酒吧營銷管理方案范文

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篇1

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)；住宅；開發(fā)

中圖分類號：F293.35 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號：

在目前房地產(chǎn)企業(yè)競爭激烈的形勢下，各個(gè)有實(shí)力的房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該積極尋求住宅房地產(chǎn)開發(fā)創(chuàng)新，迎合市場的需要，找準(zhǔn)目標(biāo)消費(fèi)群體的定位，有針對性的開發(fā)建造市場需要的建筑產(chǎn)品，同時(shí)也要積極培育企業(yè)的文化、塑造企業(yè)的形象，提升企業(yè)的影響力，打造企業(yè)的無形資產(chǎn)，爭做一個(gè)對消費(fèi)者和社會(huì)負(fù)責(zé)的企業(yè)。只有這樣，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才能長久的發(fā)展。

1 開發(fā)觀念創(chuàng)新

不同住宅消費(fèi)者由于社會(huì)地位、收入水平和文化素養(yǎng)的差異，對房屋就會(huì)有多種多樣的需求，隨著廣大居民消費(fèi)傾向和消費(fèi)心理的變化，“綠色”、“生態(tài)”、“人居”、“健康”等概念受到高度重視。因此，住宅房地產(chǎn)開發(fā)創(chuàng)新首先是觀念的創(chuàng)新，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要研究消費(fèi)者行為和心理，針對不同的消費(fèi)群體、不同人群的居住文化，在不同的城市，尊重不同的文化、生活方式，掌握消費(fèi)者的需求,進(jìn)行個(gè)性化的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，采用差異化的營銷模式和個(gè)性化的管理服務(wù)，才能贏得更多的客戶,求得企業(yè)的生存發(fā)展。

2 產(chǎn)品設(shè)計(jì)創(chuàng)新

產(chǎn)品創(chuàng)新是房地產(chǎn)項(xiàng)目擁有市場的魅力所在。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提高競爭力重要的體現(xiàn)就是產(chǎn)品創(chuàng)新能力。

2.1 準(zhǔn)確定位

一個(gè)樓盤的定位非常重要，因?yàn)樗苯佑绊懙綄淼漠a(chǎn)品面向的顧客群體,并直接影響將來的實(shí)際銷售。準(zhǔn)確定位的前提是做好市場調(diào)查，市場調(diào)查需要對國內(nèi)外宏觀經(jīng)濟(jì)的波動(dòng)與政策變化、房地產(chǎn)法律法規(guī)以及國家的金融環(huán)境、住房制度的改革動(dòng)向等等做深入的調(diào)查，充分研究消費(fèi)者的欲望和需求，進(jìn)行正確的市場分析和市場預(yù)測。只有有了一個(gè)準(zhǔn)確的定位，房地產(chǎn)住宅產(chǎn)品才能鎖定一個(gè)相對固定的消費(fèi)群體，知道要建造一個(gè)什么樣的樓盤，才能確定樓盤的戶型、房屋的功能、室外配套的檔次、小區(qū)配套的休閑功能，才能較大程度上確保樓盤的銷售，獲得預(yù)期利潤。

2.2 精心規(guī)劃設(shè)計(jì)

高水平的規(guī)劃設(shè)計(jì),是提高小區(qū)品位和受消費(fèi)者歡迎的前提。規(guī)劃的第一要素是居住者的生活感知，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過深入的市場調(diào)查和項(xiàng)目調(diào)研,準(zhǔn)確定位, 以“自然、生態(tài)、和諧、共生”為規(guī)劃前提，制定初步方案, 從居住者的角度認(rèn)真考量。住戶購買的不僅是居住的房屋，更是其身份的象征，是其享受生活、和諧居住和友好交際的場所。因此，在社區(qū)人文生態(tài)、公共管理、鄰里空間、功能設(shè)置等方面要反復(fù)研討修改,精心設(shè)計(jì)。如項(xiàng)目內(nèi)的交通路線的規(guī)劃、項(xiàng)目內(nèi)的休閑場所的合理布置、項(xiàng)目內(nèi)景觀的多樣性和多面性、大型項(xiàng)目內(nèi)的安全防范措施和應(yīng)急措施。

2.3 建筑風(fēng)格創(chuàng)新

目前，我國大型住宅房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目不斷出現(xiàn)，建筑風(fēng)格多種多樣，開發(fā)主題明顯，如寧靜、祥和、幽雅的東南亞風(fēng)情，絢麗多姿、浪漫優(yōu)雅的地中海風(fēng)情，貴氣奢華的皇家豪宅等等。住宅房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要針對不同的消費(fèi)群體，去規(guī)劃和設(shè)計(jì)獨(dú)具特色的建筑風(fēng)格，一座繁忙的城市，一群忙碌的人需要這些豐富多樣的居住風(fēng)情去放松、去品味、去享受。

