對性。

1.3檢查施工項目經理部機械設備定機、定人、定崗三定制度和交接班制度的落實情況

為保證機械設備的正常使用和維護，施工單位應采取人機相對固定的方法，有利于操作者了解機械性能、熟悉設備狀況從而更安全的使用。因此，項目監理部應督促施工單位對一般機械設備實行人定機操作，必要時要求對大型或特種設備成立機組，實行級組長負責制，并關注在多班作業過程中交接班制度的落實情況，了解操作者是否掌握設備完好狀態和需要注意的安全事項。

1.4檢查施工項目經理部機械設備維修保養制度的建立健全和落實情況

項目經理部應注意制度必須明確機械設備進行日常維護保養的責任和人員，檢查是否針對項目施工特點，制定維修保養計劃，確定機械設備在使用中需要經常性的檢修保養項目，保證機械設備性能完好，安全裝置靈敏可靠。同時定期檢查設備使用維修中的安全措施：如：運轉中不得擦洗和修理；修理時應掛牌標識監護；是否有專業人員定期校驗、檢修；維修記錄、日常保養、維護和運行記錄是否完整齊全。

1.5制定由項目監理部定期組織的施工機械設備安全檢查制度

制定項目監理部牽頭的對施工機械設備檢查的檢查人員資格、方式方法及頻率，原則上項目經理部需做好現場施工機械的日常巡檢，項目監理部每月定期組織建設單位及施工單位項目經理部等人員參加的設備安全檢查。特種設備每月至少進行兩次專項檢查，并做好檢查記錄，對查出的問題必須落實整改措施、整改人及整改時間。

1.6認真審查項目經理部編制的大型機械設備專項施工方案

對大型設備或特種設備必須要求項目經理部編制專項施工方案，項目監理部在審查過程中，應針對工程特點，結合施工進度安排審查機械設備選型是否合理、數量是否滿足進度需要、設備基礎形式和配筋計算是否有依據、防雷接地措施是否符合要求、安裝拆除或頂升作業的安全保證措施是否具體和滿足要求、保養維護的計劃安排等。

1.7認真審查項目經理部編制應急救援預案

項目監理部應督促項目經理部編制施工現場應急救援預案，并及時完成審批，從組織保證、救援措施等方面加強預防意識，在出現緊急情況時能夠采取有力應對措施，最大限度的挽回損失。

2．監理單位應把好機械設備進場驗收關

隨著工程項目的施工進展，各類機械設備陸續進入施工現場。通常進入施工現場的機械設備有三種來源，一種是施工企業內部自購由項目調入，第二種是從租賃公司或個體經營者那里租用或購置，第三種是專業分包隊帶入。無論以哪一種形式，都必須納入項目安全監理統一管理。對于進入施工現場的機械設備必須滿足以下基本條件：

2.1企業自有機械設備進入現場施工的安全監理

（1）檢查機械設備性能完好、運轉正常、部件齊全，外觀清潔、安全裝置完整、靈敏可靠；（2）查驗機械設備維修保養檢查驗收記錄，檢查項目經理部設備交接手續或進退場交接手續，做好檢查記錄，定期核查施工現場機械設備臺賬；（3）大型或特殊設備進場監理應查驗建設行政主管部門頒發的備案證明。（4）新購置設備還應查驗設備發貨憑證或發票。

2.2外租或分包單位機械設備進入施工現場的安全監理

（1）查驗進入現場設備的備案證明或勞動部門檢審及鑒定報告，新設備還應核查購置發票或發貨憑證等相關手續。對于外租設備或分包帶入的設備，需要驗證核實其設備的備案證明或勞動部門檢審及鑒定報告及購置發票等相關資料，產權清晰合法，避免發生糾紛或出現故障后修復不及時延誤生產，更為嚴重的是發生機械或安全事故后責任不明確，出現　“扯皮”的情況。（2）審查設備出租方或設備分包方的相應資質和施工業績：機械設備租憑單位必須具有相應的營業執照，如果是大型機械或需要安裝使用的特種設備，必須同時具備相應的安裝施工資質證書、安全生產許可證書、相應的施工技術人員資格證件等。同時驗證其近期內相應的工程業績資料，必須具備較強的經濟技術實力，健全的安全管理體系的法人組織。（3）查驗租憑設備的原始證件齊全、真實、有效：租入或分包自帶的機械設備必須是由國家認可的生產廠家生產制造，監理單位應要求其提供證件和技術資料：①制造許可證（廠方生產許可證）；②產品出廠合格證（產品質量合格證、檢測合格證、鑒定報告等文件）；③制造監督檢驗證（特種設備應有特種設備制造生產許可證）；④使用說明書（安裝使用維修說明、電氣圖及有關技術資料）；⑤設備產權登記證。（4）查驗進場機械設備的完好狀況和技術性能：不得使用國家明文規定淘汰的，禁止使用的，危及生產安全技術標準規定的設備。進場設備必須達到：使用性能完好，部件、附件隨機工具及備件齊全；各種限位、安全保護裝置、儀器、儀表、報警和信號裝置完整、有效、靈敏、可靠。符合國家有關規范、規定和標準要求。（5）監理應要求項目經理部提供租憑和分包的機械設備進場前簽訂的機械設備租憑合同或使用合同、安全生產協議，了解雙方是否明確安全生產方面的責任，權利和義務，做好安全風險的防范。

