革新范文10篇

原來(lái)的文化理念有些用不了，原來(lái)的做事方式現(xiàn)在行不通了，員工的凝聚力沒(méi)有原來(lái)強(qiáng)了，企業(yè)的文化要進(jìn)行系統(tǒng)提升了。

某晚，與一地產(chǎn)公司老總喝茶，談到他公司發(fā)展情況，嘆曰：經(jīng)過(guò)幾年發(fā)展，我們公司由原來(lái)的單一項(xiàng)目公司發(fā)展到如今的多項(xiàng)目、跨地域公司，由原來(lái)單一的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)到如今的集開(kāi)發(fā)、銷售、物業(yè)、信息等綜合服務(wù)為一體的集團(tuán)公司，加上現(xiàn)今地產(chǎn)品牌的作用日漸凸出，我發(fā)現(xiàn)必須對(duì)企業(yè)的文化進(jìn)行系統(tǒng)提升，因?yàn)樵瓉?lái)的文化理念有些用不了，原來(lái)的做事方式現(xiàn)在行不通了，員工的凝聚力沒(méi)有原來(lái)強(qiáng)了。

其實(shí)，這個(gè)老總的企業(yè)文化變革問(wèn)題是現(xiàn)今很多發(fā)展中的企業(yè)面臨的問(wèn)題。那么，什么樣的企業(yè)需要進(jìn)行文化革新呢？

文化革新企業(yè)的類型

引發(fā)企業(yè)進(jìn)行文化革新的原因不外乎內(nèi)因和外因。

內(nèi)因如公司業(yè)務(wù)/產(chǎn)品線變化、公司業(yè)務(wù)范圍（地域）發(fā)生變化、公司領(lǐng)導(dǎo)人發(fā)生變遷等等，這類企業(yè)大部分屬于快速發(fā)展的企業(yè)。如上文提到的那個(gè)地產(chǎn)公司，由于產(chǎn)品線和業(yè)務(wù)范圍都發(fā)生了變化，導(dǎo)致公司的管理、經(jīng)營(yíng)方式發(fā)生變化，人員構(gòu)成和思想、理念也跟原來(lái)不一樣，因此必須進(jìn)行文化的革新，以適應(yīng)新的形勢(shì)。

改革營(yíng)銷體制，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，是供電企業(yè)面臨的重要問(wèn)題。長(zhǎng)沙電業(yè)局積極探索適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求的營(yíng)抄管理模式，組建了由長(zhǎng)沙電力技術(shù)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)總公司控股的、具有法人資格的獨(dú)立核算的社會(huì)勞務(wù)性的長(zhǎng)沙星電抄表服務(wù)有限責(zé)任公司。公司實(shí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)制，業(yè)務(wù)上接受長(zhǎng)沙電業(yè)局的監(jiān)督和指導(dǎo)。抄表公司的主要職責(zé)是在長(zhǎng)沙局統(tǒng)一規(guī)定的時(shí)段內(nèi)，通過(guò)抄表機(jī)將城區(qū)所有客戶表計(jì)（包括-1卡表）抄完，并將數(shù)據(jù)通過(guò)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)傳到城區(qū)局電費(fèi)結(jié)算中心，城區(qū)局電費(fèi)結(jié)算中心將電費(fèi)計(jì)算后，打印出備款通知單，由抄表公司分送到戶。

為什么要組建抄表公司？據(jù)有關(guān)方面的負(fù)責(zé)同志介紹，主要原因有兩點(diǎn)：

一是形勢(shì)和發(fā)展的需要。隨著城區(qū)居民實(shí)施一戶一表，表計(jì)數(shù)量大幅度增加，客戶對(duì)服務(wù)質(zhì)量的要求越來(lái)越高，而欠費(fèi)又嚴(yán)重，催收電費(fèi)的工作量成倍增加，如按定額配置人員，與實(shí)際需要差距很大。

二是強(qiáng)化管理的需要。按原班組管理模式，難以強(qiáng)化管理，提高人員素質(zhì)，解決跑冒滴漏的問(wèn)題。基于上述兩點(diǎn)，長(zhǎng)沙電業(yè)局決定把非核心業(yè)務(wù)的抄表工作剝離出來(lái)，由主業(yè)承擔(dān)簡(jiǎn)單、重復(fù)的勞動(dòng)向社會(huì)轉(zhuǎn)移，以降低成本，提高工作質(zhì)量，精減人員，并能使企業(yè)集中精力抓好電費(fèi)回收工作。抄表公司運(yùn)作兩個(gè)月來(lái)，其效果十分明顯。

———提高了抄表的到位率和準(zhǔn)確率及送單到位率。3、4兩個(gè)月，抄表到位率達(dá)5""6，準(zhǔn)確率和送單率由7"6提高到736以上。隨著對(duì)客戶表位的熟悉，準(zhǔn)確率和送單率還會(huì)不斷提高。

———堵塞了跑冒滴漏。抄表員在抄表時(shí)，發(fā)現(xiàn)了一些問(wèn)題，有的有卡無(wú)表、有的有表無(wú)卡、有的表計(jì)有故障、有的竊電和違章用電。如某單位一棟宿舍住戶全部竊電，既給企業(yè)和國(guó)家造成了損失，又隱藏著許多的安全隱患。抄表員將這些問(wèn)題及時(shí)上報(bào)，引起了有關(guān)方面的重視，迅速采取措施，使問(wèn)題得到了解決。

生長(zhǎng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與改進(jìn)市場(chǎng)管理

生長(zhǎng)民間金融，也有利于生長(zhǎng)金融業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和對(duì)競(jìng)爭(zhēng)的管理。已往20年中國(guó)的市場(chǎng)化革新和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的生長(zhǎng)，在很大水平上得益于民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的生長(zhǎng)和它們帶來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。但是，已往我們積極在制造業(yè)生長(zhǎng)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)，引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的同時(shí)，卻輕忽了在金融市場(chǎng)上生長(zhǎng)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，致使在金融領(lǐng)域內(nèi)照舊國(guó)有企業(yè)、國(guó)有銀行處于使用職位地方，競(jìng)爭(zhēng)緊張不夠。這種狀態(tài)不光倒霉于金融市場(chǎng)的生長(zhǎng)，也倒霉于對(duì)金融市場(chǎng)舉行范例、管理的生長(zhǎng)與成熟。其緣故原由在于：政府對(duì)市場(chǎng)的管理水平，是隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的睜開(kāi)而漸漸前進(jìn)的，管理者只能隨著被管理者的生長(zhǎng)而生長(zhǎng)；只有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)主體生長(zhǎng)了、競(jìng)爭(zhēng)存在了、睜開(kāi)了，管理者才會(huì)知道題目會(huì)出在什么地方，應(yīng)該管什么、怎么管。