2.4 戶型設(shè)計(jì)創(chuàng)新

近年來，住宅戶型設(shè)計(jì)方面的創(chuàng)新頻繁，從傳統(tǒng)的結(jié)構(gòu)戶型到錯(cuò)層、躍層的住宅，雙廚房間、雙衛(wèi)生間、復(fù)式結(jié)構(gòu)、陽臺(tái)外飄、弧型陽臺(tái)、落地凸窗設(shè)計(jì)等方面的創(chuàng)新不勝枚舉，將新理念、新技術(shù)、新材料與傳統(tǒng)的居住生活要求有機(jī)的結(jié)合起來。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)力求使客戶獲得合理超值的空間，住宅的外形美觀，配套設(shè)施齊全，室內(nèi)布局合理，居住方便和舒適，以吸引消費(fèi)者的眼球。

2.5 景觀設(shè)計(jì)創(chuàng)新

住宅小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)要有鮮明的主題，通過不同的主題張揚(yáng)樓盤個(gè)性、賦予樓盤不同的文化品位，滿足消費(fèi)者個(gè)性需求。住宅的景觀設(shè)計(jì)可以通過多種景觀元素有機(jī)結(jié)合，如竣和國際公館由戴高樂廣場、凡爾賽花園、女神廣場、塞納河畔花園、圣路易島、香榭麗舍大街、皇家大道等七大景觀中心共同組成。修剪整齊的灌木，排列對稱的花壇、華麗絢爛的景墻、充滿藝術(shù)氣息的雕塑、清澈蜿蜒的溪流，以及鋪滿陽關(guān)的草坡，構(gòu)成了一幅絕美的法蘭西風(fēng)情畫卷。

2.6 會(huì)所與配套設(shè)施創(chuàng)新

近年來，住宅開發(fā)項(xiàng)目非常注重會(huì)所與配套設(shè)施的創(chuàng)新。住宅小區(qū)設(shè)有多功能星級私家會(huì)所，內(nèi)設(shè)商務(wù)會(huì)議室、室內(nèi)恒溫泳池、多功能健身館、KTV廳、酒吧、茶室、餐廳等，提供溫馨舒適的商務(wù)交流、社區(qū)休閑和娛樂空間。遠(yuǎn)紅外監(jiān)測系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、指紋門鎖、三表抄送等一大批太陽能動(dòng)能、智能化系統(tǒng)高科技產(chǎn)品與技術(shù)在小區(qū)建設(shè)中得到了廣泛應(yīng)用。

3 項(xiàng)目管理創(chuàng)新

全壽命期集成管理是現(xiàn)代建設(shè)項(xiàng)目的需求和發(fā)展的產(chǎn)物。住宅房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的全壽命期管理，經(jīng)歷項(xiàng)目決策、項(xiàng)目準(zhǔn)備、建設(shè)施工和租售與物業(yè)管理四個(gè)階段，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要運(yùn)用集成的思想，保證管理對象和管理系統(tǒng)完整的內(nèi)部聯(lián)系，保持開發(fā)項(xiàng)目系統(tǒng)的整體性，進(jìn)行全壽命期集成管理，以合同管理為龍頭，以質(zhì)量、進(jìn)度、安全為核心，以費(fèi)用管理為手段，以經(jīng)營和社會(huì)效益為最終目的，實(shí)現(xiàn)管理的科學(xué)化、規(guī)范化、專業(yè)化、制度化。

4 營銷管理創(chuàng)新

房地產(chǎn)開發(fā)營銷管理包括定價(jià)、銷售渠道、銷售策略等。價(jià)格是房地產(chǎn)項(xiàng)目中直接影響盈虧狀況的決定因素。房產(chǎn)的定價(jià)要根據(jù)項(xiàng)目本身的開發(fā)目的，考慮成本因素、競爭因素、產(chǎn)品差異、購房者心理素質(zhì)、以及法律政策因素，合理利用價(jià)格策略確定價(jià)格。用盡量寬松的付款方式（如通過多種付款方式的折扣、優(yōu)惠等）吸引更多的人買得起并產(chǎn)生實(shí)際的購買，保證資金回籠的速度。根據(jù)自己樓盤的具體情況，采取有效地促銷策略，選擇適當(dāng)?shù)拇黉N方法（如文化品味營銷、合作營銷、網(wǎng)絡(luò)銷售、團(tuán)購等）,以取得出奇制勝的效果。

