砌體結構施工總結范文

導語：如何才能寫好一篇砌體結構施工總結，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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一、引言

我國在各種會計規范中對會計信息質量進行了規定，然而我國上市公司公布的會計信息質量令人堪憂根據證監會行政處罰決定的公開信息，2011年52項，2010年48項，2009年57項，2008年49項，以上數據還不包括未被證監會調查發現的會計信息造假事件。

作為會引致會計信息失真的重要方面，公司治理結構方面的問題在我國仍沒有得到充分的重視和很好的解決，我國上市公司的治理結構仍存在嚴重缺陷。會計信息質量也取決于股東，管理者及其他利益相關者。強大的有關內部人員處于一己私利的考慮，可以利用其有利的職權關系，影響財務人員的行為，從而影響和控制會計信息披露的形成。

二、文獻綜述

1.股權結構。（1）控股股東的性質。梁杰、王璇、李進中（2004）認為，控制股東為國有股，容易出現利用行政手段控制會計信息的對外報出程度。楊向陽、王文平、雷潘（2007）在文章《公司治理結構與會計信息質量關系實證研究――來自上海、深圳A股上市公司的經驗證據》上論證了國有股比例與會計舞弊不相關。（2）股權集中度。La Porta等（1998）的實證研究和楊向陽、王文平、雷潘（2007）經過實證分析都得出結論：股權越集中，越容易出現會計信息失真的情況。大股東會因為利益的一致性，利用自己強大的權利并聯合起來操縱會計信息報出的情況。

2.董事會特征。（1）董事會規模。從這一角度探討與會計信息失真可能性的關系，之前相關的國內外文獻的觀點或者得出的結論并不統一。Zahra & Pearce（1989）研究發現，董事會的規模越大，控制管理層行為的效果越好。而楊向陽、王文平、雷潘（2007）在《公司治理結構與會計信息質量關系實證研究――來自上海、深圳A股上市公司的經驗證據》中認為：董事會中董事的人數會對董事會的職能，規模過大則有可能會引起董事會的行動過于遲緩，內部容易產生分歧和監督職能不斷弱化等現象。（2）獨立董事比例。孫永祥、張融（2001）、秦玉池等人（2000）都提出執行董事比例過高會使得董事和不易掌握公司關鍵信息，董事會職能弱化，從而得出結論執行董事比例與會計舞弊成非常顯著的正相關。

3.監事會規模。楊向陽、王文平、雷潘（2007）得出結論監事會的規模越大，發生財務舞弊的可能性越大，二者呈顯著的正相關關系。

4.審計委員會的設置。夏文賢、陳漢文（2005，2006）發現，設置審計委員會，就是在公司內部設置了一重防止會計信息失真的屏障，設置審計委員會的公司會計信息質量更高。

5.CEO兩職狀態。Forker（1992）發現兩職合一與公司信息披露水平存在負相關關系，因為CEO和董事長兩職合一會威脅到內部控制質量和信息披露質量。Ferdinand A. Gul q， Sidney Leung（2004）指出，CEO雙職性與企業自愿披露水平較低有關。然而，對于那些擁有較高比例外部董事的企業，CEO二重性與企業自愿信息披露之間的負相關關系減弱，這一點表明非執行董事的專業知識減弱了執行總裁的二重性與信息披露之間的關系。

三、啟示

1.股權結構方面。首先，“一股獨大”的股權結構是我國上市公司治理會計信息失真問題的根源，應深化股權分置改革，改善股權結構，為了避免大股東操縱公司會計信息，建議股權不要過分集中。其次，為了增強管理層的責任心，高管應持有公司的部分股權，充分利用股權激勵的作用。

2.董事會方面。（1）發揮董事會的集體決策作用，保證董事會職能由董事會行使，而不是董事長獨斷專行。（2）首先，鼓勵董事持有公司股份，這樣有利于增強董事的責任感，充分發揮獨立董事的作用；其次，要保證獨立董事的高度獨立性，要與公司的內部董事、公司管理者獨立；再次，在合理范圍內提高獨立董事在董事會中的比例，使其能夠發揮對內部董事與控股股東的制衡作用

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關鍵詞: 汶川大地震 建筑結構 裝飾結構 震害 反思

2008年5月12日14點28分發生在四川汶川縣的8級地震,是我國建國以來破壞性最大的一次地震。據測量,震中位于汶川縣至北川縣一帶,極震區烈度高達Ⅺ度。該次地震對人們的生命帶來了極大災難,對財產造成了極為嚴重破壞,至今災區人們對地震仍存有余悸。

5.12汶川大地震,使該地區80%以上的建筑結構、裝飾結構被毀于一旦?？v觀汶川大地震,在同樣震級的影響下,為什么有些建筑和裝飾結構一倒無遺,而另一些建筑和裝飾結構卻巋然不動?這不得不引起建筑界和裝飾界的高度重視和反思。本文結合汶川地震災害的實際,談談建筑界應作哪些反思?希望通過總結5.12汶川大地震的經驗和教訓,能引起廣大工程管理和技術人員的思考和討論,共同為建設美好家園做出應有的貢獻。

1 受強烈地震的房屋結構類型基本情況

在汶川縣等地的房屋建筑中,受強烈地震的房屋結構類型主要有鋼筋砼結構、磚砌體結構、底框結構、鋼結構、木質結構和土墻結構等。正因為房屋結構的不同,它們對地震的敏感程度是不同的,其震害大小亦是不同的。

2 不同類型房屋結構的震害特點

2.1框架結構震害

根據統計,在該次汶川地震中,多、高層鋼筋砼框架結構房屋基本達到抗震設防目標,主要表現為框架柱和填充墻的破壞、樓梯間的破壞、裝飾面層脫落,次梁與樓蓋一般損壞較輕。

位于高烈度區的框架結構一般為中等或嚴重破壞,柱端產生水平裂縫,梁端產生垂直裂縫與斜裂縫,節點砼輕微壓碎、鋼筋輕微彎曲,填充墻產生較多的交叉斜裂縫,裝飾面層破壞或脫落,但有局部倒塌現象。

在低烈度區,框架結構一般基本完好,磚填充墻大多完好,少數輕微破壞,主要震害表現在框架節點或柱端砼的破壞和裝飾結構面層的破壞。

2.2 砌體結構房屋震害

本次地震受災地區的砌體結構和底框砌體結構房屋,一般是上個世紀80年代左右修建的,其設防烈度為6~7度,一般沒有進行抗震設防。據測定,汶川等地區的實際烈度大大超過了設防烈度,有的甚至達到11度。因此,這類房屋建筑根本就無法抵抗如此大的地震烈度,造成極為嚴重震害這就不足為奇了。

(1)強震烈區震害極為嚴重

根據現場勘察,在北川、漢旺、映秀等高烈度區90%以上倒塌或嚴重破壞,一些建筑群或臨街建筑成片倒塌,即使未倒者,其破壞也相當嚴重,已不能再繼續使用。

(2)中烈度區砌體結構和底框結構震害比較嚴重

中烈度區的砌體結構和底框結構震害比較嚴重,部分房屋倒塌,多數嚴重破壞或中等破壞,同樣不能再繼續使用。

底部框架結構的房屋,即使地震烈度不太高,多數由于底部框架結構的破壞,而造成了砌體結構房屋的倒塌,同樣不能再繼續使用。

綿陽等地較低烈度區,其砌體結構少數嚴重破壞或中等破壞不能繼續使用外,多數為裝飾面層破壞或基本完好,通過加固可繼續使用。

(3)砌體、裝飾結構無抗震設防震害嚴重

在強震烈區和中烈度區,雖然汶川縣等地大多數砌體結構房屋全部倒塌,但是仍有部分砌體結構及裝飾結構基本無破壞或無破壞。這類砌體結構房屋能經受住如此大地震烈度,其主要原因是進行了抗震設防,即設置了鋼筋砼構造柱和圈梁及鋼絲網。由此可知,砌體結構設置構造柱和圈梁及鋼絲網是抵抗強烈地震的重要技術措施之一。

2.3 工業廠房震害

汶川等地的舊式工業廠房主要為鋼筋砼柱構成的單層排架體系,一般為預制鋼筋砼屋面板或輕鋼屋蓋,近些年來,工業廠房大多采用全鋼結構新型的廠房。

(1)鋼筋砼柱排架體系

對于高烈度區的鋼筋砼柱排架體系的工業廠房,由于該類結構系剛性結構,其物理力學性能類似于鋼筋砼框架結構。柱子整體倒塌的比較少,階梯柱上段破壞較多,尤其是屋蓋、維護墻體破壞嚴重,但這類結構只要進行必要的維護就能使用。對于烈度稍低的地區,廠房主要是維護結構損壞或天窗架破壞。

(2)鋼結構柱排架體系

因鋼結構柱排架體系的工業廠房,其物理力學性能優于鋼筋砼框架結構體系,故即使在高震裂區,廠房的破壞較輕,抗震性能較好,主要受力構件保持良好,次要構件被破壞,主要表現在圍護結構垮落,屋架下弦水平支撐彎曲等,這類結構一般均能繼續使用。

