幕墻工程安全監(jiān)理細則范文

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關(guān)鍵詞：建筑幕墻；施工；工藝流程； 監(jiān)理

0.引言

由于幕墻工程具有一定的特殊性及隱蔽性，其質(zhì)量管理難度高，一旦出現(xiàn)質(zhì)量隱患，就會給國家財產(chǎn)造成損失，甚至會使人身安全受到嚴重的威脅。因此，為了使幕墻工程的質(zhì)量得到有力保障，就必須推行切實有效地建設(shè)監(jiān)理制度，強化設(shè)計、施工階段的質(zhì)量控制手段與措施，優(yōu)化幕墻工程的管理制度。

1.施工的前期準備

建筑幕墻施工前期，應(yīng)做好以下前期的準備工作：

（1）體系審查。開工前，應(yīng)做好對施工單位和承建單位的各項審查工作，應(yīng)審查的內(nèi)容有：施工單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，承建單位的資格、以往的施工業(yè)績、技術(shù)與管理水平、特殊工種人員上崗證書等。

（2）編制監(jiān)理細則。為加強對建筑幕墻工程的管理，應(yīng)根據(jù)工程驗收規(guī)范和實際要求， 編制可切實行的監(jiān)理實施細則。

（3）審查施工組織設(shè)計。施工前，應(yīng)對施工方案、施工機械及施工順序進行認真審核，做好關(guān)鍵工序的工程質(zhì)量控制工作。關(guān)鍵工序主要包括：安裝工序，板材安裝，防火棉安裝，防雷系統(tǒng)安裝，安裝機具和工具，腳手架和預(yù)埋件的連接，立柱與橫梁的安裝及位置調(diào)整，焊接防銹措施，鋁框和玻璃保護等。

（4）審查進場原材料。幕墻材料應(yīng)該符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準及工程技術(shù)規(guī)范的要求。建筑幕墻所用金屬材料除不銹鋼和輕金屬材料外均應(yīng)進行熱鍍鋅防腐處理，鋁合金應(yīng)進行表面陽極氧化處理。此外，建筑幕墻所用結(jié)構(gòu)膠的“三性”試驗結(jié)果要符合規(guī)范規(guī)定，以保證建筑幕墻有足夠的耐候性和耐久性。

（5）圖紙會審及設(shè)計交底。要注意審核以下方面：設(shè)計是否滿足技術(shù)規(guī)范、標準以及建設(shè)單位的要求；圖紙是否符合技術(shù)規(guī)范要求；設(shè)計是否滿足安全、合理、技術(shù)先進的原則；施工是否方便、合理、節(jié)約。此外，要將重點部位的設(shè)計意圖、技術(shù)要求、難點及質(zhì)量保證措施向施工單位作技術(shù)交底。

（6）施工安裝前條件檢查復核。主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)滿足幕墻安裝的基本條件，保證其垂直度、外表面平整度及結(jié)構(gòu)的尺寸偏差達到鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗收規(guī)范的要求。因此，為保證幕墻質(zhì)量，施工安裝前應(yīng)進行復核。此外，為保證幕墻與主體結(jié)構(gòu)的連接牢固可靠，應(yīng)按設(shè)計要求埋設(shè)幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件。

2.施工階段的控制措施及要求

在建筑幕墻的施工階段，要對工程質(zhì)量進行管理，其中監(jiān)理工作是保證整個建筑幕墻工程質(zhì)量的關(guān)鍵。應(yīng)從以下兩方面對建筑幕墻工程的施工作業(yè)進行監(jiān)控。

2.1建筑幕墻構(gòu)件加工制作監(jiān)控要求

要使建筑幕墻的質(zhì)量達標，先要控制好建筑幕墻構(gòu)件的加工制作工序。首先，幕墻構(gòu)件的加工精度應(yīng)滿足設(shè)計要求，一般來說，金屬構(gòu)件橫梁的允許偏差為0.5mm，端頭斜度的允許偏差為15度，立柱的允許偏差為1mm，孔距允許偏差為0.5mm，孔位的允許偏差為0.5mm，累計偏差不應(yīng)大于1mm。其次，應(yīng)定期對加工幕墻的設(shè)備和量具進行檢查和計量認證，使之能滿足加工精度的要求。再次，嚴格按照要求對非金屬材料進行加工組裝監(jiān)控，做好玻璃及其支撐物的清潔工作，這是關(guān)系到構(gòu)件加工成敗的關(guān)鍵；最后，應(yīng)對幕墻構(gòu)件進行檢驗，一般按構(gòu)件的5%進行抽樣檢查，且每種構(gòu)件不得少于5 件，當有一件不符標準時，應(yīng)對該構(gòu)件進行加倍的抽查，經(jīng)復驗合格才能出廠。

2.2建筑幕墻的施工安裝監(jiān)控要求

建筑幕墻的施工安裝要控制好以下幾方面：

（1）測量放線。建筑幕墻的測量放線時，為避免誤差積累，水平標高要逐層從地面引上，同時應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)測量放線相配合。此外，還應(yīng)每天定時測量，測量時風力不應(yīng)大于三級，以保證能準確檢測出建筑物隨氣溫變化而產(chǎn)生的側(cè)移。

（2）立柱的安裝。立柱一般為豎向構(gòu)件，是幕墻安裝施工的關(guān)鍵之一，其安裝質(zhì)量的好壞影響整個幕墻的質(zhì)量。可采用吊錘控制立柱的垂直度，先將連接件連接好，把連接件點焊在預(yù)埋鋼板上，然后調(diào)整其位置，當確定好位置高度后，再在預(yù)埋件上正式焊接牛腿。

（3）橫梁的安裝。在安裝同一層的橫梁時應(yīng)按由下向上的順序進行，待安裝完一層后，因及時進行檢查、調(diào)整、校正、固定，使其符合質(zhì)量要求，同時，還要保證同層橫梁標高差符合規(guī)范要求。

（4）玻璃板材的安裝。安裝玻璃板材時，應(yīng)使玻璃的鍍膜面朝室外的方向。為保證嵌縫耐候膠的可靠粘結(jié)，應(yīng)在安裝玻璃板材前，清潔玻璃以及四邊的鋁框。（5）耐候膠嵌縫。耐候膠的作用是在玻璃板材或金屬板材安裝后，密封板材之間的間隙，以防止氣體滲透和雨水滲漏。為防止膠耐候膠在受拉時被撕裂，應(yīng)使其在接縫內(nèi)形成兩面粘結(jié)，且避免三面粘結(jié)。（6）幕墻的清洗和保護：在幕墻工程安裝完成后，應(yīng)從上到下對幕墻進行清洗，以防止表面裝飾發(fā)生異常。清洗前要對清洗玻璃和鋁合金件的中性清潔劑進行檢驗，確保其對玻璃和鋁合金無腐蝕作用后方可使用。同時，應(yīng)注意對幕墻構(gòu)件的保護，防止發(fā)生碰撞，引起變色、變形、污染或排水管堵塞等現(xiàn)象。

3.質(zhì)量驗收

在進行質(zhì)量驗收時應(yīng)提交以下資料：材料出廠質(zhì)量證書，預(yù)制構(gòu)件出廠質(zhì)量證書；結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性試驗報告，幕墻物理性能檢驗報告；設(shè)計圖紙，設(shè)計修改和材料代用文件，隱蔽工程驗收文件等。

在建筑幕墻的質(zhì)量驗收階段，應(yīng)按照設(shè)計或規(guī)范的要求，對玻璃板材制作、幕墻節(jié)點安裝、橫梁與立柱安裝、玻璃板材安裝等關(guān)鍵工序分別進行驗收，且每一道工序都要執(zhí)行嚴格的檢查驗收制度。對檢查不合格的工序要進行整改或返工， 直至合格，之后再進行下一工序的施工。

對于幕墻工程質(zhì)量的驗收檢驗，應(yīng)進行觀感檢驗和抽樣檢驗。觀感檢驗的重點是整體外觀、防滲漏功能和變形功能等。抽樣檢驗的要求是：每平方米玻璃的表面質(zhì)量、鋁合金料的表面質(zhì)量及其框架構(gòu)件安裝位置的質(zhì)量等均應(yīng)符合有關(guān)標準的要求；鋼化玻璃表面不得有傷痕，鋁合金料及玻璃表面不應(yīng)有鋁屑、毛刺、油斑等污垢；橡膠條與密封條應(yīng)正確密實鑲嵌，保證表面平整以及玻璃安裝和粘結(jié)的牢固。

4.結(jié)束語

由于建筑幕墻施工的具有其特殊性，對監(jiān)理工作帶來一定的難度，因此要堅持以事前控制和事中控制為主。此外，，監(jiān)理人員應(yīng)詳細全面地熟悉整個施工工藝流程，并且在施工時應(yīng)嚴格按照監(jiān)理實施細則，重點把控關(guān)鍵節(jié)點及關(guān)鍵工序，落實監(jiān)督管理責任，以確保幕墻工程質(zhì)量的合格。

參考文獻

[1]《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）.中國建筑工業(yè)出社出版.2011

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關(guān)鍵詞：建筑幕墻 施工技術(shù) 質(zhì)量管理

Abstract: To highlight the advantages of building curtain wall, building curtain wall in the construction field more and more is widely used, but also it is accompanied by some quality problems. Building curtain wall during the construction process, if there is quality problem that is not controlled in time and correct, prone to major accidents, brought great losses to the country, people's personal safety and property. How to strengthen the quality control of construction technology of curtain wall engineering is important and difficult work in the.

Keywords: building curtain wall; construction technology; quality management;

中圖分類號：TU74文獻標識碼：A文章編號：

1建筑幕墻施工的特點

1.1防火工作是重中之重

建筑幕墻是建筑物的護結(jié)構(gòu)，其須固定設(shè)置在建筑物的外立面，在其結(jié)構(gòu)施工過程中，焊接使用頻繁，高處作業(yè)，焊花四濺，并且所使用的雙面膠帶、填充棒等屬易燃材料，極易形成火災(zāi)隱患，加之施工作業(yè)點較分散的特點，給安全管理帶來諸多的不便。

1.2高空施工作業(yè)

隨著建筑物向高層和超高層的方向發(fā)展，建筑施工使用升降式腳手架的情況增多，但是使用升降式腳手架無法進行建筑幕墻的施工作業(yè)。在這種情況下，施工單位往往使用高處作業(yè)吊籃進行建筑幕墻的施工作業(yè)。高處作業(yè)吊籃作業(yè)的風險更大，高空墜落防護尤為重要，這就要求施工企業(yè)要制定完善的高處作業(yè)吊籃施工作業(yè)管理制度和安全操作規(guī)程，并切實加強日常監(jiān)督檢查工作，不斷消除安全隱患，確保施工安全。

1.3交叉作業(yè)現(xiàn)象較多

由于施工現(xiàn)場交叉作業(yè)情況較多，所以各工種之間只有通過緊密配合、協(xié)調(diào)統(tǒng)一，才有可能實現(xiàn)安全生產(chǎn)，保證工效。

2建筑幕墻施工中易出現(xiàn)的質(zhì)量問題

2.1主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件問題

預(yù)埋件是建筑幕墻主體結(jié)構(gòu)的一部分，但有的工程在建造過程中未設(shè)置主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件，只采用了膨脹螺栓、化學螺栓固定鋼板的形式來代替預(yù)埋件的功能；還有的工程雖然設(shè)有預(yù)埋件，但其規(guī)格、錨筋的焊接以及錨固長度等不能滿足建筑工程的規(guī)范要求；或者連接件的可調(diào)節(jié)構(gòu)造出現(xiàn)用螺栓連接緊固程度不夠、未設(shè)置防松脫防滑動措施等問題。

2.2立柱、橫梁部分問題

建筑幕墻的立柱和橫梁的安裝是整個施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，但實際施工中會出現(xiàn)一系列問題，如立柱的力學計算模型有時候會偏離工程實際，立柱和橫梁的型材截面特性參數(shù)有時會出現(xiàn)計算錯誤或套用錯誤，甚至有些型材的截面形狀也不符合建筑受力的要求等。

2.3緊固件問題

建筑幕墻常用的緊固件種類有自攻螺釘、射釘、螺栓、膨脹螺栓和化學錨栓等。關(guān)于緊固件的常見問題主要表現(xiàn)在以下兩個方面。第一是緊固件種類使用錯誤。如在固定隱框玻璃幕墻的玻璃板塊、明框玻璃幕墻承受水平荷載的玻璃塊或其他主要受力桿件等部位不適宜使用自攻螺釘；在構(gòu)件之間的受力連接處不宜使用抽芯鋁鉚釘；在加氣混凝土等基體上不得使用射釘固定幕墻桿件等。第二是防控措施不到位。如幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接螺栓無彈簧墊圈或其他防松脫措施；固定石材幕墻板塊的鋁合金或不銹鋼掛件因為材質(zhì)太差，在彎折時會出現(xiàn)裂紋。

2.4水密性問題

建筑幕墻的水密性能是施工工藝結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。在實際施工中，經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問題有多個方面。首先，有些板塊在加工前，沒有嚴格做過結(jié)構(gòu)膠與其所接觸材料的粘結(jié)強度、相容性等前期試驗；在加工過程中使用過期結(jié)構(gòu)膠；把耐候膠和結(jié)構(gòu)膠混合使用等。其次，在施工中沒有做混勻性試驗、拉斷試驗等；沒有按照工程規(guī)定的操作規(guī)程進行詳細的清潔工作等。最后，養(yǎng)護環(huán)境的潔凈狀況與溫度、濕度要嚴格符合，有些工程施工中也會出現(xiàn)不符合要求的情況；養(yǎng)護時間不足或安裝幕墻封頂處理不嚴密，都會造成局部漏水。

2.5防雷系統(tǒng)問題

建筑幕墻中安裝有大量的金屬物，由于其導電性能好，是極易受雷擊的部位。根據(jù)建筑規(guī)范的要求，建筑幕墻防雷設(shè)計，要充分地利用建筑物現(xiàn)有的裝置，把幕墻立柱、橫梁和建筑物防雷網(wǎng)相接通，但建筑幕墻的立柱伸縮處的防雷節(jié)點有時候處理不妥，會給幕墻的防雷性能造成影響。

3加強建筑幕墻施工管理

3.1加強建筑幕墻工程前期監(jiān)理

1)編制監(jiān)理細則：根據(jù)工程驗收規(guī)范和實際要求，編制可行的監(jiān)理實施細則。

2)體系審查：開工前，應(yīng)審查施工單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，審查承建單位的資格、技術(shù)與管理水平、以往的施工業(yè)績、特殊工種人員上崗證書等。

3)審查施工組織設(shè)計：監(jiān)理人員應(yīng)重點審核施工方案、施工機械及施工順序，尤其是關(guān)鍵工序的工程質(zhì)量控制及保證措施，主要包括安裝工序、安裝機具和工具、腳手架、鐵碼和預(yù)埋件連接、立柱和橫梁安裝及位置調(diào)整、焊接防銹措施、板材安裝、防火棉安裝、防雷系統(tǒng)安裝、耐候性密封膠的質(zhì)量、鋁框和玻璃保護等。

