工業(yè)增加值范文

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單位工業(yè)增加值用水量降低率概念

單位工業(yè)增加值用水量，是工業(yè)用水量與工業(yè)增加值的比值，在工業(yè)領域反映一個國家或者地區(qū)的水資源利用效率和效益，屬于逆指標形式的強度相對指標。工業(yè)用水量指工礦企業(yè)在生產(chǎn)過程中用于制造、加工、冷卻、空調(diào)、凈化、洗滌等方面的用水，按新水取用量計，不包括企業(yè)內(nèi)部的重復利用水量。

單位工業(yè)增加值用水量降低率反映期末與期初相比單位工業(yè)增加值用水量降低的程度。它等于期末與期初單位工業(yè)增加值用水量的差，再除以期初單位工業(yè)增加值用水量所得到的百分數(shù)。為了便于比較，通常采用不變價格的萬元工業(yè)增加值的用水量。

另外，萬元GDP用水量也是目前國內(nèi)反映水資源生產(chǎn)率的重要指標，是用水總量與GDP之比，反映水資源的總體生產(chǎn)率和利用效率，屬于逆指標形式的強度相對指標。國際上常用該強度相對指標的正指標形式，即GDP或者工業(yè)增加值與水使用量之比，稱為水生產(chǎn)率或者工業(yè)水生產(chǎn)率，用以反映水資源的利用情況。

單位工業(yè)增加值用水量穩(wěn)步下降

改革開放以來，中國在加快推進經(jīng)濟發(fā)展的同時，也十分重視保護水資源，提高水的利用效率。特別是“十一五”期間，國家提出了建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，加大了節(jié)水降耗的工作力度，以工業(yè)領域為代表的水資源利用取得明顯成效。2010年，工業(yè)用水1410億立方米，占全部用水量的23.5%；按照2005年不變價格，2010年萬元工業(yè)增加值用水量105立方米，比2005年下降了36.7%，超額完成了“十一五”預定下降30%的目標任務，比“十五”期間多下降了3.9個百分點，單位工業(yè)增加值用水量穩(wěn)步下降，工業(yè)領域水資源利用效率逐步提高。

未來展望：中國建設節(jié)水型社會

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關(guān)鍵詞：平穩(wěn)性和季節(jié)性 自然對數(shù)逐期差分

一、問題的提出

加強中國統(tǒng)計數(shù)據(jù)的質(zhì)量評估已經(jīng)變得尤為重要，是提高數(shù)據(jù)質(zhì)量的有效方法。研究數(shù)據(jù)質(zhì)量的準確性和有效性是數(shù)據(jù)質(zhì)量評估兩個重要特性。對數(shù)據(jù)的可比、銜接等深層次研究都需要在數(shù)據(jù)質(zhì)量精度高的條件下進行分析所得到的結(jié)論才會具有較高的可靠性，這樣才能用數(shù)據(jù)去解釋各種研究主題的實際意義。而本文是基于計量模型分析法對工業(yè)增加值數(shù)據(jù)的精度進行評估，通過建立季節(jié)模型并對下一年度數(shù)據(jù)進行預測，計算出預測偏差，得到在95%置信水平下的置信區(qū)間進而對數(shù)據(jù)質(zhì)量進行綜合評估。

二、理論與方法的介紹

（一）數(shù)據(jù)說明

由于最新的國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)只公布了工業(yè)增加值同比增長率并且最新的數(shù)據(jù)公布標準是為消除春節(jié)日期不固定因素帶來的影響，增強數(shù)據(jù)的可比性，按照國家統(tǒng)計制度，自2013年起，1-2月份工業(yè)數(shù)據(jù)一起調(diào)查，一起，不再單獨2月份當月數(shù)據(jù)。所以我們只能通過同比推算得到2000-2012各年2月至12月的工業(yè)增加值數(shù)據(jù)。所以本文決定利用工業(yè)增加值累計同比推算一月的工業(yè)增加值，這種方法保證了工業(yè)增加值的數(shù)據(jù)質(zhì)量。

（二）模型識別

工業(yè)增加值是指按不變價格計算的工業(yè)企業(yè)在報告期內(nèi)以貨幣形式表現(xiàn)的從事工業(yè)生產(chǎn)活動的最終成果。工業(yè)增加值數(shù)據(jù)是隨時間變化的時間序列，不但具有隨機性而且包含了趨勢和季節(jié)特性，是一個非平穩(wěn)的序列。

由于本文研究的工業(yè)增加值序列具有趨勢及季節(jié)性，季節(jié)[ARIMA]模型是一種理論上成熟的算法，它對周期性變化的序列有較高的預測準確度。選擇建立[ARIMA（p，d，q）]模型，階數(shù)為[ARIMA（p，d，q）（P，D，Q）s]的乘積季節(jié)模型的基本形式為：

[?p（B）ΦP（Bs）?d?DsYt=θq（B）Q（Bs）ut]

LM（Lagrange multiplier）檢驗對[ARIMA]包含誤差項的模型殘差序列進行高階自相關(guān)檢驗，并允許存在因變量的滯后項。檢驗假設為：

[H0]：殘差序列不存在小（等）于[p]階的自相關(guān)

[H1]：存在[ARMA（r，q）]形式的誤差項；其中[p=maxr，q]。

在零假設下，[LM]統(tǒng)計量有漸進的[χ2（p）]分布，對于給定的顯著水平[α]和自由度[p]，如果[LM>χ2α（P）]，則拒絕[H0]，認為序列存在自相關(guān)，反之亦然。

是置信區(qū)間的確定。基于這個[ARMA（p，q）]模型可以計算并得出下邊的式子，預測誤差和方差分別為

[et（l）=yt+l-yt（l）=?0ut+l+?1ut+l-1+…+?l-1ul+1]

[D（et（l））=σ2（?20+?21+…+?2l-1）]

假設預測誤差具有如下分布：[et（l）]～[N（0，D（et（l）））]，由于[yt+l=yt（l）+et（l）]，因此，在[yt]，[yt-1]，…給定的條件下，[yt+l]的分布完全由[et（l）]的分布決定，即：

[（yt+lyt，yt-1，…）]～[N（yt（l），D（et（l）））]～[N（yt（l），σ2（?20+?21+…+?2t-l））]

由此，我們可以得到[yt+l]預測的95%的置信區(qū)間為：

[yt（l）±1.96σ（?20+?21+…+?2t-l）12]

為了消除趨勢特征同時減少序列的的波動，我們對工業(yè)增加值時間序列[t]作一階自然對數(shù)逐期差分，即[ILIPt=LN（IPt）-LN（IPt-1）]。為了使差分和變換后的序列更好的趨于平穩(wěn)狀態(tài)，我們需要對序列進行季節(jié)差分。消除季節(jié)波動即對序列[ILIPt]作自然對數(shù)的季節(jié)差分，取周期等于12時：

[SILIPt=LN（ILIPt）-LN（ILIPt-12）]

通過季節(jié)差分得到新的序列[SILIPt]，進一步對新序列進行分析。此時序列圖變動的規(guī)律性已大大減弱，季節(jié)性特征得到了較好的控制。為了得到最優(yōu)平穩(wěn)序列，我們選擇階數(shù)[d=2]時為最優(yōu)。

從序列D12DLIP的樣本自相關(guān)與偏自相關(guān)系數(shù)很快的就落入了隨機區(qū)間，證明系列區(qū)間已被消除，但在Correlogram of D12DLIP中，當[k=12]時取值仍然較大，季節(jié)性依然比較的明顯。所以，經(jīng)過試驗對序列進行二階季節(jié)差分即得到Correlogram of （D12DLIP，2），發(fā)現(xiàn)序列的季節(jié)性得到了較好的改善，故選擇二階季節(jié)差分。。

對序列選用擴展Dickey-Fuller檢驗，滯后階數(shù)則采用AIC準則的方法進行確定。下圖發(fā)現(xiàn)ADF值明顯小于臨界值，所以此時序列呈現(xiàn)平穩(wěn)狀態(tài)，即為平穩(wěn)序列。

（二）[ARMA]模型建立

一般討論的[ARMA]模型形式都存在序列均值為零的假設，否則應做必要的轉(zhuǎn)換。進一步對序列進行零均值檢驗：

得到該序列樣本的平均數(shù)是m=0.000468，均值的標準誤s=0.057201，序列均值趨近于0（即與0無顯著差異），表明該序列可以直接建立ARMA模型。通過了零均值檢驗后，最終選取以下[（p，q）]組合。

參數(shù)估計結(jié)果

在衡量預測偏差的指標中我們選擇MAPE進行判定，通過篩選，[（p，q）]=（3，4）時的MAPE值最小，表示預測精度最高，（MAPE的取值范圍在0-5之間精度極高，在10以內(nèi)說明預測精度高）。同時我們看到Theil不等系數(shù)的取值也接近于0，所以表明了選擇該模型的預測效果

由于LM統(tǒng)計量的取值為3.16，檢驗的相伴概率為0.28大于置信度0.05.所以不能拒接原假設，故殘差序列不存在二階自相關(guān)。故不會成為白噪聲。即模型的建立是比較合理的。

（四）模型預測

通過取定置信水平在95%時，我們可以看到實際值處在置信區(qū)間中，這就說明了實際值是較為準確的。

四、結(jié)論與建議

（一）結(jié)論

本模型通過折線圖和相關(guān)及偏自相關(guān)分析可以明顯的看出該工業(yè)的增加值隨時間的變化而增長，并且有明顯的季節(jié)性變化通過消除平穩(wěn)性和季節(jié)性并建立ARIMA模型最終預測出2013年增加值走勢并且預測值也符合該工業(yè)增加值的增長趨勢。預測得出的工業(yè)增加值均落在置信區(qū)間內(nèi)，說明預測值較為精確。

