改造工程實施方案范文

導語：如何才能寫好一篇改造工程實施方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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一、總體目標

充分發揮各方面積極性，按照“統一部署、屬地負責”的原則，結合農村公路的建設，切實加大改造力度，利用三年時間(2008-2010年)完成我市農危橋改造任務。

二、工作重點

對下列情況的橋梁要優先列入改造計劃：

1.農村公路已通客運班車，但橋梁不能滿足要求的；

2.道路已具備通車條件，但橋梁尚未改造的；

3.農民通行頻繁，對生產生活影響較大的橋梁。

三、改造標準

農危橋改造標準，應按照橋梁所處道路標準，并根據經濟社會發展態勢適度超前的要求確定。具體為：

1.在鄉道上的危橋，按照公路-Ⅱ級標準，橋寬5-7米實施改造；

2.在村道上的危橋，按照公路-Ⅱ級標準，橋寬5米實施改造；

3.橋梁跨越等級航道，必須滿足航道通航等級要求；

4.在橋梁相應位置應當設置必要的標志和安全防護設施。

四、資金籌措

農危橋改造工程拆建所需資金由市交通局統一籌措,并單獨建賬，專款專用。受益鎮（區）承擔工程總造價（含主體工程、拆除老橋、搭建便橋、橋頭接坡等費用）的10%，負責做好前期工作，提供施工場地等，并承擔相應費用。

五、工作措施

1.市交通局作為農危橋改造工程的建設主體及責任主體，全面負責工程項目的管理及實施。

2.加強領導，明確職責。農危橋改造工程時間緊、任務重、難度大，各鎮（區）一定要加強對轄區內農危橋改造工作的組織領導，明確管理機構，落實專人負責。

3.科學規劃，統籌安排。各鎮（區）要結合本地實際，合理上報農危橋改造計劃，堅持“盡力而為，鼓勵先進”的原則。市交通局對鎮（區）自籌資金到位，具備開工條件的項目將優先安排。各鎮（區）對不具備開工條件的危橋要做好安全警示和防范工作，落實監管責任。

六、工程管理

1.計劃管理方面：各鎮（區）每年要編報當年農危橋改造計劃，并于每年1月底前上報；市交通局在每年3月底前審核并下達當年建設計劃。對確需改造的橋梁，改造前后均要攝影存檔。

2.招投標管理方面：農危橋改造工程必須采用公開招標的方式確定施工單位。參與投標的單位，必須是具備相應施工資質及業績的施工企業，嚴禁不符合要求的企業參與投標。招標工作由市交通局按區域進行統一招標，并具體實施。

3.工程管理方面：農危橋改造工程必須由具備相應設計及監理資質的單位進行設計、監理，市交通局對設計文件進行審查。

4.合同管理方面：農危橋改造工程實行“三合同管理制”。市交通局與施工單位、監理單位簽定工程承包合同（監理委托合同）、安全合同和廉政合同，嚴格按合同文本、附件及其他法律法規文件實施管理。

5.安全管理方面：市交通局將嚴格按照交通部《公路工程施工安全技術規程》、省交通廳《江蘇省公路施工路段管理辦法》及國家有關法律法規進行督管，確保工程安全。

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一、明確改造工作的目的意義

目的是徹底解決小街小巷、城中村進出口道路路不平、燈不亮、排水不暢以及臟、亂、差等問題，為城市居民創造適宜人居、適宜創業的良好工作環境和生活環境，從根本上改善城市小街小巷、城中村基礎設施。實施小街小巷和城中村進出口道路改造工程，既是我區全面參與“城市管理年”活動的具體體現，也是落實科學發展觀、促進城市化建設的具體體現，更是實現“兩個率先、一個努力”目標的重要載體，意義非常深遠。

二、加強組織領導

為切實加強小街小巷和城中村進出口道路改造工作的領導，確保順利開展，區里成立水區小街小巷、城中村道路改造領導小組。

城南辦、城北辦也要相應成立以主要領導為組長的領導小組。辦、辦要結合《關于印發加強城鄉結合部和城中村環境綜合整治的通知》（黨辦發號）相應地開展工作。

三、具體實施辦法

1．落實改造計劃。采取逐步推進的方式，對市民反映強烈、給市民生活、生產帶來諸多不便以及對市容環境有較大影響的小街小巷及城中村出入口進行改造。（具體改造計劃見附表）

2．明確改造任務。按照“屬地管轄”的原則，此次城區小街小巷和城中村道路改造任務由城南辦、城北辦分別承擔，原則上小街小巷道路改造由辦事處實施，城中村進出口道路改造由各管理處實施，各社區工作站要全面配合辦事處開展工作。

3．認真組織實施。一是制定道路改造方案。具體規劃設計由各辦事處調查摸底，制定施工設計方案，報區政府審批并經市小街小巷、城中村改造領導小組審核后予以實施。二是認真組織施工。各辦事處、管理處要選擇有實力、資質的道路專業施工隊伍組織施工，并報區領導小組審核，按照工程質量優、工程建設快、改造效果好的目標要求，按時、按質、按量完成改造任務。三是落實工程項目管理制。項目監管工作由區建設局負責選擇有相關公路建設資質的監理隊伍承擔。區交通局要加大技術服務，抽調相應技術人員指導改造工作，提出技術要求，嚴把工程質量關。

4．按時完成任務。此次改造工作在10月上旬全面啟動，11月30日前要全面完成改造工作。具體時間安排：10月10日前制定工作方案；10月15日前召開動員大會；10月20日前完成道路規劃設計工作、施工隊伍審查等基礎工作，并組織施工隊伍全面進場施工；11月20日前完成施工任務；11月30日前組織檢查驗收工作。

