弱電工程管理制度范文

導(dǎo)語：如何才能寫好一篇弱電工程管理制度，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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1 概述

信息科技的不斷發(fā)展給人們的生活帶來了很多便利，智能化建筑就是其中之一。為使人們可以享受更好的居住條件，我們對于智能化建筑也進(jìn)行了深入研究，最終發(fā)現(xiàn)弱電系統(tǒng)在其中占有很大比重，因此研究如何更好地管理弱電工程施工進(jìn)度成為我們目前的重點(diǎn)關(guān)注問題。隨著電子設(shè)備的增多，智能化建筑中的弱電系統(tǒng)項(xiàng)目配備也越來越多，這無疑為弱電工程的施工增加了許多困難。對弱電系統(tǒng)進(jìn)行研究過程中發(fā)現(xiàn)，其所包含的系統(tǒng)過于復(fù)雜，涉及到的范圍也比較廣，對于其中的綜合布線項(xiàng)目、樓宇自控項(xiàng)目、電子巡更項(xiàng)目、多媒體會(huì)議項(xiàng)目、防雷接地項(xiàng)目、有線電視項(xiàng)目以及家居智能化項(xiàng)目等來說，不同的專業(yè)需要由不同的施工單位來承包，這就會(huì)造成管理上的困難。同時(shí)弱電工程的實(shí)施是所有工程中的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，因此在進(jìn)度管理上會(huì)有很大影響。

2 智能化建筑弱電工程的施工與進(jìn)度管理中的不足之處

智能化建筑的出現(xiàn)表明我國的建筑已經(jīng)越來越趨向高新科學(xué)技術(shù)，而其中運(yùn)用此項(xiàng)技術(shù)最多的當(dāng)屬弱電系統(tǒng)。目前我國的智能化建筑中的弱電系統(tǒng)包含著很多的環(huán)節(jié)，其中有質(zhì)量、設(shè)計(jì)、安全、施工、系統(tǒng)測試、成品保護(hù)、驗(yàn)收環(huán)節(jié)等。弱電系統(tǒng)有著很多無法替代的優(yōu)勢，比如說技術(shù)含量比較高，但是這也為我們對弱電工程的施工進(jìn)度管理帶來一定困難。因此在管理智能化建筑弱電工程的施工與進(jìn)度過程中我們必須要做好統(tǒng)籌工作，對施工過程中可能會(huì)遇到的問題進(jìn)行考慮，提前做好防護(hù)措施，保證工程可以順利實(shí)施。

在施工過程中對于一項(xiàng)工程進(jìn)行全面分析，將所有的項(xiàng)目內(nèi)容匯總到一起，對工作內(nèi)容以及工作流程進(jìn)行梳理，運(yùn)用邏輯關(guān)系對工作時(shí)間進(jìn)行安排，在此基礎(chǔ)之上對工程的進(jìn)度進(jìn)行合理劃分、制定計(jì)劃。計(jì)劃的制定需要保證其合理性以及可實(shí)施性，因此在制定計(jì)劃過程中以及在實(shí)際施工過程中必須制定一系列的措施，保證施工進(jìn)度可以與所制定計(jì)劃保持一致，這就是項(xiàng)目工程的進(jìn)度管理。

一般來說，弱電工程在智能化建筑施工過程中屬于最后的環(huán)節(jié)，因此在對其施工進(jìn)度進(jìn)行管理過程中還需要考慮機(jī)電、土建以及裝修的問題，導(dǎo)致整個(gè)工程的閉工時(shí)間與弱電工程的時(shí)間進(jìn)度息息相關(guān)，對其進(jìn)度的管理也就成了最重要的問題。在弱電工程的施工進(jìn)度管理中比較常見的問題有如下種類：工作的延后、工程出現(xiàn)趕工現(xiàn)象、局部甩項(xiàng)以及局部驗(yàn)收等，為了避免這些情況出現(xiàn)，我們必須控制好工程的進(jìn)度。本文中會(huì)結(jié)合實(shí)際的情況對一些進(jìn)度管理措施進(jìn)行分析。

3 智能化建筑弱電工程的施工與進(jìn)度管理措施

3.1 制定工程的進(jìn)度計(jì)劃

對智能化建筑施工來說，弱電工程只是其中的一個(gè)分項(xiàng)，在施工的過程中需要與整個(gè)工程進(jìn)行進(jìn)度配合才能保證工程可以順利實(shí)施。所以在對弱電工程的施工與進(jìn)度管理制定計(jì)劃過程中需要進(jìn)行綜合考慮，不能夠只考慮弱電系統(tǒng)的施工情況，還需要與整個(gè)工程進(jìn)行配合，對整個(gè)工程中的物力資源、人力資源以及每個(gè)項(xiàng)目所需時(shí)間進(jìn)行全面分析，通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)來對整個(gè)工程的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行獲取，比如說每個(gè)項(xiàng)目最早開始與最晚開始的時(shí)間，每個(gè)項(xiàng)目最早完成與最晚完成時(shí)間，總工期最早、最晚開始時(shí)間和完成時(shí)間，總體時(shí)間與自由時(shí)間之間的差距等數(shù)據(jù)。

弱電工程是所有智能化建筑工程最后的環(huán)節(jié)，此環(huán)節(jié)制定的計(jì)劃會(huì)受到總工程的影響，因此最好的方法就是按照倒排順序來對工期進(jìn)行安排。從驗(yàn)收環(huán)節(jié)開始，竣工驗(yàn)收后安排系統(tǒng)試運(yùn)行環(huán)節(jié)，之后對系統(tǒng)聯(lián)調(diào)以及單調(diào)環(huán)節(jié)進(jìn)行安排，最后才是安裝設(shè)備以及布線穿管環(huán)節(jié)，安排完成后再對設(shè)計(jì)進(jìn)行深度地優(yōu)化。為了不耽誤工期，在進(jìn)度安排過程中要對每個(gè)環(huán)節(jié)的最短時(shí)間與最長時(shí)間進(jìn)行分析，對于一些不必要環(huán)節(jié)盡可能縮減，排出每個(gè)環(huán)節(jié)最合適的施工進(jìn)度。由于施工過程中可能會(huì)有些不確定因素出現(xiàn)，因此需要對整體進(jìn)度預(yù)留部分時(shí)間。

3.2 控制施工進(jìn)度

弱電工程在施工過程中需要與整體工程進(jìn)行配合，因此施工與進(jìn)度的管理是一件非常復(fù)雜的事情，在保證自身施工可以在進(jìn)度范圍的基礎(chǔ)上，還需要對裝修的進(jìn)度與主體的土建進(jìn)度進(jìn)行配合。由此可見，對弱電工程的施工與進(jìn)度進(jìn)行管理就必須要有一個(gè)基準(zhǔn)，制定一項(xiàng)管理計(jì)劃體系，通過它對整個(gè)工程的施工與進(jìn)度進(jìn)行控制才能夠?qū)⒅鲃?dòng)權(quán)掌握在我們手中。弱電工程的施工與進(jìn)度計(jì)劃管理體系的制定不僅僅要有整體的宏觀計(jì)劃，還要將其具體化，具體到每一天、每一周、每一月具體需要執(zhí)行的內(nèi)容。

3.2.1 任務(wù)書的編制。項(xiàng)目經(jīng)理需要制定出周計(jì)劃表，每周根據(jù)計(jì)劃表對工程進(jìn)行檢查，根據(jù)檢查結(jié)果制定出下一周的計(jì)劃；施工隊(duì)的隊(duì)長則需要每日制定工作計(jì)劃，每日向上面匯報(bào)工作，以供項(xiàng)目經(jīng)理可以實(shí)時(shí)掌握施工現(xiàn)狀。

3.2.2 現(xiàn)場情況檢查。在施工過程中需要由專人每日檢查施工進(jìn)度，對于每日每項(xiàng)工作開始的時(shí)間與結(jié)束的時(shí)間以及每日的施工進(jìn)度做好記錄，并將數(shù)據(jù)傳遞給計(jì)劃人員，使其根據(jù)每日時(shí)間情況對進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。計(jì)劃進(jìn)度的檢查在進(jìn)度計(jì)劃制定中具有重大的意義，每項(xiàng)環(huán)節(jié)計(jì)劃的制定都離不開進(jìn)度檢查的結(jié)果，這是所有環(huán)節(jié)中最重要的部分。工作人員在檢查施工進(jìn)度過程中大多采用對比的辦法，將計(jì)劃進(jìn)度與時(shí)間檢查進(jìn)度進(jìn)行對比，從中發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)的偏差，根據(jù)時(shí)間情況對進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修改。

3.2.3 控制施工過程中的更改項(xiàng)目。在進(jìn)行智能化建筑弱電工程施工的過程中有很多數(shù)據(jù)并非一成不變，有一些變數(shù)甚至可能會(huì)影響到整個(gè)工程的施工與進(jìn)度，因此對于施工過程中的變數(shù)進(jìn)行更正是一項(xiàng)重要的工作。而項(xiàng)目施工過程中進(jìn)行更改控制時(shí)必須要嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)流程來進(jìn)行操作，具體的流程內(nèi)容為：提出更改項(xiàng)目的一方需要根據(jù)其更改的內(nèi)容填寫一份更改申請表進(jìn)行上交，之后會(huì)有工作人員針對所提交更改申請內(nèi)容進(jìn)行討論，討論完畢各方都達(dá)成共識之后需要有一個(gè)更改項(xiàng)目內(nèi)容的決議會(huì)議，之后將會(huì)議內(nèi)容下發(fā)，執(zhí)行項(xiàng)目更改決議。

3.2.4 進(jìn)度協(xié)調(diào)工作。在管理弱電工程施工進(jìn)度過程中除了計(jì)劃制定與計(jì)劃檢查等施工內(nèi)容相關(guān)工作外，還有一項(xiàng)工作也至關(guān)重要，那就是各個(gè)部門之間的調(diào)度工作。由于弱電工程的復(fù)雜性，使得參加施工的施工單位比較多，因此在施工過程中會(huì)出現(xiàn)很多溝通不足的問題，會(huì)大大拖延工期，影響工程的進(jìn)度，我們還需要有專人負(fù)責(zé)所有的溝通工作，使施工過程中可能會(huì)出現(xiàn)的所有矛盾盡可能排除，對于施工過程中比較薄弱的部分給予重點(diǎn)關(guān)注，使工程處于一種平衡狀態(tài)。

3.3 工程進(jìn)度的保障工作

在弱電工程施工過程中除了對工程的施工與進(jìn)度進(jìn)行控制外，還需要一些保障工作。保障工作的內(nèi)容除了最基本的設(shè)備材料、工具以及人員滿足施工需求之外，還需要從其他方面來對工程的進(jìn)度進(jìn)行保障，具體內(nèi)容有如下四個(gè)方面：

3.3.1 在弱電工程施工過程中，需要有足夠的人力、物力以及財(cái)力資源，因此，施工團(tuán)隊(duì)在工作過程中需要得到物資部、工程部以及財(cái)務(wù)部的全力配合。為了確保工程能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，所有配合部門需要根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃對物資、設(shè)備以及人員進(jìn)行安排。

3.3.2 在安排弱電工程施工計(jì)劃過程中需要對土建環(huán)節(jié)、裝修環(huán)節(jié)、機(jī)電環(huán)節(jié)的進(jìn)度進(jìn)行觀察，根據(jù)結(jié)果對弱電系統(tǒng)進(jìn)度進(jìn)行合理規(guī)劃。施工團(tuán)隊(duì)對于每一天、每一周、每一月的進(jìn)度計(jì)劃要做好資源、設(shè)備以及人員的合理劃分。

3.3.3 輔助施工現(xiàn)場，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，并找出合適的解決方案。有些施工項(xiàng)目屬于交叉施工，這時(shí)候就需要輔助人員根據(jù)建筑整體的施工計(jì)劃來做準(zhǔn)備，合理安排好交叉施工過程中的工作順序。對于施工的質(zhì)量也要做好管控，由于追趕施工進(jìn)度而造成施工質(zhì)量的下降并不可取，因此管理施工進(jìn)度過程中還需要對施工的質(zhì)量進(jìn)行保證，而且一旦施工質(zhì)量不過關(guān)很可能會(huì)出現(xiàn)返工的現(xiàn)象，這樣會(huì)大大延長施工時(shí)間，延長工期，造成施工進(jìn)度的滯后。由此可見，在弱電工程施工過程中加強(qiáng)質(zhì)量管理可以大大提升工作人員的工作效率，保證工程的順利實(shí)施。

3.3.4 軟件的測試以及調(diào)試工作，在所有的硬件工程完成之后并不代表工程的結(jié)束，在智能化建筑的弱電工程中還有一項(xiàng)重要工作就是對軟件的測試以及調(diào)試，只有在軟件條件達(dá)到要求之后才能表現(xiàn)出其他硬件工程的優(yōu)勢。在調(diào)試過程中需要根據(jù)實(shí)際的現(xiàn)場情況來進(jìn)行分析，分步驟對設(shè)備進(jìn)行，而調(diào)試的進(jìn)度也需要做好控制。

篇2

關(guān)鍵詞：弱電系統(tǒng) 管理維護(hù) 策略

中圖分類號：O646.1+2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A文章編號：

1弱電系統(tǒng)的構(gòu)成

1.1安全防范系統(tǒng)

安全防范系統(tǒng)以空間來分，可分為室內(nèi)部分和室外部分。

1.1.1室內(nèi)部分。

住戶內(nèi)紅外線探頭、緊急救助、煤氣泄漏、門磁系統(tǒng)，所有信息鏈接到住戶室內(nèi)防盜智能控制機(jī)。該主機(jī)負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)分析把分析結(jié)果傳達(dá)到控制中心、由控制中心電腦出了，顯示打印情況，通知值班人員及110報(bào)警中心，其各部分組成如下：

（1）安全防盜系統(tǒng)

（2）煤氣泄漏報(bào)警系統(tǒng)

（3）消防報(bào)警系統(tǒng)

1.1.2室外部分

（1）小區(qū)攝像監(jiān)控系統(tǒng)

