搬遷合同范文

導語：如何才能寫好一篇搬遷合同，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

乙方(被拆遷人)：____________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規...全文>>

城市房屋拆遷補償安置協議范本

1.外墻：______________________________________________________

2.內墻：______________________________________________________

3.頂棚：______________________________________________________

4.地面：______________________________________________________

5.門窗：______________________________________________________

6.廚房...全文>>

房屋拆遷安置補償合同(范本)

甲方(拆遷人)：_____________地 址：_________ 郵碼：__________

電話：_________法定代表人：______ 職務：_________

乙方(被拆遷人)：___________地 址：_________ 郵碼：__________

電話：_________法定代表人：______ 職務：_________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議...全文>>

房屋拆遷安置補償合同范例

拆遷人(以下簡稱四方)：

法定代表人：____，地址：___; 單位名稱_______; 郵編___，電話__。

委托人：

法定代表人______，地址：___單位名稱_____;郵編：__，電話：____。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：姓名：__，性別：__;年齡：___住址：_______

委托人...全文>>

房屋拆遷產權調換協議文本

甲方：_____________________________________________

營業執照注冊號：___________________________________

法定代表人：_______________________________________

篇2

法定代表人：_________；

住所地：_________；

郵編：_________；

乙方：_________；

法定代表人：_________；

住所地：_________；

郵編：_________；

資質等級：_________；

證書編號：_________；

根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對_________（物業名稱）提供前期物業管理服務事宜，訂立本合同。

第一章　物業基本情況

第一條　物業基本情況：

物業名稱_________；

物業類型_________；

座落位置_________；

建筑面積_________。

物業管理區域四至：

東至_________；

南至_________；

西至_________；

北至_________。

（規劃平面圖見附件一，物業構成明細見附件二）。

第二章　服務內容與質量

第二條　在物業管理區域內，乙方提供的前期物業管理服務包括以下內容：

1、物業共用部位的維修、養護和管理（物業共用部位明細見附件三）；

2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理（物業共用設施設備明細見附件四）；

3、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；

4、公共綠化的養護和管理；

5、車輛停放管理；

6、公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理；

7、裝飾裝修管理服務；

8、物業檔案資料管理。

第三條　在物業管理區域內，乙方提供的其他服務包括以下事項：

1、_________；

2、_________；

3、_________。

第四條　乙方提供的前期物業管理服務應達到約定的質量標準（前期物業管理服務質量標準見附件五）。

第五條　單個業主可委托乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。

第三章　服務費用

第六條　本物業管理區域物業服務收費選擇以下第_________種方式：

1、包干制

物業服務費用由業主按其擁有物業的建筑面積交納，具體標準如下：

多層住宅：_________元/月·平方米；

高層住宅：_________元/月·平方米；

別墅：_________元/月·平方米；

辦公樓：_________元/月·平方米；

商業物業：_________元/月·平方米；

物業：_________元/月·平方米。

物業服務費用主要用于以下開支：

（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

（2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

（3）物業管理區域清潔衛生費用；

（4）物業管理區域綠化養護費用；

（5）物業管理區域秩序維護費用；

（6）辦公費用；

（7）物業管理企業固定資產折舊；

（8）物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

（9）法定稅費；

（10）物業管理企業的利潤；

（11）_________。

乙方按照上述標準收取物業服務費用，并按本合同約定的服務內容和質量標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。

2、酬金制

物業服務資金由業主按其擁有物業的建筑面積預先交納，具體標準如下：

多層住宅：_________元/月·平方米；

高層住宅：_________元/月·平方米；

別墅：_________元/月·平方米；

辦公樓：_________元/月·平方米；

商業物業：_________元/月·平方米；

_________物業：_________元/月·平方米。

預收的物業服務資金由物業服務支出和乙方的酬金構成。

物業服務支出為所交納的業主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：

（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

（2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

（3）物業管理區域清潔衛生費用；

（4）物業管理區域綠化養護費用；

（5）物業管理區域秩序維護費用；

（6）辦公費用；

（7）物業管理企業固定資產折舊；

（8）物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

（9）_________。

乙方采取以下第_________種方式提取酬金：

（1）乙方按_________（每月/每季/每年）_________元的標準從預收的物業服務資金中提取。

（2）乙方_________（每月/每季/每年）按應收的物業服務資金_________%的比例提取。

物業服務支出應全部用于本合同約定的支出。物業服務支出年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續使用；物業服務支出年度結算后不足部分，由全體業主承擔。

第七條　業主應于_________之日起交納物業服務費用（物業服務資金）。

納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業，其物業服務費用（物業服務資金）由甲方全額交納。

業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用（物業服務資金）的，從其約定，業主負連帶交納責任。業主與物業使用人之間的交費約定，業主應及時書面告知乙方。

物業服務費用（物業服務資金）按_________（年/季/月）交納，業主或物業使用人應在_________（每次繳費的具體時間）履行交納義務。

第八條　物業服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業主公布物業管理年度計劃和物業服務資金年度預決算，并每年次向全體業主公布物業服務資金的收支情況。

對物業服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

1、_________；

2、_________。

第四章　物業的經營與管理

第九條　停車場收費分別采取以下方式：

1、停車場屬于全體業主共有的，車位使用人應按露天車位_________元/個·月、車庫車位_________元/個·月的標準向乙方交納停車費。

乙方從停車費中按露天車位_________元/個·月、車庫車位_________元/個·月的標準提取停車管理服務費。

2、停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的，業主和物業使用人有優先使用權，車位使用人應按露天車位_________元/個·月、車庫車位_________元/個·月的標準向乙方交納停車費。

