節能管理細則范文

導語：如何才能寫好一篇節能管理細則，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

第二條本細則所稱民用建筑，是指居住建筑和公共建筑。

本細則所稱民用建筑節能(以下簡稱建筑節能)，是指民用建筑在規劃、設計、建造和使用過程中，通過采用新型墻體材料，執行建筑節能標準，加強建筑物用能設備的運行管理，合理設計建筑圍護結構的熱工性能，提高采暖、制冷、照明、通風、給排水和通道系統的運行效率，以及利用可再生能源，在保證建筑物使用功能和室內熱環境質量的前提下，降低建筑物能源消耗，合理、有效地利用能源的活動。

第三條市建設行政主管部門對全市的建筑節能實施監督管理。

各縣（市、區）建設行政主管部門對本行政區域內的建筑節能實施監督管理。

建設行政主管部門根據工作需要，可以授權其所屬的建筑節能管理機構負責建筑節能日常管理和具體事務性工作。

市、縣（市、區）建設行政主管部門根據本地節能規劃，制定本地建筑節能專項規劃。

第四條建筑節能新技術、新產品、新材料和新設備（以下統稱建筑節能新技術）在我市范圍內推廣應用實行認定備案制度。市建設行政主管部門負責全市建筑節能新技術推廣應用認定備案工作，定期公布推廣項目，限制淘汰落后技術，以供技術使用單位選用。凡通過建設部或省建設廳推廣認定的建筑節能新技術，由技術持有單位或依托單位持推廣證、單位證明、型式檢驗報告等技術保證資料到市建設行政主管部門辦理新技術推廣應用備案手續；對未經建設部或省建設廳推廣認定的建筑節能新技術，必須通過市建設行政主管部門組織的專家論證后，方可在工程中試用。工程建設各方在選用建筑節能新技術時，應當優先選用通過建設部或省建設廳推廣認定并經市建設行政主管部門備案的建筑節能新技術，要求建筑節能技術、產品、材料和設備持有單位或依托單位提供推廣認定和備案證明。各級建筑節能管理機構要配合做好建筑節能新技術推廣應用認定備案工作，加強建筑節能新技術推廣應用的跟蹤，做好技術指導，組織技術驗收，總結推廣成果，形成技術驗收報告。各級工程質量監督部門要加強建筑節能新技術在工程中推廣應用的質量監督，加強質量檢驗和督查，發現質量問題，要及時向市建設行政主管部門報告。技術持有或依托單位對建筑節能新技術推廣應用過程中發生質量問題的，必須及時處理并向市建設行政主管部門提交處理情況的報告。對發生質量問題不及時報告或經調查認定有事故責任的單位，市建設行政主管部門將撤銷其《建筑節能新技術推廣應用備案證明》，并作出通報。

第五條積極支持民用建筑節能的科學研究和技術開發，推廣應用節能型的建筑、結構、材料、用能設備和附屬設施及相應的施工工藝、應用和管理技術，促進可再生能源的開發利用。鼓勵發展和推廣下列建筑節能技術和產品：

1、新型節能墻體和屋面保溫隔熱技術和材料；

2、節能門窗的保溫隔熱和密閉技術；

3、集中供熱和熱、電、冷聯產聯供技術；

4、供熱采暖系統溫度調控和分戶熱量計量技術與裝置；

5、太陽能、地熱、水熱、空氣源熱泵等可再生能源應用技術與設備；

6、建筑照明節能技術與產品；

7、空調制冷節能技術與產品；

8、其他技術成熟、效果顯著的節能技術和節能管理技術。

第六條新建民用建筑應當嚴格執行建筑節能標準；既有民用建筑擴建和改建或改造時，應當對原建筑進行節能改造，節能改造設計必須報施工圖審查機構審查，節能改造施工納入工程施工質量監督驗收內容。

第七條建設行政主管部門應當積極引導當地開展既有建筑節能改造試點，研究制定本行政區域既有建筑節能改造激勵政策，推動既有建筑節能改造。

鼓勵多元化、多渠道投資建筑物的節能改造，投資人可以按協議分享建筑物節能改造所獲得的收益。

既有建筑節能改造應當考慮建筑物的壽命周期，對改造的必要性、可行性以及投入收益比進行科學論證。節能改造應當符合建筑節能標準要求，確保結構安全，優化建筑物使用功能。

第八條推行建筑能耗核準和計量制度。對新建超過2萬平方米的公共建筑和超過20萬平方米的居住建筑小區，實行建筑能耗核準制度。建設單位應當將建設工程項目設計方案報工程所在地建設行政主管部門進行建筑能耗核定，滿足節能標準的，由建設行政主管部門出具建筑能耗審核意見書。對未取得建筑能耗審核意見書的建設工程項目，施工圖審查機構不予審查，建設行政主管部門不得批準開工建設。采用集中采暖制冷方式的新建民用建筑應當安設室內溫度控制和用能計量設施，新建、改建、擴建單體2萬M2以上的公共建筑項目要按照《江蘇省公共建筑節能計量設計規定（暫行）》設置冷量、熱量和電能計量裝置，逐步建立能耗統計和用能考核機制。

第九條從事建筑節能及相關管理活動的單位，應當對其從業人員進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓，將建筑節能標準與技術作為注冊城市規劃師、注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊監理工程師、注冊建造師等注冊執業人員及各類專業技術人員繼續教育的必修內容。

建設行政主管部門應當加強對建筑節能專業培訓的技術指導和服務。

第十條建設單位應當按照建筑節能政策規定和建筑節能標準委托具有相應工程設計資質的單位進行工程設計，并按規定將設計圖紙、建筑節能計算書及《居住建筑施工圖設計（建筑節能）報審表》、《公共建筑施工圖設計（建筑節能）報審表》（以下簡稱節能報審表），送經省建設廳認定的具有相應審查資格的施工圖審查機構審查。

第十一條設計單位應當依據國家和地方現行建筑節能設計標準進行設計，積極采用技術成熟、性能可靠的節能體系，優化深化節能設計。施工圖設計文件應當包括：節能設計專篇，詳細說明建筑節能設計的材料、構造、技術參數和技術措施；齊全完整的節能構造詳圖和節能熱工計算書；根據工程設計內容填寫的《節能報審表》。

第十二條施工圖審查機構審查施工圖設計文件時，應當進行建筑節能設計專項審查，在審查報告中單列節能審查章節。

對不符合建筑節能強制性標準的施工圖設計文件，審查結論為不合格，不得出具審查合格書。

對符合建筑節能強制性標準的施工圖設計文件，填寫《民用建筑節能設計專項審查備案登記表》，并在設計圖紙、審查報告和《民用建筑節能設計專項審查備案登記表》上加蓋施工圖審查專用章后，將審查報告和《民用建筑節能設計專項審查備案登記表》報工程所在地建設行政主管部門。

第十三條施工圖設計文件未經審查批準的，不得使用。不符合建筑節能標準的建筑工程，建設行政主管部門不得批準開工建設，不予頒發建筑工程施工許可證；已經開工建設的，應當責令停止施工、限期改正。

第十四條任何單位或者個人不得擅自修改經審查合格的施工圖節能設計文件，降低建筑節能標準。確需修改的，建設單位應當送原設計單位修改，并將設計單位修改后的施工圖送交原施工圖審查機構重新進行審查，審查合格后方可使用。

第十五條施工單位應當按照審查合格的施工圖設計文件和建筑節能標準的要求進行施工，不得擅自修改設計文件，保證工程施工質量。

對進入施工現場的墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統、照明設備等進行檢驗，保證產品說明書和產品標識上注明的性能指標符合建筑節能要求。

節能分部施工前應當編制建筑節能專項施工技術方案，并由施工單位專業技術人員及監理單位專業監理工程師進行審核，審核合格后，由施工單位技術負責人及監理單位總監理工程師簽字。

加強施工過程質量控制，特別應當加強對易產生熱橋和熱工缺陷等重要部位的質量控制，保證符合設計要求和有關節能標準規定。

對大型公共建筑工程采暖空調、通風、電氣等系統的調試，應當符合設計等要求。

保溫工程等在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

第十六條監理單位應當嚴格按照審查合格的設計文件和建筑節能標準的要求實施監理，針對工程的特點制定符合建筑節能要求的監理規劃及監理實施細則。

總監理工程師應當對建筑節能分部工程施工技術方案進行審查，審查合格后簽字認可。

專業監理工程師應當對易產生熱橋、熱工缺陷部位和安全使用隱患部位的施工以及保溫工程隱蔽前的施工實施重點監理；對工程使用的墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統、照明設備以及涉及建筑節能功能的重要部位的施工質量進行檢查驗收，驗收合格后簽字認可。

監理單位在工程質量評估報告中應當記載節能標準的實施情況。

第十七條建筑節能工程使用的材料、設備等必須符合設計要求和建筑節能標準，進場后應在施工現場抽樣復驗。復驗應為見證取樣送檢，復驗項目應符合《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2007）附表A的規定。抽樣復驗由建設單位委托具有相應資質的檢測機構進行檢測，在建設單位或者工程監理單位監督下現場取樣。