3.機械設備現場使用中的安全監管

3.1符合安全施工條件的機械設備

進入施工現場，必須按照經審批的施工組織設計所列型號、數量、類別進行驗收，并嚴格監督項目經理部按照施工總平面圖進行布置，并積極策劃和做好安全檢查的準備工作。⑴驗收施工現場機械設備的基礎（座），符合出廠說明書和設計要求，檢查機械設備安裝、停放的場地是否平整、清潔、無障礙物、排水良好。⑵檢查機械設備的作業場所、周邊應是否留有符合規定的作業和維修空間，作業通道應保持暢通，各種設施和材料的存放應符合安全衛生要求、消防安全要求和施工總平面圖的布置。⑶機械設備使用中所需的輔助設施，移動式起重機的路基，固定式起重機、施工升降機和龍門架及井架物料提升機的砼基礎等均應經監理驗收合格，機械設備的安裝、停放及防護棚搭設應符合專項施工方案或使用、安全的要求。塔吊、大型樁機、井吊、上人電梯的安裝拆除，特別是塔吊的頂升作業，均應認真履行監理旁站的職責，嚴查違章作業、違章指揮的情況。⑷特種設備操作人員必須經過專業培訓考試合格，取得行政主管部門頒發的崗位資格證書方可上崗。對新購設備要及時組織操作人員進行安全技術操作培訓合格后上崗。監理必須認真審查機械設備操作人員上崗資格證書，定期檢查項目經理部對不同機械設備操作人員的安全技術交底是否齊全完整、是否有針對性。⑸機械設備投入使用前監理應要求項目經理部按照《建筑機械技術試驗規程》規定進行試運轉并記錄，試車經項目經理部驗收合格后方可使用。⑹施工現場必須按照經監理審批的臨時用電施工組織設計專項方案，對現場機械設備實行“一機、一閘、一漏、一箱”。安裝使用的機械設備必須設置接地裝置且接地電阻符合安全要求。⑺大型起重機械（塔式起重機、施工升降機、物料提升機）和需要安裝的設備，監理必須要求項目經理部認真編制專項施工方案，經施工單位技術負責人審批通過，報監理審查合格后實施。安裝完畢應按照使用說明書和機械技術檢驗規程、專項施工方案進行檢查驗收。特種設備應督促項目經理部必須報請當地特種設備監督檢查機構進行檢驗取得使用許可后方可投入使用。安裝拆除作業必須由取得建設行政主管部門頒發的專業工程施工承包相應資質的單位施工，監理應嚴格要求項目經理部嚴禁將施工機械設備的安裝拆除施工轉包給無相應資質的單位。

3.2施工中對機械設備的安全監管措施

⑴一個工程安裝多臺塔式起重機作業的，監理必須要求項目經理部編報群塔施工作業安全運行管理方案和安全預案。對于重大構件的吊裝，超重、超寬、超高物件的運輸均需編制專項安全技術方案，履行審評手續。嚴格履行安全監管的事前控制措施。⑵操作人員人員必須持有有效證件上崗，嚴格執行相應機械的安全技術操作規程。任何人員不得命令操作人員違章作業，不得違反規定指揮，監理日常的巡視和定期組織的檢查中應對機械設備操作人員持證上崗情況、機械設備操作過程中有無違章作業違章指揮的情況出現進行嚴格檢查。⑶監理在日常巡視或定期組織的檢查中如發現拼設備和超負荷使用、帶病運轉、運轉中發現異常情況的，應及時通知項目經理部立即切斷電源，停機檢查，及時排除故障，必要時下發停工通知，及時制止事態擴大。⑷起重機作業嚴禁越過無防護設施的外電架空線路。起重機，砼輸送泵車和打樁機械等在外電架空線路附近作業時，其任何部位或被吊物與架空線路的最小安全距離應符合相關規定，監理在起重吊裝作業過程進行旁站時應高度關注，制止以上情況的發生。⑸現場安全監理人員應進行日常巡視和組織定期檢查，對發現有違章行為，保養不良，安全隱患等情況，應立即制止，要求項目經理部采取措施予以糾正或排除，并做好檢查記錄，限期整改⑹項目監理部應每月組織一次施工現場安全文明綜合檢查，針對施工機械設備的檢查內容應包括：①設備狀況：機械設備安全裝置是否完好靈敏；報警裝置、制動器、離合器及連鎖裝置等有無異常；金屬結構和焊縫有無變形和開裂；連接螺栓是否有松動；吊鉤、抓斗、鋼絲繩、滑輪組、索具、吊具有無損傷；配電線路、集電裝置、配電盤、開關、控制器等有無異常情況；液壓保護裝置、管道有無泄漏；主要受力部件有無異常和損傷；各部位的情況；行走電纜的絕緣；軌道安裝與連接的安全狀況等。對停用一個月以上的設備使用前也應做好上列檢查。②人員狀況：操作人員對設備的維護保養情況、安全操作規程執行情況、交接班制度執行情況、設備運行中的相關記錄完整性及責任心。③在檢查中發現有維護保養不當、設備運行異常或不安全因素，必須及時要求醒目經理部處理整改，消除安全隱患，嚴禁設備帶病運轉。④長期停用的設備，必須通知項目經理部拆除電源，辦理封存手續。⑺應督促項目經理部對機械設備應進行經常性日常維護保養，在監理巡視及檢查過程中應注意設備在修理或保養時是否有專人監護并掛正在檢修的標識牌，嚴禁在設備運轉時進行擦洗、保養和修理。在監理組織的定期檢查過程中應檢查特種設備的安全附件、安全保護裝置、測量調控裝置及有關附屬儀器的定期校驗、檢修記錄。⑻機械設備管理人員必須熟悉并嚴格執行有關機械設備安全技術規范、標準、規程，所以，監理在定期組織的安全檢查中還應檢查有關安全教育和安全技術交底是否完整齊全，項目經理部是否及時對新進場的機械設備進行報驗和對操作人員的安全教育、交底等。

