機(jī)房管理制度范文

導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫好一篇機(jī)房管理制度，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公務(wù)員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

1.保護(hù)機(jī)器，按正常步驟開啟、關(guān)閉計(jì)算機(jī)，保證機(jī)器的正常使用。

2. 學(xué)員在操作機(jī)器當(dāng)中，因使用不當(dāng)，造成機(jī)器損壞將按原價(jià)賠償。

3. 學(xué)員應(yīng)按指定位置練習(xí)，不得擅自調(diào)整機(jī)位。

4. 如機(jī)器出現(xiàn)故障，應(yīng)急時(shí)向班主任或輔導(dǎo)老師匯報(bào)，不得擅自拆裝機(jī)器，違反者嚴(yán)格處理。

5. 非本班學(xué)員及教師不得進(jìn)入本班機(jī)房練習(xí)，如出現(xiàn)問題自行負(fù)責(zé)。

6. 無特殊原因，不得使用教師專用機(jī)練習(xí)。

7. 不影響其他同學(xué)的學(xué)習(xí)，不隨意離開座位，未經(jīng)老師同意，不準(zhǔn)任意離開機(jī)房。

8. 不準(zhǔn)在機(jī)房大聲喧嘩、打鬧、聊天，共同維護(hù)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境。

9. 保證機(jī)房設(shè)備安全，按時(shí)開機(jī)、關(guān)機(jī)，值日生在離開機(jī)房前應(yīng)關(guān)好門窗及照明燈，保證機(jī)房安全。

10. 除機(jī)房計(jì)算機(jī)之外的一切設(shè)備，學(xué)員無特殊情況不得擅自使用。

11. 機(jī)房機(jī)器用于教學(xué)及練習(xí)，不得做打游戲、看影片等與學(xué)習(xí)無關(guān)的事情。

12. 如機(jī)房機(jī)器出現(xiàn)機(jī)器硬件被盜事故，應(yīng)及時(shí)向班主任及值班老師匯報(bào)，及時(shí)處理。

篇2

農(nóng)業(yè)部機(jī)關(guān)及直屬單位(以下簡(jiǎn)稱：各單位)占有、使用的房地產(chǎn)是國(guó)有資產(chǎn)。各單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度；明晰產(chǎn)權(quán)關(guān)系，實(shí)施產(chǎn)權(quán)管理；保障房地產(chǎn)資源的安全與完整；推動(dòng)房地產(chǎn)資源的合理配置和有效使用；對(duì)轉(zhuǎn)作經(jīng)營(yíng)性使用的房地產(chǎn)實(shí)行有償使用并監(jiān)督其保值增值。

(一)明確房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。各單位對(duì)新建的辦公及業(yè)務(wù)用房，應(yīng)在竣工驗(yàn)收后，及時(shí)辦理《房屋所有權(quán)證》或《房屋共有權(quán)證》，并按財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度有關(guān)規(guī)定登記入賬。對(duì)現(xiàn)有單位占有使用，但尚未取得所有權(quán)證明的房屋和使用權(quán)證明的土地，應(yīng)在界定所有權(quán)、使用權(quán)的基礎(chǔ)上抓緊辦理所有權(quán)、使用權(quán)證明文件并登記入賬。

(二)加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)管理。房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實(shí)行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)，房地產(chǎn)開發(fā)合作方的資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合《城市房地產(chǎn)管理法》中的有關(guān)要求。

(三)加強(qiáng)房地產(chǎn)交易管理。各單位發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等行為時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵照國(guó)家和本意見中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(四)嚴(yán)格房屋的報(bào)損、報(bào)廢管理。各單位應(yīng)參照《農(nóng)業(yè)部行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理實(shí)施辦法(試行)》(農(nóng)財(cái)發(fā)(2*)2號(hào))中相關(guān)要求，開展房屋報(bào)損、報(bào)廢工作。

二、房地產(chǎn)管理基本原則

(一)責(zé)權(quán)明確、分級(jí)管理原則。堅(jiān)持土地所有權(quán)和使用權(quán)相分離，實(shí)行分級(jí)管理報(bào)批制。重大事項(xiàng)報(bào)部黨組會(huì)或部常務(wù)會(huì)議審議。

(二)合理利用、注重效益原則。房地產(chǎn)的開發(fā)、利用應(yīng)當(dāng)進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，合理布局，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益相統(tǒng)一。

(三)有序開發(fā)、加強(qiáng)調(diào)控的原則。房地產(chǎn)的開發(fā)、利用必須加強(qiáng)宏觀調(diào)控，嚴(yán)格執(zhí)行報(bào)批制度，實(shí)行有計(jì)劃的開發(fā)和利用，遵循經(jīng)濟(jì)規(guī)律，實(shí)現(xiàn)決策和運(yùn)營(yíng)的科學(xué)化。

三、房地產(chǎn)處置及轉(zhuǎn)作經(jīng)營(yíng)的管理

(一)各單位用于正常履行職能和維持事業(yè)發(fā)展的房地產(chǎn)，原則上不得轉(zhuǎn)作經(jīng)營(yíng)性使用。如確需改變，其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要符合國(guó)家法律、法規(guī)和政策，并進(jìn)行可行性論證，履行審批手續(xù)，嚴(yán)禁擅自改變土地資產(chǎn)的非經(jīng)營(yíng)性。

(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)作經(jīng)營(yíng)方式主要包括：1．利用空余房屋或場(chǎng)地出租；2．開展土地合作經(jīng)營(yíng)；3．開展合資建房；4．舉辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體等。

(三)各單位對(duì)于轉(zhuǎn)作經(jīng)營(yíng)性使用的房地產(chǎn)必須堅(jiān)持有償、有期限的原則。

1．對(duì)于轉(zhuǎn)讓、出租的房地產(chǎn)，出租或轉(zhuǎn)讓單位應(yīng)當(dāng)向承租方、受讓方收取合理的租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2．屬于內(nèi)部經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)，納入本單位的資產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一管理，內(nèi)部經(jīng)營(yíng)收入應(yīng)作為本單位的經(jīng)營(yíng)收入進(jìn)行核算。

3．對(duì)于以房地產(chǎn)出資興辦的具有企業(yè)法人資格的經(jīng)營(yíng)實(shí)體的單位，應(yīng)按提供的國(guó)有資產(chǎn)額所占實(shí)體股權(quán)份額取得投資收益。

4．合資建房、其他投資行為視具體情況按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(四)各單位房屋建筑物類固定資產(chǎn)和土地類資產(chǎn)轉(zhuǎn)作經(jīng)營(yíng)時(shí)，原則上不得分離。經(jīng)營(yíng)收益應(yīng)當(dāng)同時(shí)包含房產(chǎn)和地產(chǎn)兩個(gè)部分。

(五)各單位房地產(chǎn)轉(zhuǎn)作經(jīng)營(yíng)必須嚴(yán)格按照《農(nóng)業(yè)部行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理實(shí)施辦法(試行)》(農(nóng)財(cái)發(fā)[2*)2號(hào))及本規(guī)定的有關(guān)要求進(jìn)行申報(bào)和審核，同時(shí)還必須嚴(yán)格審查合作方資格，切實(shí)加強(qiáng)合同管理和監(jiān)督檢查。

(六)各單位擬將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)作經(jīng)營(yíng)性使用前，應(yīng)當(dāng)先向部財(cái)務(wù)司提交投資、入股的意向書、非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)清單、本單位近期財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等，經(jīng)審查同意后，方可開展資產(chǎn)評(píng)估等工作。

(七)各單位的房地產(chǎn)處置、開發(fā)重大事項(xiàng)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)材料報(bào)部財(cái)務(wù)司審核后，提交部黨組會(huì)或部常務(wù)會(huì)議審定。

房地產(chǎn)開發(fā)重大事項(xiàng)是指涉及賬面價(jià)值500萬(wàn)元以上的房屋所有權(quán)或市場(chǎng)價(jià)值500萬(wàn)元以上的土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)(不含房改售房等事項(xiàng))；涉及賬面價(jià)值500萬(wàn)元以上的房屋產(chǎn)權(quán)或市場(chǎng)價(jià)值500萬(wàn)元以上的土地使用權(quán)的抵押事項(xiàng)；利用市場(chǎng)價(jià)值500萬(wàn)元以上的土地進(jìn)行出資、入股、合作開發(fā)等事項(xiàng)。

考慮到黑龍江、海南、廣東農(nóng)墾總局(以下簡(jiǎn)稱：各直屬墾區(qū))特殊情況，其涉及賬面價(jià)值2000萬(wàn)元以上的土地使用權(quán)或市場(chǎng)價(jià)值2000萬(wàn)元以上房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)(不含房改售房等事項(xiàng))；涉及賬面價(jià)值2000萬(wàn)元以上的房屋產(chǎn)權(quán)或市場(chǎng)價(jià)值2000萬(wàn)元以上的土地使用權(quán)的抵押事項(xiàng)；利用賬面價(jià)值2000萬(wàn)元以上的土地進(jìn)行出資、入股、合作開發(fā)等事項(xiàng)為房地產(chǎn)處置、開發(fā)重大事項(xiàng)。

(八)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓除贈(zèng)與外，原則上應(yīng)采取招標(biāo)或拍賣等方式進(jìn)行，確實(shí)不能采用招標(biāo)、拍賣方式的，方可采取協(xié)議方式。

(九)各單位不得以房地產(chǎn)為所辦企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織提供擔(dān)保。

(十)農(nóng)業(yè)部機(jī)關(guān)房地產(chǎn)委托機(jī)關(guān)服務(wù)局代管，需要進(jìn)行處置和轉(zhuǎn)作經(jīng)營(yíng)性使用時(shí)，由機(jī)關(guān)服務(wù)局提出意見報(bào)部財(cái)務(wù)司審核，按上述有關(guān)規(guī)定處理。

四、房地產(chǎn)評(píng)估管理

(—)各單位發(fā)生的房地產(chǎn)處置及將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)作經(jīng)營(yíng)性使用等事項(xiàng)，應(yīng)按財(cái)政部《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理若干問題的規(guī)定》(財(cái)政部第14號(hào)令)規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，并辦理核準(zhǔn)或備案手續(xù)。

1．需報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施的重大房地產(chǎn)開發(fā)事項(xiàng)涉及的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，無論金額多少，均需按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)材料報(bào)部財(cái)務(wù)司審核并提交部黨組會(huì)或部常務(wù)會(huì)議審議同意后，報(bào)財(cái)政部核準(zhǔn)。各直屬墾區(qū)的評(píng)估項(xiàng)目，在報(bào)部財(cái)務(wù)司前應(yīng)首先報(bào)部農(nóng)墾局，由部農(nóng)墾局提出初審意見。

2．除核準(zhǔn)項(xiàng)目以外的其他房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，實(shí)行分級(jí)備案管理。部直屬事業(yè)單位需按財(cái)政部有關(guān)文件要求提供相應(yīng)材料報(bào)部財(cái)務(wù)司審核后報(bào)財(cái)政部備案；直屬事業(yè)單位所屬單位的國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目報(bào)部財(cái)務(wù)司審核備案；各直屬墾區(qū)企事業(yè)單位應(yīng)按《農(nóng)業(yè)部直屬墾區(qū)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案管理辦法》規(guī)定辦理。

(二)辦理核準(zhǔn)及備案手續(xù)需報(bào)送以下文件材料：

1．占有單位填報(bào)的《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案(核準(zhǔn))表》；

2．資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(評(píng)估報(bào)告書、評(píng)估說明和評(píng)估明細(xì)表可以參照物業(yè)公司的模式改造后承擔(dān)辦公樓(區(qū))的物業(yè)管理)等形式。