全面明確金融體系和民間金融的職位地方與作用

所謂金融市場(chǎng)或金融體系，從企業(yè)融資的角度看，包羅至少兩個(gè)組成部分，即為企業(yè)直接融資服務(wù)的資本市場(chǎng)，和為企業(yè)提供銀行服務(wù)和間接融資的銀行體系。

（1）直接融資和資本市場(chǎng)是企業(yè)首創(chuàng)時(shí)期的重要融資要領(lǐng)

恒久以來(lái)在觀念上存在的一個(gè)“誤區(qū)”是，以為所謂企業(yè)融資即是“乞貸”。而現(xiàn)實(shí)上，搪塞復(fù)生企業(yè)，特別是民營(yíng)中小企業(yè)來(lái)說(shuō)，即沒(méi)有已往的“名譽(yù)歷史”，又沒(méi)有產(chǎn)業(yè)可以抵押，靠乞貸使企業(yè)開(kāi)始起步，是極為困難的。這雖然不否認(rèn)向親戚朋友借一些錢作為初始投入，曾是我國(guó)的許多民營(yíng)企業(yè)的出發(fā)點(diǎn)，但世界上多數(shù)企業(yè)的最初資金源頭，要么是自己的積累，要么是別人的“直接投資”——不是借了要還的“貸款”，而是投入企業(yè)同時(shí)擁有一部分產(chǎn)權(quán)的“投資”。在這種情況下投資人并不需要名譽(yù)歷史和產(chǎn)業(yè)抵押，而只需要：第一，對(duì)謀劃者品行的信托，信托他開(kāi)辦企業(yè)的目的不是要“騙錢”，而是要生長(zhǎng)，信托他會(huì)兢兢業(yè)業(yè)地辦企業(yè)；其次，需要的是對(duì)投資項(xiàng)目自己贏利遠(yuǎn)景的信托，只管人們都知道投資是一件有危害的事變。這里的融資渠道，著實(shí)即是資本市場(chǎng)，紛歧定是狹義的“股票市場(chǎng)”，卻是廣義的資本市場(chǎng)（股票市場(chǎng)是其后才生長(zhǎng)起來(lái)的）。如今變得非常時(shí)髦的“危害投資”，著實(shí)向來(lái)是中小企業(yè)所能得到的重要資金源頭。

本草研究在近百年中取得了長(zhǎng)足的進(jìn)展，面臨新世紀(jì)，如何使本草研究更上一層樓，這是我們每一個(gè)本草研究者應(yīng)該思索的問(wèn)題。我認(rèn)為，本草研究應(yīng)該強(qiáng)調(diào)不斷創(chuàng)新，才能使這一研究領(lǐng)域生機(jī)蓬勃，否則只能在低水平重復(fù)中自生自滅。

本草研究的特點(diǎn)是依托歷史遺留下來(lái)的傳統(tǒng)藥學(xué)資料進(jìn)行研究，或曰是鉆故紙堆的一門學(xué)問(wèn)。這樣的研究也能創(chuàng)新嗎？當(dāng)然能，“溫故而知新”。本草研究中的創(chuàng)新，其成果與臨床、實(shí)驗(yàn)研究有所不同，但判斷創(chuàng)新的標(biāo)準(zhǔn)大抵相同。研究領(lǐng)域的擴(kuò)展、研究方法的更新、研究角度的變換、研究深度的掘進(jìn)、研究層次的提高、新史料的發(fā)掘、新理論新觀點(diǎn)的提出，等等，只要以科學(xué)的態(tài)度進(jìn)行研究，發(fā)前人之未發(fā)，都可以稱得上創(chuàng)新。

本文之所以提出本草研究的創(chuàng)新問(wèn)題，是因?yàn)槟壳耙呀?jīng)出現(xiàn)了研究膚淺和低水平重復(fù)的現(xiàn)象。造成這些現(xiàn)象產(chǎn)生的原因，有的是由于掌握的信息不夠全面和及時(shí)，也有的是屬于學(xué)風(fēng)問(wèn)題。社會(huì)上急功近利的浮躁風(fēng)氣也不可避免地滲透到本草研究中來(lái)。以下擬從本草研究的幾個(gè)方面作一探討。

一、本草文獻(xiàn)研究

本世紀(jì)在本草文獻(xiàn)（準(zhǔn)確他說(shuō)是本草專著）的研究方面成果斐然。這方面最重要的進(jìn)展是本草的目錄學(xué)研究。龍伯堅(jiān)《現(xiàn)存本草書(shū)錄》、尚志鈞等《歷代中藥文獻(xiàn)精華》，以及最近出版的《全國(guó)中醫(yī)圖書(shū)聯(lián)合目錄》等書(shū)，基本上完成了中國(guó)內(nèi)地本草專著的目錄學(xué)調(diào)查。

在本草專著的研究方面，本世紀(jì)研究得比較深入的有《神農(nóng)本草經(jīng)》、《新修本草》、《證類本草》、《本草綱目》、《本草品匯精要）、《植物名實(shí)圖考》等主要本草。所謂深入，是指對(duì)其成書(shū)、內(nèi)容及版本都有過(guò)細(xì)的研究，尤其是近20年，這方面的進(jìn)展非常迅速。過(guò)去一些研究較少的本草，在這段時(shí)間內(nèi)有了不同程度的研究進(jìn)展，如《紹興本草》、《履巉巖本草》、《寶慶本草折衷》、《本草原始》、《滇南本草》等。在已有研究的本草專著中，絕大多數(shù)為明以前的本草，尤其是宋代及其以前的本草研究得比較多。伴隨宋以前本草文獻(xiàn)研究的深入，其輯佚工作取得了巨大的成就。《神農(nóng)本草經(jīng)輯注》所取得的巨大成功，為縷清我國(guó)本草文獻(xiàn)發(fā)展的源頭作出了貢獻(xiàn)。尚志鈞先生在宋以前本草的輯佚方面做出了巨大的貢獻(xiàn)。可以說(shuō)，由于本草學(xué)者的努力，南宋以前的亡佚本草幾乎全都有輯佚本。隨著印刷技術(shù)的進(jìn)步，許多明清稀見(jiàn)的本草著作也陸續(xù)影印或校點(diǎn)出版。正在進(jìn)行中的《中國(guó)本草全書(shū)》更是志影印全部1949年以前藥學(xué)文獻(xiàn)。而進(jìn)行中的《中華大典·醫(yī)藥衛(wèi)生典、藥學(xué)分典》如果能編輯成功，也將把古代本草文獻(xiàn)的主要內(nèi)容分類纂集于一書(shū)，這些進(jìn)展為當(dāng)今發(fā)掘中藥寶庫(kù)鋪墊了道路。

