別墅景觀設計方案范文

導語：如何才能寫好一篇別墅景觀設計方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關鍵詞：城市規劃；市政設計；意義；有效方法

一、住宅園林景觀設計的重要性

在住宅園林景觀設計過程中，園林景觀設計師在進行設計時，運用造型手法，將山水引入到住宅中，確保住宅和園林景觀有機整合成統一的整體，為人們打造新鮮、怡人的住宅空間。同時，融入了居民建造手法，并結合當地的民俗風情，進行再創造[1]。充分運用本土的材料，將現代手工工藝運用在住宅園林景觀設計中，從而使得園林景觀設計的內容更加豐富。另外，對地形地貌和植被等進行科學的設計，通過燈光設計烘托氛圍。總之，通過園林景觀設計，所以有利于提升住宅居住品質，因而極大的滿足了消費者的需求。

二、提高住宅居住品質科學管理景觀設計的對策

（一）設計命題和住宅銷售相結合

在住宅建筑期間，為了有助于提升住宅居住品質，需要進行園林景觀設計，進而確保住宅能夠滿足消費者的需求，并為建筑工程企業經濟效益和社會效益的提升發揮重要作用。為了進一步提高住宅居住品質，并優化園林景觀設計，應當加強對園林景觀設計的科學管理，在設計過程中，使得設計命題和住宅銷售有機整合在一起，園林景觀設計師在命題設定時，需要考慮到將設計命題和住宅定期緊密聯系在一起，在進行定位包裝時，不僅包含了園林景觀設計，而且涉及到設計風格選擇和建筑設計等方面內容。在相同的命題條件下，對建筑進行設計期間，需要健全住宅的園林景觀，使得建筑物的美觀能夠呈現出來。同時，創建和住宅以及園林景觀相匹配的空間，從而完成完整的設計。由于建筑物和景觀是有機的整體，園林景觀設計師在展開設計過程中，應當從環境和消費者等諸多角度出發，所構建的建筑環境應當保證自然環境和生態環境緊密聯系在一起。此外，設計師在園林景觀設計時，一定要充分利用建筑場地，將當地的生態環境和建筑場地有機相互整合，所以在進行園林景觀設計時，設計師必須對水文、地質和地形等諸多方面予以全面考慮，當然，所制定的園林景觀設計方案應當保證在建筑工程施工過程中，減輕對環境的破壞和污染?？傊?，需要促使園林景觀設計和建筑施工能夠統一整合在一起，從而達到住宅園林景觀設計的效果。對于我國古典園林設計，園林景觀設計師在設計時，要突出園林景觀的意境，進而充分表達設計師的想法。

（二）對設計手法和風格的管理

由于設計風格能夠突出設計內容的風貌，而設計手法則是勾畫容貌的手段，為了促使住宅園林景觀設計更加具有特色，應當充分表現設計手法和設計風格，從而使得園林景觀設計更加具有新鮮感與沖擊力。當然，在住宅園林景觀設計過程中，不管是采用何種設計手法和設計風格展開園林景觀設計，設計師要確保所設計的內容深受人們的喜愛，盡管園林景觀設計的不同表現形式，但設計師在實際設計過程中，要對設計思路予以深化，通過明晰設計思路，從而有利于園林景觀設計能夠符合銷售市場的基本要求。在住宅建筑建設期間需要進行園林景觀設計，而在住宅園林景觀設計過程中，盡管設計公司設計出了不同種類的設計方案，但為了確保園林景觀設計方案更加具有合理性，所以園林景觀設計師在設計期間，應當從住宅建筑整體情況出發，對諸多設計方案予以優化設計，對一些設計方案加以整合，進而構成具有科學性和合理性的住宅園林景觀設計方案，從而找到正確的設計方向，為提升住宅園林景觀設計科學性奠定良好基礎。

因此，為提高住宅園林景觀設計方案的質量，園林景觀設計人員要從住宅建筑和人們的需求等角度出發，園林景觀設計師設計時，要最大程度的滿足住宅建筑的基本要求，明晰正確的設計思路和方向，將園林景觀設置和成景等向房地產開發商予以明確告知，使得房地產開發公司對住宅園林景觀設計有深刻的理解。由于住宅園林景觀設計費用是一筆不小的開銷，所以園林景觀設計單位為了贏得開發商的信任，應當對住宅項目園林景觀進行精心設計，聘請具有先進經驗和豐富專業知識的園林景觀設計師展開設計，對住宅園林景觀設計工作進行合理開展。同時，在住宅園林景觀設計過程中，房地產開發商要和園林景觀設計單位予以密切配合，從而保障園林景觀設計方案符合標準，因而向消費者呈現優美、具有特色的園林景觀[6]。在園林景觀設計期間，為了進一步提高住宅園林景觀設計方案的質量，管理人員應當協調工作，對住宅園林景觀設計進行協調和管理，為園林景觀設計任務能夠順利完成創造有利條件，那么，管理人員要對園林景觀設計時存在的障礙和問題予以解決，從而實現住宅園林景觀設計方案的合理性，當園林景觀設計單位將設計方案設計完成后，要將園林景觀設計方案詳細的向房地產開發單位介紹，從而促進房地產開發商能夠認可住宅園林景觀設計方案。

（三）保證環境景觀的良好性

在優化商品住宅特征期間，保證環境景觀的良好性是主要的途徑，目前，在當前的社會背景下，在住宅建筑建設過程中，為了滿足人們對建筑物功能和景觀等的需求，應當確保住宅擁有良好的居住環境。那么，在實現環境景觀良好性時，要使得住宅環境資源共享和良好，確保住宅內具有優美的山景和樹景，還有清澈的水景。園林景觀設計師在對住宅園林景觀進行規劃設計時，應當將這些優美的自然資源環境合理的進行設計，促使人們能夠觀賞到良好的景色。此外，如果自然資源環境未能得到共享，對住宅園林景觀設計起到了限制作用，園林景觀設計師應當采取有效的彌補措施，通過構建人工園林景觀環境，從而保證住宅園林景觀的良好性。同時，要保障住宅園林景觀歸屬領域的良好性。

對于歸屬領域良好性而言，指的是在住宅園林景觀設計過程中，設計師應當保證每家每戶都能夠分配到比較合理的領域空間，盡管領域空間不能歸屬于每個家庭，然而，卻是在一定程度上能夠有利于人們使用和享受，繼而被人們認可。當然，為了確保住宅園林景觀歸屬領域的良好性，要對院落空間、環境等諸多要素予以綜合考慮，進而為人們打造宜人的景色環境。另外，保證住宅居住物理環境的良好性。在園林景觀設計時，一定要確保通風、采光和隔聲等方面的正確性，在設計時，必須保證日照間距的合理性，而且在夏季通風流暢，在冬季能夠抵抗寒風，從而有助于住宅園林景觀設計的科學性。

結束語：

隨著經濟水平的不斷提升，我國加大了城市化建設力度，進而為社會的全面發展提供有利途徑。當前，消費者的經濟能力有了明顯提升，所以對住宅的居住品質有了更高的要求，為了滿足廣大消費者的需求，在對建筑項目進行設計階段，應當從消費者和構建生態環境等角度出發，對住宅進行優化設計，使得建筑住宅戶型向健康和生態環境等方向發展，進而確保住宅園林景觀設計更加符合規范。同時，為了進一步提升住宅居住品質，必須對園林設計予以科學管理，從而為提高住宅品質奠定良好基礎。

參考文獻：

[1]張穎軒.提高住宅居住品質科學管理景觀設計[J].中國科技博覽,2011(15):188-189.

[2]歐陽路.居住小區生態環境景觀設計探析[D].南昌大學,2014.

[3]郭君潔,常春雷.淺談獨立式住宅基地景觀設計[J].美與時代（中旬刊）•美術學刊,2014(9):94-95.

[4]曹艷,唐茜,張文等.生態理念在住宅小區景觀設計中的運用探討——以黃石市某小區景觀設計方案為例[J].現代園藝,2014(14):88.

[5]賈娜.鄂爾多斯市東勝區盛世豪庭居住區景觀設計研究[D].內蒙古農業大學,2014.

[6]文麗.現代密集型別墅居住區景觀設計研究[D].四川農業大學,2014.

篇2

Abstract： The hot spring tourism resort is becoming more and more popular in China. Today， people advocate health， aspire to the high-quality lives. A bubble bath with exquisite environment and can provide a private exclusive resort has become the pursuit of hot spring tourism. At the same time， the high-quality landscape environment can enhance the economic benefits and environmental benefits of hot spring resources， so as to ensure the sustainable development of the development of hot springs tourism and the natural environment. This paper takes the design scheme of the small courtyard landscape bubble pool of Qiling Hot Spring Hotel in Qujing as the example to analyze and discuss the landscape design method of high quality garden bubble pool in detail.

關鍵詞：溫泉湯院；泡池景觀；景觀設計；麒麟溫泉

Key words： hot spring yard；pool landscape；landscape design；Qiling hot spring

中圖分類號：TU247 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2016）33-0131-03

0 引言

近年來溫泉旅游度假成為一種時尚，溫泉旅游包括了休閑娛樂、觀光旅游、文化體驗、養生保健、大型水上娛樂、地產度假等一系列綜合旅游價值。因此溫泉旅游資源的合理開發與規劃設計成為旅游產品經濟效益的重要保障。而高端私人溫泉養生更是溫泉旅游中的精品項目，而優質的景觀設計則是重要保障。但在眾多的溫泉景觀設計方法的理論研究中對高端私人溫泉景觀的研究很少，并未對其作出具體的詳細總結與說明，本文將根據具體案例深刻解析私人庭院景觀泡池設計的要點與方法。

1 相關概念解析

1.1 溫泉

溫泉分布于世界各地，人類對溫泉的利用早已歷史悠久，由于文化的差異和研究角度的不同，我國臺灣地區制定的《溫泉法》[1]中把溫泉一詞定義如下：

①溫泉：符合溫泉基準之溫水、冷水、氣體或地熱（蒸氣）。

②溫泉水權：指依水利法對于溫泉之水取得使用或收益之權。

③溫泉礦業權：指依礦業法對于溫泉之氣體或地熱（蒸氣）取得探礦權或采礦權。

④溫泉露頭：指溫泉自然涌出之處。

⑤溫泉孔：指以開發方式取得溫泉之出處。

⑥溫泉區：指溫泉露頭、溫泉孔及計劃利用設施周邊，經勘定劃設并核定公告之范圍。

⑦溫泉取供事業：指以取得溫泉水權或礦業權，提供自己或他人使用之事業。

⑧溫泉使用事業：指自溫泉取供事業獲得溫泉，作為觀光休閑游憩、農業栽培、地熱利用生物科技或其它使用目的之事業。

在日本《溫泉法》中第一章第二條把“溫泉”定義為從地下溶出的溫水、礦泉水、水蒸氣及其他氣體（以碳氫化合物為主要成分的天然氣除外）。

在《辭?！穂2]中，溫泉被定義為“水溫超過20攝氏度的泉，也稱作蘭湯，暖池，熱湯、壬夫、湯池、湯井水、湯泉、溫谷、溫湯、磐石湯等”。

陳炎冰在《礦泉與療養》一書中，溫泉的定義則是“由于地殼深處的地下水受地熱作用影響而形成一股含有多種活性作用的微量元素，有一定的礦化度，泉水溫度常高于30攝氏度以上的泉?！?/p>