5 售后服務(wù)創(chuàng)新

良好的售后服務(wù)有利于樹立開發(fā)商的良好形象,一個(gè)有心做好售后服務(wù)的企業(yè)，才能得到消費(fèi)者的信任和支持。在實(shí)際的運(yùn)作中,個(gè)性化、特色化的售后服務(wù)更能打動(dòng)消費(fèi)者。通過建立客戶關(guān)系管理系統(tǒng)和完整、規(guī)范的售后服務(wù)管理體系，傾聽消費(fèi)者的心聲，為消費(fèi)者提供獨(dú)特、細(xì)致、周到的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如為消費(fèi)者舉辦金融信貸、房地產(chǎn)、裝飾裝修等知識(shí)講座,邀請專家答疑解惑，詳細(xì)解釋對房屋使用的一些特別之處等。

6 結(jié)束語

房地產(chǎn)企業(yè)的競爭其本質(zhì)就是房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)創(chuàng)新的競爭。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展, 房地產(chǎn)由賣方市場進(jìn)入買方市場。人們的居住消費(fèi)觀念已有了改變,，居住不僅是為了“棲身”,還要追求生活品質(zhì)，滿足心理和精神需求。由于國家宏觀調(diào)控力度日趨加大和國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀，以及消費(fèi)者需求的多樣性、靈敏性和動(dòng)態(tài)性特點(diǎn)，折射出住宅房地產(chǎn)市場競爭的取向和房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的追求。因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要依據(jù)自身的實(shí)力、能力，結(jié)合政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、政策等要素，及時(shí)進(jìn)行住宅房地產(chǎn)開發(fā)創(chuàng)新，提高企業(yè)市場競爭力。

參考文獻(xiàn)：

[1] 和金生，金大鴻.論以需求為導(dǎo)向的商品住宅開發(fā)價(jià)值創(chuàng)新 [J]．學(xué)術(shù)界，2009，（11）.

[2] 桂龍．湖畔嘉苑：推動(dòng)住宅技術(shù)創(chuàng)新 [J]．中國建設(shè)信息，2010，（2）.

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[關(guān)鍵詞] 房地產(chǎn)體驗(yàn)營銷發(fā)展趨勢

一、房地產(chǎn)體驗(yàn)營銷的興起

1.體驗(yàn)營銷的概念

體驗(yàn)營銷的涵義

1998年,美國人派恩和吉爾摩在《哈佛商業(yè)評論》上發(fā)表《歡迎體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)到來》,首次提出了體驗(yàn)營銷的概念。著名學(xué)者伯德?施密特博士在他所寫的《體驗(yàn)式營銷》一書中指出,體驗(yàn)式營銷是站在消費(fèi)者的感官、情感、思考、行動(dòng)、關(guān)聯(lián)五個(gè)方面,重新定義,設(shè)計(jì)營銷的思考方式。這種思考方式突破了傳統(tǒng)上“理性消費(fèi)者”的假設(shè),認(rèn)為消費(fèi)者消費(fèi)時(shí)是理性和感性兼具的,消費(fèi)者在消費(fèi)前、消費(fèi)時(shí)、消費(fèi)后的體驗(yàn),才是研究消費(fèi)者行為與企業(yè)品牌經(jīng)營的關(guān)鍵。

2.房地產(chǎn)體驗(yàn)營銷興起的因素

(1)消費(fèi)者的消費(fèi)心理需求是房地產(chǎn)體驗(yàn)營銷的心理因素。

消費(fèi)者的消費(fèi)心理需求主要有:①追求個(gè)性情感的寄托。消費(fèi)者購買商品的目的希望購買到能與自我概念吻合的特定的產(chǎn)品或服務(wù)。②強(qiáng)烈的求知欲。消費(fèi)者希望在購買產(chǎn)品和服務(wù)的同時(shí)還能獲得有用的知識(shí)和信息。③追求愉悅的享受。消費(fèi)者希望在消費(fèi)產(chǎn)品和服務(wù)的同時(shí)還能通過各個(gè)感官獲得一種難忘的愉悅體驗(yàn)。而體驗(yàn)營銷具備滿足消費(fèi)者消費(fèi)心理需求的特性作用,因而開始興起。