一、次級(jí)債危機(jī)及影響

次級(jí)債是美國(guó)銀行針對(duì)信用記錄較差的客戶發(fā)放的住房貸款(即次級(jí)房貸),是住房抵押貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)(如商業(yè)銀行)將其持有的住房抵押貸款集合組成資產(chǎn)池,經(jīng)打包定價(jià)后出售給特殊目的機(jī)構(gòu)(Specialpurposevehicle,SPV),特殊目的機(jī)構(gòu)再將其以擔(dān)保、保險(xiǎn)等形式進(jìn)行信用增強(qiáng)(CreditEnhancement),經(jīng)過(guò)信用評(píng)級(jí)后以抵押擔(dān)保證券的形式出售給投資者。證券每月支付的本息現(xiàn)金流,直接來(lái)源于資產(chǎn)池中抵押貸款每月獲得的計(jì)劃償還和提前償還的本息金額。

作為近30年來(lái)最重要的金融創(chuàng)新之一,住房抵押貸款證券化起始于20世紀(jì)70年代的美國(guó),其核心在于通過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)有效的交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),使資產(chǎn)的客觀信用同原始權(quán)益人的整體信用相隔離,并提供住房抵押貸款資產(chǎn)本身信用和衍生信用兩個(gè)層次信用。目前,已在國(guó)際上得到了較為廣泛的運(yùn)用與發(fā)展。美國(guó)次級(jí)債危機(jī)發(fā)端于2006年下半年,在2007年2月引發(fā)世人普遍關(guān)注,到2007年8月則升級(jí)成席卷全球金融市場(chǎng)的風(fēng)暴。其影響并不僅僅限于次級(jí)債市場(chǎng),已經(jīng)蔓延至其他市場(chǎng)。在次級(jí)債危機(jī)的影響下,道瓊斯指數(shù)、倫敦金融時(shí)報(bào)指數(shù)、日經(jīng)指數(shù)都在下降。與2003年6月29日相比,道瓊斯指數(shù)2008年1月30日的市值損失了3000億美元,去年美國(guó)金融行業(yè)裁員15.3萬(wàn)人,而2006年整個(gè)行業(yè)裁員僅5.03萬(wàn)人。截至今年1月底全球因次級(jí)債危機(jī)而導(dǎo)致資本市場(chǎng)縮水約8萬(wàn)億美元。

受此影響,中國(guó)股市牛市步伐嘎然而止并調(diào)頭向下,從2007年10月至2008年3月,上證指數(shù)下跌2000多點(diǎn),許多股票被腰斬。我國(guó)的金融市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)在一定程度上也受到了這場(chǎng)危機(jī)的影響,同樣也對(duì)中國(guó)的金融市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)如何穩(wěn)健運(yùn)行以防范金融危機(jī)的發(fā)生提出了亟待解決的課題。

二、我國(guó)金融投資的現(xiàn)狀分析

我國(guó)金融投資從實(shí)物投資中分離出來(lái)并發(fā)展壯大,是融合在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)變進(jìn)程之中的,并已呈現(xiàn)出投資主體多元化和投資工具多樣化的發(fā)展趨勢(shì)。我國(guó)金融投資的發(fā)展面臨著種種困難,無(wú)論是融資工具的發(fā)行、流通、交易諸環(huán)節(jié),還是資本市場(chǎng)現(xiàn)存的國(guó)有股癥結(jié)、股市結(jié)構(gòu)單一、吸收公司上市標(biāo)準(zhǔn)僵化等特點(diǎn),以及證券業(yè)的組織、管理等方面都存在問(wèn)題,發(fā)育不全的金融市場(chǎng)環(huán)境和運(yùn)行扭曲的金融市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制,嚴(yán)重地阻礙著金融市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展。究其原因,一方面是由于商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度的制約,但更現(xiàn)實(shí)的則是金融投資環(huán)境發(fā)育基礎(chǔ)的薄弱與其環(huán)境要素組合體系的殘缺不全。因此,改進(jìn)和完善我國(guó)的金融投資環(huán)境已成為我們培育金融市場(chǎng),完善金融投資體系,發(fā)展金融投資的關(guān)鍵。

2010年初,為應(yīng)對(duì)金融危機(jī),希臘政府出臺(tái)了大規(guī)模的刺激政策,導(dǎo)致其財(cái)政赤字和政府債務(wù)大幅上升,引發(fā)市場(chǎng)恐慌。特別是在希臘加入歐元區(qū)的時(shí)候,在赤字問(wèn)題上做了一些手腳,在市場(chǎng)上暴露出來(lái)后影響了希臘政府信譽(yù),希臘債務(wù)危機(jī)正式爆發(fā)。2010年9月底,愛(ài)爾蘭宣布由于救助本國(guó)五大銀行耗資巨大,財(cái)政赤字將大幅攀升。到11月,愛(ài)爾蘭債務(wù)形勢(shì)急劇惡化,正式請(qǐng)求歐盟和國(guó)際貨幣基金組織提供救助,引爆了新一輪歐洲主權(quán)債務(wù)危機(jī)。到2011年下半年,歐盟和國(guó)際貨幣基金組織開(kāi)始著手系統(tǒng)解決歐債危機(jī),因?yàn)闅W債危機(jī)出現(xiàn)了向法國(guó)等核心國(guó)家蔓延的勢(shì)頭,法國(guó)現(xiàn)有AAA評(píng)級(jí)存在下調(diào)可能,歐洲銀行業(yè)受到了嚴(yán)重威脅。德國(guó)2011年11月23日發(fā)行總值約60億歐元的政府債券,結(jié)果僅有39億歐元被市場(chǎng)投資者認(rèn)購(gòu),此次發(fā)行是歐元問(wèn)世以來(lái)德國(guó)最不成功的一次國(guó)債發(fā)售。德國(guó)作為歐元區(qū)的核心國(guó)家和世界經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國(guó),其長(zhǎng)期國(guó)債一直是全球各國(guó)熱捧的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),此次遭受冷遇反映的是投資者對(duì)歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)前景的悲觀。