4)圖紙會審及設(shè)計交底：施工單位根據(jù)效果圖及框架實際幾何尺寸出施工、節(jié)點大樣圖和結(jié)構(gòu)計算書，須經(jīng)業(yè)主、設(shè)計確認，再進行圖紙會審，圖紙會審重點：圖紙是否符合技術(shù)規(guī)范要求；設(shè)計是否滿足安全、合理、技術(shù)先進的原則；設(shè)計是否滿足建設(shè)單位要求；施工是否方便、合理、節(jié)約；對重點部位的設(shè)計意圖、技術(shù)要求、難點及質(zhì)保措施，向施工單位作技術(shù)交底。

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關(guān)鍵詞：幕墻施工；質(zhì)量控制

中圖分類號：O213.1 文獻標識碼：A 文章編號：

幕墻是建筑物重要的護結(jié)構(gòu)，質(zhì)量直接關(guān)系到人民的人身和財產(chǎn)安全，幕墻質(zhì)量也越來越引起人們的重視。作者根據(jù)多年實際工作經(jīng)驗，詳細闡述了建筑幕墻在施工技術(shù)中易出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并提出了切實有效的解決措施，以期為幕墻工程的施工質(zhì)量提供保障。

近年來，建筑幕墻工程因質(zhì)量差而造成國家財產(chǎn)損失及人身安全受到嚴重威脅的事件時有發(fā)生。如果加強對幕墻工程的管理，對其設(shè)計、施工的質(zhì)量進行有效的控制，并切實有效地推行建設(shè)監(jiān)理制度，幕墻工程的質(zhì)量是能夠得到保障。

1. 建筑幕墻施工中易出現(xiàn)的問題

正是由于“設(shè)計滯后”和“審核不力”等原因，決定了幕墻工程的設(shè)計質(zhì)量必然難以保證。從近幾年全國幕墻工程檢查的結(jié)果看，以下是設(shè)計中常見的問題：

1.1 預(yù)埋件部分：有的工程主體未設(shè)預(yù)埋件，只好采用膨脹螺栓、化學螺栓來補救；有的雖有預(yù)埋件，但該預(yù)埋件的規(guī)格、錨筋的焊接及錨固長度等又不滿足規(guī)范要求。

1.2 立柱、橫梁部分：立柱的力學計算模型不符合工程實際；立柱和橫梁的型材截面特性參數(shù)計算有誤或套用錯誤，甚至有些型材的截面形狀不符合受力要求；立柱被設(shè)計成受壓桿件（按規(guī)定應(yīng)設(shè)計成受拉桿件）；有校核桿件強度但未校核其剛度；未按最不利分格及最大跨度進行驗算。

1.3 幕墻與主體連接部分：支座與錨板間的焊縫強度不夠；連接處只用一個螺栓；角碼所受彎矩過大但未加固。

1.4 板塊固定部分：隱框幕墻板塊下部未設(shè)托條；壓板的間距過大或壓板本身強度不足。防火、防雷部分：防水棉厚度不足或防火隔板太薄；防火節(jié)點不嚴密；立柱伸縮處的防雷節(jié)點處理不妥。

2.建筑幕墻施工技術(shù)質(zhì)量控制措施

2.1 建筑幕墻工程前期監(jiān)控的必要性

2.1.1 加強前期監(jiān)控

建筑幕墻的前期監(jiān)控包括多個方面，首先需要加強原材料的采購和檢驗工作，以防止劣質(zhì)材料、過期產(chǎn)品或假冒偽劣產(chǎn)品進入施工現(xiàn)場。比如要按照規(guī)定嚴格對硅酮結(jié)構(gòu)密封膠進行相容性等系列試驗，保證其在保質(zhì)期內(nèi)質(zhì)量合格后才能使用。其次要有詳細的施工審查制度，使工程進度有章可循。比如要制訂幕墻工程施工指導書，嚴格控制玻璃板塊制作場所環(huán)境的溫度、濕度和潔凈程度等；最后，要加強制作和施工安裝前條件的復核，因為幕墻制作前對建筑設(shè)計施工圖進行核對并經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理同意后，方可加工組裝。為保證幕墻質(zhì)量安全，還要對施工圖及相關(guān)細節(jié)進行復核。

2.1.2 編制監(jiān)理細則：根據(jù)工程驗收規(guī)范和實際要求，編制可行的監(jiān)理實施細則。

2.1.3 體系審查：開工前，應(yīng)審查施工單位現(xiàn)

場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，審查承建單位的資格、技術(shù)與管理水平、以往的施工業(yè)績、特殊工種人員上崗證書等。

2.1.4 審查施工組織設(shè)計：監(jiān)理人員應(yīng)重點審核施工方案、施工機械及施工順序，尤其是關(guān)鍵工序的工程質(zhì)量控制及保證措施，主要包括安裝工序、安裝機具和工具、腳手架、鐵碼和預(yù)埋件連接、立柱和橫梁安裝及位置調(diào)整、焊接防銹措施、板材安裝、防火棉安裝、防雷系統(tǒng)安裝、注耐候密封膠的順序、鋁框和玻璃保護等。

2.1.5 圖紙會審及設(shè)計交底：施工單位根據(jù)效果圖及框架實際幾何尺寸出施工圖及集點大樣圖和結(jié)構(gòu)計算書，須經(jīng)業(yè)主、設(shè)計確認，再進行圖紙會審。圖_______紙會審重點：圖紙是否符合技術(shù)規(guī)范要求；設(shè)計是否滿足安全、合理、技術(shù)先進-的原則；設(shè)計是否滿足建設(shè)單位要求；施工是否方便、合理、節(jié)約；對重點部位的設(shè)計意圖、技術(shù)要求、難點及質(zhì)保措施，向施工單位作技術(shù)交底。

2.1.6 審查進場原材料：為使建筑幕墻工程安全可靠、幕墻材料應(yīng)該符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。為使建筑幕墻有足夠的耐候性和耐久性，要求建筑幕墻所用金屬材料除不銹鋼和輕金屬材料外均應(yīng)進行熱鍍鋅防腐處理，鋁合金應(yīng)進行表面陽極氧化處理。建筑幕墻所用結(jié)構(gòu)膠的“三性”試驗

結(jié)果要符合規(guī)范要求。為保證幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接牢固可靠，幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工時，按設(shè)計要求埋設(shè)。埋件標高偏差不應(yīng)大于10mm，埋件位置偏差不大于20mm。

幕墻材料是保證幕墻質(zhì)量和安全的物質(zhì)基礎(chǔ)幕墻材料概括超來有四大類型：即骨架材料、板材、密封填縫材料、各種材料都要有合格證書和質(zhì)保證書，有的材料還應(yīng)有報告、結(jié)構(gòu)膠的相容性試驗報告、幕墻性能試驗報告等等，沒有合格的證書或合格的試驗報告，應(yīng)堅決杜絕使用。

2.2 執(zhí)行各工序質(zhì)量驗收制度

建筑幕墻施工一般包含有：玻璃板材制作、幕墻節(jié)點安裝橫梁與立柱安裝、玻璃板材安裝等四道關(guān)鍵工序，對這四道工序中的每一道工序都要對照設(shè)計或規(guī)范的要求執(zhí)行嚴格的檢查驗收制度，對檢查不合格的工序要進行整改或返工，直到合格時方可進行下一工序的施工。

2.2.1 玻璃板材的制作

該工序要重點檢查制作車間的環(huán)境條件，要求車間的溫度濕度、通風性、灰塵等方面的指標都要達到規(guī)范或設(shè)計的要求；檢查玻璃或金屬掛板的規(guī)格、尺寸及外觀質(zhì)量是否達到規(guī)范或設(shè)計的要求；檢查結(jié)構(gòu)膠的生產(chǎn)日期、有效期限，并判斷是否在有效期內(nèi)使用；檢查結(jié)構(gòu)膠的厚度、寬度及膠質(zhì)量是否滿足規(guī)范或設(shè)計的要求等等。

2.2.2 幕墻節(jié)點安裝

該工序質(zhì)量的控制，重點在于土建結(jié)構(gòu)施工期間幕墻預(yù)埋件的埋設(shè)質(zhì)量的控制監(jiān)理人員應(yīng)提前督促幕墻的設(shè)計、施工單位加強與土建單位的聯(lián)系與配合，使幕墻預(yù)埋件的埋設(shè)位置、埋設(shè)質(zhì)量能達到幕墻設(shè)計或規(guī)范的要求，這是一個事關(guān)整個幕墻工程施工安裝質(zhì)量的重要質(zhì)量控制環(huán)節(jié)。此外，對預(yù)埋鐵與連接角碼的焊接質(zhì)量、立柱與連接角碼的連接質(zhì)量等進行嚴格的檢查和控制。

2.2.3 橫梁立柱安裝

該工序重點檢查立柱安裝的垂直度橫梁安裝的水平度、幕墻分格的規(guī)格尺寸等數(shù)據(jù)是否滿足規(guī)范或設(shè)計的要求；檢查和控制橫梁與立柱的連接質(zhì)量。

2.2.4 玻璃板材安裝。

該工序重點檢查玻璃或板材的固定連接質(zhì)量及密封膠嵌縫質(zhì)量密封膠嵌縫施工要在合適的氣候條件下，由熟練工作操作施工時要防止氣泡的出現(xiàn)，并保證膠縫厚度控制在規(guī)范要求的范圍內(nèi)。

2.3 督促并協(xié)助施工單位建立技師保證體系

施工單位應(yīng)有專人負責施工安裝質(zhì)量的檢查驗收，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題要及時會同現(xiàn)場施工人員進行分析和研究，找出原因并予以改正檢查驗收缺席要采取自檢、互檢及質(zhì)量管理人員和監(jiān)理人員最終驗收相結(jié)合，確保施工質(zhì)量處于受控狀態(tài)。

2.4 認真做好幕墻的防火、防雷工作

幕墻的隔熱保溫應(yīng)采用不燃、難燃材料，并有防潮措施。隔熱保溫防火材料不得直接與玻璃接觸。幕墻應(yīng)符合防火等級要求.窗間墻、窗檻墻和每層樓板、隔墻處與幕墻間的縫隙應(yīng)有防火隔斷措施，防火板宜用厚度不小于1.2 mm 的金屬板，其搭接縫隙應(yīng)用防火密封膠密封。幕墻的風壓變形、雨水滲漏、空氣滲透性能必須經(jīng)過根據(jù)國家現(xiàn)行標準（GB/T1526-15228）規(guī)定的檢測方法測試并達到設(shè)計和規(guī)范的要求，如設(shè)計認為必要，還應(yīng)進行保溫、隔聲、抗震、防火、防雷等指標的測試。幕墻應(yīng)符合避雷等級要求。幕墻應(yīng)自成防雷體系。其接地電阻值應(yīng)小于1Ω 位于均壓環(huán)處的橫梁必須與同均壓環(huán)連通的柱相連。在未設(shè)均壓環(huán)樓層的立柱水平距離每隔10M 必須同與均壓環(huán)連通，連通材料的截面應(yīng)符合避雷要求，其接地電阻值應(yīng)小于等于4Ω。

3.結(jié)語

建筑幕墻的質(zhì)量關(guān)乎人們的人身財產(chǎn)安全,是幕墻建筑工程的核心內(nèi)容。而建筑幕墻的質(zhì)量控制涉及幕墻的整個建造過程，在施工中需要采取主動控制,實施全方位、多層面有效控制措施[4]。施工現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)控是復雜且專業(yè)性很強的工作，需要有專業(yè)人員指導，工作人員的同心協(xié)力配合，才能夠保證施工質(zhì)量。

參考文獻：

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【關(guān)鍵詞】建筑幕墻；施工質(zhì)量；技術(shù)分析

一、 引言

近年來，隨著建筑幕墻大量應(yīng)用，建筑幕墻各種安全質(zhì)量及節(jié)能環(huán)保問題也隨之涌現(xiàn)，可供提供的教訓數(shù)不勝數(shù)。例如，在國內(nèi)有2009年震驚全國的中央電視臺新址發(fā)生特大火災(zāi)事故，其重要原因之一就是在幕墻工程施工中使用了不合格的保溫材料。在眾多建筑幕墻安全事故當中，又以玻璃幕墻墜落和破碎最為突出。如廣州太古匯項目，在2010年建成開業(yè)后不到兩年間，先后發(fā)生三次玻璃墜落事件；上海陸家嘴金融區(qū)不斷有幕墻玻璃從高空墜落，造成大量車輛損壞。嚴重的還有海口美蘭機場候機樓3000m2的采光頂玻璃大面積碎裂事件和1999年建成的首都機場候機樓雨棚近幾年出現(xiàn)的玻璃碎裂現(xiàn)象等。發(fā)生這些事件的主要原因是由于采用了大量非鋼化的普通夾層玻璃，即質(zhì)量不合乎規(guī)范。這些玻璃幕墻破碎墜落事件不僅給周圍的單位和行人造成了安全隱患，而且產(chǎn)生了惡劣的社會影響，應(yīng)該受到規(guī)范和治理。

當然，并不是說這樣的玻璃幕墻大面積破碎墜落的事件只發(fā)生在我國。在國外，玻璃幕墻質(zhì)量問題也受到了廣泛的關(guān)注。如1971年建成60層高的波士頓約翰考克大廈，在經(jīng)歷了 1972的一場臺風后出現(xiàn)玻璃碎裂，到1973年，已經(jīng)有165塊玻璃開裂，對路上行人和往來車輛構(gòu)成了嚴重威脅。

可以看出，建筑幕墻施工質(zhì)量隱患重重，亟待整治和修理，同時必要的技術(shù)手段不可或缺。

二、玻璃幕墻的質(zhì)量控制

幕墻施工組織的主要質(zhì)量控制點有工序控制、檢驗和試驗、質(zhì)量控制程序、工地檢查以及安裝過程中質(zhì)量控制。

一）工序控制包括技術(shù)交底、質(zhì)量計劃和必要的作業(yè)指導。技術(shù)交底是指向施工員明確告知施工關(guān)鍵點、難點、質(zhì)量要求質(zhì)量計劃是指施工前要明確安裝各過程的安排和質(zhì)量要求；作業(yè)指導是指編制相應(yīng)的作業(yè)指導書指導工人現(xiàn)場安裝。在工序控制中，應(yīng)對安裝的設(shè)備進行定期維護，對安裝中的特殊工序按照明確的要求進行工序控制。安裝人員應(yīng)在施工前進行必要的培訓，持證上崗。

二）檢驗和試驗。監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)安裝過程的檢驗編制書面檢驗要求，質(zhì)檢員按書面檢驗要求對安裝過程進行檢驗，并做好檢驗記錄。前一道安裝工序經(jīng)檢驗合格后方可進行下一道工序的安裝。在此過程中，不合格的安裝過程或項目將被中止。

