綠色建筑市場分析范文
時間：2023-05-04 13:14:12
導語：如何才能寫好一篇綠色建筑市場分析，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。
篇1
Abstract: This paper explores on green building assessment to carry out a simple analysis of consulting industry starting background and current situation of engineering consulting enterprises. Then to enter the green building assessment SWOT consulting market is briefly analyzed; finally the engineering consulting enterprises to enter the green building assessment strategy consulting market and puts forward some suggestions and opinions.
Keywords: engineering consulting enterprise, evaluation and consultation of green building, green building certification logo
中圖分類號： TL372+.2
1. 綠色建筑評估咨詢業務啟動背景
1.1綠色建筑評估咨詢行業的發展歷史
國內綠色建筑的蓬勃發展給綠色設計咨詢公司提供了良好的發展機會。早在2008年，即專業的綠色設計咨詢公司進入中國的第5年，國內綠色建筑設計咨詢的市場總量就達到了近12億多元。
從2003年LEED認證進入中國的那一天起，專業的綠色建筑認證評估公司也進入了中國。在隨后的8年里，隨著LEED評估體系逐漸被商業地產公司在大范圍內的使用，眾多項目逐漸培育了一個新興的設計咨詢行業——或稱之為評估咨詢行業可能更為確切一點。
2006年起，中國本土“綠標”的頒布與實施，更是給這個行業的發展描繪出了廣闊的前景與空間。
1.2國內政策背景
隨著國家對節能減排、綠色低碳方面政策的傾斜和逐步的重視，綠色、節能也將逐步從提倡、鼓勵發展變為獎勵乃至強制。縱觀2012年以來國家層面上的“紅頭文件”，建筑節能與綠色建筑的字眼越來越頻繁地出現，也越來越加重了“鞭策”與“激勵”的色彩。
2012年4月，財政部、住房和城鄉建設部出臺的《關于加快推動我國綠色建筑發展的實施意見》（財建【2012】167號）提出，對高星級綠色建筑給予財政獎勵：2012年獎勵標準為二星級綠色建筑45元/平方米（建筑面積，下同），三星級綠色建筑80元/平方米。獎勵標準將根據技術進步、成本變化等情況進行調整。
167號文件將力推我國綠色建筑由“啟蒙”時代向“快速發展”時代轉變，凡是對綠色建筑事業發展有所追求者，均可從中得到明確的宏觀政策導引。
通過以上分析，建立健全綠色建筑標準規范及評價標識體系、完善綠色建筑評價制度，是綠色建筑產業化發展的重要手段之一。 綠色建筑的評價標識業務必將成為工程咨詢企業綠色業務的增長點。
2. 綠色建筑評估咨詢市場的行業現狀
2.1行業現狀及特點
據《中國房地產報》綠色地產調研小組的不完全統計，2011年去除大型建筑設計院下屬的業務部門，以綠色建筑評估咨詢為主營業務，或副營業務的公司不少于116家，其中全國范圍內綠色建筑標識評價咨詢機構為23家。因為進入門檻低，尚未對企業資質有要求，每年還會有不少之前從事合同能源管理、工程咨詢、節能服務的企業進入到該行業。
2.2行業業務類型
2.2.1綠色建筑設計咨詢與節能優化
綠色建筑方案設計。
建筑物全年逐時能耗分析。
小區熱環境，風環境，日照模擬評估，室內環境品質評估；自然通風，照明采光，
熱舒適性評估。
建筑圍護結構節能設計：墻體構造，遮陽，門窗幕墻系統節能方案設計。
節能空調系統技術經濟分析： 地源熱泵，空氣源熱泵，誘導式地道通風。
可再生能源技術可行性論證：太陽能光熱，太陽能光伏，小型風力發電設計。
2.2.2綠色建筑標識認證
國家住房與城鄉建設部以《綠色建筑評價標準》和《綠色建筑評價技術細則》為基準，按照《綠色建筑評價標識管理辦法》對申請評價標識的住宅建筑和公共建筑進行評估認證。包括綠色建筑設計評價標識認證和綠色建筑評價標識認證兩類。
2.2.3全國綠色生態住宅示范項目認證
為適應住宅新理念、新技術的發展，全國工商聯房地產商會依照《中國生態住宅技術評估手冊》及其管理辦法，對申請的住宅小區進行評估認證。
2.2.4 LEED咨詢認證
LEED咨詢認證是美國綠色建筑委員會U.S Green Building Council建立并推行的“綠色建筑評估體系”，該體系遵循美國綠色建筑協會政策和方針，目前在世界各國的各類建筑環保評估、綠色建筑評估以及可持續性評估標準中，其被認為是最完善、最具影響力的評估標準。
2.2.5綠色建筑咨詢全過程管理
協助業主從項目的規劃到正式運營，實現全過程的綠色開發，確保項目充分滿足“四節一環保”的要求。
規劃階段： 小區環境分析，能源規劃建議，節能技術論證。
設計階段： 建筑能耗分析，日照采光分析，節能方案設計，節能產品選擇。
施工階段： 施工期間的室內空氣品質管理，施工廢棄物管理。
驗收階段： 建筑調試計劃。
項目結束： 能耗監測，物業建議，宣傳展示，教育示范。
2.3 綠色建筑評價體系
綠色建筑評價體主要分如下幾種：
LEED（美國）；
BREEAM（英國）；
綠色建筑評價標準（GB/T50378—2006）；
中國生態住宅技術評估體系；
綠色奧運建筑評估體系。
如上分析，因為準入門檻低，且目前我國行政主管部門尚未對企業資質提出相關要求，因此每年將還會有不少之前從事合同能源管理、工程咨詢、節能服務的企業進入到該行業，因此可以預見該行業的市場競爭性將會比較大。
3.工程咨詢企業進軍綠色建筑評估咨詢市場的SWOT分析
3.1優勢
工程咨詢企業結合公司現有的工程咨詢等專業團隊資源，易于對綠色評價工作進行引導、整合，也更容易形成企業自有的服務產品架構，并能形成產品連動性，產生品牌利潤與結構利潤。其盈虧平衡點由企業自己決定，不受規模經濟的行業盈虧平衡點的影響。
工程咨詢企業，以工程咨詢為先導，可以在占有市場信息資源方面領先一般企業。
工程咨詢企業，以工程咨詢業務為依托，可以充分發揮綜合性經濟分析評價優勢，為業主提供綠色建筑價值工程體系，這是企業的核心競爭力所在。
工程咨詢企業利用原有的人力資源，可以節省大量的人力成本。
工程咨詢企業跟設計院相比，更愿意花費人力資源與成本進行長時間的跟蹤咨詢服務。
3.2劣勢
工程咨詢企業與設計院比較，公司通常會缺乏建筑設計方面的專業人才資源，往往無法單獨開展綠色建筑設計咨詢業務，在設計評估咨詢業務方面通常只能采取配合或合作的形式介入。
工程咨詢企業與從事綠色環保產品研發的高校及科研院所相比，公司缺乏相應科研力量的技術支持，在數據的獲得與計算整理方面需要與之合作。
3.3機會
1）國家對綠色產業的政策扶持與綠色評價標識咨詢的政策扶持力度加大，目前正是該項新興業務增長時期，對工程咨詢企業而言是千載難逢的好機會。
目前綠色建筑評價標識咨詢業務尚未全面開展，國家對資質尚無明確要求，市場準入門檻較低。
工程咨詢企業在設計資源與科研資源相對缺乏，但投入成本也相應較少，通過共贏合作可以彌補以上不足。
3.4威脅當前國際總體經濟環境的急劇惡化，必然造成建筑投資的減少，從而影響咨詢業務量，但這種風險已經屬于大環境風險，不屬于行業內競爭風險。