一、歐債危機(jī)對(duì)中國(guó)的影響

(一)歐債危機(jī)對(duì)外需的沖擊歐盟是我國(guó)第一大貿(mào)易伙伴,我國(guó)對(duì)歐洲的出口約占出口總量的20%,而本次危機(jī)拖累歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,對(duì)我國(guó)最直接的影響就是外需下降,出口受到抑制。此外,歐債危機(jī)導(dǎo)致歐元持續(xù)貶值,人民幣因此被動(dòng)升值,這就削弱了中國(guó)出口商品的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。企業(yè)方面,來(lái)自浙江、珠三角地區(qū)的企業(yè)家們有的已經(jīng)感受到了債務(wù)危機(jī)的影響。對(duì)浙江的紡織服裝企業(yè)來(lái)說(shuō),歐美市場(chǎng)一直是企業(yè)最大的出口目的地。隨著危機(jī)的進(jìn)一步蔓延,這些外貿(mào)企業(yè)的“脆弱性”逐漸顯露出來(lái)。此外,歐債危機(jī)給世界經(jīng)濟(jì)蒙上陰影,從而間接地影響中國(guó)的對(duì)外貿(mào)易。這種機(jī)制主要表現(xiàn)在危機(jī)對(duì)我國(guó)主要貿(mào)易伙伴,如美國(guó)、日本的影響,進(jìn)而間接地影響了我國(guó)的出口。

(二)歐元表現(xiàn)不穩(wěn)定,會(huì)影響我國(guó)儲(chǔ)備資產(chǎn)安全近幾年伴隨著中國(guó)外匯儲(chǔ)備多元化的改革,有相當(dāng)一部分外匯儲(chǔ)備投向了歐洲。在金融危機(jī)之前,全球經(jīng)濟(jì)仍享受著增長(zhǎng)的快樂(lè),歐元作為一種新的國(guó)際性貨幣,對(duì)美元表現(xiàn)得十分強(qiáng)勢(shì),被視為有朝一日可能替代美元的強(qiáng)勢(shì)貨幣。這些因素使得中國(guó)在外匯儲(chǔ)備多元化的進(jìn)程中自然而然地把目光轉(zhuǎn)向了歐洲。金融危機(jī)爆發(fā)之后,中國(guó)加大了對(duì)歐洲的戰(zhàn)略性投資,先后購(gòu)買希臘、葡萄牙和西班牙的國(guó)債,資產(chǎn)種類從基礎(chǔ)設(shè)施到金融資產(chǎn)。截至2011年6月底,我國(guó)的國(guó)家外匯儲(chǔ)備余額已接近3•2萬(wàn)億美元,持有歐債達(dá)6000億歐元。雖然目前中國(guó)持有的歐洲各“問(wèn)題國(guó)家”國(guó)債和金融機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)有限,受到的直接影響不大,但如果危機(jī)持續(xù)蔓延,中國(guó)面臨的風(fēng)險(xiǎn)敞口勢(shì)必?cái)U(kuò)大。[1]相對(duì)于疲弱的美元、信用評(píng)級(jí)被降的美債,歐債更不能讓人放心。靠歐元串起來(lái)的歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)比美國(guó)經(jīng)濟(jì)有更強(qiáng)的復(fù)蘇動(dòng)力嗎?面對(duì)金融動(dòng)蕩,歐洲各國(guó)五花八門的債券比美債更有價(jià)值嗎?目前看起來(lái)情況并不樂(lè)觀。

(三)由歐債危機(jī)導(dǎo)致的國(guó)際金融市場(chǎng)波動(dòng)將顯著影響我國(guó)跨境資金的流動(dòng)2011年以來(lái),我國(guó)貨幣政策普遍以緊縮為主,利率水平處于高位,與發(fā)達(dá)國(guó)家之間的利差呈不斷擴(kuò)大的趨勢(shì)。再加上目前發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇受阻,流入中國(guó)的短期資本將大量增加,加大了貨幣政策操作的難度。

(四)本次歐債危機(jī)可能產(chǎn)生新的量化寬松貨幣政策,對(duì)我國(guó)形成輸入型通貨膨脹壓力就目前的情況來(lái)看,美國(guó)極有可能推出QE3,危機(jī)中的歐洲也只能跟隨,其結(jié)果是全球流動(dòng)性會(huì)因此而長(zhǎng)期保持“過(guò)剩”,石油、煤炭、鐵礦石、糧食等國(guó)際大宗商品價(jià)格將長(zhǎng)期在高位運(yùn)行,全球通脹壓力會(huì)因此而居高不下,國(guó)際大宗商品會(huì)因美元貶值而不斷走高,屆時(shí)我國(guó)輸入型通脹壓力將進(jìn)一步增大。

一、中等職業(yè)學(xué)校會(huì)計(jì)教育的現(xiàn)狀分析

隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，社會(huì)對(duì)具有職業(yè)技能的會(huì)計(jì)人才的需求在不斷上升，大部分中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校也積極改變自身指導(dǎo)思想，積極采取措施促進(jìn)學(xué)校會(huì)計(jì)教育的發(fā)展，在一定程度上促進(jìn)了中職學(xué)校會(huì)計(jì)教育的發(fā)展。然而，毫無(wú)疑問(wèn)很多中職學(xué)校會(huì)計(jì)專業(yè)的教師在教學(xué)過(guò)程中仍然采取傳統(tǒng)的教學(xué)方法，在教學(xué)過(guò)程中也不能很好的吸引學(xué)生的興趣，從而導(dǎo)致學(xué)生不愿意參與到課堂活動(dòng)中，并最終導(dǎo)致學(xué)生在會(huì)計(jì)方面的學(xué)習(xí)水平不能得到真正的提高。總之，近年來(lái)，我國(guó)中職學(xué)校的會(huì)計(jì)教育得到了一定程度的發(fā)展，但是很多教師在會(huì)計(jì)教學(xué)過(guò)程中缺乏創(chuàng)新性思維，不能很好的引導(dǎo)學(xué)生進(jìn)行學(xué)習(xí)，影響了學(xué)生學(xué)習(xí)水平的提高。

二、中等職業(yè)學(xué)校會(huì)計(jì)教學(xué)過(guò)程中存在的問(wèn)題分析

改革開(kāi)放以來(lái)，中職會(huì)計(jì)教育為我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)培養(yǎng)了大量的人才，促進(jìn)了我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。然而，隨著經(jīng)濟(jì)全球化的迅速發(fā)展，會(huì)計(jì)改革的深入也使中職會(huì)計(jì)教育中存在的問(wèn)題日益顯現(xiàn)。

