舊房范文10篇

農(nóng)村舊村和危舊房改造工作，是深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的客觀要求，是拉動(dòng)農(nóng)村內(nèi)需、促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的必然選擇，也是廣大農(nóng)民群眾的迫切愿望。據(jù)悉，目前浙江多個(gè)市、縣都在如火如荼的開(kāi)展該項(xiàng)工作。2009年，筆者被派往麗水龍泉市錦溪鎮(zhèn)嶺根村擔(dān)任農(nóng)村工作指導(dǎo)員，嶺根村是龍泉市人民政府2009年舊村和危舊房改造村，因此直接接觸并參與了當(dāng)?shù)氐呐f村和危舊房改造工作。舊村和危舊房改造是目前全省農(nóng)村工作中的大事，應(yīng)當(dāng)妥善處理好各方面的關(guān)系和問(wèn)題，這當(dāng)然也包括有關(guān)的法律問(wèn)題。筆者不惴淺陋，通過(guò)實(shí)地走訪調(diào)研，對(duì)該項(xiàng)工作中常見(jiàn)、易發(fā)、疑難的法律糾紛進(jìn)行了厘清和梳理，并分析了相關(guān)原因，提出了一些處理對(duì)策，希冀對(duì)實(shí)務(wù)有所裨益。

1主要法律糾紛類型

1.1建筑活動(dòng)中的人身?yè)p害賠償糾紛

舊村和危舊房改造的總體思路和目標(biāo)是“改造空心村、撤并自然村、建設(shè)新農(nóng)村”，“連片拆除危舊房，重新規(guī)劃建新房，騰出空間促發(fā)展”，因此，該項(xiàng)工作中會(huì)發(fā)生大量的建筑活動(dòng)和行為。比如，農(nóng)民拆除舊房建新房、村委會(huì)組織修建道路等等。在這些建筑活動(dòng)中存在諸多法律問(wèn)題值得我們?nèi)ニ伎迹纾撼邪贤男Я?wèn)題、施工方的主體資格問(wèn)題、人身?yè)p害賠償問(wèn)題等，其中實(shí)踐中反映最為突出的是人身?yè)p害賠償問(wèn)題。應(yīng)當(dāng)說(shuō)，當(dāng)前我國(guó)農(nóng)村建筑市場(chǎng)秩序還很不規(guī)范，有些鄉(xiāng)鎮(zhèn)建筑公司資質(zhì)不全；有些企業(yè)承接工程之后隨意轉(zhuǎn)包或肢解分包，自己則根本不參與具體建筑施工活動(dòng)；有些施工隊(duì)則是個(gè)體泥瓦工自行招募組織起來(lái)的，既沒(méi)有工商企業(yè)登記，也沒(méi)有建筑施工資質(zhì)，是一支典型的農(nóng)村建筑游擊隊(duì)。而許多建房者按照傳統(tǒng)習(xí)慣，圖一時(shí)節(jié)約和方便或礙于人情，將建設(shè)工程發(fā)包給這些建筑游擊隊(duì)或者其他本村人承建，在舊村改造和危舊房改造中同樣普遍存在這種現(xiàn)象。但問(wèn)題是，一旦發(fā)生承包人或受雇人遭受人身?yè)p害的事故，法律糾紛即隨之產(chǎn)生。

實(shí)踐中當(dāng)事人容易產(chǎn)生爭(zhēng)議的問(wèn)題是施工人與建房人之間的法律關(guān)系，即二者之間是雇傭關(guān)系還是承攬關(guān)系，以及如何確定賠償責(zé)任的主體。因?yàn)楦鶕?jù)目前我國(guó)有關(guān)法律和司法解釋的規(guī)定，雇傭與承攬關(guān)系中承擔(dān)賠償責(zé)任的主體和方式完全不同：最高人民法院《關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十條規(guī)定：“承攬人在完成工作過(guò)程中對(duì)第三人造成損害或者造成自身?yè)p害的，定作人不承擔(dān)賠償責(zé)任。但定作人對(duì)定作、指示或者選任有過(guò)失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任”，第十一條規(guī)定：“雇員在從事雇傭活動(dòng)中遭受人身?yè)p害，雇主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雇傭關(guān)系以外的第三人造成雇員人身?yè)p害的，賠償權(quán)利人可以請(qǐng)求第三人承擔(dān)賠償責(zé)任，也可以請(qǐng)求雇主承擔(dān)賠償責(zé)任。雇主承擔(dān)賠償責(zé)任后，可以向第三人追償。雇員在從事雇傭活動(dòng)中因安全生產(chǎn)事故遭受人身?yè)p害，發(fā)包人、分包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的雇主沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)或者安全生產(chǎn)條件的，應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。”可見(jiàn)，一般情況下，雇傭關(guān)系中雇主承擔(dān)的責(zé)任要比承攬關(guān)系中定作人（建筑承包屬于承攬的一種）承擔(dān)的責(zé)任為重。因此，實(shí)踐中一旦發(fā)生施工人傷亡的事故，受害人往往主張其與建房人構(gòu)成雇傭關(guān)系，而建房人則主張雙方是承攬關(guān)系。此種糾紛在實(shí)踐中較為常見(jiàn)，而且處理起來(lái)也較為困難。

