區城建黨委上半年工作總結

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區政府:

20*年度上半年，我局在區委政府的正確領導下，在各級領導的關懷指導和各部門的密切配合下，以鄧小平理論和”三個代表”重要思想為指針，以*大及省黨代會精神為動力，堅持科學發展觀，進一步解放思想，求實創新，狠抓項目建設，提高服務質量，促進經濟工作健康發展，目前，全年目標任務已實現了時間任務雙過半。

一、主要工作完成情況

（一）主要經濟指標完成情況

1、房地產實現開發產值1.2億元（其中區內8700萬元，區外3300萬元），占年計劃任務7200萬元的166%；完成建安產值5380萬元，占年計劃8640萬元的62.3%；實現銷售收入2882萬元，占計劃5760萬元的50.03%；實現利稅357萬元，占年計劃720萬元的49.6%。

2、辦理房屋權屬登記304宗，面積5.03萬㎡；交易過戶157宗，面積4.73萬㎡，交易總額2113萬元；商品房預售登記備案177件，面積2.98萬元；核發房屋租賃許可證38件，面積2150㎡；房屋測繪4*件，面積16.13萬㎡。各項業務收入50萬元。

3、完成住房公積金歸集500萬元，占年任務900萬元的55.56%。發放個人公積金貸款102萬元，占年任務150萬元的68%，審批2個單位公房出售共40套，發放產權證明書28份。

4、完成新墻材產量折合標準磚2830萬塊，占年任務5650萬塊的50%；征收墻改專項基金6.67萬元。

5、完成建筑業統籌金歸集91.5萬元，占年任務73萬元的125%，上解市上91.5萬元，上解率100%。

6、完成建筑工程施工圖設計30項，面積4萬㎡，工程總造價3500萬元；圖紙審查合格率100%，設計收入32萬元。

7、完成規劃勘測設計收入4.5萬元。

8、質監工程項目25項，面積12000㎡，竣工驗收6項，面積8000㎡，工程監督率、覆蓋率一次性合格率均達到100%，監督規費收入5.1萬元。

9、報建工程項目55項，頒發建設工程施工許可證11件，造價690萬元。

10、工程招投標37項，中標價1855.03萬元，面積2.84萬㎡,應公開招標率為100%，應招標工程招標率為100%，進入市場交易率100%。規費收入5萬元。

11、違章違法建設行為查出86起，立案82起（其中高速路拆遷5起，移民搬遷28起，其他49起），立案率95%；查處78起，查處率91%；處罰收入3萬元。

以上勘測、設計、質檢、招標、監察、房管、業務收入及規費和罰沒收入99.6萬元，占年任務100萬元的99.6%。

（二）城鎮規劃不斷完善，重點村鎮建設管理工作力度進一步加大

一是完成了楊峪河鎮房灣新村和劉灣任塬新村修建詳細規劃；完成了商州路東段、通安路、大荊果園路、板橋市場場路外業測繪和道路排水設計方案；完成了沙河子鎮李堡子村、大荊西荊中學、曹河、嶺子底小學等8所學校和上官坊計生站等10處建設單位擬建場地地形圖測繪工作；完成了工農路、北新街、名人街亮化設計。二是縣域村莊布局規劃和4個村規劃已交換意見并積極組織評審；三是投入12萬元編制了《板橋鎮商貿新村修建性詳細規劃》和道路給排水施工圖設計，《夜村農貿市場修建性詳細規劃》、《牧護關下灣新村規劃》、《牧護關育才街市場規劃》等正在編制之中；四是投入20萬元，板橋商貿新村建設已啟動，預計7月底前完成“三通一平”工作；五是完成了牧護關秦下公路長6.2公里的路基工程，投資105萬元；完成南溝河治理工程11道造型攔水壩，2道小橋流水景觀，投資270萬元；“三化一片林”工程在關溝至秦茂村栽植核桃樹2萬株，竹子200窩，油松10萬株，完成投資30萬元。共完成投資405萬元。六是辦理機關單位規劃定點20戶，發放建設工程規則許可證20件，投資556萬元。七是辦理建制鎮村民建房規劃定點105戶，村民建房投資980萬元。

