防水工程范文10篇

屋面防水是建筑工程的一項重要組成部分，工程質(zhì)量的好壞直接影響建筑物使用壽命。目前，屋面防水工程存在的質(zhì)量問題非常嚴(yán)重，已經(jīng)引起了國家相關(guān)部門的高度重視。房屋滲漏雖然說是一項普遍的質(zhì)量通病，但它并非是不治之癥。本文就房屋滲漏問題的原因分析及防治措施作一探討，僅供參考。

影響防水工程質(zhì)量的因素主要在以下四個方面，即：設(shè)計因素、材料因素、施工因素和管理因素。

一、設(shè)計因素：（1）"我國長期以來沒有制定防水工程的設(shè)計規(guī)范，設(shè)計人員沒有規(guī)范可遵循，各種不同類型、不同功能的建筑如何進行防水設(shè)計，采用何種防水材料，有那些技術(shù)要求，均沒有明確規(guī)定"。再說設(shè)計人員對建筑物防水設(shè)計不夠重視，只是在建筑施工圖總說明中做簡單的注明。

二、材料因素：目前防水材料市場仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辯、假冒偽劣產(chǎn)品嚴(yán)重泛濫的局面，特別是主導(dǎo)產(chǎn)品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大，就石家莊地區(qū)而言，假冒偽劣SBS產(chǎn)品的市場占有率高達50%以上。據(jù)了解在石家莊郊縣做防水卷材的小黑作坊不下幾十家，而市場所需的各種品牌他們都能生產(chǎn)。筆者曾對一款所謂的名牌產(chǎn)品做過簡單的試驗，把標(biāo)有負十八度的材料取樣放入負五度的冰柜內(nèi)10分鐘取出用手能捻成碎沫。可見防水材料的好壞是影響工程質(zhì)量的主要因素。

三、施工因素：通過對屋面防水質(zhì)量問題的原因分析表明，施工方面的因素也是造成房屋漏雨的主要原因之一，就算有合格而優(yōu)質(zhì)的防水材料、優(yōu)秀的防水設(shè)計，但施工方不懂施工，施工質(zhì)量低劣，仍然保證不了防水工程質(zhì)量，因此確保施工質(zhì)量是提高房屋防水質(zhì)量的關(guān)鍵。造成施工質(zhì)量低劣的因素如下：

1、就建筑工程施工而言，人們對屋面防水施工不夠重視，而且缺乏專業(yè)的防水施工隊伍，特別是施工企業(yè)在利益的驅(qū)使下偷工減料、粗制濫造。

建筑防水技術(shù)是一門綜合性、應(yīng)用性很強的工程技術(shù)科學(xué)，是建筑工程技術(shù)的主要組成部分，對提高建筑物的使用功能和改善生產(chǎn)、生活質(zhì)量都起著重要作用。我省建筑防水技術(shù)在建設(shè)部兩個文件以后有了很大的提高，這兩個文件是“關(guān)于治理屋面滲漏的若干規(guī)定”（1991年）、“關(guān)于提高防水工程質(zhì)量的若干規(guī)定”（1991年）。我省重點抓了防水專業(yè)技術(shù)人員和專業(yè)操作人員的培訓(xùn)，防水材料性能、施工操作工藝、施工技術(shù)等方面的知識得到了提高。隨著新型防水材料的涌現(xiàn)，省建設(shè)廳認真抓了新型防水材料認證與市場準(zhǔn)入，從源頭上控制防水工程質(zhì)量。1998年省建設(shè)廳科技委組建了建筑防水專家委員會，為提高我省屋面及地下防水技術(shù)與質(zhì)量水平開展工作。施工企業(yè)對防水工程質(zhì)量意識不斷增強，過去是不管理或沒有認真管理，現(xiàn)在做到嚴(yán)格管理，防水技術(shù)有了很大提高。總體上看屋面、地下工程嚴(yán)重滲漏的狀況得到了有效控制。

一、總的評價

我省的建筑防水技術(shù)在全國處于中游水平，建筑防水技術(shù)處于穩(wěn)步發(fā)展的階段。

防水材料的生產(chǎn)廠家逐漸增多，目前已有70余家。國內(nèi)有銷售的產(chǎn)品我省大都能夠生產(chǎn)，產(chǎn)量增加，質(zhì)量不斷提高，有的打入了省外、國外市場。

