防水工程技術現狀分析論文

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建筑防水技術是一門綜合性、應用性很強的工程技術科學，是建筑工程技術的主要組成部分，對提高建筑物的使用功能和改善生產、生活質量都起著重要作用。我省建筑防水技術在建設部兩個文件以后有了很大的提高，這兩個文件是“關于治理屋面滲漏的若干規定”（1991年）、“關于提高防水工程質量的若干規定”（1991年）。我省重點抓了防水專業技術人員和專業操作人員的培訓，防水材料性能、施工操作工藝、施工技術等方面的知識得到了提高。隨著新型防水材料的涌現，省建設廳認真抓了新型防水材料認證與市場準入，從源頭上控制防水工程質量。1998年省建設廳科技委組建了建筑防水專家委員會，為提高我省屋面及地下防水技術與質量水平開展工作。施工企業對防水工程質量意識不斷增強，過去是不管理或沒有認真管理，現在做到嚴格管理，防水技術有了很大提高。總體上看屋面、地下工程嚴重滲漏的狀況得到了有效控制。

一、總的評價

我省的建筑防水技術在全國處于中游水平，建筑防水技術處于穩步發展的階段。

防水材料的生產廠家逐漸增多，目前已有70余家。國內有銷售的產品我省大都能夠生產，產量增加，質量不斷提高，有的打入了省外、國外市場。

我省已能生產如下防水材料產品：合成高分子防水卷材，如三元乙丙、氯化聚乙烯、聚乙烯—丙綸復合卷材；SBS改性瀝青防水卷材；防水涂料，如聚氨酯、丙烯酸酯等；嵌縫材料也有生產。省外在我省銷售的產品也不少，為常州、北京、盤錦、沈陽、長春等均有產品在我省銷售。

建筑防水設計積累了一定經驗，防水施工技術在提高，在治理滲漏方面有一定措施。

我省第一家貫徹實行了防水材料產品認證制度。

滲漏率從原來的30%降低到10%.嚴重滲漏的局面得到了有效的控制。

但是我們還存在差距，我們的建筑防水設計水平還不高，防水廠家規模小，技術力量薄弱，產品質量差，市場無序競爭，施工操作不規范，非專業隊伍施工較普遍，地下工程防水一次施工成功不漏的還不多，防水工程耐用年限短和滲漏隱患多。

二、當前我省建筑防水存在問題

1.設計方面

總體說防水設計質量在不斷提高，防水設防引起重視，但尚有較多設計單位對建筑防水設計重視不夠，設計圖紙中沒有明確防水等級標準，細部構造無圖，對防水設計變更把關不嚴，如在地下工程中將卷材防水改為水泥砂漿防水，將迎水面鋪貼卷材改到背水面，甚至卷材不封閉，卷材外防水的軟保護設計及回填土的質量要求不明確。

在地下水位較高地區，對大柱網無梁底板砼不做抗浮驗算。

2.材料采購供應方面

新型防水劑、防水卷材、涂料、配套材料、止水帶（條）等產品較多，業主采購或指定廠家采購不合格材料，為防水質量留下后遺癥。

卷材配套材料如膠粘劑、嵌縫材料等認證檢測工作尚未納入日程，對防水的耐久性和抗滲漏留有漏洞。

3.防水專業施工隊伍管理

防水砼施工，操作者都是普通砼工人，沒有培訓，不具備應有素質，防水砂漿施工操作都是普通抹灰工，也不掌握防水砂漿施工操作要點，卷材防水除廠家有部分專業施工人員外，企業和社會上的專業施工人員都很少，有大量不具備資質人員在施工防水卷材。

4.施工技術

（1）防水混凝土施工單位防水砼施工前一般都做原材料試驗及配合比試配工作，砼組成材料摻有防水劑或微膨脹劑，對泵送砼多數摻有磨細粉煤灰，施工組織上有保證連續澆筑的措施，對防水砼底板表面除常規找平外增加壓實抹光工序，注意了砼的養護澆水，但對防水砼細部構造目前看，仍沒有解決好，如洞口管下砼不密實，施工縫后澆帶施工粗糙。

防水砼施工不能連續進行，在澆筑過程中形成施工縫又沒按施工縫去處理，砼施工工藝沒嚴格按操作規程要求做，砼震搗不實等，墻板相接易出問題。

砼結構細部構造，尤其在伸縮縫、施工縫處的止水帶位置固定，砼澆筑中施工不當，造成位置偏移及變形，影響薄弱環節止水效果。

UEA補償收縮砼超長結構無縫設計施工在較多工程中得到應用，效果較好，既解決了砼抗裂抗滲問題，又可降低大體積砼的溫差，有很廣闊應用前景。

（2）卷材防水

卷材防水目前有滿粘、條粘、點粘，卷材接縫粘接質量是防水關鍵，專業隊伍也注意了，做的也較好，但無專業資質的隊伍質量失控時有發生，卷材防水質量與防水砼相比質量好控制而且很直觀，對卷材防水這一道設防，如果認真管理和施工是可以保證質量的，與砼相比卷材防水施工后發生滲漏無法處理，且找不到滲漏處，卷材防水易產生滲漏就是接縫處與細部構造處，卷材本身質量目前控制的較好。柔性防水卷材接頭密封不嚴，接頭長、量大、數量多，這是柔性防水關鍵部位，一般是操作者不認真，檢查驗收不細，沒有全面逐縫檢查造成滲漏，這種滲漏一般工程使用后無法查找。柔性防水細部構造處理不認真，如砼底板下的大量樁頭處理，底板卷材與立墻卷材分段施工的保護與接縫處理等。

