消防工程主要施工方案范文

導語：如何才能寫好一篇消防工程主要施工方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關鍵詞：建筑消防安裝；施工；問題；對策

Abstract: at present, China's economy has made rapid development, the rapid development of economy and to a great extent by other people from all walks of life with the rapid rise of progress. In these industries, including the construction industry is developing rapidly in recent years to an industry. Building engineering is actually a very complicated engineering, it includes each link, so if to properly control the quality of construction projects, then it must pay attention to construction process each link taken seriously, give full play to the link between the coordinated ability. In the aspect of, building fire installation project in the whole building construction process in has the important position and role. This paper mainly in view of the current building fire installation project in actual construction process and the analysis of existing problems, and then according to these problems, advances some concrete countermeasures.

Keywords: building fire installation;construction; Problem; countermeasures

中圖分類號：TU758 文獻標識碼：A文章編號：

0 引言

當前時期下，由于人們的生活水平不斷提高，我國的經濟取得了較快的發展與進步。而經濟的發展又推動了建筑行業的興起與快速發展，而近年來我國的建筑規模呈現出增長較快的發展趨勢。然而，在實際的建筑工程施工過程中，應該注重對其質量加以控制。加強對建筑工程質量進行控制，并非為一件簡單的事情，這主要是由于建筑工程是一項十分復雜的工程，它包括了很多小而復雜的環節，這些均需要對其進行考慮和重視的。如果某一個環節不能達標或是遺漏，那么將會在很大程度上影響到整個建筑工程的質量，因而施工單位也就不會得到社會的好評與認可。在建筑工程各個環節之中，一項十分重要的環節——建筑消防安裝工程，在建筑工程施工過程中具有十分重要的作用。本文主要針對當前建筑消防安裝工程實際施工過程中存在的問題進行分析，然后根據這些問題提出了具體的對策，旨在為提高建筑工程的質量以及施工單位的社會聲譽提供一定的借鑒與參考。

1 建筑消防安裝工程施工過程中存在的問題分析

對于建筑消防安裝工程而言，由于它是一項較為復雜的建筑工程施工環節，因此在實際的施工過程中往往存在著一些較為突出的問題，如果這些問題不能很好地加以解決，那么勢必會影響到整個建筑工程的質量。而對建筑消防安裝工程施工過程中存在的問題進行詳細、深入地分析，能夠根據這些問題提出具體的對策。

1.1 建筑物管理單位對消防管理工作薄弱，思想麻痹大意

任何消防設施應時刻保持正常的工作狀態，需要對系統各組件進行經常性的維護管

理，以達到發生火災時能及時的控制和撲滅火災的目的。但在實際中這些管理單位未做到應有的每日檢查，季度試驗和檢查、年度檢查試驗和對火災自動報警裝置中的探頭、自動噴水滅火系統中的噴頭等消防設施的專門清洗、消防給水管道沖沙等工作，致使建筑消防設施自建好后就“一直沉睡”的現象時有發生。

1.2 室內消火栓安裝及壓力不符合要求

一是有些暗敷在磚墻內的消火栓箱洞口上部無設置過梁，受荷載作用下箱體變形，導致箱門開啟不靈。二是隨意改變消火栓箱底預留孔位置，而且用氣焊割孔，導致安裝后，栓口出水方向不能與設置消火栓的墻面成90。角，或者與周圍距離過小，造成消防水帶不能安裝至消火栓上或使水帶形成彎折影響出水量。三是對于建筑面積大，結構功能復雜的建筑物雖

只滿足了最不利點消火栓水壓要求，而忽視了次不利點消火栓水壓要求。在地下式水泵接合器和地下式室外消火栓的安裝中，未嚴格按照標準圖集安裝在當地凍土層以下和室外消火栓栓體上未安裝泄水閥。另外因施工人員麻痹大意往往將地下式水泵接合器和地下式室外消火栓混淆，概念不清，造成兩種功能作用不同的設施相反安裝或重復安裝。

1.3 供水管網系統方面存在的問題

目前在我國一些建筑的消防供水管網中存在著漏水與管網強度不夠的現象，給及時撲滅火災埋下了一定的隱患。有些消防安裝單位在進行施工操作時，沒有進行或是進行不完善的試水壓、試漏與管網強度的測試。同時在供水管網的使用材料上也存在著一定的問題，并沒有按照工程實際情況需要選擇合格的管道、線纜等，對管網材料的質量把關不到位也是造成該系統問題的一大關鍵因素。

篇2

按照建筑階段一般劃分方法，消防工程項目與所有建設工程項目一樣，有五個階段，即決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段、竣工驗收階段。按照我國建設程序，消防工程的生命周期包括項目建議書、可行性研究、設計工作、建設準備、建設實施、竣工驗收交付使用六個階段。在以上階段中應注意以下要求:消防工程的設計與總體工程一起設計，設計單位應具有相應的資質;在初設和施工圖設計等過程中均須按照國家工程建設消防技術標準強制性要求進行設計工作，施工圖設計要在取得《建設工程消防設計審核意見書》同意或建設工程消防設計備案合格后才能施工;消防工程的施工單位須取得省級建設主管部門發給的消防工程施工資質證書;消防工程施工單位的主要技術人員除要有相應職稱外，所有施工人員須持證上崗;施工中如需變動消防設計，須取得原先審核的消防機構書面同意或重新備案;在工程竣工后，消防工程要有具有資質的檢測單位進行檢測，出具合格報告后，交消防機構備案;消防工程要在該建設工程取得《建設工程消防驗收意見書》合格或建設工程消防驗收備案合格后才能投入使用;消防工程在交付使用后，對管理人員和操作人員要進行培訓，通過有效管理才能正常運行。

設計階段的質量控制設計單位應具有相應設計資質，設計人員要求具有較高的理論水平，充分理解和掌握國家有關消防技術規范，特別是要嚴格執行國家工程建設消防技術標準強制性要求。設計單位和設計人員不能為了迎合業主要求，擅自降低設計標準，從而降低消防施工質量。施工準備階段的質量控制在這個階段施工單位應做好圖紙自審工作，找出圖紙設計中存在的影響今后施工、驗收和使用的隱患。在建設單位組織的圖紙會審中，提出自審中發現的問題，經各方商討后形成書面紀要，作為施工與驗收的依據。施工過程質量控制主要從人、機、料、法、環五個要素進行控制，通過完善的質量管理體系對消防工程產品質量進行測量、分析、改進。

人———參與消防工程施工的人員工程項目參與各方員工素質是工程質量的基本保證。消防工程專業施工企業的施工人員必須掌握國家有關施工驗收規范和質量標準，主要技術負責人不僅要具備相應技術職稱，還應對消防設計、消防設備及整個工程防災系統掌握了解，具備整合協調能力。應選擇具有消防工程施工經驗的施工人員，對其進行崗前培訓，主要包括消防工程施工技術培訓以及安全生產知識培訓。并且在各分項工程開始前應對施工班組進行技術交流，使其領會設計意圖、設計變更的要求，執行和滿足施工規范、規程、工藝標準、質量評定標準和建設單位的合理要求。

機———施工機械和檢測儀器包括施工機械、測量儀器、檢測儀器等。常用施工機械應定期進行維護保養，使其保持完好狀態。配備經檢驗合格的儀器，對所敷設線纜的絕緣電阻、火災探測器的性能等進行測試。

料———工程材料、設備消防工程使用的所有材料與設備必須符合設計要求，并應從具備良好的信用和質量管理體系的廠家中選取，并應具備材料證明書或合格證，消防專用產品應為公安部消防產品信息網上網產品，并嚴格按物資進場驗收程序進行驗收，嚴防不合格物資進入施工現場。

篇3

一、建設概況：

某某項目一期由三棟磚混結構多層住宅樓、一棟框剪結構的高層住宅樓及一棟框架結構的兩層商業用房組成，建筑面積45083.98平方米。小區內道路以石材鋪裝的人行景觀道路為主，并配以部分車行水泥道路。區內設置了地下停車場用于區內車輛的停放，地面停車位作為輔助用停車位相對數量設置較少。區內綠化由灌木、苗木及草坪組成，并設置了花壇、構筑物等景觀。區內管網設置有給排水系統（雨污分流制排水）、消防系統、供電系統（動力用電、照明用電）、電視、電話、寬帶及安防系統。

各單位工程建設標準：

根據各單位工程結構特點，結合項目開發實際進程及招標階段的標段劃分，將一期各單位工程歸類劃分如下：

磚混結構的多層住宅樓：

磚混結構的多層住宅樓包括5#、6#、7#樓，其中6#、7#樓建設標準為磚混條形基礎、外墻內保溫、雙色單?；蛑锌詹Ａ茕摯啊⒉疥柗辣I門、外墻面磚、鐵藝欄桿、鋁塑復合給水管、鋁塑復合采暖管、實壁螺旋消音排水管、鑄鐵散熱器、燃氣壁掛爐、室內電視、電話、網絡系統預留到位、上人屋面、樓宇對講系統，地下一層為儲物間。5#樓建設標準將鑄鐵散熱器變更為銅鋁復合散熱器，并將頂樓復式戶型變更為平層，將原有的五層住宅變更為六層，其余建設標準均同6#、7#樓。

