副高級工程師技術工作報告

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本人2004年10月畢業于XX學校XX專業，取得大學本科學歷，同年入職市區房地產測繪和信息管理所專業技術崗位，任職科員。2008年被單位借調土地利用管理科，從事供后監管工作；2016年1月至今被單位借調不動產登記中心，從事存量房交易登記審核及數據統計分析工作。自任職以來，在各級領導和同事的關心幫助下，本人努力工作，潛心學習，取得一定學識進步和工作成績。

一、政治思想和道德建設方面

本人自參加工作以來，堅決擁護黨的路線和方針，嚴格遵守國家法律法規及單位各項規章制度，堅持學習“三個代表”重要思想和黨的會議精神，嚴格要求自己堅守廉潔奉公、求真務實工作作風，積極觀看新聞報道、人民日報等新聞欄目，關注國家大事及民生，培養大局意識和組織觀念，不斷提高自己的工作質量和服務質量。

二、專業素質、業務能力等方面

（一）遵紀守法，愛崗敬業

本人熱愛本職工作，對業務知識刻苦鉆研、認真求證、精益求精；對工作積極主動、勇于挑戰，牢記黨的宗旨，自覺履行黨員義務，堅決服從領導安排，不計較個人得失，堅持技術創新，按時高效地完成各項任務，自參加工作以來無任何不良記錄。

（二）堅持學習，提升能力

自受聘專業技術崗位以來不斷積累理論知識和實踐經驗，充實完善知識結構，以參與的各工程項目為核心，針對性地強化專業技術學習，括展業務能力。多年從事土地管理及不動產登記工作中堅持穩扎穩打，現已成為業務骨干，有扎實的專業理論基礎知識，有較強的組織協調能力和業務技術能力，有豐富的基層管理經驗，2016年正式取得不動產登記上崗證。

三、工作成果和主要業績方面

本人多年從事土地管理及不動產登記工作，自受聘專業技術崗位以來主要工作成果及業績簡述如下：

（一）基礎信息整理工作

2008年-2016年，針對我區新增用地指標和土地供應量小，各類項目用地需求量大，但實際存在大量批而未用地形式，按照省、市閑置土地處置工作的部署和要求，共組織開展閑置土地調查500多宗，在這期間本人多次負責清查我區對歷史批而未用土地工作，包括2008年-2009年負責核查全國第二次土地調查核查批而未用情況；2009年-2010年清理2000年-2009年出讓合同的未動工情況、核查2007年6月協議出讓工業地塊的未開發情況、2007年以來公開出讓的房地產用地的未建情況、鎮街巡查已批未建用地情況以及通過“以圖查地”核查衛片未動工情況；2013年年3-4月核查已供應土地開發利用情況；2013年7-10月五年用地保障核查存量用地情況；2008-2016年核查衛片圖斑動工開發情況；2015年核查工業用地的合同動工開發情況、核查未竣工房地產項目情況。通過“以圖管地”、“以證查地”、“以地對證”的“圖、文、地”三核對，為我局提供了準確全面的閑置土地情況，并參與建立了工作臺賬和標圖建庫。以“一張圖”基礎平臺為支撐，形成全覆蓋、全過程的綜合信息化監管體系，推進我區土地管理信息化、智能化程度。

（二）閑置土地處置工作

為兼顧廣大投資者的合法權益和維護社會的穩定，根據《閑置土地處理辦法》﹑《市閑置土地處理辦法》等法規政策文件，2008起組織負責閑置土地處置工作，參與編寫制定《關于區超期未動工用地清理處置工作方案》，結合我區實際，對超期未動工253宗用地分類提出處理意見并上報區政府，完成閑置土地接管收回及重新規劃使用39宗，至2016年年底通過延期處置盤活用地300多宗，繳納土地閑置費約5000萬元。尤其是2009起，負責對行政單位和公有制企業用地進行清查，至2013年落實完成175宗存量用地詳細資料梳理并抄送區招商辦，加快了存量土地、低效、廢置閑置土地被優先使用，降低了閑置土地的行政成本。2012年起，按照節約集約用地考核內容和指標，對我區耕地保護與土地利用計劃、用地供應與土地儲備、產出效益與利用效率、土地執法監察、“三舊”改造、政策執行情況進行考核評分，對考核情況進行分析并提出工作建議，加快了土地資源利用方式轉變，至2015年，我區閑置土地處置率穩定維持在100%，切實加強了用地保障。