(2)市場競爭的需要。

菲利普?科特勒在《營銷管理》一書中提出了“顧客讓渡價(jià)值”的理論。即企業(yè)為在競爭中戰(zhàn)勝對手,吸引更多的潛在顧客,就必須向顧客提供比競爭對手具有更多“顧客讓渡價(jià)值”的產(chǎn)品,從而吸引顧客購買本企業(yè)的產(chǎn)品。顧客讓渡價(jià)值就是提高消費(fèi)者的感受及產(chǎn)品附加值。為了實(shí)現(xiàn)企業(yè)競爭的需要,企業(yè)就必須從更深的層面挖掘消費(fèi)者的潛在心理需求,突破同類企業(yè)現(xiàn)有產(chǎn)品和服務(wù)的共性價(jià)值,找到新的價(jià)值空間。

二、房地產(chǎn)體驗(yàn)式營銷的現(xiàn)狀分析

1.房地產(chǎn)體驗(yàn)式營銷的表現(xiàn)形式

房地產(chǎn)體驗(yàn)式營銷主要有兩種表現(xiàn)形式,一是視覺場景體驗(yàn)形式,二是主題活動(dòng)體驗(yàn)形式。

視覺場景體驗(yàn)形式主要有:

(1)營銷中心。營銷中心是樓盤展示和接待銷售的場所,是客戶體驗(yàn)的首要場所。營銷中心的功能區(qū)的功能布局主要有接待區(qū)、洽談區(qū)、樓盤展示區(qū)(沙盤、戶型模型、室內(nèi)展板、POP、植被花草、背景音樂、三維動(dòng)畫、電子樓書等多媒體展示)、休閑區(qū),簽約區(qū)等。

(2)會(huì)所。就是以所在物業(yè)業(yè)主為主要服務(wù)對象的綜合性高級康體娛樂服務(wù)設(shè)施。會(huì)所原來是一個(gè)舶來品,意思是身份不凡人士聚會(huì)的場所。會(huì)所一般配有泳池、網(wǎng)球或羽毛球場、高爾夫練習(xí)館、保齡球館、健身房等娛樂健身場所;中西餐廳、酒吧、咖啡廳等餐飲與待客的社交場所。

(3)樣板房。樣板房是購房者直接感受所住房屋的最真實(shí)體驗(yàn)。它不僅能展示戶型、結(jié)構(gòu)、空間,還利用裝飾美學(xué)藝術(shù),營造消費(fèi)者的真實(shí)生活與個(gè)性,給購房者猶如置身于家的親近感覺。

(4)園林實(shí)景示范區(qū)。實(shí)景示范區(qū)是指在樓盤正式銷售前,提前建好幾個(gè)樓宇并將樓間景觀綠化環(huán)境、建筑外檐效果以及主要戶型集中展示,使購房者從實(shí)景示范區(qū)眼見為實(shí),從內(nèi)到外身臨其境全面感受居住區(qū)的生活氛圍。

2.主題活動(dòng)體驗(yàn)形式主要有:

(1)業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng)

在房地產(chǎn)營銷過程中,開發(fā)商要緊緊把握購房者眼見為實(shí)的心理需求,組織不同體驗(yàn)式活動(dòng),如客戶俱樂部、業(yè)主聯(lián)誼會(huì),新老客戶答謝晚會(huì)等,在參與、溝通、娛樂中,逐步建立相互信任,產(chǎn)生購買行為。

(2)看房旅游

房地產(chǎn)體驗(yàn)式營銷與項(xiàng)目文化、節(jié)日活動(dòng)、服務(wù)、個(gè)性化展示等手段聯(lián)系較為緊密,看房旅游則是既放松心情又實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品體驗(yàn)更融洽相互關(guān)系的好方式。如沿海房產(chǎn)搞的海邊兩日游,既可參觀海邊房產(chǎn),又可游覽海邊景色,吃海鮮,住農(nóng)家院,實(shí)現(xiàn)了旅游與房地產(chǎn)銷售的結(jié)合。

(3)賞鑒活動(dòng)。

對于一些高端產(chǎn)品,如別墅、豪宅類產(chǎn)品,因其價(jià)格昂貴故而對客戶要求較高,因此通過圈層聚攏一些高端客戶,通過一系列的文化活動(dòng)、賞鑒活動(dòng)來提高吸引消費(fèi)者對項(xiàng)目的親賴,是目前高端房地產(chǎn)的主要體驗(yàn)方式。

3.房地產(chǎn)體驗(yàn)式營銷實(shí)施中存在的問題

由于對體驗(yàn)營銷的概念、框架、策略以及消費(fèi)者行為的變化沒有足夠的了解,我國房地產(chǎn)開發(fā)商在實(shí)踐中對體驗(yàn)營銷的認(rèn)識(shí)和應(yīng)用出現(xiàn)了一些誤區(qū)。

