住建辦范文10篇

年，在區委、區政府的正確領導下，在區人大、政協的有效監督和大力支持下，我局堅持以鄧小平理論、“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發展觀，緊緊圍繞中央、省、市關于加快建設海峽西岸經濟區的戰略部署及區委區政府年初提出的目標任務，堅持把發展作為第一要務，大力實施項目攻堅，著力整頓規范建筑市場，進一步深化行政審批制度改革，全力優化服務環境。通過全系統干部職工的共同努力，年我區的鄉建設及行業管理等各項事業均得到有力的推進并取得了較好成績。年我局績效工作管理根據區委所確定的3大項、21個方面考評內容，自評得分90.83分，其中基礎性工作基分54.83分、自評得分54.83分，主動服務發展工作基分16分，自評得分16分，作風建設基分20分，自評得分20分。

一、鄉建設情況

年，我區計劃實施建項目110個，其中片區改造項目10個，房地產項目30個，安置房建設項目5個，保障性住房建設項目9個，“創園”項目44個，污水配套管網5個，市政路網建設改造項目7個。今年以來，我區110個項目已共完成投資完成投資640100萬元。項目具體推進情況為：

（一）棚戶區改造項目（10個）

年，我區實施市棚戶區改造項目10個，總占地面積約2974畝，拆遷面積約160萬平方米，涉及拆遷戶數約5238戶，擬新建安置房面積約210萬平方米。為扎實推進市棚戶區改造進程，今年以來，區委、區政府堅持“以人為本，和諧征遷”為理念，舉全區之力，集全區之智，大力實施項目攻堅，并取得了顯著成效，涌現出拆遷史上廣為傳頌的“速度”等一系列壯舉，基本實現了群眾滿意、企業滿意、領導滿意的目標。至目前，該10個片區改造已完成投資約35000萬元。其中片區Ⅰ標段4幢地下室已完工，1#樓已建至10層、2#樓已建至11層、3#樓已建至6層，11#樓已建至10層；Ⅱ標段6#樓已建至3層、12#樓已建至13層，4#、5#樓地下室已完成工程量的80%。片區Ⅰ、Ⅱ標段8幢樓已全部完成砌體，正在內外墻裝修，預計3#-8#樓近期可組織竣工初檢。片區安置房3#樓已建至13層，5#樓已建至14層，4#樓已建至15層，6#樓已建至12層。泗華濱溪片區基本完成簽約和交房。安置區土地已交付使用；收儲地剩余2戶正在申請強制搬遷；安置房項目正在預算。雷山巷二期片區已完成簽約，剩下3戶未交房，正在抓緊動員拆除；安置房正在施工圖設計。鯉魚山二期片區已完成丈量、評估及土地征收，因安置房面積不足，擬增加1幢安置房，目前正在委托設計單位調整安置區總平規劃。龍德井片區已完成實地丈量，因該片區控規未修編，項目無法報批，正在協調市政府啟動控規修編工作。片區已完成丈量、評估、確認及舊房交接，尚有約12戶舊房未拆除。萬達廣場項目已建至4層。3個標段安置房已完成地質鉆探，正在圖審。綜合商務區肖厝安置區已完成舊房拆除，正在辦理安置房建設報批手續。西（西站至區政府）片區已完成調查摸底，因該片區控規未修編，項目無法報批，正在協調市政府啟動控規修編工作。這些片區改造項目的實施，將有力地推進了中心區核心區建設步伐，為拓展區發展空間，提升區品位、改善人居環境、實現中心區持續、跨越式發展創造了條件，奠定了基礎。

（二）房地產開發項目（30個）

根據區效能辦印發的《年度績效管理工作方案》有關精神及要求，為全面做好我局年度績效管理工作，進一步推動和促進我局各項工作深入有效開展，現結合我局年工作實際，制定績效管理工作方案。

一、指導思想

堅持以鄧小平理論、“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發展觀，認真學習貫徹總書記在閩考察的重要講話精神，按照“四個重在”實踐要領、“三個持續”和“五個更加注重”的要求，以深化行政管理體制改革為目標，以提升工作效能、優化發展環境為主線，深入推進績效管理實踐，促進局機關及其下屬單位改進管理方式，提高履職力、執行力、公信力，為推進我區城建工作又好又快發展，努力實現湄洲灣港口城市中心城區核心區崛起提供有力保障。