建筑圍護結構施工完成后，建設單位應對圍護結構的外墻構造和外窗氣密性進行現場實體檢測；采暖、通風與空調、配電與照明工程安裝完成后，應委托具有相應檢測資質的檢測機構進行系統節能性能的檢測。當條件具備時，還應委托具備檢測資質的檢測機構對圍護結構的傳熱系數進行檢測。

第十八條工程質量檢測機構應當對其檢測數據和檢測報告的真實性和準確性負責，將檢測過程中發現建設單位、監理單位、施工單位違反建筑節能強制性標準的情況、涉及使用安全和檢測結果不合格的情況，及時報告當地建設行政主管部門或建設工程質量監督機構。

第十九條建設工程質量監督機構應當依據《江蘇省建設工程質量監督工作實施細則》、《江蘇省民用建筑節能工程質量監督工作實施細則（暫行）》等規定加強對參建各方責任主體和有關機構質量行為、節能工程實體質量、節能分部工程驗收的監督檢查，發現有違法違規行為或違反工程建設標準強制性條文的，責令改正，重新組織驗收。分部工程驗收監督的情況應形成監督記錄，單位（子單位）工程竣工驗收合格后，應在監督報告中載明建筑節能施工質量監督意見。

第二十條2007年10月1以后開工的民用建筑，建筑節能工程質量作為單位工程質量的一個分部，納入單位工程質量驗收的內容。建設單位應當按照《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2007）組織建筑節能分部工程驗收，驗收合格后方可組織單位工程竣工驗收。（2007年10月1日前開工的民用建筑，建設單位仍按照鹽市建字[2006]100號和鹽市建字[2007]92號關于民用建筑節能工程施工質量專項驗收的規定組織專項驗收及驗收備案）

建筑節能分部工程驗收應由總監理工程師（建設單位項目負責人）主持，施工單位項目經理、項目技術負責人和相關專業的質量檢查員、施工員參加，施工單位的質量或技術負責人參加，設計單位節能設計人員應參加。分部工程驗收應通知建設工程質量監督機構到場對建筑節能分部工程施工質量和驗收程序進行監督，通知建筑節能管理機構到場對建筑節能措施落實情況進行核查。

建筑節能分部工程驗收合格，應符合下列規定：

1、分項工程應全部合格；

2、質量控制資料應完整；

3、外墻節能構造現場實體檢測結果應符合設計要求，外窗氣密性實體檢測結果應合格；

4、建筑設備工程系統節能性能檢測結果應合格。

第二十一條建設行政主管部門在辦理工程竣工驗收備案手續時，應當核查《建設工程質量監督報告》中有關建筑節能施工質量監督意見，對達不到節能標準的建筑，不予辦理竣工驗收備案手續。發現建設單位在竣工驗收過程中有違反建筑節能法律、法規、規章及強制性標準行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。

第二十二條房地產開發單位應當將所售房屋耗能量、節能措施、圍護結構保溫隔熱性能指標和保溫工程保修期等基本信息在施工現場和銷售現場顯著位置予以公示，在房屋買賣合同、質量保證書、住宅使用說明書中予以載明，并對其真實性、準確性負責。

第二十三條商品房現售前，應通過包括建筑節能分部工程驗收在內的建筑工程竣工驗收。

對未組織建筑節能分部工程驗收、建筑節能分部工程驗收不合格或者將不合格工程按合格工程驗收的，不得進行商品房現售。

第二十四條建設行政主管部門應當建立定期監督檢查和日常監督檢查工作機制，加強對與建筑節能活動有關的單位、人員貫徹執行建筑節能法律、法規、規章和強制性標準及本細則情況的監督檢查，發現問題，應及時糾正處理，并將檢查情況予以通報。

對擅自改變建筑圍護結構節能措施，影響公共利益和他人合法權益的，應當責令責任單位或者責任人及時修復并承擔相應的費用。

對達不到建筑節能標準的工程，或在工程中采用國家和省、市明令禁止、淘汰的產品、材料和設備的，一律定為不合格工程，不得辦理竣工驗收備案手續，不得減免新型墻材基金，更不得參加各類工程評優。

第二十五條有下列情形之一的，建設行政主管部門應當按照《建筑法》、《節約能源法》、《建設工程質量管理條例》和《民用建筑節能管理規定》等有關法律、法規、規定給予相應處罰：

1、建設單位未按照建筑節能強制性標準委托設計，擅自修改建筑節能設計文件，明示或者暗示設計單位、施工單位違反建筑節能設計強制性標準，降低工程質量的，處20萬元以上50萬元以下的罰款。

2、建設單位將未組織建筑節能分部工程驗收或者驗收不合格的民用建筑擅自交付使用，對不合格的民用建筑按合格工程驗收的，責令改正，處工程合同價款2％以上4％以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任。

3、房地產開發企業在銷售房屋時未向購買人明示所售房屋的節能措施、保溫工程保修期等信息的，由建設行政主管部門責令限期改正，逾期不改正的，處3萬元以上5萬元以下罰款，對以上信息作虛假宣傳的，由建設行政主管部門責令改正，處5萬元以上20萬元以下罰款。

4、設計單位未按照建筑節能強制性標準進行設計，應當修改設計。未進行修改的，給予警告，處10萬元以上30萬元以下罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任；兩年內，累計三項工程未按照建筑節能強制性標準設計的，責令停業整頓，報請發證機關降低資質等級或者吊銷資質證書。

5、施工單位未按照建筑節能設計和建筑節能施工標準進行施工的，責令改正；整改所發生的工程費用，由施工單位負責；可以給予警告，情節嚴重的，處工程合同價款2％以上4％以下的罰款；兩年內，累計三項工程未按照符合節能標準要求的設計進行施工的，責令停業整頓，報請發證機關降低資質等級或者吊銷資質證書。

6、監理單位違反建筑節能強制性標準，有下列行為之一的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款，報請發證機關降低資質等級或者吊銷資質證書；有違法所得的，予以沒收；造成損失的，承擔連帶賠償責任。

（1）與建設單位或者施工單位串通，弄虛作假、降低建筑節能工程質量的；

（2）將不合格的建筑節能工程、材料、構配件和設備按照合格簽字的。

7、勘察設計、施工、監理人員違反法律、法規、規章和建筑節能強制性標準的,責令其改正，并視情節給予通報批評、警告、罰款、責令停止執業；造成重大安全事故，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

8、檢測機構偽造檢測數據，出具虛假檢測報告或者鑒定結論的，由建設行政主管部門給予警告，并處3萬元罰款；未按國家有關工程建設強制性標準進行檢測或未按規定上報發現的違法違規行為和檢測不合格事項的，由建設行政主管部門責令改正，可處1萬元以上3萬元以下罰款；給他人造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

9、施工圖設計文件審查機構未按節能設計標準進行審查，存在違反建筑節能法律、法規、規定和建筑節能強制性標準的問題的，一經查實，由建設行政主管部門根據建設部令第134號對審查機構和審查人員進行處理，直至取消單位和個人審查資格。

10、建設行政機關、建筑節能專職管理機構、建設工程質量監督機構工作人員在建筑節能監督管理過程中、、，構成犯罪的依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的依法給予行政處分。

第二十六條對在建筑節能中做出突出成績的單位和個人，建設行政主管部門應當予以表彰和獎勵。

第二十七條農民自建低層住宅，不適用本細則。

篇2

【關鍵詞】能源管理；節能措施

一、有關節能的管理措施

（1）加強組織領導，建立組織管理體系。天宏紙業各子公司均要建立有公司、車間、班組三級管理體系。成立以總經理為組長的節能減排工作領導小組，節能辦公室作為公司的常設機構全面負責日常節能管理的組織、監督、檢查和協調工作。（2）建立完善節能管理制度體系。天宏紙業各子公司要相繼出臺節能減排的各類制度和管理規定，建立完善的《節能管理實施細則》、《能源消耗定額管理制度》、《用能設備運行管理實施細則》、《節能獎罰實施細則》、《資源能源消耗控制程序》等13項節能減排管理制度，形成體系化的節能減排管理文件體系。（3）節能目標任務層層分解，逐級落實。準確核算出各用能部門能源定額和節能目標，以節能目標責任書的形式予以明確下達，形成自上而下的節能目標任務體系。（4）建立節能統計監測體系。天宏紙業各子公司要建立覆蓋公司、生產車間、生產班組的三級能源計量數據統計網絡體系，實現對用能車間、主要用能設備能源消耗的準確計量統計和能源定額指標管理。（5）加強能源計量管理，確保計量器具準確有效。建立完善的測量管理體系，建立計量儀器鑒定室，設置專職計量員對計量設施定期進行驗證及校準。（6）加大投入，加快節能技術改造。天宏紙業公司規定各單位每年都要安排一定數額資金用于節能技術改造。（7）加強節能考核，建立節能激勵機制。天宏紙業公司建立和完善節能獎懲制度，對節能發明創造、節能控潛革新等工作中取得成績的集體和個人給予獎勵，對浪費能源的集體和個人給予懲罰。

