裝飾工程合同范文10篇

深圳市建筑裝飾工程施工合同

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

經(jīng)建設(shè)局批準(zhǔn)，本工程于年月日邀請(qǐng)投標(biāo)、協(xié)商議標(biāo)確定由乙方承建，按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，依據(jù)建設(shè)部和國(guó)家工商管理局頒發(fā)的（GF--96--0205）《建筑裝飾工程施工合同》示范文本，并結(jié)合深圳市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，簽訂本合同。

一、詞語(yǔ)含義及合同文件

第一條詞語(yǔ)含義

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

資質(zhì)等級(jí)：

甲乙雙方根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同，具體條款如下：

1、工程概況：

2、工程名稱：***地點(diǎn)**承包范圍***承包方式***承包內(nèi)容

銀行網(wǎng)點(diǎn)裝飾工程作為裝飾工程的一個(gè)分支，固然具有裝飾工程本身的特性，如機(jī)械作業(yè)少、人工費(fèi)用高，工序繁雜、內(nèi)容瑣碎，工種劃分細(xì)、材料門類多等等。除此之外，還夾雜著一些行業(yè)特征，如安全防護(hù)等級(jí)高、設(shè)計(jì)施工時(shí)間緊、設(shè)施設(shè)備要便民等。于是，原本復(fù)雜的裝飾工程造價(jià)變得更難管理，已然成為各銀行的痛點(diǎn)。當(dāng)下，隨著新興金融機(jī)構(gòu)的異軍突起，傳統(tǒng)銀行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也愈演愈烈，各銀行積極排布營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)搶占資源高地。因此，合理確定銀行網(wǎng)點(diǎn)裝飾工程造價(jià)，并用科學(xué)的方法對(duì)其進(jìn)行有效控制，是值得研究的問(wèn)題。

1銀行網(wǎng)點(diǎn)裝飾工程造價(jià)的特點(diǎn)

1.1造價(jià)構(gòu)成多元化

所謂造價(jià)構(gòu)成，也可以理解為是預(yù)算構(gòu)成或者費(fèi)用構(gòu)成。狹義上來(lái)講，預(yù)算指的就是施工圖預(yù)算，是依據(jù)各專業(yè)設(shè)計(jì)的施工圖和文字說(shuō)明而編制的全部工程造價(jià)預(yù)算。廣義上來(lái)說(shuō)，預(yù)算就是為了做成某件事，計(jì)劃或者需要花費(fèi)的資金。由于銀行記賬方式的不同，通常將網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)所需的所有費(fèi)用囊括到網(wǎng)點(diǎn)裝飾工程造價(jià)中，作為整體進(jìn)行財(cái)務(wù)資源配置。所以，銀行網(wǎng)點(diǎn)裝飾工程預(yù)算更傾向是廣義上的預(yù)算，其造價(jià)構(gòu)成除開設(shè)計(jì)圖紙對(duì)應(yīng)的施工圖預(yù)算之外，一般還包括其他費(fèi)用部分（如報(bào)建費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、造價(jià)咨詢費(fèi)等）和二級(jí)分行申報(bào)部分（如家具、VI標(biāo)識(shí)牌等）。部分銀行還有集中采購(gòu)部分，需要從工程費(fèi)用中拿出，單獨(dú)列項(xiàng)。

1.2建設(shè)內(nèi)容高標(biāo)準(zhǔn)

銀行網(wǎng)點(diǎn)的建筑面積一般在200平方米到1000平方米左右。其中包括營(yíng)業(yè)大廳、自助區(qū)、現(xiàn)金區(qū)、理財(cái)室、洽談室、辦公區(qū)等。一方面，銀行網(wǎng)點(diǎn)裝飾工程比一般的裝飾工程要求更高。現(xiàn)金區(qū)墻體結(jié)構(gòu)及防彈玻璃的安全等級(jí)要符合公安部門強(qiáng)制規(guī)定，消防安全設(shè)施設(shè)備的配置需通過(guò)消防部門驗(yàn)收，此外要有能滿足正常營(yíng)業(yè)要求的穩(wěn)定電力供應(yīng)及應(yīng)急電源保障。同時(shí)，為更好地服務(wù)客戶，還需營(yíng)造良好的環(huán)境體驗(yàn)，如舒適的座椅、充足的空調(diào)、便捷的服務(wù)管理系統(tǒng)等。另一方面，銀行網(wǎng)點(diǎn)裝飾工程的高標(biāo)準(zhǔn)也體現(xiàn)在其高度標(biāo)準(zhǔn)化。一是功能分區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)化；二是結(jié)構(gòu)安全的標(biāo)準(zhǔn)化；三是裝修風(fēng)格的標(biāo)準(zhǔn)化；四是建設(shè)工期的標(biāo)準(zhǔn)化。

