房管工作意見范文10篇

一、治理工作的總體要求、主要任務(wù)和目標

(一)總體要求

以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，全面貫徹落實中央、省、市和縣有關(guān)要求和部署，堅持圍繞中心、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，標本兼治、懲防并舉，堅持集中治理與加強日常監(jiān)管相結(jié)合，著力解決工程建設(shè)領(lǐng)域存在的突出問題，建立健全長效機制，切實維護社會主義市場經(jīng)濟秩序和人民群眾的根本利益，為*經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展提供堅強保證。

(二)主要任務(wù)

進一步規(guī)范招標投標活動，促進招標投標市場健康發(fā)展；進一步推進決策和規(guī)劃管理工作公開透明，確保規(guī)劃和項目審批依法實施；進一步加強監(jiān)督管理，確保行政行為、市場行為更加規(guī)范；進一步深化有關(guān)體制機制制度改革，建立規(guī)范的工程建設(shè)市場體系；進一步落實工程建設(shè)質(zhì)量和安全責(zé)任制，確保建設(shè)安全。

(三)主要目標

為加強藥品安全的監(jiān)督管理，根據(jù)《關(guān)于進一步加強藥品安全監(jiān)管工作的通知》（國辦發(fā)〔20**〕18號）、《關(guān)于進一步加強藥品安全監(jiān)管工作的實施意見》（新政辦發(fā)〔20**〕113號）和《關(guān)于進一步加強藥品安全監(jiān)管工作的實施意見》（烏政辦〔20**〕222號），結(jié)合我市實際，制定本制度。

一、藥品安全責(zé)任制是各級政府、藥品安全相關(guān)職能部門在保證本行政區(qū)域、職責(zé)范圍藥品安全工作中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的制度。藥品安全責(zé)任追究制是指規(guī)定各級政府、藥品安全相關(guān)職能部門在履行藥品安全職責(zé)時玩忽職守、失職瀆職，發(fā)生藥品安全問題，造成不同程度社會影響時，對負有責(zé)任的政府主要領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)職能部門主要負責(zé)人追究責(zé)任的制度。

二、各級人民政府的主要責(zé)任

（一）全面領(lǐng)導(dǎo)本行政區(qū)域內(nèi)的藥品安全工作，對本轄區(qū)的藥品安全負總責(zé)。

（二）貫徹落實國家、自治區(qū)和**市有關(guān)藥品安全的法律、法規(guī)和政策。

（三）建立職責(zé)明確的藥品安全監(jiān)管協(xié)調(diào)機制，制定相關(guān)規(guī)定，配備監(jiān)管力量，完善藥品安全監(jiān)管手段。

按照2012年紀檢監(jiān)察工作總體部署，縣房管局紀檢監(jiān)察工作在縣紀委、監(jiān)察局及局黨支部的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認真貫徹“三個代表”重要思想，緊密結(jié)合房管工作實際，堅持反腐敗標本兼治、綜合治理的方針，以積極投身深入學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動為統(tǒng)領(lǐng)，以認真開展“機關(guān)效能年”活動為切入點，全面履行紀檢監(jiān)察教育、監(jiān)督、保護的職能，不斷加強紀檢監(jiān)察隊伍的自身建設(shè)，努力塑造我縣房管干部職工的良好形象，為促進我縣房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展提供了有力的支持和保障：

一、加強學(xué)習(xí)，提高懲治和預(yù)防腐敗的認識

今年，我局堅持以黨員領(lǐng)導(dǎo)干部為重點，結(jié)合單位工作的實際，特別是結(jié)合“深入學(xué)習(xí)貫徹科學(xué)發(fā)展觀活動”的開展，大力進行了思想政治和反腐倡廉教育活動，使全局干部、職工辯別是非的能力得到了全面的提高。