篇3

關(guān)鍵詞 計(jì)算機(jī)；機(jī)房；管理效率；重要性

一、我校計(jì)算機(jī)機(jī)房現(xiàn)階段存在的問題

1.機(jī)房計(jì)算機(jī)數(shù)量多、型號(hào)雜、管理人員少

現(xiàn)如今，計(jì)算機(jī)技術(shù)在各個(gè)專業(yè)領(lǐng)域被人們廣泛應(yīng)用，所以更多的不同專業(yè)的學(xué)生開始需要學(xué)習(xí)計(jì)算機(jī)課程。近年來，學(xué)校每年都在擴(kuò)招學(xué)生，導(dǎo)致在學(xué)生人數(shù)逐漸增加的同時(shí)我校計(jì)算機(jī)機(jī)房中的計(jì)算機(jī)數(shù)量也在不斷增長(zhǎng)。然而，計(jì)算機(jī)更新?lián)Q代的速度非常快，新增加的計(jì)算機(jī)型號(hào)與前些年的計(jì)算機(jī)型號(hào)已大不相同。型號(hào)老的計(jì)算機(jī)配置較低，已經(jīng)逐漸不能滿足學(xué)生的使用需要。同時(shí)計(jì)算機(jī)硬件設(shè)備老化的問題也為機(jī)房管理人員的管理帶來很多不便。由于我校教職工編制較緊，造成機(jī)房管理人員較少，面對(duì)大量的管理和維修工作，管理人員力不從心。

2.機(jī)房管理模式落后，管理效率極低

計(jì)算機(jī)機(jī)房的管理機(jī)制還在沿用過去落后的管理模式，在上機(jī)高峰期時(shí)經(jīng)常有同學(xué)因?yàn)檎也坏胶脵C(jī)器、好位置而發(fā)生沖突，造成擁擠、爭(zhēng)吵等不文明現(xiàn)象。機(jī)房落后的管理模式的管理效率極低，增加了管理人員的工作量，不利于管理人員對(duì)機(jī)房的管理。

二、強(qiáng)化計(jì)算機(jī)機(jī)房管理效率的重要性

1.機(jī)房管理難度逐漸加大的需要

雖然計(jì)算機(jī)機(jī)房的計(jì)算機(jī)數(shù)量在近年來逐漸增多，但是由于學(xué)生人數(shù)較多，我校計(jì)算機(jī)機(jī)房的計(jì)算機(jī)設(shè)備還不能滿足每個(gè)同學(xué)隨時(shí)上機(jī)的需求。除了在時(shí)間較短的計(jì)算機(jī)上機(jī)課上，越來越多的學(xué)生在課下時(shí)間進(jìn)行計(jì)算機(jī)實(shí)踐操作的練習(xí)，這使得計(jì)算機(jī)機(jī)房長(zhǎng)期處于使用狀態(tài)。而與過去相比，增多的計(jì)算機(jī)數(shù)目和變復(fù)雜的計(jì)算機(jī)型號(hào)，使得機(jī)房管理人員對(duì)計(jì)算機(jī)設(shè)備的管理和維護(hù)的工作量加大。因?yàn)闄C(jī)房管理難度的加大，提高機(jī)房管理效率是非常必要的。

2.增強(qiáng)計(jì)算機(jī)的使用效率的需要

計(jì)算機(jī)更新?lián)Q代的速度非常快，每批新型號(hào)的計(jì)算機(jī)往往只能滿足學(xué)校學(xué)生兩三年的學(xué)習(xí)需求，時(shí)間再長(zhǎng)的話計(jì)算機(jī)硬件設(shè)備則不能適應(yīng)其他新型軟件的要求。所以說如果不在有效期內(nèi)提高計(jì)算機(jī)設(shè)備的使用效率，當(dāng)計(jì)算機(jī)面臨淘汰時(shí)則會(huì)給學(xué)校帶來更多的損失。計(jì)算機(jī)設(shè)備的更新是學(xué)校機(jī)房多年來面臨的重大難題，提高計(jì)算機(jī)機(jī)房的管理效率，有利于減少計(jì)算機(jī)更新?lián)Q代給學(xué)校帶來的損失。

三、提高計(jì)算機(jī)機(jī)房管理效率的建議

1.建立規(guī)范的管理制度，采用新管理系統(tǒng)

規(guī)范的管理制度才能有效的管理計(jì)算機(jī)機(jī)房，提高機(jī)房的管理效率。建立一套完善又規(guī)范的管理制度，必須制定出各種規(guī)章制度，比如，計(jì)算機(jī)機(jī)房專業(yè)技術(shù)人員管理制度、機(jī)房運(yùn)行管理制度、學(xué)生上機(jī)守則等。在建立規(guī)范的管理制度之后，還要改革落后的管理模式，引進(jìn)新的管理系統(tǒng)。計(jì)算機(jī)機(jī)房采用的新的機(jī)房管理系統(tǒng)，將過去落后的人工管理改為電腦管理，管理人員可以通過電腦監(jiān)管所有機(jī)房所有計(jì)算機(jī)的詳細(xì)情況。新型的管理系統(tǒng)是建立在局域網(wǎng)的基礎(chǔ)上的，管理人員可以通過網(wǎng)絡(luò)集中管理各類資源，還可以進(jìn)行計(jì)算機(jī)軟件的統(tǒng)一管理，減少了病毒的傳播，實(shí)現(xiàn)了資源共享。從各個(gè)方面來說，采用新的現(xiàn)代化的管理系統(tǒng)，可以極大的提高了機(jī)房管理的管理效率。

2.資源配置合理化管理，安裝多操作系統(tǒng)

學(xué)校的計(jì)算機(jī)機(jī)房是面向全校所有同學(xué)開放的，所以機(jī)房里需要有所有專業(yè)相關(guān)的計(jì)算機(jī)知識(shí)資源。但是由于專業(yè)的不同，各個(gè)專業(yè)所需的教學(xué)資源比如數(shù)據(jù)資料、教學(xué)影片、網(wǎng)絡(luò)教學(xué)文件、試題庫(kù)、考試復(fù)習(xí)資料等都不盡相同。為了保障學(xué)生在機(jī)房的學(xué)習(xí)效率，我們應(yīng)該把這些學(xué)習(xí)資源都存在每臺(tái)計(jì)算機(jī)的備份盤上，實(shí)現(xiàn)對(duì)所有專業(yè)數(shù)據(jù)的維護(hù)和更新。同時(shí)我們還可以安裝多操作系統(tǒng)，根據(jù)不同配置的計(jì)算機(jī)安裝不同的操作系統(tǒng)，面對(duì)不同的教學(xué)任務(wù)和學(xué)習(xí)需求，為學(xué)生提供不同的學(xué)習(xí)環(huán)境。

3.定期維護(hù)硬件設(shè)備，建立易損件備用庫(kù)

機(jī)房中的計(jì)算機(jī)因?yàn)槭褂妙l率高，運(yùn)行時(shí)間長(zhǎng)，很容易發(fā)生損壞。為了保證機(jī)房的高效運(yùn)作，我們需要定期檢查和維護(hù)計(jì)算機(jī)的硬件設(shè)備。我們還要建立關(guān)于計(jì)算機(jī)硬件設(shè)備損壞和維修方面的規(guī)章制度，例如對(duì)學(xué)生損壞計(jì)算機(jī)硬件的懲罰制度，加強(qiáng)對(duì)學(xué)生的教育和管理。定期的檢查和維護(hù)計(jì)算機(jī)硬件設(shè)備，需要我們建立常用零件盒已損壞零件的備用庫(kù)，保證在發(fā)現(xiàn)損壞的設(shè)備時(shí)可以及時(shí)更換。

4.加強(qiáng)完善系統(tǒng)安全的管理，安裝還原軟件

只有確保了機(jī)房管理系統(tǒng)的安全，才能保證機(jī)房系統(tǒng)的正常運(yùn)行。如果機(jī)房系統(tǒng)的數(shù)據(jù)遭到破壞，則會(huì)給整個(gè)學(xué)校的教學(xué)帶來嚴(yán)重的后果。因此，我們必須采取全面有效的管理措施。在計(jì)算機(jī)機(jī)房網(wǎng)內(nèi)和網(wǎng)外間要設(shè)置防火墻，對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的網(wǎng)絡(luò)通訊進(jìn)行安全管理。我們還要對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行備份管理，在系統(tǒng)在遭受病毒攻擊或是在磁盤介質(zhì)損壞的情況下，可以保證不丟失學(xué)生的實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)。為了進(jìn)一步保護(hù)系統(tǒng)的安全，我們還應(yīng)安裝還原軟件，使每臺(tái)計(jì)算機(jī)在重新啟動(dòng)后都可以回到原來的狀態(tài)。安裝還原軟件時(shí)還可以對(duì)硬盤進(jìn)行分區(qū)，只對(duì)系統(tǒng)盤進(jìn)行保護(hù)，這樣學(xué)生還可以利用其它硬盤來存儲(chǔ)數(shù)據(jù)和資料。

總而言之，面對(duì)機(jī)房管理的現(xiàn)狀，我們應(yīng)強(qiáng)化對(duì)計(jì)算機(jī)機(jī)房管理效率重要性的認(rèn)識(shí)，積極完善我校計(jì)算機(jī)機(jī)房的管理制度，提高機(jī)房管理的效率，讓機(jī)房更好更有效的為教師和學(xué)生服務(wù)。

參考文獻(xiàn)：

篇4

【關(guān)鍵詞】計(jì)算機(jī)機(jī)房；管理；高校

一、機(jī)房管理制度建設(shè)

機(jī)房管理制度建設(shè)是保證計(jì)算機(jī)機(jī)房正常使用的基礎(chǔ)。要健全各種規(guī)章制度，比如：上機(jī)注意事項(xiàng)、設(shè)備管理制度、安全制度以及機(jī)房上機(jī)記錄表等。在計(jì)算機(jī)機(jī)房?jī)?nèi)張貼管理員及教師崗位職責(zé)、學(xué)生上機(jī)守則等，明確計(jì)算機(jī)機(jī)房管理員、上課教師及學(xué)生的職責(zé)。要求上課教師使用過計(jì)算機(jī)機(jī)房后，及時(shí)填寫計(jì)算機(jī)機(jī)房使用記錄表，將上課過程中計(jì)算機(jī)機(jī)房出現(xiàn)的一些問題如實(shí)記錄，以便管理人員能通過記錄表了解計(jì)算機(jī)機(jī)房的運(yùn)行情況，并能對(duì)出現(xiàn)的問題及時(shí)處理，確保計(jì)算機(jī)機(jī)房的正常使用。在使用機(jī)房計(jì)算機(jī)的過程中，應(yīng)要求教師及學(xué)生嚴(yán)格按照計(jì)算機(jī)機(jī)房使用流程進(jìn)行，主要加強(qiáng)對(duì)學(xué)生的使用安全及上機(jī)守則教育。計(jì)算機(jī)通電后，不要隨意搬動(dòng)計(jì)算機(jī)和各種外部設(shè)備和主機(jī)的網(wǎng)絡(luò)電纜。機(jī)房是重點(diǎn)防火防盜單位，上機(jī)人員必須嚴(yán)格遵守機(jī)房的安全、防火制度，嚴(yán)禁將易燃、易爆物品帶入機(jī)房。機(jī)房管理員要掌握防火技能，應(yīng)定期檢查計(jì)算機(jī)機(jī)房所配備的消防器材及監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

二、機(jī)房設(shè)備故障維護(hù)

