BIM技術在建筑工程項目的價值

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摘要：隨著城市發展腳步的加快，我國建筑行業的發展得到了進一步提升，各種相應的建筑技術方法應用而生。bim技術作為一種新的技術指導，它的應用可以讓建筑項目得到更好的指導。BIM技術的應用大大縮短了信息傳遞所需的時長，加快了建筑項目的信息流通，促進建筑行業的高效發展。BIM技術在建設項目中的應用價值極高，加強建設項目的BIM技術管理和控制是符合當今時代和社會發展的趨勢，也是對建筑工程項目管理的創新和突破。本文主要介紹了BIM技術的應用特點和BIM技術的應用價值，并提出部分意見和建議，以供參考。

關鍵詞：BIM技術；建筑工程項目；應用價值

BIM技術作為互聯網信息產物在建設項目控制中有極高的應用價值。目前BIM技術主要用于工程項目的管理與控制方面，主要包含了質量、工期、成本、安全控制等方面。積極利用BIM技術的應用優勢來實施復雜的管理過程，可以改善整個施工過程建設項目控制水平。BIM技術在當前建筑項目管理工作比較常用，作為一種優化技術受到了多方面的關注，尤其是施工團隊和項目管理部門，隨著現代建筑的日新月異，BIM技術的發展趨勢越來越明顯。

1建筑工程施工中BIM技術的應用特點

1.1可視化

可視化的特點是BIM技術比較明顯的特征，在項目的建設中，BIM可以協調圖紙以表達建筑構件的相關信息，通過圖紙圖形等工具能夠很好的進行展示，但也需要專業知識技術人員還原到特定的三維圖形，而這種圖形在交流時會受到專業性質的限制不能進行良好的溝通，需要結合專業技術人員進行溝通，但對于項目建筑管理人員來講是比較方便的，能夠更加直觀的了解項目實際數據和內容，更加快捷便利。

1.2可傳遞性

BIM技術具有可移植性的特征。BIM技術在應用過程中，與技術項目數據之間有著很強的粘性，在初始數據形成后，技術人員不需要時刻對其進行更新。相關人員通過在應用程序中進行修改，通過BIM技術能夠及時有效的進行反饋，有助于建筑項目的及時調整，以推動建筑行業快速健康發展。

1.3可優化性

BIM技術具有及時優化的特征。建筑項目在建設過程中需要根據建筑類型或者建筑功能不斷更新和優化做出調整以滿足社會需要，但是在此過程中，它會受到時間和其他因素的影響，建筑技術也需要及時克服各種因素帶來的阻礙。基于此，不可能再繼續使用傳統的變更方法，也無法滿足工程設計和施工的需求，因此在建筑工程中應加強BIM技術的應用以便建設，優化資金投入，增加管理的合理性等，從而得出最佳的施工方法來改善建筑公司經濟效益的項目。

2BIM技術在建筑工程項目中的應用價值分析

2.1質量管控

將BIM技術應用于建設項目的價值優先體現在質量管控中。對于一般的建筑工程項目來說，高效的管理辦法能夠提高建筑效率和建筑質量，高質量的管理大部分建筑項目所追求的。而對于建筑施工單位而言，做好質量管控不僅可以經濟利益最大化同時也能獲取企業形象資本，能夠將高質量管理內容轉換為企業形象，樹立行業標桿，間接性獲取更大的市場。如何將BIM技術應用于建設項目的質量管控中呢？一方面BIM技術可以整合施工圖、建筑計劃和建筑計劃通過數據庫進行量化和顯示，并包含某些數據信息記錄功能，使管理團隊可以在施工過程中及時更新技術平臺上的數據信息，通過整個管理工作的創新，管理團隊可以使用BIM技術進行可視化和建模受益，及時清理項目建設中存在的問題和不足；另一方面，當前工程項目的施工質量是在特定計劃的指導下實現的，以優化并選擇出迫切需要的建筑計劃方案，通過BIM技術的三維模擬來顯示為建筑項目制定的不同施工計劃，并且通過增強顯示效果，選擇出最佳的合理的使用型計劃，以達到對質量管控起到有效的指導作用。