（2）周界紅外報(bào)警系統(tǒng)

（3）保安巡更簽到系統(tǒng)

1．2自動(dòng)控制系統(tǒng)

在公共場所，除了需要安防系統(tǒng)外，還需要很多自動(dòng)控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對各種主要設(shè)備系統(tǒng)的全面自動(dòng)化控制，通常說來，公共場館需要控制的范圍包括

（1）空調(diào)系統(tǒng)

（2）給排水系統(tǒng)

（3）供配電系統(tǒng)

（4）照明系統(tǒng)

（5）消防系統(tǒng)

（6）廣播系統(tǒng)

2弱電系統(tǒng)管理維護(hù)中的問題

在實(shí)際的弱電工程中存在著較多的問題，概括起來，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

2.1管理維護(hù)缺乏系統(tǒng)性和科學(xué)性。

目前對于一個(gè)集成度較高的弱電工程系統(tǒng)，實(shí)施的管理維護(hù)方案是沿襲傳統(tǒng)的設(shè)備維護(hù)方案而進(jìn)行的，將各個(gè)弱電系統(tǒng)相互割裂開來，彼此單獨(dú)進(jìn)行管理和維護(hù)，并且對弱電系統(tǒng)的維護(hù)也基本遵循著沒有問題不維護(hù)，小問題小維護(hù)，大問題大維修的思路進(jìn)行管理維護(hù)，致使整個(gè)建筑物或者社區(qū)的弱電工程管理維護(hù)缺乏系統(tǒng)性和科學(xué)性。

2.2管理維護(hù)缺乏專業(yè)檢測設(shè)備。

目前，很多弱電工程或項(xiàng)目的管理維護(hù)，都依靠技術(shù)人員的手工進(jìn)行管理維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題，查找根源，提出解決措施，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)正常工作，這樣的管理維護(hù)效率較低，缺乏高效的管理維護(hù)方案，同時(shí)在具體的管理維護(hù)檢測設(shè)備方面，大多還依賴于萬用表等傳統(tǒng)的檢測設(shè)備，無法真正實(shí)現(xiàn)對大型的弱電工程進(jìn)行系統(tǒng)的專業(yè)化的管理和維護(hù)。

2.3管理維護(hù)缺乏專業(yè)人才

弱電控制技術(shù)在我國起步較晚，但是發(fā)展非常快，因而專業(yè)的弱電管理維護(hù)人員在我國的缺口較大，很難真正的實(shí)現(xiàn)對一些大型的復(fù)雜的弱電工程的管理及維護(hù)；而弱電工程管理維護(hù)需要的是在上述各方面均能夠獨(dú)立實(shí)施管理和維護(hù)的專業(yè)技術(shù)人才。

3 弱電系統(tǒng)的管理維護(hù)策略

3.1 完善弱電工程的自動(dòng)化檢測，提高弱電系統(tǒng)管理維護(hù)效率

為了更好的實(shí)現(xiàn)弱電工程的管理及維護(hù)，可以在各弱電系統(tǒng)的自動(dòng)檢測及控制方面下功夫，通過完善弱電系統(tǒng)自身的自動(dòng)檢測、控制功能，來提升弱電系統(tǒng)的管理及維護(hù)水平，提高管理維護(hù)效率和水平，降低弱電系統(tǒng)的工作故障發(fā)生的概率。筆者曾經(jīng)參與過某科技展覽館的弱電系統(tǒng)改造及維護(hù)項(xiàng)目，結(jié)合實(shí)際，針對公共場館各弱電系統(tǒng)的特點(diǎn)，可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行管理及維護(hù)：

空調(diào)系統(tǒng)。通過對空調(diào)控制系統(tǒng)進(jìn)行傳感檢測，可以實(shí)現(xiàn)對冷凍機(jī)組、熱泵、新風(fēng)機(jī)組、送排風(fēng)機(jī)組及風(fēng)機(jī)盤管等的自動(dòng)監(jiān)視和控制，發(fā)生故障時(shí)能顯示故障的位置及性質(zhì)，使控制人員及時(shí)掌握情況。

給排水系統(tǒng)。通過對給排水系統(tǒng)安裝弱電控制系統(tǒng)，使其能自動(dòng)監(jiān)視和控制生活水箱、各種水泵、污水池和污水處理裝置的運(yùn)行，自動(dòng)計(jì)算水流量，自動(dòng)與主機(jī)通信；當(dāng)某處發(fā)生運(yùn)行故障時(shí)，控制室會(huì)自動(dòng)顯示。

供配電系統(tǒng)。供配電系統(tǒng)的弱電管理維護(hù)，可以從自動(dòng)顯示并記錄供配電設(shè)備的運(yùn)行情況入手，包括電壓、電流、功率因素等，并與管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)；能在控制室實(shí)現(xiàn)對整個(gè)變配電系統(tǒng)的操作，當(dāng)發(fā)生異常情況（如變壓器高溫）時(shí)自動(dòng)報(bào)警；當(dāng)二路進(jìn)線中一路發(fā)生故障時(shí)能自動(dòng)切換到另一路。

消防系統(tǒng)。通過加強(qiáng)對消防系統(tǒng)的弱電控制及其自動(dòng)檢測功能，使其能自動(dòng)控制消防系統(tǒng)的各種設(shè)備，當(dāng)火警發(fā)生時(shí)，能自動(dòng)切斷電源，打開排/抽風(fēng)機(jī)，消防泵自動(dòng)啟動(dòng)，消防噴頭自動(dòng)噴水滅火。

其他諸如照明系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等，也都可以通過完善、提升弱電自動(dòng)檢測的手段實(shí)現(xiàn)對公共場館內(nèi)的弱電系統(tǒng)的有效管理及維護(hù)。

3.2 實(shí)施弱電工程過程化管理，降低弱電系統(tǒng)故障維護(hù)概率

加強(qiáng)對弱電系統(tǒng)的管理維護(hù)，還可以從加強(qiáng)弱電工程施工管理的角度來降低弱電系統(tǒng)的故障發(fā)生概率，從而提高弱電系統(tǒng)的管理維護(hù)水平。按照弱電系統(tǒng)的施工環(huán)節(jié)，可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行弱電工程施工的過程化管理。

前期準(zhǔn)備階段。每一個(gè)弱電系統(tǒng)項(xiàng)目的開始都必須組建一個(gè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，安排以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的項(xiàng)目管理部進(jìn)駐工地，根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際需求和情況，制定相關(guān)的管理制度，并編制初步的施工進(jìn)度計(jì)劃。

深化設(shè)計(jì)階段。根據(jù)初步確認(rèn)的系統(tǒng)功能，對整個(gè)弱電系統(tǒng)的初步方案進(jìn)行深化，并與建筑設(shè)計(jì)、裝潢設(shè)計(jì)及招標(biāo)單位進(jìn)行溝通協(xié)商，最終確認(rèn)深化設(shè)計(jì)方案及圖紙。

工程安裝階段。同施工單位落實(shí)相關(guān)預(yù)埋管、箱、盒的現(xiàn)場協(xié)調(diào)，按照制定的按照進(jìn)度計(jì)劃和現(xiàn)場管理制度，對系統(tǒng)的供貨、安裝、接線等各階段工作全面的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、管理，以確保弱電工程的施工質(zhì)量。

調(diào)試、測試及試運(yùn)行階段。編制系統(tǒng)調(diào)試方案，分步落實(shí)系統(tǒng)的單體調(diào)試和總體聯(lián)調(diào)，編制系統(tǒng)試運(yùn)行方案，合理地實(shí)施系統(tǒng)試運(yùn)行，并對試運(yùn)行中出現(xiàn)的問題及時(shí)反饋、總結(jié)、整改，以完善和提升弱電系統(tǒng)的管理，降低維護(hù)工作量，確保弱電系統(tǒng)的可靠工作。

3.3 弱電系統(tǒng)的防雷接地維護(hù)

公共場館內(nèi)弱電系統(tǒng)的防雷接地是非常重要的，如果對防雷接地的設(shè)計(jì)沒有足夠重視，那么最終整套弱電系統(tǒng)的工作也無法得到可靠的保障。總的說來，防雷接地主要需要考慮以下幾個(gè)方面：

防雷接地應(yīng)采用專用接地干線。由外在的本體系統(tǒng)引入接地體，專用接地干線采用銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜。弱電系統(tǒng)的接地線不能與強(qiáng)電交流的地線以及電網(wǎng)零線短接或混接，接地線不能形成封閉回路。

弱電系統(tǒng)中的監(jiān)控系統(tǒng)及其專業(yè)設(shè)備的接地線，應(yīng)選用銅芯絕緣軟線。弱電系統(tǒng)中三芯電源插座的接地端，應(yīng)與系統(tǒng)的接地端相連（保護(hù)地線） 公共場館弱電系統(tǒng)的傳輸線路(與環(huán)境、土壤有關(guān))要求單端接地，在調(diào)度室室屏蔽層接地(接到機(jī)柜上)，干擾信號通過屏蔽層隔開，兩端都接地，有浮點(diǎn)；在特殊情況下，要兩端都接地。有些地方控制線會(huì)受到干擾(雜波信號導(dǎo)致信號不良)，應(yīng)將位置移動(dòng)。干擾無論大小都會(huì)表現(xiàn)出來，導(dǎo)致弱電系統(tǒng)控制不靈敏。另一方面，在布線時(shí)，由于現(xiàn)場要布很多線，且一般是由多人來布線，容易錯(cuò)接，因此建議在布線時(shí)要做好標(biāo)識，以提高效率。

4 結(jié)語

和其它設(shè)備維護(hù)一樣，弱電系統(tǒng)的管理維護(hù)也離不開問題的主動(dòng)發(fā)現(xiàn)與處理，這樣能夠?qū)⒐收舷跓o形之中，大多故障會(huì)有一段時(shí)間的預(yù)兆，因而要主動(dòng)去發(fā)現(xiàn)問題，解決問題；不僅需要在弱電系統(tǒng)的施工過程中進(jìn)行質(zhì)量管理，更重要的是在后期的維護(hù)中，要多動(dòng)腦筋，多與相關(guān)技術(shù)人員交流合作，輔以現(xiàn)代化的檢測設(shè)備，活學(xué)活用，歸納總結(jié)，提高弱電系統(tǒng)管理維護(hù)的水平。

參考文獻(xiàn)

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【關(guān)鍵詞】建筑電氣；弱電智能化系統(tǒng)；工程施工；研究

建筑行業(yè)中的電氣弱電系統(tǒng)主要包括強(qiáng)電相比較電壓、建筑動(dòng)力以及電流較低的功能性或供電系統(tǒng)。電氣弱電系統(tǒng)是建筑工程中電氣工程的基礎(chǔ)性系統(tǒng)，以此建立起來的電氣弱電智能化系統(tǒng)不僅可以大大提高電氣系統(tǒng)的服務(wù)能力，也能夠廣泛拓展建筑工程的功能，實(shí)現(xiàn)建筑與外界環(huán)境的信息交流，從而間接實(shí)現(xiàn)該建筑電氣弱電系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)性與效果性。因此，針對建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)工程施工的研究是具有重要意義的。

1建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)的簡述

施工過程是建筑工程建設(shè)中的主要環(huán)節(jié)，目前，施工技術(shù)正不斷向著實(shí)現(xiàn)建筑工程的智能化與高水平的方向發(fā)展。隨著電子技術(shù)的不斷發(fā)展，電氣弱電智能化系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)而生，該系統(tǒng)與技術(shù)在建筑工程中的出現(xiàn)與應(yīng)用促使建筑工程逐漸步入智能化的隊(duì)伍。建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)主要包含防雷系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、電子巡更系統(tǒng)、家居智能化系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)以及復(fù)雜電源系統(tǒng)等。值得注意的是，建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)不僅包含以上這些系統(tǒng)因素，同時(shí)也涵蓋設(shè)備、技術(shù)及材料等其他因素。在實(shí)際的施工過程中，電氣弱電系統(tǒng)主要作用是實(shí)現(xiàn)對設(shè)備管理、網(wǎng)絡(luò)通信及建筑施工的綜合應(yīng)用，從而創(chuàng)造出一個(gè)舒適、安全、方便及高效的建筑施工環(huán)境。

2建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)工程施工的現(xiàn)狀

隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展、科技的不斷進(jìn)步，建筑行業(yè)已經(jīng)取得了日益完善的發(fā)展。目前，智能化系統(tǒng)的安裝已成為建筑行業(yè)施工過程中的主要組成之一，其規(guī)模在逐漸增大的同時(shí)，施工效率也取得了很大的提高。電氣弱電智能化系統(tǒng)的引入在很大程度上推動(dòng)建筑智能化的發(fā)展，但我國目前的建筑智能化并沒有取得很好的建立，其中存在許多不規(guī)范的地方，在施工與設(shè)計(jì)方面仍舊存在一些難以解決的問題。

2.1施工人員及單位素質(zhì)水平較低

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)所承受的競爭壓力日趨嚴(yán)重，部分施工單位片面追求時(shí)間與效益，導(dǎo)致設(shè)計(jì)詳圖存在漏洞、設(shè)計(jì)深度較淺以及設(shè)計(jì)質(zhì)量較差等問題的發(fā)生，這些問題的出現(xiàn)會(huì)導(dǎo)致建筑材料的大量浪費(fèi)，從而大大提高建筑成本。施工人員的素質(zhì)水平較低，沒有對電氣弱電智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與施工進(jìn)行科學(xué)性的認(rèn)識，從而嚴(yán)重影響到該系統(tǒng)的進(jìn)行順序。此外，由于用人及管理制度中所存在的問題，會(huì)導(dǎo)致工程項(xiàng)目進(jìn)程中不能進(jìn)行優(yōu)秀人才選擇現(xiàn)象的發(fā)生，從而使建筑工程工期、質(zhì)量及造價(jià)受到嚴(yán)重影響，并且能在一定程度上影響該施工單位的名譽(yù)。