摘要：裝飾施工中的組織與管理是裝飾工程的重要組成部分，工程質(zhì)量決定組織與管理的水平。

關(guān)鍵詞：組織的合理性；管理的科學(xué)性；建筑裝飾

1建筑裝飾施工組織

裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、施工地區(qū)的條件、業(yè)主的要求，編制出切實(shí)可行的裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)，其內(nèi)容一般包括：①施工項(xiàng)目的工程概況及施工特點(diǎn)分析。②施工方案的選擇。③施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃。④施工進(jìn)度計(jì)劃表。⑤各種資源需要量計(jì)劃。⑥施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。⑦質(zhì)量、安全、進(jìn)度和節(jié)約的技術(shù)組織保證措施。

裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)裝飾工程全過(guò)程合理安排、實(shí)施科學(xué)管理的主要手段和措施。通過(guò)編制裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)，可以全面分析工程的具體情況，制定合理的施工方案、進(jìn)度設(shè)計(jì)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)的組織措施；通過(guò)編制裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)，施工單位可以預(yù)先掌握人力、材料、機(jī)具的先后使用情況，做出合理的調(diào)配及施工現(xiàn)場(chǎng)的布置方案，并且可以將設(shè)計(jì)與施工、建設(shè)單位與施工單位、裝飾施工與結(jié)構(gòu)施工以及其它相關(guān)單位的關(guān)系更好協(xié)調(diào)起來(lái)，最終是施工能保質(zhì)保量地按期完成。

裝飾工程施工程序是指裝飾工程項(xiàng)目整個(gè)施工階段必須遵循的一般順序，通常是指從接受施工任務(wù)開始直到竣工驗(yàn)收所包括的主要階段的先后順序，一般包括：①確定施工任務(wù)，簽訂施工合同。施工單位必須同建設(shè)單位簽訂施工合同。雙方都必須嚴(yán)格履行合同，任何一方不履行合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失都要負(fù)法律責(zé)任和承擔(dān)賠償。②統(tǒng)籌安排，做好施工規(guī)劃。甲乙雙方簽訂好施工合同后，施工總承包單位在調(diào)查、分析原始資料基礎(chǔ)上，擬定施工規(guī)劃，編制施工組織設(shè)計(jì)，部署施工力量，編制施工進(jìn)度設(shè)計(jì)，確定主要施工技術(shù)的施工方案，做好全面施工規(guī)劃，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后，做好施工準(zhǔn)備工作，以便為全面正式施工創(chuàng)造優(yōu)良條件。③做好準(zhǔn)備工作，提出開工報(bào)告。為保證正式開工順利進(jìn)行，必須做好以下準(zhǔn)備工作：技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、勞動(dòng)組織準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備和施工場(chǎng)外準(zhǔn)備。

摘要：裝飾施工中的組織與管理是裝飾工程的重要組成部分，工程質(zhì)量決定組織與管理的水平。

關(guān)鍵詞：組織的合理性；管理的科學(xué)性；建筑裝飾

1建筑裝飾施工組織

裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、施工地區(qū)的條件、業(yè)主的要求，編制出切實(shí)可行的裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)，其內(nèi)容一般包括：

①施工項(xiàng)目的工程概況及施工特點(diǎn)分析。

②施工方案的選擇。

摘要：裝飾施工中的組織與管理是裝飾工程的重要組成部分，工程質(zhì)量決定組織與管理的水平。

關(guān)鍵詞：組織的合理性；管理的科學(xué)性；建筑裝飾

1建筑裝飾施工組織

裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、施工地區(qū)的條件、業(yè)主的要求，編制出切實(shí)可行的裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)，其內(nèi)容一般包括：①施工項(xiàng)目的工程概況及施工特點(diǎn)分析。②施工方案的選擇。③施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃。④施工進(jìn)度計(jì)劃表。⑤各種資源需要量計(jì)劃。⑥施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。⑦質(zhì)量、安全、進(jìn)度和節(jié)約的技術(shù)組織保證措施。

裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)裝飾工程全過(guò)程合理安排、實(shí)施科學(xué)管理的主要手段和措施。通過(guò)編制裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)，可以全面分析工程的具體情況，制定合理的施工方案、進(jìn)度設(shè)計(jì)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)的組織措施；通過(guò)編制裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)，施工單位可以預(yù)先掌握人力、材料、機(jī)具的先后使用情況，做出合理的調(diào)配及施工現(xiàn)場(chǎng)的布置方案，并且可以將設(shè)計(jì)與施工、建設(shè)單位與施工單位、裝飾施工與結(jié)構(gòu)施工以及其它相關(guān)單位的關(guān)系更好協(xié)調(diào)起來(lái)，最終是施工能保質(zhì)保量地按期完成。

裝飾工程施工程序是指裝飾工程項(xiàng)目整個(gè)施工階段必須遵循的一般順序，通常是指從接受施工任務(wù)開始直到竣工驗(yàn)收所包括的主要階段的先后順序，一般包括：①確定施工任務(wù)，簽訂施工合同。施工單位必須同建設(shè)單位簽訂施工合同。雙方都必須嚴(yán)格履行合同，任何一方不履行合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失都要負(fù)法律責(zé)任和承擔(dān)賠償。②統(tǒng)籌安排，做好施工規(guī)劃。甲乙雙方簽訂好施工合同后，施工總承包單位在調(diào)查、分析原始資料基礎(chǔ)上，擬定施工規(guī)劃，編制施工組織設(shè)計(jì)，部署施工力量，編制施工進(jìn)度設(shè)計(jì)，確定主要施工技術(shù)的施工方案，做好全面施工規(guī)劃，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后，做好施工準(zhǔn)備工作，以便為全面正式施工創(chuàng)造優(yōu)良條件。③做好準(zhǔn)備工作，提出開工報(bào)告。為保證正式開工順利進(jìn)行，必須做好以下準(zhǔn)備工作：技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、勞動(dòng)組織準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備和施工場(chǎng)外準(zhǔn)備。當(dāng)一個(gè)施工項(xiàng)目進(jìn)行了圖紙會(huì)審；批準(zhǔn)了施工組織施工、施工圖預(yù)算；搭設(shè)了必須的臨時(shí)設(shè)施；建設(shè)了現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)；人力、物力、資金到位后，此時(shí)施工單位即可向主管部門申請(qǐng)開工。④全面組織施工。此階段是整個(gè)裝飾工程中最重要的一個(gè)階段，必須嚴(yán)格按圖施工，由于此施工過(guò)程決定了施工工期、產(chǎn)品質(zhì)量、成本和裝飾施工企業(yè)的經(jīng)紀(jì)效益，因此，在裝飾施工中要跟蹤檢查，進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全控制，確保達(dá)到預(yù)期的目的。⑤竣工驗(yàn)收。此階段主要工作是整理好各項(xiàng)交工驗(yàn)收資料，并做好準(zhǔn)備工作，迎接建設(shè)單位或監(jiān)理部門、設(shè)計(jì)單位質(zhì)檢站等單位的驗(yàn)收。只有達(dá)到所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，才能確定施工質(zhì)量，而后才可交付使用。⑥保修階段。在合同規(guī)定保證期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的各部位進(jìn)行返修，以保證達(dá)到原有的設(shè)計(jì)質(zhì)量和使用效果。

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項(xiàng)目：室內(nèi)裝飾工程、施工、安裝。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》，《建筑安裝工程承包合同條例》，《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜簽定本合同。為使本項(xiàng)工程能順利圓滿完成，本著互惠互利的原則，明確規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)如下，雙方應(yīng)共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：佛山市機(jī)場(chǎng)路28號(hào)嘉禾新城美麗家園海圣閣601房

摘要:隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)與科技的不斷快速的發(fā)展，帶動(dòng)著我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展，人們對(duì)建筑行業(yè)的關(guān)注度也越來(lái)越高，對(duì)于建筑行業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)施工管理策劃者大多數(shù)是比較偏重基礎(chǔ)與工程主體結(jié)構(gòu)管理。對(duì)于剛?cè)虢ㄖ袠I(yè)的施工工作人員較為注重前期的培訓(xùn)，認(rèn)為前期是學(xué)習(xí)建筑專業(yè)知識(shí)的關(guān)鍵時(shí)期，從而經(jīng)常忽略對(duì)后期的培訓(xùn)與管理。認(rèn)為高層建筑裝飾工程施工并沒有什么專業(yè)技術(shù)需要，其實(shí)對(duì)高層建筑砌體及裝飾工程施工進(jìn)度管理的注意事項(xiàng)直接影響著整個(gè)建筑工程施工成功。對(duì)高層建筑砌體及裝飾工程施工進(jìn)度管理進(jìn)行合理化、科學(xué)化、全面化的安排，對(duì)交工時(shí)間、工程工序都是有效的輔助效益，更能鍛煉建筑行業(yè)管理者對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程施工的管理把控能力。在對(duì)高層建筑施工過(guò)程中，建筑工程施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)都是環(huán)環(huán)相扣的，每一個(gè)環(huán)節(jié)都要仔細(xì)的進(jìn)行設(shè)計(jì)以及施工，如果有一個(gè)環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)出現(xiàn)差錯(cuò)或是安排不當(dāng)，對(duì)于后續(xù)的建筑工程都會(huì)有著直接的影響。所以要重視高層建筑砌體及裝飾工程施工的設(shè)計(jì)與管理，要對(duì)建筑工程施工的環(huán)節(jié)進(jìn)行合理安排，加強(qiáng)建筑工程中的施工的技術(shù)組織、管理組織以及方案設(shè)計(jì)等方面。同時(shí)由于目前人類對(duì)建筑方面的發(fā)展正屬于上升階段，那么建筑這一方面的能源需求是非常大的，要在最大限度上節(jié)約能源，減少浪費(fèi)，減少不必要的施工環(huán)節(jié)與返工，從而節(jié)約工期。