周進步等在《現代中國旅游地理學》[3]一書把溫泉定義為“習慣上，把溫度高于人的皮膚溫度的泉水統稱為溫泉，低于這個標準的成為冷泉，高于人體體溫37攝氏度的又稱為熱泉、高泉或沸泉?！?/p>

1.2 溫泉湯院

溫泉湯院是以休閑度假，溫泉養生等溫泉資源開發為主體，結合具有私密性的院落景觀與酒店服務設施或私人別墅等；提供具有高品質的景觀環境與獨特的私密性溫泉泡浴體驗及養生需求。

2 景觀設計與溫泉湯院的關系

多年來在溫泉旅游資源開發的過程中，擁有優質景觀資源的溫泉產品能夠吸引更多的體驗人群，不僅增加了旅游資源的經濟效益，也提升了溫泉資源的自身價值和周邊自然環境質量，同時傳承和保護了溫泉衍生文化價值與當地地域、人文、歷史等文化價值。從而更好地實現了天然溫泉資源與旅游開發的可持續發展。由此可見景觀設計在溫泉湯院的開發與建設中起著至關重要的作用。

3 湯院景觀設計的要素

湯院景觀設計要素主要包括：院落景觀，溫泉景觀，景觀建筑及主體建筑幾個部分。

3.1 院落景觀

院落景觀是以庭院景觀為主的景觀設計要素，結合地形與獨特的景觀風格構成私密的院落景觀。具有優質景觀要素的院落可供體驗者融入自然，放松心境，成為一個可以修心養性的戶外空間。同時優質院落景觀具有調節小氣候，平衡一定范圍內生態環境的作用。

3.2 溫泉景觀

溫泉景觀主要以溫泉水體景觀為景觀設計要素，在湯院景觀設計中，溫泉水體即是院落中的水體景觀，又是具有泡浴養生的溫泉泡池，因此在溫泉景觀的設計中既要結合地形對溫泉水體的形態進行設計、結合周邊植物及建筑景觀進行布局營造，又要充分考慮到泡池的人性化設計以充分發揮溫泉資源的養生作用。

3.3 景觀建筑及主體建筑

在溫泉建筑設計方面，建筑功能主要以提供休息娛樂為主，因此建筑為體量較小的矮層建筑為佳；材料一般選擇比較貼近自然的材料，例如木材，石材，茅草，土坯等為主，使建筑更好的與溫泉及周邊自然環境融為一體。在湯院景觀設計中，景觀建筑一般以亭子、廊架等具有一定裝飾效果和遮蔽陽光、風雨作用的景觀建筑為主。而主體建筑則是指提供居住設施及酒店服務的建筑，一般以別墅及酒店獨立套房等具有私密性的精巧獨棟建筑為主要形式。

4 以曲靖麒麟溫泉精致酒店小庭院景觀泡池設計方案為例

4.1 項目概況

麒麟溫泉精致酒店小庭院景觀泡池項目位于云南省曲靖市麒麟區三寶鎮，景觀泡池庭院占地面積約235m2。項目地年平均氣溫14.5℃，夏季無酷暑，冬季無嚴寒，平均降雪日6天，氣候舒適宜人。項目定位以高端私人消費人群為主，因此在泡池庭院的景觀設計中著重了精細化與品質化，同時強調了個性化與人性化設計。

4.2 泡池庭院景觀設計

泡池庭院景觀設計以日式園林為設計思路進行布局，泡池位置設在場地中心，景觀在其周邊進行布置，從而使人在泡池中或休息平臺上從各個角度和方向均可以欣賞到不同的別致景色。由于場地大小的限制，場地周邊的擋墻會對人的視野進行遮擋，弱化了景觀效果，因此在擋墻處配以竹籬笆進行圍合，對擋墻進行一定的景觀處理，形成獨特的日式院落景觀效果，從而渲染了山水田園的詩意美。場地內在泡池周邊做了微地形處理，使場地更具層次感，在草地中嵌入自然石條搭配植物營造出自然且有禪意的庭院景觀，使泡池庭院成為放松、修心養性及冥想的自然空間。泡池木平臺周邊與草地之間鋪以白砂石，不僅渲染了日式景觀院落的禪意美，同時有隔水防潮的作用，使整個庭院景觀空間從高到低更具層次美。

4.2.1 植物景觀設計

蘇雪痕在《植物造景》一書中提到“植物景觀設計同樣遵循著繪畫藝術和造園藝術的基本原則。即統一、調和、均衡和韻律四大原則。”[4]因此在本項目中植物種類的選擇上主要結合庭院景觀的特殊性與溫泉環境的特殊性進行選擇。植物搭配注重了變化中遵循統一和諧的原則；植物株型與高矮的選擇注重與建筑體量的比例調和原則；植物配植時遵循了自然均衡原則和韻律原則，使整個植物景觀更自然，更具韻律與節奏感，強調出泡池庭院的層次與精致。（見圖1植物設計示意圖）

本項目中主干樹以常綠喬木為主，配以灌常綠灌木和變葉灌木為輔，搭配常綠草坪與地被植物使整個庭院植物景觀更錯落有致。再配以賞花植物和芳香植物使泡池庭院四季皆有不同景致可供欣賞，從而提升人們在庭院中的視覺與嗅覺享受，使人融入自然達到身心放松的泡浴療養效果。（植物種類參見表1）

4.2.2 溫泉泡池設計

溫泉泡池設計主要根據場地地形和泡浴人數來對其進行形狀與大小的設計。泡池的形狀一般為長方形、方形、圓形或自然形狀。在本項目中，泡池庭院定位為私密的家庭式休閑養生空間，因此在使用人群上以家庭為單位，一般為2-5人，以面積較小的泡池為主，達到最佳的經濟效益和使用率，同時能更有效地結合周邊景觀創造更為豐富精致的私密養生空間。

泡池邊材料采用香柏木制成，香柏木本身可入藥，其天然芳香具有安神定氣之功效，可使人在泡浴過程中緩解疲勞的神經，安撫波動的情緒。同時香柏木木質柔和舒適，具有優良的觸感，舒適度超過自然石材，更加體現出私人泡池的精致與人性化。同時香柏木具有很強的耐腐性、質地硬、密度高，色澤淡雅、木紋美觀，是非常好的溫泉材料之一。泡池池底及坐凳材料采用厚燒面黃銹石，黃銹石池底結合香柏木池邊形成統一的自然的暖色調，給人愉悅且溫馨的感覺，更能營造出具有自然氣息的泡浴氣氛。（見圖2材料及鋪裝示意圖）

泡池中坐凳與池水深度設計根據人體工程學來進行設計。在《溫泉泡池人性化設計初探》一文中提到，溫泉泡池內設置坐凳，坐凳高度在0.3m，坐凳的面寬在0.3m-0.45m左右，則水深設置在0.8m-0.9m之間，坐著休息的時候可以更好地交談，并調節自己的姿勢，或仰或躺，都會很舒適。[5]本項目中，泡池深度為0.85m，坐凳距池底高度為0.3m，坐凳面寬0.4m，水深為0.75m，人做在泡池中溫泉水高度在人胸口一下，不會造成胸悶等不適癥狀，使人更舒適地在池中享受泡浴休閑。

泡池出水口設計結合了景觀小品不僅增添了小品的趣味性同時賦予了功能性。泡池出水口設計采用了耐腐蝕耐高溫的石材結合假山石景設計而成。

4.2.3 景觀建筑設計

本項目中景觀建筑選擇小體量的景觀亭，具有遮陽遮雨的作用，使人們在不同的天氣條件下都可舒適的享受泡浴與休息。景觀亭選擇木質材料，搭配周邊的新中式主體建筑的建筑風格進行設計，使之能更好地融入周邊景觀氛圍，從而營造出自然鄉土而又精致典雅的庭院景觀。

4.2.4 鋪裝與小品設計

鋪裝設計采用石材、木材等，使鋪裝更自然的融入周邊景觀中。泡池庭院中的小品以石制景觀燈為主，假山石為點綴。石制景觀燈在夜晚時可做熏香燈使用，既能營造浪漫愜意的夜間泡浴氣氛又能起到去除蚊蟲的作用。

5 總結

本文通過對曲靖麒麟溫泉精致酒店小庭院景觀泡池設計方案為例，深度解析了泡池庭院在景觀設計中重點。為此類項目設計方案提供了理論依據，為提升溫泉資源經濟效益做出了案例支持。庭院景觀泡池的設計重點在于以下幾點：

①把握場地尺度與周邊自然景觀對庭院泡池進行總體規劃布局，融合場地內外景觀，從而為提升溫泉資源的經濟價值與周邊自然資源的價值打下基礎。

②從植物的選擇到搭配景觀小品的布置和與景觀建筑的融合，盡量做到既能創造出融入自然的院落休閑空間，又有精致景觀細節，從而突出地域特色與地域文化的獨特性。

③在泡池設計中，突出人性化設計與個性化設計，從材料的選擇到舒適性的細節把控，從而創造出高端精品的私人定制化體驗空間。

參考文獻：

[1]臺灣地區2003年7月2日頒布的法規文號為華總-義字第09200121190號，法規名稱為制定「溫泉法.

[2]夏征農，陳至立.辭海[M].上海辭書出版社，2009-9-1.

[3]周進步，龐規荃，秦關民.現代中國旅游地理學[M].青島出版社，1998.

篇3

1.教學組織形式靈活，課堂氣氛活躍

環境設計是實踐性較強的專業，整個教學過程圍繞著“讀”、“觀”、“思”、“操”展開。“讀”，即是讀書，了解設計歷史，重要設計人物、事件、作品，提升理論知識、審美修養；“觀”，即是參觀、考察、觀看，收集資料，提高鑒賞能力；“思”，即是思考、思索，拓寬設計思路，創新設計思維；“操”，即是實操、表現，以效果圖、設計方案進行“圖形”溝通。藝術設計類的學生個性強，他們思維敏捷、性格活躍，靈活的課程組織形式，活躍的課堂氣氛，融“讀”、“觀”、“思”、“操”為一體的教學模式，有利于學生學習和接受教師講授的內容。

2.實踐教學環節是環境設計專業課程的核心組成部分

在環境設計專業課程教學中，學生根據教師講授的理論知識進行創新性的設計實踐活動，假題真做；教師也會經常為了鞏固某個知識點而帶學生去現場參觀或進行真實項目的實習操作，真題假做；或以教師的實際設計項目，結合課程需要進行真題真做，這是由藝術設計類的專業特點所決定的。

二、環境設計專業課程的教學現狀分析

2010年6月在全國高校范圍和相關專業用人單位進行了一次關于“高校藝術類專業實踐性教學環節課程評價”的抽樣調查。調查的目的在于了解目前高校藝術類專業實踐教學的現狀、資源狀況及整合利用情況，為研究高校藝術類專業實踐教學改革提供第一手材料。調查結果顯示，認為畢業生在實際工作中動手能力培養不足的比例高達70％。有的用人單位還反映，學生在校學習過程中沒有形成一個好的習慣，沒有把基礎的東西學好，而是認為學一門技術就可以去用了，結果設計基礎很不扎實。對于環境藝術設計專業而言，稍微復雜點的地塊就解決不了問題，而且制圖不太規范，實際項目工程能力較差。企業和畢業生都普遍認為這是由于在校期間缺乏有效的、足量的實踐環節。例如，關于“工作中最有用的技能或知識的來源”的多選題，70.7％的實習生和畢業生認為是參加工作之后逐漸學習到的。在調查的過程中，我們以環境設計專業為例，總結出目前的專業課程實踐教學環節中存在如下問題：