（三）供后監管工作

2009年起，為切實加強我區建設用地監管，提高土地供應和開發利用效率，推進土地節約集約利用，本人作為供后監管主要成員，合理運用市建設用地動態監管系統對新增建設用地進行實時監管，并親自落實督促開工，土地利用情況評價、閑置查處等工作。2012年8月，結合多年工作實際，參與編寫《關于進一步加強建設用地供后監管的工作方案》，對我區建設用地建立動態監測體系，轉變監管工作思路，充分發揮區、鎮（街）、村三級網絡聯動機制，促進信息共享，把監管重點從按階段管理轉移到全過程、全區域控制。同時為推進閑置土地調處工作、供后監管等工作順利開展，2008以來多次組織鎮（街）國土工作人員就閑置土地調處工作、供后監管工作進行培訓；為更好地推進閑置土地收回，消除阻力，多次利用媒體對閑置土地的政策、案例進行宣傳、剖析。

（四）土地歷史遺留問題核實工作

2012年5月，為加大我區各類土地歷史遺留問題的清理力度，促進存量土地的盤活利用，根據我局制訂《區土地歷史遺留問題專項清理整治工作方案》，負責清理整治專項工作，堅持深入基層調查核實，至同年8月，全面摸清我區土地歷史遺留問題總體情況，并仔細梳理存在的問題并，經過多重分析查找原因，結合實際深化研究，提出整治建議，總結形成《關于區土地歷史遺留問題專項清理整治工作情況的報告》；針對我區“批而未用”土地審批及使用的基本情況，經多方論證分析，總結形成《關于區“批而未用”土地審批及使用情況的報告》；2013年11月，進一步核實了區預（統）土地情況、留用地未落實到位情況、“批而未用”土地情況和閑置土地情況，總結形成了《市國土房管局區分局關于進一步核實土地歷史遺留問題專項清理情況的報告》。

（五）不動產登記(存量房交易審核）及數據統計分析工作

為貫徹落實國務院關于推進簡政放權、放管結合、優化服務改革精神和市政府推進行政審批“集成服務改革”、打造一窗式、一網式政府服務模式改革的工作要求，方便群眾辦理業務，組織優化調整存量房轉移(二手房交易)登記業務流程，大力壓縮審批時限，進一步深化網上預約等多元化便民服務舉措。從2016年9月起，我中心對以抵押貸款方式購買房地產的，存量（二手）房地產所有權轉移登記與房屋抵押權設立登記合并受理。產權人將沒有設定抵押權（他項權利）的房屋出售給受讓人，受讓人可同時辦理抵押登記；或產權人將已設定抵押權（他項權利）的房屋出售給受讓人，將涂銷抵押登記、存量房轉移登記、抵押登記合并受理。大大縮短了群眾辦事時間，切實提高審批效率，受到廣大市民的一致好評。

四、履行崗位職責情況

任職以來，本人認真履行了土地管理崗位職責，較好地完成了各項工作任務：

（一）認真貫徹執行國家政策法規，堅守廉潔自律底線，規范日常行為，服從組織安排，自覺維護和遵守單位各項規章制度。

（二）及時處理土地管理中所遇到的問題，及時總結經驗、教訓，不斷鉆研，虛心請教，認真吸取別人的長處，努力提高自己的業務水平。

（三）密切聯系群眾，嚴格維護土地資源集體所有權，認真做好地籍管理、核定等各項工作。

（四）按時完成上級領導委派的其他任務，分別于2009年、2012年年度考核中評定為優秀等次。

五、接受繼續教育情況

本人注重知識更新，積極參加繼續教育培訓，不斷學習，充實自己，提高自己的專業化能力。在堅持不影響工作狀態下，自費參加XXX培訓并取得XXX證書，20XX年-20XX年自考進修XX專業，并取得XX學歷。

以上是我近年來從事的主要技術工作的情況，成績和不足是同時存在的，經驗和教訓也是相伴而行的。我將繼續努力，堅持既求真務實又開拓創新的工作作風，提升綜合素質和工作能力，加強政治素質和業務素質，為國家的興旺發達、繁榮昌盛貢獻自已的力量。