1.2建筑活動(dòng)中的拖欠工程款、材料款糾紛

同志們：

根據(jù)會(huì)議安排，下面我就全鎮(zhèn)危舊房屋拆除工作作個(gè)發(fā)言，一是對(duì)前一階段工作進(jìn)行總結(jié)，二是對(duì)下一步工作進(jìn)行部署。

2月27日上午，我們?cè)谶@里召開(kāi)了鎮(zhèn)危舊房屋拆除攻堅(jiān)戰(zhàn)動(dòng)員大會(huì)，成立12個(gè)工作組分別深入到兩個(gè)省級(jí)貧困村村和村開(kāi)展危舊房屋拆除工作，其他各村也陸續(xù)開(kāi)展調(diào)查摸底工作，從而掀起了危舊房屋拆除重點(diǎn)攻堅(jiān)階段工作熱潮。緊接著3月21日下午，我們又召開(kāi)了鎮(zhèn)精準(zhǔn)扶貧、農(nóng)村環(huán)境綜合整治暨鄉(xiāng)風(fēng)文明行動(dòng)推進(jìn)會(huì)，對(duì)危舊房屋拆除工作進(jìn)行了再動(dòng)員、再部署。在過(guò)去的40多天時(shí)間里，在鎮(zhèn)黨委、政府的高度重視下，各工作組充分發(fā)揚(yáng)“白+黑”、“5+2”精神，密切配合，通力合作，兩個(gè)省級(jí)貧困危舊房屋拆除工作取得了顯著成果，村拆除危舊房屋388棟，占地面積**平方米；村拆除危舊房屋131棟，占地面積**平方米。在這個(gè)過(guò)程中，我們也總結(jié)了不少典型做法，比如充分發(fā)揮村民小組長(zhǎng)熟悉情況、群眾基礎(chǔ)好、有威信的優(yōu)勢(shì)，讓他們參與到危舊房屋拆除工作中來(lái)，極大地推動(dòng)了工作的順利開(kāi)展；對(duì)棺木進(jìn)行統(tǒng)一安置，解決了農(nóng)戶的后顧之憂，為危房的拆除提供了有力保障；實(shí)行“一日一通報(bào)一排名”制度，讓各工作組倍感壓力，形成你追我趕的工作氛圍······等等。在肯定成績(jī)的同時(shí)，我們也清醒的看到了工作中存在一些問(wèn)題，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

一是思想認(rèn)識(shí)不到位。我們一直強(qiáng)調(diào)各村要認(rèn)真開(kāi)展調(diào)查摸底工作，要把底數(shù)摸清摸實(shí)，要拍好照片、建立臺(tái)賬，但是有部分村卻始終沒(méi)有按要求進(jìn)行調(diào)查摸底，閉門(mén)造車(chē)，隨便估個(gè)數(shù)據(jù)就報(bào)上來(lái)了，導(dǎo)致全鎮(zhèn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)不夠準(zhǔn)確。

二是責(zé)任落實(shí)不到位。存在“松勁”的現(xiàn)象，工作氛圍不濃，工作干勁不足。有的村對(duì)這項(xiàng)工作重視不夠，主體意識(shí)不強(qiáng)，存在“等、要、靠”，駐村工作組沒(méi)有下來(lái)就不開(kāi)展這項(xiàng)工作，沒(méi)有采取有力措施破解難題，沒(méi)有帶頭狠抓工作落實(shí)，沒(méi)有形成推進(jìn)工作的合力，從而使得工作停滯不前。

三是工作重點(diǎn)有所偏離。從兩個(gè)省級(jí)貧困村危舊房屋拆除情況來(lái)看，拆除的大部分都是附屬房，主體“空心房”寥寥無(wú)幾，這也就是為什么我們拆了幾百棟房子，但是面積卻只有兩萬(wàn)多平方米的原因。