篇8

關鍵詞:項目 監理 安全管理

1、監理單位與監理的安全責任與目標

1.1監理單位的安全責任

一般地，監理單位的安全責任：（1）切實貫徹“安全第一，預防為主”的安全生產方針，工程監理單位和監理工程師應當按照法律法規和工程建設強制性標準實施監理，并對建設工程安全生產承擔監理責任。（2）工程監理單位在實施監理過程中，發現存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改；情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監理單位應當及時向有關主管部門報告。（3）根據《安全條例》，施工單位應當在施工組織設計中編制安全技術措施和施工現場臨時用電方案，對達到一定規模的危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案，并附具安全驗算結果，經施工單位技術負責人、總監理工程師簽字后實施，由專職安全生產管理人員進行現場監督。

1.2監理人員的安全目標

為達到確保所監理的工程項目在實施過程中不出現重大的傷亡事故，工程竣工后的產品符合設計要求并滿足結構、功能使用安全之目標，監理從幾個方面進行安全控制，包括：（1）按《建設工程標準強制性條文》審閱工程設計圖紙、文件，檢查技術措施。以確保工程主體結構安全、功能使用安全、施工操作安全；（2）審查《施工組織設計》中的安全管理制度和技術安全措施的完整性和可靠性；（3）對施工過程中執行安全生產管理制度、技術措施、運作方法的落實情況作經常性的檢查，達到處處落實、件件可靠；（4）結合《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）對施工現場進行經常性的檢查。

2、工程項目監理中安全管理的內容

加強安全管理是做好整體的安全工作的重要保證。監理單位和監理工程師在抓好施工現場安全管理工作時，應認真貫徹、深入領會安全檢查評分標準，并將安全管理付之實施。全面做好各專項工程的安全監理，包括：腳手架安全監理、基坑支護安全監理、模板工程安全監理、施工臨時用電安全監理、物料提升機（龍門架、井字架）安全監理、外用電梯安全監理等工作。

3、工程項目監理中的安全管理的措施

3.1搞好施工安全技術操作核查

施工現場應按《建設工程施工安全技術操作規程》核查：（1）施工現場在執行中，是否按監理審批過的“總平面布置圖”上各臨設的安全間距與隔離措施等；（2）施工現場的“封閉管理”與“圍擋作業”和“六防”（防火、防水、防雷、防震、防洪、防風）與衛生設施達標與否；（3）作業區、施工區、庫料區和腳手架是否已按規定遠離了高低壓電力網路和危害作業場所，并滿足規定的最小間距；（4）對一切施工安全設施，必須按審批了的“施工組織設計”、“施工方案”檢查和驗收，達標方可使用；（5）現場的洞、坑、溝、高處臨邊和高危作業區等，要求必須有安全設防、安全標志、閃紅燈警示等，安全通道應暢通明亮；（6）要求坑、槽施工應有全面可靠的安全措施和管理規章，其料堆、機械與坑、槽邊須按各種參數進行計算確定，保持可靠距離；

3.2積極檢查施工設施與設備的安全措施

按《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）檢查施工設施與設備的安全措施：（1）檢查（各種類型）腳手架的施工方案、立桿或架體基礎、架體與建筑結構、桿件和剪刀撐的連接固定、懸挑梁及架體穩定、腳手板、荷載架體和層間防護、材質與桿件接頭、通道與卸料平臺的搭設和各部分的施工技術交底與驗收、以升降裝置與附著支撐等諸多內容；（2）基坑支護中檢查施工方案、坑壁支護、排水措施、坑邊荷載、臨邊防護、上下通道、土方開挖、周邊建筑設施和基坑支護的變形檢測、作業環境等內容；（3）現澆構件的模板安裝中，檢查施工方案、支撐系統、立桿穩定、施工荷載、模板堆放與吊裝、支撐方法與驗收、拆除前的砼強度、運輸道路與作業環境等方面；（4）對“三寶”（安全帽、安定帶、安全網）、“四口”（通道口、基坑口、板洞口、梯道（井）口）、“五邊”（基坑邊、陽臺邊、樓板邊、詹口邊、梯道邊）中使用的器具、防護與設施的可靠性進行檢查；（5）檢查施工用電：外電安全距離與防護措施；工作接地與接零保護系統；配電箱與開關箱的兩級保護的做法、參數、標記、門鎖；現場照明的電壓、回路、做法和接零保護；配電線路的電纜芯數、電線質量、穿越過道的保護、架設與固定；電氣裝置的參數與設備是否相匹配；用電記錄與檔案（巡視維修記錄、地極阻值搖測、規章制度）等內容。（6）對物料提升機械（龍門架、井字架）檢查架體資證、限位保險裝置（定型化的停靠、超高超荷底極等限位、緩沖裝置）、架體穩定（纜風繩和建筑結構、連接）鋼絲索、卸料平臺門攔、吊籠門攔、架體安拆（方案、基礎、垂直度、架藍間隙、防護網、保護繩等）、傳動系統（地錨、卷 鋼繩、滑輪與防脫保險裝置）、聯絡信號、操作規章、避雷防護等內容；（7）對外用電梯檢查人機資質、安全裝置（靈敏度、門鎖靈活）、荷載（配重與限控）、裝卸方案、架體穩定、聯絡信號、避雷、驗收與操作制度等；（8）對塔吊的安全檢查內容為：人機資證、力矩限位器、超高變幅、行走限位器；吊鉤、卷揚機與上人爬梯的保險裝置；附墻裝置（或夾軌鉗）的安置距離、安裝與拆卸方案、指揮及方式（對講機、旗語）、電氣安全（卷線器、機與架的間距、防護、接地接零、基（軌）質量（有設計文件、安裝牢靠、軌道有限位器等）安裝驗收與定位記錄等；（9）對施工機具中的木工（平刨、圓盤鋸）機械、手持電動工具、鋼筋、電焊機、攪拌機、氣瓶、打樁機、潛水泵、翻斗車等檢查人機資證、安裝穩定、電氣可靠（線路開關、接地接零等）、環境（棚、屋等）符合要求，操作有規程、防護與標志齊全等內容。