計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)備故障包括計(jì)算機(jī)機(jī)房硬件故障及計(jì)算機(jī)軟件故障兩個(gè)方面。（1）硬件故障。計(jì)算機(jī)機(jī)房硬件是計(jì)算機(jī)機(jī)房正常運(yùn)行的基礎(chǔ)，一般情況下，硬件故障大多數(shù)是由于電壓不穩(wěn)定或者硬件松動(dòng)引起的，一般硬件本身的質(zhì)量問題很少。這就要求在配置計(jì)算機(jī)機(jī)房的時(shí)候要盡量配置相對(duì)穩(wěn)定的電源，在使用過程中盡量避免對(duì)主機(jī)箱的拖動(dòng)或者搬動(dòng)。硬件故障只要能判斷出故障出現(xiàn)的原因及部位，是很容易容易解決的，因此，硬件故障主要是要能判斷出故障所在，是主板芯片問題，內(nèi)存松動(dòng)還是硬盤問題等。（2）軟件故障。軟件故障主要是由于BIOS設(shè)置錯(cuò)誤、系統(tǒng)啟動(dòng)故障、軟件使用故障、網(wǎng)絡(luò)設(shè)置錯(cuò)誤、病毒等引起的，為了保證計(jì)算機(jī)機(jī)房?jī)?nèi)軟件正常運(yùn)作，推薦使用硬件的硬盤保護(hù)卡，此類設(shè)備可以對(duì)CMOS和操作系統(tǒng)乃至整個(gè)硬盤資料進(jìn)行有效地保護(hù)。如果沒有或者不能安裝硬盤保護(hù)卡，針對(duì)不同的機(jī)器故障，進(jìn)行相應(yīng)的處理，安裝正版的殺毒軟件并且及時(shí)升級(jí)是必需的。

三、管理隊(duì)伍建設(shè)

（1）重視機(jī)房管理人員的工作。機(jī)房管理工作并非那么簡(jiǎn)單，因?yàn)椋旱谝唬?jì)算機(jī)機(jī)房的計(jì)算機(jī)使用率非常高，而且計(jì)算機(jī)數(shù)量多，故障經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)的，這就要求機(jī)房管理人員有較強(qiáng)的計(jì)算機(jī)故障判斷能力及維修能力。第二，計(jì)算機(jī)機(jī)房維修不能占用正常的教學(xué)時(shí)間，需要利用課余時(shí)間、節(jié)假日，這就要求機(jī)房管理人員要有較強(qiáng)的責(zé)任心和奉獻(xiàn)精神。第三，機(jī)房管理人員要對(duì)機(jī)房的衛(wèi)生和安全負(fù)責(zé)，所以，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)的教師應(yīng)認(rèn)識(shí)到機(jī)房管理的重要性，必須對(duì)機(jī)房管理人員所做的工作給予相應(yīng)的肯定，在年終考核、先進(jìn)工作者評(píng)審時(shí)，要顧及機(jī)房管理人員，從而調(diào)動(dòng)機(jī)房管理人員的工作積極性。（2）努力提高機(jī)房管理人員工作水平。由于我校機(jī)房使用率較高，如果有學(xué)生在上機(jī)過程中操作不當(dāng)或惡意破壞，極易造成系統(tǒng)崩潰甚至設(shè)備損壞，這些都是對(duì)我們機(jī)房管理人員的一種考驗(yàn)。需要我們花大量的時(shí)間去排解，給機(jī)房的日常管理帶來不便，而要想在繁雜的機(jī)房管理事務(wù)中找到一條行之有效的途徑，使整個(gè)管理水平上一個(gè)新臺(tái)階，需要我們不斷地學(xué)習(xí)，充分利用各種資源，虛心吸取他人的寶貴經(jīng)驗(yàn)，并運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)管理知識(shí)，掌握心理論新技術(shù)，以達(dá)到提高機(jī)房管理人員的業(yè)務(wù)知識(shí)和提高機(jī)房?jī)x器設(shè)備的利用率。（3）制定機(jī)房管理人員崗位責(zé)任書。機(jī)房管理人員崗位責(zé)任書應(yīng)該由上級(jí)管理部門完成，當(dāng)然也要聽取機(jī)房管理人員的意見和建議，制定的責(zé)任書要具體、科學(xué)、有實(shí)踐性，而且要人性化。制定崗位責(zé)任書的目的是明確機(jī)房管理人員的工作內(nèi)容和責(zé)任，使得管理人員能夠有方向、有依據(jù)地開展工作，也便于監(jiān)督、考核機(jī)房管理人員的工作。我認(rèn)為機(jī)房管理人員的工作內(nèi)容和責(zé)任有：機(jī)房電腦的正常運(yùn)行，開關(guān)機(jī)工作，機(jī)房衛(wèi)生工作，機(jī)房安全工作，計(jì)算機(jī)病毒工作，與老師搞好計(jì)算機(jī)實(shí)踐課，檢修，機(jī)房電源管理、上下班斷電等。機(jī)房管理人員若在實(shí)際工作中未能履行崗位責(zé)任書中制定的內(nèi)容和責(zé)任，則應(yīng)接受一定的處罰，具體的處罰辦法應(yīng)該根據(jù)各校的具體情況而定，而且處罰辦法應(yīng)該寫入崗位責(zé)任書，以減小處罰的隨機(jī)性和人為主觀性。綜上所述，高校計(jì)算機(jī)機(jī)房管理工作是很基礎(chǔ)、很繁重，又是很重要的工作，應(yīng)該引起學(xué)校的重視。計(jì)算機(jī)管理工作人員也應(yīng)該提高自身素質(zhì)，能在計(jì)算機(jī)出現(xiàn)問題時(shí)，迅速排除故障，保證教學(xué)工作的順利進(jìn)行。

參考文獻(xiàn)

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關(guān)鍵詞：高校計(jì)算機(jī)機(jī)房；實(shí)際工作；管理和維護(hù)

中圖分類號(hào)：TP308文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1007-9599 (2012) 03-0000-02

Discussion on the Management of the College Computer Room

Hu Xifeng

(Taishan Polytechnic,Taian271000,China)

Abstract:The management and maintenance of the college computer room is a wide range of issues facing the College relevant departments,according to practical experience,from the various parties to resolve the problem related Discussion and summary on how to improve the management of the college computer room and level of maintenance to a number of methods and recommendations.

Keywords:College computer room;Practical work;Management and maintenance

隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的不斷發(fā)展，計(jì)算機(jī)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)深入到教育的各個(gè)領(lǐng)域，作為國(guó)民教育的重要組成部分的高等教育自然也不例外。高校的機(jī)房除了承擔(dān)全校計(jì)算機(jī)公共課的上機(jī)實(shí)踐、考試以外，還承擔(dān)了學(xué)生業(yè)余時(shí)間的上網(wǎng)瀏覽信息，查閱資料等功能。各個(gè)高校近幾年由于招生規(guī)模的不斷擴(kuò)大，多數(shù)高校的機(jī)房都處于滿負(fù)荷運(yùn)行狀態(tài)，這也給機(jī)房管理老師帶來了挑戰(zhàn)。因此，如何有效地管理高校計(jì)算機(jī)機(jī)房已經(jīng)成為相關(guān)管理部門所面臨的問題。重視和提高公共機(jī)房的管理水平，對(duì)保證現(xiàn)代教育教學(xué)的順利開展具有十分重要的意義。

一、高校機(jī)房管理所面臨的問題

（一）機(jī)房管理制度尚未完善

機(jī)房建設(shè)過程中的制度規(guī)范可以提高計(jì)算機(jī)使用效率，保障學(xué)校機(jī)房的正常運(yùn)作，但不少高校在管理制度的制定上面，往往因?yàn)轭I(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)識(shí)不足，執(zhí)行不嚴(yán)，使得制度制定出來沒有得到有效實(shí)施。如某些學(xué)生上機(jī)帶上飲料、零食等進(jìn)入機(jī)房，隨意丟棄紙巾、包裝袋，這些行為沒有有效制止，也引起周圍其他人效仿，最后無人來承擔(dān)責(zé)任。

（二）機(jī)房管理人員工作量大

機(jī)房涉及到的事務(wù)很雜，工作量巨大，管理人員既要負(fù)責(zé)維護(hù)機(jī)房硬件和軟件的日常維護(hù)工作，也要經(jīng)常根據(jù)排課的需要安裝和調(diào)試相應(yīng)軟件和以滿足上課的需要，并需要時(shí)常更新，然而，由于多種原因，各個(gè)高校多個(gè)機(jī)房由一位老師同時(shí)管理維護(hù)的現(xiàn)象普遍存在，使得機(jī)房管理人員維護(hù)工作量巨大，因此對(duì)管理意識(shí)淡薄或者力不從心，不能有效維護(hù)。

（三）硬件和軟件易遭破壞

計(jì)算機(jī)硬件的維護(hù)知識(shí)牽涉面非常的廣泛，造成技術(shù)上的難度，一些經(jīng)驗(yàn)不足的機(jī)房管理人員往往無法發(fā)現(xiàn)問題或者對(duì)問題束手無策，如對(duì)內(nèi)存的維護(hù)不力，對(duì)機(jī)房多媒體設(shè)備缺乏了解，維護(hù)不及時(shí)，只能等待售后服務(wù)上門維修，降低了設(shè)備使用壽命，這就造成了機(jī)房里部分計(jì)算機(jī)因?yàn)槠饺帐褂煤途S護(hù)不當(dāng)不能正常使用，影響了教育教學(xué)。此外，有些學(xué)生喜歡隨意搬動(dòng)顯示器、拆卸耳機(jī)等，這都容易造成計(jì)算機(jī)掉電、硬件損壞。鍵盤、鼠標(biāo)和耳機(jī)等易耗品的損壞更加嚴(yán)重，而對(duì)軟件的維護(hù)方面公用機(jī)房的計(jì)算機(jī)病毒木馬程序的發(fā)生和傳播是一直以來都存在的問題，互聯(lián)網(wǎng)上存在的大量的計(jì)算機(jī)病毒和木馬程序時(shí)時(shí)刻刻威脅著機(jī)房的網(wǎng)絡(luò)安全。某些學(xué)校因?yàn)樨?cái)力有限而不能安裝需要的硬件和網(wǎng)絡(luò)殺毒軟件，病毒的入侵和傳播變得十分的容易。一些學(xué)生違規(guī)刪除系統(tǒng)文件和非法安裝軟件，修改注冊(cè)表等行為也會(huì)給計(jì)算機(jī)造成軟件故障或者使得系統(tǒng)被破壞甚至崩潰。

（四）環(huán)境衛(wèi)生情況不佳

不少學(xué)校的機(jī)房的衛(wèi)生情況比較差，學(xué)生對(duì)環(huán)境保護(hù)的意識(shí)淡薄，經(jīng)常會(huì)偷偷將零食帶到機(jī)房里面吃，然后隨意丟棄垃圾。鍵盤、鼠標(biāo)等零件用久了也會(huì)蒙上灰塵難以清洗，給清理帶來了很大的不便。

二、公用機(jī)房管理與維護(hù)的對(duì)策

對(duì)于機(jī)房管理人員來說，管理和維護(hù)機(jī)房是一件艱苦而細(xì)致的工作。科學(xué)而高效的管理和維護(hù)機(jī)房，保持機(jī)房良好的狀態(tài)，為教學(xué)活動(dòng)的順利實(shí)施打下良好的基礎(chǔ)，是每一位機(jī)房管理人員孜孜追求的

（一）制定科學(xué)、合理、可行的機(jī)房管理制度

建立健全的計(jì)算機(jī)機(jī)房各項(xiàng)規(guī)章制度是做好機(jī)房管理工作的首要條件。學(xué)校從領(lǐng)導(dǎo)到機(jī)房管理人員都要統(tǒng)一認(rèn)識(shí)。機(jī)房管理制度的制定必須切合本校實(shí)際，切忌照搬照抄，形成較為完善的管理制度體系，確保有章可循，有據(jù)可依。自制度實(shí)行之日開始，就要貫徹落實(shí)到管理工作的全過程，必須按照制度嚴(yán)格執(zhí)行，不能有絲毫松懈。遇到機(jī)器故障，應(yīng)及時(shí)維修，查明故障原因做好故障排除工作，并填寫相關(guān)情況登記表。有了章法，機(jī)房管理就有了依據(jù)，機(jī)房的日常管理工作也就有章可循、有據(jù)可依。