四、建設標準和資金籌措

1．工程建設標準。小街小巷和城中村進出口道路改造造價按《新余市小街小巷和城中村進出口道路改造方案》確定的造價標準執行，水泥面層按3.5米、5米、8米寬3個不同標準組織施工，綜合取費按10%計算，最后決算按實際工程發生量驗收結算。

2．工程建設費用。按市府辦〔〕25號文件精神，改造資金由市、區各承擔50%，區承擔的部分資金原則上按照屬地管轄原則由辦事處承擔，區財政適當支持。

3．爭取項目支持。將城中村道路改造列入農村水泥公路建設計劃，由區政府向市政府另外行文請示，爭取上級交通部門支持。

4．鼓勵社會捐資建設。①所有捐贈的資金由市、區小街小巷、城中村改造領導小組辦公室接收和管理，禁止任何其它單位和個人接收捐贈資金和物質。②單位捐款5萬元以上（含5萬元）、個人捐款2000元以上（含2000元）的，在改建道路設立功德碑，刻其單位名和個人姓名。③單位捐款20萬元以上、個人捐款5萬元以上的，在其捐資改建道路獨立設立功德碑，刻其單位、個人簡介。④捐款額超過該條路建設資金50%的，可以由捐款者名字或由捐款者命名該條路。⑤上述募集資金不包括村委會向其村民收取的建設資金。⑥所有募集資金要專款專用，接受社會各界監督，并經審計部門審計。

五、幾點要求

1．廣泛宣傳，大造聲勢。新聞媒體要發揮輿論導向作用，結合“城市管理年”活動為這次小街小巷和城中村進出口道路改造作全面、全方位的宣傳，對社會參與、基層組織參與、群眾參與的典型事例多做報道，以推動工作開展。

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【關鍵詞】六支渠改造 施工管理 混凝土

一、工程概況

石堡川水庫修建于1969年，總庫容6375萬m3，興利庫容4585萬m3。灌區自1975年建成以來，為當地經濟社會發展發揮了巨大作用。經40多年的運行，工程老化失修破損嚴重，影響工程效益的發揮的灌區的發展。本標段工程內容包括：六支渠襯砌改造5km，樁號1+000-6+000.改造渠道建筑物37座等。

二、工程投標

我公司為從事水利水電工程施工總承包二級企業，從《陜西信息報》和陜西招標與采購網上獲知石堡川灌區改造工程招標信息后，我們立即購買標書，成立了以技術部為主的投標班子，調集骨干力量，認真研究招標文件、圖紙，安裝招標文件要求編制投標書，并按規定時間遞交了標書。2012年2月29日收到陜西省水利工程建設監理有限責任公司石堡川灌區續建配套項目監理部簽發的六支渠改造工程標開工令，施工隊正式進駐工地，開始工程建設。

三、施工總體部署、總進度及完成的主要工程量

（一）組織機構

我公司在接到六支渠改造工程標中標通知書后，立即成立了渭南市偉業建筑工程有限責任公司石堡川水庫六支渠改造工程項目經理部，項目經理由李遂寧擔任，項目總工關小林由擔任，下設技術組、質檢組、安全組、財務后勤組合機械施工隊，各組成員力求精簡，并做到分工明確，責任落實。

（二）施工準備

1.開工前完成施工范圍內的“三通一平”等工作，所需機械。勞力組織到位。

2.完成必要的臨時設施及各項工程的施工測量控制工作，做好交底工作，復核驗算、測量控制水準網點及樁號數據。

3.上報開工前的各種申請報告、圖紙及文件，完成材料檢驗報告及現場實驗。

4.做好安全、環境防護措施。

（三）施工總體布置

三支渠兩岸村莊比較密集，交通、用電、取水較方便。依據少占耕地、保護環境、降低成本以及滿足工程要求的原則，在工地附近選擇一戶農家作為工程指揮部兼人員住宿，另就近征用臨時用地1000m2作為料場兼拌合站。

（四）施工進度安排

六支渠改造工程自開工以來，我公司施工以質量作為企業的生命線，確保施工進度與安全，對工程實行動態管理，按照項目部的施工進度計劃安排，加班加點、高標準、高質量組織施工。2012年6月15日完成渠道清淤、砼拆除，并開始部分渠段土方回填，形成流水作業局面。2012年6月28日，掀起施工，開始砼澆筑，在渠道施工的同時，穿插建筑物的新（維）修工作。2012年9月20日完成了六支渠改造工程全部建設內容，并報請完工驗收。

（五）完成的主要工程量

經我公司項目部全體同志的共同努力，經監理計量，實際完成襯砌改造六支渠共5km，改造渠道建筑物37座等。完成主要工程量：土方53389m3、石方437m3、混凝土3331m3、彎扎鋼筋3367kg.

四、主要施工方法

（一）清淤

徹底清除干凈渠道淤積廢土，清淤廢棄物運至棄料場。

（二）挖方

1.土方開挖，土方開挖根據施工詳圖和有關決定的開挖線、開挖的幾何尺寸、坡度進行，開挖線以下或以外的基土保持設計要求的完好狀態。工程施工期間，保持開挖邊坡的穩定，避免發生滑坡或塌方。

2.基礎開挖，基礎開挖自上而下進行，施工前做好防洪及開挖線以外的建筑物地基保護措施，避免已經澆筑好或正在澆筑混凝土結構物受到損壞。

3.基礎檢查清理 基礎開挖完成后，按要求檢查清理基礎土層;基礎檢查清理完后，對基礎土體底部（原狀土或原填方）進行碾壓夯實。

（三）混凝土及鋼筋混凝土工程

1.模板：模板采用具有足夠的強度、剛度和穩定性的組合鋼模板，以承受混凝土的澆筑和搗固的側壓力與振動力;保證混凝土澆筑后結構物的設計形狀、尺寸以及相互之間位置正確：模板表面光潔、平整，接縫嚴密，不漏漿，以確保混凝土表面質量達標。