（二）建議

一是由于數(shù)據(jù)的可靠性以及準確性，在選取的數(shù)據(jù)上存在一定的誤差，但都盡量控制在合理的范圍內(nèi)。所以，還需要進一步的去消除誤差，使得精確度更加精準。

二是模型模擬實驗結(jié)果與實際情況可能不盡完全一致，而且在模型建立時，忽略了多種并未量化的影響因子，數(shù)據(jù)收集誤差等因素。因此，不能完全準確的進行分析，模型仍需要修正和完善。

參考文獻：

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[4]龔曙明.宏觀經(jīng)濟統(tǒng)計分析[M].中國水利水電出版社.2010版

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關(guān)鍵詞：經(jīng)濟增加值；工業(yè)增加值；經(jīng)營管理

中圖分類號：F0 文獻標識碼:A

1 經(jīng)濟增加值以及工業(yè)增加值概述

1.1 經(jīng)濟增加值概述 經(jīng)濟增加值(EVA)是20世紀90年展起來的一種企業(yè)業(yè)績評價方法，由美國Stern Stewart & Co管理咨詢公司提出來，目前已在全球范圍內(nèi)被廣泛應用，并逐漸成為一種全球通用的衡量標準。EVA的核心是衡量價值，它考慮了帶來企業(yè)利潤的所有成本，既包括了生產(chǎn)經(jīng)營活動中的成本，也包括了資本成本，其基本理念是資本獲得的收益至少能彌補投資者承擔的風險。

1.2 工業(yè)增加值概述。工業(yè)增加值是指工業(yè)企業(yè)在報告期內(nèi)以貨幣形式表現(xiàn)的工業(yè)生產(chǎn)活動的最終成果；是工業(yè)企業(yè)全部生產(chǎn)活動的總成果扣除了在生產(chǎn)過程中消耗或轉(zhuǎn)移的物質(zhì)產(chǎn)品和勞務價值后的余額；是工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)過程中新增加的價值。

增加值是國民經(jīng)濟核算的一項基礎指標。各部門增加值之和即是國內(nèi)生產(chǎn)總值，它反映的是一個國家（地區(qū)）在一定期時期內(nèi)所生產(chǎn)的和提供的全部最終產(chǎn)品和服務的市場價值的總和，同時也反映了生產(chǎn)單位或部門對國內(nèi)生產(chǎn)總值的貢獻。因此，建立增加值統(tǒng)計，將為計算國內(nèi)生產(chǎn)總值提供可靠依據(jù)，是建立資金流量的基礎。工業(yè)企業(yè)建立增加值統(tǒng)計，可以反映工業(yè)企業(yè)的投入、產(chǎn)出和經(jīng)濟效益情況，為改善工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營提供依據(jù)，并促進工業(yè)企業(yè)會計和統(tǒng)計核算的協(xié)調(diào)。

1.3 企業(yè)內(nèi)部考核指標混亂。目前我國的很多企業(yè)很龐大，內(nèi)部部門很多，而每個部門都各自為政，有自己的業(yè)務考核體系，當然，不同部門運用不同的考核體系可能會因地制宜些，但這樣一來，各個部門之間的衡量指標就會不同，這會造成企業(yè)公司指標的財務混亂，也會加深各部門的矛盾。

1.4 我國企業(yè)尤其是上市公司會計報表信息的可信度不高。目前，我國的會計表的失真現(xiàn)象及所造成的后果是十分嚴重的。從一個國家的角度講，可以使市場信號失真造成政策制定的失誤，可以干擾市場經(jīng)濟的發(fā)展，使資源配置低效劣化，造成大范圍的國家利益受損。從企業(yè)的角度講，可以對企業(yè)進行誤導，使企業(yè)的決策失誤失去市場機會，便企業(yè)的近期利益和長遠利益受損。同時也便會計行業(yè)本身深受其害，危害會計工作的組織體系和工作規(guī)范體系，使內(nèi)控系統(tǒng)秩序失控，會計秩序混亂，滋生腐敗和犯罪。

1.5 企業(yè)庫存量過大。現(xiàn)代企業(yè)處于一個完全開放的市場環(huán)境中，競爭壓力大，這使得很多企業(yè)為了不斷貨，提高自己的供貨能力，大量積壓貨品。雖然這樣可以降低企業(yè)風險，能夠及時提供買主貨品，但這樣一來企業(yè)的工業(yè)中間值會增加，那么企業(yè)的工業(yè)增加值就會減少。

1.6 企業(yè)自主創(chuàng)新性低。自主創(chuàng)新是相對于技術(shù)引進、模仿而言的一種創(chuàng)造活動，是指通過擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的獨特的核心技術(shù)以及在此基礎上實現(xiàn)新產(chǎn)品的價值的過程。即創(chuàng)新所需的核心技術(shù)來源于內(nèi)部的技術(shù)突破，擺脫技術(shù)引進、技術(shù)模仿對外部技術(shù)的依賴，依靠自身力量、通過獨立的研究開發(fā)活動而獲得的，其本質(zhì)就是牢牢把握創(chuàng)新核心環(huán)節(jié)的主動權(quán)，掌握核心技術(shù)的所有權(quán)。自主創(chuàng)新的成果，一般體現(xiàn)為新的科學發(fā)現(xiàn)以及擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的技術(shù)、產(chǎn)品、品牌等。

然而我國企業(yè)大都是追隨者，沒有自己的專利與技術(shù)，這樣一來，企業(yè)賺取的只是生產(chǎn)價值鏈上附加值最低的生產(chǎn)價值，這樣雖然工業(yè)中間值會降低，但工業(yè)總產(chǎn)值相應也會大幅度降低，二者之差工業(yè)增加值較之自主創(chuàng)新型企業(yè)就會遜色很多。

2 從經(jīng)濟增加值和工業(yè)增加值角度對我國企業(yè)經(jīng)營管理提出幾點建議

2.1 注重企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展經(jīng)濟增加值更注重企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。它不鼓勵以犧牲長期業(yè)績的代價來夸大短期效果，也就是不鼓勵諸如削減研究和開發(fā)費用的行為，而是鼓勵企業(yè)的經(jīng)營進行能給企業(yè)帶來長遠利益的投資決策，如新產(chǎn)品的研究和開發(fā)、人力資源的培養(yǎng)等等。這樣就能夠杜絕企業(yè)經(jīng)營者短期行為的發(fā)生。因此，應用經(jīng)濟增加值不但符合企業(yè)的長期發(fā)展利益，而且也符合知識經(jīng)濟時代的要求。可見，經(jīng)濟增加值指標非常注重企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，有利于企業(yè)創(chuàng)新的技術(shù)進步，這對企業(yè)具有特殊重要的意義。

2.2 終結(jié)企業(yè)多種財務指標的混亂狀況。經(jīng)濟增加值是一個綜合性成長指標，僅用一種財務衡量指標就連接了所有決策過程，并將公司各種經(jīng)營活動歸結(jié)為一個目的，即如何增加經(jīng)濟增加值，而且，經(jīng)濟增加值為各部門的員工提供了相互進行溝通的共同語言，使企業(yè)內(nèi)部的信息交流更加有效。經(jīng)濟增加值終結(jié)了公司多種財務指標的混亂狀況。

鑒于我國企業(yè)的大多數(shù)企業(yè)內(nèi)部存在多種業(yè)務考核體系，使用的衡量指標甚至很不一致，經(jīng)濟增加值提示我們應終結(jié)企業(yè)的多種財務指標的混亂狀況，以此來減少內(nèi)部部門、員工間的矛盾，增加員工的相互溝通，提高信息的流暢程度。

2.3 盡量提高企業(yè)尤其是上市公司會計報表信息的可信度。我國很多上市公司存在著會計信息失真現(xiàn)象，而經(jīng)濟增長值指標已經(jīng)在傳統(tǒng)的會計利潤指標的基礎上進行了一系列的調(diào)整，但其數(shù)據(jù)仍來源于財務報表，仍依賴于信息披露的可靠性，若提供的報表不町靠，就會導致業(yè)績評價的效果大打折扣。因此，提高企業(yè)財務會計報表信息的可靠性對于增強實施經(jīng)濟增長值指標的效果很重要。反過來，從經(jīng)濟增長值看企業(yè)的經(jīng)營管理，會計報表的可信度有待進一步的提高。

2.4 清理庫存，增收節(jié)支。從工業(yè)增加值來看，工業(yè)總產(chǎn)出越高，工業(yè)中間值越低，工業(yè)增加值越大，而庫存量如果過大，就會增加工業(yè)中間值進而降低工業(yè)的增加值。

目前各地區(qū)國企庫存快速上升，應引起企業(yè)領導高度關(guān)注。建議企業(yè)全面開展增收節(jié)支活動，增加自有資金，同時建議政府和監(jiān)管部門加緊引導國有企業(yè)進行精細化管理，加強資金使用的制度化、規(guī)范化建設，在保證企業(yè)經(jīng)營必要開支的情況下，嚴格壓縮運營成本。要號召企業(yè)內(nèi)部自上而下樹立節(jié)約美德，做到資源共享，物盡其用。這不僅是克服當前困境之所需。也是謀求長遠發(fā)展之必要。

2.5 培養(yǎng)高素質(zhì)人才，提高企業(yè)自主創(chuàng)新能力。根據(jù)工業(yè)增加值理論，工業(yè)總產(chǎn)值減去工業(yè)中間投入即工業(yè)增加值，我們不難發(fā)現(xiàn)，如果企業(yè)能提高自主創(chuàng)新能力，那么工業(yè)增加值就會相應提高。