我省已能生產(chǎn)如下防水材料產(chǎn)品：合成高分子防水卷材，如三元乙丙、氯化聚乙烯、聚乙烯—丙綸復(fù)合卷材；SBS改性瀝青防水卷材；防水涂料，如聚氨酯、丙烯酸酯等；嵌縫材料也有生產(chǎn)。省外在我省銷售的產(chǎn)品也不少，為常州、北京、盤錦、沈陽、長春等均有產(chǎn)品在我省銷售。

建筑防水設(shè)計積累了一定經(jīng)驗，防水施工技術(shù)在提高，在治理滲漏方面有一定措施。

一、現(xiàn)場施工環(huán)節(jié)影響防水工程質(zhì)量的主要原因

1.衛(wèi)生間防水層成品保護措施不到位。一般住宅衛(wèi)生間的防水施工按施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)要求實施到位時，可避免滲漏情況發(fā)生。目前，較多住宅均為毛坯房交付，雖然竣工驗收前防水施工質(zhì)量良好，但進入住戶裝飾裝修階段，由于各種原因，易破壞原有的防水層，造成衛(wèi)生間局部防水失效而引起滲漏。（1）衛(wèi)生間裝飾施工時對防水層產(chǎn)生了破壞，在進行精裝修時，對防水層保護措施不到位，個別施工人員操作不當(dāng)，造成局部防水破壞。（2）部分施工過程中未按要求施工到位，監(jiān)理跟蹤不到位。（3）精裝時對給水管道進行改造，均采用埋入墻內(nèi)，部分水管采用PP-R熱熔連接管較多，在熔接結(jié)合度差時，特別是熱水管道，在經(jīng)歷較長時間高低溫差后（高溫65℃~70℃時，冬季不用熱水時較遠端的水溫一般低于10℃），易形成熱連接部位滲水。這樣，造成墻體內(nèi)的水通過裝飾層及防水層外滲到下層。另外，早年部分采用埋地面裝飾層的給水管道，因此滲漏至樓板底面。2.外墻防水質(zhì)量不到位。（1）大部分設(shè)計均增加了外墻防水做法，而仍有部分未設(shè)計防水做法。（2）雖然外墻設(shè)計了防水砂漿的防水做法，但部分施工人員未按設(shè)計要求摻加防水劑（摻量少或根本不加），而監(jiān)理單位跟蹤不到位時，就會出現(xiàn)部分區(qū)域墻面防水做法不到位，在飾面及保溫層出現(xiàn)質(zhì)量不達標(biāo)時，引起墻面局部滲漏。（3）外墻施工作業(yè)時，分格縫留設(shè)不當(dāng)；或部分外墻裝飾未留分格縫，造成外墻裝飾層出現(xiàn)局部開裂滲水（在局部基層防水做法不到位時，保溫層粘貼較多采用點粘法，在飾面層出現(xiàn)裂縫時，易在保溫層和水泥砂漿找平層間形成掛水通道）。（4）外墻混凝土與砌體交接部位外側(cè)掛網(wǎng)不到位，特別是部分外挑線條上口與上部砌體下方，是施工中最薄弱、最易漏掉鋼絲網(wǎng)掛貼部位；而此部位正是外墻防水的薄弱處，在挑出線條排水坡度不到位或下大雨時，易成為滲水通道。（5）部分高低跨交接部位變形縫施工不當(dāng)，造成為變形縫側(cè)墻體內(nèi)滲水。（6）窗臺外側(cè)排水坡度不到位，窗側(cè)未連續(xù)打發(fā)泡劑、局部空隙，且窗框與裝飾層間打膠不規(guī)范，易造成窗側(cè)滲漏水。3.屋面滲漏水。目前，屋面大部分采用正置式保溫屋面，有部分采用倒置式保溫屋面。（1）分格縫內(nèi)滲水。1）對于上人屋面一般均設(shè)置50mm厚C30配筋4細石混凝土剛性層，間隔4000mm設(shè)置分格縫，縫寬10~15mm（女兒墻側(cè)為30mm）。而剛性保護層分格縫的留設(shè)時，由于一般均是在同一工作班進行較大面積的細石混凝土層的澆筑，分格縫較多采用20mm厚擠塑板（設(shè)計要求的10~15mm），且無法預(yù)先在基層采用水泥砂漿在其兩側(cè)嵌固，這樣配筋一般都偏下（甚至在位于底部），易造成剛性層分格縫部位的局部在養(yǎng)護不到位時的翹曲。