（二）加強(qiáng)對(duì)任課教師和學(xué)生的督促管理工作

對(duì)任課教師和學(xué)生應(yīng)強(qiáng)調(diào)紀(jì)律的重要性，任課教師負(fù)責(zé)教學(xué)活動(dòng)的開展，但也應(yīng)該承擔(dān)參與機(jī)房的管理工作，協(xié)助機(jī)房管理員做好管理工作也是任課教師的一項(xiàng)重要職責(zé)。任課教師有責(zé)任協(xié)助管理員做好學(xué)生的督促工作，有責(zé)任做好故障設(shè)備的登記工作，有責(zé)任協(xié)助管理員進(jìn)行安全檢查。學(xué)生上機(jī)時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)上機(jī)過程的監(jiān)督和管理，督促他們遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，比如進(jìn)入機(jī)房必須穿戴鞋套，上機(jī)時(shí)填寫相應(yīng)上機(jī)記錄，對(duì)號(hào)入座，在上機(jī)時(shí)應(yīng)保持安靜，禁止大聲喧嘩、嬉戲打鬧，經(jīng)常進(jìn)行上機(jī)巡查，防止用戶有意或無意造成對(duì)機(jī)器的損壞，如觸碰電源、拆卸、挪動(dòng)計(jì)算機(jī)設(shè)備，修改系統(tǒng)設(shè)置，使用不健康軟件、登錄不健康網(wǎng)站等，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)制止并登記、報(bào)告。

（三）提高機(jī)房管理人員的自身素質(zhì)

優(yōu)秀的機(jī)房管理人員不但要管理好公共機(jī)房，除了硬件日常管理、維護(hù)、以及機(jī)房衛(wèi)生環(huán)境管理等工作以外，還要負(fù)責(zé)學(xué)生上機(jī)的管理與現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)的工作。機(jī)房管理人員必須不斷提高自身素質(zhì)才能為廣大師生提供良好的上機(jī)環(huán)境。機(jī)房管理人員應(yīng)該定期安排時(shí)間學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)和操作技能，管理人員之間可以組織學(xué)校小組，每個(gè)人對(duì)自己遇到的問題和解決方法進(jìn)行總結(jié)和介紹，以便相互學(xué)習(xí)，積累和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。個(gè)人無法解決的問題可以群策群力，協(xié)商解決。

（四）采用先進(jìn)的管理技術(shù)水平

在計(jì)算機(jī)硬件保護(hù)的過程中，可以采用先進(jìn)的技術(shù)來充分保護(hù)軟硬件不受到破壞，如硬盤保護(hù)系統(tǒng)用于網(wǎng)絡(luò)同傳，可以在整個(gè)網(wǎng)絡(luò)中多臺(tái)電腦上實(shí)現(xiàn)安裝和更新操作系統(tǒng)和應(yīng)用軟件，并同步更改IP地址和計(jì)算機(jī)命，網(wǎng)絡(luò)控制系統(tǒng)用于實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)遠(yuǎn)程喚醒，遠(yuǎn)程關(guān)機(jī)等功能，在CMOS上取消USB借口以防止學(xué)生通過U盤或者移動(dòng)硬盤將病毒帶入機(jī)房。采用正版的防病毒軟件和防火墻以加強(qiáng)計(jì)算機(jī)對(duì)病毒的防御能力和提高系統(tǒng)的安全性，并經(jīng)常保持升級(jí)和更新。這樣能有效的提高機(jī)房管理的安全性和解決多臺(tái)電腦管理費(fèi)時(shí)費(fèi)力的問題。

（五）環(huán)境衛(wèi)生與安全管理

機(jī)房的有優(yōu)良的通風(fēng)環(huán)境和適宜的溫度不僅僅影響著管理人員和上機(jī)人員的身體健康，也能延長(zhǎng)計(jì)算機(jī)硬件的使用壽命。例如，計(jì)算機(jī)主機(jī)積塵會(huì)導(dǎo)致系統(tǒng)運(yùn)行不穩(wěn)定，因此管理人員應(yīng)該每天打掃衛(wèi)生，定期拖地板、為計(jì)算機(jī)外殼和內(nèi)部除塵，做好機(jī)房的清潔工作。機(jī)房在陽(yáng)光直射的地方應(yīng)裝上窗簾避免陽(yáng)光加速顯示器的老化。機(jī)房應(yīng)該保持通風(fēng)，以免上機(jī)人數(shù)過多造成散熱太大，空起中二氧化碳增多影響上機(jī)人員的身體，影響學(xué)習(xí)效果。機(jī)房由于計(jì)算機(jī)數(shù)量多，布線復(fù)雜，因此管理人員要定期整理計(jì)算機(jī)的電源線，做好電源開關(guān)的保護(hù)，不讓學(xué)生接觸到危險(xiǎn)的地方，保障計(jì)算機(jī)機(jī)房的用電安全。

三、結(jié)束語(yǔ)

總之，高校計(jì)算機(jī)機(jī)房管理和維護(hù)的一項(xiàng)長(zhǎng)期艱巨，復(fù)雜，技術(shù)要求高的工作，機(jī)房管理直接關(guān)系到計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)教學(xué)，教學(xué)效果和教學(xué)質(zhì)量的實(shí)踐，同時(shí)關(guān)系到學(xué)生應(yīng)用信息技術(shù)獲取知識(shí)的質(zhì)量，關(guān)系到學(xué)校的信息化建設(shè)水平，不僅關(guān)系到設(shè)備的維護(hù)，也是許多方面的管理制度，人員職責(zé)分工，學(xué)校機(jī)房管理人員不斷探索，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，汲取教訓(xùn)，共同促進(jìn)公共機(jī)房管理維護(hù)工作更加科學(xué)。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊紅和.公共計(jì)算機(jī)機(jī)房管理和維護(hù)初探[J].漳州師范學(xué)院學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版),2005,2

[2]黃武秋.淺談高校計(jì)算機(jī)機(jī)房管理[J].科技情報(bào)開發(fā)與經(jīng)濟(jì),2007,12(15)

篇6

【關(guān)鍵詞】機(jī)房管理制度；計(jì)算機(jī)維護(hù)；硬盤保護(hù)

隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的不斷發(fā)展，計(jì)算機(jī)的應(yīng)用已經(jīng)深入到各行各業(yè)，各校計(jì)算機(jī)公共機(jī)房已成為實(shí)踐教學(xué)中重要的教學(xué)場(chǎng)所。公共機(jī)房主要承擔(dān)全院學(xué)生計(jì)算機(jī)文化基礎(chǔ)課、計(jì)算機(jī)專業(yè)課、課程設(shè)計(jì)、畢業(yè)設(shè)計(jì)等實(shí)踐教學(xué)任務(wù)，同時(shí)還承擔(dān)了學(xué)校以及來自其它部門的考試等任務(wù)，這就使公共機(jī)房的使用頻率大大地增加，因此對(duì)公共機(jī)房的設(shè)備管理、日常管理都提出了更高的要求。

1 公共機(jī)房管理普遍存在的問題

1.1 公共機(jī)房管理員隊(duì)伍薄弱

計(jì)算機(jī)機(jī)房管理事務(wù)繁雜，牽涉面廣，對(duì)計(jì)算機(jī)管理員的技術(shù)素質(zhì)、服務(wù)意識(shí)提出更高要求。機(jī)房管理工作主要包括：機(jī)房軟硬件維護(hù)，計(jì)算機(jī)實(shí)驗(yàn)教學(xué)的課程安排、環(huán)境衛(wèi)生管理、機(jī)房安全管理、機(jī)房資產(chǎn)管理等。

1.2 軟硬件故障頻繁

公共機(jī)房計(jì)算機(jī)使用頻率高，使用人員范圍廣，因此在日常的使用過程中，計(jì)算機(jī)的硬件經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)各種各樣的故障，如因計(jì)算機(jī)的移動(dòng)造成計(jì)算機(jī)掉電、硬件松動(dòng)，鍵盤、鼠標(biāo)、耳機(jī)等易耗品損壞顯得更為突出。同時(shí)也會(huì)出現(xiàn)人為破壞，有些由于機(jī)房的計(jì)算機(jī)安全設(shè)置不到位，學(xué)生有意無意的使用刪除命令、格式化命令、修改CMOS或注冊(cè)表，造成系統(tǒng)被破壞。有的人會(huì)隨意更改IP地址，可能導(dǎo)致局域網(wǎng)內(nèi)計(jì)算機(jī)出現(xiàn)IP沖突。

1.3 軟件維護(hù)難度大

公共機(jī)房承擔(dān)著各種教學(xué)，且不同年級(jí)、不同專業(yè)有不同的實(shí)驗(yàn)內(nèi)容，需要各種不同的教學(xué)環(huán)境，同時(shí)操作系統(tǒng)經(jīng)常要安裝補(bǔ)丁，殺毒軟件不斷更新病毒庫(kù)。再加上要對(duì)應(yīng)對(duì)各類考試、培訓(xùn)與平時(shí)的課外上機(jī)，使公共機(jī)房經(jīng)常需要安裝或更新各類軟件，這讓公共機(jī)房管理員必須耗費(fèi)大量的時(shí)間安裝系統(tǒng)及應(yīng)用軟件。

1.4 公共機(jī)房的環(huán)境差

公共機(jī)房的環(huán)境衛(wèi)生狀況不好，灰塵對(duì)計(jì)算機(jī)的破壞很大，易損壞機(jī)器內(nèi)部硬件，灰塵會(huì)阻礙散熱器散熱，造成計(jì)算機(jī)內(nèi)部溫度過高，嚴(yán)重時(shí)會(huì)導(dǎo)致計(jì)算機(jī)經(jīng)常死機(jī)或者重啟，尤其是CPU風(fēng)扇上灰塵過多，影響CPU散熱，會(huì)有燒毀CPU的可能，所以保持計(jì)算機(jī)機(jī)房環(huán)境整潔能有效避免灰塵對(duì)電腦的危害，延長(zhǎng)計(jì)算機(jī)的使用壽命。機(jī)房室內(nèi)的溫度、濕度、電源穩(wěn)定性都會(huì)對(duì)計(jì)算機(jī)硬性的穩(wěn)定性、 容易出現(xiàn)運(yùn)行速度慢，頻繁死機(jī)，原件燒毀等問題。

2 硬件設(shè)備的管理維護(hù)

公共機(jī)房?jī)?nèi)的計(jì)算機(jī)因?yàn)槭褂妙l率高，硬件損壞率也高。為了保證機(jī)房正常運(yùn)轉(zhuǎn)，硬件設(shè)備維護(hù)要及時(shí)。定期檢查接線，插口是否松動(dòng)，定期打開機(jī)箱進(jìn)行除塵，監(jiān)督上機(jī)人員正常開關(guān)機(jī)，并且關(guān)閉顯示器。建立易損件和常用耗材的備用庫(kù)，保證已損壞的設(shè)備得以及時(shí)的更換，這樣保證機(jī)器的及時(shí)正常運(yùn)行，從而保證了學(xué)校正常的教學(xué)秩序。

3 系統(tǒng)的維護(hù)和軟件的管理

由于機(jī)房的計(jì)算機(jī)就存在配置不同、品牌不同的情況，這給計(jì)算機(jī)的系統(tǒng)維護(hù)和軟件管理帶來了難度。目前，大多數(shù)高校計(jì)算機(jī)公共機(jī)房的軟件系統(tǒng)管理方法都是采用硬盤保護(hù)卡，它也是最行之有效的軟件系統(tǒng)管理方法。