2.4 村鎮建筑的震害

在汶川等地的村鎮建筑中,其結構類型主要有磚混結構、磚木結構、石木結構、土木結構等,以平層和兩層居多。這類村鎮建筑具有成本低、施工簡便、符合當時的時代特點。鑒于當時的條件,一般都沒有進行抗震設計和采取必要的抗震措施,經過該次地震后受損普遍嚴重,在極震區部分村鎮幾乎被夷為平地。

3對汶川地震災后的反思

(1)加強對地震災害的認識。地震是伴隨地球運轉的一種自然現象,它可能是千年一遇或兩千年一遇,具有預見性不強的特點,往往人們會認為離我太遠,與已關系不大,因而在設計、施工和監理上往往重視不夠,以致造成工程施工和質量上存在一些瑕疵,一旦地震來臨,就會暴露無遺。加強人們對地震災害的認識,規范在建筑領域的行為,提高建筑工程設計、施工和監理的工作質量,無疑對減輕地震災害的損失,其意義重大而深遠。

(2)重新改變設計理念。該次地震建筑物震害表明,經過抗震設防的建筑,震害明顯比未抗震設防的建筑輕。按照新抗震規范設計建造的建筑,震害明顯比按老規范設計建造的建筑輕。此次地震烈度遠遠大于抗震設防烈度,如何確定合理的設防烈度有待研究。此次地震中大量的框架結構柱的破壞明顯比框架梁嚴重得多,對強柱弱梁的設計理念有待重新思考。

(3)改進不良的施工習慣和方法。5.12地震災后反映出過去在施工上存在有不良習慣和方法,如框架節點箍筋不規范做法、上下柱端、梁端、墻身等的施工縫不恰當處理等都引發了較嚴重的地震災難性破壞。無論哪種結構的施工,只要改變不良的施工習慣和方法,按建筑施工質量和驗收規范進行施工,就能保證建筑結構具有較強抗震能力。

(4)改外墻面磚為防水涂料。外墻面磚作為裝飾面層,是靠水泥砂漿的粘結力與墻結合,它一旦遇到地基沉降、地震震動,裝飾面層便會大面積剝落乃至傷人。對高震區的房屋應改外墻面磚為外墻涂料,這樣不僅能改變其物理性能、增加美觀度和降低裝飾成本,而且還可增強抗震的破壞性能。

(5)加強對農村自建房的指導。當前,農民的房屋政府還不可能包攬修建,但可由當地政府提供按村鎮建筑抗震規范設計簡單實用、經濟有效的多種戶型,讓農民朋友根據自已的實際情況進行選擇。同時在技術上應加以指導,磚混結構增設構造柱,改進預制構件與磚砌體的連接方法,是增強磚混結構的重要的技術措施之一。

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【關鍵詞】房屋；裂縫；原因；防治

【中圖分類號】TU144【文獻標識碼】【文章編號】1674-3954（2011）03-0273-01

隨著人們對居住環境和建筑質量的要求不斷提高，對減少建筑物頂層保溫墻體裂縫的要求越來越高，建筑物的裂縫已成為住戶評判建筑物安全的一個非常直觀敏感性的問題和首要的質量要求。本文重點對住宅頂層墻體裂縫進行了深入分析，總結出一些產生裂縫的原因以及減少裂縫的經驗，提出了控制裂縫的技術措施。

一、房屋頂層裂縫的原因

裂縫從類型上可分為溫度裂縫和干縮裂縫，住宅頂層墻體裂縫的產生可歸結為以下幾方面：

1、住宅頂層保溫體系面層存在設計缺陷

（1）外墻內保溫構造設計存在的缺陷。內保溫是將保溫體系置于外墻內側從而使內、外墻體分處于兩個溫度場，建筑物結構受熱應力的影響而始終處于不穩定的狀態，使結構壽命縮短。在相同氣候條件下做內保溫不僅比做外保溫、甚至比不做保溫時，外墻與內部結構墻體的溫差更大，受外界各種作用力的影響更直接，外墻更易遭受溫差應力的破壞。

（2）外墻外保溫構造設計存在的不足。從有利于結構穩定性方面來說，外保溫具有明顯的優勢，在可選擇的情況下應首選外保溫。但由于外保溫體系被置于外墻外側，直接承受來自自然界的各種因素影響，因此對外墻外保溫體系提出了更高的要求。就太陽輻射及環境溫度變化對其影響來說，置于保溫層之上的抗裂防護層只有3～20mm，且保溫材料具有較大的熱阻，因此在得熱量相同的情況下，外保溫抗裂防護層溫度變化速度比無保溫情況下主體外墻溫度變化速度提高8～30倍。因此，抗裂防護層的柔韌性和耐候性對外保溫體系的抗裂性能起著關鍵的作用。

（3）內外保溫混合做法的缺陷。該類做法往往是由于在施工中為了方便操作，外保溫施工操作方便的部位做外保溫，外保溫施工操作不方便的部位做內保溫，結果造成整個建筑外墻內外保溫混合使用。外保溫做法使建筑物的結構墻體主要受室內溫度的影響，溫度變化相對較小，因而墻體處于相對穩定的溫度場內，產生的溫差變形應力也相對較?。粌缺刈龇ㄊ菇ㄖ锏慕Y構墻體主要受室外環境溫度的影響，室外溫度波動較大，因而墻體處于相對不穩定的溫度場內，產生的溫差變形應力相對較大。經年溫差使結構發生形變產生裂縫，從而縮短整個建筑的壽命。

2、鋼筋混凝土現澆屋面和磚砌體的線脹縮系數相差大

鋼筋混凝土現澆屋面和磚砌體的線膨脹系數分別為a1=10×10-6/℃和a2=5×10-6/℃。因而，即使在相同溫度下，也會產生混凝土屋面相對于磚砌體的位移。由于磚砌體對混凝土現澆板梁位移的約束，在砌體內部產生了剪應力和拉應力，因結構端部的相對位移最大，故端部產生的剪應力與拉應力也最大，當該剪應力與拉應力大于砌體材料的抗剪強度和抗拉強度時，就產生了上述的溫度裂縫。

3、砌體房屋的收縮變形

粘土砌體和混凝土砌體對含水率變化的反應不同。粘土砌塊隨含水率的增加而膨脹。在含水率降低時磚不會收縮。即這種膨脹不會因為在大氣溫度中變干而收縮。磚中的含水量取決于原材料的種類和燒制溫度范圍。當磚從窯中取出時尺寸最小，然后隨著含水率的增加而膨脹。當磚暴露在潮濕的空氣中它開始膨脹，在開始的幾個星期內膨脹最大，膨脹會以很低的速率持續幾年，磚的長期濕膨脹在0.0002和0.0009之間。

混凝土砌塊是混凝土拌合物經澆注、振搗、養生而成。混凝土在硬化過程中逐漸失水而干縮，砌干縮量因材料和成型質量而異，并隨時間增長而逐漸減小。在自然條件下，成型28天后，混凝土砌塊收縮趨于穩定。混凝土砌塊在含水飽和后的第二干縮，穩定時間比成型硬化過程的第一干縮時間要短，一般為15天左右。當混凝土砌塊的收縮受到約束并且收縮引起的拉應力超過了塊材的抗拉強度或塊材與砂漿之間的抗彎強度，會出現收縮裂縫。收縮裂縫不是結構裂縫，但它們破壞了墻體外觀。

4、建筑物的設縫長度過大

建筑物的長度即伸縮縫、沉降縫或控制縫間距與溫度裂縫、干縮裂縫和沉降裂縫的產生有很大關系。按照歐美規范，如英國規范規定，對粘土磚砌體的控制間距為10～15m，對混凝土砌塊砌體一般不因大于6m；美國混凝土協會(ACI)規定，無筋砌體的最大控制縫間距為12～18m，配筋砌體的控制縫間距不超過30m，這些都遠遠小于我國砌體規范的規定。這也是按我國砌體規范的溫度縫和有關抗裂構造措施不能消除墻體裂縫的一個重要原因。

5、施工不當

磚砌體的施工質量欠佳也是墻體開裂的一個重要因素，砌筑砂漿強度達不到設計要求、灰縫砂漿不飽滿、干磚上墻等都會導致墻體出現裂縫。

二、如何預防房頂裂縫

防治頂層墻體裂縫是砌塊建筑墻體裂縫的關鍵，具體的防治措施如下：

1、減小熱脹冷縮系數差異。比較簡便的方法是頂層不采用砌塊，而采用多孔磚或其它粘土磚，以此來減小墻體和屋頂材料的熱脹冷縮系數差異，提高抗剪能力。

2、增強屋面保溫層的保溫效果。在屋頂隔熱層設計中，應適當加大隔熱層厚度，選擇隔熱性能好的隔熱材料，泡沫塑料-水泥砼屋面保溫隔熱層是綜合泡沫塑料優良的絕熱性能及水泥砼牢固耐久性而設計的?？朔爽F單純水泥砼塊隔熱層夏季隔熱效果差，冬季熱流失大的缺陷，達到保溫隔熱效果好、受力均勻、牢固耐壓、光潔美觀、施工方便等優點。主要技術措施是利用泡沫塑料的絕熱性能，制成與各種需保溫隔熱的物相配套的泡沫塑料保溫隔熱塊、盒、套、管，用于建筑、生活領域，對于標準較高的住宅，還可采用雙層隔熱。