以上小城鎮基礎設施建設共計完成投資1941萬元，占年任務3000萬元的64.7%。

（三）重點工程進展順利，各項目標任務按期完成

1、商洛農副產品物流中心工程：該工程占地200畝，總投資2.8億元，項目用地已獲省政府批準，并在第十一屆西洽會上與陜西嘉園置業有限公司簽訂了合作建設合同書，目前已落實資金1.8億元，近日市政府也已對土地征遷實施方案研究通過。項目建設將進入施工建設階段。

2、金鳳山公園工程：三亭、兩廊、兩廣場已竣工，已鋪設2264米，砼路面車行道路和2500米人行上山路，共綠化荒山400畝，拆遷墳墓120座，觀云塔地基基礎工程已完成，老年活動園工程已進入裝飾掃尾階段。截止目前，累計完成投資970萬元。

3、商州路東段開通工程：該工程全長529米，寬45米，道路用地39畝，拆遷范圍涉及2個村7個組共55戶民房，總造價2911萬元，計劃分三期18個月完成。目前已完成拆遷方案的修改完善，已報市政府待批，方案獲準后，即可在10月份前完成拆遷戶的房屋評估和登記，并簽訂拆遷安置協議，年前實現路域貫通。

4、江南小區工程：目前西片區全部35棟樓人工地基處理工作已全部結束，已招標的7個標段8萬㎡，15棟樓已完成全部±0工程，完成工作量7500萬元，計劃一期9棟樓國慶節前主體封頂。

5、西安太工路項目目前建設順利，已完成工作量3218萬元，實現了我區房地產外擴新突破。

（四）建筑業管理力度加大，房地產業規范不斷發展

一是繼續完善《商州區整頓和規范建設市場實施方案》，不斷規范建筑市場秩序，進一步加大了巡回執法力度，運用動態管理手段，抓源頭，治三亂，市場秩序得到根本好轉。二是嚴把市場準入關，對所有來商在商的建筑施工企業實行登記備案制度，從嚴審查工程報批手續，凡資質條件不夠，證件不全，從業人員無崗位證書的掛靠組織，一律不得進入市場交易和工程投標；凡不符合條件中介服務的招標機構、地質勘察設計單位、工程監理企業一律不得從事相關活動。三是圍繞工程質量、施工安全、現場管理，組織建工及質檢等部門，對全區建筑工程，房地產開發項目進行拉網綜合檢查2次，共發出35份整改通知書，責令限期整改，從源頭上杜絕不安全事故的發生。

（五）信訪責任進一步明確，信訪措施得到落實。

深入開展“三排查、三落實”活動，積極主動做好矛盾排查和糾紛調處工作，認真辦理轉辦案件，提高案件辦理質量，目前8件排查案件和區上轉辦14件案件已基本得到解決。一是各單位配備一名信訪工作人員，確保群眾來訪有人接待，信訪案件有人辦理，信訪問題有人解決。二是制定嚴格的工作職責和制度，堅持依法行政，加大執法力度，特別對招投標問題注重熱點難點問題，接章操作，公正透明，避免引起上訪。三是制定信訪工作考核辦法，分解任務，落實措施，建立嚴格的獎懲制度，調動起每個職工的工作積極性。四是繼續實行領導包案負責制，承辦單位責任制，確定了穩控責任人和工作人員，上半年就重要問題先后召開6次局長辦公會進行了專題研究解決。五是切實做好疏導工作。主動找尋上訪人談話，認真做好解釋和調處工作，使之動之于情，曉之于理，消除情緒誘因，直至息訴罷訪。通過自覺排查，積極調處，妥善解決的工作思路，保障了工作環境秩序，促進了社會穩定和諧。