3.3認清和落實好監理工程師的地位和職責

根據我國《合同法》，建設單位(以下稱“業主”)與施工單位(以下稱“承包商”)簽訂的合同屬于承攬合同，即承攬人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人給付報酬的合同。由于建設工程合同的標的――工程項目屬于不動產，如房屋、鐵路、公路、橋梁等，這對公共利益和公眾安全的影響很大，且工程項目完成的周期較長，因此我國《合同法》分則部分將建設工程合同單獨列為一章。這類合同除了具備承攬合同的一般特性以外，一個很突出的特點就是定做人(即業主)可以委托第三方(即監理工程師)監督承攬人的工作過程，以確保承攬工作按時保質完成。業主監理工程師簽訂的合同―委托建設監理合同是委托合同的一種，監理工程師受業主委托對項目實施監督和管理。監理合同的標的是服務，即監理工程師應根據委托為業主提供高水平的、專業化的智力服務。監理工程師對工程的監督不財政開支政府有關主管部門依照國家有關規定對建設工程進行的監督，監理工程師對工程實施監督的依據是業主的授權，其與業主、承包商都是平等的民事主體。監理工程師職責的核心是：依照法律、行政法規和建設工程承包合同，代表業主對承包商在施工質量、建設工期和合同款項支付等方面實施監督。客觀、公平地執行監理任務。

4、對建筑工程安全生產管理的幾點建議

安全生產是體現人本精神、構建和諧社會的一個重要方面，應該引起有關各方的高度重視。建議：（1）認真研究國際上對建筑工程安全生產管理的經驗；（2）政府部門應加強對安全生產的監管；（3）完善對地方政府部門及業主的相關規定和要求；（4）安全生產管理費專款專用；（5） “四控制”的提法是錯誤的；（6）推行監理職業責任保險。項目中胡各個參與方應正確理解并貫徹落實這些法律、法規的規定，既不能無視《安全條例》的規定，也不應曲解其內容。只有這樣才能真正提高我國工程項目施工的安全管理水平，減少安全事故給國家和社會帶來的損失。

參考文獻：

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電氣設備與接地裝置相連接稱為接地。電氣設備的接地是保證人身安全及電氣設備正常工作的重要組成部分，也是防雷技術最重要的環節。接地按其作用可分為三類:(1)保護接地，指正常情況下將電氣設備外殼及不帶電金屬部分的接地。如發電機、水泵等電氣設備外殼的接地;(2)工作接地，指電力、通訊等系統中利用大地做導線或為保證其正常運行所進行的接地。如供電系統中的三相四線制中的地線，某些變壓器中性點接地等;(3)防雷接地，指過電壓保護裝置或設備的金屬結構的接地。如避雷器的接地、避雷針構架的接地等，也稱過電壓保護接地;目前供電系統是由TN-C系統、TN-C－S系統、TN-S系統、TT系統和IT系統組成，都可以對電氣設備進行接地保護作用，而在具體施工中，要根據不同的應用場所、環境及使用的設備而確定接地保護的方式。如TT系統的特點是中性線N與保護接地線PE分開，該系統在正常運行時，不管三相負荷平衡不平衡，在中性線N帶電情況下，PE線不會帶電。只有單相接地故障時，由于保護接地靈敏度低，故障不能及時切斷，設備外殼才可能帶電。建筑工程防雷接地系統是由接閃器、防雷引下線、接地裝置三部分組成。接閃器的主要作用是接收雷電，將被保護范圍周邊的雷電接收過來，實際作用是吸引雷電，如避雷針等;防雷引下線的主要作用是將接閃器與接地裝置進行連接，將雷電流引導至接地裝置;接地裝置的主要作用是將雷電流導入大地，起到擴散雷電流的作用。

2雷擊方式和建筑工程防雷措施

雷擊可分為四種方式:直擊雷、側擊雷、感應雷、雷電波入侵，設計人員根據建筑工程不同位置，可能受到那種方式的雷擊而采取不同的設計策略，針對這幾種雷擊的方式，目前主要的防雷措施是分流、接地、屏蔽、等電位和過壓保護五種方法。(1)分流是利用避雷針、避雷帶和避雷網等將雷電流沿防雷引下線安全地流入大地，防止雷電直接擊在建筑物和設備上;(2)接地是在建筑物接地系統中，為保證設備可靠的工作、保護設備和人身安全，解決環境電磁干擾及靜電危害，需要一個良好的接地系統;(3)屏蔽是利用所有的金屬導線，包括電力電纜、通信電纜和信號線均采用屏蔽線或穿金屬管屏蔽。在工程建設中，利用建筑物鋼筋網和其他金屬材料，使整個建筑物形成一個屏蔽籠，用以防止外來電磁波(含雷電的電磁波和靜電感應)干擾建筑物內的設備;(4)等電位連接是將建筑物內所有金屬物體，包括電纜屏蔽層、金屬管道、金屬門窗、設備外殼等金屬構件進行電氣連接，以均衡電位;(5)過壓保護是當被保護線路的電源電壓高于一定數值時，保護器切斷該線路，當電源電壓恢復到正常范圍時，保護器自動接通。