將剛性層與分格縫上的SBS卷材條與之拉開，形成分格縫內(nèi)灌水，在基層局部防水不到位的情況下出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。2）部分分格縫上部粘貼SBS卷材的熱熔及收邊壓縫差，在經(jīng)過高溫季節(jié)及冬季反復(fù)作用后，出現(xiàn)局部SBS與剛性混凝土間粘結(jié)脫開，形成水灌入分格縫；在分格縫內(nèi)密封膠質(zhì)量較差時，或者嵌縫膠的嵌設(shè)深度達不到要求時，易形成水灌入下層防水層面。（2）出屋面管道部位防水薄弱。較多設(shè)計廚房與衛(wèi)生間相鄰，且廚房的排煙道與衛(wèi)生間出屋面的透氣管緊靠，而廚房排煙道出屋面部位側(cè)墻與排氣PVC管間間隙很小，一般30~70mm左右，這樣該部位的防水是施工中的薄弱環(huán)節(jié)，難以保證該部位不出現(xiàn)滲水通道。（3）屋面灌水試驗或淋水試驗不規(guī)范。雖然部分地方標(biāo)準(zhǔn)對屋面灌水試驗有明確要求，但在出屋面管道施工完成后，進行結(jié)構(gòu)面灌水試驗，很難達到要求。主要原因是：屋面落水口部分封堵方法不到位，較難實施，且監(jiān)理單位跟蹤檢查驗收不到位，易形成走形式的現(xiàn)象。（4）防水層成品保護措施不到位。屋面防水層施工完成在進行后道工序施工時，防水層保護措施不當(dāng)，出現(xiàn)局部防水層失效；部分防水層表面施工隔離層后，進行上部鋼筋網(wǎng)片施工時，在吊運鋼筋網(wǎng)片及鋪設(shè)施工時，操作不當(dāng)，形成局部防水層受損。特別是對于高分子涂膜防水層更容易受尖銳物或局部重物撞擊破壞。（5）變形縫部位滲水。對于部分高低跨及主樓與住房間的變形縫，主要出現(xiàn)問題的部位上高跨側(cè)壓縫收口不到位，易出現(xiàn)大雨情況下水滲入外墻保溫層內(nèi)從而進入室內(nèi)。另外，變形縫側(cè)低跨部位的擋水坎鋼筋混凝土未一次澆筑成型，有些雖然采取混凝土擋坎，但澆筑時由于措施不當(dāng)，下側(cè)混凝土存在不密實情況，在側(cè)邊防水收口不到位或局部防水破損時，易形成該部位的滲漏水。4.地下室外墻和頂板滲漏水。地下室外墻，特別是后澆帶部位是水滲漏的易發(fā)部位，主要是在后澆帶封閉前停止降水，局部外墻側(cè)防水層因承受外側(cè)土方壓力及水壓，已經(jīng)出現(xiàn)破壞，因此，在澆筑后澆帶混凝土后，混凝土未達到強度時就形成滲水通道，而施工單位未采取相應(yīng)措施。特別是較深地下室，且后澆帶側(cè)防護墻板未按設(shè)計要求或無設(shè)計要求時，采用普通灰砂磚砌筑的做法，而砌體的抗彎、抗剪強度較低，因此造成后澆帶部位滲水現(xiàn)象嚴(yán)重。

二、住宅防水工程的施工措施

1.加強施工過程控制，是提高防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵。由于防水大部分是專業(yè)分包，施工單位一般缺少過程監(jiān)控或由于現(xiàn)場人員不足，缺少防水方面專業(yè)人員造成監(jiān)控不到位，需增加監(jiān)理單位的責(zé)任感。監(jiān)理單位通過對過程和驗收的控制，提高防水施工的質(zhì)量，杜絕滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。2.加強防水層成品保護。防水層成品保護是確保已經(jīng)驗收合格的防水層在下道施工工序中不被損壞的關(guān)鍵，當(dāng)然，成品保護也是施工過程中的難點。特別是在屋面吊運、鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)片時，需采取墊設(shè)舊模板等措施，避免鋼筋網(wǎng)片撞擊破壞防水層。對于屋面防水層采用涂膜防水層時，需特別注意防水層的保護措施。地下室頂板防水層易受到損壞，更應(yīng)加強成品保護。