（一）中職會(huì)計(jì)培養(yǎng)人才的目標(biāo)已不能滿足社會(huì)的發(fā)展和需求

根據(jù)國(guó)家規(guī)定會(huì)計(jì)專業(yè)的教育目標(biāo)，是要培養(yǎng)可以在會(huì)計(jì)事務(wù)所，企事業(yè)單位，經(jīng)濟(jì)管理部門，研究機(jī)構(gòu)等組織或部門從事會(huì)計(jì)實(shí)際工作的工作人員和能在本專業(yè)進(jìn)行教學(xué)和研究工作的高級(jí)專門會(huì)計(jì)人才。在這一要求的基礎(chǔ)上，中職會(huì)計(jì)教育確定其教育目標(biāo)為能夠從事會(huì)計(jì)職業(yè)的專業(yè)會(huì)計(jì)工作者。然而，隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，中職學(xué)校畢業(yè)的會(huì)計(jì)學(xué)生卻并不受社會(huì)和市場(chǎng)的歡迎，究其原因就是中職學(xué)校現(xiàn)行的教育目標(biāo)與經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展并不適應(yīng)。

本文作者：王慶梅單位：佳木斯大學(xué)音樂(lè)學(xué)院

歌者與聽(tīng)者的距離拉得很近，像朋友一樣。聽(tīng)甜歌仿佛歌唱者在傾訴悄悄話，聽(tīng)勁歌好像歌者在向你大聲地、激動(dòng)地慷慨演講。這種語(yǔ)言與聲音高度融為一體的演唱風(fēng)格，聽(tīng)來(lái)順暢、灑脫，猶如身臨其境。”[4]由此可見(jiàn)，歌唱語(yǔ)言在整個(gè)歌唱藝術(shù)中占有重要的地位，起著特別重要的作用，也具有特別重要的意義。

歌唱語(yǔ)言運(yùn)用的主要內(nèi)容

歌唱語(yǔ)言運(yùn)用，要通過(guò)具體的內(nèi)容得以落實(shí)。如果說(shuō)，歌唱語(yǔ)言運(yùn)用的重要意義是一個(gè)“務(wù)虛工程”“軟系統(tǒng)”的話，那么歌唱語(yǔ)言運(yùn)用的主要內(nèi)容就是一個(gè)“實(shí)體工程”“硬系統(tǒng)”。具體而言，歌唱語(yǔ)言運(yùn)用的主要內(nèi)容，有以下幾點(diǎn)：

（一）唱準(zhǔn)字音唱準(zhǔn)字音是歌唱語(yǔ)言運(yùn)用的首要內(nèi)容。漢語(yǔ)是世界上使用人數(shù)最多的語(yǔ)言，當(dāng)然也是歌曲中使用較多的語(yǔ)言之一。漢語(yǔ)又分普通話與方言兩大類，普通話是以北京語(yǔ)音為標(biāo)準(zhǔn)音，以北方話為基礎(chǔ)方言，以典范的現(xiàn)代白話文著作為語(yǔ)法規(guī)范的現(xiàn)代漢語(yǔ)，其文字載體是方塊漢字；方言指各地方的語(yǔ)言，例如吳語(yǔ)、湘語(yǔ)、閩語(yǔ)、贛語(yǔ)、客家話、東北話，等等。與此同時(shí)，我國(guó)還有許多少數(shù)民族的本民族語(yǔ)言，其中有許多也進(jìn)入歌唱藝術(shù)之中，例如赫哲族的語(yǔ)言“赫呢哪”、藏族的語(yǔ)言“呀拉索”“巴扎咳”，等等。無(wú)論何種語(yǔ)言，首先都要唱準(zhǔn)字音，萬(wàn)萬(wàn)不可以唱錯(cuò)。

（二）唱準(zhǔn)字調(diào)我國(guó)漢語(yǔ)有四個(gè)聲調(diào)，即每個(gè)字的高、低、升、降的音高變化，分為陰平、陽(yáng)平、上聲、去聲，分別以“－”“／”“∨”“\”4個(gè)符號(hào)表示。例如詩(shī)（shī）、時(shí)（shí）、史（shǐ）、事（shì），媽（mā）、麻（má）、馬（mǎ）、罵（mà）等。陰平為不升不降，陽(yáng)平為從低升到高，上聲為從半低降至最低，再升到半高，去聲為從高降到低。字調(diào)即字的聲調(diào)，與音樂(lè)關(guān)系最為密切，也與詞義密切相關(guān)。字調(diào)唱錯(cuò)，常常導(dǎo)致字義唱錯(cuò)，即形成所謂“倒字”現(xiàn)象。例如“相聲小品”不能唱成“響聲小頻”，“你是燈塔”不能唱成“你是等他”。

新時(shí)期文學(xué)已經(jīng)歷了三十年的發(fā)展歷程，與此前的創(chuàng)作相比，新時(shí)期文學(xué)藝術(shù)的自由度和選擇度大大增強(qiáng)，創(chuàng)作的多樣性在較為寬容的環(huán)境中得以實(shí)現(xiàn)。較為清明的政治環(huán)境，初見(jiàn)成效的經(jīng)濟(jì)改革，人民物質(zhì)生活水平的不斷提高，社會(huì)生活從政治化向世俗化的轉(zhuǎn)變，人們不斷增長(zhǎng)的審美需求，拓寬了作家們的思維空間和藝術(shù)視野，促使文學(xué)以審美情趣、審美理想為原則，不斷地進(jìn)行藝術(shù)探索和藝術(shù)更新，以滿足不同層次上的人們審美的需要。回顧和梳理新時(shí)期文學(xué)的藝術(shù)變革對(duì)于新世紀(jì)的文學(xué)的發(fā)展，有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。新時(shí)期文學(xué)的藝術(shù)變革主要是沿著兩個(gè)方向進(jìn)行的，一是向西方現(xiàn)代文學(xué)的借鑒學(xué)習(xí)，再就是吸取中國(guó)傳統(tǒng)文學(xué)的藝術(shù)營(yíng)養(yǎng)。