2.2建筑工程管理制度不完善

在建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收過程中，并沒有對建筑智能化安裝工程的施工成本進(jìn)行完善的治理，因此，在建筑智能化工程施工中缺少一個(gè)嚴(yán)格的制度對電氣弱電智能化系統(tǒng)進(jìn)行限制性的管理。目前，我國的建筑工程管理制度尚不完善，從而使得一些電氣弱電智能化系統(tǒng)在建筑施工中并沒有得到很好的應(yīng)用。此外，在建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)實(shí)施中并沒有制定嚴(yán)格的人員責(zé)任制度及聘用制度，這種現(xiàn)象會(huì)導(dǎo)致施工者在工作中存在懶惰心理，忽視工作的效率與質(zhì)量，難以實(shí)現(xiàn)對電氣弱電智能化的充分性利用，也在一定程度上增加了建筑工程的資金投入，從而對工程效益造成嚴(yán)重的影響。

2.3建筑工程施工采取的受干擾措施不當(dāng)

建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)工程施工中，施工環(huán)境會(huì)存在許多電氣干擾源，例如，中央空調(diào)、變電設(shè)備、雷電干擾及電梯機(jī)房等的存在會(huì)在很大程度上影響建筑智能化的實(shí)現(xiàn)。目前，我國的建筑工程施工中所采取的受干擾措施存在不合理現(xiàn)象，這些問題的存在不僅會(huì)降低設(shè)備工作的可靠性，同時(shí)也會(huì)導(dǎo)致系統(tǒng)易產(chǎn)生數(shù)據(jù)丟失及錯(cuò)誤碼等問題，從而導(dǎo)致系統(tǒng)的癱瘓或死機(jī)。

2.4建筑工程的施工設(shè)備較為落后

在建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)工程施工的過程中，需要有大量電氣化機(jī)械設(shè)備的投入，由于缺少資金，很多單位并沒有購買新的工程設(shè)備，落后施工設(shè)備的存在不僅能夠在很大程度上影響著施工的進(jìn)程，同時(shí)也會(huì)影響著電氣弱電智能化的普及，從而阻礙人類生活的舒適性及便利性的發(fā)展進(jìn)程。

3建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)工程的施工工藝

3.1建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)工程施工中的布線安裝工藝

建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)工程施工中的布線安裝工藝是一項(xiàng)重要的工藝，在工作開展的過程中不僅要積極配合土建設(shè)計(jì)過程，還要注意交叉布線的和理性與科學(xué)性，提前做好布線的預(yù)埋及處理工作。此外，在進(jìn)行布線施工中，我們還要合理控制對線槽及線管的鋪設(shè)工作，保持其與土建施工、相關(guān)管道安裝的同步進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)管線及管道布局的合理性，運(yùn)用穿管鋪設(shè)技術(shù)做好需保護(hù)場所的特殊保護(hù)工作。

3.2建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)工程施工中的設(shè)備安裝工藝

建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)工程施工中的設(shè)備安裝工藝主要包括管道、機(jī)架、信息插座盒及橋架等其他設(shè)備的安裝。在對管道及橋架進(jìn)行安裝的過程中要注意安裝的步驟及順序，以此確保結(jié)構(gòu)的和理性、簡單性及靈活性，實(shí)現(xiàn)后期維修養(yǎng)護(hù)的便利性，便于電氣弱電智能化系統(tǒng)安全功能的良好實(shí)現(xiàn)。在機(jī)架設(shè)備的安裝過程中，不僅需要嚴(yán)格根據(jù)廠家規(guī)定進(jìn)行設(shè)備的安裝，合理控制機(jī)架的垂直偏差，從而合理調(diào)節(jié)該設(shè)備的垂直水平度。此外，在安裝過程中要確保機(jī)架內(nèi)部的清潔度，使得其與墻體間的距離控制在八十厘米以內(nèi)，還要留出一米半的距離方便施工者開展工作。信息插座盒設(shè)備的安裝在布線安裝過程中占有重要的地位，該設(shè)備的安裝質(zhì)量如何會(huì)直接影響到信息輸送質(zhì)量的好壞，因此，在進(jìn)行信息插座盒設(shè)備的安裝中，必須要選擇與接線模板具備良好匹配性的規(guī)模型號。

3.3建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)工程施工中的電纜安裝工藝

在進(jìn)行建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)工程施工中的電纜安裝時(shí)，首先，電纜系統(tǒng)要根據(jù)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自我的檢測，同時(shí)，施工人員、技術(shù)人員及監(jiān)管人員需要對施工過程進(jìn)行全面的檢查。此外，在完成電纜安裝工作后，相關(guān)人員需要對其進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收，并針對實(shí)際情況進(jìn)行保修期的計(jì)算。值得注意的是，在對網(wǎng)絡(luò)及電訊等設(shè)備的調(diào)試與開通過程中，施工人員要嚴(yán)格遵守規(guī)范要求，在保證調(diào)試開通工作的順利完成后，再將其移交給相關(guān)單位。

3.4建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)工程施工中的網(wǎng)絡(luò)安裝工藝

建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)工程施工中的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備占有具足輕重的地位，在該設(shè)備的安裝過程中，首先要確定交互設(shè)備的穩(wěn)定性，從而保證其能在不同機(jī)柜內(nèi)進(jìn)行交換機(jī)的安裝工作。此外，交換機(jī)的運(yùn)行還需與網(wǎng)絡(luò)環(huán)境之間存在一定的相符性，因此，需要施工人員不斷進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的調(diào)試工作，以此來確保計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的穩(wěn)定與安全運(yùn)行。

4總結(jié)

我國智能化建筑的建設(shè)還處于初級發(fā)展階段，在今后的發(fā)展中存在廣闊的發(fā)展空間，其在建設(shè)過程中還會(huì)涉及到生態(tài)及綠色建筑的建立過程。建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)的建立過程貫穿于建筑施工的設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工及結(jié)算等各個(gè)階段。只有進(jìn)行合理的人力、財(cái)力及物力分配，實(shí)現(xiàn)合理化的管理，才能實(shí)現(xiàn)資金投資效益的最大化。因此，我們要努力做好建筑施工中的電氣弱電施工工作，保證電氣弱電工程的施工質(zhì)量，從而全面提升建筑的施工質(zhì)量。

【參考文獻(xiàn)】

[1]徐常菊.關(guān)于建筑電氣弱電智能化系統(tǒng)工程施工的探討[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2015，（11）：4677-4677.

[2]王永貴.淺析建筑電氣智能化弱電工程施工[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2013，（2）.

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關(guān)鍵詞：項(xiàng)目管理; 設(shè)計(jì)管理;建議

Abstract: at present, the large comprehensive project involves the design unit of quantity, the division of professional fine, interface, change, and participate in building construction unit more of in project management, and how to acquire the design management performance, the author design management work's development put forward Suggestions;

Keywords: project management; Design management; suggest

中圖分類號：TL372+.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：

一、設(shè)計(jì)管理作業(yè)程序的建立和完善

1．明確管理范圍, 制定管理職責(zé)

項(xiàng)目管理單位在接受業(yè)主的工程管理委托后, 應(yīng)依據(jù)合約認(rèn)真分析設(shè)計(jì)管理的范圍及業(yè)主對各項(xiàng)工作的具體要求, 結(jié)合設(shè)計(jì)管理工作量及設(shè)計(jì)管理周期, 建立設(shè)計(jì)管理組織, 明確各個(gè)管理崗位的職責(zé)。對設(shè)計(jì)管理負(fù)責(zé)人、建筑師、結(jié)構(gòu)師、機(jī)電工程師進(jìn)行職責(zé)分工及界面定義, 制訂與現(xiàn)場專業(yè)工程師的配合及對外協(xié)調(diào)與溝通的準(zhǔn)則, 明確權(quán)力和義務(wù), 使設(shè)計(jì)管理人員更能積極主動(dòng)的開展設(shè)計(jì)管理工作。

2．建立設(shè)計(jì)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序及制度

建立起完善的具有實(shí)際可操作性的設(shè)計(jì)管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序和制度, 主要應(yīng)包括: 設(shè)計(jì)單位選擇制度和流程、設(shè)計(jì)品質(zhì)管理制度和流程、設(shè)計(jì)費(fèi)用管理制度和流程、工程造價(jià)管理制度和流程( 設(shè)計(jì)階段) 、設(shè)計(jì)進(jìn)度管理制度和流程、變更設(shè)計(jì)管理制度和流程等。通過制度和流程的建立, 來規(guī)范設(shè)計(jì)管理人員的作業(yè), 提高工作效率。

3．建立設(shè)計(jì)管理人員考核制度

在設(shè)計(jì)管理過程中, 為了促進(jìn)和提高設(shè)計(jì)管理人員的工作積極性和責(zé)任心, 也為了評定設(shè)計(jì)管理人員的工作業(yè)績, 非常有必要建立起設(shè)計(jì)管理人員考核制度。考核制度一般應(yīng)包括: 公司考核制度、項(xiàng)目管理部考核制度、項(xiàng)目利益相關(guān)者考核制度、用戶反饋考核制度等。通過定期或不定期的開展考核, 既可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)管理問題, 不斷改進(jìn)和完善設(shè)計(jì)管理制度和流程, 同時(shí)也可以根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)行的需求,充實(shí)或調(diào)整設(shè)計(jì)管理的專業(yè)或人員, 確保設(shè)計(jì)管理工作高效穩(wěn)妥地開展。

二、甄選設(shè)計(jì)單位

選擇恰當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)單位, 對保證設(shè)計(jì)品質(zhì), 確保工程進(jìn)度和合理控制工程造價(jià), 是工程管理中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié),是設(shè)計(jì)管理工作的重中之重。設(shè)計(jì)單位的選擇一般按如下步驟進(jìn)行。

1．合理擬定設(shè)計(jì)發(fā)包策略

設(shè)計(jì)發(fā)包通常有二種方式: 一是, 設(shè)計(jì)總包加特殊專業(yè)分包。此種方式優(yōu)點(diǎn): 設(shè)計(jì)界面少, 可全面進(jìn)行各專業(yè)圖說整合, 業(yè)主和管理單位協(xié)調(diào)量少, 便于統(tǒng)一管理。缺點(diǎn): 設(shè)計(jì)費(fèi)用較高; 幕墻、弱電等專業(yè)設(shè)計(jì)品質(zhì)及成本不易控制。二

是, 方案設(shè)計(jì)單獨(dú)發(fā)包、初步和施工圖設(shè)計(jì)( 含建筑/結(jié)構(gòu)/機(jī)電) 單獨(dú)發(fā)包、幕墻、裝修、景觀、消防、燈光、弱電等專業(yè)設(shè)計(jì)另行委托其他專業(yè)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。此種方式優(yōu)點(diǎn): 提高專業(yè)設(shè)計(jì)品質(zhì); 有效控制專業(yè)工程造價(jià), 設(shè)計(jì)費(fèi)用相對較低。缺點(diǎn): 業(yè)主和管理單位協(xié)調(diào)量增加; 設(shè)計(jì)界面頗多, 如整合不到位, 將增加變更設(shè)計(jì)工作量。設(shè)計(jì)管理人員應(yīng)根據(jù)業(yè)主需求, 結(jié)合工程實(shí)際情況合理擬定設(shè)計(jì)發(fā)包策略。

2．界定設(shè)計(jì)發(fā)包范圍

設(shè)計(jì)單位服務(wù)范圍( 設(shè)計(jì)內(nèi)容) 一般包括: 方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)以及變更設(shè)計(jì), 具體包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、室外總體、幕墻、裝修、景觀、消防、燈光、弱電等專業(yè)設(shè)計(jì)( 其中部分專業(yè)設(shè)計(jì)也可以委托其他專業(yè)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)) ;地質(zhì)勘察建議書; 設(shè)計(jì)概算; 限額設(shè)計(jì)范圍; 方案優(yōu)選; 價(jià)值工程等。設(shè)計(jì)管理人員應(yīng)按照實(shí)際需求界定設(shè)計(jì)單位服務(wù)范圍, 并及時(shí)整理相關(guān)資料, 如: 原始設(shè)計(jì)條件、設(shè)計(jì)功能和技術(shù)要求、合約條款的初擬、各階段設(shè)計(jì)費(fèi)用和設(shè)計(jì)周期的預(yù)估、投標(biāo)文件的內(nèi)容要求等。

3．選擇設(shè)計(jì)單位

設(shè)計(jì)單位的選擇一般采用直接指定或招標(biāo)選定二種方式。對于一些特殊行業(yè)的項(xiàng)目設(shè)計(jì), 由于一些和項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)計(jì)參數(shù)以及運(yùn)行數(shù)據(jù)掌握在相關(guān)行業(yè)的設(shè)計(jì)院手中, 其他設(shè)計(jì)院無法參與其中, 一般只能采取直接指定的方式。對于通用的工程項(xiàng)目, 為了優(yōu)化設(shè)計(jì), 保證工程設(shè)計(jì)質(zhì)量, 縮短設(shè)計(jì)周期, 均通過設(shè)計(jì)招標(biāo)來選定設(shè)計(jì)單位。且設(shè)計(jì)評標(biāo)通常均采用綜合評標(biāo)法, 尤其是對于工程技術(shù)較復(fù)雜、規(guī)模較大、專業(yè)或?qū)ｍ?xiàng)設(shè)計(jì)難度較高等情況的項(xiàng)目, 更應(yīng)側(cè)重于對設(shè)計(jì)單位綜合實(shí)力和整體設(shè)計(jì)能力的評價(jià)。

4．設(shè)計(jì)單位的評審

對所有設(shè)計(jì)招標(biāo)項(xiàng)目, 設(shè)計(jì)管理人員應(yīng)根據(jù)與業(yè)主的項(xiàng)目管理合同和現(xiàn)行法規(guī)的要求, 來主導(dǎo)或協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)計(jì)單位評審。設(shè)計(jì)單位投標(biāo)文件的審查一般包含技術(shù)標(biāo)部分和商務(wù)標(biāo)部分。

