房管局兩個集中指導方案

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為進一步轉變機關職能，提高機關行政效率，優化發展環境，為企業、群眾和投資者提供更加規范、優質高效、廉潔的服務。根據縣委辦公室關于印發《縣縣委辦公室、縣人民政府推行“兩個集中”工作實施方案》的通知，縣人民政府辦公室《關于印發提升行政服務中心建設水平實施方案的通知》要求，確保縣房管局推行“兩個集中”順利進行，結合我局實際，特制定本實施方案。

一、指導思想：

堅持鄧小平理論“三個代表”重要思想為指導，全面貫徹落實科學發展觀，進一步規范行政審批行為，著力推進行政審批制度改革，建立“審批一條龍、收費一條龍、服務一站式”的行政機制，為人民群眾提供優質的服務平臺，促進我縣經濟和社會各項事業又快又好的發展。

二、推行范圍：

縣房管局房屋登記發證、預售許可、拆遷許可、收費等行政職權均全部進入“兩個集中”改革工作。

三、工作目標：

（一）行政職能向一個股室集中。按照縣委、縣政府推行“兩個集中”工作的統一部署和要求，理順局機關內部的行政審批職能，成立縣房管局行政服務股，設股長一名，辦事員4名，歸口履行房管局行政審批職能，進入縣行政服務中心，成為縣房管局受理行政審批的唯一窗口。

（二）時間要求：2012年11月25前完成人員調配，縣房管局行政服務股正式加入縣行政服務中心集中辦公，履行縣房管局行政審批職能。

四、行政服務股人員和職責

股長：負責行政服務股全面工作。負責對股室的各項房屋登記發證、行政許可的事項進行審定，提交局分管領導簽批。

登記員：協助股長做好記房屋登記、預售許可等工作；

繕證員：協助股長做好房屋登記繕證、拆遷許可、房屋登記檔案交接等工作；

收費員：協助股長做好收費開票等工作；

收費員：協助股長做好收費開票等工作。

五、審批工作流程

申請—受理—審查—簽批—登入登記簿—發證

六、組織落實

（一）加強組織領導。縣房管局成立實施“兩個集中”改革工作領導小組；

下設縣房管局“兩個集中”改革工作領導小組辦公室，李敬街為辦公室主任。

（二）、強化監督檢查，嚴格加強對“兩個集中”各階段改革工作的監督，確保“兩個集中”改革各項工作落到實處。從2012年11月25日起，凡是列入推行范圍的行政許可審批，審核及收費項目，一律到行政服務中心房管局窗口辦理，其他單位和股室不得受理，違者將進行通報批評和追究機關人員責任。