五年總結和五年計劃

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一、**年以來工作總結

中心區管委會成立于**年9月，這6年期間，中心區建設通過不斷的努力，目前呈現出良好的發展態勢。

1、大規劃編制完畢。中心區控制性詳細規劃已于**年組織實施，同年編制完成了中心區核心部分修建性詳細規劃暨城市設計和其余部分概念性規劃，現也已在組織實施中。

2、工程建設形成高潮。目前中心區建設項目主要有行政辦公大樓、公共配套項目和道路工程三大塊。正在建設的工程有市行政管理中心、公安指揮中心、國稅大樓、報業大樓和質監大樓等一批辦公項目；婦幼保健院、公共衛生中心和中心公園等一批公共配套項目；三環路、二環路和晨曦路等一批道路工程。其中市行政管理中心主樓主體結構于去年1月16日結頂。市民活動中心主體結構結頂于今年9月13日。三環路第二標段（約1.3km）道路已通過竣工驗收，已基本完成3KM道路的路面工程和綠化種植。質監大樓主體工程、公安指揮中心、公共衛生中心、報業大樓和國稅大樓等工程主體結構已全面結頂。重大招商引資項目五星級酒店正在施工建設。

除以上工程正在建設之外，人民醫院、外國語學校、電訊大樓、檢察院和法院大樓已建成并投入使用。人才大廈、康居工程等工程已經啟動。其他一大批工程正在做前期工作。

3、資金運行逐漸進入良性循環。中心區貸款規模已從8個億減少到3個多億，土地出讓由**年至**年10月止，共出讓土地802.22畝，金額19.28億元，由土地招投標中心拍賣出讓，所得資金部分已接上交市財政。新上的公建項目政府投入已達2個多億。

4、供地步伐加快。目前道路、綠化項目供地進展比較順利，公建項目、出讓用地、村計劃留用地的供地受各方面情況限制，在短時間內全面完成供地難度較大。

5、征地與政策成效明顯。累計征地12000多畝，通過艱苦地工作，多年來沒有出現重大群體性上訪，總體平穩。

二、今后五年工作思路

今后五年是中心區建設全面推進，形象提升的重要階段。今后五年中心區的建設的初步思路是加快建設步伐，加大開發力度，攻堅克難，全面推進，使中心區建設一年一個樣，五年大變樣。重點建設中心片區，大力開發濱海片區，到2010年基本形成中心區城市格局。今后五年工作重點：

1、工程建設方面，要在五年內全面完成道路網的建設，基本完成重大配套設施的建設，如文化中心、商貿中心、體育中心等重大項目。

2、資金籌集方面，主要是進一步加大開發的力度，提供城市建設的資金保障。

3、推進城中村改造，取得城中村改造的成果和經驗。

4、不斷創新并吸收外地先進經驗，完善新區建設的機制。