市政府有關(guān)部門(mén)：

為認(rèn)真貫徹落實(shí)《國(guó)家林業(yè)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造有關(guān)工作的通知》(林計(jì)發(fā)[]135號(hào))、《省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障工作的意見(jiàn)》(政發(fā)[]30號(hào))和《省林業(yè)局關(guān)于切實(shí)做好國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工作的意見(jiàn)》（林計(jì)[]171號(hào)）等文件精神，切實(shí)做好我市國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工作，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、明確總體目標(biāo)和基本原則

㈠總體目標(biāo)

從年起，全面啟動(dòng)國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造工作，用兩年時(shí)間，改善全市三個(gè)國(guó)有林場(chǎng)128戶職工居住條件。

㈡基本原則

各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府：

為了加大農(nóng)村危舊房改造力度，進(jìn)一步改善農(nóng)村人居環(huán)境，從即日起開(kāi)始2012年農(nóng)村危舊房改造計(jì)劃申報(bào)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、改造對(duì)象確定標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村危舊房改造對(duì)象主要是長(zhǎng)期居住在存在安全隱患的的農(nóng)戶（且不得與地震災(zāi)后重建、維修戶相重復(fù)）。改造房屋經(jīng)鑒定必須屬于整棟危房（D級(jí)）或局部（C級(jí)）的房屋，每戶改造面積控制在40平方米以內(nèi)，每戶由省市給予一定補(bǔ)助。

二、工作要求

1、由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)，對(duì)本鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危舊房情況進(jìn)行全面摸底，確定改造對(duì)象。要堅(jiān)持實(shí)事求是和公開(kāi)、公正、公平的原則，充分發(fā)揚(yáng)民主，尊重農(nóng)民意愿，優(yōu)先考慮農(nóng)村享受低保的農(nóng)戶、分散供養(yǎng)的五保戶和其他貧困戶中住房最危險(xiǎn)的農(nóng)戶。

本合同雙方當(dāng)事人：

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿

（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿

（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿

摘要：加層房屋系新舊房屋的結(jié)合，既不同于新建房屋也不同于舊有房屋，既有新建房屋特點(diǎn)又有新建舊有房屋的特點(diǎn)，所以在進(jìn)行加層房屋的抗震鑒定和抗震設(shè)計(jì)時(shí)，不能簡(jiǎn)單地套用抗震鑒定和抗震設(shè)計(jì)規(guī)范。以往由于采用的標(biāo)準(zhǔn)不同，有的很不合理，造成同一棟樓加層房屋新舊兩部分抗震能力相差懸殊，有的抗震能力過(guò)低，剛進(jìn)行過(guò)加層的房屋就需進(jìn)行抗震加固；有的抗震能力過(guò)高，造成很大的浪費(fèi)。目前又無(wú)統(tǒng)一的房屋加層抗震鑒定和抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)可以遵循，因此研究探討房屋加層抗震鑒定和抗震設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行什么規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，采用什么依據(jù)是非常重要的，也是提高加層房屋抗震設(shè)計(jì)的一個(gè)急需明確解決的問(wèn)題。本文對(duì)上述問(wèn)題進(jìn)行了分析，提出了解決方法，供同行參考。

關(guān)鍵詞：舊層加層抗震鑒定抗震設(shè)計(jì)

1目前各地采用的方法

1-1主張按加層后的房屋總層數(shù)和總高度，用建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求對(duì)舊房屋部分進(jìn)行加層抗震鑒定和抗震設(shè)計(jì)：對(duì)新建部分（加層加高部分）進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。其理由是：適當(dāng)放寬加層房屋的抗震要求，盡量減少加層房屋的加固工作量，以利于降低造價(jià)，及加層施工盡量不影響舊房的使用。

1-2主張對(duì)舊房部分用建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行加層抗震鑒定和抗震設(shè)計(jì)，對(duì)新建房部分用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。其理由是：舊房已成事實(shí)，完全按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求進(jìn)行加固困難較大，故對(duì)其適當(dāng)放寬。而新房部分按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)無(wú)困難，故不放寬。

1-3主張對(duì)舊房部分用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求進(jìn)行加層抗震鑒定和抗震設(shè)計(jì)，對(duì)新房部分用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)，其理由是：使加層房屋新舊兩部分抗震能力相匹配。