公共機(jī)房軟件系統(tǒng)日常管理的主要任務(wù)是操作系統(tǒng)被破壞后的恢復(fù)和批量安裝更新軟件、卸載軟件等。用硬盤保護(hù)卡實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)數(shù)據(jù)的恢復(fù)技術(shù)已經(jīng)非常成熟了，只要將系統(tǒng)分區(qū)設(shè)置成“立即還原”，當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)問題時(shí)，重新啟動(dòng)計(jì)算機(jī)后，該分區(qū)就能恢復(fù)到原來的正常狀態(tài)。軟件安裝我們可以利用硬盤保護(hù)卡的網(wǎng)絡(luò)同傳功能，做好一臺(tái)母機(jī)，通過網(wǎng)絡(luò)同傳發(fā)送到各臺(tái)子機(jī)即可。同時(shí)硬盤保護(hù)卡還具有增量同傳、斷點(diǎn)續(xù)傳、自動(dòng)分配接收端IP地址和主機(jī)名、CMOS參數(shù)保護(hù)和恢復(fù)功能等，根據(jù)軟件系統(tǒng)日常管理中的實(shí)際問題有選擇的使用，可以很方便、很高效的進(jìn)行軟件系統(tǒng)管理。機(jī)房日常管理中我們經(jīng)常會(huì)需要重新做系統(tǒng)或更改系統(tǒng)設(shè)置，增刪應(yīng)用程序，在這過程中會(huì)意外造成系統(tǒng)破壞然后進(jìn)行了保存，這樣每次開機(jī)還原的系統(tǒng)就不是原安全穩(wěn)定的系統(tǒng)了。所以，最好的方法是除了對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行保護(hù)以外，管理人員還應(yīng)在系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、完整的情況下，應(yīng)用ghost軟件進(jìn)行備份。這樣即使系統(tǒng)出了問題，也可運(yùn)用系統(tǒng)備份文件進(jìn)行恢復(fù)系統(tǒng)。

4 計(jì)算機(jī)機(jī)房的病毒防護(hù)

病毒是公共機(jī)房面臨的一大難題。由于公共機(jī)房上機(jī)人數(shù)眾多，機(jī)房?jī)?nèi)的計(jì)算機(jī)難免被一些通過惡意網(wǎng)站、移動(dòng)存儲(chǔ)等傳播的病毒所感染。現(xiàn)在的計(jì)算機(jī)病毒具有破壞性、潛伏性和傳染性等特點(diǎn)，破壞性強(qiáng)、不易清除，再加上使用者計(jì)算機(jī)水平不一，公共機(jī)房計(jì)算機(jī)很容易感染病毒，而且一旦感染，可能造成整個(gè)局域網(wǎng)內(nèi)計(jì)算機(jī)都不能正常運(yùn)行。對(duì)付計(jì)算機(jī)病毒必須以預(yù)防為主，首先要及時(shí)給系統(tǒng)安裝補(bǔ)丁將系統(tǒng)漏洞給堵住，其次給每臺(tái)計(jì)算機(jī)安裝殺毒軟件和防火墻，防止計(jì)算機(jī)在使用的時(shí)候感染來自網(wǎng)絡(luò)或移動(dòng)存儲(chǔ)的病毒，并且要定時(shí)更新病毒庫(kù)。

5 機(jī)房管理制度建設(shè)

機(jī)房管理歷來是讓許多機(jī)房管理員頭疼的事。為了規(guī)范機(jī)房管理，提高計(jì)算機(jī)的使用效率，保障公共機(jī)房的正常運(yùn)作，制定出《機(jī)房管理員崗位職責(zé)》、《計(jì)算機(jī)機(jī)房安全制度》、《學(xué)生上機(jī)守則》、《設(shè)備損壞賠償制度》等規(guī)章制度。有了科學(xué)、合理、可行的規(guī)章制度，日常的機(jī)房管理工作就有章可循。作為機(jī)房管理員必須嚴(yán)格遵守規(guī)章制度對(duì)機(jī)房進(jìn)行日常管理和維護(hù)。上機(jī)人員在使用計(jì)算機(jī)時(shí)，也必須認(rèn)真填寫上機(jī)記錄，遵守管理制度。

針對(duì)機(jī)房管理中經(jīng)常出現(xiàn)故障機(jī)不能得到及時(shí)維修的問題，可以在機(jī)房中配備一本《設(shè)備運(yùn)行情況記錄本》，用于上機(jī)學(xué)生進(jìn)行登記，上機(jī)時(shí)如發(fā)現(xiàn)自己使用的計(jì)算機(jī)有故障要及時(shí)報(bào)修并填寫在《設(shè)備運(yùn)行情況記錄本》上，機(jī)房管理員根據(jù)每天的學(xué)生填寫情況，進(jìn)行有針對(duì)性的維修，節(jié)省了檢查計(jì)算機(jī)故障的時(shí)間。維護(hù)人員對(duì)自己維護(hù)的計(jì)算機(jī)進(jìn)行故障記錄，故障現(xiàn)象及處理方法以及解決后的狀況，這樣不但可以掌握每臺(tái)計(jì)算機(jī)的工作狀況也可為今后的故障維修總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。

6 結(jié)束語(yǔ)

公共機(jī)房的管理與維護(hù)是一既復(fù)雜繁瑣，又不斷重復(fù)的工作，而且具有一定的不可預(yù)見性，因此，作為機(jī)房管理員必須不斷的學(xué)習(xí)相關(guān)的專業(yè)知識(shí)，不斷的 提高自己的業(yè)務(wù)水平。同時(shí)，還要有服務(wù)意識(shí)，得到上機(jī)人員的理解和配合，實(shí)現(xiàn)機(jī)房管理的科學(xué)化、規(guī)范化和人性化，為學(xué)院的計(jì)算機(jī)實(shí)踐教學(xué)提供良好的服務(wù)。

【參考文獻(xiàn)】

[1]何秀全.高校公共機(jī)房的管理與維護(hù)[J].福建電腦，2009（12）.

篇7

[關(guān)鍵詞]計(jì)算中心機(jī)房；管理；維護(hù)

中圖分類號(hào)：TP308 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2016）21-0069-01

目前，計(jì)算機(jī)教學(xué)是現(xiàn)代高校教育的重要課程教育，是當(dāng)下高校人才的必備技能。機(jī)房作為計(jì)算機(jī)教學(xué)的重要基礎(chǔ)，同時(shí)也是高校硬件教學(xué)設(shè)施系統(tǒng)的重要組成部分，不僅參與計(jì)算機(jī)實(shí)驗(yàn)教學(xué)和科研等任務(wù)的研發(fā)，同時(shí)還與各項(xiàng)計(jì)算機(jī)活動(dòng)的開展，教學(xué)資料的儲(chǔ)備具有直接關(guān)系，承載著重大的教育責(zé)任。因此，其管理工作成為了現(xiàn)下我國(guó)高校教育工作中的重中之重，扮演著十分重要的角色，那么如何提高高校計(jì)算機(jī)管理工作，發(fā)揮高校機(jī)房在教學(xué)中的作用，是當(dāng)前機(jī)房管理人員工作的重要方向，對(duì)其進(jìn)行先進(jìn)技術(shù)、管理理念以及管理和維護(hù)經(jīng)驗(yàn)的探索與研究是很有必要的。

一、機(jī)房管理的內(nèi)容與意義

高校計(jì)算中心機(jī)房管理從廣義上來說，包括學(xué)生的上機(jī)管理、設(shè)備的維護(hù)及故障檢修、機(jī)房?jī)?nèi)部局域網(wǎng)和應(yīng)用系統(tǒng)的建設(shè)等內(nèi)容，即涉及多個(gè)管理層面、技術(shù)水平綜合性較強(qiáng)、難度較高、工作量較大，是一項(xiàng)完整的系統(tǒng)工程。

高校計(jì)算機(jī)中心機(jī)房一方面承擔(dān)著全校計(jì)算機(jī)公共課程的相關(guān)工作，另一方面還是學(xué)生進(jìn)行網(wǎng)上學(xué)習(xí)與信息查閱的重要場(chǎng)所。因此，機(jī)房管理工作是否完善，不僅反映了學(xué)校的信息化水平程度，還代表了一個(gè)高校機(jī)房管理的水平。除此之外，在高校的計(jì)算機(jī)教育活動(dòng)當(dāng)中，計(jì)算機(jī)機(jī)房能保障教育教學(xué)工作的順利開展，便利教師與學(xué)生的學(xué)習(xí)，確保其達(dá)到預(yù)期的教育教學(xué)目標(biāo)，所以，加強(qiáng)計(jì)算機(jī)機(jī)房的管理和維護(hù)是十分重要的。

二、機(jī)房管理中出現(xiàn)的普遍問題

近年來，隨著我國(guó)高校規(guī)模的不斷擴(kuò)大，學(xué)生數(shù)量的逐漸增加，其高校內(nèi)對(duì)機(jī)房的需求也呈現(xiàn)遞增趨勢(shì)，基于機(jī)房與高校教學(xué)的關(guān)系，教育機(jī)構(gòu)加強(qiáng)了對(duì)高校機(jī)房建設(shè)規(guī)模和數(shù)量的整體要求，但從目前的管理工作來看，管理內(nèi)容繁多、工作任務(wù)繁重、人員精力有限以及其他因素的影響，在機(jī)房管理和維護(hù)作業(yè)中， 仍存在以下問題：

（一）缺乏完善的機(jī)房管理制度

我國(guó)現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)呈現(xiàn)高速發(fā)展的趨勢(shì)，規(guī)范企業(yè)技術(shù)應(yīng)用的同時(shí)對(duì)高校計(jì)算機(jī)機(jī)房卻沒有明確的管理制度，也未曾提出具體的管理要求，造成了部分高校機(jī)房管理人員存在專業(yè)技能不足、素質(zhì)普遍較低的局勢(shì)，只能處理簡(jiǎn)單工作，對(duì)于大型故障卻不能及時(shí)準(zhǔn)確地解決，降低了機(jī)房故障的維修效率，影響到機(jī)房計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。除此之外，缺乏完善的管理制度，不僅不能約束管理人員，同時(shí)對(duì)學(xué)生的管理工作，也造成一定的影響，學(xué)生在使用機(jī)房時(shí)的違規(guī)操作以及違規(guī)行為，均會(huì)對(duì)計(jì)算機(jī)相應(yīng)設(shè)備的造成一定的損害，甚至破壞計(jì)算機(jī)系統(tǒng)程序，影響其正常運(yùn)行的同時(shí)，增加機(jī)房管理和維護(hù)工作難度。

（二）機(jī)房的使用率過高，造成高負(fù)荷運(yùn)作

高效的計(jì)算機(jī)機(jī)房承載了公共課程和部分學(xué)院專業(yè)課程上機(jī)教學(xué)的同時(shí)，還負(fù)責(zé)培訓(xùn)以及認(rèn)證考試等任務(wù)，通常長(zhǎng)期處于工作狀態(tài)，使其長(zhǎng)期處于工作負(fù)荷當(dāng)中，造成設(shè)備中零部件的提前老化和損壞，進(jìn)而影響設(shè)備的使用壽命。除此之外，學(xué)生的違規(guī)操作或惡意破壞也會(huì)造成設(shè)備硬件或是軟件故障，加快其磨損程度，嚴(yán)重時(shí)會(huì)導(dǎo)致計(jì)算機(jī)系統(tǒng)無法正常運(yùn)行。

（三）維修技術(shù)落后

機(jī)房的維護(hù)作業(yè)通常只能依賴機(jī)房的管理人員進(jìn)行，但從目前我國(guó)各高校的維修技術(shù)來看，普遍缺乏高效的機(jī)房系統(tǒng)維護(hù)技術(shù)手段，在進(jìn)行維修工作時(shí)，管理人員往往只是憑借個(gè)人的計(jì)算機(jī)專業(yè)水平以及以往的維修經(jīng)驗(yàn)，缺乏系統(tǒng)地維修方案，同時(shí)維修技術(shù)相對(duì)落后，影響了機(jī)房計(jì)算機(jī)維護(hù)工作的進(jìn)展。

三、提高機(jī)房管理與維護(hù)的策略

機(jī)房管理是高校管理的重要組成部分，其管理工作的好壞對(duì)學(xué)生實(shí)驗(yàn)教學(xué)的質(zhì)量具有直接影響，通過相關(guān)實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，基于機(jī)構(gòu)探討了如下較為實(shí)用的機(jī)房管理和維護(hù)策略：

第一，建立完善的計(jì)算機(jī)機(jī)房管理制度，從而約束機(jī)房管理人員和學(xué)生的行為，保障管理工作的有效性、科學(xué)性、規(guī)范性；第二，合理地使用計(jì)算機(jī)，減少其使用頻率，從而保障保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)以及穩(wěn)定性；第三，加強(qiáng)機(jī)房設(shè)備維護(hù)，進(jìn)而保證機(jī)房計(jì)算機(jī)系統(tǒng)正常運(yùn)行。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，機(jī)房的管理與維護(hù)是一項(xiàng)服務(wù)性和技術(shù)性結(jié)合的較為復(fù)雜的系統(tǒng)工程，其目的在于做好故障的預(yù)防，為高校師生創(chuàng)造良好的計(jì)算機(jī)教學(xué)環(huán)境，從而保障計(jì)算機(jī)教學(xué)的順利開展。在計(jì)算機(jī)機(jī)房的管理與維護(hù)作業(yè)中，管理人員應(yīng)該在實(shí)踐中不斷地探索和總結(jié)方法經(jīng)驗(yàn)，從而能及時(shí)、準(zhǔn)確、快速地解決作業(yè)管理工作中的各項(xiàng)問題，更好地服務(wù)于全校師生的教育教學(xué)的同時(shí)，提高計(jì)算機(jī)維護(hù)水平與系統(tǒng)的運(yùn)行效率， 從而充分發(fā)揮機(jī)房的最大的功能效用。

參考文獻(xiàn)

[1] 楊克領(lǐng).高校計(jì)算機(jī)機(jī)房管理與維護(hù)措施[J].電子設(shè)計(jì)工程，2012，12： 411-413.