2）綠色建筑評估咨詢業務對政策依賴性強，政策性風險較大
3）綠色建筑評估咨詢業務準入門檻較低，因此，對擬進軍綠色建筑評估咨詢市場的工程咨詢企業而言，將會面臨較強的同業競爭力。
4. 工程咨詢企業進軍綠色建筑評估咨詢市場的方略與建議
4.1市場定位要正確
1)建議工程咨詢企業以全過程綠色建筑評價標識咨詢服務為主營業務類型，避開與大型設計院開展的綠色建筑設計評價標識咨詢服務的競爭；
2) 建議工程咨詢企業選擇一至二家業績良好的中等設計院及科研院所作為戰略性合作伙伴進行合作。
4.2市場策略應得當
1）工程咨詢企業應為客戶提供良好的價值服務，全過程+經濟+便捷+價值工程=客戶需要。
2）工程咨詢企業應做好綠色文化的推廣與宣傳工作，一方面營造積極發展的市場環境，另一方面也為企業創造其在業界的影響力。
工程咨詢企業應提前介入綠色建筑評估咨詢市場，積累從業經驗，培養從業人員，建立有影響力的示范性項目，利用企業自身優勢迅速占領市場份額。
5. 結束語
近年來，國內綠色建筑的蓬勃發展給工程咨詢企業提供了千載難逢的拓展業務渠道的良機；隨著國家對節能減排、綠色低碳方面政策的傾斜和逐步的重視，綠色、節能也將逐步被提倡和鼓勵。綠色建筑評估咨詢，作為一個方興未艾的業務，發展前景是無比廣闊的。作為工程咨詢企業，應該緊緊抓市場機遇，充分利用自身的長處，爭取在綠色建筑評估咨詢市場的業務中占據更多的市場份額，并更好地做大、做強自己的企業。
參考文獻:
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篇2
[贛州;“古色”旅游資源;營銷策略
“古色”旅游資源是相對于“綠色”旅游資源——山林、草原、“紅色”旅游資源——革命歷史遺存遺跡而言的,是指具有悠久的歷史,能激發旅游者的旅游動機和旅游行為的古跡、遺址、民族風情、文化藝術等資源。
一、贛州“古色”旅游資源的分布及評價
贛州“古色”旅游資源包括兩大部分,即宋城文化旅游資源和客家民俗文化旅游資源。
1.宋城文化旅游資源
宋城文化旅游資源由位于贛州市章貢區的宋城和相關建筑景點如八境臺、郁孤臺等,及許多宋代建筑,如宋代古塔、古橋、古廟宇、衙署、學宮(書院、試院、儒學)等構成。
贛州作為目前保存宋代城墻建筑的全國歷史文化名城,堪稱獨一無二。其宋代城墻,位于贛州市區北部章、貢兩江岸邊,全長3664米,寬約5米,平均高7米,是江南保存最長的古城墻,也是我國現存唯一的地面和地下保存完好的宋代城墻,有極高的歷史、科學和藝術價值,為江西省重點文物保護單位。登上城墻,章貢合流、百舸競發的美景盡收眼底。
贛州宋代古浮橋也為重要的宋城文化遺存。位于章水上的西津橋、南河浮橋(1985年西河人行橋建成后拆除)和位于貢水上的東津橋(即現在的建春門浮橋)三座浮橋,從宋代開始建造,除戰亂時偶有廢止外,一直沿用到現代,對于城鄉之間的交通發揮了巨大的功能。目前,仍保存了最長的一座建春門浮橋,此橋全長400米,共用了100只木舟,每3只木舟為一組,整座浮橋分為33節,天天都定時開啟,以通行船只。這一古老的交通設施,在贛州沿用了900多年,構成了贛州特有的人文景觀。
此外,贛州市古宋城文物保存完好。不僅城墻、城門、城樓、敵樓、馬同、弩臺、大街、小巷、橋梁、地下排水系統、護城河遺址、古跡方方面面都比較完備,而且宋城的江城防洪功能至今仍然有效,是了解我國防洪史的活教材。贛州宋城還是古代城市從單純軍事防御和防洪結合型向經濟貿易型轉變的一個佐證。
2.客家民俗文化旅游資源
在贛州市眾多的旅游資源中,客家民俗文化旅游資源是其重要特色之一,包含了建筑、民俗、民間藝術、飲食及客家遷徙歷史的相關古代交通遺址等資源。
客家民間藝術有寧都道情、贛州燈藝、贛州采茶歌、采茶戲、興國山歌、花籃燈等藝術形式;飲食資源有三杯雞、小炒魚、四星望月、蜜餞、丁香李、贛州市擂茶、春節臘貨、薯食風味等;民俗禮節資源有筷禮、送果子包、穿木屐、婚娶儀式歌謠等。
客家文化旅游資源地域特色濃郁、類型豐富。改革開放以來,世界各地客家僑屬回鄉尋根,形成了極大的市場和旅游流,為客家文化的市場開發鋪墊了道路。
二、基于“古色”旅游資源的產品設計
從以上分析可知,贛州“古色”旅游資源以宋城及客家文化為特色。宋城系列旅游資源因其較大的典型性和代表性具有較強的競爭能力,并在全國范圍內具有獨特性。同時由于本地的客家文化源遠流長,并且毗鄰于客家集聚中心,具有較大的市場潛力。有鑒于此,本文進行“古色”旅游資源的產品設計。
1.宋城和宋文化觀光游
這是最早被開發利用的旅游項目,自1994年舉辦“中國贛州宋城文化節”以來,至今已舉辦多屆,積累了比較豐富的資料和經驗。為進一步豐富活動的文化內涵,提高其品位,可作如下布置摘要:古城尋蹤游、古城風貌游、古贛州(章貢區)古跡游、通天巖石窟藝術游、宋文化名人探蹤游、一江(贛江)二水(章、貢)游、古贛州輻射區的宋文化傳播尋蹤游。
2.贛州客家文化游
贛州地區是客家民系的孕育之地,這里95%以上的人口屬客家人,所以贛州地區對于客家不僅在語言、民俗習慣、建筑、飲食乃至民系心理的形成等方面,都是至關重要的。作為吸引境外游客、開發國際旅游市場,客家文化游是本地區最具潛在優勢的旅游開發項目,且本地區資源豐富,特征突出,應充分重視。可開發的項目有摘要:客家溯源尋根游、客家民居游、客家民俗游、客家生態文化游、客家文化綠色家園游、客家文化之源修學科研游等。
三、贛州“古色”旅游的市場分析
1.市場競爭分析
(1)宋城文化旅游資源的市場分析
宋城文化的外部競爭目的地有摘要:河南開封、杭州宋城及主題公園以及香港宋城。其中河南開封為北宋首都,內涵豐富,底蘊深厚,但是目前城市格局及環境方面和贛州有一定的差異。杭州為南宋的首都,同樣具有較深厚的文化底蘊,尤其是以文化名人及西湖的影響,加之杭州的宋城主題公園的經營,擴大了其作為宋代文化代表的知名度。從知名度上,針對內地客源市場,兩者對贛州宋城旅游的國內旅游市場具有較大的沖擊,是贛州宋城文化旅游產品市場開發的重要競爭對象;但是兩者在空間上相對贛州的主要目標市場距離較遠;同時,相對兩者而言,贛州的宋城城墻等現存宋代遺跡及和贛江的組合,是具有特色的競爭性旅游資源,通過宣傳贛州宋城的特色而增強競爭力以及贛州對宋城旅游資源的深入開發,是可以在內地市場上獲得成功的。香港宋城是一項較為成功的主題公園,但是其文化底蘊和真實性和贛州相比有較大的差距,雖然對贛州吸引香港游客及境外游客有一定的沖擊,但是贛州假如和之協作,能夠對游客進行有效的分流和導流,則很可能轉競爭關系為互補關系。
贛州市地域內古贛州(章貢區)的周邊輻射區現存的宋代遺跡和文化遺存,是具有互補性的旅游資源,需要加強協作開發。尤其是對于可以組串成旅游線路的相關宋代文化旅游資源,如贛州市區內乃至江西省其他地區的豐富多樣的宋代文化旅游資源,加強協作,開辟宋代文化歷史旅游專線,做到雙贏,共同發展宋文化旅游,乃至將此項產品推向國際市場。
(2)客家文化旅游資源的市場分析
和贛州客家文化民俗資源具有競爭性關系的地區有福建及廣東地區。其中福建的客家民居開發已經形成較大的規模和有一定的國際知名度,如永定的土樓在日本市場非常火爆。其中原因摘要:一是福建客家圍屋保存完好,如福建永安的安貞堡、永定的土樓等;二是福建土樓規模效應較好,永定土樓成群分布,給游客有一定的沖擊力;三是福建客家民居旅游開發成熟。
然而,福建、廣東和贛州是相毗鄰的客家民俗旅游資源分布區,對于本地客家民俗開發是有互補功能的,應該加強協作。
2.贛州“古色”旅游市場細分
(1)境外市場客源細分
一級市場摘要:港澳地區,目前占市場份額65%。
二級市場摘要:臺灣地區,目前占市場份額30%。
其他市場摘要:外國人占市場份額4.9%,華僑占市場份額0.1%。
(2)內地市場地理細分