1.專業課程實踐教學學時不足，學生實踐能力薄弱

目前，國內環境設計專業課程的教學思路主要受歐美國家設計類專業兩大教學體系的影響：一種是巴洛克時期由法國巴黎工藝美術學院建立的“布扎體系”；另一種是現代主義時期由德國包豪斯設計學校奠定的“包豪斯體系”。因包豪斯學校類似職業培訓學校的性質，其教學體系在國內職業技術院校得到極大推崇，學生經過前期基礎課訓練并掌握一定的必備知識之后，即進入各工作坊跟隨教師進行長期的實踐研究和生產工作，從實際操作中尋求解決問題的辦法，在真實環境中體會專業技能，該種方式較好地滿足了職業技術院校以技能培訓為主的辦學目標。普通高校因人才培養目標不同，要求學生“厚基礎，寬口徑”，大多沿用注重基本功，以圖紙描繪為主的“布扎體系”教學模式，其中專業課程中實踐教學學時所占比例甚低，仍以教師課堂講授、學生被動學習的方式為主，使得專業課程教學面對眾多知識點只能“走馬觀花，略知皮毛”，實踐教學則更是“紙上談兵，閉門造車”，學生實踐能力薄弱，根本達不到教學目的，滿足不了就業市場對學生素質的要求。

2.實踐教學內容缺少聯系，未與市場及企業接軌

環境設計專業課程因學科跨度比較大，涉及工種多，加上不少年輕教師缺乏實際工程設計與實踐經驗，在實踐教學中各章節案例演示中，多以網上資料為主，導致各章節內容與市場脫節，甚者出現被動接收到一些錯誤或過時的信息。筆者所在的學院環境設計專業雖與眾多知名設計企業建立了產、學、研合作關系，但在現實中合作關系較松散，在專業課程實踐教學環節中未能完全實現企業資深工程師的參與及指導，學生不能感受到社會尖端的技術和行業水平。相比兄弟院校華南理工大學相關專業同學，在大二階段即有國際排名第一的AECOM景觀設計公司中國區設計總監參與教學及指導，這對培養學生的專業視野和行業信心至關重要。

3.實踐教學形式單一

現有環境設計專業課程實踐教學環節只注重案例的講解、網上查閱和現場參觀，學生固然能根據所掌握的知識照貓畫虎繪制方案，但實際上，每個項目場地都有其獨一無二的特質，學生很難理解和捕捉到這些。同時在實踐教學過程中,由于擴招、條件的限制，學校沒有創造學生參與施工的機會，使得學生對施工組織、施工管理、工程造價、各類材料等方面知識了解不多，理解不足。

4.未體現地域特色，對行業新技術、新動態、新材料的關注不夠

我院環境設計專業的培養目標目前主要定位于為培養高端設計人才服務，其教學體系與國內其他院校大致相同，但沒有針對自己所處的區位資源、學生所面對的就業市場和未來本地區的環境設計發展趨勢等方面的實際情況，確定自己的人才培養具體目標，未能充分挖掘嶺南傳統文化和工程技術方面的資源，同時學生過于關注效果圖的表現技法，而對行業新技術、新動態、新材料關注不夠。

三、環境設計專業課程實踐性教學環節創新性模式

針對環境設計專業課程實踐教學中存在的種種問題，我們擬從增加課外實踐教學學時數、教學內容及方法、考核模式等幾個方面進行改革，具體如下：

1.從“命令式”課堂輔導為主到通過網上輔導讓學生勇于表達自己思想的改革

部分學生由于生性膽小，所以在教師面對面地與學生溝通輔導的時候，往往只是一味聽從老師的“灌輸”，而不善于把自己的思想表達出來。教師面對這類學生除了應該大膽鼓勵他們說出自己的想法外，還可以積極發揮網絡教學優勢,通過互聯網系統與學生交流。如教師可將自己的QQ號告訴學生，并定好自己上網的時間，學生在該時間段里可以將自己的設計方案發送給教師，教師可以通過網上文字、音頻或視頻聊天的形式，與學生進行直接的交流。學生可針對教師提出的問題及時修改設計方案，小問題的修改幾乎是和語音同步的，其效率之高遠遠超出面對面的輔導；即使有的學生由于特殊原因不能在規定的時間上網，也可以在空閑的時間上網給教師留言，教師下次上網一樣能夠收到學生發來的設計方案或文字信息。在輔導的過程中對求知渴望強烈的學生,尊重其想法,交流思想,介紹優秀的設計書籍等,幫助他們完善知識結構，完善設計方案。

2.從原有完全孤立的單項設計訓練到前后連貫、相對獨立、系統的集中實踐的改革

例如，我院在制定10級環境設計專業教學計劃時，就有意將室內設計課程方向中的主干課程跟景觀設計方向中的主干課程的課程設計實際項目關聯起來。以別墅設計為例，教師講述完室內設計部分后先讓學生完成別墅的室內環境設計；教師講述完景觀設計部分后再讓學生完成該別墅的庭園部分，這樣操作起來學生對于設計就有了連貫性，也能同時解決設計中內外視線、業主品位等一系列問題，從而使學生能夠運用發展的觀點進一步理解學科之間交叉的意義，以便他們今后能夠更好地解決實際設計問題。如2007級畢業設計作品，學生會在選題時就結合建筑、景觀一起來做，綜合能力較強。對于學生本身來說，通過前后連貫式教學，還有利于提高他們學習的積極性。

3.從“書本式”同質化的教學模式到立足本土文化，繼承傳統與重視創新，特色顯著的教學模式的改革

例如，筆者在講授環境設計專業課程《設計原理一》景觀設計要素雕塑時，就有意讓學生進行了結合地域文化特色及特定條件的雕塑設計，練習題目為廣州援建汶川地震災區阿壩師專綠地入口的雕塑設計，設計要求該雕塑既要體現出對汶川地震災后重建的信心，又要表達出廣州對汶川的援建內容。從練習中學生認識到雕塑的設計絕不是簡單的買來成品那么簡單，而是要根據每個場地的不同及想要表達的主題思想，努力進行創作構思，要符合現代人的審美觀及凸顯出地域文化特色。

4.從“傳統應試型”考核模式到“競賽型”和“評審交流性”的考核組織模式的改革

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關鍵詞：園林別墅、分質供水、全屋凈水、一體化污水提升設備、同層排水、空氣源熱水機組、項目總體及單體給排水及消防設計，節能、節水設計；

中圖分類號：S276 文獻標識碼：A 文章編號：

一、區域概況及總體給排水及消防設計：

本項目建筑限高，為大基坑開挖設計，地下部分為環形車道及各單體地下室，地上部分2~3層，外總體管網均敷設在地下室頂板上部覆土內；（頂板覆土厚度0.8~1.4m且結構因采光通風孔設置有多處上翻梁。）多棟單體設有室內泳池、下沉式庭院。

根據規劃及技術經濟比較，采用區域集中消防給水。消防泵房與景觀水處理泵房合并設置，消防水池與景觀循環處理蓄水池合并設置（采取技術措施確保消防用水不被挪用）。

室外總體及單體消防設計：

因本項目有28棟豪華別墅及會所組成，多棟別墅地下室部分超過500平米建筑面積，故采用區域集中消防系統，各單體室內消火栓及噴淋系統的消防泵組及消防水池設置在集中消防泵房內，地下室環形車道頂板下方敷設消防給水管網。集中設置可節約投資，且因本項目土建及二次裝修時產權空間內布局可能面臨較大改動，故僅考慮安裝公共空間的消防設備，單體產權空間內部分空間（如地下室、車庫）安裝到位，部分根據土建及交房標準要求預留消防給水接口，以避免重復投資及浪費。

2．總體排水方案的選擇及確定：

總體地下室、下沉式道路、各單體下沉式庭院均雨水設計重現期均按照100年一遇考慮，150年重現期校核。泵坑及泵組根據規范要求設置，平時一用一備，報警水位時同時動作（電接點液位控制器也一用一備）；另庫房內單獨設置各類型備用泵組。雨水提升泵組均按照消防負荷兩路供電考慮；另外業主為確保防洪安全又單獨設置了柴油發電機組確保安全。在給排水及電氣專業設計時標準比規范要求有很大提高。

原來最初設計方案考慮到雨水收集處理，供景觀用水回用，后來因規劃及總體管網排布困難等經濟技術比較后決定取消。

3.室外總體管線綜合設計：

雨污水地上部分重力排出，地下部分提升后排出；室外雨污水管網、室外給水及煤氣管線敷設在頂板上覆土層內，各上翻結構梁處預埋套管穿越；電力、電信管線走地下室環形車道內圈供各戶，外圈走室內單體給水管、消防給水管線；在有限的上部覆土厚度及有限的環形車道寬度內，各專業總體協調位置及標高；如此設置及分配的優點是日后維護檢修方便，缺點是各專業各部門協調要求較高，且對工期前后順序及項目總體規劃預留要考慮到位，知易行難；（實際實施過程中因與各職能部門溝通、如燃氣、電力、電信，部分管網未能完全按照規劃設計預案實施執行，但因有前期規劃及約定，減少了很多重復工作及有效組織了施工。）

二、室內給排水系統設計及消防設計

1.給水系統設計：

利用市政水壓直供，各戶及其它雜項用水單位分別設置水表計量。

A、別墅單體內分質供水，按照全屋凈水概念進行設計，即對整個房屋的用水進行分類。根據水的用途進行處理，實現全屋分質供水：設計直飲水、廚房凈水、洗浴軟化水三個不同層次水質，滿足用戶不同的用水需求。

全屋凈水工藝流程：前置過濾器中央凈水機①、②；

中央軟水機洗衣、熱水器、洗浴及洗滌用水可以用軟水機對熱水器和洗衣房的用水進行過濾，去除水中鈣鎂離子；

終端凈水機冷熱管線機；滿足廚房及各衛生間同時用水需求。客廳冷熱直飲水：可在觀看電視、會客、休閑時隨手用新鮮凈水沖泡咖啡香茗，隨時享受清新怡人口感。廚房大流量凈水：及時清洗瓜果蔬菜，也可提供大流量并且經過高精度過濾的凈水，全面保護用戶所有入口的水達到直飲水水質標準及確保水質安全。

B、室內熱水系統采用燃氣熱水爐制備，室內泳池熱水采用泳池專用空氣源熱泵制備熱水，（初次加熱時由空氣源熱泵及燃氣熱水爐聯合供熱制備熱水，正常運行后由空氣浴熱泵維持泳池熱水補充加熱），熱水系統均同程布置管道，機械循環。

備注：原先考慮過設置太陽能熱水系統，后因建筑外立面及總體規劃原因，本項目位于蘇州市古城保護區內，建筑物為仿古園林建筑，經過相關管理特批取消了太陽能熱水系統。

C、室內給水管道及直飲水管道均采用不銹鋼管（直飲水采用食品級別），承插焊接；凈水、衛生熱水均設置循環管網，同程布置管網，機械循環。（衛生熱水采用主干管合立管半完全循環系統保證用水的可靠及舒適）。