三、加強住宅防水工程施工過程檢查控制、質(zhì)量驗收措施

衛(wèi)生間樓地面防水是由專業(yè)分包單位進行分包施工，而施工過程中缺乏總包施工的嚴(yán)格監(jiān)控，同時，工序交接過程、防水蓄水試驗過程中若控制不全面，就難免存在個別衛(wèi)生間樓面滲漏水情況的出現(xiàn)。因此，需采取質(zhì)量問責(zé)制，對于住宅工程存在滲漏水投訴的項目監(jiān)理工程師實行扣分制，以提高監(jiān)理工程師的責(zé)任感，盡可能控制過程施工質(zhì)量。質(zhì)量驗收措施：衛(wèi)生間防水灌水試驗需完善多方檢查驗收記錄及每個衛(wèi)生間的灌水檢查記錄。

摘要:建筑防水工程是保證建筑物（構(gòu)筑物）的結(jié)構(gòu)不受水的侵襲、內(nèi)部空間不受水的危害的重要工程，其需要用到的防水材料主要有高聚物改性瀝青類防水卷材、合成高分子防水卷材、防水涂料、密封材料、剛性防水材料等。文章從各類防水材料的主要性能以及防水材料的選擇展開探討，以供相關(guān)人士交流參考。

關(guān)鍵詞:建筑；防水工程；使用材料的選擇

1高聚物改性瀝青類防水卷材

高聚物改性瀝青類防水卷材是以高分子聚合物改性瀝青為涂蓋層，以纖維織物或纖維氈為胎體，以粉狀、粒狀、片狀或薄膜材料為覆面材料制成的可卷曲片狀防水材料，如SBS改性瀝青油氈、再生膠改性瀝青聚酯油氈、鋁箔塑膠聚酯油氈、丁苯橡膠改性瀝青油氈等。新型高分子改性瀝青防水卷材相對于傳統(tǒng)卷材有絕對的優(yōu)勢，但聚合物改性瀝青防水卷材的選擇和應(yīng)用還存在一些需要注意得問題:①一些防水工程在地下室等潮濕環(huán)境下，此類環(huán)境接觸水較多，而防水卷材中的棉、麻等材料為容易腐爛的植物纖維，因此，在接觸水較多的環(huán)境下不適宜使用以棉、麻為原材料的防水卷材；②PE膜與冷黏合劑可能會出現(xiàn)分離等狀況。這些都需要在施工過程中引起注意。

2防水涂料

防水涂料在建筑防水工程中比較受歡迎，并已廣泛用于建筑防水工程中。防水涂層的防水性能相較于防水卷材具有一定的優(yōu)越性，①防水涂層在使用前是液態(tài)，經(jīng)涂刷后會固化形成防水層，這種固化后形成的防水層沒有接縫，具有較好的整體性，防水效果較好；②基于防水涂層的基本性能，適用于各種防水基面，并且防水涂層能與各種防水基面很好地貼合在一起，不會出現(xiàn)縫隙；③防水涂層還可以抵擋低溫度侵襲；④由于防水涂層具有一定的流動性，施工工序也比較簡單、方便，并且有利于維修。防水涂料的種類有很多，不同種類的防水涂層可以適應(yīng)不同的工程需要。防水涂料的類型主要包括聚合物涂料、改性瀝青涂料、水乳液涂料、溶劑涂料和聚合物水泥。其中，合成高分子涂料可進一步分為聚氨酯系列涂料、丙烯酸酯系列涂料、硅橡膠防水涂料和合成橡膠防水涂料。這些防水涂料具有各自特別的優(yōu)點，適用于大多數(shù)建筑防水工程。有一些區(qū)域需要進行防水施工的基面比較狹小，并且不平坦，如果用其他卷材進行處理很難保證防水效果，因此應(yīng)選擇合適的防水涂料進行施工。如在廚房和衛(wèi)生間，防水涂料是最好的選擇。

