房管系統范文10篇

同志，中共黨員，是縣房產科的一名維修人員，同志工作幾十年來，他時時刻刻不忘了以共產黨員的標準來嚴格的要求自己，做事不聲張，勤勉工作，是同志的工作特點，這些年來，同志以他出色的工作能力、心系群眾的高尚情操和無私奉獻的精神，追求著自己的人生理想，踐行著自己的入黨誓言，贏得了領導、同事和廣大居民群眾的交口稱贊。由于他出色的工作成績，同志多次被評為出席本系統的先進工作者，并被市政府授予“市勞動模范”的榮譽稱號。

一、勤奮好學，鉆研工作業務

年，年輕的同志參加了工作，成為縣房產管理所的一名維修工。工作中，憨厚、樸實的他一方面積極向老同志虛心請教，一方面利用休息間隙對拆換下來的零件進行研究、維修，將自己的滿腔熱情完全投入到了忘我的工作之中。艱苦的努力，務實的工作，不僅很快使梁士忠成為了單位業務骨干，也極大的降低了單位的維修費用和購置成本，得到了領導和同志們的高度評價。

“一個人可以沒有文憑，但決不可以沒有知識”，這是他十分欣賞的一句話，為此，同志幾乎把所有的業余時間都用在了鉆研業務上，努力將自己的工作吃透，干好。

隨著單位維修量的增加，工作難度也在加大，原來作為設備維修主力的臥式管道疏通機，常因施工中進水而造成電源短路，既影響施工進度又是事故隱患，同志暗自下定決心，一定要對原有機器進行技術改造，啃下這塊硬骨頭。

同志知道自己的文化水平不高，因此，他一方面虛心向老師傅請教，一方面自己刻苦鉆研，認真研究臥式管道疏通機的工作原理、結構特點，其間，有的同志開玩笑的說：“咱就是一個維修工，操那份閑心干啥呀”？每逢這時，他總是淡淡一笑，心里說：“因為我是黨員，就得要鉆研業務”。功夫不負有心人，經過多次的反復實踐，同志終于解決了將臥式管道疏通機改成立式的技術難題，機器投入使用后，不僅增加了施工的安全系數，提高了工作效率，延長了機器使用壽命，還為單位節省設備購置和維修費用萬元以上。

2012年，在縣委、縣政府的正確領導下，房管局領導班子團結帶領全局干部職工，堅持以“踐行科學發展觀、著力改善民生”為主線，以“加速提升房管工作新水平”為目標，認真履行職責，開拓進取，努力工作。現將2012年局領導班子履行職責情況報告如下。

一、以加強學習為抓手，努力提高班子和全體干部職工的素質

我局始終注重理論和業務知識學習。采取集中學習和自學相結合的方式，規定了每周不少于2次，每次不少于1個小時的集中學習，并要求撰寫讀書筆記。認真學習黨的十七大、十七屆三中全會等一系列理論知識，以及縣委中心學習，如深入學習實踐科學發展觀、政風行風建設、“兩房”建設等知識，堅持把學習黨的各項方針、政策及法律知識、業務知識貫穿于工作的始終。在抓好日常學習的同時，局還經常組織業務培訓，如舉辦“兩房”調查摸底培訓班、房地產開發企業知識培訓班等。局干部職工個人也積極報名參加了相關業務知識培訓，通過學習，使全局干部職工在思想上、政治上、行動上與中央保持高度一致，理論水平和業務水平不斷提高，促進了我局各項事業的健康發展。

二、以健全管理為目標，不斷完善各項管理制度和辦事程序

1、房地產開發方面

近年來，我縣房地產市場呈現良好發展勢頭，房地產開發企業不斷落戶我縣，為我縣形成良性、健康、可持續發展的房地產市場提供了條件。為進一步規范房地產市場秩序，加強房地產開發管理，特別是結合2008年以來金融危機對房地產業帶來的不利影響，我局認清形勢，努力抓好以下工作：一是規范市場秩序，確保市場供應。制定了房地產行業風險排查工作方案，嚴肅查處違規行為，規范市場秩序。深入實地調查，摸清開發實際狀況，重點檢查企業在房地產開發建設過程中有無違法、違規行為；企業有無商品房銷售面積不足問題；企業有無虛假和不規范廣告行為；合同使用、訂立和履行情況。確保了商品房供應量，保持了健康穩定發展的勢頭。二是加強服務，管理水平不斷提升。全面落實商品房銷售合同備案制度，增強了房屋銷售透明度，為規范開發企業公開銷售、維護消費者權益提供了保障。強化服務，協調解決開發企業開發過程中遇到的困難，對開發企業反映的問題及時上報政府并協同相關部門協調解決。