2.清理與涂刷：模板在澆筑混凝土之前，清洗干凈。使用潔凈的油劑為防銹或拆模而涂在模板表面。模板在立模前涂刷好。采取措施避免已澆筑混凝土或架設的鋼筋上染有涂料污跡。

3.安裝：（1）模板安裝按混凝土結構物的施工詳圖測量放線，重要結構多設控制點檢查校正。模板安裝過程中，經常保持足夠的臨時固定措施，防止傾覆。支架支承在堅實的地基或老混凝土，并有足夠的支承面積，斜撐防止滑動。在濕陷性黃土地區，有防水措施;（2）模板的鋼拉條不彎曲，拉條與錨環的連接牢固，預埋在下層混凝土中的錨固件（螺栓、鋼筋環等），在承受荷載時，有足夠的錨固強度;（3）模板安裝與安裝鋼筋工作配合進行，如有妨礙邦扎鋼筋的模板待鋼筋安裝完畢安設。模板與腳手架間，不發生聯系，避免引起模板移動;（4）安裝拱架前，對拱架詳細檢查，在拱架支承面上抄平，準確調整標高，并復測其跨度，確認無誤后再安裝;（5）模板、拱架和支架安裝完畢，對其平面位置、頂部標高、節點聯系及縱橫向穩定性進行檢查，達不到要求進行糾正;（6）混凝土澆筑過程中，設置專人負責經常檢查、調整模板的形狀及位置。對承重模板的支架，加強檢查、維護。模板如有走形走樣，采取措施糾正;（7）要求較高的特殊部位，模板的允許偏差按經過項目監理批示，如渠道襯砌模板和鋼筋混凝土蓋板。

（四）材料

水泥選用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥。水泥選用標號R42.5，質量穩定、信譽好的水泥生產廠家生產的國標水泥。水泥的運輸、保管及使用中：水泥的品種、標號不混雜;運輸過程中防止水泥受潮;袋裝水泥標明品種，散裝水泥及時倒罐;袋裝水泥貯存時間超過三個月，散裝水泥超過六個月，使用前重新檢驗。水泥質量保證：運至工地的水泥，有廠家品質試驗報告;試驗室對其品種、標號、包裝（或散裝倉號）、出廠日期等進行復驗和化學分析。

（五）運輸

1.混凝土運輸設備，在運輸過程中不發生離析、漏漿、嚴重泌水及過多降低坍落度等現象。運至澆筑地點的混凝土，滿足澆筑規定的坍落度。當有離析現象時，在澆筑前進行二次攪拌。

2.混凝土在運輸過程中，縮短運輸時間及減少轉運次數。運輸時間遵守相關規定。因故停歇過久，混凝土產生初凝時，作廢料處理。在任何情況下，不得中途加水。

3.用拖拉機運輸混凝土時：運輸道路保持平整，避免混凝土受振后發生嚴重泌水現象;車體光滑、不漏水，并裝有可控制混凝土卸料的門。每次卸料，將所載混凝土卸凈，并及時清洗車箱，避免混凝土粘附。

（六）澆筑及養護

混凝土澆筑要求，控制下落高度和澆筑工藝，新老結合面要細致搗實，保證澆筑質量。

混凝土澆筑完畢后，及時加以覆蓋和灑水養護， 連續濕潤養護時間控制在14天。

（七）伸縮縫

1.采用聚氯乙稀膠泥板條，材料達到有關規范要求。

2.施工前，提交伸縮縫充填料的產品說明書及樣品。

五、鋼筋工程

所用鋼筋，其種類、鋼號和直徑等均應符合設計要求，進場鋼筋必須有合格證、材料化驗單，并及時送檢，經監理批準后方可使用。

鋼筋的成型及彎勾，應按設計尺寸加工，鋼筋的起彎應成平滑的曲線，其彎曲半徑角度應符合設計規定。

六、施工質量管理

（一）施工質量管理體系

“百年大計，質量第一”是我處一貫遵循的準則，為了保證該項目工程以全優的質量完成，決定采取以下措施：1.提高質量意識，健全落實各項制度;2.保證工程質量的管理措施;3.嚴把材料采購、進場、使用、檢驗關。

（2）施工質量管理保證體系實施情況

在施工中，成立創優領導小組，為質量保證體系能有效運轉，實行全方面、全過程的質量控制，成立了以項目經理為組長，副經理、總工程師為副組長，各級負責人參加的創優領導小組，具體領導創優工作，使創優工作有計劃、有目標、有組織、有步驟的展開。

質量檢查的程序采用自檢、互檢和專檢相結合的原則進行。針對工程中不同工序的性質，質量檢查按一般工序、重點工序、關鍵工序進行檢查。施工人員必須嚴格按指令程序進行操作，并記錄，申請待人。專職檢查人員主動請項目監理到場檢查，將最終檢查結果填寫在規定的表格中，請項目監理簽字。

（3）工程施工質量自檢情況

本標共分為11個分部工程共分62個單元工程，分部工程全部合格，其中有2個優良分部工程，優良率18%。

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關鍵詞：深基坑 鋼板樁支護 土壓力計算

一、工程概況

人民西路位于珠海市香洲區，是承擔區內東西交通聯系等的主干道，人民西路改造工程第Ⅱ標段為迎賓北路交叉口隧道標段，隧道下沉最深處為7.6米，此方案為泵房支護方案，即在隧道開挖最深處再下挖4米澆筑泵房。