技術(shù)標(biāo)部分應(yīng)包含: 設(shè)計(jì)內(nèi)涵( 含工程細(xì)部設(shè)計(jì)、施工大樣圖及發(fā)包設(shè)計(jì)等) ; 施工過程服務(wù);技術(shù)人員服務(wù)計(jì)劃, 建安工程造價(jià)控制措施, 質(zhì)量保證及控制措施, 進(jìn)度保證及控制計(jì)劃及設(shè)計(jì)成果評比。對于設(shè)計(jì)成果的評比, 應(yīng)事先確定評比標(biāo)準(zhǔn),并對照設(shè)計(jì)評比標(biāo)準(zhǔn)逐一進(jìn)行分析評價(jià)比較。對于技術(shù)、美觀、使用要求特別高的工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目尤其應(yīng)注意設(shè)計(jì)成果評比。

商務(wù)標(biāo)部分應(yīng)包含: 設(shè)計(jì)單位資質(zhì); 類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績; 擬投入設(shè)計(jì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員經(jīng)驗(yàn)及經(jīng)歷; 擬投入設(shè)計(jì)項(xiàng)目的專業(yè)管理人員經(jīng)驗(yàn)及經(jīng)歷;設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)及優(yōu)惠; 付款方式等。

設(shè)計(jì)單位經(jīng)評選確定以后, 必須對設(shè)計(jì)成果交付的時(shí)間和數(shù)量、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式、設(shè)計(jì)責(zé)任及獎(jiǎng)罰等這幾項(xiàng)條款在設(shè)計(jì)合同中予以詳細(xì)表述。

三、設(shè)計(jì)品質(zhì)的管理

設(shè)計(jì)品質(zhì)的內(nèi)涵包括兩個(gè)方面: 第一, 每項(xiàng)設(shè)計(jì)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)符合業(yè)主要求及建筑工程有關(guān)法律、法規(guī)的要求; 第二,在滿足法規(guī)和功能的前提下, 造價(jià)務(wù)須合理。因此, 設(shè)計(jì)的品質(zhì)管理應(yīng)當(dāng)二者均予以兼顧。

1．設(shè)計(jì)管理人員應(yīng)組織相關(guān)專家參與設(shè)計(jì)各階段的方案討論和論證, 及時(shí)將業(yè)主的功能需求和基礎(chǔ)資料傳達(dá)給設(shè)計(jì)人員。階段設(shè)計(jì)成果完成后, 應(yīng)及時(shí)組織審查設(shè)計(jì)成果是否嚴(yán)格遵守有關(guān)工程建設(shè)及質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī),是否嚴(yán)格遵守有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn), 審查設(shè)計(jì)項(xiàng)目是否滿足業(yè)主所需要的功能和使用價(jià)值。

2．依據(jù)項(xiàng)目總體投資估算建立項(xiàng)目造價(jià)控制目標(biāo), 采取技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施相結(jié)合, 通過方案優(yōu)選、價(jià)值工程等方法來控制工程造價(jià)。在技術(shù)上, 對特殊專業(yè)設(shè)計(jì)合同, 務(wù)必要增加工藝專業(yè)的配合條款, 以期滿足工程施工招

投標(biāo)的需要; 在經(jīng)濟(jì)上, 應(yīng)明確關(guān)于設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的條款, 適當(dāng)增加設(shè)計(jì)變更及修改的費(fèi)用額度限制條款。在合同上, 增加優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià), 同獎(jiǎng)同罰等條款。以確保設(shè)計(jì)產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)性和合理性處于受控狀態(tài)。

四、設(shè)計(jì)進(jìn)度的管控

依據(jù)業(yè)主總體進(jìn)度確定設(shè)計(jì)進(jìn)度, 以此作為招標(biāo)文件之設(shè)計(jì)進(jìn)度要求, 由設(shè)計(jì)單位提出合理優(yōu)化設(shè)計(jì)進(jìn)度。設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)進(jìn)度應(yīng)包括, 各階段各專業(yè)設(shè)計(jì)進(jìn)度、各專業(yè)設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)進(jìn)度、審核進(jìn)度、評審進(jìn)度及出圖進(jìn)度。

建設(shè)工程中項(xiàng)目管理對設(shè)計(jì)進(jìn)度控制的主要任務(wù)是出圖控制, 也就是通過采取一些有效措施使工程設(shè)計(jì)如期完成初步( 基礎(chǔ)) 設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等各階段的設(shè)計(jì)工作, 并提交相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙和說明。而目前大部分的設(shè)計(jì)合同都缺乏對設(shè)計(jì)方進(jìn)度控制的嚴(yán)格約束, 常有因設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤導(dǎo)致行政審批進(jìn)度或招標(biāo)施工進(jìn)度拖延的現(xiàn)象發(fā)生。為了更好的解決這一問題, 應(yīng)該在設(shè)計(jì)合同中明確表示出以項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的可交付成果( 里程碑) 作為支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的必要要求。設(shè)計(jì)管理人員應(yīng)和合同管理人員一道按照合同要求對設(shè)計(jì)單位的工作進(jìn)度進(jìn)行認(rèn)真的控制。

另外,變更設(shè)計(jì)進(jìn)度也不容忽視。在工程實(shí)施過程中,由于設(shè)計(jì)單位變更設(shè)計(jì)的完成時(shí)間滯后于現(xiàn)場施工進(jìn)度,經(jīng)常導(dǎo)致施工方提出誤工索賠。因此, 必須加強(qiáng)變更設(shè)計(jì)進(jìn)度的控制,在合同中明確設(shè)計(jì)單位變更設(shè)計(jì)進(jìn)度控制措施及窗口統(tǒng)一管理制度。相應(yīng)的合約中應(yīng)明確業(yè)主賦予設(shè)計(jì)管理的條款,設(shè)計(jì)單位應(yīng)積極配合設(shè)計(jì)管理人員的變更設(shè)計(jì)管理工作,以達(dá)項(xiàng)目的總體目標(biāo)。

五、設(shè)計(jì)變更控制

設(shè)計(jì)變更是指設(shè)計(jì)部門對原施工圖紙和設(shè)計(jì)文件中所表達(dá)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)的改變和修改。設(shè)計(jì)變更是工程變更的一部分內(nèi)容,因而它也關(guān)系到進(jìn)度、質(zhì)量和投資控制,所以加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更的管理,對規(guī)范各參與單位的行為,確保工程質(zhì)量和工期,控制工程造價(jià)等有十分重要的意義。作為設(shè)計(jì)管理部門,它的職責(zé)是對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更。對非發(fā)生不可的變更,則設(shè)計(jì)變更發(fā)生越早越好。變更發(fā)生得越早,則損失越小,反之就越大。如果在設(shè)計(jì)階段變更, 只須修改圖紙,其他費(fèi)用尚未發(fā)生,損失有限;如果在采購階段變更,不僅需要修改圖紙, 設(shè)備材料還必須重新采購;若在施工階段變更,除上述費(fèi)用外,已施工的工程還須拆除,勢必造成重大變更損失。為此,設(shè)計(jì)管理首先要建立相應(yīng)的設(shè)計(jì)管理制度,盡可能把設(shè)計(jì)變更控制在設(shè)計(jì)階段,對影響工程造價(jià)的重大設(shè)計(jì)變更,需進(jìn)行由多方人員參加的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證,獲得有關(guān)管理部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,使工程造價(jià)得到有效控制。其次,必須規(guī)范設(shè)計(jì)變更和工程簽證的工作程序,確保設(shè)計(jì)變更和工程簽證的有效性及可執(zhí)行性,滿足工程的質(zhì)量、成本和進(jìn)度等要求。最后,應(yīng)對設(shè)計(jì)變更的執(zhí)行時(shí)間、變更費(fèi)用、執(zhí)行單位做好簽證和檢查監(jiān)督。

篇5

關(guān)鍵詞：機(jī)電安裝；施工現(xiàn)狀；問題；對策

Abstract : with the rapid development of construction industry, electromechanical and position in the construction of the more important, also caused the attention of each respect on the use of functional effects of mechanical and electrical installation, therefore is more and more important in the construction engineering installation occupies the position of electrical and mechanical.

Keywords: mechanical and electrical installation; construction status; problems; Countermeasures

中圖分類號： O421+.4文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：2095-2104（2013）

一、國內(nèi)建筑物機(jī)電安裝工程施工現(xiàn)狀

機(jī)電設(shè)備安裝工程是建筑工程中不可或缺的重要組成部分，它包括工業(yè)、民用、公用工程中的各類設(shè)備，給排水、電氣、采暖、通風(fēng)、消防、通信及自動(dòng)化控制系統(tǒng)的安裝。其施工活動(dòng)從設(shè)備采購開始涉及到安裝、調(diào)試、生產(chǎn)運(yùn)行、竣工驗(yàn)收各個(gè)階段，最終是以滿足建筑物的使用功能為目標(biāo)。機(jī)電安裝施工過程中，涉及施工過程中采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備等新興技術(shù)。大型工程對吊裝、裝配、檢測技術(shù)的要求越來越高，這就需要不斷更新施工技術(shù)及施工設(shè)備。機(jī)電安裝工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收與建筑構(gòu)筑物相比較，也有著明顯的不同，其特點(diǎn)主要表現(xiàn)為對質(zhì)量評估方法、工程驗(yàn)收和售后服務(wù)手段的區(qū)別。但由于建筑機(jī)電的施工安裝技術(shù)工種、材料的多樣性和工藝的復(fù)雜性，在實(shí)際施工過程中要投入大量的人力、物力，需要各施工單位及相關(guān)工程單位有豐富的施工經(jīng)歷和經(jīng)驗(yàn)。機(jī)電安裝工程貫穿整個(gè)工程施工過程主要部分在結(jié)構(gòu)工程結(jié)束以后開始施工，并在裝飾工程開始以前基本結(jié)束，所以對整個(gè)工期有重要影響。機(jī)電安裝工程的質(zhì)量對工程竣工后的使用功能有著關(guān)鍵作用，要求施工單位在施工過程中嚴(yán)格把關(guān)。

隨著生活水平的提高和施工技術(shù)的不斷提高，人們不僅重視建筑物本身的質(zhì)量和使用功能，也開始重視建筑物相應(yīng)的一些機(jī)電設(shè)備等附屬物的質(zhì)量和使用功能。尤其是一些高檔建筑物，對裝修及機(jī)電設(shè)備安裝的要求也會(huì)越來越高，要求這些設(shè)備不僅不影響建筑物的整體美觀，而且要求盡量減小噪聲和震動(dòng)。為此，應(yīng)在施工安裝過程中注重工程質(zhì)量，加強(qiáng)和完善技術(shù)管理，促進(jìn)施工技術(shù)的發(fā)展和更新，提高施工管理人員和操作人員的技術(shù)，確保工程質(zhì)量，降低工程成本，增加經(jīng)濟(jì)效益。

二、目前建筑物機(jī)電安裝工程存在的主要問題

（1）施工技術(shù)水平和素質(zhì)不高。一些施工單位的內(nèi)部施工技術(shù)水平不高,造價(jià)管理部門設(shè)置不科學(xué),甚至為了追求利益的最大化,違規(guī)操作:一是簽訂合同時(shí),故意漏掉一些具體細(xì)致的條款,給施工企業(yè)留下很多空間,致使工程造價(jià)大大超過項(xiàng)目預(yù)算;二是工程進(jìn)行決算時(shí)候,施工企業(yè)有意擴(kuò)大定額工程量的評定辦法,提高子項(xiàng)目的套價(jià),甚至利用定額中的活口;三是安裝工程全部采用市場價(jià)格, 項(xiàng)目實(shí)施中,施工企業(yè)購買很多價(jià)格高昂但質(zhì)量卻低下的產(chǎn)品, 導(dǎo)致不但增加了工程安裝造價(jià),又是工程的質(zhì)量存在極大隱患。

（2）配套管理跟不上。一是合同管理不嚴(yán)格。企業(yè)合同管理人員思想重視不夠, 簽訂合同時(shí)不規(guī)范、不嚴(yán)格,合同管理人員對專業(yè)不夠了解,致使簽訂合同時(shí)對具體的條款擬定不合理,使企業(yè)經(jīng)濟(jì)蒙受損失,損害企業(yè)的信譽(yù)度。二是信息化管理落后。因企業(yè)經(jīng)營理念比較傳統(tǒng),在信息化管理方面沒有創(chuàng)新,使工程造價(jià)缺少信息化的管理, 獲取信息渠道單一,處理信息不及時(shí),信息分類不合理,致使所收集的信息不能體現(xiàn)市場的需求,不能適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)的信息化管理步伐,使機(jī)電安裝時(shí)工程量增加,工程成本越來越高。

（3）工程設(shè)計(jì)不合理影響造價(jià)。工程設(shè)計(jì)對工程造價(jià)的影響非常重要。設(shè)計(jì)的不合理,會(huì)使設(shè)備和材料使用不當(dāng),造成造價(jià)失去控制。在設(shè)計(jì)的各個(gè)階段對造價(jià)的影響中,前期論證階段所占比例為百分之七十至九十,方案設(shè)計(jì)階段所占比例為百分之三十至五十,施工設(shè)計(jì)階段所占比例為百分之五至百分之三十。設(shè)計(jì)人員往往還會(huì)基于自身利益考慮為用戶推薦施工單位,甚至推薦具體設(shè)備的品牌、型號等,影響了用戶的利益,方案設(shè)計(jì)不經(jīng)過嚴(yán)格的論證與會(huì)審,施工圖不夠詳細(xì),甚至還存在一些明顯的問題。這就會(huì)導(dǎo)致在工程結(jié)束的時(shí)候,不能準(zhǔn)確地統(tǒng)計(jì)施工的工作量。

三、建筑物機(jī)電安裝工程管理對策

（1）做好組織管理工作。協(xié)調(diào)工作不僅要從技術(shù)下工夫，更要建立一整套健全的管理制度。通過管理以減少施工中各專業(yè)的配合問題，建立以業(yè)主、監(jiān)理為主的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，由專人統(tǒng)一指揮，解決各施工單位的協(xié)調(diào)工作，作為業(yè)主管理人員、監(jiān)理人員，首先要全面了解、掌握各專業(yè)的工序和設(shè)計(jì)的要求。這樣才有可能統(tǒng)籌各專業(yè)的施工隊(duì)伍，保證施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)有序到位。