2.2成本管控

BIM技術在工程項目管理中的作用還體現在成本控制水平上。建筑項目的成本主要包含了材料、人力和機械設備等成本，也囊括了人員管理成本。通過采用BIM技術進行成本控制時，一方面可以優化構造方法計劃實現材料資源的最佳組合和配置，并有目的有計劃地引進工程材料等物料，提高物料應用的清晰度，梳理物料來源和去路，減少物料資源浪費的發生，避開多次采購的困擾；另一方面，成本控制和施工時間控制在很大程度上是相互的，通過BIM技術根據整個建設項目的總建設規模和數量，合理安排項目建設過程，實現細致發展，分階段完成施工目標，分層次進行項目建設，梳理建筑項目施工工序，確保結構施工的正常進行，確保項目的順利進行并有效地控制工期。成本管控和質量管控是相輔相成的，二者之間可以相互滲透，兩者之間的關鍵點在于對BIM技術的應用技巧上，這為有效管理和控制另一方奠定了基礎。

2.3安全管控

安全問題的存在給建筑公司的建設帶來了一定的壓力，同時也給建筑工程帶來了一些挑戰。在傳統的施工過程中總是不可避免地會發生一些安全事故，而且一旦發生安全事故，它的危害性極大，不僅造成不可挽回的社會和經濟損失，而且還為建筑公司的健康穩定發展產生了非常不利的影響。對于大部分建筑工程公司來講，需要迫切的加強安全管理和控制。使用BIM技術進行建筑項目的安全管控，尤其是在主體結構布局中，BIM技術通過三維模擬顯示工程施工圖，可以實現建筑結構的梁、柱和平板之間的聯系，通過碰撞檢測來顯示最終的檢測結果，在評估過程中設計師和工程師可以及時對項目建設做出評估看是否存在一定的安全隱患，從而及時進行改進，優化建設項目施工方案。此外，BIM技術為程項目信息交換提供了一個統一的信息平臺，從計劃到施工各個階段有助于管控人員和施工人員以及監督人員的實時交流互助，輕松地執行任務交流，共享信息資源，實現高效管理，可以有效的防止安全事故的發生。

2.4規劃階段應用BIM技術的價值

應用BIM技術可以最大限度地提高建設項目的效益。在計劃階段可以通過BIM技術的應用分析可以確定該項目的經濟效益和可行性。BIM技術應用程序可以面向業務主要的資本成本和建設要求以期得到有效的控制，通過對比分析，能夠幫助更好地進行項目建設管理。此外，在規劃階段BIM技術的應用在縮短工期、降低投資成本等方面有著積極作用，更好地提高建筑企業的經濟效益。

2.5設計階段BIM技術的應用價值

在建筑設計中，通過應用BIM技術可以與傳統施工技術進行有效的對比，采用BIM技術設計的工程圖可以表達的更加直觀。BIM技術來實現了傳統的二維工程圖發展為三維設計形狀，這使設計師設計的三維圖紙具有更好的可行性，完善了施工圖紙方案，也改善了施工工作建筑公司的經濟效益。

2.6施工階段BIM技術的應用價值

在建筑項目的建設階段，可以通過應用BIM技術來完成確保投資方可以科學地設計和計劃施工現場。還可以通過BIM技術對比比較幾種解決方案來獲得最佳解決方案，在實際的施工過程中可以使用三維效果及時發現施工中的問題，以確保建筑項目的建設進展順利。在建設項目的建設階段，還可以通過應用BIM技術來提高設計預算的正確性，在建模過程中，將結構圖和安裝圖結合起來，隨著時間的推移，可以發現預算中的遺漏，以更好地提高預算的準確性。在建設階段，通過應用BIM技術可以有效地節省資源，通過BIM技術的應用，可以同時獲取和分析基礎工程數據，從而可以快速確定采購計劃，實現資源的科學配置。

2.7BIM技術在項目竣工階段的應用價值

建設完成后，建設項目的管理和維護是重要的組成部分。適當的維護可以大大延長建設項目的壽命。通過BIM技術的應用，維護項目的工具可以研究了物理參數，為完成的建設項目的維護和管理提供了良好的基礎。