二、節能潛力分析

通過對公司上年以來能源利用狀況的統計分析，經對各生產單位、生產環節、重點工藝的各項能耗指標的詳細統計計算分析，充分反映出各種產品的綜合能耗及單位能耗與國內先進水平的差距。為了查找企業的節能潛力、加強能源管理工作、挖掘節能潛力，對部分具有代表性且耗能較高的生產環節進行了詳細的能源審計和系統分析。

三、節能改造規劃

（1）節能面臨的形勢。合理用能、節約能源已成為影響造紙工業發展的一個重要因素。近些年國家出臺了大量關于節能降耗的政策，絕大多數企業已經逐漸認識到節能的必要性和可行性，掀起了大規模的節能降耗行動浪潮。（2）節能規劃。天宏紙業集團將立足于現有的生產經營基礎條件，依靠科學技術進步，制定長遠的節能規劃目標。加快實施節能技術改造，加速淘汰和改造落后制漿造紙工藝裝備，以工藝現代化和設備現代化為手段，促進產品結構調整和工藝裝備系統優化。

四、節能改造措施

篇3

公司是國家節能行動“千家企業”之一，為切實加強節能管理，促進合理利用能源，提高能源利用效率，認真貫徹執行國家《節能法》、《千家企業節能行動實施方案》，建立和完善節能指標體系、監測體系和考核體系，深入扎實地開展節能降耗工作，努力實現企業的持續健康發展，在節能降耗方面取得了較好的成效。

一、2007年上半年公司產值及能耗指標完成情況

2007年1―6月公司完成工業總產值602299萬元，比上年同期增加了38.65％；生產用能源消費量為8.63萬噸標煤，比上年同期增加了16.78％；實現產值能耗0.1433噸標煤／萬元，同期比下降了15.83％；實現產值電耗424.9kwh／萬元，同期比下降了12.8％；礦產粗銅綜合能耗完成562.8kg標煤／噸，同期比下降了1.6％，比年初計劃下降了9.22％；銅冶煉綜合能耗完成542.7kg標煤／噸，同期比下降了13.68％，比年初計劃下降了25.6％。

二、能源管理基礎工作普遍得到加強

一是加強組織領導，落實節能目標責任制。公司建立和完善了節能管理機構，成立了由企業主要負責人掛帥的節能、節水工作領導小組和專業管理小組；逐步建立和完善了各項能源管理規章制度和能源考核辦法。各單位根據公司下達的能耗指標和《節能管理考核細則》，制定了相關管理辦法和考核辦法，并將考核指標逐層分解，簽訂經濟承包責任書，逐月考核兌現。將節能目標的完成情況納入各級員工的業績考核范疇，嚴格考核，節獎超罰。

二是進一步完善能源計量、為創建節約型企業提供計量保障。公司現已全部配備了合格的能源計量器具，能源計量器具的配備和管理達到國家標GBl7167―2006《用能單位能源計量器具配備和管理通則》要求，一級、二級配備率均達到100％。公司還根據GBl7167―2006《用能單位能源計量器具配備和管理通則》和《有色金屬冶煉企業能源計量器具配備和管理細則》的有關內容在公司《測量管理體系程序文件》中進一步明確了能源計量器具的配備率和準確度要求。各單位編制了重點耗能設備清單，繪制了能源三級計量網絡圖等。

三是加大對能源使用的檢查和整改力度。銅綠山礦投入130余萬元對工人村2000余戶照明低壓主干線、計量表計及3臺淘汰型變壓器進行了改造，使變、線損降低了5個百分點。動力廠對工人村居民用水、用電進行水、電表集裝改造。已完成1000戶的水表和2936戶的電表集裝改造，使電量回收率提高了4.8個百分點，水量回收率提高了0.5個百分點。

三、節能技措取得了一定的成效

一是加大節能新技術、新工藝、新設備和新材料的推廣應用，采取技術上可行、經濟上合理的節電措施，減少電能的直接和間接損耗，降低單位產品的電力消耗。

2006年公司在節能技改方面共投資近1000萬元。2007年上半年公司投資近1700萬元。

二是充分利用余熱資源，積極開發利用工業窯爐的高溫煙氣、爐渣以及高溫產品的余熱，減少各項熱損失。

三是進一步優化生產組織方式取得了較好的節能效果。

四是對新、擴、改建工程，積極推廣節能“四新”，工程項目的可行性研究和初步設計，有合理用能的專題論證(或節能篇)，保證設計方案符合國家節能方針、政策。

五是積極應用和推廣新的節能管理模式(合同能源管理)。公司余熱發電項目的方案正與伊卡發電公司進行充分的交流；冶煉廠硫酸四系循環水泵電機加裝變頻裝置改造方案正在審定等；項目實施成功后逐步在其它節能項目上推廣應用。

篇4

關鍵詞：工程監理; 建筑節能

1.前言

目前我國正處于房屋建設的戰略機遇期, 大規模建造房屋本來是為了人民安居樂業, 但大量建造的是高能耗建筑, 建筑能耗已占全國能源消耗將近30%。這種大量建造高能耗建筑的情況是不可能持續的, 也是背離可持續發展戰略、背離科學發展觀的。建筑節能工作需要多方面的重視和貫徹落實, 涉及房屋建造的業主、設計單位、施工單位及工程監理單位, 而工程監理單位對實施建筑節能工作起著關鍵作用。

2.建筑節能監理的現狀

大力發展節能省地型居住和公共建筑, 對緩解我國能源短缺與社會經濟發展的矛盾, 建設資源節約型和環境友好型社會, 保障我國的可持續性發展具有十分重大的意義。建筑節能工作作為一項技術性和政策性很強的系統工程,其全面實施在我國時間不長, 整體發展水平不高, 存在著這樣那樣的問題是不可避免的。自2004年以來, 國家及各級地方政府出臺了大量相關的文件、規范、管理辦法等,對監理在建筑節能中應做的工作也作出了相應規定。

(1) 審查認可建筑節能施工技術方案, 編制建筑節能監理實施細則。

(2) 審查建筑節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查,并按照審查合格的設計文件和建筑節能標準的要求實施監理。

(3) 對易產生熱橋和熱工缺陷等部位及墻體、屋面保溫的施工采取旁站。

(4) 加強工程竣工驗收時節能專項驗收。目前, 施工階段的建筑節能監理存在很多問題。主要表現在三個方面:

一是監理人員專業技術水平有待提高, 大部分監理人員對節能標準、規范的熟悉程度不夠; 二是對節能技術和產品的熟悉程度不足; 三是從政府頒布的各種規章文件的層面上看, 監理人員要做的就是“按圖監理”, 難以發揮出主動性和積極性。

3.施工階段建筑節能的監理工作

施工階段建筑節能的監理工作至關重要, 應從不同階段的監理要點、施工質量控制內容、質量驗收程序及要求出發, 切實抓好施工階段的節能監理質量。

3.1質量控制的主要內容

建筑施工過程中, 為了進行有效的節能控制, 主要的監理工作宜細致如微, 具體概括起來, 包括以下幾方面的內容:

(1) 建筑工程現場施工監理單位, 應指定專人監理建筑節能設計內容的施工, 而相關監理人員應進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓, 使其具有進行質量控制的專業知識和能力。

(2) 監理單位要嚴格執行《建設工程監理規范》, 制定符合建筑節能特點的監理實施細則, 并嚴格按照實施細則的要求進行工程施工過程的監理。

(3) 工程監理單位在工程開工前, 項目部總監要組織監理人員認真閱讀設計文件, 明確本工程建筑節能的設計要求, 參加設計交底, 釋疑有關不明確的問題, 正確督察施工單位嚴格按設計進行施工。

(4) 收集與本工程有關的建筑節能的法律、法規、規范、標準等依據文件資料, 并認真學習, 掌握強制性的質量標準條文。

(5) 要求承建施工單位編制建筑節能專題性的施工組織設計(方案) , 經施工單位上級主管部門審核簽字后, 報監理單位進行審核。專業監理工程師應對施工組織設計(方案) 的符合(符合設計、規范要求) 、針對性(針對本工程的內容) 、合理性(工藝、工序等) 、保證性(質量、功能、安全等) 進行審核, 并簽署審核意見, 在要求修改補充時應予落實, 并有書面整改資料。

(6) 監理人員應合理制定節能工程各分項工程、檢驗批、隱蔽工程項目的劃分, 明確質量驗收標準, 經施工單位認可共同實施。

(7) 對設計單位提供的施工圖紙要認真落實。要嚴格材料和設備的檢驗制度和見證抽樣送樣制度, 嚴格工程材料的審核把關, 確保材料的品種、規格、性能符合設計要求, 材料的產品合格證、檢測報告齊全。

(8) 項目部應合理制定監理旁站工作計劃安排, 認真實施旁站監理并留下記錄資料。外墻、屋頂隔熱材料施工時, 監理部門應監督做好屋頂各層隱蔽工程紀錄。外窗工程施工時, 監理部門應監督做好外窗安裝工程施工紀錄。

(9) 工程質量驗收報驗, 要求施工單位先行自查合格,完善相應自查資料, 填報驗收申請, 監理單位經驗收合格予以簽認。監理核查施工質量符合設計要求時才能進入下一道工序, 上述核查項目全部符合設計要求時工程合格。