乙方從停車費中按露天車位_________元/個·月、車庫車位_________元/個·月的標準提取停車管理服務費。

3、停車場車位所有權或使用權由業主購置的，車位使用人應按露天車位_________元/個·月、車庫車位_________元/個·月的標準向乙方交納停車管理服務費。

第十條　乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。

第十一條　本物業管理區域內的會所屬_________（全體業主/甲方）所有。

會所委托乙方經營管理的，乙方按下列標準向使用會所的業主或物業使用人收取費用：

1、_________；

2、_________。

第十二條　本物業管理區域內屬于全體業主所有的停車場、會所及其他物業共用部位、公用設備設施統一委托乙方經營，經營收入按下列約定分配：

1、_________；

2、_________。

第五章　物業的承接驗收

第十三條　乙方承接物業時，甲方應配合乙方對以下物業共用部位、共用設施設備進行查驗：

1、_________；

2、_________；

3、_________。

第十四條　甲乙雙方確認查驗過的物業共用部位、共用設施設備存在以下問題：

1、_________；

2、_________；

3、_________。

甲方應承擔解決以上問題的責任，解決辦法如下：

1、_________；

2、_________；

3、_________。

第十五條　對于本合同簽訂后承接的物業共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規定進行查驗并簽訂確認書，作為界定各自在開發建設和物業管理方面承擔責任的依據。

第十六條　乙方承接物業時，甲方應向乙方移交下列資料：

1、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；

2、設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料；

3、物業質量保修文件和物業使用說明文件；

4、_________。

第十七條　甲方保證交付使用的物業符合國家規定的驗收標準，按照國家規定的保修期限和保修范圍承擔物業的保修責任。

第六章　物業的使用與維護

第十八條　業主大會成立前，乙方應配合甲方制定本物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度。

乙方根據規章制度提供管理服務時，甲方、業主和物業使用人應給予必要配合。

第十九條　乙方可采取規勸、_________、_________等必要措施，制止業主、物業使用人違反本臨時公約和物業管理區域內物業管理規章制度的行為。

第二十條　乙方應及時向全體業主通告本物業管理區域內有關物業管理的重大事項，及時處理業主和物業使用人的投訴，接受甲方、業主和物業使用人的監督。

第二十一條　因維修物業或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應征得相關業主和乙方的同意；乙方確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應征得相關業主和甲方的同意。

臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應在約定期限內恢復原狀。

第二十二條　乙方與裝飾裝修房屋的業主或物業使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定，并事先告知業主或物業使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

第二十三條　甲方應于_________（具體時間）按有關規定向乙方提供能夠直接投入使用的物業管理用房。

物業管理用房建筑面積_________平方米，其中：辦公用房_________平方米，位于_________；住宿用房_________平方米，位于_________；_________用房_________平方米，位于_________。

第二十四條　物業管理用房屬全體業主所有，乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。

第七章　專項維修資金

第二十五條　專項維修資金的繳存_________。

第二十六條　專項維修資金的管理_________。

第二十七條　專項維修資金的使用_________。

第二十八條　專項維修資金的續籌_________。

第八章　違約責任

第二十九條　甲方違反本合同第十三條、第十四條、第十五條的約定，致使乙方的管理服務無法達到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準的，由甲方賠償由此給業主和物業使用人造成的損失。

第三十條　除前條規定情況外，乙方的管理服務達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準，應按_________的標準向甲方、業主支付違約金。

第三十一條　甲方、業主或物業使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時足額交納物業服務費用（物業服務資金）的，應按_________的標準向乙方支付違約金。

第三十二條　乙方違反本合同第六條、第七條的約定，擅自提高物業服務費用標準的，業主和物業使用人就超額部分有權拒絕交納；乙方已經收取的，業主和物業使用人有權要求乙方雙倍返還。

第三十三條　甲方違反本合同第十七條的約定，拒絕或拖延履行保修義務的，業主、物業使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。

第三十四條　以下情況乙方不承擔責任：

1、因不可抗力導致物業管理服務中斷的；

2、乙方已履行本合同約定義務，但因物業本身固有瑕疵造成損失的；

3、因維修養護物業共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業主和物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的；

4、因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的；

5、_________。

第九章　其他事項

第三十五條　本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；但在本合同期限內，業主委員會代表全體業主與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效時，本合同自動終止。

第三十六條　本合同期滿前月，業主大會尚未成立的，甲、乙雙方應就延長本合同期限達成協議；雙方未能達成協議的，甲方應在本合同期滿前選聘新的物業管理企業。

第三十七條　本合同終止時，乙方應將物業管理用房、物業管理相關資料等屬于全體業主所有的財物及時完整地移交給業主委員會；業主委員會尚未成立的，移交給甲方或_________代管。

第三十八條　甲方與物業買受人簽訂的物業買賣合同，應當包含本合同約定的內容；物業買受人簽訂物業買賣合同，即為對接受本合同內容的承諾。

第三十九條　業主可與物業使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業使用人違反本合同約定的，業主應承擔連帶責任。

第四十條　本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第四十一條　本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同存在沖突的，以本合同為準。

第四十二條　本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方可選擇以下第_________種方式處理：

