精裝修工程監理細則范文

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篇1

【關鍵詞】裝修工程；監理；質量；控制

1 前言

在現代化、市場化的高速運作下，裝修行業如雨后春筍高速發展。特別是隨著城市化進程的加快，房地產行業的壯大發展，裝修工程日益增加。伴隨著日益增加的建筑裝修工程而來的是各種不同程度的過程質量問題。不僅存在裝修工程招標投資流程的不規范等問題，還存在裝修工程安全施工理念匱乏等現象，裝修工程監理為獲得施工方的高度重視。隨著科學技術的發展，市場上充斥著各種各樣的假冒偽劣裝修工程材料，為圖一己私利，許多裝修工程負責人違規使用不合格裝修材料，給項目工程帶來極大的安全隱患和經濟損失。裝修行業逐漸表現出人民日益增長的對裝修工程質量的需求與裝修工程安全監理缺乏實效之間的矛盾。因此，必須嚴格根據當前裝修工程監理的實質出發，不斷探討尋求提高裝修工程監理質量的有效手段，綜合運用各種手段保障裝修工程監理的有效貫徹實施。全方位解決裝修工程實施工程中操作不規范、設計偏位、工藝流程不暢等問題，保障裝修工程監理體系建設的可持續推進。

2 全程貫徹監理理念，嚴控裝修前各環節質量關

2.1 嚴控裝修圖紙專業審核

在裝修工程監理工作開展前期，必須宏觀上從專業的角度對裝修圖紙進行嚴格的會審，以達到裝修工程與給排水等銜接工程的有機協調。專業監理工作人員需要嚴控裝修圖紙的專業審核關，以避免因缺乏專業審核而造成裝修圖紙出現設計上的缺陷或專業上的不妥。通過裝修圖紙審核概括歸納，即時反饋給圖紙設計方，以便能夠快速按照專業要求完善裝修圖紙，不延誤工期。此外，應深入與主設計方溝通交流裝修所選擇的材料的具體概況，與施工方共同商討確定施工樣板。只有嚴控裝修圖紙審核關，才能明確裝修的要求及選材等概況，避免出現設計與現實施工出現對接疏漏。有利于監理部門明確裝修設計總體方向，為裝修工程的下一步監理工作的開展提供了諸多便利。

2.2 召開監理會議，全稱協調各有關部門貫徹監理理念

隨著現代化裝修工程的進步，在裝修工程開展的同時伴隨著許多相應工程的施工，因此，必須召開監理會議，全程協調各有關施工部門貫徹監理理念，認真執行安全施工，以期達到各工程項目的協調并進。只有全程協調好各部門的施工進度及嚴控各環節的施工質量，才能保障整個裝修工程的總體質量。通過召開監理會議，深化管著監理理念，并按照項目管理的高要求不斷樹立監理威信。用專業化、現代化的監理程序逐步營建監理公信力。通過監理會議的召開，擬定專業的監理方法及科學的監理工作程序，并協調裝修工程有關參和業主要求之間的有機統一，構建施工單位、監理人員、業主溝通交流的平臺，使裝修工程各相關主體實時把握裝修工程動態，增強各方對監理要求的深入理解，保障裝修工程質量。

2.3 完善相關工作人員的專業性技術評估工作

目前由于裝修工程幾乎都是采用外包的形式，然而在市場上裝修隊伍眾多，良莠不齊，專業水平不一。因此，必須完善相關工作人員的專業性技術評估，確保施工人員能達到裝修工程的專業化要求。避免因裝修人員專業不足給裝修工程的開展帶來阻礙。做好施工前工作人員的專業性技術評估工作，有利于統一管理施工人員，并有針對性地組織開展相關會議，引導提高班組人員的安全施工意識和提高質量意識。避免阻礙工程的順利開展。全面對施工工作人員進行技術交底工作，構建監理、裝修項目部、施工小組之間的交流平臺，從而全方位為提高裝修工程質量控制提供必備的前期保障。

3 提高裝修工程監理的有效策略

3.1 科學統籌裝修工程項目進程，優化動態監理程序

裝修工程的監理有兩大主要目的，一是保障工程質量，而是確保工程項目順利進行。因此，為了有效提高裝修工程監理的質量，應科學統籌裝修工程項目進度，優化動態監理程序。按照相關裝修施工要求，對裝修工程計劃按照輕重緩急進行分層實施。擬定科學的計劃安排表，合理配置人力物力，以達到科學經濟施工的效果。嚴控裝修工程的施工進度監理，增強裝修工程計劃的柔性，以避免出現突況而造成的工期滯后的現象。成了監理應急調研小組，擬定應急預案以及常見故障處理手冊，全面統籌協調工程進度監理，全局把握裝修工程施工進度。編制裝修工程項目進度細則，優化工程運作方案，提前植入監理理念。在裝修工程監理過程中，優化動態監理程序，及時掌控裝修工程的實時情況，確保每一道工序井然有序地進行。

3.2 加強對裝修工程材料的質量把關

隨著科學技術的不斷發展，建材市場上充斥著各種各樣的假冒偽劣建材產品，因此，在裝修工程材料采購及應用前應成立專項裝修工程材料監理小組，加強對裝修工程材料的質量把關。采取抽樣檢驗，以專業的檢驗技術，對裝修工程材料進行嚴格的質量測評，以保證建材在品牌、規格及質量上符合裝修要求。在檢驗金屬制品時，應充分對材料的尺寸、厚度、水平度以及其他相關規格進行嚴格檢驗，保障裝修材料質量，避免假冒偽劣材料滲透破壞整個裝修工程的總體質量。

3.3 健全裝修工程質量控制體系

成立裝修工程監理項目部，健全裝修工程質量控制體系，充分發揮監理項目部的監管督促作用，確保裝修工程各環節按施工要求嚴格運行，保障裝修工程質量。首先，應制定相關的工程質量指標要求細則，嚴控施工工序驗收把關，按照有關裝修工程驗收規范規定加強監理力度，保證每一個項目環節工序驗收質量。其次嚴控裝修施工操作質量。按照不同等級的質量要求，對每一項工序的相應質量要求進行嚴格的監理，加強各個階段的施工計劃審核，強化相應負責人的質量意識。保證每一道施工工藝按照裝修工程的要求執行。最后需要重點監理的是嚴控裝修工程的施工安全。由于裝修工程工序繁多，工藝技術要求較高，交互作業頻繁，容易導致相關施工人員屬于安全施工，而間接導致裝修工程出現安全隱患。因此，要嚴格以實際裝修工作環境出發，深入貫徹施工安全意識，不斷加強裝修工程施工安全監理，及時矯正違規施工現象、排查安全隱患。在實際裝修工程的監理過程中，還應加大力度，不斷完善安全生產責任機制，配備相應的安全施工設施，大力宣傳安全施工標準，全面提高施工人員的責任素養，保障裝修工程安全開展。

4 結束語

綜上所述，加強裝修工程的監理力度是保障工程質量的必要要求。無論是裝修前、裝修中還是裝修后各個環節都必須成全貫徹裝修工程監理理念，確保安全施工，嚴控裝修工程質量符合預期設計。從裝修設計圖紙的監理開始，全稱植入嚴格的監理管理機制，嚴把裝修工程材料質量檢測關，優化各環節施工流程，完善動態監理程序，保障工程進度順暢。不斷規范監理體制，充分按照專業要求對裝修工程項目進行驗收，以保證全稱裝修工程監理效果得以加總，發揮工程監理的實效。

參考文獻

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[2]李玉輝，胡金強.如何做好裝飾裝修工程的監理工作[J].科技信息，2009，（10）