人是創(chuàng)新之本，隨著科技的不斷進步，市場競爭愈來愈體現(xiàn)為技術(shù)的競爭，最終體現(xiàn)在人才的角逐上。可以說誰擁有一支高素質(zhì)的人才隊伍，誰就有了成功的基礎。所以企業(yè)要加大高層次人才培養(yǎng)渠道，要以重大科技項目培養(yǎng)和凝聚人才，要以團隊引進和以才引才等切實可行的措施吸引高層次人才向企業(yè)流動，為企業(yè)所用。另外企業(yè)還要加大引進人才支持力度。最后企業(yè)還要進一步落實各項人才引進的政策，做到工作上具體指導，生活上周到關(guān)懷，項目上優(yōu)先扶持，整合資源、健全機制、優(yōu)化服務、強化考核，打造引得進、留得住、用得好的人才成長環(huán)境。只有這樣，企業(yè)的自主創(chuàng)新能力才能提高，我國的工業(yè)增加值才能提升。

參考文獻

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關(guān)鍵詞：業(yè)績評價；經(jīng)濟增加值率；資本投入

隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，企業(yè)對于管理模式的重要性也越來越有了深刻的認識，經(jīng)濟增加值（EVA）已成為我國許多企業(yè)推行的一種管理方式，其對于企業(yè)管理有著非常大的促進作用。我國目前集團化企業(yè)越來越多，它們在對下屬公司進行業(yè)績評價時，已逐漸把經(jīng)濟增加值指標作為業(yè)績評價中的重要指標之一，并在業(yè)績評價中占有的比重越來越大。

一、經(jīng)濟增加值業(yè)績評價導向

經(jīng)濟增加值是一套以經(jīng)濟增加理念為基礎的財務管理系統(tǒng)，且是一種薪酬激勵制度和有效決策機制，在稅后營業(yè)凈利潤和產(chǎn)生利潤所需的資本投入成本的基礎之上，能夠?qū)ζ髽I(yè)績效財務進行評價的一種方法。經(jīng)濟增加值與傳統(tǒng)利潤財務算法不同，經(jīng)濟增加值主要包括資本成本在內(nèi)的全部成本被扣除之后剩下的收入，比較而言，經(jīng)濟增加值是在真正意義上對“經(jīng)濟”利潤進行評價。正是因為經(jīng)濟增加值具有著獨特的功能和效果，因此在美、英等國發(fā)展良好，且備受關(guān)注，通過將經(jīng)濟增加值作為財務指標，能夠?qū)ζ髽I(yè)的管理績效、獲利水平進行綜合的評價和計量。

經(jīng)濟增加值自從被思騰思特咨詢公司在1982年提出后，經(jīng)過多年的發(fā)展，已為企業(yè)的經(jīng)營績效評價等提供了新思路和發(fā)展。經(jīng)濟增加值也是剩余收益的一種特殊的計算方法.它的定義為：

經(jīng)濟增加值=稅后凈營業(yè)利潤-資本占用×加權(quán)平均資本成本率

經(jīng)濟增加值在實際業(yè)績評價時的計算方法：

經(jīng)濟增加值=稅后凈營業(yè)利潤-資本成本±調(diào)整項

從績效評價的角度來看，EVA就是企業(yè)在績效評價期內(nèi)增加的價值，它在計算企業(yè)的資金成本時，不僅考慮負債的資本成本，而且也考慮權(quán)益資本的成本，這樣也就將權(quán)益資本的機會成本納入到考慮之中。如果EVA為正，表示企業(yè)獲得收益高于資本成本，如果EVA為負，表示投資者的投入的權(quán)益資本和公司債務資本還不如貸款利息高，EVA強調(diào)了一個理念，只有經(jīng)濟利潤超過權(quán)益成本和債務成本時，才會產(chǎn)生真正意義上的利潤。

經(jīng)濟增加值在實際業(yè)績評價時，可以根據(jù)公司的發(fā)展、價值觀、偏好等來把一些指標考慮進去進行調(diào)整，如研究開發(fā)、人力資源培訓等，這樣就能引導公司管理層考慮問題時符合企業(yè)的長期發(fā)展利益，增強企業(yè)的創(chuàng)新，為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供動力。

二、經(jīng)濟增加值率的衡量標準及優(yōu)點

經(jīng)濟增加值包括了資本投入和債務投入的一個資本，全面衡量了資本的全部成本，避免了集團公司在比較兩個投資規(guī)模相同的企業(yè)，因資本金和貸款的比例不同，造成利潤不真實的情況，使用經(jīng)濟增加值便可以得到很好的彌補，便于規(guī)模相同的比較。如果對于不同的規(guī)模企業(yè)，由于經(jīng)濟增加值是一個絕對數(shù)指標，同利潤一樣僅能夠反映總量大小，可以很好的衡量規(guī)模相同的企業(yè)，但對于規(guī)模不同的企業(yè)之間則很難進行比較。如果我們要比較不同規(guī)模之間的經(jīng)濟增加值，我們可以延伸一下，用經(jīng)濟增加值率來進行比較，經(jīng)濟增加值率公式為：

經(jīng)濟增加值率=經(jīng)濟增加值÷投入的資本×100%

經(jīng)濟增加值代表收益高于有資本成本決定的基期水平的增量部分，這使經(jīng)濟增加值受到規(guī)模的嚴重影響，規(guī)模大的企業(yè)，只要收益略高于資本成本，可能會有比收益更高的小經(jīng)營單位更高的經(jīng)濟增加值，經(jīng)濟增加值的可比性會失去意義。經(jīng)濟增加值率是一個比例指標，通過經(jīng)濟增加值率來進行比較，資本投入不同的企業(yè)我們就可以比較一目了然的看出誰的獲益高低，指標越高，運營效益越好，會使公司效率一目了然。

假設某集團公司有三個子公司，甲公司總投資1000萬元，其中注冊資本800萬元，銀行借款200萬元；乙公司總投資1000萬元，其中注冊資本400萬元，銀行借款600萬元；丙公司總投資500萬元，其中注冊資本為200萬元，借款為400萬元；甲、乙、丙公司凈利潤率全部為總投資的8%，銀行借款利率為5%。通過計算甲、乙、丙公司會計凈利潤80萬、80萬、40萬；經(jīng)濟增加值37.5萬、52.5萬、22.5萬；經(jīng)濟增加值率3.75%、5.25%、4.5%。

上例可以看出：1.會計凈利潤中甲、乙公司利潤相同，丙公司最少，但未考慮注冊資本成本；2.經(jīng)濟增加值中考慮了注冊資本的成本，乙公司指標最優(yōu)，因甲、乙公司規(guī)模相同，乙公司優(yōu)于甲公司，丙公司因投入資本較少，經(jīng)濟增加值指標較少，丙公司和甲、乙公司無可比性；3.增加經(jīng)濟增值率因考慮資本投入的規(guī)模大小，甲、乙、丙公司具有了可比性，丙公司是優(yōu)于甲公司，但劣于乙公司。

在對公司進行業(yè)績評價或管理決策時，經(jīng)濟增加值率可以衡量資本增值的效率，在資本投入不變的情況下，經(jīng)濟增加值率同經(jīng)濟增加值正相關(guān)，經(jīng)濟增加值越大，經(jīng)濟增加值率也越大，可以直觀看出超越資本成本的效率，尤其適用于不同規(guī)模企業(yè)之間的比較，避免了經(jīng)濟增加值僅衡量總量大小的弊端，又避免了凈資產(chǎn)收益率未考慮資本成本的不利因素。

集團化企業(yè)在業(yè)績評價下屬公司時，通過增加經(jīng)濟增加值率這種價值評價型指標，會給予企業(yè)一種新的思維方式和新的管理理念。以經(jīng)濟增加值率考核為切入點，積極探索以經(jīng)濟增加值率創(chuàng)造水平或改善狀況與績效薪酬或中長期激勵掛鉤的有效做法，建立長效激勵約束機制，最大限度調(diào)動企業(yè)負責人和員工的積極性、創(chuàng)造性。讓企業(yè)管理者與集團公司的價值最大化發(fā)展目標相一致，對價值價值型驅(qū)動型公司會有重要的貢獻，將會促進集團化企業(yè)更好、更快的發(fā)展。

參考文獻：

[1]王剛.對EVA的理性思考[J].吉林財稅，2003（04）.