（2）加強(qiáng)技術(shù)協(xié)調(diào)。提高設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量，減少因技術(shù)錯(cuò)誤帶來的協(xié)調(diào)問題。設(shè)計(jì)圖紙的好壞直接關(guān)系到工程質(zhì)量的優(yōu)劣。圖紙會(huì)簽又關(guān)系到各專業(yè)的協(xié)調(diào)，設(shè)計(jì)人員對自己設(shè)計(jì)的部分，一般都較為嚴(yán)密和完整，但與其他人的工作就不一定能夠一致。這就需要在圖紙會(huì)簽時(shí)找出問題，并認(rèn)真落實(shí)，從圖紙上加以解決。同時(shí)，圖紙會(huì)審與交底也是技術(shù)協(xié)調(diào)的重要環(huán)節(jié)。圖紙的會(huì)審應(yīng)將各專業(yè)的交叉與協(xié)調(diào)工作列為重點(diǎn)。進(jìn)一步找出設(shè)計(jì)中存在的技術(shù)問題，再從圖紙上解決問題。而技術(shù)交底是讓施工隊(duì)、班組充分理解設(shè)計(jì)意圖，了解施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，從而減少交叉協(xié)調(diào)問題。

（3）強(qiáng)化工藝管理。弱電工程是一個(gè)技術(shù)性、工藝性都很強(qiáng)的工作，要做好整個(gè)弱電工程的技術(shù)管理，主要要抓住各個(gè)施工階段安裝設(shè)備的技術(shù)條件和安裝工藝的技術(shù)要求。現(xiàn)場工程技術(shù)人員要嚴(yán)格把關(guān)，凡是遇到與規(guī)范和設(shè)計(jì)文件不相符的情況或施工過程中做了現(xiàn)場修改的內(nèi)容，都要記錄在案，為最后系統(tǒng)整體調(diào)試和開通，建立技術(shù)管理檔案和數(shù)據(jù)。

（4）嚴(yán)格技術(shù)文件管理。弱電系統(tǒng)工程的技術(shù)文件是工程各階段實(shí)施的共同依據(jù)。這些文件夾主要包括各弱電子系統(tǒng)的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、以及相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品說明書、各子系統(tǒng)的調(diào)試大綱、驗(yàn)收規(guī)范、弱電集成系統(tǒng)的功能要求及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)等，這些技術(shù)文件都有要進(jìn)行系統(tǒng)的科學(xué)管理，為了能夠及時(shí)向工程管理人員提供完整、正確的上述技術(shù)文件，因此建立技術(shù)文件收發(fā)、復(fù)制、修改、審批歸案、保管、借用和保密等一系列的規(guī)章制度，實(shí)施有效科學(xué)的管理。

（5）優(yōu)化信息管理。按國家有關(guān)規(guī)定做好信息資料歸檔保存工作,收集工程資料檔案并按有關(guān)檔案管理或業(yè)主的要求進(jìn)行整編,待工程竣工驗(yàn)收結(jié)束退場前移交給業(yè)主; 建立例會(huì)制度,整理好會(huì)議紀(jì)要; 建立完善的各項(xiàng)報(bào)告制度,規(guī)范各種報(bào)告或報(bào)表格式為項(xiàng)目提供技術(shù)、管理方面的信息。

（6）搞好技術(shù)管理。技術(shù)人員必須按照現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真進(jìn)行圖紙自審和會(huì)審,制訂正確合理的施工方案,施工方案主要包括四項(xiàng)內(nèi)容:施工方法的確定、施工機(jī)具的選擇、施工順序的安排和施工的組織。施工方案的不同則工期、機(jī)具、費(fèi)用也會(huì)不同,因此正確選擇施工方案是降低成本的關(guān)鍵。

（7）嚴(yán)格材料管理。材料管理是工程施工的重點(diǎn),在工程施工前,所有材料應(yīng)基本到位。材料在訂購前,要對材料生產(chǎn)單位的生產(chǎn)能力和資質(zhì)進(jìn)行評審,以免因材料的供應(yīng)不足、材料質(zhì)量不過關(guān)或由于運(yùn)輸路線復(fù)雜而延誤工期。施工單位在材料到貨后應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行材料檢驗(yàn),并索取產(chǎn)品合格證,對外觀質(zhì)量有嚴(yán)重缺陷的產(chǎn)品應(yīng)予退貨,對質(zhì)量有爭議的材料和圖紙、規(guī)范有要求的材料應(yīng)給予復(fù)檢。

（8）改進(jìn)設(shè)備管理。機(jī)電設(shè)備的質(zhì)量控制是安裝質(zhì)量控制的前提。因此,機(jī)電設(shè)備到貨驗(yàn)收是一項(xiàng)很重要的工作。參加驗(yàn)收的工程要嚴(yán)格按合同規(guī)定的數(shù)量質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,質(zhì)量不合格的設(shè)備決不能入庫。因此,要有高度的責(zé)任心和良好的職業(yè)道德, 有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),才能擔(dān)此重任,為保證設(shè)備安裝質(zhì)量控制打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。安裝過程中,應(yīng)隨時(shí)對設(shè)備主機(jī)各總成、部件及附屬設(shè)備做外觀質(zhì)量檢查。安裝現(xiàn)場要由專人負(fù)責(zé)指揮。必須采取相應(yīng)安全防范措施。安裝人員要全部佩帶安全帽。安裝工作要按順序進(jìn)行。否則,不僅相互難以就位、連接,而且吊裝機(jī)具也無法擺放。安裝要分工協(xié)作,如:機(jī)械部分由機(jī)械人員負(fù)責(zé)安裝,電氣部分由電氣人員負(fù)責(zé)連接。安裝后,應(yīng)對設(shè)備安裝的完整性、合理性、安全性等進(jìn)行檢查。機(jī)電設(shè)備安裝工程質(zhì)量控制的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)及合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和水平,采取有效措施對工程質(zhì)量嚴(yán)格檢查、監(jiān)督和控制,以保證質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

在現(xiàn)代化的今天,我們要充分利用現(xiàn)代高科技和技術(shù), 充分發(fā)揮人員的積極性,做好機(jī)電安裝工程的質(zhì)量、安全、成本管理,走專業(yè)化、現(xiàn)代化的項(xiàng)目管理道路,實(shí)現(xiàn)機(jī)電工程項(xiàng)目工程經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

參考文獻(xiàn)

篇6

關(guān)鍵詞：電氣智能化；發(fā)展現(xiàn)狀；對策

電氣智能化的基礎(chǔ)就是建筑的電氣系統(tǒng)，電氣技術(shù)在智能化建筑中所起到的作用就是將電氣智能化功能通過系統(tǒng)構(gòu)建體現(xiàn)在日常的管理和控制中。所以電氣系統(tǒng)是現(xiàn)代住宅建筑中采用智能化電氣的重要平臺。是整個(gè)建筑物智能電氣發(fā)揮功能的重要核心系統(tǒng)，同時(shí)隨著智能化電氣的應(yīng)用，整個(gè)住宅建筑的電氣系統(tǒng)也變得更加的復(fù)雜，也更需要一些輔助系統(tǒng)對其進(jìn)行保護(hù)和支持。如：電源技術(shù)、防雷技術(shù)、防干擾技術(shù)、屏蔽技術(shù)、抗靜電技術(shù)、綜合布線技術(shù)等等。另外，對建筑電氣信號進(jìn)行管理的系統(tǒng)，如：消防監(jiān)控、閉路監(jiān)控、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、多媒體線路等等，這些系統(tǒng)作為智能化管理實(shí)施的保障基礎(chǔ)，也是不容忽視的。總之，電氣智能化的平臺就是整個(gè)建筑甚至是整個(gè)建筑群的電氣系統(tǒng)，此系統(tǒng)的構(gòu)建和技術(shù)升級，為電氣智能化提供了必要的舞臺，也反過來促進(jìn)其發(fā)展。

一、我國建筑電氣智能化工程發(fā)展現(xiàn)狀

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和科技的進(jìn)步，在房地產(chǎn)業(yè)在國內(nèi)的蓬勃發(fā)展的今天，建筑智能化安裝工程作為其中的重要組成部分，在規(guī)模和效率上也取得了很大進(jìn)步。弱電智能化作為一個(gè)新的發(fā)展熱點(diǎn)，也在一定程度上也推動(dòng)了其發(fā)展。但是目前智能建筑的實(shí)施還不盡規(guī)范，在設(shè)計(jì)和實(shí)施方面還存在著許多問題。

（一）工程管理制度不健全

建筑智能化安裝工程成本整體控制中，從工程的設(shè)計(jì)、施工到驗(yàn)收，沒有嚴(yán)格的管理體制來進(jìn)行智能化應(yīng)用的具體限制。建筑智能化管理制度的不健全，使得一些電氣智能化沒有在建筑業(yè)中起到應(yīng)有的作用。同時(shí)，沒有嚴(yán)格的聘用制和明確的責(zé)任制，使得工作人員在工作中存心大意，不重視工作質(zhì)量和效率，不去充分利用電氣智能化，加大了工程成本的投入，嚴(yán)重影響到工程效益。

（二）施工單位和施工人員素質(zhì)低

在市場經(jīng)濟(jì)的競爭下，一些設(shè)計(jì)單位片面追求經(jīng)濟(jì)效益，趕時(shí)間、搶任務(wù)，設(shè)計(jì)質(zhì)量差、深度淺、詳圖不全或漏洞百出等問題，無法準(zhǔn)確計(jì)量工程量，容易造成工程材料的浪費(fèi)，導(dǎo)致工程成本的提高。專業(yè)設(shè)計(jì)和施工人員素質(zhì)參差不齊，對智能化電氣的設(shè)計(jì)和施工沒有科學(xué)的認(rèn)識，影響到電氣智能化的順利進(jìn)行。加之管理及用人制度的諸多矛盾的影響，針對每一個(gè)工程項(xiàng)目不能選擇既具有專業(yè)知識又具有職業(yè)素養(yǎng)的人才，這不僅影響建設(shè)工程的質(zhì)量、造價(jià)、工期，而且影響設(shè)計(jì)單位的聲譽(yù)。

（三）工程施工設(shè)備的落后

在建筑工程建設(shè)中，需要大量的電氣化機(jī)械設(shè)備，由于單位不進(jìn)行大量的資金投入，沒有引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)備，一些落后的設(shè)備嚴(yán)重制約著工程的進(jìn)度，同時(shí)，也不利于電氣智能化的普及，影響到人們生活的便捷性和舒適性。

（四）工程受防干擾措施不當(dāng)

智能建筑環(huán)境存在著大量的電氣干擾源，如大型的變配電設(shè)備、電梯機(jī)房設(shè)備、中央空調(diào)設(shè)備的起 /停信號和雷電干擾等，這些設(shè)備很容易對智能化建筑造成不利的影響。弱電智能化系統(tǒng)在運(yùn)行中常常由于抗干擾措施不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)備工作可靠性低，產(chǎn)生錯(cuò)誤碼、數(shù)據(jù)丟失等，還可引起系統(tǒng)的死機(jī)或癱瘓。

二、完善電氣智能化工程施工的對策

（一）技術(shù)管理方面

面對電氣智能化利用率低的情況，企業(yè)應(yīng)根據(jù)建筑智能化的合同和設(shè)計(jì)方案，在工程實(shí)施過程中確定電氣智能化各系統(tǒng)之間，以及每個(gè)子系統(tǒng)與機(jī)電設(shè)備、建筑材料、裝潢之間的聯(lián)系，以及產(chǎn)品供應(yīng)商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍和職責(zé)的確定，以及在工程實(shí)施過程中這些工程施工中的修改調(diào)整和再確認(rèn)工作。抓好技術(shù)和施工設(shè)計(jì)圖紙及其資料的審核，電氣智能化工程的確定包括備材料供應(yīng)，系統(tǒng)技術(shù)，設(shè)計(jì)及工程施工，是系統(tǒng)開通的必要條件，是電氣智能化工程中技術(shù)管理的重點(diǎn)或者難點(diǎn)之一。

（二）設(shè)計(jì)方案方面

設(shè)計(jì)作為整項(xiàng)工程的靈魂，一個(gè)科學(xué)合理的工程設(shè)計(jì)方案能夠?yàn)楣こ探ㄔO(shè)規(guī)劃明確的方向。做好工程的設(shè)計(jì)工作，能夠確保整項(xiàng)工程的質(zhì)量，為了充分發(fā)揮投資效益，應(yīng)該注重設(shè)計(jì)優(yōu)化工作的管理，采取全過程、全專業(yè)的優(yōu)化措施。抓好技術(shù)和施工設(shè)計(jì)圖紙及其資料的審核，重點(diǎn)在設(shè)計(jì)方案上面，電氣智能化工程設(shè)計(jì)涉及專業(yè)、工種面較廣，必須在施工前做好對電氣智能化工程技術(shù)和施工設(shè)計(jì)的審核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題和采取必要的措施，以確保工期、質(zhì)量和減少返工，尤其對電氣智能化工程而言必須對上述圖紙、資料進(jìn)行審核，確保系統(tǒng)在硬件設(shè)備上的完整性。

下面讓我們來對一套125平米的三室二廳的新房室內(nèi)電氣線路進(jìn)行設(shè)計(jì).