一、建章立制，夯實基礎，深入宣傳落實科學發展觀。

一是，及時制定了包村幫扶工作計劃，明確工作重點，成立了以工會主席為組長、房管所長為成員的工作組，并派車輛一臺，由工作組調用。

二是，建立和完善制度，進一步健全村級組織建設。我們結合村實際，與村組干部一起，進一步鞏固了基層建設工作體系，健全了民主制度，完善了包括村規民約、衛生管理、財務公開等制度，做到事事有人辦，事事有人管，力求創新活動內容，提高工作實效，確保新村建設機制的運行。

三是，大力宣講十七屆四中全會精神。10月底至11月上旬，局工作組先后兩次來到村，集中為群眾上黨課，講解十七屆四中全會精神，并組織召開座談會一場，交流學習體會，進一步貫徹落實科學發展觀。

二、抓住機遇，發展經濟，積極推進農村產業建設。

鄉村下轄17個村民小組，18個自然村，人口1100多人，其中，黨員39名，村干部4名，支委5人，以種植棉、糧為主，產業單一。為此，我局始終把加大村級經濟社會發展幫扶力度，當作被幫扶工作的重中之重來抓，把服務新農村建設，引導集體經濟發展，增加農民收入，當做首要任務。

一季度，我局在縣委、縣政府的堅強領導下，在上級行業主管部門的正確指導和大力支持下，堅持鄧小平理論、“三個代表”重要思想，認真貫徹黨的十七大和十七屆四中、五中、六中全會精神，以科學發展觀為統領，繼續開展“創先爭優”和“三講三促主題教育”活動，以扎實開展局機關“整作風、提效能、優環境”主題活動為突破口，創新工作思路，轉變工作方式，堅持依法行政，以加快保障性建設為重點，切實發揮行業管理作用，積極促進2012年房產管理工作順利開展。

一、保障性住房建設工作

1、2012年我縣保障性住房一是在鎮在新民村老319國道旁征地32畝，建設保障性住房370套。二是在縣經濟開發區基地提供土地16畝，建設保障性住房324套。三是在彭高鎮完成棚戶區改造5.2萬平方米，建設安置房400套。目前，幾個項目的選址已經完成，正在進行征地和辦理有關建設手續。

2、2011年610套廉租住房完成情況，建設地點鎮小區204套，鎮小區406套。小區已建設190套主體工程，完成投資260萬元。406套還在進行基礎施工。

3、2011年在興盛大道興盛小區內建設的48套公租房，目前主體工程基本完成，正在進行室內外裝飾工程，完成投資200萬元。

4、2010年在路花園建設的684套廉租住房主體工程已全部封頂，正在進行外墻裝飾和地面基礎設施建設施工。

把廣大干部的思想和行動高度凝聚到建設“四個”上來，奮力開創省域副中心城市建設新局面，根據市委、市政府《關于學習武漢市經驗開展治庸問責工作,為進一步加強作風建設。為加快“四個”建設提供組織和作風保障的意見》現制定房管系統治庸問責工作實施方案如下。

一、指導思想

認真學習貫徹市委、市政府關于開展治庸問責工作的要求和市委十一屆十四次全體（擴大會議精神，堅持以科學發展觀為統領。以“治庸、治懶、治散、治軟”為突破口，大力整治影響和妨礙“四個”建設的突出問題，不斷強化黨員干部責任意識，建立健全問責體系，進一步促進社會風氣好轉，為推動科學發展、跨越發展，建設“四個”提供堅強有力的組織和作風保障。

二、方法步驟

從2011年11月開始，全系統治庸問責工作分為“宣傳動員、查擺問題、整改提高、建章立制”四個階段。2012年6月結束。

一宣傳動員階段（2011年11月

根據市房產局《關于貫徹執行2012年全市民主評議政風行風工作實施方案的通知》文件精神，結合工作實際，特制訂本實施方案。

一、指導思想

以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，認真貫徹黨的十七大精神，全面落實科學發展觀，緊緊圍繞縣委、縣政府中心工作，圍繞政風行風建設核心，以評議促整改為手段，以解決部門、基層和群眾反映的突出問題為重點，把房管系統打造成辦事高質、服務高效的政府管理部門，為促進我縣房產事業又好又快發展作出貢獻。