篇5

7月15日，華麗家族的2011年中報顯示，公司上半年凈利潤增長88倍。這一業(yè)績不僅在2011年中少見，在過去歷年上市公司的財報中也屬鳳毛麟角。

但在這份惹眼的中報背后，這家地產(chǎn)公司自身經(jīng)營的隱憂也隨之浮出水面。

《投資者報》發(fā)現(xiàn)，華麗家族凈利潤之所以出現(xiàn)驚人增長，并非因為其主營業(yè)務的迅猛發(fā)展，而是來自于資產(chǎn)出售的收益。

值得注意的是，這并非華麗家族第一次依靠賣出旗下股權(quán)粉飾業(yè)績，自2008年借殼上市以來，公司連續(xù)四年都通過出售旗下資產(chǎn)提升公司利潤。

凈利增88倍依靠賣股權(quán)

位于上海的華麗家族以住宅房地產(chǎn)開發(fā)為核心業(yè)務，同時涉足建筑裝飾、綠化環(huán)保等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。

中報顯示，公司上半年實現(xiàn)歸屬于母公司股東的凈利潤5.59億元，和2010年同期的627萬元相比，增長了8808%。

但令人失望的是，此次業(yè)績的大幅增長并非來自于其主營業(yè)務。上半年公司扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為-2540萬元，同比下降了37.98%。這意味著，公司凈利潤的暴增并非主營業(yè)務之功，而是“非經(jīng)常性損益”的增長。

這一“非經(jīng)常性損益”主要來自一份股權(quán)轉(zhuǎn)讓書。

2011年3月，華麗家族將其所持有的上海弘圣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司31.52%的股權(quán)以7.88億元的總價出售給搜候上海投資有限公司，借助這筆交易，華麗家族在上半年取得了4.76億元的“非流動資產(chǎn)處置損益”。

2011年上半年，華麗家族的非經(jīng)常損益合計高達5.85億元，這筆交易占其非經(jīng)常損益的81%。正是這筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓，令華麗家族凈利潤實現(xiàn)88倍的“華麗”增長。

在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前，搜候上海和華麗家族分別持有上海弘圣48.48%和51.52%的股權(quán)。

此次交易完成后，公司仍持有弘圣公司20%的股權(quán)，根據(jù)測算，其賬面價值約3億元，若出售可獲得稅后利潤2.5億元。

連續(xù)四年靠出售資產(chǎn)提升業(yè)績

翻開華麗家族借殼上市以來的公告，《投資者報》發(fā)現(xiàn)，該公司每年都在出售旗下資產(chǎn)獲取“非經(jīng)常性損益”。

2008年7月，公司通過借殼SST新智上市。同年8月，公司公布了一份《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。在這份協(xié)議中，公司全資子公司天津華地將持有的天津地福商場經(jīng)營管理有限公司100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給COF III SRL，交易金額為3.39億元。

公司公告稱，該項資產(chǎn)出售可產(chǎn)生2億元的凈利潤，其中絕大部分將在2008年第三季度實現(xiàn)。事實的確如此，2008年三季度，公司實現(xiàn)凈利潤2億元，同比增長83.9%。

事隔不久，華麗家族再度簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。2009年5月，華麗家族全資子公司上海華麗家族商業(yè)投資有限公司，將其持有的上海福地投資管理有限公司及上海地之福商業(yè)投資管理有限公司各100%的股權(quán)一次性出讓給自然人葉羅彬、湯斯捷，轉(zhuǎn)讓價格總計2億元。當年中報顯示，公司凈利潤增長36.74%。

2010年公司再度出售旗下資產(chǎn)。其第一筆交易發(fā)生在2010年3月，當時公司與上海錦都房產(chǎn)簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，公司將持有的上海長春藤房地產(chǎn)有限公司85%的股權(quán)一次性出讓給錦都房產(chǎn)或者其指定的第三方，公司預計該筆交易將產(chǎn)生約2360萬元的投資收益。

同年10月，華麗家族再度出售股權(quán)，將其持有的上海弘圣48.48%的股權(quán)以7.99億元的價格轉(zhuǎn)讓給搜候上海。雖然華麗家族在2010年前三季度僅有2166萬元的凈利潤，但由于上述交易一次性為公司帶來約3.9億元的凈利潤，最終令華麗家族2010年全年實現(xiàn)了5.19億元的凈利潤，較2009年增長了447.91%。

事實上，在公司不斷出售股權(quán)之時，反映公司真實業(yè)績的另一指標卻一再亮出紅燈――公司扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤多次出現(xiàn)下滑。除2008年這一指標同比增長113%外，2009年同比下降60%，2010年僅增長19.23%。

資料顯示，2008年華麗家族股改時，大股東南江集團承諾，2009年和2010年實現(xiàn)的歸屬于母公司所有者的凈利潤合計不低于6億元。若實現(xiàn)利潤數(shù)低于承諾數(shù)，南江集團將以現(xiàn)金方式向上市公司補足該期間實際實現(xiàn)的凈利潤與承諾利潤數(shù)之間的差額部分。

在出售資產(chǎn)后，華麗家族2009年和2010年分別實現(xiàn)凈利潤9472萬元和5.19億元，實現(xiàn)了此前的承諾。

不過，依靠出售旗下資產(chǎn)提升公司業(yè)績，其可持續(xù)性值得質(zhì)疑。

機構(gòu)“以腳投票”急減持

事實上，對于公司持續(xù)賣出股權(quán)獲取收益，以提升公司凈利潤，機構(gòu)投資者已經(jīng)開始表示擔憂。他們正在“以腳投票”，減持公司股份。

根據(jù)公司中報，機構(gòu)（包括基金、保險、券商、券商集合理財、社保基金和QFII六類）在2011年二季度末只持有406萬股公司股份，較去年二季度末的1435萬股減少1000多萬股，只占公司總股本的0.57%。

而在2010年二季度末，機構(gòu)的持股比例（占總股本比例）還有2.72%。

2011年二季度末持有公司股本的機構(gòu)僅有三家，包括富國天惠精選成長基金、華泰柏瑞價值增長基金和華富成長趨勢基金。

在一季度機構(gòu)的持股數(shù)量就開始出現(xiàn)下滑，降至461萬股，較2010年一季度末的1285萬股下降824萬股。其持股比例也由2010年一季度末的2.44%降至2011年一季度末的0.87%.

除此之外，公司大股東的近期減持也受到市場詬病。

公告顯示，公司大股東南江集團7月19日通過大宗交易套現(xiàn)約1億元。

篇6

一、同時耗用國內(nèi)輔件情況下的比較

進口料件加工復出口耗用進口料件的同時，還要耗用部分國產(chǎn)輔件的情況下，如果采用進料加工復出口，因退稅率小于征稅率，其耗用國產(chǎn)原料件、零部件等支付的進項稅額中不得免征和抵扣的稅額，只能計人出口產(chǎn)品的成本。但如果采用來料加工復出口，因?qū)嵭忻庹髟鲋刀悾挠脟a(chǎn)料件進項稅額中不存在不得免征和抵扣的問題，但收取的工繳費也不能計算進項稅額實行抵扣。究竟哪一種貿(mào)易方式最為有利于出口退稅，這要由耗用國產(chǎn)料件價值的比例大小來決定。實際上，如果國產(chǎn)輔件用量較少，來料加工貿(mào)易方式相對有利；如果國產(chǎn)輔件耗用量較大，進料加工貿(mào)易方式又相對有利，且“臨界點”可以通過計算求得。

[例1]謀特區(qū)生產(chǎn)性企業(yè)采取進料加工方式生產(chǎn)T／C紗復出口，其進口滌綸棉CIF價折合人民幣200萬元，假定海關(guān)按90％免稅，關(guān)稅稅率為15％。又假定該進口料件當期已全部加工出口并已辦理(免)退稅核銷手續(xù)，出口售價折合人民幣310萬元。該進料加工耗用國內(nèi)輔件為10萬元，進項稅額1．7萬元。該企業(yè)適用征稅率為17％，退稅率為13％。

(1)采用進料加工復出口方式

進口料件組成計稅價格=貨物CIF價+海關(guān)實征關(guān)稅

=200+200x15％x(1-90％)

=203(萬元)

當期出口退稅額=1．7-(310-203)×(17％-13％)

=2．58(萬元)(即要納稅2．58萬元)

相關(guān)稅收成本=3+2．58=5．58(萬元)

(2)采用來料加工復出口方式

由于來料加工復出口方式免征增值稅，也不辦理出口退稅，其相關(guān)成本除了國內(nèi)輔件價款外，就是進口關(guān)稅和國內(nèi)輔件的進項稅額：

相關(guān)稅收成本=3+1．7=4．7(萬元)

對上述結(jié)果的比較可知，來料加工復出口方式下，該筆業(yè)務的相關(guān)成本節(jié)約0．88(5．58-4．7)萬元，而進料加工復出口由于有4．28萬元的稅額不得免征和抵扣，在抵扣國內(nèi)輔件的進項稅額1．7萬元以后，還要納稅2．58萬元，比來料加工的進項稅額1．7萬元多交增值稅0．88萬元。所以，在這種條件下，來料加工復出口的貿(mào)易方式更有利于企業(yè)出口貨物的(免)退稅。

但是，如果耗用國內(nèi)輔件的比重有較大上升時，情況則相反。

【例2】承例1，假設該項業(yè)務耗用國內(nèi)輔件價款由10萬元升至100萬元，則進項稅額17萬元，T／C紗復出口售價由310萬元升至400萬元人民幣，其他條件不變的情況下，其相關(guān)成本的計算如下：

(1)采用進料加工復出口方式

當期出口退稅額=17-(400-203)×(17％-13％)

=9．12(萬元)

不予退還進項稅額=17-9．12=7．88(萬元)

相關(guān)稅收成本=3+7．88=10．88(萬元)

(2)采用來料加工復出口方式

相關(guān)稅收成本=3+17=20(萬元)

此種情況下應該采用進料加工而不是采用來料加工方式處理該項業(yè)務，這樣可以節(jié)約相關(guān)稅收成本9．12萬元(20-10．88)。

通過計算可知，當加工增值率為50％和退稅率小于征稅率4個百分點的條件下，耗用國內(nèi)輔件的比例為14．92％時，兩者稅收成本相等，即出口貨物免退稅額等于零。國內(nèi)輔件比例小于這個比值時，宜采用來料加工；大于這個比例時，宜采用進料加工。

二、不同加工增值率情況下的比較

在上述兩種情況的分析中，設定了加工貿(mào)易中的加工增值率都是相同的情況。如果加工增值率不同，對出口退稅的影響也將不同。因為進料加工的增值額可以依據(jù)退稅率計算退稅額，而來料加工則不能。事實上，對于加工增長率較高的出口貨物，宜采用來料加工方式，反之，宜采用進料加工方式。

【例3】仍承例1，若加工增值率為70％，出口售價折合人民幣350萬元。其他條件不變的情況下，其相關(guān)稅收成本的計算如下：

(1)采用進料加工復出口方式

當期出口退稅額=1．7-(350-203)×(17％-13％)

=4．18(萬元)(即要納稅4．18萬元)

