住建局各項工作進展情況匯報

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今年以來，在區委區政府的正確領導下，區住建局加快推進農村人居環境綜合整治、棚改安置房建設、公用事業保障等重點工作，各項工作進展順利，現將有關情況匯報如下：

一、優化城市發展格局

一是大力實施棚改安置房建設。2018年實施的城河片區總建筑面積41萬平米，共計建設回遷房2471戶，計劃投資12.5億元，目前正在進行裝飾裝修和室外配套施工，年底前竣工上房。2019年實施的鐵北西街片區總建筑面積4.2萬平米，共計建設363戶，計劃投資2.8億元，目前正在進行裝飾裝修施工，年底前竣工上房。2020年實施的九一北片區安置房正進行土方施工及樁基施工、東韓片區正進行地基施工。

二是抓好老舊小區改造。今年共改造42個老舊小區，總建筑面積115.47萬平方米，惠及群眾1.12萬戶。目前涉及供水、供熱、供氣等專營管網改造工程已全面開工建設實施。政府投資部分已完成財政預算評審，正在申請進行項目招投標工作。

三是加快推進城建重點項目建設。市民文化中心項目已完成土方開挖、底板澆筑，正進行鋼構吊裝；應急訓練基地項目，培訓樓及及靶場正進行室內外裝飾裝修工程，綜合樓正在噴涂防火材料。

二、推進城鄉融合發展

一是繼續抓好農村危房改造。目前已確定實施危房改造農戶的危房已開工29戶，完工18戶，同時組織鎮街繼續開展排查，將符合條件的貧困戶危房全面納入改造計劃。

二是積極治理農村黑臭水體。市推送5處農村黑臭水體已完成治理，5月排查發現的7處農村黑臭水體已完成治理，督促鎮街實施動態排查。

三是積極推動農村住房安全隱患排查整治。目前已基本完成農村房屋安全隱患排查工作，總戶數114488戶其中，初判存在安全隱患戶數853戶，其中經鑒定為C、D級的用作經營自建房28戶已全部整治完成；其他農房C級210戶、D級159戶，非自建房C級1戶，其中175戶C級、135戶D級房屋已完成整治，剩余35戶C級、24戶D級已通知鎮街督促產權人或使用人整改，27戶D級房屋已完成人員搬離。非自建房1戶C級已完成整治。同時開展了信息復核。

四是大力實施農村生活污水治理。目前，市下達19個村莊農村生活治理任務已全部開工，4個村已完工。

五是推進農村改廁后續管護工作。對改廁智能信息管護系統進行升級，提升改廁中轉站、農村公廁管護水平。開展改廁問題集中排查整治，一季度完成第一批次戶廁排查2.6萬戶，整改問題4376個；二季度啟動全面戶廁排查，已排查165個村莊、4.5萬戶，已完成問題整改6537戶。

三、抓好公用事業設施建設

（一）抓好供氣管網建設。完成配套管網等11項市政中壓燃氣管網工程，竣工驗收17.6公里。西浦路、等5項工程共計約8.6公里正在施工中。完成市委三宿舍、龍橋一區等6處老舊庭院管網改造，完成建設路、中御橋路等5處老舊市政管網改造，更新老舊管網2.885公里，消除燃氣安全隱患的同時，保切實障了群眾的生命財產安全。

（二）做好供暖保障工作。一是抓好熱源替代。2021年，關停古城礦電廠導致140萬㎡的供熱面積需要替代熱源，聚源熱電為滿足工業園區用汽需求，計劃退出西城區的全部供熱負荷150萬㎡，另外今年我區新增供熱面積約90萬㎡。因此，我區今年大約有400萬㎡的供熱缺口，急需引進外來熱源向城區供熱。根據市煤電機組整合優化升級方案，區熱源替代以鄒縣電廠為主熱源，黃屯華源熱電公司為輔助熱源。目前，華源熱電廠至區熱源替代管網工程已啟動建設；鄒縣電廠至區熱源替代管網工程正在進行前期準備。

四、保障住建領域安全生產

（一）建筑施工方面。在全市率先建立了安全員統一管理制度和企業法人委派制度。對建筑業企業法人及專業技術人員等進行了全員培訓，累計培訓800余人次。抽調專業技術人員對30個項目，286個單體工程進行不間斷檢查，立案12起，處罰到位26萬元。聘請第三方檢測機構對全區所有在建工地起重機械設備和工具式腳手架進行專項檢查，共計檢查起重機械設備和工具式腳手架346臺（其中塔機221臺、吊籃86臺、施工升降機31臺、附著式腳手架6臺、整體式爬架2臺），對存在隱患的起重機械設備逐一進行復查。

（二）城市燃氣方面。一是派出執法檢查組33個、檢查人員108人次，專家17人次，發現隱患113個，目前已整改111處（2處隱患正在整改中），對未及時整改的劉崗液化氣站責令停業整整，并進行行政處罰2萬元。二是對全區燃氣經營企業主要負責人、安全生產管理人員進行了3次安全教育培訓，凡是考試不合格的人員一律不能上崗。三是對93個氣代煤改造村居社區配備了村級安全協管員，截至目前共開展協管員培訓6次。