1、以思想政治教育為重點，全面提高全局干部、職工的思想政治水平，我局堅持每周五集中學(xué)習(xí)活動，組織干部、職工學(xué)習(xí)政治理論，特別是認真學(xué)習(xí)《科學(xué)發(fā)展觀教育讀本》，同時，認真學(xué)習(xí)宣傳貫徹黨風(fēng)廉政教育文件精神，并要求全局干部帶頭寫心得，認真做筆記，每位干部不少于2萬字，使全局干部、職工的政治素質(zhì)有較大的提高。

2、以反腐倡廉教育為主線，全面提高全局干部、職工的拒腐防變能力。今年，我局加強對黨員干部反腐倡廉的教育活動，組織學(xué)習(xí)了《中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政若干準則》及中紀委提出的四大紀律、八項要求和《兩個條例》等，通過學(xué)習(xí)使大家增強廉潔自律、勤政為民的意識，在思想上筑起了腐敗的防線，樹立了正確的權(quán)力觀，從而能夠自覺抵制各種剝削階級腐配思想的侵蝕，增強拒腐防變能力，廣大干部、職工精神面貌、工作作風(fēng)都比以前有所改善，工作效率明顯提高。

二、健全制度，做到預(yù)防為主，防治結(jié)合

一、加強學(xué)習(xí)，提高懲治和預(yù)防腐敗的認識

今年，我局堅持以黨員領(lǐng)導(dǎo)干部為重點，結(jié)合單位工作的實際，特別是結(jié)合“深入學(xué)習(xí)貫徹科學(xué)發(fā)展觀活動”的開展，大力進行了思想政治和反腐倡廉教育活動，使全局干部、職工辯別是非的能力得到了全面的提高。

1、以思想政治教育為重點，全面提高全局干部、職工的思想政治水平，我局堅持每周五集中學(xué)習(xí)活動，組織干部、職工學(xué)習(xí)政治理論，特別是認真學(xué)習(xí)《科學(xué)發(fā)展觀教育讀本》，同時，認真學(xué)習(xí)宣傳貫徹黨風(fēng)廉政教育文件精神，并要求全局干部帶頭寫心得，認真做筆記，每位干部不少于2萬字，使全局干部、職工的政治素質(zhì)有較大的提高。

2、以反腐倡廉教育為主線，全面提高全局干部、職工的拒腐防變能力。今年，我局加強對黨員干部反腐倡廉的教育活動，組織學(xué)習(xí)了《中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政若干準則》及中紀委提出的四大紀律、八項要求和《兩個條例》等，通過學(xué)習(xí)使大家增強廉潔自律、勤政為民的意識，在思想上筑起了腐敗的防線，樹立了正確的權(quán)力觀，從而能夠自覺抵制各種剝削階級腐配思想的侵蝕，增強拒腐防變能力，廣大干部、職工精神面貌、工作作風(fēng)都比以前有所改善，工作效率明顯提高。

二、健全制度，做到預(yù)防為主，防治結(jié)合

房地產(chǎn)管理工作涉及面廣，工作性質(zhì)特殊，特別是隨著縣城“五大新區(qū)”的拓展，房管工作工作面更寬更廣更艱巨。為此，在13年我們進一步完善了行政審批制度、財務(wù)制度、人事制度等，認真執(zhí)行首問責(zé)任制、限時辦結(jié)制、責(zé)任追究制等，從而使我局的工作逐步向制度化、法制化的軌道運行。

半年來，我局繼續(xù)堅持服務(wù)大局，圍繞中心，認真發(fā)揮價格工作職能作用，全面落實區(qū)委、區(qū)政府、市物價局各項決策部署，確保完成下達的各項任務(wù)。為政府分憂，為群眾講話，為發(fā)展服務(wù)，促進區(qū)域經(jīng)濟、社會事業(yè)持續(xù)、快速、協(xié)調(diào)、健康、又好又快的發(fā)展。

一、加強學(xué)習(xí)，奠定完成目標任務(wù)的思想基礎(chǔ)。

1、重點學(xué)習(xí)關(guān)于科學(xué)發(fā)展觀的論述、*總書記關(guān)于*經(jīng)濟工作的重要講話以及省委*四次全會、市委*八次全會、市委朱書記在全市新一輪解放思想動員大會的講話。