案例分析：“室內(nèi)住宅電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)”

1、目的與要求：

1.1.分析室內(nèi)照明的功能需求，書房、臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間和涼臺的照明要求是如何的？

1.2.系統(tǒng)組成部分之間的相互聯(lián)系和作用：針對不同的照明需求來選擇怎樣的燈具？

1.3.如何計(jì)算家居總用電量？

1.4.室內(nèi)照明的電線敷設(shè)的安全標(biāo)準(zhǔn)？

1.5.系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案及其優(yōu)化：

2、設(shè)計(jì)要求：

2.1.用電負(fù)荷：

例如：照明用電負(fù)荷500w，娛樂用電負(fù)荷1500w，廚房用電負(fù)荷1500w，空調(diào)用電負(fù)荷3000w

最大功率P=500w+1500w+1500w+3000w=6500w

2.2.照明和各種家用電器使用安全、方便，相互之間影響小，便于維修。

3、設(shè)計(jì)分析；

3.1.設(shè)計(jì)的目的方便住戶使用，滿足住戶的舒適和審美要求，便于維修，安裝規(guī)范，確保室內(nèi)電氣線路的安全。

3.2.室內(nèi)配電系統(tǒng)由電源配電箱和若干個(gè)回路組成，它們構(gòu)成了室內(nèi)電器線路系統(tǒng)的子系統(tǒng)。

3.3.當(dāng)某一回路發(fā)生故障時(shí)，不影響其他回路的正常工作。

4、設(shè)計(jì)方案：

4.1.電源配電箱

電源通過住宅的專用配電箱再進(jìn)入室內(nèi)房間，配電箱中應(yīng)有短路、過載和漏電保護(hù)，具有過負(fù)載、過電壓和漏電保護(hù)功能。每戶應(yīng)設(shè)置強(qiáng)弱電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)動(dòng)作電流30mA的漏電保護(hù)器，分路經(jīng)過控制開關(guān)，分別控制照明，空調(diào)，插座等。控制開關(guān)的工作電流應(yīng)與終端電器的最大工作電流相匹配，一般情況下，照明10A，插座16A，柜式空調(diào)20A，進(jìn)戶40-60A。

4.2.電路的設(shè)計(jì)

如上例：家用電負(fù)荷最大值約為6.5kw，通過安全電流為：K?（6.5kw/220v）=35.4～38.4A，

這里的K為安全保險(xiǎn)系數(shù)，取值為1.2～1.3。電流過大各線路必須采用單獨(dú)的電路回路。室內(nèi)配電系統(tǒng)采用多回路形式，本例設(shè)計(jì)有照明回路、插座回路、空調(diào)回路，對于廚房、浴室設(shè)立單獨(dú)回路。

4.3.導(dǎo)線與電器設(shè)備選擇

4.3.1導(dǎo)線：為了防火、維修及安全，最好選用有長城標(biāo)志的“國標(biāo)”塑料或橡膠絕緣保護(hù)層的單股銅芯電線，線材槽載面積一般是：照明用線選用1.5平方毫米，插座用線選用2.5平方毫米，空調(diào)用線不得小于4平方毫米，接線選用綠黃雙色線，接開關(guān)線（火線）用紅、白、黑、藍(lán)等任一種。但在同一家裝工程中用線的顏色用途應(yīng)一致。

值得注意的事項(xiàng)：

（1）家庭電路設(shè)計(jì)，2000年前，電路設(shè)計(jì)一般是：進(jìn)戶線4―6 平方毫米，照明1.5 平方毫米，插座2.5 平方毫米，空調(diào)4 平方毫米專線。2000年后，電路設(shè)計(jì)一般是：進(jìn)戶線6―10 平方毫米，照明2.5 平方毫米，插座4 平方毫米，空調(diào)6 平方毫米專線。（北京很多住宅是：進(jìn)戶線6―10 平方毫米，照明2.5 平方毫米，插座2.5 平方毫米，空調(diào)4 平方毫米專線）

本例里的電線通過的安全電流為35.4～38.4A，參照銅電線截面允許通過的電流范圍，因此選用4平方毫米的銅線為基準(zhǔn)較為合適。從而配線方案為：進(jìn)戶線6―10 平方毫米，照明2.5 平方毫米，插座4 平方毫米，空調(diào)6 平方毫米專線。

（2）電器設(shè)備：電源配電箱、電表、控制開關(guān)漏電保護(hù)開關(guān)、電源插座、開關(guān)面板、插座的選材面板的尺寸應(yīng)與預(yù)埋的接線盒的尺寸一致；表面光潔、品牌標(biāo)志明顯，有防偽標(biāo)志和國家電工安全認(rèn) 證的長城標(biāo)志；開關(guān)開啟時(shí)手感靈活，插座穩(wěn)固，銅片要有一定的厚度；面板的材料應(yīng)有阻燃性和堅(jiān)固性。

5、線路布置

5.1.智能系統(tǒng)：在住宅電氣線路設(shè)計(jì)中應(yīng)預(yù)埋電話線、有線電視信號線、視頻線、網(wǎng)絡(luò)線，在客廳和三間睡房預(yù)埋電話線、有線電視信號線、視頻線、選擇其中一間睡房作為書房，預(yù)埋網(wǎng)絡(luò)線。

5.2.照明回路：在睡房、客廳、飯廳、廚房、浴室、涼臺室安裝一個(gè)主光源吊燈，在睡房和客廳的墻壁上安裝輔助光源壁燈。

5.3.功能電路：廚房放置冰箱、電飯堡、電熱水器，排氣扇電源插座，浴室安裝淋浴器、洗衣機(jī)的電源插座，睡房和客廳安裝空調(diào)的電源插座，書房安裝娛樂電視機(jī)、音響、電腦等的電源插座都是獨(dú)立的電源回路。

5.4.線路布置圖：在形成了住宅的電氣線路設(shè)計(jì)方案后，繪制出線路走向位置尺寸圖和線路布線圖，編寫《電氣線路設(shè)計(jì)說明書》草擬布線圖。

（1）劃線。確定線路終端插座，開關(guān)，面板的位置，在墻面標(biāo)畫出準(zhǔn)確的位置和尺寸。

（2）開槽。

（3）電源線配線

（4）埋設(shè)暗盒及敷設(shè)PVC電線管。

（5）穿線。

（6）安裝開關(guān)，面板，各種插座，強(qiáng)弱電箱和燈具。

（7）檢查。

（8）完成電路布線圖，并向住戶反饋設(shè)計(jì)方案，根據(jù)住戶的意見進(jìn)行修正。

（三）工程管理方面。

弱電智能化工程涉及土建、裝飾、空調(diào)、給排水、供電、照明、電梯等專業(yè)，在某種意義上弱電智能化工程是配合其他工程的工種，因此，在工程施工過程中必須與以上專業(yè)配合與協(xié)調(diào)，尤其在閥門、水管溫度傳感器、和水流開關(guān)及其安裝等方面上，均須與相應(yīng)工種協(xié)調(diào)配合。

（四）工程檢查與驗(yàn)收方面

由于電氣智能化工程包括復(fù)雜的設(shè)備和系統(tǒng)，例如一些配管、線、槽和線路敷設(shè)設(shè)備安裝及調(diào)試等，可能是不同的施工單位施工，因此每一個(gè)項(xiàng)目完成和工種施工結(jié)束后，必須嚴(yán)格記錄相關(guān)信息，進(jìn)行工程的驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的交接和驗(yàn)收，提交完整的工程技術(shù)資料，以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。

（五）工程設(shè)備抗干擾方面

在智能建筑電氣智能化系統(tǒng)的建設(shè)中不僅要注重性能指標(biāo)和設(shè)備的先進(jìn)性，更要做好系統(tǒng)的防干擾。保證智能化建筑中，弱電智能化應(yīng)用的順利進(jìn)行。首先，要想提高智能建筑電氣智能化系統(tǒng)的抗干擾性能必須從干擾源、干擾途徑、受擾設(shè)備幾方面同時(shí)采取多種綜合措施進(jìn)行抑制。其次，軟硬件抗干擾措施應(yīng)根據(jù)智能建筑實(shí)際的電氣智能化系統(tǒng)情況進(jìn)行有效的選擇和科學(xué)地實(shí)施。最后，需要對干擾情況進(jìn)行綜合分析、判斷，選用簡單、維護(hù)方便、性價(jià)比高的有效抗干擾措施，以保證智能建筑系統(tǒng)正常運(yùn)行。

三、科學(xué)的電氣智能化工程施工秩序的意義

建筑的電氣智能化工程是一個(gè)從淺到深、逐步深入逐步細(xì)化的整個(gè)過程，考慮的因素眾多，為了全面地判斷、解讀、研究，使施工工作更加高效、準(zhǔn)確和普及，必須做好科學(xué)的電氣智能化工程的施工工作。

建筑電氣智能化是建筑物的主要組成部分，是建筑物實(shí)現(xiàn)其設(shè)計(jì)功能和應(yīng)用功能的基礎(chǔ)。建筑電氣安置工程是科學(xué)合理控制電氣產(chǎn)品在成本、質(zhì)量和效果上的必要管理，這不僅可以保管電氣項(xiàng)目的工程整體質(zhì)量，還能夠?qū)ㄖ髽I(yè)建設(shè)成本進(jìn)行科學(xué)合理控制，更重要的是提高了建筑業(yè)的信息化、智能化程度和建筑業(yè)的總體水平，是企業(yè)實(shí)現(xiàn)科學(xué)高效管理的方式之一。只要我們在建筑電氣安裝工程工作中做好科學(xué)管理，形成良好的秩序，加強(qiáng)對人、財(cái)、物的制約，采用合理的策略和手段，對建筑電氣安裝的全過程進(jìn)行有效監(jiān)督，就能夠加強(qiáng)建筑電氣的質(zhì)量、成本和效果造。

四、結(jié)束語

近年來，我國堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)的又好又快發(fā)展、科學(xué)發(fā)展觀及可持續(xù)發(fā)展等，這一系列理念都體現(xiàn)著我國將“高效”“節(jié)能”作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重中之重。因此，智能化工程工作也順應(yīng)了我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的宣傳理念。有效地智能化工程控制能夠節(jié)約社會(huì)資源、充分利用人力資源、完善社會(huì)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施等等，給國家?guī)砭薮蟮慕?jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。電氣智能化是技術(shù)發(fā)展的最終趨勢，而更大的趨勢就是利用電氣智能化完成對智能化管理網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)建，并以此完成對建筑乃至建筑群的統(tǒng)一的智能管理。住宅建筑功能性復(fù)雜，不僅僅需要有生活功能更需要具備安全性，因此電氣智能化可以幫助住宅建筑的管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)更加科學(xué)而安全目標(biāo)。

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篇7

關(guān)鍵詞：建筑工程；機(jī)電安裝；施工管理；

建筑工程機(jī)電安裝施工主要涉及建筑消防工程、空調(diào)工程、弱電工程、給排水工程和建筑電氣工程等多個(gè)環(huán)節(jié)，所有施工環(huán)節(jié)均需要從采購、計(jì)劃、安裝、竣工、試運(yùn)行、調(diào)試等多個(gè)基本環(huán)節(jié)出發(fā)，進(jìn)行較為嚴(yán)格的規(guī)劃和管理，且任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯(cuò)都會(huì)導(dǎo)致整個(gè)建筑工程機(jī)電施工過程無法順利進(jìn)行。

1機(jī)電安裝施工主要影響因素分析

1.1設(shè)備操作方法不規(guī)范

現(xiàn)階段，建筑市場上同時(shí)存在多種型號和規(guī)格的機(jī)電設(shè)備產(chǎn)品，且行業(yè)內(nèi)尚未形成統(tǒng)一的運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。所以，在建筑工程設(shè)計(jì)和施工中，很多施工單位未明確規(guī)定機(jī)電設(shè)備的型號和規(guī)格，因而無法為施工單位開工前的機(jī)電設(shè)備和材料采購工作提供可靠依據(jù)，進(jìn)而影響了機(jī)電安裝施工管理的質(zhì)量。另一方面，很多機(jī)電施工材料和設(shè)備的生產(chǎn)單位并未明確標(biāo)明材料和設(shè)備的型號及規(guī)格等基本資料，導(dǎo)致施工單位無法挑選最為合適的機(jī)電材料和設(shè)備，對建筑工程機(jī)電施工的質(zhì)量造成負(fù)面影響。

1.2造價(jià)管理不規(guī)范

因?yàn)椴糠质┕挝蛔陨淼氖┕ぜ夹g(shù)水平較低，且缺乏相應(yīng)的造價(jià)管理能力，還有部分建筑施工企業(yè)在經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)動(dòng)下，存在違規(guī)簽訂合同的行為，進(jìn)而造成工程造價(jià)超標(biāo)。同時(shí)，還有部分施工企業(yè)在實(shí)施工程項(xiàng)目決算時(shí)，會(huì)刻意利用工程量定額的擴(kuò)大評定手段，來提高子項(xiàng)目的工程造價(jià)。在具體的安裝機(jī)電系統(tǒng)項(xiàng)目時(shí)，部分施工單位會(huì)傾向于使用成本較高但實(shí)際質(zhì)量達(dá)不到施工要求的設(shè)備機(jī)電和材料，進(jìn)而為建筑工程的施工質(zhì)量造成了較大的影響，大大提高了建筑工程的施工成本。

1.3設(shè)計(jì)和管理水平較低

首先，部分建筑工程設(shè)計(jì)人員在經(jīng)濟(jì)利益的影響下，會(huì)要求用戶選擇指定的施工單位，且施工前并未對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行相應(yīng)的論證和會(huì)審，造成工程竣工后無法準(zhǔn)確客觀統(tǒng)計(jì)工程施工量。其次，在現(xiàn)階段我國信息化趨勢逐步發(fā)展過程中，很多建筑施工單位仍然沿用傳統(tǒng)的管理方法和管理理念，所以，無法滿足現(xiàn)階段企業(yè)信息化管理的要求，造成建筑工程管理信息的不及時(shí)處理。最后，在建筑工程的施工建設(shè)過程中，部分施工單位缺乏對合同管理相關(guān)知識和規(guī)定的認(rèn)識與了解，這就容易造成施工單位對于建筑工程合同管理不嚴(yán)格、不科學(xué)的問題。