1、向_________仲裁委員會申請仲裁；

2、向人民法院提起訴訟。

第四十三條　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份。

甲方簽章：_________乙方簽章：_________

法定代表人：_________　法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

附件一：　物業構成明細

───────┬────┬────────┬──────────────

│類　型│ 幢　數 │ 套（單元）數　 │ 建筑面積（平方米） │

├───────┼────┼────────┼──────────────┤

│　高層住宅││││

├───────┼────┼────────┼──────────────┤

│　多層住宅││││

├───────┼────┼────────┼──────────────┤

│　別　墅　││││

├───────┼────┼────────┼──────────────┤

│　商業用房││││

├───────┼────┼────────┼──────────────┤

│　工業用房││││

├───────┼────┼────────┼──────────────┤

│　辦公樓　││││

├───────┼────┼────────┼──────────────┤

│　車　庫　││││

├───────┼────┼────────┼──────────────┤

│　會　所　││││

├───────┼────┼────────┼──────────────┤

│　學　校　││││

├───────┼────┼────────┼──────────────┤

│　幼兒園　││││

├───────┼────┼────────┼──────────────┤

│　其他用房││││

├───────┼────┼────────┼──────────────┤

│　合　計　││││

├───────┼────┼────────┼──────────────┤

│　備　注　││││

───────┴────┴────────┴──────────────

附件二：　物業共用部位明細

1、房屋承重結構；

2、房屋主體結構；

3、公共門廳；

4、公共走廊；

5、公共樓梯間；

6、內天井;

7、戶外墻面；

8、屋面；

9、傳達室；

10、_________；

11、_________。

附件三：　物業共用設施設備明細

1、綠地_________平方米；

2、道路_________平方米；

3、化糞池_________個；

4、污水井_________個；

5、雨水井_________個；

6、垃圾中轉站_________個；

7、水泵_________個；

8、水箱_________個；

9、電梯_________部；

10、信報箱_________個；

11、消防設施_________；

12、公共照明設施_________；

13、監控設施_________；

14、避雷設施_________；

15、共用天線_________；

16、機動車庫_________個_________平方米；

17、露天停車場_________個_________平方米；

18、非機動車庫_________個_________平方米；

19、共用設施設備用房_________平方米；

20、物業管理用房_________平方米；

21、_________；

22、_________。

附件四：　前期物業管理服務質量標準

一、物業共用部位的維修、養護和管理

1、_________；

2、_________；

3、_________。

二、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理

1、_________；

2、_________；

3、_________。

三、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通

1、_________；

2、_________；

3、_________。

四、公共綠化的養護和管理

1、_________；

2、_________；

3、_________。

五、車輛停放管理

1、_________；

2、_________；

3、_________。

六、公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理

1、_________；

2、_________；

3、_________。

七、裝飾裝修管理服務

1、_________；

2、_________；

3、_________。

八、物業檔案資料管理

1、_________；

2、_________；

3、_________。

九、其他服務

1、_________；

2、_________；

3、_________。

《前期物業服務合同（示范文本）》使用說明

1、本示范文本僅供建設單位與物業管理企業簽訂《前期物業服務合同》參考使用。

篇3

    答：根據《關于銷售商品房須登記備案的通知》，凡商品房銷售，開發經營企業應與承購人簽訂天津市統一的《天津市商品房買賣合同》，并且銷售人應自該合同簽訂之日起30日內到天津市房地產管理部門辦理商品房買賣合同登記備案手續。凡是國內個人和團體、企事業單位購買商品房所簽訂的買賣合同應到購房的房屋所在區（縣）房管局辦理登記備案手續。凡是涉外個人、團體和企事業單位（含港、澳、臺），購買商品房所簽訂的買賣合同應該到天津市房地產產權市場管理處辦理合同登記備案手續。

    辦理登記備案手續時，開發企業應提交《商品房銷售許可證》和《商品房買賣合同》（一式五份），其中合同內容填寫清楚，各種印鑒清晰，如有補充合同，應裝訂在統一合同的背面，并加蓋騎縫章，在合同最后應付上購房人所購房屋的平面圖，并加蓋騎縫章。

    根據市財政局規定，購房者應在辦理登記備案手續時，交納房屋買賣契稅，并由契稅代繳部門為其開具納稅完稅證。不辦理買賣合同備案手續，雙方簽訂的合同不能辦理交易、產權登記、抵押登記等各項手續，凡房地產開發經營企業未按本通知辦理登記備案手續的，由房地產管理部門責令其補辦手續。

篇4

【關鍵詞】：教師 幼兒 交往能力

幼兒交往是幼兒實現社會化不可缺少的途徑，幼兒園《新綱要》中，對幼兒社會領域的培養提出了以下目標：幼兒能主動參與各項活動，有自信心，幼兒樂于與人交往，與人交談，學習互助、合作和分享，有同情心。幼兒只有與同伴、與他人不斷的交往互動，才會有助于幼兒認識技能的學習，更重要的是學會與人相處的社會技能。那作為教師我們將如何培養幼兒同伴交往的能力呢？

一、教師應確立幼兒良好同伴關系的教育目標

1.幼兒合作意識的培養：我經常在教育教學和一日活動中引導幼兒把心愛之物拿出來與同伴共同分享；當同伴進步或成功時感到高興；當同伴遇到困難時，能放棄自己的活動主動去幫助；關心、體恤比自己弱小的同伴；游戲中能采納同伴提出的好建議；與同伴共同游戲時，能按大家規定好的任務完成自己分內的事；喜歡與同伴合作完成一件作品；與同伴一起做事，因別人的原因不成功時不埋怨，不指責同伴。