(10) 工程監理單位應在分部分項施工前組織實施本細則規定節能部件的抽檢。墻體工程驗收時應核查墻體構造做法的隱蔽工程紀錄和隔熱材料、填充材料的送檢報告。外窗工程驗收時應對照施工圖核查窗構造、窗傳熱系數、特殊品種玻璃的送檢報告。外窗工程驗收時應對照施工圖紙核查外窗可開啟構造。

3.2 建筑節能施工不同階段的監理要點

建筑節能控制宜貫穿于結構施工的不同階段, 包括施工準備階段的監理工作、施工階段的監理工作以及竣工時的監理工作, 其中前兩階段的監理起到核心作用, 其要點表現如下:

(1) 施工準備階段的監理工作。工程監理單位應當對從事建筑節能工程監理的相關從業人員進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓; 監理機構在建筑節能工程施工現場, 應備有國家、省、市有關建筑節能法規文件及本工程相關的建筑節能強制性標準; 建筑節能工程施工前, 總監理工程師應組織監理人員熟悉設計文件、參加施工圖會審和設計技術交底; 建筑節能工程施工前, 總監理工程師應組織編制建筑節能監理實施細則。按照建筑節能強制性標準和設計文件, 編制符合建筑節能特點的、具有針對性的監理實施細則; 建筑節能工程開工前, 總監理工程師應組織專業監理工程師審查施工單位報送建筑節能專項施工方案和技術措施, 提出審查意見。

(2) 施工階段的監理工作。監理工程師應按下列要求審核施工單位報送的擬進場的建筑節能工程材料、構配件、設備報審表(包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統、照明設備等) 及其質量證明資料; 當施工單位采用建筑節能新材料、新工藝、新技術、新設備時, 應要求施工單位報送相應的施工工藝措施和證明材料, 組織專題論證, 經審定后予以簽認; 督促檢查施工單位按照建筑節能設計文件和施工方案進行施工; 對施工單位報送的建筑節能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核, 符合要求后予以簽認。對施工單位報送的建筑節能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查, 應審核和檢查建筑節能施工質量驗評資料是否齊全, 符合要求后予以簽認; 對建筑節能施工過程中出現的質量問題,應及時下達監理工程師通知單, 要求施工單位整改, 并檢查整改結果。

3.3質量驗收程序及要求

(1) 驗收小組由建設單位牽頭組織, 由設計、施工、監理單位專業技術負責人參加共同檢查驗收, 并形成驗收意見。

(2) 節能工程施工完成后施工單位事先進行自查與復驗合格后, 提出質量驗收申請報監理單位驗收。

(3) 建筑節能質量驗收作為單位工程的組成部分, 在單位工程質量評估報告中應有建筑節能部分的專題性質量評估意見。

(4) 由監理單位項目部總監理工程師組織各專業監理工程師進行質量驗收, 對存在不合格質量問題提出書面整改通知單, 施工單位整改合格回復后, 由各專業監理工程師進行復驗, 均達到合格要求后, 報建設單位組織驗收小組進行檢查驗收。

(5) 做好建筑節能質量控制監理資料的完善和歸檔工作。

篇5

分戶驗收、建筑節能分部

監

理

工

作

總

結

XX建設監理有限公司

二0一一年X月

XX工程分戶驗收、建筑節能分部

驗收監理工作總結

一、工程概況

1、工程名稱：XX街工程

2、建設單位：XX置業有限公司

3、設計單位：XX省城鄉綜合設計院有限公司

4、勘察單位：XX省工程物探勘察院

5、質監單位：XX市建筑工程質量監督站

6、施工單位：XX建設有限公司

7、監理單位：XX工程建設監理有限公司

8、結構類型：框架結構

9、層次：五層

10、建筑面積：3#地塊為17539.74㎡，4#地塊為11238.96㎡

二、分戶驗收情況

根據《XX市住宅工程質量分戶驗收實施細則》及《XX市住宅工程質量分戶驗收操作指南》的要求，監理單位會同建設單位、施工單位對工程住宅進行了工程質量分戶驗收。

1、分戶驗收數量

3#地塊共驗收114套，其中3-4#樓驗收28戶，3-5#簡陋驗收14戶，3-6#樓驗收16戶。

4#地塊共驗收92套，其中4-1#樓驗收28戶，4-2#樓驗收16戶，4-3#樓驗收24戶，4-4#樓驗收24戶。

2、分戶驗收內容

樓地面、墻面和天棚面層質量，門窗安裝質量，欄桿安裝質量，防水工程質量，室內空間，構件尺寸，給排水系統安裝質量，室內電氣工程安裝質量等。

3、分戶驗收資料

XX市住宅工程室內空間尺寸質量分戶驗收記錄表；XX市住宅工程門窗、欄桿安裝質量分戶驗收記錄；XX市住宅工程樓地面，墻面與天棚抹灰質量和防水質量分戶驗收記錄表；XX市住宅工程給排水安裝質量分戶驗收記錄表；XX市住宅工程電氣安裝質量分戶驗收記錄；XX市住宅工程質量分戶驗收記錄了；XX市住宅工程分戶驗收匯總記錄等均齊全且符合要求。

三、建筑節能工程概況

1、墻體節能工程

墻體保溫采用外墻內保溫系統，保溫層材料為聚合物無機清集料保溫砂漿，保溫層厚度為25㎜。

外墻內保溫自內而外分別為：混凝土（磚）墻面；界面砂漿；二遍保溫砂漿；第一遍抗裂砂漿+網格布+第二遍抗裂砂漿；內墻飾面。

2、門窗節能工

外窗采用“百合花”牌88系列塑鋼推拉窗，玻璃采用XX東玻玻璃有限公司生產的5+9A+5普通中空玻璃。

3、屋面節能工程

屋面保溫層采用擠塑式聚苯乙烯保溫板，保溫板厚度為40㎜。

瓦屋面自下而上分別為：現澆鋼筋混凝土結構；水泥砂漿找平層；SBS防水卷材；擠塑聚苯板保溫層；40×40杉木順水條；30×30掛瓦條；水泥彩瓦。

平屋面自下而上分別為：現澆鋼筋混凝土結構；水泥砂漿找平層；SBS防水卷材；擠塑聚苯板保溫層；無紡布一層；40厚C30細石混凝土防水層。

四、監理依據和工作范圍

（一）監理依據：

1、監理合同和建筑工程承包合同；

2、國家現行的法律、法規及技術規范；

3、設計圖紙及聯系單；

4、監理規劃、監理細則。

（二）監理工作范圍

本工程房屋施工階段的質量、投資、進度控制和合同管理，重點是質量控制和資料管理。

五、監理實施

根據本工程結構特點，我公司采用總監負責制，成立項目監理機構，明確職責，按《監理規劃》要求制定《監理細則》，按照工序質量管理要求，對各階段工程質量控制具體如下：

（一）旁站監理

1、屋面防水工程；

2、樓地面工程；

3、門窗安裝工程。

（二）檢查巡視，發現工序質量問題及時糾正。

（三）試驗

1、對原材料進行抽樣并送市檢測中心試驗。

2、監督施工方按規范要求制作試塊。

（四）測量檢查

1、對室內空間、構件尺寸進行測量。

2、對沉降觀測簽證、記錄。

3、隱蔽工程驗收。

六、質量控制情況

本工程資料基本齊全，各種報驗程序，質保資料基本完好。

1、施工單位資質證書、營業執照、主要技術人員上崗證，規劃許可證、施工許可證、施工合同等資料齊全；

2、建筑節能工程專項施工方案基本符合設計及施工規范要求。

3、材料設備及構配件進場有質保書及復試報告。

4、沉降觀測：

3-1#樓沉降觀測點共設10點，第一次觀測時間是2009年9月13日，最后一次觀測時間是2010年6月13日，共測11次，累計最大沉降量為19㎜，最小沉降量為15㎜。

七、工程安全和功能檢驗情況

1、墻體保溫原材料檢測試驗報告4份，墻體保溫厚度現場檢測報告10份，墻體保溫砂漿同條件試塊報告4份。

2、門窗物理性能檢測報告1份，中空玻璃露點檢測報告1份，外墻保溫檢測報告1份，建筑外窗現場檢測報告1份。

八、監理結論

本工程在施工方的努力下，業主的大力支持及質監部門檢查和監理人員的督促下，工程質量總體較好，保證資料基本齊全。經監理人員根據施工質量控制過程，本工程分戶驗收、建筑節能分部的評定及觀感質量為合格。

XX建設監理有限公司

篇6

1.優化流程、統籌協調

進一步優化生產組織流程，理順關鍵工序的生產組織，統籌協調，做好資源調配及整體協調和有序推進，推進節點生產管理，通過對生產節點的全面調控和有效組織，各條塊的積極配合，生產組織過程不斷完善，促進生產組織管理水平的提高。