房屋建筑滲漏是建筑工程中一項普遍存在的質(zhì)量通病，房屋滲漏引起了國家的高度重視，2000年起實施的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》要求屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。治理滲漏是項綜合防治的長期工作。防水質(zhì)量的低劣是造成滲漏的最直接原因，影響滲漏的因素是多方面的，在施工中人們往往在選材、設(shè)計、管理維護造成忽略，以至給工程質(zhì)量留下后期隱患。防水層應(yīng)鋪設(shè)在混凝土結(jié)構(gòu)主體的迎水面上。防水層施工是實用性的關(guān)鍵工程，防水層工程質(zhì)量好壞直接關(guān)系到建筑物的使用性能及壽命，還會直接影響業(yè)主的正常生活及引發(fā)投訴。防水工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象分析結(jié)果顯示，滲漏原因中多是由于施工粗放造成的。筆者針對出現(xiàn)建筑屋面防水工程質(zhì)量問題，提出屋面建筑防水工程質(zhì)量控制要點。

1屋面防水工程質(zhì)量問題分析

1.1結(jié)構(gòu)方面的原因由于建筑物地基不均勻沉降，受振動影響較大，室內(nèi)外溫度有劇烈變化，混凝土脹縮，屋面上的荷載過于集中，板的撓度增大產(chǎn)生變形屋面基層板與支承結(jié)構(gòu)的連接有松動現(xiàn)象，這些因素都可使屋面開裂，發(fā)生滲漏。

1.2設(shè)計方面問題部分設(shè)計單位未能根據(jù)建筑物的性能、重要程度、使用功能、有無震動、結(jié)構(gòu)特點及使用環(huán)境等不同而選用不同技術(shù)性能的材料或不同的施工方法，有的節(jié)點處理或泛水做法不合理也會造成滲漏，有的工程部位未設(shè)計防水屋。

1.3施工質(zhì)量問題排水坡度不足，未按規(guī)范要求設(shè)置分倉縫涂膜防水厚度不足，出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未做處理，保護層不符合要求屋面泛水做法不規(guī)范，細部做法不符合要求等施工質(zhì)量問題是導(dǎo)致屋面滲漏的主要因素。

1.4材料方面問題目前，屋面工程上用得比較多的卷材屋面由于瀝青質(zhì)量變化比較大，用含蠟高的瀝青生產(chǎn)的油氈，對溫度十分敏感，高溫易流淌，低溫易脆裂，必然降低防水層的質(zhì)量，嚴(yán)重影響了屋面的使用功能和壽命。其次，瀝青油氈質(zhì)量下降，這是影響屋面使用功能和壽命的又一個重要原因。

摘要：建筑物的防水工程是建筑工程的重要組成部分。直接關(guān)系到建筑物的使用壽命。我國的建筑防水狀況一直不容樂觀。文章通過總結(jié)施工經(jīng)驗結(jié)合相應(yīng)理論，從基層、防水材料以及防水部位等方面，對防水工程的實施提出建設(shè)性意見。

關(guān)鍵詞：建筑防水工程

水是無孔不入的，它借助風(fēng)壓、對流、沖擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建筑內(nèi)部，而且在滲透的過程不易從表面發(fā)覺。影響著建筑物的正常使用，侵蝕建筑物結(jié)構(gòu)主體，縮短建筑物壽命。換言之，找尋漏水原因必須深入“內(nèi)臟”研判，才能對癥下藥。相應(yīng)的建筑工程上的各種防水技術(shù)便成為了劑劑良藥。在各項防水技術(shù)中，防水材料的選取與應(yīng)用在應(yīng)對這一問題上的作用十分關(guān)鍵。

建筑物防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術(shù)，對建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的作用。

一、基層是保障

防水層依附于主體結(jié)構(gòu)基層，要做好防水，就必須控制好基層質(zhì)量。它直接影響防水層質(zhì)量，主體結(jié)構(gòu)和找平層的剛度，平整度，強度，表層坡度大小，表面完善無起砂、起皮、有縫隙，基層含水率合格都是保證防水層質(zhì)量的關(guān)鍵。

