包工包料合同范文10篇

住房裝修業(yè)伴隨著房屋產(chǎn)權(quán)制度改革和房地產(chǎn)業(yè)的興起而蓬勃發(fā)展，是人們?cè)诮?jīng)濟(jì)社會(huì)不斷向前發(fā)展過程中追求高質(zhì)量物質(zhì)生活的體現(xiàn)。當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)方興未艾，其衍生出的住房裝修所占家庭支出份額不斷增加，俗話說“住房價(jià)好定，裝修款無頂”。眾所周知，當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)所占地方稅收收入比重逐年提高，是因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)和交易市場的火爆，但住房裝修所征收稅款卻屈指可數(shù)，這一冷一熱的現(xiàn)象說明對(duì)于住房裝修的稅收征管方面存在缺陷，尤其是沒有確切的征稅標(biāo)準(zhǔn)作為操作依據(jù)，導(dǎo)致稅收流失嚴(yán)重。基層地稅部門在強(qiáng)化行業(yè)稅收征管上有不可推卸的責(zé)任，從強(qiáng)化行業(yè)稅收征管的角度出發(fā)，筆者對(duì)市劍光分局轄區(qū)內(nèi)的住房裝修情況進(jìn)行了調(diào)查，作了以下淺顯思考以供同行們參考。

一、住房、裝修及納稅人情況

（一）住宅房屋分類

市與省仍至全國的住房類型相似，大致可從面積上可劃分為100平方米以下的經(jīng)濟(jì)適用房、100—200平方米的普通商品房、200平方米以上的高檔復(fù)式樓或別墅等三類。

（二）裝修方式分類

目前，住房的裝修在這樣的縣級(jí)市主要有包工不包料和包工包料二種形式。所謂包工不包料，就是由住戶自行購買裝修所需的材料，裝修單位（人員）根據(jù)住戶的要求對(duì)房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修，并收取一定的人工費(fèi)用。所謂的包工包料，是指裝修單位（人員）根據(jù)住戶的要求對(duì)房屋裝修進(jìn)行設(shè)計(jì)，按住戶及設(shè)計(jì)的要求購買材料，對(duì)裝修所需材料費(fèi)、人工費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、清理費(fèi)、利潤等進(jìn)行預(yù)算，由住戶與裝修單位（人員）協(xié)商確定一個(gè)雙方同意的裝修價(jià)格，并依此簽訂裝修合同。由于市屬于經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的小城市，采取包工不包料裝修方式的占90%以上。

隨著近幾年建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展，建筑業(yè)已成為我區(qū)最重要的稅源之一，然而，由于建筑市場各方主體行為的不規(guī)范，出現(xiàn)了如掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法違規(guī)問題，對(duì)這些問題目前稅務(wù)機(jī)關(guān)還缺乏對(duì)其有效的稅源管理手段。本文就從稅收角度探討建筑工程掛靠經(jīng)營的稅收征管問題并提出建議。

一、建筑工程掛靠經(jīng)營的概念、表現(xiàn)形式及會(huì)計(jì)核算方式

所謂建筑工程掛靠經(jīng)營，是指無資質(zhì)證書的單位、個(gè)人或低資質(zhì)等級(jí)的單位以盈利為目的，通過各種途徑或方式利用有資質(zhì)證書或高資質(zhì)等級(jí)的單位名義承接工程任務(wù)并向其繳納一定管理費(fèi)用的違法違規(guī)行為。

（一）掛靠的雙方當(dāng)事人。一方是被掛靠人，它是出借公司名義的建筑施工企業(yè)，一般都辦有稅務(wù)登記證，以查帳征收方式繳納企業(yè)所得稅；另一方則是掛靠人，主要有兩種：一種是低資質(zhì)等級(jí)的施工企業(yè)，這類企業(yè)一般都辦理了工商執(zhí)照和稅務(wù)登記；另一種是不具備施工資質(zhì)或施工資質(zhì)等級(jí)較低的個(gè)體建筑戶、個(gè)人合伙組織、無證施工隊(duì)等，一般不辦理工商執(zhí)照，不辦理稅務(wù)登記，這一種因流動(dòng)性較大，使稅務(wù)部門難以將這些施工隊(duì)納入正常的稅收管理，給日常的稅款征收和監(jiān)管，帶來一定的難度。