5#、7#樓部分戶型進行了廚衛二次裝修，主要包括衛生間、廚房間墻磚、地磚鋪貼，衛生間防水工程，衛生間、廚房間水電線路改造及衛生間坐便器安裝。

2、框剪結構高層住宅樓：

一期的框剪結構高層住宅樓指的是8#樓，其建筑結構為框剪結構灌注樁基礎，地下室設有設備間及通風、安防、消防系統。其余建設標準同6#、7#樓。8#在原設計21層的基礎上進行了變更，增加了22層。

3、二層框架及部分鋼結構的商業用房-門面房：

小區現主要出入口東門兩側建有二層框架及部分鋼結構的商業用房-門面房。門面房南側局部為一層，其余均為兩層。門面房的主體結構為框架，在西側進深增加部分及跨越地下車庫入口處采用了部分鋼結構。其建設標準為框架獨立柱基礎、部分鋼結構、東側立面為明框玻璃幕墻、南北兩側為干掛石材、西側為外墻面磚、外墻內保溫、鋁合金地彈玻璃門、玻璃櫥窗、金屬壓型板屋面、地磚樓地面、水、電、氣預留到位、衛生間潔具安裝到位、簡易裝修。

4、1#、2#地下車庫及部分土建變更

小區現主要停車處為1#、2#地下車庫，其建筑結構為框剪結構天然地基，地下一層水泥壓光路面，地下室防水，局部設有沉降伸縮帶，配有消防、安防、通風及門禁系統，設置地下車庫停車標識。土建變更主要包括地下車庫坡道花架，一期零星土建工程，水電表加裝、增加水表井，低區供水改造，售樓部安裝空調等。

5、土方工程：

土方工程采用現場實際收方的方式進行計量，包括土方開挖、外運、外購回填及灰土回填工程。

燃氣壁掛爐及電梯：

小區采暖為燃氣壁掛爐采暖系統，燃氣壁掛爐及散熱器安裝調試到位。6#、7#、8#樓為24W及30W的迪維婭燃氣壁掛爐，5號樓為30KW的多米娜燃氣壁掛爐。小區8號樓為兩單元共配置四部上海“ 永大”牌電梯，其中兩部22層，兩部23層。

樓宇對講及智能防范：

一期樓宇對講及智能防范工程主要包括以下內容：小區監控及周邊防界，樓宇對講系統，小區停車場設備，地下車庫增加監控設備，5#樓安防加固監控報警。

8#樓及地下車庫消防：

主要包括8#樓消防工程、泵房工程；1#、2#地下車庫消防及火災報警控制室工程。

室外道路工程：

室外道路工程主要包括土方、混凝土路面、給排水系統、電力電纜、消防水池工程。

10、景觀綠化工程

區內綠化由灌木、苗木及草坪組成，并設置了花壇、構筑物等景觀。灌木主要有小葉女貞、紫葉小、金葉女貞、大葉女貞；苗木主要有五角楓、木槿、石楠、紅葉李、櫻花、廣玉蘭、紫薇、銀杏、八角金盤、紫荊、海桐、美人蕉、合歡、紫玉蘭、七葉樹、芭蕉、連翹、臘梅、紅楓、海桐球、棕櫚、桂花、毛竹及箬竹；草坪為三葉草。

各單位工程合同價（預算價）與結算價對比分析：

磚混結構的多層住宅樓：

5、土方工程：

土方工程包括5#、6#、7#及一期零星土方工程，施工單位報審價2859101.57元，審定造價2780840.57元，審減78261.00元，審減比率2.74%。土方工程量按照現場實際收方結算，華達與紅廟坡土方隊簽訂單價協議，單價如下：土方開挖、外運:21元/m3；土方開挖、二次倒運：13元/m3；外購黃土：23元/m3；灰土回填：25元/m3（其中灰土12元/m3,倒運13元/m3）。

6、燃氣壁掛爐及電梯：

經驗總結：

通過以上的數據匯總可以得出，一期工程的建安成本為1859.22元/M2，其中多層磚混結構占40.67%，高層框剪結構占59.33%。以平均開發時間段2005年作為衡量點，西安市場同期類似結構的工程建安造價指標多層磚混結構1450元/M2，高層框剪結構1950元/M2進行計算，平均建安成本約為：

1450*40.67%+1950*59.33%=1746.65元/M2。

所以某某項目一期工程建安成本1859.22元/M2高出同期平均建安成本1746.65元/M2的百分點為：

（1859.22-1746.65）/1746.65=6.44%

可見某某項目一期的建安成本還是高于市場平均水平，分析項目建安成本增加的原因可以發現，在項目的建設過程中既有可以繼續加以利用的好的方式和經驗，又有需要克服的缺點和避免地錯誤?？傮w可分為以下幾類：

1、土方工程單價基本低于市場平均價格，但是土方工程的結算方式采用了現場數車發票的形式，沒有原始的土方實際開挖圖、方格網等相關資料，存在計量上的誤差，從而使土方造價的單方指標并沒有低于市場平均水平。今后宜結合土方開挖圖，進行現場放線測定點位繪制實際土方開挖圖，進行三方（建設方、監理方、施工方）簽認后嚴格按照土方計量規則及圖紙計算結算工程量。

2、總包工程主要是5#、6#、7#、8#樓的建安工程（不包含消防、燃氣壁掛爐、安防）和1#、2#地下車庫工程。

5#、6#、8#三個單位工程結算價均高于合同價約24%左右，5#調增的大項為原復式結構戶型調整為平層戶型；散熱器材質的變更；部分廚房、衛生間二次裝修；混凝土由現場攪拌變更為商砼，部分材料價差增補。6#樓調增大項為加入7#樓部分廚房、衛生間二次裝修；混凝土由現場攪拌變更為商砼，部分材料價差增補；6#樓原招標文件存在清單漏項及工程量誤差。8#樓調增大項為頂樓的加層由原21層變更為22層；2008年元月1日后施工的工程人工調整；混凝土由現場攪拌變更為商砼，部分材料價差增補。

1#、2#地下車庫工程結算價高于合同價14.57個百分點，調增的主要原因是地下車庫車道變更。

由此可見為了盡可能的降低結算造價高于合同（預算）價比率，應在方案確定時盡可能的充分考慮各方面因素，減少后期的變更設計；在施工圖設計階段盡可能的使設計更符合實際需要，在各項參數設計上做到既能滿足設計要求，又能采用相對性價比高的建筑材料。在招投標階段要更好的結合市場及項目的實際需要確定合理的材料品牌、質量和切合市場實際的價格，同時要盡可能避免清單漏項和工程量誤差，對項目施工時期可能出現的風險因素進行必要的分析并采取相應的措施。

3、分包工程主要有門面房、樓宇對講及智能防范、8#樓及地下車庫消防、燃氣壁掛爐、電梯、室外道路、景觀綠化工程 。

其中燃氣壁掛爐及電梯屬于設備安裝，工程內容相對較少，造價控制較好。在此基礎上還應在合同簽訂前結合現場實際情況將工作內容進一步細化，充分考慮施工過程中可能存在的問題，盡量做到結算價與合同價不存在差額。

樓宇對講及智能防范、8#樓及地下車庫消防工程結算價超過合同價約23個百分點，造價增加的主要原因是簽訂合同時的施工方案和實際施工方案有較大出入，如：智能防范系統原方案有盲點，需要增加線路及設備；消防工程由于現場實際情況需要增加工作內容，產生現場簽證等。

室外道路工程結算價超過合同價的百分比為92.60，主要有以下四個因素：1、實際工程量增加；2、2008年施工工程量執行陜建發(2007)232號文人工調整；3、設計變更管道埋深增加，重新組價；4、現場簽證。

門面房工程結算價超過合同價的百分比為222.05，主要原因是原合同價工程內容是兩層框架結構門面房所包括的土建、安裝及裝飾工程。實際施工追加了鋼結構、過街樓及一層門面房，并且外墻裝飾工程也進行了調整，東側立面為明框玻璃幕墻、南北兩側為干掛石材、鋁合金地彈玻璃門、玻璃櫥窗，提高了裝飾標準。

為了避免以上這些問題的發生，在合同簽訂前的施工方案審定及相應造價的核算階段要結合現場實際進行，合同簽訂中明確乙方在方案設計中的責任，避免實際施工方案和合同約定的施工方案有較大出入。在方案審核中不但要結合現場實際情況還要綜合考慮項目的其他單位工程可能與之發生關聯的各種因素，盡可能的避免合同外工作內容的增加。