關(guān)鍵詞:高層建筑砌體；裝飾工程；施工進(jìn)度管理；注意事項(xiàng)

隨著目前社會(huì)人們的生活水平不斷提高，對(duì)建筑方面的施工要求也越來(lái)越高，建筑方面規(guī)模與數(shù)量不斷地增加，為了滿足顧客的要求，加強(qiáng)對(duì)高層建筑砌體及裝飾工程施工進(jìn)度管理重視度，這是直接影響整個(gè)建筑工程施工成效。目前砌體工程施工是對(duì)裝飾工程施工制約的核心關(guān)鍵，主要是關(guān)系著后期裝飾裝修的時(shí)間，只要對(duì)裝飾工程的施工出現(xiàn)錯(cuò)誤或者安排不當(dāng)，都會(huì)導(dǎo)致裝飾工程將會(huì)延遲到冬季進(jìn)行施工，在冬季進(jìn)行裝飾施工無(wú)論是對(duì)工程質(zhì)量、工程工期都會(huì)產(chǎn)生較大的影響，同時(shí)由于合同的施工時(shí)間要求，會(huì)導(dǎo)致超出合同的施工時(shí)間范圍。違反合同規(guī)定條例，進(jìn)而要對(duì)顧客進(jìn)行經(jīng)濟(jì)上的賠償，導(dǎo)致投資者在經(jīng)濟(jì)上與信譽(yù)上都受到了巨大的損失。因此，對(duì)高層建筑砌體及裝飾工程施工工序進(jìn)行合理化、科學(xué)化、全面化安排是建筑工程施工關(guān)鍵，本文對(duì)高層建筑砌體及裝飾工程施工進(jìn)度管理中的注意事項(xiàng)進(jìn)行了詳細(xì)的分析與論述。

1高層建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與意義

對(duì)建筑工程行業(yè)實(shí)施建筑工程高層建筑砌體及裝飾工程施工進(jìn)度管理的有效控制是對(duì)建筑工程施工的基本保證，是投資者對(duì)建筑工程施工過(guò)程進(jìn)行最有效的控制與管理。對(duì)現(xiàn)代化城市建筑工程的建設(shè)以及在建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力中建筑工程施工中高層建筑砌體及裝飾工程施工進(jìn)度管理方案進(jìn)行有效控制與設(shè)計(jì)是衡量這個(gè)建筑公司的綜合能力的強(qiáng)弱。近幾年來(lái)，我國(guó)建筑工程行業(yè)市場(chǎng)變化之快，建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)也是相當(dāng)?shù)募ち摇＝ㄖこ谈邔咏ㄖ鲶w及裝飾工程施工進(jìn)度管理已經(jīng)成為了對(duì)建筑工程行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力與建筑公司的利潤(rùn)提高重要影響因素。通過(guò)加強(qiáng)對(duì)建筑工程高層建筑砌體及裝飾工程施工進(jìn)度管理注意事項(xiàng)，并進(jìn)行詳細(xì)的觀察可以看出，對(duì)建筑工程高層建筑砌體及裝飾工程施工進(jìn)度管理中注意事項(xiàng)的有效控制能夠?qū)ㄖ镜母黜?xiàng)工作、工期、工程質(zhì)量、各項(xiàng)管理之間的關(guān)系處理后產(chǎn)生的效果更好，同時(shí)建筑工程高層建筑砌體及裝飾工程施工進(jìn)度管理的注意事項(xiàng)的有效控制可以提高對(duì)建筑公司的工程施工控制能力與效果。但是目前我國(guó)的建筑工程高層建筑砌體及裝飾工程施工進(jìn)度管理模式控制的不夠完善，建筑工程高層建筑砌體及裝飾工程施工進(jìn)度管理方案的發(fā)展還是處于初級(jí)發(fā)展階段，同時(shí)在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中對(duì)建筑工程過(guò)程的實(shí)施缺乏相應(yīng)的管理經(jīng)驗(yàn)，最終導(dǎo)致建筑工程高層建筑砌體及裝飾工程施工進(jìn)度管理控制時(shí)建筑工程施工過(guò)程時(shí)出現(xiàn)了很多的問(wèn)題，要提高我國(guó)的建筑工程高層建筑砌體及裝飾工程施工進(jìn)度管理方式的實(shí)用效果。