二、基本原則

績效管理、評估是一項創新性的工作，在推進過程中，要堅持以下原則：一是堅持實事求是原則，力求客觀真實地反映我局的工作實績；二是堅持公開、公平、公正原則，增強管理、評估的透明度和民主性；三是要堅持定性評估與定量評估相結合的原則，堅持以實績說話；四是堅持科學性、合理性、導向性和可操作性相結合的原則，做到切實可行、有效運作推動工作。

三、組織領導

為加快推進以人為核心的新型城鎮化建設，進一步完善城鄉基礎設施公共服務功能,根據全省城市和農村建設工作會議及省、市關于《2021年城鄉建設品品質質提升實施方案》等精神，結合我縣實際，制定城鄉建設提升三年行動實施方案。

一、總體要求

（一）指導思想

以新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹黨的和二中、三中、四中、五中全會精神，堅持以人民為中心的發展思想，堅持穩中求進工作總基調，立足新發展階段、貫徹新發展理念、服務構建新發展格局，認真落實省委十屆十一次全會、市委九屆十四次全會、縣委十二屆十二次全會部署，以系統性觀念深入實施城市更新和鄉村建設行動，全方位推動高質量發展超越，全面提升我縣城鄉建設品質，不斷滿足人民群眾日益增長的美好生活需要。

（二）主要目標

圍繞推進新型城鎮化戰略部署，以推動城市功能品質提升和建設美麗鄉村為導向，以居住、交通、水環境、風貌、管理等方面品質提升為主攻方向，大力實施城市規劃設計引領、居住條件改善、市政基礎設施提質增效、城市管理創新、歷史文化保護利用、鄉村環境整治、城市建設安全保障等七大行動，進一步改善人居環境，提升城鄉建設品質，努力用三年時間開創我縣城市和農村建設新局面。

街辦，市政府各相關部門，市委文明辦，市供電公司：

根據省政府辦公廳《關于對城市管理工作進行檢查的通知》（政辦電[2012]97號）和《市城市環境綜合整治行動實施方案》（府辦發[2012]50號）、《市人民政府辦公室關于開展城市管理工作專項檢查的通知》（府辦文[2012]50號），8月下旬，省政府、市政府將對縣市城市管理工作進行全面檢查和排名。為了以干凈整潔、道路暢通、安全有序、文明和諧的城市環境，迎接省、市考核驗收，經市政府研究決定，對城市環境進行綜合整治。現將有關工作事項通知如下：

一、組織領導

成立市政府城市環境綜合整治領導小組。組長：；副組長：及市文明辦、街辦、住建局、公安局、工商局、交通局、廣播電視局、衛生局、監察局、供電公司等部門主要負責人；成員：。領導小組下設辦公室，由同志兼任辦公室主任，負責活動的組織實施和考核測評。

二、目標任務

（一）違法建設治理。建立控違拆違工作制度和組建工作專班，明確職責任務，簽訂責任狀，嚴格獎懲制度，著力打擊違法建設行為，拆除違章建筑。

根據《關于印發縣首批廉租住房實物配租抽簽選房規則的通知》文件精神，為完成我縣住房保障工作任務，進一步完善廉租住房保障體系，充分發揮實物配租保障方式的優勢，使政府有限的房源照顧到更多的特殊困難家庭，本著公平、公正、公開的原則，制定了縣一期廉租住房剩余房源實物配租分配方案：

一、配租房源

我縣一期廉租住房剩余房源共13套，分別是光大點3套，鎮北點10套。

上述剩余房源分配后，若有被清退、放棄等原因退出的廉租住房再行分配的，符合條件的申請家庭按照“先申請先分配”的原則，直接配租。

二、申請條件

（一）申請家庭成員均具有店埠鎮非農業居民戶口且為3人以上（含3人）；

廉租住房保障是新形勢下國家提出的解決低收入家庭住房困難問題的重要舉措，是一項關注民生、惠及百姓的重要民心工程。區委、區政府一直高度重視這一民生工作，將廉租住房保障工作當作一件政治任務來完成，不斷加大工作力度，完善各項制度，規范操作程序，使老百姓切實感受到了黨和政府的溫暖，受到了群眾交口稱贊。現將有關情況簡要匯報如下：