2．室內排水系統設計：

室內污廢水設置專用通氣立管，升頂透氣或側墻透氣；部分樓宇衛生間采用自循環透氣系統，可兼顧排水系統排水安全及建筑外觀較苛刻的美觀要求。

一層及以上重力排放，地下室污廢水設置一體化提升設備提升后排放，由壓力液位控制器自動控制運行。

一體化密閉式污水提升裝置工作原理：廢污水通過整套設備的入口自流進入集水箱，到達設備的啟動水位后，設備自動啟動，將污水提升排放到市政管網。在污水提升裝置中，集水箱代替了傳統方式中的集水坑。除進口、出口、通風口外，集水箱完全密閉、防水、防異味泄漏，所以集水箱的污水與土壤無接觸，異味不會因泄漏而彌漫在設備間中，從而徹底避免了對自然環境的污染。集水水箱體積遠比傳統集水坑占地空間小得多。污水提升裝置中，集水箱的作用不再是蓄水，而是“過流”；污水提升裝置配套的水泵，可以頻繁起停，性能穩定。集水箱過流污水，一旦到達設定液位高度水泵即會啟動，將污水提升排放出去，污水很難在集水箱內積存，減少了異味的產生，同時，污水提升裝置采用全密閉結構，不會有異味泄漏，正常排氣通過通氣管排出室外，這樣，對于人們的生活和居住環境就不會造成影響。污水提升裝置的集水箱的采用一次成型PE材料，具有抗腐蝕，抗老化能力，使用壽命長，降低了客戶支付額外的維護費用及重復采購的風險。由于集水箱體積大幅減小，而且水泵多采用外置式安裝，所以污水提升裝置的維護修理變得簡單易于操作，也響應的降低了相關成本。

考慮到土建設計施工與二次裝修時可能存在的較大變動，所有廚房衛生間均采用同層排水，方便業主個性化裝修廚房及衛生間，考慮到地暖的設置及給排水管道敷設，廚房衛生間結構板面下降350mm~400mm。下方空間無需吊頂，節約層高及增加了整體凈空高度。

3．單體雨水及空調冷凝水的排放：

戶內屋面雨水均采用重力流有組織排放，局部屋面仿古自由落水設計。雨水管道均設置在管道井內及暗敷在外墻石材內，避免對建筑外立面的影響?？照{主機、空氣源熱泵均設置在下沉式設備庭院內，空調冷凝水有組織集中排放至下沉式設備庭院的地面；下沉式庭院的雨水排放系統設置要求同總體地下室雨水排放設置要求，其供配電回路集中按照公共設置統一配電，集水坑內由液位計自動控制水泵啟閉，水泵平時一用一備，報警水位時同時啟用，由物業集中統一維護管理。

4．會所及超大面積戶型單體內消防設計：

普通戶型地下室面積小于500㎡的僅考慮設置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器（MF/ABC3,3KG，1A），按照中危險級別配置。

地下室面積大于500㎡的，地下室及地下車庫內設置自動噴淋滅火系統。

會所及超大戶型內考慮設置室內消火栓系統，自動噴淋滅火系統。

室內消火栓系統、自動噴淋滅火系統均接自小區區域集中消防管網。公共部位的室內消火栓箱體內均設有消防水喉，且地下環形車道可進入每戶入口處均有兩股水柱覆蓋。有效保護地下公共空間的消防安全。

三、節水節能技術運用

1.建筑節水有三層含義：一是減少用水量，二是提高水的有效使用效率，三是防止泄漏。結合本工程實際情況，豪宅一般均為用水大戶，減少用水量方面不太現實，只能從提高水的有效使用效率和放置滲漏兩方面著手采取相應的工程技術措施。

因本工程采用市政壓力直接供水，超壓供水情況不是很嚴重，供水壓力基本在正常范圍，故采用節水型龍頭和潔具。如衛生間采用感應式龍頭，節水型坐便器等。

在提高水的有效使用效率方面，根據工程項目實際各項用水的水量及水質，針對性供水，如采用全屋凈水系統，泳池，綠化，景觀水體等各支項用水均分別設置計量水表計量。多處設置計量水表可及時復核供水數據，及時發現滲漏情況，便于及早排查故障和維修。

泳池、景觀水體等均考慮循環給水系統，在循環的過程中處理水質及補充損失水量。

另外為了有效防止滲漏，室內采用優質給水管材，不銹鋼給水管材，焊接連接。有效杜絕了供水過程中的二次滲漏和污染情況；室外雨污水排水系統采用塑料檢查井，檢查井及管道完工后作氣密性試驗，減少雨污水管網的漏損，有效防止對城市地下水資源的污染及保護居住小區的環境質量。

對于非傳統水源利用方面，最初的設計方案考慮了雨水收集處理回用，后因故取消，較為遺憾，但也采取了入滲路面，綠化綠地可滲化處理，利用自身景觀水體調蓄雨水等技術措施。

2.關于建筑節能，給排水方面可采取的措施不多，一方面為新能源技術的運用，一方面是提高自身能源系統的有效使用效率。本工程主要采取的技術措施為：選用空氣源熱泵供給泳池熱水；做好熱水系統的循環，減少熱水系統中無效冷水的排放；做好管道和設備的保溫措施盡可能減少熱水系統自身能耗損失。另外采用帶有調溫和定溫功能的熱水供水設備和熱水龍頭，確保供水溫度，減少使用過程中因調溫而產生的水和熱量的浪費。另最初方案考慮了太陽能熱水系統，后因古城保護建筑限高及建筑風格等原因取消，也較為遺憾。

3.嚴格執行規范規程中關于防止二次污染的各項技術要求，杜絕二次污染的發生，這些對于節約用水也有非常重要的意義。具體采取的技術措施有，總體消防給水環網接口處、總體綠化灌溉給水接口處設置防污隔斷閥及水表計量。景觀水體的補水考慮空氣隔斷，即先行補水進入消防景觀合用水池（進水口高于溢流水位），景觀補水從消防景觀合用水池取用。

四、設計總結及一點感想

1.熱水系統的選擇上，熱源有太陽能、空氣源熱泵、地源熱泵、燃氣熱水器、電熱水器等多種選擇，且現在的高檔別墅設計中，空調系統，地暖、生活熱水系統可合并集中設置，本項目在設計過程中與暖動專業充分溝通協商后確定采用燃氣熱水爐這一最具可行性方案，（有泳池單體考慮空氣源熱泵熱水機組為泳池加熱）即由中央燃氣熱水爐集中供給生活熱水及地暖循環熱水，各自循環系統獨立。

2.在總體地下室防洪設計中，超規范要求配置設計雨水提升設施，確保防洪安全。

雨水設計重現期：單體屋面3年，室外總體3年；下沉式道路及下沉式庭院100年；

所有地下室雨水集水井提升泵均按照消防負荷、二路供電，單獨回路設計，并設有柴油發電機房專門為該部分用電負荷供電提供安全保障。

3.集中設置別墅設備，燃氣爐及中央凈水機組設置在地下室設備間內，設置下沉式設備庭院放置空調外機及空氣源熱泵機組，以降低相鄰住戶設備噪音干擾。

4.各住戶進戶水表設置在下沉式環路吊頂上方并采用遠傳水表，做到智能化管理，確保維修更換水表及抄表不進戶。另外為了降低給水壓力波動帶來的管道噪音，進戶管道表后設置可曲撓橡膠接頭或者金屬波紋管等隔振降噪裝置和配件。

5.針對這種園林式別墅，室外有大量景觀水體的項目，最初的設計方案考慮了雨水收集處理回用的方案，后來因場地及總體規劃設計統一考慮取消了集中設置雨水回用處理機房。一方面是因為景觀本身有大量的水面及綠地（均采取可滲化處理）可自然調蓄相當一部分自然降水；另外因為太多的景觀水體及大開挖基坑的設計影響基地內雨水的整體收集，造價太高以及對后期物業管理運行維護方面的擔憂。

篇5

【關鍵詞】現代園林 住宅小區 綠量 生態

中圖分類號：F287.8文獻標識碼： A 文章編號：

Abstract: The plant is an important aspect of the landscape design, it is particularly important for the residential district green planting. This paper described residential district landscape design and green.Key words: modern garden; residential district; green biomass; ecological

長期以來，在許多景觀或環境藝術設計師眼里，綠色植被的種植在整個設計方案的制定中處于次要地位，常常是在總體方案確定后再擴初圖或施工圖階段才進行綠化設計。這樣的設計流程往往會造成初始設計方案沒有充分考慮整體空間的景觀形態，忽視了植物景觀在整體的作用，以至于后期的種植設計與前期方案不能很好的銜接起來，造成軟景植物與硬質小品在空間尺度、體量、形態上不協調。這也是我國建筑設計行業與國外的差距所在。近年來，隨著景觀設計行業的進步以及國外景觀設計理念引進，植栽對景觀整體的作用得到設計人員的重視。一些有經驗的設計師嘗試將植物作為整體景觀空間的一種元素，越來越多的把綠色植被設計帶到方案的設計中來，讓它們參與空間的組合和規劃。

一、 綠色植被植栽的作用

現代園林設計，追求成為景觀總體空間的一個組成部分，追求其形成的空間形態，體現植物群體的整體景觀效果。就植物的作用及種植方式，可以分成以下幾個方面：

1、參與空間的組織——骨架構成

在景觀規劃中，平面上有各種硬質鋪地、道路、廣場、水面等，立面上有景墻、臺階、亭、廊架、樹池、跌水以及各類喬灌木構成里空間的各種元素。通常情況下設計師會利用各種硬鋪地和建筑小品來創造空間，但在居住小區內，空間充斥著大量住宅建筑群體，從立面上看人工建筑的質感顯得十分生硬，讓人倍感壓力。隨著環保意識逐漸深入人心，人們越來越注重居住環境的舒適度與清新度。新落成的高檔居住小區環境景觀除了要求具備良好的實用性外，還注重其舒適性和生態性，從而引伸出一種概念“綠量”，即綠化植被占空間的體量比。一個良好的小區景觀，要有一個完美的景觀布局，綠化層次豐富、色彩多樣、“綠量”適宜的生活空間，會給人一種心曠神怡的家的溫暖。居住區園林植物空間的創作應根據地形的特點，同時植物景觀也應滿足25m的室外空間視距模數的心理要求，有目的的利用綠色植物對創作空間進行合理的劃分，創造出連續變化景觀的特殊環境氣氛。根據植被在空間中的作用可分為以下兩點：

一是：作為空間的主要構筑體，如樹陣廣場，幾何式或規律式的排列來表現植物群體幾何空間的美感。這種種植方式常用于空間面積較大，硬地面積較大，建筑密集的地區，此類植物造景手法一方面利用植被“軟”的質感來調和硬質空間，另一方面可將幾何狀的形態與硬質鋪地及周邊建筑協調起來。這種設計手法對樹種的形態要求較高，要求樹形應挺拔、規整、高大，各樹木規格體量應一致，來滿足視覺上的美感。常用的有棕櫚科的銀海棗、霸王棕、華棕，闊葉喬木如，櫸樹、銀杏、桂花。

二是：作為硬質景觀小品的次要構筑體。在小區中庭設計中，往往會出現景墻，跌水或在泳池邊出現水中樹池此類景觀，在這種情況下，植物居于次要地位，對整個空間起到軟化和補充的作用。如在景墻跌水池，景墻背面種植一排華棕作為景墻背景，在跌水池兩側種植雞蛋花，可形成立面上的高低變化， 例如：廈門“巴黎香墅”別墅區，會所中庭泳池區景觀設計，景觀泳池為類長方形，周邊結合了按摩床、按摩池、水邊樹池、景墻及噴水石獸陣列，以及泳池周圍的休息木平臺，觀景亭廊，下沉臺階等設施。設計者在狹小的空間內，充分利用各種軟、硬質景觀元素，采用幾何布局“加減法”、體塊組合等手法，將平面的水池、木平臺、鋪地與豎向的樹池、矮墻、臺階景墻及休息亭等硬質小品巧妙結合起來，形成一個立體的空間。