篇8

【關(guān)鍵詞】民辦高校；高校機(jī)房；機(jī)房管理

當(dāng)今世界是一個(gè)飛速發(fā)展的信息化時(shí)代，隨著個(gè)人電腦的普及，計(jì)算機(jī)教學(xué)已成為高校教學(xué)中最重要的教學(xué)手段。我院計(jì)算機(jī)機(jī)房主要承擔(dān)建筑裝飾專業(yè)的電腦輔助裝飾設(shè)計(jì)、建筑學(xué)專業(yè)的建筑軟件應(yīng)用（上、下）、建筑CAD、土木工程專業(yè)的PKPM、AUTOCAD以及全院的畢業(yè)設(shè)計(jì)上機(jī)等教學(xué)任務(wù)。

隨著招生規(guī)模的擴(kuò)大、高校機(jī)房數(shù)量的增加、各專業(yè)利用計(jì)算機(jī)教學(xué)任務(wù)的不斷加重，使機(jī)房管理的問題漸漸顯現(xiàn)出來，機(jī)房管理的好壞直接影響到全院的教學(xué)效果。以下是本人在工作實(shí)踐中遇到的一些問題及解決方案。

一、機(jī)房管理中的常見問題

（一）機(jī)務(wù)多，管理人員不足

機(jī)房管理工作事務(wù)繁雜、工作量大，包括機(jī)房的軟件維護(hù)、硬件設(shè)備維護(hù)，網(wǎng)絡(luò)維護(hù)、機(jī)房的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、機(jī)房的防火、防盜，這需要管理人員具有豐富的計(jì)算機(jī)軟硬件知識(shí)和很強(qiáng)的動(dòng)手能力。可是現(xiàn)在的情況是一個(gè)管理人員要管理好幾個(gè)機(jī)房，一個(gè)機(jī)房有幾十臺(tái)電腦和其它設(shè)備，即使管理人員不停地忙碌，仍達(dá)不到滿意的效果。

（二）學(xué)生上機(jī)行為不規(guī)范，監(jiān)管有困難

學(xué)生不規(guī)范行為體現(xiàn)在隨意更改電腦設(shè)置、刪除系統(tǒng)文件；隨意安裝與教學(xué)無關(guān)軟件；隨意使用移動(dòng)存儲(chǔ)器，導(dǎo)致機(jī)房電腦感染病毒；上課時(shí)間上網(wǎng)、玩游戲；不愛護(hù)機(jī)房設(shè)備，暴力使用電腦，造成機(jī)器損壞；上課吃東西，亂扔垃圾，污染鼠標(biāo)鍵盤。

（三）設(shè)備老化，不能及時(shí)更新

由于民辦高校是私人出錢辦學(xué)，在設(shè)備使用上追求使用年限最大化。而且機(jī)房擔(dān)任著全院的教學(xué)任務(wù)，使用頻率過高，硬件的損壞和老化十分嚴(yán)重，軟件的升級(jí)對(duì)硬件的要求也越來越高，致使電腦運(yùn)行速度越來越慢，這在一定程度上影響教學(xué)。

二、解決方案

（一）機(jī)房管理員必需有很強(qiáng)的責(zé)任心，堅(jiān)持定期對(duì)機(jī)房進(jìn)行維護(hù)，保證設(shè)備正常運(yùn)行。對(duì)于一些小問題，如內(nèi)存松動(dòng)等，管理員能自己解決的要及時(shí)解決。而有些大問題，如硬件損壞、板卡燒壞等管理員自己不能解決的問題，要及時(shí)向上報(bào)告，爭(zhēng)取在最短的時(shí)間內(nèi)解決。保證軟件的正確性，要及時(shí)對(duì)軟件進(jìn)行升級(jí)更新。在每學(xué)期開課前協(xié)助授課教師把本學(xué)期需要使用的軟件全部安裝調(diào)試好。每天要督促機(jī)房的衛(wèi)生清掃工作，定期對(duì)電腦內(nèi)部進(jìn)行除塵。保證機(jī)房的安全，每天按時(shí)開門關(guān)門。注意用電安全，嚴(yán)禁學(xué)生亂碰電源、電線，并在危險(xiǎn)處貼出警告標(biāo)識(shí)，白天巡視線路，放學(xué)后關(guān)閉電源總閘。機(jī)房?jī)?nèi)要配備消防滅火設(shè)備。 現(xiàn)在機(jī)房里和外面走廊上都安裝了監(jiān)控設(shè)備，此舉較好地防止了偷盜行為的發(fā)生。

（二）機(jī)房管理員要加強(qiáng)管理意識(shí)，制定科學(xué)、合理的機(jī)房管理制度，并加以嚴(yán)格落實(shí)。為了規(guī)范機(jī)房管理，提高機(jī)房管理的效率，保障學(xué)院機(jī)房的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，每個(gè)機(jī)房在正式開放之前，都應(yīng)該制訂周密詳細(xì)的制度，并且嚴(yán)格執(zhí)行，使得學(xué)生能夠自覺遵守機(jī)房管理制度，做到合理、正確、安全地使用計(jì)算機(jī)。同時(shí)還要出臺(tái)政策，讓在機(jī)房上課教師和機(jī)房管理員一起共同維護(hù)機(jī)房課堂秩序和環(huán)境衛(wèi)生，以保證學(xué)生能自覺遵守機(jī)房管理制度，合理、正確、安全地使用計(jì)算機(jī)。我們還在機(jī)房中配備了一本《使用情況記錄本》，用于在機(jī)房上課的教師進(jìn)行使用登記，上機(jī)時(shí)如發(fā)現(xiàn)計(jì)算機(jī)有故障要及時(shí)報(bào)修并填寫在《使用情況記錄本》上，機(jī)房管理員根據(jù)每天的填寫情況，進(jìn)行有針對(duì)性的維修，節(jié)省了檢查計(jì)算機(jī)故障的時(shí)間。

（三）利用還原卡保護(hù)系統(tǒng)。還原卡可以用于解決病毒感染、系統(tǒng)文件丟失導(dǎo)致系統(tǒng)破壞、對(duì)BIOS參數(shù)修改破壞等問題。為每臺(tái)電腦配一張還原卡，將電腦系統(tǒng)分區(qū)和需要保護(hù)的其它分區(qū)保護(hù)起來，等電腦下次啟動(dòng)時(shí)將會(huì)自動(dòng)還原，這樣就可以避免因使用過程中的不當(dāng)操作或病毒感染造成的系統(tǒng)損壞。如果系統(tǒng)受損太嚴(yán)重，單機(jī)不能還原，還可以通過還原卡將網(wǎng)絡(luò)上其它完好的系統(tǒng)傳送到有問題的電腦上，操作步驟為：選一臺(tái)系統(tǒng)完好的電腦，啟動(dòng)進(jìn)入還原卡系統(tǒng)設(shè)定，然后進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)拷貝，選擇“發(fā)送端”，同時(shí)將有總是的電腦啟動(dòng)進(jìn)入還原卡系統(tǒng)設(shè)定，然后進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)拷貝，選擇“接收端”，當(dāng)所有電腦都連線時(shí)，發(fā)送端點(diǎn)傳送資料，等傳送完畢后重啟電腦，先前受損的系統(tǒng)就已經(jīng)被完好的系統(tǒng)所代替了，這樣就完成了系統(tǒng)修復(fù)。同時(shí)還原卡還具有增量同傳、斷點(diǎn)續(xù)傳、遠(yuǎn)程喚醒、遠(yuǎn)程重啟、遠(yuǎn)程關(guān)機(jī)、自動(dòng)分配接收端IP地址和主機(jī)名、CMOS參數(shù)保護(hù)和恢復(fù)功能等，根據(jù)日常管理中的實(shí)際問題有選擇地使用，可以很高效、很方便地進(jìn)行系統(tǒng)管理。

（四）利用Ghost軟件對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行備份。給每臺(tái)電腦安裝Ghost軟件，找一臺(tái)狀況好的電腦做一個(gè)系統(tǒng)鏡像，操作步驟為：運(yùn)行Ghost軟件，依次執(zhí)行l(wèi)ocal->Partition->To Image，選擇欲備份的分區(qū)，再選擇鏡像文件存放地址，將生成的鏡像文件保存，以備電腦系統(tǒng)崩潰時(shí)進(jìn)行恢復(fù)。然后將此鏡像文件復(fù)制到其它電腦上。當(dāng)系統(tǒng)被破壞時(shí)可以用鏡像文件恢復(fù)系統(tǒng)，操作步驟為：先用引導(dǎo)盤啟動(dòng)電腦，進(jìn)入DOS系統(tǒng)，然后運(yùn)行Ghost軟件，再依次執(zhí)行l(wèi)ocal->Partition->From Image，選擇備份鏡像文件所在的盤符、路徑和文件名，再選擇系統(tǒng)欲恢復(fù)的分區(qū)，然后一路“OK”就行。

（五）注重師生素質(zhì)的提高，培養(yǎng)師生的主人翁精神和責(zé)任心，讓學(xué)生對(duì)機(jī)房的環(huán)境就像對(duì)自己家里一樣，對(duì)學(xué)院的電腦就像對(duì)自己的電腦一樣愛護(hù)。對(duì)上課教師提出管理要求，參與機(jī)房管理是每個(gè)教師義不容辭的責(zé)任，做好每堂課的電腦使用情況登記。上課教師要負(fù)責(zé)對(duì)上機(jī)學(xué)生提出使用機(jī)房設(shè)備的注意事項(xiàng)，指導(dǎo)和監(jiān)督學(xué)生操作使用機(jī)房設(shè)備。教師在上課過程中發(fā)現(xiàn)學(xué)生有不規(guī)范上機(jī)行為要及時(shí)制止。

（六）學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)要重視。學(xué)校要加大資金投入，完善設(shè)備報(bào)廢制度，對(duì)于使用壽命已到的設(shè)備，或者已經(jīng)不能滿足教學(xué)要求的設(shè)備，該報(bào)廢的就要報(bào)廢，及時(shí)更新設(shè)備。不能為了節(jié)省成本而影響了教學(xué)質(zhì)量。

總之，高校機(jī)房管理是一個(gè)相當(dāng)繁瑣的工作，也是一個(gè)專業(yè)性很強(qiáng)的工作，在管理過程中很多問題都不可預(yù)測(cè)，所以要耐心尋找解決方案。如何做好這項(xiàng)工作，還需要管理員在機(jī)房管理中不斷學(xué)習(xí)技能和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，只要在管理和維護(hù)上做足了功夫，就能保證電腦的完好率和使用率都很高。在用心維護(hù)下，電腦的使用壽命也會(huì)更長(zhǎng)，為教學(xué)提供好保障，才能使管理水平更上一層樓，更好地服務(wù)于學(xué)生，服務(wù)于教學(xué)。