景觀綠化工程審核過程中發現和門面房工程都存在主材價格沒有在工程施工同期進行認質認價，這樣就造成了一些主材價格結算數據和實際發生額的誤差，這在今后項目的管理中也是要避免的一個缺陷。

篇4

關鍵詞：消防安裝；工程施工；工程管理

一、消防安裝工程施工管理問題

（一）施工人員消防意識欠缺消防安裝工程管理工作的主要工作內容就是在施工管理工作實踐中及時找到漏電、消防栓質量不合格等問題及火災發生位置等。然而，當前很多建筑施工企業根本就不注重消防安裝工程，比如在進行人員分工時，不能夠根據不同施工人員自身能力合理分配。不僅如此，有些施工單位只對消防安裝工程成本進行簡單估算，并沒有嚴格按照實際需求進行投入，以至于不能很好地控制投入成本。

（二）施工人員專業技術水平不高擺在我們面前的窘境是很多安裝工人根本沒有接受過專業知識教育，技術創新能力缺失，在實際操作別容易出現問題，再加上施工管理人員沒有定期開展有效監督與管理工作，沒有真正認識到自身職責與義務，致使整個施工管理工作漏洞百出，消防安裝工程質量始終無法得到真正提高。

（三）監督管理體制的不夠完善一個單位如果沒有構建合理科學的監督管理體系，必將導致整個管理工作過程中出現很多漏洞。當前，仍有很多建筑單位沒有構建監督管理機制，且相應的管理工作無法得到保證，極大地降低了消防安裝工程工作效率，增加了施工現場安全事故發生率。

二、消防安裝工程管理策略

（一）前期準備工作由于消防安裝工程施工工作本身具有很強的專業性和復雜性，在建設過程中，多個建設組織必須相互配合協調施工，施工方案極其復雜，很多功能的實現都需要建立在設備的妥善安裝工作之上?；谶@種情況，在施工過程中，一定要結合工程實際情況，適當調整施工方案，加強圖紙審計，并做好技術交底。此外，還要加強溝通，了解既有管線分布情況及相關設備的型號、數量、安裝位置以及安裝需求，可以將質量問題發生概率降至最低。施工工作開展的前期階段要嚴格檢查施工現場相關設備和材料的質量，以此來避免設備和材料問題引起的消防安裝工程的質量隱患。

（二）積極做好宣傳工作首先，在開展施工管理工作實踐當中，施工管理隊伍必須積極做好宣傳工作，對消防工程的重要性有正確認識。其次，相關管理部門還要做好監督與管理工作，努力為施工人員提供培訓機會，促進全體工作人員整體素質的提高，從源頭上保證安裝工程施工效率，避免安全事故的出現。最后，還應在日常施工管理工作過程中，努力提升施工人員的科學性、合理性，以及相對應的認知能力。對于在施工安裝過程中容易出現的問題，提前制定出應急預案，以免出現問題時束手無策。只有從這些細節處出發，才能全面地為消防安裝施工工作順利開展提供有力支撐。

（三）火災自動報警控制器的管理為有效提高建筑消防機電設備安裝質量，施工企業應充分發揮其主導作用，加強對火災自動報警控制器的管理。與此同時，要按照管理火災自動報警控制器的要求，嚴格執行有關規章制度和管理制度，確保系統正常穩定運行?；鹁詣訄缶骺刂破髟陂L時間運行過程中，其控制面板不可避免地會出現大量雜物，而這些雜物又必然影響控制器內熱的散發，一旦發生這種內熱的現象且不能及時散發，控制器就會因溫度超標而出現短路現象。

（四）探測器的管理消防部門已經就探測器的使用出臺了明確的規定，要求感溫、感煙探測器必須在使用兩年之后，按照每三年為一個周期的規律進行清理，才能確保探測器性能的正常發揮。作為機電設備安裝承包企業，在進行探測器的管理工作時，不僅要定期清理探測器外部的雜物，同時還應對其內部的芯片進行檢查，如果在檢測過程中發現芯片損壞，必須及時更換，才能確保探測器正常使用不受影響。

（五）防排煙裝置的管理1.加大防排煙裝置閥體封閉性的檢查。如果防排煙裝置在實際應用的過程中，出現了閥體密封不嚴密的問題，那么會影響到整個裝置的排煙功能。針對這一情況，管理人員必須嚴格地按照要求檢查閥體的密封性，一旦發現閥體封閉不嚴密的話，必須及時解決。2.消防中心遠程直接啟動功能的檢測。由于火災從發生到迅速蔓延需要的時間很短，所以如果發生火災且消防救援隊伍無法在短時間內到達現場的話，那么就需要消防中心通過遠程啟動功能直接啟動自動消防設備，為人員的安全撤離提供切實的保障。

篇5

關鍵詞：常見問題;消防設施;質量控制;措施

中圖分類號：O213.1文獻標識碼： A 文章編號：

1.引言

如何提高建筑工程消防設施施工質量成為迫切需要解決的課題。隨著我國經濟的迅速發展,城鄉建設不斷增加,各類建筑工程的項目急劇增加,在很大程度上改變了城市的原有環境,促進了各地區經濟的迅速發展。但是現階段國內建筑工程施工現場的消防管理制度不完善,消防施工管理力度不夠,嚴重影響了建筑工程的施工安全,導致很多施工工地經常會出現大量的火災事故,威脅了施工工人的人身安全,一旦發生安全事故給國家帶來很多無可挽回的損失。為此相關單位應該進一步加強建筑工程消防施工管理,及時解決在建筑工程消防施工過程中出現的各種問題,在保證安全施工的前提下,不斷提高國家建筑物質量。

2.消防工程施工中的常見問題

2.1室內消防給水方面的問題

2.1.1消防給水管網試壓過程偏離施工方案和規范

管網試壓一般分為強度試驗和試漏檢修兩個方面。其中強度試驗分工作壓力和試驗壓力兩階段進行，而試漏是在常壓或稍起壓狀態下進行。有些工程企業目前只對給水管網進行單一試漏檢測試驗或壓力檢測試驗，并沒有將兩個方面都進行，這就給系統的正常運行產生了不安全因素。按照相關規范的要求，在給水管網安裝完成以后，需要進行嚴密性檢測試驗和強度檢測試驗 。對于室內消防給水管道和生活給水管道，要求試驗壓力應該為管道正常工作壓力的2/3倍，即不應低于0.5MPa。

2.1.2在個別工程中消防材料使用不規范

在一些偏遠市縣及非重點項目中，尤其在一些民營資本投資項

目中，消防給水管道往往采用復合塑料給水管道，或建筑物內塑料

給水管道與消防給水管道相連，摻雜使用情況比較突出。這種情況

下，一旦由于塑料管道受高溫后強度降低，容易引起火災，從而造成

管道損壞，這不但起不到輸送消防用水的作用，還會因無法及時控

制和撲滅初起火災而造成生命財產損失。同理，若將塑料給水管道

如果與消防給水管道連接，當火災發生時，損壞塑料管道就容易產

生水量泄漏，這就不能保證消防流量和水壓的需要。因此，在消防給

水系統中絕對不能將塑料管道用于消防給水，而應按照消防規范的

要求使用各種鋼管。

2.2建筑室內外消火栓系統方面的問題

2.2.1建筑室內消火栓安裝及壓力不滿足規范要求

一種情況是在磚墻內的消火栓箱洞口上部沒有設置過梁，在承受重荷載作用下，箱體產生變形，導致箱門開關失靈。另一種情況是消火栓箱底預留孔的位置隨意改變，而且用氣焊割孔，這會導致安裝后，設置消火栓的墻面與栓口出水方向不能與成垂直，或者栓口周圍距離過小，導致消防水帶無法安裝再消火栓上或水帶形成彎曲影響出水量。再就是，對于一些建筑面積大、結構功能復雜的建筑物，只是滿足了最不利點的消火栓水壓要求，而忽視了次不利點消火栓水壓要求。為增強此類建筑物消防給水的供水可靠性和穩定性，應在滿足最不利點消火栓水壓要求的同時，還應考慮次不利點消火栓水壓要求。

2.2.2地下式水泵接合器和地下式室外消火栓未嚴格按照標準圖集安裝。

一些在地下式水泵接合器和地下式室外消火栓的安裝中，并沒有未嚴格按照標準圖集，將泄水閥安裝在當地凍土層以下和室外消

火栓栓體上。還有就是因施工人員疏忽大意，往往混淆“ 地下式水泵接合器”和“地下式室外消火栓”的概念，概念不清會造成兩種功能作用不同的設施相反安裝或重復安裝，產生嚴重后果。