相關(guān)稅收成本=3+4．18=7．18(萬元)

(2)采用來料加工復出口方式(來料加工相關(guān)成本與例1的金額不變)

相關(guān)稅收成本=3+1．7=4．7(萬元)

可知，來料加工復出口方式下，該筆業(yè)務的相關(guān)成本節(jié)約2．48萬元(7．18-4．7)。這是由于進料加工復出口有5．88萬元的稅額不得免征和抵扣，在抵扣國內(nèi)輔件的進項稅額1．7萬元以后，還要納稅4．18萬元，比來料加工的進項稅額1．7萬元多交增值稅2．48萬元。所以，出口企業(yè)應選擇來料加工方式。

但是，若加工增值率為10％，出口售價折合人民幣為230萬元，假定其他條件不變，則進料加工的相關(guān)稅收成本計算為：

當期出口退稅額=1．7-(230-203)×(17％-13％)

=0．62(萬元)

不予退還進項稅額=1．7-0．62=1．08(萬元)

相關(guān)稅收成本=3+1．08=4．08(萬元)

而來料加工的成本同樣為4．7萬元，采用進料加工方式節(jié)約的差量稅收成本為0．62萬元，宜采用進料加工方式。

通過計算可知，當出口售價為245．5萬元時，出口退稅額等于零。也就是說，在出口退稅率小于征稅4個百分點條件下，若出口貨物的增值率為22．75％，無論采用進口加工方式還是采用來料加工貿(mào)易方式，其出口的相關(guān)稅收成本是相等的，當加工貿(mào)易的增值率小于22．75％時，宜采用進料加工方式。反之，則采用來料加工方式。

三、結(jié)合其他因素的比較

一是企業(yè)當期或近期有無足夠的可抵扣進項稅額。出口企業(yè)“免、抵、退”增值稅，從會計處理的角度看，其“退稅”的前提必須是期末有留抵稅額。根據(jù)計算公式：

應納稅額=銷項稅額-(進項稅額-不得免征和抵扣稅額)

可知，在銷項稅額一定的情況下，其實際的“免、抵、退”稅額就決定于“進項稅額一不得免征和抵扣稅額”的差額。雖然企業(yè)按“FOB價×出口退稅率”計算的“免、抵、退”稅額可以分別在不同月份進行申報退稅，但稅法規(guī)定，貨物出口后最長4個月不辦理出口退稅申報的，稅務機關(guān)將視同內(nèi)銷貨物予以征稅。所以，當加工增值率高，按FOB價計算的“免、抵、退”稅額較大時，如果沒有足夠的可供抵扣進項稅額，其應“免、抵、退”稅金額就得不到有效地抵退。這時，就可以考慮放棄進料加工的貿(mào)易方式，而采用來料加工貿(mào)易方式。

二是征稅率與退稅率相同的情況。對于退稅率等于征稅率的產(chǎn)品，無論其利潤率有多高，采用“免、抵、退”稅的進料加工貿(mào)易方式，比采用“不征不退”的來料加工免稅方式更為有利。因為這兩種方式出口貨物均不征稅，而“免、抵、退”稅方式可以退還耗用國產(chǎn)輔件全部的進項稅，而“不征不退”的免稅方式則要將該項稅款計入成本。

篇7

關(guān)鍵詞：經(jīng)濟增加值 （EVA） 施工企業(yè) 價值

2009年11月，國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會（以下簡稱“國資委”）下發(fā)《中央企業(yè)實行經(jīng)濟增加值考核方案（征求意見稿）》，明確將從2010年開始在中央企業(yè)全面推行經(jīng)濟增加值考核，以引導企業(yè)規(guī)范投資行為。2010年1月，國資委了《中央企業(yè)負責人經(jīng)營業(yè)績考核暫行辦法》，將經(jīng)濟增加值（Economic Value Added，簡稱“EVA”）指標列為對中央企業(yè)負責人年度經(jīng)營業(yè)績考核的基本指標之一。在這一背景下，大型上市建筑施工企業(yè)如中國鐵建、中國中鐵等企業(yè)無疑就須按照這一新的考核指標體系來進行相關(guān)分析考核。對于這樣一個看似簡單的計算指標，在施工集團下屬的眾多大大小小的子分公司卻引發(fā)了一場如何全面正確地理解應用EVA指標的熱潮，本文試圖就EVA指標在建筑施工企業(yè)的應用做一淺析。

一、EVA的含義

(一)EVA的定義

EVA 是經(jīng)濟增加值（Economic Value Added）的縮寫，是指企業(yè)稅后凈營業(yè)利潤減去資本成本。EVA由美國的思騰思特(Stern Stewart)公司于1982年正式推出，并在1993年《財富》雜志上進行了全面完整表述。

Stern Stewart公司認為，由于忽視了股東資本的機會成本，采取傳統(tǒng)的會計利潤等指標來評價企業(yè)經(jīng)營業(yè)績是有缺陷的，企業(yè)獲得的利潤只有高于全部資本成本才能為股東創(chuàng)造價值。因此，EVA衡量的是企業(yè)資本收益與資本成本之間的差額，即企業(yè)稅后凈營業(yè)利潤與全部投入資本（包含權(quán)益資本和債權(quán)資本）成本之間的差額。

(二)EVA的計算公式

EVA＝稅后凈營業(yè)利潤－資本成本 ＝稅后凈營業(yè)利潤－調(diào)整后資本×平均資本成本率

按照這個公式，經(jīng)濟增加值是基于企業(yè)B/S和I/S表計算的，考慮到科學性，需要對部分項目和重大事項，以及資本成本率進行必要的調(diào)整，以便消除其中的一些不真實衡量價值的因素，從而能夠準確計算得出企業(yè)的EVA。按照Stern Stewart公司的經(jīng)驗，EVA需要調(diào)整的項目達到160項之多，但此次國資委出臺的經(jīng)濟增加值計算方法，本著盡量簡化的原則，將經(jīng)濟增加值計算中復雜的會計調(diào)整項大大縮減，增強了可操作性，主要有以下方面：

(1)稅后凈營業(yè)利潤=凈利潤＋（利息支出＋研究開發(fā)費用調(diào)整項-非經(jīng)常性收益調(diào)整項×50%）×(1－所得稅率)

(2)調(diào)整后資本＝平均所有者權(quán)益+平均負債合計-平均無息流動負債-平均在建工程

(3)中央企業(yè)資本成本率原則上定為5.5%，承擔國家政策性任務較重且資產(chǎn)通用性較差的企業(yè)，資本成本率定為4.1%。資產(chǎn)負債率在75%以上的工業(yè)企業(yè)和80%以上的非工業(yè)企業(yè)，資本成本率上浮0.5個百分點。資本成本率確定后，三年保持不變。

二、EVA的特點

從EVA的定義和計算可以反映出，EVA考慮了資本成本，一個核心的理念就是“沒有免費的資本”，它體現(xiàn)了企業(yè)創(chuàng)造價值的先進管理理念，消除了單純的會計利潤的價值目標，所謂“有利潤的企業(yè)不一定有價值，有價值的企業(yè)一定有利潤”。如果EVA>0，說明企業(yè)經(jīng)營盈利，增加了價值；如果EVA=0，說明企業(yè)的利潤僅能滿足債權(quán)人和投資人預期的收益目標，價值得不到實現(xiàn)；如果EVA

例如：某施工企業(yè)2010年度凈利潤為100萬元，2010年度所有者權(quán)益平均額為5450萬元，利息支出為90萬元，資本成本率為6%，所得稅率為25%，則該公司的經(jīng)濟增加值計算為：稅后凈營業(yè)利潤=100+90*（1-25%）=167.50萬元，EVA=167.50-5450*6%=-159.50萬元。

可見企業(yè)用利潤和EVA來評判的結(jié)果是兩碼事。也正如此，國資委引入這一考核指標，旨在考慮資本成本的前提下，重點考察企業(yè)提高價值創(chuàng)造的能力和實現(xiàn)科學發(fā)展的水平，使企業(yè)在“抓改革、調(diào)結(jié)構(gòu)、提質(zhì)量、增實力”上狠下功夫，實現(xiàn)價值創(chuàng)造的新飛躍。

三、EVA的局限性

(一)EVA指標本身存在不足

(1)資本成本率的確定存在不足，現(xiàn)行國資委經(jīng)濟增加值考核辦法統(tǒng)一規(guī)定了一個資本成本率：中央企業(yè)資本成本率原則上定為5.5%，像中國鐵建就規(guī)定了6%的比率。可見目前實施的資本成本率沒有按照市場基礎來確定，而是依據(jù)行政規(guī)定的。統(tǒng)一的資本成本率沒有反映企業(yè)之間在風險和融資成本方面的差異，從而會影響經(jīng)濟增加值的準確性、在不同行業(yè)和不同企業(yè)之間的可比性。

(2)忽略現(xiàn)金流。現(xiàn)金為王的理念在這里被忽略，今年以來，國家實行緊縮的貨幣政策、房地產(chǎn)調(diào)控政策不斷加碼、建筑市場波動較大以及地方融資平臺逐步清理等導致企業(yè)新簽合同減少、融資難度加大、資金高度緊張，現(xiàn)金流對于大型建筑施工企業(yè)愈發(fā)重要和突出。

(3)EVA是一個絕對額指標，這意味著 EVA只能在投資規(guī)模大致相等或同行業(yè)的企業(yè)中進行比較。因此，對于在不同的行業(yè)企業(yè)、不同的規(guī)模企業(yè)需要進行比較的時候，即使是相同的EVA數(shù)值也并不能說明這兩個企業(yè)在這一期間所創(chuàng)造的價值是相等的。