3建筑工程防雷接地施工中應技術要點

工程管理人員在拿到圖紙之前，應查閱相關資料與規范，做好審核圖紙的各項準備工作，一旦具備條件，應詳細審核施工圖紙;工程施工時，做好質量目標及檢查標準，嚴格執行工程質量管理制度。

3．1建筑工程防雷接地施工質量問題分析

對于工程中防雷施工的質量問題，從大方面講有兩點原因造成，一方面是設計管理原因，另一方面是施工管理原因。設計管理原因這里不詳細論述，而工程施工管理原因主要有幾點。一是現場管理者的專業知識不夠;二是現場管理者責任心不強，如只是簡單的按圖施工，不主動思考問題，出現質量問題后推卸責任，設計有缺陷，就完全拋開施工管理責任;三是現場管理體制問題，質量保障措施不到位，現場監督檢查力度不強，對于現場存在的問題，沒能夠發現或整改。

3．2建筑工程防雷接地應注意的設計問題

(1)工程管理人員應結合本地區的實際情況，掌握相關雷暴資料，核對圖紙中防雷設計等級是否符合相關要求;(2)施工圖紙中設計的避雷帶或避雷網是否已經將建筑物有效地保護，屋頂上的設備高度是否已超出防護范圍，應避免防雷驗收時不滿足驗收規范要求而進行二次整改，造成工程成本增加;(3)避雷裝置采用的接閃器、引下線的規格、數量是否滿足規范要求;(4)對于機房、樓棟內主配電間的電氣設備等是否已設計了浪涌保護系統，且浪涌保護器的參數是否符合驗收規范求，同時所采購浪涌保護器是否已在當地氣象站進行了網上備案;(5)注意機房設備接地系統是否采用了聯合接地。70年代機房接地一般都采用了獨立系統，本意是避免設備間相互干擾，而實際效果并不好，一旦發生雷電侵入時，由于各系統間相互獨立，設備間形成電位差而造成設備損壞;(6)注意設計的防雷引下、避雷針的預留位置。設計上防雷引下線基本都利用柱內鋼筋做引下線，目前仍有設計人員單憑經驗進行設計，而一些特殊建筑物內某些柱子間距過大，設計人員疏忽導致不能滿足間距要求，應予調整設計，避雷針位置的確定也同樣的道理。

3．3建筑工程防雷接地應注意的施工問題

(1)現場施工中，由于工人素質相對較差，急于完成工作任務，忽視施工質量，工程管理人員應注意跨接線鋼筋的焊接，接地鋼筋之間的跨接鋼筋焊接方式錯誤，采用單面焊接。基于施工不便等諸多因素，工人易于單面焊接鋼筋，并認為搭接長度大于12倍時可以滿足規范要求。其施工方法和觀念都是錯誤的，單面焊接鋼筋的接觸面變小，不能滿足電流的導通截面要求;(2)柱內防雷引下線鋼筋應相互跨焊連接。為避免鋼筋沒有可靠焊接，導致雷電流無法傳導至地下而造成雷擊事故，故此多根引下線之間需要跨焊連接，施工完畢后，在作為防雷引下線的鋼筋進行標識，方便下次施工識別;(3)基礎鋼筋焊接時要形成閉合回路。工程基礎是最終承重主體，基礎內鋼筋數量多，鋼筋規格大，導致焊接施工時非常不便，在施工時往往存在落焊現象;(4)基礎防雷接地裝置焊接時要預留扁鋼。當防雷測試電阻值達不到設計要求時，能夠便于做人工接地極，避免對建筑物主體的破壞;(5)施工中接地裝置的地梁被錯誤的刷油漆。不同工程專業之間，由于設計或工序等原因，有些基礎梁刷涂防腐油漆等。而雷電流是依靠基礎梁混凝土內空隙間的水分將電流導出，涂刷油漆勢必會影響防雷效果，施工前應先確定施工方案，避免出現類似問題，同樣應樓板中預埋的電線管，其連接部位不應刷漆;(6)外窗等電位接地遺漏。建筑物防御側擊雷時，主要通過各樓層均壓環將雷電流導出，則要求建筑物外窗應與均壓環可靠連接。而工程管理中，施工界面劃分的不明確，接地預留單位與門窗施工單位有時都未施工，導致外窗接地漏焊;(7)電氣橋架跨接線施工時未打磨掉漆層。外表噴涂的鋼制橋架，在連接跨接線時，存在漆層未被打磨掉而進行跨接，不能起到電流導通的作用。