3、縮短建筑物的設縫長度。在設計中盡可能縮短建筑物的設縫長度，頂層墻體材料的選擇也不能按常規設計(如頂層墻體一般采用MU7.5磚砌體和M5混合砂漿砌筑)。實際設計時，筆者認為在端部應采用MU10磚砌體和M10混合砂漿砌筑，以提高砌體的抗剪、抗拉強度。對于結構長度較長，頂層墻體開洞較大等其它不利因素較多時，還可在墻體內每高500毫米設置Фb4@60×60的鋼筋網片。

4、減少砼的收縮和干縮對屋面板的影響。減少砼的收縮和干縮對屋面板的影響，施工中嚴格控制砼的水灰比和水泥用量，同時在屋面板中部設置了后澆帶，大大降低了由于現澆砼收縮和干縮產生的內應力，降低屋面現澆砼的收縮影響。

5、 屋面現澆混凝土的施工應盡量避開嚴寒和高溫季節。屋面現澆混凝土的施工應盡量避開嚴寒和高溫季節，并應嚴格按照施工規范進行，防止磚混結構圈梁和構造柱混凝土強度等級普遍偏低的通病。調查表明，建筑完工后，不住人與住人的住宅相比，不住人建筑更加容易產生裂縫。因此施工完成后，如不是馬上交付使用的話，最好在頂層每一戶型內開一扇窗子通風，以減小溫度裂縫的產生。

參考文獻：

[1]苑振芳.砌體結構的局部配筋對裂縫控制和伸縮縫間距影響的討論.工程建議標準化，1996，(2).

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[關鍵詞]高層住宅樓；應用加氣混凝土砌塊；施工經驗

中圖分類號：TU754 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2015）23-0110-02

一、墻材的選擇

為選擇好高層住宅的墻體材料，保證工程質量，滿足設計施工要求，業主方專門組織監理、施工單位及設計院，根據吐魯番實際及工程的特點和設計方案，最后確定墻體材料使用蒸壓加氣混凝土砌塊。對墻體材料的要求是：蒸壓加氣混凝土砌塊容重輕（密度≤700kg/m3），抗壓強度高，具有良好的隔音、隔熱、抗滲、抗震的功能，且管線槽易機械切割。與其他住宅樓選用的陶粒砌塊進行對比，陶粒砌塊容重大，價格高，管線槽難以切割，但抹灰基層粘結力較強。

砌體材料選型如下表：

注：外墻及分戶墻砌筑采用M7.5混漿，內墻砌筑采用M5混漿。

二、設計上考慮的事項

砌體設計要求如下：

1.砌體不作承重用，間隔墻采用輕質磚或空心磚。

2.圍護墻或間隔墻的水平長度大于5米而端部沒有鋼筋砼柱時，應在墻端及墻中間加設構造柱。

3.高度大于4米的180墻和大于3米的120墻，需在墻半高處設一道鋼筋砼腰帶。

4.磚墻高度大于4米且有門洞時必須在門頂加一道鋼筋砼梁。

5.鋼筋砼墻、柱與砌體的連接應沿高度每隔500預埋2ф6鋼筋，錨入砼墻、柱內250，外伸500，抗震設防時外伸1000。

三、施工方面

嚴格按《砌體工程施工質量驗收規范》進行砌筑。砌體進場時，供應商提供檢驗報告及產品合格證，施工單位按有見證取樣進行復驗。根據檢驗結果，墻體購貨材料質量滿足設計及施工規范的要求。

（一）砌體施工方案

1、施工工法

施工工法如下圖；

2、施工要求

1）蒸壓加氣砼砌塊在干燥、通風、防雨的環境下貯存；砌筑時砌塊的含水率控制不大于20%不少于15%，砌塊與砌筑面一般在砌筑前1天灑水稍作濕潤，灑水不能過濕也不能過干，濕潤砌塊滲入表層一般以8～10mm為宜，炎熱干燥時可適當灑水陰干8h再砌筑，不同干密度和強度等級不同的砌塊不能混砌，也不得與其他材料砌塊混合使用。

2）砌筑前根據實際尺寸進行排列設計，標出過梁等部位的標高。砌筑前拉好水平線。

3）水平灰縫的砂漿飽滿度不低于90%，豎直灰縫應不低于80%，灰縫厚度應控制在8-12mm之間，最大不超過15mm，并應隨手厚漿勾縫，嚴禁出現瞎縫和透亮縫。

4）砌體轉角及縱橫使用交咬槎砌筑，采用不同材料或不同規格砌塊時，沿墻高每隔500mm用2ф6鋼筋伸入墻拉結，長度不小于500mm。砌筑砌體時上下錯縫，搭接長度不少于砌塊長度的1/3，也不少于150mm。15層以上，拉結筋作通長處理。

5）砌體的日砌筑高度為不大于一個步距，以控制在1.4m以內為宜，當天氣溫度太高時，日砌筑高度應嚴格控制。

6）嚴格執行砌體工程施工及驗收規范。砌體表面的平整度、垂直度、灰縫厚度及砂漿飽滿度，均應按本規定隨時檢查并校正。砂漿品種符合設計要求，強度必須符合有關規定。磚的品種、標號必須符合設計要求，并應規格一致。磚砌體的尺寸和位置的允許偏差，不應超過有關規定。

（二）抹灰分項工程施工工藝

放線抄平門窗框校正嵌縫清孔預埋件處理基體表面清理、灑水濕潤頂板勾縫吊垂線、套方、找規矩標筋（做灰餅）彈線、分格、粘分格條細部處理結合層罩面

（三）抗滲裂處理

在砼墻體結構施工中，率先應用定型大鋼模板體系， 砼結構按照清水砼標準施工，結構外觀平整光潔，裝修時不抹灰。根據工程特點，砌體與砼結構交接處，防裂鋼絲網作如下圖所示處理：

在工程外墻裝修設計為面磚，為保證外墻抗裂抗滲，除作上述釘鋼絲網處理外，還采用1：2.5防水水泥砂漿抹灰，且內摻0.5%杜拉纖維。外墻面磚粘結劑選用墻磚粘結劑（TC-93）。

四、總結

加氣混凝土砌塊在吐魯番高層住宅樓工程中的使用總體上是成功的，業主、監理、設計和質監單位對本工程砌體分項施工的做法和施工質量予以了肯定。我們對施工管理和使用方法做如下總結：

1、要把好材料進場質量關。按照規范內控指標要求，掌握材料出廠齡期，不到齡期的產品堅決不收貨。

2、做到按批量檢測。進場材料做到批量檢測，做好產品質量記錄。

3、要掌握好材料的上墻時的含水率。過多或過少的含水率，將會影響墻體裂紋的產生。

4、要加強現場管理，制定有效措施。有好的施工要求和措施，才能做好現場管理，才能規范工人的操作，只有按規范操作，才能有效地保證施工質量。

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關鍵詞多層住宅磚混結構 墻體裂縫 原因分析防控措施

中圖分類號：TV543文獻標識碼： A 文章編號：

近幾年我們寧海街道辦事處大興土木，興建了許多磚混結構的多層住宅小區，但隨著時間的推移，早幾年建設的小區出現了各種各樣的裂縫，我通過觀察、總結、探析了其中的原因，并且歸納了采取有效防控措施用于實踐，收到了顯著的效果。

一、墻體裂縫的界定

裂縫是建筑墻體、特別是目前在我國小城鎮受人們喜愛的磚混結構多層住宅上常見的毛病。也是建筑施工人員最為頭疼的普遍問題，根據裂縫形成的原因不同,住宅墻體裂縫可以分為沉降裂縫、溫度裂縫等類型。

二、墻體裂縫的種類

1、受力裂縫砌體結構在各種直接荷載作用下結構產生的裂縫叫做受力裂縫。

2、變形裂縫砌體因收縮、溫度、濕度變化、地基沉陷不均等引起的裂縫叫做非受力裂縫，又稱變形裂縫。

3、溫度裂縫溫差裂縫的輕重程度與環境溫差成正比。

（1）“八”字形裂縫

當溫度升高時，屋面板伸長比相應磚墻伸長大，使頂層墻體因屋面板的推力作用受拉和受剪。拉應力和剪應力的房屋平面中間為零，兩端最大的分布情況決定了“八”字形裂縫多出現在墻體的兩端部位。這種裂縫多出現在每片墻體的端部，而且集中出現在門窗洞口的角部，呈“八”字形。