一級市場摘要:江西、廣東,占市場份額86%。
二級市場摘要:湖南、湖北、上海、福建、江蘇、浙江,占市場份額10%左右。
其他市場摘要:其他地區,占市場份額不足4%。
(3)內地市場旅游目的細分
調查結果表明摘要:
一級市場摘要:旅游觀光,占市場份額66%。
二級市場摘要:度假和探親訪友,占市場份額17%。
其他市場摘要:包括商務、會議、交流及專業訪問、健康療養、宗教朝圣及其他,占市場份額不足17%。其中,商務旅游及會議旅游應該成為未來逐步成長的市場。
四、贛州“古色”旅游的市場策略
1.境外市場
境外市場營銷,通過客家文化和宋城文化以及區內生態旅游資源的推出,繼續維持和拓展以港澳同胞及臺胞為主體的觀光游客市場,重點發掘外國人市場,通過客家文化的感情紐帶,拓展海外華僑市場。密切和國際旅行社的協作。據有關專家推算,客家人在海外號稱有1000萬人,香港約有1/3的人口、臺灣約有540萬人口是客家人,這是一個十分巨大的市場。
2.內地市場
地理市場板塊以觀光及度假吸引本省游客;以客家文化、宋城資源及生態旅游資源吸引廣東客源;以生態旅游資源輔助宋城文化及客家民俗文化資源,吸引湖南、湖北和華東市場客源。加強互補性旅游協作,加強旅游宣傳。
五、贛州“古色”旅游的形象塑造
1.宋城文化旅游的形象塑造
(1)強調宋城城墻及體系完整的獨有性特征,營造觀賞宋城格局的旅游景點和環境。
(2)在旅游環境和旅游項目建設上狠下功夫,達到環境美麗、整潔、恬靜、舒適。以國家優秀旅游城市為標準,加強綠地、花壇、古樹、名木、市花、市樹保護培植,形成特色,擴大旅游者活動空間,并逐步向療養、休憩、會議旅游方向發展,在峰山和陡水湖等地建療養、休閑地。
(3)加快以宋文化為內涵的贛州章貢區城市游憩商務區的建設。
(4)城市識別標志以宋城為核心內容。
2.客家民俗文化旅游的形象塑造
(1)規范開放客家民居旅游目的地,以建筑民俗及村落形象為展示基質,以生活民俗、生產民俗、婚育民俗等為展示活載體。
(2)以生態文化為主線發掘客家民俗文化旅游資源并設計相關產品。
篇3
隨著城市建筑設計要求的日趨提高，人民生活水平的日益進步，原有的建筑裝飾材料正面臨挑戰，符合環保要求的無毒高性能涂料也越來越受到重視。根據廣東某化工有限公司業務發展的需要，現對重慶建筑涂料及相關市場進行了市場調查。
二、市場調查區域
首先根據建筑材料市場分布，將重慶市劃分為4部分
1． 重慶市渝北區龍溪鎮龍溪建材市場，抽樣10家涂料專營店。
2． 重慶市渝中區中天裝飾城，抽樣10家涂料專營店。
3． 重慶市高新區八益建材市場，抽樣10家涂料專營店。
4． 重慶市沙坪壩區馬家巖建材市場，抽樣10家涂料專營店。
三、市場調查結果
1． 重慶建筑裝飾市場
重慶市在直轄之后5年里，城市面貌正發生著翻天覆地的變化。2001—2002年重慶市基建投資210億，預計新增住宅面積2000萬平方米，房地產市場購銷兩旺，建筑裝飾材料消費不斷上升。2001年建筑裝飾材料市場銷售額比2000年增加3億，上升40%。綠色，健康的建筑裝飾材料成為建筑裝飾材料消費的新趨勢。
2．重慶建筑涂料市場調查
2．1重慶建筑涂料市場知名度調查
在建筑涂料市場，雖說有過“千涂下山”的熱鬧局面，但如今能被消費者記起的建筑涂料卻為數寥寥。現在能得到消費者認可、在市場上比較活躍的大多是“豪門望族”，或者是后起之秀。本次調查表明，在重慶市場上，“二涂”唱主角的局面非常明顯。從品牌認知來看，立邦、多樂士、威牌的知名度分別達到了90%、82%（見表-1）；而從廣告的接觸情況來看，立邦、多樂士、分別達到70%、68.9%，位列三甲。立邦、多樂士經過這幾年在廣告上的辛勤耕耘，最后得到這么高的知名度也實屬不易。 品牌 知名度立邦 90%多樂士 82%威牌 80%神州 54%賽特 23%
2．2 重慶建筑涂料市場各品牌涂料市場占有率調查
建筑涂料市場競爭激烈，但經過一段時慘烈撕殺，優秀的涂料生產廠家如（立邦、多樂士）憑借其大量廣告資金的投入，過硬的產品質量，良好的渠道建設方式殺出重圍，脫穎而出，在重慶市場形成三分天下的局面。 品牌 占有率多樂士 35%立邦 29%威牌 8%神州 5%大地 3%其它雜牌 20%
立邦、多樂士重慶涂料市場的兩大巨頭，有著完整的整體營銷理念，在品牌的建立和銷售廣告上投入資金巨大，獨立的單品牌涂料專營店，完善的產品職別系統（VI）也為其銷售打下良好基礎。由于立邦、多樂士實行的是高質高價的定價策略，根據消費者調查資料反映，立邦、多樂士品牌認知度高，同時價格也偏高，一般家庭很少消費。品牌知名度較高，價格中文件偏上的產品更易于消費者接受。
在外墻裝飾上，建筑涂料的銷量還不大，主要受到消費者對外墻涂料的認識尚淺，外墻涂料自身質量，施工質量，國家宏觀政策的影響。但是高層與超高層建筑上涂料正逐步的取代陶瓷墻磚成為外墻裝飾消費的新趨勢。
3．替代性產品
墻紙是內墻涂料的有力競爭性產品，它的主要優點在于色彩豐富。
陶瓷墻磚是內墻涂料又一有力競爭性產品，市場銷售量仍然巨大，花色、樣式豐富仍受到許多消費者的喜愛。但隨著對消費者的環保知識的教育，環保理念的建立，綠色、環保的家居裝飾概念的流行，陶瓷墻磚的消費呈現下降趨勢。
陶瓷墻磚也是外墻涂料的有力競爭性產品，以重慶市場為例，因為陶瓷墻磚質量穩定，色彩豐富、長期以來消費者形成的消費習慣和施工隊伍施工技術的成熟，在新建的建筑工程中陶瓷墻磚的應用還是非常的廣泛。
4． 消費者消費行為調查
調查顯示，重慶市場上各品牌建筑涂料中，立邦、多樂士購買率最高分別為48.2%和44.3%，市場優勢明顯，領先地位穩固。
隨著消費者對環境保護的認識逐步的加深，對自身家居環境要求的進一步提高，在內墻涂料的使用上比以往更注重和強調綠色環保，綠色環保已經成為家居裝飾時尚。
購買動機主要集中在現代消費文化的影響，涂料色彩豐富，便于施工。 購買地點 比例（%）大型建材市場的涂料專營店 38.9%單品牌涂料專營店 35.9%多品牌涂料專營店 25.3%路邊建材銷售店 2.5%
調查顯示，如立邦、多樂士在銷售渠道的建設策略上與消費者經常購買的地點是一致的，則也是立邦、多樂士等知名品牌銷量旺盛的主要原因之一。
四、涂料市場分析與相應市場策略
重慶涂料市場的總體概況（1）市場品牌眾多，廠家林立。（2）質量參差不齊，進口合資涂料占有一定技術及產品質量優勢，國產涂料質量穩定性上卻有問題。（3）價格與市場混亂無序，缺乏行業規范。（4）知名品牌缺乏，僅有幾家具有全國知名度，大部分缺乏系統的營銷歷年與產品文化。（5）在WTO之后，如ICI、關西、巴斯夫等國外著名涂料公司挾品牌和技術的優勢正大舉進入中國，涂料市場面臨更劇烈的競爭。（6）從國內市場看，許多裝修裝飾工程已大量采用高性能外墻涂料，豐富的色彩和隨時可更新涂刷等優勢漸被建筑商看好。（7）消費者講究涂飾高檔化，已從過去的經濟實用型轉向優美豪華型，幷不斷追求新時尚，選擇新涂料，提高美化意識。現代化、自然化、科學化已是當今室內裝飾發展的新趨勢。在涂料的選擇上，注重色彩明朗、柔和舒適、基質好、性能優異、使用方便、且無污染的環保涂料。（8）水性涂料是現在建筑環保涂料發展的重要方向
相應的市場策略：
1） 找準突破點
通過對市場的綜合分析，結合公司的實際情況，找出突破點。一是產品的突破點，二是市場的突破點。產品的突破點是對現有的品種進行優化，選出最有競爭力和最有市場的幾個品種。市場的突破點是通過對參差不齊的市場進行分析，然后加以綜合，結合企業自身的力量，分地域進行市場整合，確立本地域的近期，中期，長期營銷戰略。
2）樹立品牌形象