3．4建筑工程防雷接地系統安裝施工

施工前應完成相關施工組織設計方案，做好工程施工技術交底，明確施工流程，如工藝流程:接地體—接地干線—引下線敷設—避雷帶均壓環—各管道、鋁合金(鋼)門窗接地預留—屋面支架安裝—避雷網、接地總匯集環安裝—接地電阻測試。按施工圖設計要求對接地裝置的位置進行放線、確定接地干線線路，復核接地干線、支架安裝和保護套管的預埋情況，確保接地裝置施工時受控。同時做好材料、機具設備、人員的準備，經驗收符合設計要求后進行施工。施工時注意使用跨接鋼筋的規格，確保與規范要求一致，鋼筋焊接時注意調整焊機電流的大小。施工完畢后，應對主筋用色漆作好標記。接地干線穿墻時，應加套管保護，需要跨越伸縮縫時，應煨補償彎。避雷網應平直、牢固，不應有高低起伏和彎曲現象，距建筑物高度應一致。高層建筑中室內管道井，鋁合金窗的鋼窗、鋼門處要預留接地端子，由引下線或均壓環引出，且用不小于10mm2的BVR軟銅導線，兩頭焊有接線端子，分別壓在窗框上和預留接地扁鋼上，同時扁鋼上要焊好螺栓。電氣設備施工時，注意將PE線壓接在設備接地保護螺栓上，避免錯接和漏接。

3．5建筑工程防雷接地系統施工的質量控制

在建筑工程防雷接地施工前，應對現場材料的質量嚴格控制，確保施工中使用材料的質量符合國家規范要求，避免劣質材料混進施工現場。建立現場材料管控制度，明確相關責任人員，做到進場前檢查，現場抽查送檢，并做好現場封樣工作。在施工安裝的準備階段，應建設好質量管控系統，明確質量管理目標，做好現場施工人員的培訓工作，樹立施工質量意識。在建筑工程防雷接地施工時，要做好防雷接地施工質量控制，先確定各關鍵點，跟蹤管控，如預留預埋的位置、預埋件規格尺寸，鋼筋、套管的規格，搭接長度，焊縫的處理等。并重點關注明敷的接閃器、引下線等，嚴格控制與墻面的高度、間距，符合相關規范的驗收標準，對明敷的鋼材做好防腐處理，焊接處采用鍍鋅銀粉處理。

4結束語

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關鍵詞：高層項目；施工；管理

Abstract: This paper through the author’s years of work summary of some views on how to do high-rise residential project management; provide a reference for other personnel.Key words: high-level projects; construction; management

中圖分類號：TU2文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）

隨著我國國民經濟的持續發展，社會綜合實力的不斷提高，建筑施工技術的日趨成熟，人民生活水平的日益改善，人們對居住環境和質量也提出了更新的要求，作為現代建筑技術的代表--高層住宅的建設隨之不斷涌現。

1、高層住宅的施工特點：主要表現在“高、深、長、密”4個方面：

1.1“高”是指高層住宅的層數多、高度高。

相對而言其工程量大，技術復雜，高空作業多。因此垂直運輸、高空安全防護、防火、通訊聯絡、施工用水及建筑垃圾的處理等問題就成為高層住宅施工的重點和難點。

1.2“深”是指建筑物的基礎埋置深度深。

由于高層住宅地下埋深嵌固要求，為了保證高層住宅整體的穩定性，一般設計有一層至數層地下室，作為設備層及車庫、人防、輔助用房等。因此埋深約在地面以下5m或更深。

1.3“長”是指高層住宅施工周期長。

高層住宅的施工工期一般為2年以上。施工周期要跨越冬、雨期，季節性施工不可避免，要想縮短工期，必須進行合理布置和安排，周密細致的進行高層住宅施工方案設計和施工組織技術經濟分析。

1.4“密”是指高層住宅的施工條件復雜。

高層住宅一般建設在市區，施工用地緊張，周邊環境復雜，為了保證工程的正常進行，需要合理安排現場臨時設施，盡可能減少高層住宅施工現場制作及原材料的儲存量。充分利用商品砼、預拌砂漿和預制構配件等半成品材料。

作為業主現場代表面對這種新的形勢，如何更好、更有效地做好高層住宅的管理工作，本人結合自身的工作實踐，談幾點具體的做法和體會：

2、做好高層住宅項目施工前的準備工作

高層住宅工程項目開工前，應提前對項目在設計、施工、安全管理等各個方面進行充分的準備工作，應注意以下幾點：2.1高層住宅工程開工前應組織相關參建單位人員深入地對設計圖紙進行學習、理解，對設計中存在的“錯、漏、碰、缺”現象在圖紙會審時一并解決。對相關人員提出的利于保證進度、降低投資、優化設計的建議，應積極與設計單位進行溝通與落實，充分采納合理化建議，這樣才能減少障礙保證項目的實施過程快速、順暢，項目完成后才能少留遺憾。2.2在審核施工方上報的高層住宅施工組織設計特別是施工現場平面布置圖時應統籌予以考慮，如塔吊位置、施工道路和施工用水用電的線路布置，一定要結合高層住宅小區的整體規劃、室外工程等因素綜合考慮，另外注意施工時各個單體工程之間的相互影響應降至最低，后續工程不能影響已入住業主的正常使用。

2.3認真審核高層住宅施工總進度計劃，將各個節點完成時間作為階段性工期控制目標，如樁基礎、地下室、主體驗收、竣工驗收等。在滿足工期要求的前提下著重考慮如何規避季節性氣候對各施工過程的不利影響，如土方施工要盡量避開雨季、混凝土施工盡量避開冬季等。

由于高層住宅的工期較長，應著重做好計劃的跟蹤調整工作，對計劃執行過程進行認真的檢查和統計分析，找出存在偏差的原因，有針對性地要求施工單位及時對原計劃作出合理的調整，經監理單位審核后重新按新計劃指導和安排施工。