一、基本情況

1、截止2014年一季度，我區享受廉租住房保障的對象共有4426戶，其中發放租賃補貼3613戶，實物配租263戶，出資共建550戶。

2、自2008年實施廉租住房保障工作以來，目前我區只有德政家園（即村廉租房）一期工程的廉租房進行過分配。該項目位于和村，占地70畝，總建設廉租房1600套，其中第一期建設1190套已交付使用，第二期建設的410套房屋主體已竣工，目前正在進行小區的配套設施建設。根據市住房保障辦的安排，一期項目分配我區房源813套，主要在2010年12月、2011年3月由區民政局分二次進行了分配，分配名額全部落實到位。

3、城區廉租住房保障的職能有二項，一是廉租住房租賃補貼的發放；二是廉租住房的分配。關于廉租住房分配后對象的管理分別由小區物業公司和區房管所負責。

二、主要做法

為進一步整合基層維穩工作力量，維護社會和諧穩定，扎實推進“兩年”活動各項目標任務的落實，促進“四型”建設，特制定本實施意見。

一、住村工作指導思想

堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，以科學發展觀為統領，以構建“和諧”為總目標，以化解社會矛盾為總任務，進一步延伸“住村聯心”工作，強化鄉鎮住村工作職能；健全基層社會管理機構，創新工作機制，突出工作重點，暢通工作渠道，深入開展矛盾糾紛和信訪問題排查調處工作，從源頭上預防和減少矛盾糾紛，防止因矛盾積淀、激化而引發越級訪、集體訪等信訪突出問題，防止嚴重影響社會穩定的重大群體性事件發生，切實維護社會穩定。

二、住村干部職責任務

(一)規范基層治保調解信訪工作

1、建立健全機構。不斷強化村(居、社區)綜治工作室(站)工作職能，指導和幫助村(居、社區)建立健全綜治、治保、調解、信訪組織，充分發揮人民治保、調解組織和信訪員的作用，將各類矛盾糾紛化解在基層，解決在萌芽狀態。

為深入扎實開展建設領域“三違”整改工作，有效遏制非法違法建設行為，根據通府辦發【2014】27號文件精神，結合鎮實際，特制定如下整改方案：

一、指導思想

按照省市縣要求，結合黨的群眾路線教育實踐活動，在全鎮范圍內開展依法、擇重，從嚴從重從快打擊違法用地、違法建設、違法銷售等行為，規范村鎮建設管理秩序；確保全鎮經濟社會全面、協調、和諧、可持續發展。

二、整改原則

堅持三條原則：一是堅持摸清底數、分類處置、重懲典型、嚴控新增原則；二是堅持查事和查人相結合的原則；三是堅持打擊違法行為與建立長效機制相結合的原則。

三、整改時限

按照省、州、市黨委、市政府及住建、攻堅辦安排部署，市住建局結合專項部門實際，為決戰決勝深度貧困脫貧攻堅戰，聚焦脫貧攻堅農村住房安全有保障目標，全面深入開展督導檢查工作，對重點區域、薄弱環節實行掛牌督戰，確保全市脫貧攻堅目標任務如期完成，奮力開創建設美麗繁榮和諧小康新局面。現將市住建局開展脫貧攻堅住房安全保障工作推進情況總結如下：

一、2020年工作總結

（一）健全機構，夯實責任。2020年制定了《市脫貧攻堅住房安全保障掛牌督戰工作方案》，成立市住房安全有保障督戰組，定期分析研究全市住房保障相關工作，明確督戰重點、內容、方式及步驟要求，確保督戰工作“不走過場、不擺樣子、不流形式”。堅持扛穩抓牢農村住房安全有保障政治任務，鎖定脫貧攻堅農村住房安全有保障目標，決戰決勝脫貧攻堅、建設全面小康。

（二）協調配合，推進建設。建立運轉高效的工作機制，強力推進各項工作落實落地，助推脫貧攻堅。一是精準實施對象。市住建局高度重視脫貧攻堅工作，成立領導小組，做到專人管理，專人負責農村住房保障即農村危舊房改造建設項目,結合實際，提前完成2020年廣東援建農村危房改造任務。精準實施對象，將建檔立卡貧困戶、低保戶、殘疾人及農村分散供養人員（五保戶）及非貧困戶（經鑒定為c、d級危房）等人員危房納入農村危舊房改造對象。按符合條件的家庭申請，村委會評議、公示，鄉鎮政府鑒定、審核，市廣東對口援建辦和市住建局聯審后下達當年建設任務名單。優先安排建檔立卡貧困戶危房、無房建設。二是加快項目建設。嚴格按照目標任務，順排工序、倒排工期，采取掛圖作戰的方式，全力實施廣東援建危房改造農房建設，加強項目實施和建設的過程監管，確保工程建設進度和質量。2020年實施廣東援建危房改造150戶。三是強化資金管理。及時疏理資金到位情況，嚴把資金審核關、使用關，明確補助對象，切實提高資金使用效益，確保惠民資金真正用于貧困群眾。2020年兌現廣東援建危房改造怒朱資金300萬元。