為了具體精確的把握全區(qū)危舊房屋近況，堅(jiān)持區(qū)房屋安全治理信息化平臺(tái)，依據(jù)武漢市住房保證和房屋治理局武房發(fā)[2012]79號(hào)《關(guān)于開(kāi)展既有危舊房屋普查工作的通知》精神，制訂關(guān)于在全區(qū)開(kāi)展既有危舊房屋普查工作方案如下：

一、普查范圍

區(qū)轄區(qū)內(nèi)的危舊房屋屬于此次普查范圍。

危房是指構(gòu)造已嚴(yán)厲損壞或承重構(gòu)件已屬風(fēng)險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有坍毀能夠，損失構(gòu)造不變和承載才能，不能保證寓居和運(yùn)用安全的房屋。即經(jīng)判定確認(rèn)的風(fēng)險(xiǎn)房屋（含B級(jí)、C級(jí)和D級(jí)）和經(jīng)檢查存在較大安全隱患的房屋。

舊房是指到達(dá)超越規(guī)則運(yùn)用年限的房屋。鋼構(gòu)造和鋼混構(gòu)造房屋運(yùn)用年限為55年，磚混構(gòu)造房屋運(yùn)用年限為50年，磚木構(gòu)造房屋運(yùn)用年限為40年，木構(gòu)造和簡(jiǎn)略構(gòu)造房屋運(yùn)用年限為10年。

二、普查內(nèi)容

我國(guó)六成多人口在農(nóng)村，而當(dāng)前農(nóng)村的科技文化，教育衛(wèi)生，體育醫(yī)療等事業(yè)均遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于城市，因此縮小城鄉(xiāng)差距，不斷提高農(nóng)民生活水平，在農(nóng)村加快全面小康社會(huì)建設(shè)的任務(wù)就顯得十分迫切。是省的欠發(fā)達(dá)地區(qū)，鄉(xiāng)村人口占了七成多，要在年與全省同步基本實(shí)現(xiàn)全面小康，農(nóng)村工作便更成了我市各級(jí)政府的重中之重。今年以來(lái)，市委市政府出臺(tái)了一系列扶農(nóng)助農(nóng)政策，其中農(nóng)村危舊房改造作為深入貫徹省委"兩創(chuàng)"總戰(zhàn)略和我市"三市并舉"發(fā)展戰(zhàn)略，擴(kuò)大農(nóng)村投資和消費(fèi)需求，推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的實(shí)事工程，取得了較好的社會(huì)效應(yīng)，但在政策實(shí)行過(guò)程中面臨的諸多困難和問(wèn)題也比較突出。為進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)村危舊房改造，市統(tǒng)計(jì)局在全市范圍內(nèi)開(kāi)展了農(nóng)村危舊房改造情況問(wèn)卷調(diào)查。

一、樣本基本情況

此次調(diào)查以本市實(shí)施舊村改造的村內(nèi)，曾實(shí)施或正在實(shí)施危舊房改造的農(nóng)戶，危舊房改造實(shí)施村的村干部及危舊房改造實(shí)施鄉(xiāng)(鎮(zhèn))的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))干部為調(diào)查對(duì)象，通過(guò)隨機(jī)抽取確定全市9個(gè)縣150位鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村干部及455戶農(nóng)戶作為樣本。樣本農(nóng)戶平均每戶人口3。82人，以中低收入家庭為主，各占了60。7%，36。9%，高收入家庭僅占2。4%；被調(diào)查農(nóng)戶平均現(xiàn)有住宅1。02處，人均建筑面積34。4平方米，比全市農(nóng)村居民人均住房面積少10。3個(gè)平方；44。4%的農(nóng)戶是樓房，20%的農(nóng)戶是磚瓦平房，34。3%是其他類型。參與干部問(wèn)卷調(diào)查的干部中58。4%是村干部，41。6%是鄉(xiāng)(鎮(zhèn))干部；其中98。0%的干部參加了農(nóng)村危舊房改造工作。

二、危舊房改造工作現(xiàn)狀

1，農(nóng)戶實(shí)施危舊房改造的主要原因是本身就有需要

危舊房改造政策是與群眾需求相適應(yīng)的，是符合百姓利益的政策，也是一項(xiàng)強(qiáng)有力的政策。調(diào)查顯示，農(nóng)戶因本身就需要進(jìn)行危舊房改造的認(rèn)同率達(dá)73。0%，因有優(yōu)惠政策而進(jìn)行危舊房改造的認(rèn)同率達(dá)63。3%。在推行危舊房改造中，各級(jí)政府，尤其是基層廣大干部花了大量精力，因干部動(dòng)員而進(jìn)行危舊房改造的認(rèn)同率為42。4%，還有16。5%是認(rèn)為"有建設(shè)資金"而進(jìn)行危舊房改造的。