（2）女兒墻裂縫

女兒墻建成后容易發生側向彎曲，女兒墻的根部和平屋頂面層交接處墻體外凸或女兒墻外傾，造成女兒墻開裂。

（3）頂層外墻的水平裂縫

頂層圈梁底部墻體、門過梁上部墻體，裂縫有時貫通墻厚。升溫時屋面板對頂層圈梁及墻體產生推力，降溫時，屋面板對墻體產生拉力，墻體因抗拉強度不能抵抗水平剪力而導致開裂。這種裂縫出現在屋面板底部。

（4）外墻陽角的包角裂縫

如果屋面保溫處理不當，屋蓋產生較大的溫度膨脹變形（冬季會產生冷縮變形），使屋蓋和墻體間產生較大的拉在力、剪應力，在轉角處縱、橫、水平裂縫相交而形成包角裂縫。

沉降裂縫由于地基沉降差異引起的裂縫多為斜裂縫，此類裂縫一般情況下裂而不鼓，往往貫通到基礎。尤其對于軟土地基和濕陷性黃土地基，當地基處理不當時，很容易在底層墻體產生斜向裂縫和窗下墻豎向裂縫。

干縮裂縫由干縮變形引起的裂縫在建筑上分布廣、數量多、裂縫的程度也比較嚴重。其特征是早期 發展 比較快，幾年后材料才能停止干縮。

墻體裂縫的原因

施工質量過差

原材料質量不良、配合比不當、使用過期的uea微膨脹劑、坍落度控制差，施工中任意加水以及混凝土養護不良等因素，均會導致混凝土收縮加大而裂縫。

施工縫設置不合理，施工縫處理不合要求，澆筑振搗不到位，是混凝土產生裂縫的另一影響因素。

結構設計差錯

由于結構荷載 計算 遺漏，設計差錯，構造不合理，荷載過大而構件截面尺寸偏小，砌體受壓面積不夠原因，造成結構本身先天不足；因埋設各種管線穿過墻體破壞了砌體整體性，減少了砌體截面面積，削弱了砌體承載力；砌體施工質量低劣。由于砌筑用磚和砂漿強度等級低，降低了砌體承載能力；使用不當。由于改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動力，破壞墻體。

3、 地基沉降不均

當房屋層數相差較多而沒有設置沉降縫時，容易在交接部位產生豎向裂縫，這類裂縫常伴有較大的地基不均勻下沉。在房屋縱橫墻地基不均勻沉降的情況下，將使墻體承受較大的剪切力，當結構剛度稍差、施工質量和材料強度不能滿足要求時，會導致墻體開裂。原因是地基沉降差異引起的裂縫多為斜裂縫，此類裂縫一般情況下裂而不鼓，往往貫通到基礎。

4、溫度變化影響

墻體內外溫差大、晝夜溫差、日照下混凝土陰陽面的溫差、拆模過早及結構跨季節氣溫變化差異大等因素的影響。

四、墻體裂縫的預防

1、設計措施

（1）符合《砌體結構設計規范》（GB50003-2001）第6.3.1條之規定；

（2）頂層及女兒墻砂漿強度不低于M5；

（3）女兒墻應設構造柱，應伸至女兒墻頂并與現澆鋼筋混凝土壓頂整澆在一起；

（4）圍繞窗戶添加2Ф6鋼筋形成混領土鋼筋箍，連接我頂圈梁。

2、材料方面

水泥：宜用低水化熱、鋁酸三鈣含量較低、細度不過細，礦渣含量不過多的水泥。

砂、石：宜用中、粗砂，含泥量不大于2％ ；石子宜用粒徑較大的連續級配、級配良好、含泥量不大于1％ 的碎石或卵石。

摻減水劑，以減少混凝土用水量。

摻人微膨脹劑，配制成補償收縮混凝土，本工程地下結構墻體抗滲混凝土摻水泥用量15％uea 。

摻用粉煤灰替代部分水泥，以降低水泥水化熱溫升。

3、施工規范

加強地基探槽工作。

合理設置沉降縫。

強化砌體剛度，提升抗剪能力。

五、墻體裂縫的控制

1、嚴格按施工規范、操作規程施工；

2、合理布置屋面圈梁及頂層墻體的構造柱；

3、設置變形縫，降低裂縫風險；

4、改變砌體材料，減少線脹系數的差值。

綜上所述，通過近幾年我們寧海街道辦事處興建的磚混結構住宅小區的施工實踐?？偨Y出：墻體裂縫質量控制的核心是控制混凝土溫度變形裂縫的發生和發展，是一項涉及到建設、設計、等單位的系統工程。通過對裂縫原因的探索，因此工程施工時要加強事前控制、事中和事后控制，能使磚混結構的住宅小區建筑質量得到有效保證。

【參考文獻】

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關鍵詞：房屋外墻；滲漏；預防

中圖分類號：TV697文獻標識碼： A 文章編號：

房屋外墻滲漏的預防房屋滲漏是建筑工程中的主要質量通病之一，房屋的滲漏會影響人們的正常生產和生活，給人們造成財產損失和精神負擔。房屋防水是一項綜合工程，影響質量的因素很多，牽涉到材料、設計、施工、維護管理等諸多方面。根據筆者在現場施工的總結，防水工程的材質和施工過程是造成房屋滲漏諸因素中最主要的因素，其中尤以施工工藝為甚。以往房屋防水的重點往往放在屋面、地下室、廚房、廁所等易產生積水的部位。

一、外墻易滲漏部位及原因

外墻易產生滲漏的部位有以下幾處：1.門窗與外墻交接部位滲水；2.散水坡滲水；3.外墻預埋件根部滲水；4.變形縫部位滲水；5.外墻鑲貼飾面塊材滲漏；6.鋁合金門窗的滲漏；7.特別值得指出的是，隨著現代高層建筑的大量發展，外墻框架結構梁柱與砌體圍護結構間的滲漏也成為日益突出的問題。

以上幾點外墻滲漏產生的原因，多為施工措施不當及施工工藝不到位所產生的后果。

二、外墻滲漏處理措施及預防

下面就結合筆者在施工實踐中總結出的一些措施，嘗試闡述以下如何在施工過程未雨綢繆、防患于未然，并提出一些處理滲漏的方法。

(1)窗臺施工時室外應低于室內20mm，做成順水坡。窗楣設置滴水槽，或做成鷹嘴。室外窗臺飾面層應嚴格控制水泥砂漿的水灰比，抹灰前充分濕潤基層，并涂刷素漿結合層，薄厚均勻一致，抹灰抹壓密實，下框企口嵌灰飽滿密實、壓嚴。滴水槽的深度和寬度均不應小于10mm，窗臺流水坡度為10%以上，滴水槽和流水坡可以及時將外墻集聚的雨水分散引導掉。對窗臺飾面層加強養護，防止水泥砂漿收水開裂。窗臺的抹灰時間宜盡量推遲，以便使結構沉降穩定后方進行。窗框安裝時要首先檢查其平整度和垂直度，門窗框與墻體的預埋件的連接固定必須牢固。窗框與墻面交接處應清理干凈，用柔性材料（礦棉條或玻璃棉氈條）分層填塞，縫隙外表留5-8mm深的槽口，填嵌水密性密封材料。

(2)散水坡的基底應夯實或采用中砂、爐渣的材料，墊層應采用碎石混凝土，防止不均勻沉降造成散水坡開裂。散水坡應從墊層到找平層和面層與墻身勒腳斷開，防止建筑物沉降時破化散水結構的整體性。且要按房屋建筑軸線設置溫度縫，防止因溫度變化造成散水坡伸縮而損壞散水坡。散水坡的坡向和坡度符合設計要求，表面水泥砂漿罩面抹壓密實，縱、橫向伸縮縫采用柔性瀝青油膏，或瀝青砂漿填滿密實。散水坡的標高必須高于房區路面表高，排水通暢，防止產生積水而浸泡基礎。散水坡面層要加強保養，防止開裂。散水坡與主體結構之間出現縫隙的，可采用無齒鋸沿著裂縫鋸成深20mm，寬15mm的溝槽，清掃干凈，內嵌填密封材料堵嚴密。

（3）預埋件（如落水管卡具，空調托架等）安裝應在墻面飾面之前進行，安裝要牢固可靠，不得出現松動、位移。預埋鐵件先進行除銹、防腐處理，使預埋件與飾面層結合牢固。抹灰時，預埋件的根部須精心操作，擠壓密實。嚴禁擠壓成活，使其根部抹灰飾面局部開裂。飾面層成活后，避免沖撞、振動等外力作用，防止預埋件根部與飾面層脫離產生裂縫。對預埋件松動或空洞沒有填實出現縫隙的，應在預埋件周圍鑿出20mm 30mm的環溝，沖洗干凈，拌微膨脹水泥砂漿，分層進行填充抹壓密實，外涂同墻體同色的防水膠兩遍。后安裝空調機而鑿孔穿管的，應清洗干凈孔洞，內填嵌密封材料（如麻絲），然后內外抹防水油膏或耐候膠，穿墻管道根部出現滲漏的，應用C20細石混泥土或1：2水泥砂漿固定穿墻管的位置。