二、工程地質

整個隧道地質情況從上往下為人工填土層、第四紀沖淤積層、第四紀殘積層和第三紀風化基巖，其中泵房及其樁基礎建在第四紀沖淤積層上。

三、施工方案選定

深基坑開挖或擋土結構的常用方案：①放坡大開挖②松木樁護坡腳③水泥土攪拌樁 ④鉆孔樁排或地下連續墻⑤鋼板樁支護

1、放坡大開挖

采用放坡大開挖方案，放坡坡比按經驗和試挖時邊坡滑移情況取1：3.5，則地表影響范圍寬45米，整個人民西路西向行車路線及迎賓路北向通道將全部在開挖范圍內。按照業主要求，即施工期間必須保證行車通順，按照此方案施工不可行。

2、松木樁支護坡腳

采用松木樁支護的方案，因市場上松木樁最長為6米，而泵房開挖中會有粉砂層及淤泥土等地質，開挖深度即有4米，打入2米的土層，從松木樁的承載土壓力來看，基本上不具備條件。本工程上不試用該方案。

3、水泥土攪拌樁

采用水泥土攪拌樁方案，先施工水泥土攪拌樁，待達到水泥硬結的齡期后開挖基槽。每側布單排攪拌樁擋土，因樁體抗剪、抗彎力差，無法抵抗整體滑動而邊坡失穩。在土體滑動范圍內布置多排攪拌樁，加強土體的固結，以及增強抵抗力，該方案可行性有待進一步論證。但四周布置多排攪拌樁，其工程造價必定較高，且施工工期以及齡期較長。因此不試用。

4、地下連續墻或鉆孔樁排

地下連續墻或鉆孔樁排造價高。工期長、施工復雜、在本工程上不予以采用。

5、鋼板樁支護

采用鋼板支護方案，采用懸臂式支護，支撐體系用電焊固定。

采用該方案是依靠鋼板樁之間的鎖口扣按，形成一道整體性強的擋土墻，既能擋土，又能止水。基坑開挖期間可通過變形觀測對板樁墻的位移進行有效控制，充分保證在基坑內的作業安全，該方案具有下列特點：施工簡便、工序簡單，容易控制質量，同時施工快捷工期短，且現場文明整潔，完工后即可開挖基坑。

在圖紙會審研究后，經業主、設計、監理、施工四方研究決定全部采用鋼板樁圍堰。

四、主要施工材料及設備

1、施工材料

鋼板樁圍堰主要材料選用每根9m長的拉森Ⅲ型鋼板樁及其附件。雙面導梁采用30H型鋼，圍檁立柱用拉森Ⅲ型鋼板樁，圍檁用36H型鋼，支撐采用￠600mm鋼管和36H型鋼。

2、圍堰形狀與尺寸

鋼板樁圍堰根據受力計算成單層矩形，其尺寸為15.8m×10.6m,鋼板樁插入土中5米，每邊中間設置一條立柱，在樁頂下2米設置一道圍檁。

五、受力計算

1、參數信息

重要性系數：1.10；開挖深度：4.00；基坑下水位深度：4.50；基坑外側水位深度：0.10；樁嵌入土深度：5.00；

2、主動土壓力計算

求所有土層總的主動土壓力：

每一土層合力作用點距支護樁底的距離為hai；

則所有土層總的合力作用點距支護樁底的距離為ha；

根據公式計算得，合力作用點至樁底的距離ha=2.37m。

3、驗算嵌固深度是否滿足要求

根據《建筑基坑支護技術規程》(JGJ 120-99)的要求，驗證所假設的hd是否滿足公式；

因此入土5米滿足公式要求！

4、結構計算

⑴、結構彎矩計算

懸臂式支護結構彎矩Mc=9.14kN.m；

⑵、截面彎矩設計值確定：

截面彎矩設計值M=1.25×1.10×9.14=12.56；

γ0----為重要性系數，按照《建筑基坑支護技術規程》（JGJ120-99）,表3.1.3可以選定。

5、截面承載力計算

材料的強度驗算：

γx-----塑性發展系數，對于承受靜力荷載和間接承受動力荷載的構件，偏于安全考慮，可取為1.0;

Wx-----材料的截面抵抗矩: 474.88 cm3

σmax=M/(γx×Wx)=12.56/(1.0×474.88×10-3)=26.45 MPa

σmax=26.45 Mpa

經比較知，材料強度滿足要求。

根據連續梁計算，最大撓度為: 0.26 m。

六、鋼板樁圍堰施工

1、工藝流程

鋼板樁施工工藝流程為：準備工作溝槽開挖 插打鋼板樁施工鋼管支撐基坑開挖施工監控 鋼板樁拆除

2、施工關鍵技術

⑴、單樁逐根打入法施打鋼板樁

①先由測量人員定出鋼板樁圍堰的軸線，可每隔一定距離設置導向樁，導向樁直接使用 鋼板樁，然后掛繩線作為導線，打樁時利用導線控制鋼板樁的軸線。

②準備樁帽及送樁：打樁機吊起鋼板樁，人工扶正就位。

③單樁逐根連續施打，注意樁頂高程不宜相差太大。

⑵、基坑開挖

采用長臂挖掘機一次性開挖基坑內的土方。施工時，按鋼管支撐所形成的方格，先從一側一次開挖到底，然后挖掘機邊后退邊開挖邊裝運，自卸汽車直接運到棄土場。開挖過程中，要用人工清除鋼板樁槽內的土。

⑶、開挖過程中支護結構的監控

為確保圍護結構正常工作，防止鋼板樁位移較大，施工中對鋼板樁偏移進行跟蹤觀測，控制點選在較遠處的穩定點。在挖土期間及挖土完成后每天2次觀測位移，如果變形較快，需要連續觀測。每天觀測結果及時上報給主管工程師進行分析，確保動態掌握變形情況，及時采取措施。