今年4月3日，市政府召開(kāi)了全市舊城改造動(dòng)員大會(huì)，月明副市長(zhǎng)對(duì)全市舊城改造工作做了周密部署，鴻舉市長(zhǎng)作了重要講話，市政府緊跟著出臺(tái)了渝府發(fā)〔20*〕36號(hào)、37號(hào)、38號(hào)文件，進(jìn)一步明確了要求和政策。今天會(huì)議的目的是貫徹全市舊城改造動(dòng)員大會(huì)和相關(guān)文件精神，號(hào)召全區(qū)上下充分認(rèn)識(shí)危舊房改造的重要意義，動(dòng)員全社會(huì)力量投入到危舊房改造工作中來(lái)，切實(shí)把這項(xiàng)安居工程、民心工程、德政工程順利啟動(dòng)起來(lái)。等會(huì)，張季書(shū)記就危舊房改造工作將作重要講話，我先講四點(diǎn)工作性意見(jiàn)。即鎖定對(duì)象范圍，明確目標(biāo)任務(wù)，把握關(guān)鍵環(huán)節(jié)，強(qiáng)化保障措施。

一、鎖定“一三”對(duì)象，增強(qiáng)三個(gè)意識(shí)

（一）鎖定“一個(gè)主體、三個(gè)捎帶”的對(duì)象

“一個(gè)主體”，即危舊房。危房的定義是20*年底前經(jīng)危房鑒定機(jī)構(gòu)確認(rèn)，結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重結(jié)構(gòu)已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋；舊房的界定是1969年12月31日前建成投入使用的房屋。

“三個(gè)捎帶”，即：即違章建筑、內(nèi)環(huán)范圍的“城中村”和其他1969年底后建成的房屋。片區(qū)捎帶房屋的數(shù)量嚴(yán)格控制在危舊房屋拆除數(shù)量的50%以內(nèi)。經(jīng)摸底核實(shí)，我區(qū)有危舊房片區(qū)22個(gè)，主要分布在彈子石、上新街、濱江路沿線及海棠溪街道，另有部分零星地塊分布在南坪和銅元局街道；危舊房主體量為77萬(wàn)平方米，捎帶量為38.5萬(wàn)平方米，本次改造的任務(wù)總量為115.5萬(wàn)平方米。

（二）增強(qiáng)三個(gè)意識(shí)

同志們：

一、充分認(rèn)識(shí)農(nóng)村危舊房現(xiàn)狀調(diào)查的意義

實(shí)施固房工程，是深化防災(zāi)減災(zāi)能力建設(shè)的生命工程，是加快建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的實(shí)事工程，是大力實(shí)施城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化的民心工程。農(nóng)村困難群體住房補(bǔ)助工作的開(kāi)展，可以使農(nóng)村困難群體中的無(wú)房戶、住房困難戶、因?yàn)?zāi)倒房戶，通過(guò)新建、改建、修繕、置換等多種方式，保障其基本居住條件，深受廣大農(nóng)村困難群眾的歡迎。我縣從2011年開(kāi)始開(kāi)展農(nóng)村困難群眾救助試點(diǎn)工作，主要受助對(duì)象為2010年“桑美”臺(tái)風(fēng)的受災(zāi)倒房戶；2012年全面鋪開(kāi)，爭(zhēng)取到省建設(shè)廳232萬(wàn)元資金400戶農(nóng)村困難群體住房補(bǔ)助指標(biāo)，補(bǔ)助資金主要用于淤上災(zāi)民安置小區(qū)的建設(shè)，取得了良好成效。

這次即將開(kāi)展的全縣農(nóng)村危舊房現(xiàn)狀調(diào)查是全省現(xiàn)狀調(diào)查組成部分，將為省政府出臺(tái)固房政策提供依據(jù)，特別是對(duì)省里出臺(tái)欠發(fā)達(dá)地區(qū)扶持政策將產(chǎn)生重大影響。同時(shí)，更是一項(xiàng)為我縣在2009年到2012年?duì)幦「嗟木戎笜?biāo)、救助資金的重要基礎(chǔ)性工作，含金量極高。

二、明確調(diào)查任務(wù)和標(biāo)準(zhǔn)

（一）調(diào)查對(duì)象：農(nóng)村年久失修、殘損破舊、不御風(fēng)雨，不具備基本居住條件的住房；存在嚴(yán)重結(jié)構(gòu)缺陷和安全隱患，不能保證居住安全的住房。