地暖工程監(jiān)理細則范文

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篇1

關(guān)鍵詞：工程監(jiān)理; 建筑節(jié)能

中圖分類號：TE08 文獻標識碼：A 文章編號：

一、建筑節(jié)能監(jiān)理的現(xiàn)狀 大力發(fā)展節(jié)能省地型居住和公共建筑, 對緩解我國能源短缺與社會經(jīng)濟發(fā)展的矛盾, 建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會, 保障我國的可持續(xù)性發(fā)展具有十分重大的意義。建筑節(jié)能工作作為一項技術(shù)性和政策性很強的系統(tǒng)工程,其全面實施在我國時間不長, 整體發(fā)展水平不高, 存在著這樣那樣的問題是不可避免的。自2004年以來, 國家及各級地方政府出臺了大量相關(guān)的文件、規(guī)范、管理辦法等,對監(jiān)理在建筑節(jié)能中應(yīng)做的工作也作出了相應(yīng)規(guī)定。

(1) 審查認可建筑節(jié)能施工技術(shù)方案, 編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則。 (2) 審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查,并按照審查合格的設(shè)計文件和建筑節(jié)能標準的要求實施監(jiān)理。 (3) 對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷等部位及墻體、屋面保溫的施工采取旁站。 (4) 加強工程竣工驗收時節(jié)能專項驗收。目前, 施工階段的建筑節(jié)能監(jiān)理存在很多問題。主要表現(xiàn)在三個方面: 一是監(jiān)理人員專業(yè)技術(shù)水平有待提高, 大部分監(jiān)理人員對節(jié)能標準、規(guī)范的熟悉程度不夠; 二是對節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品的熟悉程度不足; 三是從政府頒布的各種規(guī)章文件的層面上看, 監(jiān)理人員要做的就是“按圖監(jiān)理”, 難以發(fā)揮出主動性和積極性。 二、施工階段建筑節(jié)能的監(jiān)理工作

施工階段建筑節(jié)能的監(jiān)理工作至關(guān)重要, 應(yīng)從不同階段的監(jiān)理要點、施工質(zhì)量控制內(nèi)容、質(zhì)量驗收程序及要求出發(fā), 切實抓好施工階段的節(jié)能監(jiān)理質(zhì)量。

1、質(zhì)量控制的主要內(nèi)容 建筑施工過程中, 為了進行有效的節(jié)能控制, 主要的監(jiān)理工作宜細致如微, 具體概括起來, 包括以下幾方面的內(nèi)容: (1) 建筑工程現(xiàn)場施工監(jiān)理單位, 應(yīng)指定專人監(jiān)理建筑節(jié)能設(shè)計內(nèi)容的施工, 而相關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)進行建筑節(jié)能標準與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn), 使其具有進行質(zhì)量控制的專業(yè)知識和能力。 (2) 監(jiān)理單位要嚴格執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》, 制定符合建筑節(jié)能特點的監(jiān)理實施細則, 并嚴格按照實施細則的要求進行工程施工過程的監(jiān)理。 (3) 工程監(jiān)理單位在工程開工前, 項目部總監(jiān)要組織監(jiān)理人員認真閱讀設(shè)計文件, 明確本工程建筑節(jié)能的設(shè)計要求, 參加設(shè)計交底, 釋疑有關(guān)不明確的問題, 正確督察施工單位嚴格按設(shè)計進行施工。 (4) 收集與本工程有關(guān)的建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準等依據(jù)文件資料, 并認真學(xué)習(xí), 掌握強制性的質(zhì)量標準條文。 (5) 要求承建施工單位編制建筑節(jié)能專題性的施工組織設(shè)計(方案) , 經(jīng)施工單位上級主管部門審核簽字后, 報監(jiān)理單位進行審核。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對施工組織設(shè)計(方案) 的符合(符合設(shè)計、規(guī)范要求) 、針對性(針對本工程的內(nèi)容) 、合理性(工藝、工序等) 、保證性(質(zhì)量、功能、安全等) 進行審核, 并簽署審核意見, 在要求修改補充時應(yīng)予落實, 并有書面整改資料。 (6) 監(jiān)理人員應(yīng)合理制定節(jié)能工程各分項工程、檢驗批、隱蔽工程項目的劃分, 明確質(zhì)量驗收標準, 經(jīng)施工單位認可共同實施。 (7) 對設(shè)計單位提供的施工圖紙要認真落實。要嚴格材料和設(shè)備的檢驗制度和見證抽樣送樣制度, 嚴格工程材料的審核把關(guān), 確保材料的品種、規(guī)格、性能符合設(shè)計要求, 材料的產(chǎn)品合格證、檢測報告齊全。 (8) 項目部應(yīng)合理制定監(jiān)理旁站工作計劃安排, 認真實施旁站監(jiān)理并留下記錄資料。外墻、屋頂隔熱材料施工時, 監(jiān)理部門應(yīng)監(jiān)督做好屋頂各層隱蔽工程紀錄。外窗工程施工時, 監(jiān)理部門應(yīng)監(jiān)督做好外窗安裝工程施工紀錄。 (9) 工程質(zhì)量驗收報驗, 要求施工單位先行自查合格,完善相應(yīng)自查資料, 填報驗收申請, 監(jiān)理單位經(jīng)驗收合格予以簽認。監(jiān)理核查施工質(zhì)量符合設(shè)計要求時才能進入下一道工序, 上述核查項目全部符合設(shè)計要求時工程合格。 (10) 工程監(jiān)理單位應(yīng)在分部分項施工前組織實施本細則規(guī)定節(jié)能部件的抽檢。墻體工程驗收時應(yīng)核查墻體構(gòu)造做法的隱蔽工程紀錄和隔熱材料、填充材料的送檢報告。外窗工程驗收時應(yīng)對照施工圖核查窗構(gòu)造、窗傳熱系數(shù)、特殊品種玻璃的送檢報告。外窗工程驗收時應(yīng)對照施工圖紙核查外窗可開啟構(gòu)造。 2、建筑節(jié)能施工不同階段的監(jiān)理要點 建筑節(jié)能控制宜貫穿于結(jié)構(gòu)施工的不同階段, 包括施工準備階段的監(jiān)理工作、施工階段的監(jiān)理工作以及竣工時的監(jiān)理工作, 其中前兩階段的監(jiān)理起到核心作用, 其要點表現(xiàn)如下: (1) 施工準備階段的監(jiān)理工作。

