給排水安裝項目造價

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一、前言

近年來，隨著我國建筑、水利、水電等工程項目數(shù)量的不斷增多，客觀帶動了各種設(shè)備安裝工程的發(fā)展，并逐漸成為現(xiàn)代工程領(lǐng)域的重要組成部分，并且在施工階段如何合理的控制建設(shè)工程造價，使有限的投資產(chǎn)生更大的經(jīng)濟和社會效益，一‘直是造價管理人員關(guān)注的問題，由于安裝工程是建設(shè)項目的一個重要組成部分，造價費用約占總投資的40％~70％，再加上安裝工程涉及的材料繁多、施工過程復(fù)雜，使得安裝施工工程造價控制難度大、效果不佳，不但嚴(yán)重影響了安裝企業(yè)經(jīng)濟效益的實現(xiàn)，而且不利于我國安裝工程行業(yè)造價的管理。

二、安裝工程造價

安裝工程是指各種設(shè)備、裝置項目的安裝，又稱安裝工作量，通常包括電氣、通風(fēng)、給排水以及設(shè)備安裝等工作內(nèi)容，工業(yè)設(shè)備及管道等往往也涵蓋在安裝工程的范圍內(nèi)[1]。在安裝工程造價的控制與管理中，安裝企業(yè)一定要從自身工作性質(zhì)出發(fā)，深入分析工程的實際特點與現(xiàn)階段存在的問題，才能有效的進行安裝工程的管理，在這個過程中有幾大因素影響了安裝造價工程，包括：人員的因素：有施工作業(yè)人員、施工管理人員、造價人員，他們對造價控制水平低，最直接的影響安裝工程造價；材料的因素：材料質(zhì)量、材料價格波動，其中區(qū)域性價格壟斷、市場環(huán)境等經(jīng)常造成材料價格異常波動；機器的因素：施工機械是進行安裝工程施工的工具，機械的效率、能耗和故障概率對安裝造價的影響十分明顯；環(huán)境的因素：指的就是現(xiàn)場施工條件；技術(shù)的因素：主要是指施工組織設(shè)計、專項施工方案和造價管理手段，施工組織設(shè)計和施工方案是否先進，對安裝工程造價有很重要的影響。

三、給排水的安裝造價

隨著人們生活水平的提高，對給排水管道的要求也逐漸提高，給排水管道系統(tǒng)的消防、可靠性、防噪聲等方面也有了更高的要求，由此可見，給排水工程是建筑設(shè)備工程的重要組成部允也是影響建筑使用質(zhì)量的重要因素，所以給排水管道施工造價控制貫穿于安裝工程的全過程_2_。建筑給水系統(tǒng)應(yīng)包括室外給水系統(tǒng)和室內(nèi)給水系統(tǒng)兩部分，室內(nèi)給水包括生活給水系統(tǒng)、生產(chǎn)給水系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)，由引入管、水表節(jié)點和給水管道系統(tǒng)、給水附加、升壓和貯水設(shè)備組成，建筑排水系統(tǒng)的任務(wù)是將衛(wèi)生器具和生產(chǎn)設(shè)備所產(chǎn)生的污水迅速排入城市市政污水管道中，并為污水的處理提供便利，建筑排水系統(tǒng)也應(yīng)包括室外排水系統(tǒng)和室內(nèi)排水系統(tǒng)兩部分，室內(nèi)排水包括，污水收集設(shè)備、排水管道系統(tǒng)、通氣裝置、清通設(shè)備和排水管附件。

1、工程量計算規(guī)則

管道安裝、閥門、水表和配件安裝、水衛(wèi)器具安裝、給排水機械、鋼板水箱制作、建筑高度為六層及以上的民用給排水安裝工程。

2、一般工業(yè)與民用建筑給排水系統(tǒng)安裝工程中的工程項目包括”：

各種材質(zhì)、規(guī)格的給水管道安裝；各種材質(zhì)、規(guī)格的排水管道安裝；各種類型、規(guī)格的衛(wèi)生器具安裝；各種規(guī)格的閥門安裝：不同規(guī)格的水表安裝：不同規(guī)格的水嘴安裝：不同規(guī)格的地漏安裝；不同規(guī)格的地面掃除口安裝：管道支架制作安裝；管道刷防銹漆；管道刷銀粉；支架刷防銹漆；支架刷銀粉；防水套管制作安裝；一般填料套管制作安裝給水管道防結(jié)露保溫；給水管道二次試壓：給水管道沖洗消毒；排水管道通球試驗等。如果系統(tǒng)中設(shè)水箱、水泵和消毒器等設(shè)備時，應(yīng)按施工圖列出其相應(yīng)的項目。