(1)認(rèn)識(shí)上的誤區(qū)。在開展體驗(yàn)營銷時(shí),很多企業(yè)僅停留在提供感官體驗(yàn)、情感體驗(yàn)的層次是不夠的,要從精神、成就等方面給消費(fèi)者以深層次的體驗(yàn)。

(2)企業(yè)的一廂情愿,購房者參與度低。在實(shí)施體驗(yàn)營銷的過程中,一些企業(yè)已習(xí)慣于利用自身資源做表面文章,給顧客創(chuàng)造的體驗(yàn)主要是感官上的、淺層次的體驗(yàn)。而忽視顧客心靈上的、情感上的體驗(yàn)這些深層次的體驗(yàn)。因而導(dǎo)致顧客參與度較低。

(3)體驗(yàn)僅僅停留在產(chǎn)品層面,忽略了對品牌的體驗(yàn)。

一些企業(yè)把品牌僅膚淺地認(rèn)為是用于表明所有權(quán)和保證質(zhì)量的標(biāo)識(shí),使本企業(yè)產(chǎn)品區(qū)別于其他產(chǎn)品。這種觀點(diǎn)忽視了品牌是感覺、情感和認(rèn)知關(guān)聯(lián)的源泉這一非常重要的品牌本質(zhì),顧客所期望的是突破性的解決方案和具有領(lǐng)先水平的產(chǎn)品以及能與之相聯(lián)系并能夠刺激他們的品牌。提供差異化的產(chǎn)品和服務(wù)體驗(yàn)才是企業(yè)創(chuàng)造品牌知名度的關(guān)鍵。

三、房地產(chǎn)體驗(yàn)式營銷的未來發(fā)展趨勢

1.體驗(yàn)營銷將滲透到房地產(chǎn)的前期設(shè)計(jì)。

房地產(chǎn)體驗(yàn)營銷,已經(jīng)不僅僅是售樓處和樣板房的包裝,而應(yīng)從項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、銷售現(xiàn)場、交房一直到客戶入住,都構(gòu)成了客戶體驗(yàn)的接觸點(diǎn),特別是在前期,讓消費(fèi)者參與產(chǎn)品的設(shè)計(jì),實(shí)行定制營銷。消費(fèi)者在參與產(chǎn)品設(shè)計(jì)的過程中能夠享受到創(chuàng)造帶來的無窮樂趣,這種樂趣進(jìn)而演變?yōu)橐环N體驗(yàn)價(jià)值,并且在很大程度上滿足了消費(fèi)者的個(gè)性化需求。

2.電子沙盤、網(wǎng)絡(luò)看房是房地產(chǎn)體驗(yàn)營銷的電子化趨勢。

網(wǎng)絡(luò)看房最大特色即在于“足不出戶,選天下房”。在家里利用互聯(lián)網(wǎng),就可了解房地產(chǎn)樓盤項(xiàng)目的規(guī)模和環(huán)境,進(jìn)行各種房屋的查詢和觀看,購房者所關(guān)心的一切重要信息如房屋的外觀、房間的布局、周圍的社區(qū)環(huán)境、公園、學(xué)校等只要用手指輕輕點(diǎn)擊鼠標(biāo)就一覽無余、盡收眼底。

3.設(shè)備、建材等工法展示是體驗(yàn)營銷深化發(fā)展的品質(zhì)方向。

滿足消費(fèi)者眼見為實(shí)的消費(fèi)心理,通過設(shè)備、建材的前期展示,讓消費(fèi)者充分體驗(yàn)質(zhì)量的優(yōu)良性,是體驗(yàn)營銷深化發(fā)展的方向。

4.讓業(yè)主參與監(jiān)理、參與植物認(rèn)養(yǎng)等方式為體驗(yàn)式營銷注入了互動(dòng)意義。

如果說樣板示范和工法展示,還停留在產(chǎn)品層次的話,那么業(yè)主監(jiān)理、社區(qū)植物認(rèn)養(yǎng),則讓客戶對樓盤的認(rèn)知,提高到互動(dòng)層次,增強(qiáng)了業(yè)主對社區(qū)一磚一瓦、一木一草的主人翁感。-

