村居民點建設情況報告

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為推進“3+1”戰略，做大工業經濟，加快區生態工業城建設。自年12月，啟動了村居民點，妥善安置區生態工業城拆遷戶。目前，居民點建設工作正積極推進，現就居民點建設有關情況簡要報告如下：

一、居民點選址情況

村居民點是根據九江市人民政府九府廳抄字號文件要求選址，符合規劃要求。

二、居民點詳細規劃說明

村居民點詳規方案是采取部分聯體房與農民公寓相結合的設計方式上報審批，主要原因如下：

1、絕大多數拆遷戶屬農戶，未完全失去土地，部分拆遷戶主要還靠田地維持生計，保持著傳統生活方式，甚至有些拆遷戶依然主要以柴火為燃料，所以為便于生產生活，許多拆遷農戶強烈要求居住“聯體房”，暫不適合住農民公寓。

2、區生態工城范圍內拆遷采取農房重置價評估補償，價格偏低，許多拆遷戶尤其是一些貧困戶、多人口戶，無力或不愿購買農民公寓。

3、因區、鎮財力有限，一時難以籌集居民點建設配套資金，加之區生態工業城建設任務重、時間緊，一些已拆遷戶無居住場所，反映強烈，意見大，急需建房。

三、居民點建設下步計劃

妥善安置區生態工業城范圍內拆遷戶后，將按居民點詳規建設農民公寓，安置本村范圍內的無房農戶、住房緊張農戶、危房農戶和自然分戶農戶，規范農村建房，逐步建設成為環境優美、配套設施齊全的居民小區。

四、加快居民點建設的請求

村居民點非常重視選址，規劃及其它相關手續的報批、詳規方案已多次向上級有關部門上報審批，因建聯體房等原因，詳規方案還未能審批，致使無法為拆遷戶及時辦理集體土地證、房產證，無法啟動后期農民公寓建設，居民點整體建設出現滯后被動局面，居民意見大，反映強烈。為推動居民點建設，保障居民安居樂業，維護社會穩定，特懇請上級有關部門盡快批準村居民點詳細規劃方案及相關手續。