（4）變形縫內嚴禁掉入砌茬、砂漿和其他雜物，縫內應保持干凈、貫通，按規范要求填油麻絲外加蓋鍍鋅鐵板。密閉鍍鋅蓋板的制作應符合變形縫工作構造要求，確保沉降、伸縮的正常性。安裝蓋板必須整潔、平整、牢固，接頭處必須是順水方向壓接密實。外墻變形縫中應設置止水層，保證變形縫的水密性。止水帶有三種，一是安裝金屬或合成橡膠、合成樹脂等制成的止水帶，價格較貴，但效果也較好；二是用可變形的金屬板作為止水層；三是填充彈性密封材料（如油膏等）作為止水層。變形縫如出現滲漏，如原采用彈性材料嵌縫的，應清除縫內已失效的嵌縫材料及浮灰、雜物，縫壁干燥后設置背襯材料，分層嵌填密封材料，密封材料與縫壁粘牢縫嚴。原采用金屬折板蓋縫的變形縫，更換已銹蝕損壞的金屬折板，折板順水流方向搭接長度不應小于40mm，錨固金屬板的螺釘眼用耐候膠等密封

（5）在鑲貼外墻飾面磚時，外墻的基層處理應特別注意，抹灰前墻面澆水濕潤透，砂漿具有良好的和易性和粘結強度，底層砂漿與中層砂漿配合比應基本相同，水泥標號也應相同，抹灰應分層，按質量標準掌握厚度，注意養護。飾面塊材在使用前清洗干凈，隔夜用水浸泡，晾干后使用，外墻鑲貼飾面塊材之前，應普遍檢查底灰空鼓裂縫，尤其是腳眼部位，凡空鼓面積越過20cm2，灰厚小于20mm，收縮裂縫長大于100mm深大于15mm者均為滲漏隱患處，必須修補無誤后方可鑲貼外飾面塊材，要注意確保粘結砂漿滿度（漿厚5-8mm）粘結砂漿宜用細砂，可考慮內摻108膠（占水泥重15%-20%）；塊材四周留縫宜6-10mm，先用勾縫溜子將粘結砂漿勾嚴溜實，再摻用30%水玻璃的水溶液和素水泥漿，從粘結砂漿的表面再勾一遍縫，縫深一1.5-2mm為宜。勾縫分兩次進行；外墻鑲貼飾面塊材要牢固，折架前應全面仔細檢查，塊材應離開門框5mm，縫隙內滿嵌耐候膠密封嚴密。 外墻飾面塊材滲漏時，可用彈性涂料在勾縫處涂刷兩遍。若勾縫處無明顯裂縫時可用有機硅憎水劑噴涂。面磚質地疏松時，可對墻面磚（勾縫處已處理后）全面噴涂有機硅憎水劑。

（6）鋁合金窗框的下擋應設排水孔，窗框陰角密封膠應嵌實封閉。榫接、六鉚接、企毛方槽、螺釘等處都應仔細嵌上耐候膠。毛刷條玻璃嵌條、固定牢固，安裝到位，無短頭、缺角、離位現象，耐候膠應光滑平整，粗細均勻無氣泡。窗扇與窗框搭接嚴密，關閉后應無縫隙， 不透氣不透亮不滲水。

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【關鍵詞】墻體裂隙；成因分析；防控措施

1.裂隙形成原因分析

在多層砌體結構建筑物中，墻體裂隙多有發生，裂隙出現的時間因不同的建筑物而異，但多發生在新建房屋的l-3年內；縫寬不等，嚴重者形成貫穿性裂縫。產生裂縫的原因是多方面的，歸納起來主要存在兩方面原因：

一是由靜荷載或動荷載變化引起的裂隙。

二是由溫度變化、不均勻沉降或膨脹等變形產生應力引起的裂隙。

砌體裂隙絕大部分是由于變形引起的，溫度變化是引起墻體開裂的主要因素。由于磚砌體的線膨脹系數與鋼筋混凝土線膨脹系數的存在差異，因此當溫度發生變化時，二者產生變形差異。此外，由于建筑物中的構件大多屬于超靜定桿件，具有多個約束，對由于溫度變化所引起的變形將予以限制。從而會在構件內產生溫度應力。對墻體與混凝土之間的變形差異勢必在砌體中產生很大的拉力和剪力.這些力超過一定限度時，砌體就產生錯位裂隙，溫度裂隙是造成墻體早期開裂的主要原因。由于溫度應力和變形而產生的裂隙具有“頂層重下層輕”、“兩端重中間輕”、“陽面重陰面輕”的特點與規律。

1.1水平裂隙

多見于頂層橫墻、縱墻、“女兒墻”及山墻處。當屋面保溫隔熱較差，屋面板受熱膨脹對墻體產生水平推力，由于墻體在端部收縮要大于中部且砌體抗剪能力較低，使縱橫墻與屋蓋的接觸面上產生水平裂隙。

1.2垂直裂隙

主要出現在窗臺墻處、過梁端部及樓層錯層處。此種裂隙主要由于溫度變化，墻體受到樓板的拉應力作用，在門窗洞口處產生應力集中效應而拉裂.或因冷縮變形，在與墻漆之間變形差異最大的鋼筋混凝上梁端和樓板錯層處，引起墻體垂直開裂。

1.3“X”形裂縫

多數沿砌體灰縫開裂，主要受房屋熱脹冷縮的反復作用形成，而底層墻體產生的X形裂縫則是由于基礎不平整或不均勻沉降引起。

1.4“八”字形裂縫與倒“八”字形裂隙

八字形裂隙主要出現在橫墻與縱墻兩端部，此種裂縫屬正八字形的熱脹裂縫，隨溫度升降而變化.其原因是由于設計與施工中的缺陷，使屋面保溫層的熱阻減少甚至失效，致使屋面板溫度變形大于砌體溫度變形，當產生一定的溫度應力，屋面板的推力就傳給墻體，并因墻體溫度附加應力在房屋兩端較大，當砌筑砂漿強度較低時，則易發生剪力產生的主拉應力，當超過砌體抗拉極限時，墻體即出現八字形開裂。

倒八字形裂隙屬冷縮裂隙，主要出現在縱橫墻兩端的窗洞口處，尤以頂層兩端窗洞口處最嚴重。由于墻體冷縮附加應力在墻體兩端較大，當房屋收縮變形大于墻體時.在門窗洞口處產生應力相對集中而導致形成倒八字形裂隙，使墻體開裂。

2.控制措施

2.1防裂隙的設計措施

砌體結構裂隙一旦產生.就會降低建筑物的使用功能，嚴重裂隙還會影響結構安全，同時對裂隙進行“加固補強”困難較大，因此防止、控制砌體結構產生裂隙是十分重要的。

首先從計算角度控制，由于砌體裂隙主要是由間接作用引起的，而目前尚無統一的規范，因此設計人員應根據當地的實際情況，認真進行溫度變化與材料脹縮系數不同等間接作用引起的砌體附加應力的定量計算，對間接作用可能引起的附加應力給予充分考慮，并對砌體強度進行分析計算，以減少在通常溫差下變形裂隙的產生。

其次要采取構造措施：加強設置鋼筋砼圈梁，提高墻體的整體性。在建筑頂層每個開間、在錯層處及屋面不等高處必須設置圈梁；頂層外圈梁應設計為暗圈梁，不應外漏.使外圈梁免受陽光直接照射或大氣影響；無論“女兒墻”高低，均要設置鋼筋混凝±壓頂圈梁，并與“構造柱”連為整體，以抵抗裂縫的產生；除據規范要求設置“構造柱”外，在“L”“I”“L”平面形狀中的縱橫墻交接處必須設置“構造柱”，以提高建筑物的整體剛度和墻體的可延性，約束墻體裂縫的擴展；屋面“挑檐”為外露結構，在一天內的溫度變化較大，不僅本身容易開裂，而且對墻體開裂也有一定的影響，故應適當增加“挑檐”縱向配筋并增設“變形縫”或“后澆帶”，以減少收縮。“后澆帶”的做法是在其縱向受力較小的中間適當部位，預留300mm寬的“后澆帶”，用鋼筋貫通，在施工40-60天后再二次澆筑，以起到先放后抗的控制作用。

再次使用伸縮縫控制，為控制裂隙的產生，在建筑物的平面布置設計中，結構的平面形狀應力求規則對稱，如平面形狀不規則，應盡量采用“伸縮縫”將其分成若干獨立規則單元，“以放為主，抗放兼施”，以避免由于墻體溫度變化產生豎向開裂。根據多年實際經驗，只要按規范每隔一定距離留一條“伸縮縫”，按“留縫就不裂”的簡單方法，在一般情況即可得到基本控制。

2.2防止裂縫的施工措施

（1）砌體砌筑時應上、下錯縫，內外搭接，水平灰縫及豎向灰縫應飽滿，施工時要求水平灰縫砂漿飽滿度不低于80%。嚴禁以鋪漿代替灌縫，轉角和交換處應同時砌筑，半磚使用率不得超過5%。