2 作為空間主要組成部分——肌體組成

居住小區由于功能和布局的要求，景觀平面可相應分為主次入口區、中庭主景區、組團休閑區及戶前綠地等。這些區域中人流活動較多的地方，如入口處或公共中庭區，設計師常根據地形的要求和功能要求設計一些景觀點來吸引人們的注意力，這類節點景觀的組成往往是硬質景觀或硬質小品結合植被，借以表現人工造景的主題文化和藝術的美感。而在大片空間和次要的區域，尤其是與住宅建筑較近綠地中，還是通過大量的植被來創造藝術上的美感。這不僅在造景手法上有主次之分、起落的變化，而且大量的植被可以軟化住宅建筑冰冷的人工味；豐富的植被景觀，可以拉近人與自然的關系。

二 、綠化與景觀設計手法

1、住宅區所在環境總是有它的特點, 首先, 在環境優美的地段, 要盡量將房屋布置在面向綠地的方向, 并且選擇錯落的布局, 這樣就可以有效的避免房屋之間的遮擋, 要采用綠地溝通的手法, 用綠地、道路和風景很自然地導向景區。小區內可以用植物作主景, 并可創造出各種主題的植物景觀。設計師也可以用植物作景觀布置的背景,為了使植物具有一定的對比和襯托作用，我們應根據前景的尺度形式、質感和色彩等決定背景植物的高度。例如: 威尼斯花園位于長春市風景秀麗的南湖岸邊, 其地形坡度較大, 規劃設計依地就勢, 利用地形和水體, 考慮住宅的視野景觀效果, 采用低層、多層、高層適當分區, 綠地系統則以中心綠地和社區活動中心為中心, 各個組團中心綠地, 面向湖上美景,充分利用了地形環境優勢。

2、選址位于自然生態環境好的地方時, 要充分利用自然, 讓人們更多的貼近自然。沿水系布置綠地, 形成帶狀和塊狀相連貫的花園綠地。在綠化設計中, 規則式種植仍然是一種不可缺少的設計形式, 只是要避免過多地整形式修剪。人工化規整的居住區空間非常適宜做規則式種植設計。

3、植物配植應綜合考慮植物外觀形態和生長習性, 既要滿足植物的生長需要, 又要保證能創造出較好的視覺美感, 與設計主題和格調相一致。一般來說, 莊嚴寧靜的環境配植宜簡潔規整; 自由活潑環境配植應富于變化; 有個性的環境配植應以烘托為主; 平淡的環境宜用色彩、形狀等對比較強烈的植物配植。根據不同綠地光照條件應分別選擇喜陰、半耐蔭、喜陽等植物種類。喜陽植物宜種植在陽光充足的地方, 如果是群體種植, 應將喜陽的植物安排在上層, 耐蔭的植物宜種植在林內、樹蔭下、墻的北面，這樣才能滿足它們生長的需求。

4、盡量保存現有植被, 只要實際可行, 建筑物設計要適當調整到自然植被之間, 這樣一來就可以保證景觀的連續性和風景質量, 小區場地的種植工作和維護成本會大大降低。相比之下, 建筑物、草坪和鋪裝反而會顯得更加豐富多彩。

5、在低層地面上種植地表植物, 可以保持水分, 界定道路和利用區, 以及在需要的地帶布置草坪,就如鋪于地面之上的地毯一般。對于所有大面積的種植, 應選出一種基調樹種, 3到5 種輔助樹種, 以及若干補充樹種, 以備特殊條件和特殊效果之用。

6、小區內的道路綠化, 必須保證行道有足夠的的空間, 行道樹的設置可以改善交通環境, 起到領域界定作用, 綠化帶的設置, 加強了軸向感和識別感, 更加美化了道路空間, 人行其中, 如同回歸自然是一種享受。

三、現狀

隨著生產力的迅速發展、物質生活水平的日益提高, 人們對居住區綠化、美化的要求及欣賞水平也越來越高。居住區綠化已經成為現代園林綠化中一個重要組成部分。但是,現在很多居住區要么奢侈成風, 不顧造價花大量資金建造昂貴豪華的園林景觀, 導致社會資源的浪費; 要么壓低成本, 隨意種一些植物就當做居住區的綠化設施。能兼顧綠化景觀效果和投資性價比的居住區較少。現代園林強調資源的節約和可持續發展, 質樸而不簡單的小區景觀應該是現代大部分居住區綠化的發展趨勢。

四、結束語

在具體項目中植栽設計應結合不同空間，不同建筑風格，選擇合適的樹種和布局手法，利用植物形態，色彩來營造親切、舒適的空間景觀。

參考文獻

陳勁東《住宅小區景觀規劃中的綠化植栽設計》2009年

篇6

關鍵詞：園林景觀；小區；人文設計

Abstract: the paper introduced the at present our country town village landscape humanized design with analysis of the current situation of the modern living environment of village landscape design general requirement, and put forward the urban residential area landscape humanized design matters needing attention and concrete implementation plan for your reference.

Keywords: landscape; Village; Humanistic design

中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：

引言

一個優秀的住宅小區環境設計，可以全方位地提升整個小區的文化品質，因此住宅小區的環境設計日益重要。但如何才能使小區景觀設計作品擁有一種既鮮明又深受市場歡迎的特色呢?無論哪種風格、哪種主題。要想獲得市場的認同，都必須突出一個人性化的設計思想，以人為本，最終目的都是讓都市中忙碌的人們在有限的時間和空問內更多地接觸自然。而富有人文色彩和文化內涵的團林景觀才能營造一個有品味的現代居住環境。

1目前我國城鎮小區園林景觀人性化設計現狀

目前我國許多居住小區的景觀設計未能體現“以人為本”的設計理念，很多樓盤用綠地作隔離帶，雖增加了綠化率，但忽視了人們步行的便捷性；有的居住小區綠化設計很少考慮無障礙設計，忽視殘疾人的行動方式，給殘疾人的出行帶來不便；有的居住小區沒有充分考慮居住對象的年齡階段，沒有為老人和幼兒開辟專用活動場地等；有的住宅小區的綠化甚至為防止人們進入綠地，用圍欄包圍草坪、花壇、綠地景觀，致使綠地不能很好地發揮其休閑娛樂功能；有的居住小區許多水景由于缺水而成為旱景，水景只是一種擺設，甚至破壞了居住區的環境質量；某些居住小區許多水景水質惡化，水體在日常使用中，疏于管理，以致渾濁不堪，甚至發出難聞的氣味，嚴重破壞住區景觀效果。某些居住小區室外環境小品地方性、藝術性不強，情感依附性欠缺，忽視本土文化、照搬、照抄嚴重。

2現代人居環境中的的小區園林設計的一般要求

隨著人們在生活水平提高,居民在購房時,除了考慮住區的位置、住宅戶型平面、配套設施和物業管理的合理性因素外,更注重環境的綜合質量。住宅環境的質量,主要包括綠色景觀環境,人文環境、交通環境等,具體要求如下:

2.1住宅小區人居環境設計應尊重地域環境,營造地域特色

現代小區人居環境設計應尊重自然環境,因地制宜,盡可能避免大開大挖,這是當今開發商和設計師的公識。尊重環境不僅指用地的地形、地貌、植被,水體,氣候等自然環境,還應重視包括地域文化,遺址,歷史名勝、民俗風情在內的人文環境。

2.1.1小區園林綠化景觀是居住環境設計的基本要求

社會發展到今天,生活節奏的加快和城市污染的增強,居民日益渴望回歸自然,對綠色環境渴望之極,而小區園林化可滿足人們的心理需求,它也是將來綠色人居環境設計發展的必然趨勢。當然這里所說的“園林”是指宏觀的,大尺度的,正向大地景觀,郊野景觀和生態景觀等方向發展。任何小區的園林化設計,都要有一條明確的主景軸線或中心花園,并由此軸線或中心來組織整個小區的景觀設計,貫穿整個小區的始終。

近年來,筆者設計的園林景觀,采用的是圍繞這個主景軸線(從大門到中心旱地噴泉公園的軸線),將歐式風格的條形住宅和各個院落空間連成一片,組合成完整的綠色景觀環境,以滿足居民對綠化景觀的需要。

2.1.2“人車分流”以滿足小區交通環境設計的要求

近年來國家對公路,橋梁和交通工具的改良建設投入了大量資金,交通系統正在迅諫發展。同時,隨著人民生活水平提高,居民的消費觀念也是在日趨超前,汽車消費和旅游消費成為一個新的經濟增長點。因此如何解決好小區機動車行駛與停放,已成為當今現代小區環境設計中的一個新課題。小區環境設計所要追求的是安全、寧靜、清新、自然、充滿人情昧和生活氣息。其中安全是首位,因此筆者認為“人車分流”是解決交通環境問題最理想的辦法之一。我們從國家“康居示范工程”中可以看出,在水平上乘的方案中,幾乎都采用“車在周邊行,人在中間走”的分流方式,人們可不受機動車的干擾,真正留給居民一個安全寧靜的“以人為本”的綠色共享空間。

2.2人居環境設計應尊重居民的生活習慣

小區人居環境設計應充分尊重當地的地域風俗和人們的生活習慣,應把小區住宅作為一種家庭生存生活載體來整體設計考慮,營造極具當地地域特色的現代住宅小區。因此,在人居環境設計中應解決好以下問題:

2.2.1首先要提升環境設計的理念

對人居環境設計要放大設計空間,走出居室,走出住宅小區的圍墻去領會人和自然的關系。

小區的規劃設計不但要考慮居室環境的優化,而且還有考慮戶型,小區綠色生態環境和小區入口及周圍城市大環境的對接、過渡和協調,否則這個人居環境就是不全面的人居環境,就是與城市這個大家庭格格不入的“異類”。一個世紀前美國著名建筑大師賴特就曾提出“有機建筑”理論,他非常重視建筑與周圍環境的結合,認為建筑必須體現人的自然性,著名的“流水別墅”正是介于對大自然的渴望而成立的不朽名作。21世紀的建筑和小區設計,隨著就WT0觀念的逐漸發揮效應,樹立“以人為本”的有機環境效應,將是重中之重。

2.2.2要認真搞好規劃設計

對室內外大、中、小地區環境應統一考慮,一開始就要有“全局在心、局部人手”的創新手法。大的人居環境規劃應與周圍的自然、地形、地貌、景觀、交通、人文、歷史、經濟環境進行對接,使居住環境融入城市整體規劃中去。小區內部的環境要力求構筑出回歸自然、親近自然的氛圍,實現城市大環境到人戶小環境的自然、流暢、協調的過渡與對接。這就使得居者的室內外環境互相對接,彼此溝通,容為一體,又處處遵循正常生活中的人們的生活方式,習慣和行為規律,滿足人們在工作之余能享有一處輕松、安逸、環境優美的舒適場所?？傊?在規劃設計中,要遵循以居住者的行為活動規律為主線,以日常生活項目的停留時間為節點,劃分各功能空間。