二、評議對象

縣房管局機關和局屬各單位。

三、評議內容

同志們：

今天的會議，是我局全面貫徹落實市委八屆七次全會精神和2005年房管工作目標，部署下一步科技工作的一次重要會議。剛才，大會對榮獲天津市房地產管理局2004年度科學技術獎項目及優秀科技工作者、優秀科技工作管理者的單位和個人進行了表彰，聽取了先進單位和個人的經驗介紹。在此，我代表市房管局向全體獲獎單位和個人表示熱烈的祝賀！同時，向多年來支持我局工作的市科委、市信息化辦領導表示衷心的感謝。下面，結合全局科技創新工作，講三點意見。

一、科技進步是行業發展不竭的動力

在當今知識經濟時代，科技進步對經濟和社會的作用越來越大，它既體現在產業結構升級、高新技術產業化的形成和生產裝備、工藝技術的提高上，又體現在管理、決策水平和勞動者素質的提高上。過去的一年也深深地印證了：科技進步是房管行業發展不竭的動力。

2004年是我市深入實施“三步走”戰略的重要一年。我局科技工作按照“科學技術是第一生產力”的基本思想，牢固樹立并認真落實科學發展觀，堅持“科教興局”發展戰略，緊緊圍繞“1266”房管總體工作目標和房地產行政管理的重點、難點問題，積極開展科研攻關，把科技進步和科技創新貫穿于行政管理的各項重點工作中，取得了一批水平較高的基礎理論和應用技術研究成果，為提升我局科技實力，促進全局整體工作上水平發揮了重要作用。主要體現在四個方面：

一是科技立項和獲獎取得了新突破。我局《五大道保護開發技術的研究》等兩項科技項目被列入天津市科技發展計劃；《奧式商貿區信息化工程》等五項信息工程項目被列入市信息港工程貼息貸款項目，獲貼息貸款額度8420萬元；《海河兩岸重點風貌建筑保護規劃、整修方案的研究與應用》等3項科技項目被列入市建設系統科技發展計劃。

根據省政府、省廳，市政府、市局以及縣政府的統一部署，2012年全縣房管系統機關效能建設工作（以下簡稱“雙評”工作）現已進入整改建制階段。為了推動整改工作的全面落實，以“雙評”整改為契機，進一步建立健全縣房管系統機關效能建設長效機制，促進房管系統機關效能建設制度化、規范化和長期化，現提出如下指導意見，請各單位各股室認真貫徹執行。

一、進一步深化對構建機關效能建設長效機制重要性的認識

首先，建立健全機關效能建設的長效機制是房管系統自身工作的現實需要。房管系統的各項工作與人民群眾生產生活息息相關，機關效能直接為人民所感受、所評判。開展“雙評”工作的最終目的，是要構建機關效能建設的長效機制，從源頭上預防部門和行業不正之風，真正實現房管系統政風大改善、行風大轉變。只有努力構建機關效能建設的長效機制，才能使機關效能建設制度化、規范化、長期化，才能打造全縣房管系統依法、勤政、廉潔、高效、務實的新形象，為全縣一流人居環境建設提供可靠的機關效能保障。

其次，建立健全機關效能建設的長效機制是“雙評”工作規定的重要內容。“雙評”工作開展以來，通過開展納諫、廣泛聽取意見、認真自查自糾等方式，收集到了不少意見建議，查找、發現了在機關效能建設方面存在的突出問題。自查自糾和整改落實階段，堅持邊評邊改、邊整邊改，采取積極有效措施，解決了不少具體問題，使整改工作取得了初步成效。但是，不能滿足于具體問題的解決，不能停步于一時取得的成效，必須按照全市評議活動的統一要求，以改革創新為動力，著眼于長遠建設，注重從制度上、機制上、體制上加強機關效能建設，鞏固評議成果。全縣房管系統必須深化對建立健全機關效能建設長效機制重要性的認識，下大決心、下大力氣抓實抓好此項工作。