（2）嚴把材料質量關，對不合格的材料堅決不用。

（3）構造柱與墻體闖應設2?6拉結筋，間距為500mm，每端伸入墻內1m或至洞口邊。

（4）在預制過梁遇構造柱的搭接長度不足250mm時，應改為現澆，并伸人構造柱內。

（5）沉降縫、伸縮縫、后澆帶施工時，要將縫內雜物剔除干凈，先用灰漿濕潤.保證澆筑的整體性，使縫能正常發揮作用。

（6）當施工或材料質量低劣時，墻體裂縫呈不規則狀，且分布不均勻。但當施工順序不合理時，則能產生較集中的明顯的裂縫。對工序不合理引起的裂隙預防，應認真分析房屋結構.合理安排施工工序，應先建主體后建附屬，先建重而高部分，后建輕而低部分，對大面積現澆板，應設置后澆帶。

3.常用的裂隙處理方法

（1）對于輕微裂隙可用水泥砂漿加107膠嵌補縫即可，也可采用新型的裂縫處理材料灌注封堵。

（2）采用鋼筋網水泥砂漿抹面加固法，剔灰縫深12cm，膨脹錨栓固定，間距500mm，呈梅花型分布。掛鋼筋直徑為6mm間距為250mm的鋼筋網，M10水泥砂漿40mm厚，2-3遍成活，要注意噴水養護預防空鼓。

（3）對地基不均勻沉降引起的砌體裂隙，應先加固地基，等沉降置達到穩定標準（平均日沉量0.02～0.03以內）后，再加固墻體。

（4）當屋面保溫層未達到熱工要求和節能標準時，應重做屋面保溫層，保溫層使用的絕熱材料要滿足表觀密度、粒經、導熱系數與含水率等各項技術指標的要求，在施工中要嚴格按照設計和現行施工規范的要求施工，力求達到設計的保溫效果。

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關鍵詞：建筑砌體結構 裂縫 應對措施

Abstract: the control the cracks, the key is in control and needs from design, construction on to work hard together, take targeted guards against the crack and measures to increase the strength of the active control can improve the reliability of the new building quality. This paper analyses the architecture of the nature of the masonry structure crack, discusses the existing control the principles and measures of cracks, and puts forward effective control measures.

Keywords: building masonry structure crack measures

中圖分類號：TU111.2+2文獻標識碼：A 文章編號：

建筑砌體結構裂縫的出現既會影響建筑物的外觀，也會影響建筑物結構防水功能，造成建筑物的滲漏。在設計與實際施工過程中，嚴防砌體裂縫的出現，不可輕視。

一、 建筑砌體裂縫的性質

引起建筑砌體結構墻體裂縫的因素很多，既有地基、溫度、干縮，也有設計上的疏忽、施工質量、材料不合格及施工上缺乏經驗等。根據工程實踐和統計資料顯示，這類裂縫幾乎占全部可遇裂縫的80%以上。而最為常見的裂縫有兩大類，一是溫度裂縫；二是干燥收縮裂縫，簡稱干縮裂縫；以及由溫度和干縮共同產生的裂縫。

1. 溫度裂縫

溫度的變化會引起材料的熱脹、冷縮，當約束條件下溫度變形引起的溫度應力足夠大時，墻體就會產生溫度裂縫。最常見的裂縫是在砼房屋頂層兩端的墻體上，如在門窗洞邊的正八字斜裂縫，平屋頂下或屋頂圈梁下沿磚（塊）灰縫的水平裂縫，以及水平裂縫（包括女兒墻）。導致平屋頂溫度裂縫的原因，是頂板的溫度比其下的墻體高得多，而砼頂板的線膨脹系數又比磚砌體大得多，導致頂板和墻體間的存在變形差，從而在墻體中產生很大的拉力和剪力。溫度裂縫是造成墻體早期裂縫的主要原因。這些裂縫一般經過一個冬夏之后才逐漸穩定，裂縫的寬度隨著溫度變化而略有變化。

2. 干縮裂縫

燒結粘土磚，包括其它材料的燒結制品，其干縮變形很小，且變形完成比較快。只要不使用新出窯的磚，一般不要考慮砌體本身的干縮變形引起的附加應力。但對這類砌體在潮濕情況下會產生較大的濕脹，而且這種濕脹是不可逆的變形。對于砌塊、灰砂磚、粉煤灰磚等砌體，隨著含水量的降低，材料會產生較大的干縮變形。

如砼砌塊的干縮率為0.3～0.45mm/m，可見干縮變形的影響很大，輕骨料塊體砌體的干縮變形更大。干縮變形的特征是早期發展比較快，如砌塊出窯后放置28d 能完成50%左右的干縮變形，以后逐步變慢，幾年后材料才能停止干縮。但是干縮后的材料受濕后仍會發生膨脹，脫水后材料會再次發生干縮變形，但其干縮率有所減小，約為第一次的80%左右。這類干縮變形引起的裂縫在建筑上分布廣、數量多、裂縫的程度也比較嚴重。

3. 溫度、干縮及其它裂縫

對于燒結類塊材的砌體最常見的為溫度裂縫， 而對非燒結類塊體，如砌塊、灰砂磚、粉煤灰磚等砌體，也同時存在溫度和干縮共同作用下的裂縫， 其在建筑物墻體上的分布一般可為這兩種裂縫的組合，或因具體條件不同而呈現出不同的裂縫現象，而其裂縫的后果往往較單一因素更嚴重。另外設計上的疏忽、無針對性防裂措施、材料質量不合格、施工質量差、違反設計施工規程、砌體強度達不到設計要求，以及缺乏經驗也是造成墻體裂縫的重要原因之一。如對砼砌塊、灰砂磚等新型墻體材料，沒有針對材料的特殊性，采用適合的砌筑砂漿和相應的構造措施， 仍沿用粘土磚使用的砂漿和相應的抗裂措施，必然造成墻體出現較嚴重的裂縫。

二、 現有控制裂縫的原則和措施

長期以來人們一直在尋求控制砌體結構裂縫的實用方法，并根據裂縫的性質及影響因素有針對性地提出一些預防和控制裂縫的措施。從防止裂縫的概念上，形象地引出"防"、"放"、"抗"相結合的構想，這些構想、措施有的已運用到工程實踐中，一些措施也引入到《砌體結構設計規范》中，也收到了一定的效果，但總的來說，我國砌體結構裂縫仍較嚴重，究其原因有以下幾種。

1. 設計者重視強度設計而忽略抗裂構造措施

長期以來人們對砌體結構的各種裂縫習以為常， 設計者一般認為多層砌體房屋比較簡單，在強度方面作必要的計算后，針對構造措施，絕大部分引用國家標準或標準圖集，很少單獨提出有關防裂要求和措施，更沒有對這些措施的可行性進行調查或總結。因為裂縫的危險僅為潛在的，尚無結構安裝問題，不涉及到責任問題。

2. 我國《砌體結構設計規范》抗裂措施的局限性

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【關鍵詞】房屋建設，滲漏處理，措施要點

中圖分類號： TU8 文獻標識碼： A

前言

現代城市建設中，房屋的建設也是其中的一個方面。房屋建設一直都有一個令施工隊頭疼的問題：房屋的滲漏。房屋的滲漏會嚴重的影響房屋建設的施工質量。如何有效地防范房屋的滲漏一直是施工企業研究探索的焦點，因此我們對房屋的防漏建設做了一系列的討論和總結。

二、房屋滲漏的部位及原因分析

1. 山墻、女兒墻泛水部位的滲漏

對應室內的滲水位置，在屋面可以很容易找到山墻、女兒墻與鋼筋混凝土屋面板連接泛水部位的裂縫。該裂縫與屋面平行，其滲水原因主要有兩個方面：材料方面：山墻、女兒墻采用的是磚砌體，而屋面板采用的是鋼筋混凝土板，這兩種材料的溫度線膨脹系數，相差將近一倍。在相同的溫度下，由于磚砌體和混凝土的變形值不同，在其連接部位容易產生裂縫，破壞該部位的防水，造成雨水沿裂縫滲入室內。施工方面：山墻、女兒墻與屋面板連接處一般設計要求做泛水，而且防水層都應按泛水節點構造進行施工。但在具體工程中，經常發現施工人員并沒按要求去做，如在山墻、女兒墻連接處的防水層沒有做成圓弧形，有的防水層在連接處沒有做到位，有的填嵌不嚴密、不牢固，形成裂縫滲水的多發部位。

2. 屋面天溝、檐溝和落水口的滲漏

在現場察看時，經常發現屋面天溝、檐溝的縱向坡度太小，有的甚至有倒坡現象，有的落水口高于溝面，這就使屋面天溝、檐溝排水不暢或積水，因此產生滲水。另外，施工時落水口的短管沒有緊貼基層，落水口沒有采用密封材料封口，做防水層時又增設附加層，故而產生滲水。

3. 變形縫的滲漏

變形縫一旦滲水，室內天花板與墻面就會產生大面積滲水。最常發生滲水的是采用鐵皮頂蓋的變形縫，原因是有的鍍鋅鐵皮頂蓋未能按流水方向搭接或接口未加焊；有的頂蓋固定不牢；有的因堆放雜物，頂蓋被壓壞或變形。也有少數變形縫滲水是由于防水層卷材未斷開被拉裂；還有的是未加干鋪卷材封蓋，或雖加了但未達到規定要求；或者是未做附加層。