⑷、拔樁

先用打拔樁機夾住鋼板樁頭部振動1min～2min，使鋼板樁周圍的土松動，產生“液化” ，減少土對樁的摩阻力，然后慢慢的往上振拔。拔樁時注意樁機的負荷情況，發現上拔困難 或拔不上來時，應停止拔樁，顯獲動1min～2min后再往下錘0.5m～1.0m再往上振拔，如此反 復可將樁。

⑸、鋼板樁的施工中遇到的問題及處理：

①樁過程中有時遇上大的塊石或其它不明障礙物，導致鋼板樁打入深度不夠，采用轉角 樁或弧形樁繞過障礙物。

②鋼板樁雜填土地段擠進過程中受到石塊等側向擠壓作用力大小不同容易發生偏斜，采 取以下措施進行糾偏：在發生偏斜位置將鋼板樁往上拔l.0m～2.0m，再往下錘進，如此上下 往復振拔數次，可使大的塊石被振碎或使其發生位移，讓鋼板樁的位置得到糾正，減少鋼板 樁的傾斜度。

③鋼板樁沿軸線傾斜度較大時，采用異形樁來糾正，異形樁一般為上寬下窄和寬度大于 或小于標準寬度的板樁，異形樁可根據據實際傾斜度進行焊接加工；傾斜度較小時也可以用 卷揚機或葫蘆和鋼索將樁反向拉住再錘擊。

④在基礎較軟處，有時發生施工當時將鄰樁帶入現象，采用的措施是把相鄰的數根樁焊 接在一起，并且在施打當樁的連接鎖口上涂以黃油等濟減少阻力。

六、經驗總結

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    根據“關于加快實施城鎮居民住宅配電設施改造工程的通知”（京政辦發〔1998〕37號）文件精神，我局制定了住宅配電設施改造工程施工技術方案，現印發給你們，請各住宅產權單位參照行。

    住宅配電設施改造工程施工技術方案

    多層樓施工技術方案

    1.進戶線

    1）多于4個樓門的多層樓進戶線為二路。

    2）樓門之間水平干線，應在建筑物墻外沿墻敷設，宜采用電纜敷設或鍍鋅鋼管配線。

    3）導線截面積選擇原則同下例。

    2.由供電局取消樓門總表，產權單位應采用隔離開關以利檢修之用。

    3.TN/C系統入戶前應設保護接地體，接地電阻應小于4Ω，并形成TN？C？S制，接戶線進樓應重復接地。

    4.樓內配電干線

    1）宜采用鍍鋅鋼管配線。鍍鋅鋼管要可靠接地，并盡量美觀，方便居民。

    2）使用銅導線，導線截面選取，舉例如下：

    COSψ取值0.9，K取值0.5

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｜                ｜            2     ｜｜              ｜          ｜

｜  單位系數      ｜  50W／建筑m      ｜｜    計算容量  ｜16．5kW   ｜

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｜        2       ｜     2            ｜｜              ｜          ｜

｜  建筑m  ／戶   ｜  55m  ／戶       ｜｜    COSψ     ｜  0．9    ｜

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｜  戶數          ｜  12戶            ｜｜    計算電流  ｜83．3A    ｜

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｜                ｜                  ｜｜              ｜        2 ｜

｜  需用系數      ｜  0．5            ｜｜    導線截面  ｜宜選35mm  ｜

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    5.“一戶一表”的表箱

    1）表箱位置選擇：施工單位與住宅產權單位協商確定，設在樓道公共場所，要便利群眾，美觀。

    2）施工安排中做好住戶、供電部門之間的銜接協調。

    3）表箱要可靠接地。

    6.表尾線

    1）宜采用阻燃塑管或塑槽板配線

    2）火線、零線，應采用6平方毫米銅線，PE線截面積不小于2.5平方毫米。

    7.居室內部

    1）取消電表，應有雙極隔離開關，插座回路，設一只漏電保安器。

    2）PE線引至戶內原表盤上，并做PE端子。

    3）增設大功率家用電器線路，一居室增設一路，二居室增設二路，采用2.5平方毫米，接PE線。

    4）增加大功率家用電器線路后，達到50W／建筑平方米，且線路絕緣合格，原則上不更換室內線路。

    5）對于施工中可能發生的破壞室內裝修問題，事先與住戶協商。

    8.樓道照明燈

    1）單獨設置照明回路。

    2）宜采用聲、光控延時開關。

    9.有關技術規定采用

    《關于頒布住宅電氣設計通用標準的通知》

    「96首規字第206號

    《關于住宅電氣設計標準的補充通知》

    「97首規辦規字第235號

    《北京地區電氣工程安裝標準》

    《北京地區城鎮居民住宅配電設施改造，同步實施“一戶一表”電氣安裝驗收暫行規定》

    10.本次改造全部采用銅導線。

    11.施工盡量減少停電時間，應不影響居民當晚用電。

    高層樓

    1.原則上不改變樓內主接線的原設計方案。

    2.導線全部采用銅線，導線截面選取原則同上例：

    需用系數選擇：

    19～24戶            0.45

    25～100戶           0.4

    101～200            0.33

    〉200戶             0.26

    3.配電柜

    配電柜改造應滿足增容后標準。

    4.其他同多層樓。

    平房

    1.總配電箱完好、不漏雨，應與周圍可燃物保持距離。

篇6

【論文摘 要】城市土地的過量開發,使得可利用土地資源緊缺,城中村土地成為城市土地市場的最后一塊“蛋糕”。本文分析了城中村改造對住房供應體系的影響并提出了相關的改造建議。希望通過城中村改造不僅可以對土地資源進行優化配置和有效整合,實現土地資源的可持續利用;同時也能促進當地經濟和社區居民的可持續增長及人居環境的可持續改善。