對有一定知名度的綜合大廠來說，通過產品結構調整應形成以“環保”為企業的品牌形象，幷作為主導產品，帶動其它產品銷售，以乳膠漆和工業涂料漆占據市場份額幷作為品牌的延續，以企業的創新做為企業生命力的保證的戰略格局。對產品比較單一的產品生產廠家應弄清其產品的銷售特點切記盲目攀比，應量力而行，在產品的銷售和創新上下工夫。采用實地戰略，努力使自己成為區域品牌，然后再采用蠶食策略以圖發展成全國性網絡的策略。
3）銷售手段從傳統購銷向現代營銷轉變；
對民用市場上，應建立完善的銷售網絡；使產品盡力貼近市場，貼近廣大的終端用戶。建立完善的售后服務體系。運用現代化的公關策劃手段，以最少的錢獲取最大的宣傳效益，同時要有延續性和形象性，確立產品的中高檔地位。用“穩，準，狠，快”的戰略策略，通過營銷手段，迅速占領市場。
對工程市場上，應采用傳統的購銷和現代營銷相結合的方式，有針對性的對不同企業不同行業采取不同策略。
4）通過創新來保持市場優勢；
篇4
上周，據《第一財經日報 》和Mysteel的近期報道，政府可能出臺“建材下鄉”的補貼政策，與“家電下鄉”補貼相似。受此刺激，上周五水泥股整體盤表現不俗，板塊指數漲近3%，領漲兩市。其中江西水泥強勢漲停，其余個股也有3左右漲幅%。
對此有市場分析認為，今年水泥股會有表現，但短期缺少催化劑，難有超額收益。目前投資者可待估值回落后再買入。
建材下鄉可拉動800億消費
中國建筑材料流通協會有關人士28日向《中國證券報》記者介紹，作為擴大內需促進消費的重要政策，“建材下鄉”的效果會超過汽車和家電下鄉。據該協會初步測算，“建材下鄉”將直接拉動農村消費超過800億元。此次“建材下鄉”的產品主要是水泥、陶瓷、玻璃等基礎建材，家具等不包括在內。
以“家電下鄉”、“汽車下鄉”為參考樣板的“建材下鄉”政策，尚處萌動期就受到了市場的廣泛關注。從權威渠道了解到，目前“建材下鄉”政策還僅僅是一個框架，由中國建筑材料聯合會上報至工信部的意見尚未得到批復。但權威人士稱，預計春節后行業主管部門就會提交“建材下鄉”政策草案。
對此，東方證券建材建筑行業資深分析師羅果預計，下鄉建材產品將具有綠色門檻和產能門檻。據建筑材料流通協會介紹：此次建材下鄉的產品準入制主要設三道門檻，首先產品要達到國家標準，其次是綠色門檻，要求環保達標并配發“綠色建材產品標識”，第三是產能門檻，入圍企業必須具備比較大的產能規模。
對塑鋼門窗型材、石膏板、LOW-E 中空玻璃等特種建材產品需求刺激明顯。羅果認為，塑鋼型材、石膏板等價格較低的房屋裝修產品受益最為明顯，這些產品是國家正在重點推廣的節能型建材產品，節能環保，且當前的市場容量還比較小，還處于市場開拓過程中，通過建材下鄉政策支持，市場需求將得到強勁增長。
此外根據數字水泥網的統計，每年國內農村市場的水泥需求量相對穩定，一般占全國水泥總體需求的30%-40%，而其中絕大部分是農村基建(如：灌溉水道、村村公路等)的需求，尚無法界定來自于農民自建房所消耗的水泥用量。有業內人士認為，由于新農村建設的水泥用量較大，向大中型水泥企業采購的比例也比較高，如果讓這部分需求也納入“建材下鄉”政策的優惠范疇，一方面可以扎扎實實的惠農，另一方面也有利于水泥行業的結構調整。
對水泥行業影響有限
篇5
3D全效彩粒漆一次性將一種或多種顏色直接噴涂在墻面上，且不互相覆蓋，錯落有致，顆粒的強度和黏度可以讓其牢牢的附著在墻面上。由于彩粒漆為多色水性顆粒組成，且多種顏色互不串色，產品不僅無毒無味綠色環保，而且更具有超強的立體感、靈動感和層次感。
項目特點
1. 透氣防水：墻面漆防水性能好。
2. 超強抗污：抗污能力強。
3. 凈化空氣：墻面漆能夠精華空氣，營造潔凈的居室環境。
4. 除醛去苯：能夠有效降低甲醛和苯等有害物質的含量
5. 防霉抑菌：墻面有良好的防水防霉功效，抑制細菌滋生。
6. 超耐擦洗。耐臟，能夠承受多次擦洗。
市場分析
國務院日前的《關于加快發展節能環保產業的意見》提出，節能環保產業產值年均增速在15%以上，到2015年，總產值將達4.5萬億元。節能涂料市場進一步擴大。 我國現有400億平米即有建筑中，約有130多億平米需要進行節能改造，若按200元/平方米計算，我國建筑工程節能涂料存在2.6萬億元的市場潛力。在求新求變的當代，在裝飾建材行業中，涂料行業與陶瓷面磚、木地板、衛生潔具等行業相比較，是盈利水平最高的一個行業，因此涂料行業又被譽為“鉑金行業”。
投資條件
目前該項目招收經銷商和商。無加盟費等費用。
成為縣級市經銷商首批貨款需達到2.88萬元，地市級經銷商首批貨款需達到3.88萬元。總部贈送3000—4000元的開業禮品。投資者可享受8.5折—8折的供貨折扣。同時，后期進貨滿1萬元返1000元，直到返完為止。累計進貨5萬元獎勵2000元。
成為縣級市商首批貨款需達到6.8萬元，總部贈送5000元的開業禮品。投資者可享受7折供貨折扣。同時，后期進貨滿1萬元返1000元，直到返完為止。累計進貨5萬元獎勵3000元。
效益估算
篇6
1 商業銀行加速發展綠色信貸業務的有利條件及意義
1.1商業銀行加速發展綠色信貸業務的有利條件
1.1.1環保產業爆發式發展的條件已逐漸成熟
目前，我國環保產業的發展正處于量變到質變的前夜，環保產業爆發式發展的條件已逐漸成熟，在未來很長一段時期內，環保產業高速成長已成為必然。我國環保產業的發展緊迫性強，發展的潛力大。環保產業作為全面提升民生的保障，關聯建筑業、制造業、化工業、林業、養殖業、農業等與民生息息相關的產業，關聯產業鏈綿長，具有很強的產業帶動效應。
1.1.2資本市場、互聯網金融的蓬勃發展，為發展綠色信貸提供了新興業態平臺
互聯網金融作為新興的金融業態，由于其依托先進的互聯網技術及移動支付技術，業務辦理便捷，運作模式靈活多樣，相比傳統金融業務，更接地氣，發展潛力更大。資本市場與互聯網金融的加盟，不僅能為商業銀行綠色信貸增添新的動力，而且能拓寬綠色信貸業務的辦理渠道，增加盈利模式。
1.2商業銀行加速發展綠色信貸業務的意義
1.2.1 體現商業銀行的社會責任
發展綠色信貸既是商業銀行貫徹產業和監管政策的要求，也是履行社會責任的客觀需要。2013年11月，銀行業協會組織工商銀行、建設銀行等在內的多家商業銀行簽署綠色信貸共同承諾，就加強產能嚴重過剩行業授信管理、踐行綠色信貸、提升自身環境和社會表現等內容做出了鄭重承諾。盡管此承諾書對商業銀行來說不具有法律效力，但它卻體現了各家商業銀行對社會的誠信。
1.2.2有利于環境保護和資源節約
我國在20世紀90年代就了關于綠色信貸運用的相關政策，但在當時地方政府追求GDP發展的情況下，部分環評未過關的項目，也可以通過政府的壓力，從商業銀行中拿到貸款開工建設，造成無法挽回的環境影響。長期以來，商業銀行更多地考慮信貸投放收益，較少關注貸款項目所產生的環境和社會影響。在實際中，我們不難看到，不少造成當地環境污染和社會不穩定問題的工程項目，除了增加商業銀行的經營風險外，也帶來了不良聲譽，招來民眾和環境民間組織的批評和指責。如2010年7月，紫金礦業發生污水滲漏事故，造成大面積水質污染，被當地法院以重大環境污染事故罪判處罰金人民幣3000萬元。因此，發展綠色信貸，對貫徹落實環境保護和資源節約的國策具有重大意義。
1.2.3有利于商業銀行可持續發展
商業銀行通過貸款發放調查和數據分析，將信貸資金投向收益較佳的綠色信貸項目，從而有效規避因環境問題而導致的聲譽風險，間接降低不良貸款的風險，獲取信貸項目利潤。在環境保護和治理過程中，會產生大量的綠色信貸需求，如環境保護部與全國31個省（區、市）簽署了《大氣污染防治目標責任書》，明確了各地空氣質量改善目標和重點工作任務。對于京津冀及周邊地區6省（區、市），明確了煤炭削減、落后產能淘汰、大氣污染綜合治理、鍋爐綜合整治等工作的量化目標，并將工作任務分解至年度；對于其他省（區、市），提出了原則性要求。這些都對商業銀行信貸業務發展提供了新的機遇。
1.2.4有利于產業結構調整