4. 屋面板滲漏

屋面板滲水原因查找較為困難，往往是在維修時挖開才能找到真正原因。從實際情況來看，雖然有結構裂縫、結構體不密實、防水材料失效等原因，但多數是由于屋面防水層與保溫層關系沒有處理好所致。

三、房屋滲漏施工的要點

1. 施工工程中遺漏填充墻與剪力墻之間的拉結鋼筋。此外，砌筑填充墻時，所用的砌體很難密實鑲嵌在框架梁柱中，特別是墻和梁底的連接部位，根本無連接的鋼筋，且又難以鑲嵌密實，因此成為滲漏的多發部位。

（一）外墻穿墻套管的預留孔滲水

對外墻進行施工后，所留下的模板穿墻螺孔和腳手架上預留的槽鋼洞孔在封墻的時候不夠密實，會產生縫隙，導致滲漏。

填充墻磚砌體沿縫隙滲水

在砌筑填充墻的時候，豎向的頭縫砂漿不夠密實，水平的灰縫刮漿極易流進磚孔里。如果砌墻時沒有按照施工工藝的規定將磚頭事先濕潤過，干磚就會很快地吸收掉砂漿所含的水分，導致砂漿干縮并開裂。

廚衛滲漏的原因分析

（一）負力鋼筋放在錯誤的位置上，鋼筋混凝土質量性能差、鋼筋搭接的長度不夠長，混凝土出現裂縫、厚度不夠等。

（二）建筑的防水材料選擇不恰當。防水材料的質量不合格或防水層施工質量不符合規范和設計要求。

（三）細部的構造做得不夠好，例如管道周圍的鋼筋混凝土的密實度太差，水流通過縫隙流向下一層；地漏偏高，超出了地坪；套管的高度低于地面；管道與地漏四周的縫隙未嵌結實，留下縫隙；衛生間用地暖時，未在門口處建擋水墻，且未采用雙層防水技術。

四、施工建設防滲漏施工的要點

1. 控制好施工材料和防滲漏材料的質量，原材料是建筑防滲漏施工的物質基礎，并且做好施工人員的技術交底和培訓工作，推進規范化施工工藝。嚴把檢測關，從施工圖紙的會審、施工過程的監測以及到施工完畢后的復檢都要嚴格把關，從施工一開始就著手進行檢測手，把監測工作層層落實到具體的單位和負責人，這樣會使房屋滲漏情況大大降低。在施工時要對澆搗的混凝土坍落度進行檢測，控制好各種構件的水灰比，避免水灰比過大而導致混凝土收縮過大產生裂縫。在做樓板鋼筋和管線的敷設工時，要特別注意板支座負筋的位置，力求準確，保證鋼筋能按設計要求發揮作用。要盡量避免管線立體交叉穿越，在交叉布線處要采用線盒。

特別要做好廚房、衛生間的防水處理，并在施工完畢后要做防水試驗。進行外墻施工時，特別注意外墻的密實程度，要控制好灰縫的密度以及豎縫砂漿的飽滿度，盡量避免留置腳手眼的情況出現。要嚴格按照工藝流程進行外墻抹灰，確保施工質量。窗臺宜設置細石混凝土壓頂，加強管道在外墻出入部位的防水強化，避免或減少在外墻上鑿眼打孔。

2.在框架結構施工中防滲漏的措施

框架結構是當前建筑施工過程中的主要施工方法和施工手段，在施工中框架結構外墻混凝土砌塊，砌塊具有強度低、收縮大、與砂漿的粘結性差等特性，造成墻體出現灰縫開裂、是引起外墻滲漏的主要原因，因此要對墻體砌筑進行全過程的跟蹤控制。在砌體選材要選用抗壓強度好，收縮值不大的砌塊。利用其良好的保水性能，以克服砌塊自身收縮引起的裂縫。

砌筑時嚴格按照砌體施工規范，合理安放構造柱、 梁、墻體拉結筋。在砌筑過程中尤其注意不同強度等級的砌塊不應混砌，加氣混凝土砌塊也不應與其他砌塊混砌，每日砌筑高度應控制在1.40m以內，砌筑至梁底約200mm左右處應靜停7天，待砌體沉降穩定，再用同種材質的小型砌塊擠緊頂牢。外墻部位最下一皮磚應刷防水劑以確保不滲漏

屋面防滲漏施工技術措施

長期以來，建筑工程屋面滲水問題一直是讓使用者頭疼的問題，屋面滲水的原因很多，例如：防水材料質量不達標、施工質量不合格、防水材料老化等。處理措施是：

嚴把材料關，控制防水材料的質量標準，保證材料三證齊全，必須具有產品出廠合格證、質量保證書及復試報告等；

在屋面樓板混凝土結構施工時，要保證鋼筋綁扎質量、混凝土保護層厚度、盡可能做到混凝土整體澆筑，不留施工縫，加強混凝土養護與冬季施工的保溫、養護；

防水材料粘貼前，按照設計基層找坡并合理坡向地漏，并做到表面光滑，按要求涂刷結合劑，然后選擇高素質施工隊伍進行卷材施工；

女兒墻與屋面之間交角按規范做成圓弧形；屋面排氣管、煙道等根部也做成圓弧角，屋面防水層沿四周墻體和所有突出屋面構建都上翻約350mm，并在該處做封閉處理；女兒墻壓頂做成向內排水坡，坡度≥6%；水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不小于5%。

4. 預防框架結構墻體開裂滲漏的施工技術

（一）砌體選材

如何選用合適的砌體材料是很重要的，一般施工單位都會選擇砌體材料的強度超過5Mpa材料，具體的干燥收縮值不應該超過每米零點五毫米。

砌筑要求

在進行砌體施_[之前，應該保證建筑材料運進施工現場以后做好防雨措施，并根據工程施工的情況合理的設置梁、構造柱等結構的施工設計，盡量保證砌塊的含水量控制在百分之十到百分之十五之間

（三）交接部位處理

在框架結構的情況下，梁柱和外墻圍護結構之間強度的差異就會造成在相同環境下收縮的程度不同，這時就會導致外墻出現不同程度的開裂。這也是外墻滲漏的一個最主要的原因。所以通常情況下，我們會在二者的交接處加上一層鋼板網，并在釘網處補上一層五毫米厚的水泥層，這樣就會避免產生裂縫。

五、外墻防滲漏

1. 主體施工階段的重點控制措施

保證混凝土的標號、混凝土配合比及坍落度、混凝土的振搗密實度、鋼筋的保護層厚度、養護滿足設計及規范要求。確保混凝土表面無裂縫。施工中避免出現冷縫。不在豎向結構上留置施工縫在外墻預留的孔洞必須外高內低，高差大于10mm。

外墻磚砌體控制措施

應嚴格按照砌體施工規范，做好材料進場的堆放，防雨措施，合理布設構造柱、梁、墻體拉結筋等構造措施。砌筑時砌塊的含水率控制10—15%之間，在砌筑過程中尤其注意不同干密度和強度等級的加氣混凝土砌塊不應混砌，加氣混凝土砌塊也不應與其他砌塊混砌，每日砌筑高度應控制在1.4m以內，砌筑至梁底約200mm左右處應靜停7天，待砌體變形穩定后，再用同種材質的實心輔助小型砌塊成60—75度角擠緊頂牢。3.裝修階段控制措施

在混凝土墻面與磚墻交界處的內外兩側各釘200mm寬鋼絲網一道，沿縫居中，用射釘固定。外墻磚接縫寬度不小于5mm，不得采用密縫粘貼。縫深不宜大于3mm，也可采用平縫。最好選用防水砂漿進行夠勾縫，對空鼓、開裂等有質量問題的地方進行二次勾縫。確保勾縫飽滿、密實、無裂縫。

3. 墻面抹灰控制措施

通過對第一層砂漿的抹平、壓實來實現切斷抹灰層的毛細管，并通過砂漿中摻加適量的聚合物來提高砂漿的拒水、防滲、防漏性能。找平層及底層應做到接合平整，無明顯接合縫隙。檢查中如有空鼓、裂縫、砂眼等必須鑿除，沖淋干凈后用同標號砂漿補抹。完工并驗收合格的底層面上做防水涂層，涂層要求平整干凈，刷層均勻。

4、嚴控施工材料進場的質量驗收工作

砌墻和抹灰所使用的砂，含泥量應小于5%，且要對砂子的大小進行嚴格的控制，全部的投料應精準到±2%的偏差范圍內，外墻要抹上灰砂漿抗裂劑和防水劑，提升抹灰面的抗滲漏的能力。

5、對于用來砌墻的空心磚、多孔磚、加氣混凝土砌塊等材料，在其進場時一定要嚴格地檢查其幾何尺寸與質量，施工現場必須嚴格執行見證取樣送檢制度，所有進場材料抽樣檢查合格后才能用來砌墻，否則全部執行退場處理。

6、抓好墻體的砌筑施工質量

嚴格地控制好填充墻的縫隙?？蚣艿牧褐推鲶w之間的夾縫一定要用砂漿來鑲嵌密實。砌塊墻體砌至距離梁或樓板底約200-220mm高時停止，余下墻體至少隔七日，待下部砌體穩定后再用側磚或立磚斜砌擠緊。磚必須與梁、板、柱頂緊，磚斜砌與水平向夾角在60度以上為宜，空隙用砂漿充分填實。

六、結束語

綜上所述，房屋的施工建設必須要嚴格質量監控，滲漏等問題的出現是施工過程中的疏忽所制。滲漏的原因有很多，甚至可能是一系列的連鎖反應，因此每個工作人員都要做好自己的本職工作，從設計到施工以及監管，每個環節都要保證質量。相信在我國專業人才的不斷探討研究下，我國房屋的滲漏問題會得到更加完善的處理和解決。

參考文獻：

[1]張常，溫紅兵.淺析房屋建筑工程質量與控制[J].華章，2012(2).