工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進行建筑節(jié)能標準與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓(xùn); 監(jiān)理機構(gòu)在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場, 應(yīng)備有國家、省、市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件及本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強制性標準; 建筑節(jié)能工程施工前, 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件、參加施工圖會審和設(shè)計技術(shù)交底; 建筑節(jié)能工程施工前, 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則。按照建筑節(jié)能強制性標準和設(shè)計文件, 編制符合建筑節(jié)能特點的、具有針對性的監(jiān)理實施細則; 建筑節(jié)能工程開工前, 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施, 提出審查意見。 (2) 施工階段的監(jiān)理工作。監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核施工單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表(包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等) 及其質(zhì)量證明資料; 當(dāng)施工單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時, 應(yīng)要求施工單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料, 組織專題論證, 經(jīng)審定后予以簽認; 督促檢查施工單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進行施工; 對施工單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核, 符合要求后予以簽認。對施工單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查, 應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全, 符合要求后予以簽認; 對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師通知單, 要求施工單位整改, 并檢查整改結(jié)果。

三、 施工過程質(zhì)量控制要點

1、對實施建筑節(jié)能工程的基層進行驗收，對穿墻管洞修補、垂直度和平整度測量，對偏差太大的進行刮糙修補；對可能產(chǎn)生滲漏處進行處理。

2、對鋪貼保溫材料工序?qū)嵤┭惨暸哉尽２榭赐克⒄辰Y(jié)材料的面積不少于保溫板面積的30%（50%），保溫板開洞洞口四周需涂抹粘結(jié)材料。檢查保溫板與基層及各構(gòu)造層的粘結(jié)和連接必須牢固，無脫層、開裂現(xiàn)象。

3、檢查總包對施工人員、對分包單位、分包單位對施工人員的技術(shù)交底。

4、對有防潮要求的廚衛(wèi)間外墻保溫板粘結(jié)材料應(yīng)使用聚合物砂漿，面層亦為聚合物砂漿；

5、建筑節(jié)能門窗采用的玻璃品種應(yīng)符合設(shè)計要求，鍍膜玻璃安裝方向正確。

6、屋面保溫層的厚度，敷設(shè)方式，縫隙填充實，質(zhì)量及屋面熱橋部位的做法必須符合設(shè)計要求。

7、地采暖工程

(1)對地采暖所采用材料、設(shè)備進場時進行驗收，質(zhì)保資料齊全，標志清晰，外觀合格，保證合格材料用于工程；

(2)于土建專業(yè)進行交接驗收，在土建施工完成并驗收合格的情況下進行地采暖施工；

(3)地面輻射供暖工程施工過程中，嚴禁人員踩踏加熱管；

(4)施工結(jié)束后應(yīng)繪制竣工圖，準確標注加熱管位置。

(5)絕熱層的鋪設(shè)要求地面平整、干燥、無雜物，鋪設(shè)應(yīng)平整，相互間接合應(yīng)嚴密；

(6)在加熱管鋪設(shè)區(qū)內(nèi)，嚴禁穿鑿、鉆孔和進行射釘作業(yè)；

(7)面層施工時不得向填充層內(nèi)鍥入任何物件；石材、面磚在與內(nèi)外墻、柱等垂直構(gòu)件交接處，應(yīng)留10mm伸縮縫；木地板鋪設(shè)時，應(yīng)留不小于14mm的伸縮縫。

(8)衛(wèi)生間作兩層隔離層；衛(wèi)生間過門處應(yīng)設(shè)止水墻，止水墻內(nèi)側(cè)應(yīng)做防水，加熱管穿止水墻處應(yīng)采取防水措施。

(9)地暖管道敷設(shè)后應(yīng)按施工方案及規(guī)范要求做試壓。

8、通風(fēng)空調(diào)工程

(1)各種設(shè)備，自控閥門與儀表按設(shè)計要求安裝齊全，不得隨意增減和更換；

(2)水系統(tǒng)各分支管路水力平衡裝置，溫控裝置與儀表安裝位置、方向應(yīng)符合設(shè)計要求，且便于觀察、操作和調(diào)試。

(3)通風(fēng)與空調(diào)監(jiān)測控制系統(tǒng)的控制功能及故障報警功能符合設(shè)計要求。

四、結(jié)束語

隨著建筑節(jié)能措施的不斷推廣深入，節(jié)能工程監(jiān)理的業(yè)務(wù)水平也在不斷的提高。通過事前準備、事中控制、事后驗收等一系列措施方法，使施工過程中各主要環(huán)節(jié)、主要工序處于受控制狀態(tài)，可及時發(fā)現(xiàn)問題解決問題，從而圓滿的完成建筑節(jié)能工程的監(jiān)理工作。

參考文獻：