2.設備設施管理有所加強

加強設備管理，加大設備檢查和維修保養力度，全年設備完好率98%，保證了設備運轉正常；進一步完善基礎設施建設，較大提升了生產保障能力，采取每月一次的設備月度檢查工作，督促各車間做好設備保養，設備發生故障后，及時聯系相關人員進行維修，確保設備正常運轉。

3.強化計劃管理

建立健全生產管理體系，并投入正常使用和運行，強化計劃制定生產作用，嚴格計劃的編制、審核，做好計劃細化分解等工作，目前實現層次清晰、主線明確的生產計劃。

4.兼顧安全、質量、成本管理

安全方面，強化做好日常現場隱患排查治理工作，同時協調各工序減少交叉作業的安排，安排生產任務的同時督促落實安全事項，確保“不安全不生產”。質量方面，重視生產質量，嚴格按照工藝標準進行生產組織，成本方面，加大成本管理力度，優化調整加工成本，加強審核控制。

5.轉變工作作風

通過不斷學習和實踐，思想認識進一步提升，起到了較好的效果，通過及時警示，民警工作作風轉變較大，主要體現在加班加點，不怕苦、不怕累，對待工作兢兢業業，認真完成各項生產任務。

6.明確崗位職責，完善“績效考核”

一是根據生產實際，做好分工，并制定相應的管理細則，明確職責分工；二是結合生產實際，分析生產形勢，完善調度組織流程；三是對監區民警細化分解考核細則，并逐漸完善考核項目指標；四是進一步加強宣貫學習各項規章制度、程序文件等，及時做好修正和完善。

7.加強現場6S及定置管理

加強現場6S及定置管理，合理規劃場地使用，及時指出現場存在的安全生產、定置管理等綜合管理問題，并按照誰使用、誰管理的模式推進現場6S及定置管理等工作。

8.做好成本統計核算、分析

及時做好成本原始資料的收集和整理，正確統計、計算各階段成本費用，通過對實際成本進行分析，找出差異原因，及時反饋到相關部門，并在后續生產中積極采取防范措施糾正偏差。

篇7

關鍵詞：建筑 施工 節能 意義 應用

中圖分類號：TU7文獻標識碼： A 文章編號：

正文：

1.建筑行業應用節能理念的意義

1.1.緩解能源緊缺。能源與人們的生產和生活緊密相連，建筑行業是一個能源消耗比較大的行業，能源增長速度遠遠落后于建筑業的消耗速度，在建筑施工技術中運用節能理念，在整體設計、施工工藝及施工方案等方面采取節能設計，采取節能措施，可以降低能耗，有效的緩解能源緊缺問題，減輕我國的能源危機，為我國的可持續發展提供源源不斷的動力。

1.2改善生態環境。環境保護是我國的一項基本國策，是可持續發展的重要內容，關系到人民生命健康。建筑節能可改善空氣環境，目前我國的城市居民取暖系統的能源主要以煤炭為主，占了76%左右。據有關部門統計，我國因為取暖而每年排放二氧化碳約2億噸，二氧化硫近300萬噸，煙塵也在300萬噸左右，冬天許多城市的大氣污染指標超過了標準，造成了嚴重的環境污染。所以，在建筑施工中采取良好的取暖系統，不僅改善了環境污染，而且也節約了煤炭資源。

1.3提高建筑質量。為了滿足節能理念的要求，在建筑施工中需要采取各種措施，采用新型的材料，優化建筑設計方案，運用先進的工藝。而新材料、新工藝的運用無疑會提高建筑質量。

1.4.改進建筑施工技術。傳統的建筑施工技術主要關注建筑質量和經濟效益，忽視了能源節約與環境保護，而將節能理念引入建筑施工技術中，可以豐富建筑施工技術的內涵，同時也相應的提高了對建筑施工技術的要求，在這種理念的指引下，建筑行業會不斷的改進施工技術，以滿足節能理念的各項要求，進而有利于改進建筑施工技術。

1.5是現代建筑業快速發展的需要。隨著市場競爭激烈的日趨嚴重，不少建筑企業為了提高經濟效益，在建筑施工中采用節能技術，提倡節能理念，也帶動了整個建筑行業的節能理念的推廣，為現代建筑業的發展奠定了良好的基礎。

2.我國建筑業的節能現狀

我國早在上世紀80年代就曾經對建筑節能工作展開過討論，經過多年也曾總結出了一套符合我國基本國情的節能體系。關于建筑節能措施，國家也提出過一些，如：關于節能規范中的強迫性條文必須要嚴格執行，一些新的建筑必須執行新的建筑節能規范；在我國當前的建筑工程中新建建筑，有90%左右的達到了節能標準，在施工階段80%左右的也達到了節能要求。國家這幾年也下大力氣對一些老建筑或是公共建筑進行了節能改造，例如供熱技能改造等。隨著農村經濟水平的發展提高，關于農村的節能建筑也引起了一些專家學者的關注，逐漸成為了一個課題。

3.節能理念在建筑施工技術中的應用

在現代建筑業中，我們要貫徹節能環保的理念，在整體設計、建筑施工、施工工藝等方面積極地采用節能技術，推動我國現代建筑事業又好又快地發展。

3.1.整體設計中的節能理念。在施工前的設計階段，將節能理念完全融入到整體設計中去。從外部看，建筑要與周圍的生態環境和人文環境有機地融合在一起，達到平衡，構成一個和諧自然的整體。所以，建筑的選址規劃特別重要，要分析周圍環境，土質地形、氣候等都會對建筑選址造成影響。可以在建筑物周圍種植一些花草樹木，起到調節空氣濕度，凈化空氣，減少噪音等效果。還要對建筑物的體型進行合理的規劃和設計，尤其是當建筑物的周圍自然環境比較差時，可以采取建筑形體組合，建筑整體體量等。在具體設計的過程中也要借鑒一些傳統設計，如蒙古包和四合院等，根據條件因地制宜。

3.2.優化施工方案。能源是建筑業地物質基礎，在施工中應當充分利用好每一份能源，把節能的理念深入貫徹到施工的每一個環節。建筑施工是一個復雜的系統工程，將施工方案分解成為一個個小的方案，將能夠采取節能建筑的方案總結出來，制定一個有針對性的可以具體操作的節能施工細則，發放到每一個施工隊伍中；而且成立專門的節能監督小隊，根據節能施工細則對施工單位進行監督管理，及時發現糾正浪費資源的情況，根據其嚴重情況進行通報批評，嚴重的根據相關規定給予一定的處罰，以督促其他施工隊伍按照節能施工細則施工。對于那些不能依據節能施工細則施工的部分，要加強監管，合理安排物力和人力資源，減少資源的浪費。通過優化施工方案，可以及時地處理一些資源浪費問題，控制施工進度，提高建筑資源的利用效率，實現資源的節約。

3.3合理的平面布置

在住宅議計中，首先要確定臥室、起居室、餐廳、廚衛等功能空間的合理尺度、面積、開間和進深，當前有盲目擴大起居室面積，每套住宅設大小幾個衛生間，進戶過廳和景觀平臺等的奢華傾向。要關注功能空間的緊湊性，避免與功能無關的空間尺度，出現過多的交通面積等。應盡可能多地布置主要居住空間于南向，并做好日照、通風和空氣對流。

在住宅套型平面功能布置時，應將家庭人員主要活動的且停留時間長的客廳、主臥室和書房等布置在南向，廚房、衛生間、餐廳、次臥室等布置在朝北或東西向。這樣使主要居室在冬季能獲得充裕的陽光；套內每個房間均要有直接對室外的窗，前后房間的門窗盡量相對設置，為自然采光和夏季組織穿堂風創造條件；炎熱地區可采用內天井或外天井住宅套型平面，利用高差和熱壓差形成自然通風，以此改善室內的微小氣候。

從地區、朝向和房間功能出發，合理選擇窗面積的大小。窗面積過大，并不反映建筑現代化。應強調不同朝向、不同功能房間、多層和高層住宅的開窗有別，不能隨意開設落地窗、飄窗、多角窗、低窗臺。住宅建筑在進行窗墻比的選擇時，要根據不同地區、不同朝向區別對待。對于南向的窗戶，在選擇合適的玻璃品種或層數及采取有效措施減少能耗的前提下，可適當增大窗口面積，使得南向房間在冬季能充分利用太陽輻射熱其它朝向的窗，在滿足室內房間采光、通風的基礎上，適當減少窗面積，以降低能耗，北向和東西朝向的房間的窗墻比應滿足國家規范“北向0.25，東西向0.3”的要求。

3.4.加強節能建筑施工技術的應用。

首先是太陽能的利用。太陽能具有普遍、無害、能量巨大、長久等特點，尤其是無害，不會污染環境，能源清潔，在建筑中融入太陽能，已成為建筑業的發展趨勢。太陽能最普遍的就是轉化為電能，在樓頂安裝上太陽能，可以提供樓內照明系統所需要的電能。再一個就是提供取暖，利用一些機械裝置把太陽能收集并儲存起來了，在需要的時候向房間內提高熱能。通過太陽能取暖，也減少了煤炭資源的應用，減輕了環境污染，節約了能源。