三）質(zhì)量控制程序。質(zhì)量控制的主要方法就是檢驗，它包括觀察、測量和審核；還有一些控制文件，比如監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、專項方案、監(jiān)理日志、旁站記錄、監(jiān)理指令等；重要節(jié)點的驗收工作，如隱蔽工程驗收、地基驗收、基礎(chǔ)驗收、主體驗收、竣工驗收等所謂質(zhì)量控制程序。除了監(jiān)理方的質(zhì)量控制之外，工程隊也要及時根據(jù)作業(yè)指導書自檢，并做好自檢記錄。工地所使用的測量儀器和量具，應(yīng)進行定期檢查，確保測量器具在檢定有效期內(nèi)使用。

四）工地檢查。工程施工前，應(yīng)預(yù)留出足夠的時間檢查將要施工位置。具體包括核實總包提供的每樓層的水平高度及建筑線的標高，如發(fā)現(xiàn)異常需及時通知各方。施工前，施工隊伍應(yīng)檢查建筑結(jié)構(gòu)，確認有無妨礙施工的問題，實地復核建筑尺寸及定位，要求總包提供預(yù)埋位置詳圖。檢查中要注意細節(jié)，如檢查及確定螺栓或預(yù)埋件的確切位置，確保其適合幕墻的現(xiàn)場安裝。如果在此過程中發(fā)現(xiàn)與圖紙有出入的地方，要及時上報解決。

五）安裝過程中質(zhì)量控制。工地用以存放成品、半成品的地方應(yīng)該保持干燥、通風、有遮擋，此外還應(yīng)預(yù)留出足夠的空間用以幕墻安裝。為避免人為損壞和搬運過程中的不可預(yù)知事件，成品和半成品應(yīng)盡量避免搬運。幕墻工程整體及部件的施工安裝應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙要求進行，相鄰部件應(yīng)嚴格對中。所有組件應(yīng)按經(jīng)審批的細則進行安裝錨固，與磚石部分接觸的鋁型材表面應(yīng)涂瀝青漆層或鋅鉻酸油漆，鋁型材與其他金屬接觸部份應(yīng)用絕緣的材料進行保護，防止雙金屬腐蝕[2]。

1. 幕墻外露金屬表面的設(shè)計、制造和安裝應(yīng)保持平直，組件與組件相接成一平面，沒有任何的歪扭、波紋、刮痕或擺動[2]。為了達到良好的密封效果，不同構(gòu)件間應(yīng)采用線狀接口連接。當然，圖紙中注明應(yīng)有接縫寬度接口的地方除外。幕墻所使用的金屬附件應(yīng)在加工后進行熱浸鍍鋅處理并涂上防銹漆。如果所用的鋼材是在工地焊接的，應(yīng)注意在第一遍施焊后，要用手錘錘掉焊渣后方可進行第二遍焊接，點焊只能臨時使用。在裝配圖上應(yīng)注明焊接的焊縫大小、類型及距離，焊接的方法應(yīng)確保不會造成鋁材變形、變色。為配合幕墻材料的外觀，外露焊接點表面須再處理。

2. 幕墻錨固系統(tǒng)的安裝不能影響建筑外立面效果。在主體結(jié)構(gòu)澆筑混凝土之后，應(yīng)首先確認預(yù)埋錨固件的位置，如有誤差要立即協(xié)調(diào)更正。一般情況下，預(yù)埋錨固件為在工廠焊接后經(jīng)過熱鍍鋅處理的立筋鋼板，錨固系統(tǒng)宜采用預(yù)先焊接的錨固件或螺栓。幕墻每根立柱均應(yīng)通過支座固定于每一層的結(jié)構(gòu)構(gòu)件上，與支座相連接的連接鋼件應(yīng)經(jīng)過熱鍍鋅處理。

3. 幕墻支座應(yīng)可作多方向的調(diào)整。當幕墻調(diào)配校正后，連接點均應(yīng)牢固定位。為吸收因溫度變化或其他原因而產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)變形，幕墻支座上常設(shè)計可移動托架，可移動托架應(yīng)設(shè)有尼龍滑動墊，防止金屬摩擦發(fā)出聲響。幕墻工程應(yīng)確保具備完整的排水系統(tǒng)，排水系統(tǒng)在每一層均應(yīng)封閉。通過排水系統(tǒng)，雨水和凝結(jié)水可排到室外且不產(chǎn)生噪音，排水系統(tǒng)內(nèi)部應(yīng)設(shè)計空腔以保持壓力平衡。考慮到外觀效果，排水系統(tǒng)中的滴水線、排水孔應(yīng)設(shè)置在不顯眼的位置。幕墻外露表面上的水流應(yīng)不受阻滯，避免外表面積水造成藻或菌類生物繁殖。幕墻安裝完成后應(yīng)進行淋水試驗，確保已安裝的幕墻部分不漏水、不滲水。

三、玻璃幕墻的技術(shù)措施展望

一）必須建立相關(guān)政策激勵建筑幕墻施工技術(shù)及檢測技術(shù)創(chuàng)新，針對目前施工技術(shù)水平不高、檢測技術(shù)水平參差不齊的現(xiàn)狀，通過政府或協(xié)會的政策機制有效管理，是推進幕墻行業(yè)健康發(fā)展的有效手段。

二）積極推廣單元式幕墻，單元式幕墻安裝所需工人少、工期短，這一特點能很好解決未來用工難的問題，但是單元式幕墻造價昂貴，需利用新材料、新技術(shù)降低其成本。

三）建筑幕墻的缺點并非不可避免，通過材料選擇、改進施工技術(shù)、強化施工管理、嚴格按規(guī)程施工，建筑幕墻同樣可以呈現(xiàn)出良好的性能，包括防火、節(jié)能、水密性能、抗風壓性能、層間位移性能等。

四、建筑幕墻有良好的吸收層間位移和抵御高風壓的能力。在檢測實例中，將幕墻橫向拼接縫拉大20mm，幕墻板塊層間只剩下8mm的搭接量，在這極限狀態(tài)下幕墻仍承受了150%的設(shè)計風荷載（高達5250Pa），卸載后幕墻殘余位移幾乎為零，并且循環(huán)進行氣密、水密性能檢測，均滿足設(shè)計要求。

四、結(jié)論

由于幕墻產(chǎn)品應(yīng)用速度快，相應(yīng)的技術(shù)標準和施工要點規(guī)范沒有跟上，檢測技術(shù)方法和手段也較為落后。雖然我國幕墻檢測方法及產(chǎn)品標準、工程技術(shù)規(guī)范已實施多年，但是設(shè)備、方法落后，技術(shù)創(chuàng)新少，遠不能滿足市場需求[3]。所以，對建筑幕墻工程施工要點與檢驗方法進行研究有重要意義。

參考文獻

[1] 劉新月. 寒冷地區(qū)節(jié)能玻璃幕墻構(gòu)造設(shè)計研究[J]. 沈陽建筑大學：2011

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關(guān)鍵詞：幕墻工程、施工監(jiān)理

隨著社會的進步和城市建設(shè)的飛速發(fā)展，設(shè)計構(gòu)思獨具匠心建筑造型獨特的標志性超高層建筑不斷創(chuàng)造了各種經(jīng)典建筑藝術(shù)形象，使城市增加了無窮的魅力。而各類新型材料、外形各異及不同結(jié)構(gòu)形式的幕墻在高層建筑中的廣泛的應(yīng)用，對幕墻施工涉及的深化設(shè)計、材料運用、加工生產(chǎn)工藝及施工安裝質(zhì)量和施工監(jiān)理等方面也提出了更高的要求。本文結(jié)合工程實例，對弧形漸變造型玻璃幕墻的施工監(jiān)理進行闡述。

1 工程概況

廣州市珠江新城某項目建筑面積20.5萬m2，為雙塔樓其中北塔40層180m高/南塔37層，五層商業(yè)裙樓。建筑物外立面為弧形漸變造型，幕墻面積約7萬m2。本工程幕墻為玻璃幕墻、鋁板幕墻和石材幕墻等組合式幕墻。幕墻系統(tǒng)如下：普通立面單元幕墻系統(tǒng)；弧形漸變單元幕墻系統(tǒng)；鋁板裝飾線幕墻系統(tǒng)；防水百葉幕墻系統(tǒng)；屋頂鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)；點支式玻璃雨篷等。其中弧形漸變單元幕墻系統(tǒng)施工技術(shù)難度最大，這對施工監(jiān)理工作帶來極大的挑戰(zhàn)。

2 難點分析

2.1本工程最大的難點在于弧形漸變面幕墻的施工及監(jiān)理控制。由于建筑物呈橢圓柱狀且在南面及北面有兩道斜型弧形漸變造型，該區(qū)域各鋁板單元裝飾板塊為異形圓弧傾斜狀，亦需通過上下層板塊的錯動來形成斜邊效果。幕墻框架安裝在弧形漸變區(qū)采用橫梁錯位，每層設(shè)置兩個錯臺。該區(qū)域預(yù)埋件設(shè)置、幕墻框架制安施工偏差控制是能否體現(xiàn)整棟建筑效果的基礎(chǔ)。

2.2而各層弧形鋁板柱裝飾線為非標異型板，其構(gòu)件加工精度和安裝施工偏差控制是建筑物形成弧形漸變斜邊效果的關(guān)鍵。雖然鋁板柱是分段安裝，但為了達到整體的效果，上下鋁板柱銜接處要自然，弧形面漸變斜邊必須確保順滑而不曲折，鋁板柱角從下到上連成一條弧狀斜邊不能有彎折的感覺，因此弧形鋁板開料加工精度要求非常高。

2.3建筑物弧型漸變造型部位各類飾面板材拼接的圓滑過渡順接，即大型弧形鋁板與玻璃幕墻拼接時板塊接縫高低差、相鄰板材角位錯位和立面垂直度偏差控制要求高。這就對施工單位幕墻的測量放線、施工工藝、安裝技術(shù)等方面提出了更高的質(zhì)量監(jiān)控標準。

故監(jiān)理過程中對施工前期構(gòu)件預(yù)埋配合、主要構(gòu)件加工廠家選定及施工過程中施工技術(shù)攻關(guān)和有別于傳統(tǒng)幕墻工程的施工質(zhì)量控制管理等各方面帶來新的問題和挑戰(zhàn)。

3 質(zhì)量控制要點

確保施工質(zhì)量的前提是材料的選擇及半成品構(gòu)件的加工質(zhì)量，而施工質(zhì)量的難點是施工工藝的選擇。根據(jù)本工程的特點和施工技術(shù)難點，選擇并確定合適的施工工藝是其基礎(chǔ)。

3.1材料的質(zhì)量控制

1）材料確板

其材料性能首先滿足設(shè)計要求并符合設(shè)計師營造觀感效果的需要，通過定板制度由業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位各方代表依據(jù)設(shè)計文件、招投標文件、現(xiàn)行的國家質(zhì)量標準、行業(yè)規(guī)范要求對各類材料樣板的表觀肌理、色彩、材質(zhì)尺寸、性能、質(zhì)保資料及樣板工藝和應(yīng)用部位等予以簽字確認并封板作為進場材料驗收的重要依據(jù)。因此，在工程施工監(jiān)理過程中實行原材料樣板申報確板審批制度可較好地對原材料的品質(zhì)進行把控。

3.2材料進場驗收制度

1）落實材料進場報驗制度；

2）執(zhí)行政府關(guān)于材料進場抽驗制度，結(jié)合根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃及幕墻施工監(jiān)理細則材料見證送檢要求對各批次的進場材料見證送檢；

3）核查質(zhì)保資料，批量材料進場與封板進行比對，確保材料質(zhì)量。

針對本幕墻工程特點和技術(shù)難點除了常規(guī)的檢查厚度、尺寸偏差等，對異型的玻璃面板和鋁單板根據(jù)幕墻深化排版圖紙仔細核對進場各異形板塊的編號、尺寸及安裝位置。對于幕墻的漸變區(qū)特殊角度的異型轉(zhuǎn)角收口板塊，其構(gòu)件尺寸、弧面曲線及角度控制要求高，故監(jiān)理單位進場驗收的時候應(yīng)重點檢驗異形收口板的角度及弧面精度，還要核查各弧區(qū)鋁板的形變特點，能否達到設(shè)計要求。

3.2 施工過程的質(zhì)量控制

通過設(shè)計交底、審查施工方案、設(shè)計深化、制安工藝樣板、優(yōu)化確板等實現(xiàn)擇優(yōu)選擇施工工藝。因本項目幕墻造型較為獨特新穎對弧形漸變區(qū)域的板材加工技術(shù)工藝及精度要求高，下料時需要采用電腦軟件來三維模擬真實的形變，提高精度。針對該特殊要求監(jiān)理和建設(shè)各方技術(shù)負責人等就其構(gòu)件加工廠展開考察，對各廠商生產(chǎn)規(guī)模、數(shù)控加工設(shè)備、路特軟件應(yīng)用、生產(chǎn)管理、應(yīng)用業(yè)績和施工現(xiàn)場技術(shù)配合服務(wù)等方面綜合對比擇優(yōu)確認加工廠家。

（1）優(yōu)選幕墻構(gòu)件加工廠

弧形漸變區(qū)的單元體板塊鋁板柱裝飾線是以五層為一施工段安裝，各層收口部位為異形板，板塊尺寸、弧度、斜邊均不相同。為了達到，上下板塊銜接自然形成一個整體完美的弧形漸變斜邊效果。而應(yīng)用三維有限元軟件模擬真實扭轉(zhuǎn)下的變形，在鋁板柱展開下料時能得到弧形的尺寸，達到鋁板柱漸變自然，沒有局部的翹曲、變形，斜邊能連成一條直線效果。監(jiān)理通過考察各構(gòu)件加工廠家在軟件應(yīng)用、數(shù)控設(shè)備加工精密度、量具及質(zhì)量控制管理水平和生產(chǎn)供貨能力。對軟件的熟悉狀況，是否具備根據(jù)本項目設(shè)計特點對軟件參數(shù)優(yōu)化調(diào)整應(yīng)用能力和數(shù)控車床加工精度等能否滿足本項目需求。通過實施兩組三層連續(xù)的示范樣板，來檢驗其廠家在施工現(xiàn)場技術(shù)配合服務(wù)水平和應(yīng)對解決技術(shù)難點攻關(guān)能力。經(jīng)系統(tǒng)磨合為大規(guī)模組織生產(chǎn)施工積累大量經(jīng)驗，對工程的順利實施打下堅實的基礎(chǔ)。

（2）建筑幕墻的施工安裝監(jiān)控要求

①測量放線。由于本工程為超高層建筑結(jié)合其建筑設(shè)計造型獨特測量放線難度大等特點，對測量放線成果精度要求高。必須著重審查施工方的幕墻測量放線專項方案，檢查測量操作人員的專業(yè)資質(zhì)和儀器的送檢核準工作。針對結(jié)構(gòu)偏差、累積誤差、溫差影響和塔樓弧形曲線漸變區(qū)域等制定細致有效的消除和減少誤差的應(yīng)對保證措施，采用分級布網(wǎng)、逐級控制的方式對觀測結(jié)果進行嚴密平差，以保證觀測精度。