2.2.3消火栓箱及其附件安裝問題

一種情況是在第二次裝修中，消火栓箱被裝飾物所遮掩，箱門的顏色與箱門四周的裝修材料顏色未有明顯；另一種情況是消防水帶與接口隨意扎接，接口處區別未安裝卡簧，從而導致試水時接口和水帶脫落。

3.施工質量的責任問題

在十二五期間，在新的經濟形勢下，加強消防工程的質量而不

是數量問題愈發凸顯。在一般大中城市的改建新建的大型構筑物

中，消防工程種類越發齊全，現已成為建筑工程的最基本單元之一，

消防工程的質量好壞直接關系到防火滅火的成敗。因此質量責任非

同尋常、至關重要，必須給予極大的關注。尤其是2011 年新修訂后

的《消防法》中明確規定了要對消防工程實行消防監督和專業

許可。這就對消防工程企業提出責任要求。

（1）建設單位（項目業主）應當將建筑工程的消防設計、施工

發包給具有相應資質等級的消防工程專業設計和相應等級的消防

專業施工單位。

（2）設計單位要逐步實行設計質量終身責任制，強制其必須

嚴格執行國家消防法律法規和工程的防火技術規范，特別是有關工

程的防火安全強制性條款。要改變現有的消防主管部門的建審模

式，要把重點放在消防監督審核的環節上。

（3）消防施工企業首先要切實負起責任，用終身責任來制約

管理及施工人員嚴格按圖施工，按規范施工。

4.消防設施施工的質量控制措施

（1）加強法制觀念，依法管理。法律是一切行動的準則，建筑工程消防設施的施工必須嚴格執行《消防法》、《建筑法》、《計量法》等有關法律法規，根據消防建筑工程規模大小選擇具有相應資質的施工單位，在相關政策的指引下，施工單位應制訂一套完整的施工方案、現場管理制度，實現科學性、規范性的現場動態管理。 項目負責人是施工現場的直接組織者和管理者，加強項目負責人的法律意識，嚴格按照法律規定組織、管理、實施現場施工是保證施工質量的關鍵。

對現場管理及施工人員進行《消防法》等有關法律法規、規章制度的培訓，增強其法律意識，使其熟悉和掌握現場管理和操作要求，嚴格遵守消防安全操作規程。

（2）組織強有力的現場施工班子。現場施工的直接責任人

也是項目的管理者，其綜合素質直接關系到現場的施工質量，

因此必須選擇具有法律意識強技術精藝、具有良好的工作作風

和工作方法、具有強烈的事業心和責任感的高素質人才作為項

目負責人。

（3）合格的消防產品是現場施工質量的有力保障，抓好工

程設施配套產品的質量是保證消防系統安全可靠運行的基本條

件。因此，在施工過程中必須嚴格檢查消防產品的合格證，對

沒有產品合格證或不符合國家標準或行業標準及國家明令淘汰

的消防產品堅決不予施工使用。對消防系統中使用的重要示值

儀表（如壓力表等）和檢測安全性的計量器具如絕緣電阻表、

接地電阻表等，根據《中華人民共和國計量法》規定被列入強

制檢定范圍。

（4）對于施工現場的用電、用水、用火及生活區域要根據

施工現場的實際情況統一規劃，對生活區和施工區要合理布局，

以便于生產、施工、管理，創造一個文明安全的生產、生活環

境，確保工程的順利進行。

4.結語：隨著人民物質生活水平的提高和市場經濟的深入發展，客觀上對消防工程施工安全和規范的要求越來越高，對所從事的消防工程企業的資質管理的要求標準也有所加強，相關部門必須實施有效的監督制約機制,及時發現建筑工程消防施工中的問題,并采取有效措施加以解決,促進我國建筑業的長期可持續發展。

參考文獻

篇6

【關鍵詞】消防 可靠運行 設計 施工 管理 監督

1 精心設計，合理布局，按規定選擇合適的消防產品是確保消防系統可靠運行的先導

1.1設計人員資格的確認。設計人員必須是經消防監督部門考核并獲得合格證者，不僅要全面掌握國家現行有關建筑防火設計規范，還要熟悉、了解各生產消防產品廠家所提供的經國家質量監督檢測單位認可的產品功能、特點及產品更新情況。設計時，要針對不同用戶特點、場所環境，合理選用消防產品，既要維護用戶權益，又要體現設計者的職業道德，以取得最大社會效益。

1.2制訂最佳設計方案，設計人員要根據建筑物分類，明確消防系統設計內容，并結合用戶設計要求和基本建設結構，建筑裝飾材料的耐火性能，防火區域的劃分和各防火區內房間的用途，電纜井、管道井、電梯井及疏散通道、避難場所的布置，一般客梯、貨梯及消防電梯的配置及管理方式，各類機房、庫房、變配電室等重要防火部位的布置、性質和用途。全面了解建筑物內用電設備布局和各類室內放置易燃物的性質，分析在火災初級階段可能出現的情況，明確火災參數（煙霧、溫度和光）中的主要方面，了解有關專業消防設施及其要求，如空調系統和送風機、排風機等設備設置，正壓送風機、排煙風機及送風閥、排煙閥的設置及其控制要求，防火卷簾門、防火門和防火閥設置及其控制要求，對供配電系統的控制及其與防火分區的配合，消防電源配置等，各專業人員要根據上述要求，集思廣益，達到規范和使用要求，制訂出最佳設計方案。

1.3將建筑平面布置圖、系統圖、接線圖、安裝圖等及時報送當地公安消防部門審批，簽署建筑設計防火審核意見書后，才能成為有法律效果的施工圖。

1.4火災探測器是系統中早期探測火災信號功能的關鍵部件，探測器的品種規格繁多，設置的范圍又點多面廣。因此在設計中要針對不同的使用場所，選擇合適的探測器。

1.5經公安消防監督機構審核的消防設計如需變更，應報經原審核的公安消防機構核準，未經核準的，不得更改。

2 精心施工，嚴格按圖、按有關消防施工及驗收規范進行施工，從施工準備到每一工序，都應認真操作，一絲不茍，精益求精，并著重控制以下幾個方面

2.1從事消防工程安裝調試、維修保養業務單位，必須取得省級公安消防機構統一頒發的《消防工程許可證》，在憑證核定的范圍內承接消防施工業務，不得超越允許范圍承接工程業務，也不得許可證租借、轉讓、掛靠。

2.2施工單位不得隨意更改設計圖紙，若確需修改，應征得設計人員同意，并出具設計變更聯系單后，才能實施，并將聯系單內容在設計圖中標注清楚。

2.3應嚴格按照公安消防機構審核同意的設計圖紙及建筑設計防火審核意見書中內容，認真組織編寫消防工程施工組織設計，其內容至少應包括：質量目標，施工組織網絡、人員、資金、設備等資源配置，施工方案，調試方案，質量保證措施，安全保證措施，施工進度安排及所依據的施工及驗收規范和質量評定標準等，并在安裝、調試全過程中進行有效控制。

2.4嚴格消防產品的采購和到貨產品的驗證。必須按設計要求，做到所使用的消防產品和設施符合國家標準，并在公安消防監督機構鑒定批準或認可范圍內采購。到貨產品必須根據有關規定，對其規格、數量、質量進行驗證，凡不符合要求的應予以退貨。

施工單位應當對消防工程中選用的消防產品自竣工驗收合格之日起，實行不少于一年的保修。

2.5施工過程中，尤其應注意對隱蔽工程的驗收，對埋入混凝土中的管線及吊頂內的管線和設施，在混凝土澆搗前和吊頂封閉前都要進行由建設方（監理）、施工單位有關人員一起進行檢查驗收并辦理書面手續。

2.6要把握好調試全過程。（1）對各單位要認真檢查，如對探測器、報警控制器、風機、泵等消防設施進行外觀和性能檢查，以保證不使有故障的或功能不符合要求的消防設備、產品存在消防系統內。（2）對照有關消防施工及驗收規范，分別對室內消火栓給水系統，自動噴淋滅火系統、防排煙系統，火災自動報警系統等，按調試步驟逐一進行調試，發現問題及時解決。如有氣體滅火系統、泡沫滅火系統，也應按相應的施工及驗收規范進行調試。確保各系統運作暢通，功能符合設計要求。

2.7要重視消防系統各類資料的積累、整理，以提供竣工驗收和交工，這些資料至少應包括：（1）公安消防監督機構的審批文件、竣工圖及設計變更聯系單；（2）隱蔽工程驗收記錄、中間驗收記錄、工程質量事故處理報告等；（3）系統試壓、沖洗記錄，絕緣電阻和接地電阻測試記錄等；（4）系統調試記錄；（5）系統聯動試驗記錄；（6）系統主要材料、設備和組件的合格證明或現場檢查驗證資料；（7）各類施工記錄及質量評定記錄。