一新時(shí)期改革開(kāi)放政策的確立，為中外文化交流提供了條件。隨著國(guó)際文化交流的發(fā)展，西方現(xiàn)代哲學(xué)、現(xiàn)代文論和現(xiàn)代文學(xué)作品紛紛被譯介到國(guó)內(nèi)來(lái)。現(xiàn)代世界的各種思潮蜂擁而至，沖擊著國(guó)人固有的思維方式，打開(kāi)了人們的藝術(shù)視野，為人們借鑒、吸收、研究西方文學(xué)成功的藝術(shù)經(jīng)驗(yàn)、進(jìn)行藝術(shù)變革提供了又一次機(jī)會(huì)。新時(shí)期文學(xué)中的藝術(shù)變革是從意識(shí)流小說(shuō)開(kāi)始的，其后荒誕意識(shí)和象征手法相繼出現(xiàn)，到1985年形成了現(xiàn)代主義的澎湃大潮。劉索拉“黑色幽默”的調(diào)侃性語(yǔ)言，馬原的敘述策略，莫言的審丑觀念，殘雪的荒誕意識(shí)，余華、蘇童、格非、孫甘露、北村等的文體實(shí)驗(yàn)，不僅從藝術(shù)形式上進(jìn)行了借鑒和探索，而且在藝術(shù)觀念上也有著脫胎換骨的變革。朦朧詩(shī)既繼承了李金發(fā)、戴望舒現(xiàn)代主義詩(shī)歌的傳統(tǒng)，又從中國(guó)古典詩(shī)歌中汲取了營(yíng)養(yǎng)，用象征、暗喻、意象疊加等手段，來(lái)增強(qiáng)詩(shī)的含蓄性。“第三代”詩(shī)歌以消解崇高、非意象、反文化的方式對(duì)朦朧詩(shī)的顛覆，帶有濃重的后現(xiàn)代主義色彩。當(dāng)代戲劇中的藝術(shù)變革是從戲劇結(jié)構(gòu)開(kāi)始的，程浦林的《再見(jiàn)了，巴黎》、宗福先、賀國(guó)甫的《血，總是熱的》都采用了電影化的形式。

王煉的《祖國(guó)狂想曲》采用了交響樂(lè)式的戲劇結(jié)構(gòu)，賈鴻源、馬中駿的《路》、劉樹(shù)綱的《一個(gè)死者對(duì)生者的訪問(wèn)》，是以人的情感和情緒作為劇情發(fā)展軸心的“情緒結(jié)構(gòu)”。馬中駿、秦培春的《紅房間、白房間、黑房間》采用了散點(diǎn)透視式的結(jié)構(gòu)。陶駿、王哲東的《魔方》通過(guò)九個(gè)各自獨(dú)立的戲劇片斷，借節(jié)目主持人的即興評(píng)點(diǎn)連綴而成的組合式結(jié)構(gòu)。沙葉新的《市長(zhǎng)》，作者自稱是“冰糖葫蘆”式結(jié)構(gòu)。尤其值得稱道的是高行健的《絕對(duì)信號(hào)》、《車站》小劇場(chǎng)的演出形式。《野人》則表現(xiàn)出一種多媒介總體融合的趨勢(shì)，把詩(shī)歌、繪畫(huà)、音樂(lè)、舞蹈、電影、啞劇、民間曲藝等各種藝術(shù)與戲劇結(jié)合起來(lái)，構(gòu)成了一種綜合表現(xiàn)復(fù)雜的社會(huì)生活和心靈世界的藝術(shù)整體。此外，1990年代的女性寫(xiě)作從西方女性主義理論中受到啟發(fā)，用女性話語(yǔ)言說(shuō)著女性自我的身心體驗(yàn)。這些文學(xué)新質(zhì)都與西方現(xiàn)代主義文學(xué)成功的藝術(shù)經(jīng)驗(yàn)密不可分。現(xiàn)代主義文學(xué)的創(chuàng)作實(shí)踐，對(duì)當(dāng)代文學(xué)的藝術(shù)變革有著積極作用。對(duì)西方現(xiàn)代主義藝術(shù)觀念和技巧的借鑒，是在“”后政治秩序、道德價(jià)值觀念全面松動(dòng)，懷疑情緒和文化失落感普遍滋生的歷史背景下產(chǎn)生的，是作為傳統(tǒng)的現(xiàn)實(shí)主義的對(duì)立面進(jìn)入當(dāng)代文壇的。這就使現(xiàn)代主義文學(xué)以反叛者的姿態(tài)和探索精神，向傳統(tǒng)的美學(xué)原則和藝術(shù)規(guī)范進(jìn)行挑戰(zhàn)，從而促使了審美意識(shí)、審美趣味、藝術(shù)觀念的全面變革。1980年代初，王蒙等的實(shí)驗(yàn)性意識(shí)流小說(shuō)，朦朧詩(shī)和探索性戲劇，就已構(gòu)成了對(duì)傳統(tǒng)現(xiàn)實(shí)主義創(chuàng)作規(guī)范的挑戰(zhàn)。

1985年以后，劉索拉等的現(xiàn)代嬉皮士的叛逆精神，莫言酣暢淋漓的情緒宣泄和審丑觀念，殘雪對(duì)歇斯底里的癲狂、恐懼、幻覺(jué)和變態(tài)心理的揭示，余華對(duì)人性惡的展現(xiàn)等，都對(duì)傳統(tǒng)的美學(xué)圣殿進(jìn)行了強(qiáng)有力的沖擊。文學(xué)不再是真善美的獨(dú)角戲，而是伴隨著假惡丑的二重奏。這更有利于表現(xiàn)豐富多彩的大千世界和復(fù)雜紛紜的主觀世界。這種審美意識(shí)、藝術(shù)觀念的變革和意識(shí)流、象征、荒誕、隱喻、寓言等現(xiàn)代主義因素，也在向現(xiàn)實(shí)主義進(jìn)行滲透和沖擊，使傳統(tǒng)的現(xiàn)實(shí)主義發(fā)生了變異，形成了當(dāng)代現(xiàn)實(shí)主義文學(xué)開(kāi)放的格局。出現(xiàn)了張賢亮等的心理現(xiàn)實(shí)主義，柯云路的現(xiàn)代現(xiàn)實(shí)主義，還有陳子度、楊健、朱曉平根據(jù)同名小說(shuō)改編的《桑樹(shù)坪紀(jì)事》等具有現(xiàn)實(shí)主義精神的劇作，也采取了現(xiàn)代派戲劇的一些手法。這就使現(xiàn)實(shí)主義獲得新的生機(jī)。現(xiàn)代主義文學(xué)創(chuàng)作以全新的藝術(shù)實(shí)踐，沖破了當(dāng)代文學(xué)封閉的格局，推動(dòng)和促進(jìn)了當(dāng)代文學(xué)的發(fā)展。現(xiàn)代主義文學(xué)的藝術(shù)精神，最引人注目的是對(duì)個(gè)體生命體驗(yàn)的尊重，是對(duì)在文化危機(jī)和物欲橫流的雙重沖擊下當(dāng)代國(guó)人的思想情緒的寫(xiě)真。“”給中國(guó)人民心靈造成的巨大陰影，在新的歷史時(shí)期并未完全消除，作家們對(duì)民族的歷史和自身的生存狀態(tài)進(jìn)行了深刻的反思，全面而真實(shí)地反映出當(dāng)代國(guó)人的迷惘、失落、痛苦甚至是絕望的情緒，描寫(xiě)出人們?cè)趥鹘y(tǒng)價(jià)值觀念和社會(huì)變革中的兩難處境，在深刻的精神危機(jī)中對(duì)自由的渴望，并積極尋找生存的意義。劉索拉、殘雪等的小說(shuō)揭示出當(dāng)代國(guó)人存在的荒誕感。余華、蘇童等的小說(shuō)以個(gè)性化的語(yǔ)言方式，表達(dá)自我獨(dú)特的感覺(jué)。陳染、林白的小說(shuō)，對(duì)自身生命體驗(yàn)的描述，展現(xiàn)出女性世界的隱秘。朦朧詩(shī)從過(guò)去詩(shī)歌對(duì)群體的贊頌，轉(zhuǎn)向?qū)€(gè)體生命價(jià)值的確認(rèn)。并注重表現(xiàn)當(dāng)代人復(fù)雜微妙的心理感受，去探索與人類的文化積累和自然世界的聯(lián)系，這無(wú)疑是具有積極意義的。