2.與同伴相處中規則意識的培養：在游戲活動時與同伴一起遵守游戲規則；提醒和批評不遵守規則的同伴，以保證活動的正常進行；與同伴玩有輸贏的游戲時自己輸了不耍賴；未經允許不動別人東西；不把同伴的物品帶回家。

3.社交技能的培養：

（1）輪流與等待：我時常給孩子們說，看到別人正玩的玩具自己也想玩時，能耐心等待不動手搶玩具；自己想去某個活動角而里面沒有位置時能耐心等待；洗手、喝水時能按順序進行，不搶先不擠別人；對大家都喜歡的玩具不獨占能玩一會讓給別人。

（2）交往策略：在活動前我會提醒孩子們，當想和同伴一起游戲時，能采取適當方法并得到響應；游戲時如果缺少某種操作材料或想玩別人的玩具，能與同伴商量；看見其他幾個小朋友在做游戲，自己也想加入時，能根據當時的情景采取適當的方式并能得到同伴的接納。

二、教師應注重教育目標實施中的措施

1.學習交往技能，促進良好同伴關系的發展。

（1）增加幼兒的交往頻率。同伴交往技能是在與同伴的頻繁交流中逐步成熟起來的，因此我經常創設一些集體游戲來增加孩子們的分組和自由活動時間，以此來加強幼兒的交往密度，讓孩子有更多的表現機會。孩子們在交往實踐中，學會了處理同伴間的關系，活動也增進了孩子們的相互了解和情感。

（2）學會寬容別人。學會寬容同伴對良好同伴關系的形成十分重要，孩子在游戲活動中磕碰是難免的，我就有意識地幫助幼兒學會原諒別人。

（3）學習交往中的語言技巧。一些拙于與人相處的孩子都缺乏與其年齡相適應的談話技巧。他們不能用合適的語言把自己的需要說給別人，也不能理解別人的需要和想法，他們很想加入同伴的活動，卻選擇了錯誤的方法，如去搶別人的玩具等。因此，我設計了一些交往中的常用語言教給孩子們如：“我和你一起玩好嗎？”、“我可以參加你的游戲嗎？”、“你的游戲真有趣，我也參加好嗎？”；還通過孩子們喜歡的動畫片、電視談話表演節目、故事等，來讓孩子們學習同伴交往中的語言和技巧，這樣便增進了孩子良好的同伴關系。

（4）增強規則意識，培養“誠信”品質。“誠信”品質是未來社會人必須具備的優秀品質，從小培養孩子的誠信品質，是個體也是社會發展的需要。惟有誠實才能贏得別人的信任，反之會被人討厭。孩子的誠信品質應從培養規則意識起步。

2 .有效應用“強化物”，養成良好行為習慣。

“強化物的運用其實就是通常所說的獎勵①。”以同伴為強化物，激勵幼兒好行為的形成。當孩子在與同伴交往中，發現他的言行舉止是同伴喜歡的，這種喜歡作為一種獎勵就會增加這些言行舉止的出現頻率，反之他們也會學會控制。如打人招來同伴的拒絕和逃避，而微笑則換回同伴的友好和合作。我只需在他們需要時適當地加以提醒或引導，便能取得較好的效果。

三、教師應有意識的刻意指導幼兒正確交往

1.啟發誘導、系統灌輸是培養幼兒交往的首要條件。

在孩子們相互協作活動中，使他們建立起相識的意識，初步改變獨生子女獨的習慣。如在玩積木時，我隨時說“X X 小朋友積木不夠用了，誰能幫助他？”等一類啟發誘導的話，另外我會每天為幼兒創造交往的機會。清晨可引發幼兒說出家里昨天發生的事，也可用電視中有趣的節目引出一個討論話題，讓孩子們廣泛交談，引發幼兒交往的動機。

2.注意觀察、適當限制、解決爭吵是培養幼兒交往的輔助條件。

在活動中常發現兩個孩子在爭搶一個玩具時互不相讓，對這種情況不能遷就要公平處理，必要時我會進行禮貌教育；幼兒玩時往往因某一小事而發生爭吵，對于這種情況我先讓幼兒爭吵再介入解決。因為幼兒間爭吵是自己意見過于自信或主張不協調。

3.開展角色游戲以強帶弱是培養幼兒交往的必要條件。

“角色游戲是幼兒學會交往的有效形式，也是發展幼兒交往能力的有效途徑②。”我會在游戲開始時幫助幼兒較快地進入角色，并不斷鞏固他們的角色意識，使幼兒盡可能以角色身份進行相互交往。例如：娃娃家開商店、開圖書館等角色游戲，讓能力強的扮主角、能力差的分配角，能力強能力弱的幼兒交叉融入一個游戲中，這種游戲孩子們既增近了團結又增進了交往。

4.針對不同特點的幼兒采取不同的教育方式，幫助幼兒學會交往。

（1）對那些膽小、羞怯、不愿參加集體活動的幼兒，我會傾注更多的愛，讓他們多與活撥、大方的孩子在一起；我還常鼓勵他們敢于向老師和同伴表達自己的意愿和要求，并盡量提供說話和游戲的機會；同時鼓勵周圍的幼兒主動接近他們關心他們。如我引導小伙伴們邀請他們分享自己的圖書、玩具、食物等，使這些孩子從中體驗到有朋友的樂趣。