2建筑工程機(jī)電安裝施工管理的主要內(nèi)容

2.1機(jī)電安裝施工中的安全管理

在建筑工程機(jī)電安裝施工過程中，安全因素是最為重要的基礎(chǔ)和前提，建筑工程機(jī)電安裝施工過程中安全事故的主要發(fā)生原因在于施工單位未充分重視安全管理工作的重要性，且對安全管理工作相關(guān)知識和措施了解不足。所以，建筑工程施工人員應(yīng)加強(qiáng)機(jī)電安裝施工過程中的安全和質(zhì)量管理，從而實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)和人員損失的最大程度減少。建筑工程施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)施工技術(shù)人員的安全管理工作，通過施工人員教育和培訓(xùn)工作，指導(dǎo)其掌握應(yīng)對安全事故的措施，提高其綜合素質(zhì)，樹立安全管理觀念。

2.2機(jī)電安裝施工中的質(zhì)量管理

建筑工程施工過程中的所有子項(xiàng)目和所有施工環(huán)節(jié)都會(huì)直接影響建筑工程的整體施工，且各個(gè)施工環(huán)節(jié)均具有難以更改、一次成型的基本特征，所以，在建筑工程機(jī)電安裝施工過程中，應(yīng)建立和實(shí)施系統(tǒng)完善的質(zhì)量控制和管理制度，從施工人員培訓(xùn)、機(jī)電設(shè)備選購、環(huán)境管理、材料選擇、質(zhì)量影響因素等多個(gè)角度出發(fā)，對建筑工程機(jī)電安裝施工進(jìn)行科學(xué)管理。

2.3機(jī)電安裝施工中的施工方案管理

在建筑工程機(jī)電設(shè)備的安裝施工過程中，技術(shù)人員應(yīng)以現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，組織相關(guān)人間會(huì)審機(jī)電工程施工設(shè)計(jì)方案，從而合理規(guī)定具體的施工方案。建筑工程機(jī)電安裝施工注意涉及施工工序、施工組織、施工設(shè)備和施工技術(shù)等幾個(gè)環(huán)節(jié)，不同的工程施工方案，其在施工成本、施工工期安排和施工所需設(shè)備等方面也存在一定的差異，所以，施工設(shè)計(jì)人員應(yīng)選擇合理的施工方案，從而實(shí)現(xiàn)施工質(zhì)量的提高以及施工成本的降低。

2.4機(jī)電安裝施工中的材料管理

在建筑工程機(jī)電安裝施工的材料管理過程中，現(xiàn)場控制是施工過程的最核心環(huán)節(jié)。在工程施工開始之前，施工單位應(yīng)做好材料供給工作，在采購機(jī)電材料和設(shè)備時(shí)，施工單位需對其生產(chǎn)能力和供應(yīng)單位資質(zhì)進(jìn)行詳細(xì)審查，避免發(fā)生供應(yīng)單位資質(zhì)不足或是施工材料質(zhì)量低下等問題。同時(shí)，施工單位還要注意避免發(fā)生材料運(yùn)輸問題，從而對施工的工期造成影響。

3各個(gè)機(jī)電安裝施工工序的技術(shù)要點(diǎn)

3.1母線的安裝

在機(jī)電設(shè)備施工前，應(yīng)將插接母線放置在干燥通風(fēng)的室內(nèi)場所，避免發(fā)生受潮問題，在母線的安裝過程中，需加強(qiáng)其信道的土建施工作業(yè)，避免發(fā)生成品受損。

3.2弱電系統(tǒng)的安裝

建筑工程施工中的弱電系統(tǒng)安裝主要涉及內(nèi)部對講、停車場管理、閉路電視以及消防報(bào)警等多個(gè)系統(tǒng)。弱電系統(tǒng)的安裝過程具有設(shè)備成本較高、工期較短等特點(diǎn)，所以，這一安裝施工過程在常規(guī)的管槽安裝的基礎(chǔ)上，還應(yīng)在工程施工的后期進(jìn)行末端設(shè)備和中央設(shè)備等的集中安裝施工。在工程施工開始前，做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，系統(tǒng)完善地準(zhǔn)備好施工現(xiàn)場資料、工程材料和設(shè)備、施工設(shè)計(jì)圖紙以及勞動(dòng)力等基本要素。同時(shí)，加強(qiáng)孔洞和線管的預(yù)埋處理。若線槽需要穿過樓板或剪力墻，則應(yīng)預(yù)留孔洞。

3.3機(jī)電設(shè)備的安裝

建筑工程機(jī)電設(shè)備安裝施工，通常包括解體安裝和整體安裝兩種類型。在開始施工前，施工單位應(yīng)嚴(yán)格全面地檢查機(jī)電設(shè)備，以保證其符合安全性和質(zhì)量要求，同時(shí)要詳細(xì)核對機(jī)電設(shè)備材料的型號與數(shù)量。基本檢查流程包括：第一，檢查機(jī)電設(shè)備的放線和定位；第二，測試各類機(jī)電設(shè)備；第三，保證各類機(jī)電設(shè)備準(zhǔn)確就位，對其精度進(jìn)行合理設(shè)定；第四，完成安裝施工后進(jìn)行試運(yùn)行。

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一、建筑工程檔案資料的內(nèi)容

1、綜合性文件資料

上級批準(zhǔn)文件；計(jì)劃任務(wù)書；工程地質(zhì)、水文、氣象、地震等文件資料；征地、拆遷安置等文件資料；項(xiàng)目的方案及初步設(shè)計(jì)文件資料；規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等政府部門的審批文件資料；工程施工、監(jiān)理中標(biāo)文件及有關(guān)合同、協(xié)議書；工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量鑒定文件資料；工程竣工結(jié)算及其審計(jì)報(bào)告等文件資料；工程有關(guān)的照片、錄像、錄音、光盤等。

2、土建工程及水、電、設(shè)備安裝工程施工文件資料

開/竣工報(bào)告；圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底記錄及材料代用單等文件材料；項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)；監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)及工程例會(huì)紀(jì)要等；原材料、零部件、半成品及成品的質(zhì)量證明文件或試驗(yàn)資料；混凝土、砂漿等配合比及試驗(yàn)報(bào)告；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；沉降、位移、變形等觀測記錄；工程質(zhì)量檢驗(yàn)及評定文件材料；工程質(zhì)量事故記錄及處理的文件材料；施工技術(shù)總結(jié)等。

3、竣工圖

總平面布置竣工圖；室外各種管線竣工圖；建筑工程竣工圖；裝飾工程竣工圖；結(jié)構(gòu)工程竣工圖；給水、排水工程竣工圖；強(qiáng)電、弱電工程竣工圖；通風(fēng)、空調(diào)工程竣工圖；其他特殊專業(yè)工程竣工圖。

二、建筑工程檔案資料的編制要求

1、必須真實(shí)的反映工程的實(shí)際情況，具有永久和長期保存價(jià)值的文件材料必須完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)，責(zé)任者的簽章手續(xù)必須完整齊全。

2、檔案資料必須使用原件，如有特殊原因不能使用原件的，應(yīng)該在復(fù)印件或者抄件上蓋上公章并且注明原件的存放處。

3、檔案資料的簽字必須使用檔案規(guī)定的專用規(guī)定用筆，工程資料宜采用打印的形式，并且應(yīng)該手工簽字。

4、檔案資料的圖片及聲像資料必須要圖像清晰、聲音清楚，文字說明或者內(nèi)容準(zhǔn)確。

三、檔案資料管理中存在的問題：

1、施工技術(shù)管理文件原件不齊全。個(gè)別設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位下發(fā)的施工管理重要文件是復(fù)印件或者是缺少簽字蓋章等，難以滿足工程資料檔案管理的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。

2、施工資料表格格式不統(tǒng)一、不規(guī)范。在開工前沒有統(tǒng)一規(guī)定的內(nèi)容和格式，而且對于資料的編制填寫都沒有注明，不便于檢查、裝訂、組卷。

3、施工原始資料書寫不規(guī)范。原始資料的文字字跡潦草，使用不規(guī)范的漢子，甚至還有錯(cuò)別字，修改后不加蓋單位章或沒有修改人的簽字，給后期竣工資料編制工作帶來極大的困難。

4、竣工資料移交不及時(shí)。不能按規(guī)定及時(shí)移交工程竣工資料，造成統(tǒng)一管理的時(shí)間延誤，甚至導(dǎo)致竣工資料丟失。

四、提高工程檔案資料質(zhì)量管理的措施與對策：

1、加大宣傳，提高意識。在工程建設(shè)初期，工程項(xiàng)目管理單位應(yīng)高度重視和加強(qiáng)檔案法規(guī)、工程檔案基本知識的宣傳教育工作，要求工程管理、監(jiān)理、施工單位人員學(xué)習(xí)檔案基礎(chǔ)知識和施工過程中原始簽證資料操作方法及對竣工資料整編、工程項(xiàng)目驗(yàn)收的基本要求，使他們在工程開工之初就了解檔案業(yè)務(wù)，具備較強(qiáng)的檔案意識，為提高竣工檔案資料質(zhì)量打下基礎(chǔ)。

2、加強(qiáng)培訓(xùn)，提高能力。在工程建設(shè)過程中，工程項(xiàng)目管理單位應(yīng)注重資料管理和整編方面的培訓(xùn)。一是對工程技術(shù)和行政管理人員進(jìn)行檔案知識培訓(xùn)，使他們掌握檔案方面的有關(guān)規(guī)定和要求，在日常工作中按高標(biāo)準(zhǔn)整理好基礎(chǔ)資料；二是對專業(yè)檔案管理人員適當(dāng)進(jìn)行工程專業(yè)知識培訓(xùn)，培養(yǎng)一批既懂檔案又懂技術(shù)的工程檔案管理骨干，促進(jìn)歸檔工作的規(guī)范開展。

3、健全制度，落實(shí)責(zé)任。工程建設(shè)初期就要建立和完善以檔案管理責(zé)任制為核心的工程資料管理辦法，明確施工單位在工程檔案形成過程中應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)，制定統(tǒng)一的資料編制要求和細(xì)則，規(guī)范工程資料的管理。

篇9

關(guān)鍵詞：機(jī)電安裝 工程 施工 控制 管理

中圖分類號： TU85 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

機(jī)電設(shè)備安裝及調(diào)試是企業(yè)改造的核心內(nèi)容。在建筑工程中只有搞好機(jī)電安裝工程施工的技術(shù)管理，才能控制工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度，施工質(zhì)量的好壞將決定建筑使用質(zhì)量的高低。機(jī)電安裝是建筑工程的重要組成部分，涵蓋了工業(yè)、民用、公用工程中的各類設(shè)備、電氣、給排水、采暖、通風(fēng)、消防、通信及自動(dòng)化控制系統(tǒng)的安裝。

1、機(jī)電安裝施工過程

1.1預(yù)埋階段。該階段是指在土建的結(jié)構(gòu)施工階段，要精確做好預(yù)埋工作。土建施工前安裝技術(shù)人員應(yīng)會(huì)同土建技術(shù)人員共同審核土建和安裝施工圖紙，以防錯(cuò)漏碰缺，安裝技術(shù)人員應(yīng)該學(xué)會(huì)看懂土建施工圖紙包括結(jié)構(gòu)留洞圖等。了解土建施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方法，尤其是梁、柱．地面、屋面的做法和相互間的連接方式，并仔細(xì)地核對安裝施工準(zhǔn)備采用的施工方案是否與土建施工方案相適應(yīng)。施工前還必須加工制作井備齊預(yù)埋件、預(yù)埋管線、接線盒、套管等。在預(yù)埋預(yù)留配合施工前應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，如鋼套管預(yù)埋施工方案、防雷接地安裝施工方案等。安裝各專業(yè)的施工員應(yīng)根據(jù)施工方案，施工圖和技術(shù)文件、驗(yàn)收規(guī)范等的要求向施工班組進(jìn)行技術(shù)和產(chǎn)品保護(hù)等方面的交底。同時(shí)，形成施工交底記錄，及時(shí)簽發(fā)施工作業(yè)任務(wù)書。在基礎(chǔ)工程施工時(shí)安裝專業(yè)應(yīng)及時(shí)配合土建做好強(qiáng)弱電專業(yè)的電纜穿墻、給排水管道穿墻防水套管預(yù)埋工作。該階段要求安裝專業(yè)嚴(yán)格控制套管的軸線，標(biāo)高、位置，尺寸、數(shù)量、材質(zhì)、規(guī)格等方面是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求。

1.2結(jié)構(gòu)階段。結(jié)構(gòu)階段是指在土建拆模并出清現(xiàn)場后，安裝工程全面開始施工至可進(jìn)行裝飾工程為止。主要工作是管道的施工，各層支管的施工，電氣線槽、照明管線的施工等。毛坯階段施工由于涉及電氣、管道、通風(fēng)等各專業(yè)，因此各專業(yè)工程師在進(jìn)行質(zhì)量控制時(shí)不僅要對本專業(yè)的施工質(zhì)量充分重視，而且相互間的協(xié)調(diào)配合非常重要，否則會(huì)因隱患問題影響大局。

1.3裝飾階段。裝飾階段的安裝屬于配合性質(zhì)。主要進(jìn)行強(qiáng)電、弱電、照明等的施工，噴淋頭的安裝，衛(wèi)生潔具的安裝、鑲接、校水工作等。

1.4綜合調(diào)試階段。綜合調(diào)試是整個(gè)機(jī)電安裝工程的最后階段，它對整個(gè)工程能否正常啟用，起到關(guān)鍵作用。綜合調(diào)試包括：通風(fēng)系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)風(fēng)壓及風(fēng)量的測試調(diào)整；管道試驗(yàn)；冷凍供回水管的循環(huán)沖洗；設(shè)備試車，所有電氣項(xiàng)目的線路校對、單體試驗(yàn)、繼保整定、系統(tǒng)裝置整定、模擬動(dòng)作試驗(yàn)等。

機(jī)電安裝工程貫穿在整個(gè)工程施工過程中，主要部分在結(jié)構(gòu)工程結(jié)束以后開始施工，并在裝飾工程開始以前基本結(jié)束，所以對整個(gè)工期有重要影響；機(jī)電安裝工程的質(zhì)量對工程竣工后的使用功能有著關(guān)鍵作用，要求施工單位在施工過程中嚴(yán)格把關(guān)。

2、機(jī)電安裝施工質(zhì)量技術(shù)

