年度土地供應工作計劃

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為提高土地利用率，防止土地資源浪費，最大限度發揮土地資產效益，促進全縣經濟和社會可持續發展，按照《*縣人民政府關于加強國有土地市場管理的實施意見》（，結合我縣土地利用狀況，制定本年度土地供應計劃。

一、編制計劃的指導思想

在保證經濟建設需求的前提下，采取適度從緊的土地供應政策,嚴格貫徹執行土地利用總體規劃，以供應引導需求，盤活存量，控制增量，實行土地定性管理，定量供應，推動土地利用向規范、集約、高效的方向發展，通過加大政府對土地資源配置的宏觀調控力度，編制實施土地年度供應計劃，進一步發揮土地資產效益，規范和整頓土地市場秩序。

二、編制計劃遵循的原則

根據國家關于土地管理方面的法律、法規和我縣城市總體規劃，遵循以下原則編制年度土地供應計劃：

（一）保持耕地總量動態平衡，對農用地轉用實行占補平衡。

（二）城市建設用地包括舊城改造和成片開發，要符合土地利用總體規劃和城市總體規劃；

（三）有利于發揮土地資產效益，增加政府土地收益；

（四）保證重點項目、重點產業用地，控制一般性用地。

三、年度土地供應總量及分配

20*年，全縣土地供應總量為342398.5平方米。其中：農用地轉用指標260000平方米，具體分配為：礦產資源開發項目120000平方米，農產品加工類項目60000平方米，牧業養殖類項目60000平方米，農村居民住房建設用地20000平方米；舊城改造及其它建設占用城鎮土地82398.5平方米。

四、土地供應方式

按照國土資源部《劃撥供地目錄》的規定，石油天然氣等國家重點扶持基礎能源設施建設用地，農村居民住宅建設用地以劃撥方式供應土地。

舊城改造中涉及的經營性用地以有償方式供地，其中商業、娛樂以及房地產開發用地以拍賣、掛牌方式供應土地。今年計劃以拍賣方式供應土地24563.8平方米；掛牌出讓57834.7平方米。嚴格限制以協議方式出讓土地，協議出讓土地須經縣政府常務會議研究決定，嚴格界定并控制協議出讓價格。

五、計劃的實施和監督

土地供應計劃是政府宏觀調控行為。縣國土資源局作為供地計劃的實施部門，必須嚴格按計劃審批土地；建設、計劃部門要配合國土資源部門搞好供地計劃的貫徹實施。

供地計劃向全社會公開。縣國土資源局要在縣電視臺定期公布土地供應信息，為廣大用戶提供用地信息服務。超出供地計劃指標用地原則不予批準；凡未公告的地塊，城市規劃行政主管部門和國土資源行政主管部門不得辦理相關審批手續。

縣政府督查室對土地供應計劃實施情況要加強監督，認真檢查，對計劃執行過程中出現的情況和問題，要及時向縣政府進行反饋。縣國土資源局在年底要向縣人大和縣政府報告土地供應計劃的執行情況，以期不斷完善和改進土地供應工作，逐步建立起全縣統一的土地集中供應制度，深化國土資源管理體制改革。