首批農村危房改造落實方法

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按照市危改辦發【】4號《市農村危房改造年度第一批改造任務實施方案的通知》要求，為確保我縣第一批農村危房改造任務的完成，特制定以下實施方案。

一、年度第一批農村危房改造任務

根據省、市危改改造會議精神，第一批主要完成茅草房和五保戶危房改造，全縣下達改造任務為50戶，其中：茅草房2戶（低保戶）；五保戶一級危房48戶。

二、改造對象及資金補助標準

1、改造對象：所有茅草房和剩余五保戶危房。

2、資金補助：茅草房低保戶戶均補助2萬元。五保戶一級危房戶均補助2萬元。

三、改造時限

所有危改戶必須在年10月20日前改造完畢。

四、改造要求

1、抓好危改對象的評定工作。涉及鄉鎮必須按照組評議—村審核—鎮把關—縣審批程序抓好好危改對象審定工作，同時做到政策公開、補助標準公開、對象公開；并張榜公示；接受社會監督。

2、做好檔案資料的建立。涉及鄉鎮必須在年3月30日前，完成危改戶房屋再次摸底調查，開展群眾評議等相關資料。即摸底調查表、改前房屋照片、群眾評議記錄、危改戶申請、審批表等檔案資料。

3、認真抓好建房選址。嚴禁選擇在施工量大和山體滑坡地段，同時嚴禁亂占基本農田保護區耕地建房。特別是集中建設點，必須抓好選址工作。

4、加強工程質量管理。各鄉鎮危改辦是農村危房改造工程質量監管的主體，要切實加強對地基基礎和主體結構施工過程的監管，建筑物承重墻應砌筑24墻或18墻，禁止砌筑12墻。同時對進場建筑材料進行監督，不準用舊磚和半截磚建筑承重墻，確保施工質量安全。

5、從嚴控制建房標準。針對危房拆除重建的農戶，在滿足基本居住功能和安全的前提下，嚴格控制建房面積和建造成本。嚴禁農戶在超過自身經濟承受能力的情況下，建筑超面積、超標準的房屋。

6、對五保戶危房改造，要按照省、市和縣辦發【】2號文件和鳳府發【】25號文件得要求，實行集中改造集中安置，由土溪鎮負責實施，安置規模60人。在建設過程中，要結合當地實際，從設計到施工要做好抗震設防工作。

7、堅持驗收標準。各鄉鎮工程完工后，先由各鄉鎮危改工作領導小組進行竣工驗收，并向縣危房改造工作領導小組提交申請驗收報告，縣危改工作領導小組再組織財政、民政、審計、消防、建設等部門進行復查驗收。

8、資金撥付及管理。資金撥付，對分散建設戶，縣按照補助標準撥付到鄉鎮，鄉鎮要建立專賬，通過完善相關程序后由農戶“一卡通”發放在危改戶手中。同時根據危改戶建房情況，可分期發放。對五保戶集中安置點，資金由縣民政局提交工程進度，縣危改辦根據工程進度撥付到縣民政局賬戶，由民政局負責支付。