1 西安市城中村改造對其住房供應體系的影響

1.1 城中村改造對土地供應的影響

據悉,從1997年到2003年,西安市新增建設用地17萬多畝。而按照陜西省政府的規劃,其1997年至2010年的建設用地為13.5萬畝,西安的建設用地至少提前7年“預支”了3.5萬畝。自此土地資源的緊缺,使西安失掉了許多項目,如西安市政府在2002年洽談的50個投資項目因不能及時提供建設用地走了12個,失掉投資7億元左右;2003年洽談的55個項目,因同樣的原因失掉投資達4億元。據統計,目前西安市可投入市場供應的土地僅1萬多畝,且絕大部分位于較為偏遠的區域。

城中村作為存量土地的一個重要組成部分,優越的地理位置和區位環境使其無疑具有巨大的開發潛力。西安市三環以內的187個城中村中,農業人口20.1萬人,總占地面積13.05萬畝。按人均65平方米(其中40平方米為居住安置樓;25平方米用于經濟發展建設)指標分配,平均3.0的容積率計算,這些城中村的村民安置用地為0.65萬畝,改造后可盤活土地12.4萬畝,即8.67.08萬平方米,可建設各類商品房、商業房、停車場、經營項目等總建筑面積2.48億平方米,其中80%約1.984億平方米為居住面積。

可見,城中村改造土地已成為西安市房地產市場的主要供給力量,不僅將為城市提供大量的土地,提高土地資源利用率;同時也為保障性住房的建設提供了很大的發展空間。

1.2 對居民居住條件的影響

1.2.1 對廉租房供給的影響

自20世紀90年代起,農村大量剩余勞動力涌入城市,成為城市建設和發展主要的勞動力來源。但由于他們以體力勞動為主,收入不高,因此城中村的廉租住房成為他們的主要住房需求,同時也緩解了村民的就業問題。

作為西部最大、經濟最發達的城市,自20世紀90年代以來,一直是外來人口打工、出行的城市之一。據不完全統計,西安市外來人口已突破40萬人,其中70%都居住在城中村,良好的地理區位、低廉的房租、方便的租賃手續、寬松的管理等優勢使城中村成為城市外來人口的重要聚居地。隨著城中村改造進程的加快,外來務工人員租房問題已越來越凸現。2009年8月,隨著西安市雁塔區后村拆遷工作的啟動,將近3萬的流動人口都面臨著租房難的問題。雖然城中村村民為了獲取更多的租金使亂搭亂建現象極為嚴重,但其在緩解城市政府對于大量的外來人口居住安置問題上所起到的積極作用是不容忽視的。

由上可知,城中村改造大大減小廉租房的供應量,因此政府在對城中村改造的同時更應加強廉租房的建設力度,做好城中村的整體規劃,改造城中村的同時,也推動了住房供應體系的健康發展。

1.2.2 對商品房供給的影響

經調研發現,西安市城中村改造項目的容積率都較高,價格也比同地段普通商品房要低一些,如蓮湖區的“芙蓉新天地”、“古都西苑”等。這些改造項目的容積率基本上在5左右,有些甚至達到了6;其戶型以80-120平方米、二室和三室為主;均價在3500元/平方米左右,與同地段商品住房相比價格低1000-1500元/平方米。可見,城中村改造的商品住房項目無論是在戶型還是價格定位上都在一定程度上滿足了那些真正需要購房來改善居住條件的中低收入階層,解決了住房市場的剛性住房需求。

1.2.3 對住房供應總體的影響

根據2008年規劃,到2012年底,西安市將提供住房總量為5866萬平方米,土地來源主要是城中村改造,其中普通商品住房3654萬平方米;經濟適用房573萬平方米;單位職工住房554萬平方米;城中村改造安置用房199萬平方米;廉租住房22萬平方米。其中套型面積90平方米以下的商品住房,占各類商品住房供應總量的70%以上。預計到2012年末,西安市人均居住面積將由2008年底的28.51平方米增加到30.15平方米。

從以上數據看出,政府規劃在這四年中商品房的供給以中小戶型為主;經濟適用房方面以平均每戶建筑面積80平方米計算,這四年間將會為西安市提供71625套經濟適用房,可見在城中村改造的同時政府也加大了經濟適用房的建設力度;但在廉租房建設方面,以每戶建筑面積50平方米計算,這四年中的廉租房供給量也只有4400戶,遠低于市場需求,這顯示政府對廉租房的重視程度還很低。但總體來說,西安市的住房供應體系正在努力朝健康的方向發展。

2 建議

2.1 通過城中村改造推動保障性住房建設

據了解,杭州市已將外來務工人員公寓建設納入城中村改造項目中來解決其居住問題。鄭州市則通過借助城中村改造大力推進廉租房、周轉房等保障型住房項目建設,滿足外來務工人員的居住需求。這些成功的例子值得參考,但也應結合西安市的實際情況采取相應的方案,在合適的區域將一部分城中村改造為商品房和經濟適用房,另一部分改造為合法的廉租房;此外也應多設計一些小戶型,除滿足房主自己居住外,便于將多出的房屋出租。具體情況視“城中村”區位地段、產業結構調整與升級及暫住人口安置數量等影響因素而定。

2.2 城中村改造應體現靈活性和多樣性

首先對城中村的規劃應符合其周邊環境未來的發展趨勢,將住宅、商業和服務業項目建設與城中村改造有機結合,因此規劃設計中應帶有可變性和靈活性。同時考慮到城中村負載著一定程度的經濟職能,如房屋出租、商品銷售等,因此改造后的住宅應考慮上層居住、下層經營的布局特點。

?參考文獻:

[1] 楊淡鋒. 社會視角:“都市村莊”都市化發展問題研究. 西安建筑科技大學碩士論文,2003:19-24

[2] 城中村改造. 2008,(5):17-19

篇7

一、推進措施

局主要領導定期召開有關人員的調度會，定期研究和調度老舊供水管網改造工程工作，及時協調和解決工程建設中遇見的問題。

二、取得的進展

目前該項目已完成立項，編制完成了可行性研究報告，實施方案，項目建議書，法律意見書，財務評估報告。

篇8

一、指導思想

堅持以人為本，以提高城市環境質量，改善人居生活環境為出發點。

二、領導機構

成立區城管局為民辦實事工作領導小組，其成員如下：

領導小組下設辦公室，主要負責兩項工程的工作情況統計和匯報。

三、為民辦實事項目及范圍和內容

（一）社區環境綜合整治工程：全區改造提升10個社區市容環境，大力開展環境綜合整治活動，經各街道推薦及實地勘察，初步擬定10個社區，綜合整治內容詳見附件2。

（二）公廁維修工程：

1、經過調查摸底和實地勘察，擬定對全區73座公廁進行全面維修，具體維修內容詳見附件3。

2、通過對我區公廁的全面維修，重點打造重點路段和繁華路段的公廁并形成亮點，切實保障純居民區（三類公廁）的設施完好和整潔干凈。在條件許可的公廁內改造增加女廁蹲位，嚴格落實“一人一廁”及時沖洗的管理機制，竭力為廣大市民提供一個方便、清潔、舒適的如廁環境。

四、責任分工

區城管局負責全系統為民辦實事的組織實施工作，為民辦實事所涉及的工作由分管領導為責任領導，相關單位（科室）為責任主體，共同承擔工作責任。為民辦實事責任部門：局設施科、局環衛設施維修所、局市容科。為落實2012年為民辦實事工作任務，將目標任務分解到各相關責任人和責任科室（見附表1）。

五、經費預算1600.13萬元

（一）社區環境綜合整治預算經費1500萬元

根據《市人民政府辦公廳關于轉發市城管委迎城運“兩大戰役，六大工程”工作實施方案的通知》文件中關于市社區環境綜合整治實施方案的要求，為爭取市級對我區社區環境綜合整治的配套資金（每個社區60萬元），初擬每個社區（庭院）環境綜合整治資金不低于150萬元，10個社區不低于1500萬元。

篇9

資金籌措及改造重點

1、危舊房改造資金籌措通過中央擴大試點補助、省級補助、殘疾人危房改造專項補助資金、縣級配套、節能示范戶補助、農民自籌等其他項目資金整合的辦法，全面高標準完成任務。

2、今年縣上下達我鎮農村危舊房改造60戶，改造工作重點：殘疾人建房戶13戶，其余47戶采取集中原則。房屋建設均按照縣城建局提供的《縣農村危舊房改造設計方案》中的樣式和標準同步建設。不足部分資金由群眾自籌解決，具體分配方案附后。

3、補助標準實行差異化補助標準的要求：即按照五保戶、低保戶、計生兩戶、其他貧困戶和一般戶給予不同標準的資金補助。

時間安排

第一階段：調查核定，制定方案（4月1日—4月30日）

鎮上根據縣上下達的改造計劃，制定改造方案及領導小組，于4月30日前報縣建設局審核批準后實施。

第二階段：實施改造（5月1日—8月1日）

根據改造實施方案，鎮上與施工單位、危舊房改造戶簽訂建房協議后開始建房，每十天上報一次進展情況，于8月1日前完成全部改造工作，鎮驗收督查組定期巡回檢查，確保改造工程的質量和進度。

第三階段：檢查驗收（8月2日—8月30日）鎮上要隨時掌握本區域危舊房改造情況。工作完成后，鎮政府進行初驗，并寫出專題報告，申請縣政府組織相關部門進行驗收。

建設保準及原則

1、堅持政府引導，群眾為主，先易后難，先近后遠，逐步推進；堅持先規劃，后改造，因地制宜，突出民族特色的原則。要依據批準的村莊建設規劃實施農村危房改造。要通過農村危房改造，調整農村村莊布局，使群眾居住相對集中，有利于加強村莊基礎設施和公共服務設施建設。同時依據《村莊整治技術規范》同步搞好村莊整治，使農村危房改造和村莊整治互促互進，達到改善農村人居環境的目的。

2、嚴格執行危房改造的標準，改造資金大部分有鎮府補貼的特困戶，翻建、新建住房面積原則上要控制在40平方米以下，其他貧困戶建房戶面積控制在60平方米以下，房屋結構為磚木或磚混結構（設置上圈梁和構造柱），凡達不到抗震安全要求的不得通過竣工驗收，不得享受補助資金。改造建設的房屋要做到堅固牢靠、經濟實用、美觀大方。

3、紅山根集中建設示范點（30戶以上），要設置農村危舊房改造效果簡介牌（新舊房屋照片對比）。

4、紅山根集中建設示范點按具有相應資質的設計單位編制的村莊規劃進行建設。改造圍墻、大門，房屋必須同步改造，只改造圍墻大門的不予驗收。

工作要求

農村住房改造工程，關系群眾的切身利益，是縣政府為民辦的實事，群眾期盼，社會關注，影響深遠。各村、有關單位必須高度重視，認真組織實施，建立健全工作機制。貧困殘疾人建房參照當地農戶中等住房水平，建筑面積不超過50平方米為宜，原則上對原有危房進行新建或維修加固，對籌資特別困難的危房改造戶可酌情減小修建面積。房屋建設式樣可根據建房戶意愿進行設計（盡可能按照無障礙要求設計）