召開全體人員工作會議，組織學(xué)習(xí)全區(qū)三個文明建設(shè)大會會議文件、傳達全省物價工作會議精神、市物價局錢平桃局長所做的工作報告和張瑞忠局長所做的價格調(diào)控目標完成情況通報；同時認真學(xué)習(xí)了省物價局法制工作意見，綜合工作、收費工作、檢查工作和價格認證工作意見。

2、召開全區(qū)價格工作會議，向全區(qū)各價格調(diào)控和治亂減負責(zé)任單位傳達全市物價工作會議精神，通報20*年度全區(qū)價格調(diào)控目標完成情況，布置20*年的價格調(diào)控和治亂減負工作，周雯副區(qū)長代表區(qū)政府和各責(zé)任單位簽定了責(zé)任狀，并對20*年價格調(diào)控和治亂減負工作提出了具體要求，市局張瑞忠副局長，區(qū)委常委區(qū)紀委楊明書記也到會作了指示。

3、召開全局工作總結(jié)會，通報全局20*年工作情況，全面部署20*年工作任務(wù)，各科、所、價格認證中心對20*年的工作進行總結(jié)、對20*年的工作進行了詳細的安排。

隨著我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，房屋管理的內(nèi)容和方式發(fā)生了很大變化，房屋管理的任務(wù)日益繁重。為充實基層的管理力量，切實加強房屋管理，落實市政府提出的“萬人就業(yè)項目”，根據(jù)市房地局、市財政局、市勞動保障局、市公安局聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于本市房屋協(xié)管員隊伍管理的試行辦法》(*房地資物[*]88號)的精神，結(jié)合我區(qū)實際，現(xiàn)就本區(qū)房屋協(xié)管員的管理提出如下工作意見：

一、工作職責(zé)

房屋協(xié)管員隊伍是鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處、*工業(yè)區(qū)管委會）和房屋管理部門開展基層社區(qū)管理的輔助力量，其主要職責(zé)是協(xié)助政府有關(guān)部門依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)實施房屋的行政管理和行業(yè)管理。根據(jù)《市府專題會議紀要（*-6）》精神，目前“房屋租賃管理站”承擔(dān)的房屋租賃管理職能納入房屋協(xié)管員的工作職責(zé)范圍，實行歸口管理。房屋協(xié)管員的主要任務(wù)是：

（一）協(xié)助做好房屋租賃管理。協(xié)助鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處、*工業(yè)區(qū)管委會）和房管辦事處根據(jù)《*市房屋租賃條例》以及相關(guān)規(guī)定，及時掌握居住小區(qū)及企事業(yè)單位房屋租賃信息和基本情況；督促房屋出租人到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理租賃合同登記備案手續(xù)并依法交納有關(guān)稅費；督促出租房屋內(nèi)居住人員到公安部門依法辦理居住登記手續(xù)；根據(jù)房地行政管理部門的委托，督促有關(guān)物業(yè)管理企業(yè)加強房屋租后管理。

（二）協(xié)助做好居住物業(yè)管理日常巡查。協(xié)助鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處、*工業(yè)區(qū)管委會）和房管辦事處對居住區(qū)物業(yè)使用狀況和物業(yè)管理服務(wù)情況進行巡查，并將巡查中發(fā)現(xiàn)的問題及時向有關(guān)部門報告；做好業(yè)主委員會與鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處、*工業(yè)區(qū)管委會）和房管辦事處之間的聯(lián)系溝通工作；協(xié)助調(diào)解業(yè)主及使用人之間的房屋使用糾紛。

（三）協(xié)助做好居住小區(qū)房屋管理的檢查監(jiān)督工作。協(xié)助相關(guān)部門加強房屋管理，發(fā)現(xiàn)違反房屋管理有關(guān)規(guī)定的行為，及時向有關(guān)部門報告；協(xié)助做好危險房屋的督修工作；協(xié)助做好對房屋銷售、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)房屋銷售、租賃中介活動的監(jiān)督；協(xié)助政府有關(guān)部門做好房屋管理中與社區(qū)管理和社會治安綜合治理相關(guān)的工作。