參考文獻(xiàn)：

[1]陳華予，陳曦，臧冠男 高校機(jī)房管理的現(xiàn)狀與思考 吉林廣播電視大學(xué)學(xué)報(bào) 2009.0

篇9

關(guān)鍵詞：計(jì)算機(jī)機(jī)房；機(jī)房管理；機(jī)房維護(hù)

中圖分類號(hào)：TP308

1 學(xué)校計(jì)算機(jī)機(jī)房存在的問題

首先，機(jī)房的安全和環(huán)境衛(wèi)生問題。機(jī)房安全問題包括人身安全和設(shè)備及其他財(cái)產(chǎn)安全。由于計(jì)算機(jī)機(jī)房是人員密集的地方，所以人身安全尤為重要。教學(xué)和自由開放時(shí)段，設(shè)備工作時(shí)間長(zhǎng)久，所以也要重視設(shè)備安全，要做好用電安全，防火、防盜工作。機(jī)房的環(huán)境衛(wèi)生狀況不好，長(zhǎng)期會(huì)導(dǎo)致計(jì)算機(jī)經(jīng)常死機(jī)或者重啟，尤其是計(jì)算機(jī)部件上灰塵過多，影響散熱，會(huì)有燒毀部件的可能，所以保持計(jì)算機(jī)機(jī)房環(huán)境整潔能有效避免灰塵對(duì)電腦的危害，延長(zhǎng)計(jì)算機(jī)的使用壽命。

其次，承擔(dān)教學(xué)任務(wù)繁重，設(shè)備使用率高，軟硬件維護(hù)工作量大。機(jī)房除了承擔(dān)大量計(jì)算機(jī)實(shí)踐教學(xué)任務(wù)外，還有學(xué)生自由上機(jī)學(xué)習(xí)、各種技能培訓(xùn)和承擔(dān)各類社考機(jī)試任務(wù)。由于繁重的工作任務(wù)，使用人員范圍廣，一些使用者計(jì)算機(jī)操作能力薄弱，加之機(jī)器使用率高，使得硬件的損壞和耗損十分嚴(yán)重，部分是使用不當(dāng)和時(shí)間較長(zhǎng)而導(dǎo)致的，這些往往給學(xué)校機(jī)房的正常使用帶來不少麻煩和困難。另外，學(xué)生對(duì)計(jì)算機(jī)病毒的危害和防范意識(shí)淺薄，在機(jī)房使用帶有病毒的存儲(chǔ)設(shè)備，容易讓計(jì)算機(jī)及設(shè)備感染病毒，對(duì)機(jī)房造成危害。機(jī)房軟件的不斷更新需要不斷升級(jí)軟件，比如，操作系統(tǒng)需要定期安裝補(bǔ)丁，殺毒軟件需要定期更新病毒庫(kù)。如果這些工作不及時(shí)做，會(huì)導(dǎo)致系統(tǒng)運(yùn)行效率低或不能正常運(yùn)行，安全性差，嚴(yán)重影響教學(xué)工作的順利進(jìn)行。

2 機(jī)房的日常管理工作

2.1 制定并完善機(jī)房管理制度

為了規(guī)范機(jī)房管理，保障機(jī)房的正常運(yùn)行，制定出《機(jī)房工作人員工作守則》、《機(jī)房安全管理制度》、《機(jī)房上機(jī)管理制度》等規(guī)章制度。根據(jù)機(jī)房管理過程中遇到的新問題新情況，不斷完善機(jī)房管理的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.2 建立一支工作積極細(xì)致，技術(shù)過硬，團(tuán)結(jié)進(jìn)取的協(xié)助管理維護(hù)隊(duì)伍

機(jī)房工作任務(wù)重，一位教師管理維護(hù)多個(gè)機(jī)房往往覺得力不從心。我們根據(jù)學(xué)院的批示，從學(xué)生中招聘了一批IT技術(shù)愛好者，建立機(jī)房輔助管理維護(hù)小組，定期學(xué)習(xí)和探討機(jī)房管理措施及機(jī)房設(shè)備維護(hù)知識(shí)，學(xué)生在業(yè)余時(shí)間協(xié)助老師做好機(jī)房的管理和維護(hù)工作。這樣學(xué)生在工作中得到了鍛煉，又減輕了管理維護(hù)老師的工作壓力。

2.3 依據(jù)機(jī)房管理制度，加強(qiáng)機(jī)房管理

有了科學(xué)、合理、可行的規(guī)章制度，日常的機(jī)房管理工作就有章可循。作為機(jī)房管理員必須嚴(yán)格遵守規(guī)章制度對(duì)機(jī)房進(jìn)行日常管理和維護(hù)。上機(jī)人員在使用計(jì)算機(jī)時(shí)，切實(shí)遵守管理制度。機(jī)房管理人員從思想上樹立安全第一，要嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)房安全管理制度，切實(shí)做到機(jī)房?jī)?nèi)人身安全，財(cái)物及設(shè)備安全。為了加強(qiáng)學(xué)生對(duì)所使用計(jì)算機(jī)安全的責(zé)任心，要求機(jī)房上課和自由學(xué)習(xí)的學(xué)生按學(xué)號(hào)或機(jī)牌號(hào)就坐。針對(duì)機(jī)房管理中經(jīng)常出現(xiàn)故障機(jī)不能得到及時(shí)維修的問題，我們?cè)跈C(jī)房中配備一本《機(jī)房使用情況記錄本》，用于上機(jī)師生進(jìn)行登記，上機(jī)時(shí)如發(fā)現(xiàn)自己使用的計(jì)算機(jī)有故障要及時(shí)報(bào)修并填寫在《機(jī)房使用情況記錄本》上，機(jī)房管理員根據(jù)每天的學(xué)生填寫情況，進(jìn)行有針對(duì)性的維修，節(jié)省了檢查計(jì)算機(jī)故障的時(shí)間。維護(hù)人員對(duì)自己維護(hù)的計(jì)算機(jī)進(jìn)行故障記錄，故障現(xiàn)象及處理方法以及解決后的狀況，這樣不但可以掌握每臺(tái)計(jì)算機(jī)的工作狀況也可為今后的故障維修總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。

3 機(jī)房軟件和硬件的日常維護(hù)工作

3.1 科學(xué)合理的安裝機(jī)房應(yīng)用軟件

綜合性機(jī)房上課班級(jí)涉及到學(xué)院的各個(gè)專業(yè)，需要安裝的應(yīng)用軟件較多。科學(xué)合理的安裝應(yīng)用軟件，可以提高機(jī)房設(shè)備的運(yùn)行效率，減少機(jī)房維護(hù)工作量。在每學(xué)期末，我們向全院各個(gè)系調(diào)查下學(xué)期在機(jī)房上機(jī)的課程和需要安裝的軟件，上課班級(jí)個(gè)數(shù)和班級(jí)人數(shù)，再根據(jù)每個(gè)機(jī)房設(shè)備配置，優(yōu)化機(jī)房課程安排和機(jī)房應(yīng)用軟件安裝，減少了維護(hù)人員的工作量，減輕了計(jì)算機(jī)運(yùn)行負(fù)荷，提高了不同配置設(shè)備的利用率，延長(zhǎng)了設(shè)備的使用期。

3.2 機(jī)房硬件的維護(hù)

首先引導(dǎo)學(xué)生規(guī)范操作計(jì)算機(jī)，杜絕不當(dāng)操作造成計(jì)算機(jī)故障。對(duì)于初次進(jìn)入機(jī)房上課的班級(jí)，要求機(jī)房人員課前短暫講解計(jì)算機(jī)基本操作方法和機(jī)房上機(jī)管理規(guī)程。其次是保持良好的設(shè)備運(yùn)行環(huán)境，防止計(jì)算機(jī)出現(xiàn)“死機(jī)”、“重啟”、“藍(lán)屏”甚至部件毀壞等故障。根據(jù)設(shè)備運(yùn)行環(huán)境要求，做好機(jī)房溫度、濕度控制，機(jī)房防靜電和除塵工作，尤其是要定期對(duì)機(jī)器設(shè)備內(nèi)部進(jìn)行除塵。最后要做到對(duì)機(jī)房設(shè)備定期進(jìn)行大檢修。我們每周做兩次大檢修，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的安全隱患，排除機(jī)器可能發(fā)生的故障。按時(shí)查閱《機(jī)房使用情況記錄本》，隨時(shí)掌握設(shè)備運(yùn)行情況，對(duì)于發(fā)生的故障，遵循計(jì)算機(jī)故障與維修的操作步驟、基本原則和維修方法及時(shí)解決，避免影響正常的教學(xué)活動(dòng)。大多數(shù)情況下，部件的損壞都是都采用更換新部件的方法，所以機(jī)房管理維護(hù)人員要做好部件備份工作。

3.3 機(jī)房軟件的維護(hù)

由于計(jì)算機(jī)機(jī)房面向全院廣大師生，上機(jī)操作人員多而復(fù)雜，軟件種類繁多，因此安裝的軟件多樣化，所以軟件維護(hù)相對(duì)于硬件維護(hù)工作更為頻繁和重要。

綜合性機(jī)房軟件系統(tǒng)日常維護(hù)的主要任務(wù)是操作系統(tǒng)或應(yīng)用軟件被破壞后的恢復(fù)和批量安裝更新軟件、卸載軟件等。軟件系統(tǒng)維護(hù)方法基本上都是采用硬盤保護(hù)卡，它也是最行之有效的軟件系統(tǒng)維護(hù)方法。硬盤保護(hù)卡實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)數(shù)據(jù)的恢復(fù)技術(shù)已經(jīng)非常成熟了，只要在設(shè)置保護(hù)卡時(shí)將系統(tǒng)分區(qū)設(shè)置成“立即還原”，其他分區(qū)隨系統(tǒng)盤就可以了，當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)問題時(shí)，重新啟動(dòng)計(jì)算機(jī)后，所有分區(qū)就能恢復(fù)到原來的正常狀態(tài)。軟件安裝我們可以利用硬盤保護(hù)卡的網(wǎng)絡(luò)同傳功能，做好一臺(tái)主控端計(jì)算機(jī)，通過網(wǎng)絡(luò)同傳發(fā)送到每臺(tái)被控端計(jì)算機(jī)即可。同時(shí)硬盤保護(hù)卡還具有增量同傳、斷點(diǎn)續(xù)傳、遠(yuǎn)程喚醒、遠(yuǎn)程重啟、遠(yuǎn)程關(guān)機(jī)、自動(dòng)分配接收端IP地址和主機(jī)名、CMOS參數(shù)保護(hù)和恢復(fù)功能等，根據(jù)軟件系統(tǒng)日常維護(hù)中的實(shí)際問題有選擇的使用，可以很方便、很高效的進(jìn)行軟件系統(tǒng)維護(hù)。為了防止機(jī)房計(jì)算機(jī)系統(tǒng)遭到意外破壞，如感染病毒等，建議每次將做好的新系統(tǒng)用“GHOST”軟件做備份存放于機(jī)房服務(wù)器上。

3.4 機(jī)房病毒的防治

病毒嚴(yán)重危害機(jī)房正常運(yùn)行，只要我們從管理和技術(shù)兩方面做好各項(xiàng)工作，還是可以最大限度避免計(jì)算機(jī)感染上病毒。嚴(yán)格要求機(jī)房上機(jī)人員使用的存儲(chǔ)設(shè)備確保不帶有病毒，對(duì)于無法確定的存儲(chǔ)設(shè)備在使用前要求先進(jìn)行殺毒處理。引導(dǎo)學(xué)生不瀏覽帶有病毒的網(wǎng)頁(yè)。對(duì)于教學(xué)使用的數(shù)據(jù)，集中存放在機(jī)房服務(wù)器中，客戶端可以下載使用，盡可能減少在計(jì)算機(jī)上使用個(gè)人存儲(chǔ)設(shè)備。及時(shí)為系統(tǒng)安裝補(bǔ)丁程序和強(qiáng)力殺毒軟件，定期升級(jí)病毒庫(kù)。對(duì)于感染了病毒的計(jì)算機(jī)，要迅速隔離，徹底清除病毒，最好的辦法是重新安裝系統(tǒng)。硬盤保護(hù)卡的恢復(fù)功能在一定程度上也可以清除病毒。

4 結(jié)束語(yǔ)

機(jī)房管理和維護(hù)工作，直接關(guān)系到學(xué)院教學(xué)質(zhì)量的優(yōu)劣。機(jī)房管理與維護(hù)人員必須不斷的學(xué)習(xí)相關(guān)的專業(yè)知識(shí)，不斷在工作中進(jìn)行總結(jié)，提高自己的業(yè)務(wù)水平，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，提高服務(wù)質(zhì)量。引導(dǎo)上機(jī)學(xué)生養(yǎng)成在機(jī)房學(xué)習(xí)時(shí)良好的操作習(xí)慣，樹立愛護(hù)機(jī)房設(shè)備，衛(wèi)護(hù)機(jī)房安全的責(zé)任心，從多方面保證機(jī)房教學(xué)的順利進(jìn)行！

參考文獻(xiàn)：

[1]張麗紅.淺談?dòng)?jì)算機(jī)機(jī)房維護(hù)與管理[J].計(jì)算機(jī)光盤軟件與應(yīng)用，2014（05）：311-312.