3 重視消防系統的管理，是消防系統可靠運行的重要環節

使用單位應深刻領會《消防法》，并嚴格執行。工程未經當地公安消防監督機構驗收合格，任何單位和個人不得擅自決定使用；其次，應充分認識到消防系統驗收合格只是系統可以開始運行的標志，系統運行是專業性極強，責任重大的工作為了使消防系統可靠運行，使用單位還應特別注意以下幾條：

3.1在消防工程驗收之前，使用單位必須配備好管理、維護、操作人員，這些人員都應經過專門培訓，并經公安消防監督機構組織考試合格，值班人員應熟練掌握系統的工作原理的操作規程。

3.2各使用單位應制定消防安全制度、消防安全操作規程，建立防火安全責任制。

3.3制定定期檢查驗收程序，組織定期防火檢查，及時消除火災隱患。

3.4保障疏散通道、安全出口暢通。

3.5對重點防火部位，設置防火標志，實行嚴格管理，應每日進行防火巡查，并建立記錄。

4 充分發揮監督和公安消防監督機構的作用，是消防系統可靠運行的有力保障

在施工過程中，各施工企業除了自檢外，監理人員應在施工過程中進行全過程監理，重點監理是否執行了有關消防法規、有關消防工程施工及驗收規范以及實際的施工質量公安消防工程監督機構重點是對圖紙進行審核，消防產品的采購是否符合有關規定以及最終測試和竣工驗收。

監理和公安消防監督機構在監督中還應著重把好下列幾道關：

4.1監理單位人員應對從預埋開始到竣工驗收，包括工程資料進行監理，發現問題及時要求施工單位采取措施整改，確保消防工程的施工質量以及系統功能的形成。

4.2公安消防監督機構是國家授權對消防工作實施監督管理的機構，從消防工程的設計開始就介入監督工作。各建設單位應將建筑工程的消防設計圖紙及有關資料報送當地公安消防監督機構審核，并出具建筑設計防火審核意見書。未經審核或經審核不合格的，各級建設行政主管部門不得發給施工許可證。

4.3在進行消防工程驗收前，公安消防監督機構應對消防設施先進行施工質量復查，其復查結果應符合有關規范規定，對復查時提出的問題，應督促整改，未作整改的，不得進行功能驗收。

篇7

關鍵詞：工程造價；造價管理；工程招標

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A

1 設計階段的工程造價有效控制

在項目開始實施前，做好前期準備工作是工程項目經理首要的任務，要做到選定先進的施工方案，在眾多供應商中選好合理的材料商和供應商，每期的項目成本計劃都要逐個制定，最后項目經理做到心中有數，有的放矢。

1.1 首先制定合適可行的施工方案

根據實際需要，項目決策部門擬定組織措施。施工方案包括以下內容：施工的方法確定；施工機具的選擇；施工順序的安排；流水施工的組織施工方案；當然制定不同的組織方案，工期就會不同，所需機具也不盡相同。所以，方案的優化選擇是建筑施工企業的一項重要任務，也是降低工程成本的一個主要途徑。

施工方案的合同期限或者更高要求的基礎上，聯系工程性質、規模、復雜性和其他考慮因素。為確保實施的技術措施和取得預期效果，工程技術人員，材料，現場管理人員要分工明確，形成了技術組織措施實施龍。

1.2 組織相關專家進行分析，簽訂合分包合同與材料采購合同

分包合同和材料合同的簽訂要做到公開透明，可以通過公開招標投標，由公司負責人組織經營工程材料人員和財務部門人員組成領導小組，制定討論計劃，與項目經理一起同分包商就合同價格和合同條款進行協商討論，經過雙方反復磋商，達成一致，由公司經理簽訂正式分包合同和材料合同。

1.3 做好項目成本計劃

成本計劃完成之前，該項目的實施成本管理的項目管理系統，是基礎和前提，是基于內部合同目標成本。公司應按施工組織設計和生產要素的配置和應用，根據方案，確定每個月，季度計劃成本和總成本的項目計劃，計算盈虧平衡點和目標利潤，控制施工過程中根據生產成本，項目經理部人員和施工人員在工程的進度，之前都能知道他們的目標成本，以便采取相應的措施控制成本。

2 建設工程發包階段的工程造價有效控制措施

2.1 認真做好招投標文件的梳理

目前建筑合同制度基本都實行招、投標制，即適當引入競爭機制，施工企業可以通過招投標方式選擇最好的施工隊伍，這樣可以在短時間內，降低建筑工程成本，提高工程質量。在投標階段，監理公司充當招標角色，成本控制的關鍵是在招標工作中的項目招標文件，招標文件合同條款的具體內容包括雙方責任、施工組織設計和施工期、施工質量、合同價格和付款方式、材料和設備供應等等，當然也包括設計更改，完全與糾紛解決，違反合同的索賠等項目。投標文件應該寫得盡可能詳細，盡可能有利于建設單位，也有利于施工項目的成本控制成本，避免不必要的爭議。

2.2 嚴格控制材料等可變價格

投標前，進行市場調查，調查主要材料和設備供應的價格和質量。監督部門跟蹤監督，調查的主要相關指標和質量，價格水平的不同，質量不同，可以對供貨商提出自己的要求和中標價格，投標價的形式需要簽訂合同，形成固定單價合同。合同中對主要建筑材料和設備的價格和質量要進行保證。為防止投標單位提供劣質的材料，招標單位需要對材料進行嚴格的檢查和檢驗，保證材料質量符合工程需要。

3 施工階段工程造價有效控制

工程施工階段主要是處理好撥付進度款和設計變更兩個問題。

3.1 嚴格控制撥付進度款

工程監理方有兩個極端，一個是支付工程進度款，占領方的資金，降低了投資效益，甚至一些進度付款超過竣工結算，建設單位不想退貨或拖延返還金額由甲方支付，經濟損失和壞帳損失。為了解決這個問題，除了自身素質提高監理工程師，另一個是最好的各工程項目的成本應當配備專業人員，因為他們可以更熟練運用他們的知識和專業技能，從事工程造價全過程管理，以更好地處理進度撥付問題。

3.2 有效控制設計變更

設計變更是使工程造價提高的一個重要方面，由于多種因素影響，施工設計方案的變更較多，經常出現實際工程量的一些變化，材料不可預見費用支出，這些問題的產生給工程造價留下活口。為了有效地控制工程造價，使設計變更，現場簽證管理制度，從制度上明確的限制，實行“分層控制，配額簽證”。最早發現的變化，損失小，和更多。如果結構的變革，已建設項目需要拆除，勢必造成重大損失的變化。只有這樣，每一個項目變更控制嚴格，可施工圖預算不突破概算，有效控制工程造價。

3.3 加強施工階段的造價有效控制

工程招標后擇優確定施工單位，當進入建設項目的施工階段就應注重以下問題，完成此階段對造價的有效控制：

3.3.1 應重點加強設計變更的管理

設計變更，變化發生在早期，損失小，而這是很大的，尤其是對工程成本的影響是重大設計變更，但也使用第一個帳戶變更后的解決方案，有效控制項目成本。

3.3.2 加強設備和材料的采購和供應，控制材料以及設備價格

大量占用資金，購買更多困難的關鍵管理散裝物料，使總成本最小的材料。提前做好物資供應計劃，把握市場，爭取在材料價格波動的低谷采購的材料。材料成本是工程造價的主要因素。我們在滿足材料合格的前提下，應力求以最低的價格，主建筑材料市場價格變化規律，建立材料價格管理措施，建立一個及時的反饋，靈活可靠，四通八達的信息網絡。

4 工程竣工結算階段的造價有效控制

工程竣工結算階段，對招標工程來說，主要是審核工程量，審工程量之前應先審查竣工圖，然后依據竣工圖和修改通知單審核工程量。

4.1 竣工工程量結算的有效控制

根據規定，竣工圖是反映真實面目的工程圖紙，所有的修改和增加部分，都應反映在完全圖紙上，所以完全圖的項目包括三個部分：一是未經修改的部分，這部分是直接計算工程量；二是部分修改，如果施工前修改直接計算的工程量，如果建設改造后應首先計算原始圖紙和拆除工程量，進而計算修改工程量；三是增加部分，直接計算工程量的增加。

4.2 審核工程量的方法

不同的工程采用項目審查的方法可以是不同的，工程審查，常用的方法有三種：一是全面審查法，是根據該命令或序列預算定額施工，所有的復習方法。具體計算方法及其制備方法解決基本相同。這種方法的優點是全面，細致，未經審查的工程誤差比較小，比較高的質量。缺點是繁重的工作量。對于一些工程量比較小，相對簡單的建設過程中，可采用全面審查法。二是關鍵的檢驗方法，是在工程結算審查方法的關鍵。審查的重點是：工程量大、成本高，復雜的工程結構工程。三是估計指數法，這種方法取決于我們的數據和經驗的積累，這個積累必須準確、可靠；同時評價指標只適用于類似的項目，例如，消防工程的建筑火災概算指標（平方米的成本），也有一個住宅建筑消防工程概算指標（平方米的成本），也是一個平方米的成本，該指數值是非常不同的，因此，不能綜合樓消防概算指標應用于住宅建筑工程量計算，指數只在類似的應用于綜合大樓。