二、建立健全各項規章制度，構建機關效能建設的長效機制

構建機關效能建設的長效機制，制度建設是根本。全縣房管系統要堅持教育、制度和監督并重，堅持預防為主、糾建交舉、把健全制度、完善機制、加強管理擺在更突出的位置，逐步健全規范的規章制度和監督、約束、激勵機制，從根本上解決機關效能方面存在的問題。近階段重點要建立完善以下五個方面的規章制度：

2013年，是深入貫徹落實黨的十八大精神的開局之年，也是開啟全面建成小康社會征程的嶄新一年，更是我們乘勝前進、開創住房保障和房管事業新輝煌的關鍵之年。全市住房保障和房管系統要根據黨的十八大精神和市委、市政府和省住建廳的工作部署，結合全市住房保障和房管事業發展的實際，特制定本工作大綱。

第一部分指導思想

以黨的十八大精神為指針，以科學發展觀為指導，以推進城鎮化為引領，以穩中求進為總基調，以執法服務為手段，以住有所居為主題，以改革創新為動力，以創先爭優為目標，著力加強保障性住房建設和管理，著力提高“數字房管”水平，著力提升物業管理檔次，著力加強黨建文明建設，著力優化干部隊伍建設，著力加強勤廉作風建設，著力增強綜合實力，著力提升整體形象，進一步動員全體干部職工解放思想，改革開放，凝心聚力，攻堅克難，奮力拼搏，努力實現全市住房保障事業的新跨越，為我市全面建成小康社會作出新的更大的貢獻。

第二部分主要目標

1、圍繞“一大目標”（創先爭優：“五更”，即發展更快、效率更高、能力更強、方法更新、形象更好），實施“五大工程”（保障房建設工程、物業管理提升工程、數字房管工程、零障礙服務工程、黨建創新工程），突出“五大重點”（住房保障體系建設、物業管理提檔升級、房產市場監管、房屋安全管理、縣區規范化建設），實現住房保障和房管事業科學發展。

2、全市新開工公共租賃住房4710套（其中政府投資建設2700套）、基本建成3900套；經濟適用住房新開工2450套，基本建成2310套；廉租住房租賃補貼發放1050戶。其中市區新開工公共租賃住房2100套（其中政府投資建設680套）、基本建成1600套；新開工經濟適用住房800套，基本建成1200套；廉租住房租賃補貼發放300戶。

為推動科學發展、跨越發展，把廣大干部的思想和行動高度凝聚到建設“四個”上來，奮力開創省域副中心城市建設新局面，市委、市政府決定，認真貫徹中共湖北省委常委會《關于推廣武漢市經驗在全省開展治庸問責工作的決議》，在全市開展以“正黨風、轉作風、樹新風”為主題，以“治庸提能力、治懶增效率、治散聚合力、治軟正風氣”為目標的治庸問責工作。現提出如下意見：

一、開展治庸問責工作的重要性和緊迫性

科學發展、跨越發展，干部是第一要素，作風是第一保障。當前，全市干部隊伍作風狀況總體是好的，但也存在庸、懶、散、軟等突出問題，損害干部隊伍的整體形象，影響黨群干群關系，影響市委、市政府決策的貫徹落實。在全市開展治庸問責工作，切實解決干部隊伍精神狀態、能力素質、工作作風方面存在的突出問題，以良好的黨風促政風帶民風，是全面落實科學發展觀、加強執政能力建設的重大舉措，是增強干部隊伍宗旨意識、責任意識、大局意識的有效途徑，是推進科學發展、跨越發展，建設“四個”的迫切需要。全市廣大黨員干部要把思想和行動高度統一到市委、市政府的決策部署上來，深入扎實開展治庸問責工作，以爭先創優的精神狀態、改進工作的務實態度、轉變作風的實際成效，推動發展，取信于民。

二、開展治庸問責工作的指導思想、基本原則和工作目標

㈠指導思想：堅持以科學發展觀為統領，深入貫徹落實省委九屆十次全體（擴大）會議精神和省委、省政府關于開展治庸問責工作的要求，貫徹落實市委十一屆十四次全體（擴大）會議精神，通過開展治庸問責工作，建立健全責任體系，加強監督檢查，嚴格責任追究，進一步強化黨員干部能力席位意識、危機意識、責任意識、服務意識、進取意識，為推動科學發展、跨越發展，建設“四個”，提供堅強有力的組織和作風保障。

㈡基本原則：