物業處創先爭優活動小結

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自開展“創先爭優”活動以來，我處黨支部充分借鑒深入學習實踐科學發展觀活動的成功經驗，精心設計載體，豐富活動內容，采取有力措施，在處黨支部和黨員中積極開展“創先爭優”活動。目前，各項工作正扎實有序的逐步開展。現將工作情況匯報如下：

一、基本情況

為加強城區物業管理工作，提升物業管理服務水平，經縣編委辦批準，我處于2010年7月份由原名“縣城鎮住宅物業管理處”更名為“縣住房物業和專項維修資金管理處”?，F有內設機構三室四股，下設一個物業管理服務中心，主要負責全縣物業管理服務以及住房專項維修資金的征繳核算、管理使用工作。其中物業處有在編正式職工27人，合同工5人，黨員18人，設黨支部書記1人，副書記1人，副職以上班子成員4人。下設的縣物業管理服務中心有合同工24人，臨時工98人。兩個單位現有職工154人。

二、主要做法

（一）按照住建局黨工委創先爭優活動的安排部署，我處黨支部結合工作實際，采取有效措施，積極開展創先爭優活動。

一是加強組織領導。我處成立了由黨支部書記任組長的領導小組，搞好組織協調，抓好各階段工作，促進了活動的開展。

二是召開組織生活會。黨支部召開了以“對照爭當優秀共產黨員五帶頭的基本要求，“找差距、明方向、定措施”為主題的專題組織生活會。

三是制定活動方案。結合我處實際，制定了創先爭優活動實施方案，創新工作方法，深入持久地推進活動開展。

四是召開動員大會。黨支部召開了創先爭優活動動員大會，對創先爭優活動進行動員，對黨員參加活動提出明確目標和具體要求。

五是加強教育學習。采取集中學習，分組討論，黨員自學形式，認真學習住建局下發的創先爭優活動實施方案，使全體黨員明確活動主題。

六是加大宣傳力度。利用宣傳櫥窗、懸掛條幅等方式，大力宣傳創先爭優活動，讓全處黨員在這種氛圍中自主的投入活動之中。

（二）根據深入開展創先爭優活動的內容和標準，結合我處各股室和各崗位的工作職責，制定黨員爭優承諾書、實施方案、具體措施以及召開黨員承諾大會，通過召開專題會議和設置“學習園地”等方式進行公開承諾，以利于相互促進和監督落實。

三、為把創先爭優扎實推進，我處以開展各項活動為載體全面創先爭優，取得良好實效，具體開展以下幾項活動：

（一）開展“創先爭優獻義務”活動。全處黨員干部和職工利用7月1日—3日三天時間，深入到縣工會大廈施工現場，參加大廈改造工程保潔清掃義務活動。共有70多人投入到此次義務活動中，對大廈4—11層各辦公場地進行清掃、擦拭，3天的時間完成了6000多平方米辦公場所的清掃任務，清理外運建筑垃圾150多立方米，為項目節約資金近1.2萬元，減少了政府的開支。

（二）開展“黨員幫扶獻愛心”活動。為幫助因家庭困難而不能順利進入大學的我縣一高中優秀畢業生宋俐潔同學，物業處黨支部舉行了“創先爭優捐資助學”活動。全處黨員干部和部分職工代表紛紛慷慨解囊，帶頭捐款，總計籌得助學款12000元。其中個人捐款9000元，物業處捐款3000元，同時向該同學捐贈了價值1000元的生活學習用品，讓她能夠和其他孩子一樣順利地走入大學校門，完成自己的學業。

（三）開展“為民解憂辦實事”活動。為加強物業小區維修管理工作，進一步改善小區居住環境，物業處本著”為民、便民、利民“的服務宗旨，對華盛家園小區住宅樓部分陽臺外墻進行大修改造，并對八號小區部分住宅樓的樓頂進行防水維修。華盛小區的大修改造工程已于8月中旬完工，共對華盛小區內4棟住宅樓的60戶居民陽臺，近900平方米的陽臺外墻皮脫落的現象進行了大修改造。八號小區的屋面防水維修工程還在施工當中，計劃完成八號小區內8棟住宅樓近8000多平方米的屋面防水更新工作，現已完成5棟樓近5000平方米的屋面防水更新任務。工程完工后，不僅確保了小區居民的人身及財產安全，還使小區環境得到明顯改觀，徹底解決了居民的后顧之憂。自開展貼近百姓服務維修工作以來，我們陸續收到來自小區居民和業主委員會送來的錦旗，錦旗內容為“維修服務細心，業主倍感溫馨”、“科學發展架橋梁，解決實事惠百姓”、“真誠服務百姓，共建和諧社區”，以此表達他們對物業處的感謝之情。