在推進生態文明建設的過程中，部分生產企業需要進行升級換代，逐步提升污水、廢氣等處理能力，確保企業生產符合環保要求。這需要商業銀行通過發放綠色信貸，助推企業進行綠色轉型，最終通過發展綠色信貸，鼓勵信貸資源向節能重點工程、技術改造項目傾斜，幫助企業技術升級，以實現產業結構調整。
2 當前綠色信貸發展面臨的主要問題
2.1綠色信貸激勵不足
綠色信貸項目由于存在外部成本，比普通經濟模式高出一部分環保成本，使綠色信貸的發展存在一定的困難。目前的制度設計中，要求商業銀行對資源環境有利的項目予以信貸支持，但并沒有具體的激勵措施。另外，節能環保項目的公共性和長期性導致其收益不高、周期長，即使商業銀行有保護環境的良好意愿，但實施綠色信貸可能會導致業績和利益受損，在一定程度上無法有效激勵商業銀行發展綠色信貸的主動性和積極性。
2.2綠色信貸節能減排效益分析有難度
為量化商業銀行貸款在節能減排工作中的貢獻，做到項目環境效益可測量，銀監會綠色信貸統計意增加了標準煤、二氧化碳當量、化學需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物和節水量共7類節能減排數據。但在實際工作中，節能減排數據的獲取存在一定的難度。一是部分項目的環評報告中無節能減排數據，無法直接獲取或者通過測算方法計算出節能減排數據。二是部分貸款項目的技術應用等可能發生變化，節能減排數據需要與企業溝通，才能從客戶方得到最新的、符合實際的數據。而且在溝通過程中，有可能存在雙方理解不一致，導致節能減排數據有誤。三是銀監會只提供了煤層氣利用、污水處理等共計13個節能減排項目測算模板，部分項目無法通過測算獲取節能減排數據。
2.3綠色信貸披露信息不具有可比性
目前，上市商業銀行已按照國家相關文件規定，確定各行的綠色信貸披露口徑，并在企業社會責任報告中披露了綠色信貸相關數據。但由于各行的綠色信貸披露標準不同，披露數據沒有可比性，無法準確比較判斷各行的實施效果。如興業銀行是基于赤道原則按照項目進行統計披露，工商銀行是按自己定義的綠色經濟行業進行統計披露，而商業銀行是按照銀監會監管統計口徑進行披露。
2.4環境信息共享機制不完善
《關于落實環保政策法規防范信貸風險的意見》 中的信息共享機制只規定了環保部門應將環境違法項目的查處情況通報當地人民銀行、銀監部門和商業銀行。環保部門與商業銀行的信息溝通與共享機制仍不夠完善，商業銀行難以完全控制環境風險。如對于環境違法違規整改不達標的企業名單，銀監會或當地銀監局按半年頻度從環保機構獲取后發送至商業銀行，信息共享頻率低，共享內容有限。
2.5尚未建立監管后評價體系
銀監會于2015年啟動了綠色信貸評價工作，并已要求各商業銀行進行了綠色信貸自評，但并未各商業銀行的評價結果。雖銀監會表示正在探索將評價結果運用至高管履職評價、監管評級等方面，但尚未有實質性進展。
3 商業銀行加速發展綠色信貸的對策
3.1強化綠色信貸發展戰略，加強政策引導與IT系統支持
一是將傳統的房地產信貸、小微企業貸款、固定資產貸款、技術改造貸款與綠色信貸相結合，創新出多樣化的綠色信貸業務產品，并配套綠色信貸資金池進行統一管理，合理調配信貸資金在不同綠色信貸產品中的配置權重及利率水平。由總行層面進行頂層設計，加強綠色信貸領域的業務研究與實踐，利用商業銀行“新一代”系統的先進的技術平臺及技術力量優勢，借助我國高速運算超級計算機技術，運用“大數據”、“云計算”等先進的數據分析技術，開發與綠色信貸業務相關的市場分析、客戶信用及財務狀況分析、快貸等一系列專業的應用系統或組件，為綠色信貸業務打造貸前、貸中、貸后的貸款營銷及信貸管理利器，全程進行相關的市場分析、客戶信用分析及財務狀況分析，全面提升綠色信貸業務的管理水平與效率。二是研發綠色信貸行為預警系統，利用綠色信貸業務開展過程中遇到的各種問題及對應的策略要素作為模擬場景，模擬各種問題綜合作用可能產生的后果，以及可采取的化解措施，提前介入信貸風險防范與干預，避免風險發生后再進行處置而導致信貸資金損失。借鑒同業在發展綠色信貸方面的先進經驗，出臺并完善綠色信貸領域的規章制度及指導意見，結合降低貸款利率、優先安排信貸資金、優先安排人力資源、費用、場所等強力組合手段，在全社會形成“要環保，找建行”的品牌形象。
3.2國企與民營并重，多層次發展綠色信貸
可成立專門的綠色信貸部門，對口服務商業銀行優選的環保項目。重視支持民營企業的發展。在環保產業集聚的地域，成立專業的綠色信貸分支行。引入環保專業人才，充分利用商業銀行長期從事房地產信貸、固定資產貸款、技改貸款的優勢，積極介入房地產開發企業進行的節能環保、智能、抗災型新型住宅項目的建設，投入信貸資金支持環保企業新建環保項目及舊項目技術改造升級，為這些環保產業提供項目可行性研究、項目資金封閉式管理等綜合金融服務。多渠道為大、中、小、微的環保企業提供相應的綠色金融服務。
3.3綠色信貸投向全產業鏈覆蓋
一是商業銀行綠色信貸應介入環保產業全產業鏈發展，信貸資金不僅支持環保實體企業的發展，而且支持科研投入及環保人才培養，以搶占綠色信貸市場的制高點，占據有利區域，挖掘優質貸源，儲備優質項目，為搶占綠色信貸市場份額打下堅實的基礎。二是應及早介入高校，開展合作，以綠色信貸方式注入科研專項資金，用于大學的相關環保技術及產品的研發，促進大學以一對多的方式與特定的企業及科研機構結成共生關系，提品創新研發、企業科研技術人員的培訓、優質畢業生輸送等服務。三是為環保專業的大學生及企業選派深造人員提供更優惠的綠色信貸助學貸款，從環保專業畢業的準人才，直接對口到相關的環保企業、科研機構、國家相關部門及銀行綠色信貸部門，實現教育、就業、產業與綠色信貸無縫對接、良性循環。
3.4點面結合，循序漸進，深入發展綠色信貸業務
哈默比原為瑞典工業污染極嚴重的小城鎮，由于應用了先進的環保技術，環境得到重生式蛻變，成為人們心目中的環保勝地，成為瑞典的國家名片。從哈默比小鎮的成功可得到啟示：環保技術的應用可產生超額收益，環境改善后產生的房地產價值增值收益，在短短幾年間就能與投資相抵。綠色信貸注入這樣的投入、回收、再投入“哈默比小鎮”式環保項目建設的良性循環中，就能將成功的經驗不斷復制下去。綠色信貸應借助商業銀行房地產開發類貸款及個人住房貸款的現有營銷及投放渠道，引導我國房地產業向節能抗災智能化發展轉變，促進各類新材料、新工藝不斷成熟，不斷降低成本，實現所有建筑向節能抗災智能型建筑的更新換代轉變，最終打造出眾多“哈默比小鎮”式的綠色宜居城鎮。
篇7
(一)綠色營銷的產生和內容
綠色營銷(GreenMarketing)概念產生于20世紀70至80年代，是市場營銷的一個新發展的領域。綠色營銷也叫環保營銷、生態營銷，它是在綠色消費的驅動下，以保護環境、保護地球為宗旨而產生的。所謂綠色營銷，是指企業以環境保護和可持續發展觀念作為其營銷哲學思想，以綠色文化為其價值觀念，以消費者的綠色消費為中心和出發點，力求滿足消費者綠色消費需求，實現經濟利益、消費者利益和環境利益相統一的營銷策略。綠色營銷的目標是使經濟發展目標同生態發展和社會發展的目標相協調，促進可持續發展戰略總體目標的實現。
(二)房地產綠色營銷的內容
房地產綠色營銷實質上是綠色營銷理論在房地產業的實際運用，也就是說綠色營銷理論是房地產綠色營銷理論的基礎。房地產綠色營銷的內容包括：
1.進行綠色房地產市場分析
包括:已投入市場的綠色物業的類型、地段位置、規模、價格、促銷方式，入住率、購買群體的特征;已啟動但尚未建成的綠色物業的類型、地段位置、擬建規模、擬售價格；綠色建材市場的規模、價格水平、供應渠道等信息;城市規劃及土地供應等信息。房地產企業收集這些信息，并對其進行深入研究和分析，為企業綠色營銷的具體實施提供線索和行動依據。
2.制訂綠色計劃