5.跨界營銷模式的整合。

由于商品的“互補(bǔ)性”特征,房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)的客戶互補(bǔ)成為營銷跨界模式的基礎(chǔ)。正如相機(jī)和膠卷,計(jì)算機(jī)硬件與軟件的關(guān)系等。而“跨界”營銷行為所需要界定的互補(bǔ)關(guān)系,不再是基于產(chǎn)品功能上的互補(bǔ)關(guān)系,而是基于用戶體驗(yàn)的互補(bǔ)關(guān)系,在營銷思維模式上實(shí)現(xiàn)了由產(chǎn)品中心向用戶中心的轉(zhuǎn)移,真正確保了用戶為中心的營銷理念。因此,房地產(chǎn)體驗(yàn)營銷的發(fā)展趨勢將是房企與其他行業(yè),比如汽車、書畫等活動(dòng)連接的產(chǎn)物。

參考文獻(xiàn):

[1]余世仁:體驗(yàn)營銷的特點(diǎn)與策略[J].重慶廣播電視大學(xué)學(xué)報(bào),2005,

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[3]孫肖麗:試論體驗(yàn)營銷[J].商業(yè)經(jīng)濟(jì),2005.10

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《中國建筑行業(yè)調(diào)查報(bào)告》相關(guān)數(shù)據(jù)表明：目前全國新建住宅的裝修率已達(dá)到90%以上。中國裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)權(quán)威專家預(yù)測：未來3—5年，中國裝飾產(chǎn)業(yè)將迎來第二次高速發(fā)展期，市場需求量將以每年30%的速度增長，預(yù)計(jì)到2015年，我國裝飾產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值將超過6000億。

越來越多的人開始掘金裝修行業(yè)，您，準(zhǔn)備好了嗎？

“格調(diào)生活”應(yīng)勢而生

在傳統(tǒng)裝修市場中，裝飾企業(yè)往往單打獨(dú)斗，最多只是選擇一些涂料、墻藝、地板、吊頂?shù)暮献魃碳?，通過施工進(jìn)行分成。因?yàn)槔娴年P(guān)系，往往導(dǎo)致消費(fèi)者的正常權(quán)益無法得到保障，在后期出現(xiàn)問題時(shí)，需要找不同的商家進(jìn)行維修，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，“天天在家等維修”的狀況并不少見。越來越多的消費(fèi)者已發(fā)出一種呼聲：我要一站式裝修！

這，無疑給競爭激烈的裝修行業(yè)，帶來了新的發(fā)展契機(jī)。

當(dāng)80、90后新生消費(fèi)軍團(tuán)開始大行其道，傳統(tǒng)的“刷刷墻，鋪鋪地，打打家具買電器”裝修法則已落后過時(shí)，相反，崇尚各種風(fēng)格、多種裝飾元素的消費(fèi)需求正甚囂塵上：簡約北歐風(fēng)，美式鄉(xiāng)村風(fēng)，個(gè)性地板，立體墻藝，藝術(shù)吊頂……從地面到房頂，從墻面到裝飾，無不滲透著多元化的個(gè)性思潮。

在裝在裝修市場，僅靠單純的產(chǎn)品或技藝已不具備市場競爭力，將觸角延伸至全行業(yè)才是硬道理！在家里，在公司，在KTV，在酒吧，在飯店，在站臺(tái)……如果能將這些空間全部納入麾下，那財(cái)富之路，必將一馬平川！

市場在呼喚“全能裝修王”，您，遇見了嗎？

——格調(diào)生活居家創(chuàng)意館從此應(yīng)運(yùn)而生了！從外墻涂料，內(nèi)墻裝修，到家飾點(diǎn)綴提供一站式選購服務(wù)，全力為您打造一個(gè)詮釋幸福的空間，解剖您內(nèi)心的最渴望，呈現(xiàn)出您對幸福的理解，為您創(chuàng)造一個(gè)獨(dú)一無二的幸福國度。

“格調(diào)生活”嶄露頭角

家住江蘇無錫的吳女士，與張先生結(jié)婚6年了，育有一女兒。都說婚姻有“七年之癢”，而吳女士自從嫁給張家，踏進(jìn)張家新房之時(shí)就很“癢”。

結(jié)婚當(dāng)年在市區(qū)購置了新房，而新房的裝修問題一直困擾著吳女士，怎么裝修都不甚滿意，但耐于婚日將近，不得不快速裝修了事，但裝修新房這事在吳女士心頭長了疙瘩?；楹蠛驼煞虺臣軙r(shí)，總喜歡拿這說事，責(zé)怪當(dāng)初結(jié)婚太急。

時(shí)間久了，張先生耳根本已經(jīng)磨出繭了。只是在小孩半歲的時(shí)候，從事銷售行業(yè)的張先生苦于孩子的壓力越來越大，索性就開始自主創(chuàng)業(yè)了。而創(chuàng)業(yè)做什么，張先生來不及細(xì)想，跟著遠(yuǎn)方表弟進(jìn)了一些家居貨品，很快做起了裝修生意。