這種藝術(shù)觀念的變革，擴(kuò)大了文學(xué)表現(xiàn)的范圍和功能。促進(jìn)了藝術(shù)思維方式的嬗變。新時(shí)期文學(xué)創(chuàng)作突破了機(jī)械的反映論的模式，不再僅僅是對(duì)客觀現(xiàn)實(shí)的經(jīng)驗(yàn)世界的摹寫(xiě)和再現(xiàn)，而是著重于對(duì)人的豐富復(fù)雜的主觀世界的發(fā)掘。把人物的意識(shí)流動(dòng)，內(nèi)心的情感體驗(yàn)，變態(tài)的心理感受，以至于幽深隱秘的潛意識(shí)世界，都納入了文學(xué)表現(xiàn)的范圍。這將有利于揭示人的內(nèi)在心理機(jī)制，加深了人類對(duì)自我的認(rèn)識(shí)。如意識(shí)流小說(shuō)，殘雪對(duì)潛意識(shí)的開(kāi)掘，莫言、余華等對(duì)人性惡的揭示。就是傳統(tǒng)戲曲也由注重人物外在動(dòng)作，轉(zhuǎn)向了對(duì)人物心靈空間的開(kāi)拓。郭大宇等的《徐九經(jīng)升官記》中的“苦思”一場(chǎng)，舞臺(tái)上出現(xiàn)了代表徐九經(jīng)的“良心”和“私心”的兩個(gè)“幻影”，再加上徐九經(jīng)本人，三個(gè)徐九經(jīng)同臺(tái)表演，把他內(nèi)心的矛盾通過(guò)舞臺(tái)形象充分地揭示出來(lái)。在感覺(jué)方式上，重視感官直覺(jué)因素，強(qiáng)化了藝術(shù)感覺(jué)的作用和話語(yǔ)風(fēng)格，創(chuàng)造出一個(gè)個(gè)豐富多彩的感覺(jué)世界。如莫言奇異獨(dú)特的通感能力，殘雪的以曲折隱晦的感知方式暗示人性中的黑暗存在，余華的陰暗壓抑的童年印象和心理體驗(yàn)，蘇童那五彩繽紛的意象創(chuàng)造，格非的神秘氛圍的構(gòu)筑，還有顧城以瞬間的感覺(jué)創(chuàng)造童話般美麗的意象世界，楊煉充分調(diào)動(dòng)視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)、觸覺(jué)等感覺(jué)因素進(jìn)行密集意象的組合等等，都依賴于他們對(duì)世界對(duì)生命獨(dú)特的感覺(jué)方式。在表達(dá)方式上，注重?cái)⑹虏呗裕瑥?qiáng)調(diào)共時(shí)性多線索平行敘述，敘述人和敘述角度的不斷變換，如馬原的敘述圈套，格非的小說(shuō)在故事演進(jìn)到高潮時(shí)的敘述空缺，增添了神秘的難解之謎。孫甘露的《請(qǐng)女人猜謎》、《島嶼》，潘軍的《流動(dòng)的沙灘》在敘述的過(guò)程中故意暴露敘述，進(jìn)行著元小說(shuō)的實(shí)驗(yàn)。魏明倫的川劇《潘金蓮》以現(xiàn)代意識(shí)通過(guò)潘金蓮的命運(yùn)遭際來(lái)探索婦女問(wèn)題，讓施耐庵、賈寶玉、武則天、七品芝麻官、紅娘、呂莎莎，人民法庭庭長(zhǎng)、現(xiàn)代阿飛等古今人物和藝術(shù)形象先后登場(chǎng)，同臺(tái)演出，對(duì)潘金蓮的命運(yùn)進(jìn)行評(píng)說(shuō)。還有戲劇電影化的敘述線索的不斷轉(zhuǎn)換等等。

這種敘述策略是對(duì)傳統(tǒng)現(xiàn)實(shí)主義線性發(fā)展的情節(jié)結(jié)構(gòu)的敘事模式的徹底顛覆。現(xiàn)代主義小說(shuō)的文本試驗(yàn)，使小說(shuō)的藝術(shù)形式向多樣化方向發(fā)展。抒情、哲理、感覺(jué)、情緒、隱喻、寓言等因素不僅進(jìn)入了小說(shuō)領(lǐng)域，而且也幾乎成為小說(shuō)的主體架構(gòu)。在文體形式實(shí)驗(yàn)上最為極端的還要數(shù)孫甘露。這種極端性姿態(tài)在1986年的中篇小說(shuō)《訪問(wèn)夢(mèng)境》中就顯露出來(lái)。在這篇小說(shuō)中，他將小說(shuō)、詩(shī)歌、散文、神話、謎語(yǔ)、哲學(xué)論文、寓言等混雜在一起，對(duì)小說(shuō)文體進(jìn)行了徹底的顛覆。在此之后，孫甘露以一種邊緣文體進(jìn)行著反小說(shuō)的實(shí)驗(yàn)。傳統(tǒng)小說(shuō)的藝術(shù)規(guī)范被徹底打破，小說(shuō)樣式的自由度和選擇度大大增強(qiáng)，小說(shuō)的功能進(jìn)一步拓展。但是，由于過(guò)分強(qiáng)調(diào)這些新因素對(duì)小說(shuō)領(lǐng)域的介入，而忽略了故事的功能，也使小說(shuō)走向撲朔迷離、晦澀難懂的死胡同。小說(shuō)畢竟不是心理學(xué)、文化學(xué)和哲學(xué)的教科書(shū)，一切的思想觀念畢竟還需要人物形象和故事情節(jié)來(lái)進(jìn)行表達(dá)。若沒(méi)有扎實(shí)的內(nèi)容來(lái)支撐，再新奇的藝術(shù)形式也將變得蒼白無(wú)力。由于一些作家對(duì)形式技巧的過(guò)分迷戀，幾乎已經(jīng)窮盡了各種新奇的形式。這固然形成了向傳統(tǒng)觀念的挑戰(zhàn)，但形式的意義畢竟是有限的。僅憑形式技巧的花樣翻新，而無(wú)扎實(shí)的內(nèi)容做支撐和人文精神的照耀，不但不能挽救文學(xué)在低谷中運(yùn)行的命運(yùn)，反而脫離了廣大讀者，不得不飽嘗著先行者的孤獨(dú)。