②材料到達現(xiàn)場進行安裝前，應(yīng)查驗鋁板構(gòu)件保護膜的完整性，劃痕超過規(guī)范的不能進行安裝，檢查鋁板構(gòu)件的平整度、彎邊的垂直度、角碼的間距、高度等，對不符合規(guī)范要求的或超出構(gòu)件精度要求允許值的，不準安裝，以免安裝后誤差超過規(guī)范的要求。

③施工過程管理

根據(jù)審批通過的施工組織方案和技術(shù)措施，對其施工順序、工程劃分、施工工藝、技術(shù)措施、質(zhì)量標準和要求、產(chǎn)品保護措施。并對施工班組進行技術(shù)交底和安全交底，驗收實行班組驗收施工員驗收質(zhì)安員驗收監(jiān)理驗收的多級管理程序，并嚴格按以下：

（1）驗收標準嚴格執(zhí)行現(xiàn)行國家規(guī)范標準；

（2）采取觀察檢查的方法檢查外觀質(zhì)量，板材表面不得有超標劃痕；

（3）對平整度、鄰板高低差、縫寬等采用壓尺、角尺實量實度的方法進行驗收；

（4）面板安裝驗收合格，才能填縫、打膠。

（5）耐候膠嵌縫。玻璃板材或金屬板材安裝后，板材之間的間隙必須用耐候膠嵌縫，予以密封，防止氣體滲透和雨水滲漏。嵌縫膠的深度（厚度）應(yīng)小于縫寬度，因為當板材發(fā)生相對位移時，膠被拉伸，膠縫隙越厚，邊緣的拉伸變形越大，越容易開裂。耐候硅酮密封膠在接縫內(nèi)要形成兩面粘結(jié)，不要三面粘結(jié)，否則膠在受拉時，容易被撕裂，將失去密封和防滲漏作用。為防止形成三面粘結(jié)，在耐候硅酮密封膠施工前，用無粘結(jié)膠帶鋪于縫隙的底部，將縫底與膠分開。最后對膠縫、觀感等一起再驗收，從現(xiàn)場實際情況來看，分區(qū)域分工序多次嚴格驗收，對幕墻的安裝質(zhì)量起了很好的控制作用。

3.3 質(zhì)量驗收

幕墻驗收時應(yīng)提交下列資料：設(shè)計圖紙、文件、設(shè)計修改和材料代用文件；材料出廠質(zhì)量證書，結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性試驗報告及幕墻物理性能檢驗報告；預(yù)制構(gòu)件出廠質(zhì)量證書；隱蔽工程驗收文件；施工安裝自檢記錄；對幕墻隱蔽工程節(jié)點和部位，應(yīng)對驗收文件進行認真的審核和驗收。

4 本工程的施工問題和應(yīng)對措施

4.1平整度超標

平整度超標的原因一般有以下幾種：

（1）立柱、橫梁的偏差已經(jīng)超標；

（2）鋁板加工精度達不到要求，已超出安裝允許偏差范圍；

（3）最容易忽略得問題是橫梁、立柱與鋁板加工偏差都符合要求，但橫梁、立柱偏差與鋁板加工的偏差累計超標。

處理措施有以下幾點：

（1）控制好橫梁、立柱的偏差，使其在規(guī)范允許范圍內(nèi)，施工時通過放線控制，驗收時用壓尺、儀器通視驗收。

（2）事先考察板材廠家事先約定好鋁板構(gòu)件加工的精度要求，給安裝預(yù)留一定的允許誤差，鋁構(gòu)件進場嚴格按約立好的精度要求驗收，合格后方可安裝。

（3）通過設(shè)計深化、施工工藝攻關(guān)在橫梁處設(shè)置三角形骨架進行補償糾偏并對單元體掛件轉(zhuǎn)接件安裝方式進行改良使其可三維調(diào)整，即上下、左右和前后方向都能調(diào)整，可通過調(diào)整單元體板塊連接位置來達到其角度形態(tài)。

4.3幕墻不同面材交接處的觀感差異

在制作樣板示范段時幕墻弧形漸變造型區(qū)玻璃幕墻與弧形鋁板幕墻交接處觀感達不到要求。經(jīng)過多方研究討論，原因大致有如下幾個：

（1）鋁板本身剛度不夠，安裝后弧度曲線產(chǎn)生變化；

（2）板邊折角加工精度不良，固定構(gòu)件布置不合理；

（3）安裝固定順序不合理導致局部形變。

處理的措施

1）沿鋁板長向加兩條鋁合金型材加強肋；

2）加高板側(cè)折邊高度，優(yōu)化構(gòu)件布置的密度和位置；

3）調(diào)整安裝固定施工順序方法，采用對跳安裝最后緊固。

5 高層建筑弧形漸變造型幕墻施工監(jiān)理體會

5.1建筑物的樓高、結(jié)構(gòu)類型、所在地區(qū)的氣候條件及該建筑物幕墻裝飾板材分格的大小。本工程座落在廣州珠江新城樓高180m，幕墻板塊分格最大為（2038㎜×2793㎜）。如果按照常規(guī)安裝背肋，雖然理論計算其撓度能達到規(guī)范的要求，四性試驗也能通過。但局部漸變區(qū)因采用內(nèi)、外雙幕墻形成一平面四面形造型，其鋁板與玻璃板材交接部位，兩種材料受溫差變形系數(shù)存在差異和光線的作用，在觀感上宜產(chǎn)生線條不順直扭曲現(xiàn)象。通過制作樣板提早發(fā)現(xiàn)缺陷后經(jīng)設(shè)計深化調(diào)整板塊優(yōu)化鋁板背肋設(shè)置方式、改良弧形異形鋁板彎角的加工工藝提高精度并對安裝構(gòu)件布置和掛裝方式等進行系統(tǒng)的優(yōu)化，安裝聯(lián)接接口構(gòu)件，較好解決了高層鋼結(jié)構(gòu)建筑層間變位及單元變形。最終取得滿意的觀感效果。

5.2對于造型復雜、加工精度要求較高的幕墻構(gòu)件材料其加工廠家的選定尤為重要，其生產(chǎn)能力和產(chǎn)品質(zhì)量直接影響工程的施工進度和建筑物觀感效果。故工程項目管理各方對幕墻施工單位推薦的幕墻各類主要半成品構(gòu)件加工廠家進行實地考察，就其生產(chǎn)規(guī)模場地、數(shù)控加工設(shè)備、軟件應(yīng)用、生產(chǎn)管理、業(yè)績、施工技術(shù)配合服務(wù)等各方面進行綜合對比擇優(yōu)篩選。

結(jié)束語

通過本項目高層弧形漸變造型幕墻實踐應(yīng)用，對其施工期間方案設(shè)計深化、生產(chǎn)加工工藝改良、施工安裝工藝優(yōu)化創(chuàng)新和強化監(jiān)理控制手段，達到了設(shè)計及業(yè)主滿意建筑造型觀感效果。為推進建筑幕墻施工新材料、新技術(shù)的應(yīng)用，不斷提高行業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)和監(jiān)理控制水平，積累了寶貴的經(jīng)驗。

參考文獻

[1] 謝蓀,教一章;玻璃幕墻設(shè)計初探[J];建筑學報;2006年07期

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關(guān)鍵詞：單元式幕墻；質(zhì)量控制；

0.引言

近年來，隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，越來越多的幕墻工程廣泛的應(yīng)用在大型商業(yè)建筑中，幕墻是將建筑物的的防風、遮雨、采光、隔熱保溫等使用功能于建筑外墻裝飾結(jié)合起來，形成了建筑技術(shù)和建筑藝術(shù)融合的建筑護結(jié)構(gòu)，但是在實際施工中，幕墻施工具有特殊性，涉及到的材料比較多，技術(shù)要求高，危險性高，既要設(shè)計單位做好幕墻的設(shè)計工作，同時需要高素質(zhì)的施工隊伍進行施工，對幕墻工程質(zhì)量控制點的掌握更加重要，施工單位在對幕墻工程施工過程中，應(yīng)該及時對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)控，幕墻施工質(zhì)量滿足設(shè)計和使用要求。筆者結(jié)合實踐經(jīng)驗，對單元式幕墻施工監(jiān)控進行探討。

1.單元式幕墻概述

1.1建筑幕墻

建筑幕墻主要是由面板和面板背面的支撐體系構(gòu)成，其中面板材料由玻璃、金屬板、石板、人造板等組成；而支撐體系主要由鋁及鋁合金結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、玻璃肋等組成。在外墻裝飾施工中，常常將面板通過支撐體系固定在主體結(jié)構(gòu)上，保證面板之間有一定的寬縫，這樣可以讓面板和之間的橫梁立柱有活動能力，保證幕墻始終在一個平面內(nèi)。經(jīng)過研究，當幕墻采用螺栓、搖臂、彈簧機構(gòu)等與主體結(jié)構(gòu)連接，則可在兩者之間產(chǎn)生較大的相對位移，甚至當主體結(jié)構(gòu)側(cè)移位移達到1/60時，幕墻也不會受到破壞。

根據(jù)幕墻的材料可以分為玻璃幕墻、石材幕墻和人造板幕墻等，但是在實際施工中，為了考慮到建筑藝術(shù)性和施工的方便性，在大型工程項目中，常常采用組合式幕墻。

1.2單元式幕墻

在我國，幕墻的形式和種類非常多，而且不完全統(tǒng)一，但是根據(jù)幕墻面板的支撐形式可以分為框架支承幕墻、全玻璃幕墻和點支承幕墻。而根據(jù)框架支承幕墻安裝方式又可以將幕墻分為構(gòu)件式和單元式兩種。

在幕墻施工中，常常使用的幕墻是以玻璃面板為主的建筑幕墻，這類幕墻可以在工廠內(nèi)將面板和橫梁、立柱進行組裝，然后運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，在現(xiàn)場以單元的形式進行安裝，保證幕墻施工能夠快速完成，提高施工效率。

2.單元式幕墻施工質(zhì)量的控制

2.1事前質(zhì)量控制

（1）組織準備

在單元式幕墻施工過程中，具有施工難度大、專業(yè)性較強的特點，容易出現(xiàn)各類質(zhì)量問題，為了保證單元式幕墻能夠順利完成，現(xiàn)場施工管理人員應(yīng)該做好幕墻施工的管理工作，首先應(yīng)該成立一個幕墻工程施工管理小組，這個小組主要由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總包單位的主要負責人組成，各個單位的負責人定期召開會議，可以在會議上協(xié)調(diào)在施工中的問題，保證幕墻施工工作能夠順利進行。監(jiān)理單位在接受建設(shè)單位的委托后，應(yīng)該及時對幕墻工程承建單位的資質(zhì)、施工技術(shù)人員的資格等進行檢驗，保證他們具有承建幕墻工程的能力。

（2）技術(shù)準備

幕墻施工中，施工技術(shù)人員在拿到圖紙后，應(yīng)該及時熟悉圖紙，并了解與幕墻施工有關(guān)的規(guī)范，了解工程施工的大概情況，對于不懂的地方和有錯誤的地方，應(yīng)該及時做好記錄，以便在圖紙會審過程中做出解決；對于監(jiān)理工程師，應(yīng)該根據(jù)幕墻施工的情況，編制幕墻專項監(jiān)理細則，并以此作為幕墻工程質(zhì)量監(jiān)控的依據(jù)及指導文件。

（3）做好施工組織設(shè)計

施工組織設(shè)計同樣是影響施工質(zhì)量的因素之一，搞好施工組織設(shè)計，才能保證管理人員對材料、人力等各個環(huán)節(jié)進行控制，做到合理調(diào)配人員、合理安排材料，保證幕墻施工能夠順利、有序的進行。在進行施工組織設(shè)計時，編制人員應(yīng)該從項目組織機構(gòu)、施工人員職責、材料使用、工程安裝工序、驗收等各個方面進行，始終以保證幕墻施工質(zhì)量為重。必須要根據(jù)擬建工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點和建設(shè)單位的要求在對原始資料調(diào)查分析的基礎(chǔ)上，編制出一份能夠切實指導該工程全部施工活動的施工組織設(shè)計，安全管理必須由安全技術(shù)措施、動火作業(yè)和防火管理措施等組成。

2.2事中質(zhì)量控制

（1）材料控制

做好材料、半成品材料的控制工作是保證幕墻施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，在材料進場時，應(yīng)該保證各種材料都要有合格證和質(zhì)保證書，有的材料還要有材料性能試驗報告等，如鋁型材的力學性能試驗報告，結(jié)構(gòu)膠的相容性試驗報告、幕墻性能試驗報告等等，沒有合格證或試驗報告的材料不能進場。工程的單元式幕墻材料包括石材、鋁型材、玻璃、硅酮膠等主材及鋼材、密封材料、防水材料、防火材料、五金配件、保溫板等輔材，其進場資料及檢驗批量、方式嚴格按《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》、《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標準》及施工方案執(zhí)行。

（2）單元式幕墻加工控制

為了保證單元式幕墻加工的質(zhì)量，在幕墻加工過程中，施工單位應(yīng)該派專門的技術(shù)人員進行看管，保證工廠按照設(shè)計要求進行加工。在幕墻加工前，技術(shù)人員應(yīng)該對工程加工機械設(shè)備等進行檢驗，保證機械達到精度要求；要對金屬構(gòu)件的截面尺寸、平直度等進行檢測，保證其符合設(shè)計規(guī)范要求；保證噴涂的顏色、膜層厚度滿足設(shè)計要求，對于石材加工前，應(yīng)該對石材質(zhì)量進行檢驗，保證石材表面無崩壞、裂紋等質(zhì)量問題，單元板塊應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙、施工方案的要求進行組裝，經(jīng)自檢合格后方可出廠，并附構(gòu)件合格證書。

（3）施工控制

預(yù)埋件的施工。單元式幕墻的預(yù)埋件施工隨主體結(jié)構(gòu)施工一起進行，各相關(guān)單位應(yīng)熟悉設(shè)計圖紙的要求，并嚴格驗收，控制預(yù)埋件的偏差。

上墻鋼件的焊接。按照設(shè)計圖紙加工上墻鋼件，在預(yù)埋件上進行焊接，對焊接質(zhì)量進行普檢，主要檢查上墻鋼件的標高、位置、尺寸、焊縫的長度與高度等，不合格的上墻鋼件必須要求返工或?qū)ζ溥M行補強處理。焊接完成后應(yīng)對上墻鋼件進行防銹處理，涂刷防銹漆。

板塊吊裝。利用推車，將待安裝的單元板塊，送到所在安裝位置的首層同一位置的垂直處，將單元板塊固定在卷揚機的鋼絲繩上，將單元板塊慢慢開至所安裝的位置，再將單元板塊移到電動葫蘆上鎖緊，準備安裝。為防止板塊的前后碰撞，將板塊固定在垂直的鋼絲繩上，安裝時再將鋼絲繩拆除。

2.3事后質(zhì)量控制

（1）驗收工作

隱蔽驗收。按照施工進度，做好各項隱蔽驗收工作，如上墻鋼件焊接驗收、單元式幕墻吊裝驗收等；分項分部驗收。按照國家、地方、行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，劃分檢驗批，根據(jù)施工進度，做好檢驗批、分項分部質(zhì)量驗收工作；竣工驗收。按照國家、地方、行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，組織竣工驗收，填寫驗收記錄，由參加驗收的有關(guān)各方簽字蓋章，驗收合格后方可交付使用。

（2）相關(guān)資料收集、整理、備案

按照規(guī)范，做好相關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、安全保證資料的收集、整理、報審等工作，并完成竣工資料的備案工作。

3.結(jié)語

單元式幕墻以其綜合性特征成為各種形式幕墻工程的集成品，因而成為幕墻工程質(zhì)量監(jiān)控的難點。因此，更加應(yīng)該根據(jù)施工質(zhì)量要點進行施工，確保工程順利完成。

參考文獻

[1]洪偉強.單元式幕墻施工技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用[J].科技創(chuàng)新導報，2012，01：250.