為了認真貫徹落實“安全第一，預(yù)防為主”的方針和各項安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，確保國家和人民生命財產(chǎn)安全，促進經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定，根據(jù)各自管轄范圍和職能職責(zé)，結(jié)合我鎮(zhèn)安全工作的實際，特制定2013年安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作意見。

一、指導(dǎo)思想

以科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會重要思想和十八大會議精神為指導(dǎo)，貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，按照“誰主管，誰負責(zé)”和管生產(chǎn)必須管安全的原則。杜絕重特大安全事故，全力推進全鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)，營造安全、和諧的生活環(huán)境。

二、目標任務(wù)

鄉(xiāng)鎮(zhèn)安全生產(chǎn)管理工作涉及到很多方面，根據(jù)我鎮(zhèn)實際情況，應(yīng)重點抓好以下7個方面的安全生產(chǎn)工作。

（一）道路交通安全。

根據(jù)市、區(qū)窗口建設(shè)工作部署,為落實今年我局年工作會議確定的"兩個鞏固，五個提高”和“加快兩個步伐，加大三個力度”的奮斗目標，進一步提高窗口服務(wù)工作水平,以適應(yīng)新上升期的工作要求，現(xiàn)將年窗口建設(shè)工作安排如下:

一、指導(dǎo)思想

年的窗口建設(shè)工作,以黨的十六屆六中全會、市委和區(qū)委會議精神為指導(dǎo),以構(gòu)建社會主義和諧社會的主要任務(wù)和目標為內(nèi)容,著眼于解決人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題。圍繞和諧社會建設(shè)的要求,圍繞落實年我局中心任務(wù)和各項房管工作，圍繞窗口建設(shè)工作的創(chuàng)新發(fā)展,搶抓"上升期"機遇,真抓實干,創(chuàng)造性地開展工作,為我局房管事業(yè)又好又快發(fā)展做出新貢獻。

二、工作目標

根據(jù)市局和區(qū)窗口辦的要求，我局今年窗口建設(shè)工作要實現(xiàn)六個目標：一是按照構(gòu)建社會主義和諧社會的要求,強化職工隊伍素質(zhì)建設(shè),嚴格內(nèi)部管理,規(guī)范服務(wù)行為;二是強化主動服務(wù)、超前服務(wù)、延伸服務(wù)的標準化建設(shè),認真辦理群眾急需解決的問題;三是強化科技服務(wù)建設(shè),創(chuàng)新服務(wù)手段,服務(wù)及時率達到100%;四是強化社會監(jiān)督機制建設(shè),落實內(nèi)外監(jiān)督制度,群眾滿意率達到98%以上;五是無因工作拖延、推諉、失誤等造成群眾不滿上訪和"兩報"(《日報》、《今晚報》)報刊批評;六是"社評"活動繼續(xù)保持全區(qū)領(lǐng)先水平。

三、主要工作任務(wù)

按照年初市局房產(chǎn)管理工作會議確定的各項工作任務(wù)和計劃，在局領(lǐng)導(dǎo)的領(lǐng)導(dǎo)下物業(yè)處較好地完成了各項工作，現(xiàn)將主要工作總結(jié)如下：

一、年主要工作完成情況

（一）物業(yè)管理工作公務(wù)員之家版權(quán)所有

（二）主輔分離房產(chǎn)接收工作

截止年月底，共接收.萬平方米主輔分離企業(yè)移交的職工住宅，其中未售房產(chǎn).萬平方米，已售房產(chǎn)萬平方米、公私共有房產(chǎn).萬平方米，同時接收企業(yè)職工人。

（三）租金征收工作

各街道辦事處、經(jīng)濟發(fā)展總公司，區(qū)政府各部門、區(qū)各直屬單位：

為確保全面完成今年經(jīng)濟社會發(fā)展各項目標任務(wù)，全區(qū)上下要緊緊圍繞十一個方面的重點工作，明確目標，明確責(zé)任，明確要求，全力抓推進，抓落實，集中攻堅40天，全力抓好全年工作結(jié)頂和明年工作籌劃。

