工業小區建設調研報告

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發掘傳統優勢，創建特色工業小區——瀏陽***工業小區專題調研瀏陽***是我國優秀的地方傳統工藝產品之一，同“瀏陽花炮”齊名，一度被列為貢品。八十年以來，瀏陽***受市場的沖擊，淡出市場，目前僅在高坪地區有較大規模的生產。為了保護這一優秀的傳統工藝，發展地方特色經濟，2005年，市委、市政府決定在高坪鄉建設瀏陽***工業小區。一、瀏陽***工業小區的現狀（一）發展規劃瀏陽***工業小區位于高坪鄉馬鞍村，總規劃面積3.5平方公里，其中核心加工區1.5平方公里。主要以***精深加工和集中貿易為主，計劃5年內***生產達到40萬匹，深加工20萬匹，實現產值1.5億元，創利稅1000萬元。（二）布局思路為挖掘開發潛力，推動小區建設，高坪鄉黨委、政府組織專門班子多次對***工業的生產狀況、工藝條件、營銷市場等進行了深入細致的調查，廣泛聽取了企業主、加工戶及農戶、專家等各方面意見，形成了“分散織布、集中印染、統一經營、核心加工、以點帶面”的小區布局思路，決定著力建設核心加工區，以龍頭企業帶動小區的的發展。（三）基礎建設小區選址距集鎮較近，處于楊高公路與荷石公路兆山專線之間，區位獨特，交通便利，發展條件理想，幅射帶動作用強。區內已建成3.5萬伏變電站一處，有橫向和縱向主干道各一條，為加快小區建設，今年以來高坪鄉政府集中人力、財力和物力對其進行硬化，目前，橫向主干道已經硬化，縱向主干道于9月18日動工，估計今年11月中旬即可完成全線硬化任務。目前正在進行小區測繪和制作規劃工作，爭取年內全面啟動小區基礎建設。（四）招商情況小區現有入園企業7家，共計投資5070元，（原投產項目4家，待入園企業2家，在談項目1個），現正在制作招商引資畫冊，提高小區招商的知名度和影響力。（五）苧麻基地建設苧麻是***生產的原材料，是一種多年生草本植物。為妥善解決***生產原材料供應問題，高坪計劃用五年時間通過“公司+基地+農戶”的方式推廣苧麻種植3000畝，目前已落實種植面積300畝。二、建設***工業小區的可行性思考（一）瀏陽***自身特色符合當前消費趨勢瀏陽***是純天然、純手工制造產品，生產原材料苧麻是一種多年生草本植物，西方國家稱之為“中國草”其纖維被西方人推崇為“天然纖維之王”。瀏陽***是由苧麻韌皮纖維經過刮麻、漚麻、績紗、織布而成，全部工序均系手工操作，因此無污染、無損傷，由其制成的***，牢實、挺括滑爽、縮水小、著色力強、不易變形，不易褪色、而且透氣排汗、吸濕性好，傳脂、傳熱能力強，穿著舒適、涼爽，易洗快干，是理想的高級衣料和美觀大方的裝飾用品。瀏陽***的這些特點正好符合九十年代以來廣大消費者回歸自然、張揚個性、呼喚創新的需要。在歐美，***服飾備受青睞，其制成的服裝享有“貴族服裝”盛名，是身份的象征，價格是棉織品的三倍以上。（二）***生產的市場效益分析***的出口市場是日本、韓國和東南亞一些國家和地區，正在開發歐盟、美國的市場，最大的潛在市場是國內大中城市。2004年***出口總量約70萬匹，成交額近1億元。其中江西生產近50萬匹，四川近12萬匹，瀏陽近8萬匹，產值江西近6000萬元，四川、瀏陽均為2000萬元左右，瀏陽***僅占產量的不足12%，產值的20%，2005年***出口穩定在70-80萬匹。未來3-5年，國內市場將在上海、北京等大中城市啟動，***出口將穩步上升。近年來，***的銷售價格基本穩定在260元/匹左右（每匹規格一般為24.6×0.45m），折合24元/平方米，***制成品：窗簾48元/平方米；燈飾80元/平方米，服裝800元/套。由***到室內裝飾品、服裝、燈飾，其附加值大增，分別為原***的2倍、3.3倍、10倍。（三）高坪建設***工業小區的比較優勢一是技術優勢。