[2]老俊聰.單元式幕墻施工質(zhì)量監(jiān)控的工程實例[J].廣西城鎮(zhèn)建設(shè)，2012，03：96-98.

[3]戴弘.關(guān)于單元式幕墻在實際施工中的控制技術(shù)[J].黑龍江科技信息，2012，27：330.

篇7

關(guān)鍵詞：建筑工程，安全，監(jiān)理

中圖分類號：TU761 文獻標識碼：A 文章編號：

Abstract: supervision engineer as a member of the production safety, should implement the "people-oriented" building management concept, realize the goal of production safety. In the process of implementing supervision should be what substantive work, talk about personal point of view and peer exchange, to improve the supervision engineer from the professional level.

Keywords: building project, safety, supervision

引言

隨著我國社會經(jīng)濟迅速提升，建筑行業(yè)取得了巨大的發(fā)展， 一些建筑施工企業(yè)為了追求經(jīng)濟利益的最大化。過去監(jiān)理單位只注意質(zhì)量控制、 投資控制、 進度控制，而常常忽略安全控制的狀況。導致施工過程中事故頻發(fā)， 每年都會因此而造成巨大的人員傷亡和財產(chǎn)損失。 所以加強建筑施工的安全監(jiān)理工作意義重大。

1 監(jiān)理單位應(yīng)編制的文件

按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等規(guī)定，監(jiān)理單位在實施工程監(jiān)理之前應(yīng)當編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則。其中監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包含安全監(jiān)理的篇章，詳細闡述安全監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序、制度和措施，安全監(jiān)理組織機構(gòu)、人員配備和安全監(jiān)理人員的職責；監(jiān)理實施細則應(yīng)該明確安全監(jiān)理的方法、措施和控制要點，以及對施工單位安全技術(shù)措施檢查的方案。按規(guī)定，施工單位編有安全專項方案的，監(jiān)理單位都應(yīng)編有相應(yīng)的專項安全監(jiān)理實施細則。

2 審核安全文件的要點

監(jiān)理單位審核的安全文件有： 施工組織設(shè)計與各施工方案中的安全章節(jié)；各專項安全方案。其審查要點如下：

施工組織設(shè)計是指導施工的綱領(lǐng)性文件， 要經(jīng)施工單位生產(chǎn)、技術(shù)、機械、材料、安全等部門相關(guān)人員審查會簽，由具有法人資格的企業(yè)總工審批和監(jiān)理單位總監(jiān)審查后生效。安全專項施工方案應(yīng)由施工企業(yè)專業(yè)工程技術(shù)人員編制， 由施工企業(yè)技術(shù)部門的專業(yè)工程技術(shù)人員及監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師審核，審核合格，由施工企業(yè)技術(shù)負責人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師審批后執(zhí)行。

房屋建筑工程中，基坑支護、土方開挖、模板、起重吊裝、腳手架、卸料平臺、建筑幕墻安裝、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)張拉、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)工程等危險性較大的分部分項工程施工前， 施工單位應(yīng)編有專項安全方案。

審核安全文件的針對性、可行性、實用性、可操作性；專項方案是否附有驗算結(jié)果、詳圖、文字說明。

審核安全文件的內(nèi)容是否明確規(guī)定（或者明確要求）：施工單位工程項目部建立健全了安全生產(chǎn)保證體系、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機構(gòu)，安全責任書簽認程序是公司法人代表與項目經(jīng)理簽字， 項目經(jīng)理與安全生產(chǎn)管理組織成員進行簽字，班組長與作業(yè)工人簽字，施工單位項目部根據(jù)工程規(guī)模配備齊全專職安全員或成立3人以上的安全管理小組，項目經(jīng)理持有安全生產(chǎn)考核合格證書和專職安全員持有安全生產(chǎn)考核合格證書，特種作業(yè)人員持有特種作業(yè)資格證書，證書合法有效。

3 安全監(jiān)理程序及要求

3.1 安全監(jiān)理程序

在工程監(jiān)理過程中， 監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)的各類安全事故隱患，應(yīng)書面通知施工單位項目部，并督促及時整改，情況嚴重的，監(jiān)理單位應(yīng)及時下達工程暫停令，要求施工單位項目部停工整改，并同時報告建設(shè)單位，安全事故隱患消除后，監(jiān)理部應(yīng)檢查整改結(jié)果，總監(jiān)理工程師簽署復查或復工意見。

3.2 安全監(jiān)理應(yīng)做到“五勤”

對建筑工程安全檢查監(jiān)理工程師可以采用“問”、“看”、“量”、“測”、“運轉(zhuǎn)試驗”的方法進行檢查，同時要做到“腿勤、眼勤、嘴勤、耳勤、手勤”。

“腿勤”———監(jiān)理人員要經(jīng)常到施工現(xiàn)場進行巡視，深入施工現(xiàn)場，了解工程的施工進展情況，對不同的施工階段如何采取安全預(yù)防措施做到心中有數(shù)。

“眼勤”——— 監(jiān)理人員應(yīng)有一雙慧眼，敏銳的觀察能力，一是在現(xiàn)場要善于用眼觀察和發(fā)現(xiàn)危險源和安全隱患， 二是用眼看規(guī)范、規(guī)程、建筑安全方面的法律法規(guī)、條例、各種安全文件，以提高安全知識，更好地進行安全監(jiān)理；三是查看施工現(xiàn)場安全管理資料。

“嘴勤”———對施工項目管理人員和作業(yè)人員要耐心講規(guī)范、講操作規(guī)程、講安全事故案例以及不按規(guī)程操作帶來的危害，講發(fā)生安全故事后的應(yīng)急處理辦法，對發(fā)現(xiàn)危險源和安全隱患及時口頭指令施工單位限時整改完畢達到要求。

“耳勤”———聽講座、聽匯報，聽施工單位項目部組織的安全生產(chǎn)例會、三級安全教育、安全技術(shù)交底；聽施工單位安全管理人員糾正作業(yè)工人違返安全操作規(guī)程、冒險、蠻干作業(yè)的指令等。

“手勤”———對安全巡視情況作記錄，安全隱患整改過程、整改結(jié)果進行記錄，記錄安全管理心得、經(jīng)驗，對發(fā)現(xiàn)的危險源和安全隱患下發(fā)監(jiān)理工程師通知單。

4 安全監(jiān)控重點

在安全過程監(jiān)理中，監(jiān)理工程師應(yīng)對土方坍塌、物體打擊、高處墜落、觸電、機械傷害的不利因素進行重點防范，特別對易造成群死群傷的基坑支護、塔吊、腳手架等部位倍加關(guān)注。

4.1 基坑支護

深度超過2m的基坑要有臨邊防護措施， 四周必須設(shè)置臨邊防護欄桿， 欄桿高度不得低于1.2m， 用密目式安全網(wǎng)全封閉。臨邊防護離開挖基坑邊水平距離應(yīng)大于0.5m，立桿埋深為0.7m，夜間應(yīng)設(shè)紅燈示警（電源應(yīng)采用安全電源）。基坑開挖后，坑槽邊1m以內(nèi)不得堆土、建筑材料、建筑工具，以免引起地面堆載超負荷而發(fā)生土體跨蹋。對基坑支護進行變形監(jiān)測，對毗鄰建筑物和重要管線及道路進行沉降觀測，并做好記錄。

4.2 塔吊

進場時應(yīng)提交起重機械特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、備案證，安裝完畢應(yīng)提交檢測合格證。安拆時應(yīng)核驗安拆單位資質(zhì)和操作業(yè)人員崗位證。

運行期間，對司機和指揮人員持證情況進行核查，對運行記錄、維修情況、保養(yǎng)情況，周、月、季檢查記錄進行核查，對力矩限制器、超載、超高、變幅、行走的限位器的靈敏、可靠性進行檢查，對保險裝置、鋼絲繩及附墻裝置進行查驗。

督促施工單位項目部落實多臺塔吊同時作業(yè)防碰撞的安全措施， 塔吊與外電線路間應(yīng)保證有足夠安全操作距離或落實安全防護措施。

4.3 落地式腳手架和整體提升式腳手架

篇8

【關(guān)鍵詞】建筑工程；質(zhì)量監(jiān)督；建筑節(jié)能；檢查

引言

建筑節(jié)能是近年來世界建筑發(fā)展的一個基本趨勢，也是當代建筑科學技術(shù)的一個新的增長點。作為建筑可持續(xù)發(fā)展的一個最普遍、最明顯的特征，建筑節(jié)能已成為我國建筑行業(yè)科技發(fā)展與產(chǎn)業(yè)建設(shè)的一個重要領(lǐng)域。建筑節(jié)能包括規(guī)劃、設(shè)計、能耗比、綠化、圍護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能等，是一個系統(tǒng)工程，其中通過對圍護結(jié)構(gòu)墻體進行保溫隔熱使其達到建筑節(jié)能對墻體的技術(shù)要求，是實施建筑節(jié)能的重要措施。

清新區(qū)根據(jù)現(xiàn)階段常規(guī)的監(jiān)督管理方式，結(jié)合自身的工程建設(shè)的特點，從參建主體監(jiān)督管理和施工過程與節(jié)能工程相關(guān)部分進行監(jiān)管，我站按照建設(shè)部頒發(fā)的《民用建筑工程節(jié)能監(jiān)督管理辦法》，并結(jié)合本地區(qū)的實際情況進行監(jiān)督和管理，在工程建設(shè)中與節(jié)能部分相關(guān)的項目根據(jù)工程項目的具體特點確定相應(yīng)的檢測項目和檢查項目，管理包括專項檢查、抽查、抽樣檢測以及監(jiān)督檢查驗收備案制度等多種手段。

1 對參建主體的監(jiān)管

對參建主體的監(jiān)督和管理主要目的是通過監(jiān)督部門的有效管理，促進清新區(qū)建筑業(yè)節(jié)能工程的健康發(fā)展，讓參建主體從思想觀念上對建筑節(jié)能能夠有清晰的認識，認真履行各個參建主體的義務(wù)和責任。

1.1 施工現(xiàn)狀分析

由于有關(guān)部門對建筑節(jié)能的施工尚未實行專業(yè)資質(zhì)準入管理，多數(shù)建筑節(jié)能工程的施工主要是通過專業(yè)分包隊伍來完成的，也就造成了專業(yè)分包隊伍施工質(zhì)量水平良莠不齊；而工程項目的總承包單位對節(jié)能工程也存在錯誤認識，往往只重視自身主體結(jié)構(gòu)工程的施工管

理，對于新型節(jié)能工程研究不夠深入，如：屋面保溫系統(tǒng)工程、新型節(jié)能墻體工程等，從而造成了對于專業(yè)分包隊伍管理不夠系統(tǒng)和深入。

1.2 施工監(jiān)督管理

1.2.1 健全備案體系

對本地區(qū)在建筑節(jié)能工程中所采用的新材料、新工藝、新技術(shù)，要求施工單位在當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門進行備案，有鑒定要求的要出具相關(guān)法定機構(gòu)出具的鑒定證書，并進行備案。對于該地區(qū)首次采用的建筑節(jié)能工程的施工工藝要求施工單位編制專項施工方案，建筑節(jié)能工程施工結(jié)束后要進行該項目的施工后評價。

1.2.2健全施工質(zhì)量保證體系

要求施工單位根據(jù)建筑節(jié)能工程的具體情況劃分建筑節(jié)能工程的檢驗批、分項、子分部和分部工程，建立健全建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量保證體系，質(zhì)量監(jiān)督部門對分部驗收進行監(jiān)督和檢查。

1.2.3健全施工質(zhì)量管理體系

鑒于建筑節(jié)能施工質(zhì)量管理體系尚未真正建立健全，主要原因是專業(yè)人才比較缺乏，沒有良好的教育和培養(yǎng)制度，質(zhì)量監(jiān)督管理部門通過行政手段督促施工單位對專業(yè)從事建筑節(jié)能工程施工的人員進行專業(yè)知識實際操作培訓，并認真學習相關(guān)行業(yè)建筑節(jié)能標準，培養(yǎng)專業(yè)建筑節(jié)能工程施工管理人員，從而建立起建筑節(jié)能工程施工過程中的質(zhì)量管理體系。

1.2.4施工專項方案檢查

建筑節(jié)能工程施工前，專業(yè)施工單位要按照設(shè)計圖紙的要求編制專項施工方案，并經(jīng)監(jiān)理單位審查批準，質(zhì)量監(jiān)督部門對施工方案中容易產(chǎn)生熱工缺陷和熱橋的部位進行重點檢查，檢查是否符合設(shè)計和相關(guān)節(jié)能標準的要求。

1.2.5質(zhì)量通病專項檢查

對于外墻保溫系統(tǒng)、新型節(jié)能型墻體墻面開裂、窗腳和窗臺滲水、幕墻工程中的連接點及斷熱節(jié)點安全隱患進行專項檢查，發(fā)現(xiàn)的問題要求施工單位統(tǒng)一按照防治措施要求進行整改預(yù)防。

1.3 監(jiān)理現(xiàn)狀分析

監(jiān)理單位對于建設(shè)節(jié)能工程的現(xiàn)狀與施工總承包單位面臨的問題相似，主要都是專業(yè)人員匱乏，對于新型建筑節(jié)能材料的研究有限。

1.4 對監(jiān)理單位的監(jiān)管

1）監(jiān)理單位應(yīng)該根據(jù)建筑節(jié)能工程的特點進行專業(yè)技術(shù)和建筑節(jié)能標準的培訓，保證專業(yè)人員對正在施工的建筑節(jié)能工程進行監(jiān)理。

2）對于監(jiān)理單位的監(jiān)理工作，要求監(jiān)理單位嚴格按照建筑節(jié)能標準以及現(xiàn)場的設(shè)計圖紙實施監(jiān)理，并要求監(jiān)理單位根據(jù)節(jié)能工程的專業(yè)特點編制有針對性的監(jiān)理規(guī)劃以及具備可操作性的監(jiān)理細則，在旁站監(jiān)理方案編制的過程中，涉及建筑節(jié)能工程的房屋屋面、墻