篇8

關鍵詞 電氣工程；消防；電氣施工

中圖分類號TM92 文獻標識碼A 文章編號 1674-6708（2013）90-0056-02

0引言

建筑的電氣工程幾乎涵蓋了包括電子、光電有關的所有工程施工項目，是建設工程的重要構成部分。同時，隨著高層建筑結構復雜性的進一步增強，高層建筑電氣工程的安裝施工的難度同樣增加，尤其是建筑消防工程建設問題，其中涉及到的電氣工程質量控制細節問題較多。從整體來講，電氣工程的施工質量直接關系到整個工程建設的質量、工期以及投資經濟效益。因此，在施工的過程中應該尤其予以重視。

1電氣工程施工中的典型問題

1.1 電氣材料方面的問題

建筑工程施工中的電氣工程施工存在的一個主要問題是電纜的抗腐蝕性能問題。例如，當選擇的電纜抗腐蝕性能、耐溫性能以及絕緣性能較差；絕緣層與線芯的嚴密性較差；建筑線纜線槽的厚度不夠、尺寸與抗腐蝕性能不能達到要求；導線的纖芯電阻較大，絕緣性能差；電源開關和插座的導電標準值與設計要求值不符，導致插座箱的規格不能達到相關要求。

1.2電氣防雷設備的安裝問題

電氣防雷設備安裝過程中的一個主要問題就是設備的接地地排沒有直接和接地干線相通的，這將使得所采用的防雷措施不能起到防雷效果；防雷支架之間的間距過大，尤其是在彎角處呈現出銳角；屋面的金屬物沒有進行對應的防雷連接，增加了屋內電氣設備被雷擊的概率；防雷設備引下線是采用單面焊接或者對焊的方式進行焊接的，導致焊接接口處銹蝕現象較為明顯。

1.3 線纜線管選擇及敷設問題

線纜的線管選材以及敷設的問題主要表現在施工過程中偷工減料，采用不合格的施工材料進行施工。例如，采用的線纜線管壁厚較小、選用其他材料的線管代替鍍鋅管材；線管在通過結構伸縮縫的過程中沒有加設過路箱；線管敷設時埋深不足等。這些問題都將給建筑的電氣施工質量留下隱患。

1.4 消防電氣工程中存在的問題

建筑的消防電氣工程施工組要是自動報警設備的安裝。當前，市場上廣泛采用的是第五代智能消防探測設備。當智能監控系統探知火警信號之后，消防探測設備將感知得到模擬信號，然后通過消防電氣系統將模擬信號輸出消防監控中心，并發出對應的消防告警。對于大型建筑而言，消防電氣工程設計到防煙排煙設備、氣體滅火設備、消防報警設備、防火卷簾、消防電梯以及消防應急廣播等設備，所涉及的內容繁多。在施工過程中對消防系統需要承擔的負荷計算及投入使用設備的數目確定等不夠準確。另外，消防電氣系統之間接口的設置以及聯動程序的控制也是消防電氣施工的核心技術問題，在消防電氣施工過程中也容易出現問題。

2 電氣工程施工控制管理技術實施要點

電氣工程的施工工程應該在堅持“安全第一、預防為主”的施工方針的同時，在施工過程中通過抓好施工過程中的各個細微環節，堅持從設計圖紙到施工、測試階段的全周期質量管理及控制，保證電氣工程施工質量的整體質量。在施工過程中，主要做好如下幾個方面的施工管理工作。

2.1主體部分的施工

電氣工程的主體施工過程中，施工人員必須根據對施工圖紙以及相關施工技術規范施工文件進行會審之后，對施工過程中可能遇到的相關質量影響因素進行分析，確定對應的處理方案，同時對施工方案的可靠性進行實驗驗證，便于提高施工過程中處理類似問題的效率。堅決避免施工人員為圖方便，節省材料而私自變動電氣施工設計圖紙等非正常操作。施工人員在根據系統圖紙進行網絡接線時，應該安排對應的設計回路，避免出現不合格現象，減少由此可能帶來的損失。

2.2 項目安裝調試階段的管理控制

在安裝調試過程中要注重對配電箱線盒中的壓線檢查，尤其是壓線樣板，確認樣板完全正確，這樣可以避免在完成了大量施工之后才發現其中存在問題，避免不必要的返工，以致影響整個施工進度；在連接接地地線的過程中，在預留接地端子的時候應該按照對應的相關的施工規范；將外墻中的金屬材質欄桿防護以及房頂作為建筑的防雷關鍵部位，在施工過程中一定要做好各個施工環節中的銜接工作，避免出現遺漏；建筑的相關電氣設備外殼在接地時應該對相關設備進行試運行，采用先空載運行之后再帶負荷進行運轉，確保整個設備運行達到對應的設計要求，這樣才能使得電氣設備的使用性能達到一定的可靠性和持久性。

2.3施工材料的控制管理

隨著建筑電氣材料市場的不斷豐富，電氣工程中各種新材料不斷出現，這給施工企業提供了豐富的選擇的同時，也給部分偽劣產品的出現帶來了基于，使得電氣工程材料選擇難度進一步增加。因此，在電氣工程施工管理過程中應該對材料的質量進行嚴格控制，通過對采購環節的嚴格管理、制定嚴格的材料進場制度等方式從制度上對材料進行嚴格把關。同時，要求所使用的材料必須是就有一定的質量標準，嚴禁讓不達標的材料進入施工場地。尤其是一些特種設備，例如電梯的電氣控制設備等，必須在施工過程中對之進行全程監控，確保所使用的所有材料、設備質量達到建筑用標準。另外，管材、線盒等輔助材料也尤為重要，例如鍍鋅管材，應該對其壁厚、鍍鋅層質量等進行檢查。

2.4消防電氣工程施工控制與管理

以消防工程中的探測設備安裝為例，由于其屬于精密電子設備，在建筑電氣安裝施工過程中由于大多數是交叉作業，在施工過程中一定要保證探測設備的完整性。在探測設備的安裝過程中應該首先安裝設備的底座，在整個火災報警設備監控系統安裝完成之后，再將探測設備安裝到位，并進行最后的調試工作，確保消防系統正常工作。

3結論

隨著建筑整體結構的日趨復雜，在電氣工程施工過程中需要注意的施工規范必將更為繁雜。因此，在不斷完善施工管理控制技術手段的同時，應該注意及時的總結相關施工經驗，為后續的電氣工程施工提供必要的參考，以提高電氣工程施工的整體質量與效率。

參考文獻

篇9

關鍵詞：給排水工程施工 施工設計優化

中圖分類號： TL353+.2 文獻標識碼： A 文章編號：

1、給排水工程施工組織編制要點

從承包單位(單項)工程施工項目管理的角度看，單位(單項)工程施工組織設計，是施工項目管理實施規劃的重要組成內容;也是用于指導具體施工項目作業技術活動和管理，實施質量、工期、成本和安全目標控制的直接依據。因此分部分項工程的施工組織設計應簡明扼要，體現出施工特點，真正起到指導施工的作用。那么針對建筑給排水工程編制施工組織設計的重點就放在以下幾個方面:

(1)、做好施工組織:組織精干的項目管理班子，確定適應工程施工管理需要的現場管理體系。

(2)施工方法及相應的施工組織技術措施， 即施工方案。 施工方案是用來指導建設工程項目施工過程中的技術，經濟和組織的技術性文件。同樣為保證給排水工程項目的施工質量，必須編制科學的、合理的施工方案，通過管理組織，進行科學、嚴密地管理。施工方案的建立，目的是提高質量、加快工期、降低成本、提高項目施工的經濟效益與社會效益。針對高層建筑給水排水工程的施工，設備標準高，衛生潔具及管道材料品種多，施工工作量大，施工難度大，故對安裝施工提出較高的要求。那么施工方案的確立，可以保證工程施工質量。在給排水工程施工項目質量管理中，施工方案的正確與否，是直接影響施工質量的關鍵所在。做好質量控制的管理，是保證施工方案實施與目的的保障和手段。施工方案的實施效果與其依據的質量檢查及標準高度相關。在給排水工程的施工管理過程中，編制的施工方案要求每個分部分項工程都必須根據國家現行建設工程施工技術、操作規程、施工及驗收規范、質量檢驗及評定標準進行檢查、驗評。方案實施過程中，要求建立檢查制度，對每個分部分項工程進行開工前檢查，工序交接檢查，隱藏工程檢查，辦理驗收簽證手續;根據工程項目內容采取不同方式進行檢查， 驗評質量以其達到預定標準。 因此， 施工方案在給排水工程質量管理中自始至終發揮著控制作用。