（2）對那些優越感較強，常挑剔伙伴缺點，不愿與人交往和在活動中支配欲強、爭強好勝常招致反感的幼兒，我則采取多種形式引導和教育他們學會寬容、謙讓并接納別人；教育幼兒心中有他人，要讓幼兒從小懂得與同伴交往，不能只顧自己的需要不顧及他人，否則別人就不愿意和他做朋友。

（3）對那些攻擊性強，比較“霸道”的幼兒，我會抓住適當機會讓他們體會不被同伴接納或受別人“攻擊”時的孤獨和痛苦，同時還可以利用各種游戲運用情境遷移訓練法，糾正其不良現象幫助其學會交往。

以上是自己在工作中對大班幼兒交往能力培養的一點體會。讓我們從培養幼兒的同伴交往能力入手，加強對幼兒同伴交往行為的指導，培養正確的交往態度和交往行為，在組織、維護幼兒的交往活動中發揮教育的主導作用，努力幫助幼兒克服交往障礙，正確處理交往沖突，從而提高幼兒的人際智慧，使幼兒擁有一個良好的人際關系和交往環境。這是我們每一位教育工作者的重要職責。

參考文獻：

篇5

【關鍵詞】關愛；農村；留守兒童

引言：兒童是祖國的未來，民族的希望，留守兒童是兒童中一個特殊的弱勢群體，關愛留守兒童是全社會的共同責任。這些孩子由于缺乏完整的家庭教育和溫暖，缺乏監護人細心的學習引導和管理，使他們在學習、心理、身體上存在著很多問題。許多孩子出現了內向、孤僻、自卑、不合群、焦慮緊張、缺乏安全感、人際交往能力較差、頑皮任性、沖動易怒、神經過敏、逆反心理強等問題；大多數孩子在學習上缺乏主動性、自覺性，心不在焉，應付了事；部分孩子紀律散漫，不遵守規章制度，遲到、曠課、逃學、迷戀“網吧”等。這些不良習氣的存在給下一代的健康成長造成極大危害，也給班級教育帶來了極大的阻礙。為了關愛留守孩子，保障下一代的健康成長，班主任應盡力地擔負起留守兒童教育這一任務。那么，班主任應如何做好留守兒童的教育呢？

1. 關愛留守兒童要充分做好家校聯系工作 作為班主任要認真調查清楚留守兒童的數目、了解學生的基本情況、家長姓名、家庭詳細地址、聯系電話，監護人或其委托監護人聯系方式。把自己的的電話號碼告訴學生及其監護人，以便及時聯系，要定期走訪與臨時監護人交流，及時反饋兒童的情況，幫助做好兒童的思想工作。平時要經常與留守學生談心，隨時掌握留守學生的思想動態，引導他們健康成長。建立教師關愛留守兒童成長日記，培養更多幫扶學生家長成為“家長”。

2. 關愛留守兒童要加強對他們心理方面知識的教育 （1）班主任要建立“留守學生”專項檔案，記載好留守學生父母打工的地址、聯系電話、家庭情況、學生監護人姓名、聯系方式等。充分關注到留守兒童的個性心理和個性需求，把留守兒童的基本情況以及各階段變化情況記錄下來，且有針對性地對這些留守兒童進行個別教育、進行補償教育，并主動與學生監護人聯系。

（2）班主任要對留守兒童適時開展心理輔導，以這樣的方式知道學生在想什么，這樣一方面可以彌補留守兒童的感情缺失，另一方面也能更好地加強學生教育。但是一定要注意保護好他們的隱私，不能對學生造成傷害。班主任也要站在留守兒童的角度上去看問題、做工作。

3. 關愛留守兒童要利用活動，多鼓勵他們 大部分留守兒童脫離雙親在祖輩的溺愛中成長，孩子勇于表達想法，思維也相對活躍，班主任應適時發展他們的想像力，思考力，培養創新精神。因此在課內、課外盡量多組織一些有趣味、有意義的活動，如主題班會、演講活動、留守孩子的生日等，給他們充分展示自我的機會，充分發揮留守學生的特長、優勢，培養他們良好的興趣愛好，使他們自覺遠離不良誘惑，同時也覺得自己成為被關愛的對象，感受到集體的溫暖，忘卻遠離父母的孤單，逐步形成活潑開朗的性格。

4. 關愛留守兒童要用心對待，因材施教 作為留守兒童每個家庭環境、經濟狀況迥然不同，其情況也千差萬別。班主任在全面把握每個留守兒童基本情況的同時，針對少數學習嚴重滑坡、人格發展不健全、道德發展欠缺的留守兒童，區別對待，制定個別教育管理方案，著重進行矯治和幫助，做到有的放矢，因材施教。有意識組織這部分留守學生積極參與各種健康有益活動，使他們生活在歡樂、和睦的氛圍中，找到回家的感覺，增強學習、生活的信心，體會到學習的快樂、成長的快樂。

5. 關愛留守兒童要尋找機會，多表揚 缺少親情，缺少關愛，缺乏督促，很容易使“留守兒童”們變成了“問題學生”。但留守兒童并不一定都是問題學生。我們不妨換個角度來看待留守兒童，發現他們的優點。他們中也有自立自強的，部分留守兒童有較強的生活自理能力，較強的勞動觀念，勞動技能水平遠高出其他同齡人。班主任要珍視留守兒童的這些特質，利用一切契機激勵、表揚他們，培養他們自立自強精神。