1、為了切實抓好“農村危舊房改造工程”，鎮上成立了以鎮長為組長的農村危舊房改造領導小組。

2、加強資金管理，提高使用效益。農村危舊房改造資金要建立專賬，指定專人管理，資金要采取“一折通、一冊明”發放，嚴禁發放現金等不規范行為。

3、抓好工程質量。要加強危舊房改造安全管理，所建房屋抗震設防必須達到當地設防標準。凡是將建筑材料以次充好、施工中偷工減料、建房質量達不到規定標準的工程不予補助，并責令限期整改。同時農村危舊房改造領導小組對建設房屋進行輪回檢查，確保危舊房改造工程的質量、安全和進度。

篇10

結合當前工作需要，的會員“lxbhappy”為你整理了這篇某縣脫貧攻堅農村危房改造工作總結范文，希望能給你的學習、工作帶來參考借鑒作用。

【正文】

某縣脫貧攻堅農村危房改造工作總結

“十三五”期間我縣危房改造工作在縣委、縣政府的正確領導下，在上級住建部門的精心指導下，按照“統籌規劃，群眾自愿，公開公正，分步實施”的原則，通過精心組織，全面完成上級下達給我縣的農村危房改造工作任務，取得了一定成效，從根本上解決了我縣農村最困難群眾的住房安全，改善了他們的居住條件，現將我縣脫貧攻堅農村危房改造工作總結如下：

一、“十三五”期間農村危房改造基本情況

“十三五”期間危房改造工作，上級下達給我縣農村危房改造769戶，我縣共實施并完成改造769戶（建檔立卡貧困戶442戶），其中：維修加固290戶，新建479戶（其中“交鑰匙”工程68戶）。

二、主要做法

農村危房改造工作是脫貧攻堅“兩不愁、三保障”中住房安全保障工作，是各級黨委、政府和廣大人民群眾高度關注、關心的要事，是惠及百姓、恩澤子孫、促進農村經濟發展的實事，也是一件刻不容、當前切需解決的急事，具體做法是：

(一)、領導重視，明確責任

縣委縣政府對抓好農村危房改造工作高度重視，把它作為建設社會主義新農村、構建和諧社會，密切黨群干群關系的一件大事來抓，作為辦實事、惠民生、得民心的主要工作來統籌安排。我縣根據每年的實際情況制定了各年詳細可行的實施方案，并成立了縣農村危房改造領導小組。由縣長任組長，分管副縣長任副組長，住建、民政、殘 聯、財政、國土、各鄉（鎮）等相關單位為成員。領導小組辦公室設在縣住設局，主任由住建局局長兼任， 并明確了一名副職具體分管具體工作，同時明確了各成員單位的具體職責。各鄉（鎮）也成立了以鄉（鎮）長為組長的 領導小組，明確了鄉（鎮）主要領導親自抓，分管領導具體管，負責危房改造具體組織實施工作，切實把農村危房改造工作責任擔起來。

(二)、認真做好農村危房改造前期準備工作

1、認真開展調查摸底工作。為準確掌握我縣農村建檔立卡戶住房情況，切實完成各年的危房改造工作任務，我縣每年組織相關人員對各鄉鎮上報的農戶居住的疑似危房進行調查摸底，且在2020年5月底完成了全縣2313戶建檔立卡貧困戶住房保障核驗工作。

2、加強對農村危房改造政策宣傳。通過電視、宣傳車、標語、下村入戶發放宣傳單等方式對農村危房改造工作進行宣傳，讓農村危房改造政策家喻戶曉。

3、認真篩選確定危房改造對象。嚴格按照實施方案，對篩查后的危房戶一一核實，在確定危房改造對象上，實行“陽光”操作，始終堅持把“調查摸底和對象確定”置于廣大群眾的監督之下，嚴格按照“戶主申請、村委會和調查小組調查核實、村民代表會議評議、村民委員會張榜公示，鄉鎮入民政府審核、縣審批”6個程序進行，對象審定后，按照農村危房改造方案確定了補助標準，使危房改造工作深入人心，樹立了良好的社會形像。

(三)、狠抓落實，確保全面完成農村危房改造任務

1、科學規劃，突出地方特色。本著“先規劃、后建設”的原則，把農村危房改造與新農村建設相結合，與整合資源、扶持群眾發展生產相結合，與鄉村規劃和環境整治相結合，與通電、通路通水，方便群眾生產生活相結合，在實施衣村危房改造工程推進中，堅持因地制宜。特別是2018年以來，我縣在危房改造“交鑰匙”工程工作中，根據家庭人口數，以及家庭成員之間的關系，確定建房面積，并由住建部門做好建房設計和預算，由村委會進行實施。

2、加強督促，確保改造工程質量和進度。始終把加強工程質量監督檢查作為重點工作來抓，在對象確定后，縣住建局委派專業技術人員或配合上級住建部門“技術下鄉”對危改工作進行技術服務和督查，了解改造工程中存在的問題。向建房戶傳授建房知識，深入建房點查看建房工程質量，對施工中發現的質量不符合設計標準的建房點要求建房戶限期改正，確保工程進度和質量。

3、加強資金管理。嚴格按照有關文件要求，確保規范運作，及時、直接將危房改造補助資金打入對象惠農補貼“一卡通”中。嚴禁截留、擠占、克扣、挪用套取危房改造補助資金，確保危房改造資金安全運行。

4、加強檔案管理。嚴格按照危房改造檔案資料管理要求，采集農戶的信息裝訂成冊，實行一戶一檔，確保檔案資料規范有序且方便查詢。同時，我們還進行網上錄入，建立了電子檔案，將全部危房改造戶的資料錄入《農村危房改造脫貧攻堅三年行動農戶檔案信息檢索系統》。