（三）嚴格監管，確保安全。按照《省農村住房建設管理辦法》，建立健全農房質量安全管理制度，統一技術標準，嚴格執行技術規范，加強質量安全監管，強力抓好農房建設質量安全。一是落實責任。組成工作組多次深入全市各鄉鎮、街道辦對農房進行現場住房建設質量安全流動巡查和技術指導；依據國家住房鑒定相關標準，組織全市17個鄉（鎮）、街道辦開展農村住房安全有保障“拉網式”全覆蓋大排查達4次，住建部門現場核查、市鄉兩級實地鑒定的模式開展農房安全鑒定，3月底前全面完成2016-2019年納入鑒定范圍的4類重點對象逐戶開展排查和評定相關工作。4月底前提前完成藏區新居建設檔案資料和信息錄入情況查漏補缺；提前完成了全市四類重點對象的房屋鑒定資料和各類紙質檔案資料的收集整理工作。二是強化培訓。組織全市村鎮管理人員及鄉村兩級干部、第一書記、駐村干部共計700余人采取集中、自學等方式通過網絡培訓學習農村住房安全性鑒定技術。4月召開了市脫貧攻堅住房安全保障掛牌督戰暨業務培訓會，市住建局、扶貧開發、民政、殘聯、自然資源局等相關單位人員及全市17個鄉（鎮、街道）分管領導、業務人員共計40余人參會。吹響了我市脫貧攻堅住房安全有保障掛牌督戰號角，為打贏2020年脫貧攻堅收關之戰做好堅實準備。三是完善檔案。健全完善“一戶一檔”紙質檔案，尤其是2019年戶檔資料既有戶檔必要相關資料，又有監理質量安全巡查、竣工后鑒定資料，全面完成農村危房改造農戶信息系統錄入。在全州內率先提前完成《農村危房改造脫貧攻堅三年行動農戶檔案信息檢索系統》和《脫貧攻堅住房安全有保障信息平臺》錄入工作，為脫貧攻堅普查提供依據。

（四）迅速行動，全面整改。一是全面推進“兩不愁三保障”回頭看大排查建檔立卡和非建檔立卡住房安全問題。截止6月30日，2戶非建檔立卡特殊困難戶危房整改已竣工驗收入住。二是全面完成2018年脫貧攻堅審計問題整改。目前，對重復享受住房補助問題中有4戶核實未重復享受（涉及金額9萬元）及已死亡人員2戶（涉及資金4萬元）無法追繳，自查追繳入庫1戶2萬元，其余重復享受住房補助99萬元已全部收回并繳入國庫，其中農村危房改造47戶95萬元。退回47戶危房改造指標已全部納入2020年制定的《市住房和城鄉建設局關于開展脫貧攻堅住房安全保障掛牌督戰發現問題專項整改工作方案》和《2020年暴雨、洪澇災害受損農房整改工作方案》中逐一落實解決，確保農房安全有保障。三是開展住房安全“回頭看”。國慶期間共排查了經營性農房1043戶，發現存在隱患0戶、已采取管控措施0戶；排查普通居住農房13804戶，發現存在隱患10戶、已采取管控措施10戶；排查長期無人居住農房和廢棄閑置農房221戶，發現存在隱患8戶、已采取管控措施8戶。

各區人民政府，市級各有關部門，各城市管理責任單位：

為了進一步提高我市城市管理水平，加強各類城市設施和環境秩序的維護監督管理，確保設施完好，環境整潔有序，經市政府同意，現對各區人民政府、市級部門的維護管理監督職責再行明確，請遵照執行。

一、監督管理范圍

高新區的城市建成區。

二、監督管理職責劃分原則

（一）市管主次干道，區管背街小巷；