會(huì)計(jì)畢業(yè)的吳女士呆在家再也閑不住了，把2歲多的女兒送進(jìn)了幼兒園，自己跑來丈夫公司當(dāng)起了行政主管。公司員工其實(shí)就她和丈夫，還有請來的兩個(gè)臨時(shí)工。

經(jīng)過幾個(gè)月的打量，吳女士發(fā)現(xiàn)了公司生意經(jīng)營不好的根源所在——產(chǎn)品少且缺少創(chuàng)新。很多不能滿足顧客的需求，現(xiàn)在人們對居住環(huán)境要求越來越高，不少顧客翻閱時(shí)尚雜志、互聯(lián)網(wǎng)，借助媒體優(yōu)勢，加上自己獨(dú)特的要求，對室內(nèi)視覺要求達(dá)到了一定水準(zhǔn)。而自己公司只能進(jìn)行大眾化裝修，而且每個(gè)人的美感又有一定區(qū)別，實(shí)在很難滿足一些顧客的需求，以至于跑掉了很多顧客。至此，吳女士一直思索著解決方案。最后，終于在中國教育頻道《企業(yè)風(fēng)云路》看到了格調(diào)生活居家創(chuàng)意館的投資項(xiàng)目，也由此開始他們家的新生之路。

在吳女士幫助下，張先生開始下手合作格調(diào)生活，由于早有門面，只需進(jìn)行藝術(shù)改造即可，花了不到八萬元就拿下來了無錫的地級市合作商。新店開張后，格調(diào)生活的高級銷售主管經(jīng)常向吳女士提供經(jīng)營管理指導(dǎo)。新店開張前夕，格調(diào)生活還在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行了強(qiáng)勁廣告宣傳，一時(shí)間，來參觀張先生店鋪的絡(luò)繹不絕。

其中前來咨詢并成功辦理了裝修業(yè)務(wù)的小劉被格調(diào)生活居家創(chuàng)意館的設(shè)計(jì)、創(chuàng)新和品牌服務(wù)深深折服了。小劉是一個(gè)完美主義者，眼看新婚在即，對于婚房的設(shè)計(jì)找了好幾家裝修公司都未能滿意，直到小劉帶著自己心中的新房草圖來到了張先生的公司。對于小劉的草圖，格調(diào)生活居家創(chuàng)意館的技術(shù)人員進(jìn)行了全面的美學(xué)指導(dǎo)，對于不妥的地方提出了新的美學(xué)建議。最后沿用小劉的新房藍(lán)圖，從里到外，從墻面設(shè)計(jì)到室內(nèi)飾品擺放，將美學(xué)理念充分融入到家的溫馨中，更為神奇的是，經(jīng)過格調(diào)生活居家創(chuàng)意館裝修后的墻面再也不怕弄臟了，即使噴上墨水，只要用抹布一擦就干凈了，小劉徹底樂了。隨之而來的是張先生店鋪的聲譽(yù)出去了。

這不，張先生憑著格調(diào)生活居家創(chuàng)意館的設(shè)計(jì)理念與品質(zhì)服務(wù)，半年時(shí)間就讓張先生賺了五十多萬。與此同時(shí)，吳女士正和格調(diào)生活居家創(chuàng)意館的技術(shù)人員商量著，將自家的房子也用格調(diào)生活居家創(chuàng)意館進(jìn)行美學(xué)改造來提高生活品質(zhì)呢。

“格調(diào)生活”邀您共創(chuàng)

北京雅致格調(diào)環(huán)?？萍加邢薰境闪⒂?006年，是一家集產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售于一體的大型國際化企業(yè)，致力于為廣大家庭提供高品質(zhì)低價(jià)位的裝修解決方案。產(chǎn)品長年出口歐、日、韓等發(fā)達(dá)國家和地區(qū)，年出口額高達(dá)6000萬美元。

格調(diào)生活，立志于以超凡的智慧和集約化經(jīng)營，專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的營銷管理，實(shí)現(xiàn)中國絕大部分大中小城市合作網(wǎng)絡(luò)布局。用強(qiáng)大的市場營銷和動(dòng)態(tài)的產(chǎn)品策劃，引導(dǎo)中國裝修時(shí)尚潮流。成為中國裝修行業(yè)中專業(yè)經(jīng)營程度最高，運(yùn)行機(jī)制最完善的品牌公司。