(3)編制好進度計劃。 進度計劃是施工組織設計的中心。 編制者首先要根據工期定額和本單位自身的人力、物力、機械化程度，計算出在正常情況下能夠取得理想效益的最佳工期，然后和投標書要求的工期進行比較、調整，但進度計劃編制時的控制工期要比招標書要求的工期略有提前，用以增強投標的競爭力。因此，必須從實際出發，根據控制工期、建設項目的規模、結構、資金提供情況，制定出一個優化的進度計劃。同時必須制訂好相應的保證工期的措施，使招標方相信你的進度計劃能夠保證完成。給排水工程進度計劃是以建筑物中的給排水工程的施工為編制對象，擬定出其中各分部、分項工程的施工順序、建設進度以及相應的施工準備工作內容和施工期限。它是以其中的單項工程進度計劃為基礎進行編制，屬于實施性進度計劃。在給排水工程的施工管理過程中，施工進度計劃發揮著如下作用:

a、 控制工程的施工進度，使之按期或提前竣工，并交付使用或投入運轉。

b、從施工順序和施工進度等組織措施上保證工程質量和施工安全。

c、合理地使用建設資金、勞動力、材料和機械設備，達到多、快、好、省地進行工程建設的目的。

d、確定各施工時段所需的各類資源的數量，為施工準備提供依據。

制訂好保證工程質量的技術措施。 施工階段的質量控制， 是工程建設項目質量控制的重點，也是施工階段要合格完成的重要因素。質量是工程建設的核心，應根據施工驗收規范、質量等級評定標準來制訂保證質量的技術措施。為了達到既定質量等級，必須建立完善的質量保證體系。同時要制定工程質量保證措施，一是制定各分部、分項工程中重點部分、特殊部位的質量保證措施，二是易發生質量通病的施工部位、施工工序的質量預防措施。

2、施工組織設計優化方法

（1）組織有效的設計交底和圖紙會審

有效的設計交底和圖紙會審是項目施工的第一個重要環節。設計交底是建設單位、監理單位、設計單位和施工單位質量控制的重要依據。為了使施工承包單位熟悉有關的設計圖紙，充分了解擬施工的工程特點、設計意圖和工藝與質量要求，同時也是為了在施工前能發現和減少圖紙上的差錯，防患于未燃，事先將圖紙中的質量隱患消滅在萌芽之中，給排水工程師應做好設計交底和圖紙會審的工作。在設計交底和圖紙會審中，首先要仔細審圖，理解設計者的設計思路，核查是否提交了完整的施工圖，不僅要看本專業的圖紙，還應和其他專業進行溝通，看各專業管線有無交叉打架，及時將施工圖中的有關問題及相關方面提出的會審意見整理成文反饋給設計院，以便及時進行修改完善。同時要協調解決會審中有關各方提出的技術問題，確保項目施工如期開展。 對于消防工程還應提醒設計單位按照消防部門的審核意見進行必要的修改。

合理安排施工順序、完善施工進度計劃

調整施工順序， 調整施工期限。對于任何一項工程都是由許多不同工序組成的， 每個不同工序又有許多不同的小的工序。不同工序組合形成不同的施工期限，調整施工期限的問題關鍵在于怎么去合理地調整施工的順序。 有些單位工程的施工工藝比較固定， 就不能改變施工順序，但是能夠改變其施工階段前后的施工順序，進而編排不同的工程施工流水順序，使得組合的整個工程的時限就不同。通過分析列舉所有可能的施工流水順序，選擇工期較短的流水方案，調整施工的工期時限。

促進資源的均勻利用。 資源的利用直接關系到工程的造價成本。 促進施工資源的均勻利用，降低工程成本。因而在制定工程施工進度計劃中，要調節資源的均勻利用，使其的使用量低于實際施工的供應量， 保證資源的有效供。應及工程的正常進行。 同時加強資源的均勻節約利用，使得工期內每天的需求量均勻并減少資源的用量高峰，進而使得資源均勻節約的利用，減少了資源耗費而且改善了工程施工的經濟效益。在優化施工進度計劃時，要充分考慮到人力物力，充分發揮每個人及機械的作用，提高利用效率，保證人力物力的使用效率，改善施工企業的經濟效益。

優化施工計劃，降低成本。編排不同的施工組織流水順序，就會產生不同的工程成本。工程成本包括:直接費用和間接費用， 費用和工期的關系是統一對立的兩個方面， 直接費用低的施工組織方案需要較長的施工工期，但是要減少工期，就得增加費用的投入來引進先進的技術和設備。因此在優化施工計劃時，調節施工的工期和費用成本之間的平衡，增加費用較少的而且工期短的分部工程，進而能減少工期，優化施工組織的流水方案，降低工程的成本。

3、檢查施工進度

基于不同類型、規模、施工條件的工程，確定不同的檢查時間及檢查周期。在確定每次檢查的時間間隔及檢查日期時，對于一些極端的天氣條件，可根據實際情況適當地縮短檢查時間間隔及增加檢查次數。 對一些特別的工程施工， 要求施工技術人員到工地實際監督施工的進程，把檢查的結果以施工進度報表的形式上交給項目管理高層，有關的管理者務必檢查核實實際施工進度，來保證所得到的檢查資料準確，進而全面掌握整個工程的實際進程，確保工程施工能夠按照進度計劃順利進行。

4、結語

給排水的施工也是一個建筑工程非常關鍵的環節。 通過加強質量管理以及利用網絡優化技術。最后通過對具體工程的實證研究，說明了對建筑給排水工程進行施工組織設計優化的可行性和重要性。作為施工管理者必須對此階段的給排水施工給予足夠的重視，并采取切實可行的措施，才能保證該施工階段的施工質量。

5參考文獻

篇10

關鍵詞：建筑工程；給水排水工程；施工管理；質量管理

Abstract: the construction quality of the building water supply and drainage engineering of building water supply and drainage ability, plays a vital role in building and play the whole function of the. This paper analysis the control points of construction before the construction, construction process and construction period of three stages. Need to grasp each link to ensure the water supply and drainage engineering construction quality problems.

Keywords: building engineering; water supply and drainage engineering; construction management; quality management

中圖分類號：TU991.63 文獻標識碼：A 文章編號：

1施工前的質量控制

1.1 做好施工圖審查工作

施工圖審查是施工管理工作中施工準備階段的一項重要技術工作，是建設的基本要求。為了防止在施工過程中造成過多的浪費和難以修復的施工錯誤，在施工開始之前，建設單位應該組織監理單位、設計單位以及施工單位參加施工圖圖紙會審，參建各方必須在施工前仔細審查整個工程的給排水圖紙，做好細致的質量事前控制工作。按照安裝給排水工程的要求，在施工圖圖紙會審過程中需要重點把握好以下幾點:

(1) 審核施工圖紙與相關規范以及工程當地的相關規定的一致性對于圖紙設計與相關規范不相符或者在實際施工過程中無法滿足設計要求的地方，施工單位必須及早提出并協調參建各方解決。筆者經歷的廣州某商住樓項目，施工圖紙上注明小區的水表井未有任何設施而在室外。但根據當地自來水公司的規定，必需設置水表房，由于發現及時更改了水表房位置并配置相應的電源，確保了給水管道的安裝質量滿足自來水公司的驗收要求。

(2) 審核圖紙設計的設施設備是否滿足實際使用要求

設計要滿足規范，但也可以按照實際需求高于規范要求。目前，我國部分大中型城市的排水設施往往在夏季的暴雨面前變得不堪一擊，今年雨季以來，北京、廣州、武漢、杭州等城市都遭遇過嚴重內澇，究其原因就是設計的排水管道比較小，無法滿足現行的實際要求; 另外，還必須審核設計的閥門、管材、管件的性能是否滿足工程的實際需要，筆者曾經經歷的某商住樓工程中，設計室外埋地給水管材采用PVC 管材，由于PVC 管材的特性，采用粘接地連接方式，最終在工程竣工后不到半年的時間發生兩次嚴重地爆管事故。究其原因都是PVC 管連接處經受不住水壓的沖擊而造成。

（3）審核施工圖紙是否滿足實際施工的要求

如設計無法達到實際施工的要求，協調設計修改圖紙以滿足實際使用要求。在實際過程中，設計圖紙缺少細部大樣圖、局部系統圖紙以及設施設備參數等式容易忽視的問題。

（4）核查給排水設施設備、衛生器具等安裝的基礎是否合適

審核施工主要給排水設備、材料的型號規格和使用要求。筆者負責管理的某保障性住房項目，由于衛生間面積比較小，設計在衛生間的布置考慮欠缺，造成蹲便器的空間太窄無法使用，在圖紙會審過程中及時發現，及時做好設計調整，保證潔具的安裝質量滿足實際使用要求;