（二）掛靠經(jīng)營的表現(xiàn)形式。

在調(diào)查中，我們發(fā)現(xiàn)掛靠經(jīng)營的存在著以下幾種表現(xiàn)形式

訂立合同雙方：

以下簡稱總承包方：＿＿＿＿，

以下簡稱分包方＿＿＿＿。

雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé)、配合協(xié)作的精神，共同完成＿＿＿＿工程之建筑安裝任務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。

第一條工程名稱＿＿＿＿。（指分包部分之工程名稱）

第二條工程地點(diǎn)＿＿＿＿。

原告：xx建設(shè)有限責(zé)任公司

住所地：北京市海淀區(qū)增光路甲34號(hào)xx大廈10層

法定代表人：莊xx電話：6482xxxx

被告：xx建筑裝飾工程（北京）有限公司

住所地：北京西城區(qū)xx街4號(hào)6號(hào)樓院1號(hào)樓306室

實(shí)際經(jīng)營地：北京朝陽區(qū)安立路XX公寓A座1604郵編：100101

同志們：

光陰似箭，時(shí)間如梭。轉(zhuǎn)眼間距××年底屈指可數(shù)還有天。在這天內(nèi)，我們要完成已占有的工作量萬元，竣工平方米，承攬任務(wù)～萬平方米。時(shí)間之緊，困難之大，同志們可想而知了。但我們×分公司歷來有一種“克服困難的勇氣、團(tuán)結(jié)奮戰(zhàn)的士氣、敢打必勝的志氣”。我相信：有我們?nèi)w黨員和全體項(xiàng)目及廣大干群的共同努力，一定能夠完成全年各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。

借黨員大會(huì)機(jī)會(huì)就如何做好今年后天工作，我講以下幾方面的內(nèi)容：

一、當(dāng)前的生產(chǎn)形勢(shì)分析和具體要求

目前，我分公司在施項(xiàng)目有處項(xiàng)，計(jì)平米。處

在一個(gè)點(diǎn)多、分散、體量小、占資多的局面。特別是竣工工程都集中在四季度月底前，從目前的部位分析都存在著潛在的危險(xiǎn)。所以召開今天的大會(huì)目的就是使在座的同志們保持清醒的頭腦，認(rèn)識(shí)到“實(shí)現(xiàn)計(jì)劃的緊迫性，落實(shí)計(jì)劃的嚴(yán)肅性，實(shí)現(xiàn)對(duì)甲方承諾的可信性”。

同志們：

光陰似箭，時(shí)間如梭。轉(zhuǎn)眼間距2005年底屈指可數(shù)還有100天。在這100天內(nèi)，我們要完成已占有的工作量3085萬元，竣工131086平方米，承攬任務(wù)18～20萬平方米。時(shí)間之緊，困難之大，同志們可想而知了。但我們x分公司歷來有一種“克服困難的勇氣、團(tuán)結(jié)奮戰(zhàn)的士氣、敢打必勝的志氣”。我相信：有我們?nèi)w黨員和全體項(xiàng)目及廣大干群的共同努力，一定能夠完成全年各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。

借黨員大會(huì)機(jī)會(huì)就如何做好今年后100天工作，我講以下幾方面的內(nèi)容：

一、當(dāng)前的生產(chǎn)形勢(shì)分析和具體要求

目前，我分公司在施項(xiàng)目有10處26項(xiàng)，計(jì)162626平米。處在一個(gè)點(diǎn)多、分散、體量小、占資多的局面。特別是竣工工程都集中在四季度11月底前，從目前的部位分析都存在著潛在的危險(xiǎn)。所以召開今天的大會(huì)目的就是使在座的同志們保持清醒的頭腦，認(rèn)識(shí)到“實(shí)現(xiàn)計(jì)劃的緊迫性，落實(shí)計(jì)劃的嚴(yán)肅性，實(shí)現(xiàn)對(duì)甲方承諾的可信性”。