（3）防水砂漿

國家最新頒布的質量驗收規范，對防水砂漿做法僅限于天津剛性防水的多層做法，這種做法應該說防水效果很好，但我們目前無論是設計還是施工都采用的是摻防水劑的防水砂漿抹二道，在人們的觀念中仍然是輔助防水層，因而防水砂漿施工質量與管理還應加大力度，重點抓好抹灰前基層處理。抹灰質量、串搓及細部構造認真處理。

水泥砂漿防水層施工前對基層砼缺陷及細部構造不認真處置，砂漿層操作法等同于普通抹灰層而沒有認真抹光壓實。

（4）涂膜防水

涂膜防水總體上用量不大，目前應用的主要有聚氨酯涂膜和聚合物水泥二種方式，涂膜質量好控制，施工時主要控制基層處理、接槎、分層涂刷間隔時間、涂層厚度等，這種防水方式質量上較卷材好控制，特別是細部構造。

5.施工管理

（1）擺不正質量和進度的關系，工程施工中業主要求搶進度，施工單位不按程序施工，盲目搶進度，防水施工組織粗制濫造，隱蔽工程沒有嚴格管理，施工漏洞多，留下隱患，造成屋面、地下室滲漏不能使用。

（2）地下室底板下卷材的保護不力，致使后期工程在其上部進行，破壞防水性能，造成滲漏。

（3）地下室外墻回填土質量不被重視，不能認真分層夯實，沒有形成防水帷幕，造成工程周圍匯水區，一旦結構和防水層出問題就滲漏水。

三、我省防水技術發展方向

1.大力發展新型建筑防水材料

大力發展彈性體（SBS）改性瀝青防水卷材，積極推廣高分子防水卷材，努力發展環保型防水涂料，研究開發高檔建筑密封材料、地下工程防水材料，限制發展和使用瀝青復合胎防水卷材、聚乙烯一丙綸復合防水卷材和石油瀝青紙胎油氈；淘汰焦油類防水材料和高堿玻璃纖維制成的復合胎基卷材。

瀝青復合胎防水卷材禁止使用高堿玻纖復合胎基，聚乙烯一丙綸復合防水卷材禁止采用二次加熱復合成型生產工藝。

實行名牌策略，努力培育省內知名品牌，創造防水名牌產品。

建議對防水材料除以前的認證準入及制度外，組織有關單位和人員每年定期對防水材料廠家進行質量抽檢，并公布抽檢情況和政府的意見。

對防水材料的接縫材料與配套材料的認證與準入尚未形成制度，卷材接縫質量與其耐久性問題也是防水工程應引起重視的問題，現在也應納入管理的日程。

在治理滲漏上加大新材料推廣力度，如滲透結晶型防水涂料。

2.加強建筑防水科技創新

重點研究屋面防水卷材機械固定工藝以及其他屋面應用技術和施工機具，總結各類防水工程細部構造防水措施的實踐經驗，研發成套技術，制訂施工工藝標準或工法，從總體上提高防水應用技術水平。研究外墻節能復合墻體防水技術。

3.提高建筑防水設計水平

防水設計要求認真貫徹執行防水技術規范，特別是強制性條文的多項規定，合理確定防水等級，周密制定防水方案，擇優選用防水材料。選用的防水材料耐久性應保證在10年以上。

設計說明中對防水細部構造要求要詳細，且提出嚴格要求，對地下室底板設計除考慮使用荷載作用外，尚應根據工程結構具體情況，考慮地下水浮力對防水結構的作用影響。

重要工程的防水工程施工圖應依據《建筑工程施工圖設計文件審查執行辦法》審查，未通過審查的施工圖不能作為施工依據。

圖審工作中也應把地下防水工程設計作為審點，把設計中的問題解決在工程施工前。

4.加強建筑防水施工管理

防水施工工程應由具有相應資質的建筑企業承擔，并按照國家有關規定通過招投標方式采購建筑防水材料。

防水工程所使用的防水材料應具有生產企業提供的產品合格證明文件和性能檢測報告，防水卷材產品必須具有生產許可證。各種材料的品種、規格、型號和性能等應符合產品標準和設計要求。對進場的防水材料應按《屋面工程質量驗收規范》和《地下防水工程質量驗收規范》規定抽樣復驗，并提出檢測報告，不合格的材料不得在工程中使用。

目前防水專業隊伍施工操作水平良莠不齊，較多的是材料生產廠家有專業隊伍，對這些專業隊伍管理也應經考核發放資質證后才允許參與防水施工，且應定期具有資質施工隊伍名錄，便于施工企業選擇。

要將建筑防水質量與工程評優、企業評優掛鉤。

轉包與分包及質量的處罰，防水工程應明令禁止在材料采購、施工環節搞轉包或無序分包，防水工程在工程質量驗收上應按與主體工程同等重要程度來控制，對防水工程質量不合格者應規定予以懲罰，使施工企業自身也把建筑防水放到管理重要位置。

5.做好建筑防水技術培訓工作

加強設計與施工人員培訓，提高從業人員技術素質。通過培訓，使從事防水設計的人員掌握屋面工程與地下工程防水技術規范和各類防水材料產品標準，使從事防水施工的管理人員掌握各類防水材料的基本性能和施工技術，操作人員正確理解和掌握防水材料施工的操作要領。

6.合理確定防水工程造價，規范計價行為

建設行政主管部門要根據當地工程實際以及建材市場各類產品的價格變動，及時提供不同類別工程、不同防水等級工程的材料消耗量標準和有關價格信息，引導規范承發包雙方的計價行為，防止使用假冒偽劣、質次價低防水材料和惡意壓低工程造價的不正當競爭行為，避免造成滲漏隱患和質量事故。

加強對防水材料和防水工程招標投標市場的管理，嚴格檢查招標書中預算定額的正確性與合理性，防止以公平競爭的名義采取壓價行為。