3城鎮居住小區園林景觀人性化設計應注意的事項

3.1人完整的景觀設計

由于自然和社會的人，我們需要鍛煉，但人需要休息，我們需要溝通，他們需要住房，需要安全，但也需要挑戰，既害怕孤獨的，但也愿意關注，以及其他類似的焦點，因此，需要設計一個充滿人性的地方。

3.2景觀設計回歸自然

人類生存離不開來自大自然，地球是一本書的人文景觀：土地和道路，大門和橋梁，圍墻和圍欄，建筑和城市土地，并告訴人們文科蹤跡，人，和諧的生活人與自然之間的名稱社會。

3.3景觀設計中應注意的地方風格

人們的生活方式和習慣，各有其自身的特點。北京--- 政治和文化中心，悠閑的城市--- 溫州商業--- 都江堰市。只有當地人知道如何生活，滿足當地人將有一個公共空間的設計壽命。

3.4景觀設計中應注意的文化歷史

人類歷史：當地人民的生活和當地的歷史，因此，景觀設計，挖掘當地的自然和文化歷史，突出地方特色，從本地的自然資源和人力的過程，內在的力量，設計形式的原因背后的權力，反映了設計的本質。

4城鎮居住小區景觀人性化設計方案的具體實施

4.1 廣場的設計

從功能出發，將健身廣場、兒童活動場地、林蔭樹陣廣場、國際象棋圖案鋪裝及景觀小品、螺旋形鋪裝廣場、弧形花架、宿根草花花鏡等景觀要素，遵循動靜分離、分區明確、適度圍合、邊界開敞的原則合理布局。運動空間開闊平坦、無障礙物；兒童活動區鋪裝圖案柔和流暢、鋪裝形式新穎、色彩豐富、設備及材質安全舒適；樹陣廣場以極富動感的一組傾斜平行線為構圖背景，樹陣下靈活分布仿樹樁桌凳，為居民提供了充足的休閑空間。汀步石與卵石小路巧妙穿插，把各分區空間連接為一體，動靜分區相隔卻相見，創造輕松、休閑的感覺。

4.2 綠地的設計

綠地屬于一種居住區內貼近居民生活的開放空間，是居民最接近的休息和活動場所，主要供住宅內的居民使用。為建立居民的社區認同感、促進鄰里交往、建立良好的鄰里關系，給居民以歸屬感和領域感提供了必要的環境條件。因此，綠地應有較多的活動面積，以便于居民活動。

4.3道路的設計

充分考慮小區整體空間布局和道路路線的協調性，把設計重點放在小區入口處。因為入口是小區的門戶和標志，既是一個點景觀，又是一個景觀序列。通過入口及站在入口處視域范圍內景觀的組織，應形成一種優質的景觀形象，給居住者以歸屬感和認同感。基于此，在不影響人流和車輛通行的前提下，重點布置一些裝飾性綠化，并搭配一些建筑小品，不僅可以突出小區的入口氛圍，還能體現小區的文化品味。在小區的主干道綠化上，行道樹的栽植應考慮到行人的遮蔭與交通的安全，在交叉口及轉彎處，依照安全三角視距要求，保證行車安全。

4.4 水景的設計

水是小區景觀設計中重要的組成部分，水是所有景觀設計元素中最具吸引力的一種，它不僅增加空氣濕度，增加負離子濃度，調節氣溫，而且從視覺上給人以美感，與建筑物，雕塑，植物或其他藝術品組合，創造出獨具風格的作品，基于此，在氣候和養護條件允許的條件下設置戲水池，保證水質清潔，水深不宜超過35~40 cm。為防止摔跤，濕滑區域的邊界處采用防滑材料并加以固定同時還應設置座位，以便成人監督兒童玩水。在住宅小區水環境系統的設計中，可以將人工濕地污水處理系統、景觀水系統、雨水收集系統、中水回用系統和綠地系統綜合起來進行設計，使污水處理工藝與小區園林及其水景藝術相結合，建設集觀賞、娛樂和污水處理于一體的景觀濕地系統，有利于促進小區良性生態環境建設。

結語

總之，人與自然的和諧是一切景觀設計的宗旨，小區規劃的環保意識提高有利于居住者的身心健康，同時促進生態平衡．現今居住小區環保發展的趨勢惟綠色生活，綠色植物就是主要元素，它既可與人工建筑物親和．又能與山水自然景觀融為一體．在小區規劃中充分利用人與自然之問的和諧關系，為人們贏得綠色環保的居住空間，創造一個“祟尚自然、以人為本”的綠色環保小區是當代居住環境設計的新課題。

參考文獻:

[1]張倩,設計與傳承-將山水藝術融入現代住宅小區園林景觀設計[J],今日科苑,2006(4):17

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1.數據指標完成情況

（無）

2.“91突破”進展情況（如無此項可寫無）

（1）紅塘灣HTW-08-05/06地塊經與規劃局溝通，暫可按照60米限高進行方案報規，為確保項目年底前開工建設打下良好基礎。

（2）高三西商業項目完成給水、燃氣改造圖紙及改造方案圖紙審查工作，確保項目9月10日按期開業。

3.其他重點工作開展情況

（1）公寓二期項目順利完成規劃驗收，并配合項目部、工程部完成消防驗收和竣工驗收。完成山海天酒店區域沿海汀步設計、部隊水泵房景觀設計等區域景觀提升。

（2）美麗城項目完成公寓式酒店改造方案匯報材料并組織設計競賽完成泳池等專項設計成果。美麗匯總圖方案與資規局進行初步溝通，資規局可接受花園式商業街區理念，需結合商業策劃方案及深化后的概念方案再與其進一步溝通。

（3）積極對接洲際、雅高、希爾頓、雅詩閣、奧克伍德、萬豪、硬石等酒店管理公司，其中洲際、希爾頓、雅詩閣、奧克伍德及雅高已參觀項目現場并組織座談，給出了初步品牌落位和改造建議。截至目前美麗城、公寓二期等項目已初步確認酒店管理公司。

（4）教育地塊項目配合發策部、營銷部完成康養策劃定位，并完成康養項目考察匯報材料。

（5）紅塘灣安居房項目取得規劃證、施工圖審查合格證、人防及國安意見，完成景觀及室內方案，裝配式實施方案也通過專家會評審。

（6）高二區別墅項目樣板間完成景觀及室內方案設計。

（7）紅塘灣E-16地塊項目取得工程審查意見及建設工程規劃許可證、人防及國安意見。

（8）配合成本部對一級開發項目進行梳理，目前已對未返還項目的設計、勘察類合同及成果完成梳理。

（9）跟進體育公園產業策劃定位工作，6月底完成中期匯報方案。

（10）配合完成港灣二區0809地塊各項驗收工作。

二、開展的亮點工作

（一）堅持抓制度，強落實。通過組織設計專題會，對高二區別墅樣板間、紅塘灣安居房、紅塘灣E23地塊、紅塘灣0506地塊、港灣二區等項目相關專業方案進行了專題評審，有效提高了對項目設計方案、設計變更等相關事項進行專業決策效率，為項目后續設計指明了方向。通過首次組織施工圖聯審，成立紅塘灣安居房施工圖審查工作小組，開展了為期3天的脫產內部會審，梳理出270多條優化提升意見，提早發現項目潛在風險與漏洞，有效保障了項目圖紙質量，為后續現場施工打下堅實基礎。

（二）堅持抓關鍵，強溝通。通過與三亞市規劃局的積極溝通，與科室負責人的多番交涉，實現了紅塘灣安居房地上車位10%比例上限突破，同時紅塘灣0506地塊控規調整、美麗城增加泳池方案等方面取得了相關科室有力支持。

（三）堅持抓隊伍，筑同心。利用組織生活會制度，圍繞“三吃一擔”精神，開展了別開生面的務虛會，實現了部門人員思想高度統一，激發了部門員工干事創業熱情。

三、下半年重點工作及保障措施

1.重點工作任務

（1）完成紅塘灣HTW-08-05/06地塊報規工作，力爭10月初通過政府規委會。

（2）協助高三西商業租賃方完成消防驗收工作，確保項目9月10日按期開業。

（3）合作品牌確定后，盡快啟動公寓二期、美麗城、教育地塊三個項目的改造設計工作，高質量完成項目改造方案，助力公司轉型發展。

（4）繼續緊盯紅塘灣安居房項目成本優化及圖紙質量，配合現場確保項目進度。

（5）八月中旬完成高二別墅樣板間圖紙設計，保證下半年樣板間開放，為營銷打好基礎。

（6）全力配合相關部門一級開發成本返還工作。

2.保障措施

（一）強化制度保障，進一步提升流程制度的建立與執行。一是擬通過優化調整設計評審委員會、成立施工圖審查工作小組，并通過組織每日碰頭會、每周學習日等流程制度，保證部門各項工作保質保量完成。二是優化梳理合同模板，約定彈性合同內容，將設計缺陷圖集、設計任務書、設計變更要求等納入合同附件嚴格執行，強化設計院考核獎懲機制，用合同作為抓手，加強合作單位管理。

（二）加強對標學習，進一步提升內部設計管理水平。一是通過“走出去”交流學習，向優秀企業學習先進管理經驗，進一步解放思想、更新觀念，實現對標先進找差距、直面問題查根源、補齊短板定措施，實現設計管理創新。二是通過組建政策研究室及貫徹學習日的制度，深入解讀海南省及三亞市的政府政策，提前抓住利好點及防控風險點，實現設計前期管控。

（三）強化內部考核，進一步增強部門全員節點剛性意識。通過建立強有力的考核辦法，節點預警提醒機制，保證各項目節點的完成率。對因個人原因連續未完成節點的情況，主動約談相關責任人。

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環境藝術設計涉及的范圍廣闊，專業結構上是由多種學科領域交叉構成的復合體，知識結構呈現多元化、綜合化的“大知識組團”,而且有領域擴大化的趨勢。對此各院校應結合本校資源結構特點，在環藝專業的內容設置上突出重點，抓中心領域的構成研究，或圍繞中心領域開辟新的專業知識增長點，避免大而全的做法。但也不能將環藝專業的發展建設依附于某個學科，因為環境藝術設計并不是哪個學科的分支。應注重環境藝術設計專業的自身建設的研究，保持專業良性發展的趨勢，共同努力，形成專業發展的合力，完善專業體系建設。在分析構成環境藝術設計中心要素時，應以視覺藝術要素為切入點，對涉及到藝術表現且與環境相關的領域和專業，進行重點研究，并對其內容進行必要的篩選整合，使之更有針對性和連貫性，而不能只是將相關學科專業的內容簡單相加。只有構成內容的合理配置，才能形成環境藝術設計專業建設的有機整體。目前的環境藝術設計專業的中心要素，至少包括建筑藝術、園林藝術、城市規劃、公共藝術等。對各中心要素內容的整合研究、學習，將是環境藝術設計專業健康有序發展的關鍵之一。

環境藝術設計的目的是對人們所處的生活空間環境進行有序地規劃與設計的過程，是使自然環境生態化、社會環境藝術化、人工環境和諧化的有效手段之一。由此可以看出，環境藝術設計首先是對以人為中心的生活“大環境”的改善和創造。隨著社會的進步、科技的發展，當今人們的活動空間范圍日趨擴大，建筑的概念不只局限于建造的房屋，應包括人們生活和活動的場所，“因此正確地評價建筑應該是人類進行生產、生活的基本條件和環境”。