同志們，特別是項(xiàng)目經(jīng)理們，你們的認(rèn)識(shí)程度有多高，進(jìn)度就有多快。因?yàn)槟銈兪枪こ痰闹苯訁⑴c者，前線的指揮官，各個(gè)戰(zhàn)役能不能打勝，關(guān)鍵是你們的責(zé)任感和責(zé)任心。

甲方：＿＿＿礦業(yè)有限公司

乙方：

甲方為加強(qiáng)選礦廠的生產(chǎn)管理，提高生產(chǎn)效率，確保選礦產(chǎn)品質(zhì)量和回收率，決定將選礦廠的生產(chǎn)管理承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂如下合同：

一、承包方式：實(shí)行包工包料的承包方式。即包括選礦廠除精礦打包裝卸車工序外所有工序中耗費(fèi)的材料、人工、電力、設(shè)備配件及設(shè)備維修等全部費(fèi)用。

二、承包范圍：原礦的取料運(yùn)輸?shù)狡扑椋ㄆ扑楣ば颍?，球磨工序，浮選工序，及選礦廠設(shè)備電器維修。

三、包干價(jià)格：按入選原礦每噸81元包干.

發(fā)包單位：(以下簡稱甲方）

承包單位：(以下簡稱乙方）

為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)雙方共同搞好配合與協(xié)作，保證工程按質(zhì)按量按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本工程施工承包合同，以便雙方共同遵守。

第一條總則

1.1工程名稱：

1.2工程地點(diǎn)：

摘要：營改增稅收政策的實(shí)施是推動(dòng)我國稅制改革的重大舉措，不僅有利于消除我國長期以來存在的重復(fù)征稅問題，而且還能夠減輕企業(yè)稅負(fù)，促進(jìn)稅收結(jié)構(gòu)合理化、科學(xué)化。尤其對(duì)于施工企業(yè)而言，營改增稅收政策的實(shí)施，對(duì)其財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作提出了更高的要求。本文就營改增稅收政策對(duì)施工企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的影響進(jìn)行分析，并提出幾點(diǎn)應(yīng)對(duì)策略。

關(guān)鍵詞：營改增；施工企業(yè)；財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)

一、營改增稅收政策對(duì)施工企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的影響

1.對(duì)施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算的影響

“營改增”之后，施工企業(yè)的會(huì)計(jì)核算內(nèi)容發(fā)生了一定變化，增加了會(huì)計(jì)核算的難度。具體表現(xiàn)在：一是，會(huì)計(jì)科目發(fā)生的變化。在“營改增”前，施工企業(yè)通過“應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交營業(yè)稅”、“營業(yè)稅及附加”科目進(jìn)行營業(yè)稅核算；在“營改增”后，施工企業(yè)需要在“應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅”科目下進(jìn)行增值稅核算，同時(shí)該科目下設(shè)置了“已交稅金”、“進(jìn)項(xiàng)稅額”、“銷項(xiàng)稅額”、“進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出”等多項(xiàng)明細(xì)科目，增加了施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算的工作量。二是，會(huì)計(jì)核算方法的變化?！盃I改增”前，營業(yè)稅的核算過程較為簡單；“營改增”后，要求施工企業(yè)必須據(jù)實(shí)列支所有成本和收入，準(zhǔn)確核算有關(guān)增值稅的各項(xiàng)明細(xì)科目。

2.對(duì)施工企業(yè)稅負(fù)的影響

勞務(wù)合同范本

建筑安裝（市政）工程

勞務(wù)分包合同

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程施工特點(diǎn)，甲方將本工程項(xiàng)目委托乙方承包施工。為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂下列協(xié)議條款共同遵守執(zhí)行。