建筑防水技術(shù)是一門綜合性、應(yīng)用性很強的工程技術(shù)科學(xué)，是建筑工程技術(shù)的主要組成部分，對提高建筑物的使用功能和改善生產(chǎn)、生活質(zhì)量都起著重要作用。我省建筑防水技術(shù)在建設(shè)部兩個文件以后有了很大的提高，這兩個文件是“關(guān)于治理屋面滲漏的若干規(guī)定”（1991年）、“關(guān)于提高防水工程質(zhì)量的若干規(guī)定”（1991年）。我省重點抓了防水專業(yè)技術(shù)人員和專業(yè)操作人員的培訓(xùn)，防水材料性能、施工操作工藝、施工技術(shù)等方面的知識得到了提高。隨著新型防水材料的涌現(xiàn)，省建設(shè)廳認真抓了新型防水材料認證與市場準(zhǔn)入，從源頭上控制防水工程質(zhì)量。1998年省建設(shè)廳科技委組建了建筑防水專家委員會，為提高我省屋面及地下防水技術(shù)與質(zhì)量水平開展工作。施工企業(yè)對防水工程質(zhì)量意識不斷增強，過去是不管理或沒有認真管理，現(xiàn)在做到嚴(yán)格管理，防水技術(shù)有了很大提高。總體上看屋面、地下工程嚴(yán)重滲漏的狀況得到了有效控制。

一、總的評價

我省的建筑防水技術(shù)在全國處于中游水平，建筑防水技術(shù)處于穩(wěn)步發(fā)展的階段。

防水材料的生產(chǎn)廠家逐漸增多，目前已有70余家。國內(nèi)有銷售的產(chǎn)品我省大都能夠生產(chǎn)，產(chǎn)量增加，質(zhì)量不斷提高，有的打入了省外、國外市場。

我省已能生產(chǎn)如下防水材料產(chǎn)品：合成高分子防水卷材，如三元乙丙、氯化聚乙烯、聚乙烯—丙綸復(fù)合卷材；SBS改性瀝青防水卷材；防水涂料，如聚氨酯、丙烯酸酯等；嵌縫材料也有生產(chǎn)。省外在我省銷售的產(chǎn)品也不少，為常州、北京、盤錦、沈陽、長春等均有產(chǎn)品在我省銷售。

建筑防水設(shè)計積累了一定經(jīng)驗，防水施工技術(shù)在提高，在治理滲漏方面有一定措施。

一、基層控制要點

防水層是依附于主體結(jié)構(gòu)基層的，其質(zhì)量好壞直接影響防水層的質(zhì)量，主體結(jié)構(gòu)和找平層的剛度、平整度、強度、表面坡度準(zhǔn)確，表面完善無起砂、起皮，縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。

二、防水層施工作業(yè)條件控制要點

1.氣候條件。施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量，防水工程大部分是露天作業(yè)，氣候因素對其影響較大。施工期內(nèi)遇雨、雪、霜、霧、大風(fēng)和氣溫低于5℃或高于35℃都會影響防水層施工質(zhì)量，也妨礙施工作業(yè)人員順利施工操作。熱熔巾卷材和溶劑型涂料可在-10℃以上氣溫條件下施工；瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；瀝青基涂料、高分子聚合物水乳性涂料及剛性防水層，不宜在5℃以下氣溫中施工；氣溫超過35℃所有的防水層均不宜施工；炎熱夏季后半夜因產(chǎn)生露水、5級以上大風(fēng)天氣塵土沙粒污染基面，影響與基層粘接，均不宜進行防水施工作業(yè)。

2.重視防水層與相關(guān)層次施工交叉問題。防水層所用的材料，必須本著有出廠合格證書和試驗報告單，同時在現(xiàn)場使用前必須再做防水試驗，合格后方可使用。與防水層相關(guān)的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護層等。防水層施工往往與相關(guān)層要交叉作業(yè)，這些相關(guān)層次的施工質(zhì)量對防水層的質(zhì)量有很大影響，甚至直接影響到防水工程的成敗。特別要注意監(jiān)督保護層的施工，決不能碰壞、戳破防水層。

三、卷材防水施工質(zhì)量控制要點

屋面工程包括屋面結(jié)構(gòu)層次以上的屋面找平層、隔氣層、保溫層、保護層和使用面層，是房屋建筑的一項重要分部工程，其施工質(zhì)量的優(yōu)劣，不僅關(guān)系到建筑物的使用壽命，而且關(guān)系人們正常的生活和生產(chǎn)活動，直接影響人們的使用功能。建筑物的滲漏需要花費大量的資金和勞力進行返修和治理，許多滲漏返修需要花費的資金和勞力比新建工程要麻煩的多，因此屋面的防水就顯得優(yōu)為重要。