意大利建筑理論家賽維指出：“建筑空間是我們生活的場地、生活的環境、生活的舞臺?！笔覂仍O計和景觀設計，是環境藝術設計專業目前兩個發展迅速的方向。前者是為了滿足人們的生活、工作、休閑的物質要求和精神需求所進行的建筑內部空間設計；后者是對建筑外部空間環境的設計。因此，環藝專業的學生對建筑的認識不能停留在一個藝術的接受者和欣賞者的角度，應以空間的概念理解建筑，應從建筑設計的學習中，升華對建筑藝術的認識。

萬事開頭難，一個好的開始也就是成功的一半。建筑設計的初始學習，自然十分關鍵。小住宅建筑設計（或稱別墅設計）是建筑專業學習建筑設計初始的課題。針對環藝專業的特點，將其內容作必要的調整，使之成為環藝專業認知建筑空間與設計原理的主要起點課程。

首先，通過對小住宅建筑歷史的回顧，以點帶面，可以使學生認識建筑藝術在社會不同歷史時期和不同社會背景下的發展歷程，以及建筑作為一種文化現象的傳承性、多樣性和創造性。特別是要向大師學習,現代許多建筑大師都曾對小住宅（別墅）的設計情有獨鐘。感悟他們在小住宅設計中體現出來的設計理念和創新精神，可以從中解讀世界現代建筑思潮和流派的演變、發展、興盛與更迭的歷史軌跡。如，柯布西耶在薩伏伊別墅設計中體現了他倡導的現代建筑五原則，“建造出與以往的石砌結構形式的建筑徹底決裂的里程碑建筑”。（安滕忠雄語）同樣、密斯·凡·德·羅在其設計的圖根德哈特以及范斯沃斯等住宅中，也充分體現了設計者“少就是多”的建筑理念，并將鋼和玻璃的組合提升到一種精神境界，對建筑細部的處理，更可以用完美來形容?！傲魉畡e墅”的設計在建筑史上留下了絕妙的一筆，賴特的“有機建筑論”更是具有深遠影響。如他所言：“我努力使住宅具有一種協調的感覺，一種結合的感覺，使它成為環境的一部分?！苯ㄖ飞蠈?0世紀60年代以后出現的各種建筑思潮，稱為“后現代主義”時代。這其中的許多代表性人物也大多在小住宅設計中最先體現出各自對建筑空間建構、材料的表現性等建筑語言方面的探索與追求，也反映了在新的價值觀基礎上，設計者對建筑人性化的關注和對建筑的時代性與建筑表達的可能性等問題的思考。改革開放后的中國也留下了他們當中很多人的足跡，如設計CCTV新樓座的庫哈斯，中央美術學院新美術館的設計者磯崎新，自學成才的安滕忠雄，奧運會場“鳥巢”的設計者之一的德梅隆和多次來華講學的文圖里等，這使我們近距離、多方面體會名家的作品成為可能。在環境藝術設計專業開設建筑設計課，也是根據學生的知識技能構成特點而設立的。目前環藝專業的學生以造型為專業基礎，對形式的感受力強，但對空間的認識，往往停留在平面中所形成的三維虛擬的立體空間上，并且在設計時常有重形式、輕功能的問題。因此，培養未來的專業設計人員應具有的素質，還有很長的路要走，更需要有一個良好的開始。

一、課題內容的確定

通過教學培養學生的空間立體形態意識，并對建筑的功能與形式，建筑的尺度、材料與色彩，建筑與環境等建筑設計的基本原理與方法有一個較完整的了解。同時，更需關注建筑與人文精神、與經濟技術、與所服務的對象的關系這些建筑設計中的本質問題。

二、課題的定義和特點

小住宅建筑涵蓋了別墅的定義，但小住宅不一定就是別墅。最大的不同在于別墅的用地有其特殊性，“往往指建在環境優美的地帶，供人居住和休憩的獨戶住宅”。而小住宅可以身處鬧市，環境條件并不一定優美，但它有別墅的特點，它不在于建筑面積的大小，也不是用富麗堂皇來衡量，而是講求獨具特色，追求便利、舒適和美觀。這種單獨設計、個體建造的小住宅建筑反映了服務對象的個性化特征、品位和理念。

三、教學的目的與方向

1.小住宅建筑設計是建筑設計的初始，通過學習了解掌握建筑設計的一般程序、基本原理和基本的方式、方法，對建筑的認識有質的飛躍。

2.一個好的小住宅設計應當解決好建筑與周圍環境的協調問題，充分利用自然景觀，因地制宜地將地域歷史文化傳統和審美趣味創造性地融入到建筑設計之中。

3.解決好建筑形式與功能的關系。以人為本合理細化功能組織，使空間布局自由流暢、富于變化，同時各空間元素具有內在的有機銜接，且比例、尺度人性化。

4.學習掌握建筑形態構成的一般原理，充分發揮藝術類學生對形式美感的獨特感應能力和藝術想象力與創造力，將生活的感受、知識的積累通過藝術的知覺提煉，濃縮為抽象化和空間化的形態構成。

5.通過學習小住宅建筑設計，使學生初步掌握建筑設計的語言與技巧，提高設計方案從概念至全面深化的能力。培養從平面草圖至立體模型表現的設計能力，以及規范運用制圖正確表述方案的能力，為日后環境藝術設計中正確處理好建筑與空間環境的關系創造良好的開端。

四、小住宅建筑設計的內容與主要步驟

一是由教師選定一個基地環境并設立功能任務書，如，在依山傍水之地設計建筑面積300平米左右的單層或多層小住宅建筑（別墅）。二是由學生自己選擇模擬客戶。根據要求選擇基地環境，參照任務書內容，進行有針對性的資料收集和調研活動，然后寫出調研報告，根據綜合分析的結果，對小住宅建筑的形式、功能、景觀、車流和人流等做出全面規劃，并選擇自己最為理想的構思創意方案，最終完成住宅的設計。

五、難點分析

1.在空間的認識問題上，應注重空間的功能性對人感知空間時的心理影響。“功能性”是多方面的，不能簡單理解為只滿足實用需求，應強調居住者在空間中的心理感應（由視覺引起），喚起人們在空間中的情感與聯想，所以設計時應始終關注實用與立意的結合，并將其作為創作的目標。要創造首先能感動你自己的有意義的空間與形態，并且能將功能有機地貫穿組織起來，使空間兼有物質與精神的雙重屬性。

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價值工程是指重于功能分析，力求在產品的全壽命周期中，用最低總成本，生產出在功能上能充分滿足用戶要求的產品、服務或工程項目，從而獲得最大的經濟效益的有組織的活動。用數學比例式表達如下：價值（V）=功能（F）／成本（C）一般來說，提高產品價值的管理途徑有五種：一是提高功能，降低成本；二是功能不變，降低成本；三是成本不變，提高功能；四是功能略有下降，但帶來成本大幅度降低；五是成本略有上漲；但帶來功能大幅度提高。

二、綠色建筑的定義和國家要求

綠色建筑，定義為在全壽命期內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材）、保護環境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。同時，在2013年1月6日，國務院了《國務院辦公廳關于轉發發展改革委、住房城鄉建設部綠色建筑行動方案的通知》）提出“十二五”期間完成新建綠色建筑10億平方米；到2015年末，20%的城鎮新建建筑達到綠色建筑標準要求。

三、價值工程在房地產綠色建筑設計管理的應用

價值工程的核心是功能分析。它通過對產品的功能分析，研究如何以最低的產品壽命周期成本去實現產品的必要功能。通過對全壽命周期的全程理解（全壽命周期費用＝生產成本+工程成本+使用成本+維護成本），從而確定必要功能和實現必要功能的最低成本方案。綠色建筑的全壽命周期衡量指標主要在節地和室外環境，節能和能源使用，節水和水資源使用，節材和材料資源使用，施工管理，環境保護等方面，貫穿項目的前期規劃、設計、施工、運營和拆除的全壽命周期，與價值工程理論的全壽命成本的出發點是一致的。下面列舉設計管理的實例，利用價值工程優化綠色建筑設計方案。

1.在總圖的規劃設計時，項目的建筑業態（高層，洋房，別墅等）需要充分研究地勢、地貌的特點，與之融洽地結合，實現節地和室外環境的保護。該工程建設場地東南角北面地勢較高，與市政路和北面地塊高差達20米左右，屬于典型的山地形態。該項目容積率為2.0～2.5之間，限高100米，營銷部初步根據市場，在業態上選擇全高層住宅，或高層住宅+洋房/別墅的方式，經過設計的方案強排和面積測算，兩個業態的設計方案均可以滿足營銷部的需求。但是如何選擇？這個時候，就是需要通過價值工程的核心和策略，對兩個方案進行深入地價值挖掘，在功能不變的情況下，優化和降低成本。步驟如下：方案的業態（高層，洋房，別墅等）確定后，把地下室的面積，范圍，標高估算出來，示意在總圖上，然后與地形等高線進行套圖對比，就發現了涉及工程開展的土方工程，土方開挖和回填量有明顯差別，因為高層住宅在山坡上建設時，地下室工程需要進行大量的土方開挖量，間接產生高差達10米左右的邊坡，增加邊坡支護的工程量。而如果選擇別墅或者洋房布置在山坡上，地下室的開挖深度和大小明顯減少，有利于工程的綠色建筑指標實現，以及直接產生節約場地前期成本的效益。

2.合理控制地下停車位和地面停車位的比例一個地下停車位建安成本約10～12萬元（2500元/m2×40～50m2），一個地面停車位建安成本不到1萬元（250元/m2×20～25m2），建議結合產品品質和滿足規劃要求停車位數量前提下，盡量減少地下停車位增加地面停車。

3.優化地下室停車位的數量可以通過專業的劃線公司，認真排版地下室停車位，可以提高一定的使用率，多出的幾個停車位，無論從營銷角度還是物業角度，都是一筆不小的數；同時也可以反提停車位的排放需要，局部修改柱網。根據以往經驗，高層建筑8.1m～8.4m柱距（中-中）剛好可以排3部車，這是個結構上經濟、停車排放上也經濟的柱距，同時也是較經濟的梁的跨度，主梁跨度在7.2～8.4m；怪異的柱網會大大降低停車位使用效率，以及對梁高有影響，從而又影響凈空和層高；如果地下室和裙房柱網方正和對齊，又可以減少轉換層的出現，（因為轉換層的鋼筋含量、混凝土含量、模板含量分別是標準層6～8倍、2～3倍、2～3倍），“一舉四得”。所以在地下室工程中，運用價值工程的思路，對平面布置進行優化和推敲，對于降低成本有明顯的幫助。

4.減少地下室埋深除滿足人防要求外盡量將全地下室改為半地下室，可以減少土石方、基坑支護、地下室外墻結構、外墻防水、通風等大量造價；根據以往經驗數據，地下室每層高每增加1cm，以上項目費用均攤到建筑面積的造價，增加10～15元/m2。所以行業內的標桿企業都通過管線綜合，BIM設計等，降低地下室的層高，停車庫的層高參考范圍是3.8m～4.2m之間。半地下室可以直接采光和通風，改善停車場，以及物業管理人員的工作環境。

5.采用高強度級別的材料，實現材料的總成本節約，材料節約的效果如柱子，剪力墻等部位采用高強度混凝土（C50以上），大跨度的梁，板采用不低于400MPa的鋼筋，可以有效減少構件截面尺寸，減少模板費和增加實用空間；樓板使用冷軋帶肋鋼筋代替熱軋圓盤條，由于成品強度比原材料增加30%，并且冷軋后線材伸長了近20%，可節省鋼材約20%左右。