2.4對高層住宅項目擬采用的新工藝、新材料、新技術等要認真組織設計、監理、施工單位進行調研，確保在高層住宅工程實施過程中能正確應用，達到預期效果和目的。

在高層住宅的不同施工階段，請設計單位派駐相關的設計代表，及時解決施工中存在的相關問題。

3、做好工程項目測量放線的控制工作

由于高層住宅工程規模較大，有主樓、群樓、地下車庫及相應配套設施等，其占地面積大，結構形式多樣，各單體工程的平面位置、幾何尺寸、垂直高度相對復雜，對測量、放線技術水平有較高要求。對此應予以高度重視，在以下幾個方面加強控制：

3.1要求施工單位認真熟悉高層住宅設計圖紙，針對高層住宅的工程特點，編制高層住宅測量放線專項方案，選派業務素質高、技術過硬的專業測量放線人員進行測量放線工作。

3.2在工程施工過程中，應認真審查施工單位的測量放線專項方案，對施工單位測放的各軸線交點和垂線的引測和控制點、線進行復核，對各層墻柱的放線進行嚴格檢查，特別要檢查上下層墻柱的對應關系，確保每層墻柱的邊線、幾何尺寸等符合相關設計要求。

3.3及時檢查、抽查施工、監理單位使用的測量放線儀器和工具是否經過標定校驗，防止儀器、工具的偏差造成測量放線成果的錯誤。 3.4提醒并檢查施工單位對工程的重要軸線控制點和基準水準點采取有效的保護措施，防止因開挖土方或機械碰撞造成控制樁的移位影響測量放線精度甚至放線錯誤。

4、做好±0.00以下工程施工過程的管理

目前的高層住宅均設計有各種類型的樁基礎并建有地下空間工程作為地下停車場、人防工程、設備間等，由于高層住宅±0.00以下工程施工具有一定的特殊性和施工難度，業主現場代表的工作必須重視以下幾點：

4.1施工圖紙必須經過相關主管單位審查并備案。

4.2盡量提前確定有關工程的監理、施工單位，使之提前介入工程，做好施工前的準備工作。

4.3施工前要求施工單位針對高層住宅±0.00以下工程的特點和難點編制施工方案、安全方案及相應的應急預案，經審查后實施。

4.4對于深基坑工程要予以高度重視，嚴格按照住建部2009年87號文《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》予以落實。

4.5在高層住宅±0.00以下工程施工過程中嚴格按照相應圖紙、規范檢查驗收樁基礎、地下室結構、防水工程、人防工程等分部分項工程把好質量關。

4.6要加強對高層住宅±0.00以下工程的安全監管，檢查施工單位的安全措施落實情況，針對發現的安全隱患要督促施工單位立即整改到位。

4.7督促相關單位及時組織±0.00以下工程的階段驗收和專項驗收（如樁基礎工程、基坑支護工程、土方開挖工程、防水工程、人防工程等），為后續工程的順利實施做好準備。

4.8 ±0.00以下工程驗收后，督促施工單位完善相應的施工資料并整理歸檔。

5、做好高層住宅主體結構施工過程質量隱患的預防控制

高層住宅建筑工程其結構的重要性不言而喻，必須抓好高層住宅主體結構施工中質量隱患的預防控制，主要有以下幾點：5.1控制好高層住宅的標準層施工，其代表著整個主體的各層結構，抓好標準層的鋼筋、模板及混凝土澆筑的質量控制，確保質量符合施工圖和規范要求，則意味著整個主體結構的質量也就在掌控之中了。5.2對于高層住宅底層和頂層（屋面層）則要像對待標準層一樣從鋼筋、模板和混凝土澆筑每個環節都要重新識讀圖紙和規范，防止出現混用標準層的尺寸、構造、做法。

5.3加強對商品混凝土的監管，在確定商品混凝土廠家前要認真考察，從生產規模、質量控制、運輸條件、信用信譽等方面，對商品混凝土的供應提出具體要求，督促施工單位及時認真制作和養護混凝土試塊，為日后混凝土質量的正確評定提供依據。5.4嚴格按照設計和相關規范要求做好高層住宅的沉降觀測，應委托具有專業資質的單位獨立進行觀測并及時提交沉降觀測報告。及時掌握沉降量、沉降速率等是否滿足設計和規范要求。

6、做好高層住宅項目建筑節能施工的管理

高層住宅建筑節能是一項重要的工作。其內容包括墻體保溫、門窗、幕墻節能、建筑外遮陽、屋面節能、地面節能、采暖節能、通風與空調節能、配電與照明節能、可再生能源等諸多分項工程。特別是建筑外墻外保溫系統位于建筑物的外表面，直接面向室外大氣環境，除保溫系統的性能應承受室外多種不利因素的作用和滿足外墻的保溫隔熱要求外，其可靠性、整體性和耐久性尤為重要。

因此應要求相關參建單位管理人員熟練掌握有關建筑節能的法律、法規、條例、規范及相關技術標準，嚴格按照經審查合格的設計文件和經審查批準的節能工程專項施工方案進行施工，加強對建筑節能工程中的施工工藝和施工質量的審查及監管力度。6.1熟悉設計文件，核對是否按照建筑節能工程的有關要求進行設計，若有不符合有關規范之處，及時向設計單位提出，以便及時修改。6.2在施工中嚴把節能材料進場關，經檢測不合格的材料，堅決要求清退出場，從源頭上杜絕不合格材料的使用。6.3要求施工單位重視節點部位的施工，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料。6.4對外墻體、外窗、配電與照明等建筑節能分項工程的現場實體檢驗、檢測及系統節能性能檢測應進行跟蹤檢查，確保其質量、性能滿足設計和使用要求。