[2]周志中.房屋建筑滲漏原因及防治措施探討[J].科技資訊，2012(2).

篇10

關鍵詞：砌體結構；抗震能力；地震；措施

采用砌體結構進行工程建設，有著方便、經濟、快捷的特點，在建筑施工領域有著廣泛的應用。提高砌體結構的抗震能力，可以有效的減少地震對砌體結構建筑造成的損害，對促進我國的社會主義現代化建設有著重要的意義。

一、砌體結構的特點及其在建筑工程中的應用

所謂的砌體結構是指使用磚石或混凝土小砌塊等材料修建而成的建筑結構，具有取材方便、經濟實用、施工簡單等特點，因此在工業及民用建筑領域有著廣泛的應用。由于砌體結構是由眾多小砌塊結合而成，不同砌塊的結合主要依靠砂漿的作用，故抗壓強度、抗剪強度以及抗彎強度均遠遠低于其他類型的建筑結構。采用砌體結構修建的房屋，往往具有較好的抗壓性能，但是抗震能力卻十分有限，如果在修建時未能采取有效的防震措施，便很容易在地震來臨時產生開裂，而當地震強度較大時，砌體房屋甚至會出現倒塌現象，從而給國家及人民的生命財產帶來巨大的損失?？v觀我國的歷史，在地震時發生倒塌的房屋中，砌體結構房屋的數量占到了倒塌房屋總數的60%以上。因此，采用科學的手段，提高砌體結構的抗震能力，對保障砌體結構房屋的使用安全，維護國家及人民的生命財產安全有著重要的意義。

通常情況下，地震對砌體房屋的損害主要集中在墻角、煙囪、樓梯間、墻體連接處、房屋裂縫及凹凸不平處、鋼筋混凝土預制板的連接部位以及房屋的輔助結構等部分。因此，在對砌體房屋進行設計時，應當重點針對上述結構進行抗震設計，并對砌體結構房屋的整體進行合理的規劃，通過改變砌體結構房屋的設計理念、調整砌體結構房屋的施工方案，并在砌體結構房屋的建設中增加抗震結構等方式，來提高砌體結構房屋的抗震能力，使砌體房屋在面對地震時做到“小震不壞、中震可修、大震不倒”，有效的降低地震對造成的損害，保護國家及人民的生命財產安全。

二、提高砌體結構抗震能力的有效措施

(一)對砌體結構房屋的進行合理的設計

1.對房屋的尺寸進行控制

砌體結構的自重較大，增加砌體結構房屋的高度，會令房屋的自重大幅度增加，導致其抗震性能明顯下降。另外，砌體結構房屋的寬度與高度的比值越小，房屋在地震中所產生的彎曲越強烈，所受到的損害也就越大。這是因為隨著的寬度與高度比值的下降，房屋彎曲對墻體造成的應力會相應的增大，導致房屋對橫向作用力的抵抗能力逐漸減弱，最終發生倒塌。因此，在修建砌體結構的房屋時，應當對房屋的高度、以及寬度與高度的比值進行嚴格的限制，從而提升砌體結構房屋的抗震能力。

2.對墻體的構造進行優化

砌體結構抗壓能力較強，抗剪、抗彎的能力較差，而地震產生的波動主要分為橫波和縱波兩種，對砌體結構房屋造成傷害的主要原因，并非橫波導致的地面垂直方向上的振動，而是縱波在水平方向施加的作用力。因此，增強砌體結構房屋的抗剪強度和抗彎強度，是提升砌體結構房屋抗震能力的關鍵。對砌體結構房屋來說，增加房屋橫墻的數量，縮短橫墻之間的間距，可以明顯的提升房屋對水平方向作用力的抵抗能力。為了提高砌體結構房屋的抗震性能，應當適當的增加橫墻的數量，并將橫墻之間的間距控制在一定的范圍之內，以提高房屋的剛度，從而增強房屋的抗震能力。另外，對縱、橫墻進行均勻的布置，可以令地震時產生的縱向與橫向作用力均勻地傳導，避免建筑物薄弱環節因受力不均產生裂縫。

3.對薄弱部位進行科學的布置

砌體結構房屋的薄弱部位是導致砌體結構房屋在地震中出現損壞的關鍵，做好薄弱部位的設計，能夠顯著的減少地震對砌體結構房屋的破壞性，增強其抗震能力。因此，在設計砌體房屋的內部構造時，應當嚴格控制薄弱部位的尺寸，確保其各部分均處于最佳的比例范圍之內，同時防止薄弱部位削弱墻體的強度。此外，房屋的邊緣與轉角由于邊端效應的存在，在地震中收到的破壞較為嚴重，因此，樓梯間等薄弱部位不應設置在房屋的邊緣和轉角，以減少地震對其的破壞。

4.對房屋的受力進行調節

在砌體結構房屋的設計中，過重的樓蓋會提升房屋的重心、改變房屋的受力特點，當房屋上部在地震的作用下發生搖擺時，過大的重量增加了上部結構的慣性，使房屋的墻體無法承受多大的水平荷載，最終導致房屋整體的破壞。而與此相反，地下室的建設降低了房屋的重心，提高了房屋的整體性與穩定性。此外，由于地下室在地震中會受到周圍土壤的約束，振動幅度明顯低于地上部分，因此會對建筑物的地上部分產生一定的牽制作用，從而降低地震對砌體結構房屋地上部分的破壞作用。

（二）增加砌體結構房屋的抗震結構

1.增加防震緩沖結構

地震發生時，建筑物下部的地面會產生垂直方向的位移，以及水平方向上的拉伸，從而對建筑物造成嚴重的損害。而在砌體結構房屋基礎的下部增加砂礫墊層作為的緩沖結構，在地震來臨時，砂礫墊層內部的摩擦力會減少地面的振動對上部結構的作用力，起到了緩沖的作用，從而減輕地震對砌體結構房屋的破壞。

2.在建筑下部加設鋼筋網

由于重力的作用，建筑物下部所受的垂直載荷要明顯高于建筑物的上部，在地震中這種現象尤為顯著，導致了建筑物下部結構的垮塌。因此，通過在砌體結構房屋的下層加裝鋼筋網的方法來增加下層砌體結構的強度與延展性，能夠顯著的提升房屋下部的對垂直載荷與水平載荷的承受能力，最終達到提高砌體結構房屋抗震能力的作用。

3.增加圈梁與構造柱

在砌體結構房屋中，構造柱的使用可以顯著的提升砌體結構的承載能力與延展性，并對砌體起到一定的約束作用，防止砌體結構房屋在地震中產生過大的變形，降低地震對砌體結構房屋的破壞力。

而在在房屋內部加設圈梁，也提高砌體結構房屋抗震能力的重要方法。圈梁與構造柱互相連接，能夠提高建筑物的抵抗水平與垂直荷載的能力。而在二者的交接處斜向增加一條連接的鋼筋，可以將原本穩定性較差的四邊形結構，轉換成穩定性最強的三角形結構，從而大幅度的提升圈梁與構造柱的穩定性，確保砌體結構房屋在地震中的安全。

（三）提高砌體結構房屋的工程質量

除了調整砌體結構房屋的設計、增加相應的抗震結構之外，加強工程的管理，保證施工中多用材料的質量過關，杜絕偷工減料的現象，加大工程質量管理的力度，認真落實工程質量目標責任制，同時在施工時適當的提高房屋的抗震等級，確保工程各個部分及整體的施工質量均達到相關的要求，也能夠有效地提高砌體結構房屋的抗震能力，對保障國家及人民的生命財產安全有著重要的意義。

總結：

采用調整砌體結構的設計方案、增加抗震結構以及加強施工管理等方式，提高砌體結構的抗震能力，能夠有效地保證砌體結構房屋的使用安全，為人民創造安全穩定的生活環境，對我國社會的又好又快發展起到了積極的推動作用。

參考文獻：

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[3]馬文波.增強多層砌體結構房屋抗震能力的幾點思考[J].科技信息，2008，(27)