房地產企業為確保綠色營銷活動的順利實施，必須預先制定一套完整的計劃，包括：綠色建材采購計劃、清潔施工計劃、物業環境管理計劃、環保投資計劃、綠色教育計劃等。
3.開展綠色施工，開發綠色物業
擬建物業在能源與資源的節約利用方面，如何對環境的不利影響達到最小，在項目施工前應有明確的目標。然后，推行清潔施工技術以確保目標的實現。清潔施工要求在施工過程中要注意施工場地的環保問題，如空氣污染、噪音問題，并建立廢物回收系統，最終開發出綠色物業。
4.制定綠色房產品價格
當前綠色建材的價格普遍要高于普通建材的價格。而清潔施工過程增加的環境管理成本、消費者對價格的敏感性、市場制訂的綠化程度等因素都應納入構成綠色物業價格制定的基礎。
5.開展綠色促銷
綠色促銷手段主要有綠色廣告、綠色公關和綠色人員推銷和營業推廣。綠色廣告旨在通過綠色媒體向消費者傳遞綠色信息，廣告詞的運用和廣告場景的設計均應充分體現綠色心意。綠色公關旨在通過公共關系活動來樹立企業的綠色形象。綠色人員推銷與營業推廣旨在通過推銷人員的努力和營業推廣途徑對其他綠色營銷行為進行補充和深化，以更有效地實施綠色營銷策略。
6.采用綠色銷售渠道
房地產綠色銷售渠道主要有直銷和銷售兩種。采用直銷方式，應對銷售人員進行綠色教育，以便于綠色銷售的有效開展。采用代銷方式，應向銷售商詳細交代其所委托物業的生態特征，并要求他們在銷售環節中著力強調物業的這些綠色屬性。當前，分銷渠道雖未成為綠色營銷的重點，但也己日益受到關注。通暢高效的綠色渠道既有利于銷售業績的提升，也有利于房地產企業綠色形象的擴大與傳播。
7.進行綠色管理，樹立房地產綠色企業形象房地產綠色營銷管理的內容是多方面的，包括對綠色房產品的綠色管理(涉及房產品開發過程中的綠色管理、房產品的售后綠色管理等方面)和房地產企業本身的綠色管理。
8.推進綠色營銷評價房地產綠色營銷評價包括兩方面的內容：一是對綠色房地產品的評價，確定其是否符合綠色要求以及符合的程度。二是對企業實施綠色營銷的效益進行評價，主要就企業在綠色營銷的過程中所獲得的全部有形收獲(例如利潤的增加)、無形收獲(例如企業形象的提高、生態環境的改善等)同全部支出(如環保產品的設計、綠色消費觀念的宣傳等)的對比關系進行評價。
二、綠色營銷在我國房地產市場的發展現狀及存在的問題
(一)我國房地產市場綠色營銷現狀
我國的房地產綠色營銷起步較晚，和許多發達國家相比，要遲30—40年。目前，尚處于初級階段。自2006年我國正式頒布實施《綠色建筑評價標準》以來，綠色營銷在我國地產業逐漸蔚然成風。2008年是房地產行業環保認證的第一年，國家建設部、國家環保總局開展全國房地產項目的首次環保認證，旨在推進中國房地產業屆的環保意識，同時推出環保型項目作為老百姓購房首選，獲得環保認證的項目也成為國家政府采購項目。
(二)我國房地產市場推廣綠色營銷面臨的問題
1.大部分房地產企業的綠色營銷意識淡薄
一方面，采取綠色營銷會提成本，降低企業的市場競爭力；另一方面，一些企業沒有意識到綠色營銷帶來的新的市場機會。甚至有的企業以房產中加入綠色元素來冒充綠色房產(如：房產所在地段有綠樹、草坪就稱之為綠色房產品)，以綠色營銷的名義來謀取利潤。
2.消費者的綠色意識淡薄
由于消費者對綠色環保認識不深，致使房地產市場的綠色需求不旺盛。綠色營銷取決于消費者的環保意識，其環保意識越強，綠色營銷就越易推廣。
3.房地產營銷還處在“粗放式”的營銷水平上
房地產企業在營銷目標上仍然停留在刺激消費、追求消費數量的階段。而綠色營銷旨在追求可持續的消費模式，以提高消費質量來適度地減少消費數量。因此，房地產企業在實施綠色營銷時應避免只追求消費數量的短期行為。
4.綠色環保技術落后，綠色房產品開發種類有限
技術落后導致綠色房產品的品種有限，因此未能對消費者的需求形成規模影響。同時又會導致房產品開發的成本提高，無法提高房地產企業開發綠色房產品的積極性，進一步導致當今市場上綠色房產品品種有限的現象。
5.相關法規和制度建設有待完善
第一，國家的環保法規體系不健全；第二，有關綠色房產的開發技術、綠色房產品的評估認證等制度不夠健全；第三，政府對房地產企業的綠色營銷行為的引導、支持不夠；第四，房產市場秩序不完善；第五，欺騙消費者的情況較多，但相關部門的監管力度不夠。
三、我國房地產市場的綠色營銷策略研究
(一)給予施行企業補貼
一方面，可以建立節能評價體系，對于未實施綠色營銷企業征稅，對于達標的企業給予稅收優惠；另一方面，在綠色住宅開發過程中，政府通過評測，對達到要求的企業給予一定的資金補償。
(二)加強房地產綠色營銷概念的灌輸
政府可以選擇綠色營銷成功的房地產企業項目，作為示范點，在房地產行業內進行宣傳，提高綠色建筑供給。向公眾普及綠色建筑有益健康、節能低碳的特點，增加綠色消費需求。
(三)鼓勵房地產企業采用綠色營銷方式
篇8
2009年,太陽能在中國的發展達到前所未有的,國家對太陽能的補貼扶持政策陸續出臺,年初的3月,財政部、住房和城鄉建設部聯合印發《關于加快推進太陽能光電建筑應用的實施意見》及《太陽能光電建筑應用財政補助資金管理暫行辦法》,“意見”和“辦法”確定了對光電建筑2009年的補助標準為20元W。同年7月,國家財政部、科技部、國家能源局發出《關于實施金太陽示范工程的通知》,通知提出對光伏并網項目和無電地區離網光伏發電項目分別給予50%及70%的國家財政補貼;9月,《新興能源產業發展規劃》規定的太陽能發電目標也進一步明確,計劃到2020年將達到20GW,一系列的國家政策出臺,昭示著太陽能這一新興綠色能源在未來的能源舞臺上將出演主角。
與此同時,與太陽能有關的、相關的、無關的產業都冠以“太陽能”的桂冠遍地開花,導致國家在進行宏觀調控時給這個產業整體“降了溫”。叫停了部分具有一定污染的電石產業,但真正環保并可持續發展的光電產業仍可享受國家補貼。
在國家將節約能源確定為基本國策,大力提倡節能減排、發展可再生能源的今天,如何推動我國太陽能聚光式熱能發電產業更好更快地健康發展是我們面臨的亟待解決的重要問題。熱能發電只需要太陽的光和水,是唯一可與化石燃料抗衡的技術,美國eSolra公司的技術做到了實質性的商業運行。
山東蓬萊電力設備制造有限公司于1987年成立,是為火力發電廠做輔機配套的民營企業,有自營進出口權。公司為高新技術企業,擁有多項專利,同時也美國硫化床鍋爐配套的進口設備。公司國際部經過一年多的努力,將這項全球能源領域的先鋒已商業化運行的熱能技術成功地引進中國,此作為中國的總并在本廠制造,實現真正的國產化。
太陽能聚光熱力發電技術的引進者王韜博士,身兼山東蓬萊電力設備制造有限公司國際部副總裁,曾擔任美國斯坦佛大學的客座講師,其論文曾在美國人類遺產學雜志、科學、美國科學院院報及多家專業周刊發表。
王韜博士花了大量的時間對目前各大類新能源技術作了廣泛地了解和比較。大氣中40―50%的溫室氣體是火力發電廠所排放的。對此,各國政府都在治理,但見效甚微,沒有更好的可商業化運行的成熟技術來推廣。王韜做了大量的市場分析,找到了位于美國加州帕沙地那市的eSolra公司,這是美國唯一一家商業化運行的塔式太陽能發電廠。eSolra公司的技術不僅領先于國際,而且填補了國內在該領域的空白。近日,eSolra公司分別獲得2010年世界經濟論壇全球能源先鋒技術獎,動力工程周刊2009最佳可再生和可持久發展技術獎兩項大獎。
篇9
關鍵詞：丙烯酸; 丙烯酸酯; 生產現狀; 技術進展
Abstract: In this paper, the production of acrylic acid and esters of the status quo, technological advances and use a simple introduction.