篇10

第二條本辦法所稱的經(jīng)濟(jì)適用住房,是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。

集資、合作建房也是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、上市條件、供應(yīng)對(duì)象的審核均按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

本辦法所稱集資建房，是指住房困難戶較多的工礦區(qū)和企業(yè)，在符合城市規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和單位發(fā)展計(jì)劃的前提下，利用單位自用土地進(jìn)行集資建房，按規(guī)定出售給本單位的住房困難職工的住房。

本辦法所稱合作建房，是指中低收入家庭的職工、居民投資組建住房合作社，以改善自身居住條件，不以盈利為目的的合作經(jīng)濟(jì)組織為社員建房。

第三條市、縣房產(chǎn)主管部門是本級(jí)人民政府的經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的實(shí)施和管理工作。

第四條市、縣人民政府有關(guān)主管部門和金融機(jī)構(gòu)根據(jù)職責(zé)分工，協(xié)同做好經(jīng)濟(jì)適用住房管理的有關(guān)工作。

房產(chǎn)主管部門應(yīng)會(huì)同發(fā)改、規(guī)劃、國(guó)土等主管部門，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和中低收入家庭的住房水平及市場(chǎng)需求，編制經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展規(guī)劃，主動(dòng)做好項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，具體負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房的項(xiàng)目建設(shè)管理、銷售管理及監(jiān)督實(shí)施。

發(fā)展改革主管部門應(yīng)會(huì)同房管、規(guī)劃、國(guó)土資源主管部門，依據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目?jī)?chǔ)備情況，編制下達(dá)經(jīng)濟(jì)適用住房年度投資計(jì)劃和用地計(jì)劃。

國(guó)土資源主管部門要將經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地納入當(dāng)年土地供應(yīng)計(jì)劃。

物價(jià)部門負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格核定及監(jiān)督工作。

金融機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理有關(guān)貸款業(yè)務(wù)。

第五條中央和部、省屬駐寶企事業(yè)單位及軍隊(duì)的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，實(shí)行屬地化管理。

第二章建設(shè)管理

第六條經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照政府組織協(xié)調(diào)、企業(yè)市場(chǎng)運(yùn)作的原則，實(shí)行項(xiàng)目法人招標(biāo)。

參與招標(biāo)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須具有相應(yīng)資質(zhì)、良好的開發(fā)業(yè)績(jī)、社會(huì)信譽(yù)和占投標(biāo)項(xiàng)目35%以上的自有資本金。

第七條經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)堅(jiān)持以中、小套型為主。

中套住房面積一般控制在80平方米左右，不得超過90平方米。

小套住房面積一般控制在60平方米左右，不得超過70平方米。

第八條經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)適度、功能齊全、經(jīng)濟(jì)適用、便利節(jié)能的原則，通過設(shè)計(jì)招標(biāo)，擇優(yōu)選定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。10萬(wàn)平方米以上的經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，由市政府組織論證審批，報(bào)省建設(shè)廳備案。

經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣應(yīng)用先進(jìn)、成熟、適用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，提高建設(shè)水平。

第九條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位對(duì)其開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任。

經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位按規(guī)定程序依法取得預(yù)售許可證后方可出售。經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售許可證辦理程序同商品房辦理程序。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向買受人出具《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并承擔(dān)保修責(zé)任。

第十條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目及其用地不得轉(zhuǎn)讓，在規(guī)定期限內(nèi)一年未實(shí)施的，由國(guó)土資源主管部門收取土地閑置費(fèi)；超過二年未實(shí)施的，由國(guó)土資源主管部門收回土地使用權(quán)。

第三章價(jià)格管理

第十一條經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格實(shí)行成本審查制度。價(jià)格主管部門在接到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的定價(jià)申請(qǐng)后，指定有資質(zhì)的價(jià)格成本、認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行成本審查，并出具審查報(bào)告。

經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格制定應(yīng)遵循保本微利原則。

經(jīng)濟(jì)適用住房的基準(zhǔn)價(jià)格和浮動(dòng)幅度，由物價(jià)部門按照管理權(quán)限，依據(jù)成本審查報(bào)告制定，同時(shí)向上一級(jí)價(jià)格主管部門備案。

經(jīng)濟(jì)適用住房的租金標(biāo)準(zhǔn)，由物價(jià)部門會(huì)同房產(chǎn)管理部門在綜合考慮建設(shè)、管理成本和不高于3％利潤(rùn)的基礎(chǔ)上確定。

經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格及租金標(biāo)準(zhǔn)確定后，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公示。

第十二條經(jīng)濟(jì)適用住房銷售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，銷售價(jià)格不得超過公示的基準(zhǔn)價(jià)格的浮動(dòng)幅度，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。

第十三條實(shí)行經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位交費(fèi)登記卡制度，交費(fèi)登記卡由價(jià)格主管部門制發(fā)。各有關(guān)部門收取費(fèi)用時(shí)，必須填寫物價(jià)部門核發(fā)的交費(fèi)登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位收取費(fèi)用。

第四章購(gòu)買和交易管理

第十四條經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)面向中低收入家庭銷售。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行申請(qǐng)、審批和公示制度。

第十五條市、縣人民政府可按4—6倍的房?jī)r(jià)收入比（即購(gòu)買本地一套面積60平方米普通商品住房的價(jià)格與雙職工家庭年均工資之比）確定中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)，每年公布一次。

第十六條經(jīng)濟(jì)適用住房銷售對(duì)象為具備下列（一）、（二）項(xiàng)規(guī)定，且符合（三）、（四）、（五）項(xiàng)任一項(xiàng)規(guī)定的家庭：

（一）有本市城鎮(zhèn)戶口（含符合本市安置條件的軍隊(duì)人員）;

（二）家庭年收入為市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年平均收入以下的家庭；

（三）無房戶。指婚后無房，租住民房和暫住親友房、非住宅房、臨時(shí)簡(jiǎn)易房者；

（四）住房困難戶。指家庭人均居住使用面積在10平方米以下的家庭；

（五）市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象。

第十七條符合第十六條規(guī)定的家庭，應(yīng)當(dāng)持家庭戶口本、身份證、所在單位或街道辦事處出具的家庭收入證明和住房證明，向市、縣房產(chǎn)主管部門提出申請(qǐng)。

第十八條市、縣房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)在20個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)的審核。對(duì)符合條件的，予以公示。公示后無異議或異議不成立的，在經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表上簽署核查意見，注明購(gòu)買面積。

第十九條申請(qǐng)人持經(jīng)過核查的申請(qǐng)表向開發(fā)建設(shè)單位選購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房。購(gòu)買面積原則上不超過核準(zhǔn)面積。由于套型原因略超標(biāo)準(zhǔn)面積的，購(gòu)買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)的部分，按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格購(gòu)買；購(gòu)買面積超過核準(zhǔn)面積的部分，由購(gòu)房人按當(dāng)?shù)叵嗤瑓^(qū)位商品房?jī)r(jià)格補(bǔ)交差價(jià)。超面積部分差價(jià)款由售房單位上交市、縣財(cái)政部門。

第二十條居民個(gè)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后，按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。

房屋權(quán)屬登記部門在辦理權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)注明“經(jīng)濟(jì)適用住房”字樣。其中如有超標(biāo)準(zhǔn)面積補(bǔ)交相應(yīng)差價(jià)的，也應(yīng)當(dāng)注明補(bǔ)交差價(jià)面積。

第二十一條經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證后，可按市政府《關(guān)于促進(jìn)已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)交易的通知》（寶政發(fā)[2003]26號(hào)）進(jìn)行交易。

第二十二條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買人以市場(chǎng)價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用住房后，不得再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。

第二十三條鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)用于出租的經(jīng)濟(jì)適用住房，享受經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)?yōu)惠政策，以政府核定的價(jià)格向符合條件的家庭出租。

第二十四條住房困難戶較多的工礦區(qū)及特困企業(yè)，經(jīng)市房產(chǎn)主管部門及縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門批準(zhǔn)，可以在存量土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和單位發(fā)展計(jì)劃的前提下，利用單位自有土地進(jìn)行集資、合作建房。參加集資、合作建房對(duì)象，必須限定在本單位無房戶和市、縣人民政府規(guī)定的住房困難家庭。

第二十五條凡已享受房改政策購(gòu)房、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房或參加集資合作建房的人員，不得再次參加集資合作建房。嚴(yán)禁任何單位借集資合作建房名義，變相實(shí)物分配或商品房開發(fā)。

第五章優(yōu)惠政策

第二十六條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地，要按照土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃要求，合理布局，實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)，由市、縣國(guó)土資源主管部門負(fù)責(zé)并實(shí)施。嚴(yán)禁以經(jīng)濟(jì)適用住房名義取得劃撥土地后，改變土地用途，變相搞商品房開發(fā)。

第二十七條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和經(jīng)營(yíng)中的行政事業(yè)性收費(fèi)，減半征收。

第二十八條購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)提供準(zhǔn)予購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房證明。個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，不得上浮。

經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位取得經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售許可證后，可以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房開發(fā)貸款。用于個(gè)人購(gòu)房貸款的住房公積金可優(yōu)先向購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人發(fā)放。

經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目小區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由政府負(fù)擔(dān)。

第六章監(jiān)督管理

第二十九條各有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易中違法違紀(jì)行為的監(jiān)督和查處。

對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)、擅自改變經(jīng)濟(jì)適用住房或集資、合作建房用地用途的，由國(guó)土資源主管部門按有關(guān)規(guī)定監(jiān)督和處罰；

對(duì)擅自提高經(jīng)濟(jì)適用住房或集資、合作建房銷售價(jià)格，以及不執(zhí)行政府價(jià)格主管部門制定的經(jīng)濟(jì)適用住房租金標(biāo)準(zhǔn)等價(jià)格違法行為，由物價(jià)部門依法進(jìn)行監(jiān)督和處罰；

對(duì)擅自改變經(jīng)濟(jì)適用住房、集資合作建房規(guī)劃設(shè)計(jì)、提高標(biāo)準(zhǔn)、擴(kuò)大面積或降低標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料的，由市城管綜合執(zhí)法部門或縣房產(chǎn)主管部門按照管轄區(qū)域依法處罰；

對(duì)擅自向未取得資格的家庭出售、出租經(jīng)濟(jì)適用住房，或組織未取得資格的家庭集資、合作建房的,由房產(chǎn)主管部門責(zé)令建設(shè)單位限期收回。不能收回的，由建設(shè)單位補(bǔ)繳同地段經(jīng)濟(jì)適用住房或集資、合作建房與商品房的價(jià)格差，并收回集資、合作建房的批準(zhǔn)文件。