6. 關愛留守兒童，用溫暖去撫慰他們失落的心靈 首先，班主任要關愛學生，更加關愛留守學生。更應該多的關心留守學生的學習、生活、和思想變化，增加感情投入，用心去愛他們，用情去感化他們，千方百計從感情上彌補他們在家庭中的缺失。再者，班主任要經常家訪，了解留守學生的家庭環境和生活狀況，管理、指導他們的吃、穿、住、行、睡等問題，幫他們解決困難，用真正的師慰留守兒童的心，使其對父母的依賴轉到對老師的依賴，從而達到“親其師而信其道”的目的。最后，開展以“留守學生”為主題的結隊幫扶活動，要求每位教師幫助一、二名貧困留守學生，樹立留守學生自立自強勤學守紀的榜樣，以帶動全體學生共同進步。在班集體為留守學生集體過生日、唱生日歌、送小禮物、送祝福等。

總之，關愛留守兒童是當前全社會普遍關注的熱點難點問題。關愛留守兒童，教育好下一代，需要社會、學校、家庭等多方面的配合與支持，希望我們每一個人都去關心、愛護、教育、幫助這一弱勢群體。作為班主任要更加關愛留守兒童，讓他們在同一片藍天下快樂生活、健康成長。讓他們在同樣的天空，同樣的陽光下，成長為對國家、對社會有用之才。

參考文獻

[1] 中國教育學刊，劉霞、趙景欣等《農村留守兒童的情緒與行為適應特點》2007，6：7-20.

篇6

1、工資支付憑證或記錄、繳納各項社會保險費的記錄。

2、用人單位向勞動者發放的“工作證”、“服務證”等能夠證明身份的證件。

3、勞動者填寫的用人單位招工招聘登記表、報名表等招用記錄。

4、考勤記錄。

5、其他勞動者的證言等。

【法律依據】

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違約行為是指合同當事人違反合同義務的行為。

合同簽訂即生效，如果一方反悔則構成違約，另一方可以起訴，要求法院判決對方繼續履行合同，或承擔違約責任。

《合同法》第一百零七條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外，無論是合同簽訂后的預期違約還是合同履行期屆滿后的實際違約，如另一方堅決要求繼續履行的，除符合《合同法》第一百一十條規定外，應責令雙方繼續履行。在履行義務的同時，另一方還有其他損失的，應當賠償損失。

（來源：文章屋網 ）

篇8

2、點擊微信公眾號，港澳證續簽，非深戶選擇第二項”非深戶就業就學人員加簽申請。

3、按照提示步驟填寫信息，郵政審核驗證。

4、審核通過之后，郵政會有人員聯系上門取件，這里非常方便的一點是，直接上門取件，并且只需要提供通行證。

5、辦理完成之后，郵政會將按照之前填寫收件地址，將通行證派送回來。

篇9

關鍵詞：道路施工;拌合設備;計量控制

前言

在瀝青拌合施工設備中，瀝青拌合設備需要投入的技術和資金最大，隨著科技的創新與發展，將電子計算機技術運用到瀝青拌合設備中，能將大量數據保存在計算機中，安裝該設備后能幫助操作人員及時發現故障，并縮短故障解除的時間。文章主要對設備的結構和物料計量控制進行介紹，及時發現設備故障并有效解決。

1.瀝青拌合設備的組成

瀝青拌合設備中的冷料倉主要是存儲各種規格的碎石和砂子;給料輸送設備主要是由傾斜皮帶輸送機組成;加熱滾筒是加熱冷骨料的設備，冷骨料是通過加熱滾筒加熱，在加熱滾筒內裝有不同形狀和方向的葉片，有效使熱空氣和冷骨料充分接觸;除塵器利用大氣反吹布袋的方式進行除塵，有效減少環境的污染;控制艙是控制設備的主要控制中心，它包含有顯示器、繼電器、組合式開關和PLC等。

2.瀝青拌合設備物料計量控制裝置

2.1瀝青的計量

瀝青計量設備裝置運行過程中，需要四個設備相互協調和搭配才能順利進行，每個設備都實施相應保溫措施。罐、管道、開關、泵是瀝青供料設備的主要連接工序，啟動大型的瀝青混合物料的攪拌裝置，可以將瀝青的計量開關設計成氣缸控制的開關，并且開關的大小不同，實現二次計量，從而降低計量誤差出現的概率[1]。瀝青稱重設備主要組成部分是傳感器和保護裝置及稱重斗，放料設備從稱量斗中抽取適量瀝青，之后勻速噴灑進攪拌器。

2.2熱集料的計量

與熱集料計量裝置相聯合工作的裝置和設備主要有：熱骨料稱量控制裝置、熱骨稱量設備、熱骨料倉。只有以上設備的相互協調工作，才能得到準確計量數據。熱骨料倉主要是由料位傳感器、倉門、倉體等設備組成，倉體的大小設計與出產產量相符;倉門越小集料的稱量準確度越高;熱集料稱量裝置主要由放料門和稱重傳感器等組成。