Keywords: acrylic; acrylate; production status; technical progress
中圖分類號： TQ333 文獻標識碼： A 文章編號：
1前言
自20 世紀 30 年代實現工業化。丙烯酸生產方法先后發展經歷了氰乙醇法雷普法烯酮法丙烯腈水解法丙烯氧化法, 由于經濟和技術原因，前面4 種工藝已經逐步被淘汰。20 世紀 80 年代后新建和擴建的丙烯酸裝置均采用丙烯氧化法。
一般情況下，丙烯酸主要用于生產丙烯酸酯，可作為丙烯酸乙酯、2-乙基己酯、丙烯酸丁酯以及丙烯酸甲酯的原材料，而丙烯酸酯主要用于生產溶劑型丙烯酸樹脂。
2生產現狀
目前國內有大型丙烯酸裝置5套，丙烯酸酯裝置9套。北京東方化工廠、吉林石化公司、上海石化高橋丙烯酸廠等，3家企業的生產能力和產量約占全國總量的99％左右，其他的生產廠家單套裝置的年生產能力只有數百噸，且受原料價格的限制，生產成本較高，產量大多不穩定。
隨著國民經濟的持續發展，國內對丙烯酸及酯的需求在逐年增加，目前已有幾套在建或擬建裝置，“十五”期間就可基本完成建設并投產，生產技術均從國外引進，單套裝置的生產能力均為數萬噸。
此外，國內已有的3大生產廠家也擬進行擴建，如：北京東方化工廠擬在現有基礎上再擴建一套8萬t/a丙烯酸生產裝置。“十五”期間，以上項目若均能順利完成，國內丙烯酸及酯生產能力將達到52萬t/a。
3技術進展
（1）世界技術進展
杜邦公司開發的移動床工藝在少量氧氣或無分子氧(晶格氧)條件下進行，通過較少的氧量來提高丙烯酸選擇性，并減少COX副產物量。但由于丙烯氧化速率高于晶格氧分散到催化劑表面的速率，所以該工藝必須提高反應物中的催化劑用量、丙烯濃度以及縮短物 料與催化劑的接觸時間。
丙烯酸生產一般分為兩個步驟：第一步丙烯氧化成丙烯醛；第二步丙烯醛氧化為丙烯酸，日本催化合成公司開發了能保持丙烯酸高產率的單一反應系 統。它采用單一固定床管殼式熱交換反應器，由一個殼體和大量反應管組成，殼體被分成二個獨立空間，使冷熱介質能單獨循環。反應管內從底部到頂部裝 填著丙烯醛催化劑和丙烯酸催化劑，兩種催化劑之間裝填惰性物質。
沙特基礎工業公司（沙伯）采用適當的催化劑和工藝條件，實現了丙烷直接氧化制得丙烯酸，選擇性 高達57%，催化劑采用的是含鉬、釩、銻、鈮、鎵、銀、 金的混合金屬氧化物。一步法工藝可以節約大量基 礎投資。
美國綠色技術公司諾維莫公司開發一種以乙烯為原料的丙烯酸生產工藝，以環氧乙烷 和可循環利用的一氧化碳為原料，得到中間體丙內 酯，進而生產出更加廉價和環境友好型的丙烯酸產 品，這種新的工藝路線可以削減原料成本20%〜 30%。人同時還可以減少投資成本約50%。
一些企業利用可再生原料來生產丙烯酸
嘉吉公司和諾維信公司合作開發一種從可再生原材料3-羥基丙酸（3HPA）生產丙烯酸的工藝。發酵過程將基于一種生物工程微生物，將葡萄糖或另一種碳水化合物資源轉化為3HPA。 發酵過程為多步反應 在微生物細胞核中進行。然后回收 3HPA 并轉化為化學品衍生物 如丙烯酸。該技術預計到 2013 年可商業化應用
阿科瑪公司利用生物燃料生產的可再生副產品甘油生產丙烯酸的工藝在 Carling 進行中型生產。
日本催化合成公司推進基于甘油的工藝生產丙烯酸，甘油是從植物油制取生物柴油得到的副產物。該技術可從可再生原料來源制取碳中性的丙烯酸。新開發的催化劑通過甘油氣相脫水制取丙烯醛，丙烯醛再通過氣相氧化技術被氧化成丙烯酸。
美國 OPX 生物技術公司商業化規模生物基丙烯酸裝置，將于 2013 年投產 中型規模已達到成本降低 85%的目標。OPX 生物技術公司設定的其丙烯酸成本商業化目標是50美分/磅，將低于常規的烴類基丙烯酸。生命循環分析也表明 OPXBIO 公司的葡萄糖基丙烯酸的碳足跡要低 85%。
陶氏化學公司與 OPX 生物技術公 司于 2011 年 4 月 11 日宣布，兩家公司正在合作開發產業化規模工藝，以便從可再生原料路線生產生物基丙烯酸。聯合開發協議將驗證利用可發酵糖為原料的工業規模工藝的技術和經濟可行性，生產的生物基丙烯酸要與石油基丙烯酸有同等性能品質，創建這一市場的直接替代方案。
（2）我國技術進展
在引進技術的消化吸收基礎上，上海華誼丙烯酸公司與蘭州石化研究院合作自主開發丙烯氧化催化劑，并建成 6000 噸/年工業示范裝置。蘭化研究院自主開發的 Ly-A-8801 和 Ly-A-8802 催化劑的單管試驗結果表明：丙烯氧化制丙烯醛在空速為 800~1000h-1、鹽浴溫度310℃、丙烯：空氣：水=10：73：17情況下，丙烯轉化率≥98%，丙烯醛收率≥81%，丙烯醛+丙烯酸總收率≥92%，COX≤4%；然后丙烯醛氧化制丙烯酸反應在空速1450h-1、鹽浴溫度為258℃的情況下，丙烯醛轉化率≥98%，COX≤3%。催化劑運行1000h以上，性能良好。上海華誼丙烯酸公司工業試驗裝置采用蘭州石化研究院開發的國產催化劑后，負荷由 100%提高到 125%，產量擴大到 8000 噸/年，該公司又以此技術為基礎，建造 3 萬噸/年丙烯酸裝置應用成功。
4主要用途
（1）丙烯酸用途
我國丙烯酸主要用于生產通用丙烯酸酯，其消費量占丙烯酸總消費量的 65%，近年由于SAP需求快速增長，已成為國內丙烯酸消費增長的亮點，而且丙烯酸還用于特種丙烯酸 洗滌助劑等領域。
此外，我國聚合級丙烯酸在水溶性聚合物上的應用比例較大，主要用于絮凝劑、乳化劑、阻垢分散劑、顏料分散劑、增稠劑、石油開采助劑等，產品類型有聚丙烯酸鈉、聚丙烯酰胺、丙烯酸共聚物等。目前在國內工業和城市污水處理、工業循環水處理、顏料、石油開采、紡織、醫藥、化妝品等領域得到不同程度的應用。2010年我國以上諸領域的丙烯酸消耗量約為13萬噸。
（2）丙烯酸酯用途
丙烯酸酯主要用于膠黏劑、涂料、皮革等領域，其中用量最大的是丙烯酸丁酯。2010年中國丙烯酸酯消費量約占世界總消費量的27%，中國成為世界主要丙烯酸酯消費國。
據分析，建筑、紡織、包裝材料和衛生材料領域將成為中國丙烯酸酯市場未來發展的四大驅動力。
建筑行業仍將是我國丙烯酸及酯的主要消費領域。丙烯酸及酯在建筑涂料和膠黏劑方面的開發應用前景看好，其中丙烯酸2-乙基己酯主要用于生產膠黏劑，聚丙烯酸乙酯則主要用于生產涂料。丙烯酸酯類建筑乳液產品因性能優異和對環境友好，可用作內、外墻涂料，深受用戶青睞。預計2012年我國建筑涂料需求量將達300萬噸，配套的通用丙烯酸酯消費量為38萬噸。
化纖工業已成為國民經濟主導產業和外向型產業。預計到2012年，中國紡織服裝出口額將達到1300億美元，約占世界紡織品出口總額的32%。化纖和紡織服裝業發展及產品檔次提高，對丙烯酸酯類高檔紡織漿料、涂料印花漿和加工用膠粘劑等需求必將大幅增長。
隨著中國包裝材料業迅速發展，包裝膠黏帶用丙烯酸酯類膠黏劑需求量將不斷增長。2010年，中國壓敏膠黏劑制品（膠帶及標簽）產量約為66億m2，共消耗丙烯酸酯類壓敏膠37萬噸,預計今后中國壓敏膠需求增速將高達15%。
在汽車工業,丙烯酸酯橡膠具有耐熱、耐老化、耐油、耐臭氧、抗紫外線等性能，廣泛應用于各種高溫，耐油環境中，特別是用于汽車曲軸，閥桿，汽缸墊，液壓輸油管等。過去丁腈橡膠和氯丁橡膠制備的傳統汽車配件已不能適應現代汽車的要求，將逐漸被性能優異的丙烯酸酯橡膠所替代。2010年國內汽車工業對丙烯酸酯橡膠需求量達 8900噸,2012年將達9200噸。
5結語
在我國，丙烯酸及酯工業屬于新興工業,。雖然該工業需要較大的投資，而且具有復雜工藝流程和較高技術難度，但是其產品附加值高 市場前景好。如果要實現我國丙烯酸工業的快速良性發展，必須作好市場分析、應用開發、生產規劃和工藝研發。
參考文獻
上海石油化工研究院. 主要有機原料品種的生產現狀和技術進展, 1997. 10.