（六）黨風廉政建設得到加強，精神面貌煥然一新

一是加強組織領導，堅持集體學習制度。每隔周星期一上午由各領導分別組織學習，學習各級文件政策，不斷提高干部職工的理論水平和業務水平。二是嚴格會議制度，開展政務公開行風評議活動，凡重大事項集體研究解決，使決策更加民主化、合理化和科學化。三是工程招投標工作不斷規范，治理商業賄賂工作進一步加強。聘請了紀檢監察等部門進行全程監督，把資格預審和招投標結果在媒體公布，杜絕領導干部插手建設工程的現象，遏制了由于不正當競爭而引發的商業賄賂在建設領域發生。四是結合開展“商山深處黨旗紅”活動，認真學習了省委書紀趙樂際同志來商講話和省十一次黨代會精神，結合紀念建黨86周年，開展歌詠比賽等活動，掀起了“黨委樹旗幟，支部立標桿，黨員當紅星”的創建熱潮，全系統廣大干部職工凝聚力、戰斗力不斷增強。

同時，我們還在社會治安綜合治理、計劃生育、環境衛生綜合整治，創建評差，聯鄉扶貧、信訪、內澇防治等方面，通過多積極努力，也取得了較好的成績。

二、存在問題

在總結戰績的同時，我們看到目前還存在這樣那樣的問題，一是下屬各單位計劃目標任務完成情況不很平衡。二是規費收入指令性減免過多，工程項目資金到位還有欠帳，直接影響了部分事業單位工作和工程項目建設的正常開展。三是重點工程項目因種種原因進展緩慢。四是個別單位存在紀律松弛現象，個別職工作風不實，工作飄浮。這些問題我們將在今后的工作中，進一步轉變作風，增強觀念，夯實責任，克難攻堅、以務實的作風撲下身子扎扎實實地工作，力爭在下半年使全體干部紀律作風能有根本性轉變，促進全年各項目標任務全面完成。

三、下半年工作打算

20*年下半年，我局決心以省第十一次黨代會精神為動力，以全年目標任務為統領，突出一個中心，抓好三個重點，實施三項工程，解放思想，與時俱進，大膽探索，勇于實踐，群策群力，努力做好以下幾方面的工作：

一是堅持科學發展觀，統籌城鄉規劃，加強三大項目建設，即商洛農副產品物流中心工程，金鳳山公園工程和商州路貫通等工程進度，按期完成工程任務。

二是突出新農村建設、小城鎮建設和城市環境綜合整治工作等三個重點工作。新農村建設即白楊店鎮建設，夜村鎮蔣軍腿村建設，麻街鎮五星村建設和劉灣街道辦事處高速路建設。小城鎮建設即板橋鎮、牧護關鎮和夜村鎮建設。

三是繼續深入開展整頓和規范建筑市場秩序工作，強化工程質量安全意識，做好市場監管和服務行為的規范，對建筑企業質量安全生產進行嚴格排查，排除各種隱患和漏洞，嚴防重特大不安全事故的發生。

四是切實加強城區內澇防治工作，密切注意內澇低洼地帶動向，抓防汛值班，抓物資準備，抓防汛搶險預案，靈通信息，確保城區安全度汛。

五是強化工程招投標責任追究制，工程招投標監督管理機制，堅持公開公正公平原則，陽光操作，依法操作，從源頭上預防和治理腐敗。

六是加強信訪穩控穩定工作，嚴格執行信訪政策，加大信訪宣傳力度，提高信訪處置能力，降低越級上訪、集體上訪和老戶上訪，杜絕赴省進京上防，筑牢維護社會穩定的第一道防線。

七是嚴肅干部作風紀律，嚴格干部職工行為規范和請銷假制度，努力營造一個寬松愉快的生產生活環境，塑造一支廉潔高效勤政務實的干部隊伍，為全面完成全年各項目標任務努力工作。