3BIM技術在建筑工程施工中的應用

3.1BIM技術在三維場布方面的應用

三維建筑信息模型能夠促進相關人員的直觀識別有關模型場地和建筑物空間布局的信息。用于工程對于大型工程項目效果明顯，在施工開始之前根據項目的高要求布置計劃，施工平面更加科學合理。經過BIM技術建立并執行網站布局的三維模型合理的規劃，包括居住空間、辦公空間和建筑工地起重機等方面的安排可以直觀地反映實際情況，同時建立虛擬建筑模型，與建筑計劃相映襯，合理的計劃建設用地，確保現場運輸路線暢通，方便建筑工人管理，有效避免人工成本浪費。

3.2BIM技術在各專業協同方面的應用

建筑施工是一項復雜的工作過程，是多個部門共同協調工作的過程。建筑單位、設計單位、施工單位和主管部門之間是相互聯系相互制約的，總共項目的完成對各個部分都是缺一不可。采用BIM技術建立信息化模型，每個部門根據各自建筑信息模型制定自己的需求將信心放入到各自準備的專業模型中，然后將每個部分的專業加載到BIM平臺，并以該平臺為基礎進行協作。假如出現問題，可以將BIM技術與施工方結合使用該項目可以減少施工所需的時間，確保質量關和安全關，降低返工復工風險。

3.3BIM技術在數據庫和云端平臺方面的應用

在實際項目建設過程中，整個項目周期的建設計劃數據量很大，并且隨著項目建設的進行，這些數據可能存在存儲和丟失問題，使用BIM技術可能非常出色的解決這個難題。通過設置一個或者多個BIM數據庫，可以將整個項目在此周期內的施工圖、建筑模型和施工方案進行上傳，將數據存儲在BIM數據庫中，能夠保障信息丟失后及時補充，避免因數據問題導致施工方案的中止以及部分施工問題，線上信息及時優化和共享，提高了資源的安全性，確保了項目的穩定性。

3.4BIM技術在VR、AR和3D打印方面的應用

在建設建筑項目時，通常要面對建筑工地的修復，但是場地修復的環境較差，施工難度也比較大。采用先進而成熟的VR和AR技術可用于提供全面的三維動態，真正模擬現場的真實場景和施工危害，從而實現施工安全教育和培訓的目的。虛擬場景模擬可以有效避免施工過程中的安全事故，提供相關事故預防知識和應急措施，從而可以確保建設活動有序地進行。

4BIM技術在建筑工程項目應用中應注意的問題分析

4.1注重專業化BIM技術隊伍的建設

要將BIM技術應用于建設項目，我們必須首先專注于建立專業的BIM技術團隊。人才是科技進步的力量源泉。BIM技術在我國建設項目中的應用正處于初步探索階段，在各個方面短板還比較多，應著眼于專業技術作為培育工作的核心。建立BIM的實際專業技術團隊需要從兩個方面開展，一方面要引進系統型培訓人才，優化薪酬體系，引進理論堅實實踐精干的高科技人才，提高高科技人才對BIM技術在建筑行業的應用，打造屬于自己的專業技術團隊；另一方面要加強對現有團隊的培訓，邀請行業專家做指導，在節省勞動力成本投資的基礎上，同時建立了一支高效的員工隊伍。

4.2監理機制的創新完善

通過監視執行控制機構的科學監督功能，將實際監督結果與BIM工作結果進行比較和分析，可以發現BIM技術在應用中的缺陷，還可以準確地定位工程項目管理中的現有缺陷。通過比較分析，不斷加強經驗總結，創新BIM技術，進一步優化BIM技術成果。

5小結

綜上所述，BIM技術在建筑項目中的應用具有極大的潛力。目前BIM技術的實際應用主要體現在質量管控、成本管控和安全管控上，以上三個方面并不是相互獨立的，而是相互聯系的，建立在BIM技術的統一平臺的基礎上。他們實踐是相互影響的，要充分利用BIM技術的好處注重構件的專業化，壯大BIM技術團隊，加強監督管理機制，以改善整體建設建設項目的管控質量，提升現代建筑項目管理水平。

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作者：滕波 單位：十一冶建設集團有限責任公司