篇10
關鍵詞：以人為本 市場定位 社區環境住宅小環境
近年來，隨著我國商品化進程的不斷加快，住宅建設現在已成為當今建筑業的主流。隨著房地產開發業逐步成為我國經濟建設的支柱產業，住宅開發建設的給了相關產業前所未有的發展空間，也給了廣大建筑師更多的創作機遇。一個優秀的開發項目，取決于開發商的開發水平。而開發商的開發水平不僅取決于開發商的資金實力，還取決于其整合資源的能力。當今的市場經濟時代，是一個優勝劣汰的時代，對一個建筑師來講，工程是機遇，更是挑戰。
在住宅產業化日益發展的今天，最重要的設計因素是環境。這里所說的環境包含了三個層次，第一個層次是所處的大環境，設計需與周圍自然、人文、景觀、經濟等總體環境相融合，從根本上說，也就是一個住宅項目的市場定位，它是項目設計的依托，其次是小區內部環境，也就是居民日常生活出戶即見的社區環境。最后是住宅內部的小環境，也就是住宅內私秘小空間。
一 、大環境設計---市場定位
一個住宅項目成敗的關鍵在于它的設計理念自始至終牢牢地把握住市場的需求，堅持以人為本的設計思想，認真選擇目標客戶群，仔細研究客戶的居住行為，從而不斷調整開發理念，更新設計意識，而不是在變幻莫測的市場中盲目跟風。住宅開發項目的設計必須遵循所謂環境的三個層次的要求，如果只停留在單體戶型的研究和立面風格的處理上，這個設計很難說是成功的。每一個項目的市場分析成果都包含著設計中最需要把握的重要因素。許多成功的住宅開發項目都是前期策劃另辟蹊徑，推陳出新，做到“人無我有，人有我精，人精我專”。
青島萬達39克拉自身擁有20萬平方米的商業，涵蓋了超五星酒店、萬達影城、萬千百貨、大型KTV等多種商業業態，自身的配套非常完善。并且隨著中央商務區的建設，市政配套和生活機能也將逐漸完善，生活也越來越方便。市場地位 。這個項目的成功與其合理的市場定位有密切的關系。
大道無邊，大道無形。由此引申，戶型的好壞并沒有任何限定，“有戶無形”才是最好的戶型。過去那種把普通需求當作自己項目追求的觀念，已經不能在激烈的市場競爭中立足。每個項目所處的地段周圍的人文環境、交通狀況以及城市規劃中該地段所處區域的功能不一，人們對住宅的需求也不一樣，因此市場中的共性已逐漸削弱，個性化因素正在加強，購房者與開發商之間的選擇是互動的，互相的。
二、 社區環境
隨著人們對生活品質的需求以及環保意識的提升，人們對于住宅項目的選擇已從單純看地段、看戶型，逐漸逐漸轉變為看環境。人們對小區綠化環境、生態環境的要求也越來越高。好的社區一定會有一個好的園林規劃。過去許多小區所謂綠化不過是種些花草，栽幾棵樹而已，而綠地經常有一部分挪作他用。最新的設計理念告訴我們，社區環境的形成是人與其所賴以生存的土地的關系，讓人參與道大自然中來才是社區環境景觀設計所追求的目標。好的園林設計能充分體現現代人對于自然的向往，講求人的溝通。
現代生活包含了人的社會生活和居住生活。社會生活的紛繁忙碌，使人們對居住生活的要求更講求舒適與安寧，而小區環境的營造應滿足這一心理需求。現在有些住宅項目開發商熱衷于在小區做大廣場，小區園林極盡豪華之能事，求大求奇，有什么空中花園、空中巴比倫之類。試想用戶意識到這些投資與日后的維護費用由他們來出的話，他們會做何選擇。
社區環境設計還應突出地方特色，適應地方氣候。北方城市做大片水景，“夏季蒸發大，冬季易結冰，北方又缺水，成本南控制”。近來受歐美影響，親水住宅風靡一時。如何是親水住宅在北方城市具有生命力，許多人進行了有益嘗試。比如用自然水源、再生水作為水景的補水水源，以節約投資；用卵石等精選石子鋪于池底，以兼顧冬季景觀。
與“生態覺醒”同步，健身浪潮日益生溫，在社區環境設計中，對居民的健身需求也應有所考慮：把綠地中的小路設計成健身小徑，廣場上有卵石鋪砌的地面可以足療，所有這些設計并不需要占用特殊的場地，卻于細微之處體現出“以人為本”的思想。
人具有同時渴望獨立和需求依賴的矛盾性，因而，人們對維護私密領域和渴望交往的程度是同等強烈的。反映在社區中，這種私密領域就是以“家”為結構單元的住宅區間；交往則是通過社區的公共活動場所 ――社區中心。近來有些住宅項目提出“泛會所”的概念，就是把休閑、娛樂、交往、健身的功能體現在小區環境設計的每一處，而不是局限在會所建筑內，為住戶提供隨意性的、參考性的、互動性的活動舞臺，為居民營造第二起居室――綠色起居室。建筑師不是建筑商，不掛光是設計房子，對居住的理解應給予更深層次的追求，在設計中注入社區精神和文化，尋找“詩意的居所”。
萬科藍山，乃至再久以前的湖光山色、金色慧谷的熱銷，與開發商重視小區內環境設計不無關系。現在越來越多的人不僅僅是追求居有其屋，更多的側重了其生存的環境。生活品質在提升首先體現在了“住”上。
三 住宅小環境
居民的生活環境即設計中的小環境，是與住戶關系最密切的部分，也是購買者最關心的部分之一。隨著購買者對住宅產品越挑越細，開發商對住宅越做越精，對設計師的要求也越來越高。市場的競爭必然促進住宅設計從總體到單體，再到室內細部不斷優化。
住宅作為人的主要居住生活空間，其內部空間結構的構成和使用功能必須隨著人們的生活習慣的改變和生活水平的提高而有不同的要求，住宅設計應首先從產品的使用者---人的居住生活模式和行為習慣進行分析研究，體現“以人為本、為人服務”的原則。建筑師要象設計自己的家一樣來認真細致、體察入微地進行設計，為用戶著想，為用戶創造滿意的住宅。由于住宅所服務的對象---顧客其家庭的構成千差萬別，其生活方式因住戶的社會地位、職業特點、經濟條件、家庭人口結構及生活習慣等各方面要求的差異而各不相同。因此，今日的建筑師應摒棄過去的陳規陋習，閉門造車的設計觀念，積極主動地面向市場，關心了解用戶的需求，使我們的設計令用戶滿意。
在住宅大環境設計時確定的市場定位，決定了住宅戶型面積指標，由此也同時確定每戶的起居室、臥室、衛生間、廚房面積大小及設備的配備檔次。而住宅產業發展至今已不能僅僅以面積合理分配、動靜分區、戶戶朝陽來作為評價住宅小環境優劣的標準。競爭迫使建筑師更深入細致的研究與人們生活息息相關的每一個細節。比如，研究門的位置、開啟方向、門洞邊的尺寸，以利家具布置；研究空調室內機、室外機的位置、高度、預留孔洞的大小，以利安裝；研究室內各種電源、電視、電話插孔的數量和位置，以利使用。
住宅小環境的發展性，也就是考慮不同住戶或同一住戶不同時期的要求，不僅僅是把室內隔墻全部做成輕質隔墻，裝修時可以打掉就能解決的，還應考慮暖氣、各種管線的位置能適應靈活分隔的需要，不能改動的立管應盡量靠近結構墻布置。當中國老百姓在購買第二套或第三套住宅時，發現新住宅除了面積變大了以外，外墻的保溫效果仍然不佳，門窗仍然漏風漏氣，用材仍然粗糙不實，上下水管接頭仍然易生銹，配電回路仍然是4、5個，滿足不了使用要求，外門窗安裝的仍然是單層玻璃，隔不住日照，防不了噪聲，屋頂和樓板仍然出現滲水現象……一大堆設計或質量問題困擾著無數購房者。正是這些問題造成了住宅的性能低下。應該說按現在中國的經濟實力和城市居民的實際購買力，買一套綜合性能更好的房子是不成問題的，但居住的環境條件卻遠遠不及國外一些發達國家。我們應該清楚的認識到中國的住宅建設必須進入到一個快速提“質”的階段，其中住宅的小環境建設是一個很重要的因素。
室內設備和裝修材料的選擇也應與住宅檔次的定位相適應，以避免今后過多拆改，造成浪費。歐洲一些國家更喜歡省時省力地去享受生活。他們看中的是住宅的各方面是否完善，而不是大動干戈的去搞裝修。
現在一些比較前衛的開發項目已經開始把人體工程學應用到住宅設計中，這是住宅產業人性化的一個表現。其實，人體工程學對于建筑師來說，早已不是什么新名詞。只是以期人們對居住環境的要求不高，開發商和建筑師都未引起足夠的重視，在開發項目上未廣泛應用。說白了，人體工程學就是為了最大限度的滿足人們對安全和舒適的要求，而系統的研究人的行為、習慣等人體行為的科學。人體工程學可以應用到設計的各個環節，應用的越廣泛，設計就會使人覺得越安心、越舒適。比如，正常成年人的重心為90cm,也就是說欄桿的高度達到90cm,人才會覺得安全。而對于高層住宅，這一心理安全高度還應提高。為了追求居室的通透性，很多住宅設計了落地窗，雖然從安全上考慮，下半段的玻璃采用了安全玻璃，但人的心理安全高度卻被忽視了。目前住宅設計中很流行用鐵藝欄桿，鐵藝欄桿在-10度時，會把人的手凍傷，而且小孩不小心也很容易撞到發生危險，所以鐵藝欄桿的使用應精心設計選擇。再比如臥室，我們使用了許多年的1.52*1.90m的床，正越來越多的被1.80*2.10m的床,甚至是2.0*2.2m所代替,那么臥室的開間和進深尺寸就不能固守以往。隨著人滿為患生活水平的提高，寬大的沙發，舒適的床，鋼琴等尺寸較大的家具陳設已越來越多的被家庭所選用。與此無關聯，居室門的大小也應考慮到家具尺寸的變化。