6.小區園林綠化的優化，實現節水和節材的指標選用植物應與本地氣候、土壤相適應，降低苗木移植后的死亡率、以及降低后期養護費用，節約澆灌的水資源，從而在壽命周期里面的成本降低；同時提倡“疏林草地”的景觀設計理念，把控總體效果，把草地等區域打造成住戶和公眾活動休閑的場所，既可以達到滿足住戶戶外活動的需要，又可以降低開發成本的同時，降低小區的“熱島效應”，實現綠色小區環境。

7.新能源，新技術的使用對于地面以及公共停車場，可以考慮設置發電和遮陽的車棚，提高單獨的車棚的功能，雖然前期投入是比較大，但是國家對太陽能發電的回收是有補助。按照全壽命周期的投資和成本來計算，實現投資成本的回收，一舉兩得。

四、結語

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關鍵詞：居住社區；規劃設計；建筑策劃

中圖分類號：S611文獻標識碼： A

引言：

在經濟社會轉型的背景下，城市的居住社區建設是城市發展的基本載體，是社會發展的最具本組成部分，也是城市社會管理的微觀基礎。城市居住社區的建設能夠反映出當前城市建設和社會發展所要面臨的種種矛盾與挑戰。城市居住社區的建設是體現一個地方的意愿、發展的藍圖和行動戰略，它是促進和諧社會建設、強化基層管理的重要工具，也是提高社會和諧健康發展的積極舉措，對于整個城市規劃設計來說，它是有規劃制度和方法的城市建設中的重要嘗試。

1、城市居住社區的設計觀

1.1做好城市建設的總體規劃

城市建設的總體規劃可以為城市居住建設的模式提供良好的參考和建議，就拿我國目前的城市建設模式來看，大體可分成以下幾個階段：

（1）以城市的公共交通為基礎建設，構建新型的城市結構，該階段的建設時城市建設的重點組成部分，通過對公共交通的建設來方便人們的出行和生活，與此同時也帶動了運輸產業的發展。

（2）可以將居住建設和其他產業相結合，實現多個產業共同發展的目標，城市居住建設能有效帶動城市的經濟發展，為社會經濟建設提供便利。

（3）合理選擇城市居住建設的位置，該階段屬于城市建設總體規劃工作中的最后一項內容，在進行具體的實踐時必須做到合理設計、有效控制。城市居住建設位置一般都要選擇在市場潛力大、利于住宅產業發展，并且公共交通方便的地方，這樣才能滿足居住者的生活和工作需要。

1.2突出整體性觀念

在城市居住區的設計過程中，要立足居民、社會和自然環境三者的有機統一，完善樓群的建筑風貌，增強建筑樓群布局的藝術性，避免出現兵營式的呆板的住房布局格式。此外在建設居住區時，還要加強各種基礎設施的布局構建，增加植物景觀規模;充分考慮居民購物、休閑等各方面的需求，實現居住區文化、生活、消費的融合?？傊⒆闳?，以自然環境為依托，因地制宜，使居住區設計符合可持續發展的觀念。

1.3追求小區中的審美和諧

將和諧與協調的主題作為城市居住社區規劃建設追求的目標。與此同時，在確保區域自然環境特征的前提下，進行城市居住社區的規劃設計，要遵循自然，將規劃設計融入到自然中去，以此來作為自然演進的一個重要部分來看待。例如：在進行流水別墅設計時。就是把建筑物作為自然的有機組成部分來衍生的。其次，在居住社區中，人與人之間的協調關系也是相當重要的。家庭是人類賴以生存不可分割和或缺的組織，人類居住的景觀環境也是協調人與人之間關系的紐帶。所以，要營造出以家庭為基本單元的居住生活環境，將此作為居住規劃建設的基本目標，應該以人的需求為主，以適合人的尺度為前提和出發點，規劃設計出人性化的居住社區環境氛圍。最后，在追求居住社區規劃與經濟利益的協調中，還要利用自然排水系統的規劃設計，來減少城市社區排水系統設施的建設。

1.4滿足居民多元化的需求

在建造城市居住區時，要結合全新的設計理念，豐富小區的建筑形式，滿足不同年齡、不同階層人群的需要。諸如可以將全新的材料、色彩、裝飾風格等應用到小區的設計上。此外，為滿足不同人群的需求，可以建立不同戶型的房屋，如小高層、別墅、花園式住宅、賓館式住宅等，確保在私密性、安全性、舒適性的原則指引下，最大可能地凸顯小區的人文理念。再者，小區設計建造時應該將住宅的商品化、智能化、以及房屋類別的多樣化充分考慮在內，實現人們對小區宜居的需求。

1.5結合當地地形進行居住社區設計

在進行城市居住社區規劃設計的時候，要以尊重自身的場地特征為前提，由于以前的居住區域都是以空間形態為切入點展開相關規劃設計的，其結構布局都是按照美學原則的設計形式、尺度、軸線等形態來進行的。然而，在目前城市居住社區的規劃設計中，一定要結合社區自身生態環境的實際情況對居住區域進行合理布局，可以利用模擬居住區域環境來確定最佳的建筑建設布局，從而可以使人們的居住生態環境得到明顯的改善。整個城市居住社區的規劃還要設計場地的自然生物生長的因素，從而做到有利于動植物的正常生長，是自然原生態能夠保持平衡穩定。還有在進行建筑立面上可以結合具體的情況來分析最佳風壓位置，然后設計出住宅建筑的合理開窗位置，結合住宅的建筑布局及不同組合方式，使建筑南、北立面上產生風壓差而形成過堂風這樣有利于解決居住社區的通風環境。最終可以實現對冬季寒風的有效阻擋、阻止生成強風帶、使夏季涼風能夠正常引入的效果。

2、對我國社區規劃的建議

2.1建立社區規劃的組織構架和平臺

當前的社區規劃仍不為普通居民所知，為了給居民提供一個良好的信息平臺，使之能更加清楚的認識到社區規劃設計的作用，這將是一個貼近居民利益的、草根化的行動方式，建立社區規劃的公共平臺，宣傳社區規劃的目標、作用、工作方式和成果等，并為社區規劃的編制和實施提供咨詢服務功能，這樣才能為居民所用。

2.2結合政府項目，推動社區規劃的開展和實現

目前，城市居住社區的規劃設計的開展和實施需要得到政府的大力支持。執行有計劃的居住社區規劃并將此與政府扶持的項目進行結合，這樣既有利于城市居住社區規劃設計的實現，又有利于提高政府部門開發項目的效率和效應。隨著城市居住社區規劃設計的逐步推進，在進行綜合規劃設計城市居住社區中，可以將不同部門提供的機會和資源整合到一起，并將此進行綜合調整，合力應對城市居住社區中最急需解決的問題，將規劃型社區的作用發揮出來，實現社區建設的整體優化。隨著我國非政府組織和社會慈善項目的發展，以及城市居住社區自身能力的增強，居住社區規劃的資源依托也將逐步多元化。

3、城市居住社區建筑設計的原則

3.1要滿足居住者的心理要求

住宅是我們每個人生活起居的場所，所以不僅需要舒適、安全，而且還要有親切感和歸屬感。這就要求在設計時需要充分考慮到住宅使用者的家庭狀況及文化素質，針對家庭對生活空間不同的要求為基礎，從而住宅內的各個功能空間有效的聯系起來，同時又相對獨立，這樣即不相互干擾，同時又實現了有效的聯系。

3.2解決居住社區建筑的協調性

在城市居住社區的建設中，建筑群除了要滿足整體的景觀設計，同時還要兼顧不同樓盤、不同戶型的采光問題。例如，在進行獨立房屋的設計中，我們一般會選擇坐北朝南的朝向來進行房屋的建設。不論是什么樣的建筑群，我們都應遵循這一原則，建筑與建筑在間距中可以布局景觀空間，來增大自然的舒適度，在城市建筑的空間布局上一線貫穿，高低錯落、此起彼伏彌補，從而更好的增加建筑建設的采光問題。

3.3要滿足人體工效的需求

居住空間需要充分的考慮到居住者的健康需求，這就需要在進行設計時要確保室內良好的生態環境，特別是在廚房、衛生間范圍內，更在充分的考慮使用者的需求，在尺寸和布置方式上要適應人體的尺度，而且在聲、光、溫、濕和潔凈度方面也要滿足保健衛生及人體舒適的標準。

4、城市居住社區建筑策劃的概念設計

4.1建筑概念的設計成果

設計成果含有圖紙和文字說明兩部分內容，一般圖紙部分的內容簡單的建筑體塊形式，并沒有對建筑形體和細部進行過于細致的刻畫，一方面這是由于淡化時間進程中的一些不確定因素造成的，另一方面則是為了避免因為建筑形體的復雜表現而減弱了設計理念方面的表達。在概念設計的成果中，文字說明也占了很重要的一部分，它包含的內容主要有：設計分析、設計構思、設計規則、開發建議、管理建議等一些闡述性的文字表達理念。局建筑工程建設的策劃前期調查、基地評估等一系列的程序結論得出，如果將多家的設計單位做出的概念設計進行總和，就可以為開發商或者是政府提供出關于項目處理的不同方案，這會給開發商或者政府提供最優的設計決策。一般來說，概念性的設計方案可以反映出以下幾個方面的問題：

（1）如何能夠設計出最好的且可以滿足建設地基和項目的總體要求，能夠滿足城市居住社區開發及其建設的要求，符合既定的城市居住社區設計規劃 理念。

（2）能夠體現出哪一種設計方案在具體的實施中更容易實現，具有明顯傾向性的方案卻往往不是最容易實施的方案，因此，一方面就要繼續深化城市居住社區的設計方案，另一方面則要考慮向行政管理部門提出問題，要對地塊的規劃怎樣重新規劃。

（3）考慮那一種方案最能夠符合城市居住社區開發的預算目標、怎樣才能夠形成和其他的居住社區較為優越的居住特點，相當于城市居住社區的核心競爭力。最終的研究成果應該是多次反復對比不同的城市居住社區設計方案的優選成果,由此結果進行反饋,進而確定正式的設計任務書,深入進行詳細設計和施工準備等。

4.2整合城市社區建設的資源、建立資源共建、共享機制

首先，政府要進行適當的投資建設。提供良好的公共服務是政府的基本職責，因此，不管是城市居住社區文化設施的建設、設備的維護，還是在居住人員的培訓、活動經費上，政府都應該對此作出適當的資金投入；其次，利用自身擁有的資源，來減少社區人民活動費用的支出。

5、結束語

城市的居住社區建設是當今社會的基層單元，是國家和城市的基層建設、是政府和市民之間的粘結層，因此，被賦予了多重使命和期望。由于我國正處在經濟、社會和制度的轉型期，城市正面臨著社會管理方式從“政府管理”轉向“社會治理”的轉型，城市居住社區的改造模式從推平式整體更新轉向漸進式，市民維權意識高漲，城市規劃決策民主化等諸多轉變，面對這些挑戰，城市居住社區規劃和發展必須在理論與實踐探索中，尋找符合我國社會經濟發展狀況的創新型運作模式。

參考文獻：

[1] 謝夢茹.中小城市社區交往空間“無意識”設計研究[D].齊齊哈爾大學,2013.