格調(diào)生活我們立足中國消費(fèi)市場，走與國際接軌的道路，引領(lǐng)綠色裝修時(shí)尚消費(fèi)新潮流。建立誠信，創(chuàng)新，高效的企業(yè)精神和多元化發(fā)展的經(jīng)營思路，為經(jīng)銷商和消費(fèi)者提供最完善，最人性化的消費(fèi)服務(wù)，以良好的經(jīng)營業(yè)績和一流的專業(yè)服務(wù)回饋社會(huì)！

五大政策鼎立扶持

1、免費(fèi)提供培訓(xùn)指導(dǎo)，包括施工人員的培訓(xùn)、銷售人員的培訓(xùn)、經(jīng)銷商的指導(dǎo)培訓(xùn)。協(xié)助完成樣板店工程，為您作好市場前期準(zhǔn)備工作。

2、免費(fèi)贈(zèng)送前期宣傳資料及相關(guān)資料，縮短市場開發(fā)周期。

3、創(chuàng)建和提供與其他合作者的信息交流平臺(tái)，第一時(shí)間獲得由本公司提供的當(dāng)?shù)亟?jīng)銷商及消費(fèi)者的詳細(xì)咨訊。

4、借助節(jié)假日進(jìn)行即時(shí)性宣傳活動(dòng)，提供POP、宣傳單頁、促銷贈(zèng)品等；投放巨額廣告，全面鎖定各類消費(fèi)群體，擴(kuò)大宣傳，提高人氣，增加銷售。

5、及時(shí)向商發(fā)送最新產(chǎn)品信息，滿足市場滿足現(xiàn)代人的需求，永遠(yuǎn)走在市場前沿。

保障，投資經(jīng)營無憂

1、品質(zhì)保障：看得見的環(huán)保，經(jīng)權(quán)威部門的認(rèn)證的室內(nèi)裝修裝飾材料安全標(biāo)準(zhǔn)。

2、市場保障：成本低，投資少，見效快，利潤高，易于被消費(fèi)者所接受，是不可多得的創(chuàng)業(yè)投資產(chǎn)品。

3、產(chǎn)品保障：專業(yè)的研發(fā)團(tuán)體和設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，讓您得到更好的產(chǎn)品支持和服務(wù)。公司新產(chǎn)品投放市場時(shí)，您可優(yōu)先獲取產(chǎn)品權(quán)。

4、利潤保障：營銷專家指導(dǎo)銷售，市場專家指導(dǎo)出路，銷售越多利潤越大，讓您產(chǎn)品推廣過程中如虎添翼。

5、服務(wù)保障：為所有經(jīng)營者提供一流的品牌形象，統(tǒng)一廣告宣傳，統(tǒng)一店面形象，統(tǒng)一管理模式，極大的降低了創(chuàng)業(yè)初期的營業(yè)探索時(shí)期的風(fēng)險(xiǎn)。

6、經(jīng)營保障：優(yōu)秀的產(chǎn)品品質(zhì)，廣闊的市場空間，產(chǎn)品的推陳出新，良好的公司誠信，鮮明的品牌形象，全新的經(jīng)營理念，避免市場無序競爭是您我永續(xù)經(jīng)營的保證。

7、商域保障：為防止竄貨操作，保護(hù)各商的利益，保障市場穩(wěn)定持續(xù)的發(fā)展，產(chǎn)品包裝已經(jīng)過特殊處理，維護(hù)您的切身利益。

8、技術(shù)保障：專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和經(jīng)驗(yàn)豐富的操作工人，24小時(shí)到位，隨時(shí)解決您技術(shù)上的一切難題。

格調(diào)文化

格調(diào)精神：本色做人，出色做事。

格調(diào)原則：誠信、務(wù)實(shí)、不斷創(chuàng)新；用心靈精琢藝術(shù)，把藝術(shù)融入生活。

格調(diào)核心價(jià)值：人才是企業(yè)的根本；創(chuàng)新是企業(yè)的動(dòng)力；競爭是企業(yè)的核心，管理是企業(yè)的基礎(chǔ)，品質(zhì)是企業(yè)的命脈。

格調(diào)質(zhì)量方針：向消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和滿意的服務(wù)，是格調(diào)生活永恒的追求。

格調(diào)服務(wù)承諾：優(yōu)秀產(chǎn)品、實(shí)惠價(jià)格，最大的滿足消費(fèi)者個(gè)性化的需求。

格調(diào)戰(zhàn)略目標(biāo)：健康、綠色、環(huán)保、雅致唯美，致力打造國內(nèi)一流的時(shí)尚豪華、潮流品牌。

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格調(diào)生活3D原生態(tài)集成家居美容館總部

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