(4)此外，還有它作為一個財務指標，并不能克服諸如會計利潤這種財務指標的不足，因為雖然它在一定程度上否定了會計利潤，但卻仍以會計利潤為計算基礎。

(二)施工企業(yè)的特點造成了EVA的局限

比如科技支出在施工企業(yè)沒有很好地嚴格從施工成本中分離出來，尤其是在基層項目部，雖然時有涉及科技支出，如各類專用設備大大小小的技改維修等，但基本是籠統(tǒng)地反映在項目整體施工成本中，這無疑不利于準確計算反映EVA指標，更不利于企業(yè)的EVA考核。

四、提升經(jīng)濟增加值（EVA）的途徑

(1)不論是EVA自身的局限還是建筑施工企業(yè)的特點，都促使施工企業(yè)需要更加細化內(nèi)部管理，加強施工成本管理，提高核算水平，如合理界定區(qū)分施工成本和科技支出，如實客觀地反映企業(yè)的收入、成本費用、以及各項資產(chǎn)，真實反映企業(yè)經(jīng)營情況，進而提升EVA水平。

(2)加強經(jīng)營管理，促進收入持續(xù)增長，降低成本支出，提高資金使用效率，提升資產(chǎn)運行質(zhì)量，這是促進EVA增加的根本途徑。尤其企業(yè)在面對今年內(nèi)外部建筑市場和金融環(huán)境的變化時，更要固本培元，精耕細作，提升企業(yè)核心競爭能力。

(3)注重各級專業(yè)人員的培訓，如剛開始有些人員就容易把這個概念和（工業(yè)）增加值混淆起來，雖然它們都是從利潤著手，進行諸多加減后形成增加值，但這完全是兩個不同的增加值概念。所以作為擁有千千萬萬個基層項目部的建筑施工企業(yè)來說，加強人員培訓是很重要的，這樣才能使之準確把握EVA的實質(zhì)內(nèi)涵，尋找價值核心源泉，挖掘價值關(guān)鍵因素，使EVA概念得到推廣和吸收。

雖然EVA考核在我國國有企業(yè)尚屬初期，但隨著經(jīng)濟全球化的趨勢，必將會得到眾多企業(yè)的日益重視，它為企業(yè)實施價值管理提供了一種思路、方法和措施，促使企業(yè)管理人員牢固樹立股東價值的意識，從而促進企業(yè)的不斷發(fā)展和進步，真正使其很好地發(fā)揮作為企業(yè)保健品作用。

參考文獻:

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[2]趙爾均.國資委實施經(jīng)濟增加值（EVA）考核的啟示――以北京、上海等地為例[J].財會通訊：綜合（中），2009（12）

[3]王光輝,肖三妹.國有企業(yè)績效考核問題及對策分析[J].現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè)，2009（17）

篇8

關(guān)鍵詞：貴州省；工業(yè)發(fā)展；人民生活水平；VAR模型

中圖分類號：F2文獻標識碼：A文章編號：16723198（2013）16004502

1引言

貴州省經(jīng)過改革開放以來，已經(jīng)形成了一定的工業(yè)體系，有了一定的成果，也極大地促進了人民的生活水平。但是由于受到自然資源和環(huán)境的限制，相對于其他沿海城市，貴州省的經(jīng)濟規(guī)模總體較小，工業(yè)化程度也偏低，人民生活水平也相對較低。2010年，貴州省工業(yè)增加值占生產(chǎn)總值的比重僅為33%。因此，為提高人民生活水平，2010年貴州省召開了第一次工業(yè)發(fā)展大會，推出了工業(yè)強省戰(zhàn)略，走新型工業(yè)化道路。

目前工業(yè)強省已經(jīng)成為貴州全省上下的共識。盤江、甕福等一批工業(yè)企業(yè)迅速發(fā)展壯大。同時人民生活水平將會有很大的提高。大力發(fā)展工業(yè)，提高人民生活水平是貴州省今后發(fā)展的方向。因此研究貴州省的工業(yè)發(fā)展和人民生活水平的關(guān)系顯得尤為重要。

2指標和數(shù)據(jù)的說明

2.1指標的選取

2.1.1工業(yè)發(fā)展指標的選取

工業(yè)是社會分工發(fā)展的產(chǎn)物。衡量一個國家或地區(qū)工業(yè)發(fā)展狀況，常采用工業(yè)增加值指標，工業(yè)增加值是指工業(yè)企業(yè)在報告期內(nèi)以貨幣形式表現(xiàn)的工業(yè)生產(chǎn)活動的最終成果。它反映了工業(yè)企業(yè)的投入、產(chǎn)出和經(jīng)濟效益情況。因此我們采用工業(yè)增加值可反映貴州省各個地區(qū)的工業(yè)效益狀況，考慮價格因素，采用工業(yè)增加值價格指數(shù)，用Y表示，以1978年為基期。

2.1.2人民生活水平指標的選取

人民的生活水平涉及到社會生活的各個方面，醫(yī)療、教育、房地產(chǎn)，但這些社會生活的各個方面都需要收入作為保障，沒有較高的收入，人民的生活水平不會提高，因此采用城鎮(zhèn)家庭的居民可支配收入作為反應人民生活的指標。考慮價格因素，采用城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的價格指數(shù)，用X表示，以1978年為基期。

2.2數(shù)據(jù)的來源

選取的指標數(shù)據(jù)均來自《2010貴州省統(tǒng)計年鑒》，數(shù)據(jù)處理、計算采用Excel和Eview軟件。

3實證模型

向量自回歸模型是在無法確定外生變量的情況下，將變量均看成內(nèi)生變量，并作為系統(tǒng)中的所有內(nèi)生變量的滯后值建立模型的方法。可以用于分析和預測相互聯(lián)系的多變量時間序列，分析隨機誤差對系統(tǒng)的動態(tài)沖擊，解釋沖擊對經(jīng)濟沖擊對經(jīng)濟變量的影響。VAR（p）模型如下：yt=atyt-1+…+apyt-p+et，其中yt是兩個變量組成的向量，即yt=（Yt，Xt），其中Yt是工業(yè)增加值價格指數(shù)，Xt是城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的價格指數(shù)，ai（i=t…p）為待估計的參數(shù)，et為隨機擾動項。p表示滯后階數(shù)。為避免數(shù)據(jù)存在異方差現(xiàn)象，對數(shù)據(jù)進行對數(shù)化處理，用LGY和LGX表示。

4實證分析

4.1平穩(wěn)性分析

圖1LGY與LGX隨時間變化圖從圖1中可看到對數(shù)工業(yè)增加值指數(shù)與對數(shù)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入價格指數(shù)隨時間的增加而變大，因此LGY與LGX均為非平穩(wěn)時間序列，首先對數(shù)據(jù)進行處理，取對數(shù)并進行一階查分，處理后的數(shù)據(jù)用DLGY及DLGX表示。并對處理后的數(shù)據(jù)進行單位根檢驗，結(jié)果如表1。

從表1得到，DLGY的單位根檢驗的P值為0.002，小于0.05，因此拒絕原假設，認為DLGY為平穩(wěn)序列。DLGX的單位根檢驗的P值為0.0077，小于0.05，因此拒絕原假設，認為DLGX為平穩(wěn)序列。

4.2協(xié)整檢驗

對原始變量進用Johansen協(xié)整檢驗。檢驗結(jié)果如表2。

表2中采用了最大特征值評判檢驗結(jié)果，由于P值為0.0146，即在5%的顯著性水平下拒絕沒有協(xié)整方程的原假設，說明至少有一個；由于P值為0.8727，即在5%的顯著性水平下接受最多有一個協(xié)整方程的假設，說明最多存在一個協(xié)整方程。因此可得到兩變量僅有一個協(xié)整方程，它們之間存在長期的穩(wěn)定關(guān)系。

4.3Granger因果關(guān)系檢驗

對DLGY和DLGX進行向量自回歸估計，通過多次嘗試比較AIC值，判斷得到最佳滯后期為表3。

表3Granger因果關(guān)系檢驗

原假設觀察值個數(shù)F統(tǒng)計量P值DLGX不是DLGY的Granger原因1.612730.2151DLGY不是DLGX的Granger原因293.100300.0476從表3中得到DLGX不是DLGY的Granger原因的P值為0.215大于0.05，因此不拒絕原假設，認為DLGX不是DLGY的Granger原因。說明城鎮(zhèn)居民人均收入對工業(yè)增加值的增長有一定的推動作用，但是推動作用不明顯。DLGY不是DLGX的Granger原因的P值為0.0476小于0.05，因此拒絕原假設，認為DLGY是DLGX的Granger原因。即工業(yè)增加值的提高會促進城鎮(zhèn)居民收入的增加，這種作用很明顯。

4.4脈沖響應函數(shù)

圖2脈沖響應函數(shù)的時間路徑圖從圖2中得DLGY對其自身的響應函數(shù)路徑隨時間而減少，最后趨于0，說明工業(yè)增加值的增長會引起后期工業(yè)增加值的增長，但是對后期的影響比較穩(wěn)定，響應變化不大。DLGY對DLGX的響應函數(shù)路徑隨時間剛開始增大，隨后減小，之后波動并接近于0，說明剛開始工業(yè)增加值對城鎮(zhèn)居民人均收入具有促進作用，第3期達到最大，之后促進作用減少，到第4期出現(xiàn)負向效應，之后正負效應交替并逐漸減小。DLGX對DLGY的響應函數(shù)先增大后減小，并趨于0，說明在前4期，城鎮(zhèn)居民人均收入的提高會引起后面工業(yè)增加值的提高，之后出現(xiàn)效應下降，并出現(xiàn)負效應。DLGX對其自身的響應函數(shù)路徑隨時間減小，之后出現(xiàn)負效應，之后正負效應交替并逐漸減少，說明開始城鎮(zhèn)居民人均收入的提高會引起后面時期城鎮(zhèn)居民人均收入的提高，第2期會有負效應。之后正負效應交替并逐漸減小。