2高層建筑砌體工程

在建筑裝飾施工項(xiàng)目管理的全過(guò)程中，為了保證各階段目標(biāo)和最終目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，各項(xiàng)活動(dòng)必須置于嚴(yán)格的項(xiàng)目管理工作之下。其中項(xiàng)目技術(shù)組織措施是項(xiàng)目管理工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容。

裝飾工程項(xiàng)目技術(shù)組織措施主要有：

一是保證質(zhì)量措施；二是保證安全措施；三是成品保護(hù)措施；四是保證進(jìn)度措施；五是消防保衛(wèi)措施；六是環(huán)保措施；七是冬、雨季施工措施。

以下是筆者就正大商業(yè)廣場(chǎng)裝飾工程中對(duì)項(xiàng)目組織措施的一些探索：

一、保證質(zhì)量措施

裝飾工程保證質(zhì)量措施必須以國(guó)家現(xiàn)有的施工及驗(yàn)收規(guī)范，針對(duì)工程特點(diǎn)來(lái)編制，在審查工程圖紙和編制施工方案時(shí)就應(yīng)考慮保證工程質(zhì)量的方法。一般來(lái)說(shuō)，保證質(zhì)量措施內(nèi)容主要包括：

摘要：銀行裝飾工程逐漸成為銀行經(jīng)營(yíng)管理不可忽視的領(lǐng)域之一。以某銀行辦公樓裝飾改造工程為例，首先分析了項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中存在的主要問(wèn)題，然后從招標(biāo)、設(shè)計(jì)、施工、現(xiàn)場(chǎng)管理等方面提出有效的管理控制措施，以期更加科學(xué)地實(shí)施工程管理和造價(jià)控制。

關(guān)鍵詞：銀行裝飾工程；施工管理；造價(jià)控制

1引言

銀行裝飾項(xiàng)目逐漸成為公共建筑裝修市場(chǎng)的重要組成部分主要由兩方面促成。一方面，為擴(kuò)大市場(chǎng)規(guī)模，銀行根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，紛紛新設(shè)營(yíng)業(yè)辦公場(chǎng)所（網(wǎng)點(diǎn)、辦公樓等）；另一方面，銀行根據(jù)自身對(duì)辦公環(huán)境要求的提升，以及企業(yè)形象視覺標(biāo)準(zhǔn)更新?lián)Q代的內(nèi)在要求，對(duì)營(yíng)業(yè)辦公場(chǎng)所及配套設(shè)施裝修改造的需求也隨之升級(jí)。由于銀行內(nèi)部一般缺乏基建項(xiàng)目專業(yè)人員，與裝修改造相關(guān)的施工和造價(jià)管理也逐漸成為銀行不可忽視的一大管理問(wèn)題。本文以H市某商業(yè)銀行新辦公大樓裝修改造工程為例，分析項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中存在的主要問(wèn)題，并針對(duì)性地提出管理控制措施，以期更加科學(xué)、有效地實(shí)施工程管理和造價(jià)控制。

2項(xiàng)目基本情況

H市商業(yè)銀行新辦公樓，總建筑面積約8000m2，地上六層，地下一層。地下一層為金庫(kù)及配電房、消防泵房等設(shè)備用房，地上一層為營(yíng)業(yè)大廳，二至六層為辦公用房。項(xiàng)目總投資約4000萬(wàn)元，現(xiàn)已投入使用。該工程總投資雖然不大，但在銀行裝飾項(xiàng)目中，已屬于規(guī)模較大項(xiàng)目，并且專業(yè)齊全，包括裝飾、幕墻、強(qiáng)電、弱電、電梯、消防、監(jiān)控、家具、會(huì)議系統(tǒng)以及室外道排等內(nèi)容，具有較強(qiáng)的代表性。