（四）開展“義務植樹綠化”活動。為進一步完善各小區綠化環境，提高小區綠化景觀效果。我處黨支部提出開展物業小區義務植樹活動，此項活動得到了全處黨員干部的積極響應，主動參與。黨員干部在植樹過程中起到了模范帶頭作用。全處職工深入現場，對全縣10余個住宅小區的枯死、老化樹木進行更新，補栽。共補栽日本櫻花、銀杏樹、云杉、香花槐、梓樹、榆葉梅、丁香、月季等喬木、花灌木30多個品種，近3600多株。此次活動的開展為住宅小區增添片片新綠，為市民創造更加優美、舒適、綠色、生態的居住環境。同時也節省了3萬多元的綠化費用。

（五）開展“敬業先鋒行動”活動。積極開展“敬業先鋒行動”活動，全處黨員以龍儉同志為學習榜樣、奮斗目標，努力學習，勤奮工作，爭當優秀共產黨員、敬業先鋒。我處龍儉同志是一位普通的黨員，更是一名普通的維修人員，但他在平凡的崗位上做出了不平凡的事。在他從事維修工作的10多年里，他帶領全體維修人員累計維修屋面防水面積達1.5萬多平方米，維修小區道路及場地3200多平方米，清掏檢查井、化糞池2520個.次，更換小區庭院燈和樓道聲控燈2800多盞，維修電子門610多樘.次。維修及時率達到98%，住戶滿意率達到95%，小區公共設施完好率達到90%。同時他還幫助一名孩子完成了三年的高中學業，三年來，累計拿出資助款5000多元。他愛崗敬業、任勞任怨、敢于奉獻，以干一行，愛一行，鉆一行，精通一行的實際行動出色的完成了自己本職工作和上級交辦的工作任務，發揮了黨員的先鋒模范作用。多次被單位和住建系統評為“優秀共產黨員”，被朝陽市評為“市勞動模范”，被朝陽市委評為“優秀共產黨員”，被縣委評為“十佳機關、事業單位共產黨員”，并于2008年光榮當選朝陽市第九屆人民代表。

通過開展以上活動，我們取得了實實在在的成果。通過開展“創先爭優獻義務”活動，完成了工會大廈近6000多平米的清掃任務，為項目節約了資金；通過開展“黨員幫扶獻愛心”活動，幫助一名困難學生順利的走入大學校門；通過開展“為民解憂辦實事”活動，完成了2個住宅區近9000多平方米的屋面防水和外墻皮保溫的維修工作，為居民解決實際困難；通過開展“義務植樹綠化”活動，完成了10余個小區樹木的更新補栽工作，為居民創造了良好的居住環境；通過開展“敬業先鋒行動”活動，激發了全處黨員干部積極向上的工作精神，愛崗敬業，爭當優秀模范先鋒的帶頭作用，推動了我處各項工作的全面發展。

幾年來，通過上級黨委開展的“鄧小平理論”的深入學習活動，“三個代表”重要思想的學習，“科學發展觀”的學習與實踐活動，以及現在的“創先爭優”活動，使我處從成立之初只有7名職工、3名黨員發展到現在，黨員隊伍不斷擴大，職工隊伍整體素質逐年提高，單位實力不斷增強，黨支部的領導核心作用得到了進一步鞏固，黨員先鋒模范作用進一步得到發揚，效果明顯，社會公信度、群眾滿意度不斷提升。

到目前為止，我處黨支部已經全面組織各項創先爭優活動，全體黨員干部正奮戰在各自工作崗位上，為爭創先進黨支部，爭做優秀共產黨員做著應有的貢獻，我們相信，在縣委組織部的關懷下，在住建局黨工委的正確領導下，物業處黨支部有信心爭創“五個好”先進黨支部，全處黨員有決心爭當“五星級”優秀共產黨員，物業處的各項工作一定會再上一個新的臺階。