其次，新材料的應用。在建筑物墻體施工中可以采用加氣混凝土砌塊和蒸壓粉煤灰磚做為護墻, 主要原料是火力發電廠排放的粉煤灰,經過技術加工后一種新型的墻體材料,能夠很好地保溫節能。它的利用不僅可以有效地減少建筑垃圾,減少了資源的應用,而且節能環保,是一種非常好的綠色建材產品。因此，在建筑施工中應用新型的建筑材料，可以節約能源，并且使建筑物本身就能夠儲存能量，達到采暖的效果。

3.5建立健全節能目標責任和評價考核制度。實行嚴格的制度是保障，要像控制人口一樣，實行嚴格的節能目標責任和評價考核制度。將能源的消耗情況列入經濟社會發展的綜合評價體系，實行政績監督制和行政問責制，對那些我行我素、無視法紀、浪費嚴重、嚴重破壞生態環境的建筑施工堅決懲處，杜絕一切環境違法行為，決不允許出現“少數人發財，人民群眾受害，全社會買單”的情況。

結語：

建筑節能已經成為了降低能耗的最大陣地，也成為了最具潛力、最具實效的節能方式。而且對我國的能源緊張和供應不足有著重要的現實意義。所以建筑節能是目前所有建筑行業都需要認真面對的問題。只要按照建筑節能設計新標準嚴格把 好建筑節能設計關，監督好旋工節能用材關，就能有效提高居住建筑節能效率，降低建筑能源耗費，節約居家生活成本，為住戶打造真正的環保節能、舒適、健康、方便的高品質住宅，為國民經濟可持續發展做出貢獻。

參考文獻

[1]張旭. 建筑節能發展緩慢的原因及其對策[J]. 徐州建筑職業技術學院學報,2008(01)

篇8

關鍵詞節能 潛力研究應用

中圖分類號： TE08 文獻標識碼： A

1目的

1.1吐哈油田“十一五”期間節能目標為6.6×104tce，通過研究，細化、量化分年節能目標及措施，為活動的開展及目標的完成提供指導。

1.2 提高吐哈油田節能改造規劃的持續改進與實施水平。通過研究，找出制約油田能耗水耗的影響因素，明確節能改造方向及對策，挖掘節能潛力，提高吐哈油田節能改造規劃的適應性、科學性和可操作性。

1.3 促進吐哈油田節能工作的深入開展。通過研究，找出油田生產系統高能耗的環節，分析技術及管理方面存在的問題，為油田節能工作的深入開展提供技術支持。

2 能耗現狀及存在問題

2.1 油田能耗現狀

2.1.1 “十五”期間，吐哈油田累計消耗能源266×104tce。

2.1.2吐哈油田2006年生產原油205.73×104t，天然氣16.54×108m3，共折標煤514×104t，折油氣當量338×104t，共消耗能源428537tce，占所生產一次能源的8.34%。

2.1.3吐哈油田能源消耗以天然氣、電力和原油為主。天然氣、電力和原油能源消耗量之和占油田能源消耗總量的99%左右。其中天然氣消耗所占比例最大，占總能耗的56.75%；其次是電力消耗，占總能耗的26.12%；排在第三位的是原油消耗，占總能耗的16.42%。

2.1.4 電力消耗主要集中在采油、天然氣處理和注水三大系統，三大系統耗電占生產耗電的94.3%。

2.1.5原油及天然氣損耗率偏高。2006年，吐哈油田原油和天然氣損耗率分別為2.39%和3.75%，原油和天然氣損耗量占油田能源消耗總量的36.31%。

2.2用能方面存在的主要問題

2.2.1電潛泵井和氣舉井用能水平偏低

電潛泵井平均系統效率只有10.07%，氣舉井采油液量平均單耗為72.94kgce/t，抽油機井平均噸液單耗為7.59kgce/t。

2.2.2東部老油田原油處理系統負荷率較低

二段脫水及原油穩定系統平均負荷率為30%左右，其中丘陵油田二段脫水及原穩系統負荷率只有19.1%、18.3%。

2.2.3天然氣放空問題依然存在

吐魯番、丘東、鄯善采油廠部分區塊地處邊遠，配套設施建設滯后，每天仍然有8.4×104m3左右天然氣存在放空，，造成天然氣資源浪費。

2.2.4集輸系統效率偏低

集輸油泵運行效率45.08%，與國外先進指標相比，存在較大差距。

2.2.5部分聯合站脫水工藝（或參數）還需進一步優化

鄯善油田油氣比較高，造成換熱器換熱效率較低，聯合站二段熱化學脫水溫度達到70℃，脫水溫度偏高；西部油田原油脫水采用一段脫水工藝，脫水加熱負荷較大，增加了天然氣消耗。

2.2.6 煙氣余熱回收力度應進一步加強，以提高用能綜合利用水平

燃氣發電機普遍存在排煙溫度高，部分加熱爐排煙溫度較高。目前，有各類燃氣發電機20臺，排煙溫度在420-600℃之間，普遍存在排煙溫度高的問題，400℃以上的煙氣是一種高品位的余熱資源，具有較高的利用價值。

2.2.7部分注水泵功率因數低且存在高壓水回流

2006年對注水泵監測26臺，功率因數合格率53.8%。

2.2.8電力設備選型、配置及管理方面存在薄弱環節

S7型或SL7型變壓器等部分高耗電設備仍在使用；電力設備“大馬拉小車”現象較普遍；部分電力設備選型、配置不合理，西部油田供電線路變壓器平均負荷率為15.85%，合格率23.7%；節電設備維護、管理存在一定問題，以上原因均影響了供配電系統效率的提高。

2.2.9巴喀原穩廠用能方面存在的問題

常壓加熱爐熱效率偏低，加熱爐平均熱效率為52.62%，排煙溫度為242.2℃。與設計值（79相比，熱效率降低了26.38%、排煙溫度增加了32.2℃；蒸汽鍋爐蒸汽減溫減壓使用，有效能損失較大；部分管線保溫情況較差，熱力損失過大。

2.2.10原油損耗率高

2006年原油損耗量49241t，占原油產量的2.39%,占吐哈油田能源消耗總量的16.42%，原油損耗存在于采出、集輸、儲運、原油穩定、污水處理和氣處理等工藝過程中。

3 油田節能潛力分析及預測

3.1 機采系統節能潛力

通過氣舉井轉變采油方式，實施電泵井和抽油機井措施調整方案，預計到2010年累計新增節氣量766.5×104m3，新增節電量1213.1×104kW.h，折合1.52×104tce，

3.2 放空天然氣回收節能潛力

吐哈油田天然氣損耗率為3.75%，通過加強溫米、丘陵、丘東和吐魯番等采油廠放空天然氣回收和資源化利用工作，能夠實現天然氣損耗率低于1.8%的要求，預計2007年～2010年累計新增節氣量4275×104m3，折合5.69×104tce。

3.3 低效泵改造節能潛力

吐哈油田集輸油泵平均運行效率只有45.08%，低于《細則》規定的大于65%的要求，也低于股份公司2006年的68.01%平均水平，主要原因是集輸油泵運行工況偏離高效區。通過更新高效泵，對部分低效泵進行改造，可使吐哈油田集輸油泵平均運行效率達到65%。

3.4余熱回收節能潛力

吐哈油田在余熱回收利用方面存在一定的節能潛力。通過對鄯勒10計、巴喀、紅臺、牛圈湖等站12臺燃氣發電機和部分鍋爐、加熱爐安裝煙氣余熱回收裝置，到2010年，預計累計節氣1020×104m3, 折合1.36×104噸標煤。

3.5油氣集輸與處理系統

2007年～2010年，油氣集輸系統通過實施系統優化調整、放空天然氣回收及資源化利用、低效泵改造和余熱回收等措施，預計累計新增節約天然氣5585×104m3,新增節電443×104kW.h，折合7.61×104tce。

3.6供配電線路無功補償節電潛力

通過實施機采配電系統改造、電力變壓器的優化配置和更新、供配電線路無功補償等措施，預計累計新增節電1789.3×104kW.h，折合0.72×104tce。

3.7 巴喀原穩節能潛力

通過實施加熱爐節能技術改造、管道保溫、催化劑優選及低溫熱能利用等措施，預計新增節氣量80.2×104m3，減少原油加工損失560t，折合0.19×104tce。

3.8 原油損耗方面的節能潛力

按照2006年原油損耗率2.39%計算，預計到2010年原油損耗率達到《細則》規定的老油田、小斷塊油田不大于0.8%的要求，則吐哈油田在原油損耗方面仍存在4.88×104tce的節能潛力。

根據上述分析，2007年～2010年，吐哈油田預計節氣潛力6797.7×104m3，節電潛力3630.6×104kW.h，節油潛力3.41×104t，折合13.92×104tce。

4應用

4.1 根據研究成果，2007年以來，吐哈油田通過多渠道籌措資金1.91億元，組織實施節能項目16項，已經完成14項，實現年節氣7237.5×104m3、節電986.54×104kW.h、節油1.12×104t，實現節能量1.08×104 tce，經濟效益1.18億元，取得了顯著成績。