品牌在房地產(chǎn)的發(fā)展中是一個(gè)既復(fù)雜又非常困難的事情。很縱、很多家庭一輩子可能只和一個(gè)開(kāi)發(fā)商打過(guò)一次交道。房子由于其特殊屬性，且價(jià)格非常昂貴，所以導(dǎo)致了人們?cè)谫?gòu)買的時(shí)候非常慎重，同時(shí)，人們一生中幾乎重復(fù)購(gòu)買房子的次數(shù)是很少的，而且重復(fù)購(gòu)買的次數(shù)發(fā)生的時(shí)候，和同一個(gè)開(kāi)發(fā)商打交道的幾率也是極低的，有可能一個(gè)家庭在一個(gè)城市中買了萬(wàn)科其中一個(gè)產(chǎn)品，在家庭進(jìn)行改善性住房消費(fèi)的時(shí)候，他可能就會(huì)選擇另外一個(gè)開(kāi)發(fā)商的產(chǎn)品，所以房地產(chǎn)形成品牌就顯得非常困難。另外，商品房的建造周期較長(zhǎng)以及其較強(qiáng)的地域性，也給品牌形成帶來(lái)了—定困難。

品牌運(yùn)營(yíng)中的重點(diǎn)

品牌是房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的最高境界，所以我們?cè)诮ㄔO(shè)中不僅要把房子看成一個(gè)單純的鋼筋混凝土的集合，同時(shí)要看到房子凝聚的文化和理念，也就是讓住戶有一種安全感和認(rèn)同感，同時(shí)實(shí)現(xiàn)社區(qū)之間互助互愛(ài)、和諧共生的品牌。也有人這樣比喻：品牌是冬天里的一件衣服，能夠幫助企業(yè)渡過(guò)寒冬。

在日常生活中，我們可以看到很多知名品牌，比如談到汽車，就會(huì)想到寶馬、奧迪、奔馳，同時(shí)我們也知道，寶馬、奧迪、奔馳都是相應(yīng)的寶馬公司、奧迪公司和奔馳公司所生產(chǎn)的產(chǎn)品。而我們以前有個(gè)鳳凰牌自行車，到底是哪個(gè)廠家生產(chǎn)的，卻很少有人知道，實(shí)際上它是第三自行車制造廠生產(chǎn)的。這個(gè)鳳凰牌自行車就只是一個(gè)產(chǎn)品的品牌，而不是一個(gè)企業(yè)的品牌。

企業(yè)的品牌是具有很大力量的。一個(gè)有分量的房地產(chǎn)品牌需要有明晰的品牌戰(zhàn)略，要有兌現(xiàn)承諾的能力，實(shí)物產(chǎn)品的性價(jià)比具有人文精神的售前和售后的物業(yè)服務(wù)以及身份和地位的認(rèn)同感。現(xiàn)代房地產(chǎn)的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中，核心就是品牌，品牌已經(jīng)成為一個(gè)特定的房地產(chǎn)企業(yè)在市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中的一面旗幟，已經(jīng)成為房地產(chǎn)企業(yè)資源投入積累的一個(gè)載體，是企業(yè)與消費(fèi)者溝通的一個(gè)橋梁，是企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的一個(gè)綜合體現(xiàn)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的成功決策，不是一時(shí)一地的投機(jī)和炒作的成功，真正長(zhǎng)遠(yuǎn)的成功是房地產(chǎn)品牌策劃的成功，品牌是未來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)的立足之本。

房地產(chǎn)品牌中涉及了多方面的內(nèi)容，但最為重要的有兩點(diǎn)：一是誠(chéng)信，誠(chéng)信是房地產(chǎn)品牌的靈魂。企業(yè)的誠(chéng)信必須在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售的整個(gè)過(guò)程之中得以體現(xiàn)，不僅是售樓過(guò)程中的服務(wù)，還包括了售后服務(wù)等。企業(yè)之所以能夠樹(shù)立品牌，因?yàn)槠洚a(chǎn)品和服務(wù)贏得了消費(fèi)者的認(rèn)同和支持。如果有一天房地產(chǎn)公司能夠把開(kāi)發(fā)的整個(gè)過(guò)程變成服務(wù)的整個(gè)過(guò)程的話，誠(chéng)信就可以得到體現(xiàn)了。誠(chéng)信是樹(shù)立品牌最核心、最重要的一個(gè)要素，它是品牌精神的支柱。松下公司的創(chuàng)始人松下幸之助的第一筆生意就是由于誠(chéng)信而贏得了認(rèn)同，贏得合作機(jī)會(huì)。二是質(zhì)量，產(chǎn)品質(zhì)量是房地產(chǎn)品牌的核心，產(chǎn)品質(zhì)量如果抓不好，品牌即是空談。創(chuàng)建房地產(chǎn)品牌，關(guān)鍵還是要追求一個(gè)實(shí)實(shí)在在的產(chǎn)品，這大體有三個(gè)方面的內(nèi)容，即規(guī)劃、配套和質(zhì)量。房地產(chǎn)業(yè)不僅品牌比較難做，而且多數(shù)企業(yè)還沒(méi)有意識(shí)到品牌的重要性，每年的3.15，消費(fèi)者投訴，房地產(chǎn)還是穩(wěn)居榜中。過(guò)去五年中，有人統(tǒng)計(jì)，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的投訴增長(zhǎng)了62%，每年春節(jié)晚會(huì)，大概都有相關(guān)內(nèi)容的小品來(lái)諷刺房地產(chǎn)的事情，包括物業(yè)、產(chǎn)品質(zhì)量等方面，這對(duì)房地產(chǎn)品牌建立的負(fù)面影響是非常嚴(yán)重的。