4.5預測誤差方差分解

圖3方差分解時間路徑圖從圖3中得DLGY對其自身的方差分解路徑函數(shù)隨時間減小，說明工業(yè)增加值對后期工業(yè)增加值的貢獻在不斷減小，在滯后4期貢獻作用較為平穩(wěn)，貢獻程度在90%左右。DLGX對DLGY的方差分解路徑函數(shù)隨時間增大，說明城鎮(zhèn)居民人均收入對工業(yè)增加值的貢獻作用不斷增加，之后平穩(wěn)，最后貢獻程度在10%左右。DLGY對DLGX的方差分解路徑函數(shù)隨時間增大，說明工業(yè)增加值對城鎮(zhèn)居民人均收入的貢獻作用不斷增加，之后也趨于平穩(wěn)，但增加幅度較大，最后貢獻程度在20%左右。DLGX對其自身的方差分解路徑函數(shù)隨時間減小，前3期減小到最小，之后平穩(wěn)。說明城鎮(zhèn)居民人均收入對后面時期城鎮(zhèn)居民人均收入貢獻作用下降，到第3期時，對自身的貢獻減小到80%左右。

5結(jié)論

（1）隨著工業(yè)增加值的增加城鎮(zhèn)居民的人均可支配收入也隨之增加，并且兩者之間存在長期穩(wěn)定的關(guān)系。

（2）城鎮(zhèn)居民人均收入變動是引起工業(yè)增加值變動的Granger原因，而工業(yè)增加值的增加不是引起城鎮(zhèn)居民人均收入變動的Granger原因。即通過提高工業(yè)增加值，可以明顯提高城鎮(zhèn)居民人均收入，而提高城鎮(zhèn)居民人均收入，不會明顯提高工業(yè)增加值。

（3）工業(yè)增加值的增長會引起后期工業(yè)增加值的增長，但是對后期的影響比較穩(wěn)定，響應變化不大；剛開始工業(yè)增加值對城鎮(zhèn)居民人均收入具有促進作用，第3期達到最大，之后促進作用減少，到第4期出現(xiàn)負向效應，之后正負效應交替并逐漸減小；在前4期，城鎮(zhèn)居民人均收入的提高會引起后面工業(yè)增加值的提高，之后出現(xiàn)效應下降，并出現(xiàn)負效應；城鎮(zhèn)居民人均收入的提高會引起后面時期城鎮(zhèn)居民人均收入的提高，第2期會有負效應。之后正負效應交替并逐漸減小。

（4）工業(yè)增加值對后期工業(yè)增加值的貢獻在不斷減小，在滯后4期貢獻作用較為平穩(wěn)，貢獻程度在90%左右；城鎮(zhèn)居民人均收入對工業(yè)增加值的貢獻作用不斷增加，之后平穩(wěn)，最后貢獻程度在10%左右；工業(yè)增加值對城鎮(zhèn)居民人均收入的貢獻作用不斷增加，之后也趨于平穩(wěn)，但增加幅度較大，最后貢獻程度在20%左右；城鎮(zhèn)居民人均收入對后面時期城鎮(zhèn)居民人均收入貢獻作用下降，到第3期時，對自身的貢獻減小到80%左右。

參考文獻

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篇9

企業(yè)在將各職能部門劃分責任中心時，市場部往往作為收入中心，為企業(yè)的營業(yè)總收入目標負責，而生產(chǎn)部門、行政管理部門以及財務部門通常被劃分為成本中心，因為他們通常并不能直接產(chǎn)生收入，內(nèi)部審計作為企業(yè)內(nèi)部一項自我管理行為，當然也就被認為是一個成本中心，它們共同為營業(yè)總成本目標負責，這樣的劃分結(jié)果通常會使人誤認為內(nèi)部審計活動只是企業(yè)會計利潤的減量，它雖然致力于發(fā)現(xiàn)管理中存在的問題，但是作為一項檢驗工具，它只是一個費用成本中心，對于這樣的責任中心考核時只做成本目標考核，也就沒有必要授予較高的地位和職權(quán)。殊不知，這種基于管理成本與效益的權(quán)衡的結(jié)果反而會使管理本身進入死角。

根據(jù)新會計準則，營業(yè)總成本的構(gòu)成如下：

營業(yè)總成本=營業(yè)成本+營業(yè)稅金及附加+管理費用+銷售費用+財務費用

營業(yè)總成本構(gòu)成中，營業(yè)成本即生產(chǎn)成本是主線，其他費用的發(fā)生都是圍繞生產(chǎn)和銷售發(fā)生的。內(nèi)部審計作為一項管理活動，執(zhí)行過程中會直接產(chǎn)生一次性的管理費用增量，但是其結(jié)果往往導致的是營業(yè)成本的下降，即產(chǎn)生營業(yè)成本減量，而且這種減量是永久性的。這就是內(nèi)部審計服務增值的源泉所在。下面從標準成本管理理論來做進一步闡述。

二、標準成本管理與內(nèi)部審計成本

營業(yè)成本=標準生產(chǎn)成本+干擾成本=理想標準成本+計劃調(diào)整成本+干擾成本

上述公式中，理想標準成本是成本下限，計劃調(diào)整成本是企業(yè)年度規(guī)劃可以預見的合理的成本增量，而干擾成本是純粹的非合理的增量。內(nèi)部審計致力于從企業(yè)內(nèi)部查找管理隱患，提高企業(yè)管理水平，其實質(zhì)是努力消除干擾因素，將發(fā)現(xiàn)的問題進行逐一分析和判別，并通過修訂、完善管理制度，摧毀干擾成本產(chǎn)生的土壤，從而實現(xiàn)營業(yè)成本負增長，企業(yè)利潤正增長。

關(guān)于內(nèi)部審計這一功能的成功案例比比皆是，我參與了公司2XX9年組織過的一次針對合同管理的內(nèi)部審計，發(fā)現(xiàn)補簽合同的現(xiàn)象很普遍，經(jīng)過調(diào)查、訪問，確定這種現(xiàn)象存在的直接原因有兩個：一業(yè)主存在緊急委托的情況，由于時間緊張，公司往往會直接議標詢價后立即開展工作，手續(xù)后補;二公司采辦周期過長，通常合同開完標以后準備時間就所剩無幾，于是往往會先開工，后進行合同審批。雙方?jīng)]有最終簽訂合同，沒有界定好各自的工作界面和權(quán)利義務就開始工作，通常會產(chǎn)生的后果是供應商在工作過程中提出各種新的要求，變相提高中標價格，由于此時工作已經(jīng)展開，考慮到時間成本和對客戶的信譽，公司往往只能受制于供應商，從而在營業(yè)收入不變的前提下，提高了營業(yè)成本，導致公司利潤下降。分析這一現(xiàn)象的性質(zhì)后，我們判斷該問題所產(chǎn)生的成本為干擾成本，而非調(diào)整成本，因此完全可以杜絕，方法是梳理正常的管理流程，找到關(guān)鍵控制點，并進行有針對性的調(diào)整。通過分析我們最終確定了通過修正、補充現(xiàn)行管理制度來杜絕這一干擾成本的方案。

具體包括：(1)建立合同規(guī)范文本，縮短合同審批周期。合同范本中的變動項以商務、技術(shù)和價格標的形式要求對方確認，由于投標文件與合同有同等效力，這樣相當于提前進行了合同評審，一旦招標結(jié)束，只需要對例外項進行評審，這就大大減少了合同審批的工作量，節(jié)省了合同審批的時間;(2)規(guī)范招標文件，建立范本，通過增加對標分析工作，對招標過程進行有效控制，具體做法包括：首先預算中心根據(jù)招標項目制定標底，開標同時開此標底，對于超過標底項的標不予考慮，以此迅速縮小中標范圍;然后對比分析各價格標的組成明細，以及其與標底的差異，發(fā)現(xiàn)差異項后，分析并找出其中合理的一項，以此修正標底，對于有歧義的項及時要求投標方澄清，這樣就不僅有效的控制了采辦費用，降低了采辦成本，而且保證了采辦工作的公平、公正和公開。

三、從工程審計興起看審計工作如何實現(xiàn)企業(yè)增值

現(xiàn)實中建設單位往往在工程完工后，結(jié)算前組織工程審計，并將審計結(jié)果作為工程最終結(jié)算的依據(jù)。考慮到審計結(jié)果對建設單位和施工單位的約束力，建設單位往往聘請具有獨立性的外部審計機構(gòu)進行。審計費用的支付一般按照審計節(jié)約的成本的百分比計算，工程審計對企業(yè)成本節(jié)約的貢獻可見一斑，此時企業(yè)會計利潤由于成本出現(xiàn)了絕對的節(jié)約而變大。

雖然工程審計的對象有一定隱蔽性，從而增加了審計難度，但是專業(yè)審計人員往往能依據(jù)自己的經(jīng)驗，迅速做出判斷，雖然對于諸如地下工程的隱蔽項目無法重現(xiàn)，但是依據(jù)工程料單和施工過程中的圖紙文件，審計人員完全能夠把隱蔽的工程分解成原始投入，逐一分析找出破綻，為企業(yè)節(jié)約成本，這也就是工程審計興起的原動力。

四、正確定位內(nèi)部審計，充分發(fā)揮內(nèi)部審計職能

作為社會化大生產(chǎn)和市場經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)物的現(xiàn)代企業(yè)制度，必須以建立內(nèi)部控制制度為基礎，方可保證企業(yè)在適應市場經(jīng)濟的過程中不偏離管理目標，保證企業(yè)管理的現(xiàn)代化。因此內(nèi)部控制是企業(yè)管理工作的基礎，是企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的保證。