體等項目隱蔽工程實施前，熱工缺陷部位和易產(chǎn)生熱橋的部位，要編制旁站方案，并安排專業(yè)監(jiān)理人員進行旁站監(jiān)理。

3）對于進場的保溫材料、墻體材料、照明設(shè)備、空調(diào)采暖設(shè)備、節(jié)能門窗等，都要百分之百進行見證取樣檢測。

4）施工單位在建筑節(jié)能工程施工完畢后應(yīng)進行自檢自查，確認合格后向監(jiān)理單位申報驗收，監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)設(shè)計圖紙、相關(guān)標準及強制性條文進行驗收，并出具《工程質(zhì)量評估報告》，且對建筑節(jié)能工程實施節(jié)能標準以及施工情況有詳細的評述 。

1.5 節(jié)能設(shè)計現(xiàn)狀分析

由于設(shè)計單位已經(jīng)完全市場化經(jīng)營，部分設(shè)計單位與工程項目建設(shè)單位形成了經(jīng)濟關(guān)系或者說是雇傭關(guān)系，設(shè)計單位很可能根據(jù)建設(shè)單位的要求，降低工程項目中的建筑節(jié)能標準，降低建設(shè)項目投資或者縮短建設(shè)項目工期，保證建設(shè)單位的利益，從而讓建筑節(jié)能標準的實施大打折扣。

1.6 節(jié)能工程設(shè)計監(jiān)管

1）對于送審的建筑設(shè)計圖紙，建筑節(jié)能標準的執(zhí)行要嚴格按照強制性標準的要求進行審查，設(shè)計在圖紙審查的同時，要求圖紙應(yīng)優(yōu)先采用本地區(qū)的節(jié)能材料，對于設(shè)計中的材料如門窗、墻體材料等也要檢查在本地區(qū)是否會影響材料本身的使用功能。建筑節(jié)能的主墻體材料運用加氣混凝土、模網(wǎng)混凝土。建筑節(jié)能的門窗材料運用塑鋼型材門窗框扇、熱反射鍍膜玻璃。

加氣混凝土的主要材料就是粉煤灰或者硅砂，再加入水泥形成膠結(jié)料，還有石灰和石膏等等，再經(jīng)過發(fā)泡的工序成型，然后通過高溫蒸壓以及相應(yīng)的養(yǎng)護、切割等工序而成。根據(jù)相關(guān)報道稱，加氣混凝土是具有保溫節(jié)能體系的，可以很好的達到保溫和隔熱以及抗裂、抗?jié)B漏等功效，從而使得建筑達到節(jié)能的要求，在應(yīng)用方面具有良好的前景。在砌塊方面，加氣混凝土的能耗也是比燒結(jié)粘土磚要小的。比起一系列相關(guān)的材料，此種砌塊在密度上更小，且單位的原材料在用量上也更少，擁有節(jié)土的優(yōu)良性能，在運輸能耗方面也得到了有效的降低。此外，在傳熱系數(shù)上，加氣混凝土也很小，就使得其擁有了保溫的效能，使得建筑物有效降低了空調(diào)和采暖的能耗。在應(yīng)用上，加氣混凝土不僅可以應(yīng)用于外墻圍護以及屋面，還可以應(yīng)用于工業(yè)廠房的外墻等。

2）施工圖紙應(yīng)設(shè)置建筑節(jié)能專篇設(shè)計，在工程項目開工前，設(shè)計單位應(yīng)該對建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位有關(guān)節(jié)能設(shè)計進行詳細交底。

3）現(xiàn)場節(jié)能工程施工過程中，嚴格控制建筑節(jié)能設(shè)計的設(shè)計變更，如果確實需要做出設(shè)計變更，變更后設(shè)計圖紙要經(jīng)原審圖機構(gòu)進行審查，并告知質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)后方可進行施工。

2 重點部位及關(guān)鍵工序監(jiān)督

對節(jié)能工程重點部位、關(guān)鍵工序的監(jiān)督管理主要是為了保障建筑節(jié)能效果，在建筑節(jié)能工程的監(jiān)督管理過程中要突出重點，要把建筑節(jié)能專項驗收同地基基礎(chǔ)、主體工程驗收擺在同等重要的位置進行監(jiān)督和檢查。同時，推行建筑節(jié)能工程檢驗批樣板間，過程監(jiān)督和專項檢查相結(jié)合，保證建筑節(jié)能工程的節(jié)能效果。

2.1 門窗、幕墻工程檢查

現(xiàn)階段，先進的幕墻和門窗技術(shù)快速發(fā)展，相關(guān)節(jié)能技術(shù)也得到了廣泛的運用，現(xiàn)階段主要對門窗、幕墻的抗雨水滲透能力和抗風壓能力，以及門窗、幕墻的變形能力進行檢查的較多，對于門窗、幕墻的節(jié)能以及氣密性能沒有過多關(guān)注。對于門窗、幕墻的質(zhì)量監(jiān)督和管理可從如下幾個方面入手。

1）金屬門窗主要檢查門窗隔斷熱橋措施是否符合設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范的要求，對于熱斷接點要檢查是否連接牢固，并能夠發(fā)揮效用，隔斷熱橋措施可靠。

2）門窗工程中所使用的中空玻璃應(yīng)采用雙道密封，且中空玻璃的密封性能和中空層厚度應(yīng)符合相關(guān)標準和設(shè)計圖紙的要求。玻璃密封條物理性能指標應(yīng)該符合建筑所在地的地方規(guī)定。

3）門窗與周邊墻體的密封應(yīng)該采用密封性和耐候性良好的密封材料進行密封。

4）門窗幕墻隔熱材料的選用應(yīng)確保型材的結(jié)構(gòu)安全，現(xiàn)場使用的門窗幕墻型材應(yīng)具有生產(chǎn)廠家出具的對于耐老化性能和力學性能的檢測報告。對于現(xiàn)場使用的材料按照要求需要復檢的應(yīng)該嚴格按照要求執(zhí)行。

5）對于建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)造縫、幕墻結(jié)構(gòu)單元的接縫、斷熱節(jié)點、熱橋部位、幕墻門窗保溫隔熱材料的填充，幕墻通風換氣裝置的安裝以及凝結(jié)水排放和收集結(jié)構(gòu)的隱蔽工程，應(yīng)該加強質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查。

2.2 新型墻體檢查

現(xiàn)階段新型節(jié)能墻體的種類較多，主要有空心小型混凝土砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊、混凝土空心磚等幾個大類，由于生產(chǎn)廠家規(guī)模和生產(chǎn)工藝的限制，普遍存在著產(chǎn)品質(zhì)量不夠穩(wěn)定，在墻體工程施工結(jié)束后往往也存在著墻體開裂滲漏等質(zhì)量通病，在節(jié)能型新型墻體的監(jiān)督檢查過程中，可以通過如下手段加強現(xiàn)場施工質(zhì)量控制。

1）砌塊進場應(yīng)對砌塊齡期進行檢查，未滿28d齡期的砌塊嚴禁使用，施工現(xiàn)場進場新型節(jié)能型砌塊不得露天堆放，并加以苫蓋防止雨淋，進場墻體砌塊除了對抗壓強度、含水率等指標進行控制以外，還要對抗?jié)B性、干燥收縮率、干密度以及導熱系數(shù)進行檢測，從而保證砌塊砌筑質(zhì)量。

2）墻體抹灰要求施工單位編制專項施工方案，對外墻抹灰要求使用抗裂砂漿，通過對于電線線槽、不同材料交接處進行掛防裂網(wǎng)進行處理，質(zhì)量監(jiān)督部門加強隱蔽工程的質(zhì)量抽查，并對墻體開裂的質(zhì)量通病開展聯(lián)合檢查進行預(yù)控。

2.3 外墻和屋面保溫系統(tǒng)監(jiān)管

現(xiàn)階段外墻保溫系統(tǒng)主要是由聚苯顆粒保溫灰漿以及EPS保溫板組成，由于外墻保溫技術(shù)推廣較晚，對于外墻保溫的防火、滲漏，以及飾面開裂還沒有統(tǒng)一而又完善的治理措施。對于外墻保溫的監(jiān)督管理主要以預(yù)控為主。

1）外墻保溫施工采用成套技術(shù)或者成套產(chǎn)品時，施工單位施工中使用的產(chǎn)品應(yīng)具備耐久性檢測報告，對于非成套采用的外墻保溫材料，也要求施工單位對其耐久性進行抽樣檢測。對于黏結(jié)性材料（保溫砂漿），必須具備檢測報告，并嚴格按照廠家使用說明的配比進

行施工。

2）加強外墻保溫施工過程中的抽查和監(jiān)督，如：保溫材料錨固件的連接、保溫墻板和預(yù)制保溫板的構(gòu)造節(jié)點和板逢的處理、外墻體加強網(wǎng)的布設(shè)、保溫墻體材料的固定和黏貼、重要節(jié)點和熱橋部位的處理、抗裂分隔縫的設(shè)置。

3）屋面保溫材料采用擠塑板或者聚苯板的應(yīng)適當設(shè)置排氣孔排氣道，以利于屋面內(nèi)水汽的排除，上人屋面應(yīng)該澆筑混凝土保護層厚度不宜小于40mm，鋪設(shè)屋面保溫材料的防水方式應(yīng)采用倒置式。

3 結(jié)語

工程質(zhì)量監(jiān)督人員要從國家建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的高度出發(fā)，認真貫徹落實《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》和《民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作導則》，加強建筑節(jié)能監(jiān)督工作，為推動建筑節(jié)能工作有序健康發(fā)展做出應(yīng)有貢獻。

參考文獻

[1] 何欣濤，雷 林，秦至謙.淺談建筑節(jié)能工程的監(jiān)理工作[J].山西建筑，2008，34（3）：269-270.

篇9

關(guān)鍵詞：工程監(jiān)理；建筑工程；質(zhì)量控制；

中圖分類號： TU318 文獻標識碼： A 文章編號：

隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，各大城市城市規(guī)劃對建筑工程的外立面效果、建筑結(jié)構(gòu)及使用功能等不斷提出更高、更新的要求，對參建各方的施工組織，尤其是給監(jiān)理工作帶來一系列新的問題和困難，工作日趨復雜。因此，只有不斷探討和總結(jié)建筑施工過程中施工經(jīng)驗和施工技術(shù)，完善監(jiān)理方法和手段，進一步提高當下我國的工程監(jiān)理水平，才能適應(yīng)和滿足當前建筑行業(yè)發(fā)展對監(jiān)理工作提出的要求。

1 監(jiān)理在建筑工程準備階段的質(zhì)量控制要點

1.1 認真會審設(shè)計圖紙，審核專項技術(shù)方案。

監(jiān)理人員要充分了解高層建筑結(jié)構(gòu)體系特征和使用功能等方面的設(shè)計意圖，熟悉并掌握施工圖紙等設(shè)計文件和各專業(yè)設(shè)計之間銜接要點，并予以認真組織審核工作。若監(jiān)理工程為高層建筑，由于體量較大，對其關(guān)鍵分項工程或特殊工序，如深基坑支護、地下連續(xù)墻、主體結(jié)構(gòu)大型模板或特種模板、超高外腳手架、大體積混凝土、地下防水、預(yù)應(yīng)力構(gòu)件、玻璃幕墻或特殊裝飾等工程，監(jiān)理人員均應(yīng)要求施工方提交專項施工技術(shù)方案，預(yù)以審查，并督促其認真實施。

1.2 掌握工程地質(zhì)情況，審查施工組織設(shè)計。

監(jiān)理人員要加強與勘察單位之間的溝通和協(xié)調(diào)，掌握工程勘探報告中有關(guān)土質(zhì)地貌等分析情況，以及工程區(qū)域范圍內(nèi)地下原有的構(gòu)筑物，各類管線、墓穴、暗溝、河塘等分布情況，以便防止或處理施工中可能出現(xiàn)的問題。此外，監(jiān)理人員應(yīng)對施工單位提交的施工組織設(shè)計認真審核。尤其應(yīng)注重工程總平面布置、施工機具配置、主要分項工程施工技術(shù)方案、總進度計劃安排、勞動力和施工管理人員配備及其質(zhì)量、安全保證體系的建立等情況。必要時，應(yīng)提請業(yè)主或公司邀請有關(guān)專家組織評審。

1.3 編制監(jiān)理細則和實施旁站監(jiān)理，同時注意對分包單位的資質(zhì)審核。

根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定，監(jiān)理人員應(yīng)對規(guī)定范圍內(nèi)的分項工程，必須實施旁 站監(jiān)理，并對其中有關(guān)的工程項目，也應(yīng)編制相關(guān)的監(jiān)理細則。對各類分包單位的資質(zhì)，監(jiān)理人員應(yīng)預(yù)以嚴格審查。尤其對深基坑（5.5m深度以下）支護設(shè)計、沉降觀察或玻璃幕墻、鋼結(jié)構(gòu)加工生產(chǎn)等單位的資質(zhì)更應(yīng)符合監(jiān)理工程項目當?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，凡審查不符合規(guī)定要求的，一律建議業(yè)主預(yù)以清退。

2 監(jiān)理在建筑工程施工過程中的質(zhì)量控制要點

為確保施工質(zhì)量，監(jiān)理工程師要對施工全過程的質(zhì)量監(jiān)督與控制。建筑施工過程體現(xiàn)在一系列的作業(yè)活動中，作業(yè)活動的效果直接影響到施工過程的質(zhì)量，因此監(jiān)理工程師質(zhì)量控制工作應(yīng)體現(xiàn)在對作業(yè)活動的控制上。

2.1 建筑工程質(zhì)量管理的事前控制措施

（1）技術(shù)交底和環(huán)境狀態(tài)的控制

技術(shù)交底是對施工組織設(shè)計的具體化、是更細致、明確、具體的技術(shù)實施方案，是工序施工或分項施工的具體指導文件。建筑工程施工環(huán)境指水電、動力供應(yīng)、施工照明、安全防護設(shè)備、施工場地空間和通道以及交通運輸和道路條件等，這些條件的優(yōu)劣直接影響到施工能否順利進行以及施工質(zhì)量。監(jiān)理工程師應(yīng)事先檢查承包單位對施工作業(yè)環(huán)境條件方面的有關(guān)準備工作是否已經(jīng)做好安排和準備妥當，確認其準備可靠、有效后方準許進行施工。

（2）施工測量（計量）器具性能、精度，及材料構(gòu)配件的質(zhì)量控制

監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位提報的工地實驗室的資質(zhì)證明文件，檢測項目使用的儀器、設(shè)備等進行實地考察，確認滿足工程質(zhì)量檢驗要求方可使用。此外凡運至施工現(xiàn)場的原材料半成品或構(gòu)配件，進場前按規(guī)定向項目監(jiān)理機構(gòu)進行報驗，同時質(zhì)量證明資料要齊全，監(jiān)理工程師進行質(zhì)量認證與核驗，經(jīng)認可后方允許進行施工。