建筑機(jī)電的施工安裝技術(shù)工種、材料具有多樣性和工藝的復(fù)雜性，在實(shí)際施工過程中要投入大量的人力、物力，需要各施工單位及相關(guān)工程單位有豐富的施工經(jīng)歷和經(jīng)驗(yàn)。作為大型機(jī)電安裝項(xiàng)目的質(zhì)量管理，必須有一個(gè)健全完善的質(zhì)量管理體系，從工程實(shí)體形成階段、施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質(zhì)、機(jī)具設(shè)備、施工環(huán)境、材料進(jìn)場和使用等方面，對質(zhì)量控制進(jìn)行全面策劃和控制。因此，有必要成立以項(xiàng)目經(jīng)理為主，生產(chǎn)副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師、相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人、工長和各分包負(fù)責(zé)人構(gòu)成的質(zhì)量控制管理體系。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)正確處理工程質(zhì)量、工期、成本三者關(guān)系，使全體施工人員清楚地認(rèn)識到，質(zhì)量是企業(yè)生存發(fā)展的生命線。

3、機(jī)電安裝施工成本控制

確定成本控制目標(biāo)，建立健全的成本責(zé)任制，完善企業(yè)立法成本通常可分為可變成本和固定成本 兩大類。可變成本是與生產(chǎn)過程直接相關(guān)的成本，在機(jī)電安裝行業(yè)中，它是勞動(dòng)力、機(jī)械、材料的直接成本以及現(xiàn)場間接成本之和，這些成本可變是因?yàn)樗麄兪撬M(jìn)行的工程量的函數(shù)。固定成本是指一般管理成本，它的發(fā)生與所進(jìn)行的工程量無關(guān)，而保持一個(gè)較穩(wěn)定的比例。根據(jù)每個(gè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)的具體情況，確立成本控制目標(biāo)。把目標(biāo)建立在項(xiàng)目上，使成本控制目標(biāo)更具現(xiàn)實(shí)性和可操作性。落實(shí)目標(biāo)成本的責(zé)任并使目標(biāo)成本有效控制的關(guān)鍵是明確承包人的責(zé)、權(quán)、利。要建立完整的目標(biāo)成本控制體系“完善企業(yè)經(jīng)營、施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料、定額、核算、財(cái)務(wù)等各項(xiàng)管理制度和有關(guān)實(shí)施考核細(xì)則”。

3.1根據(jù)工程特點(diǎn)，優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)。企業(yè)經(jīng)營要從投標(biāo)報(bào)價(jià)、中標(biāo)成交條件、合同成交約定等承接工程和承建工程的源頭抓起，根據(jù)工程的性質(zhì)、規(guī)模和工藝特點(diǎn)，結(jié)合企業(yè)現(xiàn)有的施工能力、技術(shù)水平、安裝設(shè)備等實(shí)際情況，修改并完善投標(biāo)前的施工組織設(shè)計(jì)，選用經(jīng)濟(jì)、合理、較為科學(xué)的施工方案，合理安排施工全過程，強(qiáng)化施工現(xiàn)場管理，盡可能縮短施工工期，減少成本支出，把握成本控制目標(biāo)。

3.2積極與設(shè)計(jì)部門溝通，技術(shù)交底，對有可能采用先進(jìn)工藝和技術(shù)、降低成本的方案及時(shí)提出，以提高效率，降低成本。在施工前務(wù)必制訂出切實(shí)可行的技術(shù)節(jié)約措施，對將在施工中采用的新工藝、新材料、新設(shè)備以及各種代用品均做好事前周密策劃，反復(fù)實(shí)踐驗(yàn)證，一經(jīng)確定的施工工藝和技術(shù)方案必須堅(jiān)決貫徹執(zhí)行，不僅要認(rèn)真地進(jìn)行技術(shù)交底，更要嚴(yán)格把關(guān)檢查保證安全可靠地順利實(shí)施，促使工程成本降低。如某糧庫機(jī)電安裝工程，因一部分選的設(shè)備為不成熟廠家產(chǎn)品，結(jié)果造成其中一組安裝后，進(jìn)行調(diào)試始終達(dá)不到工藝要求，這樣既拖延了交工工期，也使調(diào)試工作難度增大，大大增加了后期調(diào)試服務(wù)的成本。

3.3堅(jiān)持計(jì)劃指導(dǎo)生產(chǎn)，強(qiáng)化定額控制。按照科學(xué)合理的施工方案和計(jì)劃，組織施工和合理安排，根據(jù)具體施工安排和定額量，編制出勞動(dòng)力、材料、設(shè)備、機(jī)具等使用計(jì)劃和資金使用計(jì)劃，使人、財(cái)、物的投入在定額范圍內(nèi)按計(jì)劃滿足施工需要，避免工程成本出現(xiàn)人為失控。

3.4加強(qiáng)人工費(fèi)管理，做好人工成本的有效控制。施工操作人員要擇優(yōu)篩選技術(shù)好、素質(zhì)高、工作穩(wěn)定、作風(fēng)頑強(qiáng)的成建制的勞務(wù)隊(duì)伍，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。合理安排好施工作業(yè)面，提高定額水平和全員勞動(dòng)生產(chǎn)力，嚴(yán)格按定額任務(wù)考核計(jì)量和結(jié)算，實(shí)行多勞多得。在施工中，要做好工種之間、工序之間的銜接，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低工資費(fèi)用。機(jī)電安裝是勞動(dòng)密集型行業(yè)，勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高意味著單位工程的用工減少，單位時(shí)間內(nèi)完成工程數(shù)量增加，這樣不僅能夠減少成本中的人工費(fèi)，而且還相應(yīng)地降低其他費(fèi)用。保證工人飲食質(zhì)量，既能增加工人體能提高生產(chǎn)率，又能從主觀能動(dòng)性上提高工人的工作積極性，從而提高效率，縮短工期，降低了成本。

總之，建筑現(xiàn)場施工中機(jī)電設(shè)備安裝是建設(shè)工程的重要組成部分，其涵蓋面廣，對于機(jī)電設(shè)備安裝施工企業(yè)來講，只有充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮企業(yè)員工的主觀能動(dòng)性和創(chuàng)造性，施工技術(shù)不斷創(chuàng)新，才能賦予企業(yè)新的活力，推動(dòng)企業(yè)向前發(fā)展。建筑現(xiàn)場施工中機(jī)電技術(shù)安裝工程是一個(gè)多工種、多工序、多系統(tǒng)的復(fù)雜生產(chǎn)過程，也只有根據(jù)自身施工特點(diǎn)，本著安全、優(yōu)質(zhì)、高效的原則，制定切實(shí)可行的各種質(zhì)量規(guī)章制度，并貫徹執(zhí)行，企業(yè)才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。

參考文獻(xiàn)

[1]沈先福.淺談機(jī)電安裝工程施工技術(shù)與質(zhì)量管理{J}.山西建筑,2006年第4期

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一、機(jī)電安裝施工技術(shù)

我國工業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，機(jī)電安裝工程也日益加大，特別是建筑企業(yè)機(jī)電設(shè)備安裝工程，極其復(fù)雜，所涉及到專業(yè)性知識較廣。安裝過程中又涉及到要新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備等各種技術(shù)。。機(jī)電設(shè)備安裝工程是建筑工程中不可或缺的重要組成部分，建筑機(jī)電施工基本上是在建筑基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完工結(jié)束時(shí)開始，所以施工前的準(zhǔn)備階段很重要，對整個(gè)施工工程起引導(dǎo)作用。首先，對于機(jī)電工程安裝項(xiàng)目施工來說，周期長且涉及面較廣是主要特點(diǎn)。機(jī)電安裝工程的施工質(zhì)量的驗(yàn)收不同于建筑構(gòu)筑物。機(jī)電安裝工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收主要具有驗(yàn)收手段不同、質(zhì)量評估方法不同以及售后服務(wù)手段不同等特點(diǎn)。通常，在建筑機(jī)電的安裝過程中，并保證施工的質(zhì)量和工期。所謂機(jī)電工程的安裝主要是在完成主體結(jié)構(gòu)工程以后才開始進(jìn)行施工的，且需要在裝飾工程開始前基本完工，機(jī)電施工就要在相應(yīng)的墻壁內(nèi)做好墻壁內(nèi)、從樓板引上或引下的管線的鋪設(shè)，因此管線和線盒的安裝必須一次到位且符合標(biāo)準(zhǔn)。所以，對整個(gè)建筑工程的工期具有較大的影響，這就要求個(gè)施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)施工操作。建筑工程機(jī)電安裝施工中很多現(xiàn)代建筑中都設(shè)置了弱電功能系統(tǒng)，在機(jī)電施工工程中，相關(guān)人員首先必須要掌握機(jī)電設(shè)備安裝的施工程序。對于我國現(xiàn)有的機(jī)電設(shè)備的安裝裝備可以分為整體安裝和解體安裝兩類。無論對于哪一類的安裝，在施工前的開箱對設(shè)備進(jìn)行檢查，清點(diǎn)數(shù)目，核對型號都是必不可少的。

二、機(jī)電設(shè)備安裝存在問題

伴隨著生產(chǎn)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化水平的提升，尤其是自動(dòng)化設(shè)備的應(yīng)用，機(jī)電設(shè)備安裝、調(diào)試工藝也日趨復(fù)雜，專業(yè)分工細(xì)化，設(shè)備安裝專業(yè)逐步向技術(shù)密集型方向傾斜，機(jī)電設(shè)備安裝在建筑工程中是一個(gè)相對較大的工程，常常會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題。對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行連接的主要是螺栓和螺母，雖然這在機(jī)電設(shè)備的安裝過程中屬于最基本的裝配，但往往深層次的問題都源于此操作。安裝隔離開關(guān)時(shí)動(dòng)、靜觸頭的接觸壓力與接觸面積不夠或操作不當(dāng),可能導(dǎo)致接觸面的電熱氧化,使接觸電阻增大,灼傷、燒蝕觸頭,造成事故。電流互感器因安裝檢修不慎,使一次繞組開路,結(jié)果是產(chǎn)生很高的過電壓,威脅操作人員以及設(shè)備的安全。有載調(diào)壓裝置的調(diào)節(jié)裝置機(jī)構(gòu)裝配錯(cuò)誤,或裝配時(shí)不慎掉入雜物,卡住機(jī)構(gòu),也將發(fā)生程度不同的事故,這類小的疏忽大意務(wù)必要盡可能的杜絕和避免。主變壓器絕緣破壞或擊穿。在安裝主變吊芯和高壓管等主要工作時(shí)存在于電氣設(shè)備中的問題主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面中：第一是在對隔離開關(guān)進(jìn)行安裝的過程中，因?yàn)榇嬖趧?dòng)、靜觸頭接觸面積和接觸壓力不足等問題，同時(shí)，因?yàn)椴僮鞯牟划?dāng)也會(huì)導(dǎo)致設(shè)備在接觸面上出現(xiàn)電熱氧化問題，使得接觸電阻變大，容易灼傷觸頭，導(dǎo)致事故出現(xiàn)。第二是因?yàn)閿嗦菲鞯幕∮|指以及觸頭的安裝上存在一定同期性、接觸壓力、插入行程以及分合閘速度不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)等方面的問題，這就容易致使觸頭出現(xiàn)過熱、熄弧出現(xiàn)時(shí)間延長的問題，最終容易出現(xiàn)絕緣介質(zhì)的分解，驟增壓力，斷路器爆炸等事故。此外，在安裝和檢修電流互感器的過程中如果出現(xiàn)繞組開路的一次現(xiàn)象，就容易出現(xiàn)較高的電壓，從而產(chǎn)生威脅人身安全和設(shè)備安全的現(xiàn)象。或者在安裝中損壞,都會(huì)使主變絕緣強(qiáng)度大為降低,可能導(dǎo)致局部絕緣破壞或擊穿,造成惡性事故。

三、建筑企業(yè)機(jī)電設(shè)備安裝管理的策略

建筑企業(yè)必須合理安排安裝進(jìn)度。尤其是對于特別大型的機(jī)電設(shè)備安裝，它的進(jìn)度管理就會(huì)是一個(gè)很復(fù)雜的過程，要合理運(yùn)用科學(xué)方式，首先要對安裝工程分解，然后再安排工程的安裝進(jìn)度。嚴(yán)格控制機(jī)電設(shè)備安裝工程成本。建筑企業(yè)管理中最重要的組成部分就是成本的控制，建筑企業(yè)可以各種方法來控制成本。企業(yè)可以根據(jù)不同的機(jī)電設(shè)備安裝部位，制定各項(xiàng)成本費(fèi)用的收支明細(xì)表，跟進(jìn)在安裝施工過程產(chǎn)生的費(fèi)用，與預(yù)算的成本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行仔細(xì)對比和詳細(xì)分析。最后，根據(jù)目標(biāo)成本控制計(jì)劃統(tǒng)一協(xié)調(diào)各種生產(chǎn)，就能做到在現(xiàn)有基礎(chǔ)上合理使用并優(yōu)化資源配置方案。更要的是施工工程中的質(zhì)量控制也是質(zhì)量管理的重要方面，施工者必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并注意施工操作的規(guī)范性，不能隨意變更作業(yè)方式和作業(yè)操作范圍，質(zhì)量控制者要對施工工程進(jìn)行全面、系統(tǒng)的質(zhì)量檢查、登記、考核制度，對質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的工程不能進(jìn)入下一道施工程序負(fù)責(zé)安裝的機(jī)電工，在上崗前要進(jìn)行崗前培訓(xùn)，目的是為了讓其掌握一般的安裝知識，熟知安裝標(biāo)準(zhǔn)，更重要的是職業(yè)道德，該找平的必須找平，嚴(yán)格控制不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原材料進(jìn)入施工階段，并建立完善的原材料追溯制度；提前對供電設(shè)備開關(guān)、控制盤進(jìn)行檢修，接好電后必須對設(shè)備進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)。將建筑機(jī)電安裝工程施工過程中一切安全問題扼殺在萌芽狀態(tài)。