企業(yè)管理制度是否完善、有效，其檢驗方法不外乎查閱公司管理形成的結(jié)果資料，看是否與管理程序設定的目標發(fā)生偏離，并查找其過程中的失控點，這一工作內(nèi)容往往被稱為審計，應該說企業(yè)要想持續(xù)健康發(fā)展，這種審計業(yè)務必須要重視，要加強，然而這種要求更多是一種企業(yè)主動的自愿的行為，我國目前對于社會審計的要求幾乎全部集中于財務審計，通常都是從財務審計中揭發(fā)過程問題，而對于內(nèi)部審計，國家并沒有過多要求，因為內(nèi)部審計完全是企業(yè)管理現(xiàn)代化的內(nèi)在、自發(fā)要求，企業(yè)要想持續(xù)健康發(fā)展，自然要研究如何完善施工公司管理制度，提高公司管理水平，向管理要效益，因為社會大生產(chǎn)的模式已經(jīng)改變，集約式經(jīng)濟相較于過去的粗放式經(jīng)濟模式其制勝的關(guān)鍵在于真正提高了資源的利用效率，這也是人類社會持續(xù)生存的必然要求。

既然現(xiàn)代企業(yè)制度更多要依靠企業(yè)的自我成長，那么內(nèi)部審計作為企業(yè)管理有效性的檢驗工具，其地位和作用就不容小覷。而且由于各種審計的方法和依據(jù)是相通的，并無技術(shù)難點，內(nèi)部審計完全能夠完成外部審計所做的一切工作，由于內(nèi)部審計往往由企業(yè)自發(fā)組織，參與人員為企業(yè)自有員工，目的是發(fā)現(xiàn)管理漏洞，結(jié)果上也基本不具有懲罰性，因此和外部審計相比，其有更廣泛的群眾基礎和對于公司管理制度的更全面的了解，這些都有利于在審計過程中發(fā)現(xiàn)問題，加上審計結(jié)果只作為修訂完善管理制度的依據(jù)而不作為對被審部門的考核依據(jù)，被審部門也愿意積極配合，這些內(nèi)部審計獨有的基礎條件決定了它具有及時性、有效性和全面性的特點。例如我公司目前試行的內(nèi)部審計，其形式和程序都是模擬工程審計等外部審計，但審計定位為自查自改，顯著區(qū)別于外部審計的懲罰性后果，因此易為被接受，每每總能收到不錯的效果。內(nèi)部審計發(fā)現(xiàn)的問題也及時通過修訂管理制度得到了糾正，特別是通過制定執(zhí)行預算并規(guī)定執(zhí)行預算的保密措施，公司不僅提高了招標工作的效率而且有效抑制了招標過程中的串標行為，大大提高了采辦工作的質(zhì)量。公司也逐步把內(nèi)部審計作為公司管理體系的一部分加以規(guī)范，希望能夠借助于內(nèi)部審計改除長期遺留的管理陋習，重建健康、良好的管理秩序。

篇10

商品房市場健康發(fā)展與否,不僅僅關(guān)系民居問題,也關(guān)系到國民經(jīng)濟的方方面面,其大起大落都會對經(jīng)濟運行產(chǎn)生不良影響。現(xiàn)在,國家正在對商品房市場進行緊縮性調(diào)控,需要我們高度關(guān)注。

房地產(chǎn)投資、商品房市場在國民經(jīng)濟中的地位越來越高,是能夠反映經(jīng)濟發(fā)展趨勢的先導性統(tǒng)計指標。我們利用我省2004年1月到2009年12月的相關(guān)經(jīng)濟月度指標進行時間序列分析(季節(jié)調(diào)整和移動平滑處理),并經(jīng)過大量的相關(guān)系數(shù)計算,發(fā)現(xiàn)我省的商品房市場銷售額與工業(yè)增加值、財政收入等指標高度(正向)相關(guān),且具有4～5個月的超前期。也就是說,如果當月的商品房市場銷售上升,那么4～5個月后財政收入和工業(yè)增加值等指標隨之上升的可能性很大。反之亦然。因此,我省的商品房市場銷售對國民經(jīng)濟運行有一定的“預警”作用。

我們把篩選出的幾組經(jīng)濟指標進行相關(guān)分析后,將計算結(jié)果用下列的圖表表示出來,并作如下分析:

1.商品房銷售額與工業(yè)增加值

在圖1中,橫坐標表示時間(月,下同),縱坐標表示商品房銷售額和工業(yè)增加值(億元,下同)。從圖1中可明顯看出,商品房銷售額是比工業(yè)增加值超前波動的。為了找出商品房銷售額超前波動的時間,以及兩者波動相關(guān)性的大小,我們計算兩者的相關(guān)系數(shù)(詳見表1),并繪制成圖2。

在圖2中,縱坐標表示商品房銷售額與工業(yè)增加值的相關(guān)系數(shù),橫坐標表示商品房銷售額超前波動(值為負時)、同步波動(值為0時)或滯后波動(值為正時)月數(shù)。當橫坐標在-5時商品房銷售額與工業(yè)增加值的相關(guān)度最高,即:當期的工業(yè)增加值與超前5個月的商品房銷售額相關(guān)度最高(為0.8)。也就是說,如果當月商品房銷售額上升了,5個月以后工業(yè)增加值隨之上升的可能性大約是80%。

2.商品房銷售與財政收入

在圖3中,橫坐標表示時間,縱坐標表示商品房銷售額和財政收入。商品房銷售額明顯比財政收入超前波動。為了找出商品房銷售額超前波動時間和波動的相關(guān)性大小,我們計算了兩者的相關(guān)系數(shù)(詳見表2),并繪制成圖4。

同理,在圖4中,縱坐標表示商品房銷售與地方財政收入的相關(guān)度,橫坐標的意義與圖2相同。當橫坐標在-4時商品房銷售額與財政收入的相關(guān)度最高。即:當期的財政收入與超前4個月的商品房銷售額相關(guān)度最高(為0.86)。就是說,如果當月商品房銷售額上升,4個月以后地方財政收入隨之上升的可能性大約是86%。

3.房地產(chǎn)對工業(yè)增加值和財政收入的影響機制

那么,商品房銷售額是怎樣影響工業(yè)增加值和財政收入的呢?為了回答這個問題,我們再計算房地產(chǎn)投資與工業(yè)增加值的相關(guān)系數(shù)(詳見表3),并繪制成圖5 。

在圖5中,縱坐標表示房地產(chǎn)投資與工業(yè)增加值的相關(guān)系數(shù),橫坐標的意義與圖2相同。當橫坐標在-3時房地產(chǎn)投資與工業(yè)增加值的相關(guān)度最大(為0.73),就是說,如果當月房地產(chǎn)投資上升,在3個月以后會拉動工業(yè)增加值上升。

我們分析房地產(chǎn)業(yè)拉動工業(yè)生產(chǎn)的主要原因,大體有三:第一,商品房銷售上升,房地產(chǎn)市場前景看好,兩個月后房地產(chǎn)投資開始增加,并在3個月后拉動工業(yè)生產(chǎn)上升。第二,房地產(chǎn)投資品的運輸成本較高,本地工業(yè)有一定的價格優(yōu)勢,所以房地產(chǎn)投資對地方工業(yè)有較強的拉動作用。第三,如果房地產(chǎn)市場前景看好,與房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)(如:建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)上游)行業(yè)的職工預期收入也會提高,并通過擴大消費拉動工業(yè)生產(chǎn)。

商品房銷售帶動財政收入的增加,大體也有三個原因:一是在房地產(chǎn)投資中有較大比例是向政府購買土地;二是商品房交易產(chǎn)生的稅收;三是商品房銷售拉動工業(yè)增加值增長,又進一步帶動了稅收增加。

事物都有其兩面性,商品房銷售額的上升固然會帶動工業(yè)生產(chǎn)增長和財政增收,同時也會伴隨著商品房價格的上漲(商品房銷售額與商品房價格的同期相關(guān)度為0.88),如果價格上漲過快,就會形成市場泡沫,一旦社會資本支撐不住,市場必然垮塌,房地產(chǎn)業(yè)和宏觀經(jīng)濟將受到重大損失。

目前,我國一線城市商品房銷售開始萎縮,炒家也開始退市,其表現(xiàn)是一手房銷售出現(xiàn)下降,價格有所松動;二手房供給大量增加。隨著國家關(guān)于房地產(chǎn)的(財政和金融)緊縮政策逐步落實,一線城市房地產(chǎn)的泡沫將被部分(或全部)擠出,市場也會萎縮。與一線城市相比,我省房地產(chǎn)泡沫不大。但是,在緊縮政策、以及在房地產(chǎn)業(yè)者和消費者心理的影響下,我省房地產(chǎn)市場也會有一定程度的萎縮,需要未雨綢繆,從而保持我省經(jīng)濟的健康發(fā)展。

4.建議:

(1)政府應該對房地產(chǎn)業(yè)的上游產(chǎn)業(yè)進行引導,目前不能按以往的規(guī)律盲目生產(chǎn),以免產(chǎn)品積壓。同時要利用現(xiàn)有資源開發(fā)新產(chǎn)品、開辟新市場。

(2)政府應該對房地產(chǎn)業(yè)進行引導,要按市場供求規(guī)律制定價格,目前不宜采取“價格聯(lián)盟”,在市場萎縮時,誰先降價誰得利,“聯(lián)盟”是非常不可靠的。

(3)政府也應該對消費者進行引導,不要對我省房地產(chǎn)泡沫估計過大,并等待泡沫破裂。