（3）施工機械設(shè)備性能及工作狀態(tài)的控制

監(jiān)理工程師對進場機械設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)性能、設(shè)備狀況、進場時間提前進行審核。機械設(shè)備進場后，監(jiān)理工程師應(yīng)進行現(xiàn)場核對，是否與施工組織設(shè)計中所列內(nèi)容相符，并檢查作業(yè)機械的使用、保養(yǎng)記錄，檢查其工作狀況，防止帶病運行。對于現(xiàn)場使用的塔吊及有特殊安全要求的設(shè)備，進場使用前，必須經(jīng)當?shù)貏趧影踩块T鑒定；對于軌道式龍門吊機、架梁吊機等大型臨時設(shè)備，使用前必須取得本單位上級安全主管部門的審查批準，辦好相關(guān)手續(xù)后，監(jiān)理工程師方可批準投入使用。

2.2 建筑工程質(zhì)量管理的事中控制

（1）工程變更和技術(shù)復核工作的監(jiān)控

工程變更的要求可能來自建設(shè)單位、設(shè)計單位或施工承包單位，無論哪一方提出的變更要求，都可能涉及到工程質(zhì)量、工期、造價，監(jiān)理工程師要慎重考慮，將變更后產(chǎn)生的效果與現(xiàn)場變更會引起承包單位的索賠產(chǎn)生的損失加以比較，權(quán)衡后再做出決定。同時對工程的定位、軸線、標高，預(yù)留孔洞的位置和尺寸，預(yù)埋件，管線的坡度、混凝土配合比等涉及施工作業(yè)活動基準和依據(jù)的技術(shù)工作，經(jīng)承包單位進行復核性檢查，將復核結(jié)果報送監(jiān)理工程師復核確認后，才能進行后續(xù)相關(guān)的施工，避免基準失誤給整個工程質(zhì)量帶來難以補救的或全局性的危害。

（2）對承包單位見證取樣送檢工作以及自檢與專檢的監(jiān)控

為確保工程質(zhì)量，建設(shè)部規(guī)定，在市政工程及房屋建筑工程項目中，對工程材料、承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊，承重墻體的砂漿試塊、結(jié)構(gòu)工程的受力鋼筋(包括接頭) 實行見證取樣。此外施工作業(yè)結(jié)束后，經(jīng)承包單位專職質(zhì)檢員檢查并確認合格，或不同工序交接、轉(zhuǎn)換由相關(guān)人員交接檢查后，上報監(jiān)理工程師進行檢查，不符合上述規(guī)定，監(jiān)理工程師一律拒絕進行檢查。監(jiān)理工程師的質(zhì)量監(jiān)督與控制是使承包單位建立完善的自檢體系并運行有效，是對承包單位作業(yè)活動質(zhì)量的復核與確認。

（3）質(zhì)量記錄資料的監(jiān)控

質(zhì)量資料是施工承包單位進行施工或安裝期間，實施質(zhì)量控制活動的記錄，還包括監(jiān)理工程師對這些質(zhì)量控制活動的意義及施工承包單位對這些意見的答復，它記錄了施工階段質(zhì)量控制活動的全過程。

2.3 建筑工程驗收階段的質(zhì)量控制措施

首先是基槽開挖質(zhì)量驗收，主要涉及地基承載力、地質(zhì)條件的檢查確認、開挖邊坡的穩(wěn)定及支護狀況的檢查確認。其次是隱蔽工程驗收，即在隱蔽工程施工完成后，監(jiān)理工程師在收到施工單位提報的“報驗申請單”，以及相應(yīng)的檢查記錄、相關(guān)材料證明及復試報告等后，對質(zhì)量證明資料進行審查，并在規(guī)定時間內(nèi)到現(xiàn)場檢查。最后是檢驗批、分項、分部工程的驗收。檢驗批的質(zhì)量應(yīng)按主控項目和一般項目驗收，一個檢驗批完成后，承包單位應(yīng)自行檢查驗收，確認符合設(shè)計文件及相關(guān)驗收規(guī)范的規(guī)定，然后向監(jiān)理工程師提交申請，由監(jiān)理工程師予以檢查、確認。如確認其質(zhì)量符合要求，則予以確認驗收。如有質(zhì)量問題則指令承包單位進行處理，待質(zhì)量符合要求后再予以檢查驗收。

4 結(jié)語

工程監(jiān)理作為建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的一個重要體系，是加強工程質(zhì)量的重要保證因素。不同施工階段的監(jiān)理工作其表現(xiàn)形式也有所不同，在施工階段加強建筑工程施工質(zhì)量的控制，提高施工過程監(jiān)理工作的作用，對提高工程整體質(zhì)量具有重要意義。

【參考文獻】

[1] 中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會.建設(shè)工程質(zhì)量控制[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社,2009年．

[2] 范輝.淺談質(zhì)量監(jiān)理在建筑工程中的問題及對策[J].山西建筑,2010(16)．

篇10

關(guān)鍵詞：工程施工；項目管理

1、 施工項目實例概況

本文所引用的某大型商場裝飾工程施工項目實例，位于廣州市鬧市區(qū)，毗鄰交通主干道，占地面積約15000平方米，是一幢商住一體的綜合體樓宇，總建筑面積約180000平方米，其中負二、負三層為地下停車庫及樓宇相關(guān)設(shè)備空間，負一層至六層共七層為商場，商場面積為約73000平方米，八層為架空層，九層至三十層為四連體住宅塔樓。

上述項目的開發(fā)商與某知名百貨集團簽訂合作協(xié)議，擬共同運營上述商場，并要求立即開展商場裝飾設(shè)計工作，并于當年12月底完成內(nèi)外裝飾與配套設(shè)備設(shè)施工程，正式開業(yè)。商場裝飾設(shè)計方案得到合作雙方確認定案時，已經(jīng)是當年8月底，離商場開業(yè)的目標時間僅剩4個月，工期非常緊迫，而且地下室和塔樓住宅仍在施工階段，項目現(xiàn)場非常復雜，需要對裝飾工程項目開展科學有效的統(tǒng)籌管理，方可實現(xiàn)12月底開業(yè)的目標。

為了降低不同施工單位之間協(xié)調(diào)的難度，提高分部工程之間的協(xié)調(diào)性，經(jīng)過研究和談判，發(fā)展商最終決定委托負責建筑工程施工的總包單位主導開展商場部分的裝飾工程施工，以減少施工企業(yè)間的外部協(xié)調(diào)工作，但即便如此，裝飾工程施工高峰時段，仍有超過二十個機構(gòu)共計1000多人在項目現(xiàn)場施工，這對施工項目管理提出了很大的挑戰(zhàn)。

2、 施工項目的安全管理

安全管理是施工項目管理的重要組成部分之一，涉及的是生產(chǎn)人員乃至項目周邊居民的生命財產(chǎn)安全，必須給予高度重視。

在這一裝飾工程施工項目中，結(jié)合工期緊、場地狹窄、工程復雜、高空作業(yè)多等特點，主要采用了以下一些安全管理方法：

2.1建立并強化安全生產(chǎn)責任制

安全生產(chǎn)責任制是以制度的形式明確建筑工程涉及的各企業(yè)、各級領(lǐng)導、各職能部門、各類人員在施工生產(chǎn)活動中應(yīng)負的安全職責，是最基本的一項安全管理制度。經(jīng)協(xié)調(diào)，本項目開發(fā)商工程管理部門、監(jiān)理方、總包單位、分包單位都建立了上至企業(yè)及項目總負責人，下至班組的專職安全管理架構(gòu)，安全責任層層下達到每一項工作的具體操作工人，做到安全生產(chǎn)“事事有其主，人人有其責”。要求一線專職和兼職安全管理員，做到按專業(yè)、崗位、區(qū)域包干負責，上級安全管理架構(gòu)則負責分解布置安全任務(wù)，不定期檢查安全措施和生產(chǎn)細節(jié)，每天考評下級安全架構(gòu)的工作，并通過一系列獎懲措施進行處理。

2.2強化一線生產(chǎn)人員安全培訓

大部分施工項目安全事故的發(fā)生，都是由于一線生產(chǎn)人員安全觀念的淡薄或者對安全措施、安全操作規(guī)程的不了解，不重視。而且施工人員數(shù)量多，流動性大，管理難度非常高，光靠制度和管理架構(gòu)，不能完全保證杜絕安全生產(chǎn)事故。故此，在施工過程中，在完善安全生產(chǎn)責任制的基礎(chǔ)上，必須強化對一線生產(chǎn)人員的安全培訓，使其從觀念上，從操作上真正理解、接受并重視安全管理工作，自覺遵循安全管理制度以及相關(guān)操作規(guī)程工作，保障自身和他人的生命財產(chǎn)安全。

本項目在強化安全生產(chǎn)責任制，并完善落實一系列獎罰規(guī)章細則后，要求每項分項工程開工前，總包、分包單位的安全小組成員，以及監(jiān)理方安全小組成員都必須深入到班組進行安全培訓，詳細講解分項工程的工程風險點和安全操作規(guī)范，并要求班組安全員負責落實。同時，分級安全架構(gòu)也需要考慮既保證安全，又盡可能方便工人操作的措施，以便讓安全措施更能為工人所接受。

2.3強化事前安全準備及核查

安全管理更強調(diào)“防患于未然”，也即事前和事中管理控制，特別是事前管理控制。故此，必須重視事前安全準備及核查，以及施工過程的安全措施跟進，特別是對安全敏感部位（如臨邊洞口、燒焊現(xiàn)場、移動電氣開關(guān)等位置）的檢查跟進。安全準備不到位，安全核查不過關(guān)，建設(shè)工作就不能往前走。這樣，安全管理就能得到有效加強。

本項目因為在架構(gòu)上完善了專職的安全班子，并詳細訂立了一系列安全制度和細則，又保證在獎懲上逐條落實，故此真正做到了責任到人，也真正做到了事前安全準備與事中安全核查工作的落實。

2.4加強現(xiàn)場治安管理

造成安全事故，威脅一線生產(chǎn)人員生命安全，破壞建筑工程項目財產(chǎn)安全的另一主要問題，是治安問題。因為建筑工程項目現(xiàn)場人員多，來源復雜，流動性大，治安管理問題尤為突出。本項目也因施工單位各分包隊伍之間利益沖突（如爭奪堆料場地，爭奪垂直運輸機械等）導致斗毆，或者因電纜、設(shè)備部件等被盜，幾乎引發(fā)安全事故。故此，加強現(xiàn)場治安管理，也是提高安全管理水平的重要一環(huán)。無論是項目業(yè)主、監(jiān)理方、還是作為項目建設(shè)實施主體的承建方，都必須建立完善現(xiàn)場治安管理架構(gòu)和一系列措施，并和當?shù)毓矙C關(guān)緊密合作，加強項目現(xiàn)場治安管理，保證項目建設(shè)過程的安全、順利。本項目及時吸取教訓，一方面加強施工組織管理，通過對各單位入料出渣時間、堆料場地及垂直運輸機械的動態(tài)統(tǒng)籌平衡，盡可能減少各建安單位之間的沖突；另一方面建立了以總包單位為主體，各單位參與的治安管理架構(gòu)，緊密聯(lián)系街道聯(lián)防隊伍、公安機關(guān)，開展有效的治安巡查與管理，保證了施工的秩序和生產(chǎn)環(huán)境的平安。

3、施工項目的質(zhì)量管理

施工質(zhì)量控制的措施主要有：

3.1完善多方參與的技術(shù)文件會審制度。要將技術(shù)設(shè)計付諸實施，首先要對技術(shù)設(shè)計進行多方參與的會審。建筑工程項目相關(guān)各方必須全面理解設(shè)計文件、設(shè)計意圖，并對設(shè)計文件中的矛盾、錯誤、二義性、說明不清楚等地方予以及時發(fā)現(xiàn)、修正，才能正確制定實施方案。本項目的時間非常緊，裝飾工程類的施工圖紙又非常細致、繁瑣和復雜，故此，在招標確定幕墻、消防、空調(diào)、弱電等專業(yè)施工隊伍后，本項目管理團隊專門組織上述專業(yè)施工隊伍與設(shè)計單位和裝飾工程施工單位的技術(shù)骨干團隊進行對接，直接由專業(yè)施工隊伍的技術(shù)團隊進行專業(yè)施工圖紙的優(yōu)化，以及不同工種之間交接位置的對接。其中，對縱橫交錯的管線布局，更是由總包單位牽頭，將所有管線設(shè)計圖疊加在一起，逐跨逐行地進行管線協(xié)調(diào)。具體施工圖紙優(yōu)化、平衡、協(xié)調(diào)完畢后，又由聯(lián)合技術(shù)統(tǒng)籌團隊開展現(xiàn)場施工面和施工時間安排的統(tǒng)籌計劃，通過這樣細致到位的技術(shù)文件會審，才基本保證了實際施工的基本暢順，盡可能降低了不同工種設(shè)計與施工安排間的沖突造成返工等的情況。

3.2在圖紙會審的基礎(chǔ)上編制好施工組織設(shè)計和施工方案，統(tǒng)籌好整體施工計劃安排后，應(yīng)以設(shè)計圖紙，國家的施工質(zhì)量驗收規(guī)范為依據(jù)，特別注意影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵部位及技術(shù)復雜的工序，要編制專門的施工方案及質(zhì)量控制細則，要確保編制的施工方案經(jīng)濟性和可行性，經(jīng)過總工等專家的審批作為指導施工的依據(jù)。

本項目工期緊，工種多，場地狹窄，工程復雜，是否具備科學合理的施工方案，對質(zhì)量保證尤為重要。為了編著好施工組織設(shè)計和施工方案，各方專門成立了施工計劃專家組，進行施工組織設(shè)計和施工方案的編制與動態(tài)調(diào)整。

除了上面提到的對施工場地的系統(tǒng)科學布局，對各工種施工推進計劃，班組增減安排乃至材料渣土進出統(tǒng)籌等工作外，施工計劃專家組還針對重點、關(guān)鍵的工程施工方案進行策劃和調(diào)整，保證了工程推進的高效、高質(zhì)。如本項目前面所述的對縱橫交錯的各類管線布局（包括消防排風管、新風管、空調(diào)風管、空調(diào)水管、消防噴淋管、給排水管等等），由總包單位牽頭，組織跨企業(yè)統(tǒng)籌專家組將所有管線設(shè)計圖疊加在一起，逐跨逐行地進行管線協(xié)調(diào)，同時調(diào)整施工進度方案和各專業(yè)推進計劃，既保證了管線敷設(shè)的順利推進，又避免了管線交叉導致部分管線需要以“馬肚”彎管解決問題而造成水壓降低等質(zhì)量問題，騰出更大的空間給裝飾天花，使商場整體布局更大氣、美觀。又如幕墻施工，部分非玻璃幕墻造型是用干掛微晶石造型，部分不規(guī)則邊角位置需要到工廠進行加工，原方案這類需要特殊加工的部分很多，一方面使外墻效果太“碎”，另一方面也容易在加工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導致外墻整體平整度等效果無法保證，更會增加成本，延長工期。專家組找來廠家，和幕墻施工隊伍、設(shè)計方等一起重新研究調(diào)整了幕墻造型和微晶石部分的排布方案，大為減少了邊角不規(guī)則位置的量，保證了加工效果，也保證了外墻造型。