高坪共有熟練從業人員3500余人，他們的技術來源以承襲傳統，手口相傳為主，織工極為精細，具有明顯的產業技術優勢。云南等地的加工、營銷商對高坪生產的***給予了高度評價，認為質量最好的***產自高坪。二是資源優勢。高坪位于瀏陽河上游，水質優良，***工業小區距瀏陽河不到1公里，水資源充足，境內氣候適宜，陽光充足，耕地面積3.5萬畝，大多水旱無憂，適宜種植苧麻。有勞動力1.3萬人，大部分村組有種植苧麻的經驗。三是旅游優勢。高坪有美麗的的瀏陽河風光帶。有古風洞、瀏陽湖、天崖寨、白羊山等著名景點。高坪還是李志民、張凱等老一輩無產階級革命家的故鄉。藝術觀賞是旅游的重要內容，***做為一項藝術加工潛力極大的傳統工藝，將會與旅游業產生良性互動。三、積極應對***小區建設中的困難目前，瀏陽***工業小區存在“筑巢引鳳”乏力，宣傳推介不夠，深加工環節薄弱，營銷網絡不健全等問題，針對存在問題，應從四個方面加大工作力度。一是加大政府扶植力度。建好工業小區可以把服務、土地、勞動力等優勢聚集在一起，形成規模效益，產生集聚效應和輻射效應。但建好工業小區，對***這年傳統產業的開發與保護，政府的扶植是第一推動力，作用至關重要。首先是相關基礎設施建設，投入相當大，雖然已有了一定基礎，但還要上級繼續支持，加大投入，小區建設還要把傳統工藝藝術與企業生產有機結合起來，圍繞***文章，建出瀏陽特色。其次是相關機構組織的完善，經濟運行機制和行政管理體制進一步創新，對外開放功能進一步深化。第三是爭取原產地和非物質文化遺產保護，如果申請成功，本身就是對***工業小區建設最大的扶植。二是加大宣傳推介力度。“酒香也怕巷子深”，瀏陽***曾經雖然與瀏陽花炮齊名，但近年來由于宣傳力度不夠，形勢不新穎，知名度甚至不如江西***，有人講瀏陽***是墻里開花墻外香。要加大宣傳推介，營造知名品牌，使其成為瀏陽對外形象的一張精美名片。為此，一是要利用廣告媒體宣傳***文化及特點，也可以建立一個***工藝展覽館，供人參觀、鑒賞。二是要用***來美化黨政機關，如會議室的窗簾，辦公室的桌布、燈罩等，都可以用***作為裝飾材料。三是可以把***制成的精美的工藝品作為政府饋贈嘉賓的特別禮品。四是要精心策劃組織相關推介促銷活動，如***產品展，服裝展，甚至可以組織以***為主題的服裝表演。三是積極推進***深加工。瀏陽***生產不能僅停留在初加工的初級階段，把深加工環節巨大的利潤空間拱手讓與他人。再說，初級產品只能面向加工企業，不能直接面向廣大消費者，難免受至于人，只有生產出自己的終級產品，才能打開市場銷路。瀏陽***要推進深加工，資金、技術非常重要，人才更是重中之重。瀏陽***作為一項傳統產業，必須能體現較高的藝術含量，要將現代企業管理與傳統工藝生產有效結合起來，引進管理、技術、藝術加工人才。真正的人才，尤其是在各方面的領軍人才，除高薪外、環境、機制很重要，要為他們搭建好能夠充分施展才華的舞臺，讓他們有足夠的發展空間。應在發揮小區的集聚和輻射效應的基礎上，在向傳統、向外地、向國外學習的基礎上，不斷創新，申請盡可能多科技和工藝專利，使***這一傳統產業在新時代煥發勃勃生機。四是科學構建營銷網絡。我市***所占的份額并不理想，不到江西的三分之一。其中最主要的原因是現有***企業經營者安于現狀，小富即安，缺乏開拓創新精神。要改變這種現狀，除激發他們的熱情，鼓勵他們開拓市場，政府也應有所作為，既可以組織專門的營銷隊伍，幫助***企業進行銷售，也可以利用政府現有的信息網絡，營銷信息。還要能積極尋覓合作企業和商，與一些守誠信，有實力的深加工企業建立長期營銷關系。從而形成企業、政府和關系商三方多層次立體營銷網絡。瀏陽***是瀏陽人的智慧結晶，是瀏陽的珍貴財富。它的存在和發展，有利于增強瀏陽人民的凝聚力和創造力。建好瀏陽***工業小區，保護和利用好瀏陽***這一非物質文化遺產，對實現瀏陽經濟社會又快又好的發展有不可估量的作用和意義