3、管道安裝

給排水管道安裝，不分給水管和排水管，也不分壓力大小，但應(yīng)區(qū)分室內(nèi)外，按不同材質(zhì)、接口方式和規(guī)格，給排水閥門和管件在管道中所占的長度，計算工程量時均不扣除，鑄鐵排水管、雨水管及塑料排水管，均包括管卡、支架、透氣帽和雨水漏斗制作安裝但未包括雨水斗本身的價格，雨水斗和管件按設(shè)計用量另計主材價格，穿墻及過樓板鐵皮套管制作，以個為單位，其安裝以包括在管道安裝定額內(nèi)，不另計工程量，給排水管道刷油和防腐，應(yīng)根據(jù)所采用定額的有關(guān)規(guī)定計算。

4、閥門、水表和配件安裝

各種閥門安裝，按其不同接口方式和公稱直徑的大小，分別以個為單位計算，水表安裝，按其不同連接方式和公稱直徑，分別以個(組)為單位計算，水箱和水塔上的液面計安裝以及浮標(biāo)、水位標(biāo)尺制作安裝，按其不同型號規(guī)格，分別以組(套)為單位計算，消火栓應(yīng)區(qū)分室內(nèi)外，根據(jù)不同安裝方式、型號和公稱直徑，分別以組為單位計算。室外消火栓的水槍、水龍帶及配件，按設(shè)計規(guī)定用量另行計算，消防水泵接合器安裝，按不同型式(地上式、地下式和墻壁式)，以組為單位計算，給排水管道中的潔具安裝，按其不同的連接方式和公稱直徑，分別以付為單位計算。計算方法：橫管可以用比例尺在平面圖上量取，也可以用軸線尺寸及定位尺寸計算，立管可以在系統(tǒng)圖上用標(biāo)高差計算。

四、詢價與定額

隨著市場的開放，工程建設(shè)招投標(biāo)體制的深化，社會分工越來越細(xì)，基本建設(shè)中針對各種單項工程的預(yù)算更具有重要性和多樣性。此種情形下造價人員在確定與控制工程造價時，經(jīng)常會遇到各種問題材料與分包詢價：材料詢價和分包詢價，分包詢價于材料價基本上一樣，估價師在收到來自分包商的報價之后，必須對這些報價單進行比較分析，然后選出合適的分包商。預(yù)算定額的編制依據(jù)：現(xiàn)行的施工定額、設(shè)計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程以及通用的標(biāo)準(zhǔn)圖集和定型設(shè)計圖紙以及有代表性的典型設(shè)計圖紙和圖集。編制預(yù)算定額時，要計算出工程數(shù)量作為選擇施工方法和分析人工、材料消耗的計算依據(jù)；新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進施工經(jīng)驗資料、這類資料是調(diào)整頂額項目所必須得依據(jù)。

五、結(jié)算階段的造價管理

在完成施工的時候也要注意對造價的管理，這方面主要是對工程完成信息的收集和整理，所以在安裝工程結(jié)算的階段也要加強對造價的管理，避免發(fā)生損失，另外對工程實施過程中的分包合同進行系統(tǒng)的整理，做好核算書的編制，在編制完成后，也要經(jīng)業(yè)主委托有資格的機構(gòu)對工程結(jié)算書進行審查，以保證其權(quán)威性。六、總結(jié)施工階段的工程造價控制是安裝工程造價全過程控制中極其重要的一個環(huán)節(jié)。安裝工程造價是關(guān)系到工程項目整體造價的重要工程環(huán)節(jié)，在給排水安裝工程的整個過程中由于一些行業(yè)性、市場性、技術(shù)性、監(jiān)管性等滯后的原因造成了造價管理中的一些問題。為了保證造價的合理和準(zhǔn)確，要在施工過程中還要以動態(tài)管理的理念來實現(xiàn)造價管理的過程管理，最后在結(jié)算時也要注意對基本施工資料的保存、收集和計算，以此保證造價過程監(jiān)管的有效性。