市關于林場危舊房改建通知

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各縣區(qū)人民政府，經濟開發(fā)區(qū)管委會，市政府有關工作部門：

國有林場危舊房改造工程是國家為解決林場職工住房問題而實施的民生工程，也是保障性住房建設工程的重要組成部分。目前，全市國有林場危舊房改造工程進展緩慢，除寧強縣、西鄉(xiāng)縣全面開工，南鄭縣部分開工外，其余縣區(qū)尚未能開工。為加快國有林場危舊房改造進度，全面推進全市國有林場危舊房改造工作，現就有關事項通知如下。

一、將國有林場危舊房改造工程納入保障性住房規(guī)劃

國家林業(yè)局、住房城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展改革委《國有林場危舊房改造工程項目管理辦法》指出：國有林場危舊房改造項目是政府保障性住房的組成部分。市、縣區(qū)住房建設、林業(yè)、發(fā)改部門要及時銜接，將國有林場危舊房改造工程納入本市、縣區(qū)保障性住房建設規(guī)劃，統(tǒng)籌安排，抓緊組織實施。

二、將國有林場危舊房改造工程任務納入縣區(qū)目標責任考核

為了全面推進國有林場危舊房改造工程建設，落實年度國有林場危舊房改造目標任務，省林業(yè)廳、省住房和城鄉(xiāng)建設廳聯合下發(fā)了《關于將國有林場危舊房改造工程任務納入各市、縣目標責任考核的通知》，市上將把國有林場危舊房改造工作納入年度目標考核范圍，請各縣區(qū)政府和住管局、林業(yè)局、考核辦及時銜接，將國有林場危舊房改造工程納入縣區(qū)目標責任考核指標的內容，分解任務指標，落實考核責任，確保將考核落到實處。

三、認真落實國有林場危舊房改造的各項優(yōu)惠政策

根據國家林業(yè)局、發(fā)改委、住房城鄉(xiāng)建設部《國有林場危舊房改造工程項目管理辦法》文件精神，國有林場危舊房改造享受與城市棚戶區(qū)改造及廉租住房、經濟適用房相同的中央和地方各項優(yōu)惠政策：一是把國有林場危舊房改造以及相關基礎設施和公益事業(yè)建設用地同步納入當地年度土地供應計劃，確保優(yōu)先供應。二是國有林場危舊房改造項目用地實行劃撥供應，免征城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性和政府性基金。對在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外單獨選址建設的國有林場危舊房改造項目用地不征收新增建設用地有償使用費。三是國有林場危舊房改造新建安置小區(qū)的有線電視和供水、供電、供氣、供熱、排水、通訊、道路等市政公用設施，由各相關單位出資配套建設，并適當減免入網、管網增容等經營性收費。四是以劃撥方式取得土地使用權的國有林場危舊房改造項目免征契稅，危舊房改造居民因拆遷而重新購買的普通住房免征契稅。五是住房公積金管理中心應簡化貸款手續(xù)，支持國有林場危舊房改造，滿足承貸人合理的資金需求。各縣區(qū)各部門要認真執(zhí)行，確保落實到位。

四、明確工作職責，加強協(xié)調配合

國有林場危舊房改造工程政策性強、涉及面廣，各縣區(qū)政府和相關職能部門要積極配合，做好有關工作。各縣區(qū)人民政府對國有林場危舊房改造項目實施工作負總責，要保障土地供應，精心組織實施，做好相關協(xié)調管理工作。林業(yè)部門負責會同發(fā)改委、住房城鄉(xiāng)建設廳進行入戶調查，編制建設方案，并組織實施，檢查驗收；發(fā)展改革部門負責會同林業(yè)、住房建設部門對國有林場危舊房改造項目初步設計進行審批；住建規(guī)劃部門負責做好將國有林場危舊房改造任務納入本地區(qū)保障性住房建設規(guī)劃的銜接，辦理規(guī)劃、施工許可等審批手續(xù)；國土部門負責國有林場危舊房改造項目的供地和用地手續(xù)的審批；環(huán)境保護部門負責及時對各國有林場危舊房改造項目進行環(huán)境影響登記和評估；財政部門負責撥付補助資金，落實本級財政配套資金，并做好項目資金使用的管理；稅務部門要按政策落實好國有林場危舊房改造項目稅收的減免。

五、高效開展工作，切實加快實施進度

各縣區(qū)和有關部門要加強領導，加大工作力度，精心組織實施。各縣區(qū)各部門要對國有林場危舊房改造項目特事特辦，走綠色通道辦理有關審批手續(xù)，加快前期工作辦理進度，列入2011年和2012年實施的國有林場危舊房改造項目要在10月底前全部開工，已經開工的要精心組織建設施工。同時，林業(yè)、住建、統(tǒng)計等相關部門加強團結銜接溝通，及時做好進度統(tǒng)計上報工作。