1屋面防水應(yīng)該注意的問題

1.1要分清工程防水等級。如果對設(shè)計防水等級不清楚，設(shè)防要求不明確，會造成一般建筑物重復(fù)防水設(shè)防，并使用高檔防水材料，提高成本，造成浪費，而對于一些高級的建筑可能進行簡單防水設(shè)防，使用低檔材料，又難以滿足設(shè)計要求。比如:降水量多的南方地區(qū)對于防水的級別就比少雨的北方要求高，分清這些可以選擇合適的防水級別。要按照不同的地區(qū)進行防水。因為不同的地區(qū)降水量不同，自然條件和經(jīng)濟條件不同，對設(shè)防的要求就不同。

1.2不同的防水材料施工要求不一樣。改性瀝青類防水卷材的溫度敏感性強，溫度過低使卷材柔度降低，變硬變脆，不易開卷；合成高分子防水卷材冷粘貼施工時，溫度過低會使粘接劑稠度增大，不利于涂刮，并且溶劑很難揮發(fā)，影響卷材粘結(jié)；水乳型、溶劑型涂料會在零度以下時受凍破乳；反應(yīng)型材料在低溫時反應(yīng)過慢，成膜差；熱熔型防水涂料若在低溫條件下降溫過快，難以涂刮，難以保證質(zhì)量。

1.3屋面防水要按“先高后低”和“先遠后近”的順序施工，不按“先高后低”和“先遠后近”的順序施工，容易在后續(xù)施工過程中損壞先期完成的防水層，從而導(dǎo)致屋面滲漏。

1.4屋面防水層完成后，要進行成品保護，如安裝天線、廣告牌、水箱等，都要注意，否則造成局部防水層破壞而喪失了防水層的整體性，導(dǎo)致屋面滲漏。

建筑防水技術(shù)是一門綜合性、應(yīng)用性很強的工程技術(shù)科學(xué)，是建筑工程技術(shù)的主要組成部分，對提高建筑物的使用功能和改善生產(chǎn)、生活質(zhì)量都起著重要作用。我省建筑防水技術(shù)在建設(shè)部兩個文件以后有了很大的提高，這兩個文件是“關(guān)于治理屋面滲漏的若干規(guī)定”（1991年）、“關(guān)于提高防水工程質(zhì)量的若干規(guī)定”（1991年）。我省重點抓了防水專業(yè)技術(shù)人員和專業(yè)操作人員的培訓(xùn)，防水材料性能、施工操作工藝、施工技術(shù)等方面的知識得到了提高。隨著新型防水材料的涌現(xiàn)，省建設(shè)廳認真抓了新型防水材料認證與市場準(zhǔn)入，從源頭上控制防水工程質(zhì)量。1998年省建設(shè)廳科技委組建了建筑防水專家委員會，為提高我省屋面及地下防水技術(shù)與質(zhì)量水平開展工作。施工企業(yè)對防水工程質(zhì)量意識不斷增強，過去是不管理或沒有認真管理，現(xiàn)在做到嚴(yán)格管理，防水技術(shù)有了很大提高。總體上看屋面、地下工程嚴(yán)重滲漏的狀況得到了有效控制。

一、總的評價

我省的建筑防水技術(shù)在全國處于中游水平，建筑防水技術(shù)處于穩(wěn)步發(fā)展的階段。

防水材料的生產(chǎn)廠家逐漸增多，目前已有70余家。國內(nèi)有銷售的產(chǎn)品我省大都能夠生產(chǎn)，產(chǎn)量增加，質(zhì)量不斷提高，有的打入了省外、國外市場。

我省已能生產(chǎn)如下防水材料產(chǎn)品：合成高分子防水卷材，如三元乙丙、氯化聚乙烯、聚乙烯—丙綸復(fù)合卷材；SBS改性瀝青防水卷材；防水涂料，如聚氨酯、丙烯酸酯等；嵌縫材料也有生產(chǎn)。省外在我省銷售的產(chǎn)品也不少，為常州、北京、盤錦、沈陽、長春等均有產(chǎn)品在我省銷售。

建筑防水設(shè)計積累了一定經(jīng)驗，防水施工技術(shù)在提高，在治理滲漏方面有一定措施。