2.3粉料的計量

與粉料計量相關的裝置及控制設備包括粉料倉、粉料供料設備、粉料稱量設備及粉料稱量控制裝置等。這四大設備應相互協調工作才能保證工作的正常進行。粉料倉主要設備包括倉門、倉體、料位計量及破拱設備。倉門要控制好出料的量;供料設備運行過程應保證螺旋輸送機向上傾斜防止粉料漏出[2]。

2.4計量裝置的工作

從以上裝置和設備的工作過程發現，瀝青拌合設備都有各自的力傳感器作為動力，傳感器將稱量斗中的物料重量轉變成電量經調試之后傳入編程控制系統，通過信號傳到計算機后進行相關處理，從而控制整體設備的工作程序，顯示器上顯示出的運行狀況，有助于操作人員觀察拌合物料的過程;若其中一個配料程序完成，編程控制系統就會通過信號發送指示，自動放料，將計量好的物料倒入攪拌鍋拌合，啟動下一個配料程序。

3.故障的發現和解決

計量裝置的故障原因主要有以下兩種情況：物料計量設備出現故障，無法實現配料程序的啟動和運行;生產過程因配料的計量誤差過大，拌合出的物料含量不符合標準。而導致這兩個原因出現的設備故障主要有：氣缸壓力不足、機械設備或傳感器。

3.1氣缸壓力不足

氣路裝置出現氣壓泄漏，會造成氣缸內的壓力不足，工作運行過程中導致承載物料的斗門無法閉合或打開。針對此故障應先檢查氣路裝置是否出現故障并解決，才能保證氣缸內的壓力正常以滿足運行需要。

3.2機械設備

3.2.1熱料倉的放料門或者稱量斗的斗門無法打開或閉合的原因主要有 ：

（1）設備使用時間過長，連接氣缸的銷軸和軸套之間因為打開和閉合產生磨損而導致縫隙過大，氣缸內的壓力不足以抵抗阻力，因此需要對銷軸和軸套進行性替換;

（2）銷軸與軸套處于污染嚴重的環境中工作，粉塵多，且密度大，很容易進入銷軸與軸套的縫隙，增加料門或斗門打開或閉合的阻力，因此應定期往銷軸與軸套中的縫隙加入劑，減少其運動的阻力。

（3）斗門因工作時間較長，出現變形。料倉的放料門或者稱量斗的斗門都處在高溫環境中工作，鋼板容易發生變形，因此在計量過程就要嚴格監督稱量的重量，嚴禁超載。如果斗門出現變形，應及時停止設備運作，對斗門進行修復或替換[3]。

3.2.2稱量誤差

稱量物料的過程出現誤差的原因包括：

①稱量物料的斗在懸掛的狀態下遭到損壞，應及時檢查破壞的因素，使稱量的設備歸到0為起點;②熱料倉已確認關閉，但稱量重量還在增加，造成此故障的原因極有可能是物料卡住料倉或者料倉門沒有完全關閉，應及時檢查排除倉門物料或調整氣缸的拉桿;③放料門已確認關好，但是稱量的重量還在減少，應認真檢查稱量斗門出現物料泄漏的原因并排除。④出現材料倉內物料混亂，應確認此類原因是因為熱料倉中間的隔板出現損壞，如果已經發行要及時補修。

3.3傳感器

傳感器即系統的電子控制方面出現故障，應進行以下調節方式：①傳感器出現故障或屏蔽的線路出現短路，此時可以采用測量的放大系統的輸出電壓進行控制;②拉力傳感器的計量相關參數無效或產生變化;③有效維護主控制系統與稱重傳感器中間的屏蔽線路。

4.結語

瀝青拌合設備中的計量裝置影響到物料經過拌合后的質量，因此應對計量控制裝置的工作步驟進行研究，正確操作裝置，并對裝置運行過程出現的故障及時發現、準確處理。

參考文獻：

[1]鄒建世.瀝青拌合站燃料器維護和節能技術探討[J].科技風，2011（10）：49-53.

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【關鍵詞】拌和系統；運行；管理

1、概述

大崗山水電站壩址位于四川省大渡河中游雅安市石棉縣挖角鄉境內，上游與規劃的硬梁包電站尾水相接，下游與龍頭石電站水庫相接，為大渡河干流規劃的22個梯級的第14個梯級電站。大壩高線混凝土系統及風冷預冷系統位于大壩左岸下游約600m處的1135.00m高程附近，主要供應有溫控要求的大壩、進水口以及壓力管道上平段和斜井段混凝土。根據施工總進度安排，本系統承擔混凝土供應總量約351萬m3，需滿足混凝土月高峰澆筑強度16.5萬m3。預冷混凝土澆筑高峰期月平均強度約15.2萬m3，出機口溫度為7℃，混凝土生產能力為460m3/h，24小時制生產。選用二座各配置4×4.8m3自落式攪拌機的攪拌樓（HL380-4F4800L）。

2、系統構成和運行指標

大崗山水電站高線拌和系統由拌和系統、一次二次篩分系統、骨料輸送系統、制冷系統、粉料輸送系統、空壓站等輔助設備組成。二座4*4.8m3拌和樓是目前國內自主生產的最大的拌和樓。