5 認識與建議

5.1項目研究緊密結合油田實際情況及生產運行中存在的問題，提出的節能潛力及技術改造措施先進適用，有較強的適用性，可以指導油田節能工作和節能改造規劃的持續改進和實施。

5.2在鄯善、溫米、丘陵、丘東、吐魯番、三塘湖等采油廠和甲醇廠、巴喀原穩廠等8個單位應用該技術成果，涉及到采油、油氣集輸和處理、注水、供配電、煉油化工等生產系統，對于推動吐哈油田節能管理工作具有重要的意義。

5.3 根據油田生產的特殊性，建議每3-5年組織開展一次節能節水潛力研究，以更加有效的指導油田節能節水工作。

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關鍵詞：建筑節能；外墻外保溫；無機保溫砂漿；施工質量控制

隨著世界能源危機的加劇和生態環境的進一步惡化，我國能源與環保問題因經濟繼續高速發展而矛盾更加突出，建筑保溫節能工作對于生態環境的影響已引起業內關注，要求建筑外墻都要做保溫層。筆者曾在浙江某大型公共經濟租賃房項目二標段從事現場監理工作，該項目由15幢11～18層的高層住宅樓和1幢三層服務中心組成。本工程設計建筑節能率為50%，工程外墻保溫材料全部采用防火等級為A級的無機微晶保溫漿料。筆者就結合此工程實例提出一些監理質量控制的措施。

1 注重設計文件中“節能專篇”的理解并加強現場核對

經有資質的圖審單位審查過的設計文件是監理質量控制工作的重要依據，在拿到設計文件后應注重對“節能專篇”的理解，“節能專篇”中一般會對整個工程的節能指標，方式、所采用的材料與設備，施工與驗收的有關要求等會有詳細的描述。但由于目前很多節點處理工法沒有統一，造成保溫部位的關鍵節點在圖紙上很難顯示，如果只按圖進行，就可能出現冷橋、結露等缺陷。因此，在圖紙設計交底、會審中應要求設計單位明確具體的處理方法及注意事項。在實際施工過程中，應注意這些部位的細部處理，必要是進行旁站監督，以免造成事后難以處理，無法收場的后果。

2 注重審查承包單位施工組織設計和施工方案中的節能措施

施工單位要對建筑節能工程制定出專項的施工組織設計和施工方案，重點審查施工方案是否符合節能標準、規范和工程建設強制性標準的要求，看方案在技術上是否可行，施工工藝是否先進合理，能否指導施工，是否切實可行，能否保證工程質量。要求在施工方案中按相關標準圖集設計出門窗框外側洞口、女兒墻、填充墻、封閉陽臺、伸縮縫、沉降縫等保溫細部詳圖。

3 督促承包商做好技術交底工作，編制有針對性的監理細則

微晶無機保溫砂漿是國家建材院最新研制的新一代環保型保溫砂漿，在施工技術上對節點處理，對操作工人水平都有特別的要求。常規從業人員必須經過專業的崗位技術培訓取得相應的上崗證才能從業，但現在大多數施工企業的工人的素質無法滿足上述要求，有的甚至無法理解設計文件中的一些關鍵技術、注意事項等要求，盲目施工，造成施工質量、節能指標無法實施。因此，監理部應督促施工項目管理人員根據實際情況，編制相應的技術交底文件，對操作工人進行技術培訓、做好交底工作。監理部也應該編制針對性監理細則，做好監理人員的交底，指導監理人員做好質量控制工作。

4 加強巡視和旁站監理，實施工序過程控制

4.1 材料準備

4.1.1材料進場后督促施工單位及時做好原材料報驗工作，核查產品合格證、質量證明書及型式檢驗報告等有效的質保材料，按批次進行見證取樣，確保保溫材料導熱系數、干密度、抗壓強度、燃燒性能等符合設計要求。

4.1.2督促承包商嚴格按生產廠家的產品說明書規定的配合比配置，各種材料現場每盤均應正確計量。

4.2 基層墻面清理及處理

4.2.1施工前應將基層墻面的灰塵、污垢、油漬及殘留灰塊等清洗干凈，表面漲模處剔平，低處用水泥砂漿分層補平，墻面孔、洞應堵嚴。

4.2.2砼基面用界面劑進行毛面處理，在兩種材料的交接縫處鋪貼防裂網。

4.2.3施工前一天基層應澆水濕潤，當天粉刷前一小時再次濕潤，但抹灰時墻面不應有明水出現，以上作為隱檢內容要嚴格把關。

4.3 護角、灰餅施工

4.3.1 護角：陽角、門窗洞口用1：2水泥砂漿，寬度約50mm，厚度與保溫系統厚度相同，認真做好護角。

4.3.2 灰餅：吊處置統線，套方找規矩，彈厚度控制線，伸縮線，裝飾線等，按保護層溫度，用保溫砂漿做標準厚度灰餅，不得用水泥砂漿做灰餅，以免形成熱橋。根據保溫設計厚度，在頂部墻面大角處固定鋼線，吊垂直。根據垂直控制通線做垂直方向灰餅，再根據兩垂直方向灰餅之間的通線，做墻面保溫層厚度灰餅，每灰餅之間的距離（橫、豎、斜向）不超過3m。

4.4 無機微晶保溫砂漿施工（保溫層施工）

4.4.1 按規定攪拌成的漿料運至現場進行分遍抹灰。分二次抹灰，每遍抹灰厚度隨保溫層厚度分：第一遍抹保溫漿料20mm，第二遍抹保溫漿料15mm，每遍抹灰間隔時間應在24小時以上。

4.4.2 第一遍保溫漿料涂抹，應先用大杠刮平，再用鐵抹用力抹平壓實，保證保溫層與基層粘結牢固。

4.4.3 第二遍保溫漿料時應達到灰餅厚度，并用大杠蹉平。再用鐵板壓光，使平整度、垂直度達到施工質量驗收規范的要求。（如保溫層平整度差，會使其上抹抗裂砂漿厚薄不均，導致收縮不同產生裂縫）平整度要求現場隨操作隨檢測，用2M靠尺檢查，誤差不大于4mm。

4.4.4 養護：保溫漿料粉刷完成24h以內自然保護，嚴禁沖水、沖擊和震動，24h小時以上也進行澆水養護。

4.4.5 在保溫漿料粉刷層干燥固化（約7d），用手掌按不動表面后方可進行抗裂砂漿施工。

4.5 抗裂砂漿及網格布施工

4.5.1：抗裂砂漿漿料的配制：按材料說明書的相關要求配制，攪拌3分鐘，靜止3分鐘再攪拌3分鐘，增加和易性。

4.5.2：抹第一遍抗裂砂漿，厚度控制在2mm左右，同時壓入網格布，網格布網內砂漿必須飽滿。

4.5.3：網格布的搭接不應小于10mm，陰陽角處的搭接不應小于50mm。

4.5.4：抹第二遍抗裂砂漿，其厚度在2mm左右，用大杠刮平，確保抗裂砂漿面平整，觀感好，抗裂砂漿達到一定強度后應安排專人澆水養護。

5 強化驗收

5.1隱蔽驗收：

外墻外保溫施工全過程是屬于隱蔽工程，在施工過程還存在著多次隱檢報驗過程，包括基層清理、界面砂漿涂抹、保溫層厚度、無機保溫砂漿構造節點等；在隱蔽工程驗收后，應有詳細的文字記錄。

5.2最終驗收：

監理工程師在驗收時應依據建筑節能規范中有關要求，按檢驗批、分項工程進行驗收；質量標準應符合設計和規范標準的要求，交工驗收資料要完整齊全，最后對工程質量作出評估報告。

6 結束語

微晶無機保溫砂漿以微晶、砂巖為主要骨料，以水泥為基料，具有極低的體積收縮率、優異的抗裂性，其抗壓、粘結強度是目前建筑保溫材料不能比擬的。它克服了聚苯顆粒等有機材料易燃、高溫時產生有害氣體、易老化、使用壽命短等缺陷，是膠粉聚苯顆保溫砂漿的替代產品，但在施工過程中，需按相關規范、規程等要求施工，克服保溫砂漿的空鼓、裂縫等質量問題，以提高了保溫砂漿的施工質量。作為監理人員必須認真理解設計意圖與現行規范的要求，掌握方法，嚴格控制，才能保證保溫工程質量達到國家及省建筑節能的要求，推動建筑節能工程的發展。

參考文獻：

[1]《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2007）

[2]《夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準》（JG175-2003）

[3] 《公共建筑節能設計標準》 GB 50189-2005

[4] 浙江省《建筑節能工程施工質量驗收規范》實施細則

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（一）美國建筑節能管理體制

美國傳統上沒有與建筑管理對應的聯邦管理機構，建筑標準一般是地方城市的管理任務。聯邦政府不負責建筑的管理。地方政府（一般為州政府和市政府）負責制定建筑管理政策。目前，美國能源部是建筑節能領域發揮最大作用的政府機構，但是，也并不從事全責制的管理，其主要任務是支持技術傳播、制訂標準和組織科研工作。其他與建筑節能有關的管理主體包括聯邦部門（能源部、環保署、財政部）、州政府監管管理者、地方管理機構（如加州能源委員會等）、行業協會（如暖通空調工程師協會、綠色建筑委員會等）、大學、節能產品制造商等。值得一提的是，以上各個機構并不是從屬關系，彼此之間的活動不是依靠行政命令，而是依靠手中的資源和經費的使用。各個部門雖然不相互從屬，也沒有單位和個人在全局上的協調，但是，都會按照默認的行業規則進行工作。比如，行業協會中美國暖通空調協會每年都會在沒有聯邦政府支持的情況下，依靠工程師自愿編制大量的行業規范，各地政府也往往自覺采用這些規范而不是自己重新編寫。