（三）小區物業方面。一是要求各物業服務企業做好電梯安全、消防安全等日常巡查，嚴防各類安全生產事故。二是邀請物業專家、電梯專家、消防安全講師等對54家物業企業的項目經理和安全員進行了6場次培訓，督促物業企業開展全員培訓，共計910余人。三是根據小區工作實際，督促物業公司完善健全應急預案，開展多樣化的應急演練，有效防范安全事故。目前，已開展3次綜合應急演練。

五、建筑業房地產業平穩運行

一是經濟運行指標穩中向好。上半年新增資質建筑業企業4家，新增資質房地產業企業5家。1-6月份預計建筑業產值達76.95億元，同比增長85.42%；1-5月份，房地產業商品房銷售面積29.9萬平方米，增長7.8%，比一季度提升5.2個百分點，預計上半年增長10%左右。

二是抓好農民工工資清欠工作。通過集中培訓學習、懸掛宣傳標語、印發宣傳手冊等多種方式，全方位加大對《保障農民工工資支付條例》宣傳力度，進一步夯實工資支付主體責任，引導農民工依法維權。采取“四不兩直”方式，對全區在建工程農民工工資支付情況進行專項檢查，重點督促各項政策落實情況，全力排查欠薪隱患。對涉及農民工工資問題的信訪事件，立即調查核實，全力協調處理。建立清欠投訴檔案，針對發生案件的項目，限期督辦，限時銷案。上半年，共調處欠薪案件20件，新案發生率減少85%，化解率達到100%。

三是切實提升物業服務質量。大力開展“紅色物業”建設，突出抓好“黨旗飄在物管小區上”黨建品牌創建活動。積極協助小區居民成立業主委員會，今年新成立16家，截至目前共成立44家。成立物業企業黨支部30家、環物委46家，已達到我區城區物業黨支部及環物委全覆蓋目標。建立物業服務座談制度，由區住建局統籌，街道辦事處牽頭，定期組織社區居委會、物業企業、小區業主召開座談會，暢通企業、業主溝通渠道，滿足業主訴求，累計召開物業服務座談會13次。完善物業考核細則，加強對物業企業的“信用管理”，充分利用“市物業服務企業信用信息管理系統”，對違規企業進行扣分降級處罰，努力實現行業自律。

六、做好住建領域環保工作

（一）深入開展清潔取暖工程。2021年市下達我區清潔取暖改造任務為6000戶。經過摸排調查，氣代煤計劃實施5700戶，集中式電代煤計劃實施300戶。截止目前，氣代煤工程中壓外線全年計劃施工約22.6㎞，現已完成11.8km。各鄉鎮外線管道正在焊接施工，現階段優先爭取完成各村外線施工，確保氣源盡快到村。涉及新建的30個村居庭院管網已全部開工，涉及補裝的22個往年村莊200余戶開展加裝改造施工，目前已完工168戶。集中式電代煤工程正在進行招投標前期準備工作。

（二）嚴格抓好建筑揚塵治理。按照《市建筑工地揚塵治理工作導則》8個100%標準及6項加細加嚴要求，高標準、大力度抓好建筑揚塵治理，班子成員、科室長全部下沉包保工地，督促建筑工地嚴格落實各項措施；加快推廣兗建揚塵治理物業化模式，強化專業隊伍建設，讓“專業人干專業事”，提升揚塵治理效率；加大懲罰力度，對違規作業的建筑施工企業，截至目前，共下達督辦單、轉辦單260份，處罰10起，共處罰金29萬元；3-5月份我區施工工地揚塵管控工作排名分別排名全市第1名、第1名、第3名，在全市大氣污染防治“十條工作線”排名情況中通報表揚。

（三）加強水污染治理。認真指導各污水處理廠開展生產運行工作，規范操作流程，確保實現穩定達標運行。截止目前，各污水處理廠運行正常，累計處理污水共1825.54萬噸，各項出水指標均達到國家一級A標準，集中處理率達到98%以上；三家城區污水處理廠的污泥全部規范處置，實現了三過磅、三監控、運輸污泥車輛也全部加裝了GPS定位系統，有效處置污泥18165噸。目前，處理后的中水也已全部輸送到濕地及龍湖濕地，作為景觀用水使用，中水利用率100%。

下一步，我們將再鼓斗志、再添干勁，突出“四個聚焦”，全力抓好下半年各項工作。一是聚焦鄉村振興。積極推進農村生活污水治理、農村黑臭水體治理、危房改造、農村改廁以及農房隱患排查工作，助力鄉村發展。二是聚焦城市品質。嚴要求實施棚改安置房建設，讓片區群眾早日回遷上房；高標準完成42個老舊小區改造，徹底改善1.12萬戶居民居住環境。三是聚焦環保攻堅。始終以最高標準、最大力度抓建筑揚塵治理，積極推廣物業化揚塵治理模式，提升治理效率；按時保質完成清潔取暖任務，讓更多群眾實現干凈、溫暖過冬。四是聚焦行業發展。堅持服務與監管并重，既當“店小二”也當“交通警”，建立住建領域全鏈條監管機制，完善企業項目包保服務制度，全力推動住建事業實現高質量發展。