3、骨料系統運行

骨料運輸系統戰線長，設備多，點多面廣。預冷工藝要求各種骨料同時進入料倉，保證料位高度，從而提高連續風冷效果。設計時四種料按比例混合給料，經篩分將混合料還原為四種料分別進入料倉。在實際生產中，由于生產混凝土多樣性，各種骨料的用料量多少也不一樣，可能有一種、二種或三種料需要補充其它料不需要等各種情況。因此，預冷倉頂的二次篩分難以保證分級后的遜徑指標。解決的辦法是采取控制遜徑超標骨料的進量或及時更換篩網，以保證二次篩分后的骨料質量。生產上要求按統一操作信號進行作業。在設備維護方面推行點檢制，做到定點、定法、定標、定期、定人。備品備件方面推行維修創新、替換創新，如在一階篩2YKR30060型圓振動篩分機的繞性片上做出的替代創新，自制橡膠替換，運行獲得了很好的改觀，使繞性片的更換頻率由每月一次變為半年以上一次。輸送骨料時，及時跟蹤變頻器的頻率，模索出一套行之有效的規律，既滿足了生產需要又減少了篩分機、皮帶機的運行時間。為了減小噪音，在皮帶機頭安裝下料緩降器，讓骨料在離皮帶30cm高出緩沖后落下，減小了噪音的同時延長了皮帶的使用壽命。

4、拌和樓運行

兩座拌和樓有四條出料線，可以同時生產四種不同的級配，采用車輛識別調度功能，實現自動調度，均衡生產，降低了級配差錯率。拌和樓是系統核心，要求精心操作、愛崗敬業。操作者嚴格按照實驗室出具的配料單定稱，認真落實貫徹每一道操作工序。操作員定期檢查校驗計量裝置是關鍵，與質檢員加強監視、分析發現計量誤差超出運行范圍，查找原因及時排除。在粉料的稱量上，稱量、卸料時，稱量斗內會出現正負壓的狀態，及時消除正負壓是保障超欠耗在誤差范圍內的根本。另外，需要定期檢查卸料弧門磨損情況，防止邊稱量邊泄露，產生粉料超耗隱患。確保出機口溫度質量合乎要求的同時，及時與調度及制冷車間聯系，合理開啟冷風機，控制送冰量。

拌和樓內文明施工是個難點，主要受粉塵的影響。錦屏電站、向家壩電站的拌和樓上除塵原理與大崗山相似，基本上都是采用同一類型的除塵器，除塵效果差。除塵器的濾袋上的粉塵清除頻繁，脈沖除塵作用不明顯。溪洛渡采用了先進的除塵器，并將吸氣口延伸到每一個稱量口、卸料口，同時用透氣材料封閉好稱量口、卸料口，從源頭做好降塵工作，在稱量、卸料的時間內吸走了粉塵，確保了樓內良好的作業環境。

5、制冷系統運行

制冷系統全部選用螺桿機作為制冷主機。運行中它結構簡單易損零件少，排溫低，對濕壓縮不敏感等一系特點表現的非常突出。運行中主要問題是油泵少量漏油和軸封磨損，經過維修并沒有影響壓縮機穩定運行。軸封根據使用滲漏情況隨時修理更換。設備在運行中強化定時沖霜制度，在骨料冷卻降溫中取得了較明顯的效果。螺桿壓縮機選用的制冷操作人員必須是經過專業培訓，考試合格者方能上崗，患有特殊疾病或精神情緒不穩定的不能上崗。機房內配備的各種防毒物品和消防器材必須放在便于取用的位置，每月對防毒面具、防護服、空氣呼吸器精心二次檢查，并做好各項生產，維護記錄。為確保高溫時蒸發器達到最佳效果，及時放油，排空，沖霜，消除冷凝器水垢。制造片冰方面，要求耙冰機的溫度達到-5℃以下，同時要求冰庫溫度滿足-10℃以下，保證冰庫冷風機送出的冷風循環通暢。150鋼絲送冰管高溫時經常堵冰，經觀察原因是管內有積水，采取在管路最低處安裝一個快速接頭，下班時排掉管內積水，減少了堵冰次數，提高了生產效率。

6、膠凝材料 空壓機 外加劑車間運行

膠凝材料采用風力輸送倉泵，輸送時先將倉泵內的水泥霧化，然后打開輸送閥即可。原材料的質量直接影響混凝土質量，必須對粉料進庫時驗明出廠合格證書，并按規定取樣復試，做好儲存工作，每批進料要求嚴格把關，做到車車監督，控制水泥、煤灰的進罐溫度，時間順序，遵循先到后用原則。所有原材料實行跟蹤管理，建立健全各種材料的使用跟蹤臺賬，各給材料設置狀態標示牌，做好材料核銷工作。

空壓站配有七臺空壓機（40m3五臺20m3兩臺）。運行期間，隨時巡檢各部位，確保無松動，曲軸箱中油壓，油量符合要求，運行中勤巡視，電動機及機械部分出現異常響聲和震動要及時停車，排除故障，每班應將冷卻器及儲氣器內積水排放2～3次。

外加劑質量必須符合《混凝土外加劑應用技術規范》的規定。外加劑使用須進行混凝土減水率、凝結時間、強度及坍落度損失等試驗。各種添加劑應分類堆存，并掛有明顯的標示牌，采用必要的措施防止添加劑受潮結塊。配制時按照實驗室提供的配比通知單進行，嚴禁擅自更改配比。經配制的添加劑溶液不允許有沉淀現象。

結束語

高效優質地生產是系統綜合實力的體現，我們結合大崗山拌和系統特點，大膽探索，努力實踐，不斷完善系統的生產環節，提高了系統運行效率。