（二）美國建筑節能政策與標準

美國的建筑節能政策包括能源使用政策、建筑節能經濟激勵政策和2008年經濟危機后出臺的美國經濟恢復和再生能源法案，其中，建筑節能經濟激勵政策非常有特色，涵蓋了住宅、商業、公共建筑和工業等多個行業。以商業建筑節能的減稅而言，相關政策規定：“對于新建或已有建筑，只要通過安裝室內照明、圍護結構、制熱、制冷、通風和熱水系統，標的建筑總能耗比美國暖通空調工程師協會標準90.1-2001所規定的最小能耗小50%，那么此建筑每平方英寸可獲得1.8美元的減稅。此項政策主要給予建筑業主，但是也同樣適用于進行了結構擴建的房客。”美國建筑節能還擁有諸多行業標準，包括強制性標準和自愿性標準。在強制性標準中又包括商業建筑標準、居住建筑標準等多項細分標準。比如，美國早在2005年就推出了美國能源管理計劃，根據相關法案規定，聯邦政府新建大樓至少應比現有建筑條例節能30%。自愿性標準包括中小型辦公樓先進節能設計指導、綠色建筑標準等，其中，在全球較為有影響力的標準是綠色建筑標準（LEED），此標準適用于所有建筑類型——住宅建筑和商業建筑的整個生命周期評估、建設、運營和維護等，并且除了建筑之外還涉及鄰里地區。具體包括“新建和改造項目分冊、既有建筑分冊、商業建筑室內分冊、學校項目分冊、住宅分冊、社區規劃分冊、商店分冊、療養院分冊”等諸多細分內容，內容針對性強且極具實操性。

（三）建筑節能行業協會

美國建筑節能行業協會眾多，包括能源效率經濟委員會、太陽能學會、暖通空調工程師協會、機械工程師協會、建筑性能模擬學會、綠色建筑委員會等眾多專業協會，他們都是沒有政府背景、自負盈虧的組織，協會經費來源于會展、出版行業規范和相關行業標準及對行業人員的培訓。其中，暖通空調工程師協會的影響最大，在全球有51,000名會員，100個分會，每年都舉辦兩次會議，積極發展青年工程師和尖端節能技術的交流與培訓。近年來，綠色建筑委員會憑借綠色建筑評估體系認證的影響力，已經成為全球有較大影響力的行業協會。

（四）建筑節能市場

美國建筑節能市場的市場化程度較高，其中，合同能源管理在美國建筑節能市場中占據了較大比重，這是一種以節省能源費用來支付節能項目全部成本的節能投資方式。20世紀80年代末90年代初以來，美國的能源管理產業以平均每年24%的增長率高速發展。能源公司主要由樓宇設備和控制公司（如霍尼韋爾、西門子等）、電力、燃氣公司等和獨立的中小型能源管理公司組成，其中前兩者占據了主要的市場份額。而且，就合同能源管理的市場對象看來，公共客戶群體是主體，中小學校、政府、公立醫院等占據了50%左右的市場，其他公共客戶占據了24%，而私有客戶群體比例僅為26%。因此，政府采購的項目是合同能源管理的主體市場。

（五）社區建筑節能的社區節能

美國的建筑節能沒有局限在建筑本身，而是擴展延伸到使用人群和社區，因此，節能活動不僅體現在技術節能方面，更圍繞業主的使用習慣展開了諸多深層次的競賽。比如，美國西部的薩克拉門托市就組織社區業主進行能源節約比賽，通過報名或隨機挑選，在100個相同居住面積，相同取暖熱水燃料系統的家庭進行能源節約競賽，在網上公布勝利者的名字與相片，比賽內容包括扔棄廢物，取暖熱水燃料，電力和食品。此外，物業公司在節能知識普及方面也起到了積極的作用，如在美國東部的一些社區進行少扔垃圾的比賽，物業公司會具體地告訴小區業主怎樣減少垃圾，比如，不要買有包裝的食用品而是盡可能買散裝的食用品、購物不用一次性塑料袋等，該地區的生活垃圾減少了30%。

二、美國建筑節能管理發展對我國綠色物業管理的啟示

美國與中國相比，具有不同的政治管理體制和國情，消費者的消費認知和消費習慣也有較大差異，但是，縱觀美國建筑節能管理的具體情況，從管理主體、政策標準、行業協會、技術支持，到市場發展和社區延伸管理，對我國綠色物業管理行業的推廣仍然有諸多啟示。

（一）政府綜合政策強力支持，中央與地方共同發力

美國聯邦政府重視節能管理，制定了多項政策，其中，以經濟激勵作為調整和刺激的核心手段，采取補貼、稅收減免等措施，有效地提高了相關主體實施綠色物業管理的積極性。而且，積極制訂了相關節能標準，地方政府也積極配合并分別出臺相應的管理政策。相比之下，我國政策過于傾向于宏觀和中觀，經濟刺激政策較少，缺乏明確可實操的標準。我國各地政府在節能管理工作的主動性方面差異較大，在綠色物業管理方面全國尚未有統一的標準，僅有深圳于2011年6月頒行了《深圳市綠色物業管理導則（試行）》，2013年4月1日印發了《深圳市綠色物業管理項目評價細則（試行）》，目前也在試運行中，全國其他地市的綠色物業管理有待全面展開。

（二）全生命周期、全類型的建筑節能管理

綠色物業管理是一項系統工程，涉及規劃和設計單位、施工、監理、質量監督及房地產開發等多個環節，只有通過政府的推動才能有效整合各方資源。從美國的經驗看來，美國政府非常注重建筑的全生命周期各個環節的節能，既注重開發規劃設計，又關注后期管理，還鼓勵既有建筑的改造。反觀我國，卻過于注重前期規劃而忽視了后期的管理。相關數據顯示，“自2008年開始至2013年3月，通過住房和城鄉建設部正式認定的綠色建筑標識項目共有611項，其中568項獲得設計標識，43項獲得運營標識”。這就給我國推動綠色物業管理帶來了巨大的發展空間。而且，從美國節能管理的經濟刺激政策和美國綠色建筑協會推動的綠色建筑評估體系（LEED）認證內容看，節能的對象不僅包括商業、公共物業，還包括住宅、工業等等。而在我國，綠色物業管理主要應用于商業和公共物業，在住宅和工業方面的應用較少，技術含量較低，尤其缺乏系統的節能標準。盡管國家頒布的綠色建筑標準有關于住宅和公共建筑運營的指標，但是相關指標不夠完善，缺乏細致分類，難以反映出綠色建筑運營管理的特點和目標，有待于制訂更為細化、針對性強的全生命周期、全類型的綠色物業管理標準，促進后期物業管理與前期規劃、設計與施工的融合。

（三）建筑節能協會組織的積極推動

正如前文所言，美國擁有多個專業的建筑節能協會，而且，各個協會都積極制訂相關行業節能標準并且通過會員活動、展會、培訓加以推廣，這些協會成為美國節能管理知識傳播和發展的重要載體。中國物業管理協會是物業管理行業的重要協會，目前，在全國各個城市都有相應的分會，并在推動綠色物業管理方面組織了多次交流活動，并將重要文章刊登在其會刊上，但是，相比于美國相關協會和我國綠色物業管理發展的現狀，中物協有必要作出更多努力，比如成立專門的發展綠色物業管理的專業委員會，研究制訂適合我國行業需要的綠色物業管理的服務規范、標準，與電力、暖通、機械、光能等領域的專業技術中心合作，推廣更多有效的節能技術，指導各地協會為物業服務企業開展綠色物業管理活動提供行為引導；建立和完善綠色物業管理評價體系，包括評價辦法和評價技術細則，尤其是在增進行業交流和向政府爭取更多的資金扶持等方面開展更多的工作。

（四）政府采購促進合同能源管理發展

美國聯邦政府的公共服務采購占據了合同能源管理的較大市場，即從政府層面保證了合同能源管理的推廣。我國實施合同能源管理剛剛起步，政府采購實施能源管理的項目還只在深圳、北京等少數一線城市開展。主體市場在商業項目和住宅項目，只是物業服務企業加強成本管理的手段，并未真正在全社會取得節能降耗的共識，相關政策激勵不足。在現實中，住宅小區的合同能源管理還面臨業主大會授權難、改造回報周期長、風險大導致物業公司積極性不高等諸多問題，商業中心的開發和運營商也往往因為擔心影響運營效果而拒絕實施。導致既有建筑改造的管理體制不太完善。

（五）社區家庭節能的深度參與和技能普及