1、全面完成各項目標任務(wù)。一是人代會確定的目標。除個別指標受宏觀形勢影響外，區(qū)人代會確定的各項指標都要完成。二是科學(xué)發(fā)展觀各項考核指標。主要是4大類34個指標。三是兩個文明考核目標。要對照年度目標，利用年前四十天時間集中攻堅，確保目標任務(wù)完成。（牽頭部門：發(fā)改局、統(tǒng)計局，責(zé)任部門：各相關(guān)部門、各街道）

2、抓好財政收入征管。一是抓好項目稅收的征管。關(guān)注年內(nèi)開盤的重大項目的稅收入庫工作，確保當(dāng)年實現(xiàn)的項目稅收當(dāng)年入庫。二是抓好總分支機構(gòu)的協(xié)調(diào)。集中梳理總部在*的企業(yè)，抓緊與市相關(guān)部門聯(lián)系，爭取全部稅收貢獻在*。抓緊梳理總部不在*的企業(yè)，爭取分支機構(gòu)獨立納稅在*。梳理異地開票企業(yè)，爭取在*多體現(xiàn)開票銷售。三是抓好重點企業(yè)納稅評估。四是抓好非稅收入征管。五是抓好今年結(jié)頂和明年開門紅的銜接工作。（責(zé)任部門：財政局、國稅五分局、地稅六分局）

3、抓好資金籌集和調(diào)度。一是抓好資金結(jié)算。抓好重點道橋和重點項目的資金結(jié)算。主要是已完成項目的資金結(jié)算，確保已完成拆遷項目的資金全部到位，同時抓好騰地拆遷和小高層樓層差的資金結(jié)算工作。抓好在拆項目的資金爭取，確保在拆項目區(qū)里不再墊資。二是抓好基礎(chǔ)設(shè)施配套費返還。抓好新城范圍已交基礎(chǔ)設(shè)施配套費的到位，爭取隨交隨返，年內(nèi)完成3000萬配套費的到位。三是抓好區(qū)內(nèi)資產(chǎn)補償金的結(jié)算。確保資產(chǎn)經(jīng)營公司、教育、建設(shè)、房管等部門拆遷房產(chǎn)補償資金爭取到位。四是抓好土地出讓金的到位。抓緊落實計劃，制定有力措施，確保土地出讓金到位。五是抓好融資工作。抓好在談項目今年年底資金到位，同時抓緊梳理排查新的融資項目，抓緊排查安置房項目、退城進園項目、惠山古鎮(zhèn)建設(shè)、社會事業(yè)項目建設(shè)以及環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施項目，落實融資任務(wù)。加快融資工作的區(qū)街聯(lián)動，街道也要構(gòu)建平臺、整合資源、對接項目，黃巷街道和山北街道確保到年底各融資3億元。（責(zé)任部門：拆遷辦、規(guī)劃招商辦、財務(wù)辦、融資辦、黃巷街道、山北街道）

4、抓好拆遷安置工作。一是完成一批。12月31日前力爭完成人民路、錫惠路、興源二路、城際鐵路、惠山古鎮(zhèn)、霞美路、亨盛壓力容器廠、惠麓苑、憲豐經(jīng)濟適用房和茅涇浜地塊的拆遷工作。二是啟動一批。亨盛壓力集土項目、天鵬地塊年內(nèi)啟動拆遷。在安置房建設(shè)方面，第一要確保今年年底竣工交付一批。第二要保證工程項目資金的支付，合理調(diào)度好建設(shè)資金，確保工程推進。三是完善項目手續(xù)，豐涵、毛巷、龍?zhí)涟丁⒒萋丛贰⒑嗍毫θ萜鲝S要抓緊辦理四證，完善手續(xù)，爭取項目融資。（責(zé)任部門：拆遷辦、兩房辦）