7、加強高層住宅裝飾裝修階段重點工序的管理

在高層住宅裝飾裝修階段要重視以下重點工序施工：7.1防水工程施工。7.2重視基層質量。如：基層的平整度、清潔程度、干濕程度和強度等。7.3加強細部質量的檢查。如：廚衛間的陰角處、女兒墻根部、出屋面管道及排氣孔周圍的弧形找坡層，廚衛間和屋面的泛水坡度等。7.4施工過程的跟蹤檢查。檢查防水材料的粘結程度，長短邊的搭接長度，接縫處的粘結程度，附加層是否鋪貼到位等。7.5防水工序完成后要進行蓄水試驗，時間不得低于規范要求的時間。7.5.1高層住宅外墻穿墻螺桿洞及懸挑腳手架所用工字鋼孔洞的填塞質量直接關系到外墻是否滲漏。應要求施工單位提前制定專項處理方案，根據方案先做樣板進行淋水試驗，符合要求后按方案施工。在外墻抹灰前，加強對穿墻螺桿洞及各類孔洞封堵質量的隱蔽驗收，符合要求后再大面積施工。7.5.2給水管道要進行打壓試驗，確保管道完好無滲點后方可進行后續工序施工。7.5.3電線穿完后進行通電試驗，以保證線路暢通以及插座的相位準確。7.5.4重視外窗的安裝及窗邊收口的施工質量，窗邊收口處應按要求進行填塞，密封膠應粘結牢固，表面應光滑、順直、無裂紋。外窗必須按照分戶驗收的要求進行淋水試驗，確保無滲漏現象。

8、做好高層住宅項目的安全管理工作

高層住宅施工安全是一項系統工程,其特點是危險源數量多且危害大，如基坑邊坡塌方、高空墜落和墜物、塔吊等各類大型機械、施工用電、現場防火等，作為建筑施工安全管理的各個相關主體,應充分認識到施工安全工作的重要性,需要參與施工建設的所有人員形成共識,自覺把安全施工管理擺在各項工作的首位,處理好安全工作與其他工作的關系。在工程建設過程中,安全監管到位,安全管理嚴格,才能杜絕安全事故的發生。在加強高層住宅施工安全管理方面的措施有：

8.1提高從業人員素質，提高其自身的安全意識，這是做好安全生產管理工作的前提。

首先,督促施工單位要加強崗位安全生產教育和培訓,使施工從業人員自覺提高安全意識，熟練掌握本崗位的安全操作規程,提高安全操作技能,降低每個崗位的事故發生率。

其次,要提高管理人員的安全管理素質和意識，在工程開工前認真編制相應的安全管理專項方案，明確施工過程中的安全管理要求，督促施工單位按規定配備專職安全員，認真履行安全管理的職責。

8.2督促并檢查施工單位建立安全生產保證體系，在工程開工前應認真審核施工單位制定的安全管理目標、文明施工目標以及采取的安全技術措施等。

8.3建立現場安全檢查監督制度，根據施工的不同階段，采取常規定期檢查與專項突擊檢查相結合，其目的是及時查出事故苗頭，消除事故隱患，督促整改落實。

8.4要求施工單位通過加大科學技術的投入，用于減少和彌補人為的偏差和失誤，采用新工藝、新方法、新材料，改變傳統落后的施工工藝，防止安全事故的發生，不斷提高施工技術管理水平。

8.5要求施工單位認真排查高層住宅項目中存在的重大危險源，編制“重大危險源專項整治方案” ，內容包括：施工用電、基坑支護與開挖、模板支撐工程、腳手架工程、臨邊及洞口圍護、起重吊裝、塔吊和施工電梯等大型施工機械等。明確各個項目的檢查監督部門和責任人，制作“重大危險源公示牌”，牌上列明潛在危險因素、可能導致的事故、控制措施等內容，在每次安全檢查過程中針對這些項目逐項檢查。

9、做好高層住宅的各專項驗收和竣工驗收工作在高層住宅竣工驗收前，應及時完成防雷接地工程、人防工程、消防工程、建筑節能工程、通水通電、分戶驗收等各專項驗收工作。應當合理安排各專項驗收的時間，先由施工單位做好高層住宅各專項驗收的自檢自查工作，然后再由各相關單位進行各專項工程的復驗，凡不合格項目立即通知施工單位進行整改直至符合驗收標準。

高層住宅與普通住宅一樣要執行分戶驗收的程序，其工作量大、時間相對集中，作為業主現場代表應積極督促施工單位結合平時的施工過程進行自查復查，做好層高、開間尺寸、水電線路、防滲防漏等項目的檢查報驗，及時進行分戶預驗收，發現問題填寫分戶預驗收整改通知單，要求施工單位進行整改，不把問題積壓在竣工交付階段。竣工驗收應當具備下列條件：

（1）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；

（2）有完整的技術檔案和施工管理資料；

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；

（4）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；

（5）有施工單位簽署的工程保修書。

10、做好高層住宅項目的組織協調工作高層住宅項目施工過程中單位工程較多，總、分包單位多，施工工作量大，協調工作面分布較廣，協調工作技術性強。在這些協調工作中業主與總包單位間的協調，與設計、監理單位的協調，總包單位與分包單位的協調，各專業各環節間的協調，這些都是協調工作的重點和難點。

業主現場代表要主動通過定期的工程例會、不定期的專題會議、約談洽商等各種形式積極主動地開展項目的組織協調工作，使整個工程項目在有序受控的狀態下向前穩步推進。

參考文獻：