（5）在施工前，消防設施和給水泵的位置、管道線路都需要經過當地主管部門的認可，并得到施工指導

協調各專業工種之間的配合，以土建之間的協調為重點，特別是消防工程，必須核查項目的消防工程是否在當地公安消防機構報建備案，必須仔細核對當地公安消防機構出具的消防報建審核意見書，保證施工滿足消防審核意見書的要求。在全國造成巨大反響的福建省長樂市拉丁酒吧發生特大火災事件，共造成15 人死亡，最終查明原因就是因為消防設施設備的施工未達到規范要求而未經過消防驗收違法經營所導致。

1.2編制好施工組織設計方案

在施工之前，針對總體工程一些分項工程( 特別是有重大安全隱患) 如化糞池的開挖、重大設備安裝等，施工單位必須在施工前編制好施工組織設計方案并經相關單位和部門審批通過后，嚴格按施工方案的要求施工。施工方案一般由施工準備、施工技術、施工進度等內容組成; 施工準備主要包括技術準備、物資準備、施工現場準備和施工人員的準備; 施工技術說明所采用的管材及附件、連接及敷設方式、防腐保溫要求、工藝流程、質量標準、允許偏差、沖洗、試壓、測試測量要求及步驟等; 施工進度計劃按照本專業施工所需的條件和工序搭接要求、階段性工期要求及總工期要求進行安排，繪制施工進度計劃表; 施工技術措施包括質量保證措施、成品保護措施、降低成本措施、安全措施、文明施工措施、冬雨季施工措施等。在施工方案的編制內容中，施工單位應特別注意施工的質量保證措施，對于一些建筑質量通病(水管滲漏、穿墻或樓板管道的防水施工，水泵的安裝不平等問題) 應提出相應的質量保證措施，并在施工過程中重視容易產生質量問題的關鍵部位以及關鍵工序，嚴格控制好施工質量。監理單位以及建設單位嚴格審核施工單位提交的由其技術負責人簽字審批的施工組織設計(方案) ，詳細審核其是否滿足工程的施工要求。

1.3重點控制給排水主要設備、材料的采購質量

在整體工程中，給排水工程雖然所占的造價比率比較低，但給排水設備以及材料的種類繁多，同一種材料不同品牌價格差異非常大，不同材質的材料施工方法和施工工序不同，對設備質量、安全性都有很高的要求，如果在施工前沒有對給排水主要設備以及材料采取相應的質量控制措施，往往會在施工過程中非常被動，因此施工單位應對給排水設備、材料進行統一管理和采購，這樣既可以盡量降低采購成本，又可以對設備質量很好的管理。對于材料質量的保障方面，采購部門需要提供所采購設備的質量保證書、出廠合格證、檢測報告等技術保證資料、關鍵材料需要送到當地質檢部門檢測，特別是消防專業的材料設備必須要滿足國家規范的相關規定還應滿足消防的相關規定。在采購階段，重點是保證原材料的質量，而當采購材料運送到施工現場后，施工單位還應做好材料和設備的保管和防止質量在存放過程中的變質問題。安徽省明光市橋頭鎮境內司寶路是淮河南岸花園湖行洪區的防洪撤退路，剛竣工就發現原材料質量不合格而不得不返修，設備、材料的質量關系到人民的生命財產安全，必需不折不扣的加以重視。

2 施工過程中的質量控制

2.1 預留孔洞和套管的施工

建筑工程中給水管道以及排水管道雖然有部分是通過外墻或者井道中上下，也有很多管道需穿越樓板或者墻面，特別是針對建筑鋼筋混凝土樓板，在建筑工程主體澆搗過程中，無法提前安裝給排水管道，必須在進行土建施工時，應當積極配合土建做好給排水預留孔洞和構件預埋的施工。對于孔洞預留和構件預埋的施工，應當注意以下幾點:

（1）施工技術交底須做好

在施工過程中，管理人員對施工人員的技術交底一定要細致明確，管道預留孔洞和預埋件的位置準確性非常重要，施工管理人員必須重視。有些施工單位總認為少預留或者偏離位置預留影響不大，往往造成在施工過程中很難發現一些本來不合理的地方，最常見的就是管道之間或者專業之間位置沖突，有可能因此造成比較大范圍的調整。

(2) 預留工作需嚴格按規范規定施工

穿越樓板或者墻面的管道，必須預埋套管。預埋套管、預埋構件的制作必須符合設計圖紙、施工規范和施工圖集的要求，預埋套管和構件的制作方法對后期的施工質量有著決定性的影響，施工單位應嚴格把關，在某住宅樓項目的管理過程中，施工單位在陽臺穿越樓板的雨水管道未按規范設置套管而直接用混凝土密封，交樓后遇到下雨天，大部分住宅陽臺的雨水管附近造成滲漏，最后只能采用砌筑保護基座的方法維修，如此即造成浪費，給排水管道的安裝質量造成負面影響。

(3) 保證預埋工作的及時性

密切與土建配合，及時或提前做好管道穿越基礎預留洞、管道穿越樓板預留洞、支架預埋鋼構件、嚴禁亂砸孔洞、甚至割斷樓板主筋、避免造成相互破壞成品及結構強度。筆者曾經管理的廠房項目中，由于消防施工班組未在主體施工過程中安排相關人員對預留孔洞預埋，在主體完成后再開鑿孔洞以滿足管道安裝的要求，在開鑿孔洞的過程中，由于考慮結構鋼筋的布置問題，造成部分管道無法垂直安裝，降低了消防管道的安裝質量。

2.2給水管道的施工

一是控制好材料質量?，F階段給水材料種類繁多，不同材質的管材施工工藝不同，施工單位應在嚴格遵照設計的原則下，結合工程的實際特點，嚴格把關管材質量，材料進場必須嚴格檢查，嚴禁使用不合規范和設計要求的管材。目前對于給水管才使用比較廣泛的是PPR 管，筆者經歷的幾個商住樓項目都采用此種管材，PPR 管材連接方式采用熱熔連接，接口處密封比較好，不易發生漏水現象，比起早前PVC 管有不少優點。二是埋地管道必須按鋪設在滿足設計以及規范要求的土層上，埋地管在埋地前做好隱蔽檢查和驗收。三是管道安裝時注意安裝的坡度應滿足設計和規范要求。四是管道的接口形式必須符合設計要求和施工工藝要求。五是管道的支吊架安裝必須符合設計要求和施工工藝要求。

2.3 排水管道的施工

一是管道接口的粘接使用配套的粘合劑，正式粘接前應事先清潔處理好管道，當把膠粘劑涂于承插口連接面后5～15s 內應立即將管道插入承口，并使管道插入后有大于1min 的定位時間。二是排水管道的坡度應符合設計要求和施工規范，坡度均勻，嚴禁倒坡。三是坐標和標高的允許偏差、立管的垂直度誤差及水平管道縱橫向彎曲誤差符合規范規定。四是支架的吊鉤或卡箍的位置設置及間距應符合設計和規范要求。

3 施工后期的質量控制

現場施工基本結束后，還應做好后期質量控制以及成品保護、工程竣工前應對所有閥門、水表、消火栓、衛生器具等設施作全面清理，保證給排水配件、衛生器具內無污物。檢查給水管道的水壓試驗、給水系統的吹洗、閥門的試壓、排水管道的灌水試驗及通水試驗等測試項目的測試及測試報告的編制，整理匯總所有隱蔽工程檢查的隱蔽記錄、各種給排水技術資料、合格證書、質保證書及材料的測試報告等并裝訂成冊。根據工程施工施工情況編制完整的工程竣工圖，整理匯總并裝訂成成冊，作為工程驗收的依據和建設單位今后維修的原始資料。

工程驗收制度是保證工程后期質量的一項重要制度，在給排水工程中，對給水管道的強度試驗以及嚴密性試驗，排水管道的通水試驗和通球試驗，消防管道的聯動試驗可以綜合檢驗管道安裝質量，保證工程的安裝質量滿足實際使用的要求。在工程驗收階段，驗收方必須嚴格按照規范的要求做好工程驗收的各項工作，細致地檢查工程的施工質量，如果存在不符合驗收要求的應不予驗收，由施工單位完成整改直到滿足驗收要求方可驗收合格。

4結束語

綜上所述，科學完善的質量管理體系，良好的質量管理意識，嚴格的管理措施，都能夠提升建筑給水排水工程現場施工質量。隨著施工技術水平的不斷發展，必將有更多更好的施工質量管理和控制方法，運用到實際工程之中，值得廣大建筑施工人員的共同努力和學習。

參考文獻：

［1］梁小天.建筑給排水質量控制的思考[J].中國新技術新產品，2011，(7)．

［2］夏秋發.建筑給排水工程施工質量控制[J].福建建材，2010， (2)．