3.3材料質(zhì)量控制。

材料質(zhì)量控制，是施工項目，特別是裝飾工程施工項目質(zhì)量控制的重點。像本項目，材料供應(yīng)商知道貨期緊，成本目標嚴格，部分失去了參與的熱情，部分則考慮通過降低品質(zhì)去贏回盈利空間。

為了控制好材料質(zhì)量，從而保證裝飾工程整體質(zhì)量，需要采用更為系統(tǒng)的材料質(zhì)量控制措施。

材料質(zhì)量控制的要點，主要有以下幾個方面：

 在設(shè)計推進的同時列出材料清單，全面開展市場調(diào)研，掌握材料信息，建立備選供貨廠家?guī)臁Ｍㄟ^調(diào)研和比價，掌握材料質(zhì)量、價格、供貨能力的信息，選擇好供貨廠家，以獲得質(zhì)量好、價格低的材料資源，從而確保工程質(zhì)量，降低工程造價。發(fā)現(xiàn)市場供貨量少，貨期難以保證的材料，立即與設(shè)計方協(xié)調(diào)，在保證效果和質(zhì)量的前提下考慮材料更換。

 合理組織材料供應(yīng)，確保施工正常進行。合理地、科學地組織材料的采購、加工、儲備、運輸，建立嚴密的計劃、調(diào)度體系，加快材料的周轉(zhuǎn)，減少材料的占用量，按質(zhì)、按量、如期地滿足建設(shè)需要，乃是提高供應(yīng)效益，確保正常施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

 合理地組織材料使用，減少材料的損失 。正確按定額計量使用材料，加強運輸、倉庫、保管工作，加強材料限額管理和發(fā)放工作，健全現(xiàn)場材料管理制度，避免材料損失、變質(zhì)，乃是確保材料質(zhì)量、節(jié)約材料的重要措施。

3.4工程質(zhì)量檢查和監(jiān)督。

當前，雖然各種質(zhì)量監(jiān)督條例、法規(guī)和技術(shù)性文件不斷完善，質(zhì)量監(jiān)督手段不斷提高，但從根本上說，工程質(zhì)量監(jiān)督仍然沒有脫離圖紙審查、現(xiàn)場監(jiān)督、工程監(jiān)理等制度的范疇。

按照本項目的經(jīng)驗，要做好工程質(zhì)量檢查與監(jiān)督工作，必須抓好以下幾個方面：

 在建筑工程項目實施全過程保證承建隊伍（包括總包隊伍和分包隊伍）素質(zhì)。

 對每一項分項工程，特別是裝飾工程，都必須做樣板段，并以各方認可的樣板段作為質(zhì)量監(jiān)督和驗收的依據(jù)；

 對那些在工程建設(shè)中容易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)和問題，以及隱蔽工程（如空調(diào)、消防、給排水、強弱電、風管等設(shè)備管線，以及裝飾天花拉桿掛鉤等）更應(yīng)嚴格核查，并對核查過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行糾正、處罰，達到以點帶面、突出重點的目的

 大力加強信息化建設(shè)。通過對各類質(zhì)量行為及工程質(zhì)量存在的問題進行分類統(tǒng)計分析，有針對性地制定工程的監(jiān)督管理工作重點。

4、 施工項目的進度控制

4.1施工項目進度控制概述

施工項目進度控制是施工項目管理中的重點控制目標之一。它是保證施工項目按期完成，合理安排資源供應(yīng)、節(jié)約工程成本的重要措施。

施工項目進度控制是指在既定的工期內(nèi)，編制出最優(yōu)的施工進度計劃，在執(zhí)行該計劃的過程中，經(jīng)常檢查施工實際情況，并將其與計劃進度相比較，若出現(xiàn)偏差，便分析產(chǎn)生的原因和對工期的影響程度，制定出必要的調(diào)整措施，修改原計劃，不斷地如此循環(huán)，直至工程竣工驗收。

本項目目標工期短，工程復雜，對項目進度控制提出了更高的要求。

4.2施工項目進度控制方法與措施

施工項目進度控制方法主要是規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)。規(guī)劃是指確定施工項目總進度控制目標和分進度控制目標，并編制其進度計劃。控制是指在施工項目實施的全過程中，進行施工實際進度與施工計劃進度的比較，出現(xiàn)偏差及時采取措施調(diào)整。協(xié)調(diào)是指疏通、優(yōu)化與施工進度有關(guān)的單位、部門和工作隊組之間的進度關(guān)系。

施工項目進度控制采取的主要措施有組織措施、技術(shù)措施和經(jīng)濟措施等。

4.2.1 組織措施

1、在科學有效的施工組織計劃、進度計劃和施工方案完成后，開發(fā)商牽頭，由總包單位和監(jiān)理單位負責按計劃與方案將人員、設(shè)備、材料（含分包單位、設(shè)備供應(yīng)商等的人員、設(shè)備、材料等）按計劃全部到位；

2、總包單位和監(jiān)理單位在施工隊伍、人員認真進行施工技術(shù)準備。搭建各類必須的臨時生產(chǎn)輔助設(shè)施，敷設(shè)施工水電管線，保證在計劃規(guī)定的開工日期前完成所有準備工作；

3、切實保證駐場管理人員的充足度、常備度和素質(zhì)、經(jīng)驗。

4.2.2技術(shù)措施

1、優(yōu)化施工組織設(shè)計，按照工序、工藝合理劃分施工段及安排人員、設(shè)備、材料進退場計劃，根據(jù)互不干擾的原則組織施工作業(yè)。在本項目中，前面已經(jīng)簡述過相關(guān)措施。

2、采用動態(tài)施工計劃網(wǎng)絡(luò)管理，明確進度管理目標，優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)設(shè)計，并在施工過程中實行跟蹤落實，并根據(jù)實際施工狀況不斷修正完善。在本項目中，如玻璃幕墻施工，因前期土建施工時裙樓外墻裝飾方案尚未開展設(shè)計，故此總包單位按照土建的要求進行了外排柵的搭建。現(xiàn)在裙樓要進行幕墻施工，幕墻在結(jié)構(gòu)框架之外，原排柵距離不足，但塔樓因外墻工程未全部完成，故此外排柵又不能完全拆除，而且排柵的拆除再搭，不但浪費成本，還會延長了幕墻的施工時間。專家組經(jīng)過研究，最終決定對裙樓部分的排柵進行部分改造，部分鋸掉距離結(jié)構(gòu)過近影響幕墻施工的排柵，同時在進行有效加固。通過這樣的處理，不但節(jié)省了大量的成本，還加快了工程推進進度，保證了幕墻施工的順暢。牽一發(fā)動全身，幕墻封閉工程完成，也將室內(nèi)裝飾工作面騰出，使室內(nèi)裝飾工程施工工作得以加快。如本項目的手扶電梯安裝，電梯現(xiàn)貨到達現(xiàn)場，需要進行吊裝，但安裝手扶電梯的高達六層的中庭正搭好密布型內(nèi)排柵進行中庭裝飾天花施工，如何既保證電梯吊裝的工作面，又保證裝飾天花施工的安全、高質(zhì)與高效？施工計劃專家組專門開會進行集體研究，最終對原排柵作出修整，改造為一個既安全穩(wěn)固，又不會影響手扶電梯吊裝工作面的排柵，又對電梯吊裝方案進行了反復論證，保證了兩項工作的同時推進。

3、充分發(fā)揮專業(yè)施工企業(yè)自身的優(yōu)勢，充分利用新技術(shù)、新方法提高效率，保證質(zhì)量。在本項目中，前面已經(jīng)介紹過，各方在開發(fā)商和總包單位的統(tǒng)籌下，不僅僅依賴于設(shè)計單位的圖紙，而是更多地依靠施工經(jīng)驗豐富，掌握新技術(shù)、新方法更多的專業(yè)施工企業(yè)，由其主導進行施工圖紙的優(yōu)化與施工方案的編制，但又服從整體施工組織的統(tǒng)籌，既保證了施工質(zhì)量，又提高了施工速度。

4、充分利用現(xiàn)場有利地段堆放材料，加快材料周轉(zhuǎn)。在本項目中，施工現(xiàn)場比較狹窄，可轉(zhuǎn)圜空間少，對堆放材料場地的安排及場地材料周轉(zhuǎn)安排的要求更高。總包單位根據(jù)專家組的動態(tài)策劃，有效地布置垂直交通機械，并科學地利用垂直交通機械附近的場地進行動態(tài)堆料場地布局設(shè)計，更充分利用各樓層空間進行階段性堆料安排，使材料堆放和周轉(zhuǎn)形成立體化、動態(tài)化、精細化方案，有效地提高了施工推進效率和項目現(xiàn)場物資流線、人員流線的舒暢安全。

5、嚴肅施工紀律，嚴格執(zhí)行施工組織設(shè)計的各分部分項施工方法及進度計劃，確保各分項工程，尤其是關(guān)鍵工序做到切實地按施工進度計劃的工期要求逐步逐項實施。

4.2.2經(jīng)濟措施

經(jīng)濟措施主要是以開發(fā)商和監(jiān)理單位為統(tǒng)籌，從合同階段抓起，按照安全、質(zhì)量、進度的實際情況，動態(tài)調(diào)整工程款、材料款撥付的進度，并層層落實資金到位情況，既保證各設(shè)備供應(yīng)商和建安單位（進而包括最基層的班組工人）不致因“太餓”而導致進度緩慢、材料設(shè)備不到位甚至技術(shù)工人流失、鬧事等問題；又保證他們不致因“過飽”而產(chǎn)生惰性。

另外，根據(jù)進度要求，開發(fā)商還統(tǒng)籌并督促總包、分包單位落實進度獎懲措施，通過有效的經(jīng)濟獎懲促進項目進度。

5、 施工項目的成本管理

5.1施工項目成本管理的意義和作用

施工項目實施是有成本預(yù)算目標控制的，項目成本管理是在工程質(zhì)量、工期等合同要求的前提下，對項目實施過程中所發(fā)生的費用進行管理，通過計劃、組織、控制和協(xié)調(diào)等措施實現(xiàn)預(yù)定的成本目標，并盡可能地降低成本費用的一種科學的管理活動。它主要通過技術(shù)（如施工方案的制定比選）、經(jīng)濟（如核算）和管理（如施工組織管理、各項規(guī)章制度等）活動達到預(yù)定目標，實現(xiàn)盈利的目的。成本是項目施工過程中各種耗費和總和。 成本管理的內(nèi)容很廣泛，貫穿于項目管理活動的全過程和各方面，例如從相關(guān)單位參與項目開始到施工準備、現(xiàn)場施工、直至竣工驗收，以至包括后期的養(yǎng)護管理，每個環(huán)節(jié)都離不開成本管理工作。

5.2降低 施工項目成本的途徑和措施

5.2.1制訂先進的、經(jīng)濟合理的施工方案

施工方案主要包括四項內(nèi)容：施工方法的確定、施工機具和選擇、施工順序的安排和流水施工的組織。施工方案的不同，工期就會不同，所需機具也不同，因而發(fā)生的費用也會不同。因此，正確選擇施工方案是降低成本的關(guān)鍵所在。

必須強調(diào)，施工項目方案，應(yīng)該同時具有先進性和可行性。如果只先進不可行，不能在施工中發(fā)揮有效的指導作用，那就不是最佳施工方案。

在本項目中，施工方案是如何制定、優(yōu)化和動態(tài)完善的，前面已經(jīng)有所闡述。

5.2.2落實技術(shù)組織措施

落實技術(shù)組織措施，走技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的道路，以技術(shù)優(yōu)勢來取得經(jīng)濟效益，是降低項目成本的又一個關(guān)鍵。一般情況下，項目應(yīng)在開工以前根據(jù)工程情況制訂技術(shù)組織措計劃，作為降低成本計劃的內(nèi)容之一列入施工組織設(shè)計，在編制月度施工作業(yè)計劃的同時，也可能按照作業(yè)計劃的內(nèi)容編制月度技術(shù)組織措施計劃。為了保證技術(shù)組織措施計劃的落實，并取得預(yù)期的效果，應(yīng)在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下明確分工：由工程技術(shù)人中訂措施，材料人員供材料，現(xiàn)場管理人員和班組負責執(zhí)行，財務(wù)成本員結(jié)算節(jié)約效果，最后由項目經(jīng)理根據(jù)措施執(zhí)行情況節(jié)約效果對有關(guān)人員進行獎勵，形成落實技術(shù)組織措施的一條龍。必須強調(diào)，在結(jié)算組織措施執(zhí)行效果時，除要按照定額數(shù)據(jù)等進行理論計算外，還要做好節(jié)約實物的驗收，防止“理論上節(jié)約，實際上超用”的情況發(fā)生。

在本項目中，總包單位和分包單位在精細和動態(tài)的施工計劃、方案以及與之配套的施工預(yù)算的統(tǒng)籌下，將技術(shù)組織措施及經(jīng)濟措施精細到班組領(lǐng)料和成本管理員現(xiàn)場監(jiān)控材料、周轉(zhuǎn)件使用情況的程度，有效杜絕了浪費的情況，降低了工程成本。

5.2.3加強質(zhì)量管理，控制返工率

在施工過程中，要嚴把工程質(zhì)量關(guān)，始終貫徹“百年大計，質(zhì)量第一”的質(zhì)量方針，各級質(zhì)量自檢人員定點、定崗、定責加強施工工序的質(zhì)量自檢和管理工作，真正把質(zhì)量管理貫徹到整個過程中。采取一切可能的防范措施，消除質(zhì)量隱患，做到工程一次成型，一次合格，杜絕返工現(xiàn)象的發(fā)生，避免因不必要的人力、物力、財力的重復投入而加大工程成本。

在本項目中，切實加強質(zhì)量管理的措施，前面已有所闡述。

5.2.4降低材料成本

材料成本在整個項目成本中的比重最大，一般可達70%左右，而且有較大的節(jié)約潛力，因此，材料成本的節(jié)約，也是降低項目成本的關(guān)鍵。

在本項目中，主要抓好了以下兩個措施，切實降低材料成本。

1、在設(shè)計階段與設(shè)計師充分溝通，選好材料。

裝飾工程設(shè)計師注重的是設(shè)計效果，故此在選材是優(yōu)先考慮的也是設(shè)計效果，而對成本比較不敏感。故此，開發(fā)商和相關(guān)單位項目管理團隊在設(shè)計階段就注重與設(shè)計師的充分溝通，一是提前給出工程成本造價限制要求，二是在設(shè)計師基本完成設(shè)計選材時，通過各種途徑了解市場狀況，對價格過高、供應(yīng)稀缺的材料，盡量尋找可替代品，并通過與設(shè)計師之間的有效溝通，在保證效果的前提下，改變選材，降低成本。

2、 盡可能提前采購，并通過比價、談判等措施降低材料成本。

采購期過短，供應(yīng)商備貨壓力大，自然造成材料價格的上升，故此，開發(fā)商、監(jiān)理單位和總包單位根據(jù)整體和詳細施工計劃，切實落實采購計劃，盡可能提前開展相關(guān)材料的采購，并通過多家比價、